Куда идут деньги за оплату жкх

Социальный наем жилого помещения осуществляется за плату, которая складывается из нескольких составляющих.

Размер, порядок осуществления расчета за пользование жилплощадью по соглашению социального найма, установлен законодательно и обязателен для всех нанимателей.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-41-92. Это быстро и бесплатно!

Об основаниях и порядке получения жилой площади по договору социального найма можно узнать из нашей статьи.

Нормативная основа

Главным, регулирующим все возникающие правоотношения в данной сфере документом считается ЖК РФ. Кроме него Постановление РФ от 12.12. 2014 г. N 1356 содержит определения правил и порядков расчета платы за наем помещений на основе социального договора.

Существуют местные и региональные документы, которые конкретизируют размеры и порядки взимания денежных средств в данном конкретном регионе.

О том, как заключить договор социального найма жилого помещения, а также об основаниях расторжения договора, читайте на нашем сайте.

Из чего состоит?

За что взимается плата?

Из законов, регулирующих порядок взимания денежных средств за предоставление жилплощади и услуг коммунального характера, следует, что она складывается из:

• платежа за пользование жилплощадью. Здесь подразумевается непосредственно внесение денежных средств за то, что помещение предоставляется для проживания;
• деньги за коммунальные услуги. Этот показатель сильно варьируется в зависимости от того, сколько именно ресурсов (электроэнергии, воды, газа и т.д.) затрачивает наниматель;
• счета за текущий ремонт.

Стандартно общая сумма платы складывается из перечисленных частей. Размер выплат не устанавливается случайно и необоснованно.

Существует определенный порядок расчета платы за найм муниципального жилья, требования к взиманию платежей.

Об основаниях для выписки, выселения и переселения из муниципального жилья читайте в нашей статье.

Кем устанавливается?

Общая сумма оплаты жилья и коммунальных услуг по договору социального найма устанавливается в соответствии с одним из вариантов:

• органом государственной власти;
• органом местного самоуправления;
• непосредственно наймодателем, после согласования с компетентным органом.

На практике это означает, что первоначальная стоимость за предоставление недвижимости прописывается в договоре. Нанимателю при заключении соответствующего соглашения лучше сразу обратить внимание на размер платежа.

Изменяться он может не более одного раза на протяжение 3 лет. Однако это не относится к такому общеэкономическому явлению, как индексация. Она может сказываться на общей сумме платы за жилье.

• Таким образом, наймодатель имеет право повышать цену по договору социального найма, однако, на условиях, определенных законом.
• Возмещение же стоимости за коммунальные услуги производится в соответствии с общими тарифами, установленными за пользование тем или иным ресурсом.
• Узнайте на нашем сайте о том, можно ли поменять или сдать в аренду квартиру, полученную по договору социального найма.

Согласно статье 155, содержащейся в ЖК РФ, платеж обязательно должен быть внесен до 10 числа каждого нового месяца, который идет за истекшим. Однако иной порядок может быть прописан в договоре, тогда плата вносится в соответствии с установленным графиком.

Плательщик передает денежные средства за проживание в помещении по договору соцнайма непосредственно собственнику недвижимости. Им может быть муниципалитет или соответствующему государственному учреждению.

Кто освобождается от оплаты? Согласно п.9 статьи 156 Жилищного Кодекса России от внесения денежных средств за пользование жилым объектом государственной, а так же муниципальной собственности полностью освобождаются семьи, признанные малоимущими.

Малоимущими семьи признаются компетентными органами «на местах» на основе анализа дохода, приходящегося индивидуально на каждого члена семьи и иных важных показателей.

Однако платеж с малоимущих категорий граждан и семей не взимается только за пользование самим помещением, а коммунальные услуги обязательно оплачиваются даже ими.

Тарифы

Из чего складывается, и от чего зависит тариф за предоставление муниципального жилья? Тариф за предоставление муниципального жилья – одна из статей общей оплаты пользования таким жильем.

Она неравнозначна на территории всей страны или даже одного региона. Это определяется тем, что тариф определяется некоторыми критериями:

• удобство расположения помещения;
• комфортные условия;
• благоустроенность и качество жилья;
• занимаемая площадь.

Тариф устанавливается на 1 кв.м. площади жилища.

Однако закон определяет максимум и минимум такого платежа.

Кроме учета характеристик самой жилплощади, плата меньше в регионах, чем, например, в Москве.

Субсидии

Те, кто располагает жилплощадью на основании соглашения соцнайма, имеет право на получение субсидий. Они предоставляются на оплату самого найма и коммунальных услуг.

Субсидии полагаются некоторым категориям граждан, однако, основным критерием считается превышение допустимой доли оплаты за жилплощадь в составе доходов семьи.

Для того чтобы получить ее, необходимо предоставить в компетентный орган целый список документов. Это необходимо, чтобы установить состав семьи, доказать фактор нуждаемости в предоставлении субсидии и представить данные для ее получения.

Сегодня заявитель имеет множество вариантов для подачи заявления на субсидии:

• явиться самолично;
• передать через доверенное лицо;
• отправить почтовым отправлением;
• передать по электронным каналам.

После получения заявления, его рассматривают в срок не более 10 дней. По итогам проделанной работы ответственный орган выносит решение:

• отказать в выдаче;
• удовлетворить просьбу.

Выдача субсидий происходит:

• перечислением на счет получателя в банке;
• на руки лично. Этот способ применим лишь в отношении граждан, не имеющих возможность по состоянию здоровья получать выплату самостоятельно.

Кому не предоставляются? Право на получение субсидии имеют далеко не все категории граждан. Среди тех, кому они не предоставляются:

• лицам, которые проживают на занимаемой площади на основании договора поднайма;
• гражданам, которые имеют задолженность за жилплощадь или услуги ЖКХ;
• гражданам, чьи доходы не считаются недостающими для самостоятельного расчета за пользование помещением;

Таким образом, плата за пользование жилплощадью согласно договору социального найма взимается по нескольким составляющим. Туда входит и деньги за объем затраченных ресурсов, за ремонт и другие.

Однако малоимущие граждане и семьи освобождаются от одной составляющей – платы за пользование недвижимостью.

Кроме того, некоторые нуждающиеся категории граждан имеют право на субсидирование при условии подачи заявления, представления документов и соблюдения всех необходимых условий.

Источник: https://pravo.guru/gilishnoe-pr/nedvigimost/kvartira/arenda-kv/snimaty/socnaem/plata.html

Куда идут коммунальные платежи, или Зачем нужен МУП "Чистый город"?

Как известно, деньги химчан за жилищно-коммунальные услуги поступают на счет МУП «Чистый город». Что интересно, у этой организации, как выяснил Химсовет, нет договора с оказывающим эти услуги «ДЕЗ ЖКУ». Подобная аномалия уже стала причиной жалобы в ДЕЗ. 

Зачем же нужны эти МУПы и в чем их функция? Почему деньги напрямую не собирает ДЕЗ?

Вот такую интересную статью нашли активисты в Интернете о подобном случае в Екатеринбурге:

«Прокладками» между обычными гражданами и коммунальщиками являются Единый расчетный центр Екатеринбурга и все его аналоги в других городах. Ничего не производят, а лишь пропускают через себя все платежи населения и имеют с этого от 3 до 5 процентов с каждой коммунальной квитанции.

Плюс к тому чудо-экономисты временно свободные финансовые ресурсы (платежи коммунальщикам чаще всего идут не день в день) пускают в дело опять же через свои банки. Каждая (!!!) коммунальная квитанция содержит в себе от 50 до 400 рублей ежемесячной маржи расчетных центров.

 

В эту «услугу» входят печать бумажки, ее доставка в почтовый ящик и проведение платежа от гражданина к реальным поставщикам тепла, света, газа, воды… Кстати, наш дворник, судя по моей квитанции, обходится много дешевле, чем услуги ЕРЦ, которые я не заказывал и которые в квитанции никак не выделены.

Остается только дополнить, что не только дворник, уважаемый Дмитрий, но и вся ваша управляющая компания обходится дешевле. Не имея на руках данных по этому году, могу оперировать лишь прошлогодними. Так вот, постановлением главы Екатеринбурга № 5985 от 31.12.

2009 стоимость тарифа на услуги Единого расчетного центра в структуре тарифа «содержание жилья» составляет 2 рубля 30 копеек с квадратного метра жилья. У всех крупных управляющих компаний нашего города (типа «Радомира», «Чкаловской», «Стандарта» и т. д.) порядка 1-1,5 млн. кв.

Сумасшедшие деньги, учитывая, что услуги самой управляющей компании, содержащей огромный штат работников и выполняющей (или делающей вид подобной деятельности) несоизмеримо больший объем работы, заложены в тариф в размере 2 рублей 05 копеек с квадратного метра (кому интересно — полная расшифровка тарифа на «содержание жилья» в Екатеринбурге на 2010 год приведена ниже).

Помнится, во время выборов в октябре 2010 года имел приватную беседу с сотрудниками одной управляющей компании. Те честно сказали, что сами давно отказались бы от услуг ЕРЦ, существенно снизив тем самым тариф на «содержание жилья», но любая такая попытка заканчивается большими неприятностями, исходящими из высоких кабинетов мэрии Екатеринбурга.

Вот вам и осознание масштабов бизнеса такой кормушки, как ЕРЦ.

По данным на начало 2000-х (более свежих данных не нашел, но количество квадратных метров с тех пор явно выросло) годов жилой фонд нашего города составлял 24 975 400 квадратных метров, ЕРЦ обслуживает свыше 90% домов, соответственно, доход указанной конторы в месяц должен быть не менее 55 млн. рублей. Плюс доходность по операциям от прокручивания денег, плюс побочные платежи (к примеру, они занимаются полисами обязательного медицинского страхования, всякими городскими социальными программами и т. д.).  

  Недавно мой знакомый провел эксперимент. Пришел в УК «Радомир» и заявил, что платить через ЕРЦ он отказывается по целому ряду причин.

Основная – у него, как собственника жилья, нет никаких договорных отношений с ЕРЦ, соответственно, с чего он вдруг стал обязан перечислять деньги на расчетный счет неизвестной для него конторы? И вообще, можно ли считать квитанцию ЕРЦ официальным документом? Письмо Министерства регионального развития РФ № ЮТ от 02.05.2007г.

официально гласит, что в квитанции должны быть реквизиты конечного получателя денежных средств, с которым у собственника жилья есть договор (то есть управляющая компания), а квитанция ЕРЦ официальным платежным документом для собственника жилья не является.

После долгих пререканий в стиле «откуда такой умный нашелся» управляющая компания была вынуждена признать правоту моего знакомого и взять деньги (за минусом стоимости тарифа на услуги ЕЦР) за оплату жилья прямо у себя в бухгалтерии, выдав взамен приходно-кассовый ордер (что тоже, пожалуй, не вполне соответствует нормам законодательства).

Комментарий активистки Химсовета:

Вот, оказывается, зачем нам навязывают то ЕИРЦ, то МУП «Чистый город» вместо того, чтобы платить напрямую УК. Это паразит, снимающий с нас проценты в коммунальных платежах. Ведь у нас нет договора с МУПом, мы не знаем, сколько им перепадает и за что. Но самое главное — я договора с ними не заключала, МУП, как посредник, мне не нужен. Надо требовать с УК платить напрямую!

Источник: https://www.ecmo.ru/articles/kuda-idut-kommunalnye-platezhi-ili-zachem-nuzhen-mup-chistyy-gorod

Где узнать куда идут деньги за услуги ЖКХ?

Сейчас во многих случаях никто толком не знает, что происходит в сфере ЖКХ. Чтобы пролить свет на все действия ЖКХ была создана специальная система — ГИС ЖКХ.

В октябре на государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) появятся новые сервисы. Например, программы по обучению жильцов: как узнать, куда идут деньги, которые перечисляются на капитальный ремонт или как учесть платеж за услуги.

Для недобросовестных компаний ГИС ЖКХ — это большой удар. Потому что сейчас никто не знает, что у них происходит. Все под покровом темноты.

Использование системы является обязательным для органов власти и организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства. Для граждан использование ГИС ЖКХ является добровольным.

Если человеку удобнее получать бумажные квитанции и лично присутствовать на собраниях жителей, то он может делать это как раньше.

ГИС ЖКХ — это новые современные возможности по защите прав для человека и он сам решает, хочет он эти возможности использовать или нет.

• Цель создания системы — сделать сферу ЖКХ открытой, чтобы люди без всяких запросов и походов в офисы организаций или органов власти могли увидеть, сколько они платят за квартиру и почему, сколько собрано средств на капремонт и как они расходуются, какие договоры по услугам ЖКХ заключены по их дому и как они выполняются, передать в электронной форме показания счетчиков, оплатить услуги ЖКХ, направить официальное обращение в органы власти или свою управляющую организацию, увидеть все расходы своего ТСЖ, провести собрания в электронной форме, посмотреть новости ЖКХ по своему району или городу, все нормативные правовые акты, программы ЖКХ по своему дому, а также многое другое.
• Для того чтобы зайти в свой личный кабинет, гражданин должен быть зарегистрирован на портале госуслуг.
• Полностью статью читайте на сайте РГ

Серия сообщений «ЖКХ»: Часть 1 — С 1 июля вырастут цены на оплату услуг ЖКХЧасть 2 — О счетчиках на водуЧасть 3 — ГИС ЖКХЧасть 4 — С 2017 года начнем платить за вывоз мусораЧасть 5 — Где узнать куда идут деньги за услуги ЖКХ?

Оригинал записи и комментарии на LiveInternet.ru

Источник: https://larisapaschkowa.livejournal.com/270833.html

Через Сколько Дней После Оплаты Жкх Через Сбербанк Онлайн Зачисляются Деньги На Счет

В первую очередь, не стоит паниковать и звонить в органы социальной политики с вопросами. Нужно спокойно обдумать, почему выплата субсидии могла быть приостановлена. Для того чтобы заявителю перестали выплачивать компенсации по оплате ЖКХ, существует немало причин, которые описаны в главе 8 Постановления Правительства РФ № 761.

Согласно пункту 44 главе 6 Постановлению Правительства Российской Федерации от 14 декабря 2005 года №761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» принято считать, что перечисление субсидии зависит от сроков подачи документации. Но это говорится о том, когда будет выплачена компенсация в первый раз после того, как заявитель отдаст документы и получит положительный ответ.

Сколько идут деньги на расчетный счет: сроки в Сбербанке и других банках

Стандартов, регулирующих скорость перевода денег между счетами в разных банках, нет. Во многом, сколько времени идут деньги с расчетного счета на расчетный счет, зависит от конкретных кредитных организаций, задействованных в расчетах. Рублевые платежи обычно приходят в течение нескольких часов, максимум — утром следующего рабочего дня, а валютные — за 2 рабочих дня.

Ситуация с валютными платежами значительно сложнее. В среднем, они поступают к получателю в течение двух дней (рабочих). Но это время может существенно увеличиться при наличии ошибок в документах, сопровождающих сделку, причем не всегда ее реально обнаружить на начальном этапе отправки перевода.

Оплата ЖКХ через Сбербанк Онлайн

Отредактировать созданный шаблон не составит труда также через интернет. Выполните первое действие предоставленной инструкции — перейдите по ссылке «Управление шаблонами». Затем выберите тот, который требует правки. После этого, перейдя на соответствующую страницу в Личном кабинете, заполните нужной информацией те строки электронной формы, которые изменились.

С настроенным Автоплатежом существенно упрощается оплата ЖКХ через Сбербанк Онлайн (какая комиссия взимается, указанно выше). Услуга автоматической оплаты заключается в следующем: ежемесячно система автоматически списывает с указанного владельцем карточки счета нужную сумму.

Через сколько придут деньги на кредитную карточку Сбербанка

• если деньги переводят с карты Сбербанка на карточку того же банка, то денежные средства обычно поступают или моментально или в течение 1-2 часов;
• Если деньги были отправлены в отделении через оператора, то поступить они должны в течение 1 рабочего дня;
• Если при отправке вы использовали не номер, а счет карточки, то деньги могут прийти через 1-2 суток;

На данный момент большиство россиян предпочитают безналичные переводы операциям с наличностью. Это понятно и вполне объяснимо, т.к. пользоваться карточкой намного удобнее – вам не нужно отстаивать очереди в банке или почте для совершения перевода, не нужно носить с собой большие суммы денег и т.д.

Сколько идет платеж через сбербанк в налоговую

Оплата услуг ЖКХ через Сбербанк Онлайн будет проще, если настроить шаблоны для ежемесячных перечислений.

Интернет-банкинг позволяет сохранить данные о реквизитах получателя и создать шаблон, который будет использоваться при необходимости.

Созданный один раз шаблон позволит все последующие операции проводить без повторного ввода данных и реквизитов с указанием только суммы, которая должна быть списана с карточки в текущем месяце.

Вместо того, чтобы вручную вводить 20 цифр индекса, вы можете воспользоваться возможность отсканировать штрих-код или QR-код, которые обычно размещены внизу и в левой части уведомления соответственно. Для этого нажмите на надпись Отсканировать штрих-код и следуйте указаниям.

Как быстро зачисляются деньги на карты Сбербанка? Сколько идет платеж через сбербанк онлайн в другой банк

Тех, кому нужно срочно передать или получить деньги, интересует, сколько времени идёт перевод отправленный через отделения Сбербанка. В этой статье мы предлагаем вам узнать о том, какие бывают типы переводов, какие у них есть особенности, и сколько они занимают времени.

Примечание: можно вводить все данные каждый раз вручную, но настройка шаблонов и платежей избавит клиента от регулярного заполнения платежек, исключит случайные ошибки при указании реквизитов и позволит автоматически оплачивать коммунальные счета без напоминания.

Сколько идут деньги на кредитную карту Сбербанка

При оформлении кредитки специалисты банка обращают внимание клиента на то, что срок зачисления денег может составлять от нескольких часов до 10 дней, в зависимости от выбранного способа оплаты.

При этом нужно учитывать выходные и праздничные дни, а также время совершения перевода. Поэтому вносить обязательный минимальный платеж лучше заранее указанной в договоре даты, чтобы не допустить просрочек и штрафных санкций.

Время перевода на карту Сбербанка

Кредитными картами Сбербанка пользуется большое количество людей. Обусловлено это приемлемыми условиями кредитования, а также дополнительными возможностями для зарплатных клиентов.

С помощью кредитки Сбербанка можно оплачивать без комиссии услуги ЖКХ, телевидения, интернет провайдеров, штрафы.

Как начисляются бонусы Спасибо от Сбербанка, в каких магазинах

Баллы Спасибо от Сбербанка – виртуальные средства оплаты, если выражаться фигурально, которыми можно рассчитаться за совершаемые приобретения в торговых точках, которые являются партнерами банка по акции.

Количество накоплений не ограничивается, а узнать, сколько их, возможно через СМС, текст которой должен содержать слово «Спасибо» и последние четыре цифры карточки.

Можно следить за их количеством через мобильное приложение для iPhone или на компьютере.

Единственный способ получить бонусы Спасибо от Сбербанка – совершать безналичные платежи при помощи пластика банка в магазинах и других точках, где можно рассчитаться безналично.

После регистрации в системе бонусы сами будут приходить на счет.

Ничего особенного делать не надо, просто оплачивать посредством терминала приобретения, за которые финансовая организация начислит пол процента от каждой из них.

Оплачиваем услуги ЖКХ через Сбербанк Онлайн

Здравствуйте, обычно у каждого поставщика услуг стандартное количество символов в номер личного счета, в соответствии с которым ограничивается и количество символов в окошке ввода.

Если вы не ошиблись с поставщиком услуги и вводом реквизитов, то можно отправить письмо в службу поддержки Сбербанка — ссылка «Письмо в банк» содержится в нижней части интернет-банка.

В письме следует указать ошибку и она должна будет исправлена.

Здравствуйте, действительно, такая проблема есть, когда цифры между бумажной квитанцией и Сбербанком Онлайн расходятся. Проблема может быть как на стороне поставщика услуги, так и на стороне банка. Вы можете написать письмо прямо из интернет-банка (иконка конверта рядом с ФИО) с подробным описание проблемы.

Как получить выписку по счету из Сбербанка — 4 рабочих способа

Один из способов, как получить выписку по счету, – это обратиться в любой офис Сбербанка. Компания имеет большое количество отделений, которые обслуживают физических и юридических лиц.

При себе необходимо будет иметь паспорт и карту, по которой требуются сведения. Сформировать можно данные за любой период. При этом выписанные данные за последний год предоставляются бесплатно.

Еще один способ, как взять выписку, – это обратиться к банкомату. По количеству банкоматов по всей стране Сбербанк не уступает ни одной банковской организации. Помимо этого технические устройства также представлены и за рубежом. Для формирования документа понадобится вставить карту, после чего ввести индивидуальный ПИН.

Дорога ложка к обеду: сроки оплаты ЖКХ услуг или до какого числа нужно оплачивать

Плату за электроэнергию можно произвести через личный кабинет Мосэнергосбыта. В нем производится расчет суммы и предоставляется выбор выполнения оплаты online банковской картой, с мобильного телефона или через платежную систему «QIWI». На сайте есть предупреждение об увеличении размера пени с 1 января 2016 года.

Надо помнить, что при использовании различных способов оплаты платеж может задержаться в пути.

Хотя сумма за услуги ЖКХ внесена вовремя, но так как дата зачисления может отличаться на несколько дней, то придется оплачивать штрафные санкции на количество дней задержания средств в пути.

Идеальным периодом оплаты ЖКХ считается не момент, когда поджимают сроки, а когда платеж произведен заранее.

Как оплатить коммунальные услуги через Сбербанк

Следующие пункты аналогичны пунктам 6 – 11 предыдущей инструкции. Далее система предложит внести деньги в купюроприемник. Так как выдача сдачи не предусмотрена, пользователю будет предложено перевести остаток на счет телефона или благотворительность. После внесения средств аппарат выдаст чеки об оплате и сдаче.

Прежде чем подключить услугу, клиенты хотят знать, как работает автоплатеж. Банк за сутки информирует клиента путем отправки SMS о предстоящем списании средств.

В назначенный срок с карты клиента списывается сумма за газ, электроэнергию и другие коммунальные услуги.

Автоплатеж может совершаться по выставленному счету (например, оплата за свет или за водоснабжение зависит от индивидуального потребления) или быть фиксированным.

Рекомендуем прочесть:  Что Такое Личная Неприязнь К Человеку

26 Янв 2019      etolaw         299      

Источник: https://gdp-law.ru/roditelskie-prava/cherez-skolko-dnej-posle-oplaty-zhkh-cherez-sberbank-onlajn-zachislyayutsya-dengi-na-schet