Если ук обанкротилась надо ли платить долг за жкх

Если ук обанкротилась надо ли платить долг за ЖКХ

Появление «Закона о несостоятельности (банкротстве)» дает возможность гражданам рассчитываться с долгами по удобной схеме или добиться их списания. В нем объясняется, как можно объявить себя банкротом ЖКХ. Кредиты, набранные до радикального изменения курса доллара, падение уровня зарплат, новые правила начисления неустоек и другие причины привели к тому, что у некоторой части населения образовались такие долги перед ЖКХ, которые оплатить из зарплаты невозможно. Как показывает статистика, количество кредитов, взятых в 2017 году, выросло, но большую долю составляют повторные займы, взятые для погашения предыдущих.

Став банкротами, граждане смогут получить списание долгов, начать жизнь с чистого листа.

Если ук обанкротилась надо ли платить долг за ЖКХ

Общие особенности банкротства перед ЖКХ

Существует целый ряд правил и способов взыскания задолженности по коммунальным платежам. Начисляются неустойки, сумма которых катастрофически быстро растет, отключается подача услуг, а если управляющая компании обратится в суд, то придется оплачивать, кроме задолженности перед ЖКХ, судебные издержки.

  • Жильцов по договору социального найма могут выселить через полгода неплатежей, переселить в меньшее по площади жилье, забрать за долги приватизированную квартиру, если в собственности у человека есть другая недвижимость.
  • Если ЖКХ подаст на должника в суд, а у того не будет средств или имущества для расчета, постановление останется неисполнимым.
  • Закон о потребительском банкротстве дает возможность ЖКХ взыскать сумму, а должник получает шанс выплатить долги в течение трех лет, рассчитаться собственным имуществом, в итоге получить списание начислений.

Взыскание за долги может быть наложено на любое имущество неплательщика, помимо жилья. Это автомобили, счета и вклады в банках, активы в бизнесе, средства от организаций или частных лиц, которые должны ему какие-то суммы, зарплаты и пенсии. Так как не каждый банкрот готов рассказывать обо всех своих доходах, к поиску источников для погашения долга привлекаются специальные учреждения.

Вас могут признать банкротом, если:

  • 10 % денежного долга не могут быть выплачены в течение одного месяца;
  • нет возможности исполнить обязательства перед ЖКХ;
  • долг больше, чем стоимость имущества;
  • нет собственности, которую можно изъять в счет оплаты.

При таких обстоятельствах можно обратиться в суд для признания потребительского банкротства, и нужно, когда сумма долга превысила 500 000 р. В этом случае ЖКХ имеет право подать в суд о признании должника банкротом.

Если должник умрет, то его задолженность перейдет по наследству, поэтому, зная о больших долгах, многие наследники не вступают в права наследования, так как в таком случае они будут расплачиваться собственными средствами.

Пошаговая инструкция подачи заявления о несостоятельности физического лица перед ЖКХ

Как объявить себя банкротом перед ЖКХ:

  1. Для инициации дела о банкротстве гражданин должен подать заявление в арбитражный суд по месту жительства с указанием адреса и наименования СРО, из которой будет назначен финансовый управляющий (ФУ). В заявлении подробно описывается ситуация, указываются данные ЖКХ, личные сведения.
  2. Копия заявления отправляется в ЖКХ, а почтовая квитанция с уведомлением должна быть приложена к документам.
  3. Нужно оплатить госпошлину, которая составляет 6 000 р.
  4. В течение 5 дней до подачи заявления необходимо взять выписку из Госреестра о том, является или нет должник индивидуальным предпринимателем. Нужно учесть, что одновременно он может быть признан банкротом или как гражданин, или как ИП.
  5. Нужно собрать все документы, которые перечислены в ст. 213.4 п. 3, подтверждающие наличие долгов и неспособность их оплатить, доходах и расходах, сделках, выписках банка, опись имущества и т. д.
  6. После подачи заявления проходит от 15 до 90 дней, если зарплата физлица больше 25000 рублей, судом назначается реструктуризация долга.
  7. В течение двух месяцев ФУ принимает заявки от кредиторов, которые включаются в реестр долгов, их копии высылаются ФУ, должнику и в суд. После окончательного формирования списка самим должником или кредиторами разрабатывается план погашения долгов в течение 3 лет.
  8. Если у должника достаточно доходов, чтобы постепенно рассчитаться, кредиторы его утверждают, можно предложить суду свой план расчета по долгам.
  9. Затем происходит блокировка всех счетов на снятие наличных, нужно писать заявление ФУ с просьбой разрешить выдачу средств.

По всем задолженностям, включенным в план выплаты на три года, приостанавливается начисление пеней, штрафов, неустоек, их заменит общий процент по ставке рефинансирования.

Если план не составлен, не выполняется, становится очевидным, что средств на погашение взыскиваемой суммы не хватит, человек ранее признавался банкротом, то рассматриваются пути погашения долгов перед ЖКХ через реализацию имущества.

Если ук обанкротилась надо ли платить долг за ЖКХ

Есть ряд ограничений по изъятию имущества для продажи, нельзя изымать:

  • квартиру или дом на земельном участке, если жилье единственное;
  • транспорт, служащий средством передвижения инвалида;
  • производственное оборудование стоимостью не более 100 МРТ;
  • одежду, продукты первой необходимости и т. д.

Продажей занимается только финансовый управляющий. После описи и оценки имущество должника выставляется на торги.

Существует определенная очередность распределения вырученных средств. Погашение задолженности по ЖКХ производится после оплаты алиментов, судебных расходов, расчетов с ФУ, расчетов по трудовым договорам.

Возможные риски

Стандартное банкротство проходит путем реструктуризации долгов или продажи имущества, для его проведения ФУ получает очень много полномочий, связанных с управлением этим процессом.

Пользуясь недостаточным знакомством будущих банкротов с тонкостями закона, ФУ нередко требует оплаты своих действий без бумажного оформления, а потом забирает суммы еще раз из конкурсной массы или берет дополнительную оплату за действия, входящие в его прямые обязанности. Нередко оказывается давление на клиента.

Оценка изъятых предметов, транспортных средств, жилых помещений может оказаться заниженной, а некоторое имущество изъято незаконно.

Чтобы обанкротиться и добиться списания долгов, нужно иметь определенные средства. Авансовая оплата услуг ФУ составляет 10 000 р., нужно своевременно покрывать судебные издержки. Если кандидат в банкроты оплатить расходы не сможет на каком-то этапе, то он рискует получить отказ в продолжении судопроизводства.

Финансовая деятельность во время процедуры банкротства проводится только с разрешения ФУ. Если обнаружится, что должником тайно совершались попытки получить доход, или возникнут подозрения, что условия для признания гражданина банкротом создавались преднамеренно, то физлицу будет отказано в списании долгов, может быть возбуждено уголовное дело.

Сделки, которые производил человек в течение трех лет до подачи заявления о банкротстве, могут быть признаны недействительными, если они были совершены с родственниками, либо цена объекта не соответствовала рыночной.

При реструктуризации долгов происходит освобождение от выплат неустоек, появляется удобный план расчетов, который делает реальным погашение долгов.

По упрощенной системе банкротства, которую планируется ввести со второй половины 2018 г., гражданин, не являющийся ИП, имеющий долги от 50 до 700 т. р., не менявший место жительства в течение 4 месяцев, получавший зарплату не более 3 МРОТ в течение полугода, сможет стать банкротом по собственной инициативе. Возможность реструктуризации долга в этом случае не будет предоставляться.

Нужно отметить, что через процедуру банкротства не всегда удается добиться списания долгов, а в судебной практике все чаще отказывают в приеме таких заявлений.

Для контроля над деятельностью финансового управляющего и получения своевременных консультаций рекомендуется обращаться в юридические компании, имеющие положительный опыт в сопровождении дел по банкротству.

Источник: http://www.gocredit.ru/info/659-kak-ob-yavit-sebya-bankrotom-zhkkh.html

Спишут ли долги за ЖКХ при банкротстве физического лица?

Если ук обанкротилась надо ли платить долг за ЖКХ

Проживая в квартире, человек неизбежно потребляет ресурсы для обеспечения своего комфорта. Сейчас нельзя представить современное жилье без набора удобств: горячей воды и отопления, канализации и газа. Притом цены на это услуги постоянно растут.

Неудивительно, что некоторые граждане, помимо банковской и микрофинансовой задолженности, накопили долги и по коммунальным платежам. По оценке правительства, население нашей страны задолжало поставщикам энергоресурсов и коммунальных услуг больше полтриллиона рублей. Вдумайтесь в эти цифры… Ситуация действительно катастрофическая.

При возникновении долга коммунальщики грозят отключить свет и газовое снабжение, перекрыть воду и канализацию. А как быть, если в семье есть дети?

Бесплатная консультация

Безусловное право человека, тем более несовершеннолетнего ребенка, получать минимальный и достаточный набор необходимых удобств: пищу, воду, тепло.

Если в период похолодания из-за наличия долга службы ограничивают подачу отопления, газа для приготовления пищи, то на такие действия должна реагировать прокуратура по направленной жалобе.

Стандарты достойной жизни должны соблюдаться в социальном государстве, каким является наша страна.

Что же делать, если задолженность по коммунальным платежам растет как снежный ком? Как не допустить, чтобы дети остались без тепла и света?

На эти вопросы дает ответы практика по банкротству физических лиц Высшей судебной инстанции — Верховного Суда.

В апреле 2018 года экономической коллегией было рассмотрено дело по жалобе жительницы Иркутской области (А19-5204/2016). Ей при завершении процедуры банкротства оставили несписанной задолженность по коммунальным платежам.

Читайте также:  Я против тсж как быть

Суды связали долг с личностью кредитора, отметив, что проживая в квартире она обязана нести бремя ее содержания и оплачивать капремонт.

Это порочная практика была готова распространиться повсеместно и взята на вооружение обслуживающими жилой фонд организациями.

С такими выводами не согласился Верховный Суд, назвав их ошибочными. Он подчеркнул, что с личностью может быть связаны только обязательства перед социально незащищенным субъектом правоотношений – физическим лицом, а требование по содержанию общего имущества в многоквартирном доме допускает возможность перехода прав и обязанностей.

Анализируя публикации в СМИ по освещению этого резонансного дела, мы заметили лишь небольшой анонс рассмотрения в специализированном сетевом издании и краткие его итоги. Влияния практики Верховного Суда на решения судов по всей стране нашло свое отражение лишь в обсуждениях на форумах по банкротству.

Наша позиция такова, что о решении, которое позволит гражданам по всей стране начать новую жизнь без долгов, не только по кредитам, но и по коммунальной задолженности, должно знать как можно больше людей. Это цель нашей сегодняшней публикации.

  • Процедура потребительского банкротства имеет социально-реабилитационную направленность, призвана помочь гражданам заново выстроить экономические отношения, избавившись от старых обязательств, начать новую жизнь с чистого листа.
  • Предубеждения и негативный информационный фон не должны влиять на положительное восприятие законодательного механизма помощи в списании всех долгов.
  • Практика неосвобождения от долгов является исключительной и не превышается 1,5% от общего количества успешно завершенных дел.

Банкротство физических лиц со списанием долгов по ЖКХ

Если Ваша задолженность по кредитам и коммунальным платежам превышает возможности ее оплачивать — позвоните нам по телефону 8-800-333-89-13 и запишитесь на бесплатную консультацию. Вместе с Вами в часовой беседе мы обсудим обстоятельства и перспективу Вашего случая, расскажем, как банкротство поможет именно Вам!

Если Вы хотите обсудить статью или у Вас есть вопросы по затронутой теме, то мы всегда готовы к диалогу. Вы можете написать нам онлайн на сайте или в соцсетях.

Источник: https://dolgam.net/bankrupt-detail/dolgi-za-kommunalnye-uslugi-pri-bankrotstve-fizicheskogo-litsa/

Банкротство управляющей компании ЖКХ

Если ук обанкротилась надо ли платить долг за ЖКХ

Имеет ли свои особенности банкротство управляющей компании? Как оно проходит, чем заканчивается, и кто может стать его инициатором?

Поскольку УК является юридическим лицом, то банкротство управляющей компании ЖКХ проходит строго в рамках 127-ФЗ с учетом положений Гражданского кодекса РФ.

Причинами несостоятельности УК может стать:

  • некомпетентное руководство;
  • конкуренция со стороны других участников рынка;
  • демпинг;
  • большое число должников по коммунальным услугам среди жильцов многоквартирного дома;
  • другие объективные причины.

Как проходит

Управляющую компанию банкротом может признать только арбитражный суд. Для этого нужно, чтобы было подано заявление руководителем УК, кредиторами или одним из жильцов дома.

Если заявление будет принято судом, то при наличии доказательств несостоятельности компании, выносится решение о начале процедуры наблюдения. Назначается и утверждается временный управляющий.

Данный специалист должен выполнить непростую работу. Кроме того, у него должен быть соответствующий аттестат, поскольку деятельность управляющих компаний подлежит лицензированию.

Управляющий за отведенные на процедуру семь месяцев должен выполнить следующее:

  • Внести сведения в федеральный реестр о том, что в отношении УК начата процедура наблюдения;
  • Провести первое собрание кредиторов должника;
  • Проанализировать финансовое состояние компании на предмет возможности восстановления;
  • Составить отчет о своей работе и представить его суду.

Отметим, что в это время УК работает в штатном режиме.

Не менее, чем за десять дней до окончания этапа, должно состояться первое собрание. На нем решится дальнейшая судьба должника. Кредиторы изучат отчет о финансовом состоянии компании и проголосуют за принятие того или иного решения. Это может быть конкурсное производство или финансовое оздоровление. В любом случае в суд должно быть направлено соответствующее ходатайство.

В случае, если у компании имеются резервы для восстановления платежеспособности, то принимается решение о финансовом оздоровлении. Это процедура продолжается максимум два года. На этот период утверждается и график погашения долгов

Источник: https://avhohlov.ru/stati/bankrotstvo-uk/

Если должник за ЖКУ оказался банкротом..

31.05.2018 07:28

1 октября 2015 года вступили в силу новые положения Федерального закона от 26 октября 2002 г. № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее – Закон о банкротстве), предусматривающие возможность банкротства граждан, не являющихся индивидуальными предпринимателями. 

Изначально предполагалось, что рассматривать соответствующие дела будут суды общей юрисдикции. Однако впоследствии это решение было изменено, и рассмотрение дел о банкротстве физических лиц было отнесено к подведомственности арбитражных судов.

Как правило, при реализации новых законов у сторон регулируемых отношений возникает масса вопросов по правильному применению норм закона. Вот и при банкротстве должников – граждан в частности возникли вопросы по определению судьбы долгов за потребленные жилищные и коммунальные услуги в рамках процедуры банкротства.

Всего Закон о банкротстве предусматривает три процедуры, которые могут применяться в отношении банкротов — граждан:

  • Реструктуризация долгов гражданина – это реабилитационная процедура, применяемая в деле о банкротстве к гражданину в целях восстановления его платежеспособности и погашения задолженности перед кредиторами в соответствии с планом реструктуризации долгов (ст.ст.213.11-213.23 Закона о банкротстве). Срок – до 3 лет. При введении данной процедуры управляющие организации еще могут надеяться  на положительный результат по возврату долгов.
  • Мировое соглашение – процедура, применяемая в деле о банкротстве на любой стадии его рассмотрения в целях прекращения производства по делу о банкротстве путем достижения соглашения между должником и кредиторами (ст.ст.158,213.31 Закона о банкротстве). В случае возобновления производства по делу о банкротстве гражданина в связи с нарушением условий мирового соглашения гражданин признается банкротом и в отношении гражданина вводится реализация имущества гражданина. При утверждении данной процедуры управляющие организации при благоприятных обстоятельствах также могут рассчитывать на погашение задолженности.
  • И самая применяемая судами процедура — это реализация имущества должника. Данная процедура применяется в деле о банкротстве к признанному банкротом гражданину в целях соразмерного удовлетворения требований кредиторов (ст.ст.213.24-216 Закона о банкротстве);

В случае принятия арбитражным судом о признании гражданина банкротом, арбитражный суд принимает решение о введении реализации имущества гражданина. Реализация имущества вводится на срок не более чем шесть месяцев.

Указанный срок может продлеваться арбитражным судом при наличии оснований  и по ходатайству лиц, участвующих в деле.

Всеми денежными средствами гражданина в данной процедуре распоряжается финансовый управляющий из числа профессиональных арбитражных управляющих, чья кандидатура утверждается судом.

Необходимо сразу понимать, какая задолженность гражданина является текущей, а какая подлежит включению в реестр кредиторов, так как данные категории задолженности имеют различное правовое регулирование.

По общему правилу, возникшие после возбуждения производства по делу о банкротстве требования кредиторов об оплате поставленных товаров, оказанных услуг и выполненных работ являются текущими (ч. 1 ст. 5 Закона о банкротстве).

Соответственно, вся задолженность собственника, образовавшаяся на момент возбуждения дела о его банкротстве подлежит включению в реестр требований кредиторов.

В то же время вся задолженность, образованная после возбуждения дела о банкротстве является текущей и погашается вне очереди за счет конкурсной массы преимущественно перед кредиторами, требования которых возникли до принятия заявления о признании должника банкротом.

При этом ч.2 ст. 213.27 Закона о банкротстве установлена своя очередность погашения текущих платежей:

  • в первую очередь удовлетворяются требования по текущим платежам, связанным с уплатой алиментов, судебными расходами по делу о банкротстве гражданина, выплатой вознаграждения финансовому управляющему, взысканием задолженности по выплате вознаграждения лицам, привлеченным финансовым управляющим для обеспечения возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве гражданина;
  • во вторую очередь удовлетворяются требования о выплате выходных пособий и об оплате труда лиц, работающих или работавших по трудовым договорам;
  • в третью очередь удовлетворяются требования о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе об уплате взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме;
  • в четвертую очередь удовлетворяются требования по иным текущим платежам.

Если финансовый управляющий нарушает права кредитора по текущим платежам, такой кредитор вправе обжаловать его действия (бездействие) в суде, в котором рассматривается дело о банкротстве.

Другая судьба ждет долги, которые включили в реестр требований кредиторов. В идеале финансовый управляющий может найти и реализовать имущество должника и погасить абсолютно всю задолженность.

НО,  как вы понимаете, так бывает не всегда…

 Самая распространенная картина — когда финансовый управляющий находит минимум имущества, продает его и может быть погасит часть задолженности, включенной в реестр требований.

А вот дальше начинается самое интересное: после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе не заявленных требований кредиторов. Освобождение гражданина от обязательств не распространяется на требования кредиторов, предусмотренные пунктами 4 и 5 настоящей статьи (ч. 3 ст. 213.28 Закона о банкротстве).

Читайте также:  Как подать в суд на жкх за завышение тарифов

В соответствии с ч.5 ст. 213.

28 Закона о банкротстве, требования кредиторов по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, сохраняют силу и могут быть предъявлены после окончания производства по делу о банкротстве гражданина в непогашенной их части в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

Вот эту нормы и использовали суды, признавая задолженность за содержание жилого помещения должника и за потребленные коммунальные услуги как требования неразрывно связанные с личностью кредиторов и по окончании процедуры реализации имущества должника на не погашенные остатки управляющие организации получали исполнительные листы, и могли дальше пытаться взыскать накопленные долги.

НО, как показала практика, некоторые должники не хотят платить по счетам, от слова СОВСЕМ и нашлись люди, которые пошли за правдой в Верховный суд Российской Федерации.

И вот суд  своим Определением от 28.04.2018 № 302-ЭС17-19710 по делу № А19-5204/2016, фактически поставил точку в вопросе судьбы долгов управляющих организаций после завершения процедуры реализации имущества должника.

В частности, Верховный суд указал:

«Требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, от иных требований, помимо прочего, отличает невозможность отделения переуступаемого права от личности кредитора, иными словами правопреемство по таким требованиям не допускается (статья 383 Гражданского кодекса Российской Федерации). Как правило, это требование социально незащищенного субъекта правоотношений — физического лица, перед которым должник несет предусмотренные законом или соглашением сторон обязательства.

Поскольку вытекающие из обязательств должника как собственника помещения в многоквартирном доме по содержанию принадлежащего ему имущества, а также участию в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме требование допускает возможность правопреемства, отнесение судами данного требования к требованиям, непосредственно связанным с личностью кредитора, ошибочно».

Источник: http://ykckc.ru/novosti-gkh/article_post/yesli-dolzhnik-za-zhku-okazalsya-bankrotom

Жкх-банкрот,передала права по долгам другой управляющей компании — Правовед.RU

472 юриста сейчас на сайте

Здравствуйте! В 2013 году управляющая компания обанкротилась,этим судебные приставы закрыли исполнительное производство в отношении должника в связи с банкротством управляющей компании. Сейчас в 2016 году пришла повестка в суд, истец-другая управляющая компания,хочет взыскать долги за период с 2010 по 2013 г. так как выкупила задолженность у обанкротившейся компании.

В квартире я был прописан по 2015 год,помимо меня там прописано еще 3 человека,фактически проживал в другом месте, еще выезжал в командировки, и являюсь участником боевых действий и льготами по ЖКХ не пользовался.

Возможно ли сделать перерасчет по ЖКХ? И может ли другая управляющая компания взыскивать долги за тот период, если приставы закрыли производство в 2013 году?

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (4)

Здравствуйте, Денис!

Взыскать с Вас долги за период с 2010 по 2013 г. у УК не получится, если Вы заявите в суде о пропуске срока исковой давности, который составляет три года.

ГК РФСтатья 196. Общий срок исковой давности(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Статья 199. Применение исковой давности1. Требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

2.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

3. Односторонние действия, направленные на осуществление права (зачет, безакцептное списание денежных средств, обращение взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке и т.п.), срок исковой давности для защиты которого истек, не допускаются.(п. 3 введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)

Денис, добрый вечер! Приставы вероятней всего передали исполнительные листы конкурсному управляющему.

Да долг может быть продан по договору цессии другой компании, которые в свою очередь могут требовать его возврата.

Однако Вас новый кредитор должен был надлежащим образом уведомить о переуступки права требования долга. Если прошел срок исковой давности его возможно применить в суде заявив соответствующее ходатайство.

Здравствуйте Денис!

истец-другая управляющая компания, хочет взыскать долги за период с 2010 по 2013 г. так как выкупила задолженность у обанкротившейся компанииденис

во первых они должны подтвердить факт уступки права требования по долгу, и заявляйте в суде о пропуске срока исковой давности так как три года уже истекли.

за период с 2010 по 2013 г.денисИ может ли другая управляющая компания взыскивать долги за тот период,денис

на мой взгляд не может,

Статья 196 ГК РФ. Общий срок исковой давности1. Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Здравствуйте!

не соглашусь с коллегами по части задолженности 2013 года, т.к. срок давности прошел лишь частично. в остальном, все верно.

Источник: https://pravoved.ru/question/1256810/

Банкротство должников

В Российской Федерации с 1 октября 2015 года введена процедура, которая называется банкротство гражданина или банкротство физических лиц.

Поскольку большинство исполнителей коммунальных услуг (УК/ТСЖ/ЖСК) сталкиваются с должниками — физическими лицами, этот закон может коснуться и ИКУ.

Поможет ли этот закон в борьбе с должниками за жилищно-коммунальные услуги, разберем в настоящей статье.

Закон о банкротстве физических лиц 2015 фактически не является отдельным законом, это глава X в уже действующем Федеральном законе от 26.10.2002 N127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», определяющая:

  • Особенности банкротства гражданина;
  • Условия банкротства физических лиц;
  • Состав процедуры банкротства физического лица;
  • Порядок банкротства физического лица;
  • Последствия банкротства физического лица.

Закон о банкротстве физических лиц распространяет свое действие только на лиц, имеющих гражданство Российской Федерации.

В соответствии с законом о банкротстве физических лиц для инициирования процедуры банкротства со стороны кредитора (УК/ТСЖ/ЖСК), в отношении собственника квартиры/нежилого помещения (физического лица или ИП) необходимо наличие ряда условий:

  • долг гражданина составляет не менее чем 500 000 рублей, и просрочка платежа составляет 3 месяца;
  • у кредитора есть решение суда о взыскании задолженности, и решение вступило в законную силу.

Подача заявления в суд

Заявление о банкротстве подается в арбитражный суд по месту регистрации должника. Заявление может быть подано кредитором при наличии решения суда, вступившего в законную силу и подтверждающего требования кредитора по денежным обязательствам (например, долги за ЖКУ).

В заявлении указываются наименование и адрес саморегулируемой организации, из числа членов которой должен быть утвержден финансовый управляющий. К заявлению прилагается выписка из единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей о наличии или об отсутствии у гражданина статуса индивидуального предпринимателя либо иной подтверждающий указанные сведения документ.

Такие документы должны быть получены не ранее чем за 5 рабочих дней до даты подачи в арбитражный суд заявления.

Выбор финансового управляющего

Решение об утверждении для каждого гражданина своего финансового управляющего принимается арбитражным судом при рассмотрении соответствующего заявления о признании гражданина банкротом.

При подаче заявления в суд кредитор обязан указывать наименование саморегулируемой организации арбитражных управляющих, из участников которых назначается финансовый управляющий.

Арбитражный суд в свою очередь утверждает финансового управляющего, кандидатура которого будет представлена саморегулируемой организацией арбитражных управляющих, указанной в таком заявлении. Список саморегулируемых организацией арбитражных управляющих, зарегистрированных в РФ, представлен на сайте Росреестра.

Стоимость услуг финансового управляющего в деле о банкротстве граждан

Вознаграждение в деле о банкротстве выплачивается арбитражному управляющему за счет средств должника и состоит из фиксированной суммы и суммы процентов.

Размер фиксированной суммы такого вознаграждения составляет 10 000 рублей единовременно за проведение процедуры, применяемой в деле о банкротстве.

Денежные средства на выплату вознаграждения финансовому управляющему в размере, равном фиксированной сумме вознаграждения финансового управляющего за одну процедуру, применяемую в деле о банкротстве гражданина, вносятся в депозит арбитражного суда при подаче заявления в суд.

Фиксированная сумма вознаграждения выплачивается финансовому управляющему единовременно по завершении процедуры, применяемой в деле о банкротстве гражданина, независимо от срока, на который была введена каждая процедура.

Сумма процентов по вознаграждению финансового управляющего:

  • в случае исполнения гражданином утвержденного арбитражным судом плана реструктуризации его долгов составляет 2% размера удовлетворенных требований кредиторов;
  • в случае введения процедуры реализации имущества гражданина составляет 2% размера выручки от реализации имущества гражданина и денежных средств, поступивших в результате взыскания дебиторской задолженности, а также в результате применения последствий недействительности сделок.
Читайте также:  Ребенка забрали в армию есть льготы за квартплату

Данные проценты уплачиваются финансовому управляющему за счет денежных средств, полученных в результате исполнения плана реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина, после завершения расчетов с кредиторами. Кроме того, арбитражному управляющему возмещается в полном объеме расходы, фактически понесенных им при исполнении возложенных на него обязанностей в деле о банкротстве.

Реструктуризация долгов

Законом установлен срок рассмотрения заявления о признании гражданина банкротом, который составляет не менее 15 дней и не более чем 3 месяца с даты принятия арбитражным судом заявления о признании гражданина банкротом.

По результатам рассмотрения заявления судом выносится определение о признании обоснованным заявления должника и введении реструктуризации его долгов. С этого момента начинает готовиться план о реструктуризации долгов.

В этом процессе принимают участие сам должник, назначаемый финансовый управляющий и кредитор (либо кредиторы). На этот период замораживается начисление всех штрафов, пеней и процентов, которые действовали.

Реструктуризация долга подразумевает утверждение план реструктуризации, сроком исполнения не более 3х лет. Реструктуризация возможна, если должник имеет доход, позволяющий ему постепенно гасить задолженность. Причем сроки погашения ограничены тремя годами.

План должен быть еще и утвержден – большинством кредиторов. Если план принимается – на имеющийся долг будет начисляться процент, равный ставке рефинансирования.

В ходе реструктуризации долгов гражданину разрешается совершать некоторые сделки только с письменного предварительного согласия управляющего. Речь идет о сделках по приобретению, отчуждению имущества, стоимость которого составляет более 50 000 руб., недвижимого имущества, ценных бумаг, долей в уставном капитале и транспортных средств.

Таким же согласием необходимо заручиться при получении и выдаче займов (кредитов), при выдаче поручительств и гарантий, уступке прав требования, переводу долга, при передаче имущества гражданина в залог и т.д.

Гражданин обязан предоставлять финансовому управляющему по его требованию любые сведения о составе его имущества, месте нахождения этого имущества, составе своих обязательств и т.д.

Объявление гражданина банкротом

Если задолженность перед кредиторами (УК/ТСЖ/ЖСК) не погашена в соответствии с утвержденным планом реструктуризации, он подлежит отмене, а гражданин объявляется банкротом.

При непредставлении в надлежащий срок плана реструктуризации, гражданин также объявляется банкротом и в отношении него вводится процедура реализации имущества.

Если же предложенные условия в плане реструктуризации кредиторов не устраивают, или по какой-либо причине должник не может придерживаться плана и выплачивать долг по новым условиям в срок – происходит банкротство. В данном случае имущество заемщика изымается и продается – для погашения долга.

Реализация имущества гражданина

После признания должника банкротом вводится процедура реализации имущества гражданина, за счет которой удовлетворяются требования кредиторов. Реализация имущества гражданина, представляет собой оценку имеющегося имущества и его последующую реализацию, за счет которой удовлетворяются требования кредиторов.

Не может быть обращено взыскание и включено в конкурсную массу следующее имущество:

  • единственное жилье, пригодное для постоянного проживания;
  • земельный участок, на котором расположено единственное жилье, пригодное для проживания;
  • продукты питания, предметы домашнего обихода, обувь, одежда;
  • имущество необходимое для профессиональной деятельности, стоимость которых не превышает 100 МРОТ;
  • домашние животные, содержащиеся без цели предпринимательской деятельности и семена для посева;
  • денежные средства в размере не менее величины прожиточного минимума на должника и лиц на иждивении;
  • топливо, используемое для обогрева помещения и приготовления пищи;
  • имущество, необходимое инвалиду-должнику, в том числе средства транспорта;
  • личные призы, государственные награды, памятные знаки.

Деньги, которые удалось получить при продаже имущества должника, распределяются в определенном порядке:

  • не более 80% суммы – в счет задолженности перед кредитором, который является залогодержателем (например, когда квартира куплена в ипотеку);
  • не более 10% суммы – в счет задолженностей перед кредиторами из 1-ой и 2-ой очереди (долг перед УК/ТСЖ/ЖСК к ним не относятся, за исключением текущих на момент реализации имущества начислений за ЖКУ за те месяцы, в течение которых проходит процедура банкротства)

Из оставшихся средств оплачиваются судебные расходы и услуги финансового управляющего.

В случае, если полученной суммы хватает для погашения долга перед залогодержателем и кредиторами 1-ой и 2-ой очереди и оплаты судебных расходов, и остаются какие-то средства, они будут потрачены для оплаты перед оставшимися кредиторами. Оставшиеся задолженности – списываются (по сути – прощаются). Есть и исключения, которые списаться не могут:

  • задолженности, образовавшиеся в процессе процедуры банкротства;
  • последствия сделок, признанных недействительными;
  • задолженности, относящиеся к личности заемщика (алименты, выплаты компенсаций за моральный вред или вред жизни и здоровью).

Банкротство физических лиц имеет определенные последствия, о которых также следует знать:

  • на протяжении следующих 5 лет о банкротстве или реструктуризации требуется сообщать при оформлении займа или кредита (таким образом взять кредит в это время будет практически невозможно – впрочем, банки кредитную историю увидят через статистику БКИ и через 10 лет);
  • на протяжении 3 лет нельзя учреждать юридическое лицо или занимать руководящие должности. В случае, если банкротство физического лица оформлялось индивидуальным предпринимателем, запрет увеличивается до 5 лет;
  • на протяжении 5 лет нельзя регистрироваться как ИП;
  • на протяжении 5 лет нельзя повторно оформить банкротство. Если же заявление о признании физлица банкротом подадут кредиторы, процедура будет проведена, но списания долгов не будет.

Расходы на процедуру банкротства

Процедура банкротства гражданина не является бесплатной и ее необходимо оплатить либо самому гражданину, либо кредитору, в зависимости от того, кто инициировал дело о банкротстве.

В ситуации подачи заявления со стороны УК/ТСЖ/ЖСК процедуру предварительно оплачивает заявитель.

Конечно, ему эти суммы вернутся, но только по результатам окончания процедуры банкротства и реализации имущества должника.

Согласно закону, затраты должника на услуги финансового управляющего составляют 10 тысяч рублей за одну процедуру и 2% от суммы погашенных требований кредиторов или 2% от размера сформированной конкурсной массы (в зависимости от процедуры).

Как правило, проводится 2 процедуры – реструктуризация долга и реализация имущества, значит, оплата услуг финансового управляющего составит 20 тысяч рублей. Кредиторы и должник могут договориться на больший размер вознаграждения финансового управляющего.

Согласованная сумма вносится на депозитный счет Арбитражного суда при подаче заявления о признании гражданина банкротом.

Кроме того, имеются другие обязательные расходы, такие как:

  • публикация о введении процедуры реструктуризации долгов в газете «Коммерсант» и ЕФРСБ – 8 500 рублей;
  • публикации в ЕФРСБ в процедуре реструктуризации долгов: о проведении собрания кредиторов, результатах его проведения, наличии или отсутствии признаков фиктивного или преднамеренного банкротства гражданина – 1 200 рублей;
  • почтовые расходы в процедуре реструктуризации долгов – 5 000 рублей;
  • публикация о признании гражданина банкротом и введении процедуры реализации имущества в газете «Коммерсантъ» и ЕФРСБ – 8 500 рублей;
  • публикации в ЕФРСБ в процедуре реализации имущества: о проведении собрания кредиторов и результатах его проведения, о проведении торгов и о результатах торгов – 1600 рублей;
  • почтовые расходы в процедуре реализации имущества – 5 000 рублей;
  • если у гражданина есть ипотечная или иная недвижимость, другое имущество более 100 тысяч рублей, подлежащее реализации на электронных торгах, то затраты на процедуру увеличиваются за счет стоимости организации торгов, составляющей не менее 50 тысяч рублей.

Таким образом, минимальная сумма расходов по одной процедуре составляет около 50-100 тысяч руб. Если же обращаться к юристам для подготовки заявления в суд, сбор документов и т.п., то сумма может увеличиться еще на десятки тысяч рублей.

Исходя из всего вышесказанного можно сделать вывод, что вряд ли УК/ТСЖ/ЖСК в массовом порядке захотят использовать процедуру банкротства как инструмент борьбы с должниками, ведь по сути эта процедура не уменьшает долг гражданина, не пресекает действия других должников и гражданина-банкрота на будущие периоды оплаты ЖКУ. По сути, процедура влечет погашение (или прощение) долга собственника перед УК/ТСЖ/ЖСК в ноль, а денежные средства от реализации имущества в первую очередь пойдут на погашение всех расходов на саму процедуру, на погашение займов и кредитов, полученных под залог имущества, и только оставшиеся деньги будут выплачены УК/ТСЖ/ЖСК (если, конечно, таковые останутся). То есть долг может быть списан, а в действительности деньги не будут получены, так как их просто не останется.

Источник: https://acato.ru/articles/20151222/bankrotstvo-dolzhnikov-za-zhku

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector