Правда ли что за жкх оплачивает государство

В сети Интернет активно распространяется информация, призывающая не платить за коммунальные услуги. Речь идет о Постановлении Правительства РФ №97 от 11 февраля 2016 года «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018 годы».

Согласно  этому документу, на оплату коммунальных платежей собственникам жилья действительно из федерального бюджета выделяются внушительные трансферты на общую сумму в 768 млрд руб.

При этом в бюджет Омска на 2017 год на оплату коммунальных услуг и капитального ремонта совокупно выделялись деньги в размере 121 рубль 30 копеек в месяц на каждый метр общей площади жилья.

Этими трансфертами, как уверяют активисты, каждому гражданину компенсируются жилищно-коммунальные платежи едва ли не в полном объеме. А региональные власти эти средства якобы до граждан просто не доводят, а распределяют на другие цели.

Авторы при этом указывают, что в ПП №97 нет информации, что данный федеральный стандарт применяется не ко всем гражданам, а лишь к отдельным, льготным его категориям и является лишь мерой дополнительной социальной поддержки. В связи с этим они делают вывод, что данные нормативы должны действовать одинаково для всех собственников жилья Омска без каких-либо условий и ограничений.

«Все расходы на ЖКХ, в том числе на капитальный ремонт, уже заложены в федеральный бюджет, а каждый квадратный метр жилых помещений по всей стране оплачен, – рассуждают активисты.

– Тогда почему мы должны платить всякого рода управляющим организациям за то, что и так уже оплачено? Почему никто не говорит о 97-м Постановлении? Потому что народ и не должен о нем знать.

Ведь тогда у всех возникнет вопрос: почему мы вообще платим за ЖКХ?»

Возмущенные граждане призывают стучать во все инстанции в поисках правды.

Пишут письма на имя президента с требованием предоставить исчерпывающие разъяснения, касательно 97-го Постановления и пояснить им, на каком основании «разного рода управляющие компании (которых даже нет в Жилищном кодексе РФ) требуют у собственников жилья оплату за коммунальные и прочие услуги, если они должны ее требовать с распорядителей межбюджетными трансфертами? И как вообще распределяются эти трансферты?» 

Чтобы прекратить подобные манипуляции, портал Om1.ru обратился напрямую к распорядителям федеральных трансфертов – региональному Министерству финансов. Мы попросили внести ясность в данном вопросе и предоставить информацию, в каком объеме ежегодно в регион поступают средства в рамках 97-го Постановления на компенсацию коммунальных услуг и как они распределяются?

Главное, что нам пояснили, выдергивать ПП №97 без связи с основными документами бессмысленно, поскольку оно лишь утвердило нормативы. При этом основное Постановление №541 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг» было утверждено еще в августе 2005 года.

– Постановление Правительства РФ от 11.02.2016 №97 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018 годы» утратило силу с 17 мая 2017 года. Этот документ действительно устанавливал для каждого региона в отдельности федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в целях определения размера межбюджетных трансфертов.

Эти федеральные стандарты учитывались при расчете субвенций региональным бюджетам на оплату жилищно-коммунальных услуг отдельным категориям граждан, относящихся к льготникам федерального регистра.

Методика распределения данных субвенций предусмотрена Постановлением Правительства РФ от 12.12.

2007 №861 и учитывает, помимо федеральных стандартов, численность проживающих на территории региона граждан, относящихся к указанным категориям.

Согласно этой методике в 2016 году Омской области распределено 1 млрд 113 млн рублей, в 2017 году – 1 млрд 18 млн рублей, на 2018 год – 999 млн 614 тысяч рублей. Данные средства направлены на выплату мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг. 

Порядок предоставления этой меры социальной поддержки льготникам федерального регистра предусмотрен Постановлением Правительства Омской области от 02.12.2009 № 229-п. Поддержку по этому направлению предоставляет Министерство труда и социального развития Омской области.

Мера поддержки при этом носит заявительный характер. Размер выплаты зависит от фактически начисленного размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Остаток неиспользованных средств по окончанию финансового года в полном объеме возвращается в федеральный бюджет.

В 2016 году из всего объема предоставленной субвенции (1,113 млрд рублей) на выплаты гражданам направлено 971,1 млн рублей, в 2017 году – 957,7 млн рублей (из предоставленных 1,018 млрд рублей). Остатки средств возвращены в вышестоящий бюджет.

 – Таким образом, в соответствии с Постановлением Правительства РФ №97 регионам действительно определялся размер субвенции на оказание мер социальной поддержки по оплате жилищно-коммунальных услуг, но исключительно для льготников федерального регистра.

Сотрудники ведомства также подчеркнули, что «субвенция – это целевой трансферт на переданные Федерацией полномочия (в данном случае – на оплату жилищно-коммунальных услуг для льготников федерального регистра), и ни на какие другие расходные статьи эти средства распределены быть не могут, это категорически исключено».

Объем субвенции также жестко фиксирован – Федерация перечисляет средства на эти цели в строгом соответствии с количеством граждан, относящихся к конкретной категории льготников. Поэтому уверения о том, что согласно Постановлению №97 все без исключения граждане имеют возможность претендовать на выплаты, не имеют под собой никаких оснований.

И, к слову, в мае 2017 года действие Постановления Правительства РФ №97 было прекращено, как пояснил Минстрой РФ, «с целью оптимизации законодательства в части распределения субвенций».

  В Минстрое РФ при этом подчеркнули, что «отмена федеральных стандартов никаким образом не связана и не повлияет на назначение и предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг» (письмо от 26 июля 2017 года). 

Источник: https://www.om1.ru/realty/news/135248/

Правительство решило избавить россиян от платежей ЖКХ управляющим компаниям — МК

Медведев распорядился разработать законопроект о плате напрямую поставщикам коммунальных услуг

25.10.2017 в 20:31, просмотров: 46618

Премьер-министр Дмитрий Медведев поручил кабмину разработать законопроект, который позволит жителям многоквартирных домов оплачивать коммунальные услуги сразу поставщикам, не перечисляя средства сначала управляющим компаниям (УК).

Цель нововведения — более чем благородная: лишить посредников возможности распиливать деньги граждан и сократить количество долгов перед ресурсоснабжающими организациями, которые зачастую копятся по вине УК. Пока непонятно, чем обернется инициатива правительства для населения, которое привыкло к существующему порядку оплаты.

Эксперты опасаются, что новые правила могут привести к росту задолженностей, возникших «по незнанию».

Судя по всему, за финансовые нарушения со стороны управляющих компаний правительство взялось всерьез. Премьер поручил провести проверки по всем случаям не дошедших до адресатов — то есть поставщиков коммунальных услуг — средств жильцов.

Медведев подчеркнул, что необходимо разбираться с проблемой задолженности за услуги по итогам прошлого сезона. По его словам, в России зачастую складывается ситуация, когда люди платят за ЖКХ вовремя и в полном объеме, но из-за недобросовестности УК дом, к примеру, отключают от теплоснабжения.

Чтобы такого не допускать, он призвал исполнительные власти, прокуратуры и органы «иного воздействия» эффективнее реагировать на такие случаи.

В дополнение к этому в ближайшее время может быть принят разрабатываемый Госдумой закон, устанавливающий систему штрафов за ошибки, допущенные управкомпаниями в платежных документах, в размере 50% от суммы счета.

Население в России действительно очень ответственное по части оплаты услуг ЖКХ — собираемость платежей составляет 95%, но до государства эти деньги доходят, мягко говоря, не сразу и не в полном объеме.

В прошлом году ресурсоснабжающие организации (РСО) недосчитались целого триллиона рублей из-за самых злостных нарушителей платежной дисциплины — управляющих компаний. На них в 2016 году судебные приставы завели более 4 млн исполнительных производств, а их долги превысили 250 млрд рублей.

Конечно, самим управкомпаниям тоже приходится несладко. Они покупают ресурсы у поставщиков по той цене, по которой продают жильцам, потом в их задачу входит собрать с собственников оплату и в стопроцентном размере перечислить ее РСО. Те среднестатистические 5%, которые не удалось собрать, УК должны оплачивать сами. В ином случае они сознательно копят долги, а потом банкротятся.

Разработанный Минстроем законопроект о прямой оплате услуг на счета ресурсников предусматривает, что договоры на оказание ЖКХ будут заключаться непосредственно между РСО и гражданами. При этом жильцов будет коллективно представлять УК, а подписания договора с каждым собственником не потребуется.

Оставить все как есть и продолжать оплачивать услуги через управляющие компании собственники также смогут — по совместному решению жильцов, поясняет зампред Комиссии Общественной палаты РФ по ЖКХ Светлана Разворотнева, но такой подход будет скорее исключением, чем правилом.

По ее словам, норма о прямой оплате услуг поставщикам напрашивалась давно и разрабатывается уже три года, но между теорией и осуществлением на практике как всегда пролегла пропасть.

«Насколько я знаю, к документу есть много претензий правового характера, и, по-видимому, в ближайшее время мы не увидим окончательной версии закона, — полагает наша собеседница. — Одна из возможных проблем — отсутствие инструмента воздействия на неплательщиков со стороны управкомпаний.

Будучи посредником между ресурсниками и жильцами, сейчас они несут ответственность за плохое качество услуг от поставщиков, разбираются с ними, хотя и не получают за свое посредничество ничего. Как собственникам самим отстаивать свои интересы перед РСО — не совсем понятно».

МЕЖДУ ТЕМ

Министр энергетики Александр Новак заявил, что в России одни из самых низких тарифов для населения на электроэнергию, отвечая на адресованный ему вопрос депутатов о завышенных ценах на свет и газ.

«Тариф для населения в среднем по прошлому году составил 3 рубля 10 копеек, в то время как в Европе он доходит до 22 рублей в переводе с евро», — сказал чиновник.

Он отметил также, что правительство старается снижать нагрузку на потребителя, а ценообразование тарифов происходит исходя из налоговой нагрузки и себестоимости услуг без всяких дополнительных накруток.

Источник: https://www.mk.ru/economics/2017/10/25/pravitelstvo-reshilo-izbavit-rossiyan-ot-platezhey-zhkkh-upravlyayushhim-kompaniyam.html

Как не платить за ЖКХ законно: возможно ли это?

Житель Казани вот уже несколько лет не платит за коммунальные расходы, и другим тоже не советует. Он делает это на весьма законных основаниях, поскольку платить некому.

Счета-фактуры ему посылает некое ООО. Но он не заключал с этой организацией никакого договора, поэтому отказывается платить «неизвестно кому».

• Сама счет-фактура, помимо реквизитов этой организации, имеет и платежные данные управляющей компании, однако, там деньги не принимают.
• Как расчетные центры устраивают сабантуи за счет денег жителей, и выдают беспрецедентные кредиты?
• Посреднические услуги в ЖКХ оказываются на самом-то деле давно, однако, мало кто обращает внимание на то, куда и кому уходят деньги.

Самые крупные такие посредники стали появляться после января 2007 года. Именно тогда в Казань приехал Владимир Путин и местные чиновники показали ему, как успешно распределяются все средства поставщикам услуг ЖКХ из единого расчетного центра.

Репортаж показали по центральному каналу, Путин там одобрительно кивнул, и в регионах это восприняли как сигнал к действию. И стали создавать такие вот центры во многих городах России.

Однако через полгода спохватились, и Казанский единый расчетный центр был ликвидирован, так как по федеральному закону, между собственниками жилья и управляющими организациями не должно быть посредников.

Но вместо единого городского центра, стали появляться небольшие частные организации, которые остались сидеть все в тех же зданиях, и с теми же вывесками.

Вот именно с такими организациями борется житель Казани, который считает их деятельность незаконной. Он уже несколько лет не осуществляет коммунальные платежи и считает, что делает это на вполне законных основаниях.

Давайте его послушаем: «Я в течение нескольких лет не могу исполнить обязанность статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ежемесячно осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги по той простой причине, что эта обязанность заблокирована расчетным центром.

Мне удалось выиграть только одно исковое требование, согласно которому, во всех платежных документах города Казани стали публиковаться банковские реквизиты самой управляющей организации, но наличие даже банковских реквизитов самой управляющей организации не дает возможности перечислить денежные средства на эти указанные банковские реквизиты управляющей компании, они просто заблокированы и даны только чисто информативно».

Не исключено, что деньги лежат некоторое время под процентами в коммерческом банке, поскольку водоканал или энергокомпании получают деньги не сразу, а примерно через 10-15 дней.

Кроме того, расчетный счет, указанный в платежке, это счет обычного юр. лица, а не платежного агента, каковым себя выставляет этот единый расчетный центр.

Такие услуги жильцу обходятся примерно в 3 процента. Если подсчитать, то в любом городе-миллионнике речь идет о сотнях миллионов рублей.

Например, в Уфе эта цифра составила около 200 миллионов рублей в год. Неприлично большая сумма, посчитали башкирские прокуроры, и вышли на тропу войны, и создали прецедент для всей России.

Теперь в Уфе все счета-фактуры должны содержать реквизиты непосредственно управляющих компаний, представляющих услуги населению.

Теперь жильцы смогут требовать у своей управляющей компании нового правильного счета. Прокуроры взялись за это дело тоже неспроста, ведь деньги утекали действительно в неизвестном направлении.

Например, в городе Елабуга, что в Татарстане, руководитель расчетно-кассового центра присвоила себе около восьми миллионов рублей, а сотрудникам выдавала беспроцентные кредиты на общую сумму около шестнадцати миллионов, т. е. посредническая организация фактически стала банком, иногда такие вот расчетные центры являются еще и спонсорами массовых мероприятий.

— «В одном из районов, будучи на сабантуе, я увидел надпись: «Спонсор сабантуя – Единый расчетный центр». Вот ответ на все вопросы».

— «Понятно, но это же не наши деньги. Единый расчетный центр существует за счет комиссии, которую он получает. Никто не вправе претендовать на те деньги, которые поставщики услуг поставляют потребителям, а потребитель рассчитывается. Кому в голову может прийти рулить этими деньгами?».

Тем временем, житель Казани надеется, что по примеру башкирских прокуроров и в Татарстане, да и во всей России, наведут порядок. А пока он не намерен платить, и другим не советует.

Вот что он сказал в интервью: «Собственники жилых помещений необъятной нашей России, которые получают подобные платежные документы, и в которых указаны банковские реквизиты посредников, по умолчанию могут перестать, прекратить осуществлять плату за жилое помещение и коммунальные услуги, по той простой причине, что эти платежные документы — «филькины грамоты», не имеющие юридической силы и не порождающие никаких финансовых обязательств.

Кстати, сумма задолженности у него подходит уже к 200 тысячам рублей, и каждый раз, когда к нему приходит счет-фактура, он кладет деньги в банк на свой счет. И как только появится возможность заплатить своей управляющей компании, а не такому посреднику, он сразу же это сделает.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

1. +7 (499) 703-47-59
   Москва, Московская область
2. +7 (812) 309-16-93
   Санкт-Петербург, Ленинградская область
3. 8 (800) 511-69-42
   Федеральный номер (звонок бесплатный для всех регионов России)!

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/kak-ne-platit-za-zhkx.html

Как не платить за услуги ЖКХ

В новогодние праздники уфимцы настолько устали отдыхать, что довольно бодро вошло, прижилось и прокатилось по всем соцсеточкам, вацапчикам и другим чатикам вот это вот вирусное видео.

Понятно, что зерна упали на благодатную почву, долго и бережно вспахиваемую беспределом УЖХ районов, да еще и обильно присыпанную в последние дни снежком, так что лично мне присылали этот видос уже раз 20, с просьбой сказать — чо мол, как там, платить или нет. Обещался рассказать более подробно, так что внимайте))

1. Подпись под видео говорит, что выступает Светлана Родичева. Может она и специалист, и человек хороший, но беглое гугление не дает практически никакой инфы.
2. Тем не менее первой ссылкой идет страничка в ВК, и там находится пост про это видео, так что остановимся на нем более детально
3.

В видосе рассказывается о том, что платить за ЖКХ не надо, потому что за все уже заплачено государством, и даже приводится пример одной уфимки (то, что Уфа находится в Татарстане я опущу как небольшую огреху), которая получила в банке выписку с расчетного счета по своему лицевому счету по оплате ЖКХ, 3 года не платила, и по этой выписке она ничего не должна, потом пошла с этой выпиской в ЕРКЦ и с нее списали все долги.

4. Самое интересное дальше. Описывать суть банков и расчетных счетов не буду, но уже с этого момента закрадываются первые сомнения. Ибо нам, как физлицам, предлагают получить выписку с расчетного счета юр.лица.

В ВК даже есть образец заявления в банк, и посмотрев его, отпадают последние вопросы. Ибо, на каком основании любой банк даст мне (вам) инфу по счету, который мне (вам) не принадлежит — огромный вопрос.

По своему личному счету — сколько угодно выписок дадут, иногда даже за деньги, но чтобы любой приходил и брал инфу по юр.лицу — это нонсенс, если вы конечно не прокурор или пристав с решением суда ))).

С таким же успехом оплатите, например, покупку лопаты в интернет магазине ИП Пупкин, и потом требуйте дать вам выписку с расчетного счета этого уважаемого индивидуального предпринимателя.

5. То что есть «личевые счета» — так это как раз те цифры, по которым управляющая компания, ЕРКЦ или поставщик коммунальных услуг (если вы оплачиваете ему напрямую) уже у себя, во внутреннем учете распределяют поступившие деньги и понимают, есть ли у вас задолженность или нет. К расчетному счету это не имеет никакого отношения. По идее эти лицевые счета могут вообще отсутствовать и сделаны для удобства принимающей стороны. Так что если хотите понимать состояние ваших расчетов по ЖКХ — идите, а лучше пишите, в управляющую компанию, тем более это прямо прописано в законах. Никакой банк вам тут не помощник.
6. Отдельно стоит отметить про некое Постановление 97 Правительства РФ, о котором тоже упоминается в видео. Вот вам ссылка на само постановление. Оно (постановление), устанавливает, дословно, «федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по субъектам Российской Федерации на 2016 — 2018 годы, которые применяются в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг»
По русски это звучит так — Россия выделяет Башкирии некую сумму денег, основываясь на установленных ими же стандартах, путем межбюджетных трансфертов (подробнее об этом читайте в Бюджетном кодексе), в том числе для оказания помощи по оплате ЖКХ. Башкирия уже по цепочке, принимая свои НПА, перечисляет какие то суммы муниципалитетам и т.д.
На практике это выглядит примерно так. Башкирия (г.Уфа, с.Чекмагуш, п.Удельный Дуваней — не важно) владеет какими то помещениями на праве собственности. Вот на оплату коммуналки за эти помещения РФ и засылает деньги субъектам, потому что наша бюджетная система выстроена так, что основную часть налогов забирает Мск, и потом с барского плеча рассылает обратно по городам и весям. Ну и в том числе республика выплачивает жителям ряд субсидий и компенсаций на оплату ЖКХ (многодетные, малоимущие, пенсионеры при оплате капремонта и т.п.)

Вот на это все РФ и выделяет деньги.

Так что не нужно искать черную кошку в темной комнате.
Более того, наша с вами обязанность платить за ЖКХ, прямо прописана в Гражданском и Жилищном кодексах. И я сам был бы рад, чтобы за меня, как в Эмиратах или как в Финляндии платило Правительство и не оплачивать коммуналку, но для этого недостаточно какого то Постановления Правительства. Нужны изменения более значимых законов.

Тех же, кто считает, что госпожа Родичева права, отговаривать не буду, советую взять бланки и идти в банк. Потом расскажете как и что прошло ))

10 января 2018 glava_semyi ЖКХ Полезное

Источник: https://glava-semyi.livejournal.com/149511.html

Источник: https://trishurupa.ru/content/kak-ne-platit-za-uslugi-zhkh.html

Я не резидент рф. должна ли я оплачивать жку в россии?

margostock/Fotolia

Отвечает директор департамента правового сопровождения сделок Tekta Group Юлия Симановская:

Обязанность собственника квартиры оплачивать взносы за содержание квартиры и коммунальные платежи не зависит от гражданства.

Неиспользование квартиры или то, что Вы в ней не живете, также не дает права пренебрегать оплатой коммунальных услуг, расходов за содержание жилья, налогов и внесением других обязательных платежей, установленных законом. Плату за содержание квартиры и за отопление придется вносить в любом случае.

7 способов оплатить коммунальные услуги

Должен ли солдат-срочник оплачивать ЖКУ?

Если в квартире установлены счетчики учета воды и электроэнергии, то собственник оплачивает только фактически потребленные коммунальные услуги.

Но необходимо документально подтвердить, что Вы не жили в помещении и не использовали коммунальные услуги.

Отвечает руководитель отдела городской недвижимости северо-восточного отделения компании «НДВ-Недвижимость» Елена Мищенко:

Коммунальные платежи состоят из двух частей: фиксированной (определяется в зависимости от размера площади) и переменной, которая начисляется по счетчику. Если Вы не собственник и в квартире не проживаете, то и платить Вам не за что.

Отвечает ведущий юрисконсульт Est-a-Tet Юлия Дымова:

Коммунальные услуги оплачивают собственники жилого помещения. Существуют разные виды коммунальных услуг, но наибольшая доля платежа из них составляет оплата за количество метров.

А вот проживание в квартире влияет на такие услуги, как вода, канализация, свет. Показания по ним предоставляются по счетчикам.

В данной ситуации необходимо либо предоставить документы в управляющую компанию о том, что Вы не проживаете здесь, либо установить счетчики, чтобы расчет шел по фактическим показателям.

Льготы на оплату ЖКУ. Когда, кому, сколько?

Должны ли жильцы с временной регистрацией оплачивать коммуналку?

Отвечает юрисконсульт офиса «Севастопольское» компании «Инком-Недвижимость» Ирина Санина:

Для того чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо понять, являетесь ли Вы собственником квартиры или просто в ней зарегистрированы.

По общему правилу, согласно действующему законодательству, оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги обязан собственник жилого помещения.

При этом обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности (ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Если Вы являетесь лишь пользователем квартиры, то управляющая компания, обеспечивающая граждан коммунальными услугами, будет требовать оплату коммунальных платежей с собственника квартиры независимо от того, кто зарегистрирован или проживает в его квартире. А собственник вправе уже самостоятельно потребовать с пользователей возмещения своих затрат на оплату коммунальных счетов.

• В случае, когда Ваша квартира не приватизирована, а принадлежит Вам по праву найма, то долг за неуплату коммунальных платежей может быть взыскан с Вас в судебном порядке; также Вас могут через суд выселить из квартиры вследствие расторжения договора социального найма по требованию наймодателя в случае невнесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги сроком более шести месяцев.
• Таким образом, статус нерезидента не оказывает существенного влияния на Вашу обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг.
• Текст подготовила Мария Гуреева
• Не пропустите:
• Все материалы рубрики «Хороший вопрос»
• Как остановить оплату коммуналки в пустующей квартире?
• Как рассчитывается расход теплоэнергии?
• 15 статей о том, как сэкономить

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/ya_ne_rezident_rf_dolzhna_li_ya_oplachivat_zhku_v_rossii/6701

Правда ли что государство платит за жкх — Портал о ЖКХ

«Закон о ЖКХ». Почему все спрашивают про Постановление Правительства РФ №97 о межбюджетных трансфертах?.

Постановление Правительства РФ №97 «О федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018 годы», которое в народе также получило название «закон о ЖКХ №97» отменено в мае 2017 года, однако юристам продолжают поступать вопросы относительно его содержания. Многие ошибочно полагали и продолжают думать, что этот документ освобождает всех жильцов от оплаты услуг ЖКХ – якобы, за них деньги коммунальщикам платит государство по нормативам, установленным в 97 Постановлении Правительства РФ о ЖКХ. Это не так.

Расскажем подробнее, что из себя представляло 97 постановление о ЖКХ, как получить и кому положены субсидии, о которых идет речь в документе.

Вопросы юристам

Как уже было сказано выше, юристы вопросы о содержании 97 Постановления (скачать документ можно здесь) получают с завидной регулярностью.

В народе сформировался миф о том, что межбюджетные трансферты, направленные на оказание финансовой помощи регионам РФ для компенсации расходов на оплату услуг ЖКХ отдельным категориям граждан, покрывают не только расходы льготников, но и остальных граждан РФ.

Свой вклад в поддержание мифологии по этому поводу вносят различные псевдоэксперты по вопросам ЖКХ, которые продолжают доказывать, что платить за коммунальные услуги не надо – все уже оплачено федеральным бюджетом. Многочисленные видео по этому поводу, вводящие граждан в еще большее заблуждение, можно найти на Yotube.

«Правда, что есть 97 Постановление Правительства об оплате ЖКХ и 822 ПП РФ, которые финансируют оплату услуг ЖКХ из федерального бюджета за счет межбюджетных трансфертов, а взносы с граждан региональные власти собирают незаконно?» – спрашивает Камиль из Балашихи.

«В интернете смотрела видео о том, что взносы на ЖКХ с жильцов собирать незаконно, так как есть закон 97 о ЖКХ, который их отменил?» – интересуется Анна Николаевна из Москвы.

«Существуют ли льготы по ЖКХ для простых граждан по 97 Постановлению о ЖКХ – как получить и кому они положены?» – спрашивает Дмитрий из Тверской области.

И таких вопросов много. Аналогичный поток обращений юристы получают и по теме оплаты капитального ремонты, о чем можно почитать в статье: Обзор определения Верховного суда РФ №57-АПГ14-2 о взносах на капремонт.

Что регулировало Постановление 97 о межбюджетный трансфертах?

Этот документ имел значение для бюджетного планирования и устанавливал «федеральные стандарты оплаты жилого помещения и коммунальных услуг в среднем по Российской Федерации на 2016-2018 годы, которые применяются в целях определения размера межбюджетных трансфертов, выделяемых из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации, в том числе для оказания финансовой помощи по оплате жилых помещений и коммунальных услуг».

Другими словами, при помощи установленных в этом ПП РФ нормативов федеральный бюджет компенсировал расходы региональных бюджетов по выплате субсидий на оплату услуг ЖКХ для льготных категорий граждан.

97 Постановление было отменено 17 мая 2017 года Постановлением N 584. Вместо него новый документ со стандартами оплаты услуг ЖКХ принят не был.

Для бюджетного планирования данные стандарты потеряли смысл, и теперь межбюджетные расчеты производятся по иной схеме.

Граждан отмена постановления Правительства РФ №97 от 11.02.2016 не коснулась, правила предоставления субсидия льготным категориям граждан регулирует другой документ – Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 г.

N 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг», который продолжает действовать.

Более того, 28 июля 2018 года в документ внесли изменения, упрощающие процесс получения финансовой помощи на оплату услуг ЖКХ.

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/pravda-li-chto-gosudarstvo-platit-za-zhkh

Субсидия ЖКХ — помощь государства в оплате «коммуналки»

Не все знают, что государство может оказать помощь в оплате коммунальных услуг. Кто имеет право на эту помощь и какие документы для ее оформления нужны?

Тарифы на ЖКХ растут в России практически в геометрической прогрессии, что вызывает постоянное недовольство граждан. Но зарплата при этом индексируется значительно медленнее, а в кризис 2008 года работодатели даже сокращали оплату своим сотрудникам.

При этом не все граждане в состоянии безболезненно для семейного бюджета оплачивать «коммуналку». Но не все знают, что для облегчения этого бремени можно оформить субсидию от государства (субсидию ЖКХ).

Кто же может рассчитывать на выплату ежемесячной субсидии?

Так, право на выплаты имеют: пользователи помещений в государственном жилищном фонде, либо муниципальном жилищном фонде; члены кооперативов (жилищного или жилищно-строительного); наниматели жилого помещения по договору найма; собственники жилых помещений.

Если гражданин подходит по какой-либо категории, то он может получить субсидию при обязательном условии, что он не имеет каких-либо задолженностей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (или же если гражданин имеет оформленное соглашение по ее погашению).

Кроме того, нужно предъявить номер счета, открытый в любом банке страны по месту проживания, на который и будут перечислять средства. Граждане могут пользоваться полученными деньгами по своему усмотрению – главное, чтобы у них не было долгов по оплате жилья.

Если же получатель субсидии по какой-либо причине перестанет оплачивать коммунальные платежи, то выплата субсидии может прекратиться уже в течение двух месяцев.

В случае, если в течение месяца после приостановления субсидирования задолженность не будет погашена, то субсидии не будут выплачиваться совсем.

Если вы решили заняться оформлением субсидии ЖКХ, то вам нужно отправиться в районное отделение жилищных субсидий и уточнить, какой совокупный доход должен быть у вашей семьи, так как в нашей стране в разных регионах и для различных категорий граждан этот доход отличается.

Нужно помнить, что размер платы за услуги ЖКХ в разных регионах России колеблется от 10% до 22% от совокупного ежемесячного дохода семьи, но при этом не должен превышать порог в 22%.

• Вот перечень документов, которые необходимо собрать для получения субсидии ЖКХ: — документ, подтверждающий гражданство Российской Федерации (паспорт и копии страниц 2-5, 14; свидетельство о рождении ребенка и его копия); — справка с места жительства о составе семьи; — документ, подтверждающий правовые основания владения жилым помещением; — справки о доходах заявителя и членов его семьи (за 6 месяцев до момента обращения), для неработающих граждан трудоспособного возраста — справка из центра занятости, для одиноких матерей — сведения о размере полученных алиментов или справка об их неполучении; — выписки из лицевых счетов по оплате жилья и коммунальных услуг с указанием общей и жилой площади; — ксерокопии трудовых книжек, для неработающих граждан и пенсионеров — трудовые книжки (оригинал и копии первого листа и последней записи о работе); — страховое свидетельство государственного пенсионного страхования; — сберегательная книжка на имя заявителя; — справка для студентов с указанием формы обучения и размера стипендии; если обучение платное — размер вносимой платы; — справка с места жительства супругов, зарегистрированных отдельно;
• — квитанция по оплате за газ и электроэнергию (за последние 6 месяцев).

Но при получении субсидии нужно помнить не только о сборе документов. По закону субсидия выплачивается сроком на полгода, после чего нужно будет снова проходить аттестацию. Кроме того, размер субсидии не может превышать фактических расходов семьи на оплату жилья и коммунальных услуг.

Но для владельцев нескольких квартир есть хорошая новость: не нужно предоставлять никаких справок о том, что жилье, на которое оформляется субсидия, является единственным. На самом деле «не так страшен черт»: ведь особых трудностей у граждан при оформлении субсидии обычно не возникает.

Главное, не забывайте сохранять все квитанции по оплате жилья и услуг ЖКХ.  

Источник: https://www.km.ru/nedvizhimost/2012/03/30/rynok-nedvizhimosti-v-rossii/subsidiya-zhkkh-pomoshch-gosudarstva-v-oplate-k

Как государство "оплатило" коммунальные услуги за россиян

В современном информационном мире становится все труднее отделить поддельную информацию от настоящей. Так, в одной из социальных сетей активно распространяется видеоролик, в котором граждан России призывают не платить за ЖКУ.

Вводят в заблуждение

В видеоролике петербурженка, участница комитета общественного контроля профсоюза «Союз ССР» Светлана Родичева рассказывает, как и почему россияне якобы могут не платить за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт.

По словам женщины, деньги за ЖКУ для всех россиян выделяет государство в рамках финансовой помощи, а средства, уплаченные жильцами в управляющие компании, идут в оффшоры за границу.

Далее она приводит в пример постановление правительства Российской Федерации от 11 февраля 2016 г. №97 «О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018 г.».

Родичева уверена, что в бюджете государства есть денежные средства, которые покроют все расходы россиян на ЖКУ.

На протяжении практически всего ролика она активно размахивает квитанцией за услуги. На этом примере Родичева показывает и рассказывает схему передвижения денежных средств. 

«Хочу сказать, что все «розовые квитанции» в Санкт-Петербурге, выпускаемые ГУП ВЦКП, я проверяла на сайте меганавигатора. Квитанции принадлежат США и Канаде, а все деньги, заплаченные плательщиками, уходят в оффшоры», — уверяет зрителей Родичева.

На сегодняшний день только на YouTube ролик набрал три тысячи просмотров. А доверчивые граждане начали обращаться в коммунальные службы, управляющие компании и Жилищный комитет с просьбой пояснить сказанное в ролике.

Как работает постановление

По мнению сотрудников «Вычислительного центра коллективного пользования многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства” (ГУП ВЦКП), которые так же, как и многие россияне, оказались под ударом, Родичева распространила ложную информацию.

«Утверждение о том, что за ЖКУ можно не платить, прямо противоречит ст. 153 и ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, в которых определено, что бремя ответственности за содержание имущества лежит на собственнике», — поясняют сотрудники ВЦКП.

Конечно, есть отдельные категории граждан – льготники, инвалиды, малоимущие, – которым государство оказывает финансовую помощь. Именно об этой категории людей говорится в постановлении.

В бюджете Российской Федерации заложено определенное количество денежных средств на компенсацию части стоимости ЖКУ и капитального ремонта  для льготников, инвалидов, малоимущих граждан, ветеранов, проживающих в России.

Разница между двумя индексами покрывается из бюджета региона.

На сегодняшний день постановление утратило силу. По словам экспертов, у этого документа нет срока «годности». Правительство может редактировать его по мере необходимости. Это связано с пересмотром бюджета государства, изменением тарифов и, как следствие, изменением предельных индексов.

О том, кто может получить субсидию и каким образом это можно сделать, написано на сайте ГУП ВЦКП.

Что не так с «розовыми квитанциями»

Существует заблуждение, что номер лицевого счета является номером расчетного банковского счета. Лицевой счет – это кодификатор в базе данных ВЦКП.

Под этим номером открывается карточка лицевого счета по конкретной квартире, в которую бухгалтер управляющей организации заводит информацию, необходимую для производства начислений за ЖКУ и формирования счета.

В частности, сведения о количестве зарегистрированных граждан, о жилой площади, номера индивидуальных приборов учета и сроки их проверки, а также показания приборов учета, переданные жителями. Жители оплачивают выставленные «розовые счета» в банках и у платежных агентов, в результате денежные средства зачисляются на расчетный счет АО «АБ «Россия».

«В информационную систему ВЦКП поступают только реестры с информацией о произведенных платежах, которая учитывается в лицевых счетах для определения наличия или отсутствия задолженности при выставлении квитанций в следующем месяце», — поясняют в ВЦКП.

Заказчиком производства счетов за ЖКУ являются управляющие организации, которые заключают договоры ресурсоснабжения на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные дома.

На основании этих договоров и по поручению управляющей организации ВЦКП обрабатывает информацию о поступивших денежных средствах для реализации «расщепления»: в течение одного дня средства адресно перечисляются поставщикам коммунальных ресурсов и услуг.

Платите по счетам

«Да, они оклеветали организацию (ВЦКП), но это вопрос судебного разбирательства. Если выяснится, что люди преднамеренно распространяют ложную информацию, то, скорее всего им выпишут штраф за моральный ущерб, но не более того», — поясняет юрист. 

Сотрудники ВЦКП уже подали в суд за клевету, с целью защитить свою деловую репутацию.

Для граждан, которые будут следовать советам госпожи Родичевой и не станут платить за коммунальные услуги, все закончится долгами и судебными разбирательствами. Кроме того, не стоит забывать, что жители, которые не платят за ЖКУ, наносят вред своим соседям по дому, так как неуплата отражается на содержании дома.

Источник: https://kvartplata.info/utilities-news/news/kak-gosudarstvo-oplatilo-kommunalnye-uslugi-za-rossiyan/

Когда государство платит за ЖКХ

Очевидно, передовые страны никогда не стали бы успешными, если бы не заботились о своих гражданах. Понятно, что такая помощь больше касается малообеспеченных слоев.

В сфере ЖКХ наиболее распространенным инструментом обеспечения доступности коммунальных услуг является предоставление адресной социальной помощи отдельным категориям граждан.

Другой инструмент социальной защиты — предоставление жилищных субсидий.

Оплачивайте максимально

Только три страны из состава бывшего СССР — Украина, Россия и Казахстан — пошли путем субсидирования потребителей коммунальных услуг. Причем, опыт России, которая провела монетизацию субсидий и льгот, свидетельствует об эффективности такого перехода.

С одной стороны, монетизация обеспечивает адресность помощи, с другой — предоставляет предприятиям коммунальной сферы возможность своевременно получать платежи непосредственно от населения без применения компенсационных механизмов со стороны государства.

«Важным вопросом при определении категорий получателей социальной помощи на оплату коммунальных услуг является определение уровня максимальной доступности («У.К.» — доли от совокупного дохода домохозяйства, которая расходуется на оплату услуг).

Например, в России он закреплен на уровне 22%.

В Украине он законодательно закреплен на уровне 10% — для нетрудоспособных и 15% — для трудоспособных граждан», — подчеркивают в украинском отраслевом регуляторе Нацкомиссии, осуществляющей госрегулирование в сфере коммунальных услуг.

Законодательство Украины предусматривает предоставление различных видов льгот многим категориям граждан. Право на льготы по социальному признаку имеет более 13 млн человек, что составляет около 29% от общей численности населения Украины.

По данным Министерства социальной политики, в течение отопительного периода 2011-2012 годов субсидиями на оплату услуг ЖКХ воспользовались более 1,3 млн семей, что составляло около 7,6% от общего количества семей в Украине.

 Субсидии на оплату ЖКХ — украинский «Титаник»

В зависимости от категории льготников, скидка по оплате услуг предоставляется в размере от 25% до 100%.

«Наиболее многочисленные категориии льготников, имеющие право на скидку по оплате ЖКУ, это дети войны, ветераны войны, лица, пострадавшие вследствие Чернобыльской катастрофы, ветераны военной службы и органов внутренних дел и т.

п.», — объясняет директор Департамента государственной социальной помощи Минсоцполитики Виталий Мущинин.

«В Украине и в России есть неплохие программы жилищных субсидий по оказанию адресной поддержки семьям с низкими доходами по оплате жилищно-коммунальных услуг. В России они работают эффективнее. В таких программах участвует 10% домохозяйств страны. Мы считаем, что их должно быть не более 20%, — рассказал «Украине Коммунальной» директор направления «Городское хозяйство» Фонда «Институт экономики города» Сергей Сиваев. — В Европе такой темы нет. Если для кого-то тарифы недоступны — он переедет в меньшую квартиру. Там главный инструмент защиты — предоставление некоммерческого жилья в аренду. И, как правило, никакой помощи владельцу жилья. И еще важный и удивительный факт о саморегулировании рынка жилья: в течение 200 лет наблюдений в Европе домохозяйства платят за жилищно-коммунальные услуги (без налогов, ипотеки и арендной платы) практически постоянную величину от дохода домохозяйства — 10-13 процентов».

Жаркая Азия

В частности, каждый член семьи может претендовать на бесплатные 250 л воды ежесуточно («У.К.

» — для сравнения: в Украине в среднем один человек потребляет около 140 л воды в день), 35 кВт электроэнергии ежемесячно, а также вполне безлимитное потребление природного газа. Таким образом, граждане оплачивают только сверхлимитное потребление воды и ресурсов.

Кроме того, каждый административный округ Туркменистана устанавливает свои собственные льготы на оплату услуг, формирующих квартплату. Простой туркменской семье приходится платить за энергоносители и жилищно-коммунальные услуги не более 75,5 евро ежегодно.

На Кавказе

Интересно, что в Армении льгот на жилищно-коммунальные услуги не существует, собственно они еще не разработаны. Так в 1999 году были отменены все виды льгот на погашение задолженности за энергоносители и жилищно-коммунальные услуги и введена единая форма льготного обеспечения «семейные пособия». В частности, такая помощь предоставляется малообеспеченным семьям и в 2012 году минимальная такая выплата составляла 38 евро, а средняя — 53 евро.

Родина Дракулы

В Румынии право на получение соцпомощи на оплату услуг по отоплению имели лица (сезон 2011-2012), чистый среднемесячный доход которых составлял до 182 евро на члена семьи, но не более 250 евро в случае одиноких.

 Субсидии на оплату ЖКУ обесцениваются с каждым годом

Уровень предоставления льгот ежегодно устанавливается накануне отопительного сезона. Соответственно, размер компенсации зависит от ежемесячного дохода. Например, компенсируется 90%, если ежемесячный доход составляет на члена семьи около 35 евро. Также компенсируется лишь 5%, если такой доход составляет около 182 евро.

• Солнечная Молдова
• В соседней Молдове, в соответствии с законами «Об особой социальной защите некоторых категорий населения» и «О социальной помощи», размер адресной компенсации варьируется также в зависимости от дохода населения и составляет от 25 до 50%.
• Словения

В Словении льготы на оплату ЖКУ получают только те семьи, в которых проживают инвалиды с детства или дети-инвалиды до 16 лет. Размер компенсации за потребленные услуги составляет 50% от общей суммы, но не более 250 евро.

Чехия

В Чехии, согласно закону «О государственной социальной помощи», на получение государственной помощи могут рассчитывать те семьи, которым 30% совокупного дохода не хватает на покрытие арендной платы и коммунальных платежей. Если семья из двух членов из города с населением 18 тыс. человек с совокупным доходом в 580 евро имеет счет на оплату жилья и коммунальных услуг около 270 евро, то она получит помощь в размере 67 евро. То есть, для каждого населенного пункта законом установлены нормативы на аренду жилья и коммунальные услуги. Такая помощь ограничена во времени — она рассчитана только на 7 лет. Однако это ограничение не распространяется на семьи, членами которых являются лица от 70 лет или инвалиды.

Латвия

Латвия же предоставляет жилищное пособие для нуждающихся («У.К.» — прибыль до 125 евро) и малообеспеченных. Также, существует договор между «Латвеенерго» и Союзом латвийских самоуправлений, который предусматривает ежегодное выделение карт на бесплатное использование электроэнергии. Самоуправление самостоятельно определяет адресатов, предпочтение отдается малообеспеченным семьям с детьми.

Германия

В Германии, согласно «Сборнику социальных законов», соцпомощь предоставляется тем гражданам, которые не могут обеспечить покрытие «социокультурных минимальных потребностей для обеспечения жизненных стандартов на социально приемлемом уровне». Главной целью предоставления льгот определено стимулирование собственных возможностей граждан для поиска источников самообеспечения.

 Субсидии на ЖКУ приблизили к народу

Помощь предоставляется в индивидуальном порядке и только тогда, когда все другие средства обеспечения жизненных стандартов исчерпаны. Часто как льгота предоставляется консультация гражданину для поиска источников самофинансирования.

Стоит отметить, что в Германии отсутствует как таковая система субсидий на оплату населением энергоносителей или жилищно-коммунальных услуг. Зато оказывается адресная социальная помощь малообеспеченным и социально незащищенным группам.

Австрия

К основным потребностям засчитывается потребность в пище, одежде, домашней обстановке, отоплении и электроэнергии, а также участие в социальной и культурной жизни.

Под удовлетворением потребности в жилье понимают оплату стоимости аренды жилья и других коммунальных услуг.

Законодательство не содержит требования об оплате определенной части стоимости жилья и коммунальных услуг самими членами домохозяйства. Базовая сумма для удовлетворения потребности в жилье составляет 25% от минимального стандарта.

Такая помощь для семейной пары из 2 человек будет составлять около 145 евро на каждого члена, одинокие и родители-одиночки — 194 евро.

Также возможна дополнительная помощь, если фактические размеры арендной платы превышают базовую сумму для удовлетворения потребностей в жилье.

В странах ЕС субсидии является вспомогательным инструментом социальной поддержки нанимателей. Основной — предоставление жилья на условиях социально найма. В странах СНГ с запредельным уровнем приватизации жилья — субсидии должны быть основным инструментом. Но предоставляют их только в России, Украине и Казахстане.

Что касается реформирования украинской системы социальной помощи в жилищно-коммунальной сфере, стоит отметить, что направления реформирования системы социальной поддержки определены Программой экономических реформ Украины на 2010-2014 годы, которой предусмотрен переход к принципу адресности при предоставлении льгот гражданам, кроме лиц, имеющих исключительные заслуги перед Родиной.

Реклама: Прохладным зимним вечером приятно укутаться в теплый плед и смотреть за природой за окном с горячей чашкой шоколада. Это касается от мала до велика. Для того, чтобы купить детский плед в Киеве, Вам необходимо воспользоваться сайтом billerbeck.ua. Заходите и, разнообразие ассортимента товара удивит Вас и поможет сделать правильный выбор.

Сергей Полонский

Источник: http://jkg-portal.com.ua/ru/publication/one/koli-derzhava-splachuje-za-zhkg-32809