Платить за жкх можно но вовсе не обязательно

Коммунальные тарифы сегодня растут, как на дрожжах. Этот факт беспокоит людей, особенно принадлежащих к социально незащищенным слоям. Для многих из них возросшие тарифы – непосильное бремя.

Платить за ЖКХ можно но вовсе не обязательноЦитирование фото: недолжник.рф

Услуги, предоставляемые по таким расценкам, очень низкокачественные. И в определенных ситуациях их можно не оплачивать, причем на законных основаниях.

Когда можно сделать перерасчет за КУ?

Вот ситуации, в которых владелец квартиры может получить перерасчет за коммунальные услуги:

Платить за ЖКХ можно но вовсе не обязательноЦитирование фото: infourok.ru

  • В квартире долгое время никто не живет, либо количество людей, находящихся там, меньше чем по документам. Но для перерасчета услуг собственнику придется доказать вышеперечисленные факты. Сделать это можно, предъявив выписку из больницы или санатория, копию договора с отелем или хостелом, и т.д.
  • Владелец жилья оформил субсидию, позволяющую снизить платежи за коммуналку. На нее имеют право граждане, живущие на суммы, не достигающие прожиточного минимума. Семья, оказавшаяся за чертой бедности, может претендовать на субсидию в 6,33%. Рассчитывается она на основании общих доходов семейства.

В статье 159 ЖК РФ прописаны основания для назначения выплаты, требования к лицам, претендующим на субсидию, а также органы власти, которые предоставляют пособие. На основании Постановления Правительства №761 от 14.12.2005 года устанавливается регламент расчета дотации и предоставления, особенности назначения отдельным категориям граждан, и случаи, когда выплаты прекращаются.

Скачать “Постановление Правительства №761” postanovlenie-pravitelistva-rf-ot-14-decabrea-2005-g.-n-761.doc – Загружено 638 раз – 245 KB

  • Коммунальные услуги не соответствуют заявленным качественным стандартам, либо предоставляются не в полных объемах.

К примеру, управляющая компания длительное время не ремонтирует многоквартирный дом и не меняет в нем трубы, что ведет к протечкам и ржавой воде, текущей из кранов жильцов. Или, например, мусор долгое время не вывозится.

Все это – основания для получения скидок по тарифам.

Полное списание долга за ЖКХ

Есть несколько ситуаций, в которых долги за квартиру списываются полностью:

  • Должник умер. Если человека нет в живых, его долги по квартплате автоматически спишутся управляющей компанией.

Однако следует помнить о правилах наследования жилплощади. Человек, к которому квартира умершего перешла по наследству, получает и его долги.

  • Банкротство. Если должник является юридическим лицом, то он вполне может запустить процедуру банкротства, оформить ее через суд. Физические лица тоже могут воспользоваться этим способом, но для них есть нюанс: задолженность не может быть больше 500 000 рублей, а последний срок по ней не должен превышать 90 дней. При этом самому должнику суд запрещает выезжать из страны, одновременно арестовав его имущество.
  • Истек срок по иску. Долг по квартплате может быть списан по прошествии 3 лет. Если с момента возникновения задолженности минуло 3 года, должник пишет заявление в суд о списании долга. В большинстве случаев правосудие будет на стороне заявителя.
  • У судебных приставов нет возможности взыскать долг. Такое тоже бывает. Управляющая компания подает в суд на должника, но у него просто нет ни имущества для ареста, ни постоянной работы. В подобных ситуациях задолженность списывается.

Что делать, если плата за коммунальные услуги начислена ошибочно?

Платить за ЖКХ можно но вовсе не обязательноЦитирование фото: kredfin.info

Ситуации, когда собственникам жилья приходят платежки с огромными долгами, сегодня не редкость. Иногда суммы задолженностей достигают нескольких миллионов. Если случилось именно это, собственнику квартиры не требуется собирать дополнительные документы, чтобы оспорить цифры в квитанции.

 Загрузка …

Нужно взять платежку и обратиться с ней в управляющую компанию, потребовав немедленно произвести перерасчет.

После этого организация должна выдать собственнику новую квитанцию с корректной суммой платежа, а себе выписать штраф за неправильный расчет долга. Причем сумма взыскания, которую компания обязана назначить самой себе, непременно должна быть отображена в новой квитанции собственника.

Перерасчет платы за отопление

Плата за отопление может быть рассчитана заново. Это прописано в правительственном Постановлении №307, принятом в мае 2006 года. Там же перечислены случаи, когда собственник жилья может потребовать у управляющей компании перерасчета суммы оплаты.

Скачать “Постановление Правительства №307” postanovlenie-307.doc – Загружено 700 раз – 161 KB

Поэтому перед подачей заявления в организацию собственнику следует тщательно ознакомиться с постановлением.

Вот ситуации, когда заявитель может надеяться на положительный исход дела:

  • 1 или несколько отопительных радиаторов в квартире вышли из строя. В такой ситуации качество предоставляемой услуги ухудшается, так что заявление о перерасчете будет принято.
  • Была оформлена субсидия, обеспечивающая скидку по коммунальным платежам. Если после этого квитанции от управляющей компании приходят со старыми суммами, надо заявлять на перерасчет, предварительно сняв копию с документов, подтверждающих получение субсидии.
  • Услуги, предоставляемые компанией, низкого качества.

Выше уже приводился пример одного из таких моментов. Помимо этого возможны и другие неприятные ситуации. Например, батареи работают, но греют очень плохо.

Это является отклонением от норм по отоплению и может стать основанием для перерасчета, однако составлять заявление в этом случае должен квалифицированный юрист.

Потому что возможно появление ряда спорных моментов, из-за которых управляющая компания может отказаться делать перерасчет.

 Загрузка …

Платить за ЖКХ можно но вовсе не обязательно

Перечислим несколько типичных ситуаций, в которых компании не идут навстречу собственникам квартир:

  • В квартире слишком большие потери тепла. Радиаторы работают нормально, но в помещении все равно холодно. Такая ситуация обусловлена не слабым обогревом, а плохо утепленным жильем, качеством дверей, окон и стенных перекрытий, что не соответствует нормам по теплоизоляции.
  • Воздушная пробка в отопительном стояке. В этом случае перерасчета тоже добиться не удастся. Чтобы удалить воздушные пробки, периодически возникающие в трубах, сотрудникам ЖЭКа необходимо войти в квартиру. И если собственник не обеспечил своевременный доступ к радиаторам, он может забыть о перерасчете.
  • Снижение температуры радиаторов. С одной стороны, следить за состоянием батарей должны сотрудники ЖЭКа. Но очень часто они заявляют, что собственник не предоставил им доступ к радиаторам, когда они приходили с проверкой. В результате возникает спорный момент, в котором собственнику будет очень непросто доказать свою правоту. Поэтому стороны обычно идут на компромисс, и временно устанавливают в квартире промывочный кран.

Итак, знание закона позволяет собственникам жилья снизить расходы на оплату услуг ЖКХ. Но при подаче заявления в управляющую компанию помощь юриста лишней не будет. Он сумеет грамотно обойти спорные моменты, и владелец не будет платить за услуги ЖКХ, либо получит на них солидную скидку.

Помогите нам стать лучше! Оцените качество подачи материала Загрузка… Расскажите друзьям и коллегам в социальных сетях Платить за ЖКХ можно но вовсе не обязательно

Источник: https://build-experts.ru/kommunalnye-uslugi-zakonno-ne-platit-otkazatsya/

Не плачу за ЖКХ законно и все сходит с рук!

В связи с постоянным ростом цен на жилищно-коммунальные услуги россияне вынуждены тратить от 10% до 70% бюджета на их оплату. Но некоторые категории граждан имеют право не платить за коммунальные услуги или снизить расходы на ЖКУ втрое.

Платить за ЖКХ можно но вовсе не обязательно

Кто может не платить за коммуналку?

Государство отдельным слоям населения предоставляет возможность платить меньше за ЖКХ. В число льготников входят:

  • участники ВОВ;
  • инвалиды 1 и 2 группы, в том числе семьи с инвалидом-ребенком;
  • герои труда;
  • ветераны боевых действий;
  • ликвидаторы аварий на Чернобыльской АЭС;
  • многодетные семьи.

Правительство жильцам, попадающим под одну из заданных категорий, позволяет частично или полностью не платить ЖКХ за квартиру, дом по одной или нескольким видам ЖКУ.

Скидка на оплату жилищно-коммунальных услуг предоставляется в фиксированном размере. В 90% регионов льготники полностью освобождаются от оплаты за газ и частично, в размере 50%, за свет.

Пенсионеры в возрасте до 70 лет не являются категорией граждан, которым полагается скидка. Исключение составляют случаи, когда их семья признается малоимущей, собственнику исполняется 70 или он попадает под одну из категорий льготников. Без права на льготы те, кто вышел на пенсию, должны оплачивать ЖКХ в полном размере.

После 70 лет пенсионерам предоставляется скидка за пользование услугами коммунальных хозяйств в размере от 30 до 40%.

Но для ее получения граждане обязаны обратиться в управляющую компанию по месту регистрации.

После рассмотрения предъявленных жильцом документов, подтверждающих факт проживания по месту регистрации, добросовестную оплату коммуналки и справку, в которой указан возраст, УК принимает решение о назначении льготы.

Если жильцы-пенсионеры отказываются от оплаты ЖКУ, управляющая компании вправе предъявить финансовые претензии к собственнику вплоть до отключения коммунальных услуг.

В каких случаях граждане по закону могут не платить по счетам?

Платить за ЖКХ можно но вовсе не обязательно

Налоги и ЖКХ являются одними из обязательных статей расходов всех граждан России. Но в исключительных случаях жильцы могут законно полностью отказаться от оплаты коммуналки или в 2-3 раза уменьшить ее стоимость.

  1. Ненадлежащее выполнение управляющей компанией обязательств по качеству предоставления коммунальных услуг — повод отказаться от оплаты по счетчикам или сократить расходы до минимума. 
    По закону, УК имеет право приостанавливать подачу газа, воды, отопления и света не более двух раз в месяц, заранее уведомив об этом жильцов. Например, подача отопления не может быть прекращена на срок более 16 часов подряд, а суммарное время отключения услуги в месяц не должно превышать 24 часов. 

    При этом компания обязана уведомить жильцов дома о плановом отключении ЖКУ минимум за 2 часа, а температура в квартире за весь период отключения отопления не может опуститься ниже 10 градусов. Если хотя бы одно из условий не соблюдается, жильцы могут обратиться в УК за возмещением части расходов на коммуналку.

  2. Не надо платить ЖКХ за период длительного отсутствия жильцов в квартире, частном доме. Условие актуально, если собственник не живет в доме минимум 5 дней. 
    Чтобы организация предоставила скидку и сделала перерасчет в следующем месяце, жильцу необходимо доказать факт длительного отсутствия. Допускается потребовать возмещение оплаты на одну или несколько ЖКУ одновременно, обратившись с пакетом документов в каждую из компаний. 

    Рассмотрев документы собственника, УК принимает решение, будут жильцы за ЖКХ платить по-новому в следующем расчетном периоде или нет. Плательщик может оформить скидку только на себя или потребовать снижение тарифа за всех жильцов в квартире, в том числе, за детей.

  3. При двойном зачислении по тарифам без фактической задолженности жильцы имеют право отказаться от оплаты.
    Пример — в городе Апрелевка Московской области жители улиц Горького, Островского и Цветочной аллеи написали заявление о смене управляющей компании. ООО «ДЕЗ МО №1» должны была принять на себя обязанности поставщика услуг в апреле 2016 года. 

    Но соглашения о расторжении договора с ранее действующей на территории организацией, ТСЖ «ЖК Апрелевский», достигнуто не было, поэтому жильцам приходили двойные квитанции на оплату ЖКУ. После обращения в вышестоящие органы Верховный суд разрешил собственникам платить только новой УК.

  4. При наличии ошибок в квитанциях на оплату. Если собственник получает документ, в котором неверно указан адрес, данные владельца или номер лицевого счета, он самостоятельно принимает решение, можно ли не платить за ЖКХ в таком случае.
    Однако после перечисления средств управляющая компания может потребовать повторной оплаты квитанции, если платеж был осуществлен по другим реквизитам или на лицевой счет другого абонента, ссылаясь на фактическое отсутствие оплаты.

    Чтобы избежать недоразумений и необходимости повторять платежи, лучше не платить денег за ЖКХ при наличии подобных ошибок, и обратиться в УК за разъяснением сразу после получения ошибочно составленного документа.

Читайте также:  Сколько платят в коттеджных поселках управляющей компании

За какие коммунальные услуги граждане РФ могут законно не платить?

При отсутствии необходимости в коммунальных услугах или нарушениях со стороны УК, собственники могут за ЖКХ не платить по закону. Но условие актуально только на следующие виды ЖКУ:

  • электроэнергия;
  • отопление;
  • холодная и горячая вода.

Все, что относится к услугам общедомовым нуждам (ОДН), например, оплата за антенну, лифт, вывоз мусора, нужно оплачивать ежемесячно и без просрочек.

Как отказаться от оплаты услуг ЖКХ?

Решение о том, платить ли за ЖКХ в случае временного отъезда или нарушениях со стороны управляющей компании, собственник жилья принимает сам. Если плательщик решил сэкономить на расходах за коммуналку, ему надо уведомить об этом УК.

Обращение можно оставить несколькими способами:

  • Позвонив по телефону компании. Вариант не всегда является эффективным, так как зачастую телефонные линии коммунальных хозяйств заняты, и дозвониться до операторов практически невозможно.
  • Прийти в офис УК. Письменное обращение, составленное под руководством сотрудника организации — наиболее эффективный способ заявить о своих намерениях.
  • Оставить обращение на сайте «ГИС ЖКХ» — централизованном государственном ресурсе, объединяющем в себе функции информационного портала и службы помощи жильцам по вопросам предоставления ЖКУ.

Перед тем, как оставить обращение, собственник должен предъявить условия для снижения тарифа ЖКУ. Если платить за услуги ЖКХ он не желает по причине длительного отсутствия, требуется:

  1. Приготовить документы, подтверждающие факт отсутствия. Это могут быть билеты на самолет, чек на бронирование гостиницы или путевка в санаторий.
  2. Зафиксировать текущие показания счетчиков. Чтобы поставщики услуг могли сделать скидку на время отъезда, плательщик должен доказать, что за время отсутствия никто в квартире не будет пользоваться услугами.
  3. Предъявить чеки, подтверждающие отсутствие задолженности за последние полгода. Если собственник за ЖКУ не платит, долги по ЖКХ не позволят получить скидку.
  4. Написать заявление с просьбой возместить часть средств за коммуналку на период проживания в другом месте.

При нарушениях со стороны УК, собственник, до оплаты ЖКХ (как платить и в каком размере, установит организация после рассмотрения обращения, или суд), должен составить обращение и указать факт нарушения. В качестве доказательства необходимо привести нанесенный или возможный ущерб от последствий некачественного обслуживания дома.

Например, энергосбыт без предупреждения и аварийной ситуации отключил подачу света на 36 часов, в результате чего у жильцов испортились продукты в морозильной камере.

Что будет, если не платить долги за коммуналку?

Наличие доказанного факта нарушения со стороны УК не вызовет вопросов, почему собственник не платит ЖКХ в конкретном периоде. Но при надлежащем исполнении компанией своих обязательств и отсутствии причин, дающих жильцу право на получение льготы за коммуналку, отказ платить по счетам может привести к негативным последствиям:

  1. Штрафы и неустойки. Если жильцы без повода отказываются платить за услуги более 2 месяцев, УК не станет выяснять, почему не платят за ЖКХ, и начислит пени на следующий период.
  2. Отключение услуги. По закону, коммунальщики могут лишить неплательщиков возможности пользоваться ЖКУ при задержке оплаты в течение 2 и более месяцев.
  3. Арест счетов и имущества. Когда долги превышают несколько десятков тысяч рублей, сотрудники ЖКХ передают дело собственника в суд. По решению уполномоченного органа может быть наложен арест на счета в банке, имущество и иную собственность.

Случаи, когда жильцов за долги по коммуналке выселяли из дома, не редкость. Когда ареста для погашения долгов недостаточно, судом выносится решение о передаче собственности должника управляющей компании.

Платить за ЖКХ можно но вовсе не обязательно Получите бесплатную юридическую консультацию

Источник: https://provashiprava.ru/kvartira/oplata-uslug/kak-ne-platit-zhkh.html

За что можно не платить в квитанции ЖКХ

Платить за ЖКХ можно но вовсе не обязательно

Базовой статьей, согласно которой происходит начисление и оплата за ЖКХ, является ст. 153 Жилищного кодекса РФ. В этом документе отмечается, что оплата за квартиру происходит даже в том случае, если она не используется.

Выглядит это совсем несправедливо, так как человек не должен платить за те вещи, которые не использует. В связи с этим в законодательстве есть лазейка, благодаря которой можно избежать лишней траты денег. И называется она – перерасчет.

Перерасчет после возвращения из отпуска

В тех случаях, когда весь летний сезон хозяин квартиры провел в путешествиях, он имеет полное право не платить за дни своего отсутствия квартплату в полном объеме, организовав перерасчет.

Под исключение подпадают такие услуги как свет, вода и газ. Важно отметить, что полное отсутствие жильцов квартиры необязательно. Перерасчет стоимости услуг ЖКХ можно произвести даже в случае отсутствия только одного члена семьи.

Нюансы перерасчета

Перерасчет не производится при условии наличия счетчиков воды и электричества. Если же их нет, то после возвращения из отпуска придется потратить некоторое время на проведение соответствующих процедур. Прежде всего, следует отправить заявления на перерасчет платы за воду, канализацию и газ в местное отделение Единого расчетного центра (ЕИРЦ).

Подача заявления может быть осуществлена после отсутствия как минимум одного члена семьи в течение пяти и более дней. Оно должно быть подано не позже чем через месяц после возвращения хозяев домой. Кроме самого заявления, нужно приложить доказательства своего отсутствия.

Это могут быть следующие бумаги:

  • Если человек был отправлен в служебную поездку, то он может приложить копию командировочного удостоверения или же справку о командировке, предварительно заверенную на работе;
  • Если причина отсутствия – госпитализация, тогда можно предоставить справку из стационарного лечебного учреждения.

В случае отпуска или отъезда в другой город, нужно предоставить такие документы:

  • Копии билетов, оформленных на имя заявителя;
  • Счета за проживание в гостинице или общежитии;
  • Справку о временной регистрации;
  • Справку из организации, которая охраняет жилье заявителя во время его отсутствия.

В том случае, если летний отпуск был проведен на даче, перерасчет будет произвести сложнее. Сперва нужно будет подтвердить, что дачное строение заявителя является пригодным для жилья, то есть обладает всеми необходимыми удобствами (такими как вода, газ и отопление).

Соответствующую справку, подтверждающую факт проведения летнего сезона в загородном доме, можно получить в управлении дачного поселка.

К сожалению, перерасчету поддаются не все статьи расходов на коммунальные услуги. К ним относятся такие, как плата за отопление в зимний сезон, вывоз мусора, а также капитальный ремонт и содержание дома и подъезда.

Что еще можно не оплачивать

Сэкономить на ЖКХ можно не только в случае своего отсутствия. К примеру, можно не оплачивать те коммунальные услуги, качество которых вас не удовлетворяет.

Как правило, к ним относятся услуги по обслуживанию дома. В тех случаях, если в доме не проводится уборка подъезда, долгое время не ремонтируется сломанный лифт или входная дверь, хозяева тамошних квартир могут добиться снижения оплаты.

Но перед тем как заявить о своих претензиях, нужно собрать факты, подтверждающие плохое обслуживание. Заявитель должен иметь не менее двух свидетелей, а также желательно фото- или видеоподтверждение данных фактов.

Как добиться возвращения средств

При наличии доказательств, можно переходить к следующему шагу. Пришедшую квитанцию об оплате квартплаты следует оплатить в полном объеме, однако, затем нужно написать в ЖЭК или управляющую компанию заявление с приложенными показаниями свидетелей, а также фото- и видеофактами предоставления некачественных услуг.

В большинстве случаев, руководство ЖЭКа или управляющая компания занимают сторону заявителя. Если же этого не произойдет – можно обратиться с данной жалобой в суд. Практика показывает, что подобные дела в подавляющем количестве случаев заканчиваются победой истцов.

Компенсация за плохую воду

Не оплачивать услуги по водоснабжению можно в двух случаях: если горячая вода отсутствовала во время опрессовок, а также если из крана бежит мутная жидкость.

Закон гласит, что в случае предоставления некачественных услуг водоснабжения, плата за нее должна быть либо снижена, либо вовсе отменена. Перерасчет за время опрессовок проводится коммунальщиками самостоятельно.

Тем не менее, этот процесс следует контролировать, отслеживая данный перерасчет по квитанциям. Если же претензия заключается в некачественной воде, прежде всего, нужно обратиться в свою управляющую компанию или ЖЭК , написав соответствующее заявление с требованием возместить часть квартплаты.

В случае получения отказа, следует отправить жалобу в Роскомнадзор. После этого ведомство обязано провести проверку поступившей претензии и прислать ответ в течение 30 дней. Если Роспотребнадзор одобрит данную жалобу, следует написать повторное заявление в управляющую компанию или ЖЭК. Если там вновь ответят отказом – пора обращаться в суд.

В итоге, существует 5 случаев, когда можно добиться снижения или отмены оплаты за коммунальные услуги:

  • Уборка подъезда, если она ведется некачественно или не ведется вовсе;
  • Обслуживание лифта в ситуации, когда он долгое время является сломанным и не ремонтируется;
  • Обслуживание мусоропровода, если мусор не вывозится длительное время;
  • Газоснабжение, если хозяин квартиры отсутствовал дома в течение 5 и более дней;
  • Водоснабжение, если летний сезон хозяин квартиры провел на даче.

Что будет, если не платить коммунальные платежи

В российском законодательстве указано, что граждане обязаны оплачивать коммунальные услуги до 10 числа каждого месяца. Кроме того, закон предусматривает введение различных санкций в отношении неплательщиков.

Виды наказаний за неуплату

Начальной санкцией является взимание штрафа в размере 1/300 ставки рефинансирования Центробанка от всей суммы долга за один день неуплаты. Если данная мера не принудит нарушителя к оплате, санкции ужесточаются.

Следующий этап – это ограничение либо отключение некоторых видов коммунальных услуг. Точнее, под данные санкции подпадают все услуги, кроме снабжения холодной водой и отопления.

Данное решение является радикальной мерой, а потому его реализации обязательно предшествует оповещение нарушителя. Только после 30 дней после предупреждения, коммунальные службы приедут выполнять отключение. Возобновление услуг возможно только после 2х суток после погашения долга в полном объеме.

Если даже эта мера не приносит нужного результата, законодательством предусматривается выселение нарушителя из его дома. Стоит отметить, что подобная крайняя мера может быть применена исключительно к гражданам, арендующим жилье. К собственникам квартир выселение неприменимо.

Однако уже сегодня правительство разрабатывает закон, который позволит выселять собственников квартир из их дома. Наиболее приемлемым условием для этого является ситуация, при которой задолженность будет равна 5% задолженности от кадастровой оценки жилья.

Читайте также:  Сколько раз в год повышаются тарифы жкх

Рекомендуемые действия

Разумеется, закон следует соблюдать и в обязательном порядке вносить квартплату до 10-го числа. В случае если в ближайшей перспективе могут возникнуть серьезные финансовые затруднения, следует внести повышенную плату, чтобы иметь некий запас в дальнейшем.

Если ситуация обстоит так, что оплатить квартплату в срок не получается, можно договориться с управляющей организацией о предоставлении рассрочки. Максимальный срок рассрочки может составить 12 месяцев. При этом будет начисляться комиссия в размере 3%, а также ставка рефинансирования Центробанка.

Бывает и другой тип должников, у которых есть деньги, однако, нет возможности каждый месяц стоять в очереди на оплату. Для них был придуман онлайн сервис, позволяющий производить оплату, не выходя из дома.

Как снизить коммунальные платежи в квартире

Существует 6 базовых рекомендаций, которые позволят существенно снизить платежи за коммунальные услуги:

  • Установка счетчиков на воду. Актуально в том случае, если количество используемой воды не превышает количество, установленное нормативом, а также если в квартире проживает меньше жильцов, чем указано. Кроме того, данный вариант актуален для тех, в чьих домах стоит общедомовой водомер. Это связано с тем, что общий счетчик воды разделяет на все квартиры расход воды, связанный с протечками в подвале, текущих кранах и унитазных бочках. Он касается всех квартир, не оснащенных индивидуальными приборами учета.
  • Использование энергосберегающих ламп. Глядя на их стоимость, сперва сложно их ассоциировать с понятием экономии. Однако в дальнейшем они окупят свою высокую цену. Также следует установить многотарифный счетчик электричества, который подразумевает удешевление электроэнергии при ее использовании в ночное время. Соответственно, посудомоечную и стиральную машинку придется использовать ночью.
  • Экономия на телефонии. Современные технологии подарили миру сервис для разговора через интернет под названием Skype. Время показало, что данная программа по качеству звука не уступает стационарному телефону. А потому следует либо сменить тариф на максимально экономный, либо вовсе его отключить.
  • Бережная эксплуатация холодильника. Если его вовремя размораживать, а также не ставить внутрь горячую посуду, он будет расходовать меньше энергии. Кроме того, нужно следить, чтобы дверца не была долго открытой. Еще одной важной рекомендацией является образование достаточного зазора между задней стенкой устройства и стеной.
  • Не оставлять подключенной к сети неиспользуемую технику, сократить количество стирок при полной загруженности стиральной машинки, а также отключать неиспользуемую радиоточку либо коллективную антенну.
  • Проверить, есть ли возможность получения субсидии на оплату коммунальных услуг. К примеру, если они составляют более 10% общего дохода семьи, ей будут возмущены все затраты, которые превысили эту норму.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/za-kakie-uslugi-zhkx-mozhno-ne-platit.html

Как можно не платить за жкх

Более того, 29 мая 2015 года судом первой инстанции было вынесено новое решение, которым требования истца по взысканию платы за ЖКХ с ответчика были частично удовлетворены. Так, требования истца составили: 286 тыс. 080 руб. 90 коп. — задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире, 25 тыс. 754 руб. 61 коп.

— задолженность за жилищно-коммунальные услуги за машиноместо, 13 тыс. 003 руб. 74 коп. — пени за несвоевременную оплату платежей. Суд принял решение взыскать с ответчика в пользу истца 151 тыс. 961 рублей 22 коп., пени — 13 тыс. 003 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 тыс. 499 рублей 28 коп.

То есть, суд рассчитал размер платы исходя из тарифов, установленных Правительством Москвы.

Внимание

Такие услуги, как плата за отопление зимой, вывоз мусора и общедомовые расходы перерасчету не подлежат. От чего отказаться нельзя, но можно сэкономить Есть услуги, отказ от которых невозможен.

К ним относятся вывоз мусора, содержание и ремонт общей придомовой территории, уборка подъезда, текущий и капитальный ремонт общедомового имущества. Их оплачивать обязаны все, но можно на собрании собственников поднять вопрос о пересмотре расценок и самом перечне данных услуг, поскольку они должны определяться по согласованию с владельцами жилья.

Важно

А данный перечень, равно как и периодичность предоставляемых работ и услуг, должны быть записаны в договоре управления многоквартирным домом (статья 162 ЖК РФ). Также можно не оплачивать или требовать перерасчета за услуги, качество которых вас не удовлетворяет.

Как не платить за услуги жкх которыми не пользуешься?

Можно ли не платить за ЖКХ? Российские граждане могут не платить за коммунальные услуги только в некоторых случаях.

При этом должны быть соблюдены все важные условия, предусмотренные Федеральным законодательством. В противном случае собственникам грозит ответственность.

Последствия не уплаты Перед тем как принять решение о неуплате счетов за коммунальные услуги, граждане должны узнать, что их может ожидать.

Dom.gosuslugi.ru — гис жкх

К кому обращаться, чтобы отказаться от услуг, которыми не пользуешься Для того чтобы узнать, как не платить за неоказанные услуги ЖКХ, необходимо обратиться в компанию, которая непосредственно занимается предоставлением данных услуг. Как правило, обращаться следует в управляющую организацию или же в ТСЖ и ЖСК.

Владелец квартиры обязательно должен предоставить письменное заявление и документ, удостоверяющий его личность. Всю необходимую информацию, которая касается поставщиков услуг, можно получить у лица, ответственного за управление многоквартирным домом (управляющая компания, ЖСК или ТСЖ). В момент подачи заявления владелец квартиры должен объяснить, что у него отсутствует необходимость пользования той или иной услугой.

Платить за жкх можно, но вовсе не обязательно!

  • Копию командировочного удостоверения, заверенного в отделе кадров.
  • Копию регистрации по месту пребывания с соответствующей справкой из ОВД.
  • Копии и оригиналы билетов, выписки со счетов об оплате гостиницы, на время отпуска.
  • Копии страниц загранпаспорта с пометками о выезде и въезде в страну.
  • Справка из организации по обеспечению охранной сигнализации о том, что в этот период была включена охранная система.
  • Справка от председателя садового товарищества.
  • И другие подобные документы.

В справках из организаций должно быть:

  1. Наименование организации с указанием его реквизитов.
  2. Данные выдавшего справку лица с подписью.
  3. Печать.
  4. Номер телефона.

ВНИМАНИЕ! После подачи заявления и подтверждающих документов, организация произведет перерасчет платежей в течение 5 дней.

Можно ли не платить за жкх: разбор полетов

В том случае, если на вызов сотрудник ЖКС не явился, потребитель получил отрицательны ответ или же был вынесен отказ от подписания претензии, необходимо самостоятельно составить документ-претензию с подписями нескольких потребителей. Отметим, что данный документ должен составляться в двух экземплярах.

При условии, если коммунальная организация в очередной раз уклоняется от принятия официальной претензии от потребителя, последний может защитить свои права в судебном порядке с приложением документации о выявлении и устранении всех нарушений. Кроме этого, возможным является требование денежной компенсации за моральный ущерб.

  1. Требование провести перерасчет тарифов за непредоставленные или некачественно предоставленные услуги.

Для этого владелец квартиры должен составить и написать заявление в ЖКС о необходимости провести перерасчет стоимости предоставления услуг.

Как не платить за жкх?

Следовательно, в данном случае не будут нарушены права и законные интересы третьих лиц. Исходя из этого мы определимся, за какие услуги ЖКХ можно не платить.

В частности, можно не оплачивать за холодную или горячую воду, электро- и газоснабжение, но только при условии, если на эти виды услуг поставлены счетчики, и они не потребляются вовсе. При наличии счетчика на воду и без ее использования, оплата за отведение сточных вод взиматься не будет.

Кроме этого, можно поставить счетчик тепловой энергии и, полностью отключая батареи, не производить оплату за отопление.

Услуги ЖКХ, от которых нельзя отказаться ​Заметим, что от обращения с твердыми коммунальными отходами отказаться никак нельзя, поскольку невозможно проверить, выбрасывает ли человек мусор в общий контейнер или же нет.

Следовательно, производить оплату обязаны все, при этом учитывая число прописанных в данной квартире жильцов.

Как не платить за услуги жкх, которыми не пользуешься

ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного размера пеней не допускается.

Вывод один: стоит оплачивать услуги по ЖКУ, а в случае недовольства разбираться с управляющей компанией и/или ресурсоснабжающими организациями по факту оказания услуг и их стоимости с привлечением жилищной инспекции, прокуратуры и суда.

Когда можно не платить за коммунальные услуги?

Размер платы формируется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год. В соответствии с ч.4 ст.

158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления (в городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе — органом государственной власти соответствующего субъекта РФ, если законом соответствующего субъекта РФ не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований).

Если же в доме созданы ТСЖ или жилищный кооператив, в таком случае размер обязательных платежей и (или) взносов членов ТСЖ или кооператива определяется органами управления указанных лиц. В соответствии со ст.

Качество газоснабжения Отклонение свойств газа от требований законодательства России (ГОСТ 5542–87) не допускается. Давление в сети газоснабжения должно быть не меньше 0,0012 Мпа.

Отклонение допустимо не более чем на 0,0005 МПа. Качество отопления Важнейший показатель — температура воздуха в жилых помещениях. Она должна быть не меньше +18 градусов, а в угловых комнатах – не ниже +20.

В холодных регионах, где температура наиболее холодной пятидневки года –31 °C и ниже, температура жилых помещений не должна быть меньше +20 градусов. Но при этом комната должна быть хорошо утепленной, а температура замеряется в центре самой большой комнаты квартиры на высоте 1 м.

Отклонение не может превышать 3 градуса ночью, при этом допустимое превышение – не более 4 градусов. В дневное время отклонение температуры недопустимо.

Как долго можно не платить за жкх

Делается перерасчет следующим образом. Не позднее, чем через месяц после приезда, подается заявление в местный расчетный центр, к которому следует приложить документальные доказательства своего отсутствия. Ими могут являться:

  • справка о командировке (копия командировочного удостоверения);
  • справка из стационарного медицинского учреждения, если вы находились на длительном лечении;
  • копии билетов и гостиничные счета, в случае отъезда на отдых;
  • справка о временной регистрации в другом городе;
  • справка из охранной фирмы, если квартира была поставлена на охрану;
  • справку из управления дачного поселка, если летний сезон был проведен на даче и т.д.
Читайте также:  Прибавляется ли квартплата при временной регистрации человека

Если документы в порядке, то управляющей компанией может быть произведен соответствующий перерасчет за электроэнергию, воду и газоснабжение.

Источник: http://kodeks-alania.ru/kak-mozhno-ne-platit-za-zhkh/

Правда что плата за жкх не законна

Особенно это заметно на фоне экономического кризиса. Зачастую многие собственники квартир решение находят в том, чтобы не платить за квартиру. Решение о прекращении оплаты за квартиру подкрепляется мнением, что особых проблем не возникнет.

Мол, подумаешь, ну накопится долг, начислят пеню. Когда будут деньги, тогда и оплачу. Все равно, квартира моя, никто ее не отберет. Но последствия неуплаты гораздо серьезнее, чем можно предположить. Для борьбы с должниками поставщики услуг могут применять разные методы.

Самая безобидная это начисление пени на задолженность. Крайняя мера заключается в выселении неплательщика с занимаемой площади.

Что же будет, если не платить за квартиру? Общие понятия Что подразумевается под платой за квартиру? Человек, проживающий на определенной жилой площади, обязан оплачивать сопутствующие жилищно-коммунальные услуги.

Платить за жкх можно, но вовсе не обязательно!

Важно Согласно ст. 7 п. 1 Конституции, цитата: «Российская Федерация — социальное государство, политика которого направлена на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека»; согласно ст. 20, цитата: «Каждый имеет право на жизнь». Суммируя: государство должно заботиться о своих гражданах, обязано обеспечить им необходимый минимум для жизни. Это основа жизни. Брать плату за «продукт», приравненный по необходимости к воздуху, — это ставить человека перед выбором: заплати или сдохни. Согласно ст 34 п. 2 Конституции,цитата: «Не допускается экономическая деятельность, направленная на монополизацию и недобросовестную конкуренцию». Это де-юре. А де-факто: сплошь и рядом.

Как не платить за услуги жкх которыми не пользуешься?

На сегодняшний день достаточно много способов в бытовом режиме сэкономить расход электроэнергии или воды, однако в условиях стремительного роста тарифов владельцы квартир нередко задаются вопросом, а как не платить за услуги ЖКХ, которыми не пользуешься? Давайте разберемся, какие виды услуг можно исключить из ежемесячной платежки, и как это сделать. Услуги ЖКХ, от которых можно отказаться Изначально очень важно понимать, что в стремлении сэкономить денежные средства на оплате коммунальных нельзя переступать границу безопасности. В частности, не стоит совершать необдуманных и несогласованных действий, которые каким-либо образом могут навредить иным жильцам дома. Стоит отметить, что отказаться можно исключительно от тех коммунальных услуг, по которым можно установить факт непользования ими, к примеру, с помощью счетчиков.

Возможен ли штраф за неправильное начисление коммунальных платежей

В документе следует указать период, в течение которого должен прибыть представитель КС (обычно двое суток). Заявление подается в двух экземплярах — один остается в конторе, а второй забирает собственник жилья с соответствующей пометкой о принятии.

  • Составляется претензия, в которой указываются все выявленные нарушения и сроки, в течение которых жилищная контора должна их устранить. Указывается требование о перерасчете коммунальных услуг.
  • Приглашаются несколько свидетелей, которые в доме заявителя подпишутся под претензией — если представитель КС не явился по вызову и контора отказалась подписывать претензию.
  • Составляется исковое заявление, к которому прилагаются копии всех собранных за это время документов. Бумага подается в суд.

Новый закон о должниках за коммунальные услуги

Так разве это норма?? разве так должно быть?? В дополнение: вывоз мусора — обязанность администрации муниципалитета. Это и без знания законов должно быть понятно. В противном случае, продукты распада и гниения на помойках и свалках приведут к появлению крыс и к эпидемиям в последующем. Капремонт. Абсурдна сама идея.

Делать принудительные взносы на капитальный ремонт, который начнётся лет через двадцать-тридцать. Ага. Ну и кто ещё ведётся на это? Не все доживут…Ну и не принадлежит нам так называемое «общедомовое имущество» (ОДИ)!! не высчитана доля каждого собственника, никак не зафиксировано на бумаге, налогом не облагается.

Потому что оно — не наше! И на этом самом ОДИ строится почти что вся оплата за ЖКХ. Каждое окно платит за ЖКХ.

Dom.gosuslugi.ru — гис жкх

Источник: http://advokat-burilov.ru/pravda-chto-plata-za-zhkh-ne-zakonna/

Можно ли не платить за ЖКХ. Какие услуги ЖКХ можно не оплачивать

Сегодня существует достаточно много способов экономии расхода электроэнергии и воды в бытовых условиях. Однако, помимо этого, жильцы квартиры также задаются и таким вопросом: можно ли не платить ЖКХ, если услугами не пользоваться? В статье рассмотрим, в каких случаях за услуги ЖКХ можно не платить.

От каких услуг ЖКХ можно отказаться

В первую очередь необходимо понимать, что при желании экономить не стоит переступать границы дозволенного. Это относится к совершению необдуманных действий, которые в конечном итоге могут навредить другим жильцам многоквартирного дома.

Отказаться полностью от оплаты услуг ЖКХ нельзя, отказаться от оплаты можно только в том случае, если может быть установлен факт неиспользования услуги. Например, при помощи счетчика. Только в этом случае владелец квартиры не будет нарушать права и интересы иных лиц.

Можно не оплачивать, например, за воду (как холодную, так и горячую), газо- и электроснабжение, если такие услуги потребляются по счетчику, но жильцы квартиры ими не пользовались.

Важно! Если в квартире установлен счетчик на воду, но ею не пользовались, то оплата за нее взиматься не будет. Помимо этого, владелец квартиры может поставить счетчик на тепловую энергию и отключать батареи. В этом случае оплата за отопление взиматься не будет.

От каких услуг ЖКХ отказаться нельзя

В первую очередь отказаться невозможно от обращения с твердыми отходами. Это связано с тем, что отследить кто выбрасывает, а кто не выбрасывает мусор в общий контейнер крайне сложно.

В связи с этим оплачивать эту услугу должны все жильцы, причем будет учитываться количество прописанных в квартире человек.

Также будет обстоять ситуация и с такими жилищными услугами, как: на содержание и ремонт жилого помещения, придомовых территорий, проведение ремонтов, уборку подъездов. Все перечисленные услуги должны обязательно оплачиваться по установленным для них тарифам.

Устанавливаются тарифы за все указанные услуги самостоятельно управляющими компаниями. Отказываться от них полностью не получится. Перечень услуг, а также периодичность их предоставления фиксируются в договоре управления многоквартирном домом.

Что делать, чтобы от услуг, которыми не пользуешься отказаться

Для начала необходимо определить куда именно нужно обратиться для того, чтобы отказаться от оплаты неоказанных услуг ЖКХ. Обратиться нужно в ту компанию, которая предоставляет такие услуги, то есть в ТСЖ, ЖСК или управляющую компанию.

Владельцу квартиры придется составить заявление, а также предъявить документ, который удостоверяет его личность.

При подаче заявления хозяину квартиры следует пояснить в связи с чем необходимость в пользовании какой-либо услугой у него отсутствует (Читайте также статью ⇒ Что входит в квитанцию на оплату коммунальных услуг).

Важно! После подачи заявления, обслуживающая компания направит своего представителя в указанную квартиру для того, чтобы проверить и подтвердить то, что отсутствует техническая возможность пользоваться определенной коммунальной услугой.

Что делать, если коммунальные услуги предоставляются некачественно

Если хозяин квартиры обнаружит, что услуги предоставляются некачественно, либо вовсе не предоставляются, он должен сделать следующее:

  • Вызвать сотрудника управляющей компании для того, чтобы составить акт о том, что услуги оказываются ненадлежащим образом. Для этого потребуется составить заявление и направить его в обслуживающую компанию. В заявлении указывается требование о направлении представителя компании. Помимо этого, в заявлении следует указать период, в течение которого представитель компании должен явиться в квартиру, а также причину его вызова. Как правило, срок, в который должен явиться сотрудник составляет 2 дня. После проверки сотрудником составляется акт-претензия. Если сотрудник не является, можно составить претензию можно самостоятельно и передать ее в компанию, либо обратиться в суд.
  • Потребовать произвести перерасчет платы за услуги. Для этого также нужно составить заявление и направить его в управляющую компанию. К заявлению прикладывают заявление о вызове представителя, а также один экземпляр акта, составленного представителем компании. Сотрудники должны рассмотреть эти документы и принять решение о перерасчете, либо отказать в нем. Если с отказом потребитель не согласен, он вправе обратиться с жалобой в защиту прав потребителей.

Как производится перерасчет стоимости услуг

После того, как акт будет составлен, его направят в расчетно-кассовый центр. Этот центр занимается перерасчетом платы за коммунальные услуги. После того, как перерасчет будет произведен, итоговые сумму будут отражены в квитанции на оплату.

Когда отопление квартиры происходит не по нормативам, это в первую очередь отражается на показателях температуры воздуха в помещении. Если жилец обнаруживает, что температура ниже установленных нормативов, то ему следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу при обслуживающей компании с жалобой. По жалобе жильца к нему направляют сотрудника управляющей компании.

Этот сотрудник произведет замеры и если действительно температура в помещении будет ниже установленных нормативов, он составит соответствующий акт.

По такому акт управляющая компания обязана выявить причину некачественного отопления, после чего устранить возникшую проблему и произвести перерасчет услуг (Читайте также статью ⇒ Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги).

Можно ли не платить за ЖКХ

Важно! Если коммунальные платежи не оплачивать продолжительное время, к собственнику будут применяться определенные меры наказания.

Основными способами борьбы с должниками в этом случае являются следующие:

  • Начисляется пеня;
  • Ограничивается снабжение от сети или вовсе отключается;
  • Приостанавливается подача газа;
  • Происходит выселение жильцов и разбирательство в суде.

В случае несвоевременной уплаты за коммунальные услуги или неуплату предусматривается начисление пени. В настоящее время УК и ТСЖ пени начисляют в автоматическом режиме в программе. При этом уже со следующего месяца задержки на долг будут начисляться проценты:

  • За просрочку от 31 до 90 дней – 1/300 от ставки рефинансирования за 1 день;
  • Если просрочка более 90 дней – 1/130 от ставки рефинансирования за 1 день.

Таким образом, в некоторых случаях на оплате коммунальных услуг можно сэкономить. При этом важно не злоупотреблять своими правами, иначе это может привести к тому, что взыскание платы будет производиться в судебном порядке. А в этом случае помимо долга и пени также потребуется оплатить судебные издержки.

Источник: https://1000meters.ru/mozhno-li-ne-platit-za-zhkx/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector