Единый лс гис жкх это что

В соответствии с Федеральным законом № 176-ФЗ от 29 июня 2015 года «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Федеральным законом № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» управляющие организации обязаны размещать в ГИС ЖКХ сведения об управлении многоквартирными домами.

С 1 июля 2017 года все поставщики информации, кроме организаций Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя, обязаны размещать информацию в ГИС ЖКХ. Административная ответственность за нарушения при размещении информации в системе наступает с 1 января 2018 года.

• 
• Как работать в системе и уберечь компанию от штрафов разработчики ГИС ЖКХ рассказали в рамках цикла вебинаров «Работа в ГИС ЖКХ для специалистов управляющих организаций», который прошёл с 7 по 10 ноября этого года.
• О законодательных требованиях к размещению информации в ГИС ЖКХ рассказал Дмитрий Александрович Поплаухин – начальник отдела структурных реформ Департамента отраслевых проектов Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации.
• Практические аспекты работы в системе раскрыл Виталий Анатольевич Мартынов – представитель Группы компаний ЛАНИТ, которая разработала единый информационный ресурс в сфере жилищно-коммунального хозяйства – ГИС ЖКХ.

Законодательные аспекты ГИС ЖКХ

Работу в ГИС ЖКХ регулируют закон № 209-ФЗ и совместные приказы Минкомсвязи и Минстроя, которые определяют, кто, что и как размещает. При этом Дмитрий Поплаухин отмечает, что если какие-либо виды информации не предусмотрены совместными приказами министерств, то, следовательно, эти сведения не подлежат размещению.

Отдельные положения совместных приказов Минкомсвязи и Минстроя

Совместными приказами предусмотрено то, что информация, которая размещается в ГИС ЖКХ является официальной. Что это значит?

 – Это значит то, что, если вы её там разместили, значит, во-первых, вы отвечаете за её достоверность, во-вторых, она может быть представлена в любые правоохранительные органы, в том числе судебные органы.

И в-третьих, если эта информация требуется к получению из ГИС ЖКХ, например, в качестве обоснования каких-то своих требований, в качестве представления при проверках, например, вы можете всегда эту информацию распечатать из системы и на ней ещё и отобразится автоматическая подпись оператора системы.

Это будет в том числе подтверждать факт её официальности и достоверности, — пояснил Дмитрий Поплаухин.

Кто размещает информацию?

Какую информацию размещать?

Первый шаг для работы с ГИС ЖКХ – размещение договора управления многоквартирным домом. Без этого дальнейшее добавление информации о доме, помещениях и подъездах невозможно.

Управляющие компании, ТСЖ и ЖК добавляют в систему информацию об организации, отчёт о выполнении договора управления, о лицевых счетах, об объектах жилищного фонда с техническими характеристиками, о договорах на предоставление части ОИ в пользование и об оказании услуг и выполнении работ:

• договор на оказание услуг и выполнение работ;
• перечень коммунальных услуг, услуг по управлению общим имуществом в МКД и выполняемых работ по содержанию ОИ в МКД;
• стоимость услуг и работ;
• объём и качество коммунальных услуг и ресурсов;
• сведения о приборах учёта;
• сведения о проведении ремонта;
• размер платы (цены) на услуги и работы по управлению МКД, за содержание и текущий ремонт МКД;
• состояние расчётов управляющей организации с РСО, с региональным оператором и с лицами, осуществляющими оказание услуг и выполнение работ;
• состояние расчётов с потребителями лиц, которые предоставляют коммунальные услуги.

Также управляющие организации размещают информацию об энергосервисных договорах и ответы на обращения, поступивших с использованием ГИС ЖКХ.

Если ТСЖ и ЖК заключили договор управления с УК, то они НЕ размещают информацию:

• об объёме и качестве коммунальных услуг и ресурсов;
• о приборах учёта;
• о проведении ремонта;
• о ценах на услуги;
• о состоянии расчётов;
• о договорах на предоставление в пользование части общего имущества в МКД;
• об энергосервисных договорах.

Размещение информации ТСЖ и ЖК при заключении договора управления с УО

Как размещать информацию в ГИС ЖКХ?

Если информация не отображается в системе, Дмитрий Поплаухин советует срочно обращаться в службу поддержки ГИС ЖКХ. Она ответит в течение шести дней после отправки запроса.

Практические аспекты работы в ГИС ЖКХ: первые шаги

Обзор открытой части ГИС ЖКХ

Под новостями располагается кнопка «Законодательство по ГИС ЖКХ», нажав на которую вы получите доступ к ключевым нормативным актам. Виталий Мартынов обратил внимание на два важных приказа:

• Приказ от 23 марта 2015 года № 88/203/пр «Об утверждении форматов электронных документов, размещаемых в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»;
• Приказ от 29 февраля 2016 года № 74/114/пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Изучение этих нормативно-правовых актов необходимо для работы в ГИС ЖКХ.

В пункте горизонтального навигационного меню «Регламенты и инструкции» представлена техническая документация от разработчиков системы: шаблоны для импорта из Microsoft Excel, руководство пользователя, технологические инструкции и журнал версий. В журнале указываются изменения, которые произошли в системе. Номер текущей версии указан в нижнем левом углу страницы.

 – Как только выходит очередная новая версия, вы получаете уведомление об этом в личном кабинете – вы всегда знаете, когда выходит новая версия. Так вот после выхода новых версий обязательно обращайтесь сюда, в регламенты и инструкции, и подгружайте всю обновлённую документацию, – рекомендует Мартынов.

По мере размещения данных в системе некоторые из них попадут в открытую часть. После регистрации организация будете числиться в реестре поставщиков информации. В реестре объектов жилищного фонда будут сведения о домах: количество квартир, квадратный метр, год постройки и тому подобное.

Также в открытом доступе находятся сведения органов власти по проверкам, дисквалификациям и административным правонарушениям. В реестрах можно проверить выданные лицензии.

Работа в личном кабинете управляющей организации

Пункт «Администрирование» виден только руководителю и тому сотруднику организации, который является администратором.

При регистрации в ЕСИА руководитель устанавливает роли для сотрудников (администратор, уполномоченный специалист) и предоставляет права доступа.

Обязательно размещаются договоры с поставщиками, регистрационные документы, сведения о многоквартирном доме, сроки предоставления платёжных документов.

Платёжные реквизиты

Причём платёжные реквизиты указываются как управляющей организации, так и организаций, с которыми она сотрудничает – например, реквизиты расчётно-кассового центра.

Для этого необходимо нажать на кнопку «Добавить новые платёжные реквизиты» и заполнить формы «Информация о получателе платежа» и «Реквизиты счёта получателя платежа».

Платёжный реквизит должен обязательно быть в статусе «Актуален», только в этом случае его можно подставлять в платёжные документы. Актуальные платёжные реквизиты можно просматривать и закрывать, изменять нельзя. Поэтому если обнаружится какая-либо ошибка в реквизитах, необходимо будет закрыть и ввести правильные данные.

Платёжные агенты

Платёжными агентами являются партнёрские организации, которые принимают платежи в пользу управляющей организации.

Чтобы их добавить нужно нажать на кнопку «Добавить платёжного агента», в появившейся форме указать функцию, затем нажать на кнопку «Выбрать организацию» и найти в списке нужную.

После чего нужно добавить файл договора и предоставить платёжным агентам право доступа на размещение информации.

Бухгалтерскую систему УО можно интегрировать с ГИС ЖКХ. Для это надо начать с процедуры формирования заявки на новую собственную информационную систему. Заявка заполняется на сайте ГИС ЖКХ в пункте «Информационные системы».

После предварительных настроек в пункте «Администрирование», управляющие организации размещают договор управления, объекты жилфонда, лицевые счета, приборы учёта, страховые продукты и сведения об оплате ЖКУ.

Если счётчики устанавливает РСО, то она и размещает в ГИС ЖКХ сведения о приборах учёта.

Как добавить договор управления в ГИС ЖКХ?​​​​​​​

1. В личном кабинете во вкладке «Объекты управления» выберите пункт «Договоры управления».
2. На странице Реестра договоров нажмите на кнопку «Добавить договор управления».

3. В форме «Добавление договора управления» укажите стороны договора, номер, дату заключения, дату вступления в силу, планируемую дату окончания и основание для заключения. Добавьте сам договор управления и приложения к нему в виде текстового файла в формате PDF, .doc, .docx или .rtf.

4. ​​Перейдите на вкладку «Перечень управляемых объектов» и нажмите «Добавить управляемый объект».
5. Заполните форму «Добавление управляемого объекта». Напротив поля «Адрес» нажмите на кнопку «Выбрать» – появится окно «Выбор адреса».

   Укажите в этом окне субъект РФ, район, город или населённый пункт, улицу и номер здания. Индекс заполняется автоматически. Нажмите на кнопку «Сохранить», добавленный объект управления отобразится на вкладке «Перечень управляемых объектов».

6. Подтвердите данные об управляемом объекте.

    ​​​​​​​Для этого нажмите на кнопку «Разместить информацию об управляемых объектах». Система проверит наличие информации об управляемом объекте в Реестре лицензий. Если в реестре нет информации об управляемом объекте, то появится окно «Размещение заявки».

Как добавить коммунальные услуги в ГИС ЖКХ?

1.  В «Перечне управляемых объектов» наведите курсором на управляемый объект. В выпадающем меню выберите пункт «Изменить объект».
2. В окне «Изменение управляемого объекта» нажмите на кнопку «Добавить услугу». Появится окно «Добавление вида коммунальной услуги».

   В окне нажмите на поле «Вид коммунальной услуги» и выберите из выпадающего списка необходимое значение. Заполните поля под звёздочкой. Сохраните. Система отобразит страницу с информацией об управляемом объекте и добавленными услугами.

3.  Нажмите на кнопку «Разместить условия договора управления».

   Подтвердите размещение условий договора. 

Как добавить информацию о размере платы за жилое помещение?

1. ​Нажмите на пиктограмму, в выпадающем списке выберите пункт «Информация о размере платы за жилое помещение». В этом же списке находятся пункты внесения информации о нормативах и тарифах.
2. На отобразившейся вкладке нажмите на кнопку «Добавить». Появится страница добавления информации о размере платы за жилое помещение.

   Заполните поля «Отчётный период», «Размер платы (цена) за услуги, работы по управлению многоквартирным домом».

3. Нажмите на кнопку «Добавить файл» и прикрепите Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме об установлении размера платы за содержание жилого помещения как текстовый документ или изображение.

4. После заполнения обязательных полей нажмите на кнопку «Разместить информацию».

Более подробная инструкция по размещению информации каждого вида находится во вкладке «Регламенты и инструкции» на сайте ГИС ЖКХ. Дмитрий Поплаухин и Виталий Мартынов также советуют по любому вопросу обращаться в службу поддержки ГИС ЖКХ.

Как усовершенствовать работу своей организации, вы узнаете на онлайн-марафоне «Окно возможностей для руководителя 2.0».

Источник: https://academy-prof.ru/blog/razmeshhenie-informacii-v-gis-zhkh

Гис жкх «изнутри» — простые решения

8 Февраля 2017 17:33

// 1C для ЖКХ

Несмотря на перенос сроков по внедрению ГИС ЖКХ, работа с этим проектом не потеряла своей актуальности. В этой статье Вы узнаете о внутренней организации ГИС ЖКХ.

Несмотря на перенос сроков по внедрению ГИС ЖКХ, работа с этим проектом не потеряла своей актуальности. В этой статье Вы узнаете о внутренней организации ГИС ЖКХ:

• какие существуют способы размещения информации
• какие сведения нужно будет собрать для качественного размещения данных на портале 

ГИС ЖКХ представляет собой сложную информационную систему и можно легко запутаться в огромном количестве инструкций по ее эксплуатации. Так с чего же начать работу? В первую очередь нужно определиться как именно вы будете размещать информацию на ГИС. Существует два способа заполнения сведений:

1. Ручной ввод
2. Загрузка шаблона

При использовании первого способа, на самом портале ГИС ЖКХ вручную вводятся все необходимые данные. Это достаточно трудозатратный способ, поэтому для экономии времени советуем загружать данные вторым способом. Заполнение шаблонов лучше производить из программы, в которой сейчас ведется коммунальный учет, так как большинство сведений в ней уже присутствует.

При заполнении ГИС ЖКХ очень важна последовательность, в которой размещаются сведения. На схеме ниже подробно рассмотрен порядок наполнения ГИС ЖКХ:

Лицевые счета (шаг 4) можно добавить в систему только после того, как будет добавлены сведения о договоре управления, здании и помещении (шаг 1–3). Когда любой справочник загружается в ГИС ЖКХ, каждому элементу автоматически присваивается свой уникальный «идентификатор ГИС».

Для справочника лицевых счетов «идентификатор ГИС» называется «единый ЛС». И все операции с этим лицевым счетом в системе (изменение, закрытие) происходят только при обращении к его идентификационному номеру. Поэтому лучше сразу сохранить у себя базу с уникальными номерами, так как эти данные в дальнейшем будут использоваться многократно.

Для того, чтобы загрузка шаблона на ГИС ЖКХ прошла успешно нужно, чтобы все обязательные реквизиты шаблона были заполнены правильно. Подробнее остановимся на сведениях, которые требуют временных затрат на ввод и, по нашему опыту, могут частично отсутствовать у управляющей компании. К таким сведениям относятся:

Источник: https://1eska.ru/projects/publications/1c-dlya-zhkkh/gis-zhkkh-iznutri/

Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства в 2019 году

Правительство РФ поступательно внедряет в повседневную жизнь новые технологии открытого управления. Одно из новшеств — государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ).

Суть и цели портала

Система ГИС ЖКХ представляет собой информационный ресурс, осуществляющий ряд полезных функций:

1. Сбор данных в разрезе регионов о коммунальных услугах, предоставляемых населению, в том числе:
   • о предприятиях, осуществляющих деятельность в данной сфере;
   • о тарифах;
   • о движениях и направлениях вложения собранных средств;
   • о задолженностях;
2. Информирование населения по вопросам ЖКХ;
3. Иное.

Внимание: регистрация организации в ГИС ЖКХ обязательна для предприятий, получивших лицензию на организацию соответствующего обслуживания граждан.

Электронный сервис ГИС ЖКХ организован в рамках исполнения закона № 209-ФЗ от 21.07.14. Кроме того, при его создании строго учитывались требования Жилищного кодекса. Система представляет собой сайт для сбора следующей информации:

1. о предприятиях, предоставляющих услуги;
2. о состоянии жилищного фонда;
3. о сборе средств;
4. об их расходовании;
5. о результатах госконтроля за деятельностью операторов.

Для справки: на сайте ГИС ЖКХ должны быть аккумулированы полные сведения о состоянии жилого фонда всей страны, что значительно облегчает:

• госконтроль за деятельностью соответствующих организаций;
• разработку политики в данной сфере.

Для обычного плательщика сервис также полезен. Он позволяет узнать состояние собственных счетов, в том числе размер задолженности. Кроме того, размещение информации в ГИС ЖКХ проводят все зарегистрированные организации. Следовательно, можно сравнить данные, предоставленные управляющими компаниями с целью передачи им функций от недобросовестного организатора.

Скачать для просмотра и печати:

Жилищный кодекс Российской Федерации

https://www.youtube.com/watch?v=EmDdaS_ZNOE

Федеральный закон от 21.07.2014 N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства»

Какие функции выполняет

Электронный портал разработан для выполнения следующих функций:

1. Организация открытого информирования населения, опубликование важных для граждан данных в открытом доступе.
2. Мониторинг состояния фонда жилых помещений в стране.
3. Сбор и систематизация сведений о предприятиях, на которые возложены задачи по обеспечению людей следующими ресурсами:
   • водой;
   • электроэнергией;
   • теплом;
   • другими.
4. Создание электронного справочника данных об управляющих компаниях.
5. Помощь в осуществлении контрольных функций государства.
6. Систематизация и распространение сведений о программах капремонта в разрезе регионов, в том числе:
   • о состоянии сбора полагающихся взносов;
   • о планируемых и реальных затратах.
7. В части работы с населением:
   • организация автоматического сбора обращений;
   • создание онлайн-сервиса для приема платежей;

Источник: http://lgoty-vsem.ru/subsidii/gis-zhkh.html

Инфокрафт: Формула ЖКХ

 На прошедшем вебинаре были рассмотрены следующие вопросы:

1. Состав раскрытия информации на портале ГИС ЖКХ определяется Приказом Минстроя №74-114 пр.
2. В системе ГИС ЖКХ должны быть размещены все действующие договоры (протоколы общего собрания собственников) на 01.07.2017 такие как: Договоры управления, Уставы, Проколы общего собрания собственников, Договоры Ресурсоснабжения, Договоры на поставку коммунальных, Договоры оказания услуг, Договоры на пользование общим имуществом и др.
3. Добавление договоров управления, уставов на портал ГИС ЖКХ – договор должен быть в статусе «Действующий» для последующего раскрытия информации, также он должен быть правильно наименован и должен быть распознаваемым.
4. В «Договоре» должны быть корректно указаны сроки передачи показаний приборов учета и сроки предоставления платежных документов.
5. Для безошибочной выгрузки платежных документов, с помощью Инфокрафт: Формула ЖКХ или Инфокрафт: Формула ЖКХ + Бухгалтерия — требуется указать список предоставляемых услуг (коммунальных, дополнительных) непосредственно в самом договоре/уставе, а также разместить информацию о расчетных счетах организации.

• В части раскрытия информации по объектам жилищного фонда у Вас должно быть размещено:
• Информация об объекте жилищного фонда, а именно: Оценка технического состояния, электронный паспорт дома,  полный список с перечнем, планированием, фиксацией и оценкой качества работ и услуг, производимых организацией.
• В части раскрытия информации по лицевым счетам:
• В нашей программе Инфокрафт: Формула ЖКХ/Инфокрафт: Формула ЖКХ+Бухгалтерия  не требуется дополнительно заполнять информацию для  выгрузки по лицевым счетам, все происходит автоматически и выгружается в шаблон.
• Если Вы хотите выполнить выгрузку лицевых счетов повторно, то вам требуется перед этим загрузить информацию информацию по ЕЛС и идентификаторам ЖКУ с портала ГИС ЖКХ к нам в программу, иначе данные при выгрузке на портал у Вас задвоятся.
• В части раскрытия информации по приборам учета:

Важно! Для каждого прибора учета должен быть заполнен заводской номер и данный реквизит не должен дублировать заводские номера других приборов учета по другим коммунальным ресурсам.

1. Для корректной выгрузки через программу Инфокрфат: Формула ЖКХ/Инфокрафт: Формула ЖКХ+Бухгалтерия в программу должна быть осуществлена  загрузка уникальных идентификаторов приборов учета, которые им присвоил портал ГИС ЖКХ.
2. В части размещения платежных документов:
3. Все платежные документы изначально выгружаются на портал в статусе «Проект», для того, чтобы разместить данную информацию, Вы должны воспользоваться действием «Разместить информацию о начислениях».

Для отображения информации о квитировании в автоматическом режиме Вам требуется на портале ГИС ЖКХ в разделе «Администрирование» — «Настройки организации» установить соответствующий флаг, далее в том же меню в разделе «Платежные агенты» указать платежные реквизиты всех банков/расчетных центров и договор, который у Вас заключен с данным платежным агентом. Платежи, которые Вы принимаете в кассе своей организации, на данный момент в ГИС ЖКХ требуется разносить вручную в меню «Оплата ЖКУ» — «Реестр извещений  о принятии к исполнению распоряжения», оплата, которую производит собственник через свой личный кабинет на портале ГИС ЖКХ, у Вас появится автоматически.

Для корректной выгрузки объемов начислений по услугам в программе Инфоркрафт: Формула ЖКХ/Инфокрафт: Формула ЖКХ+Бухгалтерия на шаге №2 при выгрузке платежных документов должно быть настроено корректное соответствие услуг. 

Запись вебинара:

Список вопросов, заданных во время вебинара, и ответы на них: 

1. Чем определяется состав раскрытия информации?

Раскрытие информации осуществляется на едином государственном портале по адресу https://dom.gosuslugi.ru, состав информации регламентируется в первую очередь: ФЗ от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», Приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр и др.

1. ТСЖ действует на основании Устава. Договор на управление не заключается?

Все верно, в данном случае на портале ГИС ЖКХ Вы будете размещать устав и протокол общего собрания собственников.  Для корректного размещения данной информации в меню «Администрирование» в разделе «Функции» требуется задать функцию «Товарищество собственников жилья». Устав размещаются в разделе «Объекты управления» — «Договоры управления».

1. Нужно ли размещать договоры на коммунальные услуги?

Да нужно, это регламентируется п. 3.1 Раздала № 10 Приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр.

1. Что делать, если данные ГИС не совпадают с ФИАС?

Обязанность по актуализации ФИАС закреплена за органами местного самоуправления, органами государственной власти субъектов Российской Федерации — городов федерального значения МоскВы и Санкт-Петербурга, уполномоченных на присвоение адресов объектам адресации, если законами не установлено, что данные полномочия осуществляются органами местного самоуправления внутригородских муниципальных образований городов федерального значения МоскВы и Санкт-Петербурга. Для актуализации информации и внесения соответствующего адреса в ФИАС в соответствии с Федеральным законом №443-ФЗ от 28 декабря 2013 года «О федеральной информационной адресной системе и о внесении изменений в Федеральный закон «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» организация также вправе самостоятельно обратиться в уполномоченные органы, для присвоения адресов необходимым объектам или внесения изменений.

1. Кто дает техническую оценку состояния дома? Привлекать специалистов или самим придумывать?

Точно не придумывать. Оценка производится на основании ведомости технического состояния. Обычно регионы сами устанавливают правила  мониторинга, чаще всего мониторинг осуществляется органами местного самоуправления совместно с организациями, осуществляющими управление многоквартирными домами, собственниками помещений в многоквартирных домах.

1. Предприятие два в одном (РСО+УК), как скидывать информацию в ГИС?

В разделе «Администрирование» на портале ГИС ЖКХ требуется указать функции для вашей организации: как УО и как РСО.

Все договора (управления и ресурсоснабжения) размещаются в данном случае согласно Приказа Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29.02.2016 № 74/114/пр.  (Раздел №8 и Раздел №10).

1. Внесли договор в ГИС ЖКХ, при выгрузке из программы нужно их опять выгружать?

Нет, не требуется, договор у вас должен быть размещен на портале и находиться в статусе действующий.

1. Разовые услуги тоже привязывать ко всем домам или их можно привязать к конкретному объекту в конкретный период?

Данные услуги Вы должны привязать к конкретному объекту в конкретный период, так как услуги у вас определяются на портале к объектам жилого фонда.

1. Предоставление услуги сезонное, договор бессрочный. Срок договора в ГИС ЖКХ какой указывать?

Данный вопрос требуется уточнить в технической поддержке ГИС ЖКХ, так как тут можно размещать информацию двумя путями: либо указывать дату в периоде сезона или же поставить будущую дату.

1. Взнос в Резервный фонд — может быть прописан в список услуг?

Да, может, как дополнительная услуга. Более детально Вам следует уточнить вопрос в ГИС ЖКХ.

1. Где взять шаблоны и их описания для обмена с порталом ГИС ЖКХ?

Действующие шаблоны актуальной версии Вы можете скачать на официальном сайте портала https://dom.gosuslugi.ru в разделе «Регламенты и инструкции».

1. ГИС ЖКХ указывает, что шаблоны по ПД из ГИС необходимо загружать ежемесячно. Это так?

ГИС ЖКХ периодически обновляет шаблоны для обмена данными и для того, чтобы загрузить платежные документы шаблон лучше скачать с портала. Шаблон не актуальной версии Вы не сможете загрузить.

1. Выгрузили индивидуальные приборы учета: Ошибка — отсутствуют договора с РСО. Договора вводят РСО. Что делать?

Ждать, пока РСО разместит договор.

1. Почему в шаблонах не отражаются номера квартир? Когда выходит ошибка очень сложно искать, приходится по номерам с отборами.

Состав шаблонов для обмена данными с порталом ГИС ЖКХ четко структурирован и определен системой, мы не можем изменять в них данные, а только выгружать согласно требуемому описанию.

1. А что, в ГИС ЖКХ надо квартиры вручную заводить?

В ГИС ЖКХ есть несколько способ ввода информации: вручную, через шаблоны, через API. На данный момент в продуктах «Инфокрафт: Формула ЖКХ» и «Инфокрафт: Формула ЖКХ + Бухгалтерия» реализован функционал обмена данными через шаблоны, предварительно заполнив обязательные характеристики в программе, Вы можете осуществить выгрузку через шаблоны.

1. Как заполнять данные для выгрузки через шаблоны?

Иннформация по начальному заполнению данных размещена в Базе Знаний в разделе «ГИС ЖКХ»..

1. Если шаблон показаний ПУ пустой при выгрузке, не в те даты выгружаем?

Да либо Вы указали не те даты, проверьте корректность ввода документов по показаниям, также заполненность обязательных характеристик: уникальный номер прибора учета в ГИС ЖКХ, заводской номер. Обратите внимание при формировании выгрузки на отборы.

1. А как занести идентификатор ЖКУ для капитального ремонта в программу?

В версии конфигурации 19.02 данный функционал уже реализован.

1. Номера присвоены, файл загружен , а в ПУ не появились Уникальные номера?

В данном случае, для быстрого решения проблемы, обратитесь к нам в отдел консультационного сопровождения 8-800-200-5-365.

1. Если прикрепили лицевые счета к некорректному типу зданий, потом им были присвоены уникальные номера и загружены в базу, нужно удалить лицевые в ГИС ЖКХ, и уникальные номера в базе удалять нужно?

Изначально Вам требуется поменять тип здания на корректный, если портал даст провести данные изменения успешно, то и лицевые счета должны остаться в системе. Для того чтобы загрузить к нам в программу новые идентификаторы, идентификаторы ЖКУ и ЕЛС, достаточно просто повторить загрузку, предварительно удалять в программе ничего не требуется.

1. Показания приборов учета переносить в последний день срока передачи показаний, указанного в договоре управления, правильно?

Показания приборов учета за требуемый период Вы выгружаете на портал в соответствии с заявленным периодом в самом договоре управления. Как правило это интервал дат, если будете выгружать после окончания данного периода, то система вам сообщит, что срок передачи показаний уже прошел.

1. Объясните, пожалуйста, платежные документы выгружать после даты, указанной на портале о передаче?

Да, рекомендовано, чтобы данные периоды не пересекались и платежные документы выгружать после истечения срока передачи показаний по приборам учета.

Ежемесячно из программ «Инфокрафт: Формула ЖКХ» и «Инфоркрафт: Формула ЖКХ + Бухгалтерия» требуется выгружать показания приборов учета и платежные документы.

1. У нас в ЕПД есть отдельные услуги по ОДН — ХВС, ГВС, электроэнергия. это допустимо? или их включать в услугу «Содержание…»?

По Постановлению Правительства РФ  от 26.12.2016 № 1498 услуги ОДН у Вас должны быть включены в группу «Содержание в том числе ОДН», в рекомендациях МинСтроя сказано, что допустима разбивка по услугам. 

1. А как показать перерасчеты?

Перерасчеты выводятся автоматически, при формировании платежных документов. Более подробно как формировать платежные документы можно ознакомиться в инструкции №53.

1. Как разделить лицевой счет?

При делении лицевого счета между собственниками необходимо учесть статью 249 ГК РФ, которая гласит, что оплата платежей по имуществу участников долевой собственности должна проводится согласно их долей.

Основанием внесения коммунальных платежей является получение собственником платежных документов (статья 155 ЖК РФ).

В этом случае каждый собственник может обратиться в коммунальное предприятие, для заключения отдельно на каждого из них договора на оплату коммунальных услуг.

1. Если ПУ один на несколько ЛС, т.е разделены лс в квартире, а счетчик один и общий?

Счет у Вас и физически и в программе один. Коммунальные услуги собственники оплачивают, согласно, их долей.

1. А зачем закрывать лицевой счет, ведь его номер может быть оставлен тот же, просто меняем ответственного?

Закрытие лицевого счета здесь правильное действие. Так как долги при наличии не переносятся на нового собственника жилого помещения.

1. У многих жильцов нет паспортов на приборы учета. Как действовать?

Без паспорта на прибор учета невозможно сделать поверку прибора учета, так как данные о поверке вносятся в паспорт. Если у Вас возникают трудности  в раскрытии информации по приборам учета, обратитесь в техническую поддержку ГИС ЖКХ.

1. Модель ПУ не всегда указана в паспорте ПУ. Можно ставить прочерк?

Да, так как данные Вы берете из паспорта прибора учета, если информации нет в паспорте, то вносите данные «нет».

1. За отсутствием заводского номера, вбить вместо б/н номер ЛС, спасет от ошибок?

Каждый прибор учета уникален и его определяет его номер, корректнее размещать достоверную информацию.

1. Вручную оплата в реестре извещений о принятии?

Да, оплата в данном разделе размещается по идентификатору ЖКУ, Вы выбираете требуемый период и сумму оплаты.

1. ТСЖ должно собирать данные по электричеству по квартирам? Или это общедомовые показания?

Если у Вас есть договор с РСО и Вы выставляете квитанции по электроэнергии, то Вы размещаете данные о приборах учета. Если у РСО с собственниками есть прямые договоры, то ТСЖ не размещает информацию по данным счетчикам.

1. Каким образом будет выгружаться объемы по 2х и 3х тарифным приборам на эл-во для выгрузки начислений в ГИС ЖКХ и каким образом будет учитываться соц.норма?

Объемы выгружаются по данным счетчикам корректно, построчно для каждой тарифной зоны в отдельности. Норматив для каждой услуги Вы можете задать на шаге №3 при выгрузке платежных документов. В данный момент в шаблон ГИС ЖКХ есть возможность выгружать в Раздел 4 на листе «Разделы 3-6» только нормативы по потреблению услуг.

1. Когда будет доступна шаблонная выгрузка в Инфокрафт ИПУ для РСО?

Данная выгрузка реализована в программе, достаточно только выбрать требуемый тип организации при выгрузке информации.

1. Порядок внесения дополнительной услуги по ОДН предприятию РСО?

Все оказываемые услуги  включаются только в договор ресурсоснабжения, дополнительных услуг по ОДН не должно быть, так как расчет и перечень ОДН услуг четко определен Постановление Правительства РФ №354 от 06.05.2011. Для более подробной информации обратитесь в техническую поддержку ГИС ЖКХ.

1. Когда выгружаем услуги из программы 1С в форме для загрузки в ГИС вместо сканирования документов поставщиков форма акта без подписей и печатей, это достаточно?

Нет,  все документы должны быть легитимны с подписями и печатями, допускается выгрузка шаблона договоров управления, если договора заключали с каждым собственником отдельно.

1. К протоколу имеется приложение, реестр регистрации собственников помещений, там указаны персональные данные, что с ними делать?

Персональные данные требуется скрыть, т.е. обезличить — выполнить действия, после которых невозможно определить субъекта персональных данных.

Скачать:

.pptx

Вебинар 08062017.pptx (427.52 KB)Скачать:

.pdf

Приказ №74-114-пр от 29.02.2016.pdf (1.89 MB)

• Инструкция вам помогла?
• ДаНет
• 3

Темы:  Прошедшие вебинары   ГИС ЖКХ  

Источник: https://help.gkh365.ru/formula/instructions/453/

«Дом.госуслуги.ру» — официальный сайт ГИС ЖКХ

В целях создания единой учетной системы по стране, повышения качества предоставляемых документов, эффективности работы сотрудников, снижения коррупции происходит стремительное развитие сферы оказания госуслуг в интернет-пространстве.

Важным шагом в развитии предоставления и учета коммунальных услуг стал портал «дом.госуслуги.ру» — официальный сайт ГИС ЖКХ . В 2014 году был принят закон, по которому ГИС ЖКХ является единой федеральной системой.

Здесь размещаются сведения о жилищном фонде, о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирных домах, о предоставлении коммунальных услуг, информация по оплате за жилье.

Интересно! ГИС ЖКХ призван стать единственным государственным порталом, на котором аккумулируются все сведения, позволяющие оценить ситуацию в целом по стране.

Это информация:

• о должниках по оплате услуг ЖКХ;
• о тарифах по регионам;
• о результатах проведения коммунальных работ и их планирование;
• о состоянии коммуникационных систем по каждому населенному пункту;
• о существующих жилых фондах.

Для формирования ресурса на организации возложена обязанность вовремя вносить и обновлять информацию. Оплачивать эту объемную работу будет государство. Поэтому, если квартплата повышается, то не из-за расходов по созданию квартала, как думают многие.

Преимущества предоставления услуг в электронном виде

Себестоимость работ, оказанных в электронном виде, ниже, чем при личном приеме в кабинетах организаций. Это позволяет предоставлять их со скидками, если их заказывают на официальном портале. Все заявки быстро проходят обработку в инстанциях, делаются необходимые запросы и проверки, назначается время визита.

Когда гражданин приходит за готовым результатом, ему нужно предъявить оригиналы необходимых документов, чтобы получить свидетельство или удостоверение. А часть услуг оказывается только в электронном виде, личное присутствие не нужно. Использование федеральных и муниципальных порталов госуслуг помогает соблюдать сроки платежей, вовремя узнавать о начисленных штрафах.

Можно сразу же вносить необходимые суммы через интернет.

Возможности, предоставляемые сайтом

На портале представлены:

• «Обучающие материалы»;
• «Программы в сфере ЖКХ и Горсреды»;
• «Реестры»;
• «Аналитика и отчеты»;
• «Открытые данные»;
• «Информация для граждан».

С 1 июля 2016 года регистрация на сайте обязательна для всех поставщиков коммунальных услуг в России. Потребители воды, жильцы и покупатели недвижимости могут проверить интересующие их объекты ЖКХ в реестрах, получить данные о проверках, собраниях.

Большой интерес представляет раздел «Узнать о субсидиях, льготах», в котором можно выяснить, на каком основании и в каком порядке определенным категориям населения предоставляются льготы на оплату услуг.

Вопрос о субсидиях всегда вызывает много вопросов, а оформление связано было с трудностью получения справок, стоянием в очередях, большими затратами времени и сил.

Сейчас очень удобно прочитать подробную информацию в одном месте.

В «Реестре программ и планов капитального ремонта» можно узнать о планах и ведущихся работах. В свободном доступе есть информация о капитальном ремонте домов, начисления по которому всегда интересуют жильцов. Теперь сведения становятся более прозрачными. Чтобы с ними ознакомиться, нужно ввести данные, узнать детали выполнения работ по капремонту.

Информация об изменениях в законах

Для пользователей «дом.госуслуги» ГИС ЖКХ   важно знать законодательство в жилищной сфере и свои права. Информации здесь очень много. На первой странице можно скачать ЖК РФ, познакомиться с другими законодательными актами.

Предоставляется возможность самостоятельно изучить предоставленные материалы, обсудить их с соседями по дому на специальном форуме.

А если что-то непонятно, то можно задать вопросы, обратиться с жалобами в органы жилищного надзора и организации в сфере ЖКХ.

Плательщики получают возможность контролировать потраченные и начисленные суммы, избегать возникновения задолженности и правильно планировать свой бюджет, могут открыть вписку за год.

  Какие документы нужны для регистрации квартиры

Как открыть личный кабинет?

Оплатить жилищно-коммунальные услуги, внести показания приборов учета можно, перейдя из сайта «госуслуги» в ГИС ЖКХ «личный кабинет», который создается после регистрации.

Он предназначен для частных и юридических лиц, можно вводить и получать объективную информацию, связанную с жилищным фондом. Чтобы получить доступ к операциям, нужно создать учетную запись в личном кабине те.

Нажав на кнопку на главной странице «Зарегистрироваться», вы перейдете к странице регистрации на сайте госслуг. Те, у кого уже есть регистрация здесь, могут воспользоваться этим паролем и логином для входа и на сайт коммунальных услуг. Для начала нужно ввести фамилию и имя, адрес электронной почты, правильный номер мобильного телефона.

Важно! Для использования сайта нужно иметь надежную карту мобильной связи, так как на указанный номер будут высылаться коды для смс-подтверждения для входа на ресурс.

После введения кода отроется страница для введения более подробных личных данных. Вход возможен также по номеру СНИЛС.

После введения личных данных нужно подождать, пока активируется кнопка «Подтвердить». Это может произойти сразу или в течение нескольких дней, так как сведения будут проверяться в Пенсионном фонде, МИД и других инстанциях.

Юридические лица, которые обязаны по закону предоставлять информацию на сайте ЖКХ ГИС «дом.госуслуги»,также должны открыть личный кабинет( ЛК), но регистрация для них предусмотрена более сложная.

Используя пароль и логин на ЕСИА, можно перейти на сайт коммунальных услуг, данные загрузятся автоматически.

В настоящий момент еще не все управляющие компании внесли данные на сайт, поэтому жители домов в личном кабинете могут воспользоваться только возможностью оплаты счетов и отправления жалоб.

  Как узнать кадастровую стоимость недвижимости онлайн

Но когда все учетные и прочие сведения внесены, откроются дополнительные опции для плательщиков.

Из ЛК можно:

1. Узнать о начислениях по счетам в окне «Оплатить ЖКУ».
2. Передать показания приборов учета.
3. Получить информацию об УК.
4. Узнать платежи по капремонту.

Государственная информационная система ЖКХ находится в стадии становления и развития. По картам охвата территорий услугами сайта видно, что работы по наполнению данными учета уже проведены в более 90% населенных пунктов страны. Все ЖК, УК, УО и ТСЖ обязаны размещать сведения о результатах своей работы, уставы, заключаемые договора.

Они должны вводить на сайт данные паспортов МКД, показатели и характеристики счетчиков, сметы расходов на благоустройство и ремонт коммуникаций, подъездов, информацию по лицевым счетам и т.д. Кроме этого, в их обязанность входит отчитываться по заявления и жалобам.

Интересно! До 1 июля 2019 года все поставщики услуг должны внести сведения об установленных приборах учета, тогда каждый сможет получить полный объем данных от ЖКХ.

Заключение

«Мой дом. госуслуги. ру» — официальный сайт, на котором собирается различная информация, позволяющая потребителям услуг контролировать соблюдение законодательства и правильность применения тарифов и начислений.

Многим интересно будет познакомиться с договорами, которые заключены с Управляющими компаниями, узнать сведения о Председателе и членах совета многоквартирного дома, о капремонте.

Мошенникам теперь будет сложнее проникнуть в квартиру, называя себя работниками ЖКХ, которые пришли проверить счётчики, так как на портале есть информация о графике проверок. Теперь не нужно ходить в МФЦ, чтобы отправлять данные по воде, это можно сделать из личного кабинета.

Масштабные работы по развитию и освоению ГИС ЖКХ «дом.госуслуги.ру» упростят жизнь плательщикам, помогут контролировать и координировать работу жилищно-коммунальных хозяйства, откроют новые возможности для улучшения работы ЖКХ.

Источник: https://InfoGosuslugi.ru/portal-gosuslugi/nedvizhimost/domgosuslugiru-oficialnyj-sajt-gis-zkh.html

Урок 45. Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства: ГИС ЖКХ — Школа Жизни

Урок 45. Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства: ГИС ЖКХ

Подробности Категория: Как экономить деньги на коммунальных услугах

Приказом Минкомсвязи России 1 июля 2016 года была введена в промышленную эксплуатацию государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ.

Функционирование системы ГИС ЖКХ производится в соответствии с:

• Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» и
• Жилищным кодексом РФ.

Государственная информационная система ГИС ЖКХ обеспечивает:

• выполнение поручения Президента РФ от 13 октября 2011 г. № Пр-3081 «Обеспечить создание единого информационного ресурса в целях получения доступа к информации в соответствии с действующими стандартами о деятельности организаций коммунального комплекса, в том числе к информации о стоимости услуг, кредиторской задолженности и об установлении тарифов на очередной период регулирования, а также организаций, осуществляющих деятельность в сфере управления многоквартирными жилыми домами».

Назначение и условия применения системы Государственная информационная система ГИС ЖКХ

ГИС ЖКХ – это единая федеральная централизованная информационная система, функционирующая на основе программных, технических средств и информационных технологий, обеспечивающих:

• сбор, обработку, хранение, предоставление, размещение и использование информации о жилищном фонде,
• стоимости и перечне услуг по управлению общим имуществом в многоквартирных домах,
• работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах,
• предоставлении коммунальных услуг и поставке ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг,
• размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги,
• задолженности по указанной плате,
• объектах коммунальной и инженерной инфраструктур,
• а также иной информации, связанной со сферой ЖКХ.

Цель создания ГИС ЖКХ:

• вместо многочисленных сайтов с разрозненной информацией о жилищно-коммунальном хозяйстве предоставить гражданам единый общероссийский ресурс;
• Государственная информационная система ГИС ЖКХ является интернет-порталом dom.gosuslugi.ru, где содержатся сведения об оказываемых услугах в области жилищно-коммунального хозяйства. Сюда относятся данные о тарифах на использование жилья и услуги коммунальных служб, задолженности, фондах жилых помещений, управляющих структурах и списках услуг, которые они предоставляют.

По данным Минкомсвязи на апрель 2017 года в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ было учтено:

Возможности государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ для граждан:

• проверять правильность начислений за услуги ЖКХ и оплачивать их;
• узнать о задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг;
• передавать показания приборов учета услуг ЖКХ в электронном виде;
• контролировать качество услуг ЖКХ и объем работ по дому;
• узнать о субсидиях и компенсации расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг;
• проверить лицензию управляющей компании;
• направлять жалобы и обращения в органы жилищного надзора, РСО, УК и ТСЖ;
• проводить общие собрания жителей многоквартирных домов в электронной форме;
• общаться на форуме с соседями по своему многоквартирному дому.

Возможности государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ для органов власти:

• в режиме реального времени получать достоверную информацию о ситуации в ЖКХ;
• контролировать реализацию государственных программ в сфере ЖКХ и выявлять нарушения в жилищном законодательстве;
• использовать электронную форму взаимодействия с гражданами – пользователями услуг ЖКХ.

Возможности государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ для УК, ТСЖ и ресурсоснабжающих организаций:

• перейти на однократное размещение информации о своей деятельности и формировать отчетность в автоматическом режиме;
• использовать возможности общения с гражданами — пользователями услуг ЖКХ в электронной форме;
• принимать показания приборов учета коммунальных услуг и выставлять начисления за коммунальные услуги в системе ГИС ЖКХ;
• заключать договоры на услуги ЖКХ в электронной форме и вести их мониторинг.

С 1 июля 2017 года вся информация об услугах ЖКХ должна быть в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства ГИС ЖКХ.

(Москва, СПб, Севастополь — с 1 июля 2019 года)

Регистрация на сайте информационной системы ГИС ЖКХ

Для доступа к функциям закрытой части портала ГИС ЖКХ dom.gosuslugi.ru необходимо пройти процедуру регистрации в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА). Для перехода к форме регистрации в ЕСИА необходимо перейти по ссылке: esia.gosuslugi.ru/registration/ 

Если Вы уже зарегистрированы в ЕСИА:

• для организации (индивидуального предпринимателя) необходимо пройти процедуру регистрации в ГИС ЖКХ. Для перехода к форме регистрации в ГИС ЖКХ перейдите по ссылке: dom.gosuslugi.ru/sp-web/sp/login
• для граждан регистрация в ГИС ЖКХ не требуется.

Как работает ГИС ЖКХ. Видео:

Если у Вас имеются какие-либо вопросы по нарушению Ваших прав, либо Вы попали в затруднительную жизненную ситуацию, то дежурный юрист онлайн готов бесплатно проконсультировать Вас по данному вопросу

Как экономить деньги на коммунальных услугах

Колесов Г.Б.,независимый пенсионный консультант,

эксперт по пенсионному и финансовому планированию жизни

kolesovgb.ru

Источник: https://kolesovgb.ru/index.php/finansovoe-planirovanie/kak-upravlyat-lichnymi-finansami/kak-ekonomit-dengi-na-kommunalnykh-uslugakh/1732-urok-45-gosudarstvennaya-informatsionnaya-sistema-zhilishchno-kommunalnogo-khozyajstva-gis-zhkkh