Сколько управляющих компаний в москве

Всеми многоквартирными домами управляет обслуживающая компания. Часто собственников жилья интересует вопрос, как найти по адресу проживания управляющую компанию (УК) и выяснить ее контактные данные.

Что такое УК

Сколько управляющих компаний в москве

Понятие УК в законодательстве никак не закреплено. На практике это частная организация, которая занимается обслуживанием и содержанием многоквартирного дома. Все то, что она должна делать и ее права прописаны в договоре, который подписывают наниматели и собственники квартир. Лицензия на проведение работы управляющей компании не требуется. В качестве управления может выступать и ТСЖ.

По контракту УК предоставляет жителям:

  • охрану;
  • содержание и ремонт дома;
  • уход за придомовой территорией;
  • уборку подъездов;
  • коммунальные услуги.

Узнать весь перечень коммунальных услуг можно непосредственно в организации или ТСЖ.

Когда управляющая компания не в состоянии выполнить возложенные обязанности, то она привлекает сторонние структуры, заключив с ними соглашение.

УК по оказанию услуг ЖКХ организует собрания жильцов, где информирует их о проделанных и планируемых работах, предоставляет отчет об израсходованных деньгах, собранных с собственников недвижимости.

На таких встречах с представителями ЖКХ владельцы квартир предлагают провести разного рода работы по улучшению жилого фонда и условий проживания, а управляющая компания предоставляет данные со счетчиков на общедомовые нужды.

УК, которая обслуживает дом, в любом случае отвечает:

  • при предоставлении некачественного сервиса или неправильного расчета коммунальных платежей;
  • нанесении урона здоровью и благополучию жителям;
  • причинении ущерба имуществу.

Собственники обязаны знать свои права и быть в курсе, куда идут деньги, выплаченные за услуги ЖКХ.

Найти в договоре или платежных документах

Сколько управляющих компаний в москве

Разыскать наименование УК и ТСЖ можно очень легко. В платежках за услуги ЖКХ указан название компании, адрес и телефон для справок. Если он там отсутствует, то можно найти контакты в интернете.

В подписанном договоре о предоставлении услуг ЖКХ есть информация об обслуживающей организации. Если таких данных нет, то обращайтесь в расчетно-информационный центр, там предоставят информацию об УК или ТСЖ.

Поиск в интернете по адресу дома

Чтобы выяснить управляющую компанию по адресу проживания собственника квартиры, посетите сайт Реформа ЖКХ. Если есть подключение к интернету, то это самый простой и быстрый вариант поиска.

  • Сколько управляющих компаний в москве
  • На официальной странице выбирайте вкладку «Мой дом», при переходе появится окошко «Найти свой дом».
  • Сколько управляющих компаний в москве
  • Выполнив поиск по адресу интересующего дома, вы узнаете не только название обслуживающей компании и ее рейтинг, но и сумму взносов, собранных на капитальный ремонт, год постройки здания, фамилии и телефоны должностных лиц управляющей организации, список домов, которыми она занимается.
  • Сколько управляющих компаний в москве

Обслуживающие организации управляют домом и ведут хозяйство по договору, который заключен с жителями, в сроки от 1 года до 3-х лет. Если контракт не аннулируется, то он автоматически пролонгируется на срок, который указан в контракте.

В договоре указывают:

  • адресную информацию;
  • оказываемые компанией КУ;
  • обязательность платежей за все услуги и проведенные работы;
  • информацию об обслуживающей организации с номерами телефонов, адресом;
  • фамилию руководящего лица.

Также можно определить управляющую организацию, которая оказывает услуги в вашем доме, зайдя на официальный сайт города. Там есть контактные данные всех организаций, в том числе обслуживающей компании и ТСЖ.

Для москвичей можно отыскать УК на сайте Дома Москвы. Здесь вы легко найдете обслуживающую компанию ЖКХ по адресу дома и еще много других полезных сведений. Если возникли проблемы с некачественным предоставлением услуг, то на портале можно пожаловаться на УК. Также можно узнать интересующую информацию, задав вопрос онлайн в чате.

Найти в местных органах управления

Если есть желание пообщаться с органами управления, то можно позвонить в приемную своего участка. Оператор сообщит необходимые сведения. Так же узнать сведения об УК можно и в ЖЭК. Диспетчер точно знает такие данные и сообщит их обратившемуся.

Важные сведения об обслуживающих компаниях:

  1. УК избирают собственники недвижимости на общем собрании жильцов. Они могут выбрать ТСЖ, как способ управления.
  2. Когда собрания не было по каким-либо причинам, то УК определяют региональные руководящие органы на конкурсной основе.
  3. После конкурса выигравшую компанию назначают управляющей и информируют об этом собственников квартир.
  4. УК должна быть только одна.
  5. После ее выбора есть двадцать дней для оформления контрактов с жителями многоэтажных домов.
  6. Владельцы недвижимости, которые отсутствовали на общем собрании, могут требовать протокол.
  7. Контракт с обслуживающей организацией оформляют только письменно.
  8. Информацию об УК вы узнаете на портале reformagkh.ru.
  9. При оказании услуг некачественно и при превышении полномочий УК отвечает согласно действующему законодательству.

Источник: https://ozhkh.ru/zhilishhno-kommunalnoe-hozyajstvo/po-adresu-doma

Лучшие сервисы, чтобы найти управляющую компанию ЖКХ по адресу в Москве

Сколько управляющих компаний в москве

Если вы переехали и еще не знаете какая управляющая компания занимается вашим домом, это легко выяснить. Обычно название и адрес организации указаны на квитанциях на оплату жилищных услуг или на информационных досках в подъездах. Но если под рукой ничего подобного нет или надо узнать об УК из другого города, есть выход. Мы познакомим вас с полезными электронными сервисами, которые помогут узнать управляющую компанию ЖКХ по адресу в Москве.

«Реформа ЖКХ»

Первый сайт, к которому стоит обратиться при поиске вашей УК, -«Реформа ЖКХ». Это универсальный помощник, который расскажет вам:

  • какая УК управляет вашим домом;
  • какова площадь дома, год постройки, сколько жилых и нежилых помещений в нем;
  •  общую информацию об управляющей организации;
  • год, в котором в доме пройдет капремонт и способ накопления средств на восстановление;
  • есть в доме лифт, детская площадка;
  • кадастровые данные дома.

Чтобы найти свою УК, достаточно перейти на сайт , выйти в раздел «Мой дом» в главном меню и вписать свой адрес в поисковую строку.

Сколько управляющих компаний в москве

Сайт ДОМ.МИНЖКХ

Еще один сервис, где есть удобный поиск по управляющим компаниям. Также как и на «Реформе ЖКХ», на сайте есть информация по всем регионам России.

Найти свой дом и УК легко. на главной странице ДОМ.МИНЖКХ выберите свой регион в верхнем меню «КОМПАНИИ». Откройте общий  список и введите свой адрес в поисковой строке в формате: Москва, улица Новинки, 67 (адрес для примера).

Сколько управляющих компаний в москве

Сайт расскажет вам  всю доступную информацию об управляющей организации: режим работы, количество домов в управлении, все возможные контакты.

Портал ЖКХ Сервис

Этот сайт поможет найти управляющую компанию по адресу в Москве. Кроме того, с этого электронного ресурса можно выйти на другие электронные сервисы столицы. Например, подключиться к Госуслугам или проверить задолженность по платежам ЖКХ. Для этого придется потратить на несколько минут больше и пройти регистрацию.

Сколько управляющих компаний в москве

По уже пройденной схеме нужно ввести свой адрес в поисковую строку и просмотреть информацию по УО. Данных по каждой организации не очень много — название, юридический и фактический адрес, ИНН и телефон.

Источник: http://prozkh.ru/2018/08/24/upravlyayushchaya-kompaniya-zhkkh-po-adresu-moskva/

Продажа компаний по управлению жилыми домами от собственников в России

  • Домоуправление 14
  • Прочее 1
  • Обслуживание недвижимости 7

Управляющая компания с лицензией

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Предлагается к продаже управляющая компания в г. Санкт-Петербург. Форма – ООО, без долгов, имеется лицензия управления многоквартирными домами.
Компания работает с 2008 года в сфере управления, продажа от…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Продается управляющая компания, работающая в сфере ЖХК в Ставропольском крае. В управлении и обслуживании 45многоквартирных домов. (130000м 2.), более 70% домов накапливают на капитальный ремонт на…

Действующий, С материальными активами, Недорогой

Пpoдaeтcя yпpaвляющaя кoмпaния в г. Ижевске. Бeз дoлгoв. Лицензия бессрочная. Ha oбcлyживaнии есть дом малой площади. Рaбoтa opганизoвaнa.

Действующий, Бесплатно, Недорогой

Управляющая компания
Без торга

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Сколько управляющих компаний в москве

Санкт-Петербург
Центральный

Продажа Управляющей компании с лицензией управления многоквартирными домами в:
— г. Санкт-Петербург Чистая компания, без долгов. Имеет Аккредитацию на всех Гос площадках для Госзакупок. Организационная…

Действующий, Без или минимальные вложения, Недорогой

Сколько управляющих компаний в москве

Компания 12 лет занимается управлением и техническим обслуживанием многоквартирных домов в центре города.
Ежемесячная выручка 900 тыс. рублей в месяц.
Все цифры подтверждаются бухгалтерией и выписками со…

Рентабельный, Выгодный, Обучение и консультации

Сколько управляющих компаний в москве

Если вы действительно ищите куда сейчас выгодно вложить деньги, дочитайте пожалуйста до конца, будет интересно.
Управляющая компания по краткосрочной аренде квартир и апартаментов в Москве, предлагает…

Рентабельный, Требуются вложения, Лучший

Продается управляющая компания в г. Мурманске с действующей лицензией, в управлении жилищный фонд более 110000 тыс.кв.м.

Рентабельный, Переезд, Хороший

Продаётся действующая управляющая компания (ООО) в Республике Коми с жилым фондом 27 МКЖД (110050 м2 , активы, персонал, свой абонентский и паспортный стол со всей необходимой информационной базой. Средний…

Действующий, От собственника (частные), Недорогой

Имеет смысл расширить условия поиска. Например, вы также можете посмотреть предложения о продаже бизнесов в Москве, Санкт-Петербурге, Казани или Самаре. Или на другие категории готовых бизнесов, ведь у нас также можно купить Сервисные бизнесы, Бизнесы по оказанию бытовых услуг, Бизнесы по монтажу, обслуживанию и ремонту и Агентства недвижимости.

Источник: https://business-asset.com/ru/prodazha-biznesa/domoupravlenie/

Понятие управляющей организации в сфере ЖКХ: что это такое? Все о компании, без которой жить в МКД невозможно

Сфера жилищно-коммунального хозяйства — одна из важнейших сторон повседневной жизни любого человека. При кажущейся малозаметности, она присутствует постоянно и повсеместно, занимаясь насущными и неотложными вопросами.

https://www.youtube.com/watch?v=UHBir0rUy5E

Прекращение работы ЖКХ означает полный паралич обыденной жизни людей, поэтому направление нуждается в поддержке и постоянном внимании.

Действующим законодательством утверждён Жилищный кодекс, регламентирующий все отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства, целью которого является сохранение жилья и недопущение нарушений. Для выполнения обязанностей по обслуживанию жилого фонда и многоквартирных домов создаются управляющие компании, все о которых мы расскажем далее.

Читайте также:  Как выбрать старшего по дому в многоквартирном доме

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Управляющая компания в сфере ЖКХ — что это такое? Понятие и определение

Управляющая компания в сфере ЖКХ — это некоммерческая организация, основанная для выполнения хозяйственно-эксплуатационных функций, связанных с санитарно-техническим содержанием многоквартирных домов (МКД).

Сколько управляющих компаний в москвеСледует отметить, что термин «управляющая компания ЖКХ» — это бытовое название, в жилищном законодательстве употребляется обозначение «управляющая организация».

Эта путаница часто вызывает неправильное понимание сути УК и создаёт разночтения в ссылках на законодательные акты. Тем не менее, будем впредь использовать термин УК как более привычный.

  • По определению Жилищного кодекса, управляющая организация — это одна из форм управления жилым многоквартирным домом, такая же, как и ТСЖ или непосредственное управление.
  • УК выполняет несколько функций — посредничество в поставках ресурсов, таких, как электроэнергия и водоснабжение, осуществляет обслуживание, ремонт и содержание дома с технической точки зрения.
  • Управляющая компания управляет многоквартирным домом, выступая как единый заказчик перед ресурсоснабжающими организациями от лица всех собственников жилья подведомственного дома и как единый исполнитель коммунальных услуг — перед жителями.

Фактически, УК выполняет все знакомые издавна функции участков ЖКО, с небольшими поправками на изменившиеся условия, вызванные временем и на большую, чем раньше, хозяйственную независимость.

Ни один жилой дом не сможет существовать без организованного обслуживания и постоянного контроля состояния коммуникаций, систем энергоснабжения и придомовой территории, и появление УК как подрядчиков для этих нужд вполне естественно.

Что такое региональная УК?

Одна УК обычно обслуживает несколько домов, расположенных в одном районе. Возможности такой УК ограничены в силу малочисленности коллектива, ограниченности поступления средств на развитие. Региональная УК создаётся как организация с широким территориальным охватом обслуживания.

Сколько управляющих компаний в москвеСмысл такого подхода в том, что крупные УК имеют больше возможностей для ведения работы, у них есть ресурсы, позволяющие обучать персонал, нанимать на работу квалифицированных специалистов, в сложных случаях организовать выезд работников для усиления местных отделений.

Они имеют свой штат и разработанную структуру, которая позволяет работать достаточно оперативно.

Функционирование УК в региональных масштабах расширяет понимание её руководством состояния объектов ЖКХ, нужд и первоочередных задач, возникающих перед коммунальщиками. Крупная организация имеет крупные доходы, позволяющие решать проблемы снабжения оборудованием, инструментами и материалами.

Являясь такой же УК, как и другие, региональная УК в силу своей мощности намного эффективнее и качественнее решает возникающие проблемы.

Является ли коммерческой организацией и юридическим лицом?

Управляющая жилищная компания — это юридическое лицо, поскольку иначе её деятельность невозможна с организационной точки зрения. При этом, часто организационно УК представляет индивидуальный предприниматель, который, не является юридическим лицом, но имеет все признаки такового.

Сколько управляющих компаний в москвеСчитается, что ИП — это промежуточный вариант между физ. и юридическим лицами, что наиболее корректно отображает реальное состояние.

Сложность ситуации объясняется тем, что УК — это обозначение рода деятельности, которая может осуществляться организациями разных типов — ООО, ОАО, ЗАО, ИП и т.д.

Также любая УК является коммерческой организацией, поскольку осуществляет свою деятельность на платной основе, являясь посредником между жителями и поставщиками ресурсов. Фактически, УК получает от жителей деньги за обслуживание дома, как наёмная организация, и принимает коммунальные платежи как посредник.

Обратите внимание! Действует ряд ограничений, направленных на сдерживание бесконтрольного роста тарифов и расценок, который неминуемо возник бы заботами нечистоплотных предпринимателей. Законодательно это регулируется ст.157.1 ЖК РФ.

Вся деятельность УК подчинена одной цели — освободить жильцов многоквартирных домов от забот по обслуживанию, ремонту и содержанию дома, по уборке территории, вывозу ТБО и прочим необходимым постоянным действиям, выполняя все эти обязанности за определённую плату.

Без такой организации дом просто рискует остаться без обслуживания и понемногу будет разрушен, поскольку самоорганизоваться и обеспечить должный уход за жильём смогут далеко не все жильцы.

Тем более, что обеспечить законность в этом вопросе будет практически невозможно. Поэтому создание УК ( ТСЖ, прочих видов управления) как ответственных исполнителей жизненно необходимо и установлено законодательно. Жильцы многоквартирного дома общим собранием выбирают УК и заключают с ней договор управления, на основании которого УК осуществляет свою деятельность.

Работа управляющей компании по управлению многоквартирным домом обычно складывается из двух дополняющих друг друга направлений:

  1. Обслуживание жилого фонда, т.е. вывоз мусора, уборка придомовой территории, подъездов и лестничных клеток.

    Особый контроль требуется за состоянием подвалов, где расположены трубы коммуникаций, за чердачными помещениями и т.д.

    Своевременный ремонт и замена стояков горячего и холодного водоснабжения и центрального отопления, контроль освещения в подъездах — всё это далеко не полный перечень забот и обязанностей УК.

  2. Сбор платы за пользование коммунальными услугами, выявление и работа с должниками. Выступая как посредник, УК занимается контактами с поставщиками электроэнергии, горячей и холодной воды, теплосетями.

Все эти работы требуют постоянной занятости и контроля, о любых планирующихся перебоях с поставками услуг УК обязана предупредить жильцов за 10 дней до прекращения подачи услуг. Такие условия заставляют постоянно быть в курсе планирующихся работ, встраиваясь в график поставщиков услуг и ведя свою работу параллельно им.

Такие условия работы требуют постоянного внимания и контроля за всем подведомственным хозяйством, любой просчёт сразу вызовет многочисленные жалобы и нарекания со стороны жильцов.

УК должна также сдавать ежегодный отчет, потому что она несет ответственность перед собственниками. Ее обязанности регламентированы некоторыми акты и договорами.

Видео о том, что такое УК, как правильно ее выбрать и каковы ее основные цели:

Какие типы УК бывают?

По форме управления УК бывают:

  • Жилищные объединения.
  • Частные управляющие компании.
  • Государственные Унитарные Предприятия (ГУП), Дирекция Единого Заказчика (ДЕЗ).
  • Непосредственное управление собственниками.

При этом, УК могут иметь разную специализацию — только обслуживание, только управление, обе функции сразу либо какие-то другие варианты. Но чаще всего УК занимаются выполнением всех обязанностей, так как для заказчика услуг — в нашем случае, для жильцов — гораздо удобнее, когда все функции сосредоточены в едином центре.

Не знаете, какая именно УК обслуживает ваш дом? Читайте о том, как уточнить информацию в специальной публикации. А если хотите отказаться от своей управляющей компании, читайте статью о том, как это правильно сделать.

Виды деятельности

Принцип деятельности управляющей компании в сфере ЖКХ основан на управлении многоквартирным домом и включает следующие этапы:

  • Сбор информации об объекте управления;
  • Исследование полученных данных;
  • Деятельность, направленная на улучшение качества проживания собственников квартир.

Жильцам домов, использующих право на участие в управлении многоквартирным домом, необходимо владеть полной информацией о видах управления.

Вид Особенности На какое жилье рассчитан
Непосредственное Исключительная задача — сотрудничество с подрядчиком для выполнения текущих и срочно ремонтных работ. Решением административных вопросов занимается представитель, каждый собственник помещения заключает индивидуальный договор с ресурсоснабжающей организацией — исполнителем. Небольшие дома (до 40 квартир)
Гибридное Самостоятельность жильцов в решении вопросов эксплуатации и содержания дома без участия компании. Дом, количество квартир в котором не ограничено.
Эксплуатационное Жильцы создают товарищество собственников жилья, которое, опираясь на договор, выбирает управляющую компанию. Любой многоквартирный дом или несколько домов, соединенных одной коммуникационной системой.

Общие правила работы

В апреле 2018 года правительство Российской Федерации внесло изменения в проведение осмотров общедомового имущества, мелкого текущего и капитального ремонтов и отчетности перед собственниками жилых помещений. Рассмотрим подробнее.

Осмотр общего имущества должен осуществляться на предмет протечки, поломки два раза в год: весной и осенью.

  • Текущий осмотр выполняется в соответствии с технической документацией. Для каждого элемента свой срок и периодичность;
  • Сезонный осмотр осуществляется 1 раз в полгода. Весной проводят после отключения отопления, осенью — перед началом отопительного сезона. Собственники жилых помещений при желании могут принять участие в обходе общего имущества и составить список работ для текущего ремонта.
  • Внеочередной осмотр УК обязана провести в течение суток после чрезвычайного происшествия: урагана, аварии и др. Результаты всех осмотров хранятся с документами на дом, при желании можно с ними познакомиться, а предложения по текущему и сезонному осмотрам должны быть доведены до всех жильцов.
  • О тарифах на услуги. Сколько платить, решают собственники жилья на общем собрании (действительно в течение 1 года). УК предлагает тарифы на услуги. жильцы — принимают или отклоняют предложение. Изменения коснулись порядка уведомления новых предложений УК.Справка! Собственники многоквартирного дома получают информацию о смене тарифов за 30 дней с помощью специального сервиса на Госуслугах и оповещений на досках объявлений.
  • Контроль за УК стал проще. Информацию о себе (контактные данные, тарифы, нормативы, памятки и др.) компания должна разместить в доступном для жильцов месте.

Каким законами регулируется деятельность?

К законодательству, регулирующему деятельность управляющих организаций и их стандарты, относятся следующие акты:

Кроме этих основных документов в рабочем процессе могут быть использованы различные нормативные акты, положения и решения местных административных органов.

Первенство принадлежит Жилищному кодексу как основополагающему документу, и любые несоответствия толкуются с его позиций. Все распоряжения или иные действия, противоречащие нормам законодательства могут быть обжалованы в надзорных органах или оспорены в суде.

Читайте также:  Почему убрали льготы на оплату жкх и когда их вернут

Устав

Устав является основным документом, определяющим цели, правила работы и условия деятельности УК, его правовой статус, распределение обязанностей. Документ подробно охватывает все направления работы, регулирует отношения между работниками, жильцами подведомственных домов и прочими лицами.

Также устав решает вопросы финансового плана, регулируя заработную плату наёмных рабочих, денежное вознаграждение ИТР и т.д. Все положения устава должны строго соответствовать действующему законодательству и нормативным актам. Любое противоречие пунктов устава законным требованиям недопустимо и отменяет действие этих пунктов и разделов.

Скачать образец устава управляющей многоквартирным домом компании в сфере ЖКХ

Кому подчиняются управляющие многоквартирными домами организации?

Кто же управляет управляющими компаниями ЖКХ? В УК есть свой управляющий, назначенный руководством. О его обязанностях мы рассказывали здесь.

Однако в любом случае деятельность УК подотчётна общему собранию собственников жилья многоквартирного дома. При этом, административного подчинения у УК нет. Собрание собственников может предъявить претензии, внести предложения и т.д.

Деятельность коммунальщиков часто вызывает нарекания и жалобы, иногда обоснованные, иногда — нет.

При появлении серьёзных нарушений со стороны УК жильцам правильнее обратиться непосредственно в УК, чтобы решить вопрос на месте. Согласно ЖК РФ, жалоба в УК должна быть рассмотрена в 3-х дневный срок.

Если решение не принимается или необоснованно затягивается, то жильцам следует обратиться в Жилинспекцию при городской администрации, которая является самой надёжной и эффективной инстанцией, существующей для решения подобных вопросов.

Есть и другие инстанции, обращение в которые помогает решить вопросы, например, прокуратура или городская администрация, но Жилинспекция среди них — самая надёжная.

Если не помогает ни один способ, остаётся только отстаивать свою точку зрения в суде. Это вариант, затратный по времени, нервам и требующий помощи юриста, но в случае успеха решение вопроса гарантировано. Надо иметь в виду, что УК после двух проигранных судов лишается права управления домом.

Жилищное законодательство позволяет успешно решать проблемы с жилым фондом. Управление ЖКХ с помощью управляющих компаний — наиболее грамотный и профессиональный тип содержания и обслуживания жилья. Добиться успеха в этом направлении могут только люди, имеющие для этого занятия всё время, а не пару часов после работы.

Большое количество организационных, технических и правовых вопросов требуют работы целого коллектива специалистов, и УК — самый правильный выбор для этого.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 288-16-92 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://101urist.com/nedvizhimost/upravlenie/mkd/upravlyayushhaya-kompaniya

В москве составили рейтинг управляющих компаний многоквартирных домов :: городская недвижимость :: рбк недвижимость

Самые эффективные управляющие компании, по версии АКОН, работают в Ново-Переделкино и Марьино

Сколько управляющих компаний в москве

Фото: ТАСС/ Владимир Смирнов

«Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость» (АКОН), впервые опубликовала рейтинг наиболее эффективных и крупных управляющих организаций Москвы. Топ-50 возглавили компании «Юнисервис», под управлением которой находится 1 млн кв.

м, ДС «Эксплуатация» (1,6 млн кв. м) и «ВК Комфорт» (1,2 млн кв. м). В пятерку лидеров вошли также государственные бюджетные учреждения (ГБУ) «Жилищник района Ново-Переделкино» (1,3 млн кв. м) и «Жилищник района Марьино» (2,5 млн кв. м).

Топ-10 компаний, обслуживающих жилую недвижимость Москвы

Название компании, обслуживающей жилую недвижимость Москвы ИТОГО (общий балл) Выручка (2014 год, руб.) Качество оказываемых услуг (рейтинг Мосжилинспекции по итогам девяти месяцев 2015 года) Общая площадь обслуживаемых домов (кв. м) Общее количество обслуживаемых компанией МКД
ООО «Юнисервис» 90,16966 1 158 783 000 94 1 031 209 22
ООО «ДС Эксплуатация» 89,77046 1 902 795 000 184 1 694 445 24
ОАО «ВК Комфорт» 89,42116 662 433 000 112 1 243 361 77
  • ГБУ «Жилищник района
  • Ново-Переделкино»
87,37525 769 963 000 177 1 392 123 110
ГБУ «Жилищник района Марьино» 87,27545 1 605 470 000 263 2 522 735 193
ГБУ «Жилищник района Кунцево» 87,27545 963 581 000 213 2 421 083 375
ГБУ «Жилищник района Солнцево» 87,02595 1 115 596 000 204 1 702 710 202
ГБУ «Жилищник района Братеево» 86,52695 1 000 763 000 220 1 442 519 80
ООО «УК ЮНИ-ДОМ» 86,12774 783 540 000 181 1 782 811 357
ОАО «ДЕЗ Обручевского района» 85,92814 730 864 000 194 1 380 958 119
Источник: АКОН, экслюзивно для «РБК-Недвижимости»

При подготовке рейтинга были изучены портфели 501 предприятия Москвы (131 государственного и 370 частных) и свыше 90% жилого фонда столицы (31 607 многоквартирных домов).

В основу методологии расчетов легли четыре критерия: общая площадь обслуживаемых многоквартирных домов, качество оказываемых управляющей организацией услуг (по данным рейтинга Мосжилинспекции), их финансово-экономические показатели (выручка) и качество структуры портфеля. Последний разделили на категории в зависимости от площади домов — до 5 тыс.

кв. м, от 5 до 10 тыс. кв. м и свыше 10 тыс. кв. м. По каждому из критериев компания могла получить максимально 25 баллов, которые затем складывались, образуя общий результат.

Главным из этих критериев, по словам президента АКОН Сергея Крекова, является общая площадь. «Финансовые показатели некоторых компаний оказались закрытыми, — рассказал Креков. — Выбросить их из рейтинга было бы неправильно, поэтому мы вынуждены ранжировать их по площади.

Логика простая: чем больше квадратных метров, тем выше экономические показатели организации». В результате на первых строчках оказались те компании, под управлением которых находится больше всего домов площадью свыше 10 тыс. кв. м.

При этом большинство управляющих организаций Москвы — государственные компании в виде ГУПов, ГБУ или ОАО, тогда как частных игроков на рынке сравнительно мало, отмечают эксперты АКОН.

Автономная некоммерческая организация «Ассоциация компаний, обслуживающих недвижимость» (АНО «АКОН») является одной из первых профильных ассоциаций на рынке обслуживания, эксплуатации и управления недвижимостью, действует с ноября 2014 года и в настоящий момент объединяет более 150 компаний — профессиональных участников рынка обслуживания недвижимости, говорится на сайте ассоциации.

Ольга Мамаева 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/577d0ce79a7947e548ea4641

Сколько управляющих компаний в москве — Портал о ЖКХ

Управляющие компании ЖКХ и товарищества собственников жилья в Москве.

В Москве обслуживают и управляют жилым фондом 582 — управляющих компании, 780 — товариществ собственников жилья, всего — 2197 организаций. Жилой фонд составляет 40137 домов, площадью 20601559467.05 м 2 .

Города и крупные населенные пункты Москвы

Остальные населенные пункты

*Данные об управляющих компаниях ЖКХ и товариществах собственников жилья в Москве, представленные на этой странице получены из открытых источников. В связи с этим ресурс МинЖКХ не несет ответственности за достоверность представленных данных.

Общественный проект «МинЖКХ.РУ»

Сайт общественного инициативного проекта по раскрытию информации о детятельности управляющих компаний и товариществ собственников жилья

Управляющие компании, ТСЖ и ЖСК / Москва.

Читайте также последние новости ЖКХ г. Москвы

Темпы благоустройства в столице не будут снижаться и в 2019 году. Об этом шла сегодня речь на заседании президиума правительства Москвы. Как доложил заммэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков, за год планируется благоустроить 50 улиц, площадей и других территорий во всех округах города. В.

Вам скидочка положена. Льготников, имеющих право на помощь столицы при оплате услуг ЖКХ, — больше 50 категорий. Такого количества больше нет нигде в стране — но это заслуга правительства Москвы, которое предусмотрело на 2019 год на эти цели в бюджете города 47,4 млрд рублей. У каждой категории — свой.

Жителей столицы и туристов призвали с пониманием отнестись к временным неудобствам на тротуарах. Часть из них в эти дни периодически ограждают, чтобы очистить крыши от снега и сосулек.

Популярные ответы на вопросы по ЖКХ

Энергоснабжающая организация, допустившая подобное нарушение, может быть привлечена к административной ответственности, предусмотренной статьей 14.6 кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях.

Статья гласит, что завышение регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) на продукцию, товары либо услуги, предельных цен (тарифов, расценок, ставок и тому подобного), завышение установленных надбавок (наценок) к ценам (тарифам, расценкам, ставкам) влечет наложение административного штрафа на граждан в размере пяти тысяч рублей; на должностных лиц – пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет; на юридических лиц – в двукратном размере излишне полученной выручки от реализации товара (работы, услуги) вследствие неправомерного завышения регулируемых государством цен (тарифов, расценок, ставок) за весь период, в течение которого совершалось правонарушение, но не более одного года.

  Куда пожаловаться на жкх в ульяновске

Да, предельные индексы стоимости оплаты за коммунальные услуги населением распространяются на все виды жилья.

Книги по жилищно-коммунальному хозяйству

Проведенная в стране приватизация жилищного фонда обусловила появление новых организаций, ТСЖ и управляющих компаний (УК), которые наряду с ЖСК приняли на себя функцию управления многоквартирными домами (МКД).

В сферу деятельности этих управляющих организаций вошел капитальный ремонт домов со своей спецификой в управлении технологическим процессом.

Для не искушенных в строительстве управляющих организаций, выступающих в качестве заказчиков капитального.

Как бы нас сегодня ни огорчало ЖКХ, один неоспоримый плюс все же появился в последнее время. Нам не надо теперь стоять в длинных очередях в сбербанк, чтобы оплатить счета! Перевести деньги за жилье, электроэнергию, отопление, воду и прочее можно за считанные минуты, не выходя из дома. И мы научим вас, как это сделать. Но ничего не.

  • Управляющие компании Москвы.
  • Управляющие организации и компании Москвы (УО, УК) — адреса, телефоны, схемы проезда, фото, описания, режим работы.
  • Управляющая компания или организация — это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, которые осуществляют управление многоквартирным домом.
  • Функции управляющей компании состоят в следующем: она должна в сроки и на условиях, оговоренных в договоре управления, обеспечивать содержание и ремонт жилых домов в соответствии с требованиями к жилым зданиям, установленными техническими регламентами.
Читайте также:  Кто стоит над управляющими компаниями

Источник: https://gkh-rf.ru/regiony/skolko-upravlyayushhih-kompanij-v-moskve

Тсж и управляющие компании москвы

Свернуть карту Развернуть карту

 Адрес: 111675, Москва, ул. Лухмановская, 17, корп.1  Телефон: +7 (499) 797-02-50  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

2. УК Митино 7 на ул. Митинская, 27, корп.1

 Адрес: 125222, Москва, ул. Митинская, 27, корп.1, вл. 1, каб. 2  Телефон: +7 (495) 692-87-59  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

3. Гарант Престиж на ул. Загорьевская, 17

 Адрес: Москва, ул. Загорьевская, 17  Телефон: +7 (495) 329-77-49  Режим работы: пн-пт 08:00-17:00

4. Альфасити на ул. Малая Пироговская, 16

 Адрес: 123557, Москва, ул. Малая Пироговская, 16, оф. 33  Телефон: +7 (499) 246-10-80; +7 (499) 246-10-08  Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

5. ТСЖ Столица на ул. Новослободская, 18

 Адрес: Москва, ул. Новослободская, 18  Телефон: +7 (499) 972-10-82  Режим работы: пн-пт 10:00-19:00

6. Управляющая компания Мещанская Слобода на пер. Орлово-Давыдовский, 2/5, стр. 3

 Адрес: 129110, Москва, Орлово-Давыдовский пер., 2/5, стр. 3  Телефон: +7 (495) 680-92-88  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

7. Пик Комфорт на пр. Шмитовский, 20

 Адрес: 123317, Москва, Шмитовский пр-д, 20  Телефон: +7 (499) 256-36-34  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

8. ТСЖ Белгравия-1 на ул. Бурденко, 10

 Адрес: 119121, Москва, ул. Бурденко, 10  Телефон: +7 (499) 255-86-43  Режим работы: круглосуточно

9. ЦентрСервис 2001 на ул. Марксистская, 3, стр. 5

 Адрес: 109147, Москва, ул. Марксистская, 3, стр. 5  Телефон: +7 (495) 669-77-02  Режим работы: пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-17:00

10. Товарищество собственников жилья Вилиса Лациса-1 на ул. Вилиса Лациса, 1

 Адрес: 125480, Москва, ул. Вилиса Лациса, 1  Телефон: +7 (495) 944-17-11  Режим работы: пн-пт 10:00-17:00

11. ПИК-Комфорт на ш. Варшавское, 16, корп.2

 Адрес: 117105, Москва, Варшавское ш., 16, корп.2  Телефон: +7 (495) 505-89-89; +7 (495) 510-39-74; +7 (495) 510-39-70

12. Дэзис на ш. Куркинское, 38, корп.1

 Адрес: Москва, Куркинское ш., 38, корп.1  Телефон: +7 (495) 744-89-55; +7 (495) 744-89-16  Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00; пт 09:00-17:00, перерыв 13:00-14:00

13. Дэзис на ул. Юровская, 95, корп.1

 Адрес: 125466, Москва, ул. Юровская, 95, корп.1  Телефон: +7 (495) 913-42-02  Режим работы: пн-чт 09:00-18:00, перерыв 13:00-14:00; пт 09:00-17:00, перерыв 13:00-14:00

14. Дэзис на ул. Соколово-Мещерская, 14

 Адрес: 125466, Москва, ул. Соколово-Мещерская, 14  Телефон: +7 (499) 271-79-47; +7 (495) 637-60-54  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

15. Дэзис на ул. Соколово-Мещерская, 31

 Адрес: 125466, Москва, ул. Соколово-Мещерская, 31  Телефон: +7 (495) 784-63-74  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

16. Дэзис на ул. Ландышевая, 12

 Адрес: 125466, Москва, ул. Ландышевая, 12  Телефон: +7 (495) 580-29-00  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

17. ТСЖ Крылатская панорама на ул. Крылатские Холмы, 37

 Адрес: 121614, Москва, ул. Крылатские Холмы, 37  Телефон: +7 (499) 726-65-01; +7 (499) 726-65-03  Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

18. ТСЖ Октябрьский переулок, 9 на пер. Октябрьский, 9

 Адрес: Москва, Октябрьский пер., 9  Телефон: +7 (495) 688-50-37  Режим работы: круглосуточно

19. Товарищество собственников жилья На Азовской на ул. Азовская, 24, корп.2

 Адрес: 117452, Москва, ул. Азовская, 24, корп.2  Телефон: +7 (495) 319-31-43  Режим работы: пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-17:00

20. Жилищно-Строительный Кооператив Крылья-3 на просп. Вернадского, 97, корп.1

 Адрес: 119526, Москва, Вернадского просп., 97, корп.1  Телефон: +7 (495) 433-45-00  Режим работы: круглосуточно

21. Жилищно-Строительный Кооператив Кристалл-2 на просп. Союзный, 12, корп.1

 Адрес: 111396, Москва, просп. Союзный, 12, корп.1  Телефон: +7 (495) 302-24-80  Режим работы: круглосуточно

22. Жилищно-Строительный Кооператив Ивушка на ул. Домодедовская, 6, корп.2

 Адрес: 115569, Москва, ул. Домодедовская, 6, корп.2  Телефон: +7 (499) 218-32-43; +7 (499) 375-65-63

23. Жилищный кооператив Союз-58К на ул. Митинская, 37

 Адрес: 125368, Москва, ул. Митинская, 37  Телефон: +7 (495) 753-83-86  Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

24. Аварийная служба канализации на ул. Путейская, 21

 Адрес: Москва, ул. Путейская, 21  Телефон: +7 (495) 627-61-63  Режим работы: круглосуточно

25. Офис ДК на ул. Дмитрия Ульянова, 16, корп.2

 Адрес: Москва, ул. Дмитрия Ульянова, 16, корп.2, оф. 267  Телефон: +7 (499) 124-02-52  Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

26. ТСЖ Панфилат на ул. Туристская, 33, корп.1

 Адрес: Москва, ул. Туристская, 33, корп.1  Телефон: +7 (499) 504-81-61  Режим работы: круглосуточно

27. ТСЖ Сивцев Вражек 20 на пер. Сивцев Вражек, 20

 Адрес: 119002, Москва, Сивцев Вражек пер., 20  Телефон: +7 (499) 241-73-45; +7 (499) 795-10-05  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

28. Атлант на ул. Милашенкова, 1

 Адрес: Москва, ул. Милашенкова, 1  Телефон: +7 (495) 921-42-05; +7 (495) 921-42-08  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

29. Загорье 1 на ул. Лебедянская, 38

 Адрес: Москва, ул. Лебедянская, 38  Телефон: +7 (495) 655-17-01  Режим работы: пн 19:30-21:00; чт 18:00-21:00

30. ЖСК Мурманск на ул. Северодвинская, 9

 Адрес: Москва, ул. Северодвинская, 9  Телефон: +7 (495) 474-10-88  Режим работы: ср 18:00-21:00

31. ТСЖ Дом 75 на Ленинградском проспекте на просп. Ленинградский, 75

 Адрес: Москва, Ленинградский просп., 75  Телефон: +7 (985) 785-07-00; +7 (985) 785-01-00  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

32. На Ярославке на ш. Ярославское, 26а

 Адрес: Москва, Ярославское ш., 26а  Телефон: +7 (499) 183-19-47  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

33. ТСЖ Измайловский-54 на бул. Измайловский, 54

 Адрес: Москва, Измайловский бул., 54  Телефон: +7 (495) 465-47-04  Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

34. ТСЖ на ул. Сайкина, 19

 Адрес: Москва, ул. Сайкина, 19  Телефон: +7 (495) 679-66-39  Режим работы: круглосуточно

35. ТСЖ Гранит на ул. Кожуховская 6-я, 11, корп.2

 Адрес: 115193, Москва, ул. Кожуховская 6-я, 11, корп.2  Телефон: +7 (495) 710-10-58  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

36. ТСЖ Виктория на ул. Трофимова, 16а

 Адрес: 115432, Москва, ул. Трофимова, 16а  Телефон: +7 (495) 671-91-04  Режим работы: 09:00-21:00

37. ТСЖ Крестьянская застава на пер. Крутицкий 3-й, 11

 Адрес: 109044, Москва, Крутицкий 3-й пер., 11  Телефон: +7 (495) 780-20-81; +7 (495) 780-20-79  Режим работы: пн-пт 09:00-19:00

38. Товарищество собственников жилья Надежда на ул. Трофимова, 18а

 Адрес: 115432, Москва, ул. Трофимова, 18а  Телефон: +7 (495) 925-03-01  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

39. ТСЖ Волгоградский 26А на просп. Волгоградский, 26а

 Адрес: 109316, Москва, Волгоградский просп., 26а  Телефон: +7 (495) 677-12-03; +7 (495) 677-12-33  Режим работы: пн-пт 09:00-17:00

40. Пик Комфорт на ул. Машиностроения 1-я, 6а

 Адрес: 115088, Москва, ул. Машиностроения 1-я, 6а  Телефон: +7 (495) 675-01-68  Режим работы: круглосуточно

41. ТСЖ на ул. Лобачевского, 92

 Адрес: Москва, ул. Лобачевского, 92  Телефон: +7 (495) 932-48-29  Режим работы: круглосуточно

42. ТСЖ на Загорского на пр. Загорского, 11

 Адрес: Москва, Загорского пр-д, 11  Телефон: +7 (495) 443-71-34; тел./факс: +7 (495) 443-73-24  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

43. ТСЖ Удальцова на ул. Удальцова, 46

 Адрес: 119607, Москва, ул. Удальцова, 46  Телефон: +7 (499) 431-50-32; +7 (499) 431-50-31  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

44. ТСЖ Анохина на ул. Академика Анохина, 5

 Адрес: Москва, ул. Академика Анохина, 5  Телефон: +7 (499) 792-10-94  Режим работы: вт 09:00-13:00; ср 14:00-18:00; пт 09:00-13:00

45. ТСЖ Анохина 2-6 на ул. Академика Анохина, 2, корп.6

 Адрес: Москва, ул. Академика Анохина, 2, корп.6  Телефон: +7 (495) 437-20-50; +7 (495) 437-98-68  Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

46. Товарищество собственников жилья Аксиома на ул. Лобачевского, 98, корп.3

 Адрес: 119607, Москва, ул. Лобачевского, 98, корп.3  Телефон: +7 (495) 932-05-00  Режим работы: пн-чт 09:00-18:00; пт 09:00-16:45

47. ТСЖ на Вересаева на ул. Вересаева, 13

 Адрес: 121357, Москва, ул. Вересаева, 13  Телефон: +7 (495) 440-65-16  Режим работы: пн-пт 09:00-17:00

48. ТСЖ Лобачевского 92 на ул. Лобачевского, 92, корп.3

 Адрес: 119454, Москва, ул. Лобачевского, 92, корп.3  Телефон: +7 (499) 726-58-17  Режим работы: пн-пт 10:00-18:00

49. ТСЖ Квартал А на ул. Наташи Ковшовой, 11

 Адрес: 119361, Москва, ул. Наташи Ковшовой, 11  Телефон: +7 (495) 437-11-21  Режим работы: пн-пт 09:00-18:00

50. ТСЖ Олимп Диспетчерская на ул. Коштоянца, 20, корп.1

 Адрес: 119602, Москва, ул. Коштоянца, 20, корп.1  Телефон: +7 (495) 437-90-36  Режим работы: круглосуточно

Источник: http://moskva.spravkus.com/tszh

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector