Когда увеличится плата за жкх

Главные причины индексации тарифов — повышение налогов, рост цен на топливо и воровство в жилищно-коммунальном секторе.

Значительную роль в увеличении стоимости ЖКУ играет государство, которое повышает налоги и способствует укреплению монополий.

Меры по контролю за частными компаниями не всегда эффективны, так что жителям стоит самостоятельно анализировать цифры в платежках. Эксперты Минэкономразвития считают, что рост цен будет продолжаться как минимум до 2030 года.

Смотрите также: льготы на ЖКУ многодетным семьям.

Повышение налогов

Главной причиной роста цен на товары и услуги в 2019 году станет увеличение НДС с 18 до 20%. Эксперты Минэкономразвития подсчитали, что повышение налогов обойдется коммунальным службам как минимум в 16 млрд руб.

Еще более пессимистичную оценку дает ассоциация «ЖКХ и городская среда», в которую входят 22 организации из нескольких регионов России. Представители компаний считают, что рост налоговой нагрузки обойдется коммунальщикам в 45 млрд руб.

только за первое полугодие.

Рисунок 1. В 2019 году НДС поднимется до 20%

В связи с увеличением НДС, правительство утвердило специальный порядок повышения тарифов. По действующим законам поднимать оплату за коммунальные услуги можно только 1 раз в год. Индексация проводится 1 июля, причем предельный рост цен ограничен прогнозом годовой инфляции.

Но в 2019 году поднимать тарифы будут 2 раза. Первое повышение состоится 1 января: цены будут проиндексированы на 1,7%. 1 июля услуги ЖКХ подорожают еще на 2,7%. В результате совокупный рост тарифов в 2019 году превысит 4,1%.

Важно: при необходимости субъекты РФ могут выходить за эти рамки, так что в некоторых регионах цены вырастут еще больше.

Отметим, что влияние НДС заложено в январскую индексацию тарифов на 1,7%. Летнее повышение цен будет связано с другими причинами.

Рост цен на топливо

Повышение стоимости газа, мазута и угля — главная причина роста тарифов в долгосрочной перспективе. Перечисленные виды топлива используются для:

• выработки электроэнергии на тепловых электростанциях;
• отопления помещений — как в частных домовладениях, так и при нагреве воды для централизованного отопления;
• подачи горячей воды;
• приготовления пищи в домах с газовыми плитами.

Перечисленные платежи занимают 70–80% затрат на ЖКУ для среднего жителя России. Получается, что именно стоимость топлива вносит основной вклад в рост тарифов.

Самый распространенный вид топлива для электростанций и котельных — природный газ. Статистика прошлых лет показывает, что его стоимость для российских потребителей растет ежегодно. Если в 2002 году 1 тыс.

кубометров газа для промышленности стоила менее 200 руб., то, спустя 13 лет, этот показатель превысил 4 тыс. руб.

— увеличение более чем в 20 раз! Для населения цены ниже, но и здесь сохраняется неизменная тенденция к росту.

Рисунок 2. Динамика роста стоимости газа

Вслед за стоимостью газа растут и цифры в платежках за ЖКУ. Электростанции и котельные вынуждены закупать топливо по более высоким ценам, так что удорожание услуг становится вопросом выживания компаний. Согласно прогнозу Минэкономразвития, цены на газ для российских потребителей будут только расти. К 2030 году жители страны будут платить:

• за газ — в 2,2 раза больше;
• за электроэнергию — в 2,4 раза больше.

Важно: согласно тому же прогнозу, доходы населения вырастут менее чем в 2 раза.

Другие виды топлива также становятся только дороже. В 2018 году энергетики столкнулись с резким скачком цен на мазут и уголь: в ряде регионов рост составил 30%. В результате долги предприятий ЖКХ поставщикам достигли 200 млрд руб.

Рисунок 3. Промышленная газовая котельная

Эксперты отмечают, что постоянный рост цен на топливо связан с монополизацией рынка. 80% поставок приходится на долю 2 государственных компаний — ПАО «Газпром» и «Роснефть». Формально правительство устанавливает предельные темпы роста цен с помощью постановления № 333 и других нормативных актов, но на практике правовая база создается с учетом интересов государственных монополий.

Расхищение средств

Увеличение цифр в платежках зависит не только от экономических причин, но и от порядочности коммунальных предприятий. В 2016 году Генеральная прокуратура выявила 318 тыс. нарушений в сфере ЖКХ.

Многие из них связаны с нецелевым расходованием средств: за счет плательщиков владельцы управляющих компаний обустраивали свою жизнь.

Часто проблемы вскрываются благодаря жалобам собственников жилья, которые замечают подозрительный рост тарифов в платежных документах.

Рисунок 4. Прежде чем платить по счетам, сравните цифры в платежках за разные месяцы

Если жильцы многоквартирного дома платят энергокомпаниям не напрямую, а через УК, пространство для хищений становится особенно большим.

Под предлогом повышения тарифов владельцы управляющей компании могут увеличивать цифры в платежках, присваивая себе излишек.

Чтобы не переплачивать за услуги, можно заключить договоры о прямых расчетах с поставщиками воды, тепла и электроэнергии. Соответствующее решение должно быть принято на собрании собственников жилья.

Важно: прямые расчеты — не панацея от всех бед. Иногда коммунальные службы нарушают условия договора с жильцами, что приводит к перебоям в поставках и невыгодным перерасчетам. В таких ситуациях УК способна решать проблемы наиболее эффективно.

Выводы

Прогнозы Минэкономразвития неутешительны: стоимость услуг ЖКХ с каждым годом будет все выше. Причины, по которым коммуналка постоянно растет, можно разделить на две группы:

• действия государства: повышение налогов, монополизация рынка государственными корпорациями, как следствие — рост цен на топливо;
• воровство в частных компаниях.

Действия государства провоцируют ежегодную индексацию тарифов. В этом смысле удорожание услуг ЖКХ ничем не отличается от роста цен на продукты. Теряя все больше денег на налогах и топливе, продавцы компенсируют свои потери за счет покупателей. При этом действия государства остаются сравнительно предсказуемыми: индексация тарифов проводится в рамках, установленных Правительством РФ.

Проанализировать деятельность частных компаний гораздо труднее. Низкая конкуренция позволяет владельцам предприятий изменять тарифы в довольно широких пределах, не отчитываясь о расходах перед плательщиками.

Местные власти могут ограничивать рост тарифов верхней планкой, но эта цифра никак не коррелирует с расходами на обслуживание конкретного дома.

Единственный способ защиты от недобросовестных поставщиков — активная позиция собственников жилья.

Проблема роста стоимости ЖКУ регулярно обсуждается в СМИ. В одном из выпусков программы «Отражение» ведущие канала ОТР попытались разобраться в причинах индексации тарифов вместе с экспертом Дмитрием Хомченко.

Источник: https://yakapitalist.ru/finansy/pochemu-kommunalka-rastet/

Повышение тарифов на ЖКУ в 2019 году будет дважды: на сколько увеличится размер оплаты?

Тарифы в 2019 году будут повышать дважды — с 1 января 2019 года — в связи с повышением НДС с 18 до 20%, и 1 июля 2019 года — ежегодная индексация оплаты за жилищно-коммунальные услуги. При этом Минэконоразвития предлагает провести индексацию размера оплаты в два этапа индексации, где рост тарифов на ЖКХ не должен превысить цель по инфляции, которая по примерным расчетам составляет около 4-5%. 

Повышение тарифов ЖКХ в 2019 году следует провести в два этапа, считает Минэкономразвития. И рост не должен превысить цель по инфляции: отрасль получила 60 млрд руб. дополнительных доходов из-за быстрого роста тарифов в 2017 году. Напомним, размер тарифов в 2018 году было с 1 июля >>

Минэкономразвития сформулировало свои предложения об индексации коммунальных тарифов в связи с повышением НДС. По плану министерства она должно пройти в два этапа, причем рост платы за ЖКХ должен уложиться в прогноз по инфляции. Предложения МЭР направлены в Минэнерго, Минстрой и Федеральную антимонопольную службу (ФАС).

Тарифы на ЖКХ вырастут на 2% уже с 1 января 2019 года

«Министерство действительно направило такое письмо в заинтересованные ведомства», — подтвердили РБК в пресс-службе Минэкономразвития. О том, что вслед за ростом НДС с 18 до 20%, который запланирован на 1 января 2019 года, власти обсуждают дополнительное повышение тарифов ЖКХ, в начале августа сообщила газета «Известия». Сейчас тарифы повышаются ежегодно с 1 июля, средняя индексация ограничена ориентиром по инфляции (4%).

Повысить тарифы уже с 1 января попросила ассоциация «ЖКХ и городская среда» (письмо об этом она направила главе Минстроя Владимиру Якушеву).

Там говорилось, что при повышении НДС у организаций ЖКХ, предоставляющих потребителям услуги на 4,5 трлн руб., за первое полугодие сформируются прямые убытки в 45 млрд руб.

Ассоциация объединяет организации и партнерства, работающие в сфере ЖКХ: водоканалы, поставщиков электроэнергии, энергосбытовые компании, управляющие компании и т.д.

Повышение тарифов на ЖКУ с 1 января 2019 года

Чтобы предотвратить негативные тарифные последствия, МЭР предлагает повысить тарифы с 1 января частично. Размер повышения составит 1,7% — именно так, по оценке министерства, вырастет совокупный платеж граждан за коммунальные услуги из-за роста НДС с 18 до 20%.

Согласно действующему законодательству, напоминает Минэкономразвития в документе, тарифы на 1 января не могут превышать тарифы на 31 декабря предыдущего года, а их индексация проводится 1 июля.

Чтобы избежать противоречий в законе, МЭР предлагает оставить такой запрет, но сделать исключение из-за повышения НДС.

Индексация тарифов с 1 июля 2019 года

Повышение НДС с 18 до 20%: что изменится, сроки, цены, кто будет платить?

В то же время министерство предлагает скорректировать величину индексации с 1 июля 2019 года так, чтобы совокупный рост платы граждан «оставался в ранее принятых пределах, не превышающих целевую инфляцию». Таргет Центробанка по инфляции составляет 4%, но пока этот показатель ниже: в 2018 году, по прогнозу Минэкономразвития (*.pdf), цены вырастут на 3,1%. Однако в следующем году на фоне повышения НДС инфляция, согласно ожиданиям МЭР, ускорится до 4,3%.

Из-за повышения 1 января индексация платы за ЖКХ 1 июля, как пишет МЭР, должна быть снижена с 4 до 2,4%.

Это ниже фактической инфляции 2017 года, указывает министерство, ссылаясь на поручение президента Владимира Путина 2013 года, согласно которому тарифы на коммунальные услуги должны расти не быстрее прошлогодней инфляции.

Решение о тарифах на 2019 год принимается в 2018 году, поэтому предельным уровнем выступает инфляция 2017 года, которая, по данным Росстата, составила 2,5%.

При этом с 1 июля 2017 года тарифы индексировались на 4% «при фактической инфляции за 2017 год и за период с июля 2017 года по июль 2018 года на уровне 2,5%», напоминает министерство. За счет этого коммунальные компании, по предварительной оценке, «получили около 60 млрд руб. дополнительных доходов», отмечает МЭР.

Таким образом, тарифы на ЖКХ могут вырасти: первое повышение может быть в размере 1,7%, а второе — на 2,4%, но данное предложение рассматривается. 

Минэкономразвития пишет, что в связи с повышением НДС расходы коммунального комплекса в 2019 году вырастут на 16 млрд руб. (уже с начала года у них возникнет обязанность по уплате НДС, которую нельзя выставить в качестве платы населению). Но это составляет менее 1% средств, которые он получит при дополнительной индексации с июля 2019 года, указывает МЭР.

«Если НДС в плате граждан будет учитываться с 1 июля, то ресурсоснабжающие организации все равно будут его оплачивать с 1 января, как и предусмотрено поправками в Налоговый кодекс, но за свой счет — и потом включат возникшие от этого убытки в тарифную базу.

) рост совокупного платежа граждан 1 июля может быть заметно больше, чем 4%, объясняет он.

Предложения коммунальщиков

Генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин заявил РБК, что январское повышение тарифов на 1,7% позволит учесть рост НДС.

Однако с индексацией тарифов в июне на уровень ниже инфляции он не согласен: «Если мы с такой периодичностью начинаем пересматривать тарифы, то это нужно закреплять как правило.

Если в следующем году инфляция вдруг будет не 2,5%, а, например, 5%, то нужно, чтобы с такой же скоростью и быстротой корректировались тарифы».

Корректировки происходят только в сторону снижения, а не в сторону повышения, говорит Макрушин.

«Только последний год у нас инфляция действительно была в тех значениях, которые изначально прогнозировались, все предыдущие годы инфляция превышала запланированные значения. Никаких корректировок в связи с этим не вводилось», — отмечает он.

Кроме того, сейчас при расчете тарифов не предусмотрен расчет инфляции с июля по июль, который приводится в письме Минэкономразвития, напоминает Макрушин.

Пресс-служба ФАС сообщила, что повышение тарифов из-за роста НДС обсуждается, но позиция службы пока не сформирована. «Предложение [Минэкономразвития] в Минэнерго поступило.

На текущий момент в ведомстве рассматривают предложение», — сказал представитель Минэнерго. Пресс-служба Минстроя подтвердила, что в министерстве получили письмо Минэкономразвития. «Сейчас документ дорабатывается.

Возможно, будет корректировка по цифрам от Минстроя», — сообщили в ведомстве.

Источник: https://informatio.ru/news/society/tarify/povyshenie_tarifov_na_zhku_v_2019_godu/

Почему тарифы ЖКХ все время повышаются?

С 1 июля в России традиционно повышаются тарифы ЖКХ.

В целом по России рост не превысит 4 процентов, однако конкретные цифры зависят от регионов – именно власти субъектов РФ принимают окончательное решение о том, насколько увеличатся те или иные суммы в счетах за ЖКУ.

Наибольший рост стоимости ЖКУ прогнозируется в Санкт-Петербурге и Якутии, предельный рост общей стоимости коммуналки в этих регионах достигнет 6 процентов. В Башкирии и Кемеровской области этот показатель достигнет 5,9 процента. В Москве ЖКУ подорожают в среднем на 5, 5 процента.

Не более чем на три процента увеличится стоимость коммунальных услуг в Новосибирской области. Повезло и жителям Дагестана, Кабардино-Балкарии и Псковщины – здесь суммарный рост тарифов не должен превысить 3,3 процента.

Эта общая сумма, на которую может вырасти стоимость ЖКУ. Это не значит, что каждая услуга подорожает на указанный процент. В каждом конкретном случае тарифы на воду, допустим, могут не вырасти вовсе, а электричество, наоборот, подорожает не на несколько процентов, а на большую сумму. Однако в целом стоимость ЖКУ не должна увеличиться более, чем на определенный местными властями процент.

С 1 июля по всей России вырастут тарифы ЖКХ

Повышение проводится регулярно с 1 июля, чтобы избежать роста инфляции с начала года. Такое решение правительство России приняло в 2013 году.

Тарифы за ЖКУ постоянно повышаются из-за инфляции?

Это распространенное мнение. На самом же деле федеральный закон об основах регулирования тарифов был принят в 2004 году, и основной принцип изменения был связан с производственными инвестиционными программами, а вовсе не с общим ростом цен.

«То есть предприятие показывает свои затраты, свои планы, и исходя из этого, должна была строиться ценовая политика.

Но уже через год с момента вступления закона в силу правительство, опасаясь серьезного роста цен, потому что они могли вырасти очень значительно, принимает решение о введении предельных индексов роста тарифов на коммунальные услуги.

И с 2005 примерно по 2016 год тарифы регулировались, исходя из тех затрат, которые сложились», — рассказал корреспонденту Infox.Ru эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС Игорь Кокин.

Предельный индекс ставили предприятию. Однако в 2016 году было принято решение ввести предельный рост платежей граждан.

• «Это совокупные платежи, которые не должны быть больше предельного индекса, и правительство уже несколько лет устанавливает предельные индексы платежей граждан, они не касаются конкретно тепла, воды, электроэнергии, они говорят, что в целом, например, рост коммунальных платежей граждан не должен превышать 4 процента», — пояснил эксперт.
• А сэкономить никак?
• По мнению исполнительного директора Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ («ЖКХ-Контроль») Светланы Разворотневой, необходимо не просто повышать размер платы, а рассматривать каждое конкретное предприятие и проводить публичный аудит, в котором принимают участие независимые эксперты и представители общественности.

Владимир Путин подписал закон о запрете рекламы на квитанциях ЖКХ

Подобный механизм в России уже существует – в 2013 году премьер-министр Дмитрий Медведев распорядился создать отраслевые советы потребителей, которые должны были рассматривать тарифные заявки и инвестиционные программы.

Однако пока у активистов не хватает средств для проведения такой работы, и они вынуждены верить чиновникам на слово. Необходимо привлекать профессионалов, в том числе из силовых структур, чтобы те могли отследить коррупционные сферы и офшоры, в которые могут уходить деньги.

Тарифы следует повышать исключительно для улучшения качества работы, уверена Светлана Разворотнева.

Главным же ресурсом она считает повышение эффективности ЖКХ. При более низких, чем в большинстве соседних стран, тарифах платят в итоге больше – «за воровство и потери». Нужна тотальная модернизация коммунальной структуры, но пока технологические решения, которые применяются во всем мире, в России приживаются плохо, признала эксперт.

И что тогда делать?

Можно применять те технологии, которые доступны каждому. К примеру, не все знают, что включенные в сеть устройства даже в «спящем» режиме потребляют энергию. Рекомендуется отключать их.

Можно использовать энергосберегающие режимы работы в том случае, если они предусмотрены – прежде всего речь идет о стиральных и посудомоечных машинах.

Экономить электроэнергию помогают сберегательные лампы, а воду — исправная сантехника.

Также специалисты рекомендуют установить многотарифные счетчики и всегда внимательно изучать платежные документы. Если какая-то графа не понятна, следует обратиться в УК за разъяснением.

Можно отключить не нужные услуги – к примеру, обслуживание радио или телеантенны.

А управляющие компании тарифы не завышают?

Недобросовестные управляющие компании действительно иногда либо экономят на качестве услуг, либо завышают тарифы. А с ресурсными организациями расплачиваются не вовремя или не в полном объеме.

Именно поэтому в апреле этого года был принят закон, позволяющий расплачиваться за ЖКУ непосредственно с ресурсоснабжающими организациями. Однако для этого требуется активная позиция жильцов – а те отнюдь не всегда готовы тратить личное время и ресурсы на реальную борьбу с недобросовестными коммунальщиками.

«Согласно жилищному кодексу, УК никакие тарифы сами не устанавливают. Они лишь предлагают общему собранию стоимость своих услуг. А общее собрание собственников либо с ними соглашается, либо нет, и выбирает другую управляющую компанию, которая готова за более низкую цену предложить более высокое качество услуг.

Если ты в магазин пошел и купил колбасу по цене 2 тысячи рублей за килограмм, это было твое решение, а не магазина», — отметил эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС Игорь Кокин.

Путин потребовал навести порядок в сфере ЖКХ и недвижимости

В городах выбор УК достаточно велик. В тех местах, где это не так, можно поставить вопрос перед местной администрацией или же организовать ТСЖ и содержать дом самостоятельно на те деньги, которые будут собираться с жителей.

«У нас никто не ограничен в этом отношении, и поэтому когда мне говорят, что вот, управляющие компании что-то навязали, я отвечаю: слушайте, у нас масса случаев, когда люди отказались, сказали не хотим такую, хотим такую, — и пожалуйста», — рассказал Игорь Кокин.

А контролировать УК самостоятельно можно?

За работой управляющих компаний следят множество федеральных и региональных ведомств. Согласно новому постановлению Минстроя, теперь УК должны ежегодно отчитываться перед жителями о выполнении договора. Как считают в министерстве, таким образом жильцы многоквартирных домов получают реальные рычаги воздействия на УК.

Отчет будет занимать 15-20 страниц, в нем должны быть указаны виды выполненных работ, сведения о предоставляемых услугах, данные о расчетах с поставщиками ресурсов, о поступлении и рассмотрении жалоб и предложений и другая информация о деятельности компании по обслуживанию дома.

Однако должны найтись люди, которые способны не только потратить время и прочитать отчет полностью, но и разобраться в нем, а в случае возникновения проблем заняться их решением. Как правило, таких людей не очень много. Даже общие собрания жильцов зачастую проводятся с трудом, так как не все хотят в них участвовать.

Можно ли избежать роста тарифов на ЖКУ?

Можно, если « у нас станет совсем дешевая электроэнергия и нефть, если люди перестанут получать зарплату, а государство будет раздавать бесплатно моторы, трубы и так далее, тогда роста тарифов не будет», считает эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС Игорь Кокин. Иными словами, это практически не реально.

Можно менять принципы изменения тарифов и предлагать разные варианты, но совсем избежать роста стоимости ЖКУ не удастся. Стоимость энергоресурсов растет, их добыча и производство с каждым годом становится дороже, растет стоимость материалов и оборудования из-за инфляции, увеличивается и заработная плата в отрасли.

«Рост тарифов неизбежен, как мы будем это регулировать, роли не играет, тарифы все равно будут расти», — уверен Игорь Кокин.

Источник: https://www.infox.ru/news/250/social/society/206426-pocemu-tarify-zkh-vse-vrema-povysautsa

Тарифы ЖКХ будут увеличены в два этапа: сколько будем платить

Сложнее или проще будет платить за коммунальные услуги в 2019 году россиянам, тут мнения экспертов разделились. «Я думаю, будет наоборот проще», — говорит Оксана Баландина, старший преподаватель факультета экономики недвижимости Института отраслевого менеджмента (ИОМ) РАНХиГС.

По ее мнению, разбивка на два этапа приведет к тому, что многие и вовсе не заметят повышения. «Оно будет более плавным, — отмечает она. — В любом случае общее повышение будет таким же, как обычно за год». Тарифы на коммунальные услуги повышаются на уровень инфляции — последние годы в среднем на четыре процента.

Россиян переселят из аварийных домов до 2026 года

Повышение тарифов ЖКХ сместили с начала года не случайно, напоминает Светлана Разворотнева, исполнительный директор НП «ЖКХ контроль».

Январь — один из наиболее дорогих месяцев года из-за существенных платежей за отопление, поэтому и повышение тарифов с начала года очень заметно. Тем более россияне треть месяца проводят дома — на новогодних каникулах.

В итоге февральский счет многих неприятно удивляет. Хотя повышение составит всего 1,7 процента, поэтому вряд ли будет весомым.

По мнению Оксаны Баландиной, рост тарифов не ухудшит платежную дисциплину, так как она мало зависит от сумм в платежках. «Есть люди с высокими доходами, которые в то же время являются заядлыми неплательщиками», — говорит она.

Фактический рост тарифов с 1 января 2019 года будет выше 1,7 процента, так как с той же даты начинают действовать новые тарифы на вывоз мусора. Многие регионы утвердили их, и уже сейчас видно, что они выше существующих.

Принятые решения направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги, несмотря на повышение ставки НДС, не превышала обычный уровень. Повышение тарифов будет происходить нарастающим итогом. С 1 июля 2019 года тарифы повысятся на 2,4 процента к январю 2019 года, то есть к тому моменту, когда тарифы уже были повышены на 1,7 процента.

Двухэтапное повышение тарифов сделает рост платежей плавным. За год они вырастут на 4,1 процента

Однако в документе отмечается, что фактически произойдет суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2019 года и на 1 июля 2019 года. Таким образом за год коммунальные тарифы вырастут на 4,1 процента.

Как изменятся ставки по ипотеке в ближайшее время

Поводом для роста тарифов в два этапа стало повышение ставки НДС с 1 января 2019 года с 18 до 20 процентов.

«Эта мера призвана компенсировать те выпадающие доходы, которые могли бы возникнуть у ресурсоснабжающих организаций», — сообщили «Российской газете» в министерстве строительства и ЖКХ. Ждать до июля с повышением нельзя.

Так как платить НДС по новой ставке предприятиям ЖКХ придется уже с января. Если не поднять тарифы с начала года, то они полгода будут платить налог, при этом не получая дополнительных денег с населения.

До сих пор тарифы ЖКХ индексировались только раз в год — с 1 июля. До этого был опыт их повышения с начала года. Разбивка на два этапа используется впервые.

При этом для каждого региона устанавливаются предельные индексы повышения тарифов ЖКХ, которые не могут быть превышены. «Контроль за применением данных тарифов в регионах в рамках своих полномочий осуществляет ФАС России», — пояснили в минстрое.

Пока утвержден только размер роста тарифов в целом по стране, очередным шагом станет разработка предельных индексов для регионов

Регион повышает тариф не равномерно, а с учетом потребностей конкретных поставщиков ресурсов и коммунальных услуг. В результате один ресурс может вырасти больше, а другой — меньше, главное, чтобы суммарно по всем видам ресурсов тариф не превысил установленный для региона «потолок».

Министр природы объяснил влияние «мусорной реформы» на платежи ЖКХ

«Минстрой России, при выявлении отклонений от принятого тарифа по платежам, в рамках своей компетенции также своевременно будет информировать о них ФАС», — сообщили в ведомстве.

Пока утвержден только размер роста тарифов в целом по стране, очередным шагом станет разработка предельных индексов для регионов.

Предложение провести в 2019 году двухэтапное повышение тарифов ЖКХ исходило от минэкономразвития. Поддержали идею минфин и минстрой. Минэнерго предлагало на втором этапе повышения предусмотреть рост тарифов в 4 процента. В результате повышение было одобрено правительством в тех параметрах, которые изначально были предложены минэкономразвития.

Сейчас в сфере жилищно-коммунальных услуг накоплен объем дебиторской задолженности в 1 триллион 298 миллиардов рублей. Постепенно долги снижаются. В сравнении с первым кварталом текущего года задолженность снизилась более чем на 100 миллиардов рублей.

Источник: https://rg.ru/2018/11/14/kak-vyrastut-tarify-zhkh-v-2019-godu.html

Как изменится плата за ЖКХ с 1 июля

За футболом и дискуссиями вокруг пенсионного возраста незаметно приблизилось 1 июля — с этой даты у нас традиционно вырастает плата за коммунальные услуги.

В этом году рост должен в среднем по стране уложиться в 4%. Но это не значит, что конкретно ваш платеж увеличится именно на этот процент — он может вырасти и больше, и меньше.

Как так и как понять, законно ли вам подняли плату не на 4%, а на все 10%? Давайте разберемся.

1. Что именно и на сколько подорожает?

— Имеются в виду те вода или свет, которые потребляются внутри квартиры, — пояснила на Радио «КП» (fm.kp.ru) член Общественной палаты, исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

— Поскольку еще мы платим за общедомовые услуги — то есть, например, за освещение лестничной клетки — и эта плата в «потолке» в 4% не учитывается (она сейчас включается в жилищные, а не коммунальные услуги.

— Ред.).

Теперь разберемся с процентами. Плата за «коммуналку» у нас регулируется государством. Но правительством устанавливаются не конкретные тарифы (они утверждаются на местах), а именно предельный процент, в который должно уложиться подорожание. Нынче это 4%.

Это еще не все сложности. На обещанные 4% «коммуналка» должна подорожать в среднем по стране, но в конкретных регионах эти проценты будут разными — где-то больше, где-то меньше. Для каждого региона «потолок» опять-таки устанавливается распоряжением правительства (см.

графику).

При этом разные услуги могут подорожать по-разному. Скажем, электричество — на 7%, а вода — на 2%, притом что «потолок» подорожания для региона установлен в 5%. Смысл в том, что среднеарифметический рост по всем услугам должен уложиться в «потолок».

2. Почему по регионам рост тарифов разный?

Теоретически это объясняется экономической целесообразностью. Где-то тарифы были изначально занижены, а коммунальные сети — в аварийном состоянии. На приведение их в порядок нужны деньги.

А где-то уже прошла модернизация, затраты на содержание сетей не столь высоки — и тарифы могут расти помедленнее.

— У нас опережающими темпами растут тарифы в Москве и Санкт-Петербурге, где состояние сетей — далеко не самое худшее по стране. А на Северном Кавказе, где теплосети разваливаются, а нечистоты сливаются прямо в Каспийское море, тарифы остаются низкими, — говорит Светлана Разворотнева.

Но при этом, как поясняют эксперты, та же Москва более активно помогает социально незащищенным категориям граждан. Здесь более низкий порог получения субсидии на оплату услуг ЖКХ — не 22%, как в большинстве регионов, а 10% (если расходы на ЖКХ превышают этот процент от общего дохода семьи, полагается субсидия из бюджета).

Рис.: Катерина МАРТИНОВИЧ

3. Будет ли дорожать капремонт и содержание жилья?

Изменение тарифов на эти услуги к 1 июля никак не привязано. То есть в зависимости от местных особенностей они могут подорожать как с этой, так и с любой другой даты. И в средних 4% (или, скажем, 5,5% для Москвы) рост этих тарифов не учитывается.

— Но в любом случае такие изменения не должны стать неожиданностью. Недавно вышло постановление правительства, по которому управляющая компания, если она планирует повышение жилищных тарифов, обязана не менее чем за 30 дней известить об этом жильцов, — напоминает Разворотнева.

4. Как проверить, не накрутили ли лишнего?

Тарифы как на коммунальные, так и на жилищные услуги — отнюдь не тайная информация. Их публикуют местные органы власти, либо эти сведения можно запросить у своей управляющей компании. Еще вариант — зайти на сайт ГИС ЖКХ (государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства) dom.gosuslugi.

ru, там в разделе «Информация для граждан» вы найдете тарифы по любому региону и муниципалитету, а также те самые предельные индексы повышения платы за «коммуналку» по своему региону, о которых мы говорили выше.

Их можно сверить с теми тарифами, которые прописаны в вашей платежке за ЖКХ (они там должны быть указаны по всем услугам в обязательном порядке).

Но, как предупреждают специалисты, обслуживающие компании сейчас редко дурят с тарифами — их размер слишком легко проверить.

Потому в более выгодном положении те, у кого установлены квартирные счетчики, — проверить, что вы там реально потребили, в этом случае значительно легче.

Так должны вырасти тарифы.

НА ЗАМЕТКУ

Что делать, если коммунальщики вас обсчитали

— Если вы заподозрили, что вам начислили лишнего, надо обратиться в ту организацию, которая начислила вам платеж. В течение двух дней вам должны дать разъяснения.

— Правда, эти деньги живыми вам не выплатят, но их зачтут в платеж за следующий месяц.

Если миром разобраться со своей управляющей компанией не удается, следующая инстанция — жилищная инспекция. Пишите обращение туда, инспектора обязаны по запросам граждан проверять правильность начисления жилищно-коммунальных услуг.

А так дорожали коммунальные услуги

Page 2

Источник: https://www.kp.ru/daily/26848/3890247/

Правительство утвердило двухэтапное повышение тарифов ЖКХ в 2019 году

Цены на коммунальные услуги в 2019 году вырастут дважды. Соответствующее постановление подписал председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев. Такую меру чиновники предприняли в связи с повышением с 1 января 2019 года НДС с 18% до 20%. Как это отразится на кошельках граждан?

КонсультантПлюс БЕСПЛАТНО на 3 дня

Получить доступ

Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление от 12 ноября 2018 года №1347, которым предусмотрено двойное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году. Вместо ежегодной индексации на уровень инфляции, которая обычно проводится с 1 июля, в 2019 году тарифы коммунальных платежей вырастут:

• с 1 января 2019 года;
• с 1 июля 2019 года.

Такое решение кабмина связано с увеличением ставки НДС на 2 процентных пункта, до 20%. При этом чиновники утверждают, что меры направлены на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2019 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2019 года, не превышала обычный уровень. В сообщении пресс-службы Правительства РФ сказано так:

Подписанным постановлением в Основы формирования индексов внесены изменения, направленные на то, чтобы индексация платы за коммунальные услуги в 2019 году, несмотря на повышение ставки НДС с 1 января 2019 года, не превышала обычный уровень.

На сколько вырастут услуги ЖКХ

Плата за услуги ЖКХ увеличится так:

• с 1 января 2019 года индексация составит 1,7%;
• с 1 июля 2019 года тарифы дополнительно проиндексируют еще на 2,4%.

В сообщении Правительства сказано, что суммарно это составит 4,1%, то есть прогнозный уровень инфляции. И обычный ежегодный рост тарифов ЖКХ как раз и находится на уровне 4%. Чиновники отмечают, что:

Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2019 года и на 1 июля 2019 года. До настоящего времени плата граждан за коммунальные услуги индексировалась однократно — только с 1 июля, как правило, в среднем на уровне 4%.

Однако эксперты сомневаются, что реальный рост платы за коммунальные услуги останется в этих пределах. Как рассказала «Российской газете» исполнительный директор «ЖКХ «Контроль»» Светлана Разворотнева:

Согласно постановлению правительства, повышающие индексы определяются без учета НДС, поэтому к этой цифре нужно прибавить 20% плюс платеж за тепло (который в январе максимальный). Кроме того, к платежам добавится тариф за вывоз ТБО как коммунальной услуги, который до конца этого года должны утвердить во всех регионах.

Таким образом, потребителям нужно быть готовым к том, что уже в январе их расходы на оплату услуг ЖКХ существенно увеличатся. Ведь свою лепту в этот вопрос внесут еще региональные власти, а также ресурсоснабжающие компании.

При этом случаи необоснованного завышения начисленных платежей фиксируются ежегодно по всей территории России. И, по словам эксперта, отслеживать такие ситуации довольно сложно, ведь компании делают все грамотно.

Как пояснила Светлана Разворотнева:

Действительно, в прошлом году на многих территориях накручивали «жировки» за счет тарифа на отдельный ресурс под видом какой-нибудь инвестпрограммы. У нас любят еще играть на нормативах — не сколько стоит сам ресурс, а сколько вы потребили реально. Поверьте, проконтролировать это необычайно сложно.

Это позволит учесть рост НДС и нивелировать дополнительный рост тарифов с середины года. В соответствии с существующей нормативной правовой базой это увеличение будет ретранслировано в платеж за жилищно-коммунальные услуги.

Источник: https://ppt.ru/news/142728

Когда ожидается повышение тарифов жкх в 2019 году — Портал о ЖКХ

Главная страница » Квартплата » Когда ожидается повышение тарифов жкх в 2019 году

Повышение тарифов ЖКХ в 2019 году.

Рост стоимости услуг жилищно-коммунального сектора, запланированный на начало июля 2019 года, состоится гораздо раньше — уже с 1 января.

Чиновники объясняют эту непопулярную меру тем, что грядущее повышение тарифов ЖКХ сопряжено не только с их плановой индексацией, но и также и с ожидаемым увеличением ставки НДС с 18 на 20%, которое произойдет уже с начала нового 2019 года. Рассмотрим, как будет дорожать «коммуналка» для населения в разных регионах РФ.

Правительство РФ утвердило двухэтапное повышение тарифов ЖКХ

После того, как новость о повышении размера налога на добавочную стоимость на 2% приобрела широкой огласки, а в Ассоциации организаций коммунального хозяйства РФ подсчитали, что применение обновленного НДС повлечет за собой дополнительные колоссальные расходы, российское правительство получило запрос о необходимости увеличить цены на «коммуналку». В Минэкономразвития РФ подтвердили: вследствие перерасчета налога по новой ставке с 1 января 2019 года поставщики тепла, воды и электроэнергии во всех российских регионах заплатят совокупно на 16 млрд. рублей больше.

В свою очередь, в российском законодательстве существует установленная норма: цены на услуги ЖКХ с началом нового 2019 года не должны быть выше актуальной стоимости «коммуналки», зафиксированной в декабре уходящего 2018 года, а их индексационный перерасчет должен состояться лишь 1 июля. Чтобы избежать нормативных противоречий, в Минэкономразвития РФ предложили норму не упразднять, однако в 2019 году реализовать двухэтапное повышение тарифов ЖКХ в виде исключительной меры, связанной лишь с плановым увеличением ставки НДС.

В сентябре 2018 года стало известно: российское правительство утвердило корректировку цен на услуги ЖКХ для населения в 2019 году в два приема.

С 1 января суммы в платежках за «коммуналку» увеличатся на 1,7%, что позволит ресурсоснабжающим организациям частично компенсировать убытки от перерасчета НДС.

Вторая волна увеличения стоимости услуг ЖКХ на 2,4% с 1 июля 2019 года произойдет вследствие запланированной индексации с учетом ежегодного инфляционного показателя.

Правительственные чиновники называют данную непопулярную меру необходимым шагом для комплексного обеспечения финансовой стабильности жилищно-коммунального сектора РФ. К тому же, со слов экономистов Минэкономразвития, увеличение тарифов ЖКХ станет стимулом для модернизации работы, как отдельных ресурсоснабжающих компаний, так и российского коммунального хозяйства, в целом.

В свою очередь, независимые эксперты предупреждают о том, что двухэтапное повышение тарифов ЖКХ ударит негативными последствиями по бюджетам в регионах. Во-первых, здесь придется искать дополнительные средства для выплаты дотаций отдельным категориям граждан.

Вместе с тем, внедрение норм 2019 года дает им возможность также повышать суммы в платежках за коммуналку, что, по сути, является безосновательным.

Читайте также:  Как уменьшить сумму квартплаты

Что и в каких регионах России больше всего подорожает

Если январское повышение коммуналки на 1,7% будет стандартным для всех российских регионов, то перерасчет стоимости услуг ЖКХ уже в июле будет неоднородным, а, значит, платить за газ, тепло и воду граждане в том или ином субъекте РФ будут по-разному.

В ноябре 2018 года российское правительство утвердило порядок индексации тарифов ЖКХ в разрезе региональной привязки — таким образом устанавливается средний индекс платы за коммунальные услуги, который служит основой при формировании тарифа на каждый ресурс. Предварительно известно, что летом 2019 года в некоторых регионах стоимость услуг ЖКХ превысит анонсированный ранее показатель в 2,4%.

В Томской области и в республике Алтай с июля грядущего года чек за «коммуналку» вырастет на 2,5%, в Краснодарском и Приморском крае —на 2,6% относительно сумм в январских платежках. Рост на уровне 2,9% установлен в виде среднего индекса платы в Бурятии, Тыве, Хакасии, Кировской и Иркутской областях. В Татарстане и Кемеровской области — тарифы ЖКХ вырастут на 3%.

В ряде российских регионов индекс платы превысит трехпроцентный показатель. Рост «коммуналки» более, чем на 3% ожидается в:

• Забайкальском крае и Новосибирской области — на 3,2%;
• Ингушетии, Карачаево-Черкесии, Северной Осетии — Алании — на 3,3%;
• Тульской области — на 3,5%;
• Московской области — на 3,6%;
• Дагестане — на 3,8%.

• В Кабардино-Балкарской и Чеченской республике средний индекс платы за коммунальные услуги с июля грядущего года установлен на уровне 4%.
• Традиционно, дороже всего оплата коммунальных услуг в 2019 году обойдется для жителей Москвы и Санкт-Петербурга — здесь суммы в платежках за сервис ЖКХ с июля повысятся на 4,8% и 4,5% соответственно относительно тарифов января 2019 года.
• Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:
• Как будут индексировать тарифы ЖКХ в связи с повышением НДС на 2%.

В 2019 году тарифы ЖКХ будут индексироваться в два этапа. С чем это связано, когда ожидать повышения и на сколько вырастет общий платеж, читайте в рубрике «Вопрос-ответ».

Комментарии

1. Индексацию тарифов ЖКХ в 2019 году разобьют на два этапа, чтобы общий платеж за ЖКХ за год не вырос более чем на 4%.
2. так это, можно и пять раз подымать , ну чтобы сильно видно не было
3. ЗП не забудьте людям на тот -же процент поднять!
4. Ставку повысят на 2% – с 18% до 20%.
5. мда, с математикой видать проблемы (20-18)/18*100=11,11%
6. то есть ставку НДС повысят на 11,11% ))

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/kogda-ozhidaetsya-povyshenie-tarifov-zhkh-v-2019-godu

Как изменится плата за ЖКХ с 1 июля

Отвечаем на самые популярные вопросы об очередном росте тарифов на «коммуналку» Елена АРАКЕЛЯН @dd_money

За футболом и дискуссиями вокруг пенсионного возраста незаметно приблизилось 1 июля — с этой даты у нас традиционно вырастает плата за коммунальные услуги. В этом году рост должен в среднем по стране уложиться в 4%. Но это не значит, что конкретно ваш платеж увеличится именно на этот процент — он может вырасти и больше, и меньше. Как так и как понять, законно ли вам подняли плату не на 4%, а на все 10%? Давайте разберемся.

1. Что именно и на сколько подорожает?

— Имеются в виду те вода или свет, которые потребляются внутри квартиры, — пояснила на Радио «КП» ( fm.kp.ru ) член Общественной палаты, исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

— Поскольку еще мы платим за общедомовые услуги — то есть, например, за освещение лестничной клетки — и эта плата в «потолке» в 4% не учитывается (она сейчас включается в жилищные, а не коммунальные услуги.

— Ред.).

Теперь разберемся с процентами. Плата за «коммуналку» у нас регулируется государством. Но правительством устанавливаются не конкретные тарифы (они утверждаются на местах), а именно предельный процент, в который должно уложиться подорожание. Нынче это 4%.

Это еще не все сложности. На обещанные 4% «коммуналка» должна подорожать в среднем по стране, но в конкретных регионах эти проценты будут разными — где-то больше, где-то меньше. Для каждого региона «потолок» опять-таки устанавливается распоряжением правительства (см.

графику).

При этом разные услуги могут подорожать по-разному. Скажем, электричество — на 7%, а вода — на 2%, притом что «потолок» подорожания для региона установлен в 5%. Смысл в том, что среднеарифметический рост по всем услугам должен уложиться в «потолок».

2. Почему по регионам рост тарифов разный?

Теоретически это объясняется экономической целесообразностью. Где-то тарифы были изначально занижены, а коммунальные сети — в аварийном состоянии. На приведение их в порядок нужны деньги.

А где-то уже прошла модернизация, затраты на содержание сетей не столь высоки — и тарифы могут расти помедленнее.

— У нас опережающими темпами растут тарифы в Москве и Санкт-Петербурге, где состояние сетей — далеко не самое худшее по стране. А на Северном Кавказе, где теплосети разваливаются, а нечистоты сливаются прямо в Каспийское море, тарифы остаются низкими, — говорит Светлана Разворотнева.

Но при этом, как поясняют эксперты, та же Москва более активно помогает социально незащищенным категориям граждан. Здесь более низкий порог получения субсидии на оплату услуг ЖКХ — не 22%, как в большинстве регионов, а 10% (если расходы на ЖКХ превышают этот процент от общего дохода семьи, полагается субсидия из бюджета).

Рис.: Катерина МАРТИНОВИЧ

3. Будет ли дорожать капремонт и содержание жилья?

Изменение тарифов на эти услуги к 1 июля никак не привязано. То есть в зависимости от местных особенностей они могут подорожать как с этой, так и с любой другой даты. И в средних 4% (или, скажем, 5,5% для Москвы) рост этих тарифов не учитывается.

— Но в любом случае такие изменения не должны стать неожиданностью. Недавно вышло постановление правительства, по которому управляющая компания, если она планирует повышение жилищных тарифов, обязана не менее чем за 30 дней известить об этом жильцов, — напоминает Разворотнева.

4. Как проверить, не накрутили ли лишнего?

Тарифы как на коммунальные, так и на жилищные услуги — отнюдь не тайная информация. Их публикуют местные органы власти, либо эти сведения можно запросить у своей управляющей компании. Еще вариант — зайти на сайт ГИС ЖКХ (государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства) dom.gosuslugi.

ru, там в разделе «Информация для граждан» вы найдете тарифы по любому региону и муниципалитету, а также те самые предельные индексы повышения платы за «коммуналку» по своему региону, о которых мы говорили выше.

Их можно сверить с теми тарифами, которые прописаны в вашей платежке за ЖКХ (они там должны быть указаны по всем услугам в обязательном порядке).

Но, как предупреждают специалисты, обслуживающие компании сейчас редко дурят с тарифами — их размер слишком легко проверить.

Потому в более выгодном положении те, у кого установлены квартирные счетчики, — проверить, что вы там реально потребили, в этом случае значительно легче.

• Так должны вырасти тарифы.
• НА ЗАМЕТКУ
• Что делать, если коммунальщики вас обсчитали

— Если вы заподозрили, что вам начислили лишнего, надо обратиться в ту организацию, которая начислила вам платеж. В течение двух дней вам должны дать разъяснения.

— Правда, эти деньги живыми вам не выплатят, но их зачтут в платеж за следующий месяц.

Если миром разобраться со своей управляющей компанией не удается, следующая инстанция — жилищная инспекция. Пишите обращение туда, инспектора обязаны по запросам граждан проверять правильность начисления жилищно-коммунальных услуг.

А так дорожали коммунальные услуги

Источник: http://Simferopol.BezFormata.com/listnews/izmenitsya-plata-za-zhkh-s-1-iyulya/67989835/