Сколько стоит квартплата на одного человека

За коммунальные услуги нужно платить в установленные законом сроки. Сумма платежа рассчитывается по нормативам, устанавливаемым федеральным и региональным законодательством. Необходимо разобраться подробнее с определением суммы платы за газ.

Оплата по нормативу или по счетчику?

Коммунальные услуги подлежат исчислению по нормам и правилам, предусмотренным законом. Возможны два варианта, по которым можно определить потребление газа населением:

И тот и другой способ имеет как свои плюсы так и минусы. В зависимости от того, сколько кубометров потребляется, выбирается тот или иной способ.

Как правило, для жилого помещения более благоразумно выбирать способ расчета потребления газа с помощью счетчика. В той ситуации, если стоит колонка, которая потребляет достаточно много газа, лучше избрать способ оплаты по тарифам.

Способы учета бытового газа

Такой счетчик может быть использован в двух вариантах:

1. Как общедомовой прибор.
2. Как индивидуальный прибор, находящийся в квартире.

Оплата газа происходит в зависимости от того, сколько кубов было потреблено. Если прибор общедомовой, то, как правило, общая сумма потребленного газа делится между количеством жильцов. Тем самым каждый человек уплачивает практически одинаковую сумму.

Индивидуальный прибор же учитывает абонентную плату в зависимости от количества потребляемой газовой услуги. Такой способ очень часто применяется в частном доме.

Цена на газ в каждом регионе варьируется в зависимости от установленных нормативов. Однако такие цены не являются совсем бесконтрольными.

Ценовая политика регулируется еще и Постановлением Правительства РФ, а также приказами Министерства экономического развития.

Тарифы на газ для населения

Для населения, которое обладает жилыми или нежилыми помещениями, предусмотрены нормы расценки квартплаты за природный газ.

Если речь идет о юридических лицах, то к ним применяется иной расчет за квадратный метр помещения. Как правило, стоимость природного газа для них несколько выше, чем для обычного населения.

Нужно отметить, что тарифы на газ варьируются в зависимости от целей потребления. Так, можно привести следующие цели (для примера):

1. Для отопления нежилых помещений – около семи рублей (если только нет счетчика).
2. Для приготовления еды и нагрева воды – около семи рублей.
3. Для приготовления еды и нагрева воды с помощью газовой колонки – около шести рублей.

Эти тарифы являются примерными и исчисляются за один кубометр. В регионах могут быть установлены иные тарифы.

Без счетчика на 1 человека

Если в квартире не установлен индивидуальный прибор учета, то применяются тарифы на газ. О конкретных цифрах уже было рассказано выше.

В каждом регионе правительство имеет полномочия по установлению своих тарифов. Зачастую в субъектах устанавливаются некоторые льготы для малообеспеченных слоев населения (например, применяются пониженные тарифы или же предусмотрено коммунальное возмещение).

Цена за один кубометр газа находится в пределах от трех до семи рублей. Помимо установленной цены предусматриваются и нормативы потребления ЖКХ в месяц.

Это также происходит как на уровне Правительства РФ, так и на уровне конкретного субъекта, входящего в состав Российской Федерации.

Субъекты России не имеют право вводить новые нормативы, если они не предусмотрены на федеральном уровне.

По счетчику

Стоимость кубометра газа за пользование, например, газовой плитой, можно установить и рассчитать с помощью индивидуального или общедомового прибора учета.

Для этого применяется установленный в субъекте федерации тариф и показания счетчика в конкретный учетный день. Не любой счетчик может заниматься исчислением. Должен стоять сертифицированный счетчик, на котором стоит пломба, установленная сотрудниками газовой службы.

Использование газового прибора на незаконном основании влечет за собой ответственность, которая включает в себя и перерасчет количества потребленного газа.

Как платить за газ

В зависимости от количества потребленного газа и выбранного человеком способа расчета, устанавливаются правила того, как платить за данную коммунальную услугу, цену, порядок начисления и др.

Квитанции с определенной денежной суммой, которую нужно платить, могут быть отправлены человеку ТСЖ, управляющей компанией, или непосредственно поставщиком данной услуги. Оплатить можно несколькими способами:

• через пункт приема коммунальных услуг;
• через банк;
• через онлайн приложение по приему платежей.

Оплачивать газ может не только непосредственно потребитель данной услуги, но и третьи лица. Если собственником жилого или нежилого помещения являются сразу несколько лиц, то плата за газ распределяется между всеми собственниками, а не на одного человека.

Если гражданин имеет право на ту или иную льготу, он должен уведомить об этом поставщика коммунальных услуг путем подачи письменного заявления. Заявление рассматривается в срок не превышающий десяти суток. В случае дачи коммунальной компанией положительного ответа, льготы применяются со следующего месяца.

Задолженность: чем она грозит

Долги всегда влекут за собой массу негативных последствий. То же самое касается и коммунальных платежей.

Неуплата газа влечет за собой несколько последствий, среди которых не только взыскание неуплаченных денежных сумм в судебном порядке, но и запрет на пользование природным газом путем его отключения.

Принудительное взыскание неуплаченных денежных сумм происходит в судебном порядке путем наложения ареста на денежные средства, изъятия и продажи торгов с имущества и др.

Программа на повышение тарифов

В соответствие с нормами и правилами российского законодательства, повышение тарифов на газ происходит в соответствие с буквой закона. Повышение может происходить каждый год в зависимости от коэффициента инфляции.

Для газа предусмотрено правило, которое допускает повышать тариф на него не чаще чем два раза в год. Конкретный сезон и дата такого повышения определяется путем выпуска соответствующего постановления Правительством РФ.

Таким образом, плата за газ, как за одну из коммунальных услуг, происходит по нормам и правилам, устанавливаемым как региональным, так и федеральным законодательством. Несвоевременная уплата или полная неуплата денег за пользование газа влечет за собой массу негативных последствий вплоть до отключения.

Источник: https://yurzona.ru/zhkh/skolko-platit-za-gaz-po-schetchiku-i-bez-s-cheloveka-v-obychnom-ili-chastnom-dome-tarify-dlya-naseleniya-i-raschet.html

Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных?

Согласно законодательству, а именно статье 155 Жилищного Кодекса РФ, собственники недвижимости обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позже 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В основном оплата за жилищно-коммунальные услуги производится на основании счетчиков, но некоторые показатели определяются из расчёта количества зарегистрированных людей в жилом помещении и площади жилья.

Если же счетчики не установлены, то начисления в любом случае производятся по утверждённым нормативам, исходя из количества зарегистрированных людей в жилом помещении.

Жилищно-коммунальные платежи зависят от:

• площади жилья;
• тарифов;
• нормативов;
• числа зарегистрированных лиц в жилом помещении;
• наличия счётчиков.

Виды жилищно-коммунальных услуг за месяц

Для того чтобы разобраться в вопросе начисления жилищно-коммунальных платежей нужно определиться какие виды услуг существуют. В настоящий момент существуют два вида услуг:

Коммунальные платежи – это оплата за ресурсы. К ним относятся:

• горячая и холодная вода;
• водоотведение;
• канализация;
• электричество;
• газ;
• отопление;
• вывоз мусора.

Некоторые коммунальные платежи рассчитываются, исходя из показаний счетчиков, такие как горячая, холодная вода, газ, электричество. Другие коммунальные платежи рассчитываются, исходя из площади жилого помещения, такие как, например, отопление. Для расчета отопления также можно поставить счетчики.

В многоквартирных домах к жилищным услугам относится содержание общего имущества дома.

К общему имущества дома относятся площади жилого дома, которые не находятся в собственности граждан, а именно:

• лестничные пролёты;
• лифты;
• мусоропроводы;
• пожарные лестницы;
• балконы;
• холлы;
• другие места общего пользования.

За общие площади жилого здания собственники несут одинаковую ответственность. Оплата за жилищные услуги производится исходя из площади жилых квартир собственников. Если есть коллективные счетчики, то общая сумма коммунальных платежей  за общедомовую собственность также делится на каждого, исходя из площади квартиры.

Читайте также статью ⇒ Излишки площади жилого помещения для начисления квартплаты.

Какие жилищно-коммунальные услуги зависят от количества прописанных людей

Если в жилом помещении не установлены счетчики, то любые коммунальные платежи будут зависеть от количества зарегистрированных людей. В этом случае оплата за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления и тарифов, которые устанавливаются региональными властями. Обычно, это происходит один раз в год. Коммунальные платежи в этом случае будут равны:

Коммунальные платежи в месяц = ежемесячный норматив на одного человека х количество прописанных людей х тариф

Количество прописанных людей также влияет на оплату услуги за:

• вывоз мусора;
• капитальный ремонт многоквартирного дома;
• освещение подъездов и лестничных площадок (если плата взимается по нормативам).

Как производится начисление коммунальных услуг

Обязанность по уплате коммунальных платежей ежемесячная. Плата за отопление рассчитывается, исходя из площади жилого помещения, количества потребленной тепловой энергии. Вывоз мусора рассчитывается, исходя из количества людей, проживающих в квартире.

С 2013 года управляющие компании и ЖЭУ получили полномочия отслеживать проживание временных  жильцов и соответственно пересчитывать оплату.

Если человек выписался из квартиры, но продолжает фактически в ней проживать, то в таком случае управляющие компании могут пересчитать оплату в сторону увеличения.

Если количество зарегистрированных в жилом помещении людей уменьшилось, то можно рассчитывать на перерасчет суммы платежей в сторону уменьшения. Для этого необходимо написать заявление в управляющую компанию

К заявлению следует приложить:

• письменное подтверждение, что человек выбыл из жилого помещения;
• коммунальные платежи за предыдущий расчетный период;
• правоустанавливающие документы на квартиру.

Существует повышающий коэффициент нормативов потребления для тех собственников, у кого в квартире есть возможность установить счетчики, но они по каким-то причинам не хотят это делать.

Как уже было сказано, тарифы и нормативы зависят от местного законодательства, поэтому для того, чтобы определить какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных людей, а какие нет, необходимо узнать, что постановили региональные власти.

Как определить долю каждого прописанного человека

Если необходимо высчитать долю на каждого прописанного человека, то важно понимать, что доля будет высчитана примерно, потому что невозможно отследить, сколько тот или иной человек потратил. Для этого необходимо поделить общую сумму по счетчикам и квартплате поделить на общее число прописанных людей. Это и будет долей на каждого человека

Более точно можно посчитать, если счетчиков нет, а оплата начисляется по нормативам.

Читайте также статью ⇒ Штраф за неуплату коммунальных платежей в 2018 году.

Если в квартире никто не прописан и не проживает

Если в квартире никто не проживает, то в этом случае возникает вопрос, надо ли платить за квартиру? Ответ – придется. Начнем с того, что отопление и содержание жилья оплачивать придется в любом случае.

Что касается горячей, холодной воды, газа электричества, то здесь не придется платить, но только в том случае, если у вас стоят счетчики, и вы будете подавать данные счетчиков ежемесячно. Так как данные будут одни и те же и, соответственно, расхода услуг не будет, тогда платить не придется. В любом случае будет начисляться  квартплата.

Тогда в этом месте оплата будет уменьшена, но будет увеличена по месту его фактического проживания. Помимо справки нужно будет написать заявление. Справку необходимо будет обновлять раз в полгода.

Что будет, если не платить коммунальные услуги

Нужно знать, что за неуплату коммунальных платежей несёт ответственность собственник квартиры. Это сказано в статье 153 Жилого Кодекса РФ. Если в квартире проживают квартиросъемщики, которые были обязаны оплачивать коммунальные платежи, но они этого не делали, вопрос можно решить через суд. Правда сначала придется все-таки погасить задолженность из собственных денег.

Согласно законодательству, ответственность за неуплату может быть следующая:

• пени;
• штрафы;
• блокировка и принудительное списание суммы задолженности со счетов, карт и т.д.;
• отключение коммунальных услуг (воды, электричества и т.д.);
• привлечение коллекторов для взыскания суммы задолженности;
• исковое заявление в суд.

Если дело дошло до суда, то суд может разрешить списать долг с зарплаты, разрешить блокировку и принудительное списание со счетов денег либо вообще решить выселить должника из квартиры и продать квартиру на торгах.

Источник: https://1000meters.ru/kakie-kommunalnye-platezhi-zavisyat-ot-kolichestva-propisannyx/

Начисление платы за ЖКУ: по количеству проживающих или зарегистрированных? ⋆ АСН ЦИТАДЕЛЬ

Все чаще мы сталкиваемся с вопросами потребителей: Почему мне начисляют плату на 3 человек, если у меня зарегистрирован только один.

Или же: почему у меня возросла плата за коммуналку и в квитанции об оплате, проставлено больше проживающих, нежели на самом деле? Давайте вместе разберемся почему такие случаи возникают и как все таки должно происходить начисление платы за ЖКУ по количеству проживающих или зарегистрированных граждан в квартире?

С 2011 года действуют Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Данные Правила устанавливают в том числе порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно указанных Правил расчет коммунальных платежей собственникам квартир за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроэнергию производится либо по показаниям индивидуальных приборов учета воды и электроэнергии, либо по количеству проживающих в квартире лиц.

При наличии счетчиков воды и электроэнергии совершенно неважно сколько в квартире проживает лиц или сколько лиц зарегистрировано. При наличии счетчиков собственник квартиры будет оплачивать коммунальные услуги по показаниям индивидуальных счетчиков с учетом тарифов и количества потребленных коммунальных услуг за месяц.

Однако, расчет управляющими организациями коммунальных платежей за холодное, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, собственникам квартир не имеющих счетчиков, исчисляется исходя из количества проживающих в таком помещении лиц, что следует из приведенной ниже правовой нормы п. 42 Правил:

Обращаемся к ссылке на формулы 4 и 5 Приложения № 2:

в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4:

Pi = ni x Nj x Tкр,

ni – количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Nj – норматив потребления j-й коммунальной услуги;
Tкр – тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

Формула № 4 применяется, если в жилом/нежилом помещении отсутствует техническая возможность установки индивидуального прибора учета потребляемых коммунальных услуг. Если же такая возможность имеется, то расчет платы за коммунальную услугу рассчитывается с учетом повышающего коэффициента:

а(1)) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды и электрической энергии, при наличии технической возможности установки таких приборов учета согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 4(1):

Pi = ni x Nj x Kпов x Tкр,

где:

ni – количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Nj – норматив потребления j-й коммунальной услуги;
Kпов – повышающий коэффициент, величина которого в 2016 году принимается равной 1,4, а с 1 января 2017 г. – 1,5. Этот коэффициент не применяется, если потребителем представлен акт обследования на предмет установления наличия (отсутствия) технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды и (или) электрической энергии, подтверждающий отсутствие технической возможности установки такого прибора учета, начиная с расчетного периода, в котором составлен такой акт;
Tкр – тариф (цена) на коммунальный ресурс, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета холодной воды, горячей воды, сточных вод и электрической энергии, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленной холодной воды, горячей воды, сточных вод, электрической энергии и тарифа на соответствующий коммунальный ресурс, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Расчет размера платы за коммунальную услугу “газоснабжение” рассчитывается по формуле 5:

а) в i-м жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета газа, согласно пункту 42 Правил определяется по формуле 5:

Pi = [(Si x Nгаз.о.) + (ni x Nгаз.п.) +
+ (ni x Nгаз.в.)] x Tг,

где:

Si – общая площадь i-го жилого помещения;
Nгаз.о. – норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на отопление жилых помещений;
ni – количество граждан, постоянно и временно проживающих в i-м жилом помещении;
Nгаз.п.

 – норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на приготовление пищи;
Nгаз.в.

 – норматив потребления коммунальной услуги по газоснабжению на подогрев воды при отсутствии централизованного горячего водоснабжения;
Tг – тариф (цена) на газ, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации;

б) в i-м нежилом помещении, не оборудованном индивидуальным прибором учета газа, согласно пункту 43 Правил определяется как произведение расчетного объема потребленного газа и тарифа на газ, установленного в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Таким образом во всех формулах для расчета платы за коммунальные услуги применяется количество граждан постоянно или временно проживающих. Соответственно количество граждан зарегистрированных в помещении для расчета применяться не может.

Это может оказаться полезным

Обязанность уплаты повышающего коэффициента для расчета платы за коммунальные услуги

При расчете платы за жилищно-коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента (п. 42 Правил).

Порядок расчета платы при временно проживающих в жилом помещении граждан

В соответствии с пунктом 56 Правил № 354, если жилым помещением, не оборудованным индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета горячей воды, и (или) холодной воды, и (или) электрической энергии, пользуются временно проживающие потребители, то размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной в таком жилом помещении, рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих в жилом помещении потребителей. При этом в целях расчета платы за соответствующий вид коммунальной услуги потребитель считается временнопроживающим в жилом помещении, если он фактически проживает в этом жилом помещении более 5 дней подряд.

Особо хотелось бы отметить, что в случае невыполнения потребителем обязанности п.

56 Правил и если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и исполнитель располагает сведениями о временно проживающих в жилом помещении потребителях, не зарегистрированных в этом помещении по постоянному (временному) месту жительства или месту пребывания, исполнитель вправе составить акт об установлении количества граждан, временно проживающих в жилом помещении. Указанный акт подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта – исполнителем и не менее чем 2 потребителями и членом совета многоквартирного дома, в котором не созданы товарищество или кооператив, председателем товарищества или кооператива, если управление многоквартирным домом осуществляется товариществом или кооперативом и органом управления такого товарищества или кооператива заключен договор управления с управляющей организацией.

Т.е. управляющая организация, жилищное объединение или совет дома наделяются правом выявления временно проживающих граждан с составлением акта, который впоследствии может быть принят как основание для расчета платы по количеству постоянно и временно проживающих граждан.

Кем вносится плата за временно проживающих граждан и дата прекращения взимания такой платы

Согласно пункту 57 Правил № 354 размер платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, рассчитывается исполнителем пропорционально количеству прожитых такими потребителями дней и оплачивается постоянно проживающим потребителем.

Расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной временно проживающим потребителям, прекращается со дня, следующего за днем: а) ввода в эксплуатацию индивидуального и (или) общего (квартирного) прибора учета горячей воды, холодной воды и (или) электрической энергии, предназначенного для учета потребления такого (таких) коммунальных ресурсов в жилом помещении, которым пользуются временно проживающие потребители; б) окончания срока проживания таких потребителей в жилом помещении, который указан в заявлении собственника или постоянно проживающего потребителя о пользовании жилым помещением временно проживающими потребителями, но не ранее даты получения такого заявления исполнителем.

Источник: https://acitadel.ru/2018/07/06/nachislenie-platy-za-zhku-po-kolichestvu-prozhivayushhix-ili-zaregistrirovannyx/

Как квартплата зависит от количества прописанных — мифы и реальность

У многих собственников жилья возникает вопрос, влияет ли количество прописанных на квартплату? Обычно люди думают, что от числа жильцов, прописанных на одной жилплощади, будут зависеть платежи за все коммунальные услуги. Но это не совсем так. Перед тем, как дать однозначный ответ, стоит тщательнее разобраться в данной проблеме.

Общая информация о коммунальных платежах

В Жилищном Кодексе РФ есть специальная статья, обязывающая собственника недвижимости ежемесячно отдавать часть денежных средств на оплату коммуналки. Там же определены сроки оплаты – не позднее десятого числа каждого месяца. Также в ней подробно описан порядок расчета и зависимость размера платежей от числа квартирантов, имеющих прописку в жилье.

В первую очередь начисления зависят от того, как расходуется та или иная коммунальная услуга. Такой расчет производится, когда в помещении установлены счетчики на газ, свет и воду.

Если они не были установлены, то расчет идет по специальным нормативам. В этом случае плата начисляется за каждого зарегистрированного на жилплощади гражданина.

При этом не имеет значения, какую прописку имеет гражданин – постоянную или временную.

Величина квартплаты соответствует следующим параметров:

• Площадь помещения;
• Тариф, по которому начисляется оплата;
• Количество лиц, имеющих прописку на жилплощади;
• Наличие приборов, списывающих показания потребления услуг.

Всегда есть бытовое обслуживание, расчет за которое насчитывается по счетчику. В этом случае оплата рассчитывается в зависимости от израсходованного объема газа, электроэнергии или воды. Но существуют также показатели, которые оплачиваются в зависимости от того, сколько лиц имеют регистрацию.

  Как получить выписку из ЕГРН об объекте недвижимости

Как начисляется оплата

В каждом регионе существуют собственные расценки за потребление коммунальных услуг. Обычно они рассчитываются на одного проживающего. Каким же образом осуществляется начисление?

В том случае, если счетчики не были установлены, расчёт начисляется именно по этим нормам. В список таких услуг входят:

• Газ;
• Горячее и холодное водоснабжение;
• Водоотведение;
• Электроэнергия.

В данном случае размер платежей зависит от количества проживающих на жилплощади, так как при подсчете учитывается общий объем различных видов бытового обслуживания. Однако начисления не будут зависеть от числа лиц, имеющих регистрацию, если они не проживают в квартире.

Преимуществом счетчиков является тот фак, что если воду, газ, и свет расходовать экономно, можно значительно уменьшить размер платежа. Сделать это можно, своевременно выключая за собой свет и электроприборы, а также бережно расходую воду при мытье посуды. Также сэкономить ресурсы позволяет современная техника, оснащенная специальными функциями, которые снижают расход воды и электроэнергии.

Также существует ряд услуг, расчет за которые осуществляется не зависимо от числа проживающих в данной недвижимости людей и наличия счетчиков. К таким видам бытового обслуживания относится:

• дома;
• Отопление.

В этих случаях начисления рассчитываются соответственно квадратуре жилплощади.

В последнее время многие управляющие компании устанавливают счетчики тепла на каждый дом. Таким образом подсчитывается то, сколько тепловой энергии израсходовал весь дом.

Полученный результат делят на сумму площадей жилых и нежилых помещений в доме. Такой подход позволяет рассчитать оплату для конкретного дома, а не по усредненному показателю в районе.

Он считается более справедливым и удобным.

Теперь стоит разобраться, зависит ли квартплата от количества прописанных человек?

Как на плату влияет количество человек?

Чтобы ответить на этот вопрос, нужно определить виды бытового обслуживания, расчет за которые напрямую зависит от того, сколько зарегистрировано квартирантов. Помимо энергии, света, газа, отопления, жильцам предоставляются услуги:

• По вывозу мусора;
• Капитальный ремонт дома;
• По освещению подъездов и придомовой территории.

  Снос пятиэтажек на официальном сайте «Активный гражданин»

Именно в этих случаях квартплата зависит от количества прописанных в квартире.

Также, когда в помещении отсутствуют счетчики, платежи увеличиваются в соответствии с каждым новым прописанным квартирантом. То есть, если в помещении был зарегистрирован один гражданин, а потом там прописался еще один, оплата за свет, газ и водоснабжение увеличится в 2 раза.

https://www.youtube.com/watch?v=3qBkfpGW7kE

Региональные энергетические и тарифные комиссии устанавливают нормативы потребления, по которым рассчитывается оплата бытового обслуживания на одного человека.

При подсчёте итоговой суммы данный норматив просто умножается на число людей, имеющих прописку.

 Такой расчёт может быть не совсем справедливым и честным, учитывая то, что зарегистрированные лица могут даже не проживать на территории квартиры.

В платежной квитанции присутствуют как графы, зависящие от того, сколько зарегистрировано квартирантов, так и независимые от этого параметра.

Стоит знать! Если человек не может самостоятельно разобраться в платежах, указанных в квитанции, ему стоит обратиться в свою управляющую компанию. Сотрудники данной организации обязаны разъяснить все составляющие платежки.

Если количество зарегистрированных лиц уменьшилось

Если один или несколько человек выписались с жилплощади, возникает необходимость пересчитать сумму коммунальных начислений в зависимости от нового числа зарегистрированных лиц. Для этого необходимо написать соответствующее заявление.

Такой документ пишется на имя директора расчётного центра. В нем должна быть указана просьба о расчете новой квартплаты, так как изменилось число прописанных граждан. В дополнение к заявлению прилагаются следующие документы:

• Письменное подтверждение выписки гражданина из данной квартиры;
• Данные о предыдущем размере квартплаты;
• Документ, подтверждающий право собственности.

Рекомендация! Если в перерасчете начислений в связи с уменьшением числа проживающих в квартире лиц отказано, стоит обращаться в суд по месту нахождения квартиры.

Кто оплачивает коммуналку?

После того как жильцы разобрались, как количество прописанных влияет на квартплату, необходимо определить, кто должен оплачивать коммунальные услуги. Это обязательство определено законом, и согласно ст.154 Жилищного Кодекса за содержание, капитальный ремонт и другие бытовые услуги должен платить как собственник, так и остальные дееспособные лица, зарегистрированные в квартире.

Интересно! При возникновении разногласий о размере коммунальных платежей для каждого человека с регистрацией, можно заключить договор о разделении начислений в судебном порядке.

Когда жилье находится в социальном найме, то ответственным квартиросъемщик, зарегистрированный там, обязан оплачивать всю коммуналку. Остальные лица с регистрацией там не обязаны платить, если нет разделения счетов и не заключено договора о раздельной оплате коммунальных начислений.

  Нужно ли платить взнос за капремонт пенсионерам?

Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/kak-kvartplata-zavisit-ot-kolicestva-propisannyh-mify-i-realnost.html

Сколько стоит квартплата на одного человека

Размер квартплаты и стоимость коммунальных услуг постоянно увеличивается. В крупных городах плата за жилье выше, чем в небольших населенных пунктах. Услышав об этом, россияне выясняют, какая квартплата в Москве. Размер ее рассчитывается по количеству квадратных метров в помещении.

Стоимость коммуналки определяется исходя из показателей счетчиков или установленных норм потребления. Законодательное регулирование В России обязанность владельцев жилых помещений оплачивать коммуналку прописана законодательно.

Квартплата в квартире – это сумма, передаваемая россиянам предприятиям ЖКХ за оказанные услуги: содержание жилья, проведение ремонтных работ и предоставление прочих услуг жилищно-коммунального хозяйства.

Платить за коммунальные услуги владелец или ответственный квартиросъемщик обязан всегда, наличие дохода не имеет значения. Указанная норма прописана в Жилищном кодексе.

Как рассчитывается квартплата в 2018 году

Коммунальная плата включает в себя следующие компоненты:

• квартплату;
• подачу электроэнергии и воды;
• теплоснабжение и газификация;
• водоотвод.

Процедура расчета предусматривает умножение тарифа на действительное количество потребленных ресурсов. Выплаты производятся в ежемесячном порядке. Стоит отметить, что при отсутствии считывающих приборов расчет производится по установленной норме.

Размер квартплаты за 1-комнатную квартиру

Обязанность платить за квартиру возникает с момента переоформления прав собственности или заключения соглашения о найме, аренде жилья. Статья 154 Жилищного кодекса устанавливает структуру оплаты за квартиру. Плата за квартиру является оплатой:

• найма (для жилья, относящегося к государственному либо городскому жилому фонду);
• использования жилья нанимателями;
• содержания жилья – оплата за квартиру;
• поддержание в нормальном состоянии имущества, считающегося общественным: внесение платы за проведение текущего ремонта и оплата коммунальных услуг, которые были потреблены при содержании общего имущества (воды и энергии электрической).

Владельцы отдельно оплачивают взнос на проведение в будущем капитального ремонта. Отдельно оплачиваются предоставленные жильцам услуги жилищно-коммунального хозяйства.

Особенности расчета квартплаты

Из-за этого собственники обязуются выплачивать ежемесячно фиксированную сумму, определенную от количества прописанных лиц в помещении. После подсчета нужно произвести транзакцию средств на счет управляющей компании. Допускается использование как наличного, так и безналичного способа оплаты.

Рекомендуется делать перечисление до 10 числа каждого отдельного месяца. Оплата за однокомнатное помещение вносится в том размере, который прописан в специальной платежной документации. При отсутствии квитанции заинтересованные лица могут узнать сумму платежа на официальном сайте жилищной компании или на едином портале населенного пункта, если такой имеется. При оплате нужно в обязательном порядке ориентироваться на установленный в конкретном регионе тариф. Каждый гражданин Российской Федерации имеет законные основание для осуществления самостоятельного расчета платежа по коммунальным услугам.

Сколько платят за коммунальные услуги

Например, для Москвы установлен тариф в 3 500 рублей, когда жителю Подмосковья придется выплатить до 5 000 рублей. Стоит отметить, что на итоговый размер квартплаты может повлиять так называемый единый эксплуатационный тариф, применяемый для объектов жилого имущества. Для Москвы соответствующий показатель равен 24,5 за квадратный метр.

Что касается Московской области, то для нее такой тариф не регламентируется, поэтому каждый муниципалитет может определять размер по своему усмотрению.

Для всех регионов Российской Федерации величина рассматриваемого тарифа значительно выше, чем для Москвы.

За двухкомнатную От 3 500 рублей. За трехкомнатную От 4 500 рублей.

Порядок определения размера квартплаты и расчет стоимости коммуналки

Важно И зависеть, прежде всего, от цен, выставленных поставщиками услуг с которыми заключены соответствующие договоры. На практике же платежи разных квартир будут отличаться, что вполне естественно. То, как рассчитывается квартплата, а также итоговая сумма в квитанции зависит от нескольких факторов:

• ассортимента поставляемых услуг и ресурсов;
• площади квартиры;
• количества проживающих;
• наличия счетчиков (приборов учета);
• тарифов на поставляемые ресурсы и услуги;
• имеющихся льгот.

Некоторые услуги, например отопление, оплачиваются в зависимости от площади квартиры.

Нормативы других, таких как водоснабжение, до недавнего времени были привязаны к количеству проживающих. Теперь же у тех, кто имеет соответствующие счетчики, цифры в квитанциях зависят от реально потребленного количества.

Сколько стоит квартплата за одного человека

Порядок оплаты Посчитав, сколько выходят коммунальные платежи, следует произвести оплату. Разрешено использовать наличные и безналичные методы оплаты. Деньги переводятся до 10 числа месяца, который идет следом за расчетным периодом.

Квартплата за однокомнатную квартиру вносится в размере, указанном в платежном документе. При его отсутствии сумму платежа можно узнать через интернет на сайте управляющей компании или едином городском портале.

В соответствии с потребленным количеством ресурсов производится оплата за электроэнергию, воду, газ, тепло в отопительный сезон.

Ориентироваться следует на установленный в регионе тариф и количество потребленных ресурсов. Если не пришел платежный документ, следует поискать его на сайте управляющей компании или портале Госуслуг здесь. Расчет стоимости коммуналки многокомнатной либо однокомнатной квартиры россияне вправе сделать самостоятельно.

То есть, в квитанции есть графа «индивидуальное потребление» (имеется в виду конкретно взятая квартира), а есть «общедомовые нужды». Сюда входит потребление света на освещение лестничных площадок или расход воды для мытья подъезда. На одного человека Далеко не во всех домах установлены счётчики потребления воды или газа.

Есть такие дома, в которых это невозможно сделать из-за особенностей инженерных коммуникаций. Например, в «хрущёвках». Поэтому начисление некоторых позиций коммунальных услуг происходит, исходя из установленных норм потребления на одного человека. К таким услугам относятся:

1. Водоснабжение.
2. Газоснабжение.
3. Водоотведение.

Итоговая сумма по этим позициям будет зависеть не от того «сколько налили или нажгли», а от количества постоянно прописанных.

Стоимость ежемесячно платы за жилое помещение и всех услуг коммунального характера увеличивается ежегодно. Для крупных населенных пунктов размер выплат несколько выше, чем в небольших городах. Актуальная сумма определяется исходя из количества квадратных метров в квартире.

Для понимания характерных особенностей того, сколько составляет средняя квартплата за однокомнатную квартиру необходимо ознакомиться с действующим законодательным регулированием, с применяемой тарифной сеткой, с отличие сумм в Москве и Подмосковье, а также с порядком расчета и осуществления оплаты.

Сколько стоит квартплата на одного человека в москве

Внимание

Владение и пользование квартирой влечет за собой определенные расходы. Особенности расчета квартплаты зависят от того, находится ли квартира в частной собственности или жильцы занимают ее по договору социального найма. Что входит в коммунальные платежи? Перечень того, за что приходится платить проживающим в квартире нанимателям или собственникам, изложен в Жилищном кодексе.

Согласно статьей 154 ЖК РФ квартплата включает в себя общие для всех показатели:

• плата за потребленные коммунальные услуги;
• взносы на ремонт и содержание.

Кроме этого наниматели муниципального жилья платят за наем (пользование квартирой), а собственники вносят взносы на капитальный ремонт дома. Помимо собственно квартплаты владельцы жилья платят еще и налог на свою недвижимость. Но эти отношения регулируются иными законами.

Источник: http://02zakon.ru/skolko-stoit-kvartplata-na-odnogo-cheloveka/

Сколько стоит квартплата на одного человека — Портал о ЖКХ

Сколько стоит квартплата на одного человека.

Установленный размер Если вы платите за квартиру в столице или ином регионе Федерации неподъемную сумму, то узнайте о субсидиях. При доходе ниже установленного максимума часть расходов возмещается. За 3 комнатную квартиру платить придется меньше, оформив субсидии.

Размер соцпомощи зависит от величины дохода, размера занимаемого помещения, количества проживающих, суммы затрат на оплату услуг. Льготникам ежемесячно предоставляется компенсация. В среднем за 1 комнатную в столице платят более 3 000 руб., включая плату за полученные коммунальные услуги. За 2х комнатную владельцы платят 4 000 – 6000.

А за трехкомнатную квартиру в столице собственникам приходится платить 7000 – 9000. В СПб размер платежей схож.

Как рассчитывается квартплата в 2018 году

В стоимость квартплаты включено следующее:

• управление многоэтажным домом;
• содержание общественного имущества;
• проведение ремонта, необходимого для поддержания дома, инженерных систем в подобающем состоянии;
• уборка прилегающих участков;
• иные ЖКХ услуги.

Общий размер квартплаты достигает 40 руб./м2. Поэтому средняя квартплата за двухкомнатную квартиру в Москве будет ниже. Платежи за капитальный ремонт не превышают 4 руб./м2 в Питере, а москвичам в месяц приходится платить 15 руб./м2. В общем итоге за многокомнатную или за однокомнатную квартиру в столице и Петербурге заплатить придется практически одинаково.

Размер квартплаты за 1-комнатную квартиру

Этот закон вступил в силу с 01. 07. 2012 года. Он обязал всех граждан установить в своих жилых и нежилых помещениях индивидуальные приборы учёта холодной и горячей воды. Как рассчитать квартплату? Тарифы на коммунальные услуги устанавливаются не только властями регионов, но и самими обслуживающими компаниями.

Они одинаковы для всех – для собственников квартиры, а также для пользователей. На практике же, на квартиры с одинаковой площадью может прийти платёжный документ с разными суммами к оплате.

Особенности расчета квартплаты

Сколько платят за коммунальные услуги

Ну а если договориться не удается, то можно воспользоваться положениями Жилищного кодекса. Или и вовсе разделить лицевые счета и установить индивидуальные счетчики.

Все споры, касающиеся квартплаты в таких квартирах, решаются через суд. Это относится и к ситуациям, когда из-за задолженности одного из жильцов поставщики услуг требуют ее погашения со всех остальных.

Если никто не прописан Закон не запрещает гражданам иметь в собственности несколько квартир. При этом вполне логично, что владелец регистрируется только в одной из них. В другой же может не оказаться прописанных жильцов.

Однако от обязанности платить за содержание такого жилья собственник не освобождается. Хотя некоторых расходов все же можно избежать.

Если в квартире никто не прописан и не проживает, то для нее рассчитывается квартплата на одного человека.

Порядок определения размера квартплаты и расчет стоимости коммуналки

От чего зависит сумма к оплате? Итоговая сумма в квитанции зависит от: Ассортимента предоставляемых услуг и площади квартиры Количества проживающих в этой квартире граждан но все граждане получают временную регистрацию. Особенно это касается тех, кто снимает жильё у частных лиц.

Поэтому квартплата рассчитывается, учитывая всех постоянно зарегистрированных Наличия или отсутствия индивидуальных приборов учёта если в квартире установлены счётчики на горячую и холодную воду, то оплата происходит по индивидуальному потреблению.

Если же счётчиков нет, то по социальным нормам на 1 прописанного Установленных тарифов на услуги ЖКХ наличия или отсутствия льгот Кроме того, каждый собственник помещения или пользователь оплачивает общедомовые нужды. Такой порядок установлен с 2012 года.

Сколько стоит квартплата за одного человека

Статьей 155 ЖК РФ определено, что вы платите за квартиру в России на основании предоставленных платежных документов, при их отсутствии ­– размещенной в системе информации. Размер оплаты за квартиру устанавливается собранием сособственников, если организовано товарищество совладельцев или кооператив.

При отсутствии принятого решения о выборе метода управления домом, тарифы на квартплату устанавливаются муниципалитетом или иными региональными властями. Решив заплатить за жилье и услуги позже, придется отдельно оплачивать начисленную пеню.

  Что делать если не пришла квитанция на оплату жкх

Столкнувшись с финансовыми трудностями, следует попросить отсрочку либо рассрочку на оплату.

Составьте письменное обращение управляющей компании. Установленные тарифы Выяснить, сколько вы платите за каждую услугу легко, посмотрев в платежные документы.

В квитанциях отображается наименование услуги и сумма. В 2016 тарифы в Москве поднялись в июле.

Сколько стоит квартплата на одного человека

Но только после предъявления в управляющую компанию документов о регистрации собственника по другому адресу. Если же оплата услуг производится по счетчикам, то оплачивать услуги придется по их показаниям.

В любом случае вносится взнос на капремонт, а также оплачивается обслуживание дома. Показания счетчиков Израсходованная электроэнергия, а с недавних пор вода и газ, оплачиваются по показаниям счетчиков, если они были установлены и в должном порядке зарегистрированы в управляющей компании.

Рассчитать сумму к оплате просто: необходимо умножить разницу между текущим и прошлым оплаченным показанием на действующий тариф. При этом не имеет значения ни площадь квартиры, ни количество в ней проживающих жильцов.

Все, кто имеет в собственности жильё или пользуется им по договору соцнайма, должны вовремя оплачивать коммунальные платежи. Это является обязанностью всех проживающих в квартире.

Коммуналка начисляется по установленным на государственном уровне тарифам. Составляющая коммунальных платежей В ст.

154 ЖК РФ сказано, что квартплата для всех категорий состоит из: Суммы, которая рассчитывается по итогам месячного потребления ресурсов Сумм, которые относятся на содержание многоквартирного дома, а также на ремонт общедомового имущества Собственники жилья уплачивают взносы на капитальный ремонт своего многоквартирного дома.

Наниматели жилых помещений от этой платы освобождены, но они платят государству за пользование этой квартирой. Помещение считается жилым, если оно подключено к инженерным коммуникациям, то есть к коммунальным услугам. Эти услуги можно разделить на обязательные и опциональные.

Сколько стоит квартплата на одного человека в москве

То есть формула будет выглядеть примерно так: Сумма платежа=N*T*L, где:

• N – норматив на одного человека;
• T — действующий тариф на данную услугу;
• L — количество прописанных в квартире граждан.

При наличии счетчиков картина меняется. Платить придется только за то количество ресурса, которое было в действительности использовано. В квитанцию могут включаться и другие услуги, которые привязаны к количеству проживающих, например, уборка лестничных клеток и т. д. В коммунальной квартире Жильцы коммунальной квартиры могут самостоятельно определить порядок оплаты коммунальных услуг.

При этом будет ли начисление производиться пропорционально занимаемой жилплощади или же зависеть от количества жильцов, решается добровольно. Для того чтобы в дальнейшем не возникали споры по данному поводу, соглашение должно быть письменным, с подписями всех жильцов.

Тарифы на газ для населения РС — плата со счетчиком и без.

Тарифы на потребление газа, как и на иные виды коммунальных услуг, определяются актами региональных властей. Однако методы определения конкретных тарифов регламентируются федеральным законодательством. Таким образом, тарификация коммунальных услуг находится на двухуровневом законодательном регулировании, что позволяет реализовать как общефедеральные, так и местные программы.

Тарифы за газ для населения в РФ

Тарифы на газ для населения определяются региональными властями. Как правило, они устанавливаются в рублях за каждый потребленный кубометр голубого топлива. Однако проблемы возникают с подсчетом объема использования, так как не все потребители имеют учетное оборудование.

Региональные власти устанавливают один тариф, однако подсчет идет различными способами:

• те, кто установил у себя учетное оборудование для газа, оплачивают лишь за использованные и учтенные кубометры;
• те, у кого такое оборудование не установлено, оплачивают потребление газа по нормативу, устанавливаемому в расчете на одного человека.

К примеру, в городе Москва тариф составляет 4,41 рубля за кубометр газа. Также установлен норматив потребления газа на одного человека около 5-6 кубометров в месяц. Так, если в квартире нет счетчика, жильцы будут оплачивать в соответствии с количеством проживающих в квартире лиц.

  Могут ли забрать квартиру за неуплату коммунальных услуг

Кроме того, норматив потребления может различаться в зависимости от цели использования топлива. Так:

• если потребление происходит исключительно для готовки еды, то оплата будет производится по количеству прописанных в квартире лиц;
• если же жильцы используют голубое топливов целях отопления помещения, то подсчет будет производится исходя из общей площади данного помещения.

• Кроме того местные власти могут устанавливать различную тарификацию в зависимости от прибора, использующего газ много или мало:
• Таким образом, жильцы могут по согласованию с коммунальными организациями в соответствии с местными законодательными актами выбирать тот или иной вид тарификации объема потребленного топлива.
• Не стоит забывать, что расходы за транспортировку газа также включаются в стоимость тарифа.

Плата за газ без счётчика, расчет по нормативам

Итак, сколько стоит газ? Если в квартире нету счетчика, то подсчет ведется в соответствии с нормативом. Как уже было отмечено, региональные власти устанавливают различные нормативы в соответствии с целями использования газа. К примеру, в Туле действуют следующие нормативы:

• за газовую плиту – 11,2 кубометра на одного человека;
• за плиту и систему нагрева воды – 25 кубометров на человека;
• плиты без системы отопления – 15,9 кубометров на человека;
• отопление помещения – 8 кубометр за квадратный метр помещения.

Если считать оплату за потребление газа на примере Тульской области, то в среднем на семью из трех человек, при условии отопления квартиры за счет газового оборудования, приходится порядка 350-400 кубометров газа в месяц.

Если же в хозяйстве газ используется исключительно в целях приготовления пищи и отопления, то нормативы будут следующими:

• 11,8 кубометров на человека за приготовление пищи;
• 14,8 кубометров на квадратный метр жилья за отопление.

Помимо таких нормативов включаются и использование газа на содержание домашнего скота. К примеру, на одну голову свиньи в хозяйстве 21,8 кубометров газа в месяц.

Таким образом, при оплате газа без счетчика размер платежей зависит от следующих факторов:

• размер помещений;
• число проживающих лиц;
• количество и виды животных в хозяйстве;
• степень обустроенности жилья;
• факторы, оказывающие влияние на расход газа в хозяйстве.

По этой причине платить по стоимости норматива не рекомендуется, так как в таком случае оплата производится в независимости от фактически потребленного количества голубого топлива.

Разумеется, зачастую платить по счетчику выгоднее, так как в таком случае отпадает множество факторов, которые учитываются при расчете объема использованного топлива.

Тариф за газ по счетчику, расчет по счетчику

Итак, каковы расценки за газ для населения? При оплате по счетчику местные власти устанавливают определенный отдельный тариф. Так, в городе Москва в 2018 году за один потребленный кубометр газа по счетчику жильцам приходится платить 6,4 рубля при использование обычной газовой плиты для готовки блюд и нагрева воды.

В зависимости от типа использования газа в квартире московские жители платят:

• 6,4 рубля – цена за куб природного газа за газовый нагреватель в квартире (для сравнения: в Петербурге аналогичная цифра будет равна 5,97195 р.).
• 4,593 рубля за отопление при помощи газа.

1. Однако некоторые виды расхода, за которые установлены максимальные тарифы, на жителей Москвы не распространяются.
2. К примеру, жители Новомосковской области при случае отопления нежилых помещений отдельно от общей системы отопления должны оплачивать по 6,7 рублей за кубический метр газа.

Таким образом, гражданам довольно сложно приходиться с подсчетом тарификации за потребление такой услуги, как газ. Так что, чтобы облегчить себе задачу необходимо устанавливать счетчики. В противном случае очень сложно будет уследить за тем, что включается в плату за газ без счётчика за месяц.

Сколько нужно платить за квартиру прописанному, но не живущему в ней человеку?.

Здравствуйте я квартиросъемщик, у нас квартира в СОЦ.НАЙМЕ

моя прописанная дочь, не живет в квартире, но в ней прописана. Она живет у мужа. У нас стоят счетчики на холодную и горячую воду. Сколько ей полагается платить за кварплату при таких условиях?какая статья жилищного кодекса или какие документы регламентирует этот момент?

Заранее спасибо.

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/skolko-stoit-kvartplata-na-odnogo-cheloveka