Гис жкх для рсо с чего начать

Используя наш сервис управляющие и ресурсоснабжающие организации могут автоматизировать процесс сбора и размещения информации в ГИС ЖКХ. Данные могут собираться как в ручном, так и автоматическом режиме, после этого они автоматически будут размещены через API ГИС ЖКХ.

Начиная с 1 июля 2017, в соответствии с Приказом Минстроя и Минкомсвязи РФ от 29.02.2016 №74/114/рп, у УО и РСО появилась обязанность размещать данные в ГИС ЖКХ.

Объем размещаемой информации для УО и РСО большой и включает:

  • договоры управления и ресурсоснабжения;
  • информация по объектам жилого фонда, включая подъезды и помещения;
  • лицевые счета;
  • приборы учета;
  • показания приборов учета;
  • платежные документы и т.п.

Ежемесячно предоставлять эти данные в ГИС без автоматизации практически невозможно.

Мы имеем многолетний опыт интеграции с ГИС ЖКХ через SOAP API и готовы поделиться своим опытом и технологиями с вами! Если вы разрабатываете ПО в сфере ЖКХ и у вас есть задачи по автоматизации обмена данными с ГИС ЖКХ, то мы готовы предложить вам:

1

Специально разработанное простое REST API для обмена данными с ГИС ЖКХ (импорт и экспорт).

2

Простой и удобный веб-интерфейс.

3

Консультации и техническую поддержку.

4

Скидки и партнерское вознаграждение.

  • Вы можете использовать наши технологии в ваших продуктах.
  • Заинтересовало? Свяжитесь с нами
  • Подробнее о REST API

1

Готовность к работе за один день!

  • регистрация меньше 3-х минут;
  • добавление пользователей и подразделений — меньше минуты;
  • подключение к ГИС ЖКХ от 5 минут.

2

Используя наш сервис УО и РСО будут пользоваться простыми форматами обмена данными с нами: CSV и XML, которые передаются из внутренних учетных систем УО и РСО по защищенному каналу HTTPS. Есть возможность доработать форматы под ваши требования!

3

Нет рисков, связанных с 152-ФЗ! Мы не используем персональные данные ваших абонентов для выполнения 209-ФЗ.

4

УО и РСО не нужна своя электронная подпись. Мы будем автоматически подписывать своей по доверенности.

5

РИАС может собирать данные одновременно из разных источников, «склеивать» их и отправлять в ГИС.

6

В РИАС предусмотрено разграничение прав доступа по подразделениям и пользователям — они могут вводить и видеть только свои данные, что необходимо для больших и распределенных организаций.

7

Не нужно привлекать дополнительных сцециалистов и покупать оборудование.

8

Мы всегда поможем и подскажем! Клиентская, техническая и правовая поддержка для наших клиентов включена в тарифный план. А вопросов будет много!

9

Мы поможем вам снизить правовые риски, связанные с 209-ФЗ, за понятный бюджет и сроки.

Гис ЖКХ для рсо с чего начать Центральная дирекция тепловодоснабжения, филиал ОАО «РЖД» — распределение по всем субъектам РФ — более 200 пользователей в РИАС

— 15 дирекций / подразделений

Гис ЖКХ для рсо с чего начать Муниципальное предприятие «Городские электрические сети» города Ханты-Мансийск — 35 000 лицевых счетов

— полная автоматизация по размещению динамических данных в ГИС ЖКХ через API

Гис ЖКХ для рсо с чего начать Softline – лидирующий глобальный поставщик ИТ-решений и сервисов Роман Черников

Руководитель направления региональных продаж

+7 (473) 250 20 23 доб. 3357 209@softlinegroup.com

Источник: https://rias-gkh.ru/

   С 1 января 2018 года вступила в силу административная ответственность за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.

Эта государственная информационная система — по сути, единая база сведений обо всех коммунальных предприятиях страны.

С 1 июля прошлого года УК, ТСЖ и ресурсники должны были начать размещать информацию на портале. Мы узнали, как обстоят дела с заполнением системы в нашей области и районе.

Гис ЖКХ для рсо с чего начать

Статистика

   Одна из главных задач внедрения ГИС ЖКХ — сделать сферу жилищно-коммунального хозяйства более открытой посредством общественного контроля.    В ГИС собственник, зайдя через личный кабинет на портале Госуслуг, может увидеть всю информацию по своему жилью. Какая компания его обслуживает, все заключенные договоры на работы по дому и акты приемки.

Также, по задумке разработчиков, собственники смогут дистанционно передать показания приборов учета, посмотреть начисления за коммунальные услуги и оплатить выставленные счета. Если жильца что-то не устраивает в работе УК или ТСЖ, ресурсоснабжающей организации (РСО), он может направить жалобы или заявки в электронной форме.

   В интервью одному из центральных СМИ замминистра связи и массовых коммуникаций Михаил Евраев привел статистику на начало 2018 года. В системе зарегистрировано более 85 тысяч организаций и органов власти, размещена информация о 18 миллионах жилых домов, более 100 миллионов лицевых счетов, более 50 миллионов индивидуальных приборов учета.

   По итогам прошлого года Вологодская область по работе в системе ГИС занимает 7-е место среди регионов. Череповецкий район в рейтинге муниципалитетов Вологодчины находится в середине.

   — По такому показателю как лицевые счета информация заполнена на 84,1%, по индивидуальным приборам учета — 87,8%, — комментирует инспектор управления строительства и ЖКХ Тамара Антончик. — Сложнее ситуация с размещением сведений об общедомовых приборах учета и технических характеристиках домов, там показатели ниже.

Есть замечания

   Естественно, что внедрение новшеств проходит не так гладко, как хотелось бы. Например, на практике при заполнении ГИС ЖКХ у коммунальщиков возникли проблемы.

— По всем категориям, кроме показаний приборов учета и информации по начислениям, сведения нами уже занесены, — рассказывает Инна Мукозобова, директор управляющей компании «ЖКХ Суда».Гис ЖКХ для рсо с чего начать

    — Дело в том, что мы формируем платежные квитанции в своей программе, а автоматическая интеграция с ГИС ЖКХ возможна, если отчетность ведется в программе «1С». Поэтому нам придется заносить все данные вручную, и это займет немало времени.

Запутанная история вышла с четырьмя домами, которые мы обслуживаем. Вся информация по ним была занесена в систему, но затем удалена, якобы потому, что являлась «дублирующей». Теперь же ни мы, ни специализированные компании не можем внести данные по этим домам в систему.

Читайте также:  Жкх апартаменты москва сколько реальные отзывы

В техподдержке ГИС ЖКХ тоже не смогли помочь. Теперь придется думать, как решить эту проблему.

   Отметим, что с января тем, кто не разместил необходимую информацию, грозит административная ответственность. Правда, если ранее предполагались достаточно высокие штрафы, то затем было решено смягчить санкции. За первое нарушение УК, ТСЖ, РСО или муниципалитету будет вынесено предупреждение, за повторное — штраф от 5 до 10 тысяч рублей, при последующем — от 15 до 20 тысяч рублей.

Как отметил замминистра связи и массовых коммуникаций Михаил Евраев, у чиновников «нет задачи собрать какое-то количество штрафов, главное, чтобы вся необходимая информация размещалась в системе и была доступна гражданам».

Также в ГИС ЖКХ будет проводиться мониторинг размещения организациями информации, и в течение полугода станет ясно, достаточен ли размер штрафов или его необходимо скорректировать.

Елена Молчанова

Источник: https://selnov35.ru/new/735-dlya-chego-nuzhna-gis-zhkkh

Гис жкх для рсо с чего начать

Гис ЖКХ для рсо с чего начать

  • ГИС ЖКХ организациями, через которые производится внесение платы.
  • Все сведения о совершенных платежах (сумма, дата, плательщик/получатель) по нормативам, установленным разделом 13 должны вносится в систему в срок от 2 часов до суток.
  • Не позднее 10 дней с момента принятия решения — информация о предстоящем общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, а также об итогах проведения собрания (при условии, что собрание проводилось без использования системы ЖКХ)
  • Отдельно стоит отметить сроки внесения информации в ГИС ЖКХ администраторами общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах.

Сроки эти и состав информации установлены разделом 14 приложения к приказу № 74/114-пр и составляют от 1 часа для предложений, внесенных участниками собрания, а также сведений об итогах ания по предложениям повестки дня до 10 дней для внесения в ГИС сведений об администраторе системы и внесения в ГИС информации о предстоящем общем собрании собственников, его форме, предполагаемой повестки дня и адресе для направления предложений по собранию.Еще раз напомним, что это только общая, весьма сжатая информация для первоначального вхождения в состав и сроки размещения информации в ГИС ЖКХ. Для более детального изучения проштудируйте сам вышеприведенный приказ.Вы можете сказать что больно уж все запутанно и сложно.

А данные, о которых идет речь сейчас, указываются в справочниках системы ГИС ЖКХ, и больше говорят о том, какие ресурсы ваша компания может представить в целом.

Инструкция по заполнению

Разобравшись с тем, какую именно информацию необходимо размещать РСО, стоит узнать, как происходит процесс наполнения всех вышеперечисленных данных.

Как заполнить данные о домах?

Для заполнения этих сведений стоит:

  • перейти в меню «Объекты управления»;
  • выбрать пункт «Объекты»;
  • после этого, отобразится реестр объектов;
  • нужно отыскать кнопку «Добавить дом».

Вы можете добавить в реестр информацию о новом доме лишь в том случае, если система не смогла найти размещенное ранее соглашение управления домом, устав его жилищно-строительного кооператива или товарищества собственников жилья. Также, для этого в системе не должен быть зарегистрирован ОМС, на территории которого размещена данная постройка.

После нажатия кнопки для добавления дома, вам придется заполнить все открывшиеся поля. Их заполнение обязательно. Исключение составляет лишь форма «Ранее присвоенный государственный учетный номер», но только в том случае, если указан кадастровый номер.

Адрес дома самостоятельно писать не придется. Вы можете выбрать его из Федеральной информационной системы, нажав соответствующую кнопку.

  1. Сроки внесения информации в ГИС ЖКХ5 (100%) 1 vote
  2. Продолжение. Смотри также
  3. услуги по размещению информации в ГИС ЖКХ в Рязани и Рязанской области что нужно размещать в ГИС ЖКХ законы по ГИС ЖКХ

Объем информации, а также сроки внесения в ГИС ЖКХ утверждены совместным приказом Минкомсвязи № 74 и Минстроя № 114/пр от 29 февраля 2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»Сам приказ небольшой, всего то на 4 листах десятым шрифтом, но вот приложение к нему, в котором перечислены конкретные сведения, подлежащие включению в ГИС ЖКХ, а также сроки внесения этих данных занимает уже 190 листов.Правда не стоит бояться, ибо три четверти этих данных должны вносить органы государственного и муниципального управления от министерств до местных органов власти (в том числе Росреестр, Фонды капитального строительства и т.д.), а также ресурсоснабжающие организации – Водоканалы, Теплосети, Газпром, операторами вывоза ТБО и пр.Собственно размещению информации управляющими компаниями, товариществами собственников недвижимости (ТСЖ, ЖСК), а также домам непосредственно управляемым собственниками посвящены раздел 10 (для управляющих компаний, ТСЖ), раздел 12 для ЖСК и разделы 15 и 16 для непосредственно управляющих домом собственников.

Сервис анализа полноты раскрытия информации в ГИС ЖКХ для УО и ТСЖ.

В конце прошлого года мы запустили новый сервис для управляющих организаций, ТСЖ и РСО «Анализ ГИС ЖКХ». Он показывает, насколько полно вы раскрыли информацию в системе. Сервис позволяет взглянуть на свою компанию в ГИС ЖКХ глазами профессионального контролера из ГЖИ.

Читайте о возможностях сервиса.

Сервис «Анализ ГИС ЖКХ» позволяет провести анализ полноты раскрытия информации в ГИС ЖКХ в несколько кликов мышкой и узнать, какой процент сведений размещён по каждому разделу системы и какие данные надо дополнить.

Мы рекомендуем регулярно проверять полноту заполнения ГИС ЖКХ, чтобы не бояться проверок ГЖИ и жалоб собственников. На необоснованные претензии вы предоставите отчёт о проделанной работе.

Регулярная проверка заполнения ГИС ЖКХ поможет вам правильно оценить объём предстоящей работы и свои силы и избежать штрафов по статье 13.19.2 КоАП РФ, которые предусмотрены за неразмещение информации в ГИС ЖКХ.

Читайте также:  Управляющая компания не ремонтирует крышу что делать

Проверка покажет все недостатки и недостачи, которые вы могли не заметить, размещая информацию в системе. Вам не придётся вручную проверять все вкладки, чтобы увидеть поле, которое забыли заполнить.

  • Сервис «Анализ ГИС ЖКХ» показывает поля, обязательные для заполнения согласно приказу № 74/114/пр.
  • Перечень оплачиваемых услуг формируется на основе сведений договора управления.
  • Помимо этого, ОМС обязан вносить следующую информацию:
  • об исполнении муниципальной адресной программы капитального ремонта, краткосрочных планов и решений Фонда ЖКХ;
  • решениях по поводу выбора вариантов создания фонда капитального ремонта, проведения ремонтных работ и замены владельца специального счета;
  • мерах социальной поддержки;
  • открытых конкурсах по выбору управляющей организации;
  • стандартах.

Из этого видео вы узнаете, как осуществляется добавление общедомовых приборах учёта, происходит размещение информации о МКД, как добавить жилые и нежилые помещения с помощью шаблона:

Для ТСЖ

После авторизации в системе специалисту нужно заполнить информацию об уставе ТСЖ. Без этого работа в системе невозможна.

Сведения об уставе вносятся через меню «Объекты управления» в пункте «Договоры управления». При заполнении устава необходимо загрузить протокол собрания владельцев жилых помещений. После внесения данных об уставе появляется возможность указать дополнительную информацию: величина оплаты за жилое помещение, нормативы потребления услуг и тарифы.

После этого появляется возможность внесения информации о МКД, его помещениях и подъездах.

Важно Повторите процедуру при необходимости разместить в системе несколько документов.

Шаг 9.

Удостоверьтесь в корректности введенных данных и нажмите клавишу «Сохранить». После этого сохраненный договор получит статус «Проект». Это означает, что он успешно прошел регистрацию в ГИС ЖКХ, а вы можете перейти к его изменению или размещению информации о лицевых счетах абонентов.

Но только в том случае, если ваша РСО самостоятельно ведет коммерческий учет поставляемых коммунальных ресурсов. Если эта задача закреплена за УО, ТСЖ или ЖСК, эту информацию будут публиковать они.

Размещение лицевых счетов в ГИС ЖКХ

Если на вопрос о том, нужно ли РСО заполнять поле «Лицевые счета» вы ответили положительно, то есть, ваша организация самостоятельно ведет коммерческий учет отпускаемых энергоресурсов, перейдем к описанию последовательности действий.

Для того, чтобы уполномоченный специалист РСО мог заносить в систему эти данные, ему необходимо получить право на ведение реестра лицевых счетов обслуживаемых домов. Этим правом его может наделить сотрудник РСО, обладающий статусом «Администратор».

Для начала работы зайдите в Личный кабинет и выберите в меню «Объекты управления» строку «Лицевые счета».

В онлайн-режиме ведутся электронные паспорта домов, принимаются показания приборов учета и выставляются платежки. В ГИС ЖКХ можно также заключать договоры с ресурсоснабжающими компаниями.

Почему меняют срок начала действия поправок?

Первоначально поправки, регламентирующие деятельность федеральной системы, планировали одобрить с 1 января 2017 года. Потребителям должны были разрешить не оплачивать коммунальные счета в том случае, если отчет о потребленном ресурсе отсутствует на портале.

Однако чиновники изменили план действий и сроки вноса поправок. Согласно последним новостям, президент РФ Владимир Путин подписал новый закон. Теперь все управляющие организации обязаны своевременно размещать достоверную информацию о коммунальных платежах в единой системе. Сроки размещения информации в ГИС ЖКХ также перенесены.

Поправки вступили в силу с середины 2017 года.

Они касаются большинства субъектов. В списке отсутствуют Москва, Санкт-Петербург и Севастополь. Для них закон начинает действовать только с середины 2019 года. С 2018 года за несоблюдение новых правил должно вноситься административное наказание.

Но, как показала практика, практически никто из коммунальных организаций не может справиться с предполагаемыми объемами работ. В результате чиновникам вновь придется пересмотреть действие ГИС ЖКХ. Сроки будут сдвигать, несмотря на то, что фактически поправки уже действуют.

Права доступа указываются для каждого сотрудника без исключения. Также очень важно указать порядок действий при возникновении внештатных ситуаций, в частности, при возникновении ошибок на самом сайте.

Речь идет об ошибках, которые не будут позволять передавать сведения в систему. В регламенте нужно прописать само понятие электронного образа документа, инструкцию по его созданию и загрузке в систему. Обязательно нужно установить ответственность за неисполнение пунктов регламента.

Особенности обучения сотрудников

При обучении можно пользоваться обучающими роликами от опытных пользователей, инструкциями от ГИС ЖКХ, а также другими полезными материалами.

Полагаться на то, что изучение особенностей системы может выполняться и без дополнительных материалов, не стоит, так как сама система является сложной.

Обучение будет происходить эффективнее, если руководитель предварительно изучит вебинары, которые выпускаются другими компаниями.

Как нужно загружать электронный образ документа?

Например, руководитель УК уже прошел через такие процессы, как регистрация в ЕСИА, регистрация в системе, предоставление полномочий, установление регламента.

Дальше нужно научиться правильно загружать электронный образ документов. Руководитель УК может запутаться из-за того, что разные органы государственной власти по-разному трактуют указанный термин.

Проблемой могут быть и персональные данные, работать с которыми нужно аккуратно.

  1. Формирование реестра лицевых счетов потребителей, в том числе на оплату взноса на капитальный ремонт, а также данные приборов учета и их показания вносятся через меню «Объекты управления».
  2. Реестр платежных документов за содержание жилого помещения и платы за капитальный ремонт, а также квитирование платежей, поступивших через банки, формируется с помощью меню «Оплата ЖКУ».
  3. Кроме основных сведений, ТСЖ обязано отражать в системе:
  • перечень оказываемых услуг, выполняемых работ, планы и факты их выполнения;
  • договор об оказании услуг и сведения по договорам на пользование общим имуществом;
  • отчеты ТСЖ;
  • сведения по капитальному ремонту дома, данные региональной программы капитального ремонта и краткосрочных планах, в которых отражаются дома и виды проводимых в них работ;
  • данные о договорах, порядок выполнения и оплата работ по капитальному ремонту.
Читайте также:  Кто платит налог на землю под многоквартирным домом

При отображении сведений о капитальном ремонте указывается вариант создания фонда капитального ремонта, информация о его проведении, об установлении размера оплаты за ремонт, об установлении размера фонда капитального ремонта, решений о смене владельца лицевого счета, которые подтверждаются протоколом собрания собственников.

Важно! В ТСЖ возможно поступление обращений от физических или юридических лиц.

Внимание В качестве новой даты называют 1 января 2019 года.

Перенос сроков для всех – вынужденная мера. Если на это не пойти, придется штрафовать практически все управляющие организации. Региональные власти считают, что раньше 2019 года не стоит говорить об исполнении закона.

  • Например, в Ульяновске депутаты хотят обратиться в федеральное правительство с просьбой изменить начало действия поправок.
  • Народные избранники сетуют на техническое несовершенство системы, которое мешает организациям в полном объеме вносить нужную информацию.
  • К экстренному запуску портала оказались не готовы все службы.

Основная проблема – слишком большой объем информации, которую необходимо было внести в систему. В связи с переносом сроков у всех участников информационного портала появится возможность исправить неточности и внести корректные сведения.

Уровень ответственности

  1. Законодательные изменения предполагают формирование ответственности для тех управляющих организаций, которые не вносят нужные данные.
  2. Информацию о получении обращений или формировании собственных заполняются через меню «Обращения».

  3. Кроме основных данных, в раздел «Объекты управления» вносятся сведения об объеме и качестве коммунальных услуг, а также о состоянии расчетов.

  4. В этом видео подробно рассказывается о предоставлении доступа для председателя, заполнении платёжных реквизитов, загрузке протоколов и договоров управления, добавлении управляемого объекта, размещении информации о предоставляемых услугах:

Для ОМС

После авторизации в ГИС ЖКХ необходимо разместить актуальную информацию о системе ЖКХ. Для этого в меню «Дополнительная информация» указываются:

  • законы и нормативные акты, регламентирующие деятельность и отношения в сфере ЖКХ;
  • сведения об установленных тарифах в определенном регионе.

Заполнение раздела «Объекты управления» проводится по общей схеме: вносятся данные о МКД с описанием его помещений и комнат, о договорах социального найма, лицевых счетах потребителей услуг, приборах учета и их показаниях, страховых продуктах.

Обратите внимание! Через раздел «Оплата ЖКУ» формируются платежные документы за жилые объекты, но только после внесения данных лицевых счетов, а также порядок квитирования средств, поступивших через банки.

Источник: http://37zpp.ru/gis-zhkh-dlya-rso-s-chego-nachat

Программа курса

С 1 июля 2017 ресурсоснабжающие организации во всех регионах РФ обязаны размещать сведения в ГИС ЖКХ, административная ответственность за неразмещение информации по ст. 13.19.2 КоАП РФ наступит с 1 января 2018.

За нарушение порядка размещения информации в ГИС ЖКХ ресурсоснабжающим организациям грозит штраф, а за повторное нарушение возможна дисквалификация должностного лица.

Для РСО, которые одновременно являются управляющими организациями, уже действует административная ответственность по ст.13.19.2 КоАП РФ
(ч. 2.2 ст. 6 N ФЗ-263).

  • Мы покажем, какую информацию и как должны размещать в ГИС ЖКХ поставщики коммунальных ресурсов, как функционирует ГИС ЖКХ, и дадим рекомендации по организации правильной и эффективной работы в системе.
  • В теоретической части мы расскажем о приказах Минстроя РФ, Минкомсвязи РФ о ГИС ЖКХ, о поставщиках информации, о последних изменения в законах о ГИС ЖКХ и штрафах для РСО за неразмещение данных, о работе в личном кабинете РСО, а также что такое единый лицевой счёт, идентификатор ЖКУ и идентификатор платёжного документа.
  • В практической части мы покажем, как  выгружать сведения о приборах учёта, объёме и качестве КУ, как оформлять платёжных документов, как вести взаиморасчётов с исполнителем КУ, как использовать в работе Excel-шаблоны и организовать интеграции программ и информационных систем РСО с ГИС ЖКХ.
  • Вы узнаете:
  • Где взять информацию для размещения в ГИС ЖКХ
  • Как добиться решения вашего вопроса от службы поддержки ГИС ЖКХ
  • Как взаимодействовать с РКЦ и наладить ему доступ в ГИС ЖКХ
  • Как защитить персональные данные собственников (поправки в ст. 13.11 КоАП РФ)
  • Как добавить договор ресурсоснабжения в ГИС ЖКХ
  • Как оформить платёжный документ
  • Нужно ли РСО заполнять поле «Лицевые счета»
  • Как РСО размещать договоры на предоставление коммунальных услуг

Кому полезен этот вебинар:

  • Руководителю РСО: чтобы знать, как избежать административной ответственности, правильно распределить задачи между сотрудниками
  • Специалисту по раскрытию: чтобы знать, в каком порядке и как раскрывать информацию в ГИС ЖКХ
  • Поставщики и пользователи информации Вы узнаете, кто является поставщиками информации, какими они обладают обязанностями и ответственностью и почему следует заниматься размещением информации уже сейчас.
  • Мы рассмотрим, какие изменения произошли в законах о ГИС ЖКХ, какие штрафы грозят за неразмещение информации и совместные Приказы Минстроя РФ и Минкомсвязи РФ, которые регулируют работу системы.
  • Приказ N 589/944/пр от 28.12.2015 Вы узнаете о порядке, сроках и способе размещения информации, порядке и организации доступа к открытой и закрытой части системы. Кроме того, мы расскажем о квитировании, о том, что такое единый лицевой счёт и идентификатор ЖКУ.

Источник: https://school.roskvartal.ru/courses/45/gis-zhkh-dlya-rso-teoriya-i-praktika/program

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector