Прибавляется ли квартплата при временной регистрации человека

Точная информация о том, увеличивается ли квартплата при временной регистрации, и насколько она повышается, особенно важна для каждого собственника, решившего прописать на своей жилплощади одного или нескольких граждан на определенный период времени. Согласно федеральному законодательству, под временной пропиской подразумевается проживание по адресу пребывания. Этот факт обязывает прописанного гражданина вносить оплату за коммунальные платежи в установленном размере.

Влияние на размер квартплаты

Потенциальное увеличение размера суммы платежей может стать неприятной неожиданностью для хозяев жилплощади. На квартплату влияет наличие в квартире приборов для учета воды, газа и света, в этом случае стоимость будет повышена только на эти виды услуг. Если счетчики отсутствуют, сумма платежей рассчитывается с учетом тарифов, коэффициенты по которым умножаются на точное количество жильцов. Расходы на оплату согласно законодательству должен нести гражданин, имеющий прописку временного типа.

Важно! Остальные разделы квитанции, включая оплату лифта, использование мусоропровода, текущего ремонта и отопления не имеют отношения к количеству человек, зарегистрированных в квартире, поскольку рассчитываются исходя из количества квадратных метров.

Каждый прибор учета ежемесячно рассчитывает точную сумму, которая также не зависит от числа проживающих граждан, поскольку на нее влияет частота использования света, газа и воды.

Собственнику жилья стоит заранее обговорить с будущим жильцом вопрос оплаты и повышение платежей, а также определить размеры выплат, которые ему понадобится вносить каждый месяц.

Это важный вопрос, на который следует обращать особое внимание. В целом можно ожидать, что:

1. Оплата за недвижимый объект останется на прежнем уровне, поскольку эта сумма зависит от площади квартиры в целом.
2. Оплата за услуги по счетчикам будет рассчитываться исходя из того, насколько часто жильцы будут пользоваться газом, светом и водой.
3. Оплата за услуги, на которые не установлены счетчики, рассчитывается с учетом нормативов на человека и конкретного региона проживания.
4. Плата за вывоз мусора и охрану общественных мест поменяется только в том случае, если в квартире по текущему месту жительства до этого был прописан один собственник.

В каких случаях делают перерасчет

Бывают ситуации, когда лицо, получившее временную прописку, имеет постоянную регистрацию в другом городе и может проживать в квартире собственника лишь в течение ограниченного периода времени. Владелец помещения имеет право обратиться в управляющую компанию и попросить сделать перерасчет платежей за период, на протяжении которого прописанный человек не жил в его квартире. Согласно Постановлению №354 от 06.05.2011, если гражданин отсутствовал в помещении более 5 дней, собственник квартиры может подать заявление в УК с просьбой пересчитать установленные платежи.

Когда речь заходит о том, насколько увеличится размер оплаты на человека, стоит учесть, что перерасчет будет производиться только по тем позициям, которые рассчитываются исходя из нормативов потребления на одного человека.

Сотрудники УК могут потребовать объяснить причину отсутствия временного жильца и написать соответствующее заявление.

Это необходимо потому, что гражданин с временной пропиской обязан возмещать все текущие расходы на коммунальные услуги, которые увеличиваются после его вписывания на территорию собственника.

Возможные последствия для владельца жилья

Многие собственники опасаются возможных негативных последствий, которые влечет за собой временная регистрация жильцов. Как показывает практика, такие опасения нередко имеют весомые основания.

В этом случае речь идет не только о том, что квартплата может увеличиваться. Лицо, имеющее временную прописку, имеет право зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка на жилплощади собственника без наличия его согласия.

Эта процедура является полностью законной и регламентируется законодательством.

Поскольку ребенка часто прописывают на срок, который превышает период временной прописки, его родитель или опекун также сможет повторно прописаться по этому адресу пребывания.

Оплата за коммунальные платежи повысится, и текущие расходы увеличатся.

Обязательства по погашению ежемесячных платежей должен выполнять владелец квартиры, если он не заключил договор аренды с иными условиями. Крайне важно заранее установить порядок оплаты коммунальных услуг еще до заключения договора с жильцами, которые будут иметь временную прописку.

Регистрация беженцев

При регистрации беженцев многие из них не уведомляют владельца помещения о наличии детей, не достигших 18-летнего возраста. В этом случае владелец жилплощади обязан обратиться в органы миграционной службы по месту жительства и проверить точное количество будущих жильцов. Такие меры позволяют предотвратить множество неприятных ситуаций, поскольку лица, без постоянного жительства, могут подать претензию на собственника, если он откажет им в регистрации несовершеннолетних детей. В этом случае вопрос о том, влияет ли временная регистрация на квартплату, встанет особенно остро.

Спорные ситуации

Помимо вопроса о том, увеличивается ли квартплата у собственника при наличии временной регистрации других лиц, каждый владелец жилья беспокоится о потенциальных рисках. Бывают ситуации, когда временно прописанные жильцы отказываются добровольно покидать помещение. В этом случае владелец квартиры имеет право обратиться в суд и выписать их в принудительном порядке. Риски можно минимизировать, прописав одного или нескольких граждан на срок не более 6 месяцев. Обратиться в судебную инстанцию можно, если:

• арендатор не желает добровольно покидать территорию квартиры;
• гражданин, прописанный временно, ведет асоциальный образ жизни;
• арендатор отказывается в полном размере оплачивать коммунальные услуги, несмотря на то, что количество жильцов увеличилось;
• временную прописку оформили без получения согласия собственника.

Подавать иск можно не только при помощи личного обращения в суд, владелец квартиры также имеет право направить претензию по почте. В некоторых случаях требуется обязательное присутствие собственника.

Чаще всего суд удовлетворяет претензии владельцев квартиры и возмещает им нанесенный ущерб.

Любые риски, связанные с временной регистрацией, целесообразно предотвращать заранее, чтобы избежать неприятных последствий и больших судебных издержек.

О влиянии временной регистрации на увеличение квартплаты у собственника Ссылка на основную публикацию

Источник: https://kvadmetry.ru/kvartplata/pri-vremennoj-registracii-uvelichivaetsya-li.html

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи: квартплата при временной регистрации, правила перерасчета за коммуналку

При оформлении в квартире нового жильца по временной прописке, собственников жилого помещения прежде всего интересует вопрос: влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи и насколько больше придется платить за коммунальные услуги ежемесячно. Необходимо помнить, что временно зарегистрированный человек должен будет наравне с хозяевами оплачивать счета и коммунальные платежи за пользование услугами.

Согласно Законодательству Российской Федерации, на каждого гражданина возлагается обязанность по внесению платы за жилое помещение и пользование коммунальными услугами. Порядок регулирования процесса происходит в соответствии со статьей 153 ЖК РФ. Так, в обязанности собственника или нанимателя квартиры входит оплата следующих коммунальных услуг:

• подача электроэнергии;
• обеспечение холодной и горячей водой;
• газом;
• тепловой энергией;
• твердым топливом (для жилья с печным отоплением);
• вывоз мусора;
• отведение сточных вод.

Оплата коммунальных услуг при временной регистрации рассчитывается по установленным на законодательном уровне правилам, и решающим фактором при этом является количество прописанных на жилплощади человек. Если имеются временно проживающие люди, то при расчете квартплаты учитывается время их пребывания в квартире.

При наличии приборов учета численность людей, зарегистрированных в квартире, не имеет значения. В данном случае размер платы за коммунальные услуги, независимо от количества прописанных в жилом помещении лиц, будет исчисляться непосредственно по показаниям счетчиков.

Каждая из услуг рассчитывается по определенной методике.

Так, чтобы определить размер оплаты за отопление, необходимо умножить площадь жилья на установленный законодательством тариф для тепловой энергии и нормативы потребления.

Расчет за электроэнергию и воду сводится к умножению количества прописанных лиц на тариф, который установлен для каждого из ресурсов, и на фиксированный норматив потребления.

• Оплата за газ рассчитывается следующим образом:
• 1) количество зарегистрированных на постоянной или временной основе жильцов множится на установленную норму газа для приготовления пищи;
• 2) число прописанных лиц умножается на норматив газа для нагревания воды;
• 3) площадь квартиры умножается на норму потребления;
• 4) получившиеся показатели прибавляются, а итоговый результат нужно умножить на тариф по газу.
• Аналогично рассчитывают и сумму платежа по вывозу бытовых отходов, где за основу принимают численность зарегистрированных в доме людей.

Количество жильцов в квартире не влияет на сумму оплаты за отопление, обслуживание лифта, ремонтные работы по всему дому, использование мусоропровода. Расчет данных услуг производится по общей площади квартиры.

Регистрация по месту пребывания

Любой гражданин может получить прописку на определенный срок по месту своего пребывания, имея при этом регистрацию по адресу постоянного проживания.

Некоторые лица не считают нужным становиться на учет по месту краткосрочного нахождения, но нередко случается, что адрес временного проживания требует официального подтверждения.

Кроме того, если соблюден порядок оформления временной прописки человека, он имеет возможность полноправно пользоваться услугами государственных учреждений и органов. Здесь имеется в виду официальное трудоустройство, обращение за медицинской помощью, поступление в образовательные учреждения для детей и т.д.

В соответствии с действующим законодательством, независимо от желания и потребностей, при пребывании гражданина в другом регионе более 3 месяцев, ему необходимо в обязательном порядке пройти регистрацию по месту пребывания. Игнорирование данного требования влечет за собой административную ответственность.

Регистрация оформляется только по предъявлению письменного разрешения собственника жилого помещения, ответственного квартиросъемщика или совладельцев.

При этом на человека, оформившего временную прописку, не распространяется ответственность за задолженность по коммунальным услугам и платежам. Поэтому о своевременной оплате нужно договариваться в процессе регистрации, а лучше оговаривать условия отдельным пунктом в договоре о найме жилья.

Нередко собственники жилья стараются скрыть факт временного проживания нового жильца, поскольку оформление прописки отражается на размере квартплаты.

Но если будут выявлены подобные действия, владельцу квартиры придется заплатить штраф, уже произведенные или начисленные за этот период коммунальные платежи будут пересчитаны, и арендодателю придется погасить всю начисленную сумму.

Чтобы избежать подобной ситуации, собственнику жилого помещения следует после регистрации новых лиц написать заявление в ЖЭК, в котором указать количество вновь прописанных.

Временная регистрация и коммунальные платежи

Большинство собственников, сдающих жилую площадь в аренду, стараются обойти закон и не регистрировать временно проживающего человека, поскольку точно не знают, увеличивается ли квартплата при временной регистрации.

Если временно прописать человека в квартиру, коммунальные платежи рассчитываются исходя из общих тарифов, сумма которых умножается на число лиц, проживающих в квартире.

Не имеет значения и степень родства зарегистрированного лица с хозяином жилплощади, поскольку временная прописка, как и постоянная, обязывает каждого из граждан оплачивать коммунальные услуги.

При наличии приборов учета на газ, свет и воду стоимость услуг оплачивается по показаниям приборов учета, не зависимо от количества зарегистрированных на данной жилплощади лиц.

Таким образом, размер коммунальных платежей при временной регистрации увеличится, а насколько – зависит от площади квартиры и количества зарегистрированных жильцов.

Проживая по временной прописке, человек платит за услуги ЖКХ по месту фактического пребывания и в то же время на него начисляется оплата коммуналки по адресу постоянной регистрации. Чтобы не платить дважды, он может обратиться с заявлением в ЖЭК и предъявить документ, подтверждающий факт временной прописки. После этого будет произведен перерасчет квартплаты по месту постоянного проживания.

Таким образом, временная регистрация и коммунальные платежи взаимосвязаны. Если растет численность прописанных лиц, непременно увеличится и плата за коммунальные услуги.

Риски, связанные с временной пропиской

Регистрация в квартире лица, не имеющего на данную жилплощадь никаких прав, нередко чревата определенными проблемами.

Собственник, сдающий жилье в аренду, должен знать, что арендатор имеет право проживать в нем в течение срока, оговоренного в договоре, а владелец квартиры не может отказать ему в регистрации.

Поэтому заключая сделку, собственник должен предусмотреть все возможные риски  и условия, при которых сможет расторгнуть соглашение об аренде по вине квартиросъемщика.

Наиболее часто возникает конфликтная ситуация между собственником и арендатором, когда решается вопрос, как должна оплачиваться квартплата. Временная прописка и оплата коммунальных услуг имеют прямую зависимость, несмотря на то, что арендующее жилую площадь лицо проживает в квартире ограниченный срок.

При возникновении споров самый надежный способ добиться истины – обращение в суд, где чаще всего рассматриваются ситуации следующего характера: неуплата задолженности зарегистрированным лицом, отказ арендатора от выселения, а также нарушение им установленных правил проживания и жалобы других жильцов квартиры или дома.

Существуют и иные проблемы, с которыми сталкиваются собственники, предоставляющие место временной регистрации:

• при увеличении количества зарегистрированных жильцов размер квартплаты соответственно возрастает, но сумма распределяется на всех прописанных. Если же они не будут оплачивать счета, владельцу квартиры придется платить одному или обращаться в судебные инстанции;
• в случае задолженности по коммуналке, когда между хозяином и арендатором не разделены счета, ответственность ложится на собственника, включая все штрафы и пени. Эта проблема решается в судебном порядке, в результате чего долги будут распределены между всеми зарегистрированными лицами;
• если в квартире проживают не все прописанные люди, возможна переплата. Чтобы этого избежать, достаточно установить счетчики, которые помогут контролировать реальные показатели по коммунальным услугам;
• существует вероятность неправильных расчетов, что чаще всего происходит, если в квартире регистрируются новые лица, а остальные проживающие, используя такой шанс, уменьшают свои платежи по квартплате. Здесь помогут разобраться жилищные органы, сделав перерасчет и назначив сумму оплаты для каждого жильца.

Таким образом, несмотря на временную прописку, порядок расчета и оплаты коммунальных услуг не меняется. Даже будучи зарегистрированным на ограниченный срок, арендатор обязан соблюдать установленные правила проживания, в том числе и своевременно оплачивать коммунальные счета. В противном случае собственник имеет право его выселить, обратившись в судебные органы.

Еще по теме:

Источник: http://PraktikaPrava.ru/zhilishhnoe-pravo/vliyaet-li-vremennaya-registraciya-na-kommunalnye-platezhi

Последствия временной регистрации для собственника

Право собственности в РФ максимально защищено законодательством, но оформлении временной регистрации по месту пребывания, владелец жилья несет определенные риски. Рассмотреть, чем опасна временная регистрация для собственника, зависит ли квартплата от количества прописанных человек и как избежать возникновения спорных ситуаций – мы постараемся в этой статье.

Права собственности на квартиру, как индивидуальные вещные права, защищены законодательством в разделе II Жилищного Кодекса РФ, а также ГК РФ.

Правовое положение граждан, имеющих регистрацию по месту пребывания, определено действующей редакцией Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».

Права временно зарегистрированного жильца и их последствия

Права, приобретаемые временно зарегистрированным гражданином, аналогичны правам жителей с регистрацией по месту жительства, оформленной на постоянной основе:

• временный жилец приобретает право находиться и проживать в квартире;
• данная форма регистрации позволяет прописывать на свой временный адрес своих несовершеннолетних детей без получения на это согласия собственника и остальных заинтересованных лиц.

Имеет ли временная прописка ребенка последствия, негативные для собственника жилого помещения, сложно сказать однозначно. Чем грозит собственнику временная регистрация в этом случае, определяют статьи ЖК РФ, освобождающие родителя от получения согласий владельцев и нанимателей жилья для регистрации несовершеннолетнего ребенка:

• существует возможность ситуации, при которой гражданин вправе прописать к себе несовершеннолетнего ребенка на срок, превышающий срок своей прописки — такое обстоятельство появляется при невнимательности сотрудников ФМС и отсутствии нормативных актов, четко регламентирующих сроки прописки ребенка. На какой срок можно сделать временную регистрацию, мы рассказываем тут. Результатом будет наличие следующей проблемы: родитель по истечения срока своей регистрации имеет право принудительно через суд зарегистрироваться вновь по адресу своего ребенка;
• временная прописка несовершеннолетнего ребенка, последствия которой могут быть аналогичными описанной выше ситуации, будет обжалована через суд и, при предоставлении достаточных доказательств, аннулирована судебным решением, т.е. в особых случаяхвыписать ребенка можно без согласия матери.

Для избежания данной ситуации необходимо при вселении получить информацию о наличии детей у регистрируемого гражданина.

При рождении, усыновлении, оформлении опеки над несовершеннолетним ребенком, желательно, чтобы собственник лично присутствовал в отделении ФМС при подаче заявления на регистрацию, подписал его лично и проконтролировал даты, завершающие срок временной регистрации для родителей и ребенка.

Некоторые факты

Изменениями, которые включены в правила регистрации граждан по месту жительства могут воспользоваться мошенники. Например, узнав данные паспорта владельца жилья можно посредством Интернета зарегистрировать хоть 10 человек через сайт gosuslugi.ru.

Обязательства, возникающие у собственника при предоставлении своей квартиры

Предоставляя свою собственность для проживания гражданам, собственник, обязан обеспечить наличие у них регистрации по месту пребывания. Чем временная прописка отличается от постоянной, вы можете узнать в нашей статье — https://propiskainfo.ru/2209-otlichitelnye-cherty-postoyannoi-vremennoi-registratsii

Последствия отсутствия оформления временной регистрации для собственника будут следующими:

• при отсутствии регистрации у проживающих в квартире, выявленной возможной проверкой, собственник будет наказан административными штрафами от ста до пятисот тысяч рублей, а также принудительными работами, либо лишением свободы до трех лет с ограничением права занимать определенные должности;
• при отказе собственника оформить временную регистрацию для гражданина, проживающего в его квартире на основании договора найма, указанный гражданин вправе обратиться в суд за получением решения, обязывающего собственника оформить его регистрацию;
• ответственность для собственника не наступает в случае, если проживающие без регистрации граждане являются его близкими родственниками или имеют адрес по постоянному месту жительства в том же населенном пункте.

Если собственник жилья, заключая договор найма, отказывает нанимателю во временной регистрации, то значит, наниматель может на основании договора пойти в ФМС и самостоятельно получить временную регистрацию. (заявления на временную прописку)

Размер квартплаты

Если на газ, воду и свет установлены счетчики, то повышение стоимости коммунальных услуг затронет те позиции, которые подлежат расходу.

Временная регистрация и коммунальные платежи — отдельная тема, важная не только для собственника, но и для других зарегистрированных в квартире граждан.

Ответ на вопрос, увеличивается ли квартплата при временной регистрации, определяется только наличием приборов учета воды, электричества и газа в квартире. При отсутствии таковых, оплата за жилье начисляется в соответствии с тарифами, умноженными на количество жильцов.

Такие разделы, как оплата лифта, мусоропровода, отопления, коммунального ремонта, зависят от количества квадратных метров в площади жилья и не привязаны к числу проживающих.

В этих статьях оплаты вопрос, влияет ли количество прописанных на квартплату, имеет отрицательный ответ.

Для квартир, имеющих счетчики, оставшиеся статьи расходов прямо указывают значения, показанные приборами учета, и также не зависят от количества жильцов в квартире.

То есть, для жилья, оборудованного счетчиками, количество прописанных не имеет значения.

Другое дело, что при проживании еще одного гражданина расход воды, электричества и газа неминуемо будет увеличен, что отразится на сумме коммунальных платежей.

Поэтому при временной регистрации гражданина необходимо обговорить этот вопрос и зафиксировать порядок и размеры оплаты им своей части коммунальных платежей.

Решение спорных ситуаций

Практически все спорные ситуации, возникающие при решении вопросов с жильем, решаются в суде. Собственник обладает полным правом распоряжения квартирой и вправе прописать и выписать из нее жильцов по своему усмотрению в любое время. Принудительная выписка временно проживающих жильцов до окончания срока производится также через суд.

Определяя, чем грозит временная прописка собственнику, практика судебных разбирательств по вопросам жилищного законодательства не предоставляет критичных примеров, свидетельствующих о том, чтобы владелец жилья лишился своих прав полностью или частично из-за прописки в своей собственности временных жильцов.

Чтобы у владельца квартиры не возникало проблем с квартирантами, желательно делать временную регистрацию на небольшой срок (6 месяцев)

Основные обращения в суд по вопросам временной прописки:

• отказ в добровольном выселении;
• асоциальное поведение временных жильцов или отказ оплаты квартплаты;
• оформление временной регистрации без согласия на то собственника или отсутствии указания окончательной даты срока регистрации.

Причины, указанные последними в данном списке, возможны при подаче заявления по почте или электронным способом. Во всех других случаях присутствие собственника обязательно и он вправе проконтролировать проставление удовлетворяющего его срока временной прописки, указанного в заявлении на получение свидетельства о регистрации по месту пребывания.

Если у вас остались вопросы о том, чем опасна временная регистрация для собственника, то задайте их в комментариях

Источник: https://propiskainfo.ru/2213-riski-posledstviya-vremennoi-registratsii-dlya-sobstvennika

Увеличится ли квартплата при временной регистрации человека?

Собственники имеют формальное право прописывать в своей квартире любого гражданина, в том числе и иностранца. При оформлении временной регистрации для любого человека, владельцы квартиры должны быть готовы к тому, что начисление увеличится на определенный размер, согласно действующим тарифам. Сколько именно придется платить за одного жильца, будет рассказано далее.

Увеличение квартплаты при временной регистрации

Такой вид прописки при официальном оформлении предполагает повышение общего начисления на определенную сумму, согласно действующему на этот момент тарифу. Количество зарегистрированных человек влияет на конечный размер платежа за месяц или за год. Поэтому все коммунальные услуги по месту жительства будут начисляться в повышенных коэффициентах.

Это правило не касается тех услуг, расчет которых проходит по счетчику. Как примеру, если в квартире установлен счетчик воды, то плата не будет увеличиваться зависимости от зарегистрированных в жилье человек. В этой ситуации все будет зависеть от фактически потребляемого количества ресурсов.

Ответ на вопрос, увеличивается ли квартплата при временной регистрации, будет зависеть от того, установлен ли в квартире счетчик. Соответственно, если счетчика нет, то налоги будут увеличены на определенный размер. Описываемый способ расчета является актуальным на сегодняшний день.

Как увеличивается квартплата при временной регистрации человека?

Увеличение проводится согласно действующему на этот момент тарифу. Сумма квартплаты повышается автоматически, без оформления дополнительных документов в управляющей компании. После того, как временная регистрация прекратится, ранее действующие тарифы будут приведены в свое начальное состояние.

На все время проживания налог изменится независимо от срока, на который было решено зарегистрировать человека. Увеличится ли квартплата при временной регистрации человека, напрямую зависит от наименования коммунальных услугах.

Если услуги начисляются в соответствии с показаниями счетчиков, то никакого индексирования конечной суммы не произойдет. Здесь расчет будет производиться в соответствии с фактическим употребленными размерами ресурсов.

Поэтому, если используется такой вариант расчета, то зарегистрировать в можно сколько угодно человек, а платить придется соответствии с показаниями счетчика.

Снимать данные показания необходимо только самостоятельно, потому что эти данные поступают в УК только с документацией.

На сколько увеличивается квартплата при временной регистрации?

Сделать расчет можно одним способом. Для этого необходимо просматривать документацию за каждую отдельную услугу. К примеру, если речь идет о потреблении газа, то в большинстве случаев она рассчитывается в соответствии с проживающими в квартире жильцами. Повышается она ровно на одну единицу.

Если за одного человека приходится платить в месяц 300 руб, то именно на такую величину увеличится конечная сумма квартплаты.

Оформлять каких-либо дополнительных документов здесь не потребуется. Расчет будет производиться автоматически.

Управляющая компания получит из миграционного органа все необходимые данные, поэтому самостоятельно эту информацию предоставлять не следует.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации иностранца?

В первую очередь здесь необходимо помнить, что при оформлении прописки в отношении иностранца необходимо обязательно подавать уведомление в территориальный миграционный орган.

С апреля 2015 года эти полномочия были переданы органам из системы МВД, поэтому сразу после проведения всех регистрационных действий необходимо передавать эту информацию в отдел внутренних дел.

Это делает процедуру менее опасной.

Что касается увеличения общего размера, то при оформлении любым способом иностранца, расчет происходит аналогично, как и с гражданином России. Соответственно, статус гражданина никак не влияет на индексацию платы за коммунальные услуги.

Здесь все происходит следующим образом: если квартира снабжена счетчиками, то оплачивается услуги будут в соответствии с фактически потребленным размером ресурсов. Если же измерительных приборов нет, то индексация будет производиться в соответствии с действующим тарифом.

По каждой конкретной коммунальной услуге будет начисляться сумма, равная коэффициенту 1.1. Сумма повышается автоматически, без оформления дополнительных документов в управляющей компании.

После того, как временная регистрация прекратится, ранее действующие тарифы будут приведены в свое начальное состояние.

Подписывайтесь на наш канал Яндекс.Дзен

Если у Вас есть вопросы, проконсультируйтесь у юриста

Задать свой вопрос можно в форму ниже, в окошко онлайн-консультанта справа внизу экрана или позвоните по номерам (круглосуточно и без выходных):

• 8 (800) 350-83-59 — все регионы РФ.

Источник: https://ahrfn.com/kvartplata/uvelichitsya-li-kvartplata-pri-vremennoj-registracii-cheloveka.html

При временной регистрации увеличивается ли квартплата

17.04.2018

Временной пропиской называется регистрация по месту пребывания, то есть в помещении, которое не является его постоянным или преимущественным жильем. Проживание по адресу временной прописки обязывает граждан регулярно вносить плату за коммунальные услуги.

Отличительные черты квартплаты при временной регистрации

Появление на временной основе в квартире нового жильца напрямую влияет на увеличение расхода воды, электрической и газовой энергии. Размер квартплаты устанавливается контролирующими организациями в зависимости от наличия в помещении энергетических счетчиков. Данное оборудование считывает реальные показатели использования энергии и сумма оплаты может быть увеличена пропорционально.

Увеличится ли квартплата при временной регистрации человека

Такой вид прописки при официальном оформлении предполагает повышение общего начисления на определенную сумму, согласно действующему на этот момент тарифу. Количество зарегистрированных человек влияет на конечный размер платежа за месяц или за год. Поэтому все коммунальные услуги по месту жительства будут начисляться в повышенных коэффициентах.

Как влияет временная регистрация на оплату коммунальных услуг

Оплата за поставку вышеуказанных услуг рассчитывается определенным образом, в соответствии с установленными правилами. При этом для расчета оплаты определенных услуг ключевое значение имеет прописка, а именно количество прописанных на жилой площади человек.

Увеличивается ли квартплата при временной регистрации

В него входит следующее:

1. Коммунальные услуги. К ним относят обеспечение жильцов такими ресурсами, как газ, электричество, вода и отопление. Всё это рассчитывается двумя способами. По среднему показателю, когда сам жилищный орган определяет устойчивый тариф в виде твёрдой суммы. Возможно и установление счётчиков в квартире, которые бы показывали расход ресурсов, и этот показатель умножался на коэффициент, устанавливаемый также жилищным органом.
2. Дополнительные коммунальные услуги или жилищные услуги. Капитальные ремонты, обслуживание домофона и лифта, а также иных благ, которые могут предоставляться жильцам домов. Рассчитываться сумма, подлежащая оплате, будет в зависимости от района, региона, характеристик дома.

Риски и последствия временной регистрации для собственника

Имеет ли временная прописка ребенка последствия, негативные для собственника жилого помещения, сложно сказать однозначно. Чем грозит собственнику временная регистрация в этом случае, определяют статьи ЖК РФ, освобождающие родителя от получения согласий владельцев и нанимателей жилья для регистрации несовершеннолетнего ребенка:

Нюансы квартплаты при временной регистрации

Вселяя в свое помещение, расположенное в многоквартирном доме, жильцов собственник должен понимать, что, оформляя для них временную регистрацию, он увеличивает размер квартплаты. Даже временное пребывание грудничка отражается на том, как изменится коммуналка.

Увеличится ли квартплата при временной регистрации человека

Если у вас не стоят счётчики на воду , то увеличится здорово ( например , если вам на 2-их прописанных в квартире без счётчиков начисляли по 20 куб м горячей воды , то с появлением третьего будут начислять 30 ) , то же самое будет происходить с начислениями за холодную воду и за водоотведение . Плюс рублей 35 за электричество . Если счётчики воды стоят , то должны начислить только 35 руб за электричество . Это я пишу о Москве , ВАО , район » Перово » .

Чем опасна для собственника временная регистрация

Квартплата при оформлении временной регистрации увеличивается. В этом случае нужно обращать внимание на установленные счётчики в квартире. Если они есть, то сумма не будет большой. Также нужно прописать порядок уплаты коммунальных услуг в договоре аренды.

Как временная регистрация влияет на квартплату

Многие собственники объектов недвижимого имущества довольно осторожно относятся к возможности постановки на регистрационный учет новых граждан в рамках своей площадь. В основном, это может быть обусловлено тем, что квартплата при временной регистрации может быть повышена.

При временной регистрации увеличивается ли квартплата Ссылка на основную публикацию

Источник: https://zakonandporyadok.ru/bankrotstvo/pri-vremennoj-registratsii-uvelichivaetsya-li-kvartplata

Влияет ли временная регистрация на коммунальные платежи: в каких случаях их сумма увеличивается и как тратить меньше денег на услуги ЖКХ?

Временная регистрация является обязательной в случае, если человек проживает по определенному адресу более девяносто дней. Причиной этому могут быть различные обстоятельства личного характера – учеба, работа, лечение.

Временная регистрация также позволяет снизить размер оплаты за коммунальные услуги по месту основной прописки. В то же время это отражается на временной регистрации.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 288-16-92. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Нужно ли в этом случае тратиться на коммуналку и почему?

• По правилам статьи 153 Жилищного кодекса РФ физические и юридические лица должны оплачивать услуги жилищно-коммунального характера.
• К ним отнесены:

• горячее и холодное водоснабжение;
• вывоз ТКО;
• газ;
• канализация;
• отопление;
• электричество;
• уборка подъездов и прилегающей территории.

Закон обязывает оплачивать такие услуги.

Не делается какого-либо разграничения между временной и постоянной регистрацией. Если услуги оказаны – они должны быть оплачены.

Плательщики также определены в статье 153 ЖК РФ. Ими являются наниматели и собственники жилого помещения. То есть в отношении оплаты коммунальных услуг определяющим фактором является статус лица.

Наниматель в любом случае регистрируется временно и отвечает за своевременность и полноту оплаты коммунальных услуг. Это правило касается и собственника.

Если он сам зарегистрирован в помещении временно, он обязан оплачивать коммунальные услуги.

А вот на обычного проживающего такое требование не распространяется. Если человек просто временно вселился не на правах нанимателя или собственника, обязанность по оплате услуг законом на него не возложена. Чтобы обезопасить себя для владельца правильным будет указать условие по участию в расходах на коммунальные платежи, в договор найма.

В каких случаях этот вид прописки влияет на расходы?

Влияние временной регистрации на коммунальные платежи зависит от наличия измерительных приборов в помещении. Они отражают сведения об объемах расхода энергоресурсов – газа, электричества, воды. Чем больше человек зарегистрировано, тем больше будут расходы. Здесь все зависит от привычек каждого жильца.

Количество жильцов не отразиться на:

• обслуживании лифта;
• использование мусоропровода;
• отоплении;
• ремонтных работах по дому.

Они рассчитываются исходя из общей площади помещения. В случае отсутствия счетчиков сумма исчисляется по общим нормам расхода на каждого человека.

Вселение человека, даже на условиях временной регистрации, неизбежно повлечет увеличение суммы квартплаты. Определяющим фактором в данном случае является сам факт проживания, а не предоставление коммунальных услуг, поскольку выплаченные средства идут на содержание общего имущества. Такое правило применяется и для случаев отсутствия счетчиков.

Сумма будет определяться исходя из общего количества зарегистрированных, а не объема расхода энергоресурсов.

Если в помещении имеются счётчики, то увеличения квартплаты также не избежать. Во-первых, увеличится потребление ресурсов, во-вторых, оплата вывоза ТКО рассчитывается с каждого зарегистрированного лица.

Как можно снизить траты?

Законодательством предусмотрена возможность для собственника или нанимателя снизить расходы на оплату коммунальных услуг. Это можно сделать путем перерасчета, либо получения субсидий. Каждый из вариантов может применяться в зависимости от характера сложившихся обстоятельств.

Когда возможен перерасчет и как его получить?

При наличии постоянной регистрации человек обязан осуществлять оплату коммунальных услуг. Временная прописка не освобождает от таких обязанностей. Но можно изменить сумму расходов путем перерасчета. Если в помещении не установлены измерительные приборы, то стоимость будет уменьшена пропорционально сроку временной прописки.

Перерасчет возможен и в случае, если собственник, либо наниматель не согласен с расчетами по оплате и может подтвердить необоснованность начислений, предоставив ранее поданное заявление о снижении квартплаты по месту постоянного проживания, в связи с временным отсутствием.

Чтобы пересмотреть стоимость, необходимо обратиться в управляющую компанию с заявлением. Если в результате проверки будет установлен факт переплаты, то средства будут учтены в следующем отчетном месяце.

Кому положены субсидии?

Субсидия для оплаты коммунальных услуг – это способ финансовой поддержки граждан с низким доходом. Она выделяется из средств местного бюджета. Порядок выплаты регулируется правилами статьи 159 Жилищного кодекса РФ. В то же время некоторые обстоятельства ограничивают такое право. К ним отнесены:

• высокий доход;
• наличие задолженности по оплате коммунальных услуг.

Поучить субсидию вправе собственники, наниматели и проживающие в муниципальном помещении. Вид регистрации в данном случае значения не имеет. То есть на субсидию можно претендовать даже в случае временной прописки.

Помощь будет оказана в случае, если на оплату коммунальных услуг уходит более двадцати двух процентов ежемесячного дохода.

В некоторых субъектах указанная норма снижена. Например, для Москвы такой объем составляет десять процентов.

При решении вопроса о выплате субсидии во внимание принимаются:

1. заработная плата;
2. социальные пособия;
3. алиментные выплаты;
4. средства, полученные по наследству;
5. прибыль, полученная в результате совершения сделок;
6. проценты по депозитам;
7. прибыль от фермерства и садоводства.

2. При расчете учитывается общая площадь помещения, количество зарегистрированных, объем расходов энергоресурсов.
3. Для того, чтобы получить субсидию необходимо обратиться в органы социально защиты, по месту пребывания. Для этого необходимы:

• паспорт;
• справка о доходах;
• квитанции об оплате коммунальных услуг.

Обратиться можно лично, либо через многофункциональный центр.

Субсидия выплачивается в течение полугода после её назначения. Средства перечисляются на расчетный счет заинтересованного лица.

Сам факт временной регистрации безусловно влияет на размер коммунальных платежей. Определяющим фактором является количество жильцов. Даже при наличии счетчиков, расходы энергоресурсов увеличатся. Снизить размер выплат можно путем перерасчета, если сумма была неверной, либо компенсировав расходы за счет субсидии.

Источник: https://101urist.com/nedvizhimost/mesto-zhitelstva/propiska-kv/vremennaya-reg/vliyaet-li-na-kommunalnye-platezhi.html