Как узнать реестр собственников многоквартирного дома

Статья обновлена: 19 апреля 2019 г.

Получить реестр собственников МКД нельзя ни в отделениях Росреестра, ни на сайте Росреестра, ни в МФЦ — там нет такой услуги.

Я специально написала в техподдержку Росреестра, предоставляют ли они реестр МКД. И выкладываю их ответ сюда.

Как видите, единственное что можно сделать в Росреестре — это заказать выписки из ЕГРН на каждое помещение и на основании этих же выписок самому составить реестр. Это все выйдет дорого и долго. Есть другое решение.

Реестр можно получить в сервисе КтоТам.Про

Я советую заказывать готовый реестр в сервисе КтоТам.Про, который будет составлен на основании выписок из ЕГРН. Образец реестра смотрите ниже. Как сделать заказ написано — здесь.

Реестр пришлют в формате таблицы Excel + выписки из ЕГРН на каждое помещение в заказе.

(нажмите на картинку, чтобы ее увеличить)

КтоТам.про работает с юридическими лицами, всё официально. Сначала Вам сделают подборку всех помещений нужного МКД из базы Росреестра (ЕГРН). С этой подборки можете отсеять ненужные квартиры/помещения.

Потом составят договор на оказания услуги с выставлением счета — скачать образец договора (docx) или посмотреть его. После оплаты начнут формировать реестр. Если нужно, за свой счет сотрудники Ктотам.

про отправят вам почтой договор и акт выполненных работ.

Срок изготовления зависит от количества помещений. Если помещений будет до 500, то реестр пришлют в течение 24 часов после оплаты. Если в Росреестре технические работы, срок может увеличиться.

Стоимость реестра также зависит от количества помещений. Чем больше будет помещений, тем ниже окажется цена за каждое из них. Окончательную стоимость Вам посчитают заранее.

Количество помещений	1-49	50-99	100-199	200-499	500 и более
Цена за каждое помещение	80 р.	70 р.	60 р.	40 р.	35 р.

Как заказать реестр в Ктотам.про — подробная инструкция с картинками

Инструкцию написала для юридических лиц (компаний), вставила ее со своей статьи про реестр.

Для примера я буду заказывать реестр многоквартирного дома в городе Геленджик, ул. Приморская, д. 30а.

1. Перейдите на Ктотам.про.

   Реестр также можно заказать по телефону 8 (913) 941-94-37 или по почте sa@terramark.ru. За 30 — 60 минут Вам сделают выборку всех квартир и нежилых помещений по нужному дому/домам. Достаточно сказать только адрес.

   Полученную таблицу отправят на почту. Вы сможете отсеять ненужные помещения и получите окончательную цену.

   Если все устроит, то с Вами заключат договор оказания услуг и выставят счет — скачать образец договора или посмотреть его.

2. Введите адрес многоквартирного дома, нажмите на появившейся вариант и потом на кнопку «Найти объекты».

   Это мой пример адреса

   (нажмите на картинку, чтобы ее увеличить)

   

   Если дом не найден, то закажите реестр по телефону 8 (913) 941-94-37 или напишите на почту sa@terramark.ru. В течение 30 — 60 минут Вам сделают выборку всех помещений по нужному дому/домам. Полученный документ с таблицей отправят на почту. Вы можете отсеять ненужные помещения и получите окончательную цену. Затем с Вами оформят договор оказания услуг и выставят счет.

3. Внизу расположен список всех квартир и других помещений всего дома. Если не нужна информация по какой-либо недвижимости, то нужно убрать галочку рядом с ее кадастровым номером. Можно воспользоваться поиском по кадастровому номеру или адресу, типу недвижимости, этажу и т.д.
4. Внизу списка кликните по кнопке «Заказать реестр».
5. Потом появится стоимость полученного реестра с тарифом за каждое помещение. Снова жмите на «Заказать реестр».
6. Впишите свою электронную почту. На нее скинут заказанный реестр. Кликните «Далее».
7. Выберите способ оплаты «В качестве юридического лица». С Вам заключат договор оказания услуг. Нажмите на кнопку «Оплатить».
8. В появившемся окне вбейте свои ФИО, номер телефона и название организации. Жмите по кнопке «Оставить заявку».
9. В течение нескольких минут Вам позвонят для уточнения всех деталей. После переговоров отправят на почту договор оказания услуг и выставят счет.

   Образец договора

   

10. После оплаты, как только реестр будет готов, Вам на почту отправят архив с нужными документам. В архиве найдете сам реестр в формате таблицы Excel + выписки из ЕГРН на каждое помещение в форматах HTML и XML. + к каждой выписке будет цифровая подпись (ЭЦП). Если нужно, за свой счет сотрудники Ктотам.про отправят вам почтой договор и акт выполненных работ в бумажном виде в бумажном виде.

    Полученный образец реестра найдете выше.

Источник: https://prozhivem.com/kvartira/drugoe/poluchit-reestr-mkd-v-rosreestre

Где получить реестр собственников жилья многоквартирного дома

На данный момент существует целый список особенностей управления домом, с тех пор как жильё перешло в руки самих домовладельцев.

Именно потому так важно получить реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

От этого зависят практически все процедуры, которые можно будет проводить на рассматриваемой жилплощади, включая стандарты коммунальных платежей, проведение плановых ремонтных работ и т.п.

Но где же получить реестр собственников? Дать ответ на данный вопрос совсем не так просто, ведь вариантов есть несколько. Но документ нужно подготовить. К тому же ни одна управляющая компания не возьмётся за работу с домом, если нет реестра собственников помещений. В общем, данный документ является необходимостью, которую мы сейчас будем рассматривать более подробно.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Это быстро и бесплатно! Или звоните нам по телефонам (круглосуточно):

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Что такое реестр собственников МКД

Используется этот документ в качестве весомого доказательства, что человек имеет право проживать в данном доме. Кроме того, участвовать в общедомовых собраниях могут только владельцы квартир, являющихся частью данного многоэтажного здания. Потому составление протокола о подобных собраниях невозможно без использования реестра собственников.

Составляется он таким образом, чтобы документ включал в себя следующие данные:

• Сколько жилых и нежилых помещений имеется в многоэтажном доме;
• Имена, фамилии и отчества владельцев каждой квартиры;
• Площадь, которую занимает каждая из квартир;
• Подсчитанные размеры долей, которые принадлежат не только владельцам, но и совладельцам квартиры;
• Также обязательно здесь указывается список реквизитов правоустанавливающих документов, которые и послужили причиной того, что текущий владелец недвижимости получил на неё права.

Если же заседание по каким-то причинам оформлялось с протоколом, к которому не прилагался реестр регистрации собственников помещений многоэтажки, то такой документ не имеет никакой юридической силы, так как считается неправильно оформленным.

Другими словами, его нельзя использовать в каких-либо государственных инстанциях. И ещё один важный момент, который нужно сразу уточнить – в этом реестре должна храниться исключительно актуальная информация.

Потому её важно вовремя обновлять в ТСЖ или УК.

Где заказать реестр собственников жилья

Чтобы получить рассматриваемый документ, можно пойти двумя путями:

1. В первом случае вы обращаетесь в ТСЖ или управляющую компанию, которая заботится о вашем доме. Естественно, у них есть документы, показывающие, кто в этом доме живёт и какую жилплощадь занимает;
2. Второй способ заключается в том, чтобы взять необходимые сведения в Росреестре. Запрашивает данную информацию сотрудник ТСЖ или же группа людей, которые проживают в этом доме и входят в общее собрание жильцов.
3. Третий и самый быстрый способ – воспользоваться интернет-сервисом. Он позволяет получить готовый реестр в течение 24 часов. Чтобы им воспользоваться, достаточно перейти по ссылке и ввести адрес дома:

https://ktotam.pro/reestr-sobstvennikov/

В любом случае информация будет получена, а это самое главное. Но давайте рассмотрим вариант получения нужных сведений в Росреестре.

Источник: https://PravoNedv.ru/kvartira/dokument/reestr-sobstvennikov-zhilya-mkd-poluchit.html

Реестр собственников помещений многоквартирного жилого дома

Заказать реестр МКД

Цена — 30 ₽/квартира

Наш специалист свяжется с Вами в самое ближайшее время, чтобы проконсультировать Вас, определить перечень необходимых услуг и подобрать индивидуальное коммерческое предложение.

Реестр собственников многоквартирного дома (далее-МКД) – документ, который обязаны вести управляющие компании, товарищества собственников жилья, жилищно-строительные кооперативы и другие специальные потребительские организации. В соответствии с Федеральным законом № 485-ФЗ от 31.12.2017, реестр МКД может вестись в бумажном и электронном формате.

Реестр МКД необходим:

• при проведении собрания собственников жилых и нежилых помещений в МКД, является обязательным приложением к протоколу собрания;
• для оповещения правообладателей жилья о проведении собраний;
• для выбора управляющей компании;
• для организации товарищества собственников жилья.

Реестр собственников жилья составляется на основе информации из единого государственного реестра недвижимости, а именно выписок из ЕГРН об основных характеристиках и правах на каждую отдельную квартиру в доме. То есть, если жилое здание состоит из 200 квартир — то Вам необходимо будет заказать 200 выписок, что обойдется в довольно высокую стоимость.

У нас же есть возможность предложить вам данный документ от 30 рублей за квартиру. Минимальный заказ — 50 помещений. Так же мы можем отформатировать данные по Вашему шаблону в любом удобном для Вас формате:

• *.docx
• *.xlsx
• *.csv
• *.xml
• *.json
• другие форматы представления данных.

Пример сформированного реестра собственников МКД:

Заказать реестр МКД

Цена — 30 ₽/квартира

Источник: https://www.egrn-document.ru/reestr-sobstvennikov-mnogokvartirnogo-doma

Где заказать реестр собственников мкд

• На данный момент существует целый список особенностей управления домом, с тех пор как жильё перешло в руки самих домовладельцев.
• Именно потому так важно получить реестр собственников помещений в многоквартирном доме.

От этого зависят практически все процедуры, которые можно будет проводить на рассматриваемой жилплощади, включая стандарты коммунальных платежей, проведение плановых ремонтных работ и т.п.

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа →

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — позвоните нам по телефону. Это быстро и бесплатно!

Используется этот документ в качестве весомого доказательства, что человек имеет право проживать в данном доме. Кроме того, участвовать в общедомовых собраниях могут только владельцы квартир, являющихся частью данного многоэтажного здания. Потому составление протокола о подобных собраниях невозможно без использования реестра собственников.

Составляется он таким образом, чтобы документ включал в себя следующие данные:

• Сколько жилых и нежилых помещений имеется в многоэтажном доме;
• Имена, фамилии и отчества владельцев каждой квартиры;
• Площадь, которую занимает каждая из квартир;
• Подсчитанные размеры долей, которые принадлежат не только владельцам, но и совладельцам квартиры;
• Также обязательно здесь указывается список реквизитов правоустанавливающих документов, которые и послужили причиной того, что текущий владелец недвижимости получил на неё права.

Если же заседание по каким-то причинам оформлялось с протоколом, к которому не прилагался реестр регистрации собственников помещений многоэтажки, то такой документ не имеет никакой юридической силы, так как считается неправильно оформленным.

Другими словами, его нельзя использовать в каких-либо государственных инстанциях. И ещё один важный момент, который нужно сразу уточнить – в этом реестре должна храниться исключительно актуальная информация.

Потому её важно вовремя обновлять в ТСЖ или УК.

Чтобы получить рассматриваемый документ, можно пойти двумя путями:

1. В первом случае вы обращаетесь в ТСЖ или управляющую компанию, которая заботится о вашем доме. Естественно, у них есть документы, показывающие, кто в этом доме живёт и какую жилплощадь занимает;
2. Второй способ заключается в том, чтобы взять необходимые сведения в Росреестре. Запрашивает данную информацию сотрудник ТСЖ или же группа людей, которые проживают в этом доме и входят в общее собрание жильцов.
3. Третий и самый быстрый способ – воспользоваться интернет-сервисом. Он позволяет получить готовый реестр в течение 24 часов. Чтобы им воспользоваться, достаточно перейти по ссылке и ввести адрес дома:

https://ktotam.pro/reestr-sobstvennikov/

В любом случае информация будет получена, а это самое главное. Но давайте рассмотрим вариант получения нужных сведений в Росреестре.

Источник: https://fileddl.info/zakazat-reestr-sobstvennikov/

Реестры собственников не помогут при проведении общего собрания

В последние несколько лет все сотрудники сферы ЖКХ с замиранием сердца  ждут  новогодних  изменений законодательства от Минстроя. 2018 год не стал исключением. И как обычно, нововведения порождают массу вопросов и коллизий законодательства.

11 января вступили в силу  изменения в  ЖК РФ.  Статья 45 дополнена частью 3.

1, согласно которой  управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива обязаны вести реестр собственников помещений в многоквартирном доме, который содержит сведения, позволяющие идентифицировать собственников помещений в данном многоквартирном доме (фамилия, имя, отчество (при наличии) собственника помещения в многоквартирном доме, полное наименование и основной государственный регистрационный номер юридического лица, если собственником помещения в многоквартирном доме является юридическое лицо, номер помещения в многоквартирном доме, собственником которого является физическое или юридическое лицо), а также сведения о размерах принадлежащих им долей в праве общей собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме.

При поступлении в управляющую организацию, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива обращения в письменной форме, в том числе обращения с использованием системы, собственника или иного лица, указанного в настоящей статье, по инициативе которых созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, о предоставлении реестра собственников помещений в многоквартирном доме указанные лица обязаны в течение пяти дней с момента получения такого обращения предоставить собственнику или иному лицу, указанному в настоящей статье, этот реестр.

В реестре собственников  помещений МКД упоминается также ряд ненорматино-правовых актов.

Пункт 26 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 (далее- Постановление 491), предусматривает наличие у управляющей организации иной документации, связанной с управлением МКД, в том числе: выписку из Реестра, содержащую сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости.

Источник: https://www.burmistr.ru/blog/personalnye-dannye/reestry-sobstvennikov-ne-pomogut-pri-provedenii-obshchego-sobraniya-/

Реестры МКД. Реестр собственников дома

Стоимость и срок

формирования реестра собственников

Готовый реестр Вы сможете скачать в электронном виде по ссылкам, которые мы отправим Вам на e-mail. Также, готовый реестр можно скачать из личного кабинета. Там же в личном кабинете Вы можете отслеживать этапы работы над реестром.

01

Файл Excel

Реестр формируется в виде таблицы формата Excel. Таблица содержит все необходимые для реестра данные, содержащиеся в ЕГРН Росреестра, по каждому помещению.

02

Архив с выписками

Вместе с реестром Вы получаете архив с выписками из ЕГРН Росреестра на каждое помещение здания.

03

Эцп росреестра

Выписка на каждое помещение подписана Эцп росреестра. ЭЦП не имеет визуального отображения, это набор кода, предназначенного для программного распознавания. ЭЦП — это файл с расширением .sig.

образец реестра скачать образец

Для заказа реестра собственников МКД Вам нужно заполнить форму заявки на странице «Заявка на реестр». Обратите внимание на точное и полное указание адреса дома (здания). Если Вам нужны реестры на несколько домов, то Вам нужно отправить отдельную заявку на каждый дом. Если домов очень много, то Вы можете прислать заявку в виде списка адресов нам на email.

Этапы

формирования реестра 08:25 am

Нужно заполнить форму заявки на странице «Заявка на реестр»

10:00 am

Менеджер проверяет корректность адреса и количество помещений

11:35 am

Онлайн оплата или безналичная по счету

3:20 pm

Данные для реестра запрашиваются в ЕГРН Росреестра.

11:35 am

Из полученных данных формируется реестр и архив с выписками.

3:20 pm

Готовый реестр доступен в личном кабинете. Ссылки на реестр и архив с выписками отправляются Вам на email.

Мы подготовили ответы на часто задаваемые вопросы. Полный архив самых распространенных вопросов с ответами Вы можете найти в разделе «Вопрос/Ответ».

Зачем нужна регистрация на сайте

• После регистрации на сайте, Вы получите доступ к личному кабинету, в котором сможете отслеживать на какой стадии исполнения находятся Ваши заказы.
• В личном кабинете: — доступен архив заказов, в том числе файлы заказов; — имееется возможность оплаты заказа и выбора способа оплаты.
• — регистрация позволяет пользоваться системой обращений https://reestr-servis.ru/support/

У меня много домов, на каждый дом нужно заполнять отдельную заявку? Да, на каждый дом нужно делать отдельную заявку. Но Вы можете прислать список адресов домов нам на электронную почту mail@reestr-servis.ru Сколько стоит реестр? 10 руб. за одно помещение. Минимальная стоимость 1 000 руб. Для постоянных заказчиков минимальной стоимости заказа нет. Т.е. при заказе реестра одного дома, в котором 60 помещений, стоимость реестра будет составлять 600 руб. Кто считается постоянным заказчиком? Постоянным считается заказчик, который сделал 2 заказа. Не один заказ на 2 дома, а два заказа. На третий заказ минимальной стоимости не будет. У нас 5 домов. Каждый дом будет стоить 1 000 руб? Нет. Стоимость Вашего заказа будет соответствовать сумме общего количества помещений в 5 домах. Когда мы получим реестр, если сегодня оплатим? Срок формирования реестра от 2 до 7 дней. В среднем 2…3 дня. В каком виде мы получим реестр? Реестр собственников формируется в электронном виде в формате Excel. К реестру прилагается архив с выписками на все помещения дома (здания). Каждая выписка подписана Эцп росреестра. Будет ли реестр подписан? Реестр формируется в электронном виде в формате Excel, смотрите образец reestr-servis.ru/reestr_samples/ Он не имеет какой-либо подписи. Но к реестру прилагается архив с выписками на все помещения дома (здания). Каждая выписка подписана Эцп росреестра. Что такое ЭЦП? Как проверить ЭЦП? ЭЦП — это электронно-цифровая подпись. Она не имеет визуального отображания в документе, представляет из себя файл, распознается программно. Проверить ЭЦП можно здесь https://crypto.kontur.ru/verify Будут ли предоставлены какие-то закрывающие документы? При онлайн оплате Вы получаете электронный чек от ОФД. При безналичной оплате на расчетный счет Вы получаете акт выполненных работ, присылайте почтовый адрес. Что будет в реестре, если информация о собственнике отсутствует в базе данных Росреестра В реестре будет вся информация по такому объекту, кроме ФИО собственника и документа основания. В реестре есть строки в которых нет имени собственника. Почему? Это означает, что в базе данных Росреестра нет данных о собственнике помещения. Чтобы проверить содержание реестра, Вы можете открыть выписку на это помещение. К реестру прилагается архив с выписками на все помещения дома. Когда Вы отправите акт выполненных работ? Акты выполненных работ по платежам за прошедший месяц мы отправляем в начале нового месяца. Отправка Почтой России заказным или простым письмом.

Источник: https://reestr-servis.ru/

Реестр собственников помещений в многоквартирном доме — заказать выписку для собрания ЖКХ, ТСЖ или УК

Главная

>

Реестр собственников МКДРеестр собственников МКД — это документ, который составляется на основе выписок из ЕГРН на каждую квартиру или помещение многоквартирного дома для проведения официального собрания всех жильцов, согласно приказу Минстроя № 937.

Документ содержит: ФИО всех владельцев, которые есть в базе Росреестра, номер квартиры, площадь квартиры, серию и номер свидетельства, право собственности, дату постановки на учёт, кадастровый номер, доля собственности.

Стоимость документа от 19 руб до 77 руб за помещение, в зависимости от объёма.

Сроки формирования — от 8 до 48 часов.

Формат документа — таблица Exel (.xls)

Заказать реестр собственников МКД онлайн:

Выполняется поиск объектов по адресу, подождите…   0%

Адрес объекта:   

Всего найдено помещений по адресу дома:   0 шт.

По данному адресу не найдено объектов для формирования реестра МКД 🙁

Попробуйте указать другой адрес, проверить текущий или пробуйте разные варианты написания адреса

Указать другой адрес >

По данному адресу найдено всего   Этого недостаточно для заказа выписки МКД. Минимальное количество объектов — 30 шт.

Вы можете заказать срочные выписки из ЕГРН на необходимые объекты, либо попробовать указать другой адрес.

Указать другой адрес >

Почему могут отсутствовать данные о ФИО владельца:

Данные о владельце имеются только для объектов, которые были приобретены с 1998 года, так как до этого Росреестр не вёл единую базу. Так же бывают исключения, например, для коммунальных квартир, нужно заказывать отдельную выписку на каждую комнату, так как у каждой комнаты разные владельцы.

Итого стоимость реестра МКД за 0 объектов:   0 руб.

Проблемы с поиском?

отправить запрос специалисту

Сервис Rosreestr.net выполняет выдачу электронных справок из официальной базы ЕГРН, ЕГРП и ГКН на объекты недвижимости России. Все справки имеют государственную цифровую подпись, подлииность которой можно проверить. Все документы имеют юридическую силу и могут быть использованы в суде, у нотариуса и в банках. Действует гарантия возврата денег в случае, если вы не получили документ.

Реестр собственников жилья многоквартирного дома может заказать любое физ лицо или ЖКХ, ТСЖ для проведения общего собрания жильцов дома и принятия решений. В случае, если к протоколу собрания не приложен реестр, то решения принятые на нём могут быть недействительными, согласно Приказу Минстроя №937.

Чтобы получить реестр собственников МКД — нужно в форме выше указать точный адрес дома, примерное количество квартир и ваш E-mail адрес. Далее с вами свяжется специалист для уточнения заказа.

Вам будет выслан Exel файл, в котором будут данные о всех помещениях, которые есть в ЕГРН: — Кадастровый номер квартиры / помещения — Точный адрес — № квартиры — Площадь — ФИО собственника — Доля права собственника — Серия и номер документа права собственности — Дата регистрации права Ниже представлен образец реестра собственников жилья:

Кроме сводного файла реестра МКД вам будут отправлены выписки из ЕГРН на каждое помещение единым архивом. В реестре некоторые помещения могут отсутствовать, если они не приватизированы или не стоят на учете.

Источник: https://rosreestr.net/reestr-mkd

Где получить реестр собственников жилья многоквартирного дома 2019 — образец, список, где посмотреть

В настоящий момент управление многоквартирными жилыми объектами, а также многие другие процедуры невозможно осуществлять без реестра собственников. Ни одна управляющая организация не приступит к работе с многоквартирным домом (МКД), если нет данного документа. Итак, как он выглядит, и для чего используется?

Что это такое?

Реестром собственников называется специальная учетная книжка. В нее занесены все собственники жилых площадей, что находятся в конкретном многоквартирном доме. Данная информация может храниться как в бумажном, так и в электронном варианте.

Для проведения общего собрания собственников, согласно всем правилам, необходимо приобщить реестр к оформленному протоколу. Если документ не приобщен к протоколу, то последний считается оформленным с допущением нарушений.

Реестр должен содержать исключительно достоверные и актуальные данные. За своевременным обновлением информации должен следить управляющий орган дома. УК занимается ведением реестра до тех пор, пока действует договор, заключенный между ней и жильцами.

Собственники обязаны предоставлять актуальную информацию для формирования реестра, а также оповещать управляющий орган о внесении изменений, в случае необходимости. Управляющая организация, в свою очередь, обязана в срок не более 5 дней оповещать владельцев недвижимости о внесении записей в реестр. Любой гражданин, внесенный в реестр, может потребовать у УК подтверждение данного факта.

Существует несколько причин, по которым собственник может быть исключен из данного реестра:

• его смерть либо официальное признание пропавшим без вести;
• ликвидация юрлица;
• разрушение объекта или его изъятие, а также иные ограничения;
• процедура отчуждения имущества.

Если управляющая организация задалась вопросом оформления реестра, она имеет право обратиться за получением актуальных сведений непосредственно к жильцам. Сотрудники УК и ТСЖ располагают правом на совершение поквартирных обходов для сбора данных.

Однако есть вероятность, что полученные ими сведения могут быть не совсем достоверными.

Например, во время поквартирного обхода сотрудники управляющих организаций могут встретить людей, склонных к конфликтам, либо просто не очень хорошо разбирающихся в вопросах собственности жителей.

Вряд ли у них получится собрать необходимую информацию. Тем не менее такой способ сбора данных иногда применяется.

Для чего нужен?

Главным образом данный реестр требуется жителям МКД, если они хотят организовать общее собрание собственников для решения какого-либо актуального вопроса.

Подобные собрания могут проводиться для:

• Решения вопросов, касающихся эксплуатации общедомового имущества. Например, сдачи площадей дома в аренду.
• Определения лиц, в компетенции которых будет находиться заключение соглашений на обслуживание общедомовой территории от лица всех собственников.
• Решение проблем с проведением ремонта объекта.
• Принятие решений, касающихся ограничений по распоряжению земельным наделом, на котором располагается объект недвижимости.

Где получить реестр собственников жилья многоквартирного дома?

Далеко не всем жильцам может быть известно, где получить реестр собственников жилья многоквартирного дома в случае необходимости. По правилам, данный документ хранится в организации, принявшей управление объектом жилой недвижимости. Поэтому для его получения следует обратиться в УК или ТСЖ.

Если же у управляющей инстанции нет данного документа, то она может направить запрос в Росреестр. В компетенции данной организации находится хранение информации о всех собственниках помещений. При этом, помимо УК или ТСЖ, запрос в Росреестр может направить и инициативная группа, желающая провести собрание.

Для упрощения задачи, подать запрос граждане могут через официальный сайт Росреестра. Также обратиться за получением этой информации можно и в ближайший филиал многофункционального центра.

Можно ли бесплатно?

В стандартном случае, за оформление выписки о собственниках через Росреестр потребуется внести оплату госпошлины.

Ее величина зависит от статуса заявителя. Для простых граждан размер пошлины составляет 100-2000 рублей.

Однако можно получить необходимые сведения и на безвозмездной основе. В этом поможет официальный сайт организации ‒ rosreestr.ru.

Для того чтобы воспользоваться ресурсом, потребуется пройти небольшую процедуру регистрации, после чего запросить необходимую информацию.

Какие сведения содержит?

Реестр собственников включает следующие данные:

• ФИО собственников;
• перечень квартир, находящихся в объекте недвижимости, с их описанием;
• площади жилых помещений;
• режимы собственности, в которых находятся квартиры ‒ совместная, индивидуальная и долевая;
• величина долей, которыми располагают владельцы квартир в общедомовом имуществе;
• данные из правоустанавливающих документов, служащих основаниями для владения жильем;

Источник: https://realtyurist.ru/mnogokvartirnye-doma/gde-poluchit-reestr-sobstvennikov-zhilja-mnogokvartirnogo-doma/

Реестр собственников квартир и помещений многоквартирных домов (мкд)

Создание базы объектов

Примерное время ожидания 3–5 минут

Не удалось найти объекты по данному адресу. Возможно адрес вашего дома не идентифицируется корректно в Росреестре.

Оставьте заявку, если Вам необходим реестр по данному адресу.

В данный момент сервер Росреестра перегружен и не отвечает.

Попробуйте позднее повторить запрос еще раз.

Во время выполнения запроса произошла непредвиденная ошибка.

Попробуйте повторить запрос еще раз.

Сервис поиска новых объектов временно недоступен.

Если вы хотите заказать реестр собственников, напишите на почту sa@ktotam.pro или позвоните по телефону +7 (383) 202-19-87

Стоимость реестра зависит от количества выбранных объектов. Чем больше объектов содержит реестр, тем ниже будет цена за каждый объект.

1 — 49 объектов

80 руб. за каждый

50 — 99 объектов

70 руб. за каждый

100 — 199 объектов

60 руб. за каждый

200 — 499 объектов

40 руб. за каждый

500 и более объектов

35 руб. за каждый

Реестр — список выписок сформированный вами в рамках одного адреса/здания

Адрес Площадь Этаж Тип Сведения о собственности ФИО собственника

Москва, ул Академика Янгеля, д 22, кв 225	65,3	3	Квартира	Собственность № 28-27-01/82/22/2011-045 от 10.12.2016	Иванов Иван Иванович
Москва, ул Академика Янгеля, д 22, кв 226	42,6	3	Квартира	Долевая собственность № 28-23-30/80/77/2011-045 от 05.07.2015	Петров Петр Петрович
Москва, ул Академика Янгеля, д 22, пом 102	112,4	1	Нежилое	Собственность № 28-27/010/2011-045 от 20.11.2011	Семенов Семен Семенович
Москва, ул Академика Янгеля, д 22, кв 25	64,9	4	Квартира	Собственность № 28-22-101/180/22/2012-045 от 23.02.2012	Алексеев Алексей Иванович

Найти все объекты недвижимости входящие в состав многоквартирного дома или здания;

Отфильтровать найденные объекты по типу, площади, этажу, номеру квартиры, дате регистрации, количеству собственников;

Сохранить результат поиска в виде ссылки на уникальную страницу или Excel-таблицы;

Заказать актуальную информацию о собственниках выбранных объектов в виде реестра собственников;

Скачать заказанный реестр собственников из личного кабинета.

Управляющим фондами недвижимости

Другим профессиональным участникам рынка недвижимости

Чаще всего этот документ требуется для организации общедомовых собраний или товарищества собственников, а также для реализации изменений в структуре управления домом. Быстро получить информацию из реестра собственников вы можете на нашем сайте.

Источник: https://ktotam.pro/reestr-sobstvennikov

Реестр собственников жилья любого дома России — онлайн

Информация об объектах недвижимости, возникновении и переходе прав на объекты недвижимости хранится в едином государственном реестр недвижимости (ЕГРН). Выписки из ЕГРН выдает Росреестр. Росреестр предоставляет выписки из ЕГРН в электронном виде с электронно цифровой подптисью (ЭЦП). Электронная выписка, подтвержденная ЭЦП Росреестра является официальным документом и равнозначна бумажному документу с синей печатью согласно статьи 6 Закона №63-ФЗ «Об электронной подписи».

Каждая выписка из ЕГРН подтверждена электронно-цифровой подписью(ЭЦП) Росреестра. Электронная выписка, подтвержденная ЭЦП Росреестра является официальным документом и равнозначна бумажному документу с синей печатью согласно статьи 6 Закона №63-ФЗ «Об электронной подписи». Данный документ вы имеете право использовать в суде.

Возврата денег, если мы не сможем выполнить заказ.

Надежность

Прежде чем начать составлять список помещений в многоквартирном доме наш робот делает запрос на выписку ЕГРН по дому. На основании этой выписки формируется точный и исчерпывающий список всех помещений. Только такой способ позволяет получить гарантию и подтверждение актуальности реестра собственников. Выписка на здание делается бесплатно и доступна для скачивания.

Точность

Выписка ЕГРН на дом дает документально подтвержденный список всех помещений.

После предварительной загрузки открытых данных из Росреестра по собственникам каждого помещения, вы сами можете определяете по каким помещениям делать выписку, а по каким нет.

Вы всегда можете скачать ЕГРП выписки в формате ZIP, PDF, XML на любое оплаченное помещение. В реестре сосбственников, юридические лица — собственники помещений указываются с ОГРН.

Скорость

Никаких звонков, менеджеров, согласований, никаких ошибок связанных с «человеческим фактором». После регистрации, в вашем кабинете вы видите работу по каждому помещению в вашем доме.

Робот запускает задания в работу в течение 60 секунд после оплаты. Выписки забираются из Росреестра в течение 60 секунд после готовности.

Вы всегда можете скачать выписку из ЕГРП в любом удобном формате по одному помещению или все сразу. Работаем 24/7.

Безопасность

TWPServices предоставляет максимальную безопасность всех ваших данных, а так же максимальную защищенность проведения платежей.

Мы используем SSL протокол для обмена данными он гарантирует безопасное соединение между браузером пользователя и сервером.

При оплате картой используется 3-D Secure — протокол, который используется как дополнительный уровень безопасности при осуществлении онлайн-платежей с банковских карт.

Поддержка

Мы готовы оказать вам поддержку по любым вопросам связанным с работой нашего сервиса. Мы так же готовы помочь вам в автоматизации рутинных работ в сфере ЖКХ. Сообщите нам о проблемах, связанных с работой ЖСК, ТСЖ или УК и мы найдем для них решение. Наша задача — экономить ваше время и деньги.

Telegram @twpservices

Почта mail@twpservices.ru

Источник: https://xn--b1acflalykof1i.xn--80asehdb/reestr_sobstvennikov

Где получить реестр собственников жилья многоквартирного дома?

4.56/5 (9)

Под такой аббревиатурой прячется книга учета лиц, проживающих в многоквартирном доме. Данный перечень подлежит оформлению как на бумажном носителе, так и в электронном виде.

Означенная справка — это доказательство того, что указанное лицо проживает в доме, попавшем под интерес, с полным правом. К участию в общедомовых собраниях допускаются только владельцы квартир, являющихся частью указанного многоквартирного дома. А в реестре все они указываются, и без данного списка оформить протокол собрания не представляется возможным.

Важно! При составлении требуется проследить за тем, чтобы в него были включены следующие данные:

• точное количество жилых и нежилых помещений в здании;
• ФИО лиц, владеющих квартирами в доме;
• площадь каждой жилплощади в доме;
• некоторые квартиры находятся в долевой собственности. Поэтому в справке указываем размеры долей, принадлежащих каждому совладельцу;
• не забываем указать в справке и правоустанавливающие документы со всеми реквизитами, послужившими причиной того, что нынешний владелец квартиры получил права на нее.

Также необходимо знать, что если к протоколу собрания жильцов дома не был приложен реестр регистрации собственников, то оформленный протокол не имеет юридической силы, так как согласно законодательству будет считаться неправильно оформленным.

Говоря проще, записанный протокол нельзя использовать для предоставления в государственные инстанции.

Еще один немаловажный момент – информация, содержащаяся в реестре, должна быть актуальной на момент запроса. Поэтому ее нужно своевременно обновлять в УК или ТСЖ.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Для чего нужен

В основном означенный реестр необходим жителям МКД, если они собираются на общедомовое собрание для решения наиболее актуальной задачи.

Причинами таких собраний жильцов может быть следующее:

• для решения вопросов, которые касаются эксплуатации имущества, относящегося к общедомовому. К примеру, сдача в аренду площадей дома;
• при выборе лиц, которые от имени всех проживающих в доме будут заключать договора на обслуживание общедомовой территории;
• при решении вопросов, касающихся ремонта дома;
• принятие решений, которые касаются ограничений по распоряжению участком земли, на котором расположен дом.

Какие сведения содержит реестр

Важно! В реестре собственников должна быть следующая информация:

• ФИО собственников;
• перечень квартир, составляющих дом, с их описанием;
• площади все жилых помещений;
• в какой собственности находится квартира. Она может быть совместной, индивидуальной или долевой;
• какими долями обладают владельцы квартир в общедомовом имуществе;
• данные из документов, являющихся правоустанавливающими и служащими основаниями для владения квартирами;

Источник: https://potreb-prava.com/nedvizhimoe-imushhestvo/zhilaya-nedvizhimost/kak-poluchit-reestr-sobstvennikov-mkd.html