Сколько многоквартирных домов в тольятти

Многие знают, что первый заселенный жильцами дом Автозаводского района — панельная девятиэтажка, расположенная по адресу: ул. Дзержинского, 63 (2 квартал). Его построили к первомаю 1969 года. Тогда это был самый современный и комфортабельный жилой дом Тольятти. Сколько многоквартирных домов в тольятти Уникальность первой в Тольятти девятиэтажки еще и в том, что все стройматериалы для нее были привезены из Москвы. В Тольятти есть еще два таких «московских» дома, они стоят там же во 2-м квартале по адресам: б-р Кулибина, 5, и б-р Кулибина, 11. Их возвели чуть позже. Корреспондент «Площади СВОБОДЫ» встретился с ветераном Жилстроя Александром Елизаровичем Барашкиным, руководившем строительством первого жилого дома Автозаводского района. Сколько многоквартирных домов в тольятти Александр Елизарович родился в 1940 году в селе Лопатино (25 км севернее Тольятти). После сельской семилетки поступил в Ставропольский гидротехнический техникум на механизатора. Тогда же, в 1957 году, устроился разнорабочим на левобережном промрайоне Куйбышевгидростроя. Закончил курсы каменщика и, благодаря деревенскому трудолюбию и опытным наставникам быстро пошел в рост, став бригадиром, а впоследствии мастером, прорабом а в 1968 году — начальником участка по строительству панельных домов московской планировки в Автозаводском районе, возведение которых только начиналось. Сколько многоквартирных домов в тольятти Барашкина вместе с группой монтажников отправили в Москву на стажировку. Вернувшись из первопрестольной, Барашкин в составе строительного управления № 86 приступил к монтажу дома 4-М, впоследствии получившему адрес: ул. Дзержинского, 63…

— Александр Елизарович, а где были самые первые панельные дома в Тольятти?

— Это пятиэтажные дома на улице Никонова, построенные в 64-65 годах. Они и сейчас там стоят. Сколько многоквартирных домов в тольятти А. Барашкин, конец 50-х

— Получается, у тольяттинских строителей уже был опыт возведения панельных жилых домов. Зачем тогда было привлекать на строительство новых домов Москву, везти стройматериалы за тысячу километров?

— Была такая политика, что Автозаводский район должен быть показательным, соответствовать уровню Волжского автозавода. Район должен быть современным, просторным, комфортным. Поэтому здесь применялись все новейшие строительные проекты и технологии СССР. Первые дома Автозаводского района проектировал московский институт «СНИПжилище», они же и входили в комиссию по приемке домов. Что касается серии наших тольяттинских домов на улице Никонова, она была уже устаревшей: проходные комнаты, маленькие совмещенные санузлы, маленькие кухни. Для нового района такие дома уже не подходили. 1961 год, комсомольско-молодежная бригада, которой руководил А. Барашкин (второй справа в нижнем ряду). Бригада возвела многие объекты города в т.ч кинотеатры «Маяк», «Буревестник».

— Как в Тольятти завозили стройматериалы для московских домов?

— Летом по воде на баржах, зимой — по железной дороге. В связи с обеспечением из Москвы и возникали трудности, когда какие-то конструкции или материалы недопоставляли. Но сложа руки мы не сидели, делали другую работу… К монтажу дома мы приступили где-то в конце сентября. Фундамент к тому времени уже был. Дом сдали досрочно, к 1 мая, то есть на строительство 216-квартирной девятиэтажки ушло семь месяцев. По тем временам это был рекорд. Сколько многоквартирных домов в тольятти 80-е года, СУ-86 Жилстроя, Барашкин 3-й слева.

— Как же достигались такие темпы?

— Панельный дом сам по себе возводится быстрее кирпичного раза в полтора. Кроме того, применялось такое решение, что вся стройка была в руках одного человека. Я был начальником участка, но назывался начальник потока, и мне подчинялись прорабы монтажников, отделочников, сантехников, электриков. Всего в строительстве дома принимали участие человек двести. Кроме того, с нами работали три монтажника из Москвы — по одному в каждую смену. Это были специалисты высшего класса, наши инструкторы. Плюс ко всему на вспомогательных работах нам помогали вазовцы, потому что этот дом был закреплен за энергетическим производством, а заводские кадры тогда уже были сформированы. Так что, несмотря на зимние месяцы, стройка шла быстро. Дом возводили двумя кранами в три смены, крутились как белки в колесе. Сколько многоквартирных домов в тольятти Строительство детсада на ул. Чайкиной в Комсомольском районе, Барашкин первый слева.

— Бывал ли на строительстве вашего дома первый гендиректор ВАЗа Виктор Поляков?

— Да, раз в месяц, по субботам — то есть в нерабочие дни — он объезжал все строительные объекты, в том числе наш, проводил планерки. Поляков заходил в прорабскую будку, и там мы сидели совещались за одним столом. Не помню, чтобы он нас особо критиковал, но и не хвалил. Обсуждения были рабочие — как идет монтаж, отделка. Во всем этом Поляков хорошо разбирался. Сколько многоквартирных домов в тольятти

— Как выглядел район, когда строился первый дом?

— Параллельно возводили и другие дома во втором и первом кварталах. В апреле 68-го начали строить комплексные общежития на улице Революционной. Одновременно с нашим домом был построен кирпичный дом в первом квартале, его адрес я уже не помню. Этот дом госкомиссия из Москвы принимала в один день с нашим. Первым делом они поехали в тот дом и обнаружили там недоработки, так что его некоторое время доводили до ума. А наш дом приняли сразу, так он и стал первым жилым зданием Автозаводского района. Первые кирпичные дома в районе, включая комплексные общежития, кстати, строили из колпинского кирпича, его везли из Ленинградской области.

— Что можно сказать о качестве строительства первого дома?

— Каких-то больших жалоб от эксплуатирующих организаций впоследствии мы не получали. Тем более отделка дома была улучшенная. Если до этого в домах Тольятти кухни, ванные, санузлы делали под окраску, полы с советским линолеумом — то здесь в кухне, ванной, санузле клали плитку высотой полтора метра, причем плитку чехословацкую, линолеум — югославский. Обои были импортные, моющиеся. Тогда это был дефицит страшный — во всей стране не достать. Сантехника и столярка были улучшенные, из Москвы. Сколько многоквартирных домов в тольятти А этот дом первым заложили…

— Сейчас садики и школы строят годами. Сколько времени уходило на строительство детсада, школы в советское время?

— Детсад мы строили за 6 месяцев. В год мы сдавали в эксплуатацию по 4-5 детсадов. Школу строили за год, хотя был случай, сдали досрочно и за 7 месяцев.

— Как обстояло дело с воровством на стройках?

— Контроль был очень жесткий, все материалы выдавались бригадиру под роспись, особенно дефицитные — обои, плитка, линолеум, столярка, сантехника. Так что массового воровства в те годы удалось избежать. Единичные случаи бывали. Иногда жуликов ловили, иногда нет, но в любом случае такие факты были редки и в целом не влияли на темпы строительства.

— За вашими плечами насыщенная интересная жизнь. Чем вы сейчас гордитесь?

— Тем, что честно, добросовестно исполнял свою работу, пройдя путь от простого рабочего до технического директора мощной строительной организации. Когда я уходил на пенсию, я был единственным работником Жилстроя с трудовым стажем 45 лет.

В тему: За годы работы в Жилстрое Александр Елизарович Барашкин построил 20 школ, 10 детских комбинатов, 6 автоматических телефонных станций, 3 больницы (районная, детская, инфекционная), 2 поликлиники, 4 кинотеатра и сотни жилых домов. Имеет восемь правительственных и ведомственных наград, среди них медали «За трудовое отличие», «За доблестный труд».

Источник: http://tlttimes.ru/blog/tribune/12163.html

Региональный оператор Самарской области Некоммерческая организация Фонд капитального ремонта официальный сайт

Сколько многоквартирных домов в тольятти 7 июня 2019 г. Тепло. Красиво. Современно.

Дома №95 и №101 на улице Антонова-Овсеенко в Самаре попали в региональную программу капитального ремонта на 2019 год. Пятиэтажки были построены в 60-х годах и только сейчас получили полноценное обновление фасада, жители остались довольны качеством и сроками выполнения работ. «Такой красавец на глазах рождался. Сначала нам его утепляли плитами, ведь дом промерзал, у фасада были такие щели, что отходили обои. Угловые квартиры всегда промерзали. А теперь вот такая красота нарядная, современная получилась» — по

Сколько многоквартирных домов в тольятти 20 мая 2019 г. 713 МКД отремонтировано в рамках региональной программы капитального ремонта в г.о. Тольятти

Региональная программа капитального ремонта в Самарской области набирает обороты.

С каждым годом в городских округах и муниципальных районах губернии растет количество многоквартирных домов (МКД), в которых проведен тот или иной вид работ: обновлена система инженерных коммуникаций, утеплен и покрашен фасад, заменена кровля или лифтовое оборудование.Качество и своевременность проведенного ремонта совместно с собственниками на каждом доме контролирует НО «Региональный оператор Самарской области «Фонд капиталь

Сколько многоквартирных домов в тольятти 7 мая 2019 г. Сотрудники НО «ФКР» почтили память погибших в Великой Отечественной Войне.

6 мая, в преддверии празднования 74-летия Победы в Великой Отечественной Войне, сотрудники некоммерческой организации «Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» возложили цветы к Вечному огню на площади Славы и почтили память погибших в Великой Отечественной Войне минутой молчания.В церемонии также приняли участие: делегации промышленных предприятий Самарской области, предприятия, энергетики и жилищно-коммунального хозяйства, Куйбышевской железной дороги, Международного аэр

Сколько многоквартирных домов в тольятти 26 апреля 2019 г. В Самарской области стартовал сезон капремонта — 2019

Хорошая погода, установившаяся в регионе, позволила подрядчикам выйти на объекты, чтобы начать работы по плану капремонта на текущий год.Сегодня, в рамках комиссионного выезда состоялся осмотр многоквартирных домов на  Крымской площади.

Здесь  капитально отремонтируют 27 фасадов и 16 крыш.В ревизионную комиссию вошли: представители администрации Железнодорожного внутригородского района, управляющей компании, Фонда капитального ремонта, подрядной организации и собственники..

&nbs

Источник: https://fcrso.ru/

Анализ жилищного фонда индустриальной постройки Центрального района г. Тольятти с 1950 по 1969 годы

Голуб А. М. Анализ жилищного фонда индустриальной постройки Центрального района г. Тольятти с 1950 по 1969 годы // Молодой ученый. — 2017. — №23. — С. 126-129. — URL https://moluch.ru/archive/157/44435/ (дата обращения: 11.06.2019).



Ключевые слова: жилищный фонд, индустриальное домостроение, массовое строительство, серия дома 1–447С, хрущевки

Исследуя жилищный фонд в годы постройки с 1950–1969 гг. Центрального района г.

Тольятти, можно сказать, что общее изменение жилищного фонда происходит не только за счет нового строительства жилых зданий, но и в результате некоторой убыли жилых площадей, вследствие сноса ветхого аварийного жилья.

Если ветхое жилье уменьшает жилищный фонд, а строительство нового жилья увеличивает, то ремонт и реконструкция жилищного фонда должны способствовать сохранению жилья.

В современном мире «хрущевки» являются зданиями неплохого качества, которые могли бы прослужить жителям еще несколько десятков лет, при должном обслуживании и улучшении потребительских качеств.

Но внешний вид зданий в целом стал весьма непривлекательным, по сравнению с новыми застройками, моральный износ зданий очень велик, на сегодняшний день составляет более 80 %, по сравнению с физическим износом.

В прошлом веке индустриальное домостроение строилось с большими прочностными запасами, срок службы кирпичных домов составляет от 100 до 150 лет.

Актуальность проблемы сохранения жилищного фонда индустриального домостроения существенно повышается, так как объем жилого фонда данной категории огромен.

Читайте также:  Можно ли выйти из управляющей компании

В настоящее время во всех городах России около 350–400 млн. кв. м. жилья, построенного в 50–60-е годы прошлого века.

Анализ застройки Центрального района показал, что в период с 1950–1959 гг. было построено 108 домов с площадью 173 050,98 м2, в 1960–1969 гг. — 527 с площадью 2095300.49 м2.

Массовое жилищное строительство 4-х, 5-ти этажной жилой застройки района началось с конца 1950-х годов и сформировало базовую часть капитального жилищного фонда.

Благодаря простоте архитектурно-планировочного решения были достигнуты небывалые ранее темпы строительства.

Отличительной особенностью жилищного фонда является экономичность объемно-планировочных решений, высота зданий (4, 5 этажей), широкое применение.

Возведению типовых домов массовых серий послужило строительство Волжской ГЭС, повышению уровня воды в реке Волге и образованию водохранилища площадью.

Ставрополь, который располагался в низине, оказался в зоне затопления, в связи с заполнением ложа Куйбышевского водохранилища город был вынужден «переехать» на новое место.

Так же прирост населения вызван строительством крупных предприятий машиностроения и химической промышленности: Волгоцеммаш, ТольяттиКаучук, Куй бышевАзот, электротехнический завод, Тольяттинская ТЭЦ и другие [1].

Рассмотрим период строительства 4-х, 5-ти этажной жилой застройки Центрального района с 1950г. по 1969 г. Большая часть жилищного фонда — это кирпичные дома, что составляет 69 %, панельные дома — 25 %, блочные дома — 6 %.

Для наглядности и возможности сравнения, процентное соотношение домов в период строительства с 1950 по 1969 гг. представлены в рисунке 1.

Сколько многоквартирных домов в тольятти

Рис. 1. процентное соотношение домов в период строительства с 1950 по 1969 гг.

Массовая застройка каменных 4-х и 5-ти этажных домов в Центральной районе началась с 1957 года. Было построено 247 каменных домов четырех серий в период с 1950 по 1969 гг.

Сколько многоквартирных домов в тольятти

Рис. 2. процентное соотношение построенных серий в период с 1957 по 1969 гг.

Сколько многоквартирных домов в тольятти

Рис. 3. годы строительства кирпичных домов

Из диаграммы (рис. 3) видно, что серия 1–447 являются самой распространенной, составляет большую часть каменного жилищного фонда в период с 1950 по 1969 гг — 92 %.

Строительство этой серии проходило с 1959-го по 1969-й год, было построено 227 домов, площадью 735 164,66 м2. Дома располагаются по улице 50 лет Октября, Баныкина, Гагарина, Голосова, Жилина, К. Маркса, Карбышева, Комсомольская, Ларина, Ленина, М.

Горького, Мира, Молодежный бульвар, Октябрьская, Победы, Советская, Чапаева.

1–447 — серия жилых домов в СССР, разработанная в конце 1950-х годов. 1–447 — это наиболее массовая серия кирпичных «хрущёвок», которая строилась по всей территории СССР с конца 1950-х по середину 1960-х, а модификации — по конец 1970-х [2].

«Хрущёвки» серии 1–447 узнаваемы по наружным стенам из необлицованного кирпича, двум рядам окон в торцевых сторонах (обычно без балконов) и прямоугольному корпусу без угловых секций и выступов.

Серия основана на конструктивной схеме с продольными несущими кирпичными стенами с пролетами 6 метров, поперечные перегородки устанавливаются с шагами 2,6 и 3,2 метра.

В состав серии входят типовые проекты пятиэтажных и девятиэтажных жилых домов и общежитий. Дома серии I-447 есть в каждой области России.

Недостатками серии в серии в основном являются архитектурно-планировочные решения. Комнаты общего пользования в многокомнатных квартирах проходные, имеют площадь 15–17 м2, что не соответствует современным требованиям.

Кухня имеет пропорции помещения не пригодные для организации соответствующего функционального процесса, ее площадь составляет 5–5,6 м2 в 1-комнатных квартирах, 6 м2 в 2- и 3-комнатных.

Тесная прихожая, совмещенный санузел во всех квартирах [2].

Критикуя пятиэтажки за их недостатки, не следует забывать и о достоинствах: благодаря стенам из кирпича они очень долговечны, перекрытия из многопустотных плит также обеспечивают лучшую звукоизоляцию по сравнению со сплошными плитами панельных домов. Дома обустроены всеми видами инженерных сетей. Отсутствие несущих стен внутри квартиры, широкие возможности по перепланировке [3].

Кирпичные дома обладают значительным запасом прочности, способные воспринимать дополнительную нагрузку от надстраиваемых 1–2 этажей без усиления существующих несущих конструкций. Срок службы домов серии 1–447 значительно превышает срок службы панельных домов (включая «хрущевки») и составляет не менее 100 лет.

Литература:

  1. Овсянников В. А. Ставрополь — Тольятти. Страницы истории — Тольятти: Изд-ва Фонда «Развитие через образование», 1997–364
  2. Типовой жилой дом серии 1–447С [Электронный ресурс]: ru.wikipedia.org URL: https://ru.wikipedia.org/wiki/1–447_(%D1 %81 %D0 %B5 %D1 %80 %D0 %B8 %D1 %8F_ %D0 %B4 %D0 %BE %D0 %BC %D0 %BE %D0 %B2)
  3. Тошин Д. С. Работа бетона при усилении конструкции под нагрузкой.//Академический вестник УралНИИпроект РААСН. 2015. № 3. С. 66–68.

Основные термины (генерируются автоматически): жилищный фонд, дом, индустриальное домостроение, период строительства, Центральный район, серия, срок службы, прошлый век, процентное соотношение домов, этажная жилая застройка.

жилищный фонд, индустриальное домостроение, массовое строительство, серия дома 1–447С, хрущевки

Срок их службы примерно 40–60 лет.

Основные термины (генерируются автоматически): здание, работа, общая площадь, реконструкция, жилищный фонд, жилая недвижимость, аварийное

Анализ жилищного фонда индустриальной постройки Центрального района г…

В понятие жилищного строительства входят возведение как жилых домов (индивидуальных, малоэтажных и многоквартирных), так и возведение жилых строений

В состав жилых зон могут включаться: зоны застройки индивидуальными жилыми домами; зоны застройки

Градостроительный проект — документ учитывающий развитие жилищного фонда в соответствии с требованиями по усовершенствованию общественной застройки, территорий

Обеспечение энергоэффективности при реконструкции жилых домов первых массовых серий.

Так в состав жилого фонда на сегодняшний день входят жилые здания дореволюционной постройки, дома, построенные в довоенные, послевоенные годы и в годы массового индустриального домостроения, и современные новостройки.

Качество жилой среды зависит от уровня содержания и технического обслуживания жилых домов.

В области жилищного строительства следует обратить внимание, что строительство — это только один из способов воспроизводства жилищного фонда.

Состав жилищного фонда Людиновского района характеризуется также наличием жилых многоквартирных домов

Введено в эксплуатацию (кв. м.) общей площади. В процентном соотношении к 2008 г. В т.ч. за счет индивидуального жилищного строительства, (кв. м).

жилищная политика, жилищное строительство, жилая площадь, строительная отрасль, дом, жилищный фонд, жилой фонд, комфортное жилье, национальный проект, общая сумма.

При этом под новым жилищным строительством понимается возведение новых жилых объектов

Одним из примеров интенсивного способа реновации жилищного фонда является перепрофилирование здания общеобразовательной школы в жилой многоквартирный дом.

В Советском союзе жилищный фонд, в основном, находился в государственной собственности, а именно: – в городских районах — 79 %

Основная идея заключалась в том, что государство обеспечивало инфраструктуру для домов и предлагало низкую процентную ставку по кредиту…

Срок их службы примерно 40–60 лет.

Основные термины (генерируются автоматически): здание, работа, общая площадь, реконструкция, жилищный фонд, жилая недвижимость, аварийное

Анализ жилищного фонда индустриальной постройки Центрального района г…

В понятие жилищного строительства входят возведение как жилых домов (индивидуальных, малоэтажных и многоквартирных), так и возведение жилых строений

В состав жилых зон могут включаться: зоны застройки индивидуальными жилыми домами; зоны застройки

Градостроительный проект — документ учитывающий развитие жилищного фонда в соответствии с требованиями по усовершенствованию общественной застройки, территорий

Обеспечение энергоэффективности при реконструкции жилых домов первых массовых серий.

Так в состав жилого фонда на сегодняшний день входят жилые здания дореволюционной постройки, дома, построенные в довоенные, послевоенные годы и в годы массового индустриального домостроения, и современные новостройки.

Качество жилой среды зависит от уровня содержания и технического обслуживания жилых домов.

В области жилищного строительства следует обратить внимание, что строительство — это только один из способов воспроизводства жилищного фонда.

Состав жилищного фонда Людиновского района характеризуется также наличием жилых многоквартирных домов

Введено в эксплуатацию (кв. м.) общей площади. В процентном соотношении к 2008 г. В т.ч. за счет индивидуального жилищного строительства, (кв. м).

жилищная политика, жилищное строительство, жилая площадь, строительная отрасль, дом, жилищный фонд, жилой фонд, комфортное жилье, национальный проект, общая сумма.

При этом под новым жилищным строительством понимается возведение новых жилых объектов

Одним из примеров интенсивного способа реновации жилищного фонда является перепрофилирование здания общеобразовательной школы в жилой многоквартирный дом.

В Советском союзе жилищный фонд, в основном, находился в государственной собственности, а именно: – в городских районах — 79 %

Основная идея заключалась в том, что государство обеспечивало инфраструктуру для домов и предлагало низкую процентную ставку по кредиту…

Источник: https://moluch.ru/archive/157/44435/

Город Тольятти

Тольятти — это город Российской Федерации расположенный в Самарской области, является административным центром Ставропольского района. Город находится с левой стороны реки Волги напротив гор под названием Жигули. Численность населения округа города, если взять данные за 1 января 2013 г., составляет чуть более 719 тысяч жителей. Стоит сказать, что город является самым крупным в Российской Федерации, который не является ее субъектом. Тольятти держит 18-е место по численности населения в Российской Федерации. Смотря этнический состав, видно, что преобладают русские, также проживают татары, украинцы, мордва, чуваши, прочие национальности. Тольятти располагается в лесостепной зоне, климат там умеренно-континентальный, лето обычно бывает засушливым. Часовой пояс московский.

Тольятти обладает очень развитой спортивной инфраструктурой, а спортсмены и клубы города известны своими достижениями дальше его пределов.

История

Возведение города было в 1737 году и задумывалось как город-крепость, строительством руководил Василий Татищев. В то время название крепости было Ставрополь, она была построена для защиты земель от набегов кочевых племен и от переселения калмыков бывши крещеными.

C начала 19 до начала 20-ого века население в городе почти не менялось: на весь населенный пункт можно было насчитать не более 6 тыс. жителей. Правда в те времена Ставрополь считался городом среднего размера. А в прилегающем к нему окрестным деревням насчитывалось более 250 тыс. жителей.

На всю округу было шесть учебных заведений, две гостиницы, одна больница, шесть заводов и фабрик, четыре ветряных и одна водяная мельница. В 1924 г. исходя из экономической незначительности его преобразовали в сельский населённый пункт. Обратно статус города был возвращен в 1946 г. С наступлением 1950-х гг.

население увеличитель до 12 тыс. жителей.

Образование

Жители Тольятти имеют достаточно высокий уровень образования. Среднее образование города представляют 92 муниципальные школы, в которых обучается 68,900 человек. К тому же в Тольятти есть 3 специальных школы-интерната, несколько музыкальных школ и множество юношеских спортивных заведений.

Профессиональное образование в системе обучения города Тольятти представлена рядом образовательных учреждений разно — уровневой и профильной подготовки: одним училищем начального профессионального образования и двадцатью тремя учреждениями среднего профессионального образования.

В городе Тольятти действует целый ряд ВУЗ-ов разных типов и разных направлений.

Высшие учебные заведения города:

  • Тольяттинский институт искусств
  • Тольяттинский государственный университет
  • Поволжский государственный университет сервиса
  • Волжский университет имени В. Н. Татищева
  • Тольяттинская академия управления
Читайте также:  Как убрать льготу на квартплату

Численность населения Тольятти на 2018 и 2019 год. Количество жителей Тольятти

Данные количества жителей города взяты из федеральной службы государственной статистики. Официальный сайт службы Росстата www.gks.ru .

Так же данные были взяты с единой межведомственной информационно-статистисеской системы, официальный сайт ЕМИСС www.fedstat.ru . На сайте опубликованы данные о количестве жителей Тольятти.

В таблице указано распределение количества жителей Тольятти по годам, ниже на графике изображена тенденция демографии в разные годы.

Тольятти фото города. Фотография Тольятти

Сколько многоквартирных домов в тольятти

На нашем сайте вы найдете фотографии Тольятти разных лет. Тольятти фото города в разные годы от советских времен до наших дней.

Информация о городе Тольятти в Википедии: Тольятти

Ссылка на сайт Тольятти. Множество дополнительных сведений вы можете взять прочитав их на официальном сайте Тольятти, официальном портале Тольятти и правительства. Официальный сайт Тольятти

Карта города Тольятти. Тольятти яндекс карты

Создано с помощью сервиса Яндекса Народная карта (Yandex map), при уменьшении можно понять расположение Тольятти на карте России. г. Тольятти Яндекс карты. Интерактивная Яндекс карта города Тольятти с названием улиц, а так же номерами домов. На карте есть все обозначения Тольятти, пользоваться ей удобно и не сложно.

На странице вы можете ознакомиться с некоторыми описанием Тольятти. Так же увидеть расположение города Тольятти на карте Яндекс. Подробная с описанием и метками всех объектов города.

Источник: http://xn—-7sbiew6aadnema7p.xn--p1ai/sity_id.php?id=18

Капремонт: в 2017-2018г.г. снижены объемы ремонта жилья в Тольятти

Региональный оператор Самарской области снижает объемы ремонта жилья в Тольятти: в 2017-2018 годах в городе отремонтируют 80 многоквартирных домов. Одна из причин — неплатежи населения: разницу между выполненными и оплаченными работами фонд оценивает в 1,3 млрд руб.

С конца ноября в Тольятти зачастили высокопоставленные представители фонда капитального ремонта Самарской области. Областные деятели, до которых прежде тольяттинцы не могли достучаться, взялись сами организовывать и проводить для горожан семинары с разъяснениями о деятельности регионального оператора. Выхлоп от таких встреч практически нулевой.

«Люди фонда» в основном сводят суть своих выступлений к одному: жители Тольятти должны срочно повысить собственную платежную дисциплину и все как один ринуться оплачивать взносы на капитальный ремонт.

Хотя тольяттинцы о необходимости уплаты взносов прекрасно знают, а потому на всех семинарах пытаются получить ответы на другие более существенные вопросы: почему капремонт на домах производится без проектов; кто и как контролирует деятельность подрядчиков и следит за сроками проведения ремонтных работ; как добиться выполнения гарантийных обязательств по домам, где после капремонта остались множественные недоделки и откровенный брак.

Практика организованных в Тольятти семинаров показывает, что руководящие работники фонда просто не в состоянии ответить на краеугольные вопросы жильцов, в чьих домах капремонт или идет, или уже пронесся, как стихийное бедствие.

Даже несмотря на то что проблематика Тольятти носит уже вполне сложившийся системный характер, выступающие на семинарах специалисты регионального оператора всякий раз обещают жильцам «записать и разобраться» и продолжают талдычить одно и то же: надо платить, надо платить, надо платить… Платить-то, конечно, надо, если следовать букве жилищного законодательства.

Но тольяттинцы к таким расходам не всегда готовы, так как выясняется: несмотря на многочисленные устные заверения и ссылки на разнообразные документы, на практике фонд капитального ремонта со всем своим аппаратом и 100-миллионным годовым бюджетом на свое же содержание не может гарантировать собственникам жилья высокое качество и своевременное выполнение ремонтных работ.

Маленький филиал с большими проблемами

На выездном мероприятии комитета Самарской губернской думы по ЖКХ, ТЭК и охране окружающей среды, которое состоялось недавно в Тольятти, заместитель министра энергетики и ЖКХ Самарской области Сергей Ульянкин бодро отчитался: на 2015-2016 годы в Тольятти был запланирован капремонт 349 домов. «По состоянию на 28 ноября 2016 года сделано 179 домов — в них работы уже завершены.

По 47 домам — работы в высокой степени готовности или идет оформление документов. По 111 домам ремонтные работы ведутся.

Из 5 домов, по которым собственниками помещений не были согласованы предложения регионального оператора о проведении капитального ремонта, по 2 домам предложения направлены для принятия решения в органы местного самоуправления (мэрию), по 3 домам собственники пересматривают вид работ.

При этом Тольятти — единственный город Самарской области, которому в 2016 году было обеспечено предоставление финансовой поддержки за счет бюджетных средств на капремонт в размере 115 млн руб.

из средств федерального фонда содействия реформированию ЖКХ и субъектовых источников», — заявил замминистра.

Куда «исчезли» из краткосрочного двухлетнего плана еще 7 адресов, чиновник предпочел не распространяться.

Зато проанонсировал: «На 2017 год в Тольятти запланировано проведение капитального ремонта в 80 многоквартирных домах.

Предложения о проведении ремонта с видами работ направлены в 71 дом, по 52 из них уже получены положительные согласования жителей».

А дальше — набившая оскомину история о том, что собираемость взносов на капремонт по г. Тольятти на сегодняшний момент не столь большая: свыше 50%, но не доходит до 60%.

Дальше последовал краткий доклад врио генерального директора ФКР Сергея Тишина, который, невзирая на прозвучавшее минуту назад заявление заместителя министра, с удовлетворением отметил: собираемость платежей по г. Тольятти улучшается, и например, за октябрь 2016 года она превысила 100%.

Также Сергей Тишин подчеркнул, что к Тольятти фонд капитального ремонта относится с особым вниманием. «У нас здесь и служба заказчика выделена в отдельный отдел, и на приеме населения три пункта работают.

Фактически функционирует маленький филиал регионального оператора в Тольятти, поэтому жителям со своими вопросами не надо ездить в Самару на ул. Дачную, 24.

Все спорные вопросы тольяттинцы могут прямо здесь решить.

Фондом делается все, чтобы организовать ответы на вопросы и улучшить взаимодействие с населением г. Тольятти», — заверил врио. Так-то оно, может, и так. Но, во-первых, офис службы заказчика на ул. Новопромышленной работает, дай бог, часа три-четыре в неделю.

К тому же странно, что руководитель фонда не знал: уже с 1 декабря три офиса ФКР по работе с населением закрываются, а четыре новых отдела открываются.

На сайте фонда данная информация с адресами была опубликована 29 ноября, но Тишин 30 ноября о новшествах почему-то не сказал ни слова.

Да и потом, заявление про «маленький филиал» не выдерживает, по сути, никакой критики, поскольку господин Тишин не стоял в длиннющих очередях к операторам с жалобами на неправомерное начисление пеней и т.д.

И не пытался пробиться по горячей телефонной линии к специалистам. А вот если бы ощутил на себе все прелести капремонта «по-тольяттински», то наверняка был бы скромнее в оценке работы возглавляемой им организации.

Антигерои не меняются

Сколько будет стоить капремонт 80 многоквартирных домов, включенных в краткосрочный план 2017-2018 годов по Тольятти? Когда будет сформирован пул подрядчиков? В какие сроки они приступят к выполнению работ? Четких ответов на эти вопросы члены профильного комитета СГД 30 ноября так и не услышали. Единственное, что смог пояснить Сергей Тишин: работы начнутся в 2017 году, а подрядчики и суммы по всем домам будут определены после проведения конкурсных процедур.

Не появилось особой ясности и с точки зрения работы ФКР по привлечению к ответственности нерадивых подрядчиков, которые в Тольятти, по крайней мере, оставляют «косяк» за «косяком», но продолжают исправно побеждать на торгах и получать все новые и новые объемы на десятки миллионов рублей.

Наглядный пример — печально известная самарская компания ООО «РСУ».

На заседании постоянно действующей комиссии ТГД по городскому хозяйству 6 декабря депутат гордумы Владимир Бобров напомнил, что именно ООО «РСУ» год назад начисто провалило работы по капремонту крыши в доме по ул.

Шлюзовой, 11. Та же компания «РСУ», как ранее сообщала «Площадь Свободы», с осени прошлого года и по сей день не завершила капремонт кровли на ул. Макарова, 8.

«В своей информации фонд капремонта пишет: по ул. Макарова, 8, выполнение составляет 95%, срок завершения работ — 30 ноября 2016 года. Вранье! Как не было крыши, так и нет.

А в доме находятся детская библиотека, художественная школа и т.д. Второй год продолжается капремонт. И это не смешно. Люди мерзнут, фасады домов текут, стены покрываются плесенью. А фонд говорит, что собираемость плохая.

Да при таком подходе у нас вообще никакой собираемости не будет!

Подрядчик во всех случаях — самарская компания ООО «РСУ». Еще год назад мы договорились с фондом, что включим эту контору в список нерадивых подрядчиков. И что же? В работах на 2017 год, которые уже разыграны, мы снова видим эту организацию!» — рассказал народный избранник.

А есть ли штрафы?

Замминистра выступление депутата Боброва, конечно, не слышал, так как на заседании комиссии ТГД не присутствовал. Но на выездном мероприятии губдумы относительно санкций к нарушителям озвучил следующее: «Так точно, меры к нерадивым подрядчикам применяются.

Про объем штрафных санкций, наверное, сейчас мы не ответим. Но система такая. Если подрядчик не укладывается в сроки, отведенные ему по контракту, фонд выходит со штрафными санкциями в виде претензий. И работа такая ведется, и договоры это предусматривают.

Для нас все такие компании считаются недобросовестными.

Когда, например, они вместо июня заканчивают работы в декабре, тем более если это системы отопления. Изначально по таким подрядчикам мы хотели сделать некий черный список, которым пользовался бы не только фонд капремонта субъекта, а еще и другие регионы.

Но мы получили письмо из ФАС, где нам сказали, что это не наша компетенция и мы не имеем права этого делать. К заседанию комитета губернской думы мы подготовим информацию по штрафам и недобросовестным подрядчикам, покажем борьбу фонда с нерадивыми компаниями».

К слову сказать, тема штрафных санкций за три последних года поднималась в Тольятти неоднократно на самых разных площадках.

Всякий раз представители ФКР и министерства отчитывались, что наказания применяются, штрафы начисляются и т.д.

Однако ни разу сумма хотя бы начисленных штрафов, не говоря уже о произведенных взысканиях, публично никем не озвучивалась. Остается надеяться, что в январе эта информация все-таки прозвучит в стенах областного парламента.

Контроль-призрак

Зная, что проблемы при выполнении работ возникают нередко из-за низкой квалификации фактических исполнителей капремонта, корреспондент «Площади Свободы» поинтересовался, каким образом фонд отслеживает квалификацию и оснащение подрядных организаций, которые претендуют на многомиллионные контракты.

«Все подрядные организации, которые приходят на аукционы, сначала проходят проверку, показывают свою профессиональную пригодность к ведению ремонта, а в ходе работ все мероприятия выполняются на основании проектов, которые готовятся и проверяются фондом капитального ремонта.

Читайте также:  Что можно требовать от управляющей компании

Соответственно, если возникают какие-то проблемы при производстве работ, мы начинаем разбираться с каждым конкретным случаем, выясняем причины», — объяснил начальник отдела технического надзора ФКР Дмитрий Мамонтов.

«Квалификация каждого подрядчика проверяется уже на стадии формирования конкурсной документации, где подрядчик должен подтвердить наличие у него персонала.

Он должен быть членом СРО, которая, выдавая свидетельство, тоже проверяет у него наличие материально-технической базы и персонала. Только после этого он допускается к процедуре торгов.

Субподрядчиков фонд точно так же обязан проверять на наличие у них квалификации», — добавил врио генерального директора ФКР Сергей Тишин.

И все в этих ответах вроде бы гладко, если бы не практика. Во-первых, сами же представители фонда на встречах с жителями отдельно взятых домов Тольятти в присутствии корреспондента «Площади Свободы» не раз подтверждали, что работы, в том числе по ремонту инженерных систем, выполняются без проектной документации.

Во-вторых, тот же представитель ООО «РСУ» Сергей Молдаванцев и в беседе с «Площадью Свободы», и в присутствии депутатов, представителей прокуратуры, госжилинспекции и руководящих работников ФКР как минимум дважды признавался, что рабочие руки подрядная организация нередко нанимает со стороны, поскольку собственных сил не хватает, так что у рабочих не всегда есть допуски и пр. Более того, относительно дома по ул. Макарова, 8, господин Молдаванцев заявил «Площади Свободы», что компания четыре раза меняла субподрядчиков, но все безуспешно — отсюда и причина, по которой капремонт крыши растянулся больше чем на календарный год.

В общем, по каким проектам делаются работы и какими горе-специалистами — большой вопрос. Складывается впечатление, что контроль ведется только на бумаге. А по факту имеем то, что имеем — кучу проблем, очереди к специалистам, перегруженные горячие линии и жителей, которые мерзнут в отремонтированных домах и на чем свет стоит клеймят исполнителей капремонта…

Комментарий

Михаил Маряхин, заместитель председателя комитета Самарской губернской думы по ЖКХ, топливно-энергетическому комплексу и охране окружающей среды:

Депутаты Самарской губернской думы традиционно внимательно следят за ходом реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов. Мы принимали региональный закон о капремонте № 60-ГД и регулярно в рамках деятельности профильного комитета проводим выездные совещания в муниципальных образованиях с целью контроля за темпами и качеством его исполнения.

На мероприятии в Тольятти 30 ноября мы запросили у фонда капитального ремонта и министерства энергетики и ЖКХ Самарской области информацию о недобросовестных подрядных организациях по выполнению капитального ремонта, а также о применяемых к ним штрафных санкциях, в том числе о сумме наложенных штрафов. Поскольку ремонтные работы по итогам 2016 года в полном объеме не завершены, вопрос о проведении капремонта профильный комитет губернской думы рассмотрит в январе 2017 года. К тому времени нам пообещали предоставить запрашиваемую информацию.

А пока на заседании комитета, которое состоялось 19 декабря, мы рассмотрели ряд поправок в закон Самарской области № 60-ГД о региональной системе капитального ремонта. Одна из предлагаемых поправок предусматривает назначение руководителя фонда капремонта по итогам специальной конкурсной процедуры.

Юлия Романенко, «Площадь Свободы» roma-jul@yandex.ru

Сколько многоквартирных домов в тольятти

фото: Площадь Свободы

Источник: https://augustnews.ru/kapremont-v-2017-2018g-g-snizheny-obemy-remonta-zhilya-v-tolyatti/

Статистика цен на продажу квартир в Тольятти

2 194 211 руб. — Средняя стоимость квартиры в Тольятти за май 2019 +2% относительно апреля

39 396 руб. — Средняя стоимость кв. м в Тольятти за май 2019 +2% относительно апреля

  • Валюта
  • Комнатность
  • За квартиру или м²
  • Тип квартиры

Статистика для квартир с разным количеством комнат

Комнат Цена за квартиру, руб.. к апрелю Цена за м2, руб.. к апрелю Процент объявлений в базе
1-комн. 1 495 531 + 0,77% 41 990 + 1,29% 46,3%
2-комн. 2 108 310 + 1,71% 40 150 + 0,66% 30,74%
3-комн. 2 939 451 + 4,76% 39 874 + 2,3% 20%
4-комн. 4 878 085 + 16,33% 40 772 + 3,79% 2,96%
  1. Валюта
  2. Комнатность
  3. За квартиру или м²
  4. Тип квартиры

График распределения объявлений по интервалам цен

Выбирая место для проживания, люди изучают транспортную доступность, наличие развитой инфраструктуры в районе, а значит, – и само месторасположение дома. Поэтому для них важно иметь возможность сравнить метро и районы Тольятти по ценовым показателям продажи на текущий момент, динамику и темп изменений, определить уровень доходности потенциального жилья.

Воспользуйтесь фильтром, чтобы выбрать количество комнат, тип объекта (вторичка или новостройки). Вы увидите отображение средней цены продажи за объект или за квадратный метр, а также расценки.

На данный момент на вторичном рынке средняя цена продажи квартиры:

  • Однокомнатная – 1 495 531 руб., за месяц показатель изменился на -1 %;
  • Двухкомнатная – 2 108 310 руб., где средняя цена изменилась на -2 %;
  • Трехкомнатная – 2 939 451 руб., где показатель стоимости изменился на -5 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 4 878 085 руб., средняя цена изменилась на -16 %.

На первичном рынке средняя стоимость продажи по количеству комнат:

  • Однокомнатная – 1 259 207 руб., за месяц показатель изменился на -4 %;
  • Двухкомнатная – 2 235 305 руб., где средняя цена изменилась на -2 %;
  • Трехкомнатная – 3 127 461 руб., где показатель стоимости изменился на 2 %;
  • Четырех- и многокомнатная – 6 048 399 руб., средняя цена изменилась на -21 %.

Цены на продажу квартир за май по районам

Таблица распределения по стоимости продажи квартир в районах за май

Район cредняя стоимость квартиры руб. изменения относительно данных за апрель Цена за м²., руб./м² изменения относительно данных за апрель процент объявлений в городе
Автозаводский 2 771 119 -4% 40 774 -5% 23,81%
Комсомольский 3 000 866 10% 40 056 1% 19,05%
Центральный 2 623 028 20% 38 128 7% 57,14%

Цены на продажу квартир по районам

В этом разделе можно сравнивать между собой прайсы на продажу квартиры по районам. С помощью настраиваемых фильтров выбирайте отображение стоимости, количество комнат, отображение расценок за объект или за квадратный метр, тип объекта (вторичка или новостройки).

На вторичном рынке высокие цены на продажу жилья зафиксированы в районах:

  • Однокомнатная – 1 675 367 руб., район Автозаводский
  • Двухкомнатная – 2 285 352 руб., район Автозаводский
  • Трехкомнатная – 3 148 345 руб., район Центральный
  • Четырех- и многокомнатная – 5 598 746 руб., район Комсомольский

Дешевле квартира обойдется в районах:

  • Однокомнатная – 1 233 046 руб., Комсомольский
  • Двухкомнатная – 1 781 120 руб., Центральный
  • Трехкомнатная – 2 953 249 руб., Автозаводский
  • Четырех- и многокомнатная – 4 313 421 руб., Центральный

На первичном рынке дороже обойдется квартира в районах:

  • Однокомнатная – 1 732 131 руб., Автозаводский
  • Двухкомнатная – 2 682 458 руб., Автозаводский
  • Трехкомнатная – 3 325 393 руб., Автозаводский

Низкие цены установились в районах:

  • Однокомнатная – 1 732 131 руб., Автозаводский
  • Двухкомнатная – 2 682 458 руб., Автозаводский
  • Трехкомнатная – 3 325 393 руб., Автозаводский

Статистика о средних ценах по количеству комнат (от одно- до многокомнатной квартиры) выводится в форме таблицы. В ней вы можете изучить, как отличается стоимость за объект или за квадратный метр, проследить как изменилась средняя цена по отношению к предыдущему месяцу в процентах, рассмотреть соотношение по объему предложений в разрезе комнат в базе портала недвижимости.

Источник: https://tolyatti.naydidom.com/tseny/adtype-kupit

Жк волжский квартал тольятти | жк волжский квартал официальный сайт | цены, отзывы, фото

  • Застройщик: ООО ЖСК СтройЭнергоПроект
  • Телефон: +7 (8482) 65-01-07
  • Адрес: 445057, Россия, Самарская обл., Тольятти, Спортивная 9, 316
  • E-mail: vkvartal163@gmail.com
  • Сайт: http://icsep.ru

Промо сайт: http://волжский-квартал.рф

Акция от KRIDO!

Скажи кодовое слово «KRIDO» и получи при покупке квартиры в ЖК “Волжский квартал” уникальную возможность самому определить условия приобретения объекта! Подробности в отделе продаж.

Волжский Квартал – это квартиры с видом на Волгу в центре города. Жилой комплекс «Волжский Квартал» — это клубное пространство малоэтажной кирпичных домов с квартирами класса «комфорт» и «бизнес». Всего 310 квартир на закрытой территории с полным благоустройством и развитой инфраструктурой.  Для тех, кто ценит качество жизни!

#АдресДата постройки
1 Спортивная, 85 3 мес., 2017 г.
2 Спортивная, 87 3 мес., 2017 г.
3 Спортивная, 89 3 мес., 2017 г.

Географическое положение

ЖК Волжский квартал расположился на улице Спортивной, недалеко от раскидистых берегов Волги, вблизи набережной Автозаводского района, в тихом и уютном месте. Каждый дом ЖК Волжский Квартал расположен с видом на Волгу.

Вместе с тем, ЖК Волжский квартал Тольятти очень удобно располагается по отношению к городу. Хорошая транспортная доступность как для автовладельцев, так и для людей, предпочитающих общественный транспорт.

Одним из преимуществ данного жилого комплекса является его расположение в экологически чистом участке города. Дома жилого комплекса находятся на максимальном удалении от зон промышленного производства.

Соседство с великой рекой обеспечивает благоприятную розу ветров: до 75% времени воздушный поток над Волжским кварталом направлен с Волги. Лесопарк прибрежной зоны, рядом с которыми расположены дома комплекса, обеспечивают дополнительную экологическую безопасность проживания.

Благоустройство

Комплекс состоит из пяти трехэтажных сооружений, квартиры планируются класса «Комфорт» и «Бизнес». Каждый дом в Волжском квартале – это не просто комфортные кирпичные квартиры с улучшенной планировкой.

На крыше каждого дома полноценная зона отдыха с шезлонгами для загара и площадкой для игр. Волжский квартал – это закрытое клубное пространство жителей с благополучным социальным статусом.

В подъездах минимальное количество соседей, а во дворе – хорошо знакомый ограниченный круг жителей.

Инфраструктура

Уникальное расположение данного комплекса позволяет поддерживать городской ритм и наслаждаться жизнью за городом. ЖК Волжский квартал строится в очень удобной местности, в пешеходной доступности вся инфраструктура города. Также тут хорошо развиты коммуникации и обслуживание.

Очень удобная транспортная развязка позволяет в очень короткий срок добраться до любой точки города. Предполагается оборудование детских и спортивных площадок.

Также вблизи комплекса расположилось большое количество торговых центров, школ, детских садов и других не менее важных организаций, необходимых для человека.

Строительство комплекса ведется в полном соответствии с ФЗ 213. Страхование ответственности застройщика гарантирует своевременное завершение строительства каждой очереди жилого квартала. Партнером по предоставлению ипотеки для приобретения квартир в Волжском Квартале выступает Сбербанк – крупнейший и максимально надежный банк России.

Сегодня квартиру бизнес-класса в кирпичном доме с видом на Волгу, полным благоустройством и развитой инфраструктурой можно приобрести по цене от 37 000 рублей за 1м2.

Аналогичные предложения по цене в городе – панельные новостройки непрестижных районов. А аналогичные предложения по качеству стартуют от 43 000 рублей за 1м2.

Поэтому не упустите прекрасную возможность выгодно приобрести отличную квартиру в ЖК Волжский квартал!

Источник: https://krido.ru/real_estate/volzhskij-kvartal

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector