На Ямале многодетные семьи отказываются от бесплатных земельных участков, предпочитая вместо них денежные выплаты, которые можно использовать на приобретение жилья. Это выгодно и для семей, и для бюджета, отметил на пресс-конференции 27 мая 2019 года губернатор ЯНАО Дмитрий Артюхов.
После изучения видеозаписей полицейским в Краснодаре удалось задержать трёх человек, которые повредили оросительную систему в сквере Юбилейного района города.
Запись их неадекватного поведения вчера распространилась в социальных сетях.
Местные жители жаловались на то, что двое голых парней бегали по газону, громко кричали и вели себя вызывающе, после чего уехали на автомобиле, за рулём которого был ещё один молодой человек.
Краснодарский край получит более 167,35 млн рублей на переселение жителей региона из аварийного жилья. Соответствующую заявку одобрил федеральный фонд ЖКХ. На эти же цели пойдёт ещё 52,8 млн рублей из краевого бюджета.
28-29 мая в Москве пройдет Московский международный Форум по франчайзингу и выставка Moscow Franchise Expo 2019. О том, что это такое и почему мероприятию уделяют большое внимание, мы попросили рассказать президента Российской ассоциации франчайзинга (РАФ) Агнессу Осипову.
В Краснодарский край в ближайшее время приедет комиссия Совета Федерации, которая оценит, как в регионе реализуются национальные проекты. В программе сенаторов осмотр ряда объектов: как социальных, так и производственных. Также они проведут ряд встреч с органами местного самоуправления и представителями общественности.
Некрасовская линия метро полностью откроется в начале 2020 года — Собянин
Житель села Воронцовка в Краснодарском крае напивался и совращал своего восьмилетнего пасынка, угрожая ребенку расправой. Об этом сообщается на сайте регионального управления Следственного комитета.
Специалисты «Росводоканал Оренбург» (ООО «Оренбург Водоканал») приняли участие в заседании XXI Бассейнового совета Уральского бассейнового округа, прошедшего в Магнитогорске. Представители органов власти, научного сообщества, крупнейших предприятий-водопользователей Оренбургской, Челябинской областей и Республики Башкортостан обсудили проблемы охраны водных ресурсов реки Урал.
На Кубани двое местных жителей расправились с 37-летней женщиной-почтальоном, чтобы забрать у нее пенсии, которые она должна была разнести по получателям. Добычей убийц — 29-летней женщины и ее мужа — стали чуть менее 100 тыс. рублей. Об этомсообщили в пресс-службе регионального СУ СКР 18 марта.
В Краснодаре в следующую субботу, 23 марта, пройдёт митинг против ограничений свободы слова в интернете, пенсионной реформы, роста налогов и реформы ЖКХ. Организатором митинга с такой повесткой решили выступить в региональном отделении КПРФ. Мероприятие пройдёт в Вишняковском сквере и начнётся в 12:00.
Концепция нового микрорайона Краснодара, рассчитанного на более 200 тыс. жителей, была представлена сегодня, 11 марта, сообщилив пресс-службе администрации края.
Новый микрорайон планируется построить в районе поселка Знаменский.
Кардинальное отличие нового микрорайона от предыдущей застройки в том, что территорию обещают освоить комплексно: здесь появится полный набор социальной и коммунальной инфраструктуры.
В Краснодаре городская администрация продолжает работу по возвращению в муниципальную собственность земли близ водоёмов. Так, недавно мэрия отчиталась о возвращении участков близ Карасунских водоемов.
В этом году сочинские молодые семьи смогут улучшить свои жилищные условия. В Краснодарском крае в 2019 году на приобретение квартир для молодоженов направят более 335 млн рублей.
Администрация Краснодара вернула в свою собственность земельный участок со сквером на улице Дзержинского. Речь идёт о небольшой зоне на пересечении с улицей Морской.
Сейчас на ней имеются зелёные насаждения, однако арендатор земли планировал построить на ней торговый центр.
Теперь же, как сообщает пресс-служба городской администрации, за участком в 570 квадратных метров закреплён статус зелёной зоны.
Ростов-на-Дону. 1 марта. Жителям Геленджика (Краснодарский край) предлагают внести предложения по расходованию средств курортного сбора предстоящего сезона, сообщает пресс-служба администрации города.
Глава Чечни Рамзан Кадыров назвал беспочвенными разговоры о девяти миллиардах рублей долгов за газ, которые суд якобы списал с жителей Чечни. Заявление Кадырова опубликовано на официальном сайте правительства республики.
Собянин пригласил москвичей принять участие в благотворительной акции 26 января на ВДНХ
Краснодар. 10 января. Мэр Краснодара Евгений Первышов раскритиковал работу ОАО «Мусороуборочная компания», регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами в новогодние праздники 2019 года, сообщила пресс-служба администрации города.
Директором департамента архитектуры и градостроительства Краснодара назначен Владимир Цой, сообщила пресс-служба администрации города. Кандидатура Цоя 13 декабря была согласована депутатами гордумы.
Краснодар. 23 октября. Власти Краснодарского края в 2019 году планируют направить на модернизацию системы водоснабжения и водоотведения 1,4 млрд рублей, сообщает пресс-служба администрации региона.
Источник: http://nkrr.ru/jkh/
Стоимость коммунальных услуг в Краснодаре – реальные цифры — Хороший отзыв
9 Август 2018
Ольга Курпас Главная страница » Переезд на юг » Краснодар
Бытует представление, что стоимость коммунальных услуг на юге и в Краснодаре в частности очень дорогая и значительно отличается в большую сторону от средней по России. Оно сложилось еще с советских времен, но так ли это на самом деле сейчас? Какова реальная стоимость коммунальных услуг в Краснодаре? Отличается ли она от тарифов по России и на сколько? Эти вопросы волнуют многих, кто собирается переехать на ПМЖ в этот южный регион России.
В этой статье я не буду оперировать такими относительными словами как «дорого» или «дешево», ведь то, что дешево для одного, дорого для другого. Здесь будут только конкретные цифры и расчеты, основанные на реальных тарифах, взятых из настоящих квитанций.
В Краснодаре стоимость коммунальных услуг от района к району, от одного жилого комплекса к другому комплексу отличается. Каждая управляющая компания устанавливает свои тарифы на обслуживание домов, также на тарифы влияет наличие или отсутствие в доме газа, способ отопления дома и нагрева горячей воды, наличие охраны, лифтов и т. д. Насколько велики эти отличия можно увидеть в таблице ниже.
Мы посмотрим на стоимость коммунальных услуг в Краснодаре на июль 2018 года на примере 8 различных квартир, находящихся в разных районах города. У меня есть 8 квитанций на коммуналку из этих квартир, приложу их в конце статьи.
Квартиры разные по площади, по количеству проживающих и соответственно потребление ресурсов в них тоже разное. Да и квитанции за разные месяцы, а стоимость коммунальных услуг с июля 2018 года поднялась.
Просто глядя на такие квитанции очень сложно сравнить их и сделать выводы, поэтому я сделала перерасчет по тарифам из этих квитанций, приведя их все к одинаковым параметрам и учла повышение тарифов в июле.
У нас будет условная квартира в 40 кв.м с 2-мя прописанными в ней жильцами, потребившими за месяц 3 кубометра горячей воды, 6 кубометров холодной воды и 150 квт электроэнергии. Стоимость коммунальных услуг в теплый период года в такой условной квартире в разных районах Краснодара получилась следующая:
Из таблицы видно, что коммунальные платежи в теплое время года в Краснодаре за 1-комнатную квартиру находятся в вилке от 2366 до 3230 рублей.
В тех домах, где есть централизованный газ для приготовления пищи приведена стоимость по нормативу на наших 2-х прописанных, стоимость газа в Краснодаре составляет 5,28 руб/кубометр.
На основании данных в таблице можно сделать вывод, что коммунальные платежи за 1-комнатную квартиру могут варьироваться в разных домах и районах где-то в пределах 900 рублей. Если такая сумма имеет значение в ежемесячных платежах, то при покупке или аренде квартиры необходимо заранее прояснить вопрос коммунальных с собственником жилья.
В холодное время к сумме коммунальных расходов еще добавится стоимость отопления в квартире, это примерно 1000-2000 рублей, в зависимости от способа отопления и интенсивности отопления в разные месяцы.
Отопительный сезон в Краснодаре официально длится с 11 октября по 11 апреля, при этом в новых домах часто отопление можно регулировать или полностью отключить самостоятельно, когда на улице вдруг настало тепло, а в Краснодаре такое случается в любое время года.
Помимо коммунальных платежей есть еще взносы на капитальный ремонт, если дом сдан в эксплуатацию несколько лет назад. Их сумма рассчитывается по тарифу 5,32 рубля за кв.метр, то есть за нашу условную квартиру в 40 кв.м. взнос на капитальный ремонт будет составлять 212,80 рублей.
Из таблицы видно, что стоимость электроэнергии почти во всех домах одинаковая, рассчитанная по единому тарифу — 3,23 руб. за кВт.ч. Это тариф для населения в городских домах с электроплитами, цена единая в течение суток. В Краснодаре есть некоторые дома где стоимость электроэнергии варьируется, днем она 5,15 руб. за кВт.ч., ночью — 2,77.
В домах с газовыми плитами тариф на электричество составляет 4,61 руб. за кВт.ч.
Также в таблице видно, что холодная вода и водоотведение стоят практически везде одинаково, это тарифы от «Краснодар Водоканал». Холодная вода – 38,07 руб/м3 и водоотведение – 27,69 руб/м3.
Стоимость же горячей воды разнится довольно сильно, от 70 до 312 рублей/м3, эта сумма включает в себя саму воду и ее нагрев. Если посчитать среднюю стоимость горячей воды в Краснодаре по данным в таблице, то она получится около 180 руб/м3.
Жилищные услуги, то есть услуги по обслуживанию дома, также отличаются в разных домах. По данным в таблице можно заметить, что они могут составлять от 652 рублей до 1247 рублей, то есть могут отличаться практически в 2 раза.
Их размер устанавливается индивидуально для каждого жилого комплекса или района. В жилых комплексах с импортными лифтами, охраной, видеонаблюдением, придомовой территорией с газонами, спортплощадками, фонтанами и т.п.
услуги по обслуживанию дома естественно стоят больше.
- На основании данных в таблице можно посчитать среднюю стоимость коммунальных расходов в Краснодаре за 1-комнатную квартиру в июле 2018 года, она составляет примерно 2700 рублей.
- Для интереса и сравнения посчитаем коммуналку и для 2-х комнатной квартиры.
- В следующей таблице приведена примерная стоимость коммунальных услуг за 2-х комнатную квартиру в 65 кв.м, при тех же 2-х жильцах и том же потреблении ресурсов — 3 кубометра горячей воды, 6 кубометров холодной воды и 150 квт электроэнергии:
- Из таблицы видно, что коммунальные платежи в теплое время года в Краснодаре за 2-комнатную квартиру находятся в вилке от 2799 до 3968 рублей, то есть сумма варьируется в пределах 1200 рублей.
- Получается, что средняя стоимость коммунальных услуг за 2-х комнатную квартиру в Краснодаре за июль 2018 года составляет примерно 3300 рублей.
- Много это или мало, дорого или дешево — решайте сами, сравнивайте с вашими тарифами, считайте по вашему потреблению ресурсов.
- Прикладываю используемые мной в расчетах 8 квитанций за коммунальные услуги квартир в разных районах города:
- Расположение самих домов можно посмотреть на карте:
Читайте все статьи из Переезд на юг — Краснодар:
Переезд в Краснодар, плюсы и минусы
Жизнь в Краснодаре – женский взгляд на переезд в этот город
Парк Галицкого при стадионе футбольного клуба «Краснодар»
11 кубанских причуд
Районы Краснодара – какой район города лучше выбрать для жизни?
Погода в Краснодаре и Краснодарском Крае – стоит ли переезда?
Стоимость коммунальных услуг в Краснодаре – реальные цифры
Где быстро и вкусно поесть в центре Краснодара
Где в Краснодаре попить чаю или 5 лучших мест для чайной церемонии
Как переехать в теплые места, с чего начать искать работу и квартиру?
Источник: https://horoshiy-otzyv.ru/stoimost-kommunalnyh-uslug-v-krasnodare-realnye-tsifry/
Кубани нужна площадка для обсуждения проблем ЖКХ — Ъ-Кубань-Online — Издательский Дом КоммерсантЪ
В Краснодаре обсудили самые актуальные проблемы жилищно-коммунальной сферы региона
В Краснодаре состоялся бизнес-завтрак «Законодательство и тарифы: что изменится в сфере ЖКХ Кубани в 2019 году», организованный «КоммерсантЪ-Кубань» и союзом «Краснодарская краевая корпорация жилищного самоуправления».
Темой встречи стали самые актуальные проблемы в сфере ЖКХ региона и возможные пути их решения.
В обсуждении приняли участие представители органов власти, управляющих организаций, а также ресурсоснабжающих и сбытовых организаций.
Что делать ИТП
Руководитель Региональной энергетической комиссии (департамента цен и тарифов) Краснодарского края Сергей Милованов рассказал о тарифном регулировании в регионе.
По его словам, в крае предпринимаются жесткие меры по ограничению роста тарифов для населения. Их изменение к 1 июля пока согласовано не во всех муниципалитетах региона.
При этом в бюджете края будет пресмотрено полмиллиарда рублей на выплаты межтарифной разницы для субъектов, осуществляющих выплаты по льготным тарифам.
Заместитель министра ТЭК и ЖКХ Краснодарского края Вадим Якушев среди ключевых проблем сферы ЖКХ назвал слабую платежную дисциплину, улучшить которую не смогло даже принятие нормативных актов и законов, предусматривающих возможность перехода на заключение прямых договоров между поставщиками коммунальных ресурсов и населением. «Цифры по задолженности остаются большими. За водоснабжение просроченная задолженность у населения — 750 млн руб., по теплоснабжению — 850 млн (у управляющих компаний — 1,6 млрд руб.). По электроснабжению — 800 млн руб. (у УК — 728 млн руб.)», — прокомментировал Вадим Якушев.
Председатель союза «Краснодарская краевая корпорация жилищного самоуправления» Владимир Колпаков рассказал, что эти проблемы хорошо известны управляющим компаниям, но хотелось бы, чтобы и к позиции УК чаще прислушивались.
Одной из наиболее острых проблем он назвал порядок установления нормативов потребления коммунальной услуги по отоплению и нормативов потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирных домах.
Как объяснил директор УК «Рубикон» Валерий Борисов, Государственная жилищная инспекция предписывает УК применять при расчете с собственниками действующий норматив. А ресурсоснабжающие организации заинтересованы в том, чтобы взимать с УК плату по фактическому потреблению.
Естественно, в первую очередь этот вопрос актуален для домов с индивидуальными тепловыми пунктами (ИТП), и, по словам Владимира Колпакова, к ним относится примерно половина краснодарских новостроек. Причем, если в зимний период управляющие компании могут «переложить» свои убытки в плату за отопление, то летом они этого сделать не могут — по понятным причинам. А начислять жильцам свыше норматива УК не вправе согласно законодательству.
Несмотря на несправедливость этой ситуации, судебная практика в этом вопросе складывается не в пользу управляющих компаний, и пока этот вопрос является практически нерешаемым.
Как пояснил начальник технологического отдела Региональной энергетической комиссии (департамента цен и тарифов) Краснодарского края Евгений Сологуб, действующий норматив рассчитывали рассчетным методом (то есть, выводили среднюю цифру по большому количеству домов). При этом он согласился с тем, что многие жильцы подключают к системам ГВС теплые полы или ставят нестандартные полотенцесушители во всю стену — тем самым увеличивая расход на подогрев воды.
Со своей стороны УК предложили выставлять оплату населению по фактическому потреблению. Ведь практически норматив, который управляющим компаниям приходится применять, был разработан для централизованных систем, а не ИТП.
Представители органов власти согласились с тем, что в теории изменить подходы возможно, для этого нужны изменения в нормативных актах, инициировать которые нужно уже сейчас.
При этом ни у кого не возникло сомнений, что проблему нужно комплексно решать, так как в перспективе она будет приводить к еще большему росту просроченной задолженности перед поставщиками ресурсов.
Трудности регулирования
Второй блок дискуссии как раз и был посвящен росту долгов в системе жилищно-коммунального хозяйства региона. Начальник группы по связям с общественностью «Газпром межрегионгаз Краснодар» Константин Крекнин обратил внимание на то, что система ЖКХ в стране очень серьезно защищена законодательно.
«Стоит нам отключить любую теплоснабжающую организацию за многомиллионные долги, как тут же появляется прокуратура, которая по-своему справедливо говорит, что тепло не получит добросовестный плательщик, поэтому так делать нельзя.
При этом мы не устаем объяснять людям, что с нашей компанией ни у кого нет договоров на горячее водоснабжение. В результате наша ресурсоснабжающая организация становится своего рода «кредитором».
Мы оказываемся в положении банка, который в течение многих лет вынужден, по сути, «кредитовать» другие организации. На начало мая задолженность юрлиц перед нами в Краснодарском крае составила 6,9 млрд руб.», — пояснил Константин Крекнин.
Второй проблемой, по его мнению, является то, что люди зачастую не понимают, кто именно ответственнен за повышение тарифов или отключения, и призвал представителей органов власти принимать более активное участие в формировании общественного мнения.
Заместитель генерального директора по реализации и техническому управлению «ТНС энерго Кубань» Кирилл Максимов согласился с тем, что объекты ЖКХ на сегодняшний день имеют возможность наращивать доги перед ресурсоснабжающими компаниями без каких либо серьезных последствий. По его словам, несмотря на законодательные изменения в части финансовых гарантий и возможности ввода ограничения энергоснабжения объектов ЖКХ реальная ответственность за многомилионные долги ограничивается административными штрафами в размере 100 тыс. руб.
«Из 750 УК с которыми мы работаем более чем у 250 имеется задолженность с периодом образования свыше трех месяцев. За последние два года задолженность управляющих компаний перед нами выросла в 2,5 раза и превысила 500 млн руб., из которых 400 млн — просроченная.
В итоге обслуживание этого долга становится обременением для всех потребители электроэнергии Краснодарского края. Кроме того, сейчас мы работаем с 6 тыс. многоквартирными домами, выбравшими непосредственную форму управления. В норматив по ОДН из них укладывается менее 30%.
Все сверхнормативные объемы ОДН по этим домам мы вообще никому не предъявляем. Для нас это чистый убыток, и нам самим приходится думать о том, как эти убытки минимизировать.
Жильцы таких домов, как правило, не заинтересованы с снижении сверхнормативного ОДН так как они за него не платят», — обозначил еще одну проблему Кирилл Максимов.
Тему продолжил директор по сбыту АО «АТЭК» Дмитрий Середенко. По его словам, даже после победы в суде АТЭК редко получает средства от неплательщиков, так как они в полном объеме должны быть перечислены ресурсоснабжающим организациям.
«При этом нередки случаи, когда собственники домов и УК используют средства на ремонт лифтов, стояков и многое другое, вместо того, чтобы погашать долги.
В результате, ответственные лица подпадают под уголовные статьи», — рассказал Дмитрий Середенко.
По итогам мероприятия представители сферы ЖКХ края решили разработать резолюцию, в которой будут обозначены основные пути решения озвученных проблем.
Во-первых, было предложено пересмотреть систему оплаты услуги отопления в домах с индивидуальными тепловыми пунктами.
А, во-вторых, создать дискуссионную площадку, чтобы на регулярной основе обсуждать круг проблем, которых в ЖКХ накопилось большое количество.
«Сейчас рынок довольно разрозненный, у разных сторон немало претензий друг к другу. Их нужно обсуждать системно — только тогда многие волнующие всех вопросы, наконец, начнут решаться», — резюмировал Владимир Колпаков.
Партнер мероприятия:
Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3990601
Тарифы на услуги ЖКХ в Краснодаре 2019 г
Каждый раз, когда население Краснодарского края получает очередной счет за коммунальные услуги, возникает большое количество вопросов, которые касаются преимущественно политики тарифообразования.
Услуги, предоставляемые ЖКХ в Краснодаре условно делятся на две группы:
В состав коммунальных услуг Краснодара входят:
- водоснабжение;
- водоотведение;
- отопление;
- газоснабжение;
- электроснабжение.
Коммунальные тарифы на водоснабжение в Краснодаре
Водоснабжение в Краснодарского края, как собственно, и в подавляющем большинстве других субъектов, подразделяется на горячее и, соответственно, холодное.
Тарифы на них различаются. И, что характерно, разница является достаточно существенной. Попробуем выяснить причины этого. Почти тринадцать процентов стоимости кубического метра холодной воды полностью покрывают затраты на электричество.
Чтобы донести воду до потребителей в Краснодаре применяется большое число электрических насосов. Из местных водохранилищ эти насосы перекачивают воду в специальные очищающие установки города.
Расход коммунальных взносов в Краснодаре
От 1 процента до двух процентов от цены кубического метра в Краснодаре уходит на закупку всякого рода материалов для очищения воды на специальных очищающих установках.
Для поддержания оборудования для транспортирования воды в рабочем состоянии необходимо выполнить очень большое количество работ по ремонту очистных станций, а также замене водопроводных труб в Краснодарского края.
А по причине того, что водопроводная система Краснодарского края изношена почти что на семьдесят процентов, то размер той денежной суммы, которая регулярно тратится на проведение всевозможных ремонтных работ, может составлять шестнадцать процентов от цены кубического метра воды.
Причем, что характерно, в эту денежную сумму включаются лишь сами работы ремонту. В частности, затраты на разнообразные материалы, ремонт различного рода вспомогательной техники.
Плюс еще траты на выплату зарплаты сотрудникам всяческих коммунальных служб в Краснодаре. Это почти двадцать семь процентов от цены одного кубического метра воды.
Сюда же можно отнести и множественные пенсионные отчисления работникам коммунального хозяйства, которых, надо сказать немало, а также всеразличные социальные отчисления в Краснодарского края.
Постоянные сотрудники жилищно-коммунальной сферы г.
Краснодар являются для потребителей различного рода коммунальных услуг своего рода гарантами того, что даже при самых суровых погодных условиях поврежденную систему водоснабжения отремонтируют за самый минимальный период времени.
С целью же свести до минимума аварийные ситуации, которые могут возникнуть процессе водоснабжения в Краснодарского края каждый год абсолютно все системы водоснабжения проходят проверку на наличие всевозможных повреждений, а также на наличие деформирования. Благодаря проведению данных мероприятий обеспечивается надежная транспортировка воды населению данного региона.
С целью модернизации водоснабжающей системы в Краснодарского края регулярно реализуются различные инвестиционные программы, затраты на которые составляют три процента и также включаются в водный тариф. Отдельно необходимо отметить налог на добавленную стоимость.
Согласно данным изменениям реализация населению г. Краснодар разнообразных коммунальных услуг, оказываемых множественными фирмами, относящихся к коммунальному комплексу города, а также поставщиков электрической энергии, не облагается НДС.
Тем не менее, в том случае, если различного рода сбытовые организации Краснодарского края и города Краснодара в частности будут выставлять УО города счета, указывая при этом налог на добавочную стоимость, то такой налог также принимается во внимание при расчете водного тарифа. В квитанции сумма налога на добавочную цену не будет выделяться отдельно. Соответственно, будет составлять восемнадцать процентов от цены кубического метра реализуемой населению воды.
Расчет тарифов на горячую воду в Краснодаре
Расчет тарифов на горячую воду в Краснодаре осуществляется точно также, что и расчет тарифа на холодную воду. Только здесь во внимание принимается еще один фактор, а именнотраты на нагрев воды.
В других субъектах, которые очень сильно отличаются от Краснодарского края, тарифы на горячую воду могут различаться исходя из уровня обеспеченности конкретного субъекта теплом, а также водными ресурсами.
Траты на доставку воды до очистных установок будет существенно ниже, если на территории объекта Краснодарского края будет располагаться водохранилище или же какой-либо водоем.Также водный тариф существенным образом уменьшится, если будет использоваться электрическая энергия, которую производит гидроэлектростанция и если для нагрева воды применяется газ.
Тарификация отведения воды в Краснодаре
Было бы совсем неправильно думать, что отведение воды заключается только лишь в ее транспортировании из квартир и частных домов города.
В цену водоотведения одного кубометра воды в г. Краснодар входит:
- затраты на электроэнергию – 19%;
- заработная плата работникам, обслуживающим систему водоотведения, включая социальные и пенсионные отчисления — 36%;
- ремонт и материальные затраты на обслуживание системы водоотведения — 18%;
- эксплуатационные расходы – 9%
- налог на добавленную стоимость – 18%.
Тарификация отопления г. Краснодар
Тарифы на отопление в городе Краснодар за последние несколько лет существенным образом изменились.
В настоящее время расчет данного тарифа осуществляется исходя из реального количества потребления горячей воды населением Краснодарского края и города Краснодара в частности.
Отопительная система включает в себя непосредственно тепловую энергию, а также ее проводника в качестве которого выступает вода, циркулирующая по батареям.
Стоимость отопления в Краснодарского края зависит от таких метрик, как:
- цена холодной воды;
- цена тепловой энергии;
- внутренние расходы управляющей компании
С учетом вышеизложенного получается 1 Гкал.
С две тысячи пятнадцатого года расчет осуществляется по следующей схеме: сначала рассчитывают максимальное количество теплоэнергии, которое УО могут предложить жителям в Краснодарского края согласно установленным нормативам. После этого рассчитывают количество теплоэнергии на один кв.м, умноженный на общую площадь. Получившуюся сумму принимают за основу при расчете ежемесячной суммы.
Тарификация газоснабжения в Краснодарского края
Тарифы на газ в Краснодарского края также увеличиваются. Но их увеличение осуществляется не пропорциональным образом. За последнее время они выросли в двадцать раз.
Если рассматривать всю территорию Российской Федерации, то она является газифицированной всего лишь на две трети. Причем, компанию Газпром вполне можно назвать монополистом в этом отношении.
В Краснодарского края средняя стоимость газа по стране не только определяет размер соответствующего тарифа, но еще и размер тарифа на электричество, а также размер тарифа на отопление. То есть стоимость практически всех коммунальных услуг в Краснодарского края так или иначе зависит от средней стоимости газа по стране.
Ценообразование газоснабжения в Краснодаре состоит из:
- затрат на добычу газа;
- цены транспортировки газа;
- администрирование сетей транспортировки;
- инвестиций в разработки новых месторождений.
- налога на ДПИ (добычу полезных ископаемых);
- заработной плате работников с отчислениями в соответствующие фонды;
- За последние несколько лет россиянам в целом и населению Краснодарского края в частности пришлось столкнуться с политической стороной вопроса, который касается установления стоимости на газ.
- Объем реализуемого газа существенным образом сократился по причине ограничения обслуживания, а также по причине сокращения объема поставок газа в Европейские государства.
- А потому как экспорт газа составляет существенную часть валового внутреннего продукта государства, сокращения объема поставок газа в европейские государства существенным образом сокращает валовый внутренний продукт Российской Федерации, решить проблему можно лишь за счет новых потребителей или же за счет повышения текущих расценок на газ внутри государства.
Строительство новых газопроводов является достаточно затратным делом. Этим все и объясняется.
Тарификация электрической энергии в Краснодаре
Расценки на электричество в Краснодарского края существенным образом отличаются от цен на электричество в других субъектах страны, потому как их формирование всегда осуществляется по-разному.
Тарифы на электроэнергию в Краснодаре — цены 1кВт*ч формируется из:
- стоимости, установленной поставщиком электроэнергии;
- цены транспортировки электроэнергии (это порядка тридцати процентов от конечной цены);
- маржи поставщика (электросбытовой компании);
- заработной платы работникам;
- стоимости администрирования электрических станций.
Жилищные услуги МКД в г. Краснодар состоят из:
- обслуживания имущества в МКД;
- ремонтных работ в МКД;
- Вывоз ТБО.
- других работ по усмотрению в МКД.
Это зависит главным образом от конкретного способа получения электрической энергии Краснодара. Самым дешевым и безопасным способ на текущий момент времени являются гидроэлектростанции. А наиболее дорогостоящим — тепловые электростанции. Но в этом случае в затраты также будут включаться расходы на уголь или же расходы на газ.
Формирование ставок на жилищные услуги в Краснодарского края зависят от:
- прямые затраты на жилищные услуги (оплата услуг работников, обеспечение соответствующими инструментами и материалами, расходы на аренду жилья и пр.);
- косвенные затраты на жилищные услуги (возраст обслуживаемого дома, площадь дома и пр.)
Абсолютно все услуги ЖКХ в Краснодарского края рассчитываются исходя из общей площади квартир, и также из расходов УО.
Таблица повышения тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года
| Республика Адыгея | 1.7 | 2 |
| Республика Башкортостан | 1.7 | 2 |
| Республика Бурятия | 1.7 | 2.8 |
| Республика Алтай | 1.7 | 2.5 |
| Республика Дагестан | 1.7 | 3.8 |
| Республика Ингушетия | 1.7 | 3.3 |
| Кабардино-Балкарская Республика | 1.7 | 4 |
| Республика Калмыкия | 1.7 | 2 |
| Карачаево-Черкесская Республика | 1.7 | 3.3 |
| Республика Карелия | 1.7 | 2.4 |
| Республика Коми | 1.7 | 2.4 |
| Республика Марий Эл | 1.7 | 2 |
| Республика Мордовия | 1.7 | 2 |
| Республика Саха (Якутия) | 1.7 | 2.4 |
| Республика Северная Осетия – Алания | 1.7 | 3.3 |
| Республика Татарстан | 1.7 | 3 |
| Республика Тыва | 1.7 | 2.8 |
| Удмуртская Республика | 1.7 | 2 |
| Республика Хакасия | 1.7 | 2.8 |
| Чеченская Республика | 1.7 | 4 |
| Чувашская Республика | 1.7 | 2 |
| Алтайский край | 1.7 | 2.4 |
| Забайкальский край | 1.7 | 3.2 |
| Камчатский край | 1.7 | 2.4 |
| Краснодарский край | 1.7 | 2.6 |
| Красноярский край | 1.7 | 2.7 |
| Пермский край | 1.7 | 2 |
| Приморский край | 1.7 | 2.6 |
| Ставропольский край | 1.7 | 2 |
| Хабаровский край | 1.7 | 2.4 |
| Амурская область | 1.7 | 2.4 |
| Архангельская область | 1.7 | 2.3 |
| Астраханская область | 1.7 | 2 |
| Белгородская область | 1.7 | 2 |
| Брянская область | 1.7 | 2 |
| Владимирская область | 1.7 | 2 |
| Волгоградская область | 1.7 | 2.4 |
| Вологодская область | 1.7 | 2 |
| Воронежская область | 1.7 | 2 |
| Ивановская область | 1.7 | 2 |
| Иркутская область | 1.7 | 2.9 |
| Калининградская область | 1.7 | 2 |
| Калужская область | 1.7 | 2 |
| Кемеровская область | 1.7 | 3 |
| Кировская область | 1.7 | 2.8 |
| Костромская область | 1.7 | 2 |
| Курганская область | 1.7 | 2 |
| Курская область | 1.7 | 2 |
| Ленинградская область | 1.7 | 2 |
| Липецкая область | 1.7 | 2 |
| Магаданская область | 1.7 | 2.4 |
| Московская область | 1.7 | 3.6 |
| Мурманская область | 1.7 | 2.4 |
| Нижегородская область | 1.7 | 2 |
| Новгородская область | 1.7 | 2.7 |
| Новосибирская область | 1.7 | 3.2 |
| Омская область | 1.7 | 2.3 |
| Оренбургская область | 1.7 | 2 |
| Орловская область | 1.7 | 2.2 |
| Пензенская область | 1.7 | 2 |
| Псковская область | 1.7 | 2 |
| Ростовская область | 1.7 | 2 |
| Рязанская область | 1.7 | 2 |
| Самарская область | 1.7 | 2 |
| Саратовская область | 1.7 | 2 |
| Сахалинская область | 1.7 | 2.4 |
| Свердловская область | 1.7 | 2 |
| Смоленская область | 1.7 | 2 |
| Тамбовская область | 1.7 | 2 |
| Тверская область | 1.7 | 2 |
| Томская область | 1.7 | 2.5 |
| Тульская область | 1.7 | 3.5 |
| Тюменская область | 1.7 | 2 |
| Ульяновская область | 1.7 | 2 |
| Челябинская область | 1.7 | 2 |
| Ярославская область | 1.7 | 2 |
| Москва | 1.7 | 4.8 |
| Санкт-Петербург | 1.7 | 4.5 |
| Еврейская автономная область | 1.7 | 2.7 |
| Ненецкий автономный округ | 1.7 | 2.4 |
| Ханты-Мансийский автономный округ – Югра | 1.7 | 2 |
| Чукотский автономный округ | 1.7 | 2.4 |
| Ямало-Ненецкий автономный округ | 1.7 | 2 |
| Также напомним, что в 2019 году повышать коммуналку будут дважды – не только с 1 января. |
Источник: https://tarify-zhkh.ru/tarify-na-uslugi-zhkh-v-krasnodare-2018-g/
Соц. сфера: ЖКХ по-новому
О делах жилищных и коммунальных говорили доходчиво и компетентно
На днях состоялись публичные обсуждения результатов правоприменительной практики в сфере контрольно-надзорной деятельности госжилинспекции края.
В мероприятии приняли участие представители органов исполнительной власти Краснодарского края, осуществляющие функции контроля (надзора), управляющих организаций, товариществ собственников жилья, организаций, предоставляющих коммунальные услуги населению, общественных организаций, а также иные заинтересованные граждане и юридические лица.
Затрагиваемые на заседании вопросы, судя по всему, и вправду волновали общественность: нельзя сказать, чтобы зал был набит, что называется, «под завязку», но всё же народу собралось прилично. В ожидании начала собравшиеся, преимущественно пожилые люди, между собой поругивали олигархов и ностальгировали о советских временах.
Некоторое оживление в зале началось, когда в президиуме появились собственно докладчики – руководитель госжилинспекции края Диана Трушкова и ее заместители.
Чиновница предложила собравшимся обсудить итоги 2018 года: результаты проведенных в отношении подконтрольных субъектов проверок; типовые и массовые нарушения обязательных требований, совершенные подконтрольными субъектами; виды примененных по результатам проверок мер административной ответственности; результаты административного и судебного оспаривания принятых госжилинспекцией края решений. Диана Трушкова и открыла заседание, выступив с докладом об итогах работы в 2018 году.
– С первого января 2018 года вступил в силу закон Краснодарского края от 6 декабря 2017 года №3700, – напомнила Диана Трушкова, – «О наделении органов местного самоуправления в Краснодарском крае отдельными государственными полномочиями Краснодарского края по осуществлению регионального государственного жилищного надзора и лицензионного контроля».
Согласно этому закону девять муниципальных образований – Анапа, Армавир, Геленджик, Краснодар, Новороссийск, Сочи, Ейский, Крымский и Туапсинские районы – стали, наравне с инспекцией, полноправными участниками контрольно-надзорной деятельности.
Благодаря слаженной работе муниципальных органов власти и инспекции нам удалось в 2018 году достичь следующих показателей: госжилинспекцией совместно с органами местного самоуправления в 2018 году проведено 5908 плановых и внеплановых проверок, что в полтора раза больше – по сравнению с 2017 годом.
В результате проверок выявлено 22167 нарушений обязательных требований, выдано 3074 предписания и составлено 3159 протоколов об административных нарушениях. Также в 2018 году должностные, юридические и физические лица привлечены к административной ответственности в виде уплаты административного штрафа на общую сумму 27225800 рублей.
Данный показатель превышает аналогичный показатель 2017 года в два раза. С целью защиты законных интересов собственников жилья юристами госжилинспекции в 2018 году подготовлено и направлено в суды 332 иска.
Также Диана Трушкова обратила внимание присутствующих на изменения в законодательстве РФ, вступившие в силу в 2019 году.
– Следует обратить внимание, в частности, на Федеральный закон от 27 декабря 2018 года №558-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации в части упорядочения норм, регулирующих переустройство и (или) перепланировку помещений в многоквартирном доме».
Следовательно, с внесением поправок в Жилищный кодекс у нас утрачивает силу закон Краснодарского края от 15 июля 2005 года №896-КЗ и, соответственно, статья 5.9 закона №608-КЗ «Самовольное переустройство и (или) перепланировка нежилых помещений в многоквартирных жилых домах».
Второе очень важное постановление, большинство собрались из-за него, – это 1708-е, от 28 декабря 2018 года: это постановление вносит изменения в предоставление правил пользования коммунальными услугами в многоквартирных домах в части, касающейся отопления.
Существенно изменились расчеты, в связи с чем к нам поступает множество жалоб и обращений; мы сегодня еще будем рассматривать этот вопрос. И еще один важный момент – у нас должен формироваться перечень временных управляющих компаний.
Данные компании не оказывают коммунальных услуг, там, где они действуют, действуют и прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями, предоставляющими означенные услуги.
Все это регламентируется постановлением Правительства РФ от 21 декабря2018 года №1616 «Об утверждении Правил определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации». Еще пока этот путь очень новый, думаю, мы, прежде всего, отработаем схему «временной управляющей компании» на городе Краснодаре, совместно с мэрией.
После начальницы начали выступать ее замы, с докладами по более конкретным направлениям деятельности инспекции.
Диана Трушкова, слушавшая подчиненных с иронично-мечтательной полуулыбкой, сопровождала каждое выступление порой ироничными, но вполне себе содержательными комментариями, чем несколько оживляла достаточно унылое мероприятие.
Одному из замов, например, она попеняла, что он рассказывает немного не то, что «она от него хотела услышать», заявив, что теперь будет предварительно «перечитывать» его доклады.
К началу самой интересной части – вопросам от населения – народ также заметно оживился. Вопросы поступали Диане Трушковой в форме «записок из зала» еще в ходе докладов.
Люди спрашивали о том, можно ли провести общее собрание без председателя; вопросы о начислениях за капитальный ремонт; по начислению по теплосчетчикам и многое другое.
Хотя иные из этих посланий порой приводили докладчиков в кратковременное замешательство, но, в целом же, ответы давались емкие и по существу. Чувствовалось, что спикеры реально знают, о чем говорят.
Источник: http://www.ngkub.ru/sots-sfera/zhkkh-po-novomu
Департамент ЖКХ и ТЭК в Краснодаре возглавил новый управленец
В Краснодаре назначен новый замглавы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства. Фото: пресс-служба администрации Краснодара
Мэр Краснодара Евгений Первышов подписал распоряжение о назначении Андрея Дорошева на должность руководителя департамента городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса, управления сельского хозяйства и управления гражданской защиты. Ранее эту должность занимал Евгений Зименко, который теперь назначен на пост министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства края, сообщает ИА KrasnodarMedia со ссылкой на пресс-службу администрации Краснодара.
«— Андрей Дорошев уже зарекомендовал себя как эффективный руководитель в команде администрации города.
Он хорошо знает сферу жилищно-коммунального хозяйства, отрасль сельского хозяйства, поскольку долгое время работал в Карасунском внутригородском округе, возглавлял Прикубанский округ.
Расчитываю, что так же успешно он справится с задачами по взаимодействию с ресурсоснабжающими организациями, модернизации инженерной инфраструктуры, а также выполнению крайне важных программ, в которых сейчас активно участвует Краснодар: по ремонту многоквартирных домов, благоустройству зеленых зон в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды». Не менее серьезные задачи стоят в сфере сельского хозяйства, в решении вопросов гражданской защиты, в первую очередь — развития системы «Безопасный город», — сказал Евгений Первышов.
Андрей Дорошев родился 4 декабря 1980 г. в Краснодаре. С января 2008 г. работал в администрации Пашковского сельского округа г. Краснодара заместителем главы администрации, в 2011 г.
занял пост главы администрации Пашковского сельского округа. С 2016 г. назначен на должность главы администрации Прикубанского внутригородского округа. С октября 2018 г.
— вице-мэр Краснодара, курирующий работу по жилищным вопросам, вопросам муниципальной собственности и городских земель.
Ранее должность заместителя главы города по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и ТЭК занимал Евгений Зименко. В соответствии с распоряжением губернатора Кубани он назначен на пост министра энергетики и жилищно-коммунального хозяйства края», — сообщает пресс-служба администрации Краснодара.
Как сообщало ранее информагенство, распоряжение о назначении Евгения Зименко на должность главы регионального министерства топливно-энергетического комплекса и жилищно-коммунального хозяйства подписал губернатор Вениамин Кондратьев. Ранее он занимал должность замминистра. Нового главу ведомства, после ухода предыдущего — Александра Волошина — на пенсию, представил первый заместитель губернатора Андрей Алексеенко.
- Это новости Краснодара и Краснодарского края.
- ССЫЛКА ПО ТЕМЕ:
- Рокировка в министерстве ТЭК и ЖКХ Кубани — назначен новый «рулевой»
203043
Источник: https://krasnodarmedia.su/news/786398/
Загрузка...
