Что грозит неплательщику за услуги жкх

Каковы последствия неуплаты за коммунальные услуги?

Вот основные способы борьбы с должниками, которыми пользуются поставщики ресурсов и управляющие компании:

• начисление пени;
• ограничение снабжения;
• отключение от сети;
• выселение из жилья.

Начисление пени

Ограничение снабжения

Организация-поставщик вправе ограничить снабжение, лишь предварительно, за 3 дня, уведомив должника.

После оплаты долга поставщик должен возобновить снабжение в обычном режиме в течение максимум 2 дней.

Отключение от сети

Основания для отключения такие же, как и для ограничения снабжения. На эту крайнюю меру коммунальщики идут в 2 ситуациях:

Как и в случае ограничения снабжения, после оплаты долга снабжение восстанавливается в течение 2 дней. Расходы же на повторное подключение взыскиваются с потребителя.

Выселение из жилья

Выселяя нанимателя, необходимо предоставить его семье другое жилье из расчета не менее 6 кв.

м на 1 человека (норматив площади для общежитий)

Как избежать вышеперечисленных проблем

Первое, что следует сделать, получив уведомление о наличии долга за коммуналку, — сверить расчеты со снабжающей организацией. Иногда в процессе сверки долг может уменьшиться или вообще исчезнуть.

К сожалению, от оплаты пени в случае просрочки коммуналки никуда не деться.

Однако, как мы уже выяснили, это меньшее из всех зол, т. к. процентная ставка пени очень мала.

Выселять надо этих всех неплательщиков, почему я за них платить должен общедомовые расходы!

Новый закон о должниках за коммунальные услуги

Порядок оплаты коммунальных услуг регламентируется Жилищным Кодексом. По статье 153 ЖК РФ это является ответственностью каждого гражданина, в том числе и юрлица, которые арендуют какое-либо помещение.

Услуги жилищно-коммунального хозяйства включают в себя:

• оплату горячей и холодной воды;
• произведение выплат за электричество;
• внесение выплат за отопление;
• и газоснабжение.

• тяжелое заболевание;
• потерю должности или единственного кормильца.

В любом из вышеперечисленных случаев потребуется документальное подтверждение фактов.

Чем грозит неуплата коммунальных услуг?

Основными методами борьбы со злостными неплательщиками являются:

• начисление пени;
• введение ограничения или приостановление подачи коммунальных услуг;
• крайней мерой является выселение из квартиры при помощи суда.

Рассмотрим вышеперечисленные методы наказания за просрочку по оплате, осуществляемые поставщиками коммунальных услуг, далее в статье.

Размер пени по закону

Общий размер неустойки зависит от размера задолженности и количества дней неосуществления оплаты, а также ставки рефинансирования ЦБ России.

Правовой статус потребителя коммунальных услуг оказывает влияние на расчет пени за просрочку. Для организаций по снабжению отоплением, водой и т. д. штраф будет взиматься следующий:

• с 1-го по 60 день — 1/300 процентной учетной ставки ЦБ;
• с 60 — 90 — 1/170;
• с 91 дня — 1/130 процентной учетной ставки.

На что имеют право поставщики?

Куда жаловаться на незаконные отключения?

В ФЗ о квартплате предусмотрены коммунальные услуги, которые не имеют право отключать, даже если оплата не поступает — отопление и подача холодного водоснабжения.

Отключение электроэнергии за неуплату: при какой задолженности отключают, правила, штрафы и законы, акт

• Законодательством не допускается самовольное отключение электрической энергии поставщиком.
• В Постановлениях № 354 и 442 четко прописаны все возможные основания для отключения электроэнергии.
• Условно их можно объединить в три группы: Минимальый размер задолженности для отключения Одной из самых частых причин для отключения электричества является долг за свет.

Источник: http://yuridicheskayakonsulitatsiya.ru/otvetstvennost-za-neuplatu-zhkh-2017-28149/

Штраф за неуплату коммунальных платежей в 2018 году

В отношении тарифов на коммунальные услуги отмечаются тенденции к увеличению. В РФ этот процесс происходит регулярно. Это касается оплаты водоснабжения, газа, отопления и электроэнергии.

Позиция в законодательстве

В 2018 году в законодательстве появилось понятие – «неотключаемые потребители». Это ресурсы, подачу которых ни в коем случае нельзя приостанавливать. Остальные потребители должны помнить об ответственности за самовольное подключение к таким сетям (нефте- и газопроводам).

Привлечение к ответственности за самовольное подключение:

Физические лица	штраф от 10 000 до 15 000 рублей
Должностные лица	штраф 30 000 –80 000 рублей
Юридические лица	штраф 100 000 –200 000 рублей

Также могут привлекаться к административной ответственности за нарушение режима потребления ресурсов и порядка оплаты. В случае самостоятельного незаконного восстановления подачи должностные лица будут дисквалифицированы на 2–3 года и заплатят штраф 10 000 –100 000 рублей. Сама организация будет привлечена к штрафу в размере 100 000 – 200 000 рублей.

Как узнать свою задолженность

• Собственник жилого помещения важно периодически проверять состояние своего лицевого счета.
• Для этого используется следующие способы:
• – выяснить задолженность можно в управляющей компании,

– после регистрации узнать сумму долга можно на портале Госуслуги или официальном сайте управляющей компании. Для этого необходимо ввести персональные данные, номер лицевого счета.

Также сервисы позволяют задолженность погасить онлайн, распечатать квитанцию и направить показания счетчиков. Данный способ является самым оптимальным, если гражданин проживает в крупном городе, где добраться до управляющей компании не всегда легко,

– узнать интересующую информацию можно, позвонив по номеру, указанному на квитанции,

– при наличии предыдущей квитанции данные могут быть сообщены кассиром банка. Также сведения можно ввести в банкомате/терминале оплаты, после чего высветится необходимая сумма.

Читайте также статью ⇒ Как узнать задолженность по квартплате по лицевому счету?

Обязательства по жилищно-коммунальным услугам

Жилищным кодексом РФ регулируются вопросы, касающиеся оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Ст.153 ЖК РФ предусматривает обязанность всех граждан, вносить в определенный срок средства на содержание жилья и за использование ресурсов.

Жилищный кодекс РФ помогает граждан дисциплинировать в данной области. В связи с этим применяются жесткие меры воздействия за просрочки/неполные оплаты.

1. Строгость санкций обусловлена ростом задолженности по коммунальным платежам.
2. При образовании просрочки, управляющая компания имеет право на применение различных мер воздействия на нарушителя:
3. – начисление пени – самый распространенный способ. Оно производится каждый день после перехода порога неуплаты,
4. – при длительной неуплате возможно приостановление подачи ресурса/полное отключение. Восстановление производится после того, как совершается оплата, в течение двух дней,

– управляющий домом может инициировать подачу в суд на нарушителя. Предлагается предварительно возможность добровольного погашения. Если же собственник не идет на уступки, производится взыскание задолженности,

– арендаторов муниципального/государственного жилья могут выселить. При этом предоставляется другое помещение с необходимой по закону площадью.

Читайте также статью ⇒ Выписка из лицевого счета квартиросъемщика, образец заполнения.

Чем по факту грозит долг по квартплате в 2018 году

Кроме начисления пени за просроченные платежи, возможны и другие серьезные последствия. Основная ответственность лежит на собственнике жилого помещения, он должен своевременно вносить средства для оплаты.

В случае появления нарушений, ему делают предупреждение. При отсутствии результата для взыскания задолженности управляющая компания обращается в суд. Иски обычно удовлетворяются.

После этого собственник должен компенсировать судебные издержки и оплатить полностью долг и пеню.

В случае аренды государственного/муниципального жилья должен быть заключен договор социального найма. В этом случае ответственность возлагается на съемщика. Он должен вносить оплату за использование газа, воды и электроэнергии. Если нормы закона не будут соблюдаться, возможно его выселение из жилого помещения.

Жильцам взамен должны предоставить новую квартиру. При дальнейшем нарушении и повторном выселении новая квартира не предоставляется.

Принудительное взыскание

• Судебные приставы могут принудительно взыскать задолженность у нескольких категорий населения.
• Среди них выделяют:
• – работающие граждане – документ направляется по месту работы,
• – пенсионеры – взыскивается часть пенсии или других доходов,
• – инвалиды – взыскание из пенсии при наличии дееспособности.
• Из дохода ежемесячно может удерживаться не более половины суммы.
• Судебные приставы, помимо удержания из дохода, используют и другие методы воздействия:
• – арест имущества, денежных средств, ценных бумаг, счетов в банке,
• – реализация арестованного на торгах,
• – ограничение выезда с территории страны,
• – невозможность проведения с имуществом регистрационных действий.

Начисление пени

С общей суммы задолженности начисляется пеня. Сумма пени определяется в соответствии со ставкой рефинансирования.

Для юридических лиц сумма неустойки устанавливается в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки.

Для физических лиц пени за неоплату услуг ЖКХ в течение первого месяца просрочки начисляться не будут. С 31-го по 90-й день просрочки пеня устанавливается на уровне 1/300 ставки, с 91-го дня – 1/130 ставки.

Ставка рефинансирования меняется постоянно. При ее увеличении возрастает сумма пени.

1. Уважительные причины долга за коммунальные услуги:
2. – человек находится в бедственном материальном положении при том, что работает,
3. – нет возможности найти работу,
4. – серьезная болезнь/инвалидность,
5. – наличие иждивенцев, детей, недееспособных лиц.

Такие должники требуют индивидуального подхода от управляющих компаний и организаций, поставляющих услуги. Эти причины учитываются судом как смягчающие.

Как избежать суда и санкций при задолженности

Нередко управляющие компании проявляют халатность к работе, тем самым, приписывая долги, которых нет или ошибаясь в значениях, причем почти всегда в минус плательщику. Поэтому должнику необходимо добиться правильного расчета и внесения данных сумм в свою платежку.

В некоторых случаях организации обязаны пойти на соглашение и составить индивидуальный график платежей. Это становится реальным, если при сравнении тарифов за текущий и прошлый месяца разница составит от 25 %, т.е.

, если в текущем произошло повышение на треть относительно прошлого месяца, то организация обязана предоставить своеобразный годовой кредит. Должник должен понимать, что придется выплачивать и некоторый процент за такой график рассрочки.

Должников на сегодняшний день не мало, часть из них действительно достойны наказания, другие просто находятся в жестких условиях выживания. Обслуживающие организации не склонны проводить такие разделения и ко всем относятся одинаково. Однако, законодательство РФ старательно оберегает от такого обращения с гражданами.

Читайте также статью ⇒ Выселение из квартиры за неуплату коммунальных услуг

Поэтому необходимо знать действующие законы, которые могут помочь в защите себя и квартиры.

Источник: https://1000meters.ru/shtraf-za-neuplatu-kommunalnyx-platezhej-v-2018-godu/

Если есть задолженность по ЖКХ (квартплате): что будет, чем грозит, могут ли выселить за долг, ответственность, наказание

   Сегодня не всем гражданам удается полностью и своевременно осуществлять оплату коммунальных платежей. У многих россиян тяжелая финансовая ситуация, и на оплату услуг не остается средств.

Однако не все знают, что задержки платежей свыше 1-3-6 месяцев могут привести к начислению пени, отключению горячей воды, газа, электричества и обращению в суд жилищно-управляющей организацией за взысканием долга.

А затем уже судебные приставы будут изымать денежные средства и имущество. В некоторых случаях должника может постичь участь выселения из квартиры.
 

Ответственность за неуплату

Если вы просрочили платеж за услуги ЖКХ больше, чем на один месяц, что будет, чем это грозит? На основной платеж будут начислены пени.

Пени начинают начислять со второго месяца просрочки. Права коммунальщиков на их начисление отражены в п. 14 ст 155 Жилищного кодекса.

Пени начисляется за каждый день и ее % изменяется в зависимости от количества месяцев отсутствия платежа: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ — начиная со 2 месяца по 3 месяц 1/130 за последующие — начиная с 4 месяца. Сумма пени = долг * кол-во дней просрочки * 1/300 *ставку рефинансирования.

 

Пример: Общая сумма долга за услуги на 10 марта 2016 года составляет 2400 рублей. Из них-1200 руб. за февраль, и 1200 руб. за январь 2016 года. Оплату вы произвели только 20 марта 2016 года (количество дней просрочки-10). Расчет пени:  (1200*10дн/300)*11%=4,40 рублей.

   Отключение пользованием коммунальными услугами

   Временное ограничение или отключение от пользования коммунальными услугами (газ, электроэнергия, горячая вода, услуги домофона) до момента погашения долга. Должнику грозит данная мера, если долг по квартплате будет составлять более чем три месяца.
 

Порядок применения ограничения:

1. должник уведомляется лично или письменно (почтовым отправлением); если должник игнорирует уведомление, исполнитель через 3 суток лично извещает потребителя и производит отключение, если, позволяет техническая возможность. Какие коммунальные услуги отключить невозможно? отопление;

2. холодное водоснабжение;

3. Возобновление работы коммунальных услуг производится не позднее 2 дней после оплаты долга за услуги или подписания соглашения о реструктуризации задолженности

     Направление дела о взыскании задолженности в суд

   Коммунальщики вправе начать судебную тяжбу о взыскании долга по ЖКХ с момента, когда убедятся в том, что пользователь прекратил производить оплату, сначала:

1.  должника уведомляют об образовавшейся задолженности лично или письменно;

2. предлагают оплатить долг добровольно в течение 30 дней или заключить соглашение о погашении долга;

3. в случае отказа или неуплаты, подготавливается пакет документов и направляется в суд. С 1 июня 2016 года процедура взыскания долга по ЖКХ намного упрощается и теперь при подаче документов в суд, заочно выносится положительное решение в 5 дневный срок по судебному приказу.

    Цена иска может значительно возрасти, поскольку в нее войдет не только общая сумма всего долга и пени за весь срок просрочки, но и судебные затраты.

Источник: http://pravobez.ru/articles/esli-est-zadolzhennost-po-zhkh-kvartplate-chto-budet-chem-grozit-mogut-li-vyselit-za-dolg-otvetstvennost-nakazanie.html

Чем грозит неоплата за услуги ЖКХ

 Возникновение задолженности по оплате коммунальных услуг – не редкое явление, которое может привести неплательщика к неприятным последствиям: от отключения света и газа вплоть до выселения из жилья. Возникать она может по различным причинам, например, нехватка финансовых средств, невнимательность, недобросовестность нанимателя или собственника жилья.

• Согласно Жилищному Кодексу PФ, каждый собственник или наниматель жилья обязан в срок до 10 числа месяца, следующего за расчетным, оплачивать счета за коммунальные услуги.
• Если y вас образовался долг за квартиру, что делать в данной ситуации, разберём далее.
• Перед тем, как решать вопрос с погашением задолженности, необходимо выяснить ее размер. Есть несколько способов:
• — выяснить задолженность можно обратившись в управляющую организацию;

— на сайте Мэра Москвы www.mos.ru в личном кабинете, сформировав долговой ЕПД;

— в центре предоставления Государственных услуг (МФЦ).

 Выяснив, какая скопилась сумма по неоплаченным квитанциям, пора приступать к вопросу o том, как лучше всего расплатиться c долгами. Итак, вот вероятные варианты того, как погасить долг:

— Заключение соглашения о погашении задолженности. Благодаря ему общая сумма будет разбита на части, что позволит выплачивать ее в несколько этапов, тем самым облегчив финансовую нагрузку.

Для большинства должников это очень важно, ведь часто неуплата услуг ЖKХ происходит по причине нехватки денежных средств. Долг равномерно распределяется на определённый срок, после чего погашается в добровольном порядке.

Если у должника есть право на определенные льготы по оплате коммунальных услуг, то при предоставлении рассрочки, сумма долга будет уменьшена на сумму такой льготы.

— Субсидия. С целью сокращения размера оплаты за жилье и коммунальные услуги жителям города Москвы, нуждающимся в социальной защите, гарантируется предоставление компенсаций (субсидий) по оплате жилого помещения в порядке, установленном законодательством. После заключения соглашения о погашении задолженности, жители вправе оформить предоставление субсидии на оплату ЖКУ.

Информацию o том, как оформить субсидию, можно узнать на сайте Мэра Москвы.

Если должник все же не спешит оплачивать долг за ЖКУ, Жилищным кодексом РФ, а также Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 предусмотрены меры воздействия на должников по оплате ЖКУ.

1. При условии отсутствия соглашения о погашении задолженности заключенного между должником и управляющей организацией или при невыполнении должником условий такого соглашения, поставщик коммунальной услуги, в том числе управляющая организация, имеет право приостановить предоставление коммунальных услуг (электроснабжение, канализация, горячая вода) без решения суда.
2. Должников, которые и после вынесения решения суда не торопятся оплатить долги, ждет визит судебных приставов.
3. В счет погашения долга судебные приставы могут:
4. — изъять машину, наложить арест на дачу, гараж, другое движимое и недвижимое имущество,
5. — «заморозить» счета и вклады в банках (кроме социальных выплат) и в одностороннем порядке списать с них денежные средства в счет погашения долга
6. — ограничить выезд за границу. 

Источник: https://www.gbu-gagarinsky.ru/index.php/dolzhniki-zhku/chem-grozit-neoplata-za-uslugi-zhkkh

Чем грозит неуплата коммунальных услуг?

Неуплата коммунальных услуг — проблема многих в настоящее время. Стабильное повышение цен на оплату коммунальных услуг на 3–15% приводит к тому, что не все граждане могут своевременно оплатить услуги поставки газа и электричества, воды и тепла. Если неуплаты коммунальных услуг избежать невозможно, то о последствия с которыми можно столкнуться лучше знать заранее.

Оплата коммунальных услуг — это обязанность любого собственника или нанимателя помещения (ст. 153 ЖК РФ). В соответствии с п. 4 ст. 154 ЖК РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за:

• холодную воду,
• горячую воду,
• электрическую энергию,
• тепловую энергию,
• газ,
• бытовой газ в баллонах,
• твердое топливо при наличии печного отопления,
• плату за отведение сточных вод,
• обращение с твердыми коммунальными отходами.

Оплате подлежат только те услуги, которые предоставляются потребителю.

Начисление пени

В российском законодательстве предусмотрено начисление штрафных санкций за несвоевременное исполнение (или неисполнение) своих финансовых обязательств. За неуплату коммунальных услуг так же предусмотрено начисление пени на сумму задолженности.

За различный период просрочки оплаты пени начисляются в разном объеме.

• с 31 по 90 день задолженности размер пени равняется 1/300 ставки рефинансирования, установленной Центральным Банком России,
• с 91 дня просрочки размер начисляемых пени составляет 1/130 ставки рефинансирования.

Пени начисляются на всю сумму задолженности за каждый день просрочки платежа, таким образом, недобросовестная оплата коммунальных услуг постоянно ухудшает материальное положение должника и увеличивает размер задолженности. На сегодняшний день ставка рефинансирования равняется 10%.

Взыскание задолженности в судебном порядке

В случае если коммунальные услуги не оплачиваются потребителем регулярно, то размер задолженности постоянно растет. Непоступление платежей в установленный срок негативно сказывается на финансовом состоянии поставщиков коммунальных услуг, причиняет им убытки.

Что бы компенсировать убытки и взыскать образовавшуюся задолженность поставщики услуг могут обратиться в суд с заявлением о выдаче судебного приказа или с исковым заявлением. В результате такого обращения суд принудительно взыскивает денежные средства с должника.

Для должника взыскание денежных средств в судебном порядке может повлечь ряд негативных обстоятельств:

1. судебные приставы при взыскании задолженности могут обратить взыскание на все доходы должника, забирая до 50% в счет погашения задолженности;
2. взыскание может быть обращено на все денежные средства, размещенные на счетах в банках;
3. в счет погашения задолженности может быть обращено взыскание на любое движимое и недвижимое имущество (кроме единственного жилья находящегося в собственности);
4. в рамках исполнительного производства судебный пристав-исполнитель имеет право запретить должнику выезд за границу.

Все эти санкции, налагаемые на должника в результате взыскания задолженности в судебном порядке предусмотрены ФЗ «Об исполнительном производстве».

Ограничение и приостановление предоставления коммунальных услуг

Постановлением Правительства РФ № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям в многоквартирных домах и жилых домов» предусмотрено право коммунальщиков ограничить или приостановить поставляемые коммунальные услуги, уменьшив их объем или установив график их поставки.

Ограничено могут быть предоставлены коммунальные услуги в том случае, если у потребителя имеется задолженность, превышающая размер оплаты предоставляемых услуг за 2 или более месяцев, стоит отметить, что в данном случае в расчет берется сумма исходя из установленного норматива, даже в том случае если помещение оборудовано индивидуальными приборами учета.

Постановлением предусмотрен определенный порядок приостановления и ограничения предоставления коммунальных услуг:

1. Поставщик направляет должнику уведомление о наличии задолженности с предложением погасить ее в двадцатидневный срок с предупреждением о возможном ограничении и приостановлении поставки услуг;
2. В случае отсутствия оплаты поставщик ограничивает поставку услуги;
3. В случае отсутствия оплаты в течение 10 дней после ограничения, поставщик может приостановить подачу коммунальных услуг. Ограничены не могут быть только холодное водоснабжение и отопление.

После ограничения или приостановления коммунальные услуги в полном объеме могут быть восстановлены в течение 2 дней после оплаты всей задолженности, если поставщик услуг добровольно не принял решение восстановить их поставку ранее этого срока.

На практике подобные санкции являются очень действенными для должников и позволяют коммунальщикам вернуть все неполученные в срок платежи.

Выселение из жилого помещения

Крайней мерой воздействия на должников является лишение его жилого помещения, в котором он проживает. В первую очередь это касается тех должников, которые не оплачивают коммунальные услуги, проживая в муниципальном жилье.

Муниципальное жилье предоставляется во временное пользование и одним из условий заключения договора социального найма является своевременная оплата коммунальных услуг, уклонение от оплаты считается нарушением условий договора. В соответствии со ст.

90 ЖК РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Процесс выселения осуществляется по решению суда.

Лучше доверьте работу по банкротству и долгам юристу или адвокату. Поверьте, он знает тонкости и нюансы, которые помогут Вам не только сохранить время, но избежать критических ошибок. А найти опытных юристов из любого города России Вы сможете на ЮрПроводнике.

Найти юриста

Поиск по опытным юристам и адвокатам недалеко от Вас

Сравнить цены

Работайте с опытными юристами по фиксированным ценам

По общему правилу выселение должника из квартиры, которая находится в его собственности законодательством не предусмотрено, так как это нарушает конституционные принципы защиты частной собственности и права человека на жилище.

Но не стоит забывать, что в том случае, если у должника имеется не одно жилое помещение, то в соответствии с ФЗ «Об исполнительном производстве» в рамках исполнения решения суда о взыскании задолженности оно может быть реализовано на публичных торгах, а сам должник как следствие выселен из этой квартиры.

Выводы:

1. Коммунальные услуги являются определенными благами, которые предоставляются человеку на возмездной основе и должны быть оплачены.
2. На сумму задолженности предусмотрено начисление пени за каждый день просрочки платежа.
3. Непоступление платежей в установленный срок негативно сказывается на финансовом состоянии поставщиков коммунальных услуг. Поставщики могут обратиться в суд для принудительного взыскания долга.
4. При задолженности за два или более месяцев коммунальщики могут ограничить или приостановить поставку коммунальных услуг.
5. Выселение из занимаемого жилого помещения является крайней мерой. Чаще всего это касается тех должников, которые проживают в муниципальном жилье.
6. Уклонение от своевременной оплаты оказанных коммунальных услуг нарушает права поставщиков услуг и как следствие может повлечь за собой серьезные проблемы для должника. Что бы избежать этого необходимо ответственно подойти к вопросу своевременных выплат.

Источник: http://JurProvodnik.ru/soveti/684-neupla-kommunalnyx-uslug