Долги за жкх будут взыскивать коллекторы 2019

Долги за ЖКХ будут взыскивать коллекторы 2019

Существующий порядок “ограничивает законные права и интересы граждан”, отметили авторы законопроекта.

МОСКВА, 9 июля. /ТАСС/. Госдума на заседании 9 июля 2019 года приняла во втором чтении законопроект, запрещающий передавать коллекторам долги граждан за предоставление услуг ЖКХ.

Документ исключает возможность уступки права взыскивать просроченную задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг кроме его передачи профессиональным участникам рынка. В их числе – управляющие и ресурсоснабжающие организации, ТСЖ и жилищные кооперативы.

Вещи для малышей и мам в этом китайском интернет-магазине.

“Уступка прав требований непрофессиональным участникам рынка жилищно-коммунальных услуг лишает граждан возможности установления законности требования долга в судебном порядке… и исключает дальнейшую передачу денежных средств за потребленные ресурсы надлежащему кредитору”, – указывают авторы законопроекта, отмечая, что существующий порядок “ограничивает законные права и интересы граждан”.

Долги за ЖКХ будут взыскивать коллекторы 2019

Ранее спикер нижней палаты парламента Вячеслав Володин поддержал предложенные меры. “Мы считаем, будет правильным запретить передачу долгов граждан по ЖКХ.

Эта проблема, к сожалению, существует: звонят людям, особенно пожилым, с угрозами вплоть до применения физической силы.

Граждане регулярно обращаются к депутатам с требованием принять соответствующие решения”, – пояснил председатель Госдумы.

В пользу принятия документа ранее также выступили Минстрой и Федеральная служба судебных приставов.

https://tass.ru

Госдума поддержала запрет коллекторам взыскивать с граждан долги по ЖКХ

  • Государственная Дума приняла во втором чтении поправки в Жилищный Кодекс РФ и ряд других законов, в том числе в Федеральный закон «О микрофинансовой деятельности и микрофинансовых организациях», в части запрета на уступку права требования по взысканию просроченной задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам.
  • Законопроектом предлагается «установить запрет на уступку права (требования) по возврату просроченной задолженности граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам, за исключением случаев уступки права (требования) вновь выбранной, отобранной или определенной управляющей организации, созданным ТСЖ либо жилищному кооперативу или иному специализированному потребительскому кооперативу, иной ресурсоснабжающей организации, отобранному региональному оператору по обращению с твердыми коммунальными отходами».
  • Как ранее подчеркивал Председатель ГД Вячеслав Володин Володин Вячеслав Викторович Володин, «к сожалению, существует: звонят людям, особенно пожилым, с угрозами вплоть до применения физической силы».

«Граждане регулярно обращаются к депутатам с требованием принять соответствующие решения. Законопроектом, который был принят в первом чтении, мы вводим прямой запрет на передачу коллекторам долгов граждан по услугам ЖКХ», — говорил он.

По словам Председателя ГД, «в случае принятия законопроекта, уступка права по взысканию просроченной задолженности граждан по ЖКХ станет возможна только для профессиональных участников рынка жилищно-коммунальных услуг — управляющих компаний, ТСЖ, ЖСК или ресурсоснабжающей организации».

http://duma.gov.ru

Источник: https://hdroliki.ru/zapret-peredachi-dolgov-zhkh-kollektoram/

Долгами граждан по ЖКХ займутся коллекторы

Долги за ЖКХ будут взыскивать коллекторы 2019

Сумма долгов граждан по оплате услуг ЖКХ по России превышает 500 млрд руб., и поставщики таких услуг не против сотрудничества с «выбивалами денег».

На круглом столе по развитию направления взыскания в сфере ЖКХ обсудили пути взыскания задолженностей по квартплате. 

По оценке руководителя агентского комитета СРО «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА) Виктора Семендуева, сейчас поставщики услуг ЖКХ отдают в работу коллекторам не более 5% от общей задолженности населения. Но могут и больше.

Пока эффективность их собственного взыскания не очень высокая: на досудебной стадии она находится на уровне 5–10%, на судебной стадии —15–20%.

 Чтобы исправить ситуацию, НАПКА планирует разработать для поставщиков услуг ЖКХ стандарты по отбору и оценке эффективности коллекторских агентств, рассчитывая увеличить объем передаваемых ее членам долгов. По данным Минстроя, суммарно долги населения за услуги ЖКХ достигли на сентябрь 2018 года 535 млрд руб.

 Как сообщили в ГК «Росводоканал», на 1 октября 2018 года суммарный объем задолженности населения за услуги, оказанные их предприятиями в шести городах РФ, превышает 2 млрд руб. При этом ежегодный задолженность населения достигает 20%.

На сегодня  крупные компании, предоставляющие услуги ЖКХ, взыскивают просрочку как на досудебной, так и на судебной стадии. Проводимая претензионно-исковая работа позволяет достигать 97–98% годового сбора от начислений за услуги.

В пресс-службе «Мосэнерго» сообщили, что более 90% в общей сумме задолженности подтверждено судебными решениями, вступившими в законную силу. В качестве крайних мер воздействия на должников применяются ограничения и отключения коммунальных услуг.

Долги за ЖКХ будут взыскивать коллекторы 2019

Тарифы ЖКХ в 2019 году: смогут ли власти сдержать повышение

  • При этом ГК «Росводоканал» на этапе досудебных мероприятий уже передает часть задолженности коллекторским агентствам, входящим в реестр ФССП, а с недавнего времени начала сотрудничать на этапах судебного и исполнительного производства с коллекторскими агентствами и юридическими компаниями.
  • В ближайшей перспективе планируется увеличить объемы передаваемой просроченной задолженности коллекторским агентствам.
  • С учетом начала регулирования коллекторской деятельности и появления правоприменительной практики по 230-ФЗ «Мосэнерго» рассматривает возможность привлечения профессиональных взыскателей в целях погашения задолженности.

Эксперты указывают, что взыскание долгов по ЖКХ должно быть урегулировано в рамках 230-ФЗ.

В законе прямо указано, что он не распространяется на правоотношения по взысканию просроченной задолженности физлица, «возникшие из жилищного законодательства, законодательства Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, теплоснабжении, газоснабжении, об электроэнергетике…», за исключением случаев, когда взыскание осуществляется кредитными организациями или профессиональными коллекторами.

  1. В связи с формулировками профильного закона ФССП фактически не может воздействовать на взыскателей, которые работают вне реестра 
  2. Кстати, в начале года правительство одобрило поправки в Кодекс об административных правонарушениях, направленные на совершенствование правового регулирования деятельности коллекторов.
  3. Закон, в частности, устанавливает возможность проведения административного расследования при выявлении правонарушений в области защиты прав и законных интересов физических лиц при деятельности по возврату просроченной задолженности до направления материалов административного дела в суд.
  4. По мнению правительства, это позволит более тщательно расследовать административные дела и выявлять все обстоятельства, имеющие значение для правильного и полного рассмотрения. 
  5. Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств (НАПКА), которая включает в себя около 40 организаций, заинтересовалась взысканием задолженностей населения по услугам в сфере ЖКХ. 

Ассоциация планирует разработать для поставщиков услуг ЖКХ новые стандарты по подбору коллекторских агентств и мониторингу их эффективности, рассчитывая при этом нарастить объем передаваемых коллекторам долгов граждан.

Источник: https://informatio.ru/news/society/tarify/dolgami_grazhdan_po_zhkkh_zaymutsya_kollektory/

Долги за ЖКХ будут взыскивать коллекторы?

Долги за ЖКХ будут взыскивать коллекторы 2019

Это действительно
может произойти в ближайшем будущем. По данным Росстата, в первом квартале 2018
года задолженность россиян за коммунальные услуги достигла 1,4 триллиона
рублей. Поэтому ресурсоснабжающие организации хотят привлечь к взысканию долгов
по ЖКХ коллекторские агентства.

С такой
инициативой уже выступили несколько крупнейших российский компаний: «Росводоканал»
и «Мосэнерго». Не исключено, что за ними подтянутся и другие операторы по
предоставлению коммунальных ресурсов.

Сами же коллекторские агентства высказали
немалую заинтересованность в том, чтобы начать взыскание долгов по ЖКХ.

Более
того, Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств в скором
времени разработает стандарты по отбору и оценке эффективности фирм в этом
вопросе, чтобы увеличить объемы передаваемых им долгов по ЖКХ для взыскания.

Для граждан, которые периодически испытывают трудности с выплатой коммуналки или уже имеют долги по ЖКХ, эта новость, конечно, совсем нерадостная. Когда за взыскание любых задолженностей берутся коллекторы, о спокойной жизни приходится забыть и порой надолго.

Но деятельность «выбивателей» долгов строго регламентирована законом, и есть много того, чего им нельзя делать в отношении граждан. Чтобы узнать, сколько раз, согласно законодательству, коллекторы могут звонить и разрешается ли им приходить домой к должнику, прочитайте эту статью.

Как избавиться от звонков и визитов коллекторов, мы рассказали здесь.

Спишут ли долги по ЖКХ?

Если задолженность за коммунальные услуги стала неподъемной, выплатить ее не получается и сделать это в ближайшем будущем не предвидится возможным, нужно как можно скорее начать действовать. Совсем не в пользу должников в Госдуме рассматривается законопроект, по которому за любые крупные долги у граждан могут отнять единственное жилье.

Чтобы этого не случилось, необходимо провести списание долгов по ЖКХ, а также других задолженностей. Это действительно возможно? Да! С 2015 года действует закон о банкротстве физ. лица, по которому все добросовестные граждане, имеющие задолженности, могут полностью списать все долги и избавиться от коллекторов, приставов и снять аресты с зарплаты, пенсии.

Можно ли провести банкротство физлица в вашем случае, как это сделать быстро, что нужно предпринять — все эти и другие вопросы можно задать по телефону, указанному в конце статьи. Юристы, специализирующиеся на банкротстве физ. лиц, всегда готовы проконсультировать бесплатно.

Если все же у вас возникли проблемы и вы хотите проконсультироваться, как списать долги или провести банкротство физлица, то просто оставьте заявку по ссылке.

Есть вопрос? Задайте свой вопрос в комментариях. Отвечаем очень быстро!

Звоните: 

Источник: http://vse-o-bankrotstve.ru/dolgi-za-zhkh-budut-vzyskivat-kollektory/

Коллекторам хотят запретить взыскивать долги по платежам за жилищно-коммунальные услуги

Долги за ЖКХ будут взыскивать коллекторы 2019

Законопроект №662059-7 был внесен в Государственную думу 11 марта 2019 года ее вице-спикером.

В соответствии с ним предлагается ввести изменения в Жилищный кодекс РФ.

А именно, в статью 155 Кодекса предлагают добавить норму о том, что взыскание задолженности по ЖКХ не может производиться путем уступки права требования третьим лицам, за исключением тех случаев, когда уступка происходит в пользу управляющих компаний, ТСЖ или ресурсоснабжающих организаций, то есть лиц, которые и так занимаются этой деятельностью.

Проект закона получил поддержку ФССП России и Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ.

Исходя из текста законопроекта, становится понятно, что его рассмотрение вызвано тем, что его инициаторы опасаются ситуации, при которой вмешательство коллекторов в эту сферу может повлечь негативные последствия для граждан. Авторами проекта в пояснительной записке к нему разъясняется, что на практике уступка права требования по задолженности за услуги ЖКХ третьим лицам приводит к злоупотреблениям и нарушениям прав должников.

К чему такие меры?

Опасения инициаторов поправок не беспочвенны. За последние годы просроченные долги за коммунальные услуги уступались коллекторам довольно редко.

Но совсем недавно, в ноябре 2018 года руководство «Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств» на одном из своих мероприятий выступило с речью о том, что коллекторские службы должны стать основными собирателями долгов россиян за ЖКУ.

Эти намерения связаны с падающей рентабельностью деятельности коллекторов, вызванной недавно появившимися в законе многочисленными запретами и ограничениями в методах ведения общения с должниками.

Чтобы увеличить свои доходы, теперь коллекторы захотели овладеть и новым профессиональным рынком, а именно рынком задолженности по ЖКХ.

Ведь на самом деле этот рынок очень денежный, так как россияне на сегодняшний день задолжали целые сотни миллиардов рублей за жилье и коммунальные услуги.

Представители вышеуказанной организации отметили, что по состоянию на ноябрь 2018 года управляющие компании, ТСЖ или ресурсоснабжающие организации уступают коллекторам только около 5 % всей образовавшейся просроченной задолженности, но в дальнейшем коллекторы рассчитывают на большее.

Однако если законопроект будет принят, масштабные планы коллекторских ассоциаций будут нарушены.

Кроме того, эксперты говорят о том, что в случае, если планы коллекторов осуществятся, это обязательно приведет к высокой социальной напряженности. По их мнению, граждане будут крайне недовольны вмешательством и излишним давлением со стороны коллекторов. Во многом в силу того, что многие еще помнят о том, какими способами профессиональные взыскатели долгов славились еще совсем недавно.

Между тем, сами управляющие и ресурсоснабжающие организации, наоборот, всегда были рады таким «помощникам». Многие из них планировали увеличить объем уступки прав по безнадежным долгам.

Источник: https://Pristav-Russia.ru/news/kollektoram-zapretyat-vziskivat-dolgi-po-gkh/389.html

Коллекторам запретят взыскивать долги по ЖКХ

Соответствующий законопроект был принят Госдумой в первом чтении. Депутаты намерены применять более серьезные и решительные меры к тому, чтобы в принципе сделать обман и насилие по отношению к гражданам со стороны коллекторов невозможным.

Как пояснила заместитель председателя Госдумы Ирина Яровая («Единая Россия»), у этой проблемы есть правовой и этический аспекты.

По словам депутата, в аналитических материалах Генпрокуратуры содержится немало данных по поводу нарушения законных прав и интересов граждан в сфере ЖКХ.

Так, в прошлом году было установлено 300 тыс. нарушений, возбуждено 1 тыс. уголовных дел, 24 тыс. исков заявлены органами прокуратуры в суды в целях защиты законных прав и интересов граждан.

  • По словам Яровой, сам факт передачи долговых обязательств третьим лицам означает невозможность выполнения основного договора и получения целевых средств ресурсоснабжающими организациями.
  • Это в конечном счете не влечет исполнения основного договора и ущемляет права и интересы собственников по общим стоимостным долговым обязательствам, которые связаны с поставкой ресурсов в системе ЖКХ.
  • При этом Яровая заявила коллегам: речь идет о более серьезных и решительных мерах, чтобы в принципе сделать обман и насилие по отношению к гражданам невозможным.

Стоит напомнить, что три года назад был принят закон, который уже устанавливал запрет на продажу коллекторам долгов по ЖКХ. Но лазейки, позволяющие все оставить как есть, как признают сами депутаты, остались.

Павел Качкаев («Единая Россия») также заявил, что случаев, когда коллекторы пытаются выселить из квартиры граждан за долги или взять ее в собственность, много. Между тем, есть решение Верховного суда, в котором говорится о том, что взыскание долгов по ЖКХ должно производиться организациями, предоставлявшими эти услуги.

Все фракции проявили единодушие в этом вопросе. Председатель комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Галина Хованская охарактеризовала закон коротко, «проблема есть, проблема перезрела, надо прекратить издевательства над нашими гражданами — вот если в сухом остатке».

Сергей Пахомов («Единая Россия») напомнил, что, по данным Минстроя, на начало этого года общий размер долга перед ресурсоснабжающими организациями составил 1,2 трлн. рублей. Из них 750 млн. рублей составляют задолженность жителей, а остальное — долги управляющих компаний.

По словам Пахомова, оплата за ЖКХ, даже если она становится долгом, является платежом, от которого человек, по сути, не имеет возможности отказаться. Деньги необходимо собирать. Но какие рычаги присутствуют у управляющих компаний?

Пахомов пояснил, что у каждой организации, которая работает в этой системе, есть свои отделы по работе с дебиторской задолженностью. Цивилизованные механизмы присутствуют — это суд, а далее судебные приставы.

По мнению Пахомова, существует проблема, заключающаяся в том, что зачастую судебные приставы не способны истребовать задолженность. Но в любом случае, механизм этот рабочий и он есть.

Но управляющим компаниям проще передать долги населения коллекторам. Как заметил депутат, в первую очередь они приходят к самым незащищенным слоям населения. «И так или иначе все чаще накаченные ручонки коллекторов тянутся к кнопкам звонков в квартиры наших пенсионеров», — образно обрисовал Пахомов сложившееся положение.

Яровая, в свою очередь, заметила, что взыскание долговых обязательств через службу судебных приставов — это самая правильная эффективная и прозрачная процедура. Так, два года назад на исполнении было 4,5 млн. исполнительных производств и абсолютно большая часть (2,9 млн.) была взыскана.

Депутат пояснила, что передавать долг коллекторам проще, потому что в суде надо доказывать и обоснованность взысканий, а у гражданина появляется право доказательно менять сумму взысканий.

По словам Хованской, через 30 дней у нас будет возможность приступить ко второму чтению, «и чем скорее, тем лучше, потому что каждый день нарушаются права наших избирателей».

Источник: https://wek.ru/kollektoram-zapretyat-vzyskivat-dolgi-po-zhkx

Коллекторы взялись за долги ЖКХ — МосТСЖ

Долги за ЖКХ граждан России желают передать коллекторам. Однако у специалистов есть опасения: быть может это и поможет решить дилемму с долгами, а вот социальную напряженность может усилить основательно. Впрочем самим коллекторским структурам коммунальные долги не особо привлекательны.

Недавно в СМИ появилась информация, что продавцы услуг ЖКХ планируют сделать более тесное сотрудничество с коллекторами для взыскания ЖКУ-долгов собственников помещений в МКД.

В Ассоциации коллекторских агентств (НАПКА) сказали, что уже начали заниматься созданием особых условий и правил. Ассоциация хочет создать для коммунальщиков эталоны по отбору и оценке продуктивности коллекторских агентств. Это будет способствовать передаче больших объемов коммунальных долгов.

Сами поставщики коммунальных услуг подтвердили готовность к взаимодействию с коллекторами. К ним относятся прежде всего «Мосэнерго» и «Росводоканал». Часть задолженности уже передается коллекторам в настоящее время. В ближайшее время планируется увеличивать данный объем.

Почему коллекторы взялись за долги ЖКХ ?

Главная причина вовлечения коллекторов в сферу ЖКХ – большой долг собственников помещений по оплате коммуналки.

Например, по данным Министерства строительства и ЖКХ России, долги россиян за коммунальные услуги на сентябрь 2018 года достигли 535 млрд рублей, и продолжают расти.

В соответствии со сведениями службы госстатистики, в среднем российская семья на оплату услуг ЖКУ тратит одиннадцать процентов собственного бюджета. И эта цифра в ближайшее время тоже вырастет.

В октябре глава правительства России Д.Медведев подписал документ, в соответствии с которым цены на услуги ЖКХ в 2019 году из-за увеличения НДС будут проиндексированы дважды, а не один, как это было ранее. Специалисты уже выразили опасение, что такое двойное увеличение может привести к еще большему повышению коммунальных долгов.

На данный момент взысканием долгов РСО и управляющие компании занимаются без привлечения третьих лиц. Исполнительные листы на взыскание передаются в службу судебных приставов.

Но, огромных успехов это не приносит – долги вырастают еще больше. Малопродуктивность имеющихся инструментов связана с огромным числом самих должников.

Касательно действующего законодательства, то оно и на данный момент позволяет передавать коммунальные долги за ЖКУ коллекторским агентствам. И некоторые коммунальщики уже это используют. Однако доля коммунальных долгов, которыми занимаются коллекторы, довольно низкая в настоящий момент.

Со слов главы НАПКА Виктора Семендуева, на данный момент поставщики коммунальных услуг передают коллекторским структурам менее пяти процентов от суммарной задолженности граждан России. На досудебной стадии эта доля располагается на уровне пять — десять процентов, на судебной стадии пятнадцать — двадцать процентов, сообщил он.

Желание коммунальщиков взаимодействовать с коллекторами конкретно на данный момент появилось неслучайно, говорят специалисты.

Почему именно сейчас ?

Некоторые эксперты считают, что это связано с переходом на прямые контракты. Возможность перейти на прямые договора с РСО и платить им напрямую возникла у граждан России в текущем году. Ранее они работали с плательщиками и неплательщиками через управляющие компании (УК) и ЕИРЦ. Те, в свою очередь, занимались квитанциями, собирали средства и решали вопросы с долгами.

Если жильцы не платили, то УК из собственных средств часто доплачивали ресурсникам. Сейчас все это перекладывается на плечи самих РСО, а они не готовы к этому.

Для выполнения таких задач необходимо создавать огромные абонентские отделы, увеличивать штат юристов. Потому РСО придумывают, как бы отдать долги на аутсорсинг.

Ситуация с коллекторами – один из возможных в данной ситуации вариантов.

Сама передача долгов коллекторским структурам обычная практика. Так поступают и в остальных отраслях оказания услуг. Коммунальная сфера в данном плане ничем особым не выделяется.

В общем, ресурсоснабжающие и управляющие организации уже на данный момент могут работать с коллекторами. Однако ограничение для этой работы связано только со страхом еще более озлобить потребителей коммунальных услуг.

Жилищно-коммунальное хозяйство в настоящее время имеет не самый приятный образ по мнению жителей (хотя это и несправедливо в большинстве случаев), а нетрадиционные способы выбивания долгов могут эту дилемму еще более ухудшить.

Отношение граждан к коллекторам еще хуже, чем к коммунальщикам.

Решит ли это проблему долгов ?

Многие специалисты убеждены, что саму проблему огромных долгов привлечением коллекторских агентств в сферу ЖКХ не решить. Очень сомнительно, что это приведет к сильному понижению количества самих долгов, так как и на данный момент организации прикладывают огромное количество сил по их возврату.

Даже если взыскание долгов коллекторами будет более действенным, глобально положение дел не поменяется: ставки на коммунальные услуги вырастают гораздо резвее, чем доходы людей.

Беря во внимание сложившееся отношение к коллекторам в нашем государстве, можно констатировать, что эта инициатива будет очень плохо расценена большей частью жителей России, и может привести к росту социальной напряженности.

Проблему долгов за ЖКХ способны решить другие механизмы, например, ограничение поставки ресурса.

В электроснабжении и доставке газового топлива, где отключать ресурс можно, собираемость платежей превосходит восемьдесят восемь процентов. Потому подобные меры, как, к примеру, отключение электрической энергии за любые виды коммунальных долгов, а не только за электроэнергию, посодействовали бы значительно больше, чем работа коллекторов.

Другие специалисты считают, что более грамотным было бы решение доплатить управляющим компаниям (сейчас они занимаются взысканием долгов безвозмездно), чтоб они и далее занимались этими вопросами. У УК больше различных механизмов воздействия и сотрудничества: они разговаривают с жителями напрямую, занимаются информированием, у УК есть возможности для отключения каких-либо ресурсов и т.п.

Коллекторам все это сделать труднее. Официальным коллекторам, тем, кто не нарушает закон. На данный момент они чрезвычайно ограничены, в том числе и в плане коммуникации: звонить, к примеру, можно лишь в определенное время.

Какими долгами ЖКХ займутся коллекторы

Как считает руководитель Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина, сама инициатива ответственности по взысканию долгов с управляющих компаний не снимается. Однако 1-ый шаг сделан и это хорошо. Такое начинание необходимо поддержать, полагает она.

Вместе с тем, как будут работать коллекторские агентства с большими долгами – огромный вопрос. Как, например, взыскивать долги с тех, у кого нет никакой имущественной возможности заплатить по ним?

Вероятнее всего, коллекторы будут заниматься теми долгами за ЖКХ, от которых отказались УК либо те, которые присуждены, но сотрудникам ФССП неинтересны. Либо когда завершается срок взыскания.

До настоящего времени коллекторские фирмы в сфере ЖКХ фактически не работали. Никто не считает, что эта история станет массовой и в дальнейшем.

Вы читали статью «Коллекторы взялись за долги ЖКХ»

Еще статьи в рубрике «Оплата ЖКУ»

Источник: https://mostszh.ru/kollektory-vzjalis-za-dolgi-zhkh/

Коллекторов отстранят от взыскания долгов ЖКХ

Законопроект Ирины Яровой поступил на рассмотрение Государственной думы. Депутат предлагает разрешить взыскивать коммунальные долги граждан только самим управляющим организациям и поставщикам услуг в целях защиты малоимущих потребителей. При этом сами коллекторы не так давно просили передать им такие задолженности.

КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня

Получить доступ

В Государственную думу поступил законопроект № 662059-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» с поправками в Жилищный кодекс РФ, направленными на установление запрета на передачу коллекторам долгов граждан по жилищно-коммунальным услугам. Автором инициативы является вице-спикер Госдумы, депутат Ирина Яровая, которая предлагает оградить потребителей ЖКХ от общения с коллекторами.

Право на работу с задолженностями граждан по ЖКХ останется у поставщиков услуг

Поправки по предложению депутата должны быть внесены в статью 155 ЖК РФ, в которой и будет установлен прямой запрет на уступку «права требования по взысканию просроченной задолженности граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги третьим лицам». Если инициатива будет поддержана, такое право останется только у профессиональных участников рынка ЖКХ:

  • управляющих организаций;
  • товариществ собственников жилья;
  • ресурсоснабжающих компаний.

Депутат утверждает, что такие поправки необходимы для устранения существующей правовой коллизии. В пояснительной записке к законопроекту сказано, в частности, что:

В настоящее время законодательство о деятельности по возврату просроченной задолженности не распространяется на правоотношения, возникшие из жилищного законодательства, за исключением случаев передачи полномочий по взысканию данной задолженности кредитным организациям или лицам, осуществляющим деятельность по возврату просроченной задолженности физических лиц в качестве основного вида деятельности. Вместе с тем сама конструкция правовой нормы закладывает противоречие, так как фактически допускается передача коллекторским агентствам права взимания задолженности граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг, что нарушает общие подходы по истребованию задолженности во вне­ судебном и судебном порядках, установленных жилищным законодательством, и создает условия для нарушения прав граждан.

При этом сами коллекторы хотят получить право взыскивать коммунальные долги. Об этом недавно заявила «Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств» (НАПКА). Коллекторы готовят для поставщиков услуг ЖКХ стандарты по отбору и оценке эффективности коллекторских агентств.

Парламентарий утверждает: анализ правоприменительной и судебной практики показывает, что подобная уступка прав требований коммунальных долгов часто приводит к злоупотреблениям и нарушениям прав граждан.

Запрет на передачу долгов защитит в первую очередь малоимущих потребителей коммунальных услуг, поэтому имеет важное социальное значение. В пояснительной записке также указано, что:

Принятие законопроекта позволит защитить жилищно-коммунальные права граждан и унифицировать процедуры их реализации, обеспечить законность требований и ответственности.

Законопроект Ирины Яровой уже поддержали Федеральная служба судебных приставов и Минстрой. Если он будет принят, то взыскание коммунальных долгов будет преимущественно осуществляться, как и сейчас, в судебном порядке, с привлечением судебных приставов-исполнителей.

Дата рассмотрения документа в пленарном заседании еще не назначена.

Источник: https://ppt.ru/news/143112

Трепещи, неплательщик: взыскивать долги ЖКХ будут коллекторы из Москвы

Новость под заголовком «Коллекторы хотят взять на себя сбор долгов по ЖКХ в России» вышла на нашем портале в начале ноября. В тексте говорилось, что коллекторские агентства заинтересовались коммунальной сферой, потому что сами ресурсные организации с неплательщиками работать толком не умеют: даже после судов удается взыскивать сущие копейки.

Между тем, как выяснилось, намерения эти – вовсе не намерения, а свершившийся факт. По крайней мере, для Петрозаводска: компания ПКС уже передала часть своих должников коллекторам. Произошло это буквально в начале недели, после конкурса, проведенного коммунальной компанией.

Информацию о конкурсе журналист портала «Петрозаводск говорит» нашел в открытом доступе.

Потенциальным подрядчикам предлагалось заключить два договора «на оказание возмездных услуг по взысканию дебиторской задолженности для нужд АО «ПКС-Тепловые сети».

Общая сумма долга – 200 миллионов рублей – разбита на два равных лота по сто миллионов каждый. Обращает на себя внимание объем вознаграждения за работу: 56 и 26 миллионов рублей.

В пресс-службе ПКС подтвердили, что действительно намерены привлечь к взысканию долгов коллекторов. Речь идет о старых и практически безнадежных задолженностях, поэтому и плата за работу столь внушительная: по первому договору – половина суммы долга, по второму договору – четверть.

– Обычные методы, традиционные, в том числе суды и судебные приставы, уже не срабатывают. В любом случае это задолженности уже просуженные,

– сообщили в ПКС.

О трудностях взыскания подобных долгов недавно рассказывал главный пристав Карелии Андрей Галямов. По его словам, обычная мера – арест имущества с его последующей продажей – становится сегодня всё менее эффективной.

– Зачем покупать арестованный телевизор, если вы можете в кредит, выплачивая по тысяче рублей в месяц, взять нормальную технику? Раньше, помнится, мы даже ламповые телевизоры арестовывали, но сейчас такие вещи не продаются, – поделился своими соображениями Андрей Галямов.

«ПТЗ говорит» поинтересовался у коммунальщиков об альтернативных мерах воздействия на должников – а они имеются. Например, особо злостным перекрывают канализацию.

Кажется, трудно себе представить более неприятный и действенный метод давления, однако и он работает далеко не всегда. По словам представителя ПКС Олега Гуменникова, должники-маргиналы начинают выплескивать нечистоты в мусоропровод, а то и вовсе в окно.

Это, разумеется, не радует соседей, которые, в отличие от наказываемых, по счетам платят исправно.

В итоге руководство ПКС приняло решение обратиться к коллекторам.

– Практика есть по России, многие применяют. В разных регионах это работает по-разному; у кого-то удачная собираемость, у кого-то нет. Сами коллекторы на нас вышли с таким предложением.

Итоги конкурса подвели 19 ноября. Вытрясать долги с петрозаводчан будут сотрудники московской компании «Национальная служба взыскания».

Фирма включена в реестр коллекторских агентств, и это означает, что ее работники обязаны соблюдать закон «О защите прав физических лиц при возврате просроченной задолженности».

Например, неплательщикам нельзя звонить более одного раза в сутки и более восьми раз в месяц, запрещено тревожить должников по ночам – и так далее. Если коллекторы позволят себе лишнего, на них можно пожаловаться в Службу судебных приставов.

В ПКС уверены, что проблемы людей, которые не платят за коммунальные услуги, вполне решаемы.

– Те, у кого тяжелое материальное положение, могут обратиться в администрацию города за субсидией. Кроме того, мы предоставляем рассрочки, – сообщил Олег Гуменников.

Представитель «Коммунальных систем» отметил, что нанимать профессиональных взыскателей планируют и дальше. Так, только за воду жители Петрозаводска накопили около трехсот миллионов рублей долга. Воду неплательщикам, кстати, отключать нельзя, так что вся надежда – на силу убеждения российских коллекторов.

В конце концов, репутация у этих господ пострашнее, чем у канализационной заглушки.

Источник: https://ptzgovorit.ru/shortread/trepeshchi-neplatelshchik-vzyskivat-dolgi-pks-budut-kollektory-iz-moskvy

Взыскание долгов ЖКХ коллекторами: что изменится для тех, кто не платит "коммуналку"

Коллекторы готовы активнее работать с гражданами, которые накопили долги за коммунальные платежи. Об этом сообщила Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств (НАПКА). Там сейчас готовят для поставщиков коммунальных услуг стандарты по отбору эффективных коллекторских агентств.

Сегодня, по словам руководителя НАПКА Бориса Воронина, коллекторам передают только около 5% долгов по ЖКХ. То есть такая работа не запрещена, но коммунальщики к услугам профессиональных «выбивал» пока прибегали крайне редко. Что может измениться?

Ударят рублем и не только

Кроме чисто финансовых и судебных способов воздействия на неплательщиков (см. «Напоминалку «КП»), у поставщиков коммунальных услуг есть простой способ разборок с должниками — попросту прекратить им эти услуги поставлять.

Сделать это можно, согласно утвержденным постановлением правительства правилам оказания коммунальных услуг, если размер долга за ту или иную услугу превысил две месячные платы.

Исключения — отопление и холодная вода в многоэтажных домах (в частном доме холодную воду отключить могут). То есть электричество, газ, канализацию и горячую воду коммунальщики за долги вырубить вправе.

Схема выглядит так.

1. Вам должны прислать уведомление: у вас долг, не оплатите в течение 20 дней — предоставление услуги будет приостановлено.

  • 2. Если долг по-прежнему не будет оплачен, возможны варианты:
  • — предоставление услуги будет ограничено (например, электричество будут подавать не весь день, а только в какие-то часы), и на погашение долга дадут еще 10 дней; если и тогда счета не будут оплачены — услугу вырубят;
  • — если нет технической возможности ограничить предоставление услуги, этот этап пропускается — услугу отрубают сразу (есть такая техническая возможность или нет, разобраться сложно — как правило, приходится верить самим коммунальщикам).

3. Когда долг будет оплачен, в течение двух дней все должны подключить обратно.

На практике чаще всего за неуплату отрубают электричество — это сделать проще всего. Электрик отсоединяет провод от щитка в подъезде, пломбирует его — и готово.

На втором месте — канализация. Современные технологии (если коммунальщики, конечно, в состоянии их использовать) позволяют установить заглушку на любой слив из общего канализационного стояка.

Газ и горячую воду отключают редко. Чтобы это сделать, как правило, надо попасть в квартиру — а кто ж туда пустит без полиции и прочих проблем?

Рис.: Катерина МАРТИНОВИЧ

  1. НАПОМИНАЛКА «КП»
  2. А еще оштрафуют
  3. Кроме рубильника, против должников в ЖКХ возможны и такие меры.
  4. Будут штрафовать:
  5. — за просрочку от 31 до 90 дней — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ в день (она сейчас совпадает с ключевой ставкой — 7,5% годовых);
  6. — более 90 дней — 1/130 той же ставки.

Если это не помогло, долг вместе со всеми набежавшими пенями могут востребовать в судебном порядке. При сумме до 500 тыс. руб. действует упрощенная процедура.

Никаких слушаний в суде не проводится, подписывается судебный приказ.

На основании этого документа деньги могут быть автоматом списаны с банковского счета должника (если, конечно, они там есть) — без каких-либо дополнительных уведомлений.

  • ВОПРОС — РЕБРОМ
  • Зачем дополнительные меры?
  • — Тема со взысканием долгов ЖКХ коллекторами возникла в связи с переходом на прямые расчеты за коммунальные ресурсы — минуя управляющие компании, — считает Светлана Разворотнева, исполнительный директор «ЖКХ-Контроль».

Суть такова. Более 250 млрд. коммунальных долгов, по данным Минстроя, приходится на сами управляющие компании. То есть мы за «коммуналку» заплатили, а до водоканала с теплосетью деньги не дошли, зависли на счету «управленцев», обслуживающих дом.

Чтобы избежать таких ситуаций, был принят закон о прямых договорах, он действует с апреля.

По этому закону, в частности, поставщики воды, тепла и прочего вправе переходить с жильцами на платежи напрямую — если управляющая компания накопила более чем двухмесячный долг.

Но есть и другая сторона вопроса.

— Многие ресурсоснабжающие организации осознали, что им теперь самим нужно бороться с должниками — раньше это делали УК. Надо создавать свои клиентские сервисы, возиться с физлицами, — говорит Светлана Разворотнева.

— Судебные приставы не всегда берутся за коммунальные долги, ведь суммы к взысканию, как правило, небольшие. А коллекторы на этом фоне ищут новые рынки для своих услуг. Правда, все эти разговоры хороши для тех случаев, когда люди все же в состоянии платить.

А что делать с маргиналами? Этого не знают ни депутаты, ни приставы, ни коллекторы…

ВАЖНО!

Не можешь? Проси субсидию

От чиновников часто можно услышать, что среди должников за ЖКХ зачастую далеко не самые бедные люди. В этом есть определенная правда, ведь семьи с низким доходом по нашему законодательству вправе просить помощь на оплату коммунальных услуг у государства.

Обычно такая субсидия полагается, если на ЖКХ уходит более 22% от общего дохода семьи. В некоторых регионах этот лимит ниже. Например, в Москве он составляет 10%.

ЦИФРЫ

Общий объем долгов в сфере ЖКХ сейчас составляет порядка 1,3 трлн. рублей. Из них более полутриллиона — долги населения (остальное приходится на организации).

Источник: https://www.kompravda.eu/daily/26908.3/3952367/

Коллекторы рвутся заполучить должников по коммуналке: чего ждать неплательщикам

Общий объем долгов в сфере ЖКХ сейчас составляет порядка 1,3 трлн рублей Елена ОДИНЦОВА Софья РУЧКО

Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) выразила желание более плотно работать с долгами граждан за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). И сейчас готовит для поставщиков этих услуг стандарты по отбору эффективных коллекторских агентств. Об этом представители ассоциации рассказали на круглом столе, специально посвященном этой проблеме.

Коллекторов понять можно. Общий объем долгов в сфере ЖКХ сейчас составляет порядка 1,3 трлн рублей. Из них более пол-триллиона — долги населения (остальное приходится на организации). Кто ж откажется погреть руки на таких деньгах! Вот только что им мешает заниматься коммунальными долгами сейчас? И бояться ли каких-то новых бед тем гражданам, у которых с оплатой за ЖКУ возникают проблемы?

-Закон не запрещает управляющим компаниям и ресурсникам передавать полномочия по «выбиванию» коммунальной задолженности профессиональным коллекторским агентствам, — утверждает адвокат Светлана Жмурко.

Как объяснил корреспонденту «КП» руководитель НАПКА Борис Воронин, в принципе коллекторы с такими долгами действительно работают и сегодня. Но в ограниченном объеме. Им передают всего процентов пять от жилищно-коммунальной задолженности.

Причина, как объясняют эксперты, проста: у поставщиков воды, света и газа и так есть действенная мера против должников — рубильник. За долг свыше двух месяцев часть услуг можно просто отключить. И это не единственный способ воздействия (подробности в «Справке КП»).

— У ресурсоснабжающих организаций есть такой действенный инструмент как возможность ограничения ресурсов. Управляющие компании обращаются к взыскателям, только когда сами исчерпывают возможность вернуть долги в досудебном порядке, — соглашается Павел Михмель, управляющий ди ректор «Первого коллекторского бюро».

К слову, о социальном резонансе. Более 250 млрд руб. коммунальных долгов, по данным Минстроя, приходится на сами управляющие компании.

То есть собственно граждане за коммуналку заплатили, а до водоканала с теплосетью деньги не дошли, зависли на счету «управленцев», обслуживающих дом. Скандалы по этой части уже были, например, в Подмосковье.

Когда целым домам отключали воду за неуплату — а граждане начинали штурмовать властные структуры с квитанциями об оплате ЖКУ в руках.

Эту проблему, по идее, должен решить закон о прямых договорах, который действует с апреля этого года.

По нему, в частности, поставщики воды, тепла и прочего вправе переходить с жильцами на платежи напрямую — ежели управляющая компания накопила более чем двухмесячный долг.

То есть в таких случаях, скажем, водоканал может в одностороннем порядке разорвать договор с «плохой» УК, и граждане будут переводить деньги за воду прямо на счет водоканала.

Некоторые эксперты считают, что именно по этой причине ресурсникам и могут понадобиться коллекторы. Раньше-то выбиванием долгов и запугиванием граждан на тему «все вам отключим» занимались в основном управляющие компании, а теперь водоканалам и энергетикам чаще придется разбираться с гражданами напрямую.

  • Вот только как коллекторы собираются «работать» с людьми, которых и отключение света в квартире не пугает?
  • СПРАВКА «КП»
  • Что вам сегодня грозит, если вы не платите за ЖКХ
  • -Начислят штраф:
  • за просрочку от 31 до 90 дней — 1/300 ставки рефинансирования ЦБ в день (она сейчас совпадает с ключевой ставкой — 7,5% годовых)
  • более 90 дней -1/130 той же ставки
  • -При долге более чем за два месяца могут отключить неоплаченные услуги (исключение — отопление и холодная вода в многоэтажных домах, отключить эти услуги в конкретной квартире, как правило, невозможно по техническим причинам, нужно «вырубить» весь стояк).
  • Предварительно вам должны прислать письмо-предупреждение — с требованием оплатить долг в течение 20 дней.

-Управляющая компания или ресурсники (в зависимости от того, кто вам выставляет счета за коммуналку) может также востребовать с вас долг в судебном порядке. Если сумма долга не превышает 500 тыс. руб., действует упрощенная процедура.

Никаких слушаний в суде не проводится, подписывается судебный приказ. На основании этого документа деньги могут быть автоматом списаны с банковского счета должника (если, конечно, они там есть) — без каких-либо дополнительных уведомлений.

И зачем, спрашивается, тут нужны еще и коллекторы?

Источник: http://Simferopol.BezFormata.com/listnews/kollektori-rvutsya-zapoluchit-dolzhnikov/70786728/

Привет от ЖЭКа-потрошителя. Долги за коммуналку будут выбивать коллекторы?

Если человек берет кредит в банке — это один вопрос. Коммунальные услуги и ресурсы приходится приобретать круглый год. Расходы на коммуналку растут каждый год и многим уже не под силу оплачивать их в полном объеме. Количество исписанных подъездов вырастет

Национальная ассоциация профессиональных коллекторских агентств (НАПКА) выдвинула предложение по развитию взыскания в сфере ЖКХ — коллекторы хотят собирать долги по коммуналке. В ближайшее время планируют разработать соответствующие стандарты и нормы, сообщает «Коммерсантъ».

Ассоциация коллекторов изучает особенности законодательства и разрабатывает стандарты работы, которые собирается распространить для всех компаний рынка. Стандарты касаются определения информации о должниках, которую допустимо давать коллекторам.

Общая задолженность по жилищно-коммунальным услугам в России в 2017 году превысила триллион рублей. На долю граждан приходится более 95% от всей суммы задолженности. Например, кредиторская задолженность организаций ЖКХ в Серовском городском округе летом 2018 года выросла до 545 миллионов рублей.

375 миллионов рублей составляет совокупный долг населения.

Объем невыполненных обязательств постоянно растет, а коллекторы готовы активизировать работу по взысканию долгов… Представитель Национальной ассоциации профессиональных коллекторских агентств НАПКА и кандидат экономических наук Виктор Семендуев говорит, что, оказывается, людям будет выгодно, если взиманием долгов за коммуналку возьмутся профессиональные коллекторы.
— Например, у вас есть небольшой долг за коммуналку — несколько тысяч рублей. Вы не можете сразу урегулировать вопрос. Только просрочил платеж — сразу в суд. Уплата госпошлины падает на должника. Если суд принял решение о взыскании, приставы автоматически взыскивают всю сумму долга. И речи о рассрочке не идет, — говорит Виктор Александрович. По его словам, профессиональный коллектор может предоставить неплательщику рассрочку платежа.

Необходимо понять, что мы не заменяем суды или приставов, а дополняем. Берем на себя часть работы, без ущерба для людей, которые имеют долги”, — отмечает Семендуев.

Он говорит, что сейчас большинство долгов за коммуналку просуживают сами управляющие компании.

—  В сфере ЖКХ долги взыскивает кто попало. Управляющие компании могут сами взыскивать долги, но вопрос заключается в том, умеют ли они профессионально взыскивать долги? Далеко не все, — отмечает Виктор Александрович. —  Профессиональные коллекторские агентства взыскивают миллионы долгов. У них есть чистый опыт и понимание, как работать с этими долгами.

По мнению Семендуева, долги за коммуналку могут взыскиваться по аналогии с банковскими задолженностями.

— Там долги взыскивают профессиональные коллекторы. Компании, не входящие в реестр ФССП, не могут взыскивать долги перед банками. Люди боятся коллекторов, потому что в свое время за долги взялись какие-то криминальные структуры. Но они не имеют ничего общего с коллекторскими агентствами. Наша задача — абстрагироваться от этого негативного имиджа, — отмечает Виктор Семендуев.

Он признает, что коллекторские фирмы и сейчас взимают с населения долги за ЖКХ. Процент крайне невелик — от 1 до 6 задолженности сроком свыше трех месяцев по платежам. Местные управляющие компании, ТСЖ и поставщики ресурсов, как правило, с коллекторами раньше не работали. Что они думают об инициативе? Компания “Серовэнерго” занимается обслуживанием тепловых сетей десятитысячного поселка Энергетиков и является расчетным агентом. Руководитель компании Татьяна Рожина считает, что коллекторские агентства могут выступить посредником между должником и предприятием ЖКХ.
— Деятельность по взысканию долгов коммерческими фирмами довольно новая. Если их деятельность будет регулироваться законом, то почему нет? На предприятии ЖКХ часто нет средств, чтобы взыскивать долги или разыскивать должника. С другой стороны, непонятно от чьего имени будет действовать организация. Если коллекторы будут совершать незаконные действия, это может повредить имиджу компании. Остается неясным, будет ли выкупаться весь долговой пакет? Из каких средств будет оплачиваться работа коллекторов, в тариф эти расходы не закладываются? — задает вопросы Татьяна Юрьевна.  Председатель товарищества собственников жилья “Тополек” Равиль Саетбатталов из Краснотурьинска говорит, что включение коллекторов в сферу взыскания долгов за коммуналку не решит проблемы.
— Я устал от этих должников. Наверное, проще продать объем долгов кому-то, чем взыскивать самому. На контакт должники практически никогда не идут.  Но включение коллекторов вряд ли чем-то поможет, потому что законные методы на многих должников не действуют. Мне кажется, что нужно не включать коллекторов, а законодательно ограничивать право должника на сделки с недвижимостью. Чтобы человек, накопив долгов, не мог до их погашения продать квартиру. Второе — это реализация избыточного имущества. Я подчеркну — избыточного. Многие должники за коммунальные услуги — далеко не бедные люди, — отмечает Равиль Мухийпуллович.
Директор карпинской управляющей компании “Дом” Александр Пильников также  считает, что появление коллекторов, работающих по взысканию долгов за ЖКХ, не принесет “ничего нового”.
— Понятия не имею, в чем соль этой инициативы. Я думаю, коллекторы не сделают ничего нового. Если обычная претензионная работа далеко не всегда приносит результат, то почему вмешательство коллекторов каким-то образом должно изменить ситуацию? — размышляет Александр Юрьевич.
Председатель североуральского товарищества собственников жилья “Комсомольская, 15” Артем Воинов говорит, что затрудняется охарактеризовать инициативу.
— Сейчас взыскание долгов с неплательщиков несколько упростилось. Я говорю о вынесении судом судебных приказов. По-разному работают приставы. Если долги имеет человек работающий — взыскание, как правило, не затягивается надолго. Другое дело, если неплательщик не имеет официального места работы и дохода. Получается, приставы редко могут повлиять именно на эту категорию граждан. Помогут ли ситуации коллекторы — большой вопрос, у меня нет на него однозначного ответа. Непонятно, как они будут влиять на тех, кто не получает зарплату или скрывается? — спрашивает Воинов.  Заместитель главы администрации Сосьвинского городского округа по жилищно-коммунальному хозяйству Артем Киселев сказал, что не поддерживает инициативу коллекторов.
— Нужно понимать, что подразумевается под термином “профессиональные коллекторы”. Мы видим из СМИ, что коллекторы допускают давление на граждан, прибегают к порче чужого имущества, расписывают стены, двери, подъезды, распространяют публичную информацию. Я всегда за то, чтобы соблюдался закон. Объем долгов по ЖКХ растет. Нужно понимать положение ресурсоснабжающих организаций. С другой стороны, нужно учитывать и нынешний уровень жизни: многие люди могут не оплачивать начисления за ЖКХ по объективным причинам, — говорит Артем Владимирович.   

А вы что думаете, читатели?

Иллюстрация в
анонсе: Глобус

Условия размещения
рекламы

Источник: https://vkarpinsk.info/istorii/kollektory-gotovy-vzyskivat-dolgi-za-kommunalku-chto-dumayut-ob-etom-grazhdane-i-kommunalshchiki-/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector