Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

Конституция России никак не ограничивает право граждан на свободу перемещения в пределах страны, но без постоянной регистрации нормальное взаимодействие с государственными органами и официальное трудоустройство становятся в большинстве случаев невозможными.

Закрепление за любым подходящим для постоянного проживания помещением решает подобную проблему, вместе с тем накладывая на владельца объекта недвижимости определенные обязательства, одно из которых – необходимость внесения дополнительных платежей за ЖКУ.

В каких случаях меняются соответствующие тарифы, и зависит ли квартплата от количества прописанных, но не проживающих в ней людей?

Нормативное регулирование

Как и любые другие возмездные услуги, ЖКУ подлежат оплате в соответствии с показаниями приборов учета или утвержденными нормативами. Именно на таком основании определяется размер коммунальных платежей в ст. 157 Жилищного кодекса России.

Развернутое описание порядка осуществления таких расчетов приведено в Постановлении Правительства № 354 (от 06.05.2011). Оговаривается в нем в том числе и дифференциация стоимости отдельных услуг в зависимости от числа проживающих в квартире.

Обязанности по оплате

Еще один важный момент: сколько бы человек ни было прописано в конкретной квартире, все счета за ЖКУ будут адресованы ее владельцу. Оплачивать ему при этом придется как не зависящие от числа проживающих услуги, так и тарифицируемые пропорционально их количеству статьи расходов. К первой категории относятся следующие пункты из квитанции:

отопление помещения;
затраты на общедомовые нужды;
отдельные абонентские услуги (домофон, телеантенна и пр.).

Затраты по этим строкам высчитываются либо от площади квартиры, либо имеют фиксированный размер. А какие коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных человек? Перечень получится чуть более объемным:

холодное и горячее водоснабжение;
обеспечение электричеством;
канализация;
газ.

Эти услуги оказываются по расценкам, ориентированным на число проживающих, в случае объективной невозможности установки счетчиков. При их наличии сумма определяется по фактической величине потребления.

Установленные тарифы

Утверждение стоимости коммунальных услуг является прерогативой федеральных властей. Вместе с тем право корректировать соответствующие расценки в большую или меньшую сторону имеют региональные органы соответствующего профиля.

Будучи теми, кто утверждает тарифы за коммунальные услуги, эти государственные структуры также проводят их регулярное повышение. Так, ближайшая плановая индексация была осуществлена 1 июля текущего года в среднем на 4%, если рассматривать Подмосковье, а сами показатели на 30.06.

2019 имели следующие ориентировочные значения (в качестве примера возьмем Красногорский район):

Услуга и базовая величина для расчетов	Стоимость, р.
Содержание общедомового имущества, м²	35,84
СОИ, холодная вода, м²	0,05
СОИ, горячая вода, м²	0,27
СОИ, электричество, м²	1,70
Холодное водоснабжение, м3	24,98
Подогрев воды, Гкал	2134,27
Водоотведение, м3	29,87
Газ, м3	6,14
Электричество, кВтч	5,04
Домофон, квартира	47,00
Антенна, квартира	130,00

Представленные выше тарифы усреднены и подвержены изменению в большую или меньшую сторону в зависимости от многих факторов: расположения жилища в городе или за его пределами, наличия электроплит, газовых водонагревателей и пр.

Как влияет количество прописанных лиц на квартплату в 2019 году

Итак, преимущественная доля коммунальных услуг оказывается либо на основании площади жилья, либо по принципу «один плательщик – один абонент».

Однако некоторые статьи расходов в счете от жилконторы могут формироваться на основании «подушевого» тарифа.

Как влияет количество прописанных человек на квартплату, выяснить несложно, достаточно взглянуть на указанный в квитанции норматив, умножаемый на число жильцов для получения итоговой стоимости услуг, к которым обычно относятся:

электроснабжение;
водопровод (поступление и отведение);
газоснабжение.

При этом факт проживания в квартире количества людей значения не имеет. Однако при наличии счетчиков соответствующих коммунальных ресурсов, фиксация величины их расхода производится безотносительно к числу проживающих в помещении.

Как определить долю каждого прописанного

Если же количество потребленных благ, упомянутых выше, в пределах квартиры никак не учитывается, установление итоговой суммы владельца жилья будет производиться на основе утвержденных нормативов.

А зависят они как раз от количества прописанных людей, поэтому величина платежа за ЖКУ и будет прямо пропорциональна их числу.

Доля каждого жильца, таким образом, будет определяться путем простого деления суммарных расходов на услуги на всех домочадцев поровну.

Частные случаи

Но в некоторых ситуациях все может быть далеко не так однозначно. Как заставить платить за квартиру прописанных лиц, если в ней они не проживают, и какие расходы неизбежны при владении пустующим жильем? Рассмотрим такие случаи подробнее.

Если никто не проживает

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

Без счетчиков уровень потребления отдельных благ, то есть всего того, на что влияет количество прописанных в квартире, определяется на основе специальных нормативов.

Чтобы избежать лишних трат, имеет смысл оформить заявление и передать его в жилконтору вместе с бумагами, подтверждающими факт нахождения гражданина в ином месте.

Это могут быть: билеты на транспорт, счет за гостиницу, справка о лечении в больнице и т. п.

На основании этих данных поставщик коммунальных услуг либо уменьшает сумму, которая отразится в будущих квитанциях, либо производит перерасчет в случае обращения по истечении периода отсутствия.

Если же прописанный в квартире гражданин является одновременно и ее совладельцем, одной из мер принуждения может стать разделение счета с последующей компенсацией за израсходованные ресурсы каждым совладельцем отдельно.

Если никто не прописан

Возможна и такая ситуация: собственник жилья зарегистрирован по другому адресу, а само помещение по прямому назначению не эксплуатируется.

Очевидно, что по сути за непотребленные блага при наличии счетчиков плата начислена не будет, поэтому за водоснабжение с канализацией, электроэнергию и газ рассчитываться не придется.

А вот затрат на общедомовые нужды, отопление и отдельные абонентские услуги избежать не удастся. И собственнику необходимо будет регулярно забирать квитанцию из почтового ящика пустующей квартиры и своевременно ее оплачивать.

Как сделать перерасчет

Скорректировать итоговую сумму счета можно несколькими способами, включая приведенный выше. Дополнительные основания для перерасчета за коммунальные услуги возникают в случаях, о которых подробно изложено на нашем сайте.

Подводя итоги

Платежи за ЖКУ при наличии приборов учета потребляемых благ не зависят от числа жильцов, однако при объективной невозможности установки таких устройств определение суммы к оплате будет производиться на основе «подушевых» расценок. В любом случае оплачивать квитанции обязан владелец квартиры за исключением ситуаций, когда жилье находится в совместной собственности, а лицевой счет разделен пропорционально количеству совладельцев.

Источник: http://zpponline.ru/zhkh/kak-vliyaet-kolichestvo-propisannyh

На что влияет количество прописанных в квартире человек

07.05.2018

Первый показатель неизменный. Соответственно, сумма за те услуги, которые рассчитываются исходя из этого критерия, также не меняется. Зависимость квартплаты от количества прописанных человек проявляется в том случае, если нет счетчиков, и расчет производится по нормативам.

Влияние количества прописанных человек на размер оплаты коммунальных платежей

Также сейчас существует возможность разделить лицевые счета на всех собственников недвижимости. Это актуально для долевой собственности, где владельцев двое и больше, и для каждого определена своя часть. Тогда они будут отдавать деньги в зависимости от той доли, которая находится на них. Следовательно, если у них во владении только 15% жилья, то тогда за столько они и будут уплачивать.

Влияет ли количество прописанных человек на квартплату и оплату коммунальных услуг

Здравствуйте, Виолетта. Установку прибора учёта должна регистрировать и проверять УК. Если не извещали их о том, что поставили счётчик на воду, то и перерасчёт вам не сделают. Обратитесь в УК с заявлением, после проверки оплачивать воду в квитанции вы будете исходя из показаний приборов учёта.

Читать еще —> Карта росреестра земельных участков московской области

Зависит ли квартплата в 2019 году от количества прописанных в квартире

Как уже было описано выше, в квитанциях в качестве параметров для начислений указываются не только собственники, но и прописанные, а также проживающие граждане. Однако расчет ведется именно исходя из количества людей, имеющих регистрацию в указанном месте жительства.

Влияние количества прописанных человек на счета за коммунальные услуги

Также важно взять по внимание последние изменения в законе! Управляющая организация имеет право составить акт о количестве фактически проживающих для квартир без приборов учета. Если в вашей квартире зарегистрирован один человек, а живете всей семьей, будьте готовы, что вам грозит оплата коммунальных платежей без прописки остальных жителей квартиры.

Зависит ли оплата коммунальных услуг от количества людей, зарегистрированных в квартире

Размер платы за отопление, за услуги управляющей организации или ТСЖ рассчитывается исходя из площади жилого помещения. Можете изучить Ваши квитанции на оплату коммунальных услуг, там должен быть указан тариф за кв. м., общая площадь жилого помещения и итоговая сумма .

Как влияет количество прописанных и зарегистрированных человек на квартплату

Вопрос, зависит ли квартплата от количества прописанных человек, если в квартире были установлены счетчики, также является актуальным. Нет, при наличии учетных приборов число граждан, проживающих в недвижимости, не имеет значения. При подсчете платы учитываются показания прибора, которые снимаются самостоятельно жильцами или сотрудниками технических служб.

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей

Содержание жилья. Данная услуга касается только многоквартирных домов и подразумевает под собой все расходы, требующих возмещения за нормальный уход за всеми помещениями в доме, помимо самих квартир. Это справедливо, поскольку в многоквартирном доме есть чердаки, подвалы, подъезды, которые нуждаются в отоплении, освещении, уборке, и т.п.

Владельцы жилого помещения должны также оплачивать капитальный ремонт в доме. Помимо всего прочего, необходимо оплачивать труд людей, управляющих этим хозяйством. Такие расходы и включают в оплату по содержанию многоквартирного дома.
Оказанные коммунальные услуги. К ним относятся подача газа, водоснабжение, отопление и др.

Кроме того, сюда включают оплату за газ в баллонах, если дом пользуется газом.
Найма. Данную сумму должны оплачивать лица, которые проживают не в своей собственной квартире, а в муниципальной, той, которая принадлежит определенному ведомству или государству. В таком случае должен присутствовать заключенный договор о найме жилого помещения.

Читать еще —> Снижение Ставки Многодетным Семьям По Ипотеке Если Созаемщик

Сколько начисляется коммуналка на одного человека и как зависит квартплата от количества прописанных

Если с владельцем, несущим обязанность платить по квитанциям, проживают материально зависимые от него лица, не являющиеся близкими родственниками, и не подлежащие выселению по действующему законодательству, то владелец жилья может пригрозить иждивенцам разменять жильё и поселить неплательщиков отдельно от себя.

Как начисляются коммунальные услуги и квартплата: по прописанным или проживающим

Владимир, здравствуйте. Начисление коммунальных услуг при отсутствии приборов учета по количеству проживающих неправомерно. Можете ссылаться на гражданское и жилищное законодательство по этому поводу. Также возьмите справку о количестве прописанных из паспортного стола как документ подтверждения количества прописанных.

На что влияет количество прописанных в квартире человек Ссылка на основную публикацию Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

Источник: https://firstjurist.ru/zhaloby-i-obrashheniya/na-chto-vliyaet-kolichestvo-propisannyh-v-kvartire-chelovek

Зависимость квартплаты от количества прописанных

Только собственник решает, сколько граждан будет проживать в его квартире. Однако чтобы принятое решение не имело негативных последствий, необходимо понять: находится ли размер квартплаты в зависимости от количества прописанных людей?

Общие положения

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей 2019

Особенности расчета и внесения квартплаты регулируются разделом VII Жилищного кодекса РФ. Под квартплатой понимаются платежи за предоставление коммунальных услуг и ресурсов в отдельно взятое жилое помещение. На собственника возлагается обязанность ежемесячного внесения денежных средств.

Квартплата включает в себя следующие платежи:

За коммунальные услуги.
За коммунальные ресурсы.

Коммунальные услуги – это деятельность специализированной организации по предоставлению ресурсов для комфортного проживания жильцов. К коммунальным ресурсам относятся:

тепловая энергия;
холодная вода;
горячая вода;
газ;
электроэнергия.

К ресурсам приравнивается водоотведение (бытовые сточные воды). Оплата производится на основании платежных документов (квитанций). Плательщик должен сохранять документальное подтверждение внесения денежных средств.

При оплате через интернет-ресурсы нужно сохранить копию электронной квитанции. Данные меры предосторожности помогут избежать дополнительных трат при возникновении конфликтных ситуаций с поставщиками услуг.

Как происходит расчет

На начисление квартирной платы влияют следующие факторы:

общая площадь жилого помещения;
тарифные ставки;
индивидуальные приборы учета (счетчики);
общее число прописанных граждан.

Счет на оплату отдельных коммунальных платежей зависит от общей площади жилья. Например, за отопление: не имеет значения, сколько человек прописано в квартире или фактически проживает. Даже если в жилом помещении нет зарегистрированных граждан, тепло все равно поставляется и собственник обязан его оплатить.

Тарифные ставки на коммунальные услуги регулируются законодательством региона. Также субъект на свое усмотрение может устанавливать льготы и субсидии для отдельных категорий граждан. Поэтому стоимость коммунальных услуг отличается для граждан в зависимости от их статуса и региона проживания.

Оплата электроэнергии возможна только по показаниям индивидуального прибора учета. Для этого каждое жилое помещение должно быть оборудовано счетчиком. Поэтому сумма оплаты за свет будет зависеть от объема использованной энергии.

Другие ресурсы, такие как горячая, холодная вода, газ и водоотведение могут расходоваться как с использованием счетчиков, так и без них. Если собственник желает их установить, ему нужно обратиться в управляющую компанию. В случае если жилое помещение оборудовано приборами учета водоснабжения, то платить придется только за фактически израсходованные ресурсы.

При отсутствии приборов учета, коммунальные услуги оплачиваются по количеству прописанных лиц. Это более сложный и часто более затратный вариант. Даже если все зарегистрированные лица в квартире фактически не проживают, начисления за коммунальные услуги будут произведены с учетом этих граждан.

ПРИМЕР! В городе Х, в однокомнатной квартире проживает пенсионер Кириллов О.В. Счетчики на воду и газ в жилом помещении не установлены. В город Х приезжает учиться его внук Егор. Кириллов О.В. прописывает его к себе, но фактически мальчик решил проживать в общежитии института. Несмотря на это, счет на газ, холодную, горячую воду и водоотведение будет увеличен в 2 раза.

Как выделить долю каждого прописанного

Если в жилом помещении проживает несколько людей, точно определить количество ресурсов, использованных одним человеком, невозможно. Поэтому выделить долю одного прописанного гражданина можно только в среднем.

Для этого общую сумму, оплаченную по каждому счетчику, квартирной плате и отоплению, необходимо разделить на количество прописанных людей. Полученная сумма является долей каждого из зарегистрированных лиц.

Влияние количества прописанных на величину квартплаты

Количество прописанных в квартире имеет прямое отношение к сумме квартплаты. Это значит, что чем больше людей проживает в жилом помещении, тем больше придется заплатить в итоге.

Платежи делятся на 3 вида:

те, что не изменятся при увеличении числа прописанных лиц;
изменения, которые можно регулировать;
возрастающие, пропорционально количеству зарегистрированных граждан.

Изменение количества жильцов не отразятся только на счетах за отопление. Следует понимать, что появление дополнительных жильцов в любом случае повлияет на увеличение квартплаты, так как объем использованной воды, газа, электроэнергии изменится в большую сторону.

Установка приборов учета на водоснабжение и газ может изменить счета в меньшую сторону. Но при условии экономного расходования ресурсов. Если жилое помещение не оборудовано счетчиками, прописка новых людей изменит счета радикально. При расчете начисления квартплаты по количеству проживающих, на каждого человека будет добавлен полный норматив.

Таким образом, при регистрации в квартиру к собственнику двух дополнительных жильцов, счет на воду, газ и водоотведение увеличится в 3 раза. Плата за содержание общедомового имущества, капитальный ремонт, вывоз мусора и освещение лестничных площадок будет увеличена на каждого проживающего.

ВАЖНО! Следует различать фактически проживающих граждан от лиц, прописанных в жилом помещении. Квартплата зависит от количества прописанных человек. Наличие граждан, проживающих без регистрации, влияет только на увеличение счетов по приборам учета.

Кто должен вносить платежи

Собственник квартиры обязан заключить договор на оказание услуг с поставщиками. Именно он несет ответственность за возникновение задолженности. Поэтому, если гражданин желает, чтобы доли квартплаты вносились зарегистрированными лицами, он должен самостоятельно организовать сбор и своевременное внесение денежных средств по счетам.

Если прописанные граждане уклоняются от выплаты коммуналки, хозяин квартиры может:

вносить платежи самостоятельно;
постараться прийти к мирному соглашению о долевой оплате;
обратиться в суд за взысканием уплаченной суммы;
выписать граждан из квартиры в судебном порядке.

Если собственник не имеет претензий к жильцам и имеет достаточное материальное обеспечение, то он может оплачивать счета самостоятельно. Данный вопрос остается на его усмотрение.

В случае когда между родственниками, проживающими в жилом помещении, возникают конфликты в связи с внесением коммунальных платежей, хозяин квартиры может собирать с каждого проживающего его долю и самостоятельно вносить платеж в полном объеме.

Собственник может обратиться в суд за взысканием уплаченной суммы квартплаты. Однако он должен предварительно внести все платежи от своего имени.

Если между хозяином квартиры и прописанными лицами возник конфликт на почве коммунальных платежей, собственник может выписать их в судебном порядке. Это возможно даже без согласия зарегистрированных граждан.

Никто не прописан

Закон не ограничивает количество домов, находящихся в собственности у одного человека. Поэтому один гражданин может быть владельцем двух и более жилых помещений.

При этом у лица может быть только одна постоянная прописка. А значит, может возникнуть ситуация, когда в квартире нет зарегистрированных жильцов. Закон не запрещает такое развитие событий.

Встает вопрос, как влияет на квартплату отсутствие зарегистрированных граждан?

Возможны следующие варианты:

Нет прописанных, но есть фактические жильцы.
Нет ни зарегистрированных, ни проживающих лиц.

В любом случае оплата за отопление и содержание жилья сохранится в полном объеме. При наличии приборов учета водоснабжения придется оплачивать количество ресурсов, использованных по факту. При отсутствии счетчиков, оплата за воду начисляется за одного человека.

Никто не проживает

Если собственник зарегистрирован, но не живет в квартире, обязанность по внесению квартплаты сохраняется за ним в полном объеме. Полностью остановить начисление платежей нельзя, но можно попробовать уменьшить сумму. Для этого собственник должен:

подать поставщику услуг заявление на перерасчет;
приложить к бланку документ о фактическом проживании по другому адресу;
в дальнейшем такую информацию нужно подтверждать 2 раза в год.

Способы воздействия на неплательщика

Кроме того, возникают случаи, когда собственник сам уклоняется от внесения платежей. К недобросовестному плательщику закон предусматривает применение следующих видов воздействия:

пеня;
отключение ресурсов;
взыскание задолженности в судебном порядке.

Каждый договор между собственником и поставщиком коммунальных ресурсов содержит правила начисления пени за просрочку платежа. Ее размер обычно зависит от количества дней, в течение которых не был внесен платеж. Если регулярно допускать просрочку, конечная стоимость ресурса будет выходить дороже.

Когда собственник не вносит оплату в течение длительного времени, договор на поставку услуг предусматривает приостановление подачи ресурсов до погашения долга. Таким образом можно лишиться электроэнергии, воды, газа. Отключение одной квартиры от системы отопления маловероятно.

Если отключение услуг не подвигло собственника на оплату задолженности, поставщик может обратиться в суд за принудительным истребованием долга. В результате судебные приставы наложат арест на счета и имущество должника. Если вносить квартплату отказывается наниматель жилья, которому квартира предоставлена по договору социального найма, через 6 месяцев его выселят из занимаемой жилплощади.

В зависимости от количества прописанных людей, квартплата увеличивается. При отсутствии приборов учета сумма возрастет пропорционально количеству зарегистрированных граждан. Если квартира оборудована счетчиками, то при экономии ресурсов, можно избежать значительного изменения квартплаты.

Источник: https://ozhkh.ru/kommunalnye-uslugi/zavisimost-kvartplaty-ot-kolichestva-propisannyh

Зависит Ли Размер Квартплаты От Количества Прописанных Человек 2019

Перерасчет может быть осуществлен в ситуации, если наблюдается несоответствие между показаниями учетных приборов и оплаченными суммами, а также при отсутствии плательщика дома свыше 5 суток (Постановление №354 от 06.05.2011 г.).

Прочие виды платежей вовсе не зависят от количества лиц, прописанных в помещении. Также и при установлении счетчиков платежи за квартплату зависеть от числа людей, имеющих прописку, перестают.

В итоге список платежей за коммунальные услуги, на которые влияет этот показатель, сокращается. Объяснить значения тех или иных платежей жильцам – обязанность сотрудников управляющих компаний.

В любой квитанции есть «переменные» графы, значения которых зависят от числа зарегистрированных лиц, а есть пункты, имеющие постоянные величины.

О влиянии количества прописанных на размер квартплаты

Когда в квартире никто не зарегистрирован, это не освобождает владельца помещения от уплаты за недвижимость. В такой ситуации лучше установить счетчики, тогда не придется платить за одного человека, так как, фактически, никто предоставляемыми услугами пользоваться не будет. Придется платить только за содержание жилой площади и многоэтажного дома.

Зависит ли квартплата от количества прописанных в 2019 году в квартире человек. На оплату платежей по коммунальным услугам иногда уходит очень много денег, чтобы понять, от каких факторов увеличивается или уменьшается сумма, необходимо разобраться, от чего зависит начисление платежей.

Зависит ли конечный размер квартплаты от количества прописанных

Во многих домах устанавливаются также специальные счетчики тепла, в связи с чем рассчитанный расход теплоэнергии разделяется на квадратные метры площади помещения, после чего выводится стоимость, которая не усреднена по всему региону, а соответствует конкретному потреблению в определенной квартире

Если собственник собирается распределить, какую сумму должен оплачивать каждый житель, то в таком случае итоговая сумма по всем энергоносителям по отдельности делится на общее количество прописанных, что и будет представлять собой долю каждого зарегистрированного лица. Можно и просто поделить в равных частях общий итог необходимой выплаты за квартплату на всех, кто проживает на территории указанного имущества.

Коммунальные платежи и количество прописанных жильцов

Суммы, указанные в квитанции по оплате, могут быть непонятными гражданам. На порталах муниципальных органов власти и расчетных центров можно ознакомиться с актуальными вопросами. Объяснять содержание квитанции обязаны также специалисты управляющей компании.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Зависит ли количество прописанных на оплату ???? коммунальных услуг в 2019 году

Итак, преимущественная доля коммунальных услуг оказывается либо на основании площади жилья, либо по принципу «один плательщик – один абонент».

Зависит ли квартплата в 2019 году от количества прописанных в квартире

В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Вопросы, касающиеся регулирования начислений за квартплату, а также заключения договоров на абонентскую плату, раскрыты в Постановлении Правительства № 354. Помимо этого, стоит обратить внимание на 157 статью ЖК РФ.

В ней указано, что оплата коммунальных услуг должна быть произведена и рассчитана исходя из объема их потребления, который можно узнать по показателям индивидуальных счетчиков.

Зависит ли коммуналка от количества прописанных

От начисляются следующие тарифы: это вывоз мусора или ТБО как еще называют, если горячая и холодная вода без счетчика + также водоотведение — то количество прописанных влияет, берут норматив от человек, если стоит счетчик, то по счетчику (вкючая отведенной воды по счетчику).

многие граждане, прописывая очередного человека, задаются вопросом, зависит ли квартплата от количества лиц, каким образом она начисляется и от каких факторов при этом отталкиваются. в целом на сумму платежей влияет:

Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату? Правила начисления коммунальных платежей

Главным отличием муниципального имущества от собственного является обязанность платить за пользование квадратными метрами.

Но в связи с тем, что граждане, проживающие в социальном помещении, платят за наём, они освобождены от выплаты на капитальный ремонт.

А вот расходы на текущее содержание самой квартиры и имущества общего пользование, а также их ремонт, уплачиваются в стандартном размере.

Собственники приватизированных квартир обязаны платить за капремонт с каждого прописанного человека. А вот арендаторы муниципального жилья капитальный ремонт не оплачивают, но плата за наём рассчитывается им исходя из численности прописанных лиц.

Как зависит квартплата от количества прописанных

Если жилье находится в собственности и приватизирована, то собственнику предстоит оплата по такой статье, как капитальный ремонт дома. Это число не меняется ежемесячно и позволяет делать своевременный ремонт общего домового имущества.

Производится этот расчет в зависимости от того, сколько человек зарегистрировано в этом доме.

Наниматели не платят за эту услугу, но им приходится платить за жилье по тарифам, в которых считается количество зарегистрированных по данному адресу граждан.

Существуют усредненные нормативы, которые в определенном регионе должен тратить каждый пользователь в месяц на себя. Поэтому, если в пределах жилого помещения не стоят приборы домового учета, то начисление квартплаты происходит в соответствии с количеством прописанных жильцов.

Это касается даже временной регистрации — коммунальные платежи будут начисляться в зависимости от прописанных. Нет никакой разницы для собственника в части коммунальных услуг — временно прописан в квартире гражданин или постоянно.

Если в доме не стоит ни одного счетчика, то по количеству проживающих в квартире людей будет рассчитываться оплата за:

Рекомендуем прочесть: Пенсии Чернобыльцам По Гпо В2019

Как влияет количество прописанных и зарегистрированных человек на квартплату

Начисление коммунальных платежей производится по месту фактического пребывания гражданина. О том, сколько в жилой площади проживает лиц, имеющих временную регистрацию, собственник сообщает в ЖЭК путем составления заявления свободной формы.

Повышение размера квартирной платы будет незначительным, если установлены приборы учета (счетчики). Сумма платежей повышается с учетом коммунальных услуг, расчет стоимости которых происходит в соответствии с числом жильцов и площадью квартиры.

Влияет ли количество прописанных человек на квартплату и оплату коммунальных услуг

Здравствуйте. В нашей квартире один собственник — мой муж. Никто не прописан. Так складываются обстоятельства, что нужно прописать в этой квартире несовершеннолетнего ребенка. Его мы пропишем вместе со мной или с мужем. За скольких человек нам надо будет платить за квартиру?

здравствуйте. такой вопрос — прописаны в квартире 5 человек. по факту живем с бабушкой вдвоем. бабушка инвалид, я тоже не трудоспособна временно, с родней не договорится, они живут в разных местах. Можно ли как то сделать оплату по факту?

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей

Содержание жилья. Данная услуга касается только многоквартирных домов и подразумевает под собой все расходы, требующих возмещения за нормальный уход за всеми помещениями в доме, помимо самих квартир.

Это справедливо, поскольку в многоквартирном доме есть чердаки, подвалы, подъезды, которые нуждаются в отоплении, освещении, уборке, и т.п. Владельцы жилого помещения должны также оплачивать капитальный ремонт в доме. Помимо всего прочего, необходимо оплачивать труд людей, управляющих этим хозяйством.

Такие расходы и включают в оплату по содержанию многоквартирного дома.
Оказанные коммунальные услуги. К ним относятся подача газа, водоснабжение, отопление и др. Кроме того, сюда включают оплату за газ в баллонах, если дом пользуется газом.
Найма.

Данную сумму должны оплачивать лица, которые проживают не в своей собственной квартире, а в муниципальной, той, которая принадлежит определенному ведомству или государству. В таком случае должен присутствовать заключенный договор о найме жилого помещения.

Современное законодательство Российской Федерации указывает на то, что именно собственник жилья обязан оплачивать все коммунальные услуги, ответственность за платежи лежит именно на нем или же на нанимателе (арендаторе).

Как влияет количество прописанных в квартире на квартплату в 2017 году

Средства от платы жильцов за предоставление им услуг поступают поставщикам ресурсов – предприятиям, поставляющим газ, электричество, тепло, воду. Таким же образом оплачивается вывоз бытовых отходов.

Каждый поставщик заключает договор непосредственно с владельцем или управляющей конторой.

Счета поступают собственнику или ответственному квартиросъемщику, на которых и возложены обязанности по своевременной уплате – ст. 153 ЖК.

Чтобы разобраться с порядком начисления платы жильцам за предоставление услуг, следует в первую очередь уяснить, что они бывают двух видов: жилищные и коммунальные.

В основе расчетов лежат тарифы, утвержденные региональной властью. Обычно они пересматриваются раз в год. Тарифные размеры не зависят от отношения плательщика к квартире: он владелец или наниматель.

Расчеты производятся по правилам, одинаковым для всех.

Рекомендуем прочесть: Закон О Долях В Квартире В 2019

Как начисляются коммунальные платежи — считаем квартплату по прописанным или проживающим

Данные о собственнике (нанимателе) квартиры и расчетной организации. Содержит информацию, на основе которой осуществляется расчет платежей — площадь помещения и количество жильцов. Также указываются данные плательщика и организации, осуществляющей расчеты (адрес, наименование, контактные данные).
Платежные реквизиты, эта информация необходима для перечисления выплат.
Основной раздел платежки содержит детальный расчет платы по каждой услуге. Все услуги объединены в два блока: обслуживание жилья и предоставленные коммунальные услуги.
Справочная информация о нормативах потребления ресурсов и текущих показаниях счетчиков как индивидуальных, так и общедомовых.
В блоке «Сведения о перерасчетах» указываются основания перерасчета, произведенного по конкретной услуге и сумму, подлежащую к доначислению (уменьшению).
Расчет суммы оплаты с учетом рассрочки платежа применяется, если плата за какую-либо коммунальную услугу распределена на промежуток времени, превышающий отчетный период. Такой способ может применяться при осуществлении масштабных работ по обслуживанию МКД, например, в случае установки общедомовых приборов учета.
Расчет взносов на капитальный ремонт МКД приводится с указанием утвержденной в регионе ставки и с учетом льгот, на которые имеет право собственник жилья.
Информация, необходимая плательщику для перечисления взноса на капремонт региональному оператору.

Владельцы жилья, не оснащенного учетными приборами, оплачивают коммунальные услуги по утвержденным нормативам: сумма платежа определяется путем умножения норматива на количество прописанных в квартире лиц.

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек

Следует понимать, что прописанные и проживающие граждане в квартире это не одно и то же. Государственные структуры берут для расчётов учётную информацию, а документально фиксируется только факт прописки, но не жительства.

Это значит, что если в квартире зарегистрировано два человека, а проживает три, платить нужно будет из расчёта на двоих.

С другой стороны, если прописано четыре человека, а по факту проживает один, он будет получать платёжки на четверых.

Не менее интересным вопросом является то, насколько влияет на квартплату тот факт, что в квартире нет ни одного зарегистрированного человека. В российском законодательстве нет требований, согласно которым прописка в квартире была бы обязательной.

Поэтому, в случае отсутствия прописанных лиц, квартплата будет начисляться как для одного человека. Иными словами, отсутствие регистрации не является основанием для снятия обязательств по оплате.

Исходя из этого, целесообразно установить всевозможные счётчики, чтобы платить только по факту использованных ресурсов.

Зависит ли квартплата от количества прописанных и как ее уменьшить

Каждый поставщик заключает договор непосредственно с владельцем или управляющей конторой.

снять показатели индивидуальных счетчиков и суммировать их;
определить разницу с показателями общедомового прибора учета;
если она больше, оплачивается только норма, остальное платит управляющая контора.

07 Июл 2019 etolaw 10

Источник: http://gdp-law.ru/darenie-darstvennye/zavisit-li-razmer-kvartplaty-ot-kolichestva-propisannyh-chelovek-2019

Влияет Ли Количество Прописанных В Квартире На Квартплату В 2019 Году

Коммунальные услуги пересчитываются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. №307 при условии отсутствия в жилом помещении индивидуальных приборов учета и предоставлении документов подтверждающих отсутствие гражданина.

Наниматели жилья по договорам соцнайма освобождены от оплаты капремонта дома, но обязаны вносить плату за наем предоставленного им жилья. Этот платеж рассчитывается на основе данных об общей площади жилища.

Влияет ли количество прописанных в квартире на квартплату? Правила начисления коммунальных платежей

Отсутствие в помещении всех зарегистрированных или какой-то их части более пяти дней кряду.
Получение субсидии. Речь идет о случаях, когда доход семьи ниже прожиточного минимума. На этом основании размер коммунальных выплат может быть снижен.
Фиксация перебоев с поставкой услуг либо их качество значительно отличалось от надлежащего.

На первый и последний пункт сам жилец может воздействовать лишь косвенно.

Например, люди общим собранием определили, что тарифы, установленные УК или ТСЖ не соответствуют законодательным нормам. Они могут обратиться со своими претензиями напрямую к управляющему и решить проблему на месте.

Если вопрос на этом уровне решить не удается, то можно обращаться с жалобами в контролирующие инстанции. Проверка деятельности управляющих компаний может быть вызвана и иными аспектами.

Коммунальные платежи и количество прописанных жильцов

Тарифы за коммунальные платежи зависят от конкретного региона. Для определения – какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных людей необходимо учитывать тарифные ставки, которые устанавливаются региональными властями самостоятельно.

Влияет ли количество прописанных на квартплату, как начисляют платежи

Важно понимать, что обязанность регулярно оплачивать коммунальные услуги возлагается на владельца недвижимости. В исключительных случаях обязательства, с помощью договоров возлагается на квартиросъёмщиков.

В нашем доме учитывать количество прописанных в квартире людей при расчете электроэнергии, потраченной на освещение подъездов, стали совсем недавно. Раньше считали только общее количество квадратных метров во всех квартирах в подъезде и делили его на твои «квадраты».

Зависит ли количество прописанных на оплату коммунальных услуг в 2019 году

Зависит ли квартплата от количества прописанных людей

С другой стороны, отсутствие прописанных не может освободить от оплаты. Как рассчитывают квартплату, если в квартире никто не прописан? В таком случае все равно будут приходить счета за квартплату, но с расчетом, что здесь прописан один человек.

Таким образом, в квитанциях об оплате в качестве параметров для начисления указывается не только собственник, но и все прописанные и проживающие люди.

Как влияет количество прописанных в квартире на квартплату в 2017 году

Обратиться с заявлением и справкой один раз не выйдет, придется повторять процедуру каждые полгода. Квитанции начнут приходить с уменьшенными показателями. Информация о перерасчете или возврате содержится в квитанции: раздел «Сведения о перерасчетах».

Расходы на содержание дома с 01.01.2017 г. исключены из платежек. Теперь они включаются в индивидуальные счета. Строка об уплате за электроэнергию содержит, кроме расходов на квартиру, плату за лифт, освещение подъезда. Эта часть расходов начисляется отдельно и содержит приписку ОДН, ее не следует путать с индивидуальным счетом.

Зависит ли квартплата в 2019 году от количества прописанных в квартире

Цены на услуги подлежат постоянному изменению. К сожалению многих собственников, данные поправки имеют только увеличивающийся характер, при этом, рост в некоторых случаях может даже превышать уровень инфляции. Так, к примеру, начиная с июля 2019 года сумма квартплаты снова повысилась из-за роста региональных цен, а также стоимости некоторых услуг.

Зависит ли коммуналка от количества прописанных

зависит ли конечный размер от количества прописанных с наступлением кризиса многие люди начали задумываться над тем, чтобы экономить на различных благах для сохранения семейного бюджета, и одним из первых видов экономии стало сокращение потребляемых коммунальных ресурсов.

Собственник жилья нередко задаётся подобным вопросом, когда хочет зарегистрировать в квартиру кого-то помимо себя. ЖКХ (жилищно-коммунальное хозяйство) предполагает использование лицами широкого спектра услуг, которые действительно должны быть оплачены в зависимости от того, сколько человек прописано, однако не по всем показателям и не всегда.

Влияет ли количество прописанных человек на квартплату и оплату коммунальных услуг

Здравстуйте! Подскажите пожалуйста, как мне быть, я со своим гражданским мужем не расписана, но он проживает с нами( с детьми) в 1-ой квартире, не прописанный. А мне ЖКХ , считают утилизацию мусора, канализацию на него тоже.Утверждая тем, что они считают по проживающих человек в квартире. Как все же правильно, платить? по прописке или по проживанию? Большое спасибо.

Здравствуйте Соня, если в вашей квартире нет счетчиков на водоснабжение и газоснабжение, то нужно будет отнести в управляющую компанию или в ТСЖ, куда вы оплачиваете коммунальные услуги, копию свидетельства о смерти мужа, чтобы на него не начислялись дополнительные деньги.

Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан

Если в квартире отсутствуют счетчики или есть такие услуги, по которым отсутствуют подобные приборы учета, то в таком случае оплата начисляется в соответствии с расчетом на каждого человека, то есть владельцу жилья не стоит рассчитывать, что ему не придется оплачивать коммунальными услугами, даже если в реальности помещение полностью пустует и, соответственно, никто не будет пользоваться коммунальными услугами. Именно поэтому специалисты рекомендуют устанавливать в такие дома счетчики.

Если в квартире нет прописанных лиц, это непосредственно сказывается на необходимость внесения оплаты за коммунальные услуги, и при этом нет никакой разницы, проживает ли кто-то в указанном жилье по факту.

Рекомендуем прочесть: Гпк увеличение размера исковых требований

О влиянии количества прописанных на размер квартплаты

При временной регистрации необходимо заключить письменное соглашение между владельцем недвижимости и лицом, получившим временную регистрацию. Это соглашение является дополнительным документом при таких отношениях, если присутствует договор найма жилого помещения.

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек

Платёжные квитанции приходят всегда на имя владельца квартиры. Даже когда имеются совладельцы, платёжки могут приходить только на одно или на два имени, не более.

Исключением становится процедура выделения долей, и оформление в управляющей компании раздела счетов.

Все эти нормативы и условия отображены в Жилищном кодексе Российской Федерации, согласно с которым собственники жилья несут перед государством обязательство своевременно и в полном объёме оплачивать коммунальные счета.

Многие граждане, прописывая очередного человека, задаются вопросом, зависит ли квартплата от количества прописанных лиц, каким образом она начисляется и от каких факторов при этом отталкиваются. В целом на сумму платежей влияет:

Зависит ли квартплата от количества прописанных человек

Следует понимать, что расчет доли каждого прописанного человека осуществляется приблизительно, поскольку точные мероприятия в этом случае невозможны.

Необходимо в качестве основы использовать итоговую сумму по каждому из приборов и разделить ее на суммарное количество проживающих и прописанных людей. Этот показатель и будет выступать в качестве доли на одно зарегистрированное лицо.

Если есть желание действовать еще проще, можно разделить сумму, отраженную в квитанции, на всех людей, которые официально прописаны в жилище.

Оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Если оплата за газ, воду, водоотведение рассчитывается по стандартным нормам, тариф нужно только умножить на количество проживающих. Но есть и услуги, которые не зависят от количества прописанных или реально проживающих в квартире – это отопление и квартплата.

В каждой квитанции есть графа, в которой указывается плата за вывоз мусора. Но если человек живет в другом месте и оплачивает там такую услугу, может подтвердить это оплаченными квитанциями, платеж по месту прописки может быть отменен.

Также за каждого проживающего оплачивается стоимость вывоза бытовых отходов. А вот платежи за содержание дома и отопление не зависят от числа жильцов, так как они начисляются в соответствии с площадью жилья.

Расчет и внесение платы за коммунальные услуги регулирует статья 157 Жилищного кодекса РФ и постановление Правительства РФ «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

При отсутствии соответствующих счетчиков, по количеству прописанных в квартире оплачиваются газ, электроэнергия, горячее и холодное водоснабжение и водоотведение.

Платежи по этим услугам начисляются по усредненным нормам в расчете на одного человека, которые утверждены в каждом конкретном регионе.

21 мая 2019 consurist 21

Источник: https://consultacia-jurista.ru/razvod-pri-nalichii-detej/vliyaet-li-kolichestvo-propisannyh-v-kvartire-na-kvartplatu-v-2019-godu