Что будет с должниками по квартплате в 2019 году

Пеня представляет собой неустойку, взимаемую с должника за неоплату коммунальных услуг. Вступивший в юридическую силу в ноябре 2015 г. ФЗ №307 регламентирует порядок расчета пени. Последние изменения были внесены в начале 2016 г., цель их принятия – ужесточение санкций к злостным должникам.

Внимание! Поставщики коммунальных услуг полагают, что внесенные изменения помогут повысить уровень собираемости денег. Злостными должниками, как и прежде, являются лица, не оплачивающие ЖКУ более 30 дней.

Пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году начисляется в зависимости от количества дней, в которые оплата не производилась. Законодательством устанавливается следующая схема тарифов:

• С 31 по 90 день неуплаты по квитанциям размер пени будет составлять 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ (за сутки).
• С 91 дня и далее размер пени увеличится до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ (за сутки).

Внимание! Понятие «ставка рефинансирования» устарело, и сейчас используется для удобства. ЦБ РФ объединил её с ключевой ставкой, и сегодня при расчетах пени используется цифра 11%.

Важно, что порядок расчета размера пени отличается для физических и юридических лиц. Так, для компаний, специализирующихся на подаче воды, и организаций теплоснабжения, установлены следующие тарифы:

• До 60 дня неуплаты – 1/300 ставки.
• С 61 по 90 день просрочки по счетам – 1/170 ставки.
• С 91 дня тариф повышается до 1/130 ставки.

Если деятельность юридических лиц не связана со строительством или предоставлением коммунальных услуг, то пеня будет составлять 1/130 ставки уже с 1 дня просрочки по квитанциям.

Практический пример начисления пени за неустойку

Начисление пени за коммунальные услуги в 2019 году можно рассмотреть на примере. Допустим, гражданин М. должен управляющей компании 8.000 руб. Он не оплачивает квитанции уже 2 месяца. С 31 дня неуплаты к задолженности будет прибавляться пенни.

О пене за капремонт

Отдельной строкой в квитанции стоит взнос на капремонт дома. Многие граждане по разным причинам не хотят оплачивать капремонт, и как следствие им насчитывается пеня.

В этой статье рассмотрим, законно ли начисляется пеня за капремонт.

Её размер рассчитывается просто: 8000 (размер долга)*0,11 (ставка рефинансирования)*1/300 = 2,9 руб.

Так, за 2 месяца к задолженности прибавится еще 87 руб. – это начисленные пени.

Иначе будет производиться расчет пени по квартплате с 2019 г., если счета по квитанциям не оплачиваются более 3х месяцев. Начиная с 91 дня неуплаты, тариф, установленный законодательством, повышается до 1/130 ставки. Если считать за долг те же 8.000 рублей, то в 4 месяце будет начисляться по 6,8 руб. в сутки.

• О новом порядке начисления пени расскажет видеосюжет:

Избежание уплаты начисленных пени

Отвечая на вопрос, как не платить пени по квартплате ЖКХ, можно выделить только один возможный ответ – отъезд на долгое время.

Если предстоит на долгий срок уехать из города и покинуть место жительства, то рекомендуется перед этим отправиться в УК и составить заявление в свободной форме.

Пени после этого не будут начисляться, но только при условии, что в квартире никто не будет проживать.

Отменить пени по ЖКХ с 2016 года можно после того, как вы уехали и вернулись обратно.

Однако медлить в такой ситуации не рекомендуется – составить соответствующее заявление необходимо в течение месяца после возвращения.

Требуется предъявить документальное подтверждение вашего отсутствия (например, справка о прохождении лечения в санатории или документ, подтверждающий поездку в командировку и т.д.).

Другим способом, который не закреплен официально и не всегда приводит к отмене пени, является личное обращение в УК с просьбой отсрочить платежи. К сожалению, не все управляющие компании идут на это ради жильцов.

Других способов неуплаты пени не предусматривается. Если неустойка правомерна и правильно начислена, то её потребуется оплатить в полном объеме. Не стоит с этим медлить, поскольку кроме пени с каждым месяцем продолжает расти долг по коммунальным услугам.

Чтобы узнать больше о порядке начисления пени – задавайте вопросы в комментариях к статье

Источник: https://realtyinfo.online/6585-kak-rasschityvaetsya-penya-za-neuplatu-kommunalnyh-platezhei-kak-ee-izbezhat

Просрочка по квартплате в 2019

Последствия возникновения задолженности за квартплату в 2019 г

Дальнейшее игнорирование обязательств по возмещению стоимости поставленных коммунальных услуг влечет иные правовые меры, которые устанавливаются по суду.

Прямой отказ или игнорирование требования платить за оказанные услуги по происшествию предоставленного 30-дневного срока, что также расценивается как отказ, дает основания для направления пакета документов в территориальный суд.

С 01.06.2016 процедура судебного взыскания долга по квартплате упрощена.

Полный пакет документов изучается судом и в случае отсутствия спорных моментов в течение 5 дней должно быть вынесено решение заочно в форме судебного приказа.

Чем по факту долг по квартплате грозит в 2019 году

В отношении тарифов на коммунальные услуги отмечаются тенденции к увеличению. В России этот процесс происходит с особой регулярностью.

Это касается вопросов оплаты водоснабжения, газа, отопления и электроэнергии. Остальные потребители должны помнить об ответственности за самовольное подключение к таким сетям (например, нефте- и газопроводам).

• Если подача при этом будет прекращена, то:
• Образец уведомления о задолженности Перед тем, как решать вопрос с погашением задолженности, необходимо выяснить ее размер.
• Также важным моментом является определение мер воздействия на должников, с которыми придется столкнуться гражданину, попавшему в список неплательщиков.
• Читайте далее, что делают с должниками по квартплате.

Закон о должниках по квартплате 2019

В чем особенности этого решения? Есть ли у него положительные стороны?

Как оценивают его специалисты и рядовые граждане?

В начале марта Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, в соответствии с которым вводится упрощенный порядок взыскания долгов за услуги ЖКХ.

Об этом рассказал «Известиям» официальный представитель Управления Федеральной службы судебных приставов (УФССП) России по Москве Тимур Коробицын. Новый закон об ужесточении ответственности за коммунальные долги вступил в силу еще в начале 2019 года, и по сегодняшний день его действия распространяются на всей территории РФ.

Можно ли списать пени по оплате ЖКХ?

Постоянный рост задолженности по квартплате – проблема многих россиян.

Уклонение от внесения платежей влечет массу неприятных последствий: отключение электроэнергии, блокировка водоотведения, судебные разбирательства. Однако, выход из сложившейся ситуации есть.

Законодательство позволяет не только уменьшить сумму долга, но и списать ее полностью. Пеня представляет собой неустойку, взимаемую с должника при образовании длительной просрочки оплаты коммунальных услуг.

Ее размер зависит от времени, в течение которого не вносились платежи.

Погашение задолженности по квартплате материнским капиталом

Траты по данному направлению допускается производить в отношении не только второго ребенка, в связи с появлением на свет которого выдан сертификат, но и всех других.

Можно оплачивать следующие виды расходов:

1. оплата общежития при соответствующем учебном заведении.
2. платные услуги в учебных заведениях с аккредитацией и лицензией (как в государственных, муниципальных, так и частных);
3. присмотр и уход в яслях и детсадах;

• Увеличение пенсии матери.

Средства маткапитала могут быть внесены на специальный накопительный счет матери.

• Расходы на ребенка-инвалида.

С недавнего времени возможна оплата средствами по сертификату расходов на специальные товары либо услуги, позволяющие ребенку, имеющему инвалидность, приспособиться к жизни в обществе.

Как рассчитывается пеня за неуплату коммунальных платежей и как ее избежать

Пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году начисляется в зависимости от количества дней, в которые оплата не производилась.

Законодательством устанавливается следующая схема тарифов:

1. С 31 по 90 день неуплаты по квитанциям размер пени будет составлять 1/300 от ставки рефинансирования ЦБ РФ (за сутки).
2. С 91 дня и далее размер пени увеличится до 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ (за сутки).

Важно, что порядок расчета размера пени отличается для физических и юридических лиц.

Так, для компаний, специализирующихся на подаче воды, и организаций теплоснабжения, установлены следующие тарифы:

1. До 60 дня неуплаты – 1/300 ставки.
2. С 91 дня тариф повышается до 1/130 ставки.
3. С 61 по 90 день просрочки по счетам – 1/170 ставки.

3 способа списать долги за коммунальные услуги по закону

В связи с экономической ситуацией в РФ у некоторых слоев населения происходит накопление неуплаты за услуги по квартплате и многие люди надеются на списание задолженности каким-либо образом.

И таких вариантов несколько.

Оплата коммунальных услуг является обязанностью каждого собственника жилплощади, заключившего договор с управляющей компанией.

На законодательном уровне предусмотрен срок давности по долгам ЖКХ.

Закон о пени за коммунальные услуги

Поправки затронут только тех потребителей, жилищные организации и граждан, которые не оплачивают поставленные энергоресурсы в течение длительного срока.

• наем, аренда;
• холодная и горячая вода;
• возмещение расходов на строительство, реконструкцию, ремонт, включая косметический и капитальный, дополнительные услуги по обустройству;
• тепловая энергия;
• бытовой газ или твердое топливо;
• вывоз бытовых отходов.

За весь перечень вышеперечисленных работ по обслуживанию и обеспечению граждан необходимыми потребляемыми ресурсами требуется оплата, которая рассчитывается и указывается индивидуально.

Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, который устанавливает размер пени для физических и юридических лиц за неуплату услуг по предоставлению электрической и тепловой энергии, газа, воды и услуг по водоотведению.

Но есть и такие, кто просто не хочет платить по счетам.

Сроки оплаты квартплаты в 2019 году

Нанесенный ей ущерб выплеснулся и в повышение тарифов.

Источник: http://152-zakon.ru/prosrochka-po-kvartplate-v-2018-12444/

Закон о долгах за коммунальные услуги 2019

Терентьев Богдан

Как правило, списания как такового не происходит, но войдя в материальное положение потребителя, поставщик может предоставить реструктуризацию долга или уменьшить его.

Штрафная пеня списывается только в том случае, если была неправильно начислена или ее начислили на потребителя, не проживающего по данному адресу.

Если квартплата не проводилась уже длительное время, то можно рассчитывать на списание долга на основании истекшего срока исковой давности. Основные положения закона о квартплате Как оплатить? Оплачивать долг, начисленный пеней нужно так же, как и услуги ЖКХ.

Списание долгов по жкх в 2018 году

• 2 Какой срок давности по долгам ЖКХ в России
• 3 Закон о должниках по квартплате 2018
• 4 Законодательство о коммунальных платежах
• 5 Закон о должниках по квартплате 2018
• 6 Основные положения закона о квартплате
• 7 Последствия возникновения задолженности за квартплату в 2018 г
• 8 Юридические Консультации в законе Российской ческий Правовой итель Арапин
• 9 Новый закон о должниках за коммунальные услуги
• 10 За долги по коммунальным услугам в 2018 году могут отключить газ
• 11 Списание долгов по коммунальным платежам: как подать на списание долгов и реструктуризацию по коммунальным платежам
• 12 Задолженности по квартплате
• 13 Закон о должниках по квартплате 2018
• 14 Закон о задолженности по квартплате
• 15 Долги по квартплате

Закон о пени за коммунальные услуги В ст. 155 ч.

Новый закон о должниках по квартплате 2018 для собственников

В новом законе также говорится о том, что счетчики являются более приоритетными в процессе расчета точного размера оплаты за различные общедомовые услуги, включая водоснабжение, отведение воды, электроэнергию, а жители домов, которые уже используют коллективные счетчики, могут потребовать проведения перерасчета. Если счетчики, учитывающие степень затрат, необходимых для обеспечения имущества жильцов требуемым объемом воды и электроэнергии, не используются в доме, то в таком случае объем потребления будет рассчитываться на основе региональных нормативов. Порядок начисления Правила, в соответствии с которыми осуществляется расчет коммунальных услуг, прописаны в Постановлении Правительства №354, где указывается, что оплата должна осуществляться на основании показателей счетчиков или же по нормативам.

3 способа списать долги за коммунальные услуги по закону

• Должник погашает задолженность ежемесячно аннуитетными платежами;
• Пени по долгу не начисляются;
• Соглашение может быть оформлено как во внесудебном порядке (напрямую с управляющей компанией), так и по решению суда о взыскании (пример);
• При формировании платежа обязательно учитывается доход должника;

1. Разделить задолженность среди всех сособственников жилья:

• Коммунальное бремя делится между всеми собственниками объекта пропорционально доли каждого;
• Допускается заключить договор и определить размер долга каждого, разделить лицевые счета (соглашение предоставляется управляющей компании, а при недостижении согласия — решается через суд).

1. Оформление льготы на оплату по коммунальным платежам, ввиду правового статуса субъекта.

Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2017

Поделиться вЕсть ли у него положительные стороны? Как оценивают его специалисты и рядовые граждане? Чем может обернуться такое нововведение на практике в ближайшей перспективе? До настоящего времени в ситуации, когда накопившиеся по разным причинам долги принимали угрожающие размеры, у граждан имелось под рукой хоть и крайнее, но проверенное средство для выхода из нее: продажа собственного недвижимого имущества. Долги по ЖКХ будут возвращать через судебный приказ В начале марта Президент РФ Владимир Путин подписал федеральный закон, в соответствии с которым вводится упрощенный порядок взыскания долгов за услуги ЖКХ. В соответствии с документом, управляющие компании смогут объединять требования к должникам по коммунальным платежам многоквартирного дома в пределах задолженности в 500 тыс. руб. Получать эти долги будут не через судебное решение, а через судебный приказ.

Закон о должниках по квартплате 2018

Важно Каждый гражданин, который проживает на территории жилого объекта на основании договора о социальном найме, устанавливает данное оборудование за счет местного муниципального органа. Установкой счетчиков на электричество занимаются непосредственно владельцы жилой недвижимости, но в то же время ответственность за отсутствие таких приборов на сегодняшний день не устанавливается.

Что включает в себя закон о коммунальных платежах Закон об оплате коммунальных услуг устанавливает правила, в соответствии с которыми должно осуществляться внесение оплаты и, в частности, все его пункты достаточно подробно перечислены в разделе 7 Жилищного кодекса.

403 forbidden

Под эту категорию попадают:

• ветераны;
• инвалиды;
• пенсионеры, чей доход меньше, чем сумма коммунального бремени;
• многодетные семьи;
• малоимущие граждане;
• матери-одиночки, педагоги.

Коммунальные услуги ЖКХ в России с каждым годом становятся непосильной ношей для граждан.

Долговые обязательства перед ресурсоснабжающими компаниями могут повлечь введение ограничения на подачу услуги, образовать большие пени за просрочку платежа или начало судебного процесса, исход которого — либо добровольное погашение, либо взыскание с помощью судебного пристава-исполнителя, способного наложить арест на имущество с последующей его реализацией. Важно помнить тот факт, что ни одна компания-истец не вправе претендовать на взыскание долга, по которому истек срок давности, равный 3 годам.

Нормы закона о коммунальных платежах в 2018 году

Минрегион опубликовал проект закона, согласно которому можно будет взыскать долги за коммунальные услуги, продав квартиру должника на публичных торгах. Для подобного развития событий долги должны будут составить свыше 5% от рыночной стоимости жилья. Проект федерального закона, вносящий изменения в Жилищный и Гражданский кодексы и другие документы, опубликован на сайте Минрегиона.

Закон о начислении пени за коммунальные услуги с 1 января 2018 года

Каждый гражданин, который проживает на территории жилого объекта на основании договора о социальном найме, устанавливает данное оборудование за счет местного муниципального органа.

Установкой счетчиков на электричество занимаются непосредственно владельцы жилой недвижимости, но в то же время ответственность за отсутствие таких приборов на сегодняшний день не устанавливается.

Что включает в себя закон о коммунальных платежах Закон об оплате коммунальных услуг устанавливает правила, в соответствии с которыми должно осуществляться внесение оплаты и, в частности, все его пункты достаточно подробно перечислены в разделе 7 Жилищного кодекса.

С 1 января 2018 года вырастет пеня за неуплату коммунальных услуг для всех категорий потребителей Пени за несвоевременную оплату электрической и тепловой энергии, газа, воды, а также услуг по водоотведению будут повышены.

На вчерашнем заседании Совет Федерации одобрил соответствующий правительственный законопроект.

Согласно документу, с 1 января 2018 года организациям – потребителям энергоресурсов и воды, которые будут несвоевременно расплачиваться по счетам, будут начислять пеню с первого дня просрочки.

За просрочку платежей по коммунальным услугам УК, ТСЖ и граждане будут платить штрафы и пени Госдума 23 октября 2015 года во втором чтении приняла законопроект о внесении изменений в законодательные акты РФ с целью укрепления платёжной дисциплины всех категорий потребителей коммунальных услуг .

Задолженности по квартплате Кроме того, отсутствие жильцов в квартире на протяжении нескольких месяцев тоже провоцирует задержки с внесением средств на счета коммунального хозяйства.

Причем в этих ситуациях причинами отъезда становятся внезапные жизненные обстоятельства: командировка или незапланированное путешествие.

Еще одна причина – проживание в доме квартирантов, которые обязывались платить по счетам, но пренебрегают этой задачей.

Соответствующее предложение уже отправлено в Госдуму, и его планируют рассмотреть до конца года, сообщил представитель министерства в интервью «Российской газете».

Закон о задолженности по квартплате Впрочем, закон заработает нескоро, прогнозируют эксперты.

Закон о долгах за коммунальные услуги 2018

Помимо этого, отдельные Федеральные законы также указывают какие-либо указания, в соответствии с которыми должна осуществляться оплата коммунальных услуг, к примеру, «Закон о ветеринарии» позволяет лицам, имеющим статус соответствующих специалистов Государственной службы, получать бесплатные коммунальные услуги.

Точно так же подобные льготы предоставляются членам Совета Федерации, депутатам Думы и другим лицам.

В соответствии с нормами, указанными в статье 153 Жилищного кодекса, все юридические и физические лица должны полноценно и своевременно оплачивать предоставленные им коммунальные услуги, причем данная обязанность накладывается на следующих лиц:

• арендаторы или наниматели;
• члены жилищных кооперативов;
• непосредственные владельцы недвижимости.

Статья 153.

Источник: http://alishavalenko.ru/zakon-o-dolgah-za-kommunalnye-uslugi-2018/

Как Узнать Платежи По Квартплате За 2019 Год

Уже с июня большинство жильцов многоквартирных домов получают квитанции об оплате коммунальных услуг на новых бланках. Их утвердили в конце мая прошлого года, значительно расширив перечень информации, которую должна содержать платежка. Познакомимся с новшествами поближе и разберемся, какие платежки по ЖКХ будут к нам приходить в 2019 году.

Таким образом, прямо в самой квитанции собственник или наниматель квартиры сможет увидеть всю информацию о расчетах, произведенных ему за содержание общедомового имущества по каждому виду ресурса, а также тариф и объемы своего потребления различных ресурсов за месяц. Также в квитке будет содержаться информация о сальдо, штрафах и пенях. Примечательно, что информации стало больше, а разделов, наоборот, меньше. В прошлой версии квитанции их было целых восемь.

Что изменится в платежах ЖКХ в 2019 году

Уже решено и подписано, что с января 2019 года увеличатся взносы на капитальный ремонт: на 1 рубль для всех. Если сейчас собственник, живущий, к примеру, в кирпичной «хрущевке» без лифта, платит по 3,12 рубля с квадратного метра, то с нового года будет платить 4,12. И так — по всем 16 типам тарифов.

С 1 января эта услуга перестанет быть жилищной и станет коммунальной. То есть плату за нее будут начислять исходя не из метража жилья, а из количества проживающих или зарегистрированных — у кого как получится. Что касается тарифа, то соответствующий комитет уже принял решение.

Завод МПБО (механизированной переработки бытовых отходов), ставший единым оператором в Петербурге, направил в комитет по тарифам заявку, в которой предложил установить стоимость вывоза-утилизации-захоронения коммунальных отходов — 4492,93 рубля за тонну (3807,57 рубля за тонну без НДС).

Можно ли не платить квартплату

И если до января 2019 года жильцы могли законно уйти от оплаты в случае их отсутствия, то с введением корректировок ПП РФ № 354 от 01. 01. 2019, такая практика была прекращена, и в счетах начисления осуществляются исходя из количества зарегистрированных жильцов в квартире.

• Потребители обязаны платить за предоставление услуг по содержанию и ремонту домового хозяйства.
• За поставку отопления в квартиры жильцов, причем из нормы «Правил предоставления услуг» п. 54 следует, что даже в случае временного отсутствия оплата должна проводиться в полном объеме.
• Для нанимателей применяется норма статьи 153 (п.3) жилищного законодательства.

Срок и способы оплаты коммунальных платежей в 2019 году

Сроки оплаты жкх в 2019 году Согласно новому пункту 12 при обращении собственника помещения в многоквартирном доме или нанимателя жилого помещения по договору социального найма с письменным заявлением о выплате штрафа управляющая организация (ТСЖ или ЖК, ЖСК) обязаны рассмотреть его в срок 30 дней со дня поступления.

Сначала давайте взглянем на формальные правила.

Каждый месяц в почтовый ящик ответственного квартиросъемщика или владельца квартиры приходит квитанция за оплату услуг ЖКХ (это без электричества и городского телефона, они идут отдельно и по другим правилам).

На каждой квитанции указана точная дата, до какого числа необходимо оплатить именно эту квитанцию. Обычно это 10-й день месяца, следующего за оплачиваемым.

Рекомендуем прочесть:  Типовые нормы выдачи спецодежды 2019

Обложили налогом: квартплата в 2019 году резко вырастет

Наконец, не забываем и о традиционном повышении квартплатных тарифов в июле — этого тоже никто не отменяет.

Таким образом, годовой прирост расходов на квартплату может достигнуть от 4% (оптимистичный вариант) до 7 — 9% (пессимистичный). Детали ещё просчитываются и напрямую будут зависеть от коэффициента инфляции.

Пересчитав на деньги, получается, что если сейчас вы платите 5000 рублей квартплаты, то в будущем году цена вырастет от 5200 до 5450 рублей.

Но 2019-й будет годом не совсем обычным: с 1 января вырастает налог на добавленную стоимость (НДС) с 18 до 20%.

Налог этот включается во все товары и услуги, поэтому Минэкономразвития РФ планирует разрешить коммунальщикам выставлять новые счета с прибавкой уже с первого новогоднего дня.

В противном случае, как сетуют сами тепловики и водоканальщики, их потери за полгода, до ближайшего повышения, составят около 100 млрд рублей.

Нюансы квартплаты по лицевому счету

Если собственник квартиры собирается стать постоянным клиентом финансового учреждения, чтобы в дальнейшем оплачивать коммунальные услуги через данный банк, то в таком случае ему проще будет пройти процедуру регистрации, заполнив необходимой информацией анкету и указав адрес своей квартиры.

Многие люди старшего поколения привыкли к тому, что все насущные вопросы должны решаться непосредственно в ближайшем отделении ЖЭКа, и сотрудники этого органа действительно довольно подробно знают о том, какой долг имеет каждый собственник той или иной недвижимости.

Льготы на коммунальные услуги многодетным семьям в 2019 году

• заявление;
• паспорт заявителя;
• удостоверение многодетной семьи;
• все свидетельства о рождении и паспорта семьи (второго супруга и детей);
• справка о составе семьи;
• справки о доходах за 2019 г., подтверждающие низкий их уровень;
• выписка из лицевого счета об отсутствии долгов по квартплате;
• документы на квартиру (дом);
• расчетный счет для начисления денег.

Семьи, отвечающие критериям многодетных, вправе рассчитывать на льготные тарифы при оплате коммунальных услуг. Минимальная планка, установленная федеральными властями — 30%. Именно настолько должны снизить квартплату для льготных категорий регионы.

Если у местной власти есть возможность увеличить эту скидку, то он и вправе применить ее по своему усмотрению. Например, для семей, где детей 5 и более.

Задолженность по квартплате чем грозит в 2019 году

В Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. 2. Основные права и свободы человека неотчуждаемы и принадлежат каждому от рождения.

В соответствии с документом, управляющие компании смогут объединять требования к должникам по коммунальным платежам многоквартирного дома в пределах задолженности в 500 тыс. руб. Получать эти долги будут не через судебное решение, а через судебный приказ. Долги за коммуналку с января 2019 года будут взыскивать в упрощенном порядке.

Рекомендуем прочесть:  Выплата Сто Тысяч При Рождении Первого Ребенка

По словам экспертов, газ для населения продолжит стремительно расти, и, вместе с тем, его увеличение будет минимальным относительно роста других коммунальных услуг.

Горячая вода – еще больше, в 2019 году ее 1 кубометр подорожает в среднем по стране на 10,6% и составит около 180,55 рублей.

Окончательные цифры предоставят населению РФ госслужащие, которые работают в региональных властных структурах. Впрочем, именно федеральные чиновники внесут основные усилия в процедуру подорожания квартплаты в 2019 году. Ведь политики в регионах, как правило, не опускают величину тарифа ниже федеральной планки.

Сроки оплаты квартплаты в 2019 году

До какого числа стоит оплачивать квартплату Действующее законодательство достаточно четко регулирует порядок внесения ежемесячных платежей за коммунальные, но при этом многие люди, не разбирающиеся в законах, не знают о том, как правильно должна проводиться эта процедура.

Считается, что отключение подачи вышеперечисленных услуг является основной мерой наказания неплательщиков, но существуют и другие: начисление пени в случае просрочки оплаты коммунальных услуг; ограничение или приостановление подачи ЖКУ при неуплате более чем за 3 месяца; взыскание задолженности за коммунальные услуги в судебном порядке.

До какого числа стоит оплачивать квартплату

На данный момент по закону этот период установлен в виде трех лет, и это значит, что в течение этого времени как плательщик имеет право оформить исковое заявление для перерасчета коммунальных платежей, так и управляющая компания может взыскать с него задолженность по оплате коммунальных услуг.

Точные сроки хранения квитанций на сегодняшний день не устанавливаются действующим законодательством, но при этом в Гражданском кодексе есть такое указание по поводу так называемого срока исковой давности, на протяжении которого гражданин или юридическое лицо имеет право оформить исковое заявление на своего должника с требованием о принудительном взыскании нужной суммы.

Пени по квартплате с 2019 года

Отличие между пеней и неустойкой только в том, что первая может быть определена лишь в порядке договорных отношений, то есть должна быть указана непосредственно в соглашении. А неустойка в свою очередь напрямую определяется законом, так что наличие особого соглашения о начислении пени не требуется.

Иначе будет производиться расчет пени по квартплате с 2019 г., если счета по квитанциям не оплачиваются более 3х месяцев. Начиная с 91 дня неуплаты, тариф, установленный законодательством, повышается до 1/130 ставки. Если считать за долг те же 8.000 рублей, то в 4 месяце будет начисляться по 6,8 руб. в сутки.

13 Апр 2019      toplawyer         63      

Источник: http://lawyertop.ru/trudovoj-kodeks/kak-uznat-platezhi-po-kvartplate-za-2019-god

Должники по квартплате — в 2019 году, как проверить, узнать просрочку по услугам ЖКХ, суд, взыскание за неуплату, обязанность

В соответствии с нормами действующего жилищного законодательства каждый собственник или ответственный наниматель имущественного объекта обязуются своевременно вносить плату за потребляемые коммунальные услуги. Проблематика наличия долговых обязательств у граждан РФ довольно актуальна в 2019 году.

Для понимания характерных особенностей того, как проверить должника по квартплате, необходимо ознакомиться с законными методами, с новыми правилами и способами воздействия, с нюансами возникающей ответственности, с компромиссными вариантами, а также с вопросами, решаемыми в судебном порядке.

Обзор проблемы

Систематическая задержка выплат по услугам ЖКХ может привести к образованию весомых долговых обязательств у потребителей. Размер долга можно без проблем узнать при посещении жилищной организации или единого расчетного центра. В подавляющем большинстве случаев такое действие позволяет получить сведения об оплате и периодах погашения.

В случае подтверждения факта наличия задолженности требуется незамедлительно обратиться в управляющую компанию с просьбой о составлении договора, который позволит совершать выплаты частями. Такая мера в полной мере регламентируется статьями 159 и 160 действующего Жилищного Кодекса РФ. Зачастую руководство уполномоченного органа идет навстречу плательщикам.

Статья 159. Предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг

Статья 160. Компенсации расходов на оплату жилых помещений и коммунальных услуг

В обязанности каждого собственника недвижимости или отдельного жильца входит выплата по коммунальным услугам в полном размере. Транзакции должны в обязательном порядке совершаться не позднее 10 числа каждого нового месяца на основе платежной документации, передаваемой пользователям услуг не позднее 1 числа отчетного месяца.

Обязанность по выплатам появляется в следующих случаях:

• после подписания соглашения о социальном найме имущества, находящегося в муниципальном жилом фонде;
• после постановки на регистрационный учет по территориальному признаку;
• после фактической передачи квартиры с последующим подписанием специализированного акта.

Списание платы производится на основании показаний считывающих устройств или в зависимости от фактического количества проживающих в помещении лиц.

Важные оговорки

Законные методы

Контролирующие инстанции должны в обязательном порядке уделять время для профилактической работы с потенциальными неплательщиками для ликвидации долгов на начальных стадиях. Для этого обычно производятся мероприятия по мониторингу платежей.

Если несмотря на предварительные меры оплата по услугам коммунального характера продолжает задерживаться, то жилищная компания может применить следующие категории санкций:

• начисление пени в размере 1/300 от действующей ставки рефинансирования;
• вынесение письменного предупреждения о временном ограничении или полном прекращении подачи услуг;
• приостановление подачи соответствующих услуг до момента полной ликвидации долговых обязательств.

Стоит отметить, что стороны могут заключить соглашение об изменении особенностей погашения долга. Невыполнение новых условий также приводит к отключению от услуг. В любом случае холодное водоснабжение и водоотведение не сможет быть прекращено ни при каких обстоятельствах в соответствии с нормами действующего законодательства.

Жилищные компании могут обратиться в компетентные судебные инстанции для принудительного взыскания.

Новые правила

Для понимания того, что делают с должниками по квартплате нужно ознакомиться с новыми правилами предоставления коммунальных услуг в жилых домах. Поставщики услуг могут ограничить подачу энергетических ресурсов, если потребитель не смог внести ежемесячную плату. При этом, по адресу должника должно поступить письменное уведомление о данном факте.

В некоторых случаях неполная оплата услуг приводит только к ограничению подачи услуг. Непогашение действующих долговых обязательств, в соответствии с правилами, приводит к полной приостановке снабжения жилой площади. Такая норма в полной мере прописывается в «Правилах предоставления услуг ЖКХ», которые были утверждены 23 мая 2019 года.

Меры воздействия в 2019

Кроме стандартных штрафных санкций могут применяться и прочие, более жесткие меры.

К ним можно отнести следующие:

Ограничение подачи ресурсов	Перед инициацией рассматриваемой меры по адресу должника поступает уведомление с указанием всех актуальных сведений и срока выплат. За три рабочих дня до вступления наказания в законную силу направляется повторное уведомление. Стоит отметить, что такая мера не может применяться для частных домов, в которых происходит полное отключение услуг.
Полное отключение от подачи электроэнергии	Такая мера применяется крайне редко, обычно в тех случаях, когда другие способы давления не привели к результату. Возобновление снабжения возможно спустя 2 дня после полного погашения долговых обязательств.
Выселение из занимаемой жилой площади	Возможность применения меры регламентируется нормами действующего Жилищного Кодекса РФ. Применяется только в исключительных ситуациях. Например, это актуально для случаев, когда квартира была приобретена потребителем услуг по программе ипотечного кредитования. Также выселение возможно, когда жилое помещение является непосредственной собственностью государственных структур.
Прочие меры	В случае передачи дела в руки судебных исполнителей возможно применение ряда других ограничений. Например, граждане РФ, являющиеся должниками, не смогут выезжать на территорию иностранных государств и управлять собственным транспортным средством.

Как и где можно проверить

Несмотря на то, что просрочка по выплатам может быть проверена многими способами, большинство плательщиков отправляются в ЖЭК, где соответствующая процедура проводится по фамилии и имени.

Кроме того, для получения актуальных сведений можно использовать телефоны горячей линии территориальной жилищной организации. Также ответ на запрос о долгах дадут представители единого расчетного центра. Номера телефонов вышеуказанных учреждений можно найти на их официальных сайтах или на платежных документах.

Еще одним способом проверки задолженности является обращение к официальному сайту жилищной компании. Для этого нужно создать личный кабинет, в котором есть специальный раздел о получении требуемой информации. Процедура регистрации занимает не более 5 минут. Также через сайт можно предоставить сотрудникам компании показания по считывающим приборам.

В каком положении находятся должники по квартплате

Возникающая ответственность

Ответственность за оплату коммунальных услуг несут следующие категории лиц:

• собственник имущественного объекта – если квартира находится в долевом владении, то обязательство разделяется пропорционально между всеми владельцами;
• наниматели помещения по соответствующему договору;
• арендаторы по соглашению о социальном найме;
• представители жилищных объединений.

Ответственность за несвоевременное погашение финансовых обязательств по поставляемым услугам возникает в соответствии с действующими нормативными актами.

Вопрос регулируется:

• Гражданским и Жилищным кодексами;
• постановлениями Правительства Российской Федерации;
• прочими актами.

Жилищные компании имеют право приостановить только подачу электроэнергии или другого ресурса. Также на должника накладывается обязанность по погашению пени и неустоек. В случае долговременного невыполнения обязательств происходит подача искового заявления в суд, расторжение соглашения с муниципалитетом или выселение с занимаемой площади.

Скачать образец искового заявления о взыскании задолженности за коммунальные услуги

Чем это грозит

Наличие непогашенных долговых обязательств не только негативно сказывается на репутации гражданина, но также может и повлечь применение санкций, включая следующие:

• начисление финансового штрафа;
• попадание в списки злостных неплательщиков;
• снижение качества предоставляемых коммунальных услуг или их полное отключение;
• неприятное взаимодействие с коллекторами;
• взыскание задолженности в судебном порядке с возможностью выселения.

Важно помнить о том, что все вышеуказанные действия применяются только к злостным неплательщикам, которые задерживают выплаты на срок, более 6 месяцев. Именно после истечения данных временных рамок у контролирующих служб появляются основания для обращения в суды для принудительного взыскания.

Компромиссные варианты

При наличии довольно крупного долга должники, которые не желают лишится своего имущества, должны прийти к консенсусу с управляющими компаниями и судами. Например, можно подать встречное исковое заявление с просьбой об отсрочке платежа, ведь неуплата могла образоваться в силу уважительных причин, например, если скончался близкий родственник.

Вопрос может быть урегулирован напрямую с жилищной компанией путем заключения мирового соглашения об отсрочке выплат на несколько месяцев. Рекомендуется заблаговременно обратиться к уполномоченным сотрудникам организации и тогда они с большой долей вероятности пойдут навстречу должнику. Нужно предложить приемлемый для всех сторон график погашения долга.

До выселения из квартиры дело доходит только при взаимодействии управляющей организации с асоциальными и безответственными людьми, страдающими в том числе от алкоголизма и наркотической зависимости.

Что нужно делать в 2019

В первую очередь рекомендуется разобраться с тем, из-за чего образовались долговые обязательства.

Для этого существует множество причин:

Действие мошенников	Мошенники могут подкладывать в почтовые ящики квитанции с реквизитами третьих лиц. В случае невнимательного обращения с платежным документом можно в действительности погасить несуществующие долги. Рекомендуется ответственно относиться к квитанциям для минимизации возможных рисков.
Отсутствие считывающих устройств	Если в жилом помещении не были ранее установлены считывающие приборы, то расчет коммунальных платежей проводится по стандартной тарификации, в результате чего можно столкнуться со следующей проблемой. Кто-то из соседей может отсутствовать в квартире в течение определенного времени. После возвращения домой он может подать запрос на перерасчет платежа. В итоге его долговые обязательства равномерно перераспределяются на остальных жильцов. Именно поэтому нужно произвести установку счетчиков.
Неоплаченные квитанции	Данный случай является самым распространенным. Например, платежный документ не был оплачен до установленного срока и в следствие этого появился долг. Его нужно погасить до назначения штрафов и пени.

Суд и прочие ситуации

На должника могут подать исковое заявление в компетентные судебные инстанции, если срок действия его долговых обязательств превышает 6 месяцев. Без судебного постановления выселить лицо с занимаемой площади невозможно. Каждый конкретный гражданин имеет законные права для обжалования решения в том же суде.

Решение может заключаться в следующем:

• плательщику будет установлен определенный срок, в течение которого нужно погасить обязательства;
• должника выселяют, а его имущество реализуется с публичных торгов;
• на объект недвижимого имущества может быть наложен арест.

Бороться с вынесенным постановлением заинтересованные лица могут через территориальный апелляционный суд. Для этого важно собрать определенный список документации.

Источник: http://internetgeo.ru/dolzhniki-po-kvartplate-obzhalovanie-2019/

Что Будет С Должниками По Квартплате Электроэнергию Следующим 2019 Году

В частности, монополисты просят предоставить им приоритетное право на сбор средств за отпущенную тепловую энергию, исключив, таким образом, третье лицо (управляющие компании) в процессе сбора денежных средств с населения.

Энергетики считают необходимым создание Единой теплоснабжающей организации, а также предлагается приватизировать муниципальные тепловые сети для того, чтобы облегчить их модернизацию.

Однако самым радикальным стало предложение по законодательному оформлению отношений энергетиков с управляющими компаниями и ТСЖ через введение новой нормы в Уголовном кодексе, соответствующей п.

Начиная с 1-го января будущего года в коммунальные платежи россиян будут включены общедомовые расходы (изначально планировалось данное включение расходов с 1 апреля текущего года). Соответствующий федеральный закон принят Государственной Думой в марте 2016-го года, одобрен Советом Федерации и подписан президентом.

Граждане, проживающие в районах Севера, Крайнего Севера или приравненных к нему местностях, могут рассчитывать на получение северных пенсионных выплат.

Государство гарантирует досрочный порядок оформления пенсий, а также возможность получения повышенных пособий.

Рассмотрим, каков порядок оформления пенсий для северян в 2019 году в России, и расскажем обо всех важных нюансах, касающихся вопроса начислений, расчета и получения выплат.

Новый закон о должниках по квартплате

• Ограничение подачи ресурса. Перед применением данной меры должнику присылают уведомление с указанием такой информации и сроком для оплаты минимум месяц. За три дня до выполнения наказания отправляется повторное уведомление. Эта мера не применяется к частным домам, где действует полное отключение;
• Отключение от электросети полное.Применяется в крайних случаях, когда другие меры не дали результата. Возобновление возможно уже через 2 дня после того, как вся сумма задолженности будет уплачена;
• Выселение из дома или квартиры.По Жилищному Кодексу России такая мера вполне актуальна. Применяется крайне редко при определенных условиях. Долги по ЖКХ квартиру изымают, если она является залогом при ипотечном кредите в банке. Также выселять могут тогда, когда квартира является собственностью госструктур, и никакой оплаты не было больше полугода. При иных обстоятельствах собственников не вправе выселить, если это их единственное жилье.

Должники по квартплате вносятся в соответствующий список должников за коммунальные услуги. Функция является одной из мер давления на неплательщика со стороны других жителей дома.

Минюст РФ создал электронный реестр, на котором представлен полный список должников по коммунальным платежам. Неуплата платежей одним жителем многоквартирного дома приводит к убыткам всех остальных. Наложенные штрафы делятся между всеми жильцами.

Должники по квартплате: список, наказание

Ограничение в поставке коммунальных услуг. Подобные меры могут быть наложены на жильцов, если после получения уведомления о долге прошло 30 дней, а платеж не был внесен. Когда долговые обязательства будут погашены, управляющая компания в двухдневный срок восстановит снабжение.

Такой проступок, как последствия неуплаты задолженности по квартплате, может обернуться значительным наказанием для должников.

В соответствии с положениями жилищного законодательного акта, выселить за задолженность по квартплате возможно, если должники проживают по договору найма.

Собственников жилья (должников) выселить из приватизированной собственности за наличие долгов по квартплате невозможно.

Чем по факту долг по квартплате грозит в 2019 году

• Самым распространенным способом является начисление пени. Оно производится каждый день после перехода порога неуплаты.
• При длительной неуплате возможно приостановление подачи ресурса или полное отключение. Восстановление производится после того, как совершается оплата, в течение двоих суток.
• Управляющий домом может инициировать подачу в суд на нарушителя. Предварительно предлагается возможность добровольного погашения. В противном случае, если собственник не идет на уступки, производится взыскание задолженности.
• Арендаторов жилья муниципального или государственного типа могут выселить. При этом предоставляется другое помещение с необходимой по закону площадью.

В случае аренды государственного и муниципального жилья должен быть заключен договор социального найма. На его основании ответственность возлагается на съемщика. Он должен вносить средства для оплаты газа, воды и электроэнергии.

Если нормы закона не будут соблюдаться, возможно выселение из жилого помещения.

Долги по коммунальным платежам: закон о должниках 2017

Начиная с 2016 г. в законодательство введено понятие так называемых «неотключаемых потребителей», к которым относятся те ресурсы, ограничение поставки которых может привести к серьезным экономическим, экологическим и социальным последствиям.

Перечень «неотключаемых потребителей» ежегодно утверждается региональными властями. Всех остальных категорий потребителей ожидают существенное увеличение штрафных санкций.

Так, за самовольное подключение к электро- и теплосетям, нефте- и газопроводам, в случае отключения подачи энергоресурса на основании задолженности назначаются штрафы:

Все ремонтные работы, связанные с порчей имущества в связи с отключением и последующим подключением энергоснабжения, оплачивает должник.

Отметим, что российское законодательство предусматривает льготы инвалидам, в числе которых также и невозможность полного отключения от энергоснабжения жилья граждан с ограниченными возможностями.

Неуплата коммунальных услуг

Однако сейчас активно обсуждается новая поправка. Если она будет утверждена, то уже будет недостаточно внести некоторую сумму, чтобы защититься от выселения. Необходимо будет погасить ровно половину долга, чтобы суд не мог принять решение о срочном выселении. Но это касается только тех, кто является обычным нанимателем. Собственники сюда не попадают, их невозможно выселить в принципе.

Иногда управляющие компании доходят до откровенного «вышибания» долгов. Незаконно, но обслуживающие организации идут иногда и на это, если процент должников слишком большой по подъезду или дому в целом. Встречаются рассуждения: «А что будет? Мне ничего не сделают». Сделают, и заплатить придется, поскольку это не «частная лавочка», а муниципальный фонд.

Основные положения закона о квартплате

Под жилищно-коммунальными услугами могут пониматься предоставляемые уполномоченными организациями энергетические ресурсы для обеспечения комфортных условий проживания в объекте жилого недвижимого имущества. Действующее федеральное законодательство в полной мере регламентирует порядок и основные правила предоставления ЖКУ.

Стоит отметить, что данная процедура может быть осуществлена только собственниками, в помещениях которых не установлены соответствующие индивидуальные приборы считывания энергетической информации. Существует несколько вариантов использования права на перерасчет.

Как вырастут тарифы ЖКХ в 2019 году

Все люди нуждаются в комфорте, а значит в наличии коммунальных коммуникаций. Вода, свет, газ, тепло, своевременный вывоз мусора сильно влияют на качество жизни любого человека.

Понятно, что все вышеперечисленное дается нам не просто так, а за определенные государством суммы.

Весь вопрос в том, стоят ли эти блага цивилизации (ЖКХ) тех денег, которые мы за них платим? Расчеты государственных ведомств показали, что нет, поэтому в следующем году планируется повышение тарифов в сфере ЖКХ. Что ждет население страны и какие меры предпримет правительство?

Повышение тарифов ЖКХ, потянет за собой увеличение выплат компенсаций для социально не защищенных слоев населения. А если учесть, что многие регионы являются дотационными, то непонятно когда эти компенсации будут выплачены. По словам региональных властей, это будет зависеть от:

Что изменилось с повышением квартплаты в 2019 году

Важно! Систему прямых договоров не разработали до конца, данные квитанций еще не занесены в реестр. Если не оплачивать по счетам, долг будет добавляться с каждым месяцем. Более того, штрафы, пени и отключение от системы электричества и других коммунальных благ последует незамедлительно.

На сколько произойдет повышение квартплаты в 2019 году Увеличение стоимости квартплаты, которое было начато с 1 января 2019 года, представляет собой только начальный этап плана, в соответствии с которыми будет осуществляться экономическое развитие государства до 2030 года.

По условиям данной программы будет осуществляться ежегодная индексация тарифов, в соответствии с которыми осуществляется оплата коммунальных услуг. В среднем приблизительный рост цен будет находиться на следующем уровне: Холодная и горячая вода 1.2% Газ 1.2% Отопление 5.

9% Тарифная сетка может несколько различаться в зависимости от того, на территории какого региона проживает гражданин, так как в каждом отдельном регионе действует собственная экономическая программа развития, а также присутствуют свои особенности регулирования оплаты по коммунальным услугам.

Работа УО с должниками ЖКХ: методы борьбы с неплательщиками

Для того чтобы взыскать долг в суде, необходимо составить отдельный договор на оказание юридических услуг – желательно, на каждого должника индивидуально. Обратите внимание: суды взыскивают расходы на представителя именно с неплательщика и только при наличии отдельного договора, в котором прописана сумма этих издержек.

Это первая и самая распространенная ошибка. Председателю или управляющему не следует самостоятельно принимать участие в судебных спорах с жильцами, владельцами квартир, членами ТСЖ или ЖСК. Лучше, чтобы в суде выступал представитель организации, действующий на основании доверенности. Кроме того, ему же следует подписывать все судебные иски, ходатайства и пр.

В этом случае конфронтацию с жильцами председатель будет ощущать в меньшей степени (хоть она и сохранится). Зачастую жильцы длительное время не оплачивают коммунальные счета именно из-за конфликтов с председателем, членами правления или из-за недовольства выбранным способом управления домом. Так что с этой конфронтацией может столкнуться и управляющая компания.

Что будет с должниками по квартплате

Степень ответственности за погашение задолженности во многом зависит от семейного положения жильца. Если квартира находится в собственности, в первую очередь задолженность должна быть погашена владельцем. При невозможности, к оплате ЖКХ могут быть привлечены ближайшие родственники.

Отключение электроэнергии за неуплату коммунальных услуг — вторая по строгости мера наказания злостных неплательщиков ЖКХ, после штрафных взысканий.

Для ограничения поставки, управляющая компания не должна обращаться в суд, однако обязана уведомить должника о грядущем отключении не менее чем за 20 дней.

07 Фев 2019      juristsib         37      

Источник: https://sibyurist.ru/nedejstvitelnost-sdelok/chto-budet-s-dolzhnikami-po-kvartplate-elektroenergiyu-sleduyushhim-2019-godu