Правда ли что спишут долги по жкх

Будет ли списание долгов по ЖКХ в 2019 году – последние новости

В последнее время в сети Интернет распространились слухи о том, россиянам спишут долги по ЖКХ. Большая задолженность по оплате коммунальных услуг – серьезная проблема для всех регионов России.

Несмотря на предоставление льгот и субсидий для незащищенных категорий граждан (пенсионеров, малоимущих, ветераном труда, многодетных семей) долг перед коммунальщиками растет ежегодно, а жилищно-коммунальное хозяйство требует модернизации.

Расскажем подробнее, существует ли новый закон о списании долгов по ЖКХ в 2019 году, о котором юристов постоянно спрашивают пользователи. Может ли государство позволить себе списание долгов и когда эти долги можно законно не выплачивать.

Что произошло на самом деле?

В интернете встречаются даже ссылки на документы, на основании которых якобы будет проведено списание долгов по ЖКХ в 2019 году: указ президента, приказ Минфина и т.д. Однако реквизиты этих законодательных актов не указываются, ни номер, ни дата принятия.

На самом деле источником этих слухов изначально послужили последние новости из Чечни. В начале года по заявлению грозненской прокуратуры суд города обязал местное отделение Газпрома произвести списание долгов за газ.

Прокуратура обратилась с отдельным иском в суд, так как Газпром активно вел в Грозном претензионно-исковую работу, что создавало в обществе напряженность, грозившую вылиться в протестные выступления.

У населения республики образовались большие долги за потребленные коммунальные услуги, однако в данном случае задолженность была нереальной ко взысканию, то есть, безнадежной. По этой причине иск и был удовлетворен на сумму свыше 9 миллиардов рублей.

Однако история продолжения не имела. Депутаты законодательных собраний многих регионов призвали местные прокуратуры сформировать аналогичные иски и последовать примеру грозненской прокуратуры. Но правоохранители не торопятся готовить документы в суд.

Так, в Самаре депутат областной Думы обратился в надзорное ведомство с предложением подать иск о списании нереальных долгов граждан за ЖКХ.

Прокуратура эту инициативу отклонила, сославшись на невозможность вмешательства в административно-хозяйственную деятельность юридических лиц.

Таким образом, вряд ли единичное решение в Грозном станет основанием для массовой подачи таких исков и формирования определенной судебной практики. Однако у граждан есть способ отклонить подобные требования коммунальщиков, если дело дойдет до суда.

Как на самом деле происходит списание долгов?

Дело в том, что существует срок для защиты своих прав в суде – это срок исковой давности. Для коммунальных платежей он составляет в соответствии со ст.

196 ГК РФ 3 года (такой срок – это общее правило, для некоторых требований установлены другие сроки предъявления).

Если требования заявлены по его истечению, суд обязан отказать в их удовлетворении (но только при заявлении соответствующего ходатайства ответчиком).

Списание долгов по ЖКХ по истечении 3 лет может быть произведено и самим кредитором на основании внутреннего решения согласно ст. 47.2 Бюджетного кодекса РФ, однако, чаще всего в целях подтверждения нереальности долга компании предпочитают получить решение суда. Списание долгов ЖКХ по сроку давности 3 года – это право компании, а не обязанность.

Порядок применения срока давности имеет свои особенности для коммунальных платежей. Для разъяснения обратимся к Гражданскому кодексу и совместному Постановлению Пленума ВС РФ №15 и Пленума ВФС РФ №18 (далее — Постановление). Во-первых, еще раз: давность по любым обязательствам применяется только по ходатайству ответчика.

Судья не вправе применить его самостоятельно, более того, согласно п. 3 Постановления в рамках подготовки дела к рассмотрению судья не вправе предлагать сторонам давать пояснения по этому поводу. Давность начинает течь с момента, когда кредитор узнал или должен был узнать о нарушении исполнения обязательств.

То есть, в данном случае, с момента, когда оплата должна была поступить.

Также, согласно ст. 203 ГК РФ течение давности прерывается признанием долга, в том числе, частичным исполнением долга. Внесение других периодических платежей по ЖКХ за иные периоды таковым нельзя признать, подтверждение чему можно найти в судебной практике, в частности, в п. 20 Постановления.

Чтобы было осуществлено списание пени по долгам ЖКХ, срок давности должен истечь аналогичный, 3 года. Пеня – это дополнительное к основному (долг по ЖКХ) обязательство. В соответствии со ст. 207 ГК РФ истечение давности по основному обязательству приводит и к истечению давности по допобязательствам.

Следует также обратить внимание, что даже если требования удовлетворены и есть исполнительный лист, существует установленный законом срок его предъявления к принудительному взысканию (3 года). По его истечении лист не должен быть принят приставами.

Есть ли шанс на списание?

Таким образом, списание долгов по ЖКХ не планируется, никаких законопроектов по этому поводу нет. Не было также ни указов Путина, ни постановлений Правительства по данному вопросу.

Сфера ЖКХ требует дополнительных вложений для замены морально устаревшего оборудования и основных фондов, существует специальная федеральная программа по реформированию отрасли. При таких обстоятельствах власти вряд ли пойдут на списание долгов населения.

Источник: https://zakony2017.ru/spisanie-dolgov-po-zhkh-v-2019-godu-srok-davnosti/

Списание долгов по ЖКХ

Вопрос по задолженностям заслуживает отдельного внимания, особенно списание долгов по жкх.

В 2016 году ввели законопроект для решения проблем с неплательщиками, что сделало долги по жкх важным нюансом взаимоотношений граждан с государственными службами.

Необходимо заранее понимать о том, что есть долг, так как сработает накопительный принцип: сумма растет, начисляются штрафы, растущие за полный период неуплаты.

Как узнать задолженность

Как можно узнать, есть ли долг по коммунальным платежам за квартиру?

В первую очередь, нужно регулярно проверять лицевой счет,
обращать внимание на сумму в квитанциях. Действенные методы быстрой проверки:
по лицевому счету, через государственные порталы в интернете и по адресу
проживания.

По лицевому счету

Лицевой счет – основной способ, как можно узнать, есть ли
долг по квартплате. Многие онлайн – сервисы, через которые проводится оплата,
обязуют пользователя авторизоваться в личном кабинете. Чтобы уточнить о наличии
долга, необходимо ввести в соответствующие поля такие данные:

• адрес недвижимости, на который приходит квитанция;
• номер счета, код плательщика;
• электронную почту.

Информация на сайте будет автоматически сохранена.

По адресу

Есть множество способов уточнить задолженность по жилищно –
коммунальным услугам, зная адрес. Самые популярные варианты:

• позвонить на стационарный телефон УК или ЖЭК, поговорить со специалистом. Нужно узнать номер отдела по расчетным счетам или бухгалтерии, сообщить бухгалтеру домашний адрес, по которому уточняется долг;
• лично посетить государственную структуру. Это самый простой способ получения сведений. Обязательно предварительно узнать время работы и приемные часы расчетного отделения. Клиенту на руки выдается долговой документ, квитанция, которую нужно оплатить. Через кассу оплата производиться без комиссии, сборов. Если квитанция на приличную сумму, которую проблемно оплатить за один раз, можно заключить соглашение сторон о постепенном погашении;
• просмотреть данные через интернет – онлайн банк, портал городского назначения, сервисы, терминал или банкомат.

По интернету через сервисы онлайн услуг

Самые удобные варианты узнать о долге – через интернет –
порталы, онлайн – банк, терминалы оплаты. Если адресных данных нет, можно
уточнить по личным данным – фамилии потребителя, который оформлял на себя
договор по недвижимости.

Крупные банки для удобства предлагают своим клиентам
проводить оформление договора и оплату задолженности через интернет. Чтобы
компании отображали правильные данные, рекомендуется корректно указывать адрес
и город, в котором находится дом/ квартира.

К примеру, Сбербанк онлайн
предлагает своим клиентам оформить личный кабинет на официальном сайте,
зарегистрироваться и подобрать для себя пункты оплаты платежей:

• методом перевода;
• оплата услуг и покупок;
• домашний телефон и ЖКХ;
• квартиплата;
• электричество и прочие.

Проверить, есть ли долг, можно после указания компании,
которая предоставляет услуги, указать свой номер лицевого счета. Выведенный на
монитор шаблон Сбербанка по жилищно – коммунальным платежам выводит общее
количество долга за все последние месяцы.

Могут ли списать долги за жкх

Каждый собственник жилья, заключивший договор с управляющей организацией, обязан выплачивать определенные суммы за коммунальные услуги. Если объект недвижимости выставлен на продажу, вся сумма задолженности не передается вместе с жилплощадью – выплата производится исключительно бывшим собственником.

Если начислены долги за дом или квартиру, как поступить и что делать в этом случае? Договором купли/ продажи, который регламентирован на законодательном уровне, предусматривается пункт, согласно которому фактическая сумма должна сделать меньше выкупную стоимость недвижимости.

Но в юридической практике есть предписания, подчеркивающие возможность списать долг по ЖКХ.

По сроку давности

Если ответчик отказал в подаче этой заявки, то это может стать результатом начала судебного процесса, и неплательщик будет обязан оплатить по счетам.

Закон устанавливает определенный срок, который не имеет права быть обжалованным. Списание долга по коммунальным платежам могут применяться только к частным лицам.

Если суд отказал в удовлетворении коммунальщиков, повторного рассмотрения быть не может. Если происходит подобная ситуация, в квартире отрезают электроэнергию, газ и водоснабжение. Неуплата по серьезным причинам подразумевает реструктуризацию, предоставление субсидии и прочее.

По причине смерти должника

Если владелец помещения умер, списание долгов по оплате
коммунальных платежей и ЖКХ производится автоматически. Если должник являлся
при жизни юридическим лицом, решение проблемы возможно лишь в случае полного
банкротства лица.

Здесь существуют подводные камни: списание долга может быть
лишь тогда, когда организация стала банкротом, а процесс ликвидации имущества
на балансе компании закончен и финансами, заработанными на реализации, можно
решить проблему.

Если ресурсов недостаточно, организации списывают сумму за
счет жилищно – коммунального хозяйства.

По амнистии жкх от Путина

Указ президента Путина, согласно которому может быть введено
понятие «амнистия», списание небольших и серьезных долгов за коммунальные
услуги, принят в рамках будущей федеральной программы.

Амнистия
распространяется на транспортные, имущественные и земельные налоги. Согласно
принятому законопроекту, списание долгов будет происходить по
регламентированной на законодательном уровне, схеме: только на те квитанции,
которые датируются 2015 годом.

По факту, списание произойдет по основанию срока
давности иска.

Законное обоснование

Как происходит списание долгов по задолженностям ЖКХ в
текущем 2019 году? Отдельной статьи о проведении процедуры, нет. Есть
гражданско – правовые нормы, которые позволяют выполнить процесс в таких
случаях:

• если истек срок давности для оплаты суммы при неисполнении обязанностей договора;
• в случае кончины плательщика;
• если хозяйственный объект был ликвидирован;
• должника официально признали банкротом через судебные структуры;
• судебное решение не ожжет быть выполнено службой судебных приставов.

Реструктуризация долга

Долг за дом или квартиру может быть реструктуризирован.
Процесс подразумевает обязательную выплату по всем счетам, но растянутую на
указанный государственными структурами срок.

Дл решения проблемы заключается
соответствующий договор, подразумевающий реструктуризацию – ежемесячное
погашение указанных сумм. Установленная цифра – 25 % от дохода трудоустроенных
граждан, которую не превышает общая сумма долга.

20 % — для лиц пенсионного
возраста и всех, кто получает социальную помощь.

Временные рамки реструктуризации – не больше 60 месяцев,
зависимо от накопленного процента и полного заработка человека. При минимальной
зарплате срок продлевается. Стоит помнить, что проблемы с жилищным хозяйством
не всегда приводят к судебным разбирательствам, можно заключить обоюдное
соглашение и выплачивать по частям.

Уменьшение платежей за коммунальные услуги

25 % населения Российской Федерации числятся в отдельной
категории граждан, которым положены льготы или субсидия. Для того, чтобы
оформить ее, нужно предоставить пакет документации, которые подтверждают право
на ее получение. Вступление в силу льготы наступает уже со следующего месяца
после подачи бумаг в соответствующие органы.

Кто может получить послабления в оплате за коммунальные
услуги:

1. Ветераны	Коммуналка снижается на 50 %, действует послабление на всех членов семьи.
2. Люди с инвалидностью	Снижение на 50 %, закон предусматривает возможность оформить дополнительные льготы, которые предоставляются местными государственными органами.
3. Семьи с тремя и больше детьми	Скидка на оплату по счетам предоставляется в размере 30 %, согласно действующему указу Президента.
4. Преподаватели с сел и небольших поселков	В случае работы в муниципальном учебном заведении или школе федерального уровня.
5. Лица пенсионного возраста	Если совместный заработок семьи меньше на 22 % от счетов по коммуналке. Оформление субсидии возможно только если проведен процесс реструктуризации или нет долгов.

Если семья плательщика попадает под критерий «малоимущие», необходимо обратиться в местные организации по социальной защите или социального обеспечения. В случае образования долгов и невозможности оформить льготы, стоит пересмотреть свои расходы установить счетчики на жилплощадь: водоснабжение, электроэнергия, газ.

Наказание за неуплату по счетам

Последствия неуплаты по счетам серьезные, минимальный вариант – начисление пени. Ответственность за оплату и контроль вопроса лежит на собственнике дома или квартиры – прямая обязанность регулярно оплачивать счета.

В случае нарушений, государственная инстанция выдает первое предупреждение, если результата нет – происходит обращение в суд для официального разбирательства.

Согласно статистике, иски удовлетворят, притягивая владельца к компенсации судебных издержек и полной выплаты по квитанциям ЖКХ (в сумму входит пеня).

Если муниципальное или государственное жилье снимается в аренду, в порядке очереди заключается контракт социального найма, с дальнейшем полной ответственностью на съемщике.

Его обязанность: вносить своевременную оплату за воду, газ, тепло, электричество. В случае несоблюдения пунктов договора, его имеют право выселить. Аренда частной собственности возлагает полную ответственность на владельца.

Этот момент на законных основаниях прописывается в договоре.

Если вы не нашли ответ на свой вопрос или остались недопонимания, обратитесь за бесплатной консультацией к юристу в чате на нашем сайте

Источник: https://wdia.ru/spisanie-dolgov-rf/informatsiya-dolgi/spisanie-dolgov-po-zhkh

Как правильно списать долги по ЖКХ, которым свыше 3 лет

Все мы люди, и у всех у нас есть определенные долги, с которыми мы не можем быстро управиться. Часто жильцы задерживают плату за квартиру и за коммунальные услуги. Но что делать, если задолженность висит на плечах уже более трех лет?

По очевидным причинам такие услуги, как отопление, газ, вода и электричество не могут быть бесплатно проведены в квартиры, поэтому за них надо регулярно платить.

Также уборка территории, парковка и иные удобства также должны оплачиваться жильцами.

Сумма выходит довольно приличная, и не каждый захочет платить за это все каждый месяц, даже если есть все возможности это делать. Так и появляются долги и должники.

В какой срок задолженность по уплате за коммунальные услуги может быть списана

Житель дома может не выплачивать деньги ЖКХ хоть в течение двадцати лет, но обратиться в суд за неуплату денег ЖКХ может лишь за 3-годовой последний период, который называется исковой давностью. Таким образом, исковая давность в Российской Федерации – три года.

Важно отметить, что начало срока исковой давности начинается с того момента, как за человеком замечено первое нарушение.

Какие долги не списываются при банкротстве физических лиц

Срок исковой давности может и прерваться.

Первый случай, когда она прервется – это частичное или полное погашение долга за коммунальные услуги, а также деловые переговоры с должником и его обещание оплатить все в скором времени, то есть отсрочка.

Второй случай – признание долга или же подписание документов о задолженности. То есть человек признает, что долг у него есть, и в связи с этим срок исковой давности начинает течь заново, учитывая последние три года задолженности.

Также в интересах ТСЖ не упустить тот момент, когда человек перестает оплачивать коммунальные услуги, ведь если обратиться в суд слишком поздно, то компания понесет заметный ущерб. Например, если должник не платил в течение десяти лет, а заметили это только потом, то все долги, накопленные за этот период времени, аннулируются. Должник остается доволен, а коммунальная компания – в минусе.

Что делать ТСЖ, если время уже упущено

Конечно, работники домовой службы могут попробовать через суд добиться выплаты всех долгов за последние годы, но они заранее проиграют, так как ТСЖ не имеет право взыскивать долг, который уходит в прошлое более чем на три года.

Что будет, если не уплатить долг после трех лет

Конечно, неуплата долга остается на совести потребителя, ведь судебное решение, принятое в пользу жителя, не является последним рычагом воздействия ЖКХ. Как вариант, они могут отключить в квартире электричество, газ и отопление. Если же должник живет в муниципальном доме, то его могут даже выселить в жилье похуже и подешевле.

Как не проиграть в суде

• Важно обратиться в суд вовремя, а также собрать все необходимые документы с доказательствами, которые подтверждают либо оплату услуг, либо же нехватку финансов в условиях каких-либо непредвиденных и уважительных обстоятельств.
• Как можно списать кредиторскую задолженность с истекшим сроком давности
• Заявление, которое должник подает в суд, выглядит таким образом:

1. Адресовка идет в тот суд, в котором будет проходить сам процесс.
2. Обязательно прописывается полное имя, фамилия и отчество, а также точный адрес проживания.

3. В центре заявления указывается – «Заявление о применении срока исковой давности».
4. Далее прописывается само требование с применением срока исковой давности, при этом нужно сослаться на статью в Гражданском кодексе Российской Федерации.

5. Важно приложить все необходимые бумаги и документы, подтверждающие уплату долгов или же неспособность уплаты, например, квитанции, чеки, заявления.
6. В конце документа ставиться дата и подпись заявителя.

Что обычно прилагают к заявлению в суд

1. Чек об уплате государственной пошлины за подачу заявления в суд.
2. Квитанции и счета за прошедшие три года, чтобы подтвердить платежеспособность и тот факт, что житель квартиры действительно оплачивал все суммы денег за коммунальные услуги.

3. Документы, подтверждающие неплатежеспособность из-за определенных жизненных обстоятельств, например, требование больших денег на лечение или же покрытие каких-либо других долгов.
4. Другие документы, которые могут поспособствовать выигрышу дела в суде.

Все бумаги и документы нужно отдавать в суд до начала рассмотрения дела, чтобы это все приняли и, возможно, аннулировали все задолженности за последние три года.

Что может предпринять управляющая компания в случае неуплаты долгов

Несмотря на то что срок исковой давности составляет три года, ЖКХ вполне компетентна, чтобы подать в суд на должника, даже при том, что пройдет только полгода или год. Не всегда обязательно доводить дело до суда, ведь с управлением можно и договориться, уплатив все долги или же отсрочив их.

Тем не менее нужно соблюдать осторожность и ничего не нарушать до такой степени, что у должника отключат воду и отопление, а может даже и переселят его.

Возможные нюансы, касаемые срока исковой давности

1. Лишь судебная инстанция имеет право вынести решение, по которому должник обязан выплатить полную сумму ЖКХ.
2. Каждая сторона в суде следует за собственной целью. Для ЖКХ будет более выгодно списать сумму долга полностью, а для жильца – уменьшить сумму, представляя различные доказательства о неплатежеспособности или о покрытии долга.

3. Если жилец оплачивает хотя бы одну квитанцию в год, то он уже не сможет ссылаться на трехлетний период срока исковой давности в суде.
4. При подаче иска в суд должник может проиграть тело, если он совершить хотя бы один маленький платеж.
5. ЖКХ не имеет права покрывать долг одного человека средствами других жильцов, это незаконно.

Выводы из приведенной ситуации

Говоря о жилищных долгах, закон остается на стороне жителей, ведь если ТСЖ упустят свое, то должник просто сэкономит большие деньги. В том случае, если у него есть действительно уважительные причины не платить, его долг аннулируется. Тем не менее нужно быть добропорядочным гражданином и уплачивать все в срок, чтобы в дальнейшем не было никаких проблем с законом и судом.

ВНИМАНИЕ!
В рамках нашего портала действует бесплатный юридический раздел, где наши эксперты отвечают на актуальные вопросы наших читателей. Все что необходимо — все лишь задать вопрос в форме ниже и ждать ответ нашего специалиста в течение 5 минут. Для вашего удобства консультации проводятся в любое время суток (круглосуточно). Задавайте вопрос:

Источник: https://BankrotSovet.ru/dolgi/kak-pravilno-spisat-dolgi-po-zhkh-kotorym-svyshe-3-let.html

Списание долгов по ЖКХ в 2018 году

Цены на коммунальные услуги неизменно растут, а вот о доходе собственников этого сказать, увы, нельзя. По этой причине правительство страны разработало программу списания долгов по ЖКХ в 2018 году.

Аннулировать можно не любой долг. Кроме того, есть ряд условий, без которых воспользоваться возможностью списания будет невозможно. Расскажем обо всем этом в статье.

Какие долги можно списать

Президентом РФ было намечено несколько направлений для работы со списанием долга и материальной помощью гражданам РФ. Среди них:

• упрощение налогообложения для лиц пенсионного возраста;
• финансовая поддержка молодых семей (к примеру, по ипотеке);
• льготы на качественную медицину и диагностику заболеваний;
• списание задолженности по услугам ЖКХ.

По имеющимся сведениям, долг наших сограждан по оплате коммунальных услуг превышает 40 миллиардов рублей. По крайней мере, именно такая сумма подлежит списанию в соответствии с распоряжением президента. Большая часть этого долга возникла из-за значительной недоработки системы расчета количества потребляемых ресурсов.

Для этой проблемы было также разработано решение. Теперь граждане вправе перезаключать договоры на оказание коммунальных услуг напрямую с поставщиком. Что это даст?

Нововведение позволит:

• получать точные квитанции за реально потребленные поставляемые ресурсы;
• не допускать повышения цен на оказание коммунальных услуг;
• своевременно получать квитанции, предупреждая начисление комиссии на образовавшуюся задолженность.

Так как платежи будут поступать напрямую, появится возможность контролировать работу поставщика. При завышении стоимости поставляемых услуг, а также в случае других нарушений будет можно своевременно это отследить и пожаловать в Роспотребнадзор.

Условия для списания долга ЖКХ

Бывают обстоятельства, в связи с которыми гражданину не представляется возможным внести необходимую сумму. В таких ситуациях государство предоставляет возможность списать образовавшийся долг.

Однако списать долг можно не всегда. Аннулировать задолженность по ЖКХ возможно в следующих случаях:

• смерть неплательщика;
• ликвидация юридического лица;
• банкротство должника;
• долгу по ЖКХ более трех лет;
• потеря трудоспособности.

Если долг по коммунальным услугам появился более чем три года назад, а неплательщик не знал о его наличии, по закону он не обязан платить. Задолженность в такой ситуации взыскиваться не будет.

Кроме того, с недавнего времени физическое лицо вправе признать себя банкротом в судебном порядке. Для этого необходимо, чтобы общая сумма задолженности составляла более 500 тысяч рублей, а срок неисполнения долговых обязательств более трех месяцев. В этом случае средства могут быть взысканы только при наличии имущества, которое допустимо продать, и постоянного источника дохода у банкрота.

Разумеется, государство списывает долги далеко не всем. По факту заявления должника будет проводится тщательная проверка наличия имущества, а также возможности получения постоянного заработка. Только при отсутствии перечисленных критериев задолженность будет списана.

Как списать долг по ЖКХ

Процедура списания долга по ЖКХ зависит от оснований для подобных действий. К примеру, если речь идет о сроке исковой давности, когда поставщик услуг не предъявляет претензий, следует игнорировать тот факт, что была задолженность.

Когда в такой ситуации (после того как прошло три года) поставщик подает в суд, то неплательщику следует заявить ходатайство о прекращении дела в виду того, что срок исковой давности истек. Скорее всего, требование будет удовлетворено.

В рамках судебного процесса будет предложена реструктуризация долга, но этот вариант допускается не всегда.

Списание долга в связи со смертью неплательщика вызывает массу споров. Дело в том, что в соответствии с нормами гражданского законодательства, если у должника есть наследники и они вступят в права, то по наследству будет передан и долг по коммунальным услугам. В связи с этим, списание допускается только в том случае, когда наследники отказываются от наследства.

Если суд постановит взыскать денежные средства по задолженности и это решение вступит в законную силу, то оно является обязательным к исполнению. В этом случае долг будет списан добровольно или принудительно. В первом случае неплательщик самостоятельно перечисляет необходимую сумму. Во втором – этим занимаются судебные приставы.

Что делать, если задолженность по ЖКХ не списали

Если списания не произошло, то существуют иные способы снижения долговой нагрузки. Среди них можно выделить:

1. Реструктуризация задолженности или выплата в рассрочку. При этом пени не начисляются.
2. Разделение суммы долга среди всех собственников жилого помещения. За счет увеличения числа должников снижается долговое бремя.
3. Оформление льготы на оплату по коммунальным платежам особым категориям граждан (к такими относятся ветераны боевых действий, инвалиды, многодетные и малоимущие семьи и т.д.).

Долги за оплату коммунальных услуг могут повлечь за собой применение других санкций. К примеру, должник не сможет выехать за границу или получить кредит. Тем не менее, списание долгов по ЖКХ в 2018 году доступно не всем.

Источник: http://dolgi-faq.ru/dolgi-fizicheskix-lic/chastnye-dolgi/spisanie-dolgov-po-zhkx-v-2018-godu/

По каким критериям бедным россиянам спишут долги по ЖКХ

Вторник, 5 февраля 2019 г.
Просмотров Комментариев Нравится

Российские власти выступили за социальные гарантии граждан, которые по объективным причинам не могут полностью оплачивать ЖКХ.

С таким предложением выступил руководитель наблюдательного совета Фонда содействия реформированию ЖКХ Сергей Степашин. В своем интервью каналу НТВ он озвучил идею дифференциации неплательщиков.

По его словам, если люди  «не пьянь болотная, это не шпана и не хулиганы, это так история сложилась, — вот здесь должны быть социальные гарантии». Степашин напомнил, что в сегодняшней России 20 млн человек живут за чертой бедности. А тех чиновников, которые регулярно выступают за карательные методы решения проблемы долгов, нужно проверить, за что получают деньги они сами.

Как пишет Независимая газета, мысль о том, что малоимущим нужна помощь, поднимается чиновниками не в первый раз. Но после того, как россияне негативно отреагировали на пенсионную реформу и обвалили рейтинг политикам, стало ясно, что эту проблему необходимо решать.

Напомним, в майском указе Владимира Путина озвучена задача сократить количество бедных вдвое (с почти 14 до 7%) за шесть лет. Предполагается, что снижение платежей ЖКХ будет распространяться на участников ВОВ, инвалидов 1-й и 2-й групп, героев труда, ветеранов боевых действий, ликвидаторов аварии на Чернобыльской АЭС, а также на многодетные семьи, и на детей репрессированных граждан.

Но не исключено. что льготу по оплате смогут получить и россияне, чей процент семейного бюджета на оплату коммунальных услуг выше определенного значения. В данном случае роль будет играть регион проживания. К примеру, в Москве он составляет 10%, но в регионах обычно пользуются предельно допустимым размером в 22%.

Последние данные Министерства строительства и ЖКХ показывают, что общий размер долга перед ресурсоснабжающими организациями составляет 1,2 трлн руб. Из этой суммы население должно 750 млрд, остальное является долгами управляющих компаний. 

Очень часто люди просто не знают о своих правах, а это играет существенную роль, так как в  90% регионов льготники полностью освобождаются от оплаты за газ и могут платить только 50% за свет.

После 70 лет пенсионерам предоставляется скидка на пользование услугами коммунальных хозяйств в размере от 30 до 40%.

Но для ее получения граждане обязаны обратиться в управляющую компанию по месту регистрации.

Она заявила, что нужно установив порог самостоятельной оплаты услуг ЖКХ в 15% для тех, кто сам не может оплачивать эту услуги. При этим семья должна будет показать все документы и справки, объясняя свое право на получение субсидий.

Хотя могут возникнуть проблемы, если имеют место  большие накопленные задолженности за много лет, или когда прописанные в квартире люди живут в другом месте.

В любом случае, эти вопросы нужно рассматривать достаточно гибко, чего наши чиновники в принципе не умеют.

Источник: http://www.PolitOnline.ru/interview/22893676.html

Указ Путина о списании долгов по услугам ЖКХ россиян, правда или нет? | Секреты суперхозяйки

Все чаще в сети Интернет можно встретить информацию о том, что президент России в 2019 году подписал указ о списании долгов по услугам ЖКХ. Ни для кого не секрет, что большое количество граждан страны имеют долги по коммуналке, и это несмотря на то, что малоимущим, пенсионерам и многодетным семья предоставляются льготы и субсидии.

По этой причине многие россияне интересуются, насколько реален указ и есть ли на все это у государства средства.

Реальная ситуация с платежами за услуги ЖКХ

Некоторые источники в сети Интернет стали распространять информацию о том, что президент Путин подписал указ о списании долгов за услуги ЖКХ всех граждан России. Здесь же упоминались некие акты, которые были приняты Министерством финансов. Но когда дело дошло до номеров указов и дат их принятия, то никаких данных нигде не было.

Эксперты уверены, что вся эта шумиха связана с недавним судебным процессом в Чечне. Местная прокуратура подала иск в суд на местное отделение Газпрома. Сутью дела стало требование о списании долгов по газоснабжению.

Из-за манипуляций Газпрома в этом регионе РФ у граждан образовались нереальные долги по газу, которые оплатить было попросту невозможно.

Чтобы не ждать массовых акций протеста, суд принял решение списать все накопившиеся долги, которые составили сумму более 9 млрд руб.

Позднее депутат Госдумы, член партии КПРФ Алексей Куринной выступил с предложением о списании всех безнадежных долгов по коммунальным услугам жителей России. Некоторые депутаты настаивают на том, чтобы местные прокуратуры сделали такой же шаг, как и их коллеги из Чечни. К сожалению, никто пока ничего не делает.

Как реально списать долги по коммунальным услугам

Как прописано в статье 196 ГК России, все коммунальные платежи имеют срок исковой давности, который составляет 3 года.

Важно понимать, что если коммунальная компания захочет через суд взыскать долги через 3 года, то в этом им будет отказано. Также важно понимать, что списать долги через 3 года может и сама компания-поставщик услуг.

Делается это на основании статьи 47.2 Бюджетного кодекса России. Но чаще всего дела все же доводят до суда.

Также нужно знать, что срок давности начинается с момента, когда ответчик перестал платить за коммунальные услуги и не делал этого на протяжении 3 лет вообще.

В случае же если проплата, даже минимальная, была хоть 1 раз за данное время, то это означает, что ответчик признал наличие долга. В таком случае поставщик услуг может взыскать долг через суд.

Однако и из этой ситуации есть выход. Приставы обязаны вручить решение суда ответчику в течение 3 лет. Если этого не произошло, то применяется правило исковой давности.

Какие у россиян шансы списать долги по услугам ЖКХ в 2019 году

Согласно официальной информации от представителей правительства, пока нет никаких законопроектов, которые бы позволили списать россиянам долги по услугам ЖКХ. Также не было принято соответствующих указов со стороны президента Владимира Путина.

В настоящее время сфера ЖКХ нуждается в колоссальных средствах, чтобы проводить замену устаревшего оборудования. Важно понимать, что сейчас нужно менять трубы водопровода, газопровода и канализации на новые, так как все это давно уже отслужило свое время.

Если сейчас списать россиянам все долги по коммунальным услугам, то поставщики услуг останутся без необходимых для всего вышеупомянутого средств. Это приведет сферу ЖКХ в ранее невиданный упадок.

списании долгов ЖКХ указ Путина

Источник: https://WomensGroup.ru/ukaz-putina-o-spisanii-dolgov-po-uslugam-zhkh-rossiyan-pravda-ili-net/

Правда ли что спишут долги по жкх — Портал о ЖКХ

Реально ли списать долги за газ? Эксперт разбирает опыт Чечни.

Кадыров был обязан сделать что-то, чтобы сохранить авторитет

Вызвавшее всероссийский резонанс и волну типовых общений о списании долгов за газ решение судьи Заводского районного суда Грозного Игоря Дарукина действительно могло стать прецедентным. Но, судя по одергивающей рекомендации Генпрокуратуры и начавшейся служебной проверке в прокуратуре Чечни, федеральный центр не оценил инициативность республиканских властей.

Вместо смягчения «социальной напряженности» в самой Чечне новость привела к недовольству активистов уже по всей стране.

Повис вопрос: почему Кадыров (имеется в виду не только Рамзан Ахматович, но и прокурор республики Шарпудди Абдул-Кадыров) сумел добиться решения о списании как безнадежных к взысканию долгов за газ, а в других регионах этого не могут сделать?

«Обзор» подробно рассказал о волне обращений к «Газпрому» из регионов и официальной позиции властей Чечни. Сегодня резонансную ситуацию нам комментирует управляющий партнер аналитического агентства WMT Consult Екатерина Косарева:

137,7 млрд рублей – суммарный долг потребителей газа по России. Общий долг частных лиц составляет 37,9 млрд рублей и 70% этого долга приходится на южные субъекты страны. Северо-Кавказский регион традиционно считается одним из самых сложных с точки зрения финансовой дисциплины.

Обязательства перед «Газпромом» населения Чечни оцениваются в более чем 13 млрд рублей, Дагестана – в 9 млрд, Кабардино-Балкарии, Краснодарского края и Ингушетии в сумме – 5 млрд рублей. Суммы астрономические, если учесть, что (по данным Росстата) население Чечни – 1,4 млн человек, Дагестана – 2,9 млн, а в Кабардино-Балкарии проживают меньше 1 млн человек.

Получается, гипотетически каждый житель Чечни «должен» «Газпрому» 9300 рублей!

Несмотря на особый статус республики, Москва вряд ли разрешит создать опасный прецедент

Недавно Заводской районный суд Грозного обязал «Газпром межрегионгаз Грозный» списать задолженность населения за газ в размере 9 млрд рублей. Данное решение опубликовано на сайте прокуратуры Чеченской республики, которая выступала истцом по этому делу. В иске значилось несколько обоснований.

Однако такие случаи решаются индивидуально: компания предъявляет иск физическому лицу, проходит три года, в течение которых требование не удовлетворяется, и долг списывается.

Любой платеж «отодвигает» трехлетний срок, поскольку гасит более ранний долг. «Скопом» просчитать реальную задолженность за этот период не получится.

Во-вторых, списать долг нужно, чтобы избежать «социальной напряженности», как заявлено в иске. Что понимается под этим? В 2018 году неоднократно появлялись сообщения об отключении газа за неуплату. Часто страдали и новые владельцы, те, кто только въехал в квартиру, которая оказалась в «черном списке» местного «Газпрома» из-за долгов предыдущих жильцов.

«Нехорошие» квартиры, где жили квартиросъемщики, отключали не разбираясь. К тому же бюджетников под угрозой увольнения или временного отстранения обязали предъявить по месту работы справки о том, что у них нет задолженности по коммуналке. В ЖЭКах образовывались длинные очереди за справками из людей, большинство из которых законопослушны.

Глава Чечни Рамзан Кадыров был обязан сделать что-то, чтобы сохранить авторитет.

В-третьих, «особый статус» Чечни предусматривает особое отношение. Политики и общественные деятели выступали с заявлениями, что огромные долги образовались в первую и вторую чеченскую кампании.

Тогда, как выразились член Общественной палаты Мансур Солтаев и депутат Шамсаил Саралиев, «Грозный лежал в руинах», и повсюду горели «газовые факелы», а дыры годами не затыкались.

Однако активные боевые действия продолжались с 1999 по 2000 годы, а полностью режим контртеррористической операции снят в 2009 году. Напомним, что прокуратура просила аннулировать долги за 2007-2015 годы…

В компании «Газпром межрегионгаз Грозный» накопившиеся суммы объясняют не военными операциями, а элементарной неуплатой по счетам. Такая особенность национального характера: многие принципиально не оплачивают коммунальные квитанции – просто потому, что не считают эти платежи обязательными.

По данным грозненского отделения «Газпрома», в 2013 году дебиторская задолженность составляла 1,1, в 2011 – 5,1, в 2017 – 4,62 млрд рублей. При этом показатели прямых убытков компании выросли с 1,55 млрд рублей (2013) до 7,17 млрд (2017). Военных действий на территории Чечни в этот период уже давно не велось.

За неуплату долгов в других регионах страны «Газпром» просто отключает газ

Итак, 20 декабря 2018 года суд постановил иск республиканской прокуратуры удовлетворить. Региональное отделение «Газпрома» немедленно подало апелляцию.

Как и следовало ожидать, это решение не осталось незамеченным. Из других субъектов России посыпались заявления от депутатов и общественных деятелей с просьбой списать долги населения теперь уже не только за газ, но отопление и воду.

Веские причины, почему это нужно именно им, нашлись у каждого.

Официальное письмо Генпрокуратуры в адрес прокурора Чечни от 22 января положило конец короткому триумфу властей республики. Истекший срок давности иска не является «единственным условием списания дебиторской задолженности».

Таким условием признается ее совершенная «нереальность для взыскания». Но у прокуратуры в принципе нет полномочий определять эту реальность или нереальность, а также вмешиваться в деятельность хозяйствующего субъекта.

Теперь надзорный орган ожидает еще и дополнительная служебная проверка.

Таким образом рекомендации Генпрокуратуры отменили принятое прокуратурой Чечни решение и тем самым прекратили нарастающую в СМИ и социальных сетях волну недовольства представителей других регионов.

Как списать долги по коммунальным платежам.

Долги за коммуналку бывают не только у злостных неплательщиков. Кто-то переезжает на новое место и забывает платить за квартиру в родном городе.

Кто-то оказывается должником из-за того, что платил «не туда», пока за дом боролись две управляющие компании. А коммунальщики кроме неоплаченных счетов ещё и пени начисляют.

Что делать, если нет возможности выплатить долг по коммунальным платежам ? Можно ли его списать или хотя бы уменьшить? В этой статье мы разберём частые вопросы должников.

Списание долга по коммунальным услугам через банкротство

Законодательство России предусматривает возможность списать или реструктуризировать долги через процедуру банкротства.

Правда, просто объявить себя банкротом не получится: сначала нужно заплатить госпошлину, написать заявление, собрать и подать в суд уйму документов, дождаться, когда заявление примут и следить за ходом процедуры, которая может длиться полгода, год и даже дольше. Но в некоторых случаях банкротство имеет смысл:

• если у вас много долгов, и не только за коммуналку — например, кредиты и займы;
• если суммарный объём долгов превышает 200 тысяч рублей — при меньшей сумме расходы на банкротство просто не окупятся.

  Какой процент возвращают за квартплату

Списание коммунальных долгов по истечении срока давности

Есть такое понятие — срок исковой давности. Это время, в течение которого коммунальщики могут подать на вас в суд за неуплату. Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет три года.

Если вашим долгам по ЖКХ больше трёх лет, обязательно укажите на это обстоятельство в суде — тогда требования коммунальщиков будут отклонены. Но есть один нюанс: если вы заплатили хотя бы небольшую сумму или подписали документ, подтверждающий ваш долг (например, гарантийное письмо или дополнительное соглашение), то срок исковой давности отсчитывается уже с этого момента.

Только не стоит намеренно откладывать платежи по ЖКХ, чтобы срок исковой давности истёк. Когда просрочка достигнет 3 месяцев, по закону вам могут просто отключить коммунальные услуги — придётся выживать без воды и электричества.

Можно ли списать пеню по долгам ЖКХ

В теории пеню можно уменьшить в судебном порядке. Вот что об этом говорится в п. 1 ст. 333 ГК РФ:

«Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку».

Но на практике пеня по долгам ЖКХ, как правило, не настолько высока, чтобы суд счёл необходимым её уменьшать.

Рассрочка долга по коммунальным платежам

На наш взгляд, самый разумный выход из ситуации — договориться с управляющей компанией или ТСЖ о рассрочке. Мирное решение проблемы выгодно не только вам, но и самим коммунальщикам. Так они сэкономят на судебных издержках, ведь им не придётся взыскивать долг через суд.

Поговорите с руководством УК, объясните причины просрочки — вполне возможно, что вам пойдут навстречу. Только обязательно зафиксируйте вашу договорённость на бумаге в виде соглашения со всеми важными условиями: на какой срок предоставляется рассрочка, будут ли начисляться новые пени, пока вы выплачиваете долг и т. п.

Новый закон о коллекторах : долги населения доверят крупным игрокам.

Опубликовал: admin в Семейное право 04.02.2019

Волна беспредела, который учиняют представители отдельных агентств, заставили законотворцев всерьез взяться за закон о коллекторах. В Госдуму поступило аж восемь законопроектов и чуть меньше инициатив, в том числе предложение лишить небольшие фирмы права заниматься коллекторской деятельностью.

Народный гнев заставил чиновников выступить с комментариями, в которых прозвучали громкие заявления о «коренном сломе существующей системы». Но на практике думские сенаторы решились действовать более осмотрительно.

  Купили квартиру как платить за коммунальные услуги

Среди других нововведений предлагается:

• ограничить время визитов – не чаще раза в неделю;
• установить лимит на телефонные звонки – не чаще двух раз в неделю;
• запретить звонки со скрытых номеров;
• запретить звонки и визиты в будни с 10вечера и до 8 утра, в выходные – с 10 вечера и до 9 утра;
• запретить нанимать на должность коллекторов лиц с судимостью;
• наложить табу на психологические методы воздействия на должников, запугивание, угрозы, применение силы и т.п.

15 февраля 2016 года данный законопроект был принят Правительством без единой поправки. Большинство сенаторов убеждены, что поправки помогут решить все проблемы, поэтому разрабатывать и принимать совершенно новый закон против коллекторов не нужно.

Депутаты Заксобрания Пензенской области представили уточнения к ФЗ «О потребительском кредите». Они предложили запретить банкам передавать данные о недобросовестных заемщиках физическим лицам.

На передачу информации требуется письменное разрешение заемщика, а его долг можно передать только другой кредитной организации. В принятом законе подобных поправок нет, зато есть новые возможности для должника.

Он имеет право отказаться от взаимодействия с «вышибалами», обратившись к официальному представителю кредитной организации, давшей ему взаймы.

Права граждан, задолжавших различным финансовым учреждениям, регулируются Кодексом об административных нарушениях, поэтому коллекторы-нарушители будут нести ответственность в виде штрафов. В принятом законе о коллекторах в феврале 2016 года суммы штрафов впечатляют – до 10 млн.рублей.

На заметку! Депутаты планируют пойти дальше и наказывать тех, кто злоупотребляет правами по взысканию долгов или причиняет вред должнику, дисквалификацией. Данное предложение пока только обсуждается.

Запрет на осуществление коллекторской деятельности может последовать за передачу данных задолжавших третьим лицам, а также размещение «анонимок» на подъездах, в лифтах, в интернете, газетах и т.д.

Его участники составят специальный реестр, куда попадут все юридические лица, практикующие взыскание долгов.

Вопрос о включении или исключении из реестра будет решаться в частном порядке, при этом отдельные чиновники предлагают взимать за вхождение в «белые списки» плату или обязать коллекторов создавать саморегулируемые организации.

Правда, будет ли кто-то контролировать и вновь созданный комитет при правительстве, и сами коллекторские агентств, депутаты не уточнили, хотя «тонко намекнули», что контроль за кредитными организациями лежит на плечах Центробанка. При этом сам банк России не выразил явного желания регулировать деятельность взыскателей долгов, указав лишь, что действия подобных агентств должны регламентироваться жесткими стандартами.

Окажется ли эффективным закон на практике, покажет время. Но уже сейчас скептики высказывают опасения, что коллекторам удастся обойти отдельные правила, а небольшие компании при желании смогут изыскать возможности задержаться у «кормушки».

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/pravda-li-chto-spishut-dolgi-po-zhkh

Федеральная юридическая компания Ю-Гра — Процедура списания долгов за неуплату коммунальных платежей

Долги за коммуналку бывают не только у злостных неплательщиков. Кто-то переезжает на новое место и забывает платить за квартиру в родном городе.

Кто-то оказывается должником из-за того, что платил «не туда», пока за дом боролись две управляющие компании. А коммунальщики кроме неоплаченных счетов ещё и пени начисляют.

Что делать, если нет возможности выплатить долг по коммунальным платежам ? Можно ли его списать или хотя бы уменьшить? В этой статье мы разберём частые вопросы должников.

Списание долга по коммунальным услугам через банкротство

Законодательство России предусматривает возможность списать или реструктуризировать долги через процедуру банкротства.

Правда, просто объявить себя банкротом не получится: сначала нужно заплатить госпошлину, написать заявление, собрать и подать в суд уйму документов, дождаться, когда заявление примут и следить за ходом процедуры, которая может длиться полгода, год и даже дольше. Но в некоторых случаях банкротство имеет смысл:

• если у вас много долгов, и не только за коммуналку — например, кредиты и займы;
• если суммарный объём долгов превышает 200 тысяч рублей — при меньшей сумме расходы на банкротство просто не окупятся.

Списание коммунальных долгов по истечении срока давности

Есть такое понятие — срок исковой давности. Это время, в течение которого коммунальщики могут подать на вас в суд за неуплату. Согласно п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса РФ срок исковой давности составляет три года.

Если вашим долгам по ЖКХ больше трёх лет, обязательно укажите на это обстоятельство в суде — тогда требования коммунальщиков будут отклонены. Но есть один нюанс: если вы заплатили хотя бы небольшую сумму или подписали документ, подтверждающий ваш долг (например, гарантийное письмо или дополнительное соглашение), то срок исковой давности отсчитывается уже с этого момента.

Только не стоит намеренно откладывать платежи по ЖКХ, чтобы срок исковой давности истёк. Когда просрочка достигнет 3 месяцев, по закону вам могут просто отключить коммунальные услуги — придётся выживать без воды и электричества.

Можно ли списать пеню по долгам ЖКХ

В теории пеню можно уменьшить в судебном порядке. Вот что об этом говорится в п. 1 ст. 333 ГК РФ:

«Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку».

Но на практике пеня по долгам ЖКХ, как правило, не настолько высока, чтобы суд счёл необходимым её уменьшать.

Рассрочка долга по коммунальным платежам

На наш взгляд, самый разумный выход из ситуации — договориться с управляющей компанией или ТСЖ о рассрочке. Мирное решение проблемы выгодно не только вам, но и самим коммунальщикам. Так они сэкономят на судебных издержках, ведь им не придётся взыскивать долг через суд.

Поговорите с руководством УК, объясните причины просрочки — вполне возможно, что вам пойдут навстречу. Только обязательно зафиксируйте вашу договорённость на бумаге в виде соглашения со всеми важными условиями: на какой срок предоставляется рассрочка, будут ли начисляться новые пени, пока вы выплачиваете долг и т. п.

Источник: https://u-gra.ru/blog/122-kak-spisat-dolgi-po-kommunalnym-platezham