Что нового в челябинске в жкх

Что нового в челябинске в ЖКХ

Град из кирпичей. Неожиданное продолжение получила история с  обрушением фасада дома в центре Челябинска. Так вот, жильцов пострадавшей многоэтажки ожидает мощный удар по кошельку. Скорее всего, они сами должны будут заплатить за ремонт. Предварительно работы оценивают в десятки миллионов рублей. Правда, таких денег у них нет. Корреспондент ГТРК «Южный Урал» Ульяна Зайкова с подробностями.

Что нового в челябинске в ЖКХ

Вице-губернатором региона назначен Егор Ковальчук. Об этом сообщили в пресс-службе правительства области.

Егор Ковальчук будет курировать вновь создаваемое министерство промышленности и природных ресурсов Челябинской области.

Ему также предстоит контролировать подготовку к важным мероприятиям – саммитам ШОС и БРИКС, которые пройдут в южноуральской столице в 2020 году. Минэконом переходит в прямое подчинение главе региона Алексею Текслеру.   

На улице Терешковой в Улан-Удэ 3 июня самопроизвольно возник новый гигантский «фонтан». Из-за прорыва теплотрассы столб воды поднялся на высоту рядом стоящего четырехэтажного дома. Видео происшествия выкладывают жители в соцсетях.

В Челябинской области ощущается нехватка контейнеров для твёрдых коммунальных отходов. Об этом шла речь сегодня, 28 мая, на заседании облправительства.

Что нового в челябинске в ЖКХ

ФГУП РосРАО, подрядчик по рекультивации челябинской городской свалки, провел серию общественных обсуждений по самым острым вопросам. Принципиальная позиция подрядчика – максимальная открытость, которая при реализации проекта позволит свести к минимуму возможный негатив.

Что нового в челябинске в ЖКХ

Неподалеку от Челябинска есть шахтерский городок Копейск с населением около 150 тысяч человек. В 2013 году в местной газете «Копейский рабочий» начали появляться фотографии голливудских знаменитостей, с интересом читающих выпуски этого самого муниципального издания. Причем фото были настоящие.

Джонни Депп, Николь Кидман, Мэтт Деймон, Анджелина Джоли и другие звезды действительно держали в руках номера копейской городской газеты. Вопрос в том, как они узнали о ее существовании и зачем им это нужно. «Лента.

ру» поговорила с Анной Викалюк, главным редактором небольшого уральского издания, которое в одночасье стало известным на весь мир, и выяснила, что без политики здесь не обошлось.

В последние дни региональное министерство экологии буквально завалили жалобами на невывезенные отходы после проведения субботников.

Что нового в челябинске в ЖКХ

Война их гнула – не согнула

Председатель Комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды Владимир Бурматов сообщил, что премьер-министр Дмитрий Медведев дал поручения Правительству РФ по итогам состоявшейся встречи с участниками Всероссийского экологического форума «Чистая страна».

Бурматов рассказал, что документ, подписанный Председателем Правительства, содержит пятнадцать пунктов и включает поручения Минэкономразвития, Минкомсвязи, Росприроднадзору, Министерству природы России, Минфину, Минстрою, ФАС, Роспотребнадзору, Росгидромету, Минпромторгу, Минтрансу, МВД, и другим ведомствам.

Врио губернатора Челябинской области Алексей Текслер принял участие в совещании под руководством Генпрокурора РФ. Мероприятие состоялось сегодня, 7 мая, в Екатеринбурге. На встрече обсудили тему обращения с твердыми коммунальными отходами на территориях субъектов УрФО.

Челябинск. 7 мая. Челябинский областной суд не стал рассматривать апелляцию прокуратуры на судебное решение о прекращении уголовного преследования бывшего сити-менеджера Челябинска Сергея Давыдова, сообщает пресс-служба облсуда.

Что нового в челябинске в ЖКХ

Прокуратура завершила проверку после коммунальной аварии в Челябинске, случившейся 16 апреля. ЧП оставило тогда без водоснабжения более 700 домов и пятеро человек получили ожоги. Установлено, что причиной повреждения теплотрассы стала коррозия металла на трубопроводе, передает корреспондент ГТРК «Южный Урал».

На странице «Обращения граждан» ресурса cheladmin.ru появилась вкладка «Часто задаваемые вопросы». Как сообщает сайт мэрии, здесь челябинцы смогут оставить актуальные и социально значимые предложения и жалобы.

Сюда же переадресуются вопросы, которые горожане задают в Instagram врио губернатора Алексея Текслера. Как он пояснил в соцсети, это позволит челябинским властям решать вопросы, «не дожидаясь личного вмешательства главы региона». Насколько эффективным будет такой канал общения – покажет время.

На данный момент больше всего вопросов и жалоб поступило по темам дорожного хозяйства, благоустройства и ЖКХ.  

Что нового в челябинске в ЖКХ

Премьер-министр, председатель «Единой России» Дмитрий Медведев подписал постановление, направленное на снижение платы граждан за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО)

Премьер-министр, председатель «Единой России» Дмитрий Медведев подписал документ, направленный на снижение платы граждан за вывоз твердых коммунальных отходов (ТКО). Об этом он сообщил на встрече с участниками Всероссийского экологического форума «ЕР» «Чистая страна».

Врио губернатора Челябинской области Алексей Текслер во время рабочего визита в Магнитогорск встретился с жителями дома №164 на проспекте Карла Маркса. 31 декабря прошлого года здание серьезно пострадало из-за взрыва бытового газа. В результате ЧП погибли 39 человек, среди них дети.

Председатель Правительства России Дмитрий Медведев поддержал инициативу дифференцированной системы накопления отходов. Об этом он заявил на встрече с участниками первого Всероссийского экологического форума «Единой России» «Чистая страна», прошедшего в Челябинске 19 апреля.

Что нового в челябинске в ЖКХ

В начале недели ремонтная бригада прибыла на улицу Профессора Благих, чтобы залатать поврежденное коммунальщиками дорожное покрытие. Место вскрытия асфальта стало причиной целого ряда крупных ДТП.

«МК-Урал» подробно рассказал о двух из них: 6 апреля  и 13 апреля. В результате второго ДТП один из воителей с тяжелыми травмами был госпитализирован в ГКБ №3.

Через неделю после публикаций асфальтовое покрытие было восстановлено.

Что нового в челябинске в ЖКХ

Секретарь Генерального совета «Единой России» Андрей Турчак подвел итоги Всероссийского экологического форума «Единой России» «Чистая страна». В частности, он предложил органам власти провести проверку того, как регионы соблюдают законодательство в части установления тарифов за обращение с отходами.

Что нового в челябинске в ЖКХ

Двое пострадавших из-за прорыва участка теплосети на северо-западе Челябинска пока остаются в больнице. О состоянии их здоровья рассказала руководитель городского Управления здравоохранения Наталья Горлова, сообщает корреспондент ГТРК «Южный Урал».

Премьер-министр России Дмитрий Медведев отметил ключевую роль гражданских активистов в работе по ликвидации свалок. Об этом в пятницу, 19 апреля, сообщает ТАСС.

Челябинцам, получившим ожоги во время коммунального ЧП на северо-западе 16 апреля, могут рассчитывать на страховые выплаты. Суммы зависят от тяжести травм. Прежде чем случай признают страховым, компании-страховщику нужно получить акт технического расследования аварии. Об этом сообщили ГТРК «Южный Урал» в Национальном союзе страховщиков ответственности.

«Единая Россия» выступает за установление тарифов на вывоз твердых коммунальных отходов по типу жилья, заявил координатор партпроекта ЕР «Чистая страна», председатель комитета Госдумы по экологии и охране окружающей среды Владимир Бурматов в ходе работы экологического форума единороссов «Чистая страна».

В южноуральском Копейске объявлен конкурс на должность главы города. Соответствующее решение было принято на заседании городского собрания депутатов.

В Челябинске 705 жилых домов остались без горячей воды и отопления после коммунальной аварии. Авария произошла в Калининском районе города, пишут местные СМИ.

Источник: http://nchb.ru/jkh/

В челябинске обсуждают новые стандарты жкх

Что нового в челябинске в ЖКХ Что нового в челябинске в ЖКХ Что нового в челябинске в ЖКХ Что нового в челябинске в ЖКХ Что нового в челябинске в ЖКХ Что нового в челябинске в ЖКХ Что нового в челябинске в ЖКХ Что нового в челябинске в ЖКХ

В Центре международной торговли сегодня, 12 марта, открылась форум-выставка «Развитие современной городской среды и новые стандарты ЖКХ». Он собрал вместе представителей управляющих компаний, товариществ собственников жилья, подрядчиков, а также глав муниципальных образований.

Старт мероприятию дали почетные гости форума. В их числе был и Глава города Челябинска Владимир Елистратов: «Форум проводится в преддверии профессионального праздника. Хочу сказать, что сфера ЖКХ — это наиглавнейший институт в жизни горожан. От мероприятия мы ждем новых интересных решений, чтобы претворить их в жизнь».

После официальной части состоялась экскурсия по экспозиции, в которую вошли лучшие представители отрасли: МУП «ПОВВ», МУП «ЧКТС», Союз Саморегулируемая организация «Уральское жилищно-коммунальное строительство», электронная площадка «РТС-тендер» и другие.

Заместитель Губернатора Челябинской области Сергей Шаль отметил для себя несколько тем: «Меня интересует развитие челябинского водоканала.

Вода в городе соответствует нормам, но учитывая развитие города и агломерации — это сегодня актуальный вопрос. Также понравились предложения понравились от производителей малых архитектурных форм.

Их можно использовать при реализации национального проекта «Городская среда».

В рамках форума сегодня участники обсуждают различные вопросы сферы ЖКХ на семинарах и круглых столах. Эксперты считают, что это мероприятие становится ключевым событием в деловой жизни Челябинска, эффективной площадкой для решения проблем и развития городской среды.

Завтра, 13 марта, день будет посвящен обсуждению проекта «Городская среда».

Последние новости Челябинской области по теме:В челябинске обсуждают новые стандарты жкх

Источник: http://Chelyabinsk.BezFormata.com/listnews/obsuzhdayut-novie-standarti-zhkh/73426892/

Обещают, что жить станет лучше. Медведев на форуме ЖКХ в Челябинске озвучил новые «правила игры» министрам, депутатам и губернаторам. СКАНЫ резолюции

Что нового в челябинске в ЖКХ

фото – Владимир Васин, Александр Мамаев

Участники всероссийского форума «ЖКХ — новое качество» утвердили резолюцию, в которой собрали все инициативы, озвученные на разных площадках в Челябинске сегодня, 6 июня.

Председательствовавший на мероприятии премьер-министр РФ Дмитрий Медведев предложил принять проект документа за основу, доработать его в недельный срок в Госдуме и начать действовать по этой программе, передает корреспондент «URA.Ru».

После этого раздался гимн. Присутствующие встали. Форум объявлен закрытым.

Что нового в челябинске в ЖКХ

В резолюции, в частности, сказано, что для субъектов РФ подготовлен модельный комплекс мер («Дорожная карта») по развитию ЖКХ. Такие меры должен утвердить каждый регион до конца года. Это станет одним из условий предоставления финансовой поддержки за счет средств госкорпорации Фонд содействия реформированию ЖКХ.

  • Что нового в челябинске в ЖКХ
  • Что нового в челябинске в ЖКХ
  • Что нового в челябинске в ЖКХ
  • Что нового в челябинске в ЖКХ
  • Что нового в челябинске в ЖКХ
Читайте также:  Жкх сколько стоит свет

Например, для скорейшего расселение жителей аварийных домов будет увеличено софинансирование из федерального бюджета с 32% до 50%. С 1 сентября вводится лицензирование управляющих компаний, чтобы убрать с рынка недобросовестных коммунальщиков. До 2018 года рост тарифов не будет опережать уровень инфляции, а далее их рост будет утверждаться один раз и сразу на 3 года.

Управляющим компаниям и собственникам разрешат брать кредиты на капремонт, при этом государство будет оплачивать процентные ставки. Жильцам аварийных домов дадут право самостоятельно искать инвесторов для расселения и строительства на своей территории новых многоэтажек. Общедомовые нужды исключат из перечня коммунальных услуг, их будут оплачивать управляющие компании.

Упрощается процедура получения субсидий для жильцов.

Форум, напомним, был посвящен ограничению роста платежей за коммунальные услуги и социальной поддержке людей, повышению качества жилищно-коммунальных услуг, модернизации жилищного фонда и расселению аварийного жилья, лицензированию управляющих компаний.

Расскажите о новости друзьям

Источник: https://ura.news/news/1052182649

Тарифы на услуги ЖКХ в Челябинске 2019 г

Каждый раз, когда население Челябинской области получает очередной счет за коммунальные услуги, возникает большое количество вопросов, которые касаются преимущественно политики тарифообразования.

Что нового в челябинске в ЖКХ

Услуги, предоставляемые ЖКХ в Челябинске условно делятся на две группы:

В состав коммунальных услуг Челябинска входят:

  • водоснабжение;
  • водоотведение;
  • отопление;
  • газоснабжение;
  • электроснабжение.

Коммунальные тарифы на водоснабжение в Челябинске

Водоснабжение в Челябинской области, как собственно, и в подавляющем большинстве других субъектов, подразделяется на горячее и, соответственно, холодное.

Тарифы на них различаются. И, что характерно, разница является достаточно существенной. Попробуем выяснить причины этого. Почти тринадцать процентов стоимости кубического метра холодной воды полностью покрывают затраты на электричество.

Чтобы донести воду до потребителей в Челябинске применяется большое число электрических насосов. Из местных водохранилищ эти насосы перекачивают воду в специальные очищающие установки города.

Что нового в челябинске в ЖКХ

Расход коммунальных взносов в Челябинске

От 1 процента до двух процентов от цены кубического метра в Челябинске уходит на закупку всякого рода материалов для очищения воды на специальных очищающих установках.

Для поддержания оборудования для транспортирования воды в рабочем состоянии необходимо выполнить очень большое количество работ по ремонту очистных станций, а также замене водопроводных труб в Челябинской области.

А по причине того, что водопроводная система Челябинской области изношена почти что на семьдесят процентов, то размер той денежной суммы, которая регулярно тратится на проведение всевозможных ремонтных работ, может составлять шестнадцать процентов от цены кубического метра воды.

Причем, что характерно, в эту денежную сумму включаются лишь сами работы ремонту. В частности, затраты на разнообразные материалы, ремонт различного рода вспомогательной техники.

Плюс еще траты на выплату зарплаты сотрудникам всяческих коммунальных служб в Челябинске. Это почти двадцать семь процентов от цены одного кубического метра воды.

Сюда же можно отнести и множественные пенсионные отчисления работникам коммунального хозяйства, которых, надо сказать немало, а также всеразличные социальные отчисления в Челябинской области.

Постоянные сотрудники жилищно-коммунальной сферы г.

Челябинск являются для потребителей различного рода коммунальных услуг своего рода гарантами того, что даже при самых суровых погодных условиях поврежденную систему водоснабжения отремонтируют за самый минимальный период времени.

Что нового в челябинске в ЖКХ

С целью же свести до минимума аварийные ситуации, которые могут возникнуть процессе водоснабжения в Челябинской области каждый год абсолютно все системы водоснабжения проходят проверку на наличие всевозможных повреждений, а также на наличие деформирования. Благодаря проведению данных мероприятий обеспечивается надежная транспортировка воды населению данного региона.

С целью модернизации водоснабжающей системы в Челябинской области регулярно реализуются различные инвестиционные программы, затраты на которые составляют три процента и также включаются в водный тариф. Отдельно необходимо отметить налог на добавленную стоимость.

Согласно данным изменениям реализация населению г. Челябинск разнообразных коммунальных услуг, оказываемых множественными фирмами, относящихся к коммунальному комплексу города, а также поставщиков электрической энергии, не облагается НДС.

Тем не менее, в том случае, если различного рода сбытовые организации Челябинской области и города Челябинска в частности будут выставлять УО города счета, указывая при этом налог на добавочную стоимость, то такой налог также принимается во внимание при расчете водного тарифа. В квитанции сумма налога на добавочную цену не будет выделяться отдельно. Соответственно, будет составлять восемнадцать процентов от цены кубического метра реализуемой населению воды.

Расчет тарифов на горячую воду в Челябинске

Расчет тарифов на горячую воду в Челябинске осуществляется точно также, что и расчет тарифа на холодную воду. Только здесь во внимание принимается еще один фактор, а именнотраты на нагрев воды.

В других субъектах, которые очень сильно отличаются от Челябинской области, тарифы на горячую воду могут различаться исходя из уровня обеспеченности конкретного субъекта теплом, а также водными ресурсами.

Что нового в челябинске в ЖКХ

Траты на доставку воды до очистных установок будет существенно ниже, если на территории объекта Челябинской области будет располагаться водохранилище или же какой-либо водоем.Также водный тариф существенным образом уменьшится, если будет использоваться электрическая энергия, которую производит гидроэлектростанция и если для нагрева воды применяется газ.

Тарификация отведения воды в Челябинске

Было бы совсем неправильно думать, что отведение воды заключается только лишь в ее транспортировании из квартир и частных домов города.

В цену водоотведения одного кубометра воды в г. Челябинск входит:

  • затраты на электроэнергию – 19%;
  • заработная плата работникам, обслуживающим систему водоотведения, включая социальные и пенсионные отчисления — 36%;
  • ремонт и материальные затраты на обслуживание системы водоотведения — 18%;
  • эксплуатационные расходы – 9%
  • налог на добавленную стоимость – 18%.

Тарификация отопления г. Челябинск

Тарифы на отопление в городе Челябинск за последние несколько лет существенным образом изменились.

В настоящее время расчет данного тарифа осуществляется исходя из реального количества потребления горячей воды населением Челябинской области и города Челябинска в частности.

Отопительная система включает в себя непосредственно тепловую энергию, а также ее проводника в качестве которого выступает вода, циркулирующая по батареям.

Стоимость отопления в Челябинской области зависит от таких метрик, как:

  • цена холодной воды;
  • цена тепловой энергии;
  • внутренние расходы управляющей компании

С учетом вышеизложенного получается 1 Гкал.

С две тысячи пятнадцатого года расчет осуществляется по следующей схеме: сначала рассчитывают максимальное количество теплоэнергии, которое УО могут предложить жителям в Челябинской области согласно установленным нормативам. После этого рассчитывают количество теплоэнергии на один кв.м, умноженный на общую площадь. Получившуюся сумму принимают за основу при расчете ежемесячной суммы.

Тарификация газоснабжения в Челябинской области

Тарифы на газ в Челябинской области также увеличиваются. Но их увеличение осуществляется не пропорциональным образом. За последнее время они выросли в двадцать раз.

Что нового в челябинске в ЖКХ

Если рассматривать всю территорию Российской Федерации, то она является газифицированной всего лишь на две трети. Причем, компанию Газпром вполне можно назвать монополистом в этом отношении.

В Челябинской области средняя стоимость газа по стране не только определяет размер соответствующего тарифа, но еще и размер тарифа на электричество, а также размер тарифа на отопление. То есть стоимость практически всех коммунальных услуг в Челябинской области так или иначе зависит от средней стоимости газа по стране.

Ценообразование газоснабжения в Челябинске состоит из:

  • затрат на добычу газа;
  • цены транспортировки газа;
  • администрирование сетей транспортировки;
  • инвестиций в разработки новых месторождений.
  • налога на ДПИ (добычу полезных ископаемых);
  • заработной плате работников с отчислениями в соответствующие фонды;
  • За последние несколько лет россиянам в целом и населению Челябинской области в частности пришлось столкнуться с политической стороной вопроса, который касается установления стоимости на газ.
  • Объем реализуемого газа существенным образом сократился по причине ограничения обслуживания, а также по причине сокращения объема поставок газа в Европейские государства.
  • А потому как экспорт газа составляет существенную часть валового внутреннего продукта государства, сокращения объема поставок газа в европейские государства существенным образом сокращает валовый внутренний продукт Российской Федерации, решить проблему можно лишь за счет новых потребителей или же за счет повышения текущих расценок на газ внутри государства.

Строительство новых газопроводов является достаточно затратным делом. Этим все и объясняется.

Тарификация электрической энергии в Челябинске

Расценки на электричество в Челябинской области существенным образом отличаются от цен на электричество в других субъектах страны, потому как их формирование всегда осуществляется по-разному.

Что нового в челябинске в ЖКХ

Тарифы на электроэнергию в Челябинске — цены 1кВт*ч формируется из:

  • стоимости, установленной поставщиком электроэнергии;
  • цены транспортировки электроэнергии (это порядка тридцати процентов от конечной цены);
  • маржи поставщика (электросбытовой компании);
  • заработной платы работникам;
  • стоимости администрирования электрических станций.

Жилищные услуги МКД в г. Челябинск состоят из:

  • обслуживания имущества в МКД;
  • ремонтных работ в МКД;
  • Вывоз ТБО.
  • других работ по усмотрению в МКД.

Это зависит главным образом от конкретного способа получения электрической энергии Челябинска. Самым дешевым и безопасным способ на текущий момент времени являются гидроэлектростанции. А наиболее дорогостоящим — тепловые электростанции. Но в этом случае в затраты также будут включаться расходы на уголь или же расходы на газ.

Читайте также:  Что из коммунальных услуг должен оплачивать квартиросъемщик

Формирование ставок на жилищные услуги в Челябинской области зависят от:

  • прямые затраты на жилищные услуги (оплата услуг работников, обеспечение соответствующими инструментами и материалами, расходы на аренду жилья и пр.);
  • косвенные затраты на жилищные услуги (возраст обслуживаемого дома, площадь дома и пр.)

Абсолютно все услуги ЖКХ в Челябинской области рассчитываются исходя из общей площади квартир, и также из расходов УО.

Таблица повышения тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года

Субъект РФСредний индекс повышения по региону (%)
С 1 января 2019 г.Средний индекс повышения по региону (%)
С 1 июля 2019 г.
Республика Адыгея 1.7 2
Республика Башкортостан 1.7 2
Республика Бурятия 1.7 2.8
Республика Алтай 1.7 2.5
Республика Дагестан 1.7 3.8
Республика Ингушетия 1.7 3.3
Кабардино-Балкарская Республика 1.7 4
Республика Калмыкия 1.7 2
Карачаево-Черкесская Республика 1.7 3.3
Республика Карелия 1.7 2.4
Республика Коми 1.7 2.4
Республика Марий Эл 1.7 2
Республика Мордовия 1.7 2
Республика Саха (Якутия) 1.7 2.4
Республика Северная Осетия – Алания 1.7 3.3
Республика Татарстан 1.7 3
Республика Тыва 1.7 2.8
Удмуртская Республика 1.7 2
Республика Хакасия 1.7 2.8
Чеченская Республика 1.7 4
Чувашская Республика 1.7 2
Алтайский край 1.7 2.4
Забайкальский край 1.7 3.2
Камчатский край 1.7 2.4
Краснодарский край 1.7 2.6
Красноярский край 1.7 2.7
Пермский край 1.7 2
Приморский край 1.7 2.6
Ставропольский край 1.7 2
Хабаровский край 1.7 2.4
Амурская область 1.7 2.4
Архангельская область 1.7 2.3
Астраханская область 1.7 2
Белгородская область 1.7 2
Брянская область 1.7 2
Владимирская область 1.7 2
Волгоградская область 1.7 2.4
Вологодская область 1.7 2
Воронежская область 1.7 2
Ивановская область 1.7 2
Иркутская область 1.7 2.9
Калининградская область 1.7 2
Калужская область 1.7 2
Кемеровская область 1.7 3
Кировская область 1.7 2.8
Костромская область 1.7 2
Курганская область 1.7 2
Курская область 1.7 2
Ленинградская область 1.7 2
Липецкая область 1.7 2
Магаданская область 1.7 2.4
Московская область 1.7 3.6
Мурманская область 1.7 2.4
Нижегородская область 1.7 2
Новгородская область 1.7 2.7
Новосибирская область 1.7 3.2
Омская область 1.7 2.3
Оренбургская область 1.7 2
Орловская область 1.7 2.2
Пензенская область 1.7 2
Псковская область 1.7 2
Ростовская область 1.7 2
Рязанская область 1.7 2
Самарская область 1.7 2
Саратовская область 1.7 2
Сахалинская область 1.7 2.4
Свердловская область 1.7 2
Смоленская область 1.7 2
Тамбовская область 1.7 2
Тверская область 1.7 2
Томская область 1.7 2.5
Тульская область 1.7 3.5
Тюменская область 1.7 2
Ульяновская область 1.7 2
Челябинская область 1.7 2
Ярославская область 1.7 2
Москва 1.7 4.8
Санкт-Петербург 1.7 4.5
Еврейская автономная область 1.7 2.7
Ненецкий автономный округ 1.7 2.4
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра 1.7 2
Чукотский автономный округ 1.7 2.4
Ямало-Ненецкий автономный округ 1.7 2
Также напомним, что в 2019 году повышать коммуналку будут дважды – не только с 1 января.

Источник: https://tarify-zhkh.ru/tarify-na-uslugi-zhkh-v-cheljabinske-2018-g/

Почему управляющие компании Челябинска отказываются работать по закону

Что нового в челябинске в ЖКХhttps://www.znak.com/2018-02-01/pochemu_upravlyayuchie_kompanii_chelyabinska_otkazyvayutsya_rabotat_po_zakonu

2018.02.01

Что нового в челябинске в ЖКХПрежний поставщик тепла в дома челябинцев — МУП «ЧКТС» — несколько лет нарушал законИгорь Гром

В столице Южного Урала разгораются нешуточные страсти вокруг теплоснабжения многоквартирных домов, находящихся под управлением нанятых жильцами организаций.

Ряд управляющих компаний (УК) отказываются заключать договоры теплоснабжения с новой ресурсоснабжающей организацией — АО «Уральская теплосетевая компания», предлагая поставщику тепла заключать договоры теплоснабжения напрямую с жителями и получать платежи от населения напрямую, как это делал предшественник — МУП «ЧКТС». В УТСК утверждают, что другой порядок взаимодействия жителей, УК и поставщиков ресурсов на сегодняшний день попросту не предусмотрен законом. Разрешить данный спор поставщик тепла рассчитывает в суде, поэтому подал иски к пяти управляющим компаниям Челябинска. В ответ последовали обвинения в желании переложить проблемы неплатежей населения на чужие плечи и чуть ли не в попытках обанкротить УК. 

На первый взгляд, некоторые доводы управляющих компаний выглядят разумно.

Казалось бы, зачем ресурсоснабжающим организациям и жителям лишний посредник в лице УК, который теоретически может придержать полученные деньги, прокрутить их где-то или распорядиться ими по своему усмотрению? Такая практика имеет место и в Челябинской области, и в целом по стране.

С другой стороны, следует понимать, что ресурсоснабжающая организация подает тепло не к каждой конкретной квартире, а доводит его до «стены» многоквартирных домов. Что происходит с теплом внутри дома — уже компетенция УК, которую выбрали люди для его обслуживания.

Представители данной организации отвечают за состояние внутридомовых систем отопления, подготовку подачи горячей воды, взаимодействуют с собственниками квартир и, по логике, должны быть не меньше ресурсников заинтересованы в платежной дисциплине конечных потребителей ресурсов и услуг.

В ответ на это ряд управляющих компаний заявили, что подписание договоров с УТСК неминуемо отразится на качестве оказываемых населению услуг, в очередной раз напугали всех отключениями от тепла за долги и посетовали на то, что в конечном итоге случится массовое банкротство обслуживающих организаций. 

Ведь не все жильцы регулярно вносят плату за тепло, а рассчитываться с поставщиком ресурсов придется им. Как заявил в интервью 31-му каналу директор «ПЖРЭО Курчатовского района» Валерий Поликарпов, средства «управляйки» будут брать «не из своего кармана, а из карманов тех же людей».

«У нас денег, кроме тех, что нам платят за техническое обслуживание, нет. Четыре месяца — и мы являемся банкротами. У нас даже на зарплаты не хватит, не говоря о том, что не хватит денег на техобслуживание домов», — заявил Валерий Поликарпов.

Между тем, как сообщили Znak.com в УТСК, порядка 30 управляющих компаний Челябинска уже подписали с поставщиком тепла договоры.

Никто при этом не обанкротился и не разорился, по результатам работы двух месяцев все они перечислили 100% оплату потребляемых ресурсов. Значит, им удается конструктивно работать с поставщиками ресурсов и договариваться с жильцами.

«В соответствии с жилищным законодательством и нормативными документами наша компания при подаче тепловой энергии в многоквартирные дома может осуществлять ее поставку только в адрес исполнителей коммунальных услуг, то есть управляющих компаний, ТСЖ, — констатирует директор филиала АО «УТСК» в Челябинске Игорь Рындин.

— Они, в свою очередь, должны оказывать собственникам квартир коммунальные услуги. Другого в законе не прописано.

УТСК просто не имеет права на содержание, эксплуатацию общего имущества дома, а значит, не может по определению отвечать за батарею отопления или кран с горячей водой в квартирах людей и, соответственно, гарантировать потребителю качество конечной услуги».

Отметим, что правоотношения по поводу оказания коммунальных услуг в многоквартирных жилых домах регулируются жилищным законодательством (часть 2 статьи 5, пункт 10 части 1 статьи 4 Жилищного кодекса РФ).

Из пунктов 1 и 2 статьи 161 Жилищного кодекса РФ следует, что предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, обеспечивается посредством управления многоквартирным домом. И для этого собственники выбирают управляющую организацию.

Из Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением правительства РФ от 06.05.

2011 N 354 следует, что предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям (абзац 1 пункта 13 Правил N 354).

Пунктом 31 тех же Правил предусмотрена обязанность исполнителя коммунальных услуг, то есть управляющей организации, заключать с ресурсоснабжающими организациями договоры о приобретении коммунальных ресурсов, используемых при предоставлении коммунальных услуг потребителям. А пунктом 12 статьи 161 ЖК РФ предусмотрено, что управляющие организации не вправе отказываться от заключения договоров с ресурсоснабжающими организациями.

В последнее время в СМИ активно обсуждается новый законопроект, обязывающий собственников многоквартирных домов платить за коммунальные услуги напрямую ресурсоснабжающим организациям, исключая из этой цепочки управляющие компании.

Плата, внесенная потребителями, будет поступать непосредственно поставщикам ресурсов. Таким образом, на счета управляющих компаний будут попадать только платежи за жилое помещение.

Предполагается, что в каждом регионе будет создан либо специализированный расчетный центр, либо привлечен уже имеющийся, который будет заниматься только выставлением счетов жителям. Он будет собирать информацию от ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний и выставлять платежки.

Кстати, сегодня эта схема вполне себе может работать и без принятия понуждающего закона. Жители многоквартирных домов на общем собрании могут принять решение о зачислении средств за ресурсы непосредственно на счета ресурсоснабжающей организации.

Однако дальше обсуждений законопроекта дело пока не пошло, поэтому говорить о каком-то новом общепринятом порядке преждевременно.

К тому же сами «управляйки» обращают внимание на наличие большого количества «дыр» в предлагаемом к рассмотрению документе. 

Читайте также:  Оплата коммунальных услуг с комиссией правомерно ли

В частности, там есть строчка о том, что исключить такое звено, как управляющая компания, из договорных отношений с ресурсниками можно лишь с согласия всех сторон. То есть компромисс все равно искать придется.

Законопроект в том виде, как он есть сегодня, по мнению экспертов, может спровоцировать множество конфликтов.

К примеру, как будет происходить распределение поступивших от жителей денег между всеми получателями в платежке и как обеспечить прозрачность данного распределения между всеми участниками процесса? Предположительно, после начала действия системы прямых расчетов с ресурсоснабжающими организациями более 30% управляющих компаний будут вынуждены уйти с рынка либо станут банкротами, поскольку все УК на момент вступления в силу закона должны будут согласовать с ресурсоснабжающими организациями графики погашения задолженности за ранее потребленные ресурсы. Этот коллапс может спровоцировать новый закон. В целом же, как считают специалисты, изменения в Жилищный кодекс и правила договорных и финансовых отношений дадут только общее направление. Все тонкости должны быть прописаны в постановлениях и других подзаконных актах. Это должно быть сделано быстро с учетом всех возможных вариантов развития событий. В противном случае новые правила лишь ухудшат положение с неплатежами в ЖКХ и возникнет привычный вопрос — «почему закон не работает»?

Как бы то ни было, получается, что на сегодняшний день существует только одна схема работы поставщика тепловых ресурсов с обслуживающими организациями и жильцами многоквартирных домов. 

А потому в суд поданы иски о принуждении управляющих компаний Челябинска — «Созвездие», «ДЕЗ Калининского района», «Альтернатива», «Спектр» и «Ремжилзаказчик» — заключить договоры теплоснабжения с УТСК.

«То, что в Челябинске на протяжении долгих лет теплоснабжающая организация МУП «ЧКТС» выставляла счета собственникам квартир, это нонсенс, — прокомментировал Znak.com один из депутатов на условиях анонимности.

— Судя по всему, никого особо не волновало финансовое состояние МУПа, разговоры о возможном банкротстве которого не кажутся такими уж предположительными. Всем было удобно. В итоге на ЧКТС теперь висит 2 млрд рублей долга, и неизвестно, когда нынешний поставщик эти долги получит.

Но, если бы кто-то из жильцов захотел опротестовать такой порядок, он бы выиграл суд. И поэтому сегодня, когда УТСК намеревается через суд принудить управляющие компании заключить договоры, поднялся такой шум. В УК не могут не понимать, что решение будет не в их пользу.

А потому в ход пошли разговоры о том, что «монополист банкротит управляющие компании, расчищает «поляну». Для чего и для кого? Мотива, собственно, нет. Эти бизнесы никак не пересекаются».

К слову, кто и к кому залезает в карман, еще нужно разобраться.

Та же УТСК, несмотря на отказ управляющих компаний заключать договоры и на наличие долга в 2 млрд рублей от прежней ресурсоснабжающей организации, продолжает осуществлять подачу тепла во все жилые дома, предпочитая решать вопросы цивилизованным путем, через суд. И до момента судебного решения по сей день продолжает работать по тем правилам, которые были созданы для удобства управляющих компаний и защиты их бизнес-интересов.

Источник: https://www.znak.com/2018-02-01/pochemu_upravlyayuchie_kompanii_chelyabinska_otkazyvayutsya_rabotat_po_zakonu

Центр общественного контроля

Что нового в челябинске в ЖКХ

Двадцать пятого июля в библиотеке №6 в Металлургическом районе города Челябинска руководитель Центра общественного контроля по вопросам ЖКХ Челябинской области «ЖКХ Контроль» Анатолий Вершинин организовал семинар по актуальным вопросам в сфере жилищно-коммунального хозяйства.

На семинаре так же присутствовали  глава Металлургического района Сергей Кочетков, депутат Челябинской городской Думы Юрий Панов, начальник челябинского территориального отдела «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области» Виктор Тихоненко, представители ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний Металлургического района.

Встречу открыл глава Металлургического района Сергей Кочетков. Он рассказал о том, как работают управляющие компании на территории района, а также обратил внимание жителей на то, что в случае возникновения проблем, следует безотлагательно обращаться в надлежащие службы и администрацию района, где всегда готовы помочь.

Далее выступил представитель «Регионального оператора капитального ремонта общего имущества в МКД ЧО» Виктор Тихоненко с докладом о планах работы регионального оператора капитального ремонта на 2018 и 2019 год в Металлургическом районе города Челябинска и с какими трудностями можно столкнуться при проведении капитального ремонта в многоквартирных домах: «Мы всегда готовы к открытому диалогу с жителями. Ваши проблемы – это то, что должно решаться здесь и сейчас».

Руководитель Центра общественного контроля по вопросам ЖКХ Челябинской области «ЖКХ Контроль» Анатолий Вершинин – поделился информацией о том, как необходимо осуществлять самостоятельный контроль над качеством предоставления услуг управляющими компаниями и производить контроль во время капитального ремонта в многоквартирном доме. Так же была озвучена горячая линия центра ЖКХ Контроля, на которую каждый житель может оставить информацию по некачественному проводимому капитальному ремонту и получить консультацию от специалистов или записаться на личный прием

«Проблемы в сфере ЖКХ – это одна из болевых точек любого района. Требуется приложить немало сил и терпения, чтобы решить проблемы каждого человека, но мы готовы работать и делать жизнь людей еще комфортнее и безопаснее», — прокомментировал встречу депутат Челябинской городской Думы, член фракции «Единая Россия» Юрий Панов.

После выступления каждый житель имел возможность задать интересующий его вопрос по проведению капитального ремонта на конкретном доме и высказать замечания по проводимым работам, а так же поговорить по качеству работы управляющей компании и решить проблему совместно с представителями УК.

Что нового в челябинске в ЖКХ

Коммунальный омбудсмен и руководитель Центра общественного контроля по вопросам ЖКХ Анатолий Вершинин провел презентацию антирейтинга управляющих компаний г. Челябинска и нескольких муниципалитетов Челябинской области.

Деятельность управляющих компаний оценивалась по критериям, среди которых учитывались:-удовлетворенность собственников жилья качеством обслуживания управляющей компанией; -предоставление управляющей компанией полного развернутого отчета о расходовании финансовых средств собственников жилья; -участие управляющей компании в так называемых «жилищных» войнах; -отказ управляющих организаций от обслуживания многоквартирных домов высокой степени изношенности.  В тройку худших управляющих компаний города Челябинска вошли: ООО «УК Ленинского района», (ул. Тухачевского, 17), ООО УК «Доверие» (ул. Дегтярева, 65А), Группа компаний АЖК: ООО «АЖК-М», ООО «ЭКО-ДОМ*»,ООО «АЖК 1» (ул. 50-летия ВЛКСМ, 6) По Челябинской области среди худших управляющих компаний были признаны, в Коркинском муниципальном районе Группа компаний ООО «Комфорт» (Комфорт 1,2,3,4) и ООО УК «УЮТ», в Копейском городском округе: ООО «Жилищная управляющая компания» (ООО УК-5 и ООО УК-10)

Источник: http://gkx74.ru/index.php/2017-08-17-13-44-20

ТАРИФЫ

Разъяснения о формировании платы за жилищно-коммунальные услуги

                           Тарифы на жилищно-коммунальные услуги

Согласно статьям 39 и 158 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества соразмерно своей доле, в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Поэтому плата за содержание и ремонт жилого помещения (содержание и ремонт, уборка придомовой территории, уборка мест общего пользования, содержание и ремонт мусоропровода, обслуживание и ремонт лифта, вывоз твердых бытовых отходов) устанавливается на один квадратный метр общей площади жилого помещения.

Плата за данные услуги не зависит от количества зарегистрированных в жилом помещении граждан.

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Органом управления многоквартирным домом является общее собрание собственников помещений дома. В договоре управления домом должны быть указаны перечень услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества, порядок изменения такого перечня, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Решением Челябинской городской Думы от 26.06.2018 года с 01 августа 2018 года утверждены тарифы на содержание и ремонт жилого помещения для:

  • — нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда;
  • — собственников, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом;
  • — собственников помещений в многоквартирном доме, которые на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Полномочия по утверждению тарифов на коммунальные услуги (отопление, электроэнергия, газоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, водоотведение) находятся в компетенции Министерства тарифного регулирования и энергетики Челябинской области (сайт: www.tarif74.ru, Сони Кривой, д.75, тел. 232-32-32).

Увеличение тарифов на коммунальные услуги производится в соответствии с предельными индексами, установленными Федеральной службой по тарифам.

Проверка, обоснованность платежей за жилищно-коммунальные услуги относятся к полномочиям Главного управления «Государственная жилищная инспекция Челябинской области (ул. Энгельса, д.43, тел 727-78-88, сайт www.gzhi74.ru)

Тарифы на коммунальные услуги

Тарифы на жилищные услуги

Источник: https://cheladmin.ru/ru/administraciya-goroda/struktura-upravleniya/zhilishchno-kommunalnoe-hozyaystvo-goroda/tarify

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector