Сколько стоят коммунальные услуги в сочи

Сейчас как раз планируем поездку в Сочи на конец августа, рассчитываю бюджет. Какие-то цены актуальные, на этот сезон, какие-то (продукты, кафе) брали с прошлого года, когда отдыхали в Адлере.

Жильё

Цены смотрим на новый сезон, 2015 год.

Хостел в центре, цена за койку 600 руб./чел.

1-комн.квартира от 1500 руб.

Бюджетная категория (гостевые дома, мини-отели) от 500 руб./чел.

• Отели 3* 1500-3000 руб.
• Отели 4-5* от 4000 руб.
• Санатории (включая лечение и питание) 2300-4500 руб.

Если едете большой компанией, дешевле брать квартиру, даже в однушках, бывает, устраивают до 5 спальных мест. Ну и, понятно, чем ближе к морю, тем дороже.

Мы от частного сектора в виде квартир отказались, так как большинство такого жилья сдаётся всё же в очень убогом состоянии.

трёхместный номер в гостевом доме в Адлере). Да и выглядят такие домики гораздо презентабельнее 5-этажных панелек:

Кафе и рестораны

1. Мы питаемся в основном в кафе или столовых, в любом районе Сочи всегда можно найти приличную и не очень дорогую еду, но приходится внимательно присматриваться к месту, так как некачественной еды тут очень много.

2. Бизнес-ланч в столовой, недорогом кафе от 200 руб.
3. Обед в недорогом кафе 250-300 руб.
4. Фастфуд (например, картошка фри и хотдог) 150-200 руб.
5. Ужин с напитками в кафе средней категории 1000 руб.
6. Пиво на пляже 100-150 руб.

7. Вода на пляже 50-60 руб.

Продукты питания

Фрукты и вообще продукты дешевле покупать в «Магнитах», чем, например, в палатках, правда, качество там немного хуже, приходится выбирать.

По летним ценам 2014 г. виноград и персики в «Магните» стоили 90 руб., а в палатке 130-140 руб. В этом году, видимо, всё будет ещё дороже.

Транспорт

Мы стараемся летать самолётом, так как не хочется тратить дни отпуска на утомительный переезд на поезде. Тут совет один: покупать билеты заранее, чтобы взять самый бюджетный тариф. На поезд вообще любые билеты расхватывают моментально, так что надо ловить дату открытия продажи.

Авиабилет Москва-Сочи от 8000 руб.

Поезд Москва-Сочи от 2600 руб.

По городу и районам прекрасно перемещались на маршрутках, билет стоил от 17 руб. Если поздно задерживались где-то, иногда брали такси, короткие поездки можно себе позволить – 150-200 руб.

Длинные поездки – из аэропорта, ж/д вокзала, из района в район (например, из Адлера в Красную Поляну) – очень дорогие, 500-2500 руб.

Пляж и развлечения на пляже

На пляже с детьми никуда не денешься от всяческих развлечений, так как они в избытке предлагаются на всех сочинских пляжах, особенно на центральных и адлерских. Всё это удовольствие влетает в копеечку, и эти расходы тоже приходится планировать.

• Катание на бананах 200 руб.
• Катамаран 300 руб.
• Скутер 200 руб.
• Парашют 1500 руб.

Мы лежаки и зонтики не брали, так как зонт и коврики возим с собой, потому что прокат этого нужного инвентаря стоит 150-200 руб. за штуку, дешевле будет даже купить всё на месте и потом оставить.

Экскурсии и прочие развлечения

Всегда стараемся выезжать два-три раза на экскурсии, цены на них очень разные, в зависимости от дальности поездки и стоимости входного билета, диапазон цен от 500 до 2000 руб.

Если хотите сэкономить на таких экскурсиях, как океанариум или аквапарк, например, советую ехать туда самим или даже брать такси, что на целую семью может обойтись дешевле, чем входящий в цену экскурсии трансфер (примерно 300 руб./чел.), а входные билеты всё равно стоят одинаково.

Морские прогулки предлагаются в различных вариантах, мы катались на кораблике из морского порта за 500 руб./чел.

1. Ещё немного из того, где мы были:
2. Экскурсия «33 водопада» 1000 руб.
3. Форелевое хозяйство и Воронцовские пещеры 900 руб.
4. Цирк (самостоятельно) 1200 руб.
5. Океанариум (самостоятельно) 600 руб.

Красная Поляна

Кому интересно катание в Красной Поляне в горнолыжный сезон, прокат комплекта лыж или сноуборда стоил примерно 1200 руб., ски-пасс в среднем 1600 руб., т.е. 2800 руб. на человек в день.

Если поедете просто погулять в горах, имейте в виду, что подъёмники тут дорогие. Есть один бесплатный, но он поднимает невысоко, а самые зрелищные канатки стоят примерно 900 руб. – на целую семью выходит приличная сумма.

Прочее

Немаловажная вещь – платные туалеты, цены тут тоже разнятся от 15 до 30 руб.

Источник: http://travelask.ru/questions/10308-sochi-rossiya-kakie-tseny

Опасности Сочи

Всем привет!

Многие мечтают переехать на ПМЖ в Сочи: море, солнце, тепло и прочее. Это чисто эмоциональное решение обычно принимается после летнего 2-х или 3-хнедельного отдыха на море.

Ощутив себя счастливыми туристами, многие начинают задумываться о переезде в этот «райский» уголок.

Начинают продавать жилье в своих городах, увольняются с работы и, сломя голову, летят, едут, бегут в заветный город Сочи. Не торопитесь! Хорошо все обдумайте!

Хотя нет, это не поможет.

Обязательно!!! Обязательно вам, вашей семье нужно поехать и пожить там, хотя бы полгода: летом (обычно это конец июля-август), когда температура на улице 35-40 градусов, и зимой (или весной), когда дождливо, слякотно и очень высокая влажность.

Чтобы в дальнейшем избежать разочарований, в первую очередь, нужно понять — подойдет ли вам и вашим родным такой климат. А климат там очень тяжелый (возможно, вам больше подойдет Анапа с жарким, но сухим климатом).

Фотография Аллы Бойко (https://fotki.yandex.ru/users/abfpro)

Расскажу на своем примере, как мы после нескольких лет отдыха в Сочи, который длился 1-2 месяца, естественно, летом, решили перебраться туда на ПМЖ: купить квартиру, найти работу, устроить ребенка в садик и прочее.

Сначала объясню причину, по которой мы после 2-х годичных раздумий решили переехать. Сами мы из Сибири, проживаем в г. Томске. Холод, нехватка солнца, витамина Д и плохая экология — это не основные причины, по которым было принято решение о переезде, т. к.

ежегодно мы могли себе позволить отдыхать по 1-2 месяца на юге или зимой в Таиланде (излюбленное место отдыха томичей). Основным толчком к переезду стало здоровье младшего ребенка (ему сейчас 3,5 года). С рождения у нас постоянная аллергия: до 2-х лет была пищевая, потом после сдачи аллергопроб, сказали, что всему виной кошка, которая живет в нашей семье.

Кошку пришлось отдать. Аллергия не проходила. Затем врачи стали говорить — это у вас на пыль и тд, и тп. Постоянная диета и гистаминные препараты, которые понижают иммунитет, в следствие чего участились простудные заболевания. Вот на этом фоне и было принято решение увезти ребенка в другой климат: теплый и экологически чистый.

А так как ежегодно летом мы отдыхали в Сочи-Адлере, и ребенок кушал там практически все подряд, и никакой аллергии не возникало, был выбран для проживания именно этот город.

Прилетели мы туда в конце марта. Стояла солнечная погода, все цвело, красота! Сняли квартиру и стали обустраиваться на новом месте.

Отопления в квартирах уже не было, пришлось греться обогревателем (работал круглосуточно), что очень сильно отразилось на оплате электричества.

Вообще, в Сочи очень сильно завышены коммунальные тарифы. Сочи — на втором месте после Ямала по величине тарифа за отопление. За 2-х комнатную хрущевку 50кв. м. квартплата зимой доходит до 8000 рублей! Это при том, что зимы там практически нет.

Так вот, белье не могло просохнуть по нескольку дней, пытались сушить утюгом, но все равно оно оставалось влажным. Поговорив с местными жителями, поняла, что это обычная ситуация — весна всегда дождливая.

И еще один неприятный момент — практически во всех домах старше 5 лет от такой влажности образуется плесень на стенах (обычно только на балконах и лоджиях, но у многих и в квартирах она есть).

Дожди шли полтора месяца, и с середины июня установилась теплая погода. А с июля началась жара. К этому времени мы уже ходили в частный садик.

По поводу детских садов: устроиться в муниципальный сад стоит 100 тыс. руб (через заведующую). В группах по 28(!) человек, где-то и больше. Мы ходили по многим частным детским садам и выбирали, где побольше помещение, поменьше детей в группах и где есть своя детская площадка.

Под эти требования подошел лишь один детский сад («Согласие»): там хорошие большие группы, спальные комнаты находятся отдельно от игровых, есть своя хорошая площадка на улице. Стоимость за месяц посещения такого сада составляет 27-29 тыс. руб. Группы по 5-7 человек.

В первый же месяц ребенок у нас заболел ангиной, т. к. во время прогулки им дают пить достаточно прохладную воду. Проболели мы в первый месяц 10 дней, во второй 2 недели (кашель), на третий месяц решили, что дешевле будет водить его на какие-нибудь развивающие занятия и оплачивать только те дни, в которые ходим.

Что касается школ, то в большинстве своем школы переполнены, считается нормой 40-43 чел. в классе. О каком уровне образования может идти речь, если учитель просто физически не в состоянии уделить внимание каждому ученику!

С наступлением жары появилась еще одна беда — кондиционеры. Особенно в супермаркетах, где они настроены на температуру 20 градусов. Когда заходишь с улицы, где температура 35-40гр., перепад ощущается очень сильно. У ребенка в июле начался бронхит. Сходили к врачу, пролечились, через две недели опять тоже самое.

Поговорила с местными мамочками, они сказали, что летом бронхиты и ротовирусные инфекции — это здесь повсеместно. Короче говоря, от аллергии мы там избавились, а хронический бронхит заработали.

Кашель не прекращался, ходили по разным врачам, все в один голос сказали, что местный климат очень тяжелый для детей, и само это не пройдет, нужно увозить ребенка в более сухой климат.

На мой вопрос, что мы здесь не впервые, и что раньше такого не было, врачи сказали, что месяц-два — это не показатель, нужно прожить, как минимум, месяца 4-6, чтобы понять, справится ли организм с местным климатом. Это то, что касается здоровья.

Если же говорить о недвижимости и районах, где бы вы хотели приобрести эту недвижимость, то стоит учесть тот факт, что Сочи (кроме Адлера и района Олимпийского парка) — это сплошные горы. Здесь нет кирпичных многоэтажек в принципе, так как район считается сейсмоопасным, строят исключительно монолитные дома.

Мы жили в районе «Светланы» (где Дендрарий), и очень часто приходилось оставлять машину практически за квартал от нашего дома.

Еще одна проблема для автомобилистов — эвакуаторы, увозят всё и отовсюду, причем очень быстро.

По поводу недвижимости могу сказать следующее: такого бардака, как в Сочи, я не видела ни в одном городе! Чтобы разобраться в этих хаотично построенных объектах, я специально устроилась работать в одно из крупных агентств недвижимости г. Сочи. После того, как я узнала всю эту «строительную кухню» изнутри, я отказалась, в принципе, от покупки квартиры в этом городе.

Речь будет идти о новостройках в ценовом сегменте от 50 до 200 т. р. за 1 кв. м. Свыше 200 тр. за 1кв. м. можно поискать более-менее приличные объекты в плане документов и надежности (хотя без опытного риэлтора и здесь не обойтись).

В своих городах мы привыкли, что практически все новостройки, за редким исключением, строятся по 214-ФЗ. В Сочи таких строек-единицы, причем они еще более ненадежны, чем частные застройщики, строящие дома на землях категории «сельхозназначение».

Объясню почему: по 214-ФЗ в Сочи строят только высотки, причем, возводят их, в основном, комплексами, состоящими из 3-х — 8-ми домов. Это достаточно долго и дорого для застройщика.

Дорого не только из-за дороговизны земельного участка, на котором данные объекты строятся, а больше из-за размера различного рода взяток, которые нужно заплатить всем, кто причастен к подписанию хоть каких-то постановлений, разрешений и прочего. Как известно, по 214-ФЗ риски банкротства застройщика должны быть застрахованы.

Застройщики, которые ведут строительство на землях «сельхозназначение» и «ИЖС» строят быстрее, так как разрешение выдается по закону только на 3-х этажный индивидуальный жилой дом. Здесь, опять же, нужно досконально знать репутацию застройщика, объекты, которые он уже построил (не «проблемные» ли они).

В Сочи очень много домов, которые по документам сданы, квартиры в них прошли официально регистрацию в Росреестре, но собственники квартир после заселения узнают, что электричество на их дом подключено по временной схеме (или заведена минимальная мощность, когда при включении чайников в нескольких квартирах одновременно, выбивает «пробки»), что подключение центральной воды не проплачено застройщиком, или установлен насос с минимальной мощностью, который даже до 3-го этажа не может нормальный напор воды обеспечить. За подключение газа в 98% новостроек покупатель оплачивает дополнительно от 75 до 150тр с квартиры.

Каким образом сдаются в эксплуатацию такие дома? Думаю, всем понятно. По документам, которые оформляются при строительстве таких домов — это или преддоговор, или договор займа (ни тот, ни другой не защищает покупателя абсолютно ни от каких рисков).

Поясню: разрешение на строительство домов на таких участках выдается частному лицу в форме разрешения на строительство индивидуального частного дома, т. е. для частного проживания.

Поэтому при строительстве такого дома застройщик ни по какому закону не имеет права брать с вас деньги ни за одну из квартир в этом доме. Поэтому он составляет договор займа, т. е.

 вы занимаете деньги какому-то физическому лицу для строительства ЕГО индивидуального дома (все договоренности под «честное слово»).

При устройстве на работу в агентство начальство предупреждает нас: «У кого юридическое образование, просто закрывайте глаза на оформляемые документы. Так проще. Если начнете вникать, вы просто ничего не продадите, как риэлтор».

разрешение выдается только на три жилых этажа, после официальной сдачи дома проходит разделение дома на квартиры через суд, оформляются документы на каждую квартиру, а затем застройщик начинает процедуру реконструкции дома, чтобы получить разрешение на оформление мансарды. Оформить на мансарде разделение поквартирно достаточно проблематично, поэтому большинство застройщиков оставляют мансардные этажи в «долевой собственности».

Ну вот как-то так. Всех нюансов описать здесь не могу. Если у вас есть какие-то вопросы, можете задать их в комментариях. А для тех, кто решил приобретать жилье в Сочи, могу предоставить список проблемных объектов по состоянию на август 2017г.

Источник: https://nesiditsa.ru/story/opasnosti-sochi

Стоимость коммунальных услуг Сочи

Погода в Сочи очень непредсказуемая, всё может поменяться за несколько минут и так несколько раз за день. Среднесуточная температура в Сочи летом + 26,5 градусов, а температура воды в море + 24,5.

Уникальное прикрытие в виде Кавказского хребта не даёт северным ветрам проникнуть сюда. Лето тёплое и влажное.

Зимы как таковой в Сочи нет, на Новый год здесь часто льёт дождь и средняя температура зимой около +9 градусов.

Человеку из средней полосы России сложно акклиматизироваться в Сочи?

Акклиматизация зависит в первую очередь от индивидуальной переносимости смены климатических зон. Конечно летом здесь жарче чем в средней полосе России, а уж тем более в северных регионах. Желательно в первый же день после утомительной дороги не переборщить с купанием в море и нахождением на палящем солнце, тогда риск провести начало отдыха в койке будет минимальным.

Часто ли случаются природные катаклизмы?

Очень частое явление оползни. Землетрясения бывают очень редко и почти не ощущаются. Максимальное на моей памяти было 4 балла.

Много ли в Сочи не русских?

Рост цен на коммунальные услуги

По всей России идет квартальное повышение оплаты за коммунальные услуги, эта же ситуация касается Сочи, как города-курорта с не самыми низкими ставками по ЖКХ.

В Москве подъем тарифов уже анонсирован более чем на 10 процентов, скоро с этим столкнуться и жители Сочи.

Такой подъем с одной стороны вызван серьезной посткризисной ситуацией, когда необходимость обслуживания инфраструктуры никуда не ушла, но стоимость этого обслуживания серьезно увеличилась (к тому же работники сферы ЖКХ требуют индексации собственных зарплат).

Многие жалуются, что платежи съедают более 80% бюджета семьи, а повышение тарифов может серьезно осложнить ситуацию. В среднем по стране, каждая семья начнет платить за эти услуги на 600 рублей больше, чем в прошлые месяцы.

Особенно сложно придется тем, кто находится в категории должников. Уже долгое время для этой категории граждан вводятся всевозможные ограничения на потребление услуг, и в ближайшее время ситуация будет только усугубляться.

Еще одно нововведение — появление в графе оплаты за капитальный ремонт. Многим стоит задуматься о субсидиях или о том, как сократить потребление ЖКУ, если есть нецелесообразные траты.

Управляющая компания ООО Фирма Специзол любезно предоставила нам сводную информацию о тарифах на коммунальные ресурсы в городе Сочи в году.

ГК «Олимпстрой» проводит подбор управляющей компании по обслуживанию территории и многоквартирных жилых домов площадью 300 тысяч кв. м. Вся информация находится на ссылке http://www.sc-os.ru/ru/concurs/info_namer/lot/?id_101=946

Источники: http://gooper.ru/rossiya/23-ceny-v-sochi-rossiya-produkty-zhile-transport.html, http://novostroykisochi.com/info/novosti/rost_sen.html, http://www.uksochi.ru/companii/ukmakarenko

Источник: https://sochi-8622.my1.ru/publ/kommunalka/stoimost_kommunalnykh_uslug_sochi/15-1-0-521

Тарифы — Управляющая компания Комфорт Сочи

№ п/п	Наименование и состав работ	Периодичность	Стоимость руб./м2
1.	, в том числе:                        5,32
1.1	Уборка земельного участка Входящего в состав общего имущества МКД	5 раз в неделю	2,18
1.2	влажная уборка лестничных клеток, моющие ср-ва , инвентарь	1 раз в неделю	3,14
1.3	Проведение технических осмотров и мелкий ремонт 3 раза в месяц ( по мере необходимости) 1,97
1.3.1	Осмотр водопровода и канализации, снятие показаний	0,98
1.3.2.	Осмотр электросети, электроприборов, снятие показаний	0,99
1.4.	Аварийное обслуживание	По мере необходимости	1,25
1.5.	Техническое обслуживание Внутридомового газового оборудования	1 раз в 3 года	0,20
2.1	Текущий ремонт (накопительная часть)	1,29
3.1	Управление многоквартирным домом: Управленческие расходы ,перечисление собранных денежных средств поставщикам, Контрольный съем показаний общедомовых; выпуск квитанций; проведение осмотров и обследований, общехозяйственные расходы.	ежемесячно	1,95
Итого:	11,98

№ п/п	Наименование и состав работ	Периодичность	Стоимость руб./м2
1.	, в том числе:                        5,32
1.1	Уборка земельного участка Входящего в состав общего имущества МКД	2 раза в неделю	2,18
1.2	влажная уборка лестничных клеток, моющие ср-ва , инвентарь	2 раза в неделю	3,14
1.3	Проведение технических осмотров и мелкий ремонт 3 раза в месяц ( по мере необходимости) 1,97
1.3.1	Осмотр водопровода и канализации, снятие показаний	0,98
1.3.2.	Осмотр электросети, электроприборов, снятие показаний	0,99
1.4.	Аварийное обслуживание	По мере необходимости	1,25
1.5.	Техническое обслуживание Внутридомового газового оборудования	1 раз в 3 года	0,20
2.1	Текущий ремонт (накопительная часть)	1,26
3.1	Обслуживание жилого дома: Управленческие расходы ,перечисление собранных денежных средств поставщикам, Контрольный съем показаний общедомовых; выпуск квитанций; проведение осмотров и обследований, общехозяйственные расходы.	ежемесячно	3,00
3.2.	Налоги	1,50
Итого:	14,50

Источник: http://xn——xlcfbmnbbsmkft5c.xn--p1ai/pricing/

Сочи, Краснодар и прочий Юг — сколько платите ЖКХ + свет ?

Добавить тему

• Психолог, Консультант. Специалист с сайта b17.ru

• Психолог, Онлайн. Специалист с сайта b17.ru

• Психолог, Личный семейный психолог. Специалист с сайта b17.ru

• Психолог. Специалист с сайта b17.ru

• Психолог, Семейный психолог. Специалист с сайта b17.ru

• Психолог. Специалист с сайта b17.ru

• Психолог, Гештальт-терапевт. Специалист с сайта b17.ru

• Психолог. Специалист с сайта b17.ru

• Психолог, Гештальт-консультант. Специалист с сайта b17.ru

• Психолог, Консультант — дианалитик. Специалист с сайта b17.ru

Модератор, обращаю ваше внимание, что текст содержит:

Страница закроется автоматически
через 5 секунд

Источник: http://www.woman.ru/home/medley9/thread/4149354/

Цены на "коммуналку" в Сочи подскочили | Sochi24.tv — все новости города

Цены на газ, воду, тепло и электроэнергию поднялись на 12-15%. Такое серьёзное повышение вызвано тем, что в январе тарифы оставались на уровне прошлого года. Хотя обычно 1-й скачок цен на «коммуналку» приходился как раз на зиму.

Татьяна Сурова — пенсионерка. Её многолетний трудовой стаж государство оценило всего в 7 тысяч рублей. В целях экономии она давно отказалась от «микроволновки», электрического чайника и многих других бытовых приборов. Растущие из года в год коммунальные платежи заставляют искать альтернативу.

У меня счётчик «день-ночь». Я вынуждена ночью готовить, чтобы меньше за электричество платить. Получается 150-160 кВт, и это без кондиционера.

Татьяна Сурова, пенсионерка

Такой резкий скачок тарифов, а он составил 12%-15%, вызван тем, что эти первые полгода в России за свет и тепло платили по прошлогодним расценкам. Обычного для января повышения цен на услуги ЖКХ не произошло, поскольку федеральный центр решил притормозить инфляцию. Сегодня же процент роста в каждом регионе свой.  

Уровень тарифов в Сочи в среднем аналогичен тарифам на услуги ЖКХ по краю. Жители Армавира, Анапы, Новороссийска, Геленджика и Горячего Ключа, за небольшими исключениями, будут платить примерно одинаково.

Если до повышения цен за холодную воду горожане платили около 25 рублей за куб, то теперь сумма вырастет до 27. Электроэнергия с 3,25 рублей поднимется до 3,62. А в домах с электроплитами, с 2,26 — почти до 3 рублей соответственно. Самым дорогим будет природный газ. Цена за кубометр вырастет до 5 рублей.

Как обычно, рост коммунальных платежей повлечёт за собой и рост цен. Больше всего это отразится на производстве хлеба и кондитерских изделий. Также несколько увеличатся затраты и самих магазинов, где реализуется продукция.

Во-первых, это способ производства коммунальных услуг, а также способ их передачи до конечного потребителя. Это объём реализации, протяжённость сетей, износ оборудования, в том числе плотность и конструктивные особенности жилой застройки.

Ростислав Гончаров, главный специалист управления цен и тарифов администрации г. Сочи

Традиционно, тарифы на «коммуналку» росли дважды в год. Зимой и летом. Но как обещают в правительстве, в этом году цены больше расти не будут.

Источник: https://sochi24.tv/gorod/zametka/tseny-na-kommunalku-v-sochi-podskochili

Сколько стоит жизнь в Сочи

Неофициально территорию от поселка Магри до границы с Абхазией, растянувшуюся на 150 километров вдоль Черного моря, называют Большим Сочи. Он считается вторым по протяженности городом мира и самым крупным курортным городом России.

Сочи состоит из четырех районов — Адлерского, Лазаревского, Хостинского и Центрального. По последним данным, здесь живут 411 тысяч человек, а за лето и осень 2017 года здесь побывало почти 5 миллионов туристов.

Как живется в городе, население которого периодически увеличивается в пять раз, рассказал его житель Денис Сагитов.

Я живу в Сочи десять лет. В 2010-е город активно готовился к Олимпиаде, появлялась инфраструктура, а вместе с ней перспективы для жителей. Я решился на переезд и сейчас занимаюсь развитием своей компании по автоматизации бизнеса.

Город я полюбил еще в детстве, мы с семьей часто сюда приезжали. И можно сказать, что за это недолгое время я стал настоящим сочинцем.

Многие ведь переезжают сюда с определенными надеждами, а потом быстро разочаровываются и уезжают.

Люди считают, что здесь в принципе легко жить, как на курорте: каждый день ходить на море и вообще получать удовольствие от жизни. Это далеко не так: здесь достаточно конкуренции и высокие цены.

21 тысяча рублей в месяц

24 квадратных метра — популярный метраж для Сочи. Недавно моя знакомая купила такую квартиру в новостройке за 1,8 миллиона рублей.

Средняя стоимость покупки однокомнатной квартиры (35 квадратных метров) — 3 миллиона рублей, двухкомнатной (58 квадратных метров) — 5,8 миллиона рублей.

В Сочи есть жилье, которого нет практически нигде в России. Это так называемые жилые гаражи. В Москве такие встречаются, но здесь можно прогуляться по целым районам. Я видел и шестиэтажные надстройки. Есть эллинги — жилье почти у кромки моря. Но для длительного проживания оно не комфортно из-за высокой влажности.

В Сочи есть и элитные комплексы. Ходят слухи, что в ЖК «Королевский парк» приобрели недвижимость первые лица государства. Это апартаменты с закрытой территорией, вертолетной площадкой и своим пляжем. Квартиры здесь стоят  от 10 до 65 миллионов рублей.

Аренда однокомнатной квартиры в среднем обойдется в 21 тысячу рублей. Обычно предложения ищут на «Авито», ЦИАНе и группах во «ВКонтакте». Размер коммунальных платежей зависит от самого дома.

Мои друзья с севера России говорят, что мы в Сочи платим за отопление больше, чем в Нижневартовске. Часто жить в новостройке с автономной котельной выходит дешевле, чем в доме старого фонда с городским отоплением.

В среднем мы платим за ЖКУ 3–5 тысяч рублей.

от 22 рублей за билет

В Сочи ходят автобусы, маршрутки и пригородные электрички. Поездка на автобусе стоит 22 рубля. Но многие маршруты — например, из Лазаревского в центр — считаются пригородными, их стоимость выше. Доехать на автобусе из центра города в Адлер можно за 76 рублей, на маршрутке — за 54 рубля.

Но так как трафик серьезный, особенно в пик сезона или в дни проведения мероприятий, бывают большие пробки. Часто во время приезда первых лиц страны внезапно перекрывают трассу.

Объездных путей очень мало, поэтому в пробках можно потерять много времени. Однажды я стоял четыре часа.

Uber, Gett и «Яндекс.Такси» появились здесь 2,5 года назад. Раньше такси было очень дорогим, так как работала только одна сетевая компания. Сейчас поездка по городу в среднем обходится в 200 рублей. Поездка из центра Сочи до аэропорта обойдется в 1 000–1 200 рублей. Если воспользоваться услугами бомбил, то такой маршрут будет стоить 2,5 тысячи рублей и выше.

Еще один вид транспорта — комфортные «Ласточки». Доехать из Сочи до «Розы Хутор» можно за 350 рублей. В Сочи были попытки сделать морское сообщение с городами на побережье, но сейчас полноценной инфраструктуры так и нет. Бывает, ходят «Ракеты» до Анапы, Геленджика и Новороссийска. Билет стоит около 2,5 тысячи рублей, но это сообщение нельзя назвать стабильным.

Раньше у меня была своя машина, но сейчас я пользуюсь каршерингом. Меньше года назад здесь появилась компания URentCar. Аренда автомобиля стоит от 7,5 до 9 рублей в минуту.

Есть суточные тарифы, около 2,5–3 тысячи рублей. С парковкой в Сочи все плохо. Есть платные зоны парковки, но как водитель я редко ими пользуюсь.

Муниципальные парковки стоят 60 рублей в час, парковки у торговых центров — 100 рублей.

15 тысяч рублей в месяц

Основатель «Магнита» Сергей Галицкий сам из Лазаревского, бизнес начал развивать в Краснодарском крае, и сейчас «Магниты» здесь буквально на каждом шагу. Ноунейм-магазинов стало очень мало, они просто не выдерживают жесткого давления со стороны сетевиков.

Первые сети начали закрываться еще перед Олимпиадой, а во время кризиса закрылась последняя из крупных сочинских сетей мини-маркетов «Кайрос».

В Сочи довольно дорогие рынки. Продукты там, как правило, даже дороже, чем в супермаркете. Но, например, специи можно купить только там. А вот фрукты и овощи покупать на рынках довольно бессмысленно.

По хорошей цене можно купить разве что мандарины зимой: стоят они от 30 рублей за килограмм. Можно найти сочинские киви и огурцы. Иногда в Сочи бывают привозы — фрукты и овощи везут из хозяйств Краснодарского края.

Местные вина бывают разного качества: разливное домашнее, конечно, стоит дешево. Бутылка шампанского «Абрау-Дюрсо» — 200–400 рублей.

На шопинг все едут в Краснодар. По дороге можно купить хороших фруктов, а в крупных торговых центрах — одежду. Это проще, если есть машина, и часто даже дешевле, потому что во многих магазинах Сочи цены на порядок выше. Москвичи, приходя к нам в «Макдоналдс», часто спрашивают: «А почему бургеры столько стоят?» То же самое с крупными сетевыми магазинами.

Если человек едет в Сочи и мечтает поесть здесь местных морских деликатесов, скорее всего, он разочаруется. Основное, что есть, — это барабуля и мидии. Если жителю Сочи захочется поесть хороших мидий, он выловит их сам. Лайфхак: где-то в сентябре приходите на море со скребком и сеткой. В Сочи есть форелевое хозяйство, хорошая рыба здесь стоит от 500 рублей за килограмм.

За время, что я здесь живу, ходил в клуб всего два раза. Мне кажется, что клубов здесь не так много, и у местных они не пользуются большой популярностью. В туристические места сочинцы вообще предпочитают не ходить.

Но есть рестораны, которые хорошо подходят и туристам, и местным, чаще всего они находятся в удалении от побережья. Из таких я люблю «Хмели & Сунели» и бар Loft.

Средний чек зависит от ресторана и варьируется от 800 рублей до 5 тысяч рублей.

Многие туристические места считаются дорогими для местных, например, та же Красная Поляна. Ски-пасс на склоны «Горки Город» и «Роза Хутор» на день стоит 1 500–2 600 рублей.

Сочинцы стараются покупать сезонные ски-пассы. Скидки на них бывают редко, но иногда ски-пассы распространяют по квотам для сотрудников, так что можно сэкономить несколько тысяч рублей.

Сезонный ски-пасс стоит 47 тысяч рублей.

Театр у нас один — Зимний. Туда ходят в основном приезжие. И выступают тоже приезжие: московские и питерские труппы с ориентацией на курортников. Весь бомонд российского шоу-бизнеса находится здесь круглогодично.

Так что дефицита развлекательных мероприятий нет, можно сходить на любимого исполнителя. Я не пропускаю ни один приезд Дианы Арбениной.

Билеты на концерты российских исполнителей стоят в среднем от 1,5 до 7 тысяч рублей.

Год назад в Сочи открыли казино. Там я сам ни разу не был, но знакомые неделю назад оставили 50 тысяч рублей. Кажется, большинство жителей Сочи заходят туда, только чтобы посмотреть.

Сочинцы, конечно, посещают крупные мероприятия, которые здесь случаются. Летом я был на Кубке Конфедераций, а в 2014 году удалось попасть на Олимпиаду. Мы часто бываем в районе Олимпийского парка и сейчас. До того как город стал олимпийским, здесь была скорее большая деревня. Потом появилась вся инфраструктура, и сочинцы ею пользуются.

Обложка: Andrey Babushkin, Creative Commons, (CC BY-SA 3.0)

Источник: https://www.the-village.ru/village/business/our-life/297734-sochi

Абонентам

Тарифы на услуги водоснабжения и водоотведения:

С 1 июля 2017 года Постановлением Администрации города Сочи № 2845 от 14 декабря 2016 года установлены следующие тарифы для населения и прочих потребителей: 

Стоимость услуг водоснабжения и водоотведения для населения составляет:

водоснабжение 35,02 руб. (с НДС) за 1м³  водоотведение 31,34 руб. (с НДС) за 1м³ 

Стоимость услуг для прочих потребителей составляет:

водоснабжение 35,02 руб. (с НДС) за 1м³  водоотведение 38,40 руб. (с НДС) за 1м³

До этого в период с 1 июля 2016 года по 30 июня 2017 года действавили тарифы, уставноленные Постановлением Администрации города Сочи № 3314 от 24 ноября 2015:

Стоимость услуг водоснабжения и водоотведения для населения составляла:

водоснабжение 33,72 руб. (с НДС) за 1м³ водоотведение 30,14 руб. (с НДС) за 1м³

Стоимость услуг для прочих потребителей составляла:

водоснабжение 33,72 руб. (с НДС) за 1м³ водоотведение 37,49 руб. (с НДС) за 1м³

Реквизиты для оплаты за услуги ООО «Сочиводоканал»

Банк Получателя: Юго-Западный Банк ПАО Сбербанк России г. Ростов-на-Дону, Центральное отделение № 1806 г. Сочи Реквизиты Банка: БИК 046015602, К/С 30101810600000000602 Р/С Получателя: 40702810430060005424

Получатель: ООО «Сочиводоканал», ИНН 2320210667,  КПП 232001001

Услуги Сочинского водоканала по водоснабжению и водоотведению в кассах предприятия оплачиваются без комиссии.

•  с понедельника по четверг с 08:00  до 16:00
•  в пятницу с 08:00 до 15:00
•  без перерыва на обед
•  выходные: суббота, воскресенье

• Центральный район, ул. Гагарина, д. 73
• +7(862)254-88-55 (отдел расчетов)
• +7(862)254-88-72 (факс);

• Хостинский район, ул. Ялтинская, д. 14
• +7(862)265-37-72 (работа с абонентами)
• тел/факс: +7(862)265-36-85 (отдел расчетов);

• Лазаревский район, ул. Калараш, д. 167
• +7(862)270-77-98 (работа с жителями многоквартирных жилых домов)
• +7(862)270-77-81 (работа с собственниками частных жилых домов);
• +7(862)270-71-36 (работа с абонентами)

• Адлерский район, ул. Котовского, д. 3,
• тел/факс: +7(862)240-06-72, 240-32-80 (отдел расчетов);
• +7(862)240-15-40 (работа с абонентами)

• п. Дагомыс, ул. Гайдара, 7 Б,
• +7(862)2000-930 (отдел расчетов)
• +7(862) 2000-931 (работа с абонентами);

• п. Головинка, ул. Заречная, д.73,
• тел./факс +7(862)274-17-39;

Центральный район, ул. Гагарина, д. 73 тел. +7(862)254-87-32, +7(862)254-87-97, +7(862)254-87-69.

Также обращаем ваше внимание, что при оплате квитанций ООО «Сочиводоканал» в банках и через терминалы, абонентам необходимо вносить не данные лицевого счета, а специальный код, напечатанный в прямоугольнике, расположенном в правом верхнем углу квитанции на оплату.

Правовые основы регулирования тарифов и общие принципы тарифной политики организаций коммунального комплекса устанавливаются Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №210-ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и постановлением Правительства РФ от 14 июля 2008 №520 «Об основах ценообразования и порядке регулирования тарифов, надбавок и предельных индексов в сфере деятельности организаций коммунального комплекса».

В соответствии с действующим законодательством тарифное регулирование деятельности организации коммунального комплекса на федеральном уровне осуществляется Федеральной службой по тарифам.

• Ф.И.О. собственника помещения
• Адрес объекта водоснабжения
• Номер договора или лицевого счёт, по которому производится оплата за водоснабжение и водоотведение
• Дата последней оплаты за услуги водоснабжения и водоотведения
• Количество приборов учёта холодной воды, подлежащих опломбировке
• Дата выпуска каждого прибора учёта (месяц, год)
• Паспорт завода-изготовителя на каждый прибор учёта либо формуляр поверки
• Причина отсутствия пломбы

• Копию квитанции о последней оплате за услуги водоснабжения/водоотведения
• Паспорт(а) завода-изготовителя на прибор(ы) учёта или копию формуляра поверки прибора учёта холодной и горячей воды.

Обращения, поступившее с неполной или неточной информацией об отправителе, рассматриваться не будут.

Ответ будет направлен на указанный Вами электронный адрес. Заявка на опломбировку

• для населения: 254-88-55, 254-88-72,
• для юридических лиц: 254-87-32, 254-87-97.

• с 1 января по 30 июня 2015 года – 1,1 (увеличение на 10%);
• с 1 июля по 31 декабря 2015 года – 1,2 (увеличение на 20%);
• с 1 января по 30 июня 2016 года – 1,4 (увеличение на 40%);
• с 1 января 2017 года – 1,5 (увеличение на 50%).

• В случае, когда индивидуальный либо общедомовой прибор учета не установлен.
• В случае выхода из строя прибора учета или истечения срока его эксплуатации.
• В случае, если потребитель два и более раз не допустил исполнителя в занимаемое им жилое помещение для проверки состояния индивидуальных приборов учета и достоверности представленных показаний.

Напоминаем, что установка общедомовых, а также индивидуальных приборов учета является обязанностью собственников жилых помещений, согласно Федерального закона № 261 от 23 ноября 2009 года «Об энергосбережении и повышении энергоэффективности».

Взыскание пени является мерой гражданско-правовой (имущественной) ответственности, предусмотренной действующим законодательством Российской Федерации.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г.

N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», пункт 66: «Плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом, не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги».

Потребители, несвоевременно (после 10 числа) и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере 1/300 (одной трехсотой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 (тридцать первого) дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 (девяноста) календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 (девяноста) календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90 (девяностодневный) срок оплата не произведена. Начиная с 91 (девяносто первого) дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 (одной стотридцатой) ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации (23,16% годовых по действующей ставке рефинансирования ЦБ РФ), действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Необходимо отметить, что пени начисляются в течение всего срока задержки внесения платы. А также, что уплата пеней не освобождает граждан от обязанности произвести оплату коммунальных услуг в полном объеме, а в дальнейшем — от регулярного исполнения данной обязанности.

• Погасив в кратчайшие сроки имеющуюся задолженность перед ООО «Сочиводоканал», Вы избавите себя от необходимости нести дополнительные финансовые расходы, связанные с оплатой пени!
• Также для Вашего удобства
• Вы можете подключить Автоплатеж за услуги ООО Сочиводоканал
• В личном кабинете Сбербанк Онл@ЙН
• Выберите
• -зайти в Сбербанк Онл@йн
• -нажать вкладку: платежи и переводы
• —выберите: Мои Автоплатежи
•  — Подключить Автоплатеж
• -в поле поиска ввести 2320210667
• — выбрать ООО «Сочиводоканал»
• — ввести лицевой счет (см. номер в рамке в верхнем правом углу над штрих кодом
•  в квитанции ООО «Сочиводоканал»)
• -выберите: оплата 1 раз в месяц

— установите: Дату списания, максимальную сумму списания (Внимание! Если сумма выставления ООО «Сочиводоканал» больше установленной Вами суммы, то автоматическая оплата не происходит! Вам необходимо в этом случае оплату произвести вручную)

1. — подключить
2. — подтвердить SMS паролем
3. Вы экономите время – ежемесячно в выбранный день месяца будет списана сумма начисления за услуги ООО «Сочиводоканал».

Передать показания приборов учета абоненты могут:

• по телефону: +7(862) 254-88-55
• по электронной почте: mail@sochivodokanal.ru
• SMS-сообщением (по стоимости оператора сети) на номер +7-918-102-00-20 следующего содержания:
• лицевой счет (указан в правом углу квитанции в выделенном прямоугольнике), пробел, показания водомеров (только целое число) через пробел в том порядке, в каком водомеры расположены в квитанции. (Например: 123456 48 25)

Источник: http://www.sochivodokanal.ru/info/services/