Должен ли ветеран труда платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

• С 2015 года власти решили изменить законодательные акты, относящиеся к льготам по оплате за капитальный ремонт многоквартирных жилых домов.
• Группам граждан было решено назначить специальные субсидии.
• Уточним, для каких слоев населения предусматриваются специальные условия касательно выплат.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации:

1. Собственники помещений в многоквартирных домах (МКД) должны раз в месяц вносить выплаты в фонд, созданный для осуществления капитального ремонта совместного имущества в МКД.
2. Так гласит 169 статья Жилищного кодекса РФ.

Размеры взноса уточнены в части 8.1 статьи 156 ЖК. При этом указанная сумма может быть увеличена, если подобное соглашение было принято во время собрания хозяев помещений.

• Статья 169 Жилищного кодекса РФ также предусматривает возможность возмещения части издержек на капремонт со стороны правительства субъектов РФ для некоторых слоев населения.
• Правительство каждого региона определяет категории льготников и размеры скидок на платежи за капремонт.
• Субсидии власти выплачивают из собственного бюджета.

О том, как сделать перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия гражданина, читайте в нашей статье.

Кому полагаются льготы по взносам на капитальный ремонт?

1. Вопрос о необходимости ремонта и предоставления льгот решается местными властями.
2. Перечень объектов (с указанием адресов), подлежащих обязательному плановому капитальному ремонту, можно найти на официальных интернет-страницах субъектов РФ.
3. Возмещение по данным выплатам определяются на двух уровнях — федеральном и региональном.
4. В первую очередь льготы предусмотрены следующим группам граждан:

1. ветеранам войны;
2. инвалидам 1-й и 2-й групп;
3. семьям, имеющих детей-инвалидов;
4. воинам-интернационалистам;
5. людям, участвующих в ликвидации аварийных ситуаций на атомных электростанциях, а также лицам, пострадавшим в результате этих аварий.

В статью 169 Жилищного кодекса РФ в 2015 году были внесены дополнения касательно предоставления льгот.

Регионам разрешили самостоятельно дополнить перечень льготников категорией лиц старше 70 лет. Пункт закона не обязывал, а именно разрешал субъектам РФ самим решать данный вопрос.

• Благодаря этому закону теперь в каждом регионе пенсионеры после 70 лет могут получить субсидии.
• По всем вопросам льготной программы необходимо обращаться в местные отделения органов социальной защиты и ознакомиться на месте со всеми соответствующими постановлениями правительства.

1. Во всех регионах РФ также имеется свой перечень категорий граждан, которым выделяются субсидии.
2. В основном они полностью совпадают и включают в себя:

• ветеранов труда;
• многодетные семьи (от 3 и более детей);
• бюджетников, работающих в сельской местности;
• лиц, пострадавших от политических репрессий.

Кто имеет право на субсидии при оплате ЖКХ? Читайте здесь.

Какую же часть взносов за капитальный ремонт компенсирует государство?

1. У пенсионеров возврат выплат, внесенных за капремонт, зависит от возраста – 50% (после 70 лет) и 100% (свыше 80 лет) суммы.
2. Инвалидам полагается возврат 50% ежемесячного взноса.
3. Многодетным семьям (3 и более ребенка) возвращают от 30 до 50% ежемесячной выплаты. Сумма субсидии зависит от региона.
4. Чернобыльцам, ликвидаторам аварии, членам их семей, а также людям, пострадавшим в результате аварии на атомной станции, власти возмещают 50% от суммы выплат.
5. Ветеранам труда, участникам ленинградской блокады, заключенным концлагерей, жертвам политических репрессий, гражданам из групп особого риска — 50%.

Смотрите видеоролик о том, какие бывают льготы по оплате за капитальный ремонт:

Если гражданин попадает сразу под две категории льгот?

Если гражданин РФ входит в 2 льготные группы, то он имеет право получить обе льготы.

Тем не менее, в каждом регионе условия программы могут иметь незначительные различия. Для уточнения возможности получения обоих льгот рекомендуется обратиться в региональные структуры соцзащиты.

Порядок оформления

Чтобы получить субсидии, нужно действовать в следующей последовательности:

• нужно выяснить, присутствует ли здание в списке программы по капремонту;
• закрыть счета по коммуналке (при оформлении льгот нельзя иметь долги по ЖКХ);
• оплатить полностью в первом месяце взнос и сохранить квитанцию;
• подготовить пакет необходимых документов (список указан ниже);
• документы приложить к заявлению и сдать на рассмотрение в соответствующие структуры.

По истечении 10 рабочих дней заявителя письменно оповестят о решении. Если все документы оформлены правильно, то компенсацию обязательно назначат.

Решение войдет в силу с первого числа месяца, который следует за датой подачи заявления.

Список документов

С заявлением для получения льгот нужно обратиться в региональное подразделение соцобеспечения, в крупных городах — в многофункциональный центр.

Пакет документов включает:

1. паспорт;
2. свидетельства о рождении детей (при получении льготы для многодетных семей);
3. льготное удостоверение;
4. справки, которые свидетельствуют об отсутствии долгов по коммунальным взносам;
5. квитанцию о выплате последнего взноса;
6. документы на владение недвижимостью;
7. справку о составе семьи, в которой указана общая площадь недвижимости.

Заявление можно оформить на месте или дома. Форму заявления можно скачать и распечатать с сайта принимающей организации.

Заявку также возможно отправить онлайн или через своего представителя, имеющего нотариально заверенную доверенность.

Величина льготы рассчитывается от суммы минимального взноса, устанавливаемого в отдельности для каждого региона РФ.

• Сумма льготы не изменяется и предоставляется только в размерах, установленных местными органами самоуправления.
• Если собрание собственников МКД решило увеличить размер выплат, то власти не учитывают это обстоятельство при принятии решения.
• Величина выплат зависит также от площади занимаемой недвижимости.

Тарифы на квадратные метры устанавливают местными органами самоуправления. Выплаты по капремонту МКД по этой причине различны для каждого региона.

Например: величина выплаты на капремонт за 1 м². площади составляет 6,50 рублей (условная величина, различается в зависимости от региона). Нормативная площадь для одиноко проживающих граждан — 33 м²

Итого: 100% льгота составит 6,50 руб. * 33 м² = 214,50 рублей в месяц, 50% льгота — 6,50 руб. * 33 м² * 50% = 107,25 рублей в месяц.

Таким образом, сумма льготы определяется в зависимости от нормативной площади недвижимости, а не от фактической.

На остальных членов семьи, имеющих льготы, добавляется еще 18 м² на каждого. За оставшуюся площадь выплаты производятся в полном объеме.

Могут ли льготники не платить взносы?

Изменения и дополнения в ЖК РФ не предполагают полной отмены выплат на капремонт для лиц льготных групп.

Правительства регионов (при наличии соответствующей правовой базы) только возмещают часть затраченных средств путем предоставления субсидий.

Лица, освобожденные от уплаты взносов за капитальный ремонт

1. Выплаты на капитальный ремонт не производятся собственниками помещений в тех МКД, которые признаны аварийными и подлежащими сносу.
2. Также от выплат по капремонту освобождаются граждане, не являющиеся собственниками недвижимости в МКД.
3. Для тех граждан РФ, которые считаются малообеспеченными и уже имеют льготы при оплате жилья и коммунальных услуг, выплаты касательно капитального ремонта включаются в сумму платы за жилое помещение (согласно статье 154 ЖК РФ).

Читайте о программе сноса ветхого и аварийного жилья тут.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
Это быстро и бесплатно!

Поделиться в соц.сетях:

Источник: https://kvartirgid.ru/zhkh/lgoty-po-oplate-za-kapitalnyj-remont-doma.html

Какие льготы на капремонт ветеранам предусматривает закон?

Жилищный кодекс четко описывает процесс накопления фонда оплаты капитального ремонта и систематичность таких взносов. Вся необходимая правовая информация по этому вопросу содержится в статье номер 169 ЖК РФ.

Законодательство и компенсация за капремонт ветеранам

Деньги на таких счетах должны использоваться только по прямому целевому назначению.

Это капитальный ремонт и выполнение срочных ремонтных работ, связанных с обеспечением нормальной и безопасной эксплуатации домов.

Размер платежей для владельцев квартир в разных домах может различаться. Законодательно установлено, что размер платежей должен рассчитываться на основании статьи 156 Жилищного кодекса с учетом резолюции совместного собрания жильцов дома.

С точки зрения закона есть несколько категорий граждан, которым положена частичная или полная компенсация затрат на оплату капитального ремонта.

Льготные категории

Для ветеранов ВОВ социальные льготы, в том числе и право на компенсацию затрат на капитальный ремонт, регламентирует Федеральный закон №5 «О ветеранах».

Льготы по капитальному ремонту ветеранам труда предоставляются на основании регионального законодательства. Соответственно в каждом отдельном регионе закон о компенсации ветеранам за капитальный ремонт будет свой.

Участники ВОВ

Для ветеранов ВОВ закон определил такие категории граждан, которые имеют право на льготы:

1. Участники ВОВ:
• Военнослужащие российской армии;
• Сотрудники госбезопасности;
• Сотрудники органов внутренних дел;
• Вольнонаемные флота и сухопутных войск;
• Сотрудники разведки;
• Рабочие на объектах промышленности, которые выполняли армейские заказы и заказы СМИ;
• Военные, принимавшие участие в операциях против вражеского десанта, разминировании и боролись с силами националистических организаций;
• Граждане, которые имеют стаж ведения боевых действий не менее 6 месяцев в воинских соединениях, которые не входили в состав регулярной армии;
• Ветераны, которые принимали участие в боях за освобождение Сталинграда и имеют одноименную награду. Также инвалиды детства, инвалидность которых была получена по причине боевых действий.

2. Собственники медалей «Жителю блокадного Сталинграда»;

3. Специалисты объектов ПВО, сотрудники, которые принимали участие в эксплуатации и постройке стратегических и оборонительных объектов;

4. Граждане, которые вели трудовую деятельность во время боевых действий, которые награждены за это. Работники тыла со стажем не менее 6 месяцев.

СПРАВКА! Если всё имущество ветерана — это квартира, то закон гарантирует ему компенсацию затрат за капитальный ремонт в размере 50% от социальной нормы.

Ветераны труда

Они принимаются правительствами регионов на основании федеральных программ.

За реализацию этих прав граждан ответственны отделы социальной защиты в каждом конкретном регионе. Компенсации за капремонт ветеранам труда составляет 50% от социальной нормы.

Порядок получения льготы ветеранам по капитальному ремонту

Жилищный кодекс предполагает следующий порядок оформления льгот, которые касаются компенсации средств за оплату в фонд капитального ремонта:

• Обращение в управляющую организацию или в строительный отдел местной администрации для уточнения наличия дома в программе по капитальному ремонту;
• Контроль за своевременным погашение счетов за коммунальные услуги. В процессе оформления льгот на оплату капитального ремонта у собственника квартиры не должно быть долгов по коммунальным услугам. При выявлении такого факта в оформлении льготы будет отказано;
• Процесс утверждения программы по капитальному ремонту имеет свои временные рамки. После добавления дома в такую программу первые счета на оплату начинают приходить по истечении 8-ми месяцев. Такие счета подлежат оплате в полном объеме;
• При оформлении льгот в пакете документов обязательно наличие квитанции об оплате сбора в фонд капитального строительства;
• После сбора необходимого пакета документов, необходимо обратиться в Многофункциональный центр по предоставлению муниципальных и государственных услуг.

СПРАВКА! Срок оформления документов составляет 10 дней с момента их подачи.

Какие документы нужны?

Список документов для получения компенсации за капитальный ремонт ветеранам труда и ВОВ стандартный для каждой категории и включает в себя следующие документы:

• Документ, доказывающий право льготы;
• Заявление, установленного образца;
• Общегражданский паспорт или документ подтверждающий личность, согласно действующему законодательству;
• Документы, которые подтверждают право собственности на недвижимость;
• Справка о доходах;
• Платежная квитанция в фонд капитального ремонта за предыдущий период;
• Выписка из домовой книги;
• Реквизиты лицевого счета;
• Справка об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ;
• Реквизиты банковского счета для перечисления компенсированных средств (не обязательно).

ВНИМАНИЕ! Данный список может расширяться в зависимости от требований местного законодательства. В различных регионах он может быть дополнен.

Расчет размера льготы ветеранам труда и ВОВ по оплате капитального ремонта

При расчете размера компенсации используется простая формула. Она состоит из трех частей:

• Коэффициент компенсации равный 0,5;
• Норматив по социальной площади;
• Размер взноса в фонд капитального строительства, утвержденный местным органов власти.

Нормативные данные по социальной площади квартиры зависят от количества проживающих вместе жильцов:

• 1 человек – до 42 м²;
• 2 человека – 21 м² на человека;
• 3 и более людей – 18 м² на человека.

Размер минимального взноса в фонд капитального ремонта в Московской области составляет 8,30 рубля за м².

Для того, чтобы провести расчет льготы по оплате капремонта ветеранам труда и участникам ВОВ достаточно перемножить полученные данные. Например, компенсация для двух проживающих в квартире будет составлять 174,30 рубля.

О том, что лучше, компенсация или скидка и кто может воспользоваться льготой, мы рассказывали в этой статье.

ВНИМАНИЕ!

Источник: https://kapremont.expert/kapremont/lgoty-na-k/veteranam.html

Какие льготы по капремонту положены ветеранам труда в РФ?

Ветераны труда в России имеют широкий список привилегий, среди которых — льготы по капремонту.

Ветераном труда считается не просто тот, кто отработал положенный срок, а труженик, имеющий к тому же государственную награду. Однако в законе № 5-ФЗ, в котором прописана вся информация, касающаяся этого почетного статуса, нет ни слова о льготах по оплате капитального ремонта.На федеральном уровне данная привилегия (в размере 50%) положена лишь ветеранам, получившим группу инвалидности в ходе военных действий, а также участникам боевых конфликтов (включая ВОВ) и тем, кто пережил блокаду Ленинграда. Освобождены от оплаты платежных квитанций по капремонту и члены семей погибших ветеранов.

Однако в статье 22 закона сказано, что устанавливать льготы ветеранам труда — удел региональных властей. Посмотрим, на что может рассчитывать обладатель высокого статуса.

Какие льготы положены ветеранам труда по капремонту?

Практически все субъекты РФ выделяют часть бюджетных средств на предоставление ветеранам труда льготы по оплате капремонта. «Скидка» при этом составляет 50%. Исключение пока составляют несколько регионов страны, включая Чувашию и Бурятию.

Компенсация начисляется лишь за ту жилплощадь, что предусмотрена региональным стандартом.

Зачастую льготники не обращают внимания на тот факт, что скидка рассчитывается исходя из установленного минимума жилплощади.

В большей части регионов на одинокого жильца положено 33 квадратных метра, на двоих проживающих — 42, на троих и более — по 18 квадратов на каждого. В некоторых регионах эти цифры несколько выше.

Например, во Владимирской области (согласно Постановлению местной администрации № 584) минимальная площадь жилого помещения на одинокого человека составляет 38 квадратных метров, на двух человек — 44. Таким образом, льгота начисляется только с данного метража.

https://www.youtube.com/watch?v=tb7ZQeuTppU

Компенсация предоставляется исключительно собственникам помещения. Если же ветеран проживает в квартире, которая оформлена в собственность более молодой трудящейся родни, он не может воспользоваться правом на получение льготы.

Также важным условием для назначения субсидии является возраст ветерана. Мужчине должно исполнится 65 лет, женщине — 60 лет. Если возраст ветерана меньше, он может претендовать на компенсацию лишь в двух случаях:

• если он является инвалидом первой либо второй группы;
• если он защищал Родину, участвуя в военных конфликтах.

Иногда жильцы дома самостоятельно принимают решение вносить повышенные суммы на капремонт. В этом случае компенсация будет начисляться лишь за установленную правительством плату.

Скидка? Нет, компенсация!

Зачастую льготники ожидают скидки при оплате капремонта и возмущаются, когда в платежках указаны прежние суммы. Однако такая реакция преждевременна.

Скидку устанавливают, но в виде компенсационной выплаты. То есть ветерану нужно заплатить за капитальный ремонт, и через некоторое время часть уплаченной суммы вернется на его счет. Данное правило ввели для того, чтобы льготники не могли использовать полученные деньги не по назначению.

Компенсация начисляется каждый месяц. Если гражданин по каким-либо причинам не оплачивал капремонт в течение двух месяцев, выплата компенсации приостанавливается. Если же не платил полгода, выплаты прекращаются вовсе. При погашении задолженности компенсацию начинают выплачивать снова. Поэтому так важно своевременно оплачивать квитанции по капитальному ремонту.

Исключение составляет Ивановская область, где было принято решение выплачивать компенсации сразу за 3 месяца.

Можно ли совсем не платить за капремонт?

Взносы на капитальный ремонт регулируются статьей 169 Жилищного Кодекса. Их обязаны ежемесячно платить почти все жители многоквартирного дома. Почти – но не все и не во всех случаях. Рассмотрим подробнее, кто полностью освобожден от платы за капремонт.

• Первыми в списке льготников идут жильцы дома, признанного аварийным либо подлежащим сносу. Однако от этой обязанности по уплате взносов за капремонт они освобождаются не сразу, а в месяце, следующем за месяцем принятия решения об изъятии земельного участка, на котором расположен дом. Поэтому если ветеран труда проживает в подобном доме, он полностью освобождается от оплаты взносов.
• В некоторых субъектах России (например, в Орловской области) за капитальный ремонт могут также не платить люди, проживающие в новостройке в течение первых двух лет после введения дома в эксплуатацию.
• Также в ряде регионов граждане могут забыть о платежах после 80-го дня рождения.

Как получить компенсацию?

Для оформления льготы нужно обратиться в отдел Соцзащиты по месту регистрации либо МФЦ с заявлением, к которому нужно приложить пакет следующих документов:

• паспорт;
• удостоверение ветерана труда;
• СНИЛС;
• бумаги, подтверждающие право собственности на жилое помещение;
• справку об отсутствии долгов по оплате капитального ремонта (можно взять в управляющей компании);
• справку об инвалидности (для инвалидов);
• пенсионное удостоверение;
• банковские реквизиты.

В течение следующих 10 дней сотрудники Соцзащиты рассматривают заявление. Если выносится положительное решение, заявителю назначается компенсация.

В некоторых случаях решение будет отрицательным:

• если человек не может документально подтвердить статус ветерана труда;
• если поданные бумаги содержат ложные сведения;
• если пакет документов оказался неполным;
• если пенсионер уже получает данную льготу, но по иным основаниям.

Документы также можно отправить почтой, предварительно заверив их у нотариуса.

Практически во всех регионах страны ветеранам труда возвращается до 50% от суммы уплаченных взносов за капитальный ремонт.

Однако получить данную льготу могут лишь те, кто достиг пенсионного возраста, имеет I или II группу инвалидности либо отдал долг Родине, участвуя в военных действиях. Субсидия не оформляется автоматически.

За ее назначением нужно идти в местную Соцзащиту с доказательствами своих прав на льготу.

Источник: https://subsived.ru/lgoty/lgoty-po-kapremontu-veteranam-truda

Капитальный ремонт дома: кому положены льготы по оплате?

Отчисления на капитальный ремонт обязательны для жителей многоквартирных домов. Регулярные взносы поступают в специальный фонд, который финансирует необходимые работы по ремонту. Величина сборов зависит от величины квартиры жильца и начисляется в соответствии с количеством квадратных метров.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам ниже. Это быстро и бесплатно!

Кто имеет право на льготы по взносам?

Для некоторых лиц законом предусмотрены льготы по оплате за капитальный ремонт. К таковым относятся:

• Ветераны ВОВ;
• Воины-интернационалисты;
• Ветераны труда;
• Пенсионеры;
• Инвалиды 1 и 2 группы, семьи имеющие детей-инвалидов.

К ветеранам войны относятся не только бойцы регулярной армии, но и члены партизанских формирований, в том числе несовершеннолетние, воевавшие против врага.

Служащие МГБ и НКВД, служившие в населенных пунктах, принимавшие участие в обороне. Госслужащие, которые выполняли свои обязанности на оккупированной территории.

Солдаты и офицеры воинских частей, которые не участвовали непосредственно в боевых действиях. В этом случае военнослужащий должен иметь медаль «за победу над Германией» или такую же награду за войну с Японией.

К воинам-интернационалистам относятся все военнослужащие, проходившие службу в различных странах и участвовавших в боевых действиях.

За время существования Советского Союза и в постсоветский период таких конфликтов было множество, как на территории союза, так и за его пределами. К данной группе относятся и обслуживающий персонал воинских частей, находившихся в зоне военных действий.

Ветеранами труда признаются граждане, чей стаж превышает 40 лет (мужчины), для женщин достаточно 35 трудовых лет.

Такой статус получают и лица, вынужденные трудиться в период своего несовершеннолетия, во время ВОВ. Все, кто удостаивался правительственных трудовых наград (орденов, медалей и почетных званий).

• Закон «О внесении изменений в статью 169 ЖК РФ и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»» в декабре 2015 года подписал президент России Владимир Путин.
• Согласно закону для инвалидов и пожилых людей с января 2016 года начнут действовать льготы по уплате взноса на капитальный ремонт.
• Для получения субсидии гражданин должен быть собственником жилья.

Читайте статью, как оформить перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия тут.

Куда обращаться и порядок оформления

Жилищный кодекс определяет следующий порядок оформления льготы на капремонт.

Прежде всего, необходимо убедиться, что строение внесено в учет по капитальному ремонту. Такую информацию можно получить в обслуживающей организации или в департаменте строительства администрации населенного пункта.

Нужно оплатить все коммунальные услуги и погасить задолженности, если таковые имеются.

Неплательщикам в льготе будет отказано (ст. 60 ЖК РФ). Через 8 месяцев после утверждения программы по капитальному ремонту придет первая квитанция, которую необходимо оплатить в полном объеме.

1. Оплаченную квитанцию приложить к пакету документов и обратиться в организацию, ответственную за оформление подобных документов.
2. Чаще всего, это многофункциональные центры обслуживания населения или отделения социальной защиты.
3. В течение 10 рабочих дней происходит рассмотрение документов, после чего принимается решение о возможности получения льготы.

Для тех, кто предпочитает подачу документов в электронном виде, существует объединенный портал услуг www.gosuslugi.ru

Должники по капитальному ремонту лишатся льготных выплат. Предлагаем вам посмотреть видеоролик.

Список документов

Для получения права на льготы должны быть предоставлены следующие документы.

1. Удостоверение личности;
2. Документ, подтверждающий право получения субсидии;
3. Заявление;
4. Квитанция оплаты за капитальный ремонт;
5. Справка о доходах;
6. Документ, подтверждающий права владения жильем;
7. Выписка из домовой книги;
8. Справка об отсутствии задолженности по услугам ЖКХ;
9. Лицевой счет.

Пакет документов может подаваться как лично, так и другим лицом по доверенности, заверенной нотариусом.

Возможна подача через интернет в электронном виде. Сведения запрашиваются в соответствии с законодательством учреждением социальной защиты населения или МФЦ в органах и организациях, в распоряжении которых они находятся.

Если вы хотите узнать, кто имеет право на субсидии при оплате ЖКХ, советуем вам прочитать статью.

Размеры льгот

Для вычисления размеров льгот применяется определенная социальная норма.

Берется в расчет площадь квартиры и количество проживающих в ней лиц. Льгота не распространяется на все жилье, а только на его часть.

Для отдельно проживающего лица льгота распространяется на 33 кв. м. Если на жилплощади проживают 2 человека, то льготной считается 21 кв. метр, а если в состав семьи входит 3 человека и более, то 18 кв. м.

В случае, когда жилье находится в долевой собственности, вычисляется размер доли льготника и льгота распространяется только на нее.

• Если гражданин не имеет права собственности, то несмотря на наличие прописки, льгота на него не распространяется.
• Квадратные метры жилплощади умножаются на определенный коэффициент, который различен и зависит от региона проживания.
• От полученной суммы берется льготный процент, у каждой категории льготников он свой.
• На 50% компенсацию могут рассчитывать:

• Участники ВОВ;
• Инвалиды войны (любой);
• Ликвидаторы аварии в Чернобыле.

Согласно закону «О внесении изменений в ст. 169 ЖК РФ и ст.

17 ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»» с 1 января 2016 года могут полностью освобождаться от данной выплаты пенсионеры старше 80 лет, но применение такой льготы отдано на усмотрение региональных властей. Для достигших 70-летнего рубежа предоставляется скидка в 50% в случае, если гражданин одинок.

Такую же скидку местные власти могут предоставить и инвалидам 1 и 2 групп, как и семьям, имеющих детей-инвалидов.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно!

Источник: http://kvartira3.com/kapitalnyj-remont-doma-lgoty-po-oplate/

Льготы на капремонт для Ветеранов труда

По статистике каждый третий пенсионер в России носит почетное звание «Ветеран труда» за заслуги и длительную активную трудовую деятельность. На государственном уровне предоставляются различные преференции для ветеранов труда, включая льготы по капитальному ремонту.

Данная статья посвящена особенностям системы капитального ремонта и вопросам предоставления льгот и компенсаций на уплату взносов отдельными категориями граждан.

Как устроена накопительная система капремонта

Жилищный кодекс российской Федерации предусматривает 2 варианта формирования средств на капремонт хозяйства многоквартирного дома:

• формирование специального счета управляющими органами ТСЖ, аккумулирующего взносы граждан;
• перечисление взносов на счет уполномоченного регионального оператора с целью формирования фонда и последующим соблюдением ремонтного плана.

Второй вариант подразумевает наделение Фонда капитального ремонта полномочиями генерального подрядчика, организующего и осуществляющего плановые работы в соответствии с утвержденным заблаговременно графиком.

Если жители многоквартирного дома приняли решение аккумулировать средства на специальном счете, потребуется организовать общее собрание жильцов и вынести на повестку следующие вопросы:

• размер регулярного взноса, уплачиваемого жильцами (не может быть ниже минимального уровня, зафиксированного региональными органами власти);
• список услуг по ремонту в объеме, не меньшем, чем предусмотрено программой капитального ремонта субъекта РФ;
• объективную необходимость и плановую дату проведения капитального ремонта;
• назначение управляющего специальным счетом;
• выбор банковского учреждения, в котором будет открыт счет.

При передаче полномочий управляющему специальным счетом круг претендентов ограничен следующими лицами:

• товарищество собственников жилья;
• жилищный или иной специальный потребительский кооператив;
• управляющая организация;
• оператор регионального значения.

Выбор уполномоченного управляющего не означает, что он сможет беспрепятственно пользоваться средствами на счете. Список направлений возможных расходов ограничен статьей 177 Жилищного Кодекса Российской Федерации.

В согласовании операций участвует банк, в котором открыт специальный счет.

Для расходования финансовых средств потребуется предоставление протокола общего собрания жильцов дома, договора на выполнение ремонтных работ, акта приемки, подтверждающего их выполнение.

Важно! Таким образом, накопления на счете появляются посредством регулярных платежей по предъявляемым квитанциям всеми жителями многоэтажного дома. Для социально незащищенных слоев населения предусмотрены преференции от федеральных и региональных органов власти.

Для ветеранов труда и боевых военных действий размер льгот и компенсационных выплат определяется в соответствии с категорией на основании Федерального Закона № 5-ФЗ «О ветеранах».

Кто может претендовать на получение льготы

В соответствии с действующим законодательством право на скидку в размере 50% или 100% на оплату взносов и других коммунальных услуг могут получить следующие категории:

• ветераны ВОВ;
• герои СССР;
• инвалиды участники боевых действий;
• ветераны труда;
• пенсионеры в возрасте старше 70 лет;
• инвалиды 1 и 2 группы;
• участники ликвидации последствий на Чернобыльской АЭС и др.

Для получения ветеранского удостоверения требуется накопить стаж труда не менее 25 лет для мужчин и 20 лет для женщин и получить ведомственную награду за достижения в трудовой деятельности.

Какие документы потребуются для оформления льготы

Для инициации процедуры получения права на льготы по оплате капитального ремонта, положенные ветеранам труда, требуется собрать объемный пакет документов:

• заявление о предоставлении льготы ветерану;
• паспорт;
• сведения о доходах в виде справок по всем источникам (пенсии, пособия и пр.);
• документы, подтверждающие оплату услуг ЖКХ за последний месяц;
• оплаченная квитанция на капремонт;
• справка из управляющей компании или ТСЖ, свидетельствующая об отсутствии задолженности по коммунальным платежам;
• единый жилищный документ;
• лицевой счет, по которому производится начисление за капремонт;
• правоустанавливающие документы на квартиру, подтверждающие собственность ветерана;
• выписка из домовой книги;
• удостоверение ветерана труда или боевых действий, или инвалида, подтверждающее право на предоставление льготы.

Описание процедуры

Пред подачей заявления на получение льгот необходимо пройти несколько подготовительных этапов. Первым шагом на пути должна стать проверка дома на предмет его участия в программе капремонта. Запросить сведения можно в обслуживающей организации или в департаменте строительства местной администрации.

Следующий этап – оплата имеющихся задолженностей по коммунальным платежам. Наличие непогашенных долгов может служить основанием для отказа в предоставлении льгот ветерану. Далее дождитесь или найдите одну из последних квитанций за капремонт. При ее наличии можно начинать сбор полного пакета документов, писать заявление и направлять запрос в компетентные органы.

Рассмотрение заявки на получение льготы на капремонт ветераном труда может быть инициировано следующими способами:

• личным обращением в отделение социальной защиты или близлежащий многофункциональный центр обслуживания населения;
• онлайн с помощью портала госуслуг (потребуется оформление электронной цифровой подписи в удостоверяющем центре);
• через уполномоченного представителя по нотариальной доверенности.

В течение 30 дней с момента подачи заявки, она должна быть рассмотрена. При выдаче положительного заключения сумма к оплате по квитанции в графе капремонт будет снижена. Инициатор получает уведомление посредством электронных средств связи или на бумажном носителе Почтой России.

Возможные основания для отказа

Причинами для отрицательного решения компетентных органов в предоставлении льгот ветеранам труда по оплате капремонта могут быть следующие:

• предоставление неполного пакета документов;
• подача заявления через сайт портала госуслуг и непредоставление оригиналов документов в указанный срок в удостоверяющий многофункциональный центр;
• не найдено оснований для предоставления льготных условий;
• предоставление недостоверных сведений или фальшивых документов.

Отказ, в случае его беспочвенности и необоснованности, может быть обжалован в суде в установленном порядке.

Расчет размеров льгот и компенсаций

Установление размера компенсации за капремонт ветеранам труда производится специалистами органов социальной защиты, исходя из трех составляющих:

• установленный коэффициент компенсации;
• предел социальной квоты площади жилого помещения;
• размер взноса на капремонт, установленный местными органами власти и предъявляемый в ежемесячных квитках на общих основаниях.

Норматив по площади, претендующей на частичное освобождение от платы варьируется в зависимости от количества собственников и проживающих в квартире лиц:

• в расчете на одного человека – до 33 кв. м.;
• 2 человека – 21 кв. м. на одного жителя;
• 3 и более – 18 кв. м. на каждого пользователя.

В каждом регионе закреплены минимальные нормы оплаты капремонта за 1 кв. м. по итогам расчета возврату будет подлежать половина суммы, полученной путем перемножения норм метража и минимальной оплаты за метр площади.

Если норма площади помещения превышает установленные показатели, расчет разницы ведется по полной стоимости услуги.

Как получить возмещение

При оформлении прав на компенсацию квитанция будет приходить собственникам жилплощади в полном объеме. Документ подлежит оплате с последующим возмещением из бюджетных средств.

Способов получения компенсации несколько:

• на банковскую карту заявителя;
• на личный расчетный счет в банке;
• переводом в ближайшем почтовом отделении.

Важно! Уклоняться от уплаты взносов на капремонт нерационально, т.к. на сумму долга начисляются пени, а просроченная задолженность может быть взыскана с пользователя жилищного фонда в судебном порядке. Должники лишаются возможности оформить льготы ветерана на услуги и взносы.

Гражданам, которые имеют право воспользоваться государственными преференциями, следует помнить, что органы власти не обязаны предоставлять льготы и субсидии тем, кто не обратился в компетентные инстанции в регламентированном порядке. Процесс оформления на практике не представляет особой сложности. Осведомленность в своих правах и активное принятие мер к их реализации способствует повышению уровня жизни незащищенных слоев населения.

Источник: https://okommunalke.ru/kapremont/lgoty-dlya-veteranov-truda

Компенсация за капитальный ремонт ветеранам труда

Законные основания получить компенсацию по взносам за капремонт полностью или частично имеют только некоторые категории граждан.

Что такое взносы на капитальный ремонт

Для определения понятия взносов на капремонт, необходимо обратиться к положениям статьи 169 ЖК РФ. Данный правовой акт, устанавливает обязанность уплачивать такой вид взноса и определяет регулярность их внесения.

Внесенные средства должны аккумулироваться на счетах специально созданного фонда. Они имеют целевое назначение и нужны для устранения возникших в процессе эксплуатации недостатков жилых домов (капремонта). Такие средства имеют накопительный характер.

Порядок оплаты

Оплачивать такие взносы обязаны лица, которые проживают в многоквартирных домах, а также являются собственниками жилых помещений, расположенных в них. Размер взносов устанавливает ст.

156 ЖК РФ, а также решение, которое принимает общее собрание всех собственников квартир. При этом, размер взноса не может быть меньше установленного законом.

Также не забудьте узнать, когда будет капремонт дома .

Оплата взносов должна производиться лично собственниками квартир в сроки, которые установлены для произведения оплаты за жилье, а также коммунальные услуги.

Порядок выплаты, в этом случае, может быть изменен законами субъектов РФ.

Если, для накопления средств по взносам за капремонт сформирован специальный счет (ст. 175 ЖК России), то оплата должна производиться в сроки, установленные для оплаты за жилье и услуги ЖКХ, в том случае, если порядок и условия оплаты не устанавливались на общем собрании всех собственников жилья в этом доме.

Обязанность, связанная с оплатой указанных средств, у собственников жилья начинается с момента окончания 8-ми месячного срока после того, как соответствующая региональная программа по капремонту была опубликована после ее предварительного утверждения.

Если речь идет о взносах на капремонт дома, который был введен в эксплуатацию, то собственники жилья считаются обязанными их выплачивать по окончании срока, который должен устанавливаться органом гос.

власти субъекта РФ, для реализации, предварительно утвержденной региональной программы по капремонту и ее актуализации.

Такая обязанность не может возникать позднее пятилетнего срока с даты, когда конкретный многоквартирный дом был включен в указанную региональную программу по капремонту.

В таких случаях способ, которым должен быть сформирован фонд для капремонта, определяется собственниками жилья многоквартирного дома. Решение об этом принимается не позже чем за 3 месяца до того, как у хозяев жилья возникает обязанность уплачивать указанный вид взносов.

Кому предоставляются льготы на капремонт и их размер

Источник: http://lgoty-info.ru/kompensatsiya-za-kapitalnyj-remont-veteranam-truda.html

Льготы по оплате капитального ремонта ветеранам труда

Большинство ветеранов труда – люди преклонного возраста, которые не могут похвастаться высокими доходами. Поэтому каждая дополнительная нагрузка на личный бюджет является для них весьма существенной.

Одним из видов таких затрат являются и введенные несколько лет назад платежи за капитальный ремонт. Но будучи одной из социально незащищенных категорий, ветераны труда, естественно, могут рассчитывать на помощь от государства.

Рассмотрим, какие льготы по оплате капитального ремонта ветеранам труда предусматривает действующее законодательство.

Федеральные льготы по капитальному ремонту ветеранам труда

На федеральном уровне специальные льготы на капремонт ветеранам труда не предусмотрены.

Они могут пользоваться 50% скидкой по этому платежу только, если одновременно относятся к одной из категорий федеральных льготников

1. Ветераны и инвалиды ВОВ и боевых действий, члены их семей, блокадники.
2. Инвалиды I и II группы, дети-инвалиды и их родители
3. Пострадавшие в катастрофах, связанных с воздействием радиации.

Что же касается «обычных» ветеранов труда, то ст. 22 закона от 12.01.95 № 5-ФЗ «О ветеранах» передает все полномочия по их социальной поддержке на уровень субъектов федерации.

В каждом из регионов существует закон о поддержке льготных категорий граждан. Как правило, в этих нормативных документах указаны и льготы ветеранам труда за капремонт.

Далее рассмотрим, какие льготы ветеранам труда за капитальный ремонт предусмотрены в субъектах РФ.

Региональные льготы ветеранам труда по капремонту

Региональные льготы ветеранам труда на капитальный ремонт можно разделить на две категории.

Первая – это льготы собственно для ветеранов труда, вне зависимости от их возраста или других критериев. Порядок предоставление этой льготы на оплату капремонта ветеранам труда разрабатывается региональными властями самостоятельно. Обычно такие льготы ветеранам труда по капремонту предоставляются в размере 50% от суммы платежа

Читайте также  Производственный и налоговый календарь на сентябрь 2016 года

Вторая – льготы для ветеранов труда, когда они достигают возраста 70 и 80 лет. Они распространяются не только на ветеранов труда, но и вообще на всех пенсионеров в соответствии со ст. 169 ЖК РФ.

Льгота по оплате капремонта ветеранам труда старше 70 лет предоставляется в размере 50%, а оплата капремонта ветеранами труда старше 80 лет не производится вообще, т.е. они пользуются 100% льготой.

Однако в данном случае то, должны ли ветераны труда платить за капитальный ремонт, зависит от ряда дополнительных условий:

1. Ветеран труда должен не работать и проживать одиноко, либо в составе семьи, состоящей только из неработающих пенсионеров старше 70 (80) лет.
2. Льгота предоставляется только в пределах норматива жилплощади, установленного в регионе.

Кроме того, в июле 2018 года Госдумой были приняты поправки в ЖК РФ, расширяющие перечень условий для применения указанной льготы. После вступления их в силу с 01.01.2019 года право на льготу по капремонту будут иметь и ветераны труда, проживающие в составе семьи, состоящей из неработающих инвалидов I и II группы.

В большинстве субъектов РФ установлены сходные льготы на капитальный ремонт ветеранам труда. Речь идет о 50% скидке до достижения 80 лет и полной отмене этого платежа в возрасте старше 80 лет. Именно такой порядок установлен в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и многих других регионах РФ.

Если ветеран труда пользуется федеральными льготами, описанными в предыдущем разделе, то в большинстве регионов это учитывается при расчете компенсации.  Региональные льготы ветеранам труда за капремонт в этом случае предоставляются за вычетом федеральных.

Например, в Тюменской области компенсация за капремонт ветеранам труда предоставляется в размере 100% уже после 70 лет (закон Тюменской области от 28 декабря 2004 г. N 331).

Вывод

Льготы ветеранам труда по капремонту устанавливаются законами субъектов РФ. В большинстве из них это – скидка в размере 50% до достижения 80 лет и полное освобождение от данного платежа – после 80-летнего возраста.

Источник: https://buhguru.com/spravka-info/polagayutsya-li-veteranam-truda-lgoty-po-oplate-kapitalnogo-remonta.html

Кому не нужно платить за капитальный ремонт

Оплата взносов на капитальный ремонт многоквартирных домов – одна из самых животрепещущих тем для собственников жилья. У жителей регионов РФ новая строчка в квитанциях появилась уже давно, а с июля 2015 к программе присоединяются и жители Москвы. На сколько увеличились расходы россиян на ЖКХ, и кому не грозят дополнительные траты?

Какую именно сумму россияне ежемесячно отдают на предстоящий капитальный ремонт своих домов, зависит от конкретного региона. В среднем по России эта цифра составляет 7,8 рубля с квадратного метра жилой площади.

Жители столицы присоединились к программе капремонта с 1 июля 2015 г. – им предстоит платить значительно больше. Размер обязательного платежа для москвичей составит 15 рублей с квадратного метра жилья.

Владельцы квартир в Санкт-Петербурге начали получать новые квитанции в конце прошлого года. Размер платежа для них зависит от возраста и типа дома и составляет от 2 до 3 рублей с квадратного метра.

Как формируется фонд капитального ремонта

Напомним, ранее россияне, чьи дома попали в программу капремонта, должны были определиться, где именно будут храниться собранные средства: на счете регионального оператора и или на специальном счете дома. От этого зависит, кто будет заниматься ремонтными работами и когда очередь дойдет до конкретного дома.

Кто не обязан платить за капремонт

Как видите, новая строка в квитанциях ЖКХ существенно увеличивает расходы россиян. От необходимости платить взносы на капремонт несколько категорий граждан:

• владельцы квартир в домах, идущих под снос;
• граждане, чьи квартиры находятся в домах, для которых определен порядок реконструкции или сноса;
• владельцы жилья в домах, состоящих менее чем из трех квартир;
• наниматели жилья.

К остальным владельцам недвижимости, если они решат отказаться от оплаты взносов на капремонт, как поясняют чиновники, ждут различные санкции – пени, штрафы, судебные разбирательства. Если сумма задолженности достигнет существенных размеров, у неплательщика могут возникнуть проблемы при выезде за рубеж или оформлении кредита.

А при покупке квартиры, на которой числится долг по взносам на капремонт, неприятный сюрприз ждет ее нового владельца. По закону, обязанность оплачивать эти расходы передается вместе с правом собственности на жилье.

Кому положены льготы

Снизить и без того существенную нагрузку на бюджет возможно за счет оформления льгот и субсидий на оплату капитального ремонта.

В Москве, по словам гендиректора Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Артура Кескинова, воспользоваться ими смогут около 2,6 млн жителей столицы.

Согласно информации, размещенной на сайте Городского центра жилищных субсидий Москвы (www.subsident.ru), на льготы могут рассчитывать:

• Герои СССР, РФ, полные кавалеры ордена Славы;
• Герои Социалистического Труда, Герои труда РФ, полные кавалеры ордена Трудовой Славы;
• Ветераны труда и ветераны военной службы;
• инвалиды войны, участники Великой Отечественной войны и их семьи;
• лица, награжденные знаком «Жителю блокадного Ленинграда», признанные инвалидами;
• несовершеннолетние узники концлагерей;
• члены семей военнослужащих, погибших при исполнении служебных обязанностей;
• жертвы политических репрессий;
• ветераны боевых действий и их семьи;
• труженики тыла;
• граждане, подвергшиеся воздействию радиации, и их семьи;
• дети-сироты.

Еще одно условие предоставления субсидии – расходы на оплату ЖКХ должны превышать 10% от суммы ежемесячного дохода семьи. Тем москвичам, кто уже пользуется льготами по оплате коммунальных услуг, никуда обращаться не надо – с 1 июля перерасчет будет сделан автоматически с учетом взноса на капитальный ремонт.

• Кроме того, осенью Госдума может рассмотреть вопрос о снижении столичного тарифа на капремонт с 15 до 8 рублей за квадратный метр жилплощади – об этом заявила Галина Хованская, председатель парламентского комитета по жилищной политике и ЖКХ.
• Источник: ГдеЭтотДом.РУ
•  Федосова Ольга, корреспондент ГдеЭтотДом.РУ

Источник: https://www.gdeetotdom.ru/articles/2037060-2015-07-13-komu-ne-nuzhno-platit-za-kapitalnyij-remont/