Когда собственник квартиры или дома прописывает у себя еще одного жильца, то он должен понимать, зависит ли квартплата от количества прописанных и как она может измениться.
Для этого нужно разобраться, как начисляется оплата за коммунальные услуги — по числу прописанных или проживающих людей. 
Общая информация
Часть услуг оплачивается в зависимости от показаний счетчика, установленного в квартире или около нее. Когда несколько приборов учета установлено, собственник просто снимает показания и оплачивает их.
Число прописанных человек здесь влияет только в размерах квоты на сниженную уплату — если уложиться в норматив, то стоимость будет невысокой.
Практически во всех случаях оплачивать коммуналку предстоит собственнику квартиры, в редких эта обязанность возлагается на съемщиков. Стоит рассмотреть этот вопрос подробно.
Важно! Существует прямая зависимость между оплатой за услуги и количеством прописанных и проживающих в квартире людей. И чем их больше, тем выше эта сумма. Где фактически проживает гражданин — неважно, имеет смысл только место, где он учтен. И в месте прописки на этого гражданина будут начисляться все возможные платежи и пени в случае неуплаты.
Поэтому ответить на вопрос, влияет ли численность прописанных на квартплату, можно утвердительно.
Какие могут быть начисления
Существуют усредненные нормативы, которые в определенном регионе должен тратить каждый пользователь в месяц на себя. Поэтому, если в пределах жилого помещения не стоят приборы домового учета, то начисление квартплаты происходит в соответствии с количеством прописанных жильцов.
Это касается даже временной регистрации — коммунальные платежи будут начисляться в зависимости от прописанных. Нет никакой разницы для собственника в части коммунальных услуг — временно прописан в квартире гражданин или постоянно.
Если в доме не стоит ни одного счетчика, то по количеству проживающих в квартире людей будет рассчитываться оплата за:
- газоснабжение;
- водоотведение;
- снабжение горячей и холодной водой;
- потребление электричества.
Важно! Начисляется эта сумма в зависимости от усредненных норм, установленных в конкретном регионе. Плата за мусор тоже увеличится — она рассчитывается, как сумма прописанных людей, умноженная на норматив потребления. Даже если никто не проживает в квартире в отопительный период — услуга все равно будет предоставляться и оплачивать ее придется.
От чего зависит квартплата
Сколько нужно будет платить за ту или иную услугу — обычно зависит от объема потребленной услуги. Платежки зависят от нескольких показателей, которые необходимо учитывать:
- количество квадратных метров квартиры;
- тарифы по оплате за услугу;
- количество зарегистрированных людей;
- наличие и правильная работа счетчиков.
Электроэнергия не зависит от числа прописанных лиц, она оплачивается согласно истраченным объемам услуг по счетчику и никак не увеличивается, если дополнительно зарегистрировать людей. Размер начислений не зависит и от того, кто будет оплачивать коммунальные услуги — собственник квартиры или квартиросъемщик. Правила одинаковы для всех. Учитывается оплата за использованную воду и газ.
Плата за отопление рассчитывается в зависимости от квадратных метров в жилом помещении. Чем их больше, тем выше будет оплата. В состав платежки входят жилищные услуги, это относится к домам с большим количеством квартир.
Важно! Согласно закону, плата за содержание лестничных пролетов, чердаков, подвалов, лифтов, подсобных помещений и мусорных проводов возлагается за собственников квартир и распределяется между ними в зависимости от квадратуры жилых помещений в их собственности.
Прописка людей не влияет на увеличение или уменьшение этого показателя, только размер квартиры в собственности. В приватизированной квартире этот платеж ЖКХ не может быть больше норматива, но плата за него является обязательной.
Если жилье приватизировано или там никто не прописан
Если жилье находится в собственности и приватизирована, то собственнику предстоит оплата по такой статье, как капитальный ремонт дома. Это число не меняется ежемесячно и позволяет делать своевременный ремонт общего домового имущества.
Производится этот расчет в зависимости от того, сколько человек зарегистрировано в этом доме.
Наниматели не платят за эту услугу, но им приходится платить за жилье по тарифам, в которых считается количество зарегистрированных по данному адресу граждан.
Законодательство нашей страны не запрещает иметь в собственности несколько единиц зарегистрированного в собственности имущества, поэтому может оказаться, что в доме никто не указан юридически в качестве проживающих.
Но вместе с тем оплачивать квартплату собственнику все равно придется, начисление не остановится. Если в квартире не зарегистрировано ни одного жильца, то расчет будет производиться так, будто число прописанных равно одному.
Это будет повторяться из одного месяца в другой до тех пор, пока количество прописавшихся не измениться или собственник не оформит свое отсутствие.
Особенности временной регистрации
Бывают ситуации, когда требуется сделать временную регистрацию. Для собственника квартиры ничего не меняется — оплачиваются все используемые ресурсы в доме. Прописывая человека в квартире, нужно понимать, что он имеет право на проживание там, особенно, если у него нет другой жилой площади в собственности.
Независимо от типа регистрации, человек весь период проживания в квартире использует коммунальные услуги: свет, газ, воду и канализацию. Логично предположить, что ему придется оплачивать все услуги, которые начисляли, пока он там проживал. При условии, что проживал он там отдельно от собственника и его семьи.
Важно! Но есть случай, когда временная прописка делается без фактического проживания в квартире. В случаях, когда нужно иметь прописку в определенном городе около работы, но фактически там проживать нельзя. Законодательно при увеличении прописанных сумма платежей становится больше. Делая прописку знакомым и друзьям, собственник жилья должен понимать, что платежи вырастут.
В таких случаях обычно еще до изменения места жительства в паспорте будущего прописанного необходимо договориться, кто будет платить по выросшим коммунальным услугам и платежам, ведь они будут увеличены.
Можно договориться о том, что съемщик будет оплачивать те коммунальные услуги, на которые его прописка оказывает влияние— вывоз мусора и отопление. Если в этой квартире никто не живет, то ему предстоит оплатить все, что начислили из расчета на одного человека.
Рассчитать данные показатели не сложно, в платежках обычно все расписано подробно.
Источник: https://okommunalke.ru/oplata/kak-zavisit-kvartplata-ot-kolichestva-propisannyh
Зависит ли сумма квартплаты от количества прописанных человек (размер, людей) — как начисляется, в 2019 году
С наступлением кризиса многие люди начали задумываться над тем, чтобы экономить на различных благах для сохранения семейного бюджета, и одним из первых видов экономии стало сокращение потребляемых коммунальных ресурсов.
При этом часто встречаются такие ситуации, когда родственники или знакомые хотят приехать в гости для того, чтобы учиться или устроиться в городе на работу, в связи с чем им требуется хотя бы временная регистрация у близких людей. Помимо этого, люди могут сдавать свое имущество в аренду или предоставлять другим лицам возможность регистрации на своей территории.
Именно в таких ситуациях многие, в первую очередь, задумываются над тем, зависит ли квартплата от количества прописанных.
Основные сведения
В законодательстве предусмотрена прямая зависимость квартплаты от количества проживающих на территории дома, то есть, чем больше людей проживает в квартире, тем дороже будут коммунальные выплаты. При этом в статье 2 закона №5252-1 напрямую говорится о том, что каждый человек должен проживать по месту своей регистрации, так как в противном случае она будет признана фиктивной.
Таким образом, вне зависимости от того, проживает ли гражданин по месту своего учета, а также от того, временно ли он там находится или прописывается на постоянной основе, при оформленной регистрации по этому адресу будут начисляться все соответствующие платежи.
На сегодняшний день в законе установлены усредненные и утвержденные тарифы, закрепленные за каждым отдельным регионом, и рассчитаны они на каждого человека.
При этом, если в квартире отсутствуют какие-либо счетчики, то в таком случае за водоснабжение, канализацию, газ и электричество придется платить по усредненным нормам, а помимо этого, за каждого проживающего придется оплачивать стоимость вывоза бытовых отходов.
При наличии счетчика учитывается только фактически использованное жильцами количество ресурсов, и в такой ситуации количество проживающих влияет в основном только на общий расход энергоносителей, в связи с чем и увеличивается общая плата за коммунальные услуги.
В такой ситуации экономная трата воды и электричества позволит существенно сократить расход и суммы коммунальных платежей, поэтому всегда рекомендуется пользоваться соответствующими приборами учета для того, чтобы оплата была более справедливой и точной.
дома и отопление оплачивается в соответствии с площадью жилья и никоим образом не зависит от того, какое количество людей в нем зарегистрировано.
Во многих домах устанавливаются также специальные счетчики тепла, в связи с чем рассчитанный расход теплоэнергии разделяется на квадратные метры площади помещения, после чего выводится стоимость, которая не усреднена по всему региону, а соответствует конкретному потреблению в определенной квартире
Связь суммы и доли собственников
Если собственник собирается распределить, какую сумму должен оплачивать каждый житель, то в таком случае итоговая сумма по всем энергоносителям по отдельности делится на общее количество прописанных, что и будет представлять собой долю каждого зарегистрированного лица. Можно и просто поделить в равных частях общий итог необходимой выплаты за квартплату на всех, кто проживает на территории указанного имущества.
Зависит ли квартплата от количества прописанных
Как уже стало ясно, сумма квартплаты непосредственно зависит от количества прописанных там человек, и единственные услуги, которые не будут увеличены при регистрации нового лица по месту жительства – это непосредственно сама квартплата и услуга отопления.
Таким образом, если на жилой площади прописан только один человек, то с регистрацией каждого нового жильца квартплата для него будет пропорционально увеличиваться, умножая ее на количество зарегистрированных лиц. Касается это газа, электричества, водоснабжения и канализации, а также услуги вывоза мусора.
Обязанности
Вне зависимости от того, какая используется форма собственности по отношению к конкретному имуществу и какая применяется структура управления жилым домом, любые услуги, которые предоставляются жильцам, выплата должна осуществляться непосредственно поставщику ресурса, то есть указанному предприятию, которым обеспечивается снабжение населения водой, газом и электричеством.
Каждый из поставщиков имеет определенный договор с управляющей компанией или непосредственно самим владельцем квартиры, вследствие чего счета будут адресоваться на его лицо и, соответственно, отвечать за любые долги также будет именно он. Именно поэтому собственнику важно провести правильное распределение долей с требованием о возмещении суммы, соответствующей его реальной оплате.
Скачать образец заявления на раздел лицевых счетов
Часто задаваемые вопросы
Многие люди, сталкиваясь с необходимостью оформления регистрации, задаются множеством вопросов о том, чем это чревато для владельцев квартиры, но всего можно выделить только три самых важных проблемы.
| Как начисляется: по прописанным или проживающим? | Как уже упоминалось, начисление квартплаты осуществляется в соответствии с тем, какое количество людей зарегистрировано на территории указанного жилья. Так как в соответствии с действующим законодательством человек обязан проживать там, где он зарегистрирован, по умолчанию предусматривается его нахождение по месту прописки, и поэтому для коммунальных служб нет никакой разницы, находится ли он там на самом деле, и начислять квартплату они будут в соответствии с самим фактом регистрации. |
| Как рассчитать, если никто не прописан? | Случаются и такие ситуации, когда человек имеет определенную недвижимость и является ее полноправным собственником, но при этом не прописывал там ни себя, ни каких-либо других лиц. В такой ситуации с целью сокращения платежей лучше всего просто установить счетчики по всем необходимым показателям, а именно:
В таком случае, если на территории частного дома или квартиры действительно никто не проживает, общая сумма расходов всегда будет равняться нулю, и платить в принципе не будет нужно. |
| Что делать, если люди прописаны, но не проживают? |
|
Методы воздействия на должников
Если прописанные люди отказываются платить за квартиру, то в таком случае есть три варианта того, как их мотивировать на внесение нужной суммы:
- провести распределение лицевых счетов;
- пригрозить выпиской;
- подать исковое заявление в суд.
Исковое заявление о взыскании в порядке регресса
Первый вариант является наиболее актуальным, когда речь идет о необходимости распределения коммунальных платежей между родственниками, в то время как два остальных могут подействовать на квартирантов, так как собственник имеет право в любое время выписать тех лиц, которых он приютил, но только в том случае, если они не являются его близкими родственниками.
В такой ситуации достаточно обратиться в суд, после чего в соответствии с частью 2 статьи 61 Гражданско-процессуального кодекса квартиранты будут признаны утратившими свои права.
При этом стоит отметить, что с них все-таки потребуют выплаты указанной суммы средств, но для ее доказательства придется предоставить платежные документы со своей подписью, так как они будут подтверждать внесение оплаты владельцами, а не зарегистрированными лицами.
Такая мера может использоваться, если речь идет о чужих людях, а квартира является приватизированной, так как из муниципального жилья, в котором человек проживает по договору социального найма, выписка может не получиться.
Именно поэтому перед тем, как пытаться заработать на регистрации к себе дополнительных лиц на временной или постоянной основе, лучше всего заранее рассчитать, как это повлияет на оплату коммунальных платежей и как должны проводиться расчеты, чтобы в конечном итоге это не стало убыточным делом.
- Справка об отсутствии задолженности по квартплате может потребоваться в ряде случаев, таких, например, как оформление кредита.
- Что на практике означает страховка в квитанции по квартплате, можно узнать отсюда.
- Пошаговая инструкция, как оформить субсидии на оплату квартплаты пенсионеру, можно прочитать тут.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник: http://calculator-ipoteki.ru/zavisit-li-kvartplata-ot-kolichestva-propisannyh/
Какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных — жильцов, людей, человек, в 2019 году 2019
Согласно законодательству, а именно статье 155 Жилищного Кодекса РФ, собственники недвижимости обязаны оплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позже 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
В основном оплата за жилищно-коммунальные услуги производится на основании счетчиков, но некоторые показатели определяются из расчёта количества зарегистрированных людей в жилом помещении и площади жилья.
Если же счетчики не установлены, то начисления в любом случае производятся по утверждённым нормативам, исходя из количества зарегистрированных людей в жилом помещении.
Жилищно-коммунальные платежи зависят от:
- площади жилья;
- тарифов;
- нормативов;
- числа зарегистрированных лиц в жилом помещении;
- наличия счётчиков.
Виды жилищно-коммунальных услуг за месяц
Для того чтобы разобраться в вопросе начисления жилищно-коммунальных платежей нужно определиться какие виды услуг существуют. В настоящий момент существуют два вида услуг:
Коммунальные платежи – это оплата за ресурсы. К ним относятся:
- горячая и холодная вода;
- водоотведение;
- канализация;
- электричество;
- газ;
- отопление;
- вывоз мусора.
Некоторые коммунальные платежи рассчитываются, исходя из показаний счетчиков, такие как горячая, холодная вода, газ, электричество. Другие коммунальные платежи рассчитываются, исходя из площади жилого помещения, такие как, например, отопление. Для расчета отопления также можно поставить счетчики.
В многоквартирных домах к жилищным услугам относится содержание общего имущества дома.
К общему имущества дома относятся площади жилого дома, которые не находятся в собственности граждан, а именно:
- лестничные пролёты;
- лифты;
- мусоропроводы;
- пожарные лестницы;
- балконы;
- холлы;
- другие места общего пользования.
За общие площади жилого здания собственники несут одинаковую ответственность. Оплата за жилищные услуги производится исходя из площади жилых квартир собственников. Если есть коллективные счетчики, то общая сумма коммунальных платежей за общедомовую собственность также делится на каждого, исходя из площади квартиры.
Какие жилищно-коммунальные услуги зависят от количества прописанных людей
Если в жилом помещении не установлены счетчики, то любые коммунальные платежи будут зависеть от количества зарегистрированных людей. В этом случае оплата за коммунальные услуги производится исходя из нормативов потребления и тарифов, которые устанавливаются региональными властями. Обычно, это происходит один раз в год. Коммунальные платежи в этом случае будут равны:
Коммунальные платежи в месяц = ежемесячный норматив на одного человека х количество прописанных людей х тариф
Количество прописанных людей также влияет на оплату услуги за:
- вывоз мусора;
- капитальный ремонт многоквартирного дома;
- освещение подъездов и лестничных площадок (если плата взимается по нормативам).
Как производится начисление коммунальных услуг
Обязанность по уплате коммунальных платежей ежемесячная. Плата за отопление рассчитывается, исходя из площади жилого помещения, количества потребленной тепловой энергии. Вывоз мусора рассчитывается, исходя из количества людей, проживающих в квартире.
С 2013 года управляющие компании и ЖЭУ получили полномочия отслеживать проживание временных жильцов и соответственно пересчитывать оплату.
Если человек выписался из квартиры, но продолжает фактически в ней проживать, то в таком случае управляющие компании могут пересчитать оплату в сторону увеличения.
Если количество зарегистрированных в жилом помещении людей уменьшилось, то можно рассчитывать на перерасчет суммы платежей в сторону уменьшения. Для этого необходимо написать заявление в управляющую компанию
К заявлению следует приложить:
- письменное подтверждение, что человек выбыл из жилого помещения;
- коммунальные платежи за предыдущий расчетный период;
- правоустанавливающие документы на квартиру.
Существует повышающий коэффициент нормативов потребления для тех собственников, у кого в квартире есть возможность установить счетчики, но они по каким-то причинам не хотят это делать.
Как уже было сказано, тарифы и нормативы зависят от местного законодательства, поэтому для того, чтобы определить какие коммунальные платежи зависят от количества прописанных людей, а какие нет, необходимо узнать, что постановили региональные власти.
Как определить долю каждого прописанного человека
Если необходимо высчитать долю на каждого прописанного человека, то важно понимать, что доля будет высчитана примерно, потому что невозможно отследить, сколько тот или иной человек потратил. Для этого необходимо поделить общую сумму по счетчикам и квартплате поделить на общее число прописанных людей. Это и будет долей на каждого человека
Более точно можно посчитать, если счетчиков нет, а оплата начисляется по нормативам.
Если в квартире никто не прописан и не проживает
Если в квартире никто не проживает, то в этом случае возникает вопрос, надо ли платить за квартиру? Ответ – придется. Начнем с того, что отопление и содержание жилья оплачивать придется в любом случае.
Что касается горячей, холодной воды, газа электричества, то здесь не придется платить, но только в том случае, если у вас стоят счетчики, и вы будете подавать данные счетчиков ежемесячно. Так как данные будут одни и те же и, соответственно, расхода услуг не будет, тогда платить не придется. В любом случае будет начисляться квартплата.
Если же снизить услуги, которые зависят от количества прописанных людей, то в данном случае ситуацию можно решить следующим способом. Допустим, человек прописан по одному адресу, а фактически живёт по другому адресу, в этом случае необходимо взять справку с нового места проживания, о том, что человек там проживает.
Тогда в этом месте оплата будет уменьшена, но будет увеличена по месту его фактического проживания. Помимо справки нужно будет написать заявление. Справку необходимо будет обновлять раз в полгода.
Что будет, если не платить коммунальные услуги
Нужно знать, что за неуплату коммунальных платежей несёт ответственность собственник квартиры. Это сказано в статье 153 Жилого Кодекса РФ. Если в квартире проживают квартиросъемщики, которые были обязаны оплачивать коммунальные платежи, но они этого не делали, вопрос можно решить через суд. Правда сначала придется все-таки погасить задолженность из собственных денег.
Согласно законодательству, ответственность за неуплату может быть следующая:
- пени;
- штрафы;
- блокировка и принудительное списание суммы задолженности со счетов, карт и т.д.;
- отключение коммунальных услуг (воды, электричества и т.д.);
- привлечение коллекторов для взыскания суммы задолженности;
- исковое заявление в суд.
Если дело дошло до суда, то суд может разрешить списать долг с зарплаты, разрешить блокировку и принудительное списание со счетов денег либо вообще решить выселить должника из квартиры и продать квартиру на торгах.
Как квартплата зависит от количества прописанных — мифы и реальность
У многих собственников жилья возникает вопрос, влияет ли количество прописанных на квартплату? Обычно люди думают, что от числа жильцов, прописанных на одной жилплощади, будут зависеть платежи за все коммунальные услуги. Но это не совсем так. Перед тем, как дать однозначный ответ, стоит тщательнее разобраться в данной проблеме.
Общая информация о коммунальных платежах
Источник: https://5897987.ru/drugoe/kakie-kommunalnye-platezhi-zavisjat-ot-kolichestva-propisannyh-zhilcov-ljudej-chelovek-v-2019-godu.html
Зависит Ли Размер Квартплаты От Количества Прописанных Человек 2019
Перерасчет может быть осуществлен в ситуации, если наблюдается несоответствие между показаниями учетных приборов и оплаченными суммами, а также при отсутствии плательщика дома свыше 5 суток (Постановление №354 от 06.05.2011 г.).
Прочие виды платежей вовсе не зависят от количества лиц, прописанных в помещении. Также и при установлении счетчиков платежи за квартплату зависеть от числа людей, имеющих прописку, перестают.
В итоге список платежей за коммунальные услуги, на которые влияет этот показатель, сокращается. Объяснить значения тех или иных платежей жильцам – обязанность сотрудников управляющих компаний.
В любой квитанции есть «переменные» графы, значения которых зависят от числа зарегистрированных лиц, а есть пункты, имеющие постоянные величины.
О влиянии количества прописанных на размер квартплаты
Когда в квартире никто не зарегистрирован, это не освобождает владельца помещения от уплаты за недвижимость. В такой ситуации лучше установить счетчики, тогда не придется платить за одного человека, так как, фактически, никто предоставляемыми услугами пользоваться не будет. Придется платить только за содержание жилой площади и многоэтажного дома.
Зависит ли квартплата от количества прописанных в 2019 году в квартире человек. На оплату платежей по коммунальным услугам иногда уходит очень много денег, чтобы понять, от каких факторов увеличивается или уменьшается сумма, необходимо разобраться, от чего зависит начисление платежей.
Зависит ли конечный размер квартплаты от количества прописанных
Во многих домах устанавливаются также специальные счетчики тепла, в связи с чем рассчитанный расход теплоэнергии разделяется на квадратные метры площади помещения, после чего выводится стоимость, которая не усреднена по всему региону, а соответствует конкретному потреблению в определенной квартире
Если собственник собирается распределить, какую сумму должен оплачивать каждый житель, то в таком случае итоговая сумма по всем энергоносителям по отдельности делится на общее количество прописанных, что и будет представлять собой долю каждого зарегистрированного лица. Можно и просто поделить в равных частях общий итог необходимой выплаты за квартплату на всех, кто проживает на территории указанного имущества.
Коммунальные платежи и количество прописанных жильцов
Суммы, указанные в квитанции по оплате, могут быть непонятными гражданам. На порталах муниципальных органов власти и расчетных центров можно ознакомиться с актуальными вопросами. Объяснять содержание квитанции обязаны также специалисты управляющей компании.
Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:
Зависит ли количество прописанных на оплату
Источник: http://gdp-law.ru/darenie-darstvennye/zavisit-li-razmer-kvartplaty-ot-kolichestva-propisannyh-chelovek-2019
Как влияет количество прописанных в квартире на квартплату в 2019 году
Квартплата начисляется вне зависимости от того, прописан ли кто-то в жилье или нет.
Это относится к тем ЖКУ, которые начисляются в зависимости от количества прописанных людей или рассчитываются пропорционально площади помещения.
Например, центральное отопление в помещении. Сумма к начислению зависит от площади отапливаемого жилья.
Чтобы регулировать сумму начислений за некоторые коммунальные услуги, необходимо поставить счётчики.
Тогда плата будет начисляться за фактическое потребление, а не зависеть от каких-либо переменных или постоянных показателей.
Платить по счетам за ЖКУ нужно не позднее 10 числа следующего месяца.
Отражение в законе
Об особенностях начисления платы за квартиру и заключении договоров на абонентское обслуживание говорится в Постановлении Правительства от 06. 05. 2011 года № 354.
В ст. 157 ЖК РФ сказано, что плата за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объёма потребляемых услуг.
Видео: перерасчет квартплаты за временное непроживание в квартире
Тарифы на услуги ЖКХ устанавливаются на региональном уровне. Счётчики на воду должны стоять в каждой квартире.
Об этом сказано в Федеральном законе от 23. 11. 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Владельцы платят за капитальный ремонт МКД, в котором расположена их жилье.
Расчёт производится по установленным тарифам в зависимости от количества прописанных человек.
Наниматели же не платят за капремонт, но они вносят плату за жильё, которая также рассчитывается по тарифам исходя из количества зарегистрированных в ней граждан.
Как начисляется квартплата, если в квартире никто не прописан?
В таком случае начисление происходит в расчёте на одного человека.
Это будет происходить до тех пор, пока собственник правильно не оформит своё отсутствие.
По индивидуальным счетчикам
Оплата ЖКХ услуг рассчитывается исходя из индивидуального потребления. Оно зависит от показаний приборов учёта за текущий месяц.
Если в квартире никто не прописан, то и потребления таких услуг не будет.
По счётчикам рассчитывается:
- холодная и горячая вода;
- электроэнергия.
В некоторых помещениях уже установлены счётчики на газ и на отопление.
Чтобы расход по этим статьям не учитывался, нужно перекрыть вентили подачи воды и газа, а все электрические приборы в квартире выключить.
Существующие тарифы
В июле 2019 года произошло первое за 1,5 года повышение цен. Стоимость услуг, а также темпы из роста регулируются региональными властями.
По стране можно наблюдать такую тенденцию роста:
| Электричество выросло в среднем на 12% по сравнению с 2019 годом | минимальное повышение произошло для тех пользователей, которые проживают в городе в квартирах с электрическими плитами |
| За ремонт и содержание МКД | теперь нужно платить на 15% больше |
| Центральное отопление | выросло примерно на 7,5% |
| В равных пропорциях к прошлому году | выросли цена на горячую и холодную воду — на 7% |
| Стоимость | водоотведения не подорожала |
| Газ | на 2% |
В среднем по стране цены на коммунальные услуги следующие:
| Наём жилых помещений для граждан без дотаций | 15,05 руб/ кв.м |
| Наём жилья для граждан с дотациями от государства | 3,19 руб/ кв.м |
| Плата за содержание помещений в пределах нормы предоставления | 23,60 руб/кв.м |
| Сверх нормы предоставления | 26,53 руб/кв.м |
| Капитальный ремонт | 15,5 руб/кв.м |
| Холодное водоснабжение | 33,03 руб/куб |
| Горячее водоснабжение | 163,24 руб/кв.м |
| Газ | 6,16 руб |
| Отопление | 2101,52 руб/Гкал |
| Электроэнергия | 5,38 руб/кВтч |
| Водоотведение | 23,43 руб |
Возникающие нюансы
Особенности:
| Плата за общедомовые нужды всё равно начисляется | к ним относятся относятся — за воду для мытья подъездов, за электроэнергию для освещения лестничных клеток и другие услуги, которые подразумевают обслуживание МКД |
| Плата за услуги, которые рассчитываются от количества прописанных человек, также будет начисляться | впоследствии можно будет сделать перерасчёт. Для этого нужно написать заявление и представить документы, доказывающие, что в жилье никто не проживает и не прописан |
| Все вентили на приборах учёта, если в квартире никто не живёт, нужно перекрыть, чтобы не было потребления ресурса | в электрическом щитке можно переключить рубильник, если в квартире нет техники, которой необходима электроэнергия. Например, холодильник с продуктами |
| Передавать показания счётчиков нужно с 18 по 25 число | во всех обслуживающих компаниях по-разному, но временные рамки примерно такие. Оплатить же по платёжке нужно до 10 числа следующего месяца |
| При неоплате коммунальщики могут ограничить подачу данного ресурса, а потом и вовсе отключить | включение производится после полного погашения долга и оплаты услуги по включению |
Куда обращаться для перерасчета?
Необходимо написать заявление в обслуживающую компанию.
Получить перерасчёт можно в том случае, если жильцы отсутствовали более пяти календарных дней. Факт непроживания в квартире нужно подтвердить документами.
Не подлежат перерасчёту:
| Отопление | и текущий ремонт МКД |
| Общедомовые | пользование лифтом, вода для мытья подъездов и лестничных клеток, электроэнергия для освещения подъезда и прочее |
Чтобы коммунальщики произвели перерасчёт платы за квартиру, нужно обратиться в ту компанию, которая предоставляет ту или иную услугу.
Это может быть:
| ЖЭК | или управляющая компания |
| МФЦ | не все центры оказывают подобные услуги |
| ДЕЗ | в дирекцию единого заказчика |
| Центр по обслуживанию клиентов | например, газ в квартиры поставляет не УК, а газовая компания. Для перерасчёта платы за газ нужно обратиться к ним, а не в ЖЭК |
Необходимые документы
Подтвердить свое отсутствие можно с помощью:
| Билет на любой вид транспорта | главное, чтобы были указаны даты выезда из местности проживания и дата возвращения |
| Можно предъявить копию загранпаспорта | с отметками о пересечении границы |
| Медицинские документы | в которых указаны периоды нахождения заявителя на лечении |
| Счета за гостиницу | хостел или арендованное жильё в другом городе |
| Командировочное удостоверение | оформленное должным образом |
| Туристическая путёвка | со всеми нужными отметками |
| Документ | о временной регистрации в другой местности |
| Справка, выданная председателем садового товарищества | или кооператива о том, что в указанный период времени заявитель и члены его семьи проживали на даче |
| Другие документы | которые могут подтвердить отсутствие |
Коммунальщики могут потребовать:
| Копии паспортов всех членов семьи | которые указаны в заявлении на перерасчёт. Если указаны дети, то нужно предъявить копии свидетельств об их рождении |
| Свидетельство о собственности на заявленное жилое помещение | или договор соцнайма, согласно которому заявитель и члены его семьи могут проживать в этой квартире |
Заявление и приложенные к нему документы, рассматриваются сотрудниками обслуживающей компании в течение пяти рабочих дней.
В следующем платёжном документе сумма к оплате будет указана с учётом перерасчёта.
Оформление субсидии
Это помощь государства по оплате коммунальных услуг. На неё могут рассчитывать те слои населения, у которых расходы на ЖКУ составляют 22% и выше от всех доходов семьи.
Для оформления субсидии нужно обратиться в отдел социальной защиты и написать заявление.
К нему приложить соответствующе документы, подтверждающие, что заявитель и члены его семьи имеют право на такую помощь.
Внимание!
- В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
- Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.
Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!
ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.
Источник: http://domdomoff.ru/vlijaet-li-kolichestvo-propisannyh-v-kvartire-na-kvartplatu.html
Загрузка...
