Сколько выходит квартплата за 1 комнатную квартиру

Главная страница → Статьи и видеосюжеты о вторичном рынке недвижимости – видеосюжеты и статьи → Как до покупки квартиры узнать свои будущие расходы на «коммуналку»

Что надо спросить у прежних владельцев жилья, чтобы застраховаться от неприятных сюрпризов в квитанциях на оплату коммунальных услуг. Памятка для покупателя квартиры, не желающего в будущем тратить слишком много на квартплату.

Размер квартплаты стал значимым фактором при выборе квартиры. Особенно если жильё приобретается на вторичном рынке. По наблюдениям екатеринбургских риэлторов, сегодня каждый второй покупатель, интересуется размером жилищно-коммунальных услуг.

специалист отдела жилой недвижимости компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Некоторые риэлторы, прежде чем предлагать квартиру покупателям, внимательно изучают размеры жилищных и коммунальных платежей по этому объекту. Если ежемесячная сумма в квитанции ниже, чем у аналогичных квартир, этот факт обязательно озвучивается покупателю. Если, например, покупатель не может выбрать из двух-трёх вариантов, то размер квартплаты может стать решающим фактором.

Квитанция может не отражать реальную сумму платежей

Если будущий покупатель просто сравнит суммы, прописанные в квитанциях, предоставленных владельцами разных квартир, то почти наверняка придет к неправильному выводу о своих будущих расходах на проживание в той или иной квартире.

специалист отдела жилой недвижимости компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Покупатель не всегда может сопоставить размер вносимой квартплаты с условиями эксплуатации конкретного жилья. В двухкомнатной квартире может жить один человек, а может – четверо. Расход воды, электроэнергии, плата за водоотведение будут отличаться в разы. Важно также, кто живёт в квартире. Например, у фрилансера, работающего дома, расходы на коммуналку будут ощутимо выше, чем у того, кто ходит на работу. Есть просто экономные потребители, а есть транжиры. Одна и та же квартира у первых будет дешёвой в эксплуатации, а у вторых – дорогой. Поэтому грамотный риэлтор, расспросит продавцов обо всех этих нюансах и для покупателя приведёт размер платежей для каждой квартиры к единому стандарту, чтобы можно было объективно их сравнить.

Представители коммунальных служб упоминают ещё один аспект, усложняющий сравнение квартир по расходам на коммуналку. Из-за перерасчётов «задним числом», особенности бухгалтерий и других особенностей управляющей компании, сумма в платёжке за какие-то месяцы может быть выше или ниже среднего показателя.

Например, в зимние месяцы 2016 года жильцы одного квартала на Эльмаше платили за отопление в два раза меньше, чем год назад (квартплата за трёшку составляла 3,5-4 тыс.), зато за май пришли квитанции с астрономическими суммами (за ту же трёшку – 12 тыс. руб.).

Поэтому, кстати, Татьяна Антонова рекомендует покупателям квартиры смотреть не на одну платёжку, а хотя бы за несколько месяцев подряд.

директор по развитию управляющей компании Размер платежей, в частности за тепло, может сильно различаться от года к году. Есть в Екатеринбурге новый жилой комплекс, для которого коммунальщики защитили в РЭК тариф на тепло в 1,5 раза выше, чем по городу. Там объективно дорогое тепло, из-за того, что специально построенная котельная отапливает всего один дом. Но через несколько лет там будет уже много домов и расходы на содержание котельной в пересчёте на одну квартиру снизятся. В результате платёж может оказаться ниже, чем по городу.

Таблица 1. Основные факторы, влияющие на размер квартплаты

Показатель Его влияние на размер платежей

Возраст дома	Чем старше дом, тем дороже обходится его эксплуатация, главным образом за счёт больших теплопотерь.
Придомовая территория	Большая территория требует более высоких затрат на обустройство и обслуживание.
Количество квартир в доме	Чем больше квартир в доме, тем меньше затраты каждой квартиры на общедомовые нужды.
Наличие общедомового теплосчётчика	Пересчёт отопления по показателям общедомового тепломера позволяет снизить затраты на отопление. Для владельца «двушки» экономия может составить 3 000 и более руб. за сезон.
Консьерж/охрана	Наличие консьержа/охраны увеличивает квартплату на 300-450 руб. в месяц.

Больше всего можно сэкономить на отоплении

Если упрощённо, квартплата складывается из двух основных частей: оплаты коммунальных услуг (вода, тепло, электроэнергия и пр.) и жилищных услуг (уборка подъезда и двора, текущие ремонты, охрана и т.д.). Из всего перечисленного наиболее затратной статьёй является отопление.

специалист отдела жилой недвижимости компании «БК_НЕДВИЖИМОСТЬ» Основная часть многоквартирных домов оснащена общедомовыми приборами учета. Почти всегда реальное потребление тепла домом оказывается ниже норматива и управляющая компания (или ТСЖ) должна делать перерасчёты (ежемесячно или раз в сезон) и возвращать жильцам излишне заплаченные суммы. Правда, не все УК это делают. Если перерасчёты проводятся, то это также видно из квитанций. А вот в некоторых старых домах общедомовых тепломеров нет. Это самый затратный, с точки зрения жильца, вариант.

Помимо общедомового прибора учёта тепла система отопления многоэтажки может быть оснащена автоматикой и клапанами, которые регулируют подачу тепла в соответствии с температурой на улице.

Такую систему клапанов часто называют домовым погодозависимым тепловым пунктом. Такими пунктами могут быть оснащены, как старые, так и новые дома. Хотя в новостройках теплопункты встречаются чаще.

Они, в частности имеются в жилых комплексах «Академический», «Мельковский», «Миллениум».

руководитель пресс-службы УК «Академический» Наличие индивидуальных тепловых пунктов во всех домах микрорайона Академический, как показывает опыт, привело к ощутимому снижению расходов жильцов на «коммуналку». В Академическом размер квартплаты в пересчёте на площадь квартир, на 15-20% ниже, чем в среднем по городу.

Впрочем, наиболее экономичными, с точки зрения потребления тепла, являются квартиры, оснащённые поквартирными счётчиками тепла. В осенние месяцы экономия жильцов такой квартиры на отоплении может составить 100%. Риэлторы замечают, что квартиры с тепломерами пользуются у покупателей повышенным спросом. Такие квартиры расположены почти исключительно в новостройках.

Бывает, жильцы просят увеличить им квартплату

В зависимости от особенностей дома могут различаться размеры не только коммунальных, но и жилищных платежей. Их величина зависит, во-первых, от объективных факторов. В частности, чем дом старше и чем меньше в нём квартир, тем выше расходы на жильца. Во-вторых, надо учесть факторы, зависящие от управляющей компании и от жильцов.

Источник: https://www.metrtv.ru/articles/second_estate/10010

Продажа 1‑комнатных квартир

на карте
382 объявлений в Симферополе, сортировка:
по дате объявления по цене за квартиру по цене за кв. метр по общей площади
3

2 000 000 Р   54 100 Р за м²

Железнодорожный район, Маршала Василевского 16

продаю свою квартиру в обычном состоянии сузел совмещен жил площадь-18.6. кухня-7 кв м в кредитах залогах долгах не была.тех этаж .балкон выходит из кухни дом блочный1988г хороший напор воды лифт работает-.рядом остановка и магазины-собстве…

Агентство, 11.06.2019

8

3 000 000 Р   62 500 Р за м²

Киевский район, Фрунзе 28

Квартира в лучшем и самом дорогом районе Симферополя (новострой). Самая лучшая планировка однокомнатной квартиры в этом комплексе. Отдавая предпочтение жилью в новострое, не придется волноваться насчет состояния водопровода и электросети, …

Собственник, 11.06.2019

6

2 000 000 Р   60 700 Р за м²

Центральный район, Новороссийская 22/17

Продам 1 ком.квартиру (малосемейку) с удобствами в районе ул.Русской и Д.Ульянова балкон застеклен су совмещен.стеклопакеты.трубы,смесители обновлены. в остальном требуется ремонт.Цена 2 000 000 руб.Возможен торг…

Агентство, 11.06.2019

5

2 350 000 Р   75 900 Р за м²

Центральный район, 1-й Конной Армии 35

Успей купить квартиру в развитом районе города! Отличное состояние, стеклопакеты, балкон 6 метров застеклён (стеклопакет), вытяжка, кабельное телевидение, встроенная кухня, газовая плита, новая сантехника, плитка в ванной и на кухне, телефо…

Агентство, 11.06.2019

5

1 400 000 Р   38 900 Р за м²

Предлагается к продаже 1 комнатная благоустроенная мебелированная квартира,расположенная на первом этаже в пятиэтажном доме. Крым, Симферополь, с. Трудовое,ул. Шоссейная. 10 км, 10 мин, езды до центра города. Общая площадь 36 м2, хорошийкос…

Агентство, 11.06.2019

6

1 750 000 Р   79 600 Р за м²

Киевский район, мкр. Луговое, Совхозная 4

Малосемейка. После косметического ремонта. Санузел- в кафеле. Балкон застеклен. Все окна — металлопластиковые. Входная дверь — металлическая. Площадь комнаты 12кв.м…

Собственник, 11.06.2019

3

2 849 000 Р   66 300 Р за м²

Центральный район, ЖК Изумрудный, Севастопольская 43Б

Продам 1-комнатную квартиру в новострое ЖК Изумрудный»(Владоград ) по ул. Севастопольской.В квартире чистовая отделка стен и потолков, теплая стяжка на полу, установлены счетчики (на газ, воду и электричество) и бронированная входной дверь….

Собственник, 11.06.2019

2

2 000 000 Р   55 600 Р за м²

Киевский район, мкр. Луговое, Луговая 12

ЖК Клевер , сдача лето 2017 года, закрытый двор, квартира под чистовую отделку. Возможна приобретение с использованием материнского капитала, рассрочка для каждого индивидуальна….

Источник: https://simferopol-nedvizhimost.ru/kvartiry/prodam/1-komnatnye/

Сколько стоит квартира после покупки?

В день, когда у вас на руках оказывается заветное свидетельство о праве собственности на долгожданное жилье, в голове проносится мысль: ну наконец-то все закончилось. Поиски, просмотры, бесконечные телефонные звонки. Теперь вы — владелец собственной квартиры, и дальше у вас начнется безмятежная жизнь.

Зачастую же бывает так, что после покупки недвижимости собственников ожидают новые хлопоты, связанные с оплатой услуг ЖКХ. Согласно Жилищному кодексу РФ, сюда входят плата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги (электроснабжение, водоснабжение, газоснабжение, отопление), а также взнос на капремонт общего имущества многоквартирного дома.

Чистая математика

По статистике, в городах-миллионниках на содержание и ремонт жилого помещения собственники тратят до 8% от зарплаты. Так, например, в Нижнем Новгороде средняя зарплата во II квартале 2015 года составила около 29,6 тысячи рублей.

Итого выходит порядка одной тысячи рублей, что равносильно 3% от зарплаты.

За эти же услуги собственнику двухкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров придется заплатить около 1,6 тысячи рублей.

и ремонт трехкомнатной квартиры площадью 70 квадратных метров, а также взносы на капремонт общего имущества, будут стоить около 2,2 тысячи рублей. Если прибавить к этим услугам еще и коммунальные расходы, то сумма квартплаты увеличится примерно в три раза.

Правда, стоимость коммуналки определяется по показаниям счетчиков и зависит не от площади квартиры, а от экономности владельцев жилья.

Сколько стоит комфорт?

Сумма расходов на содержание недвижимости может варьироваться в зависимости от набора оказываемых услуг. Некоторые из них стандартны для всех типов домов, будь это жилье эконом, бизнес- или элит-класса.

Это такие услуги как текущий ремонт, капитальный ремонт, отопление, горячее и холодное водоснабжение, канализация, электричество, газоснабжение, общедомовые нужды, домофон, антенна.

Однако, по словам специалиста по продаже недвижимости риэлторской компании «Манхэттен» Марии Колпаковой, есть и такие услуги, которые предоставляются только жильцам домов бизнес- и элит-класса.

«В таких домах к стандартным услугам прибавляются расходы на консьержей и охрану, видеонаблюдение, уборку территории и общественных зон комплекса, эксплуатацию инженерных систем, озеленение, бассейн, тренажерный зал, платную парковку, систему климат-контроля и так далее», — рассказала Мария Колпакова порталу недвижимости Нижнего Новгорода Вестум. RU.

От класса дома зависит не только набор предоставляемых услуг, но и их стоимость. В доме экономкласса они обойдутся на порядок дешевле, чем в доме бизнес-класса. А за элитное жилье придется действительно раскошелиться.

В домах бизнес-класса тарифы на услуги немного выше. Затраты на однокомнатную квартиру составляют около 3,7 тысячи рублей. двухкомнатной обойдется в пять тысяч рублей. За трехкомнатную придется платить порядка шести тысяч рублей.

Дороже всего выходит содержание недвижимости элит-класса. Стоимость квартплаты за двухкомнатную квартиру в таких домах составляет в среднем восемь тысяч рублей. Собственникам трехкомнатной нужно рассчитывать примерно на 10 тысяч. А за содержание четырехкомнатной квартиры в доме элит-класса придется платить 12–15 тысяч рублей. 

Местоположение дома влияет на величину квартплаты

Еще одним фактором, влияющим на ценовую категорию услуг, является местоположение дома. Например, содержание однокомнатной квартиры в Автозаводском районе Нижнего Новгорода в ЖК «Мой дом на Коломенской» обойдется в 1,8 тысячи рублей.

В Нижегородском за однокомнатную квартиру вы будете платить 2,5 тысячи рублей. Стоимость квартплаты за двухкомнатную квартиру в Советском районе в ЖК «Белый город» выйдет около 4,2 тысячи рублей.

В Сормовском содержание двухкомнатной обойдется вам в 3,6 тысячи рублей.

Расходы на трехкомнатную квартиру в Нижегородском районе в ЖК «Дом с террасами» составят 15,5 тысяч рублей. За такую же квартиру в Советском районе в ЖК «Пушкинский» вы будете платить 13,7 тысячи рублей.

Какие именно услуги и в каком количестве вам будут предложены — это примерно можно рассчитать еще на этапе покупки квартиры.

Если вы стали собственником дорогого жилья в комплексе с собственным парком, водоемом, рестораном и местами для отдыха, тогда ждите, что стоимость содержания в нем будет выше, а набор услуг больше, чем в подобном доме без соответствующей инфраструктуры.

Источник: https://www.VgorodeN.ru/zhizn/dom/skolko-stoit-kvartira-posle-pokupki

Сколько платить за квартиру? Как понять, что не дурят

Оплата за квартиру — обязательно условие, которое должны выполнять все граждане страны. Сумма оплаты за квартиру варьируется в зависимости от коммунальных услуг, которые используются и от их количества. В 2012 году были введены новые правила, которые указывают, как правильно оплачивать счёт за коммунальные услуги, что входит в КУ (коммунальные услуги) и кто должен их оплачивать.

• Для начала нужно понять, кто может пользоваться коммунальными услугами:
• Пользоваться КУ в праве:
• владельцы жилых помещений вместе со своими семьями;

лица, получившие жилье от кооперативной организации;наниматели помещений;лица, взявшие в аренду квартиру или комнату.

Что входит в коммунальные услуги:

Электричество, слив вод, доступ к горячей и холодной воде и другие. Согласно правилам, они подаются беспрерывно, а отопление – круглые сутки в течение сезона. В ЖК-хозяйстве возможны аварии, нерегулярная подача тепла или воды, но в рамках строго регламентированных норм, связанных с качеством КУ.

Если быть точным, то это:

— плата за водоснабжение и водоотведение;

— плата за горячую воду;- плата за отопление;- плата за газ (в газифицированных домах);- плата за электричество.

Порядок оплаты услуг ЖКХ регулирует статья 154 Жилищного кодекса РФ.

Что еще входит в оплату за квартиру?

Кроме коммунальных услуг, каждый жилец квартиры или дома оплачивает жилищные услуги, за которые платить тоже необходимо. Сейчас мы разберём, что в них входит:

Освещение, поддержание оптимальной температуры по узаконенным правилам.

Уборка, очистка, создание санитарии для общественных помещений и участков в составе дома.Расходы по сбросу и транспортировке отходов (твердые, жидкие). Организации и предприниматели, разместившиеся в жилом доме, также обязаны оплачивать данные расходы.Пожарная безопасность.Обслуживание с озеленением и благоустройством земельного участка, который является частью собственности дома.

Затраты на ремонт (капитальный и текущий).Мероприятия по подготовке к сезонной эксплуатации дома.Затраты на содержание общественного имущества.Мероприятия по осмотру общих помещений.

Плата за пользование жильем по договору социального найма рассчитывается по специальной формуле:P = pо (1 + k) x Sгде: P — плата за пользование, S- площадь квартиры, pо — базовая ставка, k — коэффициент состояния и потребительских качеств квартиры. Базовая ставка платы за пользование социальным жильем устанавливается муниципалитетом и в каждом регионе своя.

Коэффициент зависит от состояния дома, в котором расположена квартира и самой квартиры.Размер отчислений на капитальный ремонт в соответствии со статьей 158 ЖК РФ так же регулируется муниципально, в зависимости от состояния жилого фонда.

Кроме этого жильцы многоквартирных домов платят за содержание и обслуживание дома и придомовой территории, согласно нормам статьи 155 ЖК РФ. В эту плату входят услуги, оказываемые управляющей компанией и оплата административных расходов. К обязательным услугам относится:

— вывоз мусора;- уборка мест общего пользования и придомовой территории;- текущий ремонт подъездов;- обслуживание общих коммуникаций дома (водопровод, канализация, электрическое оборудование).

Как рассчитать сколько платить за квартиру?

Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются на федеральном и местном уровне.

Стоимость отопления зависит от площади квартиры, а плата за холодную и горячую воду, канализацию и газ зависит от количества проживающих в квартире людей.

Кроме того, на воду и газ могут быть установлены счетчики, тогда оплата определяется на основании их показаний по установленному тарифу за единицу измерения. Плата за обслуживание определяется ТСЖ в протоколе.

Поэтому проверить сколько платить за квартиру и понять что не дурят, легко можно познакомившись со всеми тарифами в официальных источниках. Например в территориальных органах исполнительной власти субъектов РФ по государственному регулированию тарифов.

Потому, если доверия квитанциям из УК нет, то все данные можно легко проверить, и в случае выявления несоответствий, скорректировать.

Как платить за квартиру в Москве?

Уже скоро москвичи будут платить налог на принадлежащую им недвижимость исходя из кадастровой стоимости объектов, которая, в отличие от нынешней, приближена к рыночной. Соответствующий закон был принят Госдумой в третьем чтении в конце сентября, спустя десять лет после первого рассмотрения.

В течение пяти лет, с 2016 по 2020 год, будет происходить постепенное увеличение налоговой нагрузки — ставка предполагает индексацию суммы выплат на 20% в год. То есть в 2016 году москвичи будут платить 20% от новой суммы, в 2017 году — 40%, в 2018 году — 60%, в 2019 — 80% и полную сумму с 2020 года.

Как вычислить налог на жильё самостоятельно?

Кадастровая оценка учитывает множество пунктов, поэтому для того, чтобы посчитать, сколько теперь придется платить за жилье, лучше рассчитать сумму конкретно для своей недвижимости. Для этого нужно:

1) Узнать кадастровую стоимость конкретно вашей квартиры.Эту информацию можно получить на сайте Росреестра, но фактически по ряду запросов она выдает ошибки. Эксперты говорят, что в ближайшее время ждать того, что система будет работать идеально;

2) Учесть налоговые вычеты, которые вводятся для всех категорий налогоплательщиков: 20 кв. м для квартир, 10 кв. м для комнат и 50 кв. м для объектов индивидуального жилищного строительства.

Кроме того, сохраняются ранее введенные льготы (для пенсионеров и других категорий граждан), но действуют они на один принадлежащий им объект каждой категории недвижимости (например, на квартиру + гараж + дачу).

То есть, если у пенсионера несколько квартир, для освобождения от налога нужно будет выбрать одну;

3) Определить в соответствии с кадастровой стоимостью ставку налога и рассчитать сумму;

Влияние оказывает уровень отделки, инженерных и конструктивных систем, видовых показателей и так далее.

 Друзья! Если статья оказалась полезной, ПОЖАЛУЙСТА, поделитесь ею с друзьями в любой социальной сети, ведь чем больше людей будет знать о своих правах (и доказывать их), тем ответственнее станут службы. 

Идея сайта возникла на основе многочисленных жалоб в сфере коммунальных услуг и отсутствия нужной информации в одном источнике! Это единственный в своем роде жилищный сайт, объединяющий действительно важные и актуальные материалы.

 Форма для бесплатной юридической консультации (телефон указывайте обязательно)

Источник: http://jilishnik.ru/remont-kommunalnye-uslugi/item/36-skolko-platit-za-kvartiru-kak-ponyat-chto-ne-duryat

Сколько будем платить за коммунальные услуги, проживая в 1, 2 или 3-ох комнатной квартире

Тарифы на услуги ЖКХ — платить будем больше!

На прошлой неделе украинский Минэконом опубликовал интересный документ, так называемый консенсус-прогноз, в ходе которого опрашиваются профильные эксперты и чиновники.

В нем рассматривается несколько сценариев развития экономической ситуации в стране, дается прогноз роста или падения экономики, курс доллара и многое другое. Среди прочего там есть и прогнозы роста тарифов на услуги ЖКХ на ближайшие три года.

Прогнозы экспертов

Согласно документу, природный газ в 2016 году подорожает на 26%, в 2017 году — на 15-20% и в 2018 году — на 12%. Что касается тарифов на горячую воду и отопление, то они вырастут на 36% в текущем году, на 20% — в 2017 году и на 15% в 2018 году.

При этом опрошенные нами эксперты говорят, что эти цифры касаются не льготной, а полной цены на газ.

Дело в том, что, согласно меморандуму с МВФ, до конца 2017 года украинцы должны начать оплачивать так называемую рыночную цену на топливо. При нынешних тарифах это около 7-8 тысяч гривен за тысячу кубометров.

А льготные 1200 кубометров, которые в этом отопительном сезоне получали граждане по 3,6 грн. за кубометр топлива, в конечном итоге отменят.

Согласно ожиданиям Минэкономразвития, стоимость электроэнергии, повысится на 52,5 % в 2016 году, на 10-30% в 2017 году и на 20% — в 2018 году.

Как мы считали

Теперь давайте посчитаем, какие приблизительно цифры увидят в платежках украинцы в ближайшие три года.

Почему приблизительно? Дело в том, что любой прогноз неточен, кроме того, тарифы на тепло и горячую воду в каждом городе свои и иногда отличаются в полтора раза.

По разным оценкам, в стране только половина многоквартирных домов оборудована приборами учета тепла, или попросту теплосчетчиками. Там, где их нет, потребитель платит по нормам исходя из количества квадратных метров.

Будем надеяться, что в ближайшее время счетчики установят во всех домах, а зимы будут не сильно холодными. Возьмем за основу среднюю цену отопления квадратного метра на уровне 10 грн. за квадратный метр квартиры, которую платили потребители в этом году.

Также мы взяли среднестатистические тарифы и три варианта квартир: однокомнатная (30 кв. м), двушка (50 кв. м) и трешка (70 кв. м). В первой будут проживать двое, во второй трое, а в третьей — пятеро людей.

Пускай на каждого приходится три куба холодной (40 грн.) и два куба (80 грн.) горячей воды в месяц. Давайте прикинем, как будут расти расходы на коммуналку у этих людей.

На каждого человека выделим по 50 Квт*ч электроэнергии и еще 50 Квт на квартиру в целом.

Источник: http://v-reporter.com.ua/skolko-budem-platit-za-kommunalnye-uslugi-prozhivaya-v-1-2-ili-3-ox-komnatnoj-kvartire.htm

Cтоимость коммунальных услуг в однокомнатной квартире

• Давайте разберемся, где приходится меньше платить за коммунальные услуги: в однокомнатной квартире или в частном доме.
• Начнем со стоимости услуг ЖКХ в однокомнатной квартире с прописанными в ней 1 или 2 жильцами.
• Площадь ее в примере составляет 35 квадратных метров.
• Итак, сколько стоят коммунальные услуги в однокомнатной квартире?
• Посмотреть расчёты.

Как правило, тарифы на основные виды услуг ЖКХ устанавливаются администрацией города.

Их легко можно найти в сети Интернет для Вашего города.

Рассмотрим оплату ХВС. Сейчас этот тариф составляет 21 рублей за кубометр. Если у Вас отсутствует счетчик воды, то начисления будут производиться по установленным нормам потребления, они составляют 5,35 кубометров воды на 1 прописанного человека. В итоге умножаем 21 на 10,7 и получаем 224,7 руб.

Аналогичный расчет и по стоимости водоотведения. Здесь тарификация сегодня составляет 13,6 рублей. При этом норма потребления у него всегда такая же, как у ХВС. Выходит, 145 рублей в месяц.

По аналогии мы рассчитываем все остальные показатели:
• ГВС (горячая вода);
• Отопление;
• и ремонт;
• Лифт;

Внизу в таблице мы приводим все расчеты стоимости коммунальных услуг для всей квартиры

Если прописан 1 человек

Показатель
Тариф, руб.
Человек прописано
Норма
Норма квартиры
Итого, руб.

ХВС	21	1	5,35	5,35	112,35
ВО	13,63	1	5,35	5,35	72,9205
ГВС	57	1	4,2	4,2	239,4
Отопление	44,3	1	—	35 м²	1550,5
Электричество	3,03	1	150	150	454,5
Лифт	4,15	1	—	35 м²	145,25
и ремонт	20,85	1	—	35 м²	729,75
Итого	3304,671

Если прописаны двое жильцов.

Показатель
Тариф, руб.
Человек прописано
Норма
Норма квартиры/Плошадь
Итого, руб.

ХВС	21	2	5,35	10,7	224,7
ВО	13,63	2	5,35	10,7	145,841
ГВС	57	2	4,2	8,4	478,8
Отопление	44,3	2	—	35 м²	1550,5
Электричество	3,03	2	150	300	909
Лифт	4,15	2	—	35 м²	145,25
и ремонт	20,85	2	—	35 м²	729,75
Итого	4183,841

Для отопления норма теперь рассчитывается во многих районах исходя из отапливаемой площади. В нашем случае это 35 квадратных метров.

Электросчетчики есть во всех квартирах. Поэтому мы возьмем для примера потребление в размере 150 кВт в месяц.

Сколько обычно стоят коммунальные услуги для однокомнатной квартиры в месяц? Сильно зависит от региона, но в среднем выходит около 4183 рубля в отопительный сезон и 3274 рубля в летние месяцы.

В данном расчете не учитывается «Общедомовая электроэнергия» и «Общедомовое отопление». Данные статьи в квитанции обычно стоят от 200 до 800 рублей в месяц в зависимости от этажности дома и «жадности» управляющей компании.

Возможно, Вам будет интересно сравнить стоимость оплаты ЖКХ квартиры со стоимостью оплаты коммунальных услуг в частном доме.

Если вам необходима детальная консультация спорам с управляющими компаниями, то обращайтесь в раздел по консультационным услугам или звоните в нашу компанию по телефону: +7 (351) 750-49-71.

Источник: http://elitearenda.ru/ctoimost-kommunalnyx-uslug-v-odnokomnatnoj-kvartire.htm

Сколько стоит квартплата на одного человека

Размер квартплаты и стоимость коммунальных услуг постоянно увеличивается. В крупных городах плата за жилье выше, чем в небольших населенных пунктах. Услышав об этом, россияне выясняют, какая квартплата в Москве. Размер ее рассчитывается по количеству квадратных метров в помещении.

Стоимость коммуналки определяется исходя из показателей счетчиков или установленных норм потребления. Законодательное регулирование В России обязанность владельцев жилых помещений оплачивать коммуналку прописана законодательно.

Платить за коммунальные услуги владелец или ответственный квартиросъемщик обязан всегда, наличие дохода не имеет значения. Указанная норма прописана в Жилищном кодексе.

Как рассчитывается квартплата в 2018 году

Коммунальная плата включает в себя следующие компоненты:

• квартплату;
• подачу электроэнергии и воды;
• теплоснабжение и газификация;
• водоотвод.

Процедура расчета предусматривает умножение тарифа на действительное количество потребленных ресурсов. Выплаты производятся в ежемесячном порядке. Стоит отметить, что при отсутствии считывающих приборов расчет производится по установленной норме.

Размер квартплаты за 1-комнатную квартиру

Обязанность платить за квартиру возникает с момента переоформления прав собственности или заключения соглашения о найме, аренде жилья. Статья 154 Жилищного кодекса устанавливает структуру оплаты за квартиру. Плата за квартиру является оплатой:

• найма (для жилья, относящегося к государственному либо городскому жилому фонду);
• использования жилья нанимателями;
• содержания жилья – оплата за квартиру;
• поддержание в нормальном состоянии имущества, считающегося общественным: внесение платы за проведение текущего ремонта и оплата коммунальных услуг, которые были потреблены при содержании общего имущества (воды и энергии электрической).

Владельцы отдельно оплачивают взнос на проведение в будущем капитального ремонта. Отдельно оплачиваются предоставленные жильцам услуги жилищно-коммунального хозяйства.

Особенности расчета квартплаты

Из-за этого собственники обязуются выплачивать ежемесячно фиксированную сумму, определенную от количества прописанных лиц в помещении. После подсчета нужно произвести транзакцию средств на счет управляющей компании. Допускается использование как наличного, так и безналичного способа оплаты.

Рекомендуется делать перечисление до 10 числа каждого отдельного месяца. Оплата за однокомнатное помещение вносится в том размере, который прописан в специальной платежной документации. При отсутствии квитанции заинтересованные лица могут узнать сумму платежа на официальном сайте жилищной компании или на едином портале населенного пункта, если такой имеется. При оплате нужно в обязательном порядке ориентироваться на установленный в конкретном регионе тариф. Каждый гражданин Российской Федерации имеет законные основание для осуществления самостоятельного расчета платежа по коммунальным услугам.

Сколько платят за коммунальные услуги

Например, для Москвы установлен тариф в 3 500 рублей, когда жителю Подмосковья придется выплатить до 5 000 рублей. Стоит отметить, что на итоговый размер квартплаты может повлиять так называемый единый эксплуатационный тариф, применяемый для объектов жилого имущества. Для Москвы соответствующий показатель равен 24,5 за квадратный метр.

Что касается Московской области, то для нее такой тариф не регламентируется, поэтому каждый муниципалитет может определять размер по своему усмотрению.

Для всех регионов Российской Федерации величина рассматриваемого тарифа значительно выше, чем для Москвы.

Средняя квартплата за 1-комнатную квартиру Для города Москва применяются следующие суммы для каждой конкретной жилой единицы: За однокомнатную квартиру Чуть более 3 000 рублей.

За двухкомнатную От 3 500 рублей. За трехкомнатную От 4 500 рублей.

Порядок определения размера квартплаты и расчет стоимости коммуналки

Важно И зависеть, прежде всего, от цен, выставленных поставщиками услуг с которыми заключены соответствующие договоры. На практике же платежи разных квартир будут отличаться, что вполне естественно. То, как рассчитывается квартплата, а также итоговая сумма в квитанции зависит от нескольких факторов:

• ассортимента поставляемых услуг и ресурсов;
• площади квартиры;
• количества проживающих;
• наличия счетчиков (приборов учета);
• тарифов на поставляемые ресурсы и услуги;
• имеющихся льгот.

Некоторые услуги, например отопление, оплачиваются в зависимости от площади квартиры.

Нормативы других, таких как водоснабжение, до недавнего времени были привязаны к количеству проживающих. Теперь же у тех, кто имеет соответствующие счетчики, цифры в квитанциях зависят от реально потребленного количества.

Сколько стоит квартплата за одного человека

Порядок оплаты Посчитав, сколько выходят коммунальные платежи, следует произвести оплату. Разрешено использовать наличные и безналичные методы оплаты. Деньги переводятся до 10 числа месяца, который идет следом за расчетным периодом.

Квартплата за однокомнатную квартиру вносится в размере, указанном в платежном документе. При его отсутствии сумму платежа можно узнать через интернет на сайте управляющей компании или едином городском портале.

В соответствии с потребленным количеством ресурсов производится оплата за электроэнергию, воду, газ, тепло в отопительный сезон.

Ориентироваться следует на установленный в регионе тариф и количество потребленных ресурсов. Если не пришел платежный документ, следует поискать его на сайте управляющей компании или портале Госуслуг здесь. Расчет стоимости коммуналки многокомнатной либо однокомнатной квартиры россияне вправе сделать самостоятельно.

То есть, в квитанции есть графа «индивидуальное потребление» (имеется в виду конкретно взятая квартира), а есть «общедомовые нужды». Сюда входит потребление света на освещение лестничных площадок или расход воды для мытья подъезда. На одного человека Далеко не во всех домах установлены счётчики потребления воды или газа.

Есть такие дома, в которых это невозможно сделать из-за особенностей инженерных коммуникаций. Например, в «хрущёвках». Поэтому начисление некоторых позиций коммунальных услуг происходит, исходя из установленных норм потребления на одного человека. К таким услугам относятся:

1. Водоснабжение.
2. Газоснабжение.
3. Водоотведение.

Итоговая сумма по этим позициям будет зависеть не от того «сколько налили или нажгли», а от количества постоянно прописанных.

Стоимость ежемесячно платы за жилое помещение и всех услуг коммунального характера увеличивается ежегодно. Для крупных населенных пунктов размер выплат несколько выше, чем в небольших городах. Актуальная сумма определяется исходя из количества квадратных метров в квартире.

Для понимания характерных особенностей того, сколько составляет средняя квартплата за однокомнатную квартиру необходимо ознакомиться с действующим законодательным регулированием, с применяемой тарифной сеткой, с отличие сумм в Москве и Подмосковье, а также с порядком расчета и осуществления оплаты.

Сколько стоит квартплата на одного человека в москве

Внимание

Владение и пользование квартирой влечет за собой определенные расходы. Особенности расчета квартплаты зависят от того, находится ли квартира в частной собственности или жильцы занимают ее по договору социального найма. Что входит в коммунальные платежи? Перечень того, за что приходится платить проживающим в квартире нанимателям или собственникам, изложен в Жилищном кодексе.

Согласно статьей 154 ЖК РФ квартплата включает в себя общие для всех показатели:

• плата за потребленные коммунальные услуги;
• взносы на ремонт и содержание.

Кроме этого наниматели муниципального жилья платят за наем (пользование квартирой), а собственники вносят взносы на капитальный ремонт дома. Помимо собственно квартплаты владельцы жилья платят еще и налог на свою недвижимость. Но эти отношения регулируются иными законами.

Источник: http://02zakon.ru/skolko-stoit-kvartplata-na-odnogo-cheloveka/