Должен ли отапливаться туалет в многоквартирном доме

Назад

В ванной комнате или санузле использовать радиаторы отопления не совсем удобно, потому что они занимают много места, а керамические полы холодные. Поэтому возникает необходимость в обустройстве теплых полов.

Как обустроить теплый пол в туалете

Комфортный теплый пол перед керамическим «троном» очень важен

Популярным видом теплого пола в санузле является водяной. И это объясняется легким монтажом систем отопления. Производится обогрев всего санузла благодаря циркуляции теплоносителя по трубам, уложенным под керамической плиткой. Использование водяной системы требует подсоединения к общей системе отопления.

Внимание! Если вопрос о системе обогрева встал уже после запущенной системы отопления, то чтобы подключить контур к общему отоплению, нужно уменьшить давление и на время монтажных работ отключить его.

В вопросе, как сделать теплый пол в ванной и санузле, можно выделить такие аспекты:

• Контур должен находиться только на том участке полового покрытия, которое будет использовано. Греть полы за унитазом у стены не нужно в полной мере, можно использовать эти ветки только как соединяющие с основным отоплением элементы.
• Под унитазом и сантехникой контур также не должен пролегать, потому что это вызывает риск перегрева.

Под унитазом контур не укладывают

• От стен нужно отступать 10–15 см.
• Если система теплого пола будет основным отоплением, нужно на каждый квадратный метр помещения тратить более 150 Вт. При использовании системы как дополнительной можно тратить около 110–140 Вт на квадратный метр полового покрытия.
• Обустройство теплых полов в санузле отличается тем, что использование иного вида основного отопления  здесь неудобно. К тому же для санузла также не очень важны высокие температуры. Будет вполне достаточно, если в туалете будут общая температура 18–20 градусов и комфортные теплые полы.

Преимущества и недостатки использования системы обогрева пола в туалете

Керамическая поверхность сама по себе холодная, поэтому требует подогрева

Обустройство в санузле теплого пола предоставляет следующие преимущества:

• поддержание оптимальной комфортной температуры;
• комфортную поверхность керамического пола;
• безопасность.

Но у водяных систем могут быть и определенные недостатки:

• трубы могут повредиться из-за неправильного монтажа;
• для установки данной системы в многоквартирном доме нужно получить соответствующее разрешение;
• зависимость от системы отопления. При отключении центрального отопления или низкой температуре теплоносителя эффективность сильно снизится.

Теми же достоинствами и недостатками обладают и электрические виды нагревательной системы. При этом у этих двух вариантов теплого пола есть свои особенности.

Как вид подогрева лучше: водяной или электрический?

Все виды обогрева напольных покрытий позволяют создать комфортные условия для ног. Таким образом, можно ограничиться в небольших помещениях с обогревом из-под подпола, используя невидимые для глаз элементы.

Сравнение водяного и электрического типом обогрева настила делается часто. И главная отличительная черта  электрической системы – это экономия электроэнергии. Используя электрический нагревательный кабель, придется тратить меньше электроэнергии, при этом температура на поверхности будет одинаковой по всей площади.

Водяная система требует более сложного монтажа со сложной структурой «пирога» пола

Стоит отметить и другие недостатки водяного пола:

• использовать в многоквартирном доме такую систему нельзя, потому что это вызовет угрозу потопа соседей снизу;
• сложность монтажа. Трубы должны укладываться с учетом многих факторов: материала, сечения труб, расстояния между соседними трубами, толщины стяжки – все это будет влиять на эффективность системы обогрева. Кроме этого, нужно сделать правильную цементную стяжку;
• денежные расходы выше, чем при электрическом обогреве;
• поломка или протечка потребует сложных демонтажных работ;
• эффективность системы зависит и от выбора циркуляционного насоса, а также от множества других элементов сложной системы;
• терморегулирование сделать сложнее, а при неправильном расчете мощности это усложняется еще больше;
• в начале контура температура выше, а ближе к его концу вода остывает. Это вызывает «тепловую зебру».

Рассматривая электрические теплые полы для ванной комнаты, стоит отметить следующие особенности  их использования:

Электрические кабельные системы обогрева имеют сетчатую структуру с оптимальным расположением проводов

• желательно использовать их как дополнительное устройство для отопления. Нагревать помещение полностью проблематично из-за возникновения перегрева и риска поломки;
• в многоквартирных домах использовать электрические системы можно в тех случаях, когда запрещены водяные;
• позволяют произвести быстрый обогрев напольных покрытий;
• возможность программирования подачи тепла с зависимостью от времени;
• монтаж несложный.

Исходя из этого, можно сделать вывод, что водяной пол больше подойдет для деревянного дома. К тому же он позволяет организовать всю систему отопления без использования радиаторов.

Технология монтажа водяного пола

Делать теплый пол в ванной комнате и в туалете придется следующим образом:

• Демонтаж старого напольного покрытия, а также старой стяжки под настилом.
• Выравнивание поверхности основного пола. Трещины и сколы должны быть заделаны. При неровностях более 3 мм нужно использовать самовыравнивающуюся смесь.
• Составление схемы размещения элементов системы: коллекторов и отопительных контуров. Все функциональные элементы должны иметь свободный доступ.

Важно! Под сантехникой трубы не должны пролегать. Это позволит избежать повреждения системы под механическим воздействием.

• Гидроизоляция основного пола. Необходимо использовать гидроизоляционный материал в рулонах, укладывая их внахлест и с заводом на стены не менее 10 см. При этом стыки необходимо герметизировать клейкой лентой.
• Теплоизоляция. Этот слой очень важен, потому что половина и более тепла будет тратиться на отопление подпольного пространства. В качестве теплоизолятора можно использовать пенополистирол с фольгированным слоем. При использовании водяной системы как дополнительной для отопления часто применяют 50 мм слоя теплоизоляции, а если отопление основное, то не менее 100 мм.
• Армирующая сетка упрочнит конструкцию и уложенные трубки.
• Выполнение контура. Укладку труб начинают с дальнего угла комнаты. Шаг между трубами может быть в 30–50 см. При этом отступ от стен должен быть не менее 5 см. Весь контур должен состоять из цельной бухты. Соединение труб под стяжкой недопустимо.

Использование монтажной перфорированной ленты позволит облегчить процесс обустройства контура

• Подключение к коллектору. После того как все соединения сделаны, удостоверившись в их герметичности, нужно заполнить трубы теплоносителем. Длается пробный запуск, после которого приступают к выполнению бетонной стяжки. Во время опрессовки нужно достичь давления до 8 бар. Условия испытаний должны превышать эксплуатационные на 140–150 %.
• Установка маячков, по которым будет выравниваться бетонная стяжка. В качестве маячков удобно использовать профиля, главное, чтобы они были достаточного сечения и не сгибались.
• Замешивается цементный раствор. Можно самостоятельно подготовить раствор из сухой смеси. На 3 части песка добавить 1 часть цемента и воды по рекомендациям производителя цемента. Размешивать раствор нужно миксером.
• Постепенно заполняя участки меду маяками с дальнего угла комнаты, выравнивают стяжку правилом по профилям. При этом желательно, чтобы стяжка не была слишком тонкой (минимум 3 см.).

Залогом надежного и прочного основания под укладку керамической плитки будет качественная подготовка бетонной стяжки. Поэтому нужно обеспечить правильные условия высыхания. Следует накрыть ее полиэтиленовой пленкой и периодически смачивать водой.

Систему обогрева напольных покрытий в ванной комнате и санузле можно выполнить собственными руками. Как это сделать в деревянном доме, смотрите на видео:

Средняя оценка оценок более 0

Источник: https://laminatepol.ru/16403-teplogo-pola-v-tualet.html

Типичные ошибки при ремонте ванной комнаты и туалета

Считается, что ремонт ванной комнаты и туалета — самый трудоемкий и ключевой этап в обновлении квартиры.

Особенно непросто, если ванная, как сегодня нередко бывает, сопровождается перепланировкой: сносом перегородки между ванной и туалетом, расширением ванной в коридор, или и вовсе созданием ее на месте бывшей комнаты.

Подробнее вопросов перепланировки — что следует учесть при планировании ремонта, где не стоит полагаться слепо на волю мастеров мы уже частично рассматривали в других материалах. В данной же статье осветим интересные моменты ремонта ванной комнате и туалете, которые обязательно надо обдумать до, а не после.

Подготовка пола к ремонту

Подготовка пола — это начало ремонта ванной.

Как правило, пирог пола в мокрых помещениях состоит из плиты перекрытия (чернового пола, листа ЦСП), двойной-тройной гидроизоляции, грунтовки, выравнивающей стяжки, клеевого слоя и собственно плитки, керамогранита или другого влагостойкого материала (например, мрамора или гранита).

Очень важно помнить, что на полы в ванной идет повышенная нагрузка — вес плитки больше, чем например вес ламината, что и говорить о сантехприборах.

Если вы живете в доме с деревянными перекрытиями, строго не рекомендуется в этой связи вынимать старые лаги, а также заливать их (или оставшееся после их срезания пространство) глубокой стяжкой. Вес подобной конструкции легко проломит нижний уровень деревянного перекрытия и обвалится на голову соседям. В этом случае положите на лаги плиты основы (например, листы ЦСП) и по ним кладите только легкую выравнивающую стяжку.

При подготовке основы пола надо учесть, будет ли в вашей ванной комнате дополнительный нижний слив в полу.

Это зарешеченное отверстие обычно располагается в одном из углов ванны, причем пол кладут и выравнивают так, чтоб он шел под незаметным углом к этому отверстию.

Если основа для пирога пола — не бетон, а дерево, то перед дальнейшими действиями обязательно пропитайте черновой пол специальной морилкой, защищающей от гниения, плесени и бактерий.

Устройство гидроизоляции

Важнейший этап ремонта в ванной комнате — устройство гидроизоляции.

В некоторых домах советской постройки вопрос с гидроизоляцией решался очень просто: и ванная, и туалет представляли собой цельные «блоки» -кубики, где не было швов между полом и стенами, сплошной бетон.

Сегодня новые владельцы безжалостно ломают старые перегородки, после чего удивляются, когда вода при первом же прорыве трубы или засоре — быстро просачивается к соседям.

Итак, гидроизоляцию делают прямо перед этапом положения на пол и стены плитки или керамогранита — сразу после того, как вы подготовили для плитки основание.

Самый простой и современный вариант — обмазочная гидроизоляция, причем делать ее нужно обязательно с заходом на стены на 10-20 см, и наносить двумя слоями. Некоторые подрядчики рекомендуют заодно гидроизолировать и остальную часть квартиры, то есть нанести гидроизоляцию на все черновые полы.

Конечно же, это предохранит вас от претензий соседей, если, например, прорыв трубы случится в ваше отсутствие.

Однако не надо недооценивать достоинств современных материалов: если гидроизолировать весь пол с заходом на стены, то при заливе ваша квартира будет представлять собой единую чашу для жидкости, которой будет некуда стечь. Перекрытие может просто не выдержать подобной нагрузки, а если в доме есть домашние животные, то это попросту опасно.

Проветривание

Проветривание мокрых мест квартиры — вопрос не менее важный и острый, чем гидроизоляция. Изначально конструкция любого многоквартирного дома подразумевает венткоробы и вентрешетки на кухнях и в ванных комнатах и туалетах. Венткоробы старой конструкции, что не секрет, крайне громоздки, и за их счет стена между туалетом и комнатой может быть не 15 см, а, например, 65.

А что делать, если эта стена еще и мешает гениальной дизайнерской задумке? Ведь старые квартиры не могут похвастаться удобством планировки. Вот и выходит, что венткороба обычно страдают первыми — их безжалостно урезают или просто убирают.

Это не только перекрывает поступление воздуха квартирам снизу — но и плохо влияет на климатический режим в вашей собственной квартире.

По возможности старайтесь оставлять вентрешетки на местах; если же вы создаете ванную комнату на месте жилой, протяните из ванной к существующему вентотверстию рукав, в котором помещается вентилятор. К сожалению, тяга в вентиляционных коробах мала, поэтому если вам надо проветрить отдаленное помещение, требуется дополнительное механическое усилие, напоминающее вытяжку.

Отопление

Интересный момент — это отопление ванной комнаты. Очень удобны сушители для полотенец из гнутых труб, в которые пущена горячая вода из системы отопления — они не только высушивают воздух, препятствуя образованию пара, но и согревают помещение, которое вследствие материала отделки стен и пола бывает достаточно холодным.

Электрические полотенцесушители не являются альтернативой — они потребляют слишком много электроэнергии, отчего не предназначены для постоянного использования, а значит, утром входить вы будете в холодное помещение.

Что же касается теплого пола — модного решения — то он подходит далеко не для всех квартир: имеет значение и материал перекрытий, и допустимая нагрузка электросети.

На электрический теплый пол требуется большое количество электроэнергии, что в домах старых конструкций может привести к коллапсу общедомовой системы. Водный же теплый пол в многоквартирных домах запрещен законом.

Таким образом, современная реальность крайне затрудняет отопление ванной комнаты — вот почему, если в вашей старой ванной уже имелся полотенцесушитель, питающийся от общей трубы, ни в коем случае не следует терять возможность получить легальный источник тепла и сухости в ванной.

Если вы все же решились на создание теплого пола — тут тоже имеются свои хитрости. Например, несмотря на то, что на привычных картинках укладки пола все пространство занято кабелем, на самом деле не следует класть теплый пол там, где будут стоять тяжелые предметы мебели или сантехприборы.

Вокруг греющейся части кабеля не оставляют воздушных карманов и пустот в слое плиточного клея, а сам кабель нельзя подрезать «по ходу работы» — он не должен иметь разрывов.

Обязательно сфотографируйте уложенный кабель перед покрытием его плиткой — это пригодится, если понадобится сверлить отверстия в полу или переставлять мебель и приборы.

Сливные трубы

Сливные трубы — это те детали, над которыми мало кто из хозяев предпочитает задумываться. В конце концов, об этом может позаботиться мастер. Однако есть и здесь правила, о которых задуматься можно и нужно — именно от качества установки труб канализации зависит, не будете ли вы иметь удовольствие регулярно «заливать» соседей или чинить засоры. Вот эти правила:

• Диаметр новой сливной трубы должен совпадать с диаметром выходного в перекрытие отверстия. Заужение труб, использование неподходящих отрезков, «попавших под руку», приводит к образованию засоров
• Сливные трубы должны иметь наклон сверху вниз и минимальное количество «колен», то есть угловых соединений. Если вы обнаруживаете, что после ремонта слив будет идти под углом вверх — попросите рабочих создать небольшой постамент. С осторожностью относитесь к предложениям опустить уровень пола в санузле — сначала рассчитайте, не приведет ли это к изменению угла наклона слива.

Доступ к счетчикам воды и другим приборам

Доступность счетчиков для воды, кранов для перекрытия труб, датчиков теплого пола по окончании ремонта — важные детали, о которых на удивление часто забывают. И неудивительно, ведь иметь с ними дело будут уже другие мастера.

Обратите внимание на то, что хотя установить счетчик можно в любом месте трубы — он должен находиться на уместной высоте, и так, чтоб была возможность беспрепятственно не только снять показания, но и поменять или починить счетчик, не ломая стену и не снимая сантехприборов.

Та же история — с запорными кранами. Обговорите с мастером эти вопросы заранее — нередки случаи, когда, установив все приборы, строители ничтоже сумняшеся ставят напротив отверстия унитаз или же закрывают его подставкой под раковину.

Как бы не хотелось переложить все технические проблемы на плечи мастеров, контроль основополагающих моментов ремонта с вашей стороны обязателен, так как от правильности проведенных работ зависит, прежде всего, ваш комфорт и безопасность.

Источник: http://www.diy.ru/post/4263/

Главное «нельзя» в перепланировке квартир

Пообщаемся на грустную тему — что можно и что нельзя при перепланировке квартир. Почему тема грустная, это я думаю, понято всем.

Как жаль, что практически всегда при перепланировке, то что нам хочется сделать, сильно отличается оттого, что можно.

Давайте попробуем разобраться, откуда «растут ноги» у этого самого нельзя, «копнем до дна», что ли, всей этой ситуации с запретами.

Всем понятно, что слово «нельзя» может быть применено только на основании чего-либо. Просто так «нельзя» не бывает. Значит, кто-то сказал нам как можно, а все остальное автоматически стало нельзя. Так и есть.

Документы, в которых сказано как можно, называются нормами проектирования. В этой статье мы как раз и попробуем обсудить на различных примерах вопросы о соответствии норм проектирования нормам жизни и, по возможности, сделаем выводы.

Проведем этакую философскую беседу.

Говорить о том, что нормы проектирования вообще не соответствуют жизни, конечно же, нельзя. Без них (без норм) было бы совсем худо. Это как с ГИБДД. Все ее ругают, а не будь ее (инспекции), дороги страны погрузились бы в хаос. Но, безусловно — недостатков в нормах проектирования хватает. Скажем больше.

Несовершенство нормативной базы присуще не только области архитектуры — я подозреваю любой, куда только ни глянь. Это, к сожалению, часть нашей жизни. Периодически выходят новые редакции норм, в них что-то меняют, переставляют местами, но эти изменения носят сугубо поверхностный характер.

Самое удивительное, что это понятно всем, и тем, кто разрабатывает проекты и тем, кто их проверяет. Непонятно только одно — почему ничего не меняется. Где рвется цепочка? Надо то всего: спросить у специалистов — как надо? И растолкуют и разжуют и даже в рот положат.

Останется только систематизировать и оформить в виде тех же норм, но нет, воз и ныне там. Это было, вроде как, вступительное слово. Перейдем к конкретике.

Самое очевидное «нельзя» в перепланировке квартир

Сразу оговорюсь — этих «нельзя» очень много, они переплетаются между собой, создавая самые причудливые комбинации. В одной статье описать все эти «нельзя» просто невозможно, так что повторюсь: Сегодня поговорим о самом очевидно неправильном «нельзя».

Разберем самый обычный пример. Дано — стандартная однокомнатная квартира — «хрущевка». Допустим, мы хотим увеличить кухню и заодно немного ванную комнату. Понятно — слева (рисунок 1) — то, что было, справа (рисунок 2) — то, что мы хотим сделать.

Штрихами на рисунке 2 показаны перегородки, которые были раньше и которые мы хотим снести.

Тут у нас получился целый «букет» всяких нарушений и интересных, не сказать бы хуже, ситуаций. Разберем их последовательно.

Самое главное — то, как мы своей перепланировкой «мешаем» людям снизу и сверху. Я имею в виду квартиры снизу и сверху. Вот смотрите — наша новая ванная «заехала» на жилую комнату нижележащей квартиры.

А это строжайше запрещено! Ай-яй-яй и а-та-та! И наша новая кухня тоже частично «залезла» на ту же жилую комнату снизу.

Разберем, на основании чего запрещают в согласующих инстанциях такую перепланировку.

У проектировщиков (гадкое, кстати, слово, а есть и еще хуже — проектанты), есть те самые, местами несоответствующие жизни, нормативные документы, которыми они руководствуются при проектировании. В том числе и при перепланировке.

Это различные СНиПы (Строительные нормы и правила), СП (своды правил) и т.д. Кстати большой вопрос — являются эти нормы законом или нет. По одним источникам — они закон, а по другим — носят «рекомендательный характер». Это вопрос для отдельного разговора.

Однако, как и везде в нашей жизни, спрашивают с нас в согласующих организациях по полной программе, причем, руководствуясь не только нормами СНиП, но еще и массой других документов, о которых зачастую не знают не только обычные граждане, делающие перепланировку, но и сами проектировщики. Ладно, вернемся к нашей «хрущевке».

Основным документом, регламентирующем проектирование жилых многоквартирных зданий, является СП 54.13330.2011 «Здания жилые многоквартирные», это актуализированная редакция СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные». В главе 9 «Обеспечение санитарно-эпидемиологических требований» есть пункт 9.22, который гласит следующее:

«Не допускается размещение уборной и ванной (или душевой) непосредственно над жилыми комнатами и кухнями. Размещение уборной и ванной (или душевой) в верхнем уровне над кухней допускается в квартирах, расположенных в двух уровнях.»

Прокомментируем этот «чудесный» пункт: Второе предложение в нем (если кто не понял) говорит о том, что если у вас двухуровневая квартира, то вы можете размещать уборную и ванную в верхнем уровне, над своей кухней в нижнем уровне.

Огромное спасибо тому, кто разрешил нам это в своей собственной квартире! А если мы хотим поместить ванную над своей гостиной — то мы опять нарушители закона. Вы поймете мой сарказм по мере прочтения статьи, поистине это «эпохальный» пункт норм. Но бог с ним, со вторым предложением.

Усложним задачу. Допустим, мы хотим сделать такой вариант перепланировки:

Между прочим, очень интересный вариант. Это по сути — как из «однушки» сделать «двушку». Такой вариант интересен с точки зрения молодой семьи из трех человек, у которой нет денег на большую квартиру, а хочется иметь и спальню, и гостиную и кухню приличную при этом. А в наличии всего лишь однокомнатная «хрущеба». Вернемся, однако, к нашим «нельзя».

В этом варианте (рисунок 3), к тем нарушениям, о которых мы уже знаем, прибавилась еще и кухня, которая полностью разместилась над жилым помещением нижележащей квартиры.

На рисунке 2 лишь кусочек кухни «залезал» на комнату снизу. Есть и еще одно нарушение. Гостиная по площади стала меньше, чем положено по нормам в домах муниципального жилищного фонда. Это требование пункта 5.

7 того же СП СНиП 31-01-2003. Звучит этот пункт так:

Источник: http://a-fedotov.ru/articles/redevelopment-of-apartments/

Перепланировка ванной комнаты и туалета. Все нюансы

2. Согласованные варианты перепланировки ванной комнаты и туалета.

1. Перепланировка ванной комнаты и туалета- законы и нюансы

Перепланировка ванной комнаты и туалета. Разрешение.

1.1. Увеличение ванной комнаты за счет комнаты

Согласно п. 3.8. СаНПиН2.1.2.2645-10 и п. 9.25 СП 54.13330.2016 в квартирах не допускается такая перепланировка ванны и туалета, при которой они окажутся над жилой комнатой или кухней соседей снизу, за исключением двухуровневых квартир, в которых допускается устройство ванной комнаты и туалета непосредственно над кухней первого уровня.

Иначе говоря, согласно вышеизложенным нормам расширение или перенос ванной за счет жилой комнаты или кухни запрещено и невозможно. Это относится и к туалету, душевой, уборной и так далее. Данная норма не распространяется только на постирочную (подсобное помещение со стиральной машиной), так как сама стиральная машина никак не указывается на планах БТИ.

Следовательно, из вышеизложенного с точки зрения строительных норм также запрещены и не согласуемы такие работы, как перенос ванны в кухню, перенос туалета на кухню, устройство дополнительной ванной комнаты на территории комнаты или кухни и так далее.

Перепланировка ванны и туалета с расширением на жилую комнату возможен лишь при условии нахождения под Вашей квартирой нежилого помещения (в подвале или на первом этаже), ведь тогда ванная комната и туалет не оказываются над жилыми комнатами соседей снизу и никакие нормы не нарушаются.

1.2. Увеличение ванной комнаты за счет коридора

Однако, не существует никаких норм, которые бы запрещали перенос или расширение ванной комнаты и туалета на нежилые помещения (коридор, кладовая, встроенный шкаф, подсобное помещение и т.д.). Поэтому выполнить и согласовать такую перепланировку возможно. Также на территории нежилых помещений разрешается устройство дополнительного туалета или ванной комнаты.

Часто при переносе или устройстве дополнительной ванной комнаты не удается провести канализацию вдоль стен с нужным уклоном, так как при любом проводимом маршруте от канализационного стояка получается пересечение с дверным проемом. В таких случаях в ванных и туалетах устанавливают специальные насосы (наиболее часто встречающиеся- sololift), которые позволяют отвести канализацию практически из любого места.



Комментарий к видео:

Источник: https://resog.ru/pereplanirovka-vannoj-sanuzla-i-drugix-mokryx-pomeshhenij/