Индивидуальное газовое отопление в многоквартирном доме плюсы и минусы

Переход на поквартирные системы отопления все более характерен для новостроек. Однако и с централизованным отоплением новых домов тоже строится достаточно. Эта статья адресована тем, кто сейчас присматривается к новому жилью и размышляет, на каком варианте лучше остановиться.

Зачастую новостройки комплектуются не стояками и розливами отопления, а газовыми котлами в каждой квартире.

О чем идет речь

Основная идея понятна: новый дом не подключается к централизованному отоплению. Что в результате?

1. Застройщик, таким образом, экономит на разводке коммуникаций и установке отопительных приборов; кроме того, не требуются сложные расчеты и бесчисленные согласования с поставщиками тепловой энергии.
2. Потенциальному покупателю квартиры то, что ему не продают жилье с уже заключенным договором на поставку тепловой энергии, тоже должно быть выгодно. Как минимум — он сам может выбирать источник тепла и температурный режим отопления.

Однако: на практике большая часть новостроек сдается с предустановленными двухконтурными газовыми котлами. Понятно, что их цена включается в стоимость жилья.

Квартиры с подведенными коммуникациями, но без предустановленной отопительной системы любого типа, впрочем, тоже можно увидеть в продаже. Давайте разберем оба случая.

Часть новостроек выставляется на продажу без отопления вообще.

Газовый котел

Сразу стоит сказать: газ ДЕЙСТВИТЕЛЬНО является самым дешевым источником тепла для отопления. По крайней мере, на данный момент. Давайте взвесим плюсы и минусы этого сценария.

Достоинства

Практика показывает, что разница в оплате между централизованным отоплением и автономным, с помощью газа, колеблется от 2 до 3 раз при одинаковом температурном режиме.

Почему так дорого обходится ЦО?

Понятное дело, что первый, уже почти безусловный рефлекс — обвинить во всем алчных чиновников. Однако тарифы на тепло ЖКХ имеют, помимо чьей-то злой воли, и вполне здравые обоснования.

• Газ, который используется для производства тепла котельными и ТЭЦ, они оплачивают по более высокому по сравнению с частными лицами тарифу.
• Амортизацию оборудования никто не отменял. Котлы нуждаются в периодическом ремонте и обслуживании; кроме того, в тарифы вынужденно приходится закладывать и плановую замену оборудования.
• Ежегодный ремонт и плановая замена теплотрасс тоже ложится бременем на ваш карман.
• Систему отопления дома надо обслуживать. В эту статью расходов входит плановая замена и ремонт стояков, устранение течей радиаторов, ревизия и замена задвижек в элеваторном узле, поверка и расточка сопла, контроль температурного режима элеватора и еще сотня разных работ, которые мы часто не замечаем.
• Наконец, все потери тепла: на теплотрассе с содранной теплоизоляцией, в открытом нараспашку подъезде, даже в самой ТЭЦ оплачиваете… правильно, тоже вы.

Еще одно важнейшее достоинство, которым обладает поквартирная система отопления — независимость.

Думается, любому приходилось мерзнуть дома в ожидании запуска отопления и страдать от духоты в жаркий апрельский день.

Автономное отопление в квартире подразумевает, что вы обеспечиваете в любой момент времени необходимый вам температурный режим, сообразуясь ТОЛЬКО с собственным комфортом.

Ранний осенний заморозок. Жители многоквартирных домов мерзнут. Владельцы автономных отопительных систем посмеиваются.

Недостатки

Разумеется, не обошлось и без них.

• Использование отвода продуктов сгорания по коаксиальному воздуховоду на фасад дома означает, что окна лучше лишний раз не открывать. Неизбежная при сгорании газа копоть будет попадать внутрь помещений.

Однако: в домах, проект которых изначально был оптимизирован под индивидуальное отопления, часто встречается более сложная схема работы котлов: воздух забирается с фасада, а продукты сгорания отводятся в вентканал, пропускная способность  которого позволяет всем котлам по стояку работать на полной мощности одновременно.

На фото — именно такая новостройка. На фасад выведены каналы для забора воздуха.

• Расход газа в угловых и средних квартирах дома будет различаться. В случае центрального отопления эта, пусть несколько комичная, проблема социального неравенства решается одинаковым размером оплаты за тепло.
• Чем больше суммарное количество газового оборудования в здании, тем больше вероятность утечки газа с соответствующими последствиями. Да, современные котлы куда более безопасны, чем газовые плиты советского образца; однако в целом газ все-таки взрывоопасен.

Квартира без отопительного оборудования: решение проблемы отопления

Ну, а какие варианты возможны при покупке квартиры без предустановленного котла? Есть ли схемы отопления, по удобству и экономичности хотя бы приближающиеся к газу?

Собственно, выбор невелик. Большая часть источников тепла в условиях городской квартиры неприменима.

• Твердотопливные котлы отпадают даже не из-за необходимости частого обслуживания, а из-за того, что в квартире негде складировать дрова и уголь.
• Соляра — это ОЧЕНЬ громкий шум горелки и емкость объемом не меньше пары кубов. И потом, представьте себе процесс ее заполнения в многоквартирном доме…
• Отопления электричеством (точнее, прямым нагревом с его помощью) — это очень дорого. Все энергосберегающие технологии (теплые полы, инфракрасные излучатели и тем более разнообразные электрорадиаторы и иже с ними) способны в лучшем случае сократить расходы на пару-тройку десятков процентов. Затраты все равно будут в 6-8 раз превышать расходы на отопление газом.

Что остается? Собственно, только тепловые насосы. Причем лишь двух типов — воздух-воздух и воздух-вода.

Воздушные тепловые насосы продаются давно и стоят вполне разумных денег.

Расходы в бюджетном варианте несложно прикинуть: к примеру, для двухкомнатной квартиры площадью 60 квадратов вполне достаточно двух бытовых тепловых насосов Сooper@Hunter Nordic CH-S09FTXN стоимостью 22 000 рублей каждый. Именно эта модель выбрана не только за низкую цену, но и за прекрасную энергоэффективность в сочетании с большим диапазоном рабочих температур на обогрев (до -25С).

Давайте попробуем оценить расходы на автономное отопление в многоквартирном доме в этом случае. Выполнить расчет своими руками более чем несложно:

• Согласно СНиП, на отопление 10 м2 требуется один киловатт тепловой мощности.

Обратите внимание: новые дома строятся с активным использованием энергосберегающих технологий, так что на практике это значение можно смело делить на два. Однако будем исходить из худшего сценария.

• Для квартиры в 60 М2 потребуется, таким образом, 6 киловатт. Номинальная мощность одного CH-S09FTXN составляет 3600 ватт; однако инверторная технология управления позволяет гибко регулировать мощность без остановок и последующих запусков компрессора.
• Параметр C.O.P., означающий соотношение эффективной тепловой мощности и электрической, у наших кондиционеров равен 4,2. Для того, чтобы обеспечить номинальную мощность в 6 КВт, им придется непрерывно тратить 6/4,2=1,43 киловатта.

Остановимся именно на этом значении: с одной стороны, как показывает практика, при правильно рассчитанной тепловой мощности СРЕДНЯЯ потребляемая мощность за отопительный сезон не превышает половины номинала, с другой — эффективность тепловых насосов зависит от уличной температуры.

Понятно, что при +15 и при -25 на киловатт-час отобранного у атмосферного воздуха тепла расходы электроэнергии будут разными.

• При текущей стоимости киловатт-часа сутки отопления обойдутся в 1,43КВт*4 р/КВт/ч*24 часа = 137 рублей. Месяц — в 4110.

Много это или мало?

С одной стороны — расходы вроде бы сопоставимы с затратами на центральное отопление. С других же сторон:

• В реальности в доме с утепленным фасадом расходы будут НАМНОГО меньше.
• Отопительный сезон начинается тогда, когда вам удобно.
• Стоит учесть ближайшие перспективы. Нетрудно предсказать экспоненциальный рост цен на ископаемое топливо в ближайшие годы. А вот расценки на электроэнергию будут расти в разы медленнее: энергетическая промышленность всех стран переходит на возобновляемые источники.

Ожидаемая динамика роста цен склоняет к использованию электричества.

На какой схеме отопления лучше остановиться — решать, безусловно, только вам.

Как перейти на автономное отопление

Как отключить центральное отопление в квартире? Существует ли инструкция по документальному оформлению перехода на автономное отопление для домов с ЦО?

Вот примерный порядок действий.

1. Владелец квартиры уточняет техническую возможность отключения квартиры от ЦО. Общаться придется либо с жилищной организацией, либо, что разумнее, напрямую с поставщиком тепла. Действующим коммунальным законодательством теоретическая возможность перехода на индивидуальное отопление предусмотрена.
2. Готовятся техусловия на установку газового оборудования — расчет потребления, чертежи подводки газа и т.д. Разумеется, если вы переходите на газ. При использовании электроотопления любого типа ваш путь лежит к Энергосбыту.
3. Готовится акт пожарного надзора. В городских квартирах стены обычно из негорючего материала, так что препятствий возникнуть не должно.
4. Если планируется использовать коаксиальный воздуховод с выводом на фасад здания — вам понадобится разрешение Санэпиднадзора.
5. Далее нужно обратиться в лицензированную монтажную компанию и подготовить пакет документов: сертификаты на устанавливаемое оборудование, инструкции по установке, копию лицензии монтажников, договор на обслуживание.
6. После полного монтажа системы газового отопления придется пригласить специалиста газовой службы для подключения и первого запуска котла. В случае тепловых насосов это, понятное дело, не нужно.
7. Остается поставить котел на сервисное обслуживание и проинформировать газовую службу о переходе на автономное теплоснабжение.

Однако: при определенных обстоятельствах затраты и сроки подготовки документации могут оказаться такими, что возникает резонный вопрос: не проще ли обменять квартиру на коттедж?

Не обольщайтесь: борьба за дешевое тепло будет трудной.

Заключение

Еще немного о том, как можно реализовать индивидуальное отопление в многоквартирном доме, вы сможете узнать из прикрепленного к статье видео.

Теплых зим!

Источник: https://otoplenie-gid.ru/gde/kvartira/558-pokvartirnoe-otoplenie

Газовое отопление в квартире

7959 просмотров

Каждый житель многоквартирного дома желает себя обеспечить максимальными благами. При этом желательно быть независимым от ближайших соседей и различных коммунальных служб. Повысить автономность собственного жилья помогает газовое отопление в квартире. Производители предлагают для него широкий ассортимент различного современного оборудования, обладающего массой преимуществ.

Индивидуальное отопление в квартиру

Отличие между котлами заключается не только в способе монтажа, но и в наличии/отсутствии второго контура, помогающего использовать горячее водоснабжение летом без запуска котла. Дифференцируется газовый котел в квартире также по мощности. Этот показатель влияет на возможность отапливать помещения различной площади.

Автономное отопление квартиры позволяет самостоятельно регулировать температуру теплоносителя, что обеспечивает независимость от различных внешних факторов. Для монтажа такой системы понадобится собрать массу разрешительно-согласовательной документации, а также приобрести котел и сопутствующие материалы.

Устанавливать подобное отопление в квартире разрешено самостоятельно, а подключение к газовой системе и первый запуск должны делать специалисты-газовщики. У них обязан иметься актуальный допуск на работы с газовыми системами.

Позитивные качества котлов на газу

Перед тем, как сделать автономное отопление в квартире, необходимо знать его основные преимущества. Они связаны как с эксплуатационными так и с конструкционными характеристиками. Плюсы заключаются в следующем:

• автономная газовая котельная максимально быстро выходит в рабочий режим;
• реальный КПД большинства систем достигает 95%, что является одним из лучших результатов среди аналогов;
• компактные размеры позволяют уместить все в любой кухне или ванной, без выделения под газовый котел в квартире отдельного помещения;
• применяется относительно дешевое топливо;
• запускать автономное отопление в многоквартирном доме разрешено в любое удобное время, когда это необходимо владельцу, в отличие запуска по графику центрального отопления;
• применяется эффективная газовая автоматика на старый котел или новый;
• быстрая окупаемость.

Грамотно составленная схема отопления обеспечит длительный срок бесперебойной эксплуатации.

В любое время владелец автономного отопления в квартире может повысить/понизить температуру теплоносителя самостоятельно, чтобы обеспечить жилье теплом или сэкономить на расходе газа. Используя двухконтурный котел, удастся минимизировать расходы на обеспечение горячим водоснабжением.

С этой статьей читают: Источники бесперебойного питания (ИБП) для газовых котлов

Разновидности моделей

Производители выпускают свою продукцию исходя из предпочтений владельцев жилья, чтобы удовлетворить разнообразные вкусы пользователей. Также деление происходит на бюджетные модели, имеющие небольшую комплектацию, и современные модели, применяемые конструкционные и технологические новинки.

Положительным качеством бюджетных моделей является их простота и легкость в эксплуатации. Хотя они не всегда отличаются повышенной экономией. Модели средней стоимости потребляют меньше топлива, а также имеют более высокий КПД.

По типу нагнетания кислорода в газовую камеру происходит такое деление:

• атмосферные котлы – воздух поступает в камеру естественным путем, что делает модель менее шумной, но и сгорание газа происходит не так интенсивно;
• с применением поддува – устанавливаются вентиляционные нагнетатели (турбинный) , которые насильно вводят в рабочую зону большие порции кислорода, повышая эффективность горения.

Отличие по способу установки:

• напольные модели – в основе большинства из них чугунные теплообменники, за счет значительной массы не подходят для монтажа на вертикальную поверхность;
• настенные модели – компактные габариты и небольшой вес позволяют монтировать их практически в любом удобном месте на вертикальной поверхности

Можно в квартире сделать индивидуальное отопление одновременно с обеспечением жителей горячей водой. Для этого используют двухконтурные котлы. Они немного дороже одноконтурных, а также более требовательно относятся к качеству теплоносителя. Между собой двухконтурные делятся на два типа:

• битермические – с одним теплообменником, в конструкции которого одновременно располагаются два нагревательных модуля: для отопления и для ГВС;
• с двумя теплообменниками – каждый элемент выполняет свою функцию независимо от второго.

С этой статьей читают: Настенный двухконтурный газовый котёл с закрытой камерой сгорания

Отличается и тип розжига у газовых котлов в квартире:

• ручной пуск является актуальным во время старта в тех случаев, когда в доме бывают частые перебои с электричеством;
• автоматический розжиг позволяет котлу включаться/выключаться по достижении пиковых температурных параметров самостоятельно без помощи владельца.

Для квартир, которые располагаются выше 10 этажа, установка газового индивидуального отопления не допускается.

ВИДЕО: Виды газовых котлов — настенные, напольные, парапетные, как выбрать

Негативные факты об индивидуальном отоплении

Кроме позитивных качеств, которые владелец квартиры получает в индивидуальном порядке, система отопления дома в целом получает определенную разбалансировку.

Это связано с тем, что крупный жилой объект был рассчитан на эксплуатацию с установленной в нем гидравлической аппаратурой.

Помимо проблем с потерей теплового баланса часто встречаются физические нарушения строительных норм и правил во время монтажа оборудования.

Нарушение баланса приводит к тому, что в разных квартирах нагрев происходит неравномерно, где-то к батареям не подойдешь от жары, а где-то секции слабовато теплые.

Кроме этих аспектов повышается загрязненность атмосферы. Каждый котел выделяет вредные газы в атмосферу, что приводит к ее загрязнению.

Часто угарный газ может проникать в помещение сквозь открытую форточку, расположенную рядом с выносной трубой отопления.

Газовое отопление в квартире многоквартирного дома – оптимальный вариант обогрева в сочетании с доступной ценой и простотой эксплуатации котлов.

Главное, что требуется от потребителя – правильно выбрать котел, доверить его установку специалистам с категорией допуска и ежегодно проводить сервисное обслуживание.

При любых проблемах с газовым оборудованием, появлением нехарактерных шумов и тем более запахов вызывайте аварийную службу или приглашайте газовщика.

ВИДЕО: Автономное отопление квартиры — плюсы и минусы

Источник: http://www.PortalTepla.ru/gazovie-kotli/gazovoe-otoplenie-v-kvartire/

Индивидуальное отопление в многоквартирном доме: все плюсы и минусы автономных систем

Основными проблемами централизованного отопления является несоблюдение температурного режима, частые перебои в работе и низкий уровень обслуживания.

Альтернатива – сделать автономное теплоснабжение в квартире. Но для этого необходимо знать особенности, которыми обладает индивидуальное отопление в многоквартирном доме.

Все плюсы и минусы автономных систем позволят определить актуальность организации подобной системы.

Преимущества индивидуального отопления

Главным положительным моментом автономного теплоснабжения в квартире является возможность самостоятельно устанавливать температурный режим работы в каждой комнате. Для этого достаточно изменить мощность нагревательного устройства (котла, теплого пола или электрического конвектора). Для автоматизации работы устанавливают температурные датчики и терморегуляторы.

• 
• Кроме этого можно выделить такие преимущества индивидуального отопления в квартире:

• Возможность выбора способа нагрева воздуха – водяное (электрическое или газовое), воздушное конверторное.
• Рациональное использование энергоносителя. Существует возможность снизить температуру в редко посещаемых комнатах или установить минимальный уровень нагрева при длительном отсутствии в квартире.
• При использовании двухконтурных котлов горячее водоснабжение не будет зависеть от работы коммунальных хозяйств.

Помимо явных преимуществ автономных систем следует учитывать трудности их организации и обслуживания. С первыми сложностями собственники квартир сталкиваются при оформлении разрешения на установку газового или электрического котла. Не все дома рассчитаны на выполнение подобных действий.

При организации газового теплоснабжения проблема может возникнуть из-за максимально допустимого расхода топлива на одну квартиру. Также отказ может быть мотивирован небольшим сечением воздуховодов в здании. Но это актуально только для газовых котлов с открытой камерой сгорания.

1. 
2. Также нужно знать такие недостатки автономного теплоснабжения в многоквартирном доме:

• Большие начальные затраты. К ним относятся покупка котла, труб, элементов контроля и безопасности.
• Расходы по ремонту и обслуживанию. Обязательно проводится промывка трубопровода, его опрессовка, замена вышедших из строя компонентов.
• При несоблюдении действующих норм представители контролирующих организаций могут запретить эксплуатацию индивидуального отопления.

Но все эти трудности несоизмеримы с вышеперечисленными преимуществами. Многие пытаются отказаться от услуг центрального теплоснабжения, но бюрократическая волокита и технические характеристики большинства зданий не дают это сделать.

Сравнение систем отопления

Существует два основных способа нагрева воздуха в квартирах многоэтажных домов – с помощью газового котла или специального электрического оборудования. Выбор зависит от фактических условий здания, бюджета и трудоемкости работ. Предварительно рекомендуется провести поверхностный анализ этих способов.

Газовое

В качестве источника тепла можно использовать водяную систему, включающую в себя котел, трубопровод, радиаторы и элементы безопасности. Альтернативным вариантом являются газовые конвекторы, устанавливаемые в каждом помещении.

• 
• Особенности организации и эксплуатации газового автономного отопления в многоквартирном доме:

• обязательное оформление официального разрешения;
• высокая начальная стоимость котла и расходных материалов – труб, радиаторов;
• самая низкая стоимость энергоносителя;
• проведение профилактических работ с газовым котлом и всей системы в целом.

Если была выбрана современная модель котла – отопление будет работать в автоматическом или полуавтоматическом режиме.

Электрическое

Единственный вариант, если в доме отсутствует газотранспортная магистраль или технические условия подключения не соответствуют фактическим.

Организация водяного отопления с электрическим котлом полностью аналогична газовому теплоснабжению. Разница заключается в отсутствии продуктов сгорания – не нужно обустраивать дымоход.

Существует возможность установки автономных электрических радиаторов в каждой комнате или системы теплого пола.

1. 
2. Нюансы электрического теплоснабжения квартиры:

• не нужно оформлять разрешение;
• мощность электропроводки должна быть рассчитана на максимальные нагрузки отопления;
• высокая стоимость энергоносителя.

На выбор предоставляется возможность приобретения и установки классических электрических котлов, ионных или индукционных моделей. Они имеют различные технические характеристики, габариты и стоимость.

Нужно ли ставить индивидуальное отопление в многоквартирном доме? Да, если есть такая возможность. Но для этого необходимо изучить тонкости организации каждой системы и выбрать оптимальный вариант.

Источник: https://dearhouse.ru/sistemy-otopleniya/individualnoe-otoplenie-v-mnogokvartirnom-dome/

Газовый котел в квартире — плюсы и минусы

 Собственное отопление в квартире — обычно большая удача. Не приходится ждать, когда коммунальные службы включат или отключат батареи в зависимости от прогнозов синоптиков. И уровень температуры можно поддерживать такой, который кажется комфортным всем жильцам, а не разработчикам нормативов из системы коммунального хозяйства.

Преимущества

 Преимуществ у автономного отопления при помощи газового котла много. Некоторые из них кажутся очевидными всем, другие становятся явными только после установки оборудования.

• Независимость от плановых отключений. Некоторым и в летний дождливый день хочется подогреть квартиру. А люди с пониженным давлением, которые мерзнут постоянно, могут продлить себе отопительный сезон на пару месяцев в году.
• Повышение уровня комфорта. Большинство котлов имеют термостаты, которые регулируют заданную температуру. Можно выставить нужный уровень и наслаждаться постоянством. Шерстяные носки и осенние куртки при мытье посуды и просмотре сериалов больше не понадобятся, дома можно будет ходить в чем угодно.
• Польза для здоровья. Маленькие дети, старики, гипотоники особенно оценят отсутствие холодных периодов без отопления в доме. Да и обычному человеку проще сохранить здоровье, если не приходится мерзнуть и принимать душ при температуре, которая подразумевает хождение в верхней одежде.
• Экономичность. Оплата за тепло и горячую воду, если к котлу подключен еще и бойлер, будет ниже, чем при получении счетов за центральное отопление и горячее водоснабжение. Можно выставить температуру ниже той, которая бывает, когда в жаркие апрельские дни центральное отопление работает на полную мощь. Это дополнительно сэкономит деньги.
• Большой выбор вариантов. Газовые котлы бывают разными — напольными и настенными. Их можно использовать только для отопления или для организации горячего водоснабжения. Во втором случае, потребуются двухконтурные модели, некоторые из них идут в комплекте с бойлером. Для любого размера квартиры и для разных задач найдется свое идеальное решение.
• Горячая вода летом. Когда идут ремонтные работы, многие дома отключают от горячего водоснабжения. Часто это происходит летом, в жаркие дни, когда жить без душа сложно. Наличие газового котла со вторым контуром позволит иметь горячую воду в доме в любое время года без запуска отопительной системы.

 Даже если вы выбрали самый дорогой котел, заплатили немало средств за его установку и подключение, он окупится очень быстро. Стоимость обслуживания квартиры снизится в несколько раз, если сравнивать с тарифами на централизованное горячее водоснабжение и отопление.

Недостатки

 Многих потенциальных покупателей газовых котлов отпугивают их недостатки — сложность в получении разрешений, в установке. Есть и другие факторы, которые можно отнести к минусам, но их можно минимизировать, сделав правильный выбор модели.

• Сложность установки. Придется собрать разрешительную документацию на установку газового котла. Саму систему можно собрать собственными силами, а подключение к газовой системе придется делать при помощи сотрудников коммунальных служб, у которых есть все необходимые допуски и лицензии на этот вид деятельности. Сбор такой документации, организация процесса могут оказаться изматывающими.
• Аварии водопровода. В эти периоды в доме отсутствует холодная вода, тогда и отопление становится невозможным. Пока соседи с центральным отоплением наслаждаются теплом, придется пережидать техническую проблему в холоде и без воды.
• Дополнительные траты в старом жилом фонде. Скачки напряжения в сети, проблемы в системе водоснабжения (жесткая вода и пр.) могут приводить к поломкам. Методы защиты обычно лучше согласовывать со специалистами. В зависимости от типа проблем придется чаще проводить очистку от накипи или устанавливать стабилизатор напряжения.
• Шумная работа. Тут все зависит от марки. Если котел устанавливается в нежилой комнате, которая имеет хорошую звуковую изоляцию, можно выбирать почти любую модель. Для однокомнатной квартиры лучше остановиться на качественных вариантах, имеющих невысокий уровень шума.
• Эстетика пространства может быть нарушена. Спрятать котел сложно, нарушать нормативы при этом нельзя. На случай поломки к нему должен быть обеспечен легкий доступ. Для владельцев небольших квартир это может создать определенные сложности.

 В большинстве случаев, минусы газовых котлов устраняются за счет индивидуального подхода. При помощи мастеров и специалистов можно подобрать модель на любой вкус и для разных задач.

Возможно, придется доплатить за комфорт от бесшумной работы, за эстетику для особо компактных вариантов.

Но поскольку окупаемость такого оборудования — дело небольшого промежутка времени, то иногда стоит немного добавить средств, чтобы избежать распространенных проблем с котлами.

Выводы

 Рынок газового оборудования на данный момент таков, что можно найти решение на любой вкус, для любого бюджета. Некоторые сложности могут возникнуть у людей, которым крайне важно сэкономить средства. Но и в этой ситуации можно найти оптимальные решения.

1. Проконсультироваться со специалистами.
2. Купить более качественное оборудование в кредит.
3. Рассмотреть разные варианты установки котла.

 Наличие газового котла дает множество вариантов усовершенствования жилища. Можно сделать теплый пол в ванной или по всему дому. Он позволит сэкономить средства на отоплении, потому что потоки теплого воздуха будут распределяться более комфортным способом.

 Некоторые системы установки газовых котлов позволяют легко масштабировать отопительную систему, например, проведя обогрев на балкон. Тогда в квартире появится еще одна комната, хоть и небольшая.

 И главный мотив для рационально мыслящего хозяина кроется в том, что если многие соседи в доме стали переходить на индивидуальные системы отопления, то вся нагрузка по оплате центрального отопления ляжет на плечи оставшихся пользователей. В этой ситуации контраст между ценой за обогрев будет более заметным — газовый котел окупится еще быстрее.

Источник:

Источник: https://ekran-stroka.ru/roscherk-10/14076-gazovyj-kotel-v-kvartire-plyusy-i-minusy

Поквартирное отопление — плюсы и минусы

Мой дом — моя крепость. Древнее, но всё ещё справедливое утверждение. Разумеется, сейчас хочется не только укрыться от суеты мира, но и сделать это с максимальными удобствами. Холодные каменные комнаты с бойницами, огрызками свечей и заплесневелым хлебом остались далеко в прошлом. В крепости XXI века должно быть тепло, сухо и светло. Не помешает несколько коробок с пиццей, канистра апельсинового сока и неограниченный доступ в интернет. Это минимум, который должен быть доступен для любого индивидуума.

Одним из важнейших параметров комфортной жизни является окружающая температура — никому не нравится мерзнуть зимой и задыхаться от жары летом.

Или наоборот, если вам посчастливилось жить в Австралии. Централизованному, общему отоплению постепенно приходит на смену индивидуальное отопление. Это подразумевает установки мини-котельной в каждую квартиру.

Такая система включает в себя такое оборудование:

1. Отопительный котел— основной элемент, который и будет осуществлять нагрев воды. Мощность аппарата надо брать в зависимости от площади помещения и, желательно, с запасом около 20% относительно требуемой. Котлы бывают одноконтурные, осуществляющие только обогрев и двухконтурные, дополнительно обеспечивающие горячую проточную воду. Источник энергии может быть газовым, электрическими, твердотопливными или на жидком горючем. Выбор котла особенно важен и является предметом отдельного рассмотрения.
2. Устройство, обеспечивающее захват воздуха для процесса горения.
3. Вытяжка для отвода продуктов горения.
4. Приборы учета расхода топлива.
5. Датчики контроля неисправностей и система оповещения.

Преимущества индивидуального отопления

• Возможность регулировать температуру самостоятельно — самое явное достоинство. Комфортная температура для проживания для каждого человека различная. Поставщик тепла ориентируется на действующие государственные стандарты и нормы. Индивидуально можно изменять температуру в помещении днем и ночью, в зависимости от погоды, отключать при длительном отсутствии. Нет необходимости в дополнительных источниках тепла. Открывать зимой или в теплый мартовский день окна, чтобы проветрить комнату, тоже не придется.
• Относительная дешевизна. Следует из предыдущего пункта, кроме того тарифы для населения ниже, чем для специализированных компаний.
• Возможность самому контролировать состояние оборудования можно отнести как к достоинствам, так и к недостаткам. Ответственный хозяин превратит это в выгоду, поскольку вовремя сделанная профилактика и аккуратное обращение существенно снижают стоимость и частоту обслуживания. Но и полностью отказываться от проверок специалистами не допускается.
• Уменьшается риск возникновения аварий при замене газового оборудования на электрическое. Особенно актуально для многоэтажных зданий с большим количеством устройств работающих на газовом топливе.
• Отсутствуют дополнительные расходы на содержание коммуникаций, которые подчас изрядно изношены или даже в аварийном состоянии. Потребитель платит только за ремонт своей аппаратуры. Неисправность центральных магистралей и потери связанные с этим не влияют на температуру воздуха в квартире.
• Возможность использования новых технологий в отоплении. Постоянное развитие науки и техники открывает широкие возможности перед потребителями в использовании новых материалов и источников энергии, что снижает стоимость и повышает безопасность и экологичность процесса.

Недостатки индивидуального отопления

• Установка дополнительного оборудования. Котел, входные и отводные трубы- всё, что включает в себя система автономного отопления, придется покупать за свой счет в отличие от централизованного варианта, где уже это учтено застройщиком в проекте. Необходимо будет выделять дополнительное место в квартире, а это неудобно для владельцев небольших площадей
• Оформление разрешающих документов на использование отопительного оборудования также возлагается на собственника помещения. Подбор оптимальной мощности и типа котла лучше всего доверить специалистам, поскольку неправильный выбор может привести к дополнительным расходам или даже опасности возникновения аварийной ситуации.
• Обслуживание за свой счет. Все проблемы связанные с ремонтом и обслуживанием оборудования ложатся на плечи собственника. Необходимо четко придерживаться графика профилактических осмотров и ремонтов. Рекомендуется вести журнал событий, чтобы не приходилось держать всё в голове.
• Ориентация на определенный вид топлива. Сомнительно, что жильцы захотят тратить полезную площадь квартиры на вязанки дров или кучи угля. Поэтому в качестве источника энергии используется газ либо электричество.
• Неприспособленность некоторых зданий для установки индивидуального отопления. При отводе дыма и газов вероятно попадание их в другие окна, расположенные поблизости. Кроме того страдает и внешний вид фасада. Этот недостаток устраняется в современных проектах, рассчитанных на использование подобного вида отопления.

Как и в любом сложном вопросе, не так просто однозначно ответить на вопрос стоит ли устанавливать себе систему индивидуального обогрева.

Опыт и отзывы людей, использующих автономное отопление, в большинстве своем свидетельствуют о том, что потраченные время и средства в итоге окупаются с лихвой. Разумеется, нужно по максимуму использовать помощь профессионалов в решении технических вопросов и проверенное оборудование от фирм, зарекомендовавших себя на рынке.

Постепенно многие строительные компании отказываются от центрального отопления — это облегчает постройку и сдачу дома, а также регистрацию и обслуживание у специализированных предприятий. Всё это переходит под юрисдикцию хозяина жилплощади.

Следует тщательно взвесить свои возможности и желание заниматься установкой и самостоятельным обслуживанием.

Источник: https://plusiminusi.ru/pokvartirnoe-otoplenie-plyusy-i-minusy/

Плюсы и минусы газового отопления в Анапе

• В Анапе строятся дома как с индивидуальным газовым отоплением, так и с центральным, от городской котельной.
• Бытует мнение, что индивидуальное газовое отопление выгодней для жильцов, удобней в плане того, что отопление можно включить, когда вдруг весной неожиданно наступил холод или наоборот, когда зимой в Анапе температура поднимается до 20 градусов тепла.
• Но кроме очевидных плюсов, у индивидуального газового отопления, имеются и некоторые минусы, о которых необходимо знать тем, кого интересует квартира в Анапе.
• Для наглядности, представим плюсы и минусы индивидуального отопления в таблице

Плюсы	Минусы	Варианты устранения
1	Возможность регулировать подачу тепла в любое время года по своему желанию	Котел занимает много места на стене и с трудом вписывается в современные интерьеры.	Можно попробовать утеплить балкон и перенести котел туда.
2	Отсутствует проблема отключения горячей воды на профилактику и т.д.	Требуется периодическая проверка и обслуживание котла. Обычно этим занимается горгаз или лицензированные компании.
3	В квитках на оплату квартиры отсутствуют такие расходы как оплата горячей воды и тепло.	Увеличивается расход холодной воды и газа, но в финансовом отношении это выгодней, чем центральное отопление
4	Отопительная система круглый год заполнена водой, т.е. отсутствует проблема окисления и коррозии внутренних поверхностей трубопровода и радиаторов. Это увеличивает долговечность системы.	Считается, что любое котельное оборудование чувствительно к качеству воды и слишком жесткая вода сокращает срок службы оборудования	Вопрос с жесткостью можно решить установив систему умягчения
5	Экологичность. В котлах используется закрытая камера сгорания. Выброс в атмосферу продуктов сгорания соответствует европейским нормам, подавляющая их часть выходит в вентиляцию, которая подсоединена к системе кондиционирования котла.	Газовые котлы работают на природном газе. Поскольку газ, считается взрывоопасным топливом, то имеется теоретическая возможность, что оно когда-нибудь бабахнет.	Горгаз предъявляет повышенные меры безопасности. Застройщику выдаются технические условия на установку конкретной модели котлов, имеющих наивысший уровень безопасности и надежности.
6	Возможность установки радиаторов отопления в любом месте вашей квартиры и в любом количестве

Но всё это преамбула. Давайте рассмотрим, насколько все эти выгоды и недостатки применимы к Анапе

В Анапе построено много домов как с индивидуальным газовым, так и с центральным отоплением. Поэтому достаточно посмотреть отзывы жильцов того или иного дома, чтобы сделать для себя определенные выводы.

Основным плюсом, за которым гонится 90% покупателей квартир с индивидуальным отоплением, является экономия за отопление. На втором месте стоит удобство из – за независимости от городских теплосетей.

Эти два плюса, зачастую перевешивают все те минусы, о которых указано выше в таблице. Но есть еще один минус, который возникает только в курортных городах. От 50 до 70 процентов квартир в новостройках Анапы раскупается людьми, которые не планируют жить здесь постоянно.

Чем это грозит, тем, кто переезжает в Анапу на пмж? Постоянному жителю, купившему квартиру в доме с газовым отоплением, придется столкнуться с тем, что соседние квартиры будут холодными.

Причем, холодными, это мягко сказано. Бетон гораздо быстрей остывает, чем нагревается, и промерзнув однажды, в начале зимы, тёплым он станет не раньше, чем на улице будет устойчиво  +20°С.

Мало того, что это само по себе не очень приятно, это грозит тем, что в квартирах без отопления заводится сырость и плесень, которая, только одной ей известными способами может переползти и в вашу квартиру.

Но, для предприимчивого человека этот же минус может стать и возможностью заработать. Вам всего-то нужно просто познакомиться с хозяевами пустующих квартир. Летом, когда они приедут на отдых, предложите им смотреть за их квартирами, поддерживать их в порядке, а может и сдавать в аренду за долю малую для себя.

Незнакомому человеку такое доверить сложно, но соседу! Соседу наверняка доверят ключи, во всяком случае, я б доверил.

Когда таких квартир в вашем активе будет 2 – 5 вы начнете задумываться и о масштабировании своего бизнеса. Имея рекомендации от своих соседей вам уже будет несложно это сделать.

Дома с ИГО, которые подключались к газовой магистрали своевременно, можно пересчитать на пальцах одной руки.

Немаловажный вопрос, который волнует многих, кто выбирает между индивидуальным и центральным отоплением, это сколько стоит подключение газа. Конкретную сумму назвать сложно, в среднем, за котел, его подключение, монтаж оборудования, подсоединение радиаторов, уходит от 50 тысяч рублей и выше.

Если говорить о плюсах и минусах центрального отопления, то к плюсам, я бы отнес полное снятие с себя ответственности за то будет у вас тепло или нет. Когда у вас центральное отопление эта головная боль полностью ложится на эксплуатирующую организацию.

И если вдруг отопление задержится хоть на день, вы можете в праведном гневе идти громить офис управляющей компании и здание администрации Анапы вместе с ним.

Жителям домов с центральным отоплением неведомы проблемы с поломкой котлов и их дорогостоящим ремонтом. Всё оборудование – это радиаторы отопления, которые по осени необходимо продуть от воздушных пробок. Вот и вся подготовка к зимнему сезону.

Отзывы анапчан, живущих в новых домах с центральным отоплением всегда положительные, в квартирах тепло, безопасно, а это главное! Прохладно бывает в панельных угловых хрущевках. В новых домах, такой проблемы не замечено.

В большинстве случаев, стоимость центрального отопления в Анапе находится в пределах 1 — 2 тысяч рублей в месяц. Многих такой расклад вполне устраивает.

Итак, что выбрать, квартиру индивидуальным газовым или центральным отоплением

Если вы собираетесь жить в Анапе постоянно, то я бы рекомендовал выбирать квартиру в доме с центральным отоплением. В этом случае вы исключаете возможность задержки сроков сдачи или заселения в дом из-за отсутствия отопления.

Анапа, хоть и находится на юге России, но всё-таки здесь не Африка, и зимой морозы достигают иногда 20 градусов мороза. Бывает это крайне редко, но быть готовым к этому необходимо.

Если вы собираетесь купить квартиру в Анапе для летнего отдыха, то вполне подойдет и индивидуальное газовое отопление. Это действительно экономично, не надо платить за отопление в те месяцы, когда квартира тихонько скучая по вам будет стоять в ожидании счастья увидеть вас снова…

Источник: https://novostrojka-anapy.ru/plyusy-i-minusy-gazovogo-otopleniya-v-anape

Индивидуальное отопление в квартире. Плюсы и минусы

Жители многоквартирных домов часто мечтают об индивидуальном отоплении своей квартиры. Осуществление этой мечты вполне реально, но требует терпения и упорства в прохождении всех инстанций по сбору документов на переустройство жилья. Яндекс.

Директ Газовые котлы Vaillant Котлы нового поколения! Все виды оборудования для создания системы! Автономное отопление в многоквартирном доме позволяет избежать проблем с теплом в зимний период. Можно в течение всего года поддерживать желаемую температуру в помещении и не зависеть от «плановых» (и «неплановых») отключений горячей воды.

Соответственно, конкретный потребитель тратит на отопление в два-три раза меньше средств, чем при централизованной системе, на горячее водоснабжение его расходы снижаются в три — пять раз.

• Плюсы индивидуального отопления
• Автономная система потому так и называется, что действует она только в пределах вашей квартиры, независимо от капризов и возможностей централизованных коммунальных служб.
• Именно независимость является самым существенным преимуществом, а все связанные с этим минусы – ее обратной стороной. Давайте рассмотрим самые привлекательные моменты, связанные с автономным отоплением:

1. Имея в квартире независимую систему обогрева, можно начинать и завершать отопительный сезон не тогда, когда решит коммунхоз, а по собственному усмотрению.
2. Вы сможете устанавливать комфортную для вас температуру, регулируя ее одним движением руки, и ваши дети не будут болеть из-за холодных батарей.
3. Покидая квартиру на несколько дней, можно отключить отопление или отрегулировать минимальную подачу тепла в целях экономии. Пользоваться автономным отоплением – это и удобно, и современно.
4. Еще один большой плюс системы – ее экономичность, если речь идет о газовом котле с водяным отоплением. Да, первоначальные вложения в покупку оборудования, монтаж и подключение автоматики достаточно высоки, но они быстро окупаются благодаря сокращению расходов на обогрев квартиры. Затраты на отопление и обслуживание автономной системы несравнимы с платежами, которые взимают с пользователей централизованной системы теплоснабжения. Сказанное не относится к электрическим котлам, которые очень удобны в монтаже и обслуживании, но производимое ими тепло – достаточно дорогостоящий продукт.
5. Если вы решили установить двухконтурный водонагревательный котел, то сможете круглогодично получать не только отопление, но и горячую воду. Один из двух контуров, подключенных к котлу, отвечает за отопление, второй – обеспечение горячей водой в ванной комнате и на кухне.

Недостатки автономного отопления

Недостатки автономных систем отопления относятся к сложностям, связанным с установкой, монтажом и подключением оборудования, а также получением разрешительных документов. Последний момент является самым болезненным, так как процедура получения разрешения на установку является крайне сложной и утомительной.

Это связано не только с медлительностью российской бюрократической машины, но и с вполне обоснованными требованиями, которые помогают предотвратить использование сомнительного оборудования, угрожающего жизни и здоровью всех жильцов многоквартирного дома.

Не считая сложностей получения разрешения, к недостаткам автономного отопления можно отнести следующее:

1. Расходы на покупку и установку системы. Все составные части системы приобретаются за собственные деньги, установка производится специалистами газовых служб, поэтому придется также потратиться на оплату труда приглашенных экспертов, зато работы будут гарантированно произведены по всем правилам. Монтаж системы «умельцами», которые действуют на свой страх и риск, недопустим.
2. Во время установки системы придется частично нарушить целостность межкомнатных перегородок, напольное покрытие и внутреннюю отделку помещений. Это неизбежно при сборке частей системы в единое целое, присоединении к котлу труб и радиаторов отопления. После того, как работы будут окончены, квартиру придется приводить в порядок хотя бы косметическими мерами. Это еще одна статья расходов, связанная с установкой автономного отопления.
3. Система потребует регулярного обслуживания силами мастеров сервисных центров. Проводить профилактику котла желательно не реже раза в год. По вызову владельцев приезжает представитель службы, который производит осмотр оборудования. Эта процедура избавляет жильцов квартиры и их соседей по дому от угрозы, связанной с эксплуатацией газового оборудования.
4. О проблемах получения разрешения на установку автономного оборудования уже было сказано выше. Ну что ж, эти сложности, конечно, неприятны, но в большинстве случаев вполне преодолимы.

Какой котел выбрать? 

Самым распространенным вариантом автономного отопления является установка газового котла, подключенного к замкнутой системе водяного отопления. Удобство этого варианта обусловлено несколькими факторами.

Возможностью использования существующей системы водоснабжения и канализации, что значительно облегчает монтаж и функционирование автономного обогрева.

Наличием централизованной подачи газа — наиболее доступного по цене топлива. Конструктивно котлы могут быть приспособлены для работы на любом виде топлива – жидкого, твердого или газообразного.

Но в многоквартирных домах применение дровяных или угольных котлов выглядит несколько проблематично. Отсюда газ – единственный экономичный вид топлива, пригодный для использования в квартирах.

Его применение делает автономное отопление экономически обоснованным и выгодным для потребителя.

Также возможна установка электрического котла, который имеет перед водяным несколько преимуществ. Это и простота монтажа и обслуживания, и меньший объем разрешительной документации, которую требуется оформить, и компактность. Но тепло, полученное с помощью электрокотла, обходится очень дорого и сводит на нет все плюсы автономного отопления.

Возможностью использования воды в качестве теплоносителя. В пользу этого решения говорят дешевизна и доступность воды, ее способность сохранять температуру в течение некоторого времени после отключения котла.

Кроме того, как это обычно бывает при водяном отоплении, со временем могут засориться трубы, а сама система подвержена износу.

Несмотря на некоторые недостатки, связанные с расходами на монтаж и обслуживание, автономный обогрев настолько удобен и эффективен в использовании, что можно только рекомендовать его всем гражданам, у которых имеется возможность установить в квартире подобную систему. С независимым отоплением вы навсегда забудете о недостатке тепла зимой и отключениях горячего водоснабжения.

Источник: https://www.variant-zvd.pro/informacija/stati/individualnoe-otoplenie-v-kvartire-plyusy-i-minusy/