Сколько стоит квартплата в сша

Цены на основные продовольственные продукты в Америке могут существенно отличаться. Главным образом они зависят от торговой точки, где происходит реализация данной группы товаров, экономического положения и налоговой политики штата, а также от качества. Однако можно выделить усредненные для всех регионов страны цены на продукты в США.

Сколько стоит квартплата в сша

Особенности

Среди американских граждан принято закупать продовольствие на неделю-две вперед. Это связано с тем, что его продают преимущественно в торговых супермаркетах, расположенных на окраинах городов. Посещать магазины каждый день практически невозможно. Поэтому большинство людей стараются купить все необходимое, чтобы его хватило на ближайшие несколько дней.

Сколько стоит квартплата в сша

Традиционно американцы делают продуктовые и другие покупки в больших супермаркетах и молах

В целом цены в представленном государстве существенно ниже, чем в России. Главную статью денежных расходов занимают коммунальные платежи, налоги и бензин. Обратите внимание, что в отличие от РФ, ценовая политика здесь более стабильная и сбалансированная. Благодаря низкой инфляции, граждане могут чувствовать себя уверенно.

Сколько стоит квартплата в сша

Статистика уровня инфляции в Соединенных Штатах по данным Bureau of Labor Statistics

Сколько стоит квартплата в сша

Индекс потребительских цен в США по данным Bureau of Labor Statistics

Помимо вышеперечисленного, на то, сколько стоит продовольствие влияет время года, а также расположение магазина. Самыми дорогими являются следующие торговые сети: Rockville, Maryland и Whole Foods.

Кроме того, на то, сколько стоят продукты, напрямую влияет месторасположение. Например, рыба, креветки и т.п будет намного дешевле на побережье, чем в центральной, удаленной от океана, полосе страны. Фрукты и овощи будут более дешевыми в сельскохозяйственных регионах, чем в районах с бедной растительностью и засушливым климатом.

Основной перечень

Итак, во сколько обойдутся потребителям продукты питания, которые необходимы для ежедневного употребления:

  • яйца (дюжина) – 1,5$;
  • рис – 2$;
  • сливочное масло (250 гр) – 3,5$;
  • мука – 0,7$;
  • молоко (1л) – 1$;
  • сахар (1кг) – 1$;
  • картофель (1кг) – 1,8$;
  • морковь (1 кг) – 1$;
  • капуста (1 кг) – 1,5$;
  • гречневая крупа (1 кг) – 5,5$;
  • перец болгарский – 2,3$;
  • овсянка (1 кг) – 4,5$;
  • йодированная соль – 1,5$;
  • макароны (1 кг) – 1,5$;
  • растительное масло (1л) – 1,6$;
  • заварной кофе — 14$;
  • пакетированный чай – 2,5$.

Стоимость хлеба варьируется в пределах 1-4$. Она напрямую зависит от вида хлебобулочного изделия и сорта муки, которую использовали для его изготовления.

Мясо, птица и рыба

Данная категория товаров во всех регионах без исключения обходится дорого:

  • куриное филе – 5$;
  • рыбное филе – 7$;
  • филе лосося – 19$;
  • говядина – 4,7$;
  • филе свиньи – 7$;
  • куриные грудки – 3,4$;
  • цыпленок (целый) – 1,4$;
  • куриные ножки – 1,5$;
  • свежевыловленная рыба – 30$.

Фрукты и ягоды

Стоит отметить, что фрукты для большей части граждан являются весьма доступными. Их круглый год можно приобрести практически в любом супермаркете. Как правило, можно купить:

  • апельсины – 1,5$;
  • бананы – 1$;
  • яблоки – 2,2$;
  • ананас – 2$;
  • вишню – 3,6$;
  • груши – 1,6$;
  • грейпфрут – 1,2$;
  • лимоны – 1,4$;
  • виноград – 2,2$;
  • персики – 1,4$.

Другая ситуация с ягодами – с первого взгляда они покажутся слишком дорогими. Однако это напрямую связано с тем, что их специально выращивают в экологически чистых условиях:

  • малина – 11$;
  • клубника — 2$;
  • голубика — 11$;
  • ежевика — 11$.

Органика

В Соединенных Штатах можно выделить отдельную категорию продовольствия  – «Органик» (ECO или BIO). Это экологически чистые не генномодифицированные товары, которые выращивают под тщательным контролем. Кроме того, для них характерны особые условия обработки и хранения.

Сколько стоит квартплата в сша

Многие американцы предпочитают органические продукты

Органические фрукты и овощи обладают высоким качеством и стоят немало. По своим качественным характеристикам и полезным свойствам они значительно превосходят российские аналоги.

Итак, сколько стоят продукты органического происхождения:

  • капуста белокочанная – 3$;
  • свекла – 6$;
  • помидоры – 13$;
  • огурец (1 шт) – 2,5$;
  • брокколи – 4,93$;
  • морковь – 4,9$;
  • сельдерей (1 пучок) – 2$;
  • картофель – 3,8$;
  • шпинат (пучок) – 2$;
  • авокадо (1 шт) – 2,7$.

Органика примерно на 30% дороже аналогичных товаров, реализуемых в большинстве торговых сетях. Однако, как известно, на своем здоровье и самочувствие не рекомендуется экономить, так как это дорого обойдется в будущем.

Алкоголь

Покупка алкогольных напитков доступна исключительно тем лицам, которые достигли возраста 21 года. Осуществляется в специализированных магазинах до 22:00.

Сколько стоит квартплата в сша

Алкоголь в Штатах под строгим контролем и стоит немало

Цены в США на часто употребляемый алкоголь указаны ниже:

  • бутылочное пиво (0,35 л) – 6$;
  • вино (0,75 л) – от 3$;
  • ликеро-водочные изделия (0,75 л) – от 8$;
  • виски (0,75 л) — 19$.

Бензин

Это одна из главных категорий расходов личного бюджета для жителей данного государства. Дело в том, что в большинстве населенных пунктов достаточно плохо развит общественный транспорт. Поэтому автомобиль есть практически в каждой семье.

Сколько стоит квартплата в сша

Динамика средней цены бензина в США по данным American Petroleum Institute, долларов за литр

Стоимость бензина в Америке зависит от его качественных характеристик. Особой популярностью пользуется топливо марки 87, которое по своим характеристикам можно сравнить с российским 95. Цена бензина составляет порядка 3,6$ за галлон.

Эквивалент в рублях

Итак, рассмотрим вышеперечисленные товары в рублях, чтобы лучше представить общую картину и произвести сравнение с аналогичными изделиями в России. Цифры приведены на момент написания статьи.

  • свинина – 476;
  • говяжий фарш – 347;
  • мука – 78;
  • сахар – 29;
  • гречневая крупа – 1224;
  • рис – 390;
  • молоко – 38;
  • картофель – 24;
  • помидоры – 138;
  • свежевыловленная рыба – 974;
  • креветки – 478;
  • хлеб – от 68;
  • куриные лапки – 260;
  • яйца (дюжина) – 95;
  • бананы – 56.

Цены на продукты в Америке, как видно из вышесказанного, не сильно отличаются от российских. Где-то они выше, где-то ниже. При этом подобные товары в Соединенных Штатах обладают в основном более высоким качеством, чем в РФ.

iPhone

Одним из многочисленных преимуществ жизни в рассматриваемом государстве является возможность сравнительно выгодно приобрести электронные изделия известной компании Apple.

Сколько стоит квартплата в сша

Покупать iPhone на родине Стива Джобса значительно дешевле

Давайте рассмотрим сколько стоит iPhone 6+ в официальных пунктах продажи:

  • 16 Гб встроенной памяти – 750$;
  • 64 Гб – 850$;
  • 128 Гб – 950$.

iPhone 5:

  • 16 Гб – 550$;
  • 34 Гб – 600$.

Одежда

Практически в каждом населенном пункте можно обнаружить как магазинчики с дешевой одеждой китайских производителей, так и крупные торговые центры с бутиками, где реализуются изделия знаменитых мировых брендов. Кроме того, по всей стране развита сеть сэкэнд-хендов, где можно дешево приобрести весьма неплохой товар.

Давайте подробнее остановимся на том, сколько в среднем обойдется повседневная женская одежда:

  • деловая блузка – 30$;
  • футболка – 12$;
  • короткое легкое платьице – 27$;
  • обычные джинсы – 18$;
  • балетки – 18$;
  • женские туфли на каблуке – 75$;
  • толстовка – 45$.

Мужская одежда:

  • классическая рубашка – 35$;
  • джинсы – 25$;
  • строгие брюки – 50$;
  • тонкий свитер – 60$;
  • обычная куртка – 100$;
  • кожаная куртка – 300$;
  • классический пиджак – 150$;
  • футболка – 18$;
  • ветровка – 75$.

Недвижимость

Ценовая политика на квартиры и дома в Америке достаточно разнообразна. Стоимость жилья напрямую зависит от следующих показателей:

  1. Месторасположения (район, город, штат).
  2. Площади.
  3. Комплектации (оборудование, мебель, балкон, ремонт и т.п).

Так как в общем указать цены на недвижимость достаточно трудно, давайте рассмотрим сколько обойдется аренда жилья, например, в одном из самых дорогих городов страны – в Лос-Анджелесе:

  • двухкомнатная квартира – от 800$;
  • трехкомнатная – от 1000$;
  • студия – от 500$.

Коммунальные платежи в США намного выше, чем в России. Они составляют ориентировочно:

  • электроэнергия – 150$;
  • вода – 140$;
  • телефон – 30$.

Услуги

Рассматривая качество жизни, следует также остановиться на услугах, которыми пользуется большинство американских жителей. К ним можно отнести:

  • детский сад (полный день) – 1000$;
  • стрижка газона (в месяц) – 70$;
  • салон красоты – 30$;
  • услуги ветеринара (если есть домашнее животное) – 40$.

Весьма дорого обходятся медицинские услуги. Например, за вызов скорой помощи придется заплатить 1000$, а за обычный визит к врачу – 150$. Однако значительно снизить подобные расходы позволяет медицинская страховка.

Автомобиль

Практически в каждой американской семье есть хотя бы один автомобиль, так как достаточно трудно обойтись здесь без транспортного средства. Магазины, школы, детские сады и другие важные учреждения чаще всего расположены далеко от дома и до них трудно добираться на общественном транспорте, ввиду низкого развития последнего.

Сколько стоит квартплата в сша

Динамика количества купленных автомобилей в США по данным Bureau of Economic Analysis, тысяч единиц в месяц

машины является весьма доступным. В основном тратить денежные средства вам придется на регулярное техническое обслуживание и заправку топливом.

Следует учесть тот момент, что при покупке машины придется оплатить:

  1. Страховой полис.
  2. Регистрацию автомобиля в соответствующих органах.
  3. Налог, взимаемый с продажи транспортного средства.

Можно не покупать авто, а взять его в аренду в специализированных пунктах проката, открытых в большом количестве на территории страны. В среднем аренда машины в месяц обойдется в 1000$.

Подводя итоги

В целом стоимость жизни в США, если у вас есть собственная квартира или дом может оказаться ниже, чем в России. Особенно если вы одеваетесь в недорогих магазинах, живете в небольшом городе и сравнительно дешево покупаете продовольствие в обычных супермаркетах.

В 2019 году на стандартную семью, состоящую из двух взрослых и одного ребенка, приходится в среднем 1000$. Однако при желании и должной экономии указанную сумму можно значительно снизить.

Читайте также:  Как выписать за неуплату коммунальных услуг

Источник: http://anothercitizenship.com/pmzh/stoimost-zhizni-i-ceny-v-amerike.html

Уровень и стоимости жизни в США в 2018

Сколько стоит квартплата в сша

Мы в одной статье решили объединить полезную информацию на тему ежемесячных расходов и стоимости жизни в США в 2018. Такая информация будет полезна тем, кто собирается переезжать в США. Наиболее распространенный вопрос среди будущих иммигрантов – это ежемесячные расходы для жизни, сколько нужно денег на первое время, оптимальный размер доходов для семьи из 2-х взрослых человек и т.д. Этим займется сайт http://ultramodern-home.ru, чтобы предоставить исчерпывающую информацию о затратах.

Стоимость жизни в США в 2018

Сколько стоит квартплата в сша

Во многом ежемесячные расходы зависят от города, в котором вы собираетесь жить. Наиболее дорогая жизнь в Сан-Франциско и Нью-Йорке, так как в двух этих городах самая высокая арендная ставка. В нашей статье речь пойдет про проживание в крупных мегаполисах.

Что касается небольших и средних городов, то в них уровень затрат и доходов населения ниже, чем в крупных. Такая картина наблюдается во всех странах мира. Чем больше мегаполис, тем выше зарплаты и гораздо больше возможностей для самореализации.

Российские иммигранты в основном выбирают крупные американские мегаполисы.

№ 1. Аренда квартир и коммунальные платежи в США в 2018

Сколько стоит квартплата в сша

Сколько стоит арендовать однокомнатную квартиру в США? Арендная ставка в каждом городе разная. В качестве примера мы взяли 15 крупных городов США, где проанализировали стоимость аренды однокомнатной квартиры в хорошем спальном районе. Среди городов в нашем списке наиболее высокие арендные ставки зафиксированы в Сан-Франциско, Нью-Йорке, Бостоне, Вашингтоне, Лос-Анджелесе.

Аренда квартиры за 1 месяц в крупных городах

Стоимость аренды однокомнатной квартиры в спальных районахUSD
Лос-Анджелес 1500
Нью-Йорк 1800
Сан-Франциско 2550
Бостон 1700
Атланта 970
Филадельфия 974
Хьюстон 920
Чикаго 1120
Даллас 914
Сан-Диего 1370
Финикс 783
Вашингтон 1600
Сиэтл 1420
Сан-Антонио 790

К стоимости аренды стоит прибавить расходы на коммунальные платежи. В каждом штате действует разная ставка на электроэнергию, а не фиксированная по всей стране. Это обусловлено тем, что на энергетическом рынке работает множество компаний.

К сожалению, к среднему значению проблематично привести ежемесячные расходы на коммунальные платежи, но мы постарались это сделать.

Ежемесячные коммунальные платежи за разную жилую площадь.

Коммунальные платежи в США. Газ, вода, электричествоUSD (ежемесячно)
Студия 30-35 кв.м. 70-100 $
Квартира с одной спальней 40-45 к.в.м. 110-150 $
Квартира с двумя спальнями. 60-80 кв.м. 150-180 $
Квартира с тремя спальнями. 85-90 кв.м. 170-210 $

№ 2. Цены на продукты питания, овощи и фрукты в США в 2018

Сколько стоит квартплата в сша

Продукты питания в американских магазинах измеряются в фунтах и унциях. Мы проанализировали цены на мясо (говядина, курица, свинина), рыбу, молочные изделия, хлеб, сигареты, пиво, минеральную воду, макароны, рис, сок и т.д.

Сколько у среднестатистической американской семьи из 2-х взрослых человек уходит денег на еду? Сложно назвать среднестатистическое значение. Если говорить про ценовой диапазон, то ежемесячно молодая семья из 2-х взрослых будет тратить от 700 до 1500 долларов. Все зависит от потребностей и т.д. Для полноценного рациона следует ориентироваться на 1000-1100 в месяц на 2-х взрослых.

Продукты в магазинах

Продукты питания В граммах, килограммах и литрахUSD
Стейк из говядины 500 гр 11.00
Говяжий фарш 500 гр 7.00
Куриные грудки без кожи 500 гр 5.20
Куриные бедра без кожи 500 гр 5.50
Филе рыбы Тиляпии 500 гр 12.10
Филе лосося 500 гр 14.30
Молоко 1 литр 0.90
Французский багет 340 гр 3.00
Сливочное арахисовое масло 450 гр 4.00
Макаронные изделия 450 гр 1.50
Нарезанный черный хлеб 680 гр 5.00
Сок 2 литра 4.50-5.00
Минеральная вода 1,5 л 1,78
Яйца 12 штук 3.00
Свинина 1 кг 11.53
Сыр 1 кг 11.00
Домашнее пиво 0,5 л 2.10
Импортное пиво 0,5 л

Источник: http://ultramodern-home.ru/2017/10/uroven-i-stoimosti-zhizni-v-ssha-v-2018/

Сколько платят за жилье в Америке

Общество 12:49, 28 марта 2013

Сколько стоит квартплата в сшаВ США существует несколько форм аренды и собственности жилья с разными видами оплат. Постараюсь описать те, которые знаю по своему опыту и опыту моих знакомых. Жилье в Америке классифицируется несколько иначе, чем в России. У вас 3-комнатные квартиры бывают с изолированными комнатами, смежными, так называемые «распашонки»… В Америке практически всегда в любой квартире есть гостиная-кухня, или ливинг-рум, — самая большая комната. И если других комнат нет, а есть только ливинг-рум, то это называется «студия». Другие комнаты именуются спальнями (бед-рум) — считают только их. Например, наша семья из четырех человек арендовала в течение 10 лет 2-бед-рум-апартаменты (по-русски, это трехкомнатная квартира). Плата за жилье — рента — главная часть расходов любой семьи. Для состоятельных людей, например, считается нормой, если до 30% месячного семейного дохода без налоговых вычетов уходит на оплату жилья и всех счетов (биллов) за сервисы (электричество, газ, телевидение, телефон, и т. д.). У остальных смертных эти расходы достигают подчас 60 — 70% семейного дохода.АрендноеЭто простейший способ проживания. В 2001 году в нашем первом доме в Бруклине было 72 квартиры, принадлежащих владельцу (ленд-лорду). Должен заметить, что качество этого дома, да и почти всех многоэтажек в Бруклине, очень плохое. Дом был построен в 1922 году, внутренние стены из гипсокартона, кирпич из-за теплого климата там практически не используют. Нам приходилось все время бороться с тараканами. Правда, периодически, по желанию жильцов, опрыскивание входило в оплату — у ленд-лорда есть договор с фирмой, специализирующейся в этом направлении. Для живущих в собственном жилье двойное опрыскивание против клопов и тараканов стоит не менее 450 долл. (гарантия — два года).Вывоз мусора — этот сервис входит в ренту. В подвальном помещении стоят бочки с черными пластиковыми мешками, куда жильцы бросают свои пакеты с мусором. По мере заполнения загружаются новые мешки. За два дня набирается 20 — 40 мешков, их выставляют на обочину тротуара. В определенные часы их забирает мусоровоз — рабочие забрасывают мешки в одну половину мусоровозa. Другая половина — для бумаги, которая собирается отдельно, как, впрочем, металлические и стеклянные изделия. Из-за наличия в подвале двухдневной горы мешков с мусором в доме обилие мышей. Там же «пасутся» и вконец обнаглевшие белки, которых в городе очень много.Кстати, зарплата мусорщика — около 5 600 долл. в месяц после стажа работы в 5,5 года. Требования к водительским правам и физическим возможностям очень высокие. Чтобы попасть на эту работу, нужно выдержать письменные и другие тесты. Довольно часто мусоровоз сопровождает машина с полицейским, который развешивает штрафы на припаркованные автомобили, нарушившие расписание стояночного запрета на время уборки мусора. Арендная плата (рента) зависит в первую очередь от того, какова она была у предыдущих жильцов-арендаторов. Ленд-лорд не имеет права брать с новых жильцов больше предыдущей платы плюс определенный процент (7,5% — в Нью-Йорке). Это контролируется финансовым департаментом города, который ведает всеми налогами и сборами. Наша первая месячная плата была 900 долларов. Это, по американским меркам, сумма небольшая. Нам повезло: предыдущая семья проживала в этой квартире достаточно долго, поэтому ленд-лорд не мог увеличить месячную ренту выше 900 долл. Рента оплачивается персональным банковским чеком за месяц вперед. Размер одной ренты является залогом и возвращается жильцам, решившим покинуть эту квартиру, в случае если целы сантехника и другое оборудование (холодильник, газовая плита), не требуется значительного ремонта и т. д. В ренту входит плата за воду («гор.» и «хол.», как у поэта Маяковского), вывоз мусора, уборка лифта, лестниц. За 10 лет наша месячная плата увеличилась на 33% и составила 1 200 долл. Думаю, что сейчас эта квартира сдается долларов за 1 500 — 1 600. Съемщику жилья приходится платить дополнительно только за газ и электричество. Если в доме что-то сломано (кран, сливной бачок, электровыключатель, газовый кран, оконная рама) — оставляешь заявку суперу, который один на весь дом и имеет лицензии на все виды работ. Как правило, он приходит вечером в удобное для вас время. За работу ему даешь чаевые (типы) — около 10 долл. Кстати, у приехавших в Америку в 80-х годах прошлого века, когда начальная плата была около 150 долл. в месяц, сейчас она составляет около 300 — 400 долл. и не может быть повышена более норм, регулируемых горсоветом. Эти нормы ежегодно устанавливаются городской жилищной комиссией после «ураганных» собраний, на которых присутствуют заинтересованная публика, активисты, депутаты и журналисты. Юристы с цифрами и документами яро отстаивают интересы каждой стороны (иногда злее, чем в шоу Малахова) под громкие крики одобрения или протеста всех присутствующих. Борьба идет за каждую долю процента. Обычно после всех подсчетов увеличение составляет от 3 до 4 % в год.

К слову, подобные длительные и шумные дебаты происходят на уровне штата и в момент увеличения платы за проезд в городском транспорте. Стоимость проезда в городском транспорте — 2,5 долл.

, включает возможность пересадки в течение двух часов, то есть автобус — автобус или метро — автобус или автобус — метро. Этим нивелируется «неравенство» людей, живущих далеко от метро.

Для малообеспеченных и достигших пенсионного возраста (66 лет — для обоих полов) плата за жилье не поднимается вообще. В Нью-Йорке это люди с годовым доходом от 70 тысяч долларов или 120 тыс. на семью. Пособие для малоимущих сейчас 780 долл./мес.

, на одиночку с ежегодной индексацией на инфляцию — примерно 15 — 20 долл./мес., на продовольствие сейчас примерно 180 долл./одиночка, а до 500 долл./мес. на семью из четырех чел. (дети — школьники или ниже).

Сколько стоит квартплата в сша Пенсия включается в доход. Но если пенсионеры продолжают работать, то при определенном уровне дохода 85% от пенсии облагается федеральным налогом. Для пенсионеров плата за городской транспорт составляет 50%. Поскольку сейчас идет процесс увеличения пенсионного возраста, то через несколько лет он будет отмеряться 67 годами.

Читайте также:  Как пенсионеры платят квартплату

Кооперативное

В кооперативе плата за квартиру определяется ее площадью. Как правило, плата за электроэнергию входит в эту сумму и зависит от количества кондиционеров, посудомоечной и стиральной машин (если стиральная, конечно, разрешена).

У моих знакомых плата за 2-бед-рума (3-комнатную, по российским меркам, квартиру) за 10 лет возросла с 602 до 815 долл. в месяц (плюс 35%). Сейчас кооперативное жилье в Америке не строят уже лет 50 — 60, так что купить такую квартиру можно только на вторичном рынке.

Конечно, это значительно дешевле собственного жилья, доступнее и стоимость кредита. Однако изношенность фондов, высокая плата за обслуживание, непредсказуемость ее повышения, трудность последующей продажи (выйти из кооператива стоит 15 — 20 тыс. долл.) — минусы, которые необходимо учитывать.

Для среднего класса, зарабатывающего примерно 50 — 100 тыс. в год на семью из одного-двух человек (и далее, в зависимости от количества членов семьи), существует другая жилищная программа. Семья платит некую залоговую сумму — примерно 20 — 30 тыс. долларов и получает квартиру с низкой рентой (500 — 600 долларов).

Это жилье нельзя продать, прописать другого члена семьи, кроме родившегося ребенка. Если вы решите выехать из такой квартиры, залог возвращается за вычетом суммы, идущей на ремонт.

Собственное

Сейчас в штате Нью-Йорк и в целом по стране очень низкая ставка по кредитам. Например, 15-летняя ипотека — порядка 2,5% годовых, а 30-летняя — около 3,75%. В Бруклине собственная трехспальная квартира (в России это 4-комнатная) площадью около 100 кв. метров стоит 450 — 500 тыс. долл. (около 4 500 долл. за кв. метр). Стоимость парковочного места в подземном гараже — 35 тыс. долл. Понятно, что многое зависит от района, типа дома и т. д. Сколько стоит квартплата в сша Каждый новый дом имеет так называемое налоговое снижение — первые 10 лет жилец не отчисляет городу никаких налогов. Начиная с 11-го года приходится платить 20% налоговой ставки, и так далее — с прибавлением 20% ежегодно. Через 15 лет — полный налог. На описываемую выше квартиру полная ставка налога — около 700 долл. в месяц плюс 50 долл. налога за паркинг (это считается не жилой, а коммерческой площадью). Кроме этого, надо платить за содержание жилья — вывоз мусора, уборку лестниц и подземного гаража, общедомовое электричество и т. д. — сейчас это примерно 125 долл. В месяц. Существуют и другие виды (например, на 25 лет) налоговых снижений. Все зависит от стоимости жилья, района, необходимости быстро его продать и других факторов.

  • Тарифы Нью-Йорка
  • 8-я программа
  • Если у читателей «РП» появятся вопросы любой степени любопытства/скептицизма/недоверия, то готов ответить на них в объеме имеющихся знаний.

Электроэнергия: 0,26 — 0,29 долл./киловатт-час. Расчет очень сложный, поэтому цифры немного различаются от месяца к месяцу. Ежемесячная плата за электроэнергию за 4 -комнатную квартиру — порядка 70 — 80 долл. Летом, из-за работающих кондиционеров, процентов на 25 — 30 больше.Газ: в летние месяцы — около 35 — 40 долл. Зимой, если квартира обогревается газом, оплата возрастает до 100 — 200 долл.Кстати, тарифы на электроэнергию и газ могут существенно различаться даже в пределах одного штата, не говоря уже о всей стране. Существует так называемая 8-я программа федерального правительства для малоимущих. Сейчас ею пользуется около 3,1 млн. семей. Стать на очередь очень непросто — приходится собирать огромное количество документов, налоговые отчеты за определенный период, а самое главное, что это счастливое время «весьма редко и ограничено». Последний ажиотаж был до кризиса — в 2006 — 2007 годах. Многие эмигранты, ни часа не работавшие в Америке, смогли войти в 8-ю программу. Получили весьма существенную доплату от государства за аренду жилья (500 — 700 долл. в месяц, максимум — 1 280 долл., как правило, для многодетных). За электроэнергию, газ, телевидение, Интернет и телефон жильцы платят отдельно. Но если учесть, что само пособие для малоимущих — около 780 долл., а плата за жилье по 8-й программе всего 150 — 200 долл. в месяц, плюс к этому ты получаешь на продовольствие более 180 долл. в месяц на человека и становишься владельцем весьма неплохой медицинской страховки, то получается, как сказал мне один эмигрант: «Партия обещала нам, что будем жить при коммунизме — она выполнила свое обещание», к тому же продукты питания в Америке стоят примерно столько же, сколько и в России, а одежда-обувь значительно дешевле, то кое-что в этой формулировке похоже на правду.Постоянный посетитель и комментатор сайта «РП» Нью-Йоркский.

Источник: https://www.rabochy-put.ru/society/42450-skolko-platjat-za-zhile-v-amerike.html

Стоимость коммунальных услуг в США

При планировании месячного бюджета на проживание в США, коммунальные услуги являются важной составляющей. Конечно же, самой затратной статьей расходов является плата за аренду жилья, в предыдущих материалах мы уже затрагивали эту тему, однако вопрос стоимости коммунальных услуг также является немаловажной составляющей ежемесячного планирования расходов.

Далее мы остановимся на основных коммунальных услугах:

Электричество

В связи с тем, что энергетический рынок США представлен несколькими поставщиками электроэнергии, в стране не существует единой фиксированной ставки. Ниже представлен список средней стоимости 1 кВт/ч в различных штатах:

  • Коннектикут – 0,22$
  • Нью-Гэмпшир – 0,19$
  • Нью-Йорк – 0,19$
  • Пенсильвания – 0,14$
  • Индиана – 0,11$
  • Миннесота – 0,13$
  • Небраска – 0,12$
  • Флорида – 0,12$
  • Техас – 0,12$
  • Калифорния – 0,17$
  • Вашингтон – 0,09$
  • Гавайи – 0,3$

Данные по состоянию на июнь 2015г. Источник — Официальный сайт независимой статистики и анализа энергетики США.

  • Как видно из вышеприведенного списка, стоимость электроэнергии в США может колебаться от 9 центов за киловатт, в штате Вашингтон, до 30 центов на Гавайях.
  • Средняя стоимость киловатта в США составляет – 0,13$.
  • Следовательно, если использовать 300 киловатт в месяц, ежемесячная плата составит около 40$.

Сколько стоит квартплата в сша

Вода

В среднем американцы используют около 3 тыс. галлонов воды на одного человека ежемесячно, что приравнивается 11 кубометрам. Средняя стоимость 1000 галлонов воды в США составляет 2,20$. 1 кубический метр = 264,2 галлона.

Следовательно, средняя стоимость одного кубического метра воды в США составляет около 0,55$, в зависимости от штата.

В среднем человек использует 10 кубометров воды в месяц, таким образом, месячная плата за воду на одного человека составит 5-6$.

Отопление

Стоимость отопления жилья в США может сильно варьироваться. В первую очередь это зависит от штата. В некоторых жилых домах южных штатов отопление вообще не предусмотрено. В центральных штатах – плата за отопление обойдется вам значительно дешевле, чем в северных штатах.

Часто в многоквартирных домах используется центральное отопление, без счетчиков. В этом случае, стоимость отопления будет включена в стоимость аренды жилья. В некоторых домах установлены газовые котлы.

Использования котла в холодную зиму обойдется в среднем в пределах 100$ в месяц. Конечно, стоимость может варьироваться в зависимости от размера апартаментов, толщены стен дома и эффективности самого котла.

Бытовой газ (для приготовления пищи)

В среднем ежемесячная плата за природный газ, используемый для приготовления пищи, обходится американцам в 10-15$ в месяц. Бытовой газ, как и вода, относится к незначительным статьям расхода на коммунальные услуги в США.

Интернет

Интернет в США считается довольно дорогой услугой, средняя ежемесячная плата составляет 45$. Но не забываем про wifi, при помощи маршрутизатора можно неплохо сэкономить, разделив абонентскую плату на 2-3 квартиры.

К дополнительным ежемесячным затратам можно отнести: кабельное телевидение (от 20$ в месяц), страхование жилья, парковка автомобиля, вывоз мусора (если стоимость не включена в аренду), стирку в прачечной (15$ в месяц).

Подведем итоги, основными затратными статьями коммунальных платежей в США являются отопление, электроэнергия и интернет. Вода и бытовой газ в США стоят не дорого, поэтому существенно на общую сумму коммунальных услуг не влияют. В среднем стоимость коммунальных услуг в США в одно/двухкомнатной квартире обходятся порядка 160 – 200 $.

Источник: https://www.usa-info.com.ua/live-usa/utilits

Коммунальные услуги в США — сколько платят американцы?

Привет, дорогушки! Сегодня я всем желающим (и не очень

Источник: https://oks-bryant.ru/news/kommunalnye-uslugi-v-ssha.html/

Как работает ЖКХ в Америке

Шутники из России, смешав английский с нижегородским, давно придумали название квартирам в США: та, что с двумя спальнями, — «двухбедренная», с тремя —
«трехбедренная» (спальня — bedroom).

Квадратные метры в своей квартире американцы, в отличие от нас, вообще не считают — считают спальни.

Николай Андреевич, впрочем, по привычке прикинул, сколько же квадратов в «двухбедренной» квартире дочери: примерно 100.

Свое жилье она арендует в новом 24-квартирном доме, построенном инвестором. Когда въезжала, обставлены были только кухня да совмещенные санузлы (они здесь около каждой спальни). Но зато обставлены
по полной: микроволновка, холодильник, плита, стиральная и посудомоечная машины и т. п.

Инвестор, застроив участок домами, сдал квартиры внаем, а для обслуживания нанял управляющую компанию. С доходов от сдачи в аренду такие инвесторы, кстати, платят налоги, самой же управляющей
компании в США обычно идет 10−15% от арендной платы. Содержать все в хорошем состоянии у инвестора и управляющей компании прямой интерес: за хорошие квартиры платят больше.

Счет

Во сколько обходится эта квартира? 1 200 долларов в месяц: аренда, вода и канализация, свет, телефон, Интернет и кабельное ТВ. Платить под 40 тысяч за квартиру — много, даже при условии, что
зарплата у дочери Добрякова — $ 4 000 в месяц.

Однако в арендную плату (около $ 900) входят обслуживание всей «казенной» бытовой техники, мелкий ремонт в квартире и поддержание
порядка в доме и микрорайоне.

Чистые же расходы на ЖКХ без аренды или ипотеки, по данным Института экономики города, в развитых странах — 9−10% от дохода домохозяйств.

В Эдмонде почти все работает на электричестве. Центрального отопления здесь нет: воздух в доме греет кондиционер, воду — нагреватель. У автономных систем есть свои плюсы: нет наших
теплопотерь в трубах и не нужно отключать горячую воду для опрессовки сетей. Но есть и минусы.

  • — Радиаторов нет, весь холод идет по ногам, — говорит Добряков.
  • Опять же расход электричества в доме весьма приличный: за один из зимних месяцев семья нажгла 1 364 киловатт-часа, заплатив $ 116.
  • Счетчики здесь, кстати, установлены снаружи дома, а не внутри, как у нас, коммунальные служащие сами снимают показания, а потом только высылают счета — знай оплачивай.
Читайте также:  Как получить справку о задолженности по квартплате

Пунктик

Чему не уставали радоваться мои собеседники, так это газонам. Они закрывают все, наверное, свободное пространство между заасфальтированными участками. Приходишь домой — а обувь-то
чистая!

— Они тут чокнулись на своих газонах, — говорит Александр.

По газону ходят, на нем лежат, сидят, играют дети. Если вытопчут, привезут новый и заменят — не вопрос. В одном только месте Александр встречал табличку «По газонам не ходить»
— и то лишь потому, что его только что настелили. Да вот еще как-то увидел другую: «Просьба не ходить, газон на отдыхе».

— Газон привозят в рулонах, перед тем как настелить, почву выровняют, камни уберут, нарежут и уложат, как ковровое покрытие, — рассказывает Добряков. — Основа у него
синтетическая, но сама трава — живая и очень густая.

Мусор

За три месяца жизни в «штатах» Николай Андреевич только раз встретил дворника. Он считает: не очень-то и нужны его услуги.

Здесь, кажется, не делают ставку на сознательность, а стараются исключить саму возможность насвинячить. К примеру, на окнах установлены сетки — не выкинешь и окурок. Неудобно.

Бытовой мусор выносят в очень вместительные, метра три высотой,
закрытые со всех сторон контейнеры с боковой дверцей.

Когда случился большой снегопад, вся страна встала — не работали магазины, школы и даже больницы, — ну, не приспособлены они к нашим реалиям. Увы, перестали приезжать и мусорные
машины. Контейнеры переполнились, народ стал складывать мешки на землю…

— И что, собаки эти мешки не растаскивали? — спрашиваю.
— Нет, мешки очень прочные, с веревкой, которая затягивается, как на рюкзаке.
— А крупногабаритный мусор кто вывозит?

— Трубочку снимаешь, вызываешь фирму. Но это дороговатое удовольствие: у нас, например, вывозили мебель, так это стоило 200−300 долларов.

  1. Все это, честно говоря, у меня вызвало недоумение: кто ж там чистит дороги от снега?
  2. — В Эдмонде снега обычно немного, один раз приехал трактор и сгреб снег с автодороги, — вспоминает Добряков.

— За всю зиму пешеходная дорожка в нашем районе Рочестера убиралась раза четыре. Тракторы здесь по сравнению с «Беларусью» убожеские — три колеса, центральное
оставляет борозду — ходить неудобно, — говорит Александр. — Работают на этой технике в основном негры: включил пять миль в час, покатался и получил деньги — результат его не очень волнует.

Ну, а около частных домов снег раскидывают сами владельцы: содержать свою территорию в чистоте — их обязанность. А, отгребая снег от крыльца, порой захватят и часть тротуара. В начале весны
жители микрорайона, в котором живет Александр, дружно вышли с лопатами. Что тут скажешь? Одно слово: субботник.

* В крае хозяева квартир с газовыми плитами платят за свет 2,82 рубля за киловатт-час. С электроплитами — с коэффициентом 0, 7, или 1, 97 рубля.

Пять коммунальных сюжетов

Об авариях

В Интернете я нашла печальную историю русского американца Виталия К., снимавшего квартиру в старом доме Нью-Йорка.

Полтора года не мог он заставить владельца как следует починить крышу — тот
категорически не желал тратиться на капремонт. Наш человек забросал жалобами управдома и владельца, ремонт сделали, но крыша все текла.

И только после того, как городские службы выставили владельцу
дома огромный штраф, добился успеха.

Но в доме, где живет дочь Николая Андреевича, таких трудностей пока не случалось. Александр, который поселился в старом доме, пережил уже две аварии, но устранили их оперативно.

О борьбе с неплатежами

Чтобы застраховать себя от неплатежей, многие коммунальные компании требуют от новых клиентов положить на счет сумму — депозит (в «водно-электриче­ской» компании Salt
River Project, штат Аризона, — $ 275).

Не заплатили вовремя — с этого счета снимут денежки. Но если сумма пролежит больше шести месяцев, на нее начислят проценты, если больше 18 месяцев,
деньги вместе с процентами приплюсуют к вашему основному счету.

Компания Oklahoma Gas and Electric (газ и электроэнергия) тоже требует от новичков депозит, но вместо него можно дать гарантийное письмо от предыдущей компании или найти поручителя.

Депозит
потребуется и тогда, когда клиент не меньше двух раз задержал платеж.

А вот Rochester Gas&Electric из штата Нью-Йорк не только не требует внести депозит, но и обещает новым клиентам в первые 30
дней льготный тариф — 3,9 цента за киловатт-час (примерно 1,20 руб.).

О должниках

К неплательщикам в Америке относятся жестко. Допустим, вы вовремя не оплатили счет. Salt River Project на 21-й день пришлет уведомление о долге, счет увеличат на 2%. Не оплатите, на 28-й день
отключат.

А дальше вариантов немного: либо плати за подключение и снова вноси депозит, либо долг передадут в коллекторское агентство.

Коллекторы же сообщат о вашей неплатежеспособности в кредитное
бюро, и тут начнутся новые проблемы — вырастет автостраховка, в банке установят повышенный процент по кредиту.

Но ежели вы заранее объясните, что не сможете вовремя рассчитаться, компания либо перенесет срок оплаты, либо выдаст вам рекомендацию в социальную службу — там помогут погасить долг.

О скидках

Многие энергокомпании предлагают клиентам скидки. В Salt River Project их предоставляют тем, у кого дома стоит медоборудование вроде аппарата «искусственная почка», а также
малообеспеченным — тем, чей доход ниже 150% от установленного федерального уровня бедности ($ 1355 для хозяйства из одного человека и $ 2289 — для семьи из трех). По обоим программам
скидка $ 17 в месяц.

О спорах

Бывает, что клиент не согласен с размером счета за свет. В Salt River Project просят заранее предупредить о разногласиях. Тогда оспариваемая часть не будет занесена в просроченные долги, но для
этого надо вовремя оплатить ту часть суммы, с которой вы согласны. Для самых спорных случаев в этой компании работает свой потребительский омбудсмен.

Справка

Сколько платят жители Оклахомы за электричество?

С июня по сентябрь за первые 1 400 кВт-час — 8,40 цента (2,52 рубля).
За все дополнительные киловатт-часы — 9,68 цента (2,90 рубля).
С ноября по апрель за первые 600 кВт-час — 8,40 цента. За все дополнительные киловатт-часы — 4,71 цента (1,41 рубля).
Май, октябрь — 8,40 цента.

Источник: Oklahoma Gas and Electric Company.

Источник: https://altapress.ru/potrebitel/story/kak-rabotaet-zhkh-v-amerike-65648

Коммунальные услуги в США — стоимость электричества, тарифы на газ, воду

Если Вы снимаете квартиру, то во многом коммунальные услуги будут зависеть прежде всего от условий Вашего жилого комплекса.

Разница в том, что в каких-то апартментах может предоставляться бесплатный газ, бывает бесплатная розетка для кондиционера (в Калифорнии это большой плюс, так как тут летом тут очень жарко, а постоянная работа кондиционера обходится недешево), бывает бесплатная вода, правда стоимость электричества в США нулевой, увы, не бывает ?.

Со своим домом дела обстоят сложнее, здесь Вы платите за все, естественно, сами. Да и чем больше дом, тем больше счета за оплату коммунальных услуг, да и плюс очистка бассейна, стрижка газонов, истребление насекомых, охранные услуги и так далее.

Кроме того, большую роль в счетах за квартиру/дом может играть и район проживания. Обычно в более дорогих, и тем более супер-экологичных, районах города стоимость, например, за воду может быть заметно выше, так как степень очистки будет лучше.

Также, при получении счетов за основные услуги как свет, вода и газ, не забывайте, что в США берут деньги еще и за вывоз мусора.

Для примера, стоимость коммунальных услуг в Лос-Андежелесе для однокомнатной квартиры (не забывайте, что однакомнатная тут — это студия + спальня, по-российским меркам это будет скорее двухкомнатная):

  • Электричество — $60 в месяц ($0.18 за кВт в час). Если с кондиционером — $130 в месяц.
  • Вода и мусор — бесплатно. В Санта-Монике за воду и мусор мы платили $80 в месяц.
  • Газ — $6 в месяц.

Про цены на Интернет.
Про сотовую связь в США.

Плюс к этому, если у Вас нет кредитной истории, готовьтесь платить депозит за каждую из коммунальных услуг (если они у Вас в комплексе платные). Обычно депозит равен стоимости нескольких месяцев. Как только Вы праплатите исправно установленный компанией, предоставляющей коммунальный услуги, определенный срок, допустрим это год, то через год Вам вернут депозит обратно.

Для оплаты коммунальных услуг есть несколько вариантов.

Самые популярные: это либо Вам приходит бумажный счет в почтовый ящик, в ответ на который необходимо отправить чек с оплатой, либо Вы можете подписаться на электронный счет коммунальной компании и платежи будут сниматься автоматический каждый месяй с Вашей кредитной карты или с Вашего банковского счета. Помимо вариантов удаленной оплаты Вы можете также лично прийти в офис компании (газовой, предоставляющей воду или электричества) и оплатить услугу на месте, либо позвонить по телефону и оплатить счет, продиктовав номер банковской карточки.

Источник: https://jaa.su/kommunalnyie-uslugi-v-ssha-elektrichestvo-gaz-voda/

недвижимости в США

11 июня 2015

Собственники недвижимости в США тратят на содержание и ремонт жилья в среднем 1–4 % от стоимости объекта в год.

Средние ежемесячные расходы на жилье в Калифорнии составляют 600 долл., во Флориде — 520, в штате Нью-Йорк — 560, в Техасе — 700. Например, содержание кооперативной квартиры на Манхэттене стоимостью 13 млн долл. обходится примерно в 13 тыс. долл. в месяц. Владельцы дома с двумя спальнями во Флориде тратят примерно 500 долл. в месяц.

Квартира

Дом

Элитная недвижимость

10 – 30
15 – 50
50 – 100

Налоги на недвижимость

Налог на недвижимость (Property Tax) в США оплачивается в окружном суде раз в год. Ставка — в среднем около 1 % от стоимости объекта, но сумма налога варьируется в зависимости от штата. Например, собственники Калифорнии платят в среднем 2 839 долл. в год на человека.

Аризона

Иллинойс

Калифорния

Нью-Джерси

Нью-Йорк

Флорида

1 356
3 507
2 839
6 579
3 755
1 773

С 2013 года повышены максимальные ставки налога на прирост капитала (Capital Gain Rate) — с 15 до 20 %, а также налогов на наследство и дарение (Estate Tax, Gift Tax) — с 35 до 40 %.

Коммунальные расходы

Для дома с тремя спальнями, двумя ванными комнатами и двумя гаражами ежемесячные расходы на водоснабжение составляют 100–150 долл., такая же сумма расходуется и на электричество, а газоснабжение обходится в 100–250 долл.

Зимой на отопление природным газом уходит в среднем около 680 долл., пропаном — 1 700, электричеством — 900. Расходы на кондиционирование составляют около 370 долл. в год.

Стрижка газонов обходится примерно в 80 долл., вынос мусора — в 35–40 долл. в месяц.

Сборы товарищества собственников жилья (Homeowners association fees) составляют 200–400 долл. в месяц. Чем выше класс жилья, и чем больше удобств в доме (бассейн, тренажерный зал и т. п.), тем выше такие сборы.

В Нью-Йорке электричество обходится в среднем в 75 долл. в месяц, телевидение — в 116, Интернет — в 45, стационарный телефон — в 20–25.

Страховка

Можно оформить страховку от стихийных бедствий. На нее расходуется от 1 до 5 % в год от стоимости объекта. Это зависит от многих факторов: есть ли угроза затопления, является ли район торнадоопасным и т. д. Страховка на случай пожара стоит 350 долл. в год, а страховка сантехники, электропроводки и кондиционирования — 325 долл. Максимум на страхование уходит до 1 000 долл. в год.

Другое

Средняя американская семья тратит 125 долл. в месяц или 1 500 в год на покупку мебели, бытовых приборов, посуды и прочих вещей для дома. На ремонт может уходить до 2 000 долл. в год. Услуги уборщицы обходятся в 75–175 долл. в месяц. Очистка дома от вредителей стоит от 250 до 1 200 долл.

Источник: https://tranio.ru/usa/maintenance/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector