Как начисляется квартплата если в квартире никто не проживает

Когда в квартире никто не прописан и не проживает, оплата коммунальных услуг происходит на каких основаниях, и в зависимости от чего. Ведь начисление по счетам происходит и от количества человек, которые зарегистрированы на жилой площади.

Как начисляется квартплата если в квартире никто не проживает

За что необходимо платить

Как начисляется квартплата если в квартире никто не проживаетОплачивать коммунальные услуги, входит в обязанность лиц, которые проживают на территории жилого помещения, расположенного в России. Как начисляются такие счета, и за что граждане должны платить прописано в законодательстве. Опираясь на Жилищный Кодекс, можно выделить несколько направлений:

  • деньги за проведение ремонта капитального плана;
  • на содержание жилого помещения;
  • средства, направляемые на погашение счетов по предоставляемым коммунальным услугам.

Оплата за коммунальные платежи начисляется в отношении:

  • газового обслуживания;
  • предоставляемого водоснабжения (горячей и холодной воды);
  • электрической энергии;
  • тепловой энергии и т.д.

Начисляться счета за ЖКХ будут согласно показателям, которые выдадут приборы учета. Например, установленные учетные приборы на горячем и холодном водоснабжении будут показывать определенные показатели, по которым будет осуществляться оплата. Это не зависит от количества человек, которые там проживают.

Ранее, если не проживаешь в квартире какое-то время, можно после приезда домой обратиться в БТИ и написать заявление о том, что необходимо провести расчет с учетом того, что один человек не проживал определенное время в помещении.

Когда на все энергоносители поставлены приборы учета, то начисление не имеет отношения к количеству проживающих в квартире лиц, оплата осуществляется от показаний.

До наступления 2019 года, если владелец не установил счетчики, то расчеты производились в зависимости от норм на каждого человека, который имеет в квартире прописку.

Когда приборов не было, и никто не проживал там, платить было не нужно.

Гражданин, в собственности которого находилась квартира, должен был представить документы о том, что там никто не зарегистрирован. Если туда прописалась или прописался гражданин, то нужно уведомить об этом соответствующие органы.

Важно! С наступлением 2019 года, нормы, касающиеся этих правил изменились, согласно вынесенному Постановлению Правительства от 06.05.2011 г. № 354. Теперь, если в квартире никто не прописан, и счетчики на приборы не установлены, то оплачивается все от количества владельцев недвижимости.

Также, если никто там фактически не живет, например, рабочие, которые проводят ремонтные работы.

Счетчики и их показания

Как начисляется квартплата если в квартире никто не проживаетУстановка счетчиков позволяет рассчитывать точное количество потребляемой энергии или иного ресурса, гражданами, проживающими в квартире. Платят по счетам, в таком случае, по мере потребления.

Как не платить по предоставляемым услугам, когда планируется длительное отсутствие в квартире? Можно опломбировать счетчики. Самостоятельно это делать категорически нельзя. Это должен сделать специалист, который придет на объект после того, как хозяин напишет соответствующее заявление в жилищную компанию.

Просьба о проведении такой процедуры будет удовлетворена при нескольких условиях. Среди них:

  • полное отсутствие задолженности по коммунальным счетам;
  • платное восстановление работы приборов.

Когда счетчики не поставлены, то необходимо доказать, что в квартире никто не проживает, то есть ресурсы не используются никем. Сделать это возможно:

  • остановив поступление ресурсов на объект на определенное время – когда гражданин с семьей уезжает на длительное время;
  • полностью отключить поступление всех ресурсов в квартиру – если собственник помещения проживает по другому адресу, и в этой квартире фактически никто не живет.

Каждое действие хозяин квартиры должен подтверждать соответствующими документами. Например, если он проживает по другому адресу, он может представить:

  • договор аренды жилого помещения – когда он арендует жилье у иного лица;
  • свидетельство о праве владения объектом недвижимости, в котором он фактически живет;
  • временная прописка – когда он живет у знакомого или родственника.

Также можно представить счета по оплате коммунальных услуг по другому адресу. Например, не платить за коммунальные услуги в отношении вывоза мусора не удастся, пока не будет доказано документально, что человек осуществляет подобного рода оплату по иному месту жительства.

Прекратить начисление счетов по отоплению в зимний период невозможно. Так как, это может привести к нарушению работы отрегулированных систем. Если, есть возможность, то можно отрегулировать температуру нагрева в самом жилом помещении, что позволит платить меньше.

Такие споры возникают у дольщиков с застройщиком, когда в новой квартире еще никто не прописан и не проживает, а оплата коммунальных услуг, по мнению застройщика, в отношении отопления, должна производиться дольщиками.

Дольщикам, в такой ситуации, необходимо знать, что оплата с их стороны может происходить только с момента передачи им недвижимости.

Документом, доказывающим факт передачи объекта, будет служить передаточный акт с подписями сторон и датой составления.

Правомерность начисления

Как начисляется квартплата если в квартире никто не проживаетОрганизации, которые занимаются обслуживанием домов и предоставляют услуги по различным ресурсам, имеют полное право требовать оплаты произведенной работы. Ответственность, в случае, если работники служб нарушат права владельца жилого помещения, наступит в соответствии с действующим законодательством.

Хозяин жилого помещения также имеет право не платить по счетам за коммунальные услуги, если он не пользовался ими, а также никто не пользовался услугами на его территории. Он может воспользоваться этим правом, документально доказав свое проживание в ином помещении, и производимую оплату по счетам в том объекте. Также, в случае отъезда, на срок более пяти дней.

Доказать свое право, не платить по счетам за коммунальные услуги в суде, можно, если долг начислялся, но вы писали заявление в жилищную компанию о том, что в квартире никто не проживает и не зарегистрирован.

Источник: https://kvadmetry.ru/kommunalnye/oplata-esli-v-kvartire-nikto-ne-propisan-i-ne-prozhivaet.html

Если в квартире никто не зарегистрирован и не проживает…

Как начисляется квартплата если в квартире никто не проживаетПочему зарегистрированный в квартире собственник платит за ЖКУ меньше незарегистрированного, есть ли у пенсионеров, владеющих квартирой, но не проживающих в ней, льготы при оплате услуг, с какого момента после покупки квартиры наступает обязанность оплачивать услуги ЖКХ? Специалисты Портала коммунальной грамотности рассмотрели наиболее частые ситуации с оплатой жилищно-коммунальных услуг в пустующих квартирах.

  • Купили квартиру, когда начинать платить за ЖКУ?
  • В соответствии со статьей 29 Жилищного кодекса Республики Беларусь обязанность внесения платы за жилищно-коммунальные услуги в соответствии с договорами на оказание жилищно-коммунальных услуг появляется у собственника жилого помещения со дня возникновения права собственности на это помещение.
  • Как должна начисляться плата за жилищно-коммунальные услуги в пустующих квартирах?

Порядок начисления гражданам платы за жилищно-коммунальные услуги определен Положением о порядке расчета и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда (постановление Совета Министров от 12 июня 2014 г. № 571).

Если гражданин — плательщик жилищно-коммунальных услуг и (или) члены его семьи не зарегистрированы в жилом помещении по месту жительства, то начисление платы за техническое обслуживание, газо-, электро-, водо- и теплоснабжение осуществляется по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат (п. 12 Положения). К слову, в отношении услуги горячего водоснабжения данная норма действует с 27 марта 2016 г., до этого времени плата начислялась по субсидируемым тарифам для населения.

Плата за капитальный ремонт вносится плательщиком жилищно-коммунальных услуг ежемесячно для возмещения затрат по капитальному ремонту в доле, соразмерной общей площади принадлежащих и (или) занимаемых, жилых помещений, — по субсидируемым тарифам для населения (п. 24 Положения).

За обращение с твердыми коммунальными отходами собственник пустующей квартиры будет платить исходя из норматива образования твердых коммунальных отходов на одного плательщика жилищно-коммунальных услуг по субсидируемым тарифам для населения (п. 52 Положения).

Читайте также:  Если жэу не выполняет свои обязанности куда обращаться

Если в квартире установлены индивидуальные приборы учета воды, газа и тепла, показания которых не меняются, нужно ли сообщать показания?

Плата за данные коммунальные услуги исчисляется исходя из фактического потребления этих услуг на основании приборов индивидуального или группового учета, а при их отсутствии — на основании норм (нормативов) потребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами, а также установленных тарифов на коммунальные услуги (п. 28 Положения).

Например, если в квартире никто не зарегистрирован — не проживает и фактически не пользуется услугами, то и показания счетчика меняться не будут, однако сообщать их необходимо ежемесячно. Иначе организация, обслуживающая дом, может применить средние расчеты и выставить вам счет.

Например, при наличии счетчика на воду и отсутствии информации о его показаниях объем потребляемой воды определят по среднему объему потребления воды за два предыдущих месяца — при условии, что предыдущие месяцы вы платили по счетчикам. Если же нет, то считать будут по норме потребления воды 140 литров в сутки на человека. Позже, конечно, можно будет сделать перерасчет, исходя из реальных показаний счетчиков.

  1. Если в квартире счетчики не установлены, начисление платы за услуги водоснабжения, водоотведения (канализации) осуществляется на основании норм водопотребления (устанавливаются местными исполнительными и распорядительными органами) по тарифам, обеспечивающим полное возмещение экономически обоснованных затрат и условного количества граждан, определенного путем деления общей площади жилого помещения на 20 м2 с учетом округления в меньшую сторону до целого числа.
  2. Также следует иметь в виду, что начисление по счетчикам будет производиться с момента постановки приборов, например индивидуального учета расхода воды, на коммерческий учет (заключения договора на оказание услуг), до этого жилое помещение считается безучетным, и плата за данные коммунальные услуги в таком случае осуществляется как для безучетного жилого помещения (на основании норм водопотребления, установленных местными исполнительными и распорядительными органами).
  3. Справочно.
  4. Безучетное потребление коммунальных услуг — потребление коммунальных услуг (горячее и холодное водоснабжение, газо-, электро- и теплоснабжение) с нарушением установленных договором на оказание жилищно-коммунальных услуг и (или) законодательством требований к организации расчетного учета потребления коммунальных услуг со стороны плательщика жилищно-коммунальных услуг, выразившееся во вмешательстве в работу прибора индивидуального учета расхода воды, газа, тепловой и электрической энергии, несоблюдении установленных законодательством сроков метрологической поверки или необеспечении сохранности прибора индивидуального учета расхода воды, газа, тепловой и электрической энергии, обязанность по соблюдению или обеспечению которых возложена на плательщика жилищно-коммунальных услуг, а также в иных действиях плательщика жилищно-коммунальных услуг, приведших к искажению данных о фактическом объеме потребления коммунальных услуг.
  5. Нужно ли собственнику пустующей квартиры оплачивать санитарное содержание вспомогательных помещений жилого дома, техническое обслуживание лифта, возмещать расходы на электроэнергию, потребленную на освещение подъездов, площадки и работу оборудования?

Плата за вышеуказанные услуги и возмещаемые расходы в отношении жилых помещений, в которых отсутствуют зарегистрированные по месту жительства граждане, а также граждане, имеющие право владения и пользования жилым помещением коммерческого использования, частного жилищного фонда по договорам найма или договорам лизинга жилого помещения, определяется исходя из условного количества граждан, определенного путем деления общей площади жилого помещения на 20 кв. метров с учетом округления в меньшую сторону до целого числа (п. 123 Положения).

Например, если у вас в собственности имеется пустующая квартира общей площадью 50 квадратных метров, то эти квадратные метры делим на 20, получаем результат — 2,5, или два человека. Плата за вышеуказанные услуги и возмещаемые расходы в данном случае будет начисляться как на двоих условно проживающих человек.

Однако это не относится к квартирам, принятым по наследству (в течение семи месяцев после открытия наследства).

Собственник квартиры — неработающий пенсионер, который зарегистрирован в частном доме в деревне. В квартире никто не проживает. Предусмотрены ли в таком случае льготы на оплату жилищно-коммунальных услуг?

Если собственник не зарегистрирован в квартире, льгот нет. Однако если неработающий пенсионер в ней зарегистрируется и будет проживать без трудоспособных членов семьи, то сможет оплачивать техобслуживание по субсидируемому тарифу независимо от размера общей площади квартиры.

20 Дек 2017

Источник: http://gkx.by/poleznye-sovety/1877-esli-v-kvar

Оплата за ЖКХ, если в квартире никто не проживает — Правовед.RU

1) Дано:

У меня однокомнатная квартира, имеется свидетельство о праве собственности. там бетонные стены после постройки, т.е. никто не проживает, также, там никто не прописан, т.е. квартира только в собственности.

счетчиков на воду нет. есть только на электроэнергию, он уже был поставлен при строительстве дома, и там накручены копейки — при тесте счетчика наверное. Начали приходить квитанции об оплате жкх.

вложение прикрепил.

2) Следующее:

нашел интересный документ:

Ссылка: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_207870/

Минстроя России от 10.11.2016 N 37404-АТ/04

  • МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО
  • ХОЗЯЙСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
  • ПИСЬМО от 10 ноября 2016 г. N 37404-АТ/04
  • на основании которого:
  • «В случае, если в жилом помещении не зарегистрирован ни один гражданин (ни по месту жительства, ни по месту пребывания), при этом отсутствуют Протоколы об административных правонарушениях, выраженных в проживании в указанном жилом помещении граждан без регистрации в этом жилом помещении, если при этом жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды, холодной воды, газа, электроэнергии, предъявление к оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению неправомерно.

В том числе, для жилого помещения, не оборудованного индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды, холодной воды, газа, электроэнергии, в котором не зарегистрирован ни один гражданин, при отсутствии Протоколов об административных нарушениях, выраженных в проживании в указанном помещении граждан без регистрации, расчет стоимости коммунальных услуг, потребленных в данном жилом помещении, произведенный исходя из одного проживающего, является противоречащим жилищному законодательству Российской Федерации. Количество постоянно и временно проживающих граждан в таком помещении равно нулю.»

  1. 3) Вопросы:
  2. А) Я правильно понимаю из письма, что за воду (горячую, холодную, водоотведение) не должны начислять, если никто не прописан и не проживает, даже если нет счетчиков: «если при этом жилое помещение не оборудовано индивидуальными или общими (квартирными) приборами учета горячей воды, холодной воды, газа, электроэнергии, предъявление к оплате коммунальных услуг по горячему водоснабжению, холодному водоснабжению, водоотведению, электроснабжению, газоснабжению неправомерно»?
  3. Б) В связи с чем, правильно ли я понимаю, что пункты 2,4,10 можно оспорить на основании выше описанного письма?
  4. В) также хотелось бы узнать, если письмо от ноября, то начисленное ранее подходит под его действие?

Источник: https://pravoved.ru/question/1494306/

Оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире если не проживаешь

Обычно причиной является отсутствие каких-либо документов, которые нужны согласно перечню, или доказательств, подтверждающих факт того, что лицо не проживает в квартире. Чтобы подтвердить это, можно предоставить бумагу о регистрации в другом месте, справку о длительном лечении или командировке, а также билет, устанавливающий факт отъезда гражданина на длительный период.

Особенности расчёта платежей Право на владение квартирой, которое обязательно фиксируется в соответствующем реестре, автоматически создаёт обязанность оплачивать коммунальные платежи. Человек не может признаваться собственником и не вносить какую-либо плату за это.

Расчёт таких платежей всегда осуществляется жилищными компаниями, для которых очень важным критерием выступает количество прописанных лиц.

  • За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь?
  • Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет
  • Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает
  • Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан?
  • Услуги жкх: как производится пересчет стоимости услуг, можно ли не платить
  • Нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает
  • Оплата коммунальных услуг, если человек не прописан и не проживает
  • Какая положена квартплата, если в квартире никто не прописан
  • Оплата коммунальных услуг в коммунальной квартире если не проживаешь
Читайте также:  Входит ли площадь подвала в общую площадь многоквартирного дома

За какие коммунальные услуги можно не платить, если не проживаешь?

Внимание Однако это касается только тех, кто арендует жилье. К счастью, пока по российскому законодательству владельцев недвижимости выселить нельзя. Нужно, правда, сказать, что правительство думает над тем, как наложить такую санкцию и на собственников жилья. Приемлемым критерием для такого взыскания считается 5% задолженности от кадастровой оценки жилья. Исходя из выше сказанного, при любых обстоятельствах за жилье лучше платить. Если вам заранее известно о возможных трудностях с семейным бюджетом (например, сокращение с должности), лучше какую-то сумму по коммунальным платежам внести наперед. Также с управляющей организацией можно попробовать договориться о рассрочке. Такая возможность предоставляется продолжительностью до 12 месяцев. При этом начисляется комиссия до 3% и плюс ставка рефинансирования ЦБ.

Начисление коммунальных платежей, если в квартире никто не живет

Важно Либо сократить, если, несмотря на то, что в квартире никто не прописан, в ней проживают или производят ремонтные работы. Все о том, как узнать долги по ЖКХ в РФ разными способами Показания счетчиков Гораздо проще доказать отсутствие пользования услугами, если в квартире установлены счетчики. В этом случае оплата производится по факту потребления. Факт будет зафиксирован показаниями приборов учета. Если квартирой никто не пользуется, можно опломбировать счетчики на время отсутствия жильцов. Это особенно актуально, если планируется не использовать помещение длительное время. Отключение приборов учета и их пломбировка осуществляется по заявлению жилищной организацией. Важно помнить, что просьбу о пломбировке удовлетворят только при отсутствии задолженности по услуге, а восстановление работы приборов платное.

Как происходит оплата коммунальных услуг, если человек прописан, но не проживает

Как не платить за коммунальные услуги, если в квартире никто не прописан?

Жилищно-коммунальные услуги все равно будут начисляться, если установлена подача воды, газа, электричества. Выходом из ситуации станет полное отключение ресурсов, что подойдёт только для пустующей квартиры.

Другое дело, если стоит счетчик, который фиксирует израсходованные ресурсы. В этой ситуации оплачивать коммунальные услуги надо ровно в таком объеме, в котором они были использованы.

Следовательно, если кто-то из прописанных не проживает, то тогда за него не нужно отдавать деньги. Когда собственник и другие люди вообще не находятся в квартире, можно будет вообще не платить коммунальные платежи.

Читайте также Порядок оформления льгот ветеранам труда на коммунальные услуги Как не уплачивать коммунальные услуги Начисление на каждого зарегистрированного гражданина происходит не по всем коммунальным услугам.

Услуги жкх: как производится пересчет стоимости услуг, можно ли не платить

Доказать, что временно не живешь, получится при предъявлении:

  • командировочной документации;
  • билетов, подтверждающих убытие, прибытие;
  • справок, выданных медицинскими учреждениями, которые подтверждают прохождение стационарного лечения;
  • документацию, подтверждающую проживание в другом месте (счета с гостиниц, общежитий, справки с дачных, садово-огороднических сообществ, из мест временного пребывания, например школы-интерната);
  • справка из Консульства, Дипломатического представительства РФ, подтверждающая проживание за границей;
  • копия загранпаспорта с отметками о пересечении границы Федерации.

За какие услуги ЖКХ можно не платить? Если удастся доказать, что коммунальными услугами не пользовались, то плата за газ без счетчика, воду, электроэнергию пересмотрится.

Нюансы оплаты коммунальных услуг человеком, который прописан, но не проживает

Отдельные подзаконные акты уточняют указания ЖК РФ по вопросам оплаты коммунальных платежей:

  • статья 154 ЖК РФ определяет структуру платы;
  • правила оплаты услуг установлены статьей 155 ЖК РФ;
  • статья 155 ЖК РФ предоставляет информацию о сроках оплаты, а также когда и куда производить оплату,
  • статья 157 ЖК РФ закрепляет размер оплаты коммунальных платежей, расчет которых проводится по счетчикам, а при их отсутствии – начисление проводится исходя из установленных муниципальными органами нормативов потребления на одного человека.

Начисление Оплата коммунальных услуг, если в квартире никто не живет, вносится за содержание дома, независимо от проживания собственника в квартире.

Оплата коммунальных услуг, если человек не прописан и не проживает

Отсутствие прописки никоим образом не освобождает собственника от необходимости оплаты коммунальных услуг, но при этом дает право освободиться от определенного количеств выплат.

Для оплаты нужно обратиться в управляющую компанию с заявлением, государственным паспортом и документами, которые подтверждают наличие право собственности на указанное имущество, а также фактическое проживание по другому адресу.

В частности, нужно будет получить справку о регистрации по своему непосредственному адресу, оформить справку о составе семьи, а также показать выписку из лицевого счета, в соответствии с которой будет подтверждаться внесение платежей по другой квартире.

Источник: http://dolgoteh.ru/oplata-kommunalnyh-uslug-v-kommunalnoj-kvartire-esli-ne-prozhivaesh/

Нужно ли платить за квартиру, если там никто не прописан?

Г. Алексеев Автор статьи

Оглавление:

За проживание на территории и пользование коммунальными услугами платят те, кто их заказывал, то есть хозяева. Но часто бывает, что жилье стоит пустое, а квитанции все равно приходят. Здесь главное понять, почему так случается, и признать, что ЖКХ правы в своих требованиях.

Что говорят нормы?

Согласно Жилищному кодексу (ст. 153 ЖК), в обязанность владельца жилища вменяется оплата по всем счетам за коммуналку. Даже если поставляемые ресурсы используются не в полной мере, это все равно не означает, что он вправе игнорировать свои обязанности. Последние возникают автоматически с момента возникновения собственнического права на квадратные метры.

Так что, даже если постояльцев не числится, все равно ресурсы подаются. А раз есть услуги — значит, за них нужно платить. Отсюда и квитанции, и претензии.

Понять, правомерны ли требования жилищных служб, можно, если разбираться в законодательстве и знать принцип начисления: что включает указанная цифра (ст. 154 ЖК), в какой срок и куда нужно положить деньги (ст. 155 ЖК), стоят ли в квартире счетчики или нет (ст. 157 ЖК).

Можно ли этого избежать?

Полностью снять с себя бремя платежей не удастся, потому как некоторые услуги остаются неизменными и отказаться от них не получится. Это содержание жилища (то есть, плата за квартиру) и отопление — им пользуется весь дом, а не только конкретный собственник.

Соответственно, живет кто-то на территории или не живет, тепло оплачивается. То же самое относится и к вывозу мусора. Пока на квадратных метрах прописан хотя бы один человек, за это придется платить.

Единственное, что можно сделать — подать заявление о том, чтобы квитанции для оплаты приходили на другой адрес, тот по которому вы теперь проживаете. Другой вариант — сниматься с учета.

Остальные же услуги — электричество, газ, вода — отключаются по требованию. Для этого нужно обратиться к поставщикам с заявлением об отключении в связи с непроживанием.

Как отключить ресурсы?

Для того чтобы перекрыть газ, составьте заявление для газовой службы (в бумаге указать требование опломбировать вентиль). Требование выполнят на следующий день после получения заявки. Надумаете вернуться, всегда сможете потребовать, чтобы пломбу убрали.

Читайте также:  Чем отличаются управляющая компания от обслуживающей организации

Электроэнергию просто отключают. Здесь платить придется самый минимум или раз в 90 дней производить сверку показателей.

Для отключения воды подайте заявление в горводоканал, поступление также заблокируют. Если стоит счетчик, указывается просьба отключить в связи с непроживанием.

Если установлены счетчики

Все гораздо удобнее, если жилье оборудовано приборами учета. Для отключения воды и света пишут заявление в Управляющую компанию, где просят освободить от платы и указывают причину.

При себе нужно иметь:

Иногда бывает и так, что постояльцев нет, службы заблаговременно уведомлены, но квитанции собственнику в ящик продолжают сыпаться.

Выход в этом случае один: посетить офис управляющей организации и попросить разъяснить вопрос, предоставить вам основание для начисления сумм. Предоставьте документацию, подтверждающую, что вы живете не здесь. Вашу просьбу обязаны удовлетворить.

Не обязательно, что жилищники хотели на вас нажиться, вполне возможно, что сыграл роль человеческий фактор и это просто ошибка.

Перерасчет

С просьбой пересчитать услугу имеет смысл обращаться, если вас нет в квартире как минимум пять дней. Произведенные исправления отразятся в квитанции за следующий месяц. Одних слов мало, понадобится и официальное подтверждение факта вашего отсутствия, к примеру:

  • справка о командировке;
  • билеты;
  • справка о регистрации;
  • справка, подтверждающая нахождение в стационаре.

Спорные ситуации, когда ЖЭУ стоит на своем, а владелец активно не соглашается, разрешаются через суд.

Если вы выехали из жилища и по некоторым причинам заселять туда никого не собираетесь, обязательно уведомите о своем решении поставщиков услуг. Так вы сможете застраховать себя от неприятных сюрпризов в виде неожиданных счетов, квитанций и разборок. Пока вы не заявили обратного, считается, что вы в вашей квартире обитаете и пользуетесь всеми подведенными к ней системами.

Частые вопросы

Как сделать, чтобы не приходили квитанции за квартиру, где не проживают?

Если вы не проживаете в квартире, но при этом исправно оплачиваете поставляемые услуги, есть возможность сделать перерасчет. Для этого подайте в управляющую компанию заявление, к ней приложите оплаченные квитанции и справку о том, что на этой территории вы на настоящее время не живете.

В управляющей компании сказали, что для квартир, где никто не зарегистрирован, установлен особый тариф по оплате услуг. это так?

Никакой разницы по тарифам нет, проживает ли кто-то на территории или нет. Принципиальное значение имеют только поданные показания счетчиков. Но если их нет и нет уведомления, что с территории съехали пользователи, то особая формула как раз применяется. Возможно, это ваш случай.

Если вам в ЖЭУ упомянули вскользь насчет специального тарифа, уточните, что они имели в виду, может быть, именно вы их неправильно поняли. Продолжают настаивать — попросите их сослаться на нормативный акт, ведь чем-то они свои доводы обосновывают.

Если на территории никто не живет, соответственно, никто ничего не потребляет, начислений быть не должно.

Квартира пустует, счетчиков там нет. Как в таких случаях производят расчет за свет?

В вопросе оплаты за электроэнергию все зависит от того, уведомили ли поставщика о том, что ее некому потреблять, или нет (Постановление Правительства РФ № 354 от 6 мая 2011 г). Если он в курсе, то и предъявлять счет он не будет, потому как некому и не за что. Но если такой информации не поступало, сумма высчитывается по особой формуле:

Pi = ni * Nj * T,

где n — количество граждан, i — квартира, Nj — норматив по определенной услуге, Т — тариф.

Если у вас приборов не установлено, то, скорее всего, вам рассчитали именно по такому принципу. Уточните у сотрудников ЖЭУ, так ли это.

Источник: https://pravometr.ru/nuzhno-li-platit-za-kvartiru-esli-tam-nikto-ne-propisan.html

Платежи в ЖКХ, если в квартире никто не живет

Как оплачивать коммунальные платежи, если в квартире никто не живет. Уменьшение начислений за услуги Вы являетесь хозяином жилья, но в нем не проживаете, а квитанции о начислении коммунальных услуг приходят. Вы должны заинтересоваться данным вопросом, определить, за что нужно платить и попробовать снизить оплату в этих случаях.

Оплата за обслуживание многоэтажного дома будет начислена, даже если в квартире никто не живет. Если вы обратитесь в жилищно-коммунальное хозяйство и напишете письменное обращение об отмене оплаты, то в этом случае, можно добиться прекращения начислений, например, за уборку территории, расположенной рядом с домом.

Уважаемые читатели! Наши статьи рассказывают о способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (800) 555-93-50. Это быстро и бесплатно!

Однако, начисление платежей за отопление и квартплату будут обязательными. Отопление невозможно отключить, потому что в зимний период могут возникнуть различные сложности, такой платеж можно уменьшить только при установке счетчиков.

Уменьшить платежи за газ возможно при размещении пломбы на кран. Вам нужно обратиться в газовую службу, которая обслуживает данный адрес, и написать документ о перекрытии доступа к газу при отсутствии задолженности.

Данная услуга является не бесплатной, после оплаты работники данной службы на основании вашего заявления прекратят газоснабжение.

Если потребуется возобновить газоснабжение, Вам необходимо оформить заявление для снятия пломбы.

Услуга вывоза мусора уменьшению оплаты не подлежит. В случае прописки хотя бы одного человека и даже факт, что в квартире никто не живет, не  является причиной отмены прекращения платежей.  Но возможно что-то получится, если человек сможет предоставить выписку или документ, что он прописан по другому адресу и там производит оплату за данную услугу.

В случае установленных в жилище счетчиков, вносить оплату необходимо по их показаниям, естественно, если в квартире никто не живет, то начисления на оплату будут отсутствовать.  По-прежнему, ежемесячно вам необходимо передавать показания счетчиков.

В случае платежей за водоснабжение при отсутствии измерительных приборов, нужно сделать те же действия, что и с газом. В компании, которая отвечает за водоснабжение, оформляется заявление о прекращении водоснабжения в жилье.

При наличии приборов учета в квартире, где никто не живет, нужно поставить об этом в известность компанию, предоставляющую услуги.Электроэнергию лучше вовсе отключить во избежание многих неприятностей.

Если учетные приборы в квартире отсутствуют, чтобы не производить оплату за воду и свет, обратитесь к поставщику. Необходимо предъявить:

  • заявление;
  • документ на право собственности жилья;
  • документ, подтверждающий регистрацию по иному адресу

Тогда появится возможность прекратить оплаты по поставке воды и электроэнергии.

В случае необходимости перерасчета коммуналки, нужно предоставить все бланки в соответствующую структуру, которая обеспечивает необходимые услуги,документы, подтверждающие ваше проживание по иному адресу или за городом.  На время отдыха, покажите путевку, на время поездки по рабочим делам — бланки на командировку, после этого управляющая компания обязана пересчитать оплату на время вашего отсутствия.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (800) 555-93-50 (Регионы РФ)

+7 (495) 317-12-91 (Москва)+7 (812) 429-74-51 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://www.cherlock.ru/articles/esli-v-kvartire-nikto-ne-jivet

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector