Налоги для тсж при упрощенной системе 2019

С 2019 года законодательство РФ поменялось.

В статье мы привели все изменения по УСН с 1 января 2019 года. Они затронут компании и предпринимателей, применяющих упрощенную систему налогообложения.

Собраны 78 изменений в работе бухгалтеров с 1 января 2019 года. Особое внимание мы уделили проектам, о которых многие упрощенцы еще не слышали. Но с большой вероятностью многие поправки будут приняты в начале года.

Например, появится новый ежемесячный отчет в ПФР. 

Отмена льгот по взносам для упрощенцев Все льготы для упрощенцев, указанных в пп. 5 п. 1 ст. 427 НК РФ, отменены.

Ранее действовали пониженные страховые взносы (на обязательное пенсионное страхование 20%, на обязательное медицинское страхование %, на обязательное социальное страхование 0%), но срок их применения ограничен – до 2018 года включительно.

Следовательно, с 2019 года налогоплательщики, перечисленные пп. 5 п. 1 ст. 427 НК РФ, уплачивают взносы по общему тарифу 30%. Фиксированные страховые взносы для ИП на УСН Размер фиксированных страховых взносов увеличится. Так, взносы в Пенсионный фонд составят 29 354 руб., в ФФОМС – 6 884 руб.

Как и было ранее, с превышения лимита уплачивается 1%.

Отмена декларации по УСН Плательщикам единого налога по УСН с объектом «доходы» разрешат не сдавать декларацию по упрощенке, но только в случае, если такие плательщики используют онлайн-кассы. Новая форма 2-НДФЛ Изменения затронули и форму 2-НДФЛ.

Посмотреть образцы новых 2-НДФЛ вы можете прямо сейчас в статье на сайте «Новая форма 2-НДФЛ».

Новые пособия С 2019 года изменились пособия: детские, декретные, больничные (в ранние сроки беременности единовременное при рождении ребенка по уходу за ребенком до 1,5 лет по уходу за ребенком до 3 лет декретные больничные работникам).

Новые КБК по взносам Минфин внес изменения в КБК по страховым взносам с зарплаты работников, также внесены изменения в КБК по личным взносам ИП. Изменения начали действовать с 1 января 2019 года и применяются в том числе при уплате взносов за декабрь. Так, внесены изменения в КБК по взносам ИП, а также пеням по взносам.

Поменялся формат фискальных данных ККТ С 2019 года все кассы должны передавать данные в формате 1.05 и 1.1. Формат 1.0 с нового года перестанет действовать.

Чтобы узнать, какой формат фискальных данных в кассе, сформируйте отчет об открытии смены и посмотрите реквизит «ФФД ККТ». Если ничего не указано, то используется формат 1.0, если 2 — формат 1.05, если 3 — формат 1.1.

Если вы будете работать с 1 января на старом формате данных, то инспекторы оштрафуют вас как за работу без ККТ. Минимальный штраф составляет 30 000 рублей.

Новый бланк расчета по страховым взносам. В расчете по страховым взносам поменяются раздел 1 и 3. В разделе 1 больше нет строк, которые ранее предназначались для подсчета общей суммы взносов с начала периода.

Зато появилась строка 005 «Тип плательщика (код)», где необходимо выбрать один из двух типов плательщика:
-лицо, выплачивающее доходы в последние три месяца расчетного периода
-лицо, невыплачивающее доходы в последние три месяца расчетного периода
В приложении 1 раздела 1 (строка 001) упрощенцы, уплачивающие взносы по общему тарифу, будут указывать код тарифа — «01». В приложении 2 больше не будет строк 051-054, но появится новая 015 – это количество работников с выплат, которым начисляли взносы. Строка 090 станет проще: необходимо будет внести сведения только по взносам за каждый месяц и с начала года. Указывать страховые взносы за квартал теперь не требуется. В приложении 2 появится новая строка, где плательщик укажет код своего тарифа. Приложение 6 будут заполнять только производители мультфильмов. Раздел 3 стал менее громоздким. В нем не нужно больше подсчитывать сумму выплат и страховых взносов за квартал. Расчет применяется при отчете за 1 квартал 2019 года, за 2018 год сдаем по старой форме.

Новый МРОТ С 1 января 2019 года размер минимального размера оплаты труда составляет 11 280 руб. Всем работодателям в связи с новым МРОТ нужно повысить зарплату

Удержание по исполнительным листам — Предельный размер задолженности, согласно которой взыскатель вправе направить исполнительный лист работодателю должника, возрастет до 100 000 руб. В настоящее время работодателю направляется исполнительный лист в случае, если сумма долга по налогам не превышает 25 000 руб.

Правовое регулирование трудовых отношений отдельных категорий работников. С 2019 года Трудовой кодекс РФ не будет распространяться на самозанятое население и физлиц, нанимающих работников для личного обслуживания и помощи в ведении домашнего хозяйства.

Работодатели-физические лица, не являющиеся ИП, смогут заключать акты и создавать производственные советы (поправка к статье 22 ТК РФ).

На работодателей-физических лиц будет возложена обязанность вести трудовые книжки, если трудовые обязанности, выполняемые работником для физического лица являются его основным местом труда (поправка к статье 66 ТК РФ).

Электронные трудовые книжки Впервые поступающим на работу сотрудникам необходимо будет выдавать электронные трудовые книжки. Остальных сотрудников нововведение не коснется.

• Дни труда и отдыха В 2019 году перенос выходных дней будет производиться следующим образом:
  — 5 января на 2 мая
  — 6 января на 3 мая
  — 23 февраля на 10 мая
• Нерабочие праздничные дни:
• — 2-4 ноября

— 30 декабря 2018 года
– 8 января 2019 года
— 8-10 марта
— 1-5 мая
— 9-12 мая
— 12 июня

Производственный календарь на 2019 год с праздниками и выходными Все рабочие и нерабочие дни в году можно узнать из производственного календаря.

Он необходим для составления графика работы сотрудников, начисления заработной платы, расчета больничных и отпускных, формирования бюджета компании, определения срока сдачи отчетности и др.

Ниже вы можете скачать и распечатать календарь с праздниками бесплатно. Данный календарь подходит для распечатки и на цветном, и на черно-белом принтере.

Скачать

Ежегодный оплачиваемый отпуск работникам с тремя и более детьми Порядок предоставления отпусков работникам с тремя и более детьми будет скорректирован. Многодетные родители смогут самостоятельно выбирать удобное время для ежегодного оплачиваемого отпуска (новая статья 257.1 в главе 41 ТК РФ). Это позволит родителям совместить время отдыха.

1. Компенсация за задержку заработной платы Увеличение размера компенсации за задержку заработной платы с 1/150 до 1/100 ключевой ставки ЦБ РФ за каждый день просрочки (поправка к статье 236 главы 38 ТК РФ).
2. Полномочия трудовой инспекции Трудовая инспекция получит право обращаться в суд от имени работника и представлять его интересы в суде (поправка к статьям 356-357 главы 57 ТК РФ).
3. Обзор изменений для плательщиков единого налога УСН с 2019 года
4. 
5. Источник: Упрощёнка

ЕЩЕ АКТУАЛЬНЫЕ НОВОСТИ ЗДЕСЬ

Источник: http://geosts.ru/novosti/vse-izmeneniya-po-usn-v-2019-godu/

Налоги для тсж в 2019 году

Как создать ТСЖ в многоквартирном доме в 2019 году

Деятельность ТСЖ должна соответствовать действующим законам.

В некоторых случаях для того чтобы оформить все документы, может потребоваться профессиональная консультация юриста, поскольку существует огромное количество нормативных актов и документы нужно составить правильно. Дело в том, что ТСЖ выполняет большую работу, которая связана с обслуживанием многоквартирного дома и придворовой территории.

Формирование учетной политики в ТСЖ (нюансы)

Учетная политика ТСЖ должна отражать особенности ведения бухгалтерского и налогового учета в конкретном ТСЖ.

Различия в учетных политиках ТСЖ могут быть обусловлены как особенностями деятельности (например, ведет или не ведет ТСЖ предпринимательскую деятельность), так и применяемой системой налогообложения (положения документа будут отличаться, например, для ТСЖ на УСН и на ОСН).

Должно ли ТСЖ заполнять раздел 3 налоговой декларации по УСН

ТСЖ. В течение года на расчетный счет ТСЖ поступают платежи на содержание жилья, кап.

ремонт, платежи за аренду конструктивных элементов здания, которые в конце года закрываю счет 96 (резерв расходов по смете). Бюджетных денежных средств нет.

Должна ли я заполнять 3-раздел налоговой декларации?

Раздел 3 заполняют упрощенцы, которые получали целевые средства, перечисленные в пунктах 1 и 2 ст. 251 НК РФ (п. 9.1 порядка заполнения декларации, утв. приказом ФНС от 26.02.2019 № ММВ-7-3/99).

251 перечислены средства, которые ТСЖ получило от собственников на ремонт, капитальный ремонт, содержание имущества.

Сроки сдачи отчетности в — 2019 году

Организации, которые признаны налоговыми агентами по НДС, отчитываются этой декларацией о налоговой базе, налоге, вычетах и сумме, которую ООО должно перечислить в бюджет. Декларация по НДС за каждый квартал направляется в налоговую в электронном виде:

1. 3 квартал 2019 — до 25 октября 2019
2. 4 квартал 2019 — до 25 января 2019
3. 2 квартал 2019 — до 25 июля 2019
4. 1 квартал 2019 — до 25 апреля 2019

У этого отчетного документа с 2019 года появится обновленная форма, следует помнить об этом.

Какие налоги платит ТСЖ в многоквартирном доме и какую систему лучше выбрать?

Организовывая ТСЖ, собственники часто не учитывают те сложности, с которыми придется столкнуться, проводя финансовую отчетность.

Не только трудности с содержанием дома могут сделать работу нервной, но и бухгалтерия, в которой придется разобраться. Чтобы понять, каким образом платить налоги, необходимо уточнить суть создания ТСЖ.

Товарищество собственников жилья — некоммерческая организация, она создается с целью управлять домом и придомовой территорией.

Постановление Правительства об общественном жилищном контроле в руках инициативных людей может оказаться эффективным средством коммуникации «низов» и «верхов» в ЖКХ. Приведен перечень документов, который может служить примером для последователей Автор советует без промедления письменно направить заявления в налоговые органы об изменении кода ОКВЭД.

Согласно пока неофициальным разъяснениям Минэкономразвития ЖСК, ТСЖ и другим некоммерческим организациям, основанным на членстве, следует применять код ОКВЭД 94.99.19 .

Какие налоги платит ТСЖ и какая из систем выгоднее?

УСН для ТСЖ обладает несомненными преимуществами, но общая система имеет свои плюсы и иногда может оказаться более выгодной.

При выборе схемы налогообложения надо учесть 7 основных отличий – это поможет принять оптимальное решение. Товарищество собственников жилья создается не с целью извлечения прибыли, тем не менее оно не освобождено от уплаты налогов.

ТСЖ может использовать одну из двух систем: общую (ОСНО) или упрощенную (УСН), – и выбор здесь не так уж очевиден.

Изменения в Жилищном кодексе РФ с 1 января 2019 года

1 января 2019 года вступила в силу новая редакция Жилищного кодекса РФ. Изменения связаны с введением нового Единого государственного реестра недвижимости и новым порядком государственной регистрации прав. Кроме того, предусмотрен новый порядок деятельности жилищно-строительных кооперативов.

Новая редакция статьи 18 ЖК РФ предусматривает, что право собственности и иные вещные права на жилые помещения подлежат государственной регистрации в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом РФ, Жилищным кодексом РФ и другими федеральными законами.

Источник: http://vigor24.ru/nalogi-dlja-tszh-v-2017-godu-48275/

Какие налоги платят тсж при усн в 2018 году | Бухгалтерский учет и предпринимательство

Жилищный консультант

Платежи поставщикам коммунальных услуг 4 752 Покупка материалов для текущей деятельности и платных работ 328 Заработная плата, включая НДФЛ 730 Связь (телефония, почта и пр.

) 2 Итого 5 812 Стоимость коммунальных услуг не включается в выручку и затраты, поскольку ТСЖ является в данном случае посредником. Таблица 4. Платежи в бюджет, уплачиваемые товариществом Показатель Сумма, тыс. руб.

УСН ОСНО Поступления, подлежащие налогообложению (из табл.

2, исключая коммунальные услуги) 1 392 1 392 Страховые взносы с заработной платы 147 220 Расходы, принимаемые к учету (из табл.

3, исключая коммунальные услуги, плюс страховые взносы) 1 207 1 280 Налоговая база 184 111 Налог к уплате (за год) 28 22 Всего перечислено в бюджет с учетом взносов 175 243 Вывод: выгодно применять упрощенную систему – экономия возникает из-за пониженных тарифов на взносы в соцстрах. Пример 2.

Разъяснения минфина: какие платежи не признаются доходами тсж на усн

Товарищество собственников жилья создается не с целью извлечения прибыли, тем не менее оно не освобождено от уплаты налогов. ТСЖ может использовать одну из двух систем: общую (ОСНО) или упрощенную (УСН), – и выбор здесь не так уж очевиден. Попробуем разобраться в особенностях каждого варианта налогообложения ТСЖ и проиллюстрируем решение вопроса на конкретных примерах.

Налоги, уплачиваемые при общей системе Сначала рассмотрим, какие налоги платит ТСЖ при общей системе налогообложения, поскольку данный вариант используется «по умолчанию» и может применяться всеми налогоплательщиками. Основных налогов – три:

• на прибыль,
• на добавленную стоимость (НДС),
• на имущество.

Дополнительно в бюджет перечисляются НДФЛ и страховые взносы за работников. Налог на прибыль – 20% от прибыли.

Какие налоги платит тсж

1. Целевые поступления – к таким относятся, в частности, взносы на капремонт и бюджетные ассигнования. Согласно НК РФ они не учитываются при налогообложении.

2. Коммунальные услуги – могут оплачиваться жильцами тремя способами: напрямую поставщикам без участия ТСЖ, это самый распространенный вариант, по агентскому договору на прием платежей, товарищество выступает посредником.

Какие налоги платят тсж при усн в 2018 году

• единый сбор,
• НДФЛ и взносы на страхование.

• ТСЖ на упрощенке выгодно проводить компаниям, у которых:

• доход составляет меньше, чем 120 миллионов рублей,
• меньше, чем 100 человек, работающих в штате товарищества,
• основной фонд составляет меньше, чем 100 миллионов рублей.

Сборами облагается прибыль или доходы минус расходы. Ставки в этих двух случаях различные. В первом варианте это – 6 процентов, а во втором – 15 процентов. Это средние показатели по стране, местные органы управления могут и понижать эти ставки.

https://www.youtube.com/watch?v=0ME1WZb5nys

Если квартальная выручка не превышает 2 млн руб., организация в целом может получить освобождение от НДС в силу ст. 145 НК РФ. Это избавит от сложного налогового учета и дополнительной отчетности. Налог на имущество (ставка устанавливается регионом, может достигать 2,2%) возникает при наличии основных средств.

На практике владельцы квартир редко идут на покупку имущества в собственность товарищества. Приобретение дорогостоящей техники и оборудования окупается долго, и такие работы в основном осуществляются подрядными организациями.

Налоги ИП-«упрощенца» в 2019 году

Предприниматели, выбравшие в 2019 году упрощенную систему налогообложения (УСН), перечисляют в бюджет единый налог, размер которого рассчитывается:

• на основании общей суммы дохода (выручки), полученной ИП по итогам года (для ИП на УСН «Доходы 6%» ,
• на основании разницы между доходом и расходом (для ИП на УСН «Доходы минус расходы 15%»).

1. Бланк уведомления о переходе на УСН можно скачать здесь ⇒ форма 26.2-1
2. ИП на УСН освобождены от уплаты:

• НДС (исключение – НДС, начисляемый при ввозе товара на таможню, а также при осуществлении операций по договору простого товарищества или доверительного управления имуществом),
• НДФЛ за себя,
• налога на имущество (исключение – налог на имущество, не используемое в предпринимательской деятельности, а также налог на объекты недвижимости согласно перечню п. 7 ст. 378.2 НК РФ).

Подчеркнем, что ИП с работниками не освобождаются от обязательств налогового агента, в связи с чем обязаны перечислять НДФЛ, начисленный при выплате дохода сотрудникам.

Налог ИП на УСН в 2019 году: расчет авансов, срок перечисления, отчетность

Предприниматель на УСН оплачивает налог в размере, рассчитанном в зависимости от выбранной налоговой схемы.

По итогам года предприниматели составляют и подают в ФНС налоговую декларацию, на основании которой производят окончательный расчет по налогу. Срок подачи декларации за 2019 год для предпринимателей-«упрощенцев» установлен до 30.04.2020 года. Место подачи декларации – территориальный орган ФНС по месту жительства ИП.

• Бланк налоговой декларации можно скачать здесь ⇒ Декларация по УСН
• Особенности расчета и перечисления аванса и осуществления окончательного расчета для ИП на УСН – в таблице ниже.
• Схема налогообложения УСН

Источник: https://nashvillefoa.org/8174-kakie-nalogi-platiat-tszh-pri-usn-v-2018-godu.html

Изменения по УСН в 2019 году

Близится 2019 год и в налоговое законодательство вносятся некоторые изменения. Основными из них для упрощенцев являются: увеличение размера страховых взносов, обязательное применение онлайн-кассы, упрощение или полное освобождение от предоставления отчетности. В статье рассмотрим, какие нас ждут изменения по УСН в 2019 году.

Основные изменения по УСН в 2019 году

Основным изменением, которое может ожидать упрощенцев – это отмена декларации по налогу УСН. Данная норма коснется тех налогоплательщиков, которые применяют данный спецрежим и соответствуют следующим требованиям:

• объект налогообложения – «доходы»;
• поступление денежных средств фиксируется через онлайн-кассу.

Таким образом, поступление денежных средств происходит под контролем налоговой. При этом налоговый орган будет иметь доступ ко всем поступлениям компании или ИП. В том случае, если данные налогоплательщики также продолжат подавать декларацию по УСН, то получится, что они дублируют уже направленные данные.

Важно! Те налогоплательщики, которые уплачивают налог УСН с доходов минус расходы, должны будут продолжать отчитываться в налоговую, как и прежде.

Ставка налога при УСН в 2019

Пока налоговая ставка при УСН корректироваться не будет. Это значит, что налогоплательщики на УСН (доходы) будут оплачивать налог по ставке 6%, а на УСН (доходы минус расходы) – по ставке 15%. Также следует помнить, что в регионах данные ставки могут быть снижены, соответственно, до 1 и до 5 процентов.

Как и прежде компании или ИП на УСН (доходы) вправе уменьшить свой налог на сумму страховых взносов, уплаченных в налоговом периоде.

А ИП, не имеющие работников, уменьшают налог на всю сумму фиксированных страховых взносов, уплаченных за себя (Читайте также статью ⇒ Минимальный налог при УСН доходы минус расходы).

Фиксированные страховые взносы ИП в 2019 году

Уплата фиксированных взносов ИП предусмотрена законом 335-ФЗ от 27.11.2017. Платежи уплачиваются в следующих размерах:

• ПФР – 29 354 рублей (плюс 1% с доходов предпринимателя, превышающих 300 000 рублей, но не более 234 832 рублей);
• ФОМС – 6 884 рубля.

Важно! Данные суммы взносов уплачиваются за год и их размер теперь не зависит от величины МРОТ.

Порядок применения УСН в 2019 году

В 2019 году не планируются изменения для тех организаций и ИП, которые планируют перейти на УСН. То есть компании как и прежде должны соблюдать:

• лимит доходов по итогам 9 месяцев, равный 112,5 млн. рублей;
• остаточную стоимость ОС – 150 млн. рублей;
• средняя численность персонала – до 100 чел.

Предельные значения доходов для компаний, уже работающих на УСН в 2019 году не меняются. Лимит доходов равен 150 млн. рублей вплоть до 2020 года. По остаточной стоимости ОС также предусмотрен лимит, равный 150 млн. рублей.

Другие изменения по УСН в 2019 году

Одним из важных изменений по УСН 2019 года является отмена пониженных страховых взносов. Согласно нормам ст. 427 НК РФ, совокупный размер страховых взносов был установлен в 20%. Данной льготой могли пользоваться те налогоплательщики, которые перешли на УСН и имели доход в год не более 79 млн.

руб. Кроме того, их основной вид деятельности должен был соответствовать ст. 427 НК РФ. Данная льгота предусматривалась только на 2017-2018 годы, а на 2019 год ее продление не предполагается. То есть налогоплательщики УСН с доходов своих работников должны будут уплачивать страховые взносы по ставке 30%.

Важно! В 2019 году также продолжит свое действие мораторий на плановые проверки малого бизнеса. Напомним, что мораторий вводился до конца 2018 года, но продлили его до 2020 года.

Изменения по УСН в 2019 году в таблице

Изменения в 2019 году	Как было до 2019 года	Что будет в 2019 году
Повышение МРОТ	11 163,00 руб. – с 1 мая	11 280,00 руб. – с 1 января
Отменены льготы по страховым взносам	Отдельные категории упрощенцев вправе платить взносы по сниженной ставке 20%	Ставка страховых взносов составит 30%
Повышение фиксированных страховых взносов для ИП	Фиксированные платежи ИП: ПФР – 26 545,00 руб. ФФОМС – 5840,00 руб. 1% от доходов свыше 300тыс. рублей	Фиксированные платежи ИП: ПФР – 29 354,00 руб. ФФОМС – 6884,00 руб. 1% от доходов свыше 300тыс. рублей
Отмена налога на движимое имущество	Действует налог	Отменен налог на движимое имущество
Ставка НДС	18%	20%
Декларация по УСН	Сдают все организации и ИП	Освобождены от подачи декларации, если компании или ИП на УСН (доходы) и применяют онлайн-кассу

Источник: http://online-buhuchet.ru/izmeneniya-po-usn-v-2019-godu/

Налоги для тсж при упрощенной системе 2019

• Это означает, что если возникли траты, не приведенные в НК РФ – принять их к вычету нельзя.
• НДФЛ и взносы в ПФР и ФСС рассчитываются в обычном порядке, за исключением размера страховых тарифов: они могут быть снижены с 30 до 20% (это не касается взносов за травматизм и профзаболевания, но их тариф не так велик – 0,2%).
• Пониженный тариф в размере 20% применяется, если:

• не менее 70% выручки идет от управления недвижимостью,
• выручка не превысила 79 млн руб. в 2016 г. / 120 млн руб. в 2017 г.

1. На выгодность той или иной системы, влияют несколько показателей.
2. При использовании общей схемы в штате обязательно должен быть бухгалтер.
3. Другие отчисления в бюджет при ОСНО и УСН не отличаются и рассчитываются по единой для всех российских организаций схеме.

Какая система выгоднее для конкретной организации?

• Каждое ТСЖ самостоятельно выбирает оптимальную для себя систему налогообложения. Для определения оптимальных параметров используется таблица, помогающая определить итоговую налоговую нагрузку:
• В таблицу вносится:
• Показатели (руб) ОСНО УСН Доход Затраты Налоги, включая
• Прибыль, поступившая в распоряжение Налоговая нагрузка в процентах
• При заполнении граф таблицы руководство ТСЖ может определить оптимальный для себя тип налогообложения.

ТСЖ имеет в собственности отдельный земельный участок. Налогооблагаемой базой служит кадастровая стоимость.

Тсж на «упрощенке»

Общие правила применения УСНО

Конечно же, это не означает, что перейти на данный спецрежим могут все желающие. В главе 26.2 НК РФ перечислен целый ряд ограничений и требований к тем, кто может претендовать на применение «упрощенки».

Прежде всего подчеркнем, что запрета на применение УСНО некоммерческими организациями (к таковым относится и ТСЖ) в налоговом законодательстве нет, поэтому принципиально переход ТСЖ на «упрощенку» возможен, если соблюдаются остальные условия.

1. В частности, необходимо, чтобы средняя численность работников за каждый отчетный (налоговый) период не превышала 100 человек, а остаточная стоимость основных средств и нематериальных активов (НМА) – 100 млн руб.
2. в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по данному виду страхования — 22 процента;
3. свыше установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по данному виду страхования — 10 процентов;
4. 2) на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по данному виду страхования — 2,9 процента;
5. на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством в отношении выплат и иных вознаграждений в пользу иностранных граждан и лиц без гражданства, временно пребывающих в Российской Федерации — 1,8 процента;
6. 3) на обязательное медицинское страхование — 5,1 процента».
7. Таким образом, с 2019 г.

Если договор отсутствует, налоги платит само ТСЖ. Но платежи жильцов относятся к категории целевых, которые налогами не облагаются. Они выходят из этой категории лишь в ситуации расходования на оплату трудовой деятельности таких специалистов, как консьержи, электрики, дворники и другие.К сведению

На итоговую сумму налогов в ТСЖ влияет объем проводимой коммерческой деятельности. В этот список входит аренда площадей под рекламу и самого помещения для выполнения работ, внесение платежей за использование предложений оплаты спутникового ТВ и интернет провайдера.

Что влияет на размер сумм?

Налоговый кодекс рассматривает два варианта внесения товариществом собственников жилья налогов:

• По общей схеме (ОСНО).
• В упрощенном варианте (УСН).

• По общей схеме
• По умолчанию ТСЖ вносит налоги по общей схеме.
• НК РФ):

1. социально ориентированных некоммерческих организаций (далее — НКО), применяющих упрощенную систему налогообложения (далее — УСН) и осуществляющих деятельность в области социального обслуживания граждан, научных исследований и разработок, образования, здравоохранения, культуры и искусства (деятельность театров, библиотек, музеев и архивов) и массового спорта (за исключением профессионального);
2. благотворительных организаций, применяющих УСН.

Размер страховых взносов для УО и ТСЖ с 2019 года

Плательщиками страховых взносов признаются организации, производящие выплаты и иные вознаграждения физическим лицам (пп. 1 п. 1 ст. 419 НК РФ)

До конца 2018 года действует ст.

УО/ТСЖ Но остаются вопросы: — а какие сроки!? — и какой тариф впрменять!? Продолжаем читать дальше (п. 2 ст 247) «2.

Для плательщиков, указанных в пункте 1 настоящей статьи, в пределах установленной предельной величины базы для исчисления страховых взносов по соответствующему виду страхования применяются следующие пониженные тарифы страховых взносов: 3) для плательщиков, указанных в подпунктах 5 — 9 пункта 1 настоящей статьи, в течение 2017 — 2018 годов тарифы страховых взносов на обязательное пенсионное страхование устанавливаются в размере 20,0 процента, на обязательное социальное страхование на случай временной нетрудоспособности и в связи с материнством, на обязательное медицинское страхование — 0 процентов.» Так а вот и тарифы! 20% и 0% соответственно! Так но тут что-то не то с датами, ведь в статье указан только 2017 и 2018 годы для этой ставки…
А ПФ не может сам отслеживать .

Порядок расчета налога по УСН «доходы» в 2019-2019 годах (6%)

Сниженная ставка не может быть ниже 1% (за исключением ставки 0% для ИП, осуществляющих предпринимательскую деятельность в производственной, социальной и (или) научной сферах и впервые зарегистрированных после вступления в силу в субъекте Федерации закона о «налоговых каникулах»).

Для того чтобы узнать налоговую базу за период начисления налога, фактически полученные доходы подсчитываются поквартально нарастающим итогом. В конце налогового периода (года) подводится общий результат по доходам за этот период.

Оплата жильцами коммуналки больше не будет попадать в доходы ТСЖ при расчете УСН

Все для бухгалтера.

яндекс рулит Сначала принимаем, потом анализируем. Вот и всегда работа есть у чиновников, зарплату можно пов.

Внимание

Какие налоги обязано платить ТСЖ?

Товарищество собственников жилья относится к вариантам некоммерческих организаций. Главной целью становится объединение владельцев определенных объектов жилой собственности, расположенных совместно. Это может быть квартира или земельный участок с жилым домом.

Источник: http://sopravvento-beauty.ru/nalogi-dlya-tszh-pri-uproshhennoj-sisteme-2019

Бухгалтерская отчетность тсж на усн в 2019 году условия

Важно! Для жилищных товариществ, желающих перейти на упрощённую систему уплаты налогов, возможен переход только на тот вариант системы, при котором из доходов вычитаются расходы, а налоговая ставка равна 15 процентам (п. 3 ст. 346.14 НК РФ). Среди основных плюсов упрощённой системы для ТСЖ можно выделить:

1. Освобождение от уплаты НДС.
2. Возможность уменьшать налоговую базу при вступлении в товарищество новых жителей дома.
3. Возможность освобождать от уплаты налогов прибыль жилтоварищества, возникшую вследствие хозяйственной деятельности.
4. Возможность максимального уменьшения величины уплачиваемых налогов путём нивелирования разницы доход-расход.

Уменьшать разницу между доходной и расходной частью можно вне зависимости от величины чистой доходной части, что является существенным преимуществом для крупных жилищных структур.

Налоговый и бухгалтерский учет отчетности тсж на усн в 2018

Необходимо помнить: учёт взносов собственников жилья ведётся на счёте 86, а учёт поступлений денежных средств от деятельности, приносящей доход, на счёте 90. Читайте также статью: → «Счет 86: целевое финансирование. Пример, проводки».

Приход: Д 76 К 86/целевые средства Начисление взносов собственников Д 50 К 76 Поступление членских взносов Д 51 К 62 Поступление арендной платы Расход: Д 91.2 К 51 Обслуживание банковского счёта Д 97 К 60.

01 Счёт на страхование общего имущества Д 20 К 97 Оплата страховки Д 86/целевые средства К 20 Погашение расходов ТСЖ за счёт членских взносов Сроки сдачи отчётности для ТСЖ Согласно ст.15 Федерального закона от 6 декабря 2011 г.

№ 402-ФЗ «О бухгалтерском учете» (с изменениями и дополнениями) отчётным периодом для годовой бухгалтерской отчётности является календарный год (с 1 января по 31 декабря).

Отчетность тсж на усн в 2018 году: главные особенности

Такое объединение необходимо для непрерывного решения возникающих задач по обеспечению граждан проживающих в доме, теплом, электроэнергией, водой, а также для организации своевременного обслуживания общедомового оборудования и пространства, проведения ремонтных работ и т.д. Под общее управление объединения попадает:

• общая собственность в доме
• собственность владельцев квартир в нескольких домах.

Среди основных целей создания ТСЖ можно выделить следующие:

• пользование и распоряжение общей собственностью;
• обеспечение сохранности общего имущества;
• организация постоянного предоставления жильцам дома коммунальных услуг;
• решение других необходимых вопросов.

Источник: http://advocatus54.ru/buhgalterskaya-otchetnost-tszh-na-usn-v-2018-godu-usloviya/