Что будет если просрочить квартплату на 1 день

Если не платить квартплату, что будет предъявлено собственнику недвижимости и лицам, там проживающим? В Российской Федерации задолженность по коммунальным услугам у населения достигает больших размеров.

Что будет если просрочить квартплату на 1 день

Государство устанавливает период, когда лица должны оплачивать коммунальные услуги, а также в законах закреплены меры, которые наступят, если не платить квартплату.

Законодательное регулирование вопроса

Что будет если просрочить квартплату на 1 деньОплачивать коммунальные платежи за жилую площадь должен владелец недвижимости и ответственные квартиросъемщики, по закону, это является их обязанностью. Если лица не заплатили нужную сумму в установленные сроки, то они несут ответственность в административном порядке.

Лицо выплачивает деньги по коммуналке, а органы могут взыскивать задолженность по квартплате, согласно:

  • Жилищному кодексу России;
  • Федеральному закону № 307 от 03.11.2015;
  • Постановлению Правительства России № 354.

Оплачивающие квитанции за квартиру граждане должны помнить, что существует безопасный период, когда можно не вносить деньги, он составляет три месяца. За неуплату квартплаты в этот период взимать долг по квартплате с должника в принудительном порядке органы государства не имеют права.

Могут быть начислены ежедневные пени, по истечению месячного срока после даты внесения обязательного платежа. Это происходит из размера 1/300 ставки рефинансирования с 31 по 90 день просрочки и в размере 1/130 ставки – после 91 дня просрочки платежа.

Например, за год начисления пени ее размер может достигнуть величины оплаты за несколько месяцев. Именно поэтому лучше вносить оплату ежемесячно и в установленный срок.

В документ о платеже, приходящий по адресу жилого помещения, входят:

  • счета за управление общим имуществом;
  • сумма за осуществление обслуживания и текущего ремонта дома, а также прилегающих к нему коммуникаций;
  • счета за оказанные коммунальные услуги, в которые включается вода, газ, отопление и др.

Квитанции рассылаются по адресам каждый месяц, разрешается оформить получение такой бумаги в электронном виде на почту владельца жилого помещения или проживающего там лица.

Срок внесения и образование долга

Что будет если просрочить квартплату на 1 деньВ какой срок нужно внести оплату за коммунальные услуги? По нормам Жилищного кодекса, гражданин должен заплатить за квартиру не позже 10 числа каждого календарного месяца. Оплате подлежит прошлый месяц, авансы не предусмотрены.

Может быть установлен и другой срок для оплаты по соглашению жильцов. Это происходит при проведении общего собрания жилищного кооператива или ТСЖ. Также иные условия может содержать договор об оказании услуг ЖКУ.

Долги по коммунальным платежам возникают при пропуске даты обязательного внесения платежа. Управляющая компания вправе начать начисление пени, ее размер будет иметь непосредственную связь с днями просрочки и суммы задолженности.

Что будет, если не платить квартплату? Жилищные органы могут подать в суд на неплательщика. Это может произойти при наличии постоянной неуплаты по квитанциям. Также, помимо этого, может произойти:

  • прекращение предоставления водоснабжения, электричества и газа;
  • могут быть отключены иные соответствующие коммуникации.

Важно! Собственника не могут выселить из его жилой площади даже по решению судебного органа. Нанимателей недвижимости по вынесенному решению суда могут выселить принудительно.

К отключению коммуникаций специалисты служб прибегают редко, только если долги очень велики. Это обусловлено тем, что проведение таких действий требует получения специальных разрешающих документов из городских служб. Также ограничение в использовании холодного водоснабжения и отопления противоречит установленным требованиям норм в сфере санитарии.

Срок давности задолженности

Что будет если просрочить квартплату на 1 деньВ ситуации, когда управляющая компания обратилась в судебный орган, должник должен быть готов к тому, что ему придется в скором времени выплачивать всю сумму задолженности. Оплате подлежит и пени, которые набежали за время пропуска платежей.

Что делать должнику? Существует срок давности задолженности по квартплате, с помощью этого долг можно немного уменьшить. Собственник или квартиросъемщик должен своевременно подать ходатайство с просьбой учесть срок исковой давности долга по квартплате. Срок давности по задолженности – время, по истечении которого долг аннулируется.

Исковая давность, согласно ст. 199 ГК России, составляет три года. Такой же срок действует, когда долг взимается с людей, получивших недвижимый объект в наследство. Задолженность по квартплате, срок по которой составляет более трех лет, должна быть выплачена только за последние три года. По закону, за прошлые годы граждане могут не возвращать деньги.

Продление срока зависит:

  1. Отсутствует письменное заявление от хозяина квартиры или квартиросъемщиков. Если должник не написал заявление, то он лишается возможности получить право на списание части долга.
  2. Когда должник во время периода неуплаты, один раз производил оплату по квитанции, то период трех лет рассчитывается с последнего раза внесения суммы платежа.
  3. Соответствующее списание могут сделать жилищные органы только после установления за гражданином такой возможности в судебном порядке. Это должно произойти до вынесения решения о погашении задолженности.

Воспользоваться правом на списание части долга уже невозможно, когда суд постановил погасить задолженность, и дело было передано судебным исполнителям.

Способы погашения долга

Что будет если просрочить квартплату на 1 деньДолжник может разрешить вопрос о долге до обращения жилищной компании в суд или во время проведения процесса. Для этого необходимо обратиться в жилищную компанию и совместно разработать график погашения образовавшейся задолженности. Этот документ должен устраивать обе стороны вопроса.

Долг может быть погашен как внесением сразу всей суммы, так и частично. Можно получить реструктуризацию задолженности, то есть изменение условий выплаты в интересах должника. Есть возможность увеличить срок для оплаты или уменьшить суммы платежей.

Величина выплат не может быть больше половины от дохода должника. К моментам, которые необходимо учесть при обращении в жилищную компанию по вопросу возникшего долга, можно отнести:

  • законных оснований на получение отсрочки у должника нет, это решение должна принять жилищная компания добровольно;
  • у плательщиков есть возможность воспользоваться льготами и субсидиями даже после заключения договора;
  • при нарушении заключенного по оплате долга соглашения могут быть ужесточены меры по взысканию задолженности.

Если должник не может выполнить все условия реструктуризации, то можно обратиться в жилищную компанию с просьбой совместно найти другое решение проблемы.

Например, можно продать жилое помещение и приобрести более дешевую недвижимость, а остаток денежных средств направить в счет долга.

Также можно взять потребительский кредит, в таком случае нужно учитывать, что будет выгоднее платить по займу или задолженности перед жилищной компанией.

При разрешении вопроса о долге за коммунальные услуги собственнику лучше вести переговоры с жилищной компанией. Избегание контакта и нарушение договора реструктуризации могут ухудшить имеющееся положение должника.

Источник: https://kvadmetry.ru/kvartplata/chto-budet-esli-ne-platit-kvartplatu.html

При неоплате коммунальных услуг более 2 месяцев. Что будет, если не платить коммунальные платежи

Так получилось, что коммунальные службы в России взяли за практику регулярно повышать тарифы оплаты за услуги водоснабжения, отопления, а также поставки электроэнергии, и газа. В связи с этим у многих возникают трудности с их своевременной оплатой, вследствие чего гражданам желательно быть в курсе того, чем грозит задолженность по коммунальным платежам.

Ежегодно страна недополучает в свой бюджет огромнейшие суммы по причине неполной либо несвоевременной гражданами РФ.

В качестве мер по борьбе с «уклонистами» управляющие компании применяют множество различных мер – начиная от начисления пени за просрочку оплаты услуг ЖКХ и вплоть до выселения из квартиры с последующей её перепродажей в счёт уплаты долга. Итак, давайте рассмотрим, чем грозит и какие имеет последствия долг за квартиру в 2017 году.

  • Дорогие читатели!
  • Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →
  • Это быстро и бесплатно!
    Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Основные причины неуплаты коммуналки

Их может быть довольно много. Рассмотрим те, которые случаются чаще всего:

  1. Собственник жилья не проживает по месту прописки. В этом случае извещения о наличии долга и даже повестки в суд просто не попадают к ответчику, вследствие чего владелец квартиры сталкивается уже с ситуацией, когда судебные приставы вдруг приходят описывать имущество либо и вовсе забирать квартиру.
  2. Отсутствие денежных средств на оплату. На сегодняшний день довольно трудно найти хорошо оплачиваемую работу, а на фоне повышения тарифов на услуги ЖКХ ситуация усугубляется еще больше. В результате что? Накопление долгов и, в конце концов, полная невозможность их погашения.
  3. Неудовлетворение качеством предоставляемых услуг либо размерами тарифов на их оплату. Как известно, в зимний период некоторые квартиры плохо отапливаются, а горячая вода и вовсе отсутствует. Поэтому неудивительно, что многие граждане просто отказываются оплачивать те услуги, которых они не получали.

Но, всё же, собственник квартиры независимо от причины возникновения долга несёт ответственность перед законом за несвоевременную оплату услуг ЖКХ.

Поэтому принципиальный отказ платить либо же оправдания типа «я не знал» не помогут избежать ответственности.

Однако, существуют и уважительные причины, которые, конечно, не избавят от оплаты, но помогут избежать начисления пени. К ним относятся:

  • Болезнь либо инвалидность собственника, либо его близких родственников;
  • Несовершеннолетние дети в семье;
  • Задержки выплаты заработной платы либо сокращение на работе.

Как узнать, есть ли долг по квартплате

Что будет если просрочить квартплату на 1 день

  1. Персональный визит в ЖЭК. Здесь вам дадут наиболее исчерпывающую информацию о наличии каких-либо задолженностей по квартплате, однако минусом зачастую являются большие очереди в конторах управляющих компаний.
  2. Интернет. Также можно зайти на сайт госуслуг или вашей УК, пройти короткую регистрацию, введя свои персональные данные и номер лицевого счета и получить исчерпывающую информацию о последних оплатах. Здесь же можно оплатить долги за коммунальные услуги в онлайн-режиме, распечатать квитанции, передать показания счётчиков и многое другое.
  3. Звонок по номерам, указанным на квитанциях. Назвав точный адрес и ФИО, вы можете получить от диспетчеров оперативную информацию о состоянии лицевого счёта. Однако, дозвониться в контору не всегда предоставляется возможным, поэтому есть другой способ – позвонить непосредственно в компанию, которая предоставляет услуги (номера телефонов зачастую указываются на сайтах предприятий либо на квитанциях, присылаемых по почте).
  4. Через банк. Обратившись в кассу банка и предоставив квитанцию за прошлый период, вы можете получить полную информацию о сумме задолженности на счету. А ещё, выписав банковские реквизиты из квитанции, можно воспользоваться услугами банкомата либо банковского терминала – для этого достаточно выбрать период оплаты и вид услуги, а также указать номер своего лицевого счёта. По итогу вы увидите на экране сумму долга, имея возможность тут же оплатить его картой или наличными. Будьте внимательны: терминалы не выдают сдачи, поэтому рекомендуем подготовить необходимую сумму заранее.

Последствия, или чем грозит задолженность по квартплате

Для собственника

Что будет если просрочить квартплату на 1 день

Судебный процесс обычно длится недолго и иск управляющей компании удовлетворяется. Согласно решению суда, собственника квартиры обязывают полностью погасить долг + проценты за просрочку. Если собственник не располагает такими средствами, на его имущество (бытовая техника, автомобиль, квартира) накладывается арест с целью конфискации в счёт уплаты долга. Однако, если данное жильё у собственника единственное, то изъять его по закону не имеют права.

Для съёмщика муниципального жилья

По закону, при аренде муниципального жилья заключается договор социального найма, в котором прописывается, что всю ответственность за полную и своевременную оплату услуг ЖКХ несёт арендатор. Он обязан вносить плату за газ, горячую и холодную воду, электроэнергию, водоотведение. При этом капитальный ремонт здания оплачивается из кармана собственника жилья.

Что будет если просрочить квартплату на 1 день

Если арендатор в дальнейшем снова нарушает условия договора и отказывается вносить оплату услуг ЖКХ, его выселяют снова, и он лишается права получения даже меньшей жилплощади. В случае же исправной оплаты коммунальных услуг, можно подать заявление на улучшение условий проживания с просьбой предоставить более подходящее по метражу и жилищным условиям жильё.

Читайте также:  Гис жкх с чего начать заполнение

Для арендатора

Перед законом ответственность за квартплату полностью ложится на плечи владельца. Даже в случае оформления временной регистрации квартиросъемщики не несут никакой ответственности перед ЖКХ за неуплату долгов, что грозит большими проблемами в дальнейшем.

В большинстве случаев квартиранты платят по счётчикам владельцу квартиры, который, в свою очередь, перечисляет эти средства на счёт коммунальных служб. При подписании договора аренды рекомендуется сразу прописывать ответственность за несвоевременную оплату коммунальных услуг, например – начисленную пеню за просрочку оплачивает арендатор.

Также важно отметить максимальные сроки уклонения от долгов – обычно квартирантов выселяют через 2-3 месяца.

Меры воздействия на должников

Чтобы уменьшить размеры задолженностей от собственников жилья, коммунальными службами может применяться сразу несколько мер воздействия:

Что будет если просрочить квартплату на 1 день

Большой долг за квартиру: как избавиться

Что будет если просрочить квартплату на 1 день

Для начала рекомендуем вспомнить такое понятие, как срок давности счетов за квартплату, который по закону составляет не более 3 лет. Именно поэтому во всех стоит пометка «хранить 3 года». Если управляющая компания подала на вас в суд с требованием оплатить долги, срок которых превышает три года, вам нужно подать в ответ заявление о пропуске срока давности со стороны коммунальщиков, в результате чего размер долга может уменьшиться. Однако будьте внимательны – если вы не подадите такого заявления, то никто о сроках давности за вас вспоминать не станет.

Также популярным способом разрешить долговую проблему является реструктуризация долга.

Это договор между должником и компанией, предоставляющей коммунальные услуги, который заключается на определенный период времени и обязывает владельца квартиры выплачивать долг по частям, плюс ко всему – при внесении даже минимальной суммы подача коммунальных услуг возобновляется очень быстро.

Не советуем упускать возможность заключения договора о реструктуризации, ведь через суд такие вопросы решаются намного труднее. Тем более что управляющие компании очень охотно идут навстречу неплательщикам в подписании договора о реструктуризации, так как им судебные проволочки тоже не нужны.

Конечно, ситуация, когда совсем нет денег, может случиться с каждым, но дабы не допустить возникновения проблем с законом, лучше вовремя осведомиться о наличии долгов и постараться оплатить их в максимально сжатые сроки.

Дорогие читатели!

Это быстро и бесплатно!
Или звоните нам по телефонам (круглосуточно).

Каждый год тарифы на коммунальные услуги повышаются. 2017 год не стал исключением для граждан Российской Федерации. Еще в начале прошлого года был принят новый закон об ужесточении ответственности для должников по оплате за услуги ЖКХ. Что предполагает новый закон и какое наказание предусмотрено для злостных неплательщиков, рассмотрим далее в статье.

Порядок оплаты коммунальных услуг в многоквартирных домах

Порядок оплаты коммунальных услуг регламентируется Жилищным Кодексом. По статье 153 ЖК РФ это является ответственностью каждого гражданина, в том числе и юрлица, которые арендуют какое-либо помещение. Услуги жилищно-коммунального хозяйства включают в себя:

  • оплату горячей и холодной воды;
  • произведение выплат за электричество;
  • внесение выплат за отопление;
  • и газоснабжение.

Согласно статье 155 ЖК РФ, существует определенный срок, в течение которого коммунальные услуги должны быть оплачены. Оплата производится каждый месяц до 10-го числа при получении соответствующего платежного документа. Льготами по оплате пользуются военнослужащие, ветераны и другие категории граждан.

Максимальная задержка оплаты за коммунальные может быть 31 день. Ранее за месяц просрочки начислялись пени, теперь штрафные санкции начисляются на 31 день отсутствия произведения выплат. Чтобы использовать рассрочку и отсрочку требуются уважительные причины для задержки оплаты. К таковым относят:

  • тяжелое заболевание;
  • потерю должности или единственного кормильца.

В любом из вышеперечисленных случаев потребуется документальное подтверждение фактов.

Чем грозит неуплата коммунальных услуг?

Новый закон о неуплате коммунальных услуг предполагает начисление пени должникам, не производящим оплату по платежкам вовремя за коммунальные услуги. В Федеральном законе №307 рассматривается порядок начисления пени за неуплату. В закон были внесены корректировки для повышения дисциплины потребителей.

Основными методами борьбы со злостными неплательщиками являются:

  • начисление пени;
  • введение ограничения или приостановление подачи коммунальных услуг;
  • крайней мерой является выселение из квартиры при помощи суда.

Рассмотрим вышеперечисленные методы наказания за просрочку по оплате, осуществляемые поставщиками коммунальных услуг, далее в статье.

Размер пени по закону

Самой распространенной мерой наказания является начисление пени. Пеня — это неустойка за большую по длительности просрочку в оплате квитанций за коммунальные услуги. Согласно общефедеральному закону №307, граждане, просрочившие платеж больше, чем на месяц, подвергнутся штрафным санкциям. Оплатить счет можно в течение 31 дня, после получения квитанции.

Общий размер неустойки зависит от размера задолженности и количества дней неосуществления оплаты, а также ставки рефинансирования ЦБ России.

Должники по квартплате, являющиеся физическими лицами, должны помнить, что с 31 дня по 90 начисляется 1/300 от ставки рефинансирования за каждый день неуплаты квитанции. А с 91 дня пеня возрастет в размере до 1/130 от ставки Банка России. На сегодняшний момент ставка составляет 9%.

Правовой статус потребителя коммунальных услуг оказывает влияние на расчет пени за просрочку. Для организаций по снабжению отоплением, водой и т. д. штраф будет взиматься следующий:

  • с 1-го по 60 день — 1/300 процентной учетной ставки ЦБ;
  • с 60 — 90 — 1/170;
  • с 91 дня — 1/130 процентной учетной ставки.

Для юрлиц штраф будет взиматься по максимальной учетной ставке — 1/130. Если долг за квартиру можно оплатить через терминал, то пеню нет. Оплату можно произвести только в отделении Сбербанка или в управляющей компании, что следует осуществить в кратчайший срок.

Начисления пени можно избежать, если гражданину предстоит уехать в другой город на долгий период. Заинтересованное лицо обязано написать заявление в управляющую компанию и уведомить о данном факте. Отсрочка по оплате будет действовать полгода. Если требуется продление, то очередное заявление отправляется по почте.

На что имеют право поставщики?

Кроме начисления пени, поставщики коммунальных услуг имеют право прибегать к другим мерам наказания должников. За просрочку оплаты свыше 3-х месяцев предусматривается отключение или ограничение в подаче газа, света, воды за неуплату коммунальных услуг.

Поставщик имеет право действовать по данному регламенту до поступления денежных средств от должника. Уведомление неплательщика производится письменно при помощи почты.

Через 3 дня, если уведомление игнорируется, оповещение производится собственнолично уполномоченным лицом.

Выселение из квартиры за долги тоже возможно. Однако применяется оно к гражданам, которые арендуют жилплощадь. В
ыселять собственника з

аконодательно запрещено из приватизированной квартиры.

Толчком для данной процедуры является не общий размер задолженности, а временной отрезок невнесения оплаты за коммунальные — больше 6 месяцев.

Куда жаловаться на незаконные отключения?

В ФЗ о квартплате предусмотрены коммунальные услуги, которые не имеют право отключать, даже если оплата не поступает — отопление и подача холодного водоснабжения
.

Отключение любого вида коммунальных услуг без соответствующего предупреждения со стороны поставщиков незаконно!

Данное неправомерное действие можно обжаловать.

Жалобу можно направить в управляющую компанию или ТСЖ. Если к обоюдному согласию прийти не удалось, претензия направляется в госжилищную инспекцию или Роспотребнадзор.

Далее следует подача письменного заявления в прокуратуру и суд.

Источник: https://nauet.ru/with-nonpayment-of-utility-services-for-more-than-2-months-what-will-happen-if-you-do-not-pay-utility-bills/

Что будет если просрочить оплату коммунальных услуг (ЖКХ)?

Большинство россиян стараются своевременно оплачивать коммунальные услуги, но у каждого в жизни бывают моменты, когда произвести оплату по каким-либо причинам невозможно.

Считается, что если не платить за свет, газ и воду, то ЖКХ их отключит. Это крайняя мера, к которой коммунальные компании прибегают в последнюю очередь.

Просрочка оплаты коммунальных услуг — пеня в 2019 году грозит должникам:

  • взысканием долга через суд;
  • отключением услуг ЖКУ в принудительном порядке.

В статье будет рассмотрен вопрос начисления пени за просроченную оплату коммунальных платежей.

Какая начисляется пеня за просрочку оплаты в 2019 году?

Что будет если просрочить квартплату на 1 день

В соответствии с законом, граждане, которые допустили просрочку в оплате ЖКУ, должны выплатить штраф. Размер штрафа составляет 1/300 от ставки рефинансирования, установленной Центробанком России на день, следующий за днем просрочки. В среднем, это 30-60 копеек в сутки.

Начисление пени не самый страшный метод при борьбе с должниками и злостными неплательщиками.

Во многих случаях, при наличии задолженности за предоставленные услуги и по заявлению гражданина предоставляется отсрочка или рассрочка платежа за ЖКУ.

Такая договоренность между коммунальной компанией и гражданином не нарушает действующего законодательства и прописана в Правилах предоставления ЖКУ владельцам и пользователям жилых помещений.

Что будет если просрочить квартплату на 1 день

Если эти меры не заставят неплательщика рассчитаться с коммунальными компаниями, то к нему будут применены самые жесткие санкции — отключение ЖКУ. Работники коммунальных служб могут отключить свет, газ, воду, а также отрезать жилое помещение от централизованной канализации и системы отопления.

Как определить сумму насчитанной пени по квитанции?

Что будет если просрочить квартплату на 1 день

Как избежать ошибок при оплате ЖКУ? К сожалению, однозначно ответить на данный вопрос невозможно. Максимум, что может сделать владелец квартиры — это самостоятельно пересчитать значения, указанные в квитанции. Сделать это можно при помощи специальной программы «Калькулятор коммунальных платежей». Для использования программы необходимо:

  • в онлайн-режиме ввести свои данные в соответствующие поля;
  • нажать «Рассчитать» и сравнить полученные данные с полученными счетами за ЖКУ.

Со всеми вопросами можно обратиться в управляющую компанию.

Не стоит ждать, пока долг вырастет до крупной суммы. Следует обратиться в соответствующие инстанции, где помогут решить проблему, предоставив рассрочку или отсрочку по платежу.

Источник: https://paychek.ru/prosrochka-oplaty-kommunalnyh-uslug-ee-posledstviya-v-2016-2017-godu/

Что будет, если просрочить платеж по кредиту на 1-3 дня, месяц или 60 дней?

Что будет если просрочить квартплату на 1 день

Несвоевременное погашение займа грозит серьезными последствиями. Масштабность проблемы зависит от длительности просрочки, поведения должника. Так или иначе, информация отразиться в кредитной истории, а начисленные банком штрафы могут неприятно ударить по кошельку. Итак, давайте же выясним, что делать если просрочил кредит и можно ли исправить текущее положение?

Оцениваем и анализируем сложившуюся ситуацию

Добросовестный заемщик с опасением задается вопросом, что будет, если просрочить платеж по кредиту. Никто не застрахован от форс-мажорных обстоятельств, болезней, смены работы и прочих трудностей, которые могут стать причиной факта просрочки. У банкиров есть множество способов воздействия на должников, и мера пресечения напрямую будет зависеть от:

  1. Размера долга.
  2. Длительности просрочки.
  3. Отношения клиента к сложившейся ситуации (игнорирование или желание ее исправить).

Нередко, граждане, попавшие в затруднительное денежное положение, скрываются от кредитора, избегают общения с ним по телефону, игнорируют письма, смс-сообщения.

Такое поведение только добавляет проблем, ведь банк имеет законное право продать проблемный долг коллекторам или подать на такого заемщика в суд.

А вот клиенты, готовые к сотрудничеству, имеют возможность получить отсрочку, рефинансировать кредит и пр. варианты. Все индивидуально.

Что делать, если длительность просрочки 1-3 дня?

Первое, что предпринимает банк при допущении заемщиком просрочки – это начисляет ему штраф. Данное действие указывается в кредитном договоре, который перед подписанием следует внимательно изучить. В банковской практике различают 4 вида штрафов, а именно:

  1. Фиксированная сумма (в рублях).
  2. Пеня – процент за каждый день просрочки.
  3. Сумма штрафа с нарастающим итогом.
  4. Фиксированный процент, начисляемый на остаток кредитного обязательства.
Читайте также:  Может ли многоквартирный дом открыть свой счет для капремонта

Однако большинство банков учитывают, что небольшая просрочка, например, один день, может быть связана с техническими перебоями в платежной системе.

Или же время поступления платежа составляет 1-3 дня и даже, если клиент отправит деньги согласно графику, но выберет неправильный способ погашения, то может неумышленно нарушить свои обязательства.

Например, платеж через Почту России может занять до 5 дней.

Конечно, это не дает заемщику право платить в последний момент и ничего не бояться, наоборот – следует вносить деньги заранее во избежание возможной задержки.

Что же касается банков, нельзя сказать однозначно, что при небольших просрочках они не предпринимают никаких мер, хотя и такое не исключено.

Возможно, при допущении мелкой задержки клиентом впервые, наказание не произойдет, а вот при злоупотреблении лояльностью кредитора, систематических пропусках – факт испорченной кредитной истории неизбежен.

Задержка платежа от недели до месяца, в чем риск?

Итак, если задержка платежа по кредиту до 3-х дней не есть ужасным нарушением, то просрочки длительностью неделя-месяц могут доставить неприятных хлопот и дополнительных затрат.

Внимание: Если у вас возникла просрочка по кредиту – что делать вы не знаете, обратитесь немедленно в банк и оповестите кредитора о причине случившегося. Своевременно выбранное решение избавит вас от громоздких проблем в будущем.

Просроченная задолженность в банках длительностью 7-30 дней влечет за собой беспокойства в форме активных телефонных звонков с постоянными напоминаниями о:

  1. Размере возникшего долга.
  2. Сумме начисленных штрафов.
  3. Дальнейших действиях кредитора при игнорировании текущего положения.

При разговоре с банковским специалистом желательно озвучить предполагаемую дату погашения кредита, его части. Следует объяснить, почему возникла просрочка и тогда банкиры, возможно, не будут больше названивать до дня внесения платежа, обещанного заемщиком. После, если оплата займа не производится, звонки возобновляются.

Просрочка более 60 дней – действия банка

Допуская просрочку до 60 дней и более, не удивляйтесь, если банк начнет действовать в следующем порядке:

Действия банка Особенности
Навязчивые звонки, письма, смс Как правило, звонит не один и тот же специалист банковской организации, а разные люди – работники отдела по борьбе с просроченной задолженностью. В результате вам придется рассказывать снова и снова о своих проблемах каждому из них.
Продажа долга коллекторам В договоре между заемщиком и банком прописывается пункт возможной передачи прав требований иному лицу в случае такой необходимости. Если клиент подписал такое соглашение, то претензий быть не может. В ином случае решение можно оспорить через суд. Нередко банки не продают долг коллекторам, а передают его для разбирательств с должником, заключив с коллекторской организацией агентский договор.
Судебное разбирательство Подать в суд на заемщика может банк или коллекторское агентство при наличии на то прав. Это самая страшная форма разбирательств с должником с точки зрения законности.
Арест и взыскание имущества Получив решение суда, судебные приставы займутся взысканием имущества с должника. При сопротивлении заемщика к вопросу подключаются правоохранительные органы.

Учтите также, что невозврат кредита может стать причиной лишения свободы, если будет доказан факт мошенничества при получении денег и злостное уклонение от кредиторской задолженности (ст. 159 УК РФ и ст. 177 УК РФ).

Дополнительные варианты решения проблемы

Столкнувшись с ситуацией невозможности платить по счетам, обратитесь к кредитору. При наличии веских причин сложившегося положения (потеря работы, болезнь, командировка и т.д.) банк обязательно пойдет вам навстречу. Возможны следующие варианты решения проблемы:

  1. Рефинансирование кредита. Программа предусматривает обращение заемщика в банк (можно выбрать другой банк) для получения специального кредита с пониженной процентной ставкой, посредством которого будет погашен текущей долг.
  2. Реструктуризация просроченного займа. Банк пересматривает условия кредитного договора. В результате может быть предоставлена отсрочка платежа («кредитные каникулы»), понижена процентная ставка, изменена валюта кредита (актуально для кредитов, заключенных в иностранной валюте), продлен срок кредитования и пр. Реструктуризация прекращает начисление штрафных санкций, пени.
  3. Признание себя банкротом. На основании закона № 154-ФЗ физическое лицо имеет право объявить себя банкротом, соответствуя некоторым условиям: размер задолженности — свыше 500 000 рублей, просрочка – более 3-х месяцев, отсутствие судимости, наличие недостаточной стоимости собственного имущества.
  4. Суд. Если ни один из вышеперечисленных вариантов невозможно использовать, то судебное разбирательство поможет остановить рост штрафов. Окончательная сумма к возврату будет зафиксирована Помощь адвоката в данном вопросе окажется не лишней.

Если же вашим делом начнет заниматься коллекторское агентство, не паникуйте. Сегодня деятельность этих организаций законодательно регулируется (закон № 230-ФЗ). Любое отклонение от норм документа является поводом для подачи жалобы в различные органы (прокуратура, милиция, Роспотребнадзор и пр.), обращения в суд.

Остались вопросы по теме Спросите у юриста

Источник: https://viplawyer.ru/chto-budet-esli-prosrochit-platezh-po-kreditu/

Что если просрочил на месяц оплату квартплаты

В частности, меры привлечения к ответственности могут выглядеть следующим образом:

  • начисление пени;
  • ограничение или отключение от определенной коммунальной услуги;
  • выселение из муниципального или государственного жилья.

В законе о должниках по квартплате, который был принят в 2018 году, говорится о том, в каком порядке должно осуществляться взыскание пеней, и в частности, указывается, что они должны начисляться на общую сумму задолженности за каждый день просрочки платежа. При этом стоит отметить тот факт, что предельно допустимый процент также определен, и составляет он 1/300 от принятой Центральным банком ставки рефинансирования.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году?

Важно В преимущественном большинстве случаев, если человек пропускает установленные сроки для оплаты долга вместе с начисленными процентами, то в таком случае уполномоченные сотрудники управляющей компании передают рассмотрение этого дела в судебные инстанции, и на основании данного разбирательства уже будет проводиться процедура принудительного взыскания. Ограничение в предоставлении тех или иных коммунальных услуг используется в том случае, если после отправки гражданам уведомления о наличии задолженности они на протяжении 30 дней не оплатили его. После окончательного погашения долга управляющая компания должна восстановить снабжение на протяжении следующих двух дней. Как можно не платить пени по квартплате Действующее законодательство предусматривает несколько ситуаций, при которых гражданин может претендовать на полное списание задолженности по оплате коммунальных услуг.

Начисление пени за просроченный платеж по квартплате

Внимание Конечно, в основном поставщики коммунальных услуг идут на подобные уступки, если пользователь готов полностью погасить всю сумму долга.С какого момента начисляется

  • Многих также интересует вопрос о том, с какого именно момента начинается начисление пени. Для этого в первую очередь необходимо изучить заключенный с компанией-поставщиком договор, в котором могут быть предусмотрены определенные сроки осуществления выплат.
  • Если не имеется заключенный договор или в нем не предусмотрены конкретные сроки, то действует законодательное регулирование, в соответствии с которым пользователь обязан осуществить оплату коммунальных услуг до 10-ого числа последующего месяца.
  • Соответственно, начисление пени осуществляется с 11-ого числа.

Например, если пользователь не оплатил квартплату за апрель, то пеня будут начисляться с 11-ого мая.

Ограничение или приостановление предоставления коммунальной услуги Правила приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг устанавливаются Правительством РФ и предусматривают право исполнителя, предоставляющего потребителю коммунальные услуги, ограничивать или приостанавливать в установленном порядке подачу потребителю коммунальных ресурсов (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ; пп. «д» п. 32 Правил N 354). При ограничении предоставления коммунальной услуги исполнитель временно уменьшает объем (количество) подачи определенного коммунального ресурса и (или) вводит график предоставления коммунальной услуги в течение суток.

При приостановлении предоставления коммунальной услуги временно прекращается подача определенного коммунального ресурса. Одновременно исполнитель обязан опломбировать соответствующее оборудование, которым пользуется потребитель-должник.

Как можно не платить пени по квартплате

Долг, который был ранее погашен, будет учитывать при формировании новой платежной квитанции, соответственно, к оплате будет выставлена меньшая сумма. Обязательный платеж Жилищное законодательство указывает право коммунальных компаний, требовать от потребителей полной и своевременной оплаты за предоставленные им услуги.

В такие требования может включаться оплата пени. Законодательство также закрепляет и обязанность владельца квартиры вовремя оплачивать выставленные ему платежи за использованные коммунальные ресурсы. О том, что коммунальной компанией принято решение о начислении пени, должник уведомляется в письменном виде в течение пяти дней, с момента принятия такого решения.

При этом пеня за месяц вперед не может начисляться, такие действия будут незаконными.

Как начисляются пени за просрочку квартплаты в 2017 году

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, если квартиросъемщик не заплатил за коммунальные услуги вовремя, то в последующем необходимо заплатить кредитору пеню. Пеня действует на момент оплаты, и считается за каждый день просрочки платежа до момента оплаты просрочки.

Что это такое? Пеня относится к виду неустойки, которая отображает понятие в статье 330 ГК РФ. Под пеней необходимо понимать определенную сумму, которую необходимо выплатить кредитору должником за невыполненные обязательства.

Кроме этого, в обязанности кредитора не входит доказывание того, что ему причинены убытки. Размер пени нельзя увеличить согласно статье 155 п.14 ЖК РФ.

Срок внесения коммунальных платежей Оплатить коммунальные платежи должны быть оплачены до десятого числа месяца, вслед за истекшим и прожитым месяцем. Данный срок установлен Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354.

Расчет пени за долг по квартплате

В итоге, получившийся результат нужно сложить, чтобы получить общий размер начисленной пени. Порядок неполной оплаты Если у потребителя коммунальных услуг возник долг по коммунальным платежам, то он может оплатить его не в полном объеме.

При этом следует помнить, что оставшийся долг все равно будет образовывать новую задолженность, так как на него будет продолжать насчитываться пеня. Многих потребителей коммунальных платежей будет волновать вопрос о том, как списать пени по квартплате, возможно ли такое? Списание долга может происходить в том случае, если плательщик докажет свою невинность в его возникновении.

Чаще всего, доказать ее можно только в суде. Если основания для неуплаты долга все же возникнут, то управляющая компания обязана сделать перерасчет.

Forbidden

В частности, в соответствии с действующим законодательством поставщик коммунальных услуг может предъявить исковое заявление с просьбой о прекращении права собственности на жилое помещение и о выселении проживающих в нем граждан, если размер долга превышает 80% рыночной стоимости данного жилого помещения. Конечно, на практике подобных случае немного.

Срок давности Законодательство предусматривает не только сроки начисления пени, но и сроки осуществления выплат. Как уже говорилось выше, пользователь обязан оплатить квартплату до 10-ого числа последующего месяца.

Конечно, если с компанией-поставщиком имеется заключенный договор о предоставлении услуг, то в нем могут быть предусмотрены другие сроки осуществления выплаты.

Будет ли идти пеня если на месяц просрочить оплату жкх?

Помимо указанных бумаг, предоставляется паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру. Образец заявления Унифицированного образца заявления не существует, поэтому оно составляется в свободной форме.

Заявителю следует указать причину, по которой он не может вносить платежи вовремя или в установленном размере. Например, в качестве такой причины может служить потеря работы, болезнь и пр.

Составляемое соглашение должно включать: Дату и место его заключения сведения о сторонах, его заключающих Основание заключения документа сумма общего долга, в том числе пени График погашения долга с указанием даты ежемесячного платежа и иные условия, по усмотрению сторон Соглашение подписывается потребителем и компанией, их предоставляющей. Куда подавать Все документы подаются в управляющую компанию, обслуживающую многоквартирный дом и предоставляющую коммунальные ресурсы.

Читайте также:  Вся правда о тарифах жкх

Условия и порядок начисления пеней за долги по коммунальным услугам

Источник: http://civilist-audit.ru/chto-esli-prosrochil-na-mesyats-oplatu-kvartplaty/

На сколько дней можно просрочить комуналку

Законных обоснований для того, чтобы не платить пеню практически не существует.

Но можно попытаться «увернуться» от нее следующим образом: Реструктуризация коммунального долга при обращении собственника или нанимателя жилья с подобным обращение, поставщик услуг может в одностороннем порядке аннулировать начисленную пеню.

Однако, решение о реструктуризации принимается только управляющей компанией по собственному желанию и заставить ее предоставить вам такую возможность не может никто Судебное разбирательство при принятии решения судьи обычно урезают исковые требования на сумму пени и других штрафных санкций, оставляя только основную сумму задолженности Последний вариант самый невыгодный для должника независимо от того какой размер пени ему уже насчитали, так как придется либо выплачивать всю сумму долга сразу либо рисковать своим имуществом, которое могут изъять судебные приставы.

Что ждет неплательщиков платы за коммунальные услуги? Можно ли отложить или передвинуть сроки оплаты в сложных обстоятельствах? Как представители жилищного управления имеют право поступить с злостными неплательщиками, и где можно узнать свою задолженность? Ответы на все эти вопросы — ниже. Сроки оплаты и их законодательное обоснование Счет на оплату коммунальных услуг Чтобы произвести плату за услуги ЖКХ, нужно иметь на руках документ основание (счет или «жировка»), который должен быть доставлен вам не позднее первого числа месяца последующего за нынешним.

Внимание

Это предусмотрено в статье 155 ЖК РФ. На то, чтобы произвести расчет по этому счету, у потребителя есть 10 дней. Граничное число — 10 день месяца, в котором получена квитанция.

Однако это стандартный законодательный норматив.

Что будет за неоплату или просрочку оплаты коммунальных услуг?

Как правило, применяется именно второй подход для расчета пени за жилищно-коммунальные услуги.

Формула расчета пени за ЖКХ Итак, как уже и приводился пример выше, формула расчета пеней за просроченный платеж за жилищно-коммунальные услуги рассчитывается следующие образом:Сумма задолженности по ЖКУ и содержанию жилья х количество дней просрочки х ставку рефинансирования ЦБ РФ / 100 / 300 Еще пример, собственнику жилого помещения выставлен счет на оплату коммунальных услуг (отопление, горячее, холодное водоснабжение, водоотведение, газ), а также за содержание и ремонт жилого помещения на сумму 5000 рублей.

Новый закон о должниках за коммунальные услуги

Управляющей организацией. Если внесение платы было осуществлено несвоевременно, то будет произведено начисление пени. Данный факт закреплен в пункте 14 статьи 156 ЖК РФ.

При условии, что просрочка имеет постоянный характер, последствия для нерадивого потребителя могут быть самые разные, от принудительного взыскания суммы долга до выдворения из квартиры.

Что считается задолженностью за услуги ЖКХ и как это регламентируется законом? Произведенная не в установленный срок плата за ЖКХ или полное ее отсутствие, влекут за собой возникновение задолженности за поставленную (полученную):

  • холодную воду,
  • горячую воду,
  • электричество,
  • систему отвода воды,
  • газ,
  • тепло,
  • вывоз мусора и подобное.

Сколько это будет стоить решают органы местной власти.

Закон о пени за коммунальные услуги

А также производить информирование должника о применении подобных штрафных санкций. Законно ли? Жилищный Кодекс Российской Федерации в статье 155 обосновал применение пени как законной неустойки при не исполнении финансовых обязательств получателем коммунальных услуг.

Поэтому применение пени при взыскании суммы основного долга по жкх вполне законно. Если должник оплачивает некоторую суму денег, но ее не хватает для уплаты всего долга и начисленной пени, денежные средства распределяются следующим образом:

  • издержки управляющей компании или поставщика услуг;
  • начисленная пеня;
  • основной долг.
  • Такая схема распределения денежных средств обозначена в статье 319 Гражданского Кодекса Российской Федерации.

Очевидно, что подобный порядок распределения выгоден в первую очередь поставщикам и управляющим компаниям. Но с законом не поспоришь.

Условия и порядок начисления пеней за долги по коммунальным услугам

Как узнать свою задолженность по оплате услуг ЖКХ: все способы Управляющая организация. При обращении в нее вы получите на руки самую актуальную информацию об имеющихся у вас долгах перед ней.

Важно

Тут же вы можете оформить рассрочку или отсрочку платежа, если не имеете возможности погасить весь долг или в полном объеме. Также вам выдадут новые квитанции где все будет учтено.

Помимо это можно получить единую долговую квитанцию. Важно! Если в вашем договоре с Управляющей организацией не имеется пункт об оплате электроэнергии, то для информации по задолженностям по ней, нужно будет посетить ее прямого поставщика.

Интернет. Данная информация будет отображена на сайте госуслуг.

Размер пени за просрочку коммунальных платежей в 2017 году

  • Водоснабжение.
  • Отопление.
  • Если вдруг, вы перестали получать одну из этих услуг, можете смело обращаться в прокуратуру, так как подобное отключение незаконно. Процедура прекращения подачи коммунальной услуги выглядит следующим образом: Неплательщику направляется письмо-претензия в котором сообщается об имеющемся долге по услугам жкх и предлагается оплатить его в кратчайшие сроки Если денежные средства не поступили и должник не явился для урегулирования вопроса (рассрочка, частичная оплата долга и т.д.), ему направляется еще одно письмо, в котором сообщается, что если в течении 30 дней долг не будет погашен, произойдет отключение услуги По истечении отведенного месяца управляющая компания направляет еще одно письмо неплательщику, в котором сообщает, что через три дня снабжение будет полностью прекращено.

Как можно не платить пени по квартплате

Рассмотрим следующий пример: Сумма задолженности за ЖКУ на 10 число составляет 2300,00 руб.Оплата поступила 19 числа этого же месяца.Количество дней просрочки платежа: 9 (11-ое число, 12-ое, 13-ое, 14-ое, 15-ое, 16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое). Расчет пени, при этом, будет выглядеть следующим образом: Пени = 2300,00 * 0,0825 / 300 * 9 = 5,69 руб.

Усложним задачу: Сумма задолженности за ЖКУ на 10 число 2300,00 руб.Первая оплата на сумму 1000 руб. поступила 19 числа, вторая оплата на сумму 1300 руб. поступила 25 числа этого же месяца.Количество дней просрочки платежа для задолженности в 2300,00 руб.: 9 (11-ое число, 12-ое, 13-ое, 14-ое, 15-ое,16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое).

Количество дней просрочки платежа для задолженности в 1300,00 руб.

Ограничение предоставления услуг окунитесь в обстановку военного положения. Управляющая компания выделяет должнику несколько условных единиц коммунальной услуги (кВт, куб.м.

и т.д.) на день.

После окончания выделенного объема придется сидеть без света, газа или воды, в зависимости от того поставщику каких услуг вы задолжали Прекращение подачи коммунального ресурса в случае длительной неоплаты услуг жкх и нежелании должника решать вопрос мирным путем, управляющая компания имеет право принять решении о полной остановке подачи ресурсов в квартиру неплательщика Выселение крайняя мера, применяемая только к жильцам неприватизированных квартир (найм, социальный найм) при условии неоплаты коммунальных услуг в течение 6 месяцев Жилищный кодекс Обязанность каждого собственника или нанимателя жилья оплачивать коммунальные и жилищные услуги закреплена в Жилищном Кодексе Российской Федерации.

В преимущественном большинстве случаев, если человек пропускает установленные сроки для оплаты долга вместе с начисленными процентами, то в таком случае уполномоченные сотрудники управляющей компании передают рассмотрение этого дела в судебные инстанции, и на основании данного разбирательства уже будет проводиться процедура принудительного взыскания. Ограничение в предоставлении тех или иных коммунальных услуг используется в том случае, если после отправки гражданам уведомления о наличии задолженности они на протяжении 30 дней не оплатили его.

После окончательного погашения долга управляющая компания должна восстановить снабжение на протяжении следующих двух дней. Как можно не платить пени по квартплате Действующее законодательство предусматривает несколько ситуаций, при которых гражданин может претендовать на полное списание задолженности по оплате коммунальных услуг.

Получается, что на долг за июль еще нельзя начислять пеню. Естественно управляющие компании не рассчитывают пеню для каждого должника вручную, а используют специальные программы для расчета пени по коммунальным платежам.

Оформление субсидии Не всегда причиной задолженности по коммунальным платежам становиться халатное отношение или асоциальное поведение собственника или нанимателя жилого помещения. В условиях текущего финансового кризиса оказаться в списке неплательщиков коммунальных услуг может каждый из нас.

Задержка зарплаты, увольнение, непредвиденные расходы, болезнь — и денег на своевременную оплату услуг жкх может не хватить. Для финансовой поддержки граждан Правительством РФ был создан механизм субсидирования граждан.

Если сумма ежемесячных коммунальных платежей составляет 15-22% от общесемейного бюджета, можно претендовать на получение субсидии на оплату жкх.
Отопление, холодное водоснабжение и водоотведение (канализацию)отключать или ограничивать не имеют права ни при каких обстоятельствах.

• После 2 месяцев неуплаты (даже частичной) исполнитель может направить в суд иск о принудительном взыскании долга.• Как правило, такие иски суды удовлетворяют в полном объеме. Пристав опишет имущество должника и выставит его на торги, а полученные деньги направит на погашение долга. Кроме того, с должника могут удерживать до 50% зарплаты, пенсии,пособия.

• В качестве крайней меры, если должник является не собственником, а нанимателем жилья, суд может принять решение о его выселении.При этом ему должны предоставить другое жилье по договору социального найма.Ст.

Источник: http://prodhelp.ru/na-skolko-dnej-mozhno-prosrochit-komunalku/

Просрочил оплату коммунальных услуг на 5 дней

Размер пени за просрочку оплаты электроэнергии, квартплаты Так, на сегодняшний день действуют правила, согласно которым размер пени зависит от срока просрочки:

  • если просрочка по коммунальным платежам составляет менее 90 суток, то размер пени будет равен или меньше (в зависимости от условий договора) 1/300 ставки ЦБ по рефинансированию на день выявления просрочки;
  • если же длительность просрочки составляет более 90 суток, то размер пени будет равен или меньше 1/130 части указанной ставки ЦБ. (Актуально с 01 Января 2016 года по текущий 2017-й год.)

Также в законодательстве действует правило, согласно которому общий размер начисленных в качестве пени процентов не может быть выше 50 % общего размера задолженности. Так, например, если долг по ЖКХ составляет 15 тысяч рублей, то общая сумма начислений на указанный долг не может составлять больше 7,5 тысяч.

С какого числа начисляют По общему правилу пеня за ЖКХ начинает начисляться со следующего дня за днем, определенным в качестве момента осуществления взаиморасчета. Такая дата устанавливается в договоре или регламентом коммунальной службы на определенной местности.

Так, например, если таким моментом определен 1 день месяца, то со второго числа указанного месяца начинает начисляться пеня. В некоторых регионах предусмотрен уведомительный порядок оплаты услуг ЖКХ. Так, пеня в таком порядок начинает начисляться со следующего дня, после получения должником специального счета за ЖКХ.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2018 году?

Этот вариант борьбы с должниками на сегодняшний день является очень эффективным. Решение в суде вопросов о взыскании задолженности происходит двумя методами:

  • методом, при котором выносится судебный приказ;
  • методом, при котором судьи рассматривают исковое заявление.
  • Метод, при котором подается заявление для вынесения судебного приказа является более простым и занимает сравнительно немного времени.

На всю процедуру уходит три недели. По истечении этого времени судебный пристав исполнителя имеет право приступить к взысканию задолженности. Большим плюсом для государства при взыскании долгов таким образом является то, что должник обязан будет произвести оплату государственной пошлине в размере 50%.

Источник: http://sv-groups.ru/prosrochil-oplatu-kommunalnyh-uslug-na-5-dnej/

Ссылка на основную публикацию