Сколько платят за коммунальные услуги в челябинске

Оплата жилищно-коммунальных услуг в Челябинской области составляет менее 10% общих ежемесячных расходов средней семьи, подсчитали эксперты, которые составили рейтинг регионов по доле затрат их жителей на коммуналку.

По результатам исследования, которое опубликовало РИА «Рейтинг», Челябинская область по этому показателю заняла 35 место.

Как следует из паспорта региона, на оплату жилищно-коммунальных услуг южноуральская семья, в среднем, тратит 9,2% от совокупных потребительских расходов. В абсолютных цифрах речь идет примерно о 3 140 рублях в месяц.

Интересно, что авторы рейтинга утверждают, что за последний год доля «коммуналки» в общей объеме расходов даже снизилась – на 0,4%.

При этом Челябинская область оказалась в рейтинге выше своих соседей по Уральскому федеральному округу.

Свердловская область, где доля «коммунальной» расходной статьи составила 8,9%, заняла 44 строчку списка; Курганская область с 8,7-процентной долей расходов домохозяйств на ЖКХ получила 55 место, строчкой ниже оказалась Тюменская область (8,6%). Оренбургская область на 43 месте (8,9%), Башкирия – на 80 (6,3%).

Между тем, другие эксперты зафиксировали увеличение объемов платежей за коммунальные услуги через интернет жителями областных центров, пишет «Российская газета». За последний год средний платеж за свет, газ и воду вырос с 2 030 до 2 200 рублей.

Интересно, что Челябинск, который неизменно занимал первые строчки рейтингов по уровню подключения домохозяйств к глобальной сети, неожиданно оказался аутсайдером по суммам, которыми жители оплачивают услуги ЖКХ посредством интернета.

Самые большие суммы за «коммуналку» через интернет вносят жители Уфы – 2 760 рублей, дальше идут Екатеринбург (2 702) и Москва (2 617), самые низкие платежи за ЖКУ, вносимые через сеть, отмечены в в Воронеже (1 347 рублей) и Челябинске (826 рублей).

• По инф. АН «Доступ»

Агрегатор новостей 24СМИ

Загрузка…

• Расскажите об этом своим друзьям!

ПУБЛИКАЦИИ ДЛЯ ТЕХ, КТО НЕ СМОТРИТ НА ЖИЗНЬ ЧЕРЕЗ ЧЕРНЫЕ ОЧКИ • Ежедневные притчи • С ума сойти! • Старость в радость • Видеонастроение дня • Психология и стиль жизни • Мода для пожилых •

ЛЮБОПЫТНЫЕ ПУБЛИКАЦИИ, ОСОБЕННО ПОПУЛЯРНЫЕ СРЕДИ НАШИХ ЧИТАТЕЛЕЙ

Next Prev Говорящий кот и другие

Многие наверняка слышали, как говорят попугаи. Намного меньше тех, кто слышал речь ворон или скворцов. А уж таких, кто имеет опыт словесного общения с собакой, котом, слоном, дельфином, – считанные единицы. Б…

Идолы и боги древней Руси

Так ли сильно русское православие отличалось от язычества? Историки и этнографы давно отметили, что после Крещения Руси многие древние языческие боги отнюдь не потеряли своих почитателей. Просто этих богов ст…

Тайны Леонардо да Винчи

Леонардо да Винчи – один из титанов Возрождения, итальянский живописец, скульптор, архитектор, учёный и инженер. Неутомимый учёный-экспериментатор и гениальный художник, Леонардо да Винчи остался в истории си…

Алена Апина «омолодилась» в Испании

В старости время идёт быстрее

Ученый физик-биолог, доктор Митра задался вопросом – почему с возрастом ощущение движения времени ускоряется. На это его натолкнула притча о том, чем отличается детство от старости: в детстве быстро проходит …

Таинственная Земля Санникова

  …Есть только миг между прошлым и будущим, именно он называется — жизнь… Гаснут, уплывают вдаль последние ноты этой чудесной старой песни. Словно затихающие трубные клики белых полярных птиц, летящих от пу…

Как сложились судьбы исполнителей пионерских песен

Для многих из тех, кто вырос в 70-е и 80-е годы прошлого века настоящими символами детства стали песни, исполненные солистами Большого детского хора под управлением Виктора Попова. «Российская газета» рассказ…

Океанская бездна

– Я находился с вечера в море, примерно километрах в 5–6 от берега, – сообщил 14 ноября 1998 года корреспонденту журнала «Эуропео» рыбак Тони Памака из приморского города Тронте, Адриатика. – Около четырёх ча…

Как не пропустить импотенцию?

Симптомы эректильной дисфункции многие мужчины принимают за временную усталость, связывают данное нарушение с недосыпанием и психологическими проблемами. Но легкомысленное отношение к проблеме может усугубить…

Церковный православный календарь на 2012 год

Россия – исконно православная страна, и к религиозным праздникам у нас всегда относились с особым почтением даже те люди, которые не считают себя людьми религиозными и в церковь заглядывают только по праздник…

ПУБЛИКАЦИИ ДЛЯ ТЕХ, КТО СЛЕДИТ ЗА ДОХОДАМИ И РАСХОДАМИ • Все новости про пенсии и деньги • Пенсионные новости • Военным пенсионерам • Работающим пенсионерам • Next Prev Может ли пенсионер получить льготу на покупку ОСАГО?

Неотъемлемую часть расходов каждого водителя составляет покупка полиса ОСАГО, без которого невозможно пользоваться транспортным средством. Несмотря на приличную стоимость страховки, многие водители пытаются с…

Как сдавать квартиру (комнату) по закону: первые шаги

Очень часто сдача недвижимости в аренду – квартиры, дома или комнаты – становится единственным вариантом выживания пенсионеров и граждан предпенсионного возраста. Однако чтобы не столкнуться с различными непр…

Пенсионный фонд разъясняет

Недавно мне установили II группу инвалидности и назначили пенсию по инвалидности. У меня две дочери-школьницы. В Пенсионном фонде мне сказали, что поскольку девочки ещё несовершеннолетние, мне положена надбав…

«Дачная амнистия»: объекты и документы

Популярная последние несколько лет программа «Дачная амнистия», позволяющая оформить в собственность дачные постройки в упрощенном порядке, рассчитана далеко не на все объекты недвижимости и требует небольшой…

Дачная амнистия 2019: коротко о главном

До 1 марта 2019 года дачный дом можно было узаконить в упрощенном порядке, т.е. без разрешения на строительство. Подобный порядок получил неофициальное название «дачная амнистия». Однако, упрощенный порядок о…

Получить гектар бесплатно? Это реально

Кто не мечтал о собственном доме, саде или небольшом огородике за городом? А может вы хотели завести животных и заниматься фермерским хозяйством? Теперь это возможно почти без вложений (но, естественно, предп…

Источник: http://moi-goda.ru/chelyabinskaya-oblast-v-kurse-sobitiy/skolko-chelyabintsi-platyat-za-kommunalku

В челябинской области коммунальные платежи увеличатся в среднем на 15,5 %

Вчера председатель Госкомитета «Единый тарифный орган Челябинской области» Сергей Образцов рассказал о тарифах на 2013 год.

Если в прошлом году тарифы повышались в два этапа: с 1 июля и с 1 сентября, то в 2013 году планируется одноразовое увеличение — с 1 июля.

Повышение связано с увеличением цены на газ, индексацией заработной платы и частичной ликвидацией перекрестного субсидирования.

Если в предыдущие годы в связи с экономическим кризисом были ограничены предельные индексы роста платежей граждан, то на 2013 год таких ограничений нет.

В Челябинской области рост коммунальных услуг (в процентах) составит:

• • плата за жилое помещение — 8,5
• • электроэнергия — 15,6
• • отопление и горячее водоснабжение — 16
• • водоснабжение — 14
• • водоотведение — 13,5
• • газ — 15
• Оплата коммунальных услуг в расчете на семью в стандартной квартире площадью 54 квадратных метра в среднем увеличится на 15,5 процента.

С 1 июля существенно возрастет тариф на электроэнергию. По сравнению с другими регионами в Челябинской области этот показатель один из самых низких. Со второго полугодия жильцы квартир, оборудованных газовыми плитами, будут платить за 1 кВт/ч электроэнергии 2,09 рубля. В Свердловской области — 2,57, в Пермском крае — 2,64, в Курганской области — 3 рубля. Предполагалось, что в наступившем году будет повышен и понижающий коэффициент по оплате электроэнергии в квартирах с электроплитами. Поскольку рост и так оказался достаточно высоким, власти на это не пошли. Понижающий коэффициент останется прежним — 0,7.

Благодаря вмешательству губернатора Михаила Юревича удалось отказаться от применения так называемого социального норматива. Его в качестве пилотного проекта ввели другие регионы страны.

Если бы социальный норматив был принят, по вышеназванным тарифам оплачивалась бы только социальная норма, а все, что выше этого объема, — по рыночной цене. Из чего будет складываться социальная норма, до конца неясно. Минрегионразвития считает, что это должен быть средний объем потребления по области.

В местах минимального потребления электроэнергии реальная цена для Челябинской области сегодня составляет 4,42 рубля за кВт/ч. Как и на сколько она изменится, потребители коммунальных услуг узнают из своих квитанций уже в следующем году.

С 1 января 2013 года ожидалось введение нормативов потребления коммунальных услуг на общедомовые нужды. Однако экспертный совет отложил окончательное решение вопроса до 1 июля 2013 года.

Источник: https://mediazavod.ru/articles/daily/ekonomika/130561/

Примеры расчета субсидии

Признание граждан нуждающимися в получении субсидий и их предоставление.

      Семьи, одиноко проживающие граждане признаются нуждающимися в получении субсидий, если совокупный доход (семьи, гражданина) недостаточен для оплаты жилья, коммунальных услуг, твердого топлива в полном объеме по не зависящим от них причинам при наличии следующего условия:  если сумма расходов на оплату жилья и коммунальных услуг (в пределах социальных норм площади жилья, региональных стандартов стоимости жилищно – коммунальных услуг) с учетом действующих льгот превышает установленную на данный период максимально допустимую долю собственных расходов граждан на эти цели (22%)  в составе совокупного дохода.

     Для граждан, в семьях которых совокупный доход  в месяц ниже величины совокупного прожиточного минимума, применяется установленная на данный период максимально допустимая доля собственных расходов  в совокупном доходе семьи с поправочным коэффициентом, равным отношению совокупного дохода семьи в месяц к величине прожиточного минимума семьи , т.е.

 22% х (совокупный доход  : совокупный прожиточный минимум ).

Для отдельных категорий семей (граждан),  у которых совокупный доход в месяц ниже прожиточного минимума или совокупный доход семьи в месяц превышает величину прожиточного минимума, но не более чем на 20%, применяется установленная на данный период максимально допустимая доля собственных расходов в совокупном доходе семьи с поправочным коэффициентом, равным половине отношения совокупного дохода семьи к величине прожиточного минимума семьи (в месяц) т.е.

•     22%  х  (совокупный доход  : совокупный прожиточный минимум)
• К    н и м    о т н о с я т с я:
• — одиноко проживающие пенсионеры и семьи, состоящие        только из пенсионеров;
• — семьи, имеющие в составе трех и более несовершеннолетних детей;
• — семьи, имеющие в своем составе одинокую мать с несовершеннолетними детьми.

(Раздел 2 положения к  постановлению Правительства ЧО № 21-П от 21.02.2005г.)

1. Формулы расчета субсидий
2. по стандартам стоимости ЖКУ в 2016 году
3.     1. При среднедушевом доходе семьи равном или выше прожиточного минимума:

С руб. = РС руб.  х  КС чел.  —  Д руб.  х  22%, где:

• С    –  расчетный размер субсидии (руб.);
• РС  –  региональный стандарт стоимости ЖКУ на 1 члена семьи (руб.);
• КС  –  количество лиц, входящих в состав семьи заявителя (чел);
• Д     –  совокупный доход семьи  (руб.);
• 22% — размер максимально допустимой доли расходов граждан наоплату     жилого помещения и коммунальных услуг.
•    2. При среднедушевом доходе семьи ниже прожиточного минимума:

С руб. = РС руб.  х  КС чел.  —  Д руб.  х  22%  х  Кд, где:

1. С   –  расчетный размер субсидии (руб.);
2. РС  – региональный стандарт стоимости ЖКУ на 1 члена семьи (руб.);
3. КС  – количество лиц, входящих в состав семьи заявителя (чел.);
4. Д     – совокупный доход семьи (руб.);
5. 22% — размер максимально допустимой доли расходов граждан на оплату     жилого помещения и коммунальных услуг;

Кд   – поправочный коэффициент ( доход (руб.) :  прожиточный минимум (руб.).

СУММА ЕЖЕМЕСЯЧНОЙ ДЕНЕЖНОЙ ВЫПЛАТЫ (ЛЬГОТЫ) ВКЛЮЧАЕТСЯ В СОВОКУПНЫЙ ДОХОД СЕМЬИ.

ПРИМЕРЫ РАСЧЕТА СУБСИДИИ НА ОПЛАТУ ЖКУ С УЧЕТОМ РЕГИОНАЛЬНЫХ СТАНДАРТОВ СТОИМОСТИ ЖИЛИЩНО _ КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ.

Пример 1.  В жилом помещении ( общая площадь 48.5 кв. м)  многоквартирного дома

•                           проживает  один пенсионер (льгот по оплате ЖКУ не имеет).
•  Прожиточный минимум для пенсионера  = 6 143 руб.
•  Доход:( пенсия ) = 7 100 руб. – выше прожиточного  минимума

 Нормативная площадь на одиноко проживающего пенсионера (для расчета субс.) = 54 кв. м.

1.  Стандарт стоимости ЖКУ =3414,57 руб. на 1 человека ( одиноко проживающего пенсионера)
2.  Фактическая плата за ЖКУ  = 2569 руб.
3.                    Размер субсидии будет равен:

  С = 3414,57 руб. – 7100руб. х  22 % =  1852,57 руб. (сумма субсидии).

______________________________________________________________________

Пример 2.   В жилом помещении (общая площадь 54,4 кв.м.)  многоквартирного дома   

                          проживает   семья, состоящая из 3 человек (2 трудоспособных и 1 ребенок).

Прожиточный минимум семьи = 24954 руб. (8574 руб. х  2 + 8190 руб.).

Совокупный доход семьи = 16546руб.(зарплата+дет.пособие) –ниже прожиточного        минимума.

Поправочный коэффициент      = 16546 руб. : 24954 руб.  = 0,66

Нормативная площадь для   семьи  (для расчета субсидии)  =  54 кв. м. (18 кв. м.  х  3 чел.).

Стандарт стоимости ЖКУ    =  1060,87 руб. на 1 человека.

Фактическая плата за ЖКУ  = 4270 руб.

                Размер субсидии будет равен:

С=1060,87руб. х3чел.-16546руб. х22% х0,66 = 780,13руб. (сумма субсидии)

_______________________________________________________________

Пример 3. В жилом помещении  (общ. площадь 30,8 кв.м.) многоквартирного дома   проживает одинокий пенсионер,  инвалид 2 группы.  

 Прожиточный минимум (пенсионера) = 6 616 руб.

 Доход: (пенсия) 5680 руб. (выше прожиточного минимума) +  ежемесячная денежная выплата на оплату ЖКУ инвалиду (бывшая льгота)   = 979,92 руб.

 Нормативная площадь на одиноко проживающего гражданина (для расчета субс.) = 54 кв. м.      

•  Начисленная плата за жилье и коммунальные услуги = 1960 руб.
•  Стандарт стоимости ЖКУ    =  3414,57 руб.
•                   Размер субсидии будет равен:

  С=3414,57руб.-(5680руб.+979,92руб.)х22%= 1949,39руб.(сумма субсидии).

Источник: http://www.uszn74.ru/otdel-subsidii/poryadok-predostavleniya-subsidii-na-oplatu-zhilya-i-kommunalnyh-uslug/primery-rascheta-subsidii

Как устроен рынок ЖКХ в Челябинске и сколько жители города платят за коммунальные услуги

Жилищно-коммунальный комплекс Челябинска — сложное смешение инфраструктуры, во многом оставшейся с советских времен, жилого фонда различной собственности и разного возраста; общественных, промышленных, административных и социальных объектов, столь же разнообразных, как и жилфонд; управляющих компаний, собственников сетей и поставщиков ресурсов — газа, воды, тепла, электричества и так далее.

В своем исследовании мы сосредоточились на части этой системы, а именно — на том, во что обходятся услуги ЖКХ жителям города. И оставили нетронутым всю «коммуналку», связанную с промышленностью и юридическими лицами.

Такой выбор был сделан прежде всего потому, что взаимоотношения «жилищников» и ресурсоснабжающих организаций («коммунальщиков») с предприятиями и юридическими лицами — по сути, закрытая история.

«Мне трудно четко провести границу, где заканчивается выполнение функции по жизнеобеспечению, а где начинается рынок, — считает начальник управления ЖКХ администрации Челябинска Сергей Кочетков. — С одной стороны, это бизнес, а с другой стороны — огромная ответственность перед потребителем, перед государством. И ответственность эта и социальная, и материальная — тот же ущерб от аварий».

«Стоит очень четко разделить ЖХ и КХ, а именно — содержание, обслуживание жилищного фонда, и поставку ресурсов — газа, воды, тепла, электричества», — в свою очередь, подмечает первый заместитель председателя Челябинской городской Думы Сергей Овчинников.

И Овчинников, и Кочетков подмечают, что, по сути, сегодняшнее ЖКХ — осколки советской коммунальной системы, поскольку во многом базовая инфра­структура и принципы ее функционирования не поменялись — лишь увеличился жилой фонд города, и стали другими потребности промышленности. Но трубы и провода — ­точно такие же.

«Рынок управляющих компаний имеет свои особенности, — подчеркивает Константин Смирнов. — Главная из них — здесь все обязаны платить. Это, наверное, единственный рынок, где не ты должен клиенту, а он тебе. Возможно, это так и раздражает людей. Если они зайдут в магазин, и товар — молоко, хлеб, автомобиль, да что угодно — им не понравится, они просто его не купят, и уйдут. В нашем же случае платить за услуги — не право, а обязанность собственника ­или ­квартиросъемщика.

Вторая особенность — рынок немобилен. Что скрывать, сменить УК достаточно сложно, потому что это коллективное решение, которое должно быть оформлено в соответствии со всеми нюансами законодательства.

Случаи смены УК были, но я не знаю ни одного такого, который был бы проведен собственниками жилья самостоятельно — у них, как правило, нет для этого ни знаний, ни базы, ни организационных способностей».

Кроме того, рынок частично регулируется — в случае с УК это тарифы, которые рекомендует Городская дума (он разработан для муниципального жилья, но практика показывает, что если не было принято совместного решения УК и собственников ­жилья об индивидуальных тарифах, то платежи начисляются, исходя из рекомендованного), в случае с ресурсоснабжением — Министерство по тарифам и сборам и Федеральная антимонопольная служба.

По словам Смирнова, все это делает рынок более понятным и предсказуемым для тех, кто занимается управлением жилфонда — тарифы на содержание и обслуживание в целом известны, как и площадь жилфонда под управлением. Перемножив их, можно примерно получить те деньги, на которые, с учетом платежной дисциплины, может рассчитывать управляющая компания.

По данным портала reformagkh. ru, в Челябинске работает 251 управляющая компания, в том числе 80 — это товарищества собственников жилья, и 11 — жилищно-строительные кооперативы. Под их управлением находится в общей сложности 4871 многоквартирный дом общей площадью почти в 25,5 миллиона квадратных метров.

Впрочем, стоит заметить, что реально работающих структур на рынке значительно — на несколько десятков — меньше.

Эксперты отрасли говорят, что это делается коммунальщиками для оптимизации налогообложения — проще разбить крупную компанию, и уйти на так называемую «упрощенку».

Главные игроки — как правило, осколки еще советских районных ЖЭУ — такие, как «ДЕЗ Калининского района», «Ремжилзаказчик» или «ПЖРЭО Курчатовского района». Кроме того, стоит отметить УК «Созвездие», которая, по словам Сергея Овчинникова, создавалась практически с нуля. У каждой из этих, а также еще нескольких структур — по 2-3 миллиона квадратных метров в управлении.

Другая часть — многочисленные компании, которые управляют жилфондом в размере от нескольких десятков до нескольких сотен тысяч «квадратов». Достаточно серьезная их часть — структуры, созданные строительными компаниями, которые в последние годы стараются сами же и обслуживать построенное своими руками жилье.

«Здесь есть как выгода, так и риски, — считает Сергей Овчинников. — Безусловно, „свежий“ жилфонд, недавно построенный, обслуживать и проще, и дешевле».

«С другой стороны, — дополняет Овчинникова Константин Смирнов, — Если к моменту сдачи дома доля проданного в нем жилья невелика, есть риск „попасть“ на те деньги, которые придется платить за уже поданное в дома тепло. Но когда продажи успешно подойдут к концу, эти риски нивелируются».

У экспертов, опрошенных нами, разное отношение к входу строительных компаний на рынок управляющих компаний. С одной стороны, это логичный для строителей шаг, позволяющий, помимо прочего, в процессе эксплуатации самим устранить обнаруженные строительные недоделки. С другой…

«Каждый должен заниматься своим делом, — считает Сергей Кочетков. — Обслуживание жилфонда — бизнес специфический, в котором очень много нюансов, разобраться в которых могут только профессионалы».

«Во многом в том непростом положении дел в отрасли, которое сложилось сегодня, виновато государство, — подмечает генеральный директор ООО «Дирекция единого заказчика Калининского района» (крупнейшая в городе управляющая компания) Константин Смирнов.

— В идеале, перед тем, как провести приватизацию жилья, государство должно было сделать как минимум капитальный ремонт общедомовой инфраструктуры, и тогда можно было бы говорить о равных условиях.

Сейчас же структура очень пестрая, и обслуживать дома, скажем, 30-40-50-х годов, с деревянными перекрытиями, десятилетиями на знавшими ремонта, и дома, построенные относительно недавно — совершенно разные истории».

Со Смирновым соглашаются и Овчинников с Кочетковым — экономика у управляющих компаний сильно зависит от того, с каким жилфондом им приходится иметь дело.

«В Челябинске есть около 700 многоквартирных домов, за которые не хочет браться ни одна УК, — подмечает Кочетков. — Это, в основном, старые, достаточно ветхие дома, часто малоэтажные, находящиеся в предаварийном состоянии. Содержать и ремонтировать такие никаких денег не хватит, они, если ими пытаться заняться всерьез, объективно принесут одни убытки».

Говоря же о деньгах, при грубом подсчете за основу можно взять тарифы, утвержденные челябинской Гордумой. Согласно им, с 1 июня этого года плата за ремонт и содержание жилого помещения обходится жильцам в сумму от 13,56 до 14,49 рубля за квадратный метр в месяц (зависит от наличия или отсутствия в квартире газовых плиты и водонагревателя).

Кроме того, для тех, кто пользуется жильем на правах социального найма, есть ставка платы за наем — 4 рубля в месяц с метра.

При этом, согласно данным компании «НОВАТЭК-Челябинск», она поставляет газ в 4398 многоквартирных домов, а количество домов, где имеются лифты и мусоропроводы составляет, по мнению Сергея Кочеткова, примерно половину от общего числа.

Все это дает нам с опрошенными экспертами право предполагать, что в среднем по Челябинску плата за содержание и ремонт составляет от 17,5 до 18,5 рублей за квадратный метр.

Перемножив это на площадь многоквартирных домов (25,5 миллиона квадратных метров), получаем порядка 450-480 миллионов рублей в месяц, или 5,5-5,8 миллиарда рублей в год.

Или, если разделить на примерное число жителей в городе (около 1,1 миллиона человек) — от 5, до 5,3 тысяч рублей в год на душу населения.

К этому стоит прибавить введенную в этом году плату за капитальный ремонт жилья, которую собирает новая структура — СНОФ «Региональный оператор капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Челябинской области».

Величина платы в 2015 году — 6,4 рубля за квадратный метр, или по Челябинску около 2 миллиардов рублей в год.

«Это примерно те цифры, о которых можно вести речь», — считает Константин Смирнов, для верности прикинувший принцип подсчета на своем предприятии. По его мнению, это не так уж и много.

«Если честно, этого хватает на минимально возможные по закону действия, — резюмирует он. — Для того, чтобы действительно качественно осуществлять обслуживание и ремонт жилья, тарифы должны быть выше.

По сути, собственно управление (10 процентов от стоимости содержания и ремонта) выгоды УК не приносит.

„Выезжают“ как правило, на дополнительных платных услугах, сопутствующем сервисе, а также на том, что значительную часть работ УК часто отдают подрядчикам».

Впрочем, здесь есть свои нюансы — как правило, такие подрядчики (у которых есть своя сметная прибыль от работ) подконтрольны самим УК. Это позволяет и прибыль распределить, и внутреннюю логистику выстроить, и контролировать качество выполнения работ.

«По цифрам все обстоит примерно так, — соглашается Сергей Овчинников. — Но не забывайте две вещи. Жители платят за услуги ЖКХ, но не все 100 процентов, а процентов на 95-97. И основные их траты идут не на ремонт и содержание жилья, а в качестве платы за ресурсы — воду, газ, свет, тепло».

Подсчитать, хотя бы приблизительно, те деньги, которые челябинцы платят ресурсоснабжающим организациям, оказалось достаточно сложно. Во многом потому, что тарифообразование и начисление строится на довольно сложных формулах, хоть и жестко регулируется Минтарифом и УФАС.

Так, отопление и горячее водоснабжение (автор этих строк получает его от «Челябинских коммунальных тепловых сетей») строится из расчета цены одной гигакалории тепла в 990,5 рублей, но нормативы потребления определены разные — из расчета 0,012 гигакалории на квадратный метр за отопление и 0,223 гигакалории на человека за горячую воду.

Кроме того, есть разница между теми, кто платит, исходя из показаний счетчиков тепла, воды и электроэнергии, и теми, кто платит «по нормативам», а также расходами на общедомовые нужды.

Еще одна особенность — несколько лет назад порядок платы за тепло с равнораспределенной по всем месяцам в году сменили на плату по реальному расходу (отопительный сезон на Южном Урале длится 6-7 месяцев), и в итоге зимой счет за отопление в разы больше, чем в летние месяцы.

• В ОАО «Челябэнергосбыт» не сообщили, какова величина их выручки от частных абонентов в Челябинске, предоставив «Челябинскому обзору» лишь данные о количестве абонентов — более 506 тысяч «частников» и более 100 управляющих компаний.
• В компании «НОВАТЭК — Челябинск» сообщили, что на прямых договорах с компанией в областном центре находится 245 782 абонентов-физических лиц.
• Один из способов хотя бы косвенно подсчитать количество денег в «ресурсах» — выяснить соотношение затрат жителей на ремонт и содержание жилья и платы ресурсоснабжающим организациям.

«Его можно оценить как 30 на 70 в пользу ресурсов», — уверяет Сергей Кочетков. Такого же мнения придерживается Константин Смирнов. Сергей Овчинников считает, это соотношение равно приблизительно 20 к 80.

Квитанции, которые получает автор этих строк, говорят, что в летние месяцы соотношение ближе к 3070. Возможно, зимой из-за «полной» стоимости отопления это соотношение ­меняется к 2575.

Если принять это за основу, что получается, что челябинцы платят за тепло, воду, канализацию, электричество и газ в общей сложности примерно 14-16 миллиардов рублей. Впрочем, эти цифры достаточно приблизительны.

По общему мнению экспертов, опрошенных газетой, бОльшая часть этих денег уходит на оплату отопления и горячей воды. Цифры называют разные — от 6 до 10 миллиардов рублей.

Источник, близкий к энергетикам, сообщил в то же время, что выручка «Челябэнергосбыта» от физических лиц не так и велика — 1,5-2 миллиарда рублей.

«Для них „физики“ — больше обуза, чем прибыль. Доля в общей выручке невелика, но гарантирующий поставщик обязан их обслуживать», — подчеркнул собеседник.

Он же предположил, что выручка «НОВАТЭК-Челябинск» по этому сегменту может составлять до миллиарда рублей ежегодно, а МУП ПОВВ — примерно 1,9 миллиарда. Впрочем, верны ли эти цифры, выяснить в компаниях не удалось.

При этом ситуацию осложняет довольно сложная система взаимоотношений внутри подотрасли. «По сути, внутри нее есть несколько субьектов — жильцы, управляющие компании, собственники коммунальных сетей (прежде всего тепловых), и ресурсоснабжающие организации», — напоминает Сергей Овчинников.

По его мнению (с которым в целом согласились Константин Смирнов и Сергей Кочетков), основные споры идут вокруг схемы прохождения платежей. Сейчас жильцы либо напрямую платят ресурсоснабжающим организациям по отдельным квитанциям, либо эти деньги проходят через де-факто посредников, которыми являются либо управляющие компании, либо организации — владельцы сетей.

«Позиция города — в конечном счете перевести жителей на прямые расчеты с ресурсоснабжащими организациями» — сообщил господин Кочетков.

По его словам, это необходимо для того, чтобы избежать риска «неприятных» ситуаций с возможными банкротствами (в том числе фиктивными, преднамеренными) среди управляющих компаний.

Практика показывает что такие опасения небеспочвенны — в области в последние годы немало примеров этому.

«Зайдет какая-нибудь „управляшка“, соберет деньги за ресурсы с жильцов, не перечислит их дальше по назначению — и поминай, как звали», — напоминает Сергей Овчинников.

«Для стабильно работающих УК есть риски, если расчеты проходят через них, — уверяет Константин Смирнов. — В случае низкой платежной дисциплины жильцов мы все равно должны рассчитываться с „ресурсниками“, и могут возникнуть кассовые разрывы, причем в размерах, которые могут поставить предприятие на грань банкротства».

«По большому счету, рынок ЖКХ в России еще до конца не сформировался», — считает Сергей Овчинников. К тому же федерально законодательство в этой отрасли меняется едва ли не ежегодно. Когда ситуация стабилизируется, наши собеседники сказать затруднились.

Но ясно одно — сфера ЖКХ не так проста, но в то же время не так непрозрачна, как это кажется простым обывателям. Это сложная структура, управление и ведение бизнеса в которой требует серьезных навыков и опыта.

Иначе — угроза коммунальных коллапсов, которые точно не понравятся челябинцам.

Впрочем, цифры, крутящиеся в этой отрасли, не ограничиваются теми, что получились у нас. Напомним — мы не рассматривали ЖКХ, касающиеся юридических лиц и предприятий. Объем услуг и ресурсов, крутящийся там, как минимум сравним с «жилым» сектором, а то и больше. Но это уже предмет другого ­исследования…

Источник: https://obzor74.ru/ekonomika/kak-ustroen-rynok-zhkh-v-chelyabinske-i-skolko-zhiteli-goroda-platyat-za-kommunalnye

Субсидии на коммунальные услуги 2019 в челябинскоц области сколько платят

ВНИМАНИЕ! Для беспрепятственной реализации права на получение ЖКХ-субсидии у претендентов не должно быть задолженностей по оплате ЖКУ. Таковыми в настоящее время признаются только взысканные в судебном порядке долги — при наличии вступившего в законную силу судебного акта и/или инициированного исполнительного производства.

При расчете расходов на оплату жилья для другого состава семьи не следует забывать о некоторых правилах. Минимальный стандарт жилплощади на 1 человека составляет 33 в. м., на двоих человек — 42 кв. м., более двух человек — от 18 кв. м. на каждого. В различных субъектах РФ эти нормы колеблются, задавая стандарты от 10-12 кв. м. жилплощади на человека.

Субсидии на оплату ЖКХ

Например, семья из двух человек имеет средний ежемесячный доход 21 000 рублей. На коммунальные платежи они тратят 4 850 рублей в месяц, что составляет 23%. А это более 22% от получаемого дохода. Поэтому им полагается субсидия на расходы по коммунальным платежам.

Сделать заявку можно через личный визит в соцзащиту, а также при помощи почты, интернета или своего уполномоченного представителя. Заявка рассматривается около 10 дней. За это время будут проходить проверки доходов и приниматься решения о выдаче субсидий.

Субсидия на коммунальные услуги в 2019 году

• Владельцы квартир, либо иных жилых помещений;
• Лица, снимающие жилое помещение (им потребуется подтвердить это договором аренды);
• Лица, которые проживают в помещении, принадлежащем государственному жилищному фонду;
• Лица, которые проживают в жилищных кооперативах.

На основании статьи 159 ЖК РФ описываются условия, при которых можно рассчитывать на субсидию, когда именно она начисляется, а также кто вправе получить подобный вид компенсации. Правила, по которым предоставляется субсидия прописаны в Постановлении Правительства РФ №761 от 14.12.2005.

постановление содержит перечень условий, в соответствии с которыми будет начисляться компенсация по коммунальным услугам:

Коммунальные тарифы на воду, электроэнергию, отопление

Проблема возникла из-за повышения с 1 января 2019 года НДС на 2 процента. Чиновники полагают, что такая разбивка индексации поможет синхронизировать налоговое и тарифное законодательство. К тому же при этом совокупное повышение тарифов в ЖКХ не превысит целевого уровня инфляции. Традиционная индексация тарифов составляет 4 процента.

Правительство одобрило план повышения тарифов ЖКХ. Для каждого региона был определен отдельный индекс стоимости коммунальных услуг. Наибольшее повышение ЖКХ тарифов ожидается в Санкт-Петербурге и Москве. Насколько изменится размер коммунальных платежей в других субъектах РФ, в чем причина их повышения и как платить меньше мы и расскажем в этой статье.

Сколько мы будем платить за коммунальные услуги в 2019 году? Подробный расчёт для стандартной квартиры

С 1 января 2019 года в Беларуси вступили в действие новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Соответствующий указ №492 от 22 декабря 2018 года подписал Александр Лукашенко.

Позже Совет министров и местные власти определились с окончательными тарифами на основные ЖКУ. Realt .

by рассчитал, на какую сумму вырастет плата за ЖКУ для жильцов обычной квартиры в Минске.

С 1 января 2019 года в Беларуси вступили в действие новые тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ). Соответствующий указ №492 от 22 декабря 2018 года подписал Александр Лукашенко. Позже Совет министров и местные власти определились с окончательными тарифами на основные ЖКУ. Realt.by рассчитал, на какую сумму вырастет плата за ЖКУ для жильцов обычной квартиры в Минске.

Сколько придётся платить жителям Белгородской области за коммунальные услуги

Для жителей Белгорода кубометр холодной воды подорожает незначительно – на 3 копейки и станет 16,5 рубля. В Белгородском районе стоимость кубометра повысилась на 1,13 рубля и составляет 21,59. Для жителей Алексеевского района тариф увеличился на 2,5 рубля и составляет 32,5.

В перечне Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов Белгородской области значатся 20 компаний, которые занимаются утилизацией и захоронением твёрдых бытовых отходов. Все они работают на разных территориях, и тарифы устанавливаются для каждой компании.

Как получить субсидию на оплату коммунальных услуг в 2018-2019 году

• россиян, которые арендуют квартиру, при представлении договора аренды;
• тех, кто арендует жилое помещение, находящееся в собственности у государства;
• имеющих прописку в квартире, относящейся к жилому кооперативу;
• малообеспеченных и инвалидов, многодетных семей.

ЖКХ субсидирование рассчитывается, исходя из таких важных показателей:

• сумма дохода, который получают все члены семьи, взятый в среднем значении;
• состоит жилое помещение в собственности заявителя или он арендует его;
• какую площадь насчитывает квартира (дом);
• во сколько обходятся затраты на содержание жилого помещения.

Какие льготы можно оформить пенсионерам по оплате коммунальных услуг ЖКХ

Льготников в стране много. Льготы по коммунальным платежам имеют и многодетные семьи. И это правильно, но пенсионеры среди остальных – самая многочисленная и уважаемая группа, многие представители которой вынуждены не жить, а существовать, а потому особо нуждаются в господдержке.

Доходы российских стариков большими размерами не отличаются. А когда большая их часть должна пойти на покрытие коммунальных расходов, совсем грустно. Ведь во многих российских регионах отопительный сезон длится месяцами.

Каждый пожилой человек может оформить субсидирование коммунальных трат в отношении жилого помещения. Полгода после обращения пенсионеру будет предоставляться государственная поддержка. Чтобы возобновить выплаты, потребуется повторно собрать документы и снова предоставить их в органы соцзащиты.

О тарифах или сколько жители тверской области будут платить за свет и коммунальные услуги в 2019 году

Не вырастет с 1 января и плата за электричество для населения Тверской области, тариф сохранится в размере 4,23 руб/Квт.ч. Во втором полугодии 2019-го он увеличится на 4 копейки и составит 4,27 руб/Квт.ч. Это минимальное увеличение тарифа среди регионов Центрального федерального округа.

По итогам совещания принято решение о снижении с 2019 года на 9% тарифов на электрическую энергию для потребителей, использующих низкое напряжение. Это в основном предприятия малого бизнеса, сельхозпроизводители.

С просьбами о снижении тарифов на электроэнергию представители этих сфер неоднократно обращались к главе региона, в том числе такой вопрос прозвучал на пресс-конференции Игоря Рудени по итогам 2018 года, которая состоялась 25 декабря.

В результате уже с 1 января тариф для таких категорий потребителей будет ниже 8 рублей.

Сколько придётся платить жителям Белгородской области за коммунальные услуги

Для жителей Белгорода кубометр холодной воды подорожает незначительно – на 3 копейки и станет 16,5 рубля. В Белгородском районе стоимость кубометра повысилась на 1,13 рубля и составляет 21,59. Для жителей Алексеевского района тариф увеличился на 2,5 рубля и составляет 32,5.

В перечне Комиссии по государственному регулированию цен и тарифов Белгородской области значатся 20 компаний, которые занимаются утилизацией и захоронением твёрдых бытовых отходов. Все они работают на разных территориях, и тарифы устанавливаются для каждой компании.

Как вырастут тарифы ЖКХ в 2019 году

Мнения специалистов как повышение скажется на потребителях и ресурсоснабжающих компаниях, традиционно разделились. Одни считают, что повышение, в целом, не сильно скажется на стоимости квартплаты. Другие, предполагают, что рост цен значительно повлияет на семейный бюджет, а также ударит по ресурсоснабжающим компаниям и будет причиной значительных убытков.

Его поддержали и в Минэнерго, с той разницей, что второе повышение должно быть не в 2.4%, а в 4%. В любом случае, по словам правительства, рост цен на жилищно-коммунальные услуги не должен быть больше, чем индекс инфляции по стране. Напомним, что прогнозируемая руководством страны инфляция составит 4.3%.

Полный список необходимых документов для оформления субсидии на оплату коммунальных услуг

• Заявление на получение государственных субсидий. Оформляется на специальном бланке. Предоставляется в социальной службе;
• Документ, удостоверяющий личность:
  1. Паспорта граждан;
  2. Свидетельства о рождении для несовершеннолетних граждан;
  3. Пенсионное свидетельство каждого члена семьи пенсионного возраста.
• Документы, подтверждающие членство в семье заявителя:
  1. Свидетельство о заключении или расторжении брака;
  2. Судебный акт, подтверждающий принадлежность лица к семье заявителя.
• Реквизиты банка номер счета для перечисления субсидий;
• Справка о доходах заявителя за последние полгода или документы, подтверждающие отсутствие доходов. Не требуются для неработающих пенсионеров;
• Документы, подтверждающие правомерность владения собственностью. Для нанимателей потребуется договор социального найма;
• Документы, подтверждающие информацию о гражданах, зарегистрированных с заявителем;
• Данные о платежах за ЖКХ, подтверждающее наличие или отсутствие задолженности.

Стоит отметить, что назначение субсидий гражданам не предполагает сокращение суммы в счетах за оплату коммунальных платежей. Государство компенсирует расходы денежными средствами, ежемесячно перечисляя их на счет собственника, который указывается при предоставлении документов. Лица, имеющие права на субсидию по нескольким основаниям, получат ее только по одному из них.

08 Фев 2019      juristsib         59      

Источник: https://sibyurist.ru/samovolnye-postrojki/subsidii-na-kommunalnye-uslugi-2019-v-chelyabinskots-oblasti-skolko-platyat