Правительство России начало лоббировать рост тарифов на коммунальные услуги в 2019 году из-за роста НДС. Власти решили ввести подобную меру для поддержания управляющих компаний на плаву. Минэкономразвития утверждает, что индексация не превысит среднегодовых темпов инфляции. Законопроект внесли на рассмотрение в Думу 16 июня 2018 года, президент подписал закон 3 августа.
Тарифы ЖКХ на 2019 год вырастут сильнее тарифов предыдущих лет из-за изменения порядков повышения. Начнется повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года, что уже не соответствует привычной картине. Повышение, или индексация тарифов, проводилось ежегодно 1 июля, совпадая с планируемой инфляцией.
Повышение тарифов ЖКХ в 2019 году произойдет в два этапа: 1 января плата вырастет на 1,7%, что, по словам Минэкономразвития, позволит управляющим компаниям переложить увеличившийся НДС на конечного потребителя, а 1 июля на 2,4% в среднем по России для индексации цен. С июльским повышением не все однозначно. Например, в Кабардино-Балкарской Республике 1 июля коммуналка вырастет на 4%, а в республиках Калмыкия, Адыгея и ряде других на 2%.
Федеральная антимонопольная служба не поддержала ценовое повышение коммунальных услуг в 2019 году. Управление антимонопольной службы привело доводом факт неоднородности тарифов на ЖКХ. Повышать цены для всех будет несправедливо. Стоит отметить, что рост тарифов затронет разные услуги ЖКХ в разных пропорциях.
Компании, поставляющие электроэнергию или газ гражданам, будут затронуты повышением сильнее. Тарифы водоснабжающих организаций останутся без изменения. У последних это связано с низким качеством воды.
Что касается затронутых индексацией — непонятно, повлияет ли инициатива правительства на улучшения качества отопления или электроснабжения.
Новая мусорная графа
С 2019 года изменятся правила оплаты, вывоза и утилизации мусора как для компаний, так и для простых граждан. В случае с последними в квитанции появится отдельная графа с указанной в ней платой за вывоз мусора. Раньше эта графа была частью «Содержания и ремонта жилого помещения».
Расчет оплаты предусматривает количество проживающих в квартире людей и не учитывает квадратные метры, что выглядит логичным: мусор создает не квартира, а ее жильцы. Немаловажную роль в расчете такого тарифа ЖКХ будет играть и удаленность вывозимого мусора от полигона для его переработки.
За нововведение выступают Министерства природных ресурсов, транспорта и другие. Правительственные органы предсказывают упрощение транспортировки и повышение качества переработки мусора. Хранение отходов станет менее затратным, снизятся площади, занимаемые легальными и нелегальным свалками, число которых больше числа законных почти в два раза.
Нерешенным пока остается вопрос с нормами и тарифами, регулирующими цены на вывоз мусора. Правительство считает, что их установление — обязанность глав субъектов, которые уже планируют сделать плату за вывоз мусора довольно ощутимой.
В некоторых регионах она может достичь серьезных уровней из-за сложности их географического положения.
Муниципальные ведомства прогнозируют разный рост цен на услугу: в 33 раза в Тюменской области, в Воронежской в 4 раза, в Нижегородской в 17 раз, в Республике Ингушетия в 18 раз.
По данным Росстата, сумма задолженности граждан по коммунальным услугам на 2018 год составляет 1 трл 268 млрд рублей. В подобных условиях изменения тарифов ЖКХ непременно скажутся на шатком благосостоянии населения России не лучшим образом.
Источник: https://credits.ru/news/novosti-rynka/novovvedeniya-v-tarifakh-zhkkh-v-2019-godu/
Как изменятся тарифы ЖКХ в 2019 году
Как разъяснило Минэкономразвития РФ, повышение тарифов ЖКХ осуществляется исключительно в рамках инфляции, которая по данным ЦБ РФ в декабре 2018 года составляла лишь 4,3 %, в связи с чем средний рост по стране не превысит 4 %.
Итак, какие тарифы россиянам ожидать в будущих платежках за «коммуналку»?
Телефоны бесплатной горячей линии
Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.
Схема повышения тарифов
Последние новости сводятся к тому, что в 2019 году население ждет двухэтапное индексирование коммунальных платежей, а не разовое, как было ранее, что в свою очередь неизбежно увеличит расходы на оплату услуг ЖКХ.
Фактически вырастут начисления в квитанциях за электроэнергию, отопление, водоотведение, газоснабжение и т.п.
Согласно Распоряжению Правительства РФ № 2490 от 15.11.2018, в первое полугодие 2019 г., то есть с 01 января текущего года, во всех российских регионах индекс изменения размера платежей за ЖКХ составит 1,7%.
Для того чтобы понять, насколько увеличилась плата за один и тот же набор и объем коммунальных услуг с учетом измененных тарифов с нового года, следует сравнить декабрьскую квитанцию за 2018 год с январской за 2019. То есть фактически к общей сумме, которая была в платежке за 2018 год, прибавить 1,7%.
Второй этап повышения сумм в квитанциях россияне должны ожидать со второго полугодия.
Так, с 01.07 2019 г., тарифы за коммунальные платежи в каждом российском регионе будут проиндексированы индивидуально.
Например, для жителей Пермского края или Брянской области общий платеж в квитанциях вырастет на 2%, что составляет минимум по стране. Для москвичей же сумма будет начислена с учетом максимального тарифа в 4,8 %.
- Жителям Санкт-Петербурга оплата будет рассчитываться с учетом роста тарифа на 4,5 % который лишь немногим меньше московского.
- Получается, что в результате двухэтапного повышения, общероссийский тариф в 1,7 % будет суммироваться с тарифом, который был установлен для конкретного российского региона.
- Соответственно, как в предыдущем году, наибольшее увеличение платежей ожидает именно жителей столицы.
- Несмотря на рост тарифов, всё так же для отдельных категорий граждан действуют льготы на оплату коммунальных услуг.
Чем обосновано повышение тарифов
Дополнительное увеличение тарифов ЖКХ, помимо традиционного ежегодного июльского повышения, обусловлено исключительно последними изменениями в налоговом законодательстве, а именно, согласно Закону № 303-ФЗ от 03.08.2018г., повысилась ставка НДС до 20%, тогда как до принятия акта она была 18%.
Таким образом, с недавнего времени коммунальщики обязаны выплачивать повышенный на 2 % налог.
Предполагается, что нововведения необходимы для того, чтобы в связи с увеличением налоговой нагрузки в отношении ресурсоснабжающих организаций, их финансовое положение оставалось стабильным и не сказалось негативно на их деятельности.
По подсчетам, предпринятые Правительством РФ изменения, позволят ежегодно увеличивать федеральный бюджет на 620 млрд. рублей.
При неуплате «коммуналки» управляющие компании могут попытаться взыскать долги через суд.
Телефоны бесплатной горячей линии
Высококвалифицированные специалисты в области права проконсультируют Вас и ответят на все Ваши вопросы: Гражданское право, Недвижимость, Корпоративное право, Трудовое право, Автомобильное право, Страхование, Уголовное право, Семейное право, Наследство, Защита прав потребителей, Интеллектуальная собственность.
Источник: https://pravbaza.ru/zhilishhnoe-pravo/povyshenie-tarifov-zhkkh
Повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года
статьи:
На 2019 год Министерство экономического развития запланировало сразу несколько реформ, которые затронут сферу коммунальных услуг.
Одна из них – так называемая «мусорная реформа» – касается только правил сбора и утилизации бытовых отходов и не вызывает больших вопросов. Того же нельзя сказать о другом нововведении, которое значительно повысит тарифы ЖКХ с 1 января 2019 года.
О том, с чем связан рост цен на коммунальные услуги и какие процентные ставки стоит ожидать в своем регионе, разберемся в этой статье.
16 июня 2018 года в Государственную думу РФ был внесен законопроект о повышении налога на добавочную стоимость (НДС). 24 июля 2018 года закон был принят в третьем чтении. В результате ставка выросла с 18 до 20%. Это отразилось на расчете тарифа услуг ЖКХ: с начала 2019 года оплата за работу коммунальных служб была увеличена на 1,7%.
Рост цен на бытовое обслуживание тесно связан с увеличением НДС. Этот налог включен в стоимость и не указан в квитанции отдельной строкой – управляющая организация оплачивает его за счет внутреннего бюджета. Если налог вырастет, а цены на ЖКХ останутся прежними, жилищные хозяйства России понесут убытки в размере 45 миллиардов рублей.
Проследить за тем, насколько подорожает тариф, можно на примере города Москвы.
| Холодное водоснабжение (за м3) | 27,01 (канализация) + 38,06(хол. вода) = 65,07 | 27,47 (канализация) + 38,7 (хол. вода) = 66,17 | |
| Горячее водоснабжение (за м3) | 38,06 (хол. вода) + 150,47 (подогрев) = 188,53 | 38,7 (хол. вода) + 153,03 (подогрев) = 191,73 | |
| Отопление (за Гкал) | 2279,95 | 2318,59 | |
| Газоснабжение (за м3) | 6,63 | 6,74 | |
| Электроснабжение: 1) квартиры, оснащенные электрическими плитами |
Однотарифные счетчики: | 4,30 | 4,37 |
| Двухтарифные счетчики: | Днем: 4,65, Ночью: 1,35 | Днем: 5,03 Ночью: 1,37 |
|
| 2) квартиры, оснащенные газовыми плитами. | Однотарифные счетчики: | 5,38 | 5,47 |
| Двухтарифные счетчики: | Днем: 6,19 Ночью: 1,92 |
Днем: 6,29 Ночью: 1,95 |
|
| Ремонт жилья и его содержание: 1) площадь в пределах норм 2) площадь сверх норм |
27,14 27,6 |
29,04 29,5 |
|
| Взнос за капитальный ремонт (за м2) | 17 | 18,19 | |
| Социальный наем жилья (за м2): 1) для льготной категории граждан |
4,53 | 4,88 | |
| 2) для обычных жильцов | 23,21 | 25,32 |
Оплата за использование домофона и телеантенны не фиксирована и зависит от компании-поставщика, поэтому она останется прежней. По данным таблицы можно сделать вывод, что январское повышение тарифной ставки на 1,7% значительного влияния на общий счет за бытовое обслуживание не оказывает.
Внимание! Если у вас возникнут вопросы, то Вы можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 653-74-12 в Москве, +7 (812) 363-16-55 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-32-96 по всей Росссии звонок бесплатный. Звонки принимаются круглосуточно. Это быстро и удобно!
Тарифы ЖКХ на 2019 год
Повышение тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года будет проводиться в два этапа. Первый – январский, тогда тарифная ставка составила 1,7%. Эта фаза реформы должна была наладить новый механизм работы управляющих организаций на местах и подготовить жителей России к дальнейшему подорожанию.
Второй этап начнется 1 июля 2019 года, здесь коэффициент индексации составит в среднем 2,4%. По словам Владимира Путина, разделение процесса новой тарификации на две части вызвано необходимостью создания условий для нормальной, бесперебойной работы жилищных хозяйств.
В своем комментарии президент также отметил, что тарифная ставка в сумме не должна превышать целевой уровень инфляции – 4,1%.
По подсчетам Росстата, после реализации обоих этапов реформы изменения тарифов в среднем составят 2–3%.
Дороже всего закон о ЖКХ оценивает услугу водоотведения и холодного водоснабжения, здесь коэффициент тарифной ставки в зависимости от региона будет колебаться от 2,5 до 3,1%.
Цена на горячую воду и электричество увеличится на 2,2–2,3%. Самым дешевым относительно процесса индексации останется отопление – оно подорожает только на 2,1%.
Ранее расценки на бытовое обслуживание менялись каждый год, но происходило это всего один раз – в июле. В 2019 году дату привычной индексации оставили, внеся при этом незначительные январские изменения.
В прошлые годы повышение цен напрямую зависело от уровня инфляции и не превышало коэффициента в 3%. Например, в 2017 году цены на коммунальные услуги выросли всего на 2,6%.
Рост тарифов ЖКХ в регионах
Согласно постановлению Правительства № 1347 от 12 ноября 2018 года, подорожание ЖКХ с 1 января 2019 года будет единым по всей стране. Фиксированная ставка на январский этап реформы – 1,7%.
Однако процесс июльской индексации тарифов не будет таким однозначным. Премьер-министром России Д. А. Медведевым утверждены предельные коэффициенты тарифной ставки по отдельным регионам.
Это значит, что местные ЖКХ не смогут самовольно повышать цены на бытовое обслуживание выше установленного значения.
Разница в ценах за оплату одних и тех же услуг появилась из-за отсутствия унификации расчета тарифного коэффициента по регионам страны. Основная цель двухэтапной индексации тарифов – уменьшение убытков коммунальных компаний.
Но если ставки высокие, суммы платежей и так покроют потенциальные потери жилищных хозяйств.
По словам главы Федеральной антимонопольной службы (ФАС) Игоря Артемьева, индексация должна затронуть только те регионы, тарифы которых занижены.
Самый высокий процент индексации будет действовать в Москве. Новые цены здесь будут выше прежних на 4,8%. Чуть меньший процент – 4,5 – ожидает жителей северной столицы – Санкт-Петербурга. Жители Краснодарского края оплатят сумму, на 2,6% превышающую январскую ставку.
Новосибирскую область ожидает более ощутимый рост цен – здесь они увеличатся на 3,2%. Жители Казани, как и все население Республики Татарстан, заплатят на 3% больше, чем в предыдущие полгода. Самый низкий процент ожидает нижегородцев – их тарифная ставка составит всего 2%.
Закон о повышении НДС не распространяется на Республику Крым. В этом регионе до 2025 года действует нулевая налоговая ставка. Это значит, что и подорожания коммунальных услуг здесь не предвидится.
Вам будут полезны следующие статьи:
- Москва и область:
- Санкт-Петербург и область:
- По России:
Позвоните прямо сейчас — это быстро и бесплатно!
Источник: http://social-benefit.ru/semya/povyshenie-tarifov-zhkx-s-1-yanvarya-2019-goda/
Повышение коммунальных платежей в 2019 году (увеличение)
Оплата коммунальных услуг для большинства населения РФ — болезненная тема. Расходы на свет, газ и отопление отнимают большую часть заработной платы налогоплательщиков. Особенно это актуально в связи с предстоящим ростом оплаты за услуги ЖКХ.
МЭР прогнозирует повышение расценок за услуги ЖКХ после тщательного анализа текущей экономической ситуации. В результате становится известен максимальный коэффициент предполагаемого повышения тарифов на коммуналку.
Какими будут тарифы
Увеличение стоимость услуг ЖКХ происходит из-за нестабильной экономической ситуации в стране. В 2019 году тарифы повысились в среднем на 8,7%. В 2019 году соответственно уровня прогнозируемой инфляции планируют повысить коммунальные платежи на 4,9%, а в 2019 на 4,4%.
Повышение коснулось цен за воду и газ: разница между тарифами 2019 и 2019 года составила 0,7–1,2%. Теплоснабжение подорожало на 5,5–5,9%.
В каждом отдельно взятом регионе страны тарифы на коммуналку растут по разному. Например, в Вологодской области коммунальные услуги на 11% выше, чем в прошлом году. В Санкт-Петербурге разница между тарифами составила 9%, в других регионах — 8,7%.
Почему растут цены в 2019
Для налогоплательщиков не вполне понятно, почему повышается оплата за коммунальные услуги при прежнем уровне заработной платы большинства работников страны. Особую обеспокоенность выражают социально незащищенные слои населения: пенсионеры и инвалиды.
По мнению аналитиков повышение коммунальных платежей в 2019 году, 2019-м и 2019 годах неизбежно, так как является результатом глубокого экономического кризиса в стране.
Стоимость услуг за коммуналку зависит от цен на топливо. Их регулирует государство, разрабатывая план индексации предприятий. Именно поэтому правительство составило план инвестиционных мероприятий в Газпром для предотвращения роста стоимости природного газа.
План государственных вливаний рассчитывается на несколько лет, так стабилизируются цены на топливные ресурсы. Кроме государственной поддержки предприятия газовой промышленности должны развиваться за счет личных вложений собственников компании. Благодаря увеличению добычи топлива вырастет прибыль предпринимателя, и как следствие — снизятся тарифы.
Стоимость на ресурсы растет также из-за экономических санкций со стороны других государств. Эти меры препятствуют получению необходимых вложений со стороны иностранных инвесторов для развития экономики. Санкции также ухудшают экономическую ситуацию по стране в целом.
Для решения проблемы с ростом тарифов правительство принимает меры:
- ужесточает меры, связанные с неуплатой;
- ограничивает рост тарифов на коммуналку;
- предоставляет населению новую систему расчета платежей.
Повышение коммунальных платежей в 2019 году
Рост оплаты за коммуналку происходит из-за высокой инфляции. В Москве увеличение тарифов достигнет 7%, в северной столице — 6%.
Базовые тарифы на июль этого года в столице составили:
| За электричество | 5,38 руб/кВч |
| За холодную воду | 30,28 руб/м3 |
| За горячее водоснабжение | 130,27 руб/м3 |
| За газ | 6,16 руб/м3 |
| За отведение воды | 21,9 руб/м3 |
В этом году повышение стоимости газа произошло на 2,9%, в следующем планируется — 2,4%, а в последующий год — 2,1%. Это входит в запланированную экономическую программу подъема топливных цен с 2019 по 2019 г. Расчет идет на то, что стоимость газа должна повышаться каждый год на 1% в течение 3-х лет.
На воду цены вырастут незначительно. В 2019 году подорожание составило 4,9%, в 2019 и 2019 годах должно быть —4,4% и 4,1%.
Изменения в сфере ЖКХ с одной стороны положительные: государство предоставляет больше прав и интересов собственникам жилья, улучшает социальные гарантии. С другой стороны удорожание стоимости коммунальных услуг влечет за собой экономические проблемы для большинства граждан страны, создавая для них трудности выживания.
Свет
Повышение цен на электричество не такое стремительное, как на отопление. Их уровень ограничен показателем инфляции.
| Предельный рост тарифа на электроэнергию | 2017,% | 2018,% | 2019,% |
| Для сетевых компаний | 3,9 | 3,4 | 3,1 |
| Для остальных категорий населения | 7,1 | 5,9 | 5,6 |
По прогнозам аналитиков тарифы на электроэнергию со временем снизятся до показателей 2019 года.
Газ, отопление и вода в 2019
МЭР спрогнозировало предельные значения тарифов на услуги предприятий инфраструктурного сектора. Для газа это 3% роста платежей за 3 года или 1% каждый год. Однако, реальная экономическая ситуация оказалась гораздо тяжелее. Из-за инфляции рост стоимости топлива превысил прогнозные значения на 1,5%.
Для сравнения, в прошлом году подорожание газа для всех потребителей составило 2%. В этом году газ планировалось повысить в цене не так стремительно, как в прошлом году.
Повышение стоимости газа для граждан РФ рассчитывали, применяя методику подсчета: «прогнозная инфляция минус 2 п.п.» В результате этих подсчетов в 2019 году для юридических и физических лиц газ должен был подорожать на 2,9%. В следующем году рост стоимости тарифов по плану составит 2,4%, а в 2019 г. – 2,1%.
Как полагалось раньше, расчет цен на коммунальные услуги производился без учета инфляции.
Предельные показатели изменения оплаты за услуги предприятий ЖКХ были таковы:
| 2017 г | 4,8% |
| 2018 г | 4,3% |
| 2019 г | 4% |
Позднее правительство посчитало нужным произвести изменение тарифов на оплату услуг ЖКХ в соответствии с уровнем инфляции. Связано это с плачевным финансово-экономическим состоянием организаций сферы коммунального обслуживания населения.
Повышение тарифов ожидалось в среднем на 1 п.п. в год:
| Год | Рост тарифов на отопление без учета инфляции, % | Рост тарифов на отопление с учетом инфляции, % |
| 2017 | 4,1 | 4,9 |
| 2018 | 3,9 | 4,4 |
| 2019 | 3,7 | 4,1 |
Тарифы на водоснабжение повышаются более медленными темпами, чем было запланировано раньше:
| Год | Рост тарифов на водоснабжение без учета инфляции, % | Рост тарифов на водоснабжение с учетом инфляции, % |
| 2017 | 6,2 | 4,9 |
| 2018 | 6 | 4,4 |
| 2019 | 4,7 | 4,1 |
По словам исполнительного директора ассоциации водоснабжения и водоотведения в РФ «нагрузка на население достаточно высокая». 20% граждан страны считают, что воду лучше сделать бесплатной.
Однако, из-за дороговизны ресурсов такая ситуация невозможна.
Проблема состоит в том, что большинство сетей изношено и отремонтировать их весьма проблематично даже в рамках планируемого повышения тарифов на ЖКХ.
Она отмечает, что более 80% предприятий водоснабжения убыточны. Для модернизации необходимо либо снизить затраты, либо повысить тарифы. Для снижения расходов на предприятиях нужно модернизировать сеть. Чтобы это сделать, важно получить инвестиции.
Финансовые вливания невозможны без повышения цен на услуги ЖКХ. Для этого необходимо увеличить тариф за 3 года, а затем продолжать удерживать его на уровне инфляции.
«Государственные меры по повышению тарифов, как это делается сейчас, — заметила Довлатова, — могут не принести ощутимой пользы для населения, так как оно в итоге пострадает из-за недостаточно очищенной воды».
Рост тарифов для предприятий водоснабжения раньше ежегодно составлял 2%.
Строки оплаты
В счетах для оплаты услуг ЖКХ появились новые строки.
Расходы на общедомовые нужды в 2019 году не входят в категорию платежей за жилье. Отсрочка во включении этой строки в оплату на услуги коммунальных предприятий связана с тем, что управляющим компаниям ЖКХ требуется время для перехода на новую систему расчета.
Затраты на общедомовые нужды проводятся на основе нормативов. Эти показатели рассчитываются исходя из фактического использования ресурсов потребителями. За счет этой системы расчета получатель услуги может понять, насколько правильно ему начислили оплату.
Каждый регион страны должен был рассчитать нормативы к концу прошлого года. В результате такого нововведения цена на услуги в этой графе не повысится.
В графу за содержание и ремонтные работы жилья входит и такая категория, как оплата за вывоз мусора. Эта строка расходов не нормируется законом. Ее величина фиксированная и составляет 2,5 рубля за 1 кв.м. жилья. Этот показатель разрабатывается на основе учета расходов на перевозку груза, стоимости транспорта и услуг по переработке отходов.
В 2019 году за тарифы по вывозу мусора ответственность несет региональная компания-оператор, устанавливающая показатели по всему региону. Ее назначение проводится выборным путем. Избирается предприятие сроком на 10 лет.
В некоторых областях страны и регионах еще не были утверждены схемы утилизации отходов. Это привело к тому, что выборы предприятия-оператора были отложены.
В связи с этим компании, занимающиеся разработкой схем по утилизации, должны будут пройти судебное разбирательство. Еще более усугубляет их положение то, что на выработку схем было дано достаточно времени: распоряжение о переработке мусора поступило в регионы в марте.
Выборы компании-оператора по вывозу отходов являются открытыми. При выборе оператора преимущество получают только те предприятия, которые могут соблюсти нормативы и другие условия законодательства. Региональные компании прогнозируют и рассчитывают тарифы на вывоз мусора, обозначают в документации максимально возможную, предельную величину тарифа.
Источник: http://admkustovoe.ru/povyshenie-kommunalnyh-platezhej-v-tekushhem-godu-hodatajstvo-2019/
Загрузка...
