Увеличится ли квартплата если сделать временную регистрацию

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи? Этот вопрос волнует многих граждан, которые желают получить прописку на ограниченный период.

Нередко этой темой интересуются и собственники, которые не хотят самостоятельно выплачивать коммунальные платежи, имея в квартире при этом несколько жильцов.

Очень важно понять, как соотносится временная регистрация и коммунальные платежи, а главное, увеличивается ли квартплата при временной регистрации?

Что входит в коммунальные платежи

Нередко сталкиваются такие понятия, как временная регистрация и оплата коммунальных платежей. Как влияет это всё друг на друга? Ограничение времени при регистрации рассматриваемого характера имеет свои особенности, при которых коммунальные платежи способны увеличиваться. Однако прежде чем говорить о взаимоотношении этих понятий, необходимо понять, каков принцип определения квартплаты и какие коммунальные услуги входят в обязательный перечень.

Все вопросы относительно начисления платежей, когда происходит увеличение или уменьшение квартплаты, определяются специальным жилищным органом, который образуется в каждом жилищном фонде.

В первую очередь следует отметить, что оплачивать услуги коммунального характера необходимо всегда.

Когда квартира признаётся муниципальной, когда осуществляется оформление постоянной прописки, когда в квартире вовсе никто не живёт или никто не прописан.

Для каждого конкретного случая определяется свой порядок, позволяющий вести учёт, а также рассчитывать суммы коммунальных платежей. Известно, что платежи всегда увеличиваются относительно того, как меняется число прописанных и проживающих лиц.

Несмотря на все особенности расчётов, перечень услуг, которые оказываются согласно регламенту жилищных органов, всегда одинаковый.

В него входит следующее:

1. Коммунальные услуги. К ним относят обеспечение жильцов такими ресурсами, как газ, электричество, вода и отопление. Всё это рассчитывается двумя способами. По среднему показателю, когда сам жилищный орган определяет устойчивый тариф в виде твёрдой суммы. Возможно и установление счётчиков в квартире, которые бы показывали расход ресурсов, и этот показатель умножался на коэффициент, устанавливаемый также жилищным органом.
2. Дополнительные коммунальные услуги или жилищные услуги. Капитальные ремонты, обслуживание домофона и лифта, а также иных благ, которые могут предоставляться жильцам домов. Рассчитываться сумма, подлежащая оплате, будет в зависимости от района, региона, характеристик дома.

Жилищный орган ведёт записи, которые отражают состояние платежей каждого из жильцов. Платить необходимо по обеим группам коммунальных услуг.

При этом нужно помнить о том, что неисполнение этих обязанностей может повлечь за собой определённые меры воздействия.

Кроме того, нередко некоторых лиц, в том числе с временной регистрацией, могут лишить этой привилегии, если они не будут исполнять обязанности. Это повлияет и на продление прописки.

Оплачивать коммуналку необходимо до десятого числа месяца, следующего за тем месяцем, который указывается в квитанциях. Просрочка по платежам повлечёт за собой начисление пени, отчего размер квартплаты только увеличится.

 Говоря о прописке и коммунальных платежах, точнее сказать, об обязанностях прописанных лиц их оплачивать, следует отметить, что собственник вправе возложить на них часть коммуналки. Это можно сделать несколькими способами.

Возможно просто разделить счета, чтобы каждый оплачивал свои квитанции, договориться о своевременном предоставлении денежных средств на квартплату либо просто подать в суд, чтобы тот принудил лиц оплачивать счета.

Коммунальные платежи при временной регистрации не исключение. Данное правило также действует, но только на срок прописки.

Влияние регистрации на квартплату

Временная регистрация в коммунальной квартире предполагает, что лицо получает прописку на определённый срок. Законодатель говорит о том, что этот ограниченный срок не должен превышать пяти лет. То есть если в будущем лицо решит продлить регистрацию, то ему предстоит прохождение процедуры по оформлению прописки с самого начала. Предполагается постоянный вариант регистрации, который, в свою очередь, действует бессрочно.

Однако говоря о взаимодействии временной регистрации и коммунальных платежей, следует отметить, что обязанность по их уплате никуда не исчезает, даже несмотря на особенности рассматриваемого варианта прописки.

Как известно, чем больше в квартире прописано людей, тем выше платежи.

Это происходит потому что либо счётчики демонстрируют больший расход ресурсов за счёт такого же большого количества человек, либо тарифы за отопление назначаются хоть и в твёрдой сумме, но также в зависимости от того, сколько проживает в квартире человек.

Даже если лицо проживает по временной прописке, оно также влияет на начисление и размер платы за коммунальные услуги. Кроме того, это лицо будет также наделено обязанностью по их уплате.

Закон прямо устанавливает обязанности относительно коммунальных платежей, которые также следует относить к тем лицам, что проживают в квартире по временной прописке:

• необходимо своевременно, а именно, как было сказано выше, не позже, чем десятого числа следующего месяца, вносить платежи за коммуналку;
• необходимо оплачивать каждую из предоставляемых коммунальных услуг, перечень которых также предлагается в законе;
• необходимо следовать всем изменениям, которые могут наблюдаться по тарифам.

Уполномоченные органы при этом обязаны следить за соблюдением предложенных положений со стороны граждан и в случае чего применять меры воздействия

Временная регистрация нередко подразумевает отсутствие лица по месту прописки.

Это также порождает необходимость задать вопрос, а должен ли осуществляться перерасчёт, если по факту лицо не использует те услуги, которые ему предлагаются? Да, но только в том случаи, когда в квартире не установлены счётчики, так как они отражали бы нулевые показатели и не требовали никой оплаты. Перерасчёт осуществляться будет жилищным органом, однако к коммунальным платежам, которые никак не изменятся, будет относиться газ, направленный на обогрев помещения, и отопление.

Так как в квартире возможно наличие нескольких прописанных лиц, в том числе, сам собственник, то соответственно, все перерасчёты и начисления должны производиться на лиц индивидуально. Временная регистрация не мешает каким-либо образом разделить обязанности.

Можно так же, как и при постоянном варианте, выделить счета, договориться или подать иск в суд. Правда, судебная инстанция считается крайней мерой, которая применяется в случаях с временной пропиской, поскольку сроки действия обязательств ограничены.

Однако это вовсе не освобождает лицо от погашения задолженностей, если таковые были образованы за период проживания в квартире.

Закон допускает случаи, когда у лица одновременно и постоянная, и временная прописка. В этом случае коммунальные услуги нужно оплачивать по каждому из адресов прописки.

 Как известно, закон предусматривает льготы по уплате коммуналки. Они предоставляются лицам, попадающим под определённую категорию граждан. При этом указанные лица никак не ограничены в возможности прописывать в свою квартиру иных лиц, будь то временная или постоянная прописка.

Положение по оплате коммуналки из-за права на льготы будет распространяться и на зарегистрированных граждан. Они будут оплачивать также уменьшенную сумму за коммунальные платежи. Главное, помнить о том, что льготное положение необходимо подтверждать каждые полгода.

Риски временной прописки

Регистрация в какой-либо квартире, особенно когда лицо не является её собственником, довольно часто вызывает некоторые трудности. Особенно много нюансов связано с временной регистрацией, которая непосредственно влияет на коммунальные платежи, которые, несмотря на ограниченный срок проживания, всё же необходимо оплачивать.

Основные проблемы вызывают споры, которые возникают между собственником и прописанным лицом. Именно для разрешения таких конфликтов закон устанавливает возможность обращения в суды. Это основной способ установления истины.

Причины обращения в судебные инстанции могут быть различны.

Однако чаще всего судья решает вопрос о таких моментах, как отказ зарегистрированного лица от выселения, если таковое требуется на законных основаниях, наличие задолженностей, который зарегистрированное лицо не собирается уплачивать, а также ситуации, когда лицо не соблюдает установленные правила порядка проживания и нарушает покой иных жильцов квартиры.

Говоря об иных ситуациях, которые чаще всего создают проблемы для собственников или просто волнуют их при принятии решения о том, зарегистрировать лицо или нет, следует выделить и другие нюансы:

1. Начисление квартплаты. Собственникам не стоит волноваться, что она увеличится. Точнее сказать, это неизбежно, коммуналка увеличивается пропорционально увеличению числа прописанных жильцов. И самая большая проблема, что платить придётся всё одному. Обязанность распространяется на всех прописанных лиц. Если они отказываются, то поможет судебное разбирательство.
2. Переплата. Такой риск есть тогда, когда прописано много человек, но при этом проживают в квартире не все. В этом случае собственнику достаточно поставить счётчики, которые будут отражать реальное использование коммунальных услуг.
3. Неверные расчёты. Это происходит тогда, когда вписывают в квартиру новых лиц, а другие жильцы пользуются этим, тем самым уменьшая свою долю по коммунальным платежам. Для правильного перерасчёта достаточно обратиться в жилищные органы, которые самостоятельно определят размер оплаты каждого из проживающих лиц.
4. Ответственность. Когда образуются задолженности по квартплате, ответственность за это в первую очередь будет нести собственник. Если счета не разделены и устной договорённости об оплате нет, то все пени и штрафы будут начислены также на собственника. Решить эту проблему можно путём обращения в суд, чтобы тот распределил долги между всеми прописанными лицами.
5. Обязанность прописывать лиц, которые проживают в квартире. Когда лицо позволяет кому-то проживать в своей квартире, оно обязано по закону их прописать. В случае если проверка выявит, что в помещении живут лица, не имеющие прописки, собственник должен будет заплатить штраф в размере ста пятидесяти рублей, причём за каждого человека. Без прописки можно жить не больше 90 дней.

Все представленные нюансы не вызовут трудностей, если собственник заблаговременно позаботится о соблюдении порядка регистрации, а также определит порядок оплаты коммунальных услуг, разделив обязанности между всеми прописанными лицами.

Таким образом, временная прописка никак не изменит порядка начисления и оплаты счетов за коммунальные услуги. Если лицо прописано в квартире, пусть и на определённый срок, оно всё равно должно исполнять рассматриваемую обязанность, в противном случае ему может грозить выселение посредством судебного разбирательства.

Источник: https://ZhiloePravo.com/zhkh/kommunalnye-uslugi/vliyaet-vremennaya-registratsiya.html

Оплата коммунальных услуг при временной регистрации

В Российской Федерации на граждан страны и иностранных лиц возлагается ряд обязанностей, которые им необходимо исполнять.

В противном случае, государство предусмотрело различные рычаги давления и манипуляции, чтобы призвать людей к добросовестности (штрафы, неустойки, пени, иные меры административной и даже уголовной ответственности).

Так, например, граждане обязаны уведомлять государство о том, где они находятся в настоящий момент, а точнее, проживают постоянно или временно. Для этих случаев предусмотрена постоянная и временная регистрация.

Это вовсе не прихоть государственных органов, а вполне оправданное поведение. Так, может произойти в жизни множество ситуаций, когда необходимо отыскать человека в многолюдном городе. Конечно, это сделать очень сложно, если о нем нет никаких данных в органах миграционной службы.

Необходимость регистрации

Регистрация в любом своем виде позволяет легко проверить по единой базе данных местонахождение человека во время, например, прошедших стихийных бедствий или во время объявленного чрезвычайного положения.

Что касается постоянной прописки, то ее могут получить лица, которые имеют в собственности жилую площадь, или же, они получили согласие от иных собственников и проживающих в жилище лиц на прописку.

Таковое правило не распространяется на несовершеннолетних граждан, которые получают свое право на проживание в квартире или доме вне зависимости от согласия жильцов, если там уже прописаны родители ребенка.

Иметь постоянную регистрацию очень важно, так как без нее очень сложно в дальнейшем совершать определенные действия или обращаться в различные органы, учреждения, службы:

• медицинские и иные организации здравоохранения;
• учебные учреждения любого уровня (детские сады, школы, лицеи, гимназии, ВУЗы и т.п.);
• социальные службы, которых существует бесконечное множество.

Не менее важно позаботиться заранее и о временной регистрации по месту пребывания, если в планах задержаться на территории местности, иной от той, где оформлена постоянная прописка, более чем на 90 суток с момента официального прибытия.

Временная регистрация может дать полное право на обращение выше указанные органы, даже если имеется постоянная прописка в другом городе и субъекте РФ.

Необходимые условия

Для того чтобы оформиться временно по месту своего пребывания, необходимо совершить несколько вполне определенных действий:

• Найти подходящую жилую площадь, которая находится в собственном владении гражданина, который имеет полное право распоряжаться им (полная вменяемость, совершеннолетний возраст и иные показатели).
• Получить согласие (желательно письменно) такого владельца (собственника) помещения не только на проживание, но и на прописку на территории жилой площади.
• Обговорить срок временной регистрации (от 1 месяца до 5 лет), а также, возможность ее продления или досрочного прекращения.
• Осуществить визит в миграционную службу (паспортно-визовую) вместе с хозяином квартиры или дома и оформить там все необходимые бумаги, собственноручно подписать их.

Дополнительно для собственников недвижимого имущества, пригодного для проживания, желательно узнать заранее у потенциальных жильцов, имеются ли у них несовершеннолетние дети (подопечные).

Это важно, так как в последствие, после оформления на взрослого гражданина временной регистрации, он получает полное право без согласия собственника прописать временно в его квартире всех своих несовершеннолетних иждивенцев.

Не так страшно, если у человека всего один ребенок. Но бывает и так, что таковых может быть достаточно большое количество.

Конечно, можно будет оспорить такие действия лиц в судебном порядке и просить прекратить действие временной прописки у судьи путем вынесения соответствующего акта.

Для заявителей иска предстоит долгий путь сбора доказательной базы, поиск хорошего защитника (юриста, адвоката, представителя), если не будет хватать времени и сил для представления своих интересов в суде.

Договор

Следует также заключить до начала регистрационных действий и договор аренды (найма) жилого помещения и прописать в нем все самые важные условия:

• срок проживания граждан (срок действия договора);
• возможность получения временной регистрации;
• условия предоставления такой возможности;
• размер арендной платы и др.;

В дальнейшем, он может обезопасить, как арендатора, так и арендодателя от неправомерных действий друг друга. Такой документ имеет юридическую силу, если составлен в рамках закона и не нарушает никаких его положений и норм.

Во всей массе прописываемых в документе условий, стоит предусмотреть и уплату временными жильцами коммунальных платежей: их объем и порядок исчисления.

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи?

Таким вопросом очень часто задаются как хозяева, так и временные жильцы квартиры. По нормам российского законодательства пользователи коммунальных услуг обязаны оплачивать их в установленном размере. В этой связи, стоит определить и разграничить пределы оплаты «коммуналки» для тех граждан, которые проживают в квартирах или домах на основании договора найма (аренды) и имеют официальную временную регистрацию.

Жилищный кодекс строго говорит о том, что все зарегистрированные на территории жилой площади лица, обязаны вносить коммунальные платежи, которые обычно состоят из нескольких пунктов:

• потребленная электроэнергия за месяц;
• отопление, предоставляемое в отопительный сезон в холодное время года;
• водоснабжение и водоотведение (холодное, горячее; в квартире и общедомовое);
• вывоз мусора (ТБО), обслуживание мусоропровода, если таковой имеется в многоквартирном доме;
• услуги лифтовых служб, если планировкой дома предусмотрен он;
• капитальный и текущий ремонт общедомового имущества и т.д.

Обычно, все эти графы прописываются в соответствующей квитанции на оплату. Гражданам дается определенный срок, в течение которого необходимо внести денежные средства. Если просрочить уплату, то будут начислены пени за каждый день просрочки и включены в дальнейшем в последующий период оплаты коммунальных услуг.

На основной вопрос о том, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи, дается ответ, что однозначно да, влияет.

И их внесение является обязательным без исключения. И не зависит от того какого типа регистрация оформлена на человека: постоянная или временная.

Расчеты квартплаты

Всем уже давно известно, что в своих домах и квартирах собственники устанавливают индивидуальные приборы учета – так называемые счетчики:

• на горячую и холодную воду отдельно;
• газовые, если жильцы пользуются таковым видом плит для приготовления пищи;
• контролирующие потребление электроэнергии (освещение, электроприборы).

Каждый месяц их показания передаются в расчетные центры и, исходя их них, по установленным тарифам исчисляется определенная денежная сумма, подлежащая оплате.

Бывает и так, что в домах счетчики не установлены. На этот случай предусмотрено начисление коммунальных платежей на основании количества зарегистрированных в нем граждан (временно и постоянно) и существующих в данной местности нормативов потребления электроэнергии, газа и воды (горячей и холодной отдельно).

Так, в последнем случае, плата будет распределяться на всех, кто зарегистрирован в жилище пропорционально.

Перед тем, как оформить временную регистрацию, обязательно стоит уточнить у собственника, оплачиваются ли коммунальные платежи в его конкретном случае. Может быть так, что по условиям договора аренды квартиры, стороны достигнут соглашения об ином варианте оплаты, как арендной, так и коммунальной.

Начисляются ли платежи дважды?

Такой вопрос возникает у временно прописанных, когда обязанность по оплате есть и по постоянному месту регистрации тоже. В таком случае, получается, что человек должен вносить платежи по двум адресам сразу. И такое положение дел может возникнуть, если вовремя не позаботиться о совершении определенных действий, особенно, если в квартире нет индивидуальных приборов учета.

Так, рекомендуется обратиться в ЖЭК по месту той регистрации, которая является постоянной, чтобы там работники произвели перерасчет. Для того чтобы это сделать, нужно взять с собой свидетельство (документ) о временной регистрации и написать соответствующее заявление в ЖЭК.

Так, теперь уже не осталось сомнений, в том начисляются ли платежи одновременно по адресам постоянной и временной регистрации.

Чтобы сэкономить свои денежные средства в период отсутствия по своему постоянному месту жительства, нужно вовремя уведомлять соответствующие органы о том, что в данный момент проживание осуществляется по иному адресу и имеется на руках подтверждающий документ.

Достаточно всего 5 (пяти) дней, чтобы гражданин считался временно проживающим.

О чем говорит законодательство РФ

Обязанность и порядок оплаты коммунальных платежей установлен нормами российского законодательства в Жилищном кодексе РФ.

• 155 статья выше упомянутого документа говорит о том, что на лицах лежит обязанность уплаты коммунальных платежей за соответствующие услуги.
• Статья под номером 153 Жилищного кодекса нашего государства содержит перечень услуг, которые должны уплачивать граждане в качестве коммунальных.
• В Жилищном кодексе также есть статьи (156 и 157), устанавливающие полномочия различных коммунальных органов, а также то, каким образом могут изменяться тарифы на услуги.

Льготы и субсидии, предоставляемые гражданам

В нашей стране возможно получение субсидий и каких-либо льготных условий, которые будут распространяться на снижение оплаты коммунальных платежей.

Однако может возникнуть вопрос о том, как будут действовать подобные улучшающие положение граждан условия, если на территории их жилой площади будут временно прописаны иные лица в качестве квартирантов.

Стоит отметить, что положение дел в такой ситуации меняться не будет.

Государственные органы могут рассмотреть вариант оформление жилищных субсидий и в том случае, если уже в квартире прописаны временно жильцы.

Лица, которые временно проживают в квартире льготника, уже не имеют право пользоваться его субсидиями, и обязаны уплачивать услуги коммунальных служб на общих основаниях.

Источник

Источник: https://zakon.temaretik.com/1612410315542628909/oplata-kommunalnyh-uslug-pri-vremennoj-registratsii/

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации

27.03.2018

Как предусмотрено Жилищным кодексом Российской Федерации, если собственники жилья не используют квартиру с целью проживания, то это не является причиной, чтобы не платить за квартплату. Собственник жилья в любом случае должен ежемесячно оплачивать счета по коммунальным платежам (п.11 ст. 155 ЖК РФ).

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

В России предусмотрен четкий порядок оплаты коммунальных услуг. Эта обязанность ложится на плечи всех зарегистрированных в ней пользователей.

Вопрос коммунальных платежей остро встает перед владельцем жилья в случае, когда он решил временно зарегистрировать на своей жилплощади других людей.

Статья расскажет, каким образом временная прописка влияет на расчет суммы платежа и на сколько увеличивается квартплата при временной регистрации.

Отличительные черты квартплаты при временной регистрации

Стоит отметить, что в данном случае, если гражданин только зарегистрировался по конкретному адресу, но не проживает в квартире, то сумма коммунальных платежей останется неизменной. При отсутствии счетчиков размер оплаты будет расти пропорционально числу фактически проживающих лиц.

Как влияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг

Любое лицо имеет право зарегистрироваться по месту пребывания, проще говоря, прописаться на определенный срок в каком-либо населенном пункте (районе населенного пункта). При этом оставаясь зарегистрированным по месту постоянного проживания.

Для некоторых людей нет необходимости официально регистрировать временное местонахождение, а для кого-то это является обязательным, например, для лиц, пребывающих в командировке с целью официального подтверждения расходов и выполненной работы в определенной местности.

Независимо от потребностей граждан в подтверждении временной прописки, согласно действующего законодательства, регистрировать место пребывания нужно обязательно, в случае нахождения в другом регионе на протяжении более 3 месяцев.

За нарушение данного требования предусмотрена административная ответственность.

Однако, не беря во внимание негативные последствия, официальное оформление места пребывания имеет свои неоспоримые плюсы, например, дает возможность в полной мере пользоваться услугами, предоставляемыми государственными органами и учреждениями. А именно медицинская помощь государственных учреждений здравоохранения, официальное трудоустройство, оформление детей в образовательные учреждения и другие.

Рекомендуем прочесть:  Тяжкие телесные статья ук рф

Риски и последствия временной регистрации для собственника

• существует возможность ситуации, при которой гражданин вправе прописать к себе несовершеннолетнего ребенка на срок, превышающий срок своей прописки — такое обстоятельство появляется при невнимательности сотрудников ФМС и отсутствии нормативных актов, четко регламентирующих сроки прописки ребенка. Н а какой срок можно сделать временную регистрацию , мы рассказываем тут. Результатом будет наличие следующей проблемы: родитель по истечения срока своей регистрации имеет право принудительно через суд зарегистрироваться вновь по адресу своего ребенка;
• временная прописка несовершеннолетнего ребенка, последствия которой могут быть аналогичными описанной выше ситуации, будет обжалована через суд и, при предоставлении достаточных доказательств, аннулирована судебным решением, т.е. в особых случаях выписать ребенка можно без согласия матери .

В него входит следующее:

1. Коммунальные услуги. К ним относят обеспечение жильцов такими ресурсами, как газ, электричество, вода и отопление. Всё это рассчитывается двумя способами. По среднему показателю, когда сам жилищный орган определяет устойчивый тариф в виде твёрдой суммы. Возможно и установление счётчиков в квартире, которые бы показывали расход ресурсов, и этот показатель умножался на коэффициент, устанавливаемый также жилищным органом.
2. Дополнительные коммунальные услуги или жилищные услуги. Капитальные ремонты, обслуживание домофона и лифта, а также иных благ, которые могут предоставляться жильцам домов. Рассчитываться сумма, подлежащая оплате, будет в зависимости от района, региона, характеристик дома.

Чем опасна для собственника временная регистрация

Временной пропиской называется – регистрация гражданина по месту его фактического нахождения. Процедура оформления временной регистрации описана в Законе «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах страны». В этом же документе даётся понятие и месту пребывания.

Порядок начисления коммунальных платежей при наличии временной регистрации и влияет ли прописка на оплату коммуналки

Временная регистрация близких родственников — детей (несовершеннолетних), супруга, родителей — равным образом не требует согласия других жильцов. Если необходимо прописать человека, не имеющего по отношению к собственнику родственных связей, то нужно только получить согласие лиц, проживающих в квартире.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

Что получается в конечном итоге? Граждане с детьми (в том числе иностранцы) могут прописать в чужой квартире своих несовершеннолетних. Выписать их в никуда будет невозможно. Таким образом собственник приобретает обременение в виде несовершеннолетних детей. В ходе подобного варианта развития событий могут возникать трудности при отчуждении имущества.

Временная прописка: чем опасна для собственника временная регистрация ребенка, взрослого

Однако, если регистрация происходила позже, то из-за невнимательности сотрудников ФМС период временной прописки может быть больше, чем у самого родителя.

Такая ситуация чревата тем, что не постоянно проживающий родитель через суд может добиться продления своей регистрации – не оставлять же ребенка одного в «чужой» квартире, а уже затем – вновь продлить регистрацию ребенка на больший срок. Но эту череду махинаций можно остановить.

Рекомендуем прочесть:  Обязательно ли вступать в наследство

Оплата коммунальных услуг при временной регистрации

• 155 статья выше упомянутого документа говорит о том, что на лицах лежит обязанность уплаты коммунальных платежей за соответствующие услуги.
• Статья под номером 153 Жилищного кодекса нашего государства содержит перечень услуг, которые должны уплачивать граждане в качестве коммунальных.
• В Жилищном кодексе также есть статьи (156 и 157), устанавливающие полномочия различных коммунальных органов, а также то, каким образом могут изменяться тарифы на услуги.

Опасность временной регистрации для собственника

Начнем с того, что человек, обладающий временной пропиской, не имеет права распоряжаться квартирой или претендовать на ее часть. Однако увеличить срок своей регистрации законным путем квартиросъемщик может в том случае, если временно прописан инвалид или беременная женщина.

О влиянии временной регистрации на увеличение квартплаты у собственника

• арендатор не желает добровольно покидать территорию квартиры;
• гражданин, прописанный временно, ведет асоциальный образ жизни;
• арендатор отказывается в полном размере оплачивать коммунальные услуги, несмотря на то, что количество жильцов увеличилось;
• временную прописку оформили без получения согласия собственника.

Как временная регистрация влияет на квартплату

Ответ: Временная регистрация для ребёнка заметно облегчит Вам жизнь на приёме в поликлинику или при устройстве в детский садик или школу. А так, в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации местом жительства ребёнка считается место жительства одного из его родителей.

Оплата коммунальных услуг при временной регистрации

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение ; 6) лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи. Статья 31.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации Ссылка на основную публикацию

Источник: https://voprosiuristy.ru/subsidii/uvelichivaetsya-li-kvartplata-pri-vremennoj-registratsii

Как влияет временная регистрация на коммунальные платежи

В статье № 157 ЖК РФ сказано, что оплата ЖКУ должна производиться с учетом объема потребляемых ресурсов.

Сумма зависит от размера помещений, типа отопления, наличия коммуникаций и т.д.

На размер влияет количество зарегистрированных лиц, но данным образом рассчитываются только услуги без счетчиков.

Квартплата состоит из двух составляющих:

Оплата за коммунальные услуги	газ, вода, электричество, отопление, канализация. Данные ресурсы (за исключением отопления) вычисляются по счетчику
Оплата за жилищные услуги	капремонт здания, обслуживание лифта и т.д. Ставка фиксированная. Тариф зависит от региона, района, типа и возраста здания и т.д.

Квартплата рассчитывается с учетом требований законодательства и регламентируется Жилищным кодексом.

Какие статьи рассматриваются при начислении:

Статья 155 ЖК	обязывает своевременно вносить платежи (не позднее 10 числа каждого месяца)
Статья 153 ЖК	регламентирует список услуг
Статьи 156 и 157 ЖК	отражают полномочия коммунальных служб и порядок изменения тарифов

Порядок начисления квартплаты в случае отсутствия счетчиков отражен в пункте 19 Постановления №307 от 23.05.2006 г.

Видео:жилье.Правила регистрации граждан. Прописка

Что входит

К ЖКУ относится:

• водоснабжение;
• газоснабжение;
• водоотведение;
• электроэнергия;
• отопление;
• вывоз ТЖ;
• жилищные услуги.

Временная регистрация и коммунальные платежи

Данный вид прописки не освобождает от уплаты ЖКУ, даже если вселяется ребенок.

Оплата увеличивается по месту пребывания и не уменьшается по адресу постоянной прописки.

Чтобы не переплачивать, необходимо в ЖЭК по месту постоянной регистрации предоставить доказательства того, что человек временно проживает по другому адресу, для перерасчета.

Будут ли начисляться

При временной регистрации платежи рассчитываются на общих основаниях.

Здесь действует правило — начисление производится с учетом количества проживающих в квартире лиц, потребляющих коммунальные услуги.

И при этом не имеет значения тип регистрации. По этой причине законодательством требуется прописывать всех проживающих лиц.

На сколько увеличиваются

Размер квартплаты повышается пропорционально количеству зарегистрированных человек.

Касается это, прежде всего, услуг, расчет по которым ведется без использования счетчиков.

Если брать средние показатели, то сумма в платежке увеличится на 100 рублей за каждого человека. Это при условии, что вода, свет и газ рассчитываются по счетчикам.

Если в квартире установлены приборы учета, то оплата может также быть увеличена.

Касается это, прежде всего, жилплощади, на которой зарегистрировано много человек.

После снятия с учета гражданина тарификация будет производиться по прежним значениям.

Возможный перерасчет

Чтобы не платить за ЖКУ сразу в двух местах, необходимо обратиться в ЖЭК по месту постоянной прописки с бумагой, подтверждающей регистрацию по другому адресу, и написать заявление.

Перерасчет проводится по услугам, которые оплачиваются по нормативам, а не счетчикам.

Также его стоит сделать в случае, если собственник не согласен с начисленной суммой или сомневается в корректности внесенных в бланк квитанции данных.

Законодательство указывается право требовать от коммунальных служб пересчитать сумму и перепроверить указанные сведения.

Если ошибки будут обнаружены, то излишне внесенные средства пойдут в счет оплаты на следующий месяц.

Получение субсидии

Если собственник квартиры относится к льготной категории граждан либо он уже оформил субсидию на оплату коммунальных услуг, то при временной регистрации граждан данное положение меняться не будет.

Продолжает действовать правило переоформления субсидии каждые 6 месяцев.

Если же собственник льготу не оформлял, то ему можно сделать это после прописки временно проживающего лица.

Оформляется жилищная субсидия при условии, что на квартплату уходит более 20% (10% для Москвы) заработной платы.

Субсидия действует при условии, что льготник прописан и проживает по указанному адресу.

Если он снимается с регистрационного учета и регистрируется в другом месте, то льгота будет «перенесена» с ним.

А лицам, временно проживающим в квартире, являющейся его собственностью, придется платить полную сумму.

Хотя ответственность за внесение платежей с собственника не снимается.

Возникающие нюансы

Такие как:

Многие собственники задаются вопросом	нужно ли платить коммунальные платежи при временной регистрации квартирантов. В этом случае действует общее правило — квартплата начисляется исходя из количества прописанных лиц
Чтобы не переплачивать за временно проживающих лиц	стоит установить счетчики. Выгода будет заметна в любом случае, даже если в квартире все зарегистрированы на постоянной основе
Иногда недобросовестные коммунальщики пользуются тем	что в квартиру был вписан новый жилец и делают неверные расчеты квартплаты. Стоит внимательно следить за платежками и проверять корректность начисленной суммы. Особенно это касается услуг с фиксированной оплатой
Ответственность за своевременное внесение платежей по квартплате лежит на собственнике	иное может оговариваться в договоре аренды, если вселяются квартиранты. Но в случае обнаружения задолженности, обращение будет направлено на имя собственника
Новый жилец вправе прописать своего несовершеннолетнего ребенка	для этого ему не потребуется согласие владельца квартиры и других жильцов. Регистрация будет иметь такой же временный характер, но размер квартплаты увеличится уже с учетом вселения новых двух человек
Собственник квартиры по закону обязан прописывать всех проживающих в квартире лиц	оформляя договор аренды, делается регистрация на срок, установленный в договоре (можно больше, но не меньше). Если договор расторгается по вине или инициативе квартиранта, то аннулируется и прописка. Отказать собственник в регистрации не может
Согласно законодательству	если проверкой будет выявлено, что в квартире проживают лица без постоянной или временной регистрации, на собственника налагается штраф в размере до 150 тысяч рублей. Без прописки разрешается проживать не более 5 дней. Особенно это касается иногородних и иностранных граждан.
Собственник имеет право	не прописывать близких родственников и лиц, у которых место постоянной регистрации находится в том же городе
Временно прописывать граждан можно и в квартире	арендованной у государства или муниципалитета по социальному найму. Для этого потребуется согласие собственника. Данное действие также увеличивает размер квартплаты

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/vlijaet-li-vremennaja-registracija-na-kommunalnye-platezhi.html

Увеличится ли квартплата если сделать временную регистрацию — Портал о ЖКХ

При временной регистрации увеличивается ли квартплата у собственника.

Расскажем, влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи: кто и за что должен платить, основные правила

Однако многие владельцы жилплощади стараются сократить расходы, официально не регистрируя проживающих в доме лиц. Если данный факт будет установлен и доказан, собственнику жилья выставят штраф, а сумма возмещения будет пересчитана. При этом неоплаченную разницу придется доплатить государственным структурам.

Чем опасна временная регистрация для собственника жилья

• заявление установленного образца;
• свидетельство о рождении (для несовершеннолетних);
• удостоверение личности (для детей от 14 лет и совершеннолетних);
• военный билет (при наличии);
• паспорт собственника;
• документы о правах собственности на имущество (от хозяина квартиры);
• основание для пребывания на территории (договор аренды, заявление от собственника помещения и так далее).

Отличительные черты квартплаты при временной регистрации

Если собственник не осуществить данные операции, то беженцы могут на вполне законных основаниях обратиться в территориальное миграционное управление и подать соответствующую претензию. В результате этого на владельца квартиры может быть наложен крупный штраф.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации

Как известно, закон предусматривает льготы по уплате коммуналки. Они предоставляются лицам, попадающим под определённую категорию граждан. При этом указанные лица никак не ограничены в возможности прописывать в свою квартиру иных лиц, будь то временная или постоянная прописка.

Увеличится ли квартплата при временной регистрации человека

Сделать расчет можно одним способом. Для этого необходимо просматривать документацию за каждую отдельную услугу. К примеру, если речь идет о потреблении газа, то в большинстве случаев она рассчитывается в соответствии с проживающими в квартире жильцами. Повышается она ровно на одну единицу.

Риски и последствия временной регистрации для собственника

Квитанция для оплаты коммунальных платежей и квартплаты содержит исчерпывающие сведения о тарифах и назначении каждого пункта, требуемого к оплате.

Такие разделы, как оплата лифта, мусоропровода, отопления, коммунального ремонта, зависят от количества квадратных метров в площади жилья и не привязаны к числу проживающих.

В этих статьях оплаты вопрос, влияет ли количество прописанных на квартплату, имеет отрицательный ответ.

О влиянии временной регистрации на увеличение квартплаты у собственника

Потенциальное увеличение размера суммы платежей может стать неприятной неожиданностью для хозяев жилплощади.

На квартплату влияет наличие в квартире приборов для учета воды, газа и света, в этом случае стоимость будет повышена только на эти виды услуг.

Если счетчики отсутствуют, сумма платежей рассчитывается с учетом тарифов, коэффициенты по которым умножаются на точное количество жильцов. Расходы на оплату согласно законодательству должен нести гражданин, имеющий прописку временного типа.

Нюансы квартплаты при временной регистрации

Плата за электроснабжение, холодную и горячую воду, газ просчитывается по показаниям приборов учета. При их отсутствии за основу берется количество прописанных в помещении особ. Берется ли во внимание временная регистрация? Да. Считаются постоянные жильцы и временно зарегистрированные.

  Как выкупить квартиру за долги по жкх

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи

“Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.”

Почему и как квартплата зависит от количества прописанных в квартире

Проживание в российских квартирах не бесплатное и ответственность за соблюдение этого правила лежат на хозяине, арендаторе или ответственном квартиросъемщике (ст. 153 ЖК). Не позднее десятого числа каждого месяца (по ст. 155 ЖК) должна быть произведена оплата.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации и как оплатить услуги ЖКХ без прописки?.

Независимо от того, проживает ли жилец в квартире на постоянной или временной основе, он является потребителем коммунальных услуг. Потому увеличение числа жильцов пропорционально увеличивает размер платы за коммунальные услуги.

Временная регистрация: особенности

Любой гражданин, который длительное время проживает по адресу, отличному от места своей постоянной регистрации, должен зарегистрироваться на временной основе. Это называется регистрацией по месту пребывания.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

Отличие временной регистрации заключается в том, что она подтверждается соответствующим свидетельством и не предполагает отметки в паспорте. Временная регистрация оформляется на ограниченные сроки, которые указываются в свидетельстве.

Регистрация не дает права жильцу претендовать на долю в собственности в недвижимости, но он вправе на законных основаниях проживать в квартире.

Проживание на основании временной регистрации также обязывает граждан регулярно вносить плату за услуги ЖКХ до 10 числа, который следует за расчетным месяцем.

Как изменяется квартплата при временной регистрации

Временные жильцы, как и постоянные, не могут обойтись без потребления воды, электроэнергии, отопления и других коммунальных ресурсов.

Поэтому пропорционально росту количества жильцов увеличивается и потребление услуг ЖКХ, которые нужны для комфортного проживания.

Именно из этой логики исходили законодатели, когда закрепляли правило об увеличении стоимости коммунальных услуг за временно зарегистрированных.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

• Москва: +7(499)350-6630 .
• Санкт-Петербург: +7(812)309-3667 .

1. На основании действующих нормативов, в основе которых лежит количество жильцов, площадь квартиры и пр. Эти нормативы устанавливаются органами местного самоуправления.
2. На основании показаний приборов учета.

При этом при увеличении количества жильцов потребление воды, света, газа пропорционально растет. Т.е. косвенно количество временно зарегистрированных влияет и при оплате услуг ЖКХ по счетчику.

  На сколько увеличилась квартплата в 2019 году

Когда счетчики на определенные услуги не установлены, то плата вносится на основании нормативов, принятых на уровне местного самоуправления.

При этом учитывается численность зарегистрированных как на постоянной, так и временной основе.

В частности, данные правила применяются при отсутствии приборов учета на воду, газ и электроэнергию, а также за вывод твердых бытовых отходов.

Но в некоторых случаях нормативы не учитывают количество жильцов. Так, например, при расчете платы за отопление имеет значение только площадь жилья и тарифы на тепловую энергию, которые были установлены на законодательном уровне. Также от количества зарегистрированных лиц не зависит плата за содержание жилья (учитывается только площадь), лифта, телевизионную антенну и домофон.

К числу независящих от количества жильцов услугам относят плату за ОДН (на электроэнергию, воду и газ).

При перерасчете размера квартплаты будут учитываться только те ресурсы, на которые не установлены счетчики. При этом свое отсутствие по постоянной регистрации гражданину предстоит подтвердить документально.

Порядок оплаты

Оплата коммунальных услуг за временных жильцов ничем не отличается от порядка, который установлен для жителей квартиры с постоянной регистрацией. В числе наиболее распространенных способов можно выделить:

1. Оплата услуг ЖКХ через отделение почты.
2. Оплата через специализированный расчетный центр.
3. Оплата через отделение Сбербанка.
4. Оплата через терминалы и банкоматы Сбербанка.
5. Оплата через терминалы Киви.
6. Оплата с помощью баланса мобильного телефона (например, в МТС с помощью сервиса «Легкий платеж», в «Билайне» — «Мобильный платеж»).
7. Оплата через Интернет-банк (например, через Сбербанк Онлайн).
8. Оплата через электронные платежные системы: Вебмани, Яндекс.Деньги, РБК.
9. Оплата с помощью специального приложения на мобильный телефон.
10. Оплата через портал госуслуг.
11. Оплата с помощью сервиса ГИС ЖКХ.

• Для внесения платы за коммунальные услуги не нужны никакие документы, кроме квитанции на оплату.
• При оплате за коммунальные услуги через отделения банка, расчетный центр и почту требуется передать операционисту платежку и деньги.
• Для онлайн-оплаты необходимо знать лицевой счет и банковские реквизиты поставщиков услуг.
• Приведем инструкцию по оплате услуг ЖКХ через банковский терминал. Порядок действий будет таким:

1. Найти в меню опцию «Платежи».
2. Далее – «Оплата услуг».
3. Ввести наименование управляющей компании или выполнить поиск поставщика по ИНН. В некоторых терминалах есть возможность поиска поставщика по штрихкоду с платежки.
4. Ввести сумму к оплате.
5. Проверить все реквизиты.
6. Внести деньги.

Таким образом, временная регистрация новых жильцов влияет на размер платы за коммунальные услуги. Платеж увеличится как за счет ресурсов, которые предоставляются без специальных приборов учета, так и за фактическое потребление по счетчикам (обычно с увеличением количества жильцов пропорционально растет потребление коммунальных ресурсов).

  Кто должен оплачивать замену стояков в многоквартирном доме

Временная регистрация. Вопрос..

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/uvelichitsya-li-kvartplata-esli-sdelat-vremennuyu-registratsiyu