Как загрузить договор управления в гис жкх

ФЗ «О ГИС ЖКХ», который был выдан 21 июля 2014 года, гласит, что все ресурсоснабжающие организации должны разместить информавцию о предоставлении ими коммунальных услуг, на соответствующем сайте. Данное постановление начало действовать еще 1 июля 2016 года.

Однако для большинства данных компаний множество нюансов, связанных с работой в их личном кабинете на сайте ГИС ЖКХ, остается понятным не до конца. Поэтому стоит подробнее разобраться с тем, какие шаги нужно предпринимать, чтобы заполнить все сведения верно.

Перед началом работы

Прежде чем пользователь сможет начать работу в личном кабинете ГИС ЖКХ, администратор компании должен назначить ему полномочия для выполнения соответствующих действий в системе.

Ресурсоснабжаюшим организациям придется внести в систему множество информации о своих услугах и прочем. Но прежде чем к ней приступить, придется настроить структуру сведений об объектах. Для этого, придется выбрать пункт «Настройка сведений об объектах» и поставьте галочку напротив каждого пункта в списке. Таким образом, Вы откроете возможность заполнения всех необходимых сведений и их отображение в системе.

Какую информацию нужно заносить?

Компания, которая занимается поставкой ресурсов, должна внести в ГИС ЖКХ определенные сведения. Но то, какую именно информацию следует вносить, понятно далеко не всем. Специалисты этого сайта отвечают на этот вопрос следующим образом. Ресурсоснабжающая компания обязана внести в систему данные о:

1. Домах. Эти сведения следует размещать, если компания является не только поставщиком, но и исполнителем услуг, а в системе сайта не размещен ее договор управления. Также, их стоит вносить, если в систему еще не внесена информация об определенном доме.
2. Коммунальных услугах. Которые компания может предоставить по прямому соглашению. После того, как Вы указали сведения о конкретном доме, стоит сказать и о том, какие услуги Ваша организация ему оказывает.
3. Помещениях данного дома. Когда Вы уже внесли информацию о самом доме и поставляемых в него ресурсах, стоит рассказать о его подъездах и помещениях.
4. Объектах коммунальной инфраструктуры. Информация о линиях электропередач, теплоснабжения, а также водопровода и прочего – обязательна к заполнению. Она также должна касаться каждого из домов, с которыми компания работает, по отдельности.
5. Использовании общего имущества. Если заключены соглашения об использовании общей собственности владельцами помещений в данном многоквартирном доме, специалист ресурсоснабжающей организации обязательно должен указать все сведения о них.
6. Приборах учета. Эти данные также касаются каждого дома отдельно. Здесь нужно указать как общедомовой прибор учета, так и индивидуальные.

Справка! Ресурсоснабжающей организации придется внести информацию и о предоставляемых услугах. Эти сведения несколько отличаются от тех, которые были упомянуты во втором пункте.

В нем говорилось о перечне услуг, которые предоставляются тому или иному многоквартирному дому. А данные, о которых идет речь сейчас, указываются в справочниках системы ГИС ЖКХ, и больше говорят о том, какие ресурсы ваша компания может представить в целом.

Инструкция по заполнению

Разобравшись с тем, какую именно информацию необходимо размещать РСО, стоит узнать, как происходит процесс наполнения всех вышеперечисленных данных.

Как заполнить данные о домах?

• перейти в меню «Объекты управления»;
• выбрать пункт «Объекты»;
• после этого, отобразится реестр объектов;
• нужно отыскать кнопку «Добавить дом».

Вы можете добавить в реестр информацию о новом доме лишь в том случае, если система не смогла найти размещенное ранее соглашение управления домом, устав его жилищно-строительного кооператива или товарищества собственников жилья. Также, для этого в системе не должен быть зарегистрирован ОМС, на территории которого размещена данная постройка.

После нажатия кнопки для добавления дома, вам придется заполнить все открывшиеся поля. Их заполнение обязательно. Исключение составляет лишь форма «Ранее присвоенный государственный учетный номер», но только в том случае, если указан кадастровый номер.

Адрес дома самостоятельно писать не придется. Вы можете выбрать его из Федеральной информационной системы, нажав соответствующую кнопку. Таким образом, можно избежать допуска опечаток или неправильного указания адресных данных.

Внимание! Бывают случаи, когда ФИАС не может отыскать нужный пользователю адрес. В таком случае, можно отправить запрос в службу поддержки ГИС ЖКХ.

Форма для запроса размещена на сайте, и ее можно загрузить перейдя по соответствующей ссылке. В заявке пользователь может указать адрес дома самостоятельно, после чего, когда заявка будет зарегистрирована, в системе он появится как временный.

Услуги по прямым договорам

Сначала, вам также придется перейти в реестр объектов жилищного фонда. Но теперь Вы нажимаете уже кнопку «Услуги, предоставляемые по прямым договорам» и после «Добавить услугу». Последняя находится в правом углу. После ее нажатия, появится специальная форма. Все ее поля являются обязательными. Заполнив их, нажмите кнопку «Сохранить».

Помещения дома

Для этого, вам придется перейти в сведения об уже добавленном доме. Они размещены в меню объектов жилищного фонда. В сведениях о доме, вы сможете найти кнопку «Добавить». В данном случае, именно она вам и нужна. После ее нажатия, вы увидите перечень всего, что можно добавить. Среди всего списка, обратите внимание на пункты «Помещение» и «Подъезд». В дальнейшем, вам придется воспользоваться именно ими.

Нажав кнопку «Подъезд», вы увидите форму для его добавления. Принцип внесения сведений тот же – необходимо заполнить все поля, помеченные звездочкой. Далее, нажимаете кнопку «Сохранить» и переходите в раздел добавления помещений.

При заполнении формы о помещении, стоит помнить – если вы указали кадастровый номер, то ранее присвоенный государственный учетный номер писать не обязательно, даже несмотря на то, что звездочкой помечены оба эти поля.

Если необходимо указать комнаты в помещении, можете сделать это, нажав на кнопку «Сведения о комнатах». Информация вносится по тем же правилам, что и данные о помещении.

Объекты коммунальной инфраструктуры

Теперь можно выйти из меню «Объекты жилищного фонда». В этом пункте вам потребуется меню, размещенное немного ниже, под названием «Объекты коммунальной инфраструктуры». Вам откроется соответствующий реестр. Здесь вы сможете нажать на кнопку «Добавить объект»:

1. После нажатия, откроется окно «Добавление нового объекта».
2. Нужный объект можно выбрать из списка, и в зависимости от выбранного вами вида ОКИ, будут появляться разные поля и блоки. Их обязательно нужно заполнять.
3. После этого, можно добавить новый ресурс, нажав соответствующую кнопку.
4. Откроется новое окно с формой, заполнение полей которой также обязательно.
5. После этого, сохраняете.

Важно! Если вы добавляете сеть, то будет необходимо указание всех ее участков.

Использование общего имущества

1. На этот раз перейдите в «Договоры на пользование общим имуществом».
2. В отобразившемся блоке, выберите кнопку «Добавить договор» и заполните все поля в открывшейся форме.
3. Здесь вам дается возможность прикрепления файлов. Имеется ввиду, что нужно загрузить текстовый файл с соответствующим соглашением.

Предоставляемые услуги

1. Здесь вам потребуется выбрать поле «Справочники» в верхней панели ЛК.
2. После этого, выберите нужный, и после нажмите кнопку «Добавить».

3. Далее, вам предлагается два варианта – добавить главную или техническую услугу.
4. После нажатия нужной вам ссылки, откроется окно с формами для заполнения.

5. Дальнейшие действия аналогичны предыдущим правилам заполнения сведений.

Приборы учета

1. Для их добавления, придется открыть меню «Приборы учета».
2. В реестре, стоит нажать кнопку «Добавить ПУ».
3. Откроется новая форма.
4. Тип ПУ можно выбрать из перечня, и в зависимости от его вида будет отличаться и набор полей для заполнения.

Теперь давайте поговорим о том, как разместить договор в системе?

Как добавить договор ресурсоснабжения?

1. Для этого, откройте «Реестр договоров» в меню объектов управления.
2. Нажмите кнопку «Добавить договор».
3. Дальнейшие действия будут обычным заполнением полей.
4. После, выбираются стороны договора. В этом случае, ими будет ваша организация и исполнитель услуг. То есть, управляющая организация этого дома.
5. УО еще придется отыскать в списке, после чего можно приступать к заполнению формы о предмете договора и оплате.

Реестр

Реестр содержит все соглашения, заключенные между организациями и исполнителями услуг. Размещение соглашений в системе обязательно. Именно эти документы являются основными и наиболее точными поставщиками сведений для государственной информационной системы.

Заключение

Разобравшись с тем, как и какую информацию стоит размещать РС организациям, можно сделать свою работу гораздо проще и прозрачнее. Понять принципы работы с данным сервисом стоит как можно раньше, так как вышеупомянутый ФЗ №209 обязывает данные компании указывать сведения о себе в системе, а также размещать текстовые файлы с договорами.

Источник: https://datn-plus.ru/poshagovaja-instrukcija-kak-dobavit-dogovor-resursosnabzhenija-v-gis-zhkh-zapolnjaem-informaciju-korrektno/

Об информации размещаемой в ГИС ЖКХ

Обязана ли управляющая организация размещать копию протокола общего собрания поступившую от инициатора общего собрания (собственника МКД) в ГИС ЖКХ (Реформе ЖКХ)?

Состав информации, размещаемой в ГИС ЖКХ, определен Приказом Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр. Размещать необходимо не все протоколы, а только указанные в Приказе. Например, надо размещать протоколы о формировании спецсчета фонда капитального ремонта.

Обоснование данной позиции приведено ниже в материалах «Системы Управление МКД».

Гость, знакомьтесь — Правобот!

Интеллектуальный сервис для подбора судебной практики. Думает, как юрист, только быстрее. 

• 
• Познакомиться поближе
• Рекомендация. Как работать с ГИС ЖКХ

«Управляющие МКД организации обязаны размещать сведения о деятельности по управлению в ГИС ЖКХ (ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ). В рекомендации собраны общие сведения о том, как и в какие сроки это необходимо делать.

1. Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ, система) — единая федеральная централизованная информационная система.
2. К организациям, управляющим МКД, в целях настоящей рекомендации относим УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК.
3. Чтобы разобраться в вопросах размещения сведений в ГИС ЖКХ, разделим информацию на разделы:

• сроки размещения информации;
• процедура регистрации в ГИС ЖКХ;
• состав размещаемой информации;
• периодичность обновления размещенной информации;
• сервисы, доступные в ГИС ЖКХ;
• ответственность за неразмещение информации.

Сроки размещения информации в ГИС ЖКХ

Сроки размещения информации зависят от ее состава и субъекта управления МКД. В полном объеме управляющие МКД организации обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ с 1 июля 2017 года. Это предусматривает часть 4 статьи 12 Закона от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ).

Однако в некоторых субъектах РФ такая обязанность наступает в иные сроки:

• для Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя – с 1 июля 2019 года (ч. 4.1 ст. 12 Закона № 209-ФЗ);
• на территории субъекта РФ заключено соглашение об опытной эксплуатации ГИС ЖКХ – по истечении четырех месяцев со дня вступления в силу соглашения (ч. 5 ст. 12 Закона № 209-ФЗ).

Также все УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК должны были:

• первично разместить информацию в полном объеме до 1 января 2017 года (п. 3 приказа от 29 февраля 2016 г. Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр);
• размещать сведения о МКД, которыми они управляют, и об изменении перечня таких домов – с 1 августа 2015 года (ч. 3 ст. 7 Закона от 21 июля 2014 г. № 255-ФЗ).

• Ситуация: должны ли ТСЖ, ЖК, СПК размещать информацию в ГИС ЖКХ, если у них заключен договор управления с МКД
• Нет, не должны.
• Обязанность обеспечивать доступ к информации о своей деятельности закреплена за:

• УО;
• ТСЖ, ЖК, СПК, работающими без заключения договора управления МКД.

Это установлено ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ.

Жилищные объединения, заключившие договор управления с УО, не размещают информацию в ГИС ЖКХ.

Ситуация: кто размещает информацию в ГИС ЖКХ при непосредственном способе управления МКД

При непосредственном способе управления МКД информацию в ГИС ЖКХ размещает орган местного самоуправления или юридическое лицо, индивидуальный предприниматель – единоличный собственник помещений в МКД.

Это закреплено примечанием к разделу 7 и разделом 16 Состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г.

Ситуация: должны ли индивидуальные предприниматели, которые управляют МКД, регистрироваться в ГИС ЖКХ

Да, должны.

1. Процедура регистрации в ГИС ЖКХ
2. Работа в ГИС ЖКХ предусматривает сначала регистрацию в ЕСИА, а затем регистрацию организации, управляющей МКД, в ГИС ЖКХ.
3. Внимание: единая система идентификации и аутентификации – ЕСИА

ЕСИА — федеральная государственная информационная система «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме» создана в соответствии с постановлением Правительства РФ от 28 ноября 2011 г. № 977.

Регистрация в ЕСИА дает доступ ко всем порталам госуслуг и государственным информационным системам.

В ЕСИА происходит регистрация подтвержденной учетной записи физического лица и регистрация юридического лица.

В презентации Минкомсвязи России, размещенной на портале ГИС ЖКХ, указано, что руководитель юридического лица должен посетить удостоверяющих центр. В России 363 центра, аккредитованных Минкомсвязи России. В удостоверяющем центре руководитель получает ключ квалифицированной электронной подписи руководителя организации.

В ЕСИА задаются группы доступа, позволяющие сотрудникам организации работать с ГИС ЖКХ. Пользователям присваиваются роли «Администратор организации», «Уполномоченный специалист».

• Регистрацию организации в ГИС ЖКХ осуществляет руководитель организации (или иной представитель, для которого в ЕГРЮЛ имеется запись «имеет право действовать от имени юридического лица без доверенности») с ролью «Администратор организации».
• При входе сотрудника организации в ГИС ЖКХ через ЕСИА ГИС ЖКХ получает от ЕСИА информацию о пользователе (фамилия, имя, отчество, СНИЛС, кем является пользователь – уполномоченным специалистом организации или администратором организации) и информацию об организации, сотрудником которой является пользователь.
• Подробная инструкция по регистрации в ГИС ЖКХ размещена в разделе «Регламенты и инструкции».
• Размещение информации в системе осуществляется посредством сети Интернет:

• через личный кабинет;
• путем взаимодействия иных систем с ГИС ЖКХ.

Информация, размещаемая в ГИС ЖКХ через личный кабинет, должна быть подписана простой электронной подписью. Исключения составляют случаи, предусмотренные законодательством.

Внимание: информация, размещаемая в ГИС ЖКХ с использованием другой информационной системы, должна быть подписана квалифицированной электронной подписью. Это определено п.

 162 Порядка и способов размещения информации, ведения реестров в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, доступа к системе и к информации, размещенной в ней, утвержденных приказом Минкомсвязи России № 589, Минстроя России № 944/пр от 28 декабря 2015 г.

1. Информация считается размещенной в системе с момента ее подписания пользователем системы.
2. Оператор системы обеспечивает автоматическое направление пользователю системы уведомления, подтверждающего размещение информации в ГИС ЖКХ.
3. Ситуация: где на сайте ГИС ЖКХ найти инструкции и правила размещения информации
4. Регламенты, инструкции и правила, по которым размещается информация в ГИС ЖКХ, представлены на портале ГИС ЖКХ в разделе «Регламенты и инструкции».
5. Состав информации, размещаемой в ГИС ЖКХ
6. УО обязаны обеспечить свободный доступ к информации:

• об основных показателях финансово-хозяйственной деятельности;
• об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости;
• о ценах (тарифах) на предоставляемые коммунальные услуги. ТСЖ, ЖК, СПК предоставляют для ознакомления документы, предусмотренные Жилищным кодексом РФ.

Приказом Минкомсвязи России № 74, Минстроя России № 114/пр от 29 февраля 2016 г. утверждены состав, сроки и периодичности размещения информации в ГИС ЖКХ.

Перечень сведений, размещаемых в системе организациями, управляющими МКД, весьма обширен. Сведения скомпонованы по разделам:

• информация об управляющей организации, товариществе, кооперативе;
• информация об объектах государственного учета жилищного фонда, включая их технические характеристики и состояние;
• информация о перечне предоставляемых коммунальных услуг в МКД, жилые дома, оказываемых услуг, выполняемых работ по управлению МКД, выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в МКД, об их объеме, о качестве и периодичности (сроках) их предоставления, оказания, выполнения и стоимости указанных услуг, работ, а также соответствующие договоры на предоставление или оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ;
• информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг;
• информация о приборах учета, используемых для определения объема коммунальных услуг, предоставленных собственникам и пользователям помещений в МКД и жилых домов (домовладений);
• информация о перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг;
• информация о размере платы за жилое помещение;
• информация о размере платы за содержание жилого помещения, установленном по результатам открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления МКД;
• информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с ресурсоснабжающими организациями, информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с потребителями коммунальных услуг, а также информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива за жилое помещение с собственниками и пользователями помещений в МКД;
• информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в МКД;
• информация о состоянии расчетов управляющей организации, товарищества, кооператива с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами;
• информация, подлежащая размещению управляющими организациями, товариществами и кооперативами, в случае если они являются владельцами специального счета, открытого в целях формирования фонда капитального ремонта;
• сведения о выполнении работ (оказании услуг) по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выполняемых за счет дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в МКД;
• информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям жилых (нежилых) помещений в МКД, жилых домов (домовладений) для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги;
• информация о договоре управления МКД;
• информация об отчете о выполнении договора управления МКД и годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности;
• информация об отчете товарищества и кооператива;
• информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в МКД, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в МКД, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры;
• информация о энергосервисных договорах (контрактах);

Источник: https://www.law.ru/question/69540-ob-informatsii-razmeshchaemoy-v-gis-jkh

Как разместить в ГИС ЖКХ сведения о МКД

С 1 июля 2017 года управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ сведения о многоквартирном доме (ч. 1, 2 ст. 198 ЖК РФ). Для этого необходимо предпринять несколько шагов. Прежде всего убедитесь, что в ГИС размещен устав жилищного объединения. Кроме этого, в статье есть удобный сервис «Кто размещает информацию в ГИС ЖКХ»

Статья 198 ЖК РФ в 1 и 2 части указывает на обязанность управляющих компаний размещать информацию об МКД в ГИС ЖКХ.

Для выполнения этого обязательства необходимо:

• проверить, внесен ли договор на управление многоэтажкой в Реестр договоров управления;
• предоставить необходимые права доступа тому работнику организации, который будет заниматься размещением информации;
• выложить сведения о самом доме, а также о его подъездах и помещениях.

Смотрите запись вебинара «Ответы на практические вопросы о работе в ГИС ЖКХ»

Проверка наличия договора управления домом в Реестре

Перед размещением информации об объекте жилищного фонда в ГИС ЖКХ необходимо проверить, имеется ли в Реестре договоров управления запись о соглашении на обслуживание соответствующей многоэтажки.

Делается это в личном кабинете (ЛК) ГИС ЖКХ с возможностью синхронизировать данные с тем, что ранее было записано на официальном сайте «Реформа ЖКХ» (адрес сайта – reformagkh.ru).

В меню нужно найти пункт «Объекты управления» и перейти на вкладку «Договоры управления». Статус в разделе «Реестр договоров» должен быть «Действующий». При отсутствии действующего соглашения сначала нужно произвести размещение этого документа. При его отсутствии заполнить информацию о многоэтажке не получится.

Настройка прав доступа для работника

Заниматься размещением информации об объектах жилищного фонда в реестре ГИС ЖКХ может сотрудник, у которого открыт доступ к:

• реестру и просмотру информации об объектах жилфонда;
• операциям с объектами жилфонда.

Настройку таких прав осуществляет специалист, имеющий статус администратора. В этом качестве выступает руководитель управляющей организации, который получает необходимые полномочия в ЕСИА.

В том числе, администратору доступна настройка прав доступа для самого себя.

Все эти манипуляции осуществляются через личный кабинет ГИС ЖКХ, аналогичным образом та же задача решается на сайте «Реформа ЖКХ».

Размещение сведений об МКД

Загрузка сведений может производиться и другими способами:

• через ЛК компании из заранее заполненных шаблонов в Excel-формате;
• с помощью веб-сервисов и специальных программных средств.

Внимание

В этом материале мы рассказываем только о конкретном способе размещения информации – вручную с использованием личного кабинета УО.

Для добавления информации о доме нужно проделать следующую последовательность операций:

• в ЛК управляющей организации найти раздел «Объекты управления» и нажать там на «Объекты жилищного фонда»;
• при переходе в «Реестр объектов жилищного фонда» ввести новый объект при помощи кнопки «Добавить дом»;
• при запросе на «Указание адреса объекта» вписать нужную информацию и подтвердить ее нажатием «Далее»;
• при переходе в «Добавление дома» вписать необходимые сведение в отмеченные звездочкой поля (они обязательны для заполнения);
• подтвердить произведенные действия нажатием «Разместить информацию».

★ Совет редакции: Подробнее о работе с ГИС ЖКХ читайте в материале справочной системы «Управление МКД»: Как работать с ГИС ЖКХ.

Особый случай: переносится ли информация о многоэтажке с портала «Реформа ЖКХ» в ГИС ЖКХ?Да, такой перенос можно произвести, если ранее вами были раскрыты сведения о многоквартирном доме на сайте www.reformagkh.ru.

Чтобы эта информация появилась в ГИС ЖКХ, требуется произвести следующую последовательность действий:

• в ЛК управляющей компании найти «Объекты управления» и перейти к вкладке «Объекты жилищного фонда»;
• при переходе в «Реестр объектов жилищного фонда» выбрать «Добавить дом»;
• там, где требуется «Указание адреса объекта» вписать нужную информацию и подтвердить ее нажатием «Далее»;
• при переходе к «Добавлению дома» остановиться на команде «Выбрать сведения с Реформы ЖКХ».

Размещение сведений об имеющихся в МКД подъездах

Для добавления сведений о подъездах многоэтажки представителю управляющей организации надо произвести в ЛК следующие действия:

• в «Объектах управления» перейти к «Объектам жилищного фонда»;
• при переходе в «Реестр объектов жилищного фонда» в параметрах добавленного МКД нажать «Добавить»;
• после этого раскроется меню, в котором нужно перейти к параметру «Подъезд» и произвести заполнение отмеченных звездочкой полей (они заполняются в обязательном порядке);
• подтвердить внесенные сведения нажатием «Разместить информацию».

Внимание

Для указания более подробной информации об МКД в ГИС ЖКХ предусмотрен подраздел «Сведения о подъездах». Через него добавляются данные о помещениях, для чего предусмотрена соответствующая кнопка.

Этот цикл повторяется необходимое количество раз в зависимости от числа подъездов в доме.

Размещение сведений о помещениях в ГИС ЖКХ

Для внесения в реестр объектов жилищного фонда детальной информации об имеющихся в доме помещениях представителю УК нужно проделать в личном кабинете ГИС ЖКХ следующие манипуляции:

• в «Объектах управления» перейти к «Объектам жилищного фонда»;
• после перехода в «Реестр объектов жилищного фонда» в параметрах рассматриваемого дома нажать «Добавить»;
• выпадет меню, в котором можно выбрать «Помещение», для него заполняются все отмеченные звездочкой поля (они требуют обязательного заполнения);
• для подтверждения действий и сохранения данных нажимается «Разместить информацию».

Внимание

В некоторых многоквартирных домах имеются квартиры с коммунальным проживанием. Для таких жилых помещений МКД в ГИС ЖКХ предусмотрено дополнительное размещение информации об отдельных комнатах.

Поле «Номер помещения» заполняется по определенным правилам:

• жилые помещения могут иметь в обозначении цифры, буквы и символы, к примеру, «14», «14б» либо «14-б»;
• нежилые помещения могут иметь достаточно длинные названия – до 256 символов (текст + цифры).

Если Вы не нашли нужную информацию, спросите наших экспертов в справочной системе «Управление МКД»

Источник: https://www.gkh.ru/article/102105-svedeniya-o-mkd-v-gis-jkh

Как добавить сотрудника в гис жкх

• Приказ от 23 марта 2015 года № 88/203/пр «Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
• Приказ от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

С 1 июля 2017 года все поставщики информации, кроме организаций Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, обязаны размещать информацию в Гис жкх. Административная ответственность за нарушения при размещении информации в системе наступает с 1 января 2018 года.

Информация о Гис жкх: руководство пользователя и инструкция по работе

Пользователь производит аннулирование введенных данных, когда считает, что они содержат критические ошибки и требуют серьезной переработки. Данные трудно удалить по ошибке, потому что для этой процедуры требуется несколько раз подтвердить свой выбор, но если это все же случилось, у вас есть два способа решить проблему.

Первый связан со способом загрузки данных в Гис жкх. Управляющие организации заполняют шаблоны не через интерфейс сайта, а через установленную на их компьютер программу, работающую с таблицами. Программа сперва сохраняет данные в определенную директорию на жестком диске компьютера, поэтому загляните туда и проверьте, скорее всего ваши данные лежат там в сохранности.

Инфокрафт: Формула ЖКХ

Смена руководителя организации отображается в Гис жкх через внесение соответствующих изменений в личном кабинете ЕСИА посредством исключения прежнего руководителя из перечня сотрудников организации и добавления в указанный перечень актуальной информации.

Информация по МКД на НУ размещается согласно Разделу № 7 «Информация, подлежащая размещению в системе органами местного самоуправления в случаях, если собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления многоквартирным домом или если принятое решение о выборе способа управления этим домом не было реализовано, а также в случаях, если собственниками помещений выбран способ управления многоквартирным домом — непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме» Приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 28.12.2015 № 589/944/пр

Гис жкх

Электронная система Гис жкх предполагает не только регистрацию управляющих компаний, но и размещение подробной и полной информации о них. За это отвечает руководитель УК. Но при необходимости он имеет право передать часть своих полномочий другому сотруднику.

При попытке сотрудника УК внести изменения может появиться уведомление «Пользователь не имеет прав доступа в Гис жкх». Это означает, что руководитель или администратор неправильно выполнили настройку полномочий сотрудников по работе с базой данных.

Руководитель может вносить сведения о сотрудниках, которые будут заполнять текущие графы по ежедневной деятельности компании. Для этого требуется предоставить им право на доступ к закрытой части системы и внесение корректировок.

Такие действия проводятся путем настройки доступа для персонала фирмы.

Рекомендуем прочесть:  Обеспечение иска меры по обеспечению иска

Гис — жкх: из первых — уст

Теперь, что касается самой системы. Гис жкх является полностью государственной системой, поэтому для регистрации в ней вам потребуется электронная цифровая подпись (ЭЦП). Как объяснили представители Минкомсвязи, это требование законодательства, которое распространяется на все государственные сайты.

В отношении регистрации на сайте Реформа ЖКХ такого требования нет, поскольку эта система не является государственной. Мы, например, получили свой КЭЦП в компании Контур. Расценки на их услуги можно посмотреть здесь и там же выбрать базовый квалифицированный сертификат электронной подписи Классик, который обойдется гораздо дешевле.

В любом случае после оставленной заявки с вами свяжется менеджер компании, который объянсит, какой ключ ЭЦП подойдет для регистрации в Гис жкх.

Хотя 1 человек может обладать сразу всеми правами (администрирования и внесения информации). Информация вносится однократно и только одним человеком. Управляющая компания будет размещать информацию только по тем услугам, которые она предоставляет.

Например, если управляющая компания не является поставщиком или исполнителем коммунальных услуг, то информацию о КУ им раскрывать не требуется.

1) Регистрацию в ЕСИА в качестве физического лица с подтвержденной учетной записью: данные о пользователе проверяются в государственных 5 ведомствах (проверка СНИЛС и персональных данных в Пенсионном Фонде, проверка данных документа, удостоверяющего личность, в Федеральной миграционной службе) и личность пользователя подтверждена одним из доступных способов подтверждения (Раздел 2).

Начиная с 2016 года к нам поступает все больше обращений с просьбой помочь зарегистрироваться на портале Гис жкх.

Действительно, с февраля 2016 года тем, кто не разместил информацию придется не сладко — их ждут штрафы и другие виды административных наказаний.

А ведь сделать это достаточно просто, особенно, если вы уже работали с порталом РеформаЖКХ и набили шишки. Никаких сложных слов, только краткая инструкция для председателей ТСЖ и сотрудников управляющих компаний.

Руководитель организации должен быть включен в группу администраторов (esia.gosuslugi.ru – Организации/Подробнее/Доступ к системам, далее выбрать систему – «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства», далее группа – «Администратор организации в Гис жкх»).

Если все сделано верно, то при входе в Гис жкх будет отображаться меню, в котором есть помимо прочих пункты «Администрирование» (для администратора системы), «Объекты управления», «Результат импорта/экспорта файлов» (примечание: последний пункт обычно отображается при выборе символа «меню» в конце меню сайта).

Рекомендуем прочесть:  Если Отец Не Работает Какая Сумма Алиментов

Гис жкх официальный сайт

Шаг 4. Чтобы зарегистрироваться и войти в личный кабинет Гис жкх, необходимо перейти на сайт dom.gosuslugi.ru, и с помощью подтвержденной учетной записи ЕСИА пройти авторизацию, информация которую Вы указывали на госуслугах, автоматически подгрузится и заполнит соотвествующие поля в ГИС.

• все существующие жилищные фонды;
• какие коммунальные работы и на каких участках уже проведены, проводятся в данное время, планируется осуществить;
• состояние систем комуникации начиная с отдельных населенных пунктов;
• тарифы на оплату услуг ЖКХ для каждого региона;
• информация о должниках за услуги ЖКХ;
• и другая, дополнительная информация способная поддерживать направление деятельности организации.

О системе Гис жкх

В случае если товарищество собственников недвижимости осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, по предоставлению коммунальных услуг, то регистрация и размещение информации в Гис жкх является обязательным. Инструкции по регистрации и работе в Гис жкх размещены в разделе «Регламенты и инструкции» по адресу: http://dom.gosuslugi.ru/#/regulations.

В настоящее время Минкомсвязью России совместно с Минстроем России разработан проект приказа о составе, сроках и периодичности размещения информации поставщиками информации, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г.

№ 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и Жилищным кодексом Российской Федерации, в Гис жкх.

Ознакомиться с проектом вышеуказанного совместного приказа можно на едином портале для размещения информации о разработке федеральными органами исполнительной власти проектов нормативных правовых актов и результатов их общественного обсуждения по адресу: http://regulation.gov.ru.

Инструкция по размещению информации в Гис жкх

• Сперва войдите в свой личный кабинет. Потом откройте меню «Объекты управления» и выберите пункт «Объекты жилищного фонда». В открывшемся меню выберите пункт «Реестр объектов» и нажмите кнопку «Добавить дом».
• В пункте «Адрес объекта» укажите размещение дома, а потом нажмите кнопку «Далее».
• Откройте вкладку «Добавление дома», заполните все необходимые поля и нажмите кнопку «Разместить информацию» для подтверждения внесения данных. В случае необходимости нужно также указать сведения о количестве подъездов и нежилых помещений.
• После этого введите точное количество этажей дома (не забудьте про подземные этажи). Сведения о высотности здания можно узнать с помощью кадастрового паспорта строения. Также нужно обязательно заполнить пункт «Код ОКТМО». После этого еще раз нажмите кнопку «Разместить информацию».
• Теперь внесите в Гис жкх информацию обо всех помещениях, расположенных в многоэтажном доме. Для нежилых помещений нужно обязательно указать назначение таких помещений (найти эти сведения можно в кадастровом паспорте многоэтажного объекта).

Важно! Все лица, которые задействованы в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг, обязаны вносить в систему ГИС ЖХК сведения о своей деятельности.

ГИС работает всегда; если у вас Гис жкх не работает, то необходимо проверить подключение к интернету, провести сканирование компьютеров на наличие вирусов и так далее.

06 Авг 2018      consurist         235      

Источник: https://consultacia-jurista.ru/razdel-imushhestva/kak-dobavit-sotrudnika-v-gis-zhkh

Уважаемые руководители УК, ТСЖ, ЖСК!Для предоставления услуг по регистрации и размещению информации в системе ГИС ЖКХ можно заключить договор с ООО «Инфоцентр ЖКХ».Услуги предоставляются как единовременно, так и на постоянной основе (абонемент).При заключении абонементного договора предоставляется более широкий спектр работ (услуг) предусмотренных системой ГИС ЖКХ.

Стоимость договора рассчитывается индивидуально из расчета общей площади МКД находящихся в управлении организации и количества лицевых счетов. У нас индивидуальный подход к каждому клиенту, при котором учитываются финансовые возможности организации.

Укажите перечисленные в заявке сведения, и мы вышлем в ваш адрес проект договора.

Готовы обсудить различные варианты сотрудничества.

Подсказки по заполнению:

* В  разделе

Регистрация на ГИС ЖКХ укажите — «Единовременно», «Абонемент», «Регистрация»* Указывается общая площадь многоквартирного дома* Примерный текст сообщения.Прошу направить договор на размещение
информации в ГИС ЖКХ с указанием стоимости работ (услуг) для рассмотрения.

• Абонементное обслуживание включает в себя размещение следующие услуги —
• Размещение полного комплекса информации, в том числе:

• технические характеристики  конструктивных элементов и инженерных систем;
• платежные реквизиты и общая информация об организации (режим работы, численность сотрудников и пр.);
• лицевые счета собственников жилых и нежилых помещений;
• реестр приборов учета (общедомовых и индивидуальных);
• договора с ресурсоснабжаюшими и подрядными организациями;
• реестр членов ТСЖ;
• консультации клиентов, сканирование документов;
• информирование об изменениях в системе и оповещениях надзорных и иных органов, работа с обращениями жителей через ГИС ЖКХ;
• корректировка и актуализация информации;
• размещение счет квитанций на оплату ЖКУ.

Единовременное внесение информации в систему ГИС ЖКХ включает размещение следующих сведений:

• технические характеристики  конструктивных элементов и инженерных систем;
• платежные реквизиты и общая информация об организации (режим работы, численность сотрудников и пр.);
• лицевые счета собственников жилых и нежилых помещений;
• реестр приборов учета (общедомовых и индивидуальных);реестр членов ТСЖ;

Регистрация организации включает в себя:

• регистрация руководителя организации Заказчика на сайте ЕСИА (gosuslugi.ru) в качестве физического лица (если она не произведена ранее);
• корректировка и настройка в случае каких-либо сбоев самостоятельной регистрацией
• регистрация организации Заказчика на сайте ЕСИА (gosuslugi.ru);
• регистрация организации Заказчика в ГИС ЖКХ (dom.gosuslugi.ru).

Возможно предоставление услуг при помощи удаленного доступа без посещения офиса Исполнителя

Источник: http://xn—-itbefnobgutsuf.xn--p1ai/index/zajavka_na_zakljuchenie_dogovora_po_gis_zhkkh/0-135