За что начисляется пеня за коммунальные услуги

5/5 (3)

Оплата коммунальных услуг по общим правилам должна осуществляться до десятого числа, следующего за прошедшим месяцем. Иной срок может быть установлен договором с ТСЖ. В случае формирования задолженности из-за нарушения сроков будет начислять пеня за каждый день просрочки, которая выражается в проценте от суммы долга.

Начисление пени осуществляется только при наличии задолженности по коммунальным платежам.

Важно! Согласно ЖК РФ и постановлению Правительства РФ № 354, к коммунальным услугам относят:

  • горячее и холодное водоснабжение;
  • водоотведение;
  • электроэнергию;
  • отопление;
  • газ;
  • обращение с ТБО.

При этом дополнительно в квитанцию за коммуналку включается капремонт, управление домом, содержание общего имущества и так далее.

Соответственно, начисление штрафных выплат допускается только при формировании задолженностей за перечисленные выше виды услуг. Если ТСЖ начислит пеню за неоплаченный интернет, телевидение или домофон, то такую меру можно считать незаконной.

При нарушении сроков платежей по таким видам услуг меры принимает непосредственно поставщик, например компания, обеспечивающая работу интернета, отключить таковой до внесения средств.

За какие услуги ЖКХ можно не платить?

Сроки начисления и размеры пени

Для граждан, получающих коммунальные услуги, размер пени определяется периодом просрочки.

Ранее оплатить коммуналку нужно было до десятого числа следующего месяца, а далее начислялась неизменная пеня, в 2019 году будет действовать следующая схема:

  • с тридцать первого по девяностый день просрочки размер пени составит 1/300 ставки рефинансирования согласно показателям, установленным ЦБ РФ за каждый день опоздания;
  • с девяносто первого дня ставка возрастает до 1/130 за день просрочки.

Соответственно, чем выше сумма задолженности и длительнее срок опоздания, тем больше будет размер пени.

Понятие «ставка рефинансирования» устарело и применяется только на практике. Центробанк РФ объединил ключевые ставки, установив общий показатель в 11%.

Практический пример начисления пени за неустойку

Примером расчета пени служит следующая ситуация: гражданин Л. имеет задолженность перед ТСЖ в размере 7 000 рублей. Просрочка составляет два месяца. С тридцать первого дня опоздания рассчитывается пеня, то есть за двадцать девять дней. Соответственно, пеня за день = 7 000*1/300*11%= 2 рубля 57 копеек.

Внимание! Калькулятор расчета пени по оплате коммунальных услуг (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Если бы гражданин Л. не оплачивал долг больший период времени, например четыре месяца, до девяносто первого дня ставка повысится, а срок просрочки по показателю 1/130 составит также двадцать девять дней.

Соответственно, спустя 91 день пеня на тот же долг за сутки составит: 7 000*11%*1/130 = 5 рублей 90 копеек.

Дифференциация пени за КП

Тарифы по начислению пени предполагают разделение по субъектам, в отношении которых применяется такой штраф. Для граждан, организаций, ТСЖ, строительных кооперативов показатели неустойки будут отличаться.

Например:

  • пеня для ТСЖ, управляющих компаний и иных подобных объединений определяется количеством дней просрочки. До шестидесяти дней – 1/300 ставки, с шестьдесят первого по девяностый день – 1/170 ставки, после девяносто первого дня – 1/130;
  • для организаций пеня установлена единая и составляет 1/130 ставки рефинансирования Центробанка РФ.

Сроки начисления пени могут отличаться также и в том случае, если система платежей за коммуналку предполагает авансовый характер. Точный порядок следует уточнять непосредственно в управляющей компании.

Внимание! Наши квалифицированные юристы окажут вам помощь бесплатно и круглосуточно по любым вопросам. Узнайте подробности здесь.

Возможность списания пени по платежам за ЖКУ

За что начисляется пеня за коммунальные услуги

Законодателем предусмотрены случаи, когда допускается списание суммы пени независимо от того, установлен долг, или нет. Кроме того, также предлагается возможность снизить суммы выплаты или получить смещение срока исполнения рассматриваемой обязанности.

Чтобы использовать право на списание или уменьшение штрафов, нужно учесть следующие моменты:

  • требуется согласие на подобные действия со стороны обслуживающих компаний;
  • необходим учет срока задолженности;
  • должно быть определено соотношение размера долга и рассчитанной неустойки;
  • требуется оценка материального положения должника, общий доход семьи.
  • Исследование указанных аспектов позволит понять, сможет ли конкретный потребитель коммунальных ресурсов получить право на послабление.
  • Посмотрите видео. Пеня за коммунальные платежи:



Основания для списания или уменьшения

Для применения процедуры списания или уменьшения пени требуется установление оснований. Выделяют группу общих и частных условий. Потребитель может оценить основания самостоятельно.

К общим основаниям по закону относят положения, позволяющие не только сократить пеню, но и весь долг по коммуналке:

  • истечение исковой давности;
  • банкротство должника, даже если таковым выступает физическое лицо;
  • смерть должника, ликвидация организации;
  • отсутствие возможности исполнения судебного решения службой судебных приставов.

Рост тарифов на коммунальные услуги в 2019 году.

На практике нередко достаточно общих оснований, но также допускается применение частных условий отмены или изменения задолженности:

  • получение права на рассрочку;
  • проведение регресса платежа;
  • особые обстоятельства (болезнь, отъезд и так далее).

Также у потребителя есть возможность доказать несоразмерность пени фактическому долгу.

Частичное сокращение суммы

Предусматривается сокращение суммы пени, которое доступно при определенных обстоятельствах. Например, потребитель оплатил часть долга за коммуналку, а именно за два месяца из шести. Соответственно, размер пени будет сокращен с учетом периода погашения долга.

Такая схема расчета сложна, но на практике применяется повсеместно, поскольку в большинстве случаев долги за коммуналку погашаются только частично, полное покрытие задолженности доступно для потребителя в исключительных ситуациях.

Внимание! Также если дело дошло до судебного разбирательства, то можно заявить о необоснованности неустойки согласно ст. 333 ГК РФ.

Уменьшение суммы задолженности при истечении срока давности

Полностью отменить долги за коммунальные услуги можно только в том случае, когда истекает срок давности для обращения в суд. Данный период составляет три года, что зафиксировано ст. 196 УК РФ.

  1. Если пройдет срок давности, то взыскать, в том числе через судебный орган, нельзя будет даже сумму основного долга.
  2. Важно помнить, что суд не самостоятельно принимает факт истечения исковой давности.
  3. Ответчик, то есть должник, должен заявить об этом непосредственно в ходе судебного разбирательства, после того как истец выставит требование о взыскании долга.

Если в период давности, то есть в течение трех лет с момента образования задолженности, потребитель внесет хотя бы один платеж, то срок будет прерываться, а далее определяться заново. Чтобы избежать прекращения срока давности, нужно выбирать способы оплаты, позволяющие вносить платеж только за коммуналку без пени.

Читайте также:  Как проверить лицевой счет тсж

Списание в связи с банкротством

Еще одним основанием, позволяющим списать задолженность, выступает банкротство физических лиц. Здесь предполагается установление неплатежеспособности потребителя коммунальных услуг, что приводит к невозможности погасить долг.

Учтите! Для применения процедуры банкротства требуется установление ряда условий:

  • с момента установления факта невозможности внесения платежей прошло не менее трех месяцев;
  • общая сумма долгов не должна быть меньше пятисот тысяч (в эту сумму входит коммуналка, кредиты и иные виды задолженностей).

Банкротство на практике считается неподходящим способом для попытки избежать пени.

Во-первых, рассматриваемая процедура длительная и требует много времени. Во-вторых, долг не упраздняется, а подлежит покрытию за счет средств должника. Потерять в такой ситуации можно все, кроме единственного жилья или земельного участка.

Бесплатная онлайн консультация юриста по ЖКХ.

Уменьшение коммуналки за период отсутствия жильцов

  • Вопрос оплаты коммуналки за периоды фактического отсутствия жильца в квартире на практике встает постоянно.
  • Несмотря на то, что квартире никто не прописан, или же собственник временно не проживает в таковой, за некоторые коммунальные услуги придется платить все равно (отопление, обслуживание домовым имуществом) так же, как и пеню за просрочку.
  • Что касается иных видов коммунальных услуг, то для того чтобы избежать уплаты обеспечения таковых, нужно соблюсти ряд условий:
  • отсутствие по месту проживания должно длиться больше пяти суток, не считая дней приезда и отъезда;
  • факт подачи заявления о перерасчета суммы платежа, которое подается обслуживающей компании до отъезда либо в течение тридцати дней после возвращения (уменьшение суммы платежа не может превышать периода в шесть месяцев).

Условия перерасчета нужно подтверждать документально. Потребуется копия командировочного удостоверения, проездных бумаг, справка временной прописки и так далее.

Другие способы уменьшения суммы оплаты

Внимание! Также практика знает способы, которые не помогают избежать пени, но способствуют упрощению и повышению удобства совершения платежей в пользу долга:

  • субсидирование и оформление льгот. Некоторым категориям граждан полагаются субсидии при оплате коммуналки, представляющие собой скидки и покрытие части расходов за счет бюджета. Однако для применения такого варианта потребуется определение ряда условий. Например, затраты семьи должны быть выше, чем максимальная доля расходов на ЖКХ в конкретном регионе. Если говорить о скидках, составляющих до 50% суммы платежа, то здесь требуется установить принадлежность плательщика к определенной законом категории граждан (пенсионеры, ветераны, инвалиды и так далее);
  • регресс. Здесь предусматривается взыскание части долга непосредственно должником с других лиц, прописанных в квартире. При этом право собственности на жилье может быть только у одного человека. Достаточно установить факт проживания и пользования коммунальными ресурсами;
  • рассрочка. Данный вариант позволяет выбрать удобный для должника режим внесения платежей. На основании заявления разовую выплату можно разбить на несколько частей без дополнительных штрафов.

Каждый случай обслуживающими компаниями рассматривается отдельно. Оцениваются условия жизни и материальное состояние потребителя услуг.

Посмотрите видео. Как уменьшить размер пени:



За что начисляется пеня за коммунальные услуги Дорогие читатели нашего сайта! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн консультанта справа. Это быстро и бесплатно! Или позвоните нам по телефонам:

  1. 8 (499) 322-73-27
  2. Москва, Московская область
  3. 8 (812) 507-82-87
  4. Санкт-Петербург, Ленинградская область
  5. 8 (800) 551-71-02
  6. Федеральный номер для других регионов России

Если ваш вопрос объемный и его лучше задать в письменном виде, то в конце статьи есть специальная форма, куда вы можете его написать и мы передадим ваш вопрос юристу, специализирующемуся именно на вашей проблеме. Пишите! Мы поможем решить вашу юридическую проблему.

Источник: https://potreb-prava.com/zhkx/kak-nachislyaetsya-penya-po-zhkx-s-2019-goda.html

Пеня за неуплату коммунальных услуг: формула, расчеты, примеры

Согласно положениям Жилищного Кодекса, лица, которые несвоевременно внесли плату за коммунальные услуги, обязаны оплатить пеню за просрочку. В статье разберем, с какого момента начисляется пеня за неуплату коммунальных услуг и как ее рассчитать.

Срок оплаты коммунальных услуг по ЖК РФ

В соответствие с ЖК РФ, граждане, предприниматели, юрлица, которым предоставляются коммунальные услуги, должны их оплачивать в полном объеме и в установленный срок. При нарушении порядка уплаты коммунальных услуг службы ЖКХ вправе начислить пеню.

Срок уплаты коммунальных услуг установлен п. 1 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому получатель обязан оплатить полученные услуги по итогам отчетного месяца, в срок до 10-го числа следующего месяца.

Таким образом, электро-, теплоэнергия, газ, эксплуатационные и прочие услуги ЖКХ за январь, подлежат оплате до 10 февраля.

Если 10-е число следующего за отчетным месяца приходится на выходной или праздничный день, то последний день оплаты за коммунальные услуги смещается на ближайший рабочих день, следующий за выходным или праздником.

Когда начисляется пеня за коммунальные услуги

За что начисляется пеня за коммунальные услуги

Пеня за неуплату коммунальных услуг

Порядок начисления пени за коммунальные услуги утвержден п. 14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которому органы ЖКХ вправе применять меры взыскания, начиная с 31-го дня, следующего за последним днем оплаты коммунальной квитанции.

Таким образом, в отличие от пени по налогам и сборам, которая начисляется со дня, следующего за конечным сроком оплаты, для погашения задолженности за коммунальные услуги органы ЖКХ предоставляют получателю услуг дополнительный месяц (30 дней).

Как рассчитать пеню за коммунальные услуги

Размер пени за коммунальные услуги зависит от периода просрочки. Чем больше сроки неоплаты коммунальных услуг, тем больше размер пени. Кроме того, при расчете пени применяется дифференцированная формула, которая также зависит от периода просрочки.

Формула

Пеня за неоплату коммунальных платежей начисляется за каждый календарный день просрочки. День погашения задолженности также включается в расчет пени.

Если должник выплатил необходимую сумму в течение 90 календарных дней периода начисления пени (либо в течение 120 дней с момента наступления крайнего срока оплаты услуг), пеня за каждый день просрочки рассчитывается как 1/300 ставки рефинансирования ЦБ.

  • В случае если задолженность перед ЖКХ погашена спустя 90 календарных дней периода начисления пени (на 121-й день, следующий за конечной датой оплаты, и позже), то расчет пени производится исходя из 1/130 ставки рефинансирования.
  • Отметим, что, рассчитывая пеню, орган ЖКХ применяет показатель ставки рефинансирования, действующий на момент полного погашения задолженности.
  • Формула расчета пени за коммунальные услуги имеет следующий вид:
  • Пенякоммун = Долг * СтавкаРеф * Просрочка * Коэфф,
  • где Долг – сумма задолженности; СтавкаРеф – ставка рефинансирования ЦБ, действующая на дату погашения долга; Просрочка – период просрочки в календарных днях с учетом днем оплаты задолженности; Коэфф – показатель коэффициента, который применяется в зависимости от периода начисления пени (1/300 – за период начисления пени в пределах 90 календарных дней, 1/130 – за период начисления пени свыше 90 календарных дней).
  • Читайте также статью ⇒ «Двойной вычет на ребенка».
Читайте также:  Как оплачивать жкх через сбербанк онлайн через телефон

Примеры

Для того чтобы разобраться в методике расчета пени за коммунальные услуги, рассмотрим несколько примеров.

Пример #1. Задолженность погашена единовременно в течение 30 дней – как рассчитать пеню

Представим, что гражданин Миронов является собственником квартиры и плательщиком коммунальных услуг.

Согласно квитанции, расходы Миронова на электроэнергию в феврале 2018 года составили 725,33 руб. Срок оплаты за электроэнергию – до 12.03.2018 года (10.03.2018 года приходится на субботу, поэтому срок оплаты переносится на ближайший рабочий день).

Источник: http://online-buhuchet.ru/penya-za-neuplatu-kommunalnyx-uslug-formula-raschety-primery/

Пеня за коммуналку в 2019 г.: подробности, пример расчета

За что начисляется пеня за коммунальные услуги

ГОТОВИМСЯ К МАЮ…

О том, что нарушение сроков оплаты коммунальных услуг будет влетать потребителю в копеечку, начали говорить еще с ноября 2017 г. Именно тогда был принят новый Закон «О жилищно-коммунальных услугах» (далее – Закон). Однако вводить его в действие депутаты сразу не стали. Решили, что основные его положения заработают в 2019 году. Вот он и наступил…

О том, что же такое «пеня» по новому Закону, когда и как она будет насчитываться – «Репортеру» рассказал Сергей Лысак (на фото), директор Каменского центра безоплатной правовой помощи (структура при Минюсте Украины).

Сергей Лысак отметил, что механизм применения «пени» оговорен в ст.26 Закона. Вместе с тем, он уточнил важную деталь:

– Не забывайте Раздел VI, который называется «Заключительные и переходные положения». В них говорится, что данный Закон вступает в силу лишь с 1 мая 2019 г. (за исключением нескольких статей). То есть, норма регламентирующая применение к потребителю «пени» заработает лишь с начала последнего месяца весны.

СКОЛЬКО ЖЕ ПЛАТИТЬ

Сергей Лысак рассказал, что согласно ст.26 Закона, в случае несвоевременной оплаты коммунальных платежей, потребителю насчитают пеню. Ее размер может быть указан в договоре. Вместе с тем он подчеркнул:

– Пеня не может превышать 0,01 % суммы долга за каждый день просрочки. А общий размер уплаченной пени не должен превышать общей суммы долга. Само же начисление пени начинается с первого рабочего дня, который наступает за последнем днем граничного срока внесения оплаты за коммунальную услугу.

Сергей Лысак обратил внимание на важную деталь. Он напомнил о ст.58 Конституции Украины. Она определяет, что закон в Украине не имеет обратной силы. А это значит, что пеня по коммунальным услугам может начисляться начиная с долгов, которые возникнут с мая 2019 года.

Он также отметил, что согласно ст.26 Закона, пеня не будет начисляться домохозяйству, если есть задолженность государства по предоставлению льготы или жилищной субсидии. Также ее не будет, если потребитель документально подтвердит, что работодатель задерживает ему выплату зарплаты.

ПРИМЕР

«Репортер» предлагает рассмотреть данную ситуацию на примере. Возьмем Типовой договор поставки природного газа бытовым потребителям (утвержден постановлением НКРЭ КУ №2500 от 30.09.2015 г.).

Если вы решили оплачивать за потребленный газ по квитанциям абонентской книжки Поставщика, то сумма оплаты должна быть внесена не позже 10 числа месяца, который следует за расчетным.

Например, в квартире без счетчика прописано 2 человека. По новым нормам потребления они обязаны будут уплатить за газ потребленный в мае (напомним норма о пене действует с 1 мая 2019 г.) 312 грн. 93 коп. Деньги необходимо внести до 10 июня (это понедельник). Однако, по житейским причинам потребитель сумел оплатить лишь 200 грн.

Таким образом, пеню начнут начислять с первого рабочего дня после окончания срока уплаты. Это – вторник, 11 июня. Проценты пойдут не на всю сумму оплаты (она у нас, как мы отмечали, 312 грн. 93 коп.). А лишь на ту ее часть, которая не доплачена. В нашем случае 112 грн. 93 коп.

(312 грн. 93 коп. – 200 грн.). 0,01% от суммы долга – это меньше 1 копейки. Таким образом, с 11 июня по данному домохозяйству будет начислять пеня – 1 копейка ежедневно. В целом же сумма пени по данному случаю не может больше самой суммы долга – 112 грн. 93 коп.

Безусловно, суммы долга могут быть большими. А значит и истории для потребителей более грустными.

ВОПРОС ПЕНИ НЕ ТАК ПРОСТ

Пока не понятно: как платить за коммуналку пенсионерам, которые получают пенсию только в 20-х числах месяца. Ведь судя по логике Закона и, например, Договора газоснабжения, после 10 числа, если не будет оплаты, – им уже могут начислять проценты. А чем же человек заплатит, если нет пенсии?

  • Кроме этого, по-прежнему не везде решена проблема своевременной доставки коммунальных платежек…
  • «Репортер» еще вернется к данной теме.

Источник: http://nashreporter.com/communal/penya-za-kommunalku-v-2019-g-podrobnosti-primer-rascheta/

На какие коммунальные услуги начисляются пени

  • Непосредственное управлениеПри непосредственном управлении многоквартирным домом — кредиторами являются организации, предоставляющие коммунальные услуги, оказывающие услуги и выполняющие работы по содержанию и ремонту многоквартирного дома.
  • Взыскание с Вас пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке возможно в случае наличия заключенного договора на жилищно-коммунальные услуги, об этом свидетельствует сложившиеся судебная практика. Поскольку многие организации — кредиторы (как правило управляющие компании), пренебрегают необходимостью заключать договор с собственниками многоквартирных домов, то в случае судебного разбирательства взыскание пени предусмотренной п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ будет затруднительно. Однако в данном случае организация-кредитор может воспользоваться ст.

Можно получить данные как за выбранный период, так и помесячно. Важно! Оплата за телефон и интернет производится отдельно от квитанций вашей Управляющей организации, и данные о задолженности по ним можно получить в компании, которая вам их предоставляет.

Читайте также:  Как зарегистрировать в налоговой тсж

Способы получения эти данных:

  • напрямую в офисе организации — лично посетив данное учреждение, тут вам могут предложить лояльный способ решения ситуации с задолженностью;
  • на их сайте — после прохождения регистрации и входа в личный кабинет, вы получите информацию о полной сумме долга, с возможностью получить актуальную квитанцию;
  • через звонок на их горячую линию — если у этой организации она есть, обычно это крупные поставщики услуг.

Списки должников формируются управляющими компаниями, получить свежую информацию об этих списках можно либо в офисе вашей управляющей компании, либо на соответствующем сайте.

Закон о пени за коммунальные услуги

Но проблема в том, что даже при обнаружении просрочки жильцы продолжают пользоваться услугами ЖКХ, что вызывает новые долги, увеличение их размера, а соответственно и увеличение размера пени. Поэтому, если не следовать правилам оплаты, счета за ЖКХ в некоторых случаях получаются огромными.

Важно

С какого числа начисляют По общему правилу пеня за ЖКХ начинает начисляться со следующего дня за днем, определенным в качестве момента осуществления взаиморасчета. Такая дата устанавливается в договоре или регламентом коммунальной службы на определенной местности.

Так, например, если таким моментом определен 1 день месяца, то со второго числа указанного месяца начинает начисляться пеня. В некоторых регионах предусмотрен уведомительный порядок оплаты услуг ЖКХ.

Так, пеня в таком порядок начинает начисляться со следующего дня, после получения должником специального счета за ЖКХ.

Как именно начисляются положенные пени за квартплату

14 ст. 155 ЖК РФ в действующей с 1 января 2016 года редакции ФЗ № 307 — пени не начисляются в течение 30 дней с момента наступления срока оплаты). С 10 января 2016 года (31-й день с момента наступления срока оплаты) по 9 марта 2016 года (с 31-го по 90-й день) продолжают начислять пени в размере 1/300 ставки рефинансирования.

С 10 марта 2016 года (91-й день после пропуска срока оплаты) начисляются пени в размере 1/130 ставки рефинансирования по день фактической оплаты. Капитальный ремонт Жилищный кодекс РФ определяет отдельный порядок расчета пеней для взносов на капитальный ремонт.

Пеня как ответственность за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг

Гражданского кодекса, согласно которой стороны, не имеющие договорных отношений, могут удовлетворить свои требования исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Как правило, за учетную ставку суды принимают ставку рефинансирования Центрального банка РФ.

Внимание

Хочется отметить, что нормы п.14 ст.155 Жилищного кодекса РФ распространяются только на жилые помещения, о чем свидетельствует постановление ФАС ДВО от 27.02.2007г. № Ф03-А16/06-1/5533. Для нежилых помещений необходимо руководствоваться условиями договора, а также нормами гражданского законодательства.

Пример расчета пени за жилищно-коммунальные услуги Допустим, что сумма несвоевременной оплаты (оплаты, не соответствующей требованиям п.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ) составила 3000 рублей; предположим, что данную сумму мы должны были оплатить 10 июня, а оплачиваем 15 июля.

Начисление пени за просроченный платеж по квартплате

Пени Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца — за предыдущий (если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом). С 11 числа нового месяца, применяются штрафные санкции — пени.

Общие правила: Пени начисляются только на задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. На дополнительные услуги («антенна», «домофон») пени не начисляются. Также на сумму пеней не начисляются новые пени. Если оплата проведена в срок, но частично — пени будут начислены на оставшуюся сумму задолженности.

В первую очередь денежные средства поступают в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

Оставшиеся денежные средства поступают в счет оплаты пеней. Пени начисляются на сумму неоплаченной задолженности за весь период ее наличия.

Условия и порядок начисления пеней за долги по коммунальным услугам

При расчетах просрочки, сотрудник должен определить, в течение какого времени потребитель не платить за коммунальные услуги. В соответствии с п.1 статьи 155 ЖК РФ началом исчисления просрочки считается 10 число месяца, последующего за истекшим месяцем.

Окончанием начисления пени будет считаться день оплаты долга. Часто задаваемые вопросы Часто так случается, что при оплате платежей вовремя пеня каким-то образом начисляется, и в такой ситуации непонятно что делать – заплатить или все же куда-то обратиться.

Детально отвечаем на распространенные вопросы. Зарплата на 5 дней позже Как быть, если вам зарплату платят позже, чем требуется платить за квартиру? В статье 155 ЖК РФ установлены сроки внесения платежей.

Так, нужно заплатить до 10 числа, последующего за прожитым месяцем, если другой срок не установлен договором.

Финансовая опасность неуплаты за коммунальные услуги: начисление пени

Управляющей организацией. Если внесение платы было осуществлено несвоевременно, то будет произведено начисление пени. Данный факт закреплен в пункте 14 статьи 156 ЖК РФ. При условии, что просрочка имеет постоянный характер, последствия для нерадивого потребителя могут быть самые разные, от принудительного взыскания суммы долга до выдворения из квартиры.

Что считается задолженностью за услуги ЖКХ и как это регламентируется законом? Произведенная не в установленный срок плата за ЖКХ или полное ее отсутствие, влекут за собой возникновение задолженности за поставленную (полученную):

  • холодную воду,
  • горячую воду,
  • электричество,
  • систему отвода воды,
  • газ,
  • тепло,
  • вывоз мусора и подобное.

Сколько это будет стоить решают органы местной власти.
Обычно такое извещение отправляется в виде заказного письма, которое вручается должнику под расписку. Если такая мера не помогла, то дальше разрешается обращение в суд.

Для этих целей составляется исковое заявление. При взыскании штрафа в судебном порядке большую роль играет договор, заключенный между владельцем жилья и УК или ЖЭКом.

Именно договор является основанием для того, чтобы взыскать пеню.

Если такое соглашение не было заключено, то истец имеет право руководствоваться нормами, указанными в 395 статье российского Гражданского кодекса. Этот закон гласит, что сумма штрафа будет устанавливаться в зависимости от установленной ставки рефинансирования.

Источник: http://prodhelp.ru/na-kakie-kommunalnye-uslugi-nachislyayutsya-peni/

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector