Что такое безнадежный долг жкх

Один из показателей эффективной работы управляющей организации – собираемость платежей за жилищно-коммунальные услуги. У собственников помещений всегда найдутся причины накопления задолженности. Узнайте, какие методы взыскания долгов существуют, и в каких ситуациях их можно применить.

Взыскание долгов в сфере ЖКХ (часть I)

Разберитесь, почему накопилась задолженность

Своевременная и полная оплата жилищно-коммунальных услуг – обязанность собственников помещений (ст. 153 ЖК РФ). Такая обязанность возникает с момента регистрации права собственности на помещение.

Собственники квартир и нежилых помещений не всегда ответственно относятся к обязанности по оплате ЖКУ. Причины неоплаты счётов могут быть разными. Часть собственников накапливает кратковременную задолженность по причине того, что временно отсутствовали в помещении и не получали платёжные документы. Например, были в командировке или проходили лечение в медицинском учреждении.

В зависимости от того, к какой группе относится должник, управляющая организация может выбрать механизм взыскания задолженности: информационно-разъяснительную, претензионно-исковую работу, ограничение или приостановление предоставления коммунальных услуг. Обсудим основные приёмы каждого из механизмов взыскания долгов.

Как поставить на учёт частичное погашение задолженности за ЖКУ

Информационно-разъяснительная работа

Распространённый способ мотивировать жителя к оплате квитанций – начисление пени.

Письменно уведомите должника, что за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг вы вынуждены начислять ему пени.

Разъясните, что плату за жилое помещение нужно вносить не позднее даты, установленной в договоре управления или определённой решением общего собрания собственников помещений в МКД (ч. 1 ст. 155 ЖК РФ).

Если договор управления или ОСС не определили дату внесения платы за ЖКУ, то последним днём срока внесения платы считается десятое число месяца (ст. 190-192 ГК РФ). Оплата будет считаться просроченной с одиннадцатого числа в соответствии с п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22.

Есть жители, которые не понимают, как рассчитана сумма в квитанции, поэтому не оплачивают счета. В этом случае должнику можно позвонить и пригласить на приём к руководителю управляющей организации или главному бухгалтеру. В ходе беседы расскажите собственнику, что неоплата счетов приводит к начислению пени, непередача показаний приборов учёта – к начислению сумм в квитанциях по нормативам.

Ещё один вариант мирно решить проблему – заключить с должником соглашение о погашении задолженности. Так потребитель сможет избежать ограничения и приостановки коммунальных услуг и погасить долг в удобном для него порядке.

Расскажите должнику об условиях, на которых вы предлагаете заключить соглашение о погашении задолженности. Укажите в соглашении:

• срок действия,
• последствия при нарушении обязательств,
• реквизиты сторон.

Предложите потребителю выбрать порядок оплаты долга: единовременно или в рассрочку. Если собственник готов погасить долг одним платежом, включите в соглашение сумму долга, период его образования и предполагаемую дату выплаты.

Не самый распространённый способ работы с должниками за жилищно-коммунальные услуги – предложить собственнику отработать долг. Отработка долга вместо оплаты ЖКУ считается изменением способа оплаты, предусмотренного ст. 409 ГК РФ. Самым удобным в таком случае считается договор взаимозачёта, заключённый в письменной форме в соответствии со ст. 161 ГК РФ.

Что делать УО, если собственник не платит долги за ЖКУ

Ограничение или приостановление предоставления КУ

Если задолженность собственника превышает сумму двух месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных из нормативов её потребления, управляющая организация вправе ограничить или приостановить предоставление коммунальных услуг в соответствии с постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

За долги можно ограничить подачу горячего водоснабжения, электроэнергии, газоснабжения или услугу водоотведения.

Об ограничении или приостановлении коммунальной услуги управляющая организация должна сообщить должнику, отправив ему письменное уведомление. Предоставление КУ может быть ограничено в течение 20 дней с момента получения собственником такого уведомления.

Технические особенности дома не всегда позволяют приостановить или ограничить предоставление коммунальных услуг в одном помещении.

Собственники нежилых помещений и плата за содержание ОИ в МКД

Претензионно-исковая работа

Бывает так, что информационная работа по взысканию задолженности не приносит результатов и управляющая организация вынуждена обратиться в суд. Задолженность по жилому помещению взыскивается в суде общей юрисдикции.

У управляющей организации не всегда получается выиграть дело о взыскании задолженности, так как существуют уважительные причины неоплаты собственниками жилищно-коммунальных услуг:

• длительные задержки заработной платы, пенсии;
• тяжелое материальное положения собственника или нанимателя;
• болезнь собственника помещения или членов его семьи;
• наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и других недееспособных граждан.

Такие случаи рассматриваются отдельно и требуют документального подтверждения.

Если суд встанет на сторону управляющей организации, ей выдадут судебное решение или приказ. К судебному решению прилагается исполнительный лист. Как только УО получит эти документы, она может приступить к взысканию долгов.

Требование о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг включено в перечень требований, по которым выдаётся судебный приказ (ст. 122 ГК РФ). Воспользоваться судебным приказом можно для взыскания долга по обязательным платежам и взносам с членов ТСЖ, ЖК, ЖСК.

Взыскать в суде общей юрисдикции можно сумму, которая не превышает 500 000 рублей.

Исполнить судебное решение можно двумя способами: взыскать сумму через банк или обратиться к судебным приставам. Работать через банк проще и быстрее. Для этого нужно подать исполнительный лист в банк, где у должника открыт счёт (ст. 8 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ).

Если вы не знаете, в каком банке обслуживается должник, отнесите исполнительный лист в службу судебных приставов. Судебный пристав может направить исполнительный документ в бухгалтерию по месту работы должника или наложить арест на его имущество.

Также судебный пристав вправе наложить запрет на выезд должника заграницу, если сумма задолженности превышает 30 000 рублей. Такая мера эффективна при работе с неплательщиками, у которых есть средства на оплату жилищно-коммунальных услуг, но нет желания платить.

Источник: https://roskvartal.ru/vzyskanie-dolgov/8648/metody-raboty-s-dolzhnikami-za-zhilischno-kommunalnye-uslugi

Возможно ли списать долг по ЖКХ по закону?

Оплата коммунальных услуг закреплена на законодательном уровне и является обязанностью населения независимо от качества предоставляемых услуг. Тарифы разрабатываются специальными комиссиями при Правительстве РФ и пересматриваются практически ежегодно в сторону увеличения.

Накопление задолженности населения приводит к печальным последствиям для жильца в виде штрафных санкций и отключения потребителя от инженерных коммуникаций дома, но существуют нюансы, при которых не все долги подлежат оплате. Важно знать, как списать долги по коммунальным платежам.

Здравствуй, дорогой посетитель портала! К сожалению, в статье раскрыт только типовой ответ на интересующий тебя вопрос. Для рассмотрения частной проблемы напиши её нам в онлайн консультант. Один из наших юристов незамедлительно и совершенно бесплатно проконсультирует тебя.

Основные факторы для списания долга

Задолженность за коммунальные платежи со стороны населения это неоплаченные суммы начисленные поставщиком услуг. Для Поставщика коммунальных услуг это недополученные средства для нормального функционирования предприятия и повышения уровня предоставления услуг.

Каждое предприятие заинтересовано в отсутствии дебиторской задолженности, поэтому основания для списания долгов по коммунальным платежам разработаны в Приказе Министерства финансов Российской Федерации от 29.07.

1998 № 34н “Об утверждении Положения по ведению бухгалтерского учета и бухгалтерской отчетности пункте 77.

1. Истёк срок исковой давности.
2. Дебитор официально признан банкротом.
3. Задолжник умер, либо юридическое лицо ликвидировано.
4. В случае невозможного исполнения судебного решения службой судебных приставов.

Порядок аннулирования дебиторской задолженности зависит от перечисленных оснований и имеет разный алгоритм действия со стороны должника.

Списание долгов, по которым истёк срок исковой давности

Предъявленные в судебном разбирательстве долги старше 3 лет и более подлежат списанию. В ходе судебного разбирательства должник может заявить, что жилищной организацией пропущен срок исковой данности и суд примет сторону должника. При этом важно знать, что самостоятельно суд таких решений не принимает, задолжнику необходимо ходатайствовать об этом в ходе судебного процесса.

При этом между коммунальщиками и жильцом не должно быть никаких долговых или гарантийных писем, договоров на реструктуризацию дебиторских начислений и произведенной оплаты любой суммы за спорный период. Любая оплаченная сумма является подтверждением признания спорных сумм. Поэтому, оплачивая коммунальные нужды нужно указывать месяц, за которые ведётся расчёт.

Образец искового заявления о списании долга по коммунальным платежам

Аннулирование долгов при банкротстве

Внесённые изменения в ФЗ№127 «О несостоятельности» вступившие в силу с 2015 года предоставили возможность лицам, признанным банкротами быть освобождёнными от оплаты задолженности.

Важным условием применения списания в связи с банкротством является наличие совокупного долга не менее 500 тысяч рублей при сроке неисполнения финансовых обязательств более 3 месяцев. Сумма коммунальных платежей входит в количество общего долга.

Процедура признания банкротства происходит в тяжебном порядке и решением суда задолжник освобождается от уплаты дебетовых средств.  Начисленные платежи на предприятии списываются на основании принятого судебного решения.

Списание долга в связи со смертью должника

Минфин РФ разъясняет вопрос аннулирования начисленной задолженности с умершего лица таким образом, что нереальной к взысканию в судебном порядке признаются те суммы, которые числятся за человеком, единолично прописанным на жилой площади и не имеющих наследников.

В случае наследования жилой площади все дебиторские притязания переходят к приемникам. Не платить за полученные услуги умершего, наследниками не предусмотрено законом.

Механизм списания долга при невозможности исполнения судебного решения

После вынесения судебного решения о взыскании задолженности с жильца к работе приступает исполнительная служба, которая взыскивает выигранные коммунальщиками средства в принудительном порядке. Частным случаем в принудительном исполнении выступает невозможность проведения исполнительных действий.

Поводом для вынесения решения о невозможном исполнении является отсутствие у должника любых денежных средств, личного имущества, источника доходов на которые можно обратить денежное взыскание. Единственное место проживание, выплаты по инвалидности и пособия на несовершеннолетних детей под взыскательные мероприятия не попадают.

Вынесение решения Федеральной исполнительной службой о невозможности взыскания средств является основанием для коммунальных организаций списать долг.

Оплата задолженности при совершении покупки с долгами

На основании ЖК РФ обязанность по оплате услуг коммунальщиков у потребителя наступает с момента получения права собственности на квартиру. Всю задолженность, которая числятся до этой даты, оплачивает бывший собственник, если при покупке квартиры в договоре не оговорено, что все существующие долги принимает на себя новый владелец имущества в добровольном порядке.

Дебетовые суммы, оставшиеся за прежними владельцами, поставщики услуг ЖКХ могут взыскать через суд через стандартную процедуру, автоматическое списание таких сумм законом не предусмотрено.

Результат в вопросе аннулирования начисленных сумм зависит от правильности заполнения документов  и юридического изучения вопроса.

Не нашли ответ на свой вопрос? Напишите его нам и мы БЕСПЛАТНО проконсультируем Вас.

Источник: https://zhilishhnyj-vopros.ru/zhkx/zadolzhennosti/kak-spisat-dolgi-po-kommunalnym-platezham/

Безнадежные долги по жкх

Долг платежом красен: что это за реструктуризация задолженности по ЖКХ и как списывается трехлетний заем?

Долги россиян по коммунальным услугам приближаются к цифре 220 млрд. рублей. Этому есть много причин: потеря работы, жизненные неурядицы, проблемы со здоровьем и т.п. Между тем задолженность растет ежемесячно, и оплатить ее становится все сложнее. Разберемся, есть ли выход из этой ситуации и как происходит списание долгов по ЖКХ.

Обратимся к главе 12 ГК РФ и определению исковой давности, которая представляет собой установленный законом период для защиты по иску своих нарушенных прав.

Через какое время списываются долги по ЖКХ? Согласно ст.

Может ли управляющая компания списать задолженность?

Оплата коммунальных платежей – тот финансовый груз, который сопровождает быт и жизненный путь в целом практически любого современного цивилизованного человека.

Качество предоставляемых в наш адрес коммунальных услуг, как и их стоимость, далеки от идеала. Не менее дискомфортным моментом выступают время от времени образовывающиеся задолженности по коммунальным платежам. Игнорирование оплаты коммунальных платежей чревато возможным отключением электроэнергии, блокированием водоотводящей системы.

Если говорить о наиболее запущенных случаях, то нередко такие проблемы инициируют судебные разбирательства с последующим арестом имущества и запретами на выезд за пределы государства.

Как списать долги по коммунальным платежам

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Все они вполне вероятны, но не слишком положительны для выплачивающей стороны: На подобные льготы на холодную воду, газ, электричество и прочее могут рассчитывать, в том числе, и безработные граждане, малообеспеченные и т.п.

Узнавать соответствующую информацию следует в местных отделениях органов социальной защиты населения.

Сомнительные и безнадежные долги населения: документы от ркц

Общие правила подтверждения расходов — наименование экономического субъекта, составившего документ; — содержание факта хозяйственной жизни; — величина натурального и (или) денежного измерения факта хозяйственной жизни с указанием единиц измерения; — наименование должности лица (лиц), совершившего (совершивших) сделку, операцию и ответственного (ответственных) за ее оформление, либо наименование должности лица (лиц), ответственного (ответственных) за оформление свершившегося события; — подписи лиц, названных выше, с указанием их фамилий и инициалов либо иных реквизитов, необходимых для идентификации этих лиц. Известны случаи, когда арбитры поддерживают налоговиков, исключающих рассматриваемые расходы в виде сумм безнадежных долгов и отчислений в резерв по сомнительным долгам из налоговой базы из-за отсутствия подтверждающих документов: — регистры бухгалтерского учета и акты сверки, подписанные одной стороной в отсутствие первичных документов, не являются доказательствами безнадежности списанных налогоплательщиком долгов (Постановление АС ВВО от 30.11.2015 N Ф01-4818/2015).

Долги за квартиру в 2019 году: какие у вас могут быть последствия

Для снижения уровня задолженности поставщики услуг и управляющие компании используют различные методы – от начисления пени на сумму долга и вплоть до выселения.

По закону ресурсоснабжающие и коммунальные службы могут применять несколько видов мер по борьбе с неплательщиками. Согласно п.14 статьи 155 ЖК РФ пени начисляются за каждый день просрочки.

Процент пени зависит от срока отсутствия платежа: Пеня за просрочку оплаты ЖКХ для физических лиц: 1/300 ставки рефинансирования ЦБ в день 1/130 ставки рефинансирования ЦБ в день В современных управляющих компаниях и ТСЖ пени за просрочку начисляются автоматически с помощью программного обеспечения.

Срок исковой давности задолженности по квартплате в 2019 году

• Причин, по которым нет возможности оплачивать коммунальные услуги, огромное количество.
• Это приводит к образованию долгов, которые с каждым месяцем становятся все больше и больше, заставляя управляющую компанию применять меры в отношении неплательщика.
• И если предупреждение не приносит плоды, дело передается в суд, где решается дальнейшая судьба нарушителя.

А поскольку сумма набегает немаленькая, ответчик пытается найти способы уменьшения задолженности законным путем.

В этом отношении хорошо помогает применение срока исковой давности.

Законодательством в статье № 153 ЖК РФ установлено, что собственники и наниматели муниципального или государственного жилья должны своевременно и в полном объеме вносить оплату за использование коммунальных ресурсов.

Порядок списания задолженности за коммунальные услуги

Вам не нужно обращаться в суд, поскольку это прерогатива УК — требовать задолженности в судебном порядке. Олеся, списать никак не получится.

Вот если на вас подадут в суд, то в суде вы сможете заявить о сроке давности, тогда по решению суда вы не будете оплачивать задолженность, которой так сказать больше 3 лет.

Никак, такое заявление УК все равно не воспримет. Применение срока исковой давности заявляется в суде. Если УК подаст на вас в суд о взыскании задолженности там заявите о сроках давности Заявление написать можно, это будет являться дополнительным подтверждением если дело дойдет до суда.

Вы не можете подать исковое заявление о списании с Вас кредиторской задолженности, так как в случае удовлетворении такого иска это нарушает права Кредитора. Правильная стратегия это ждать иска от Кредитора или провоцировать его на такой иск.

Можно ли списать долги по коммунальным платежам и как это сделать

Задолженность по коммунальным платежам с течением времени начинает появляться у все большего количества граждан, так как далеко не все могут справляться с возникшей финансовой нагрузкой.

При этом не все знают о том, что можно избавиться от значительной части такой нагрузки, так как можно списать долги по коммунальным платежам.

Данные услуги предоставляются физическим лицам соответствующими государственными предприятиями, но при этом тарифы устанавливаются специализированными государственными органами, и в дальнейшем никоим образом уже не зависят от коммунальных служб.

Стандартно

Как списать долги за коммунальные услуги и квартплату

Коммунальные платежи это то бремя, которое сопровождает каждого из нас практически всю жизнь. Коммунальные услуги оставляют желать лучшего, а цены на них, так называемые тарифы, растут год от года. Однако, долги по коммунальным платежам — ещё более неприятная проблема.

Последствием неплатежей может стать отключение электричества, блокировка канализации, а то и судебная тяжба, арест имущества, запрет на выезд за границу. Но даже самый добросовестный и платежеспособный гражданин не застрахован от долгов по коммунальным платежам. Вариантов и способов урегулирования долгового бремени несколько, и один из них — это списание долгов.

Однако, чтобы у вас не было никаких иллюзий по этому поводу, Мой Дом расскажет как и когда это возможно.

Источник: http://152-zakon.ru/beznadezhnye-dolgi-po-zhkh-12444/

Управляющая компания не списывает долг

Оплата коммунальных платежей – тот финансовый груз, который сопровождает быт и жизненный путь в целом практически любого современного цивилизованного человека. Качество предоставляемых в наш адрес коммунальных услуг, как и их стоимость, далеки от идеала.

Не менее дискомфортным моментом выступают время от времени образовывающиеся задолженности по коммунальным платежам. Игнорирование оплаты коммунальных платежей чревато возможным отключением электроэнергии, блокированием водоотводящей системы.

Если говорить о наиболее запущенных случаях, то нередко такие проблемы инициируют судебные разбирательства с последующим арестом имущества и запретами на выезд за пределы государства.

Если у вас накопился значительный объем задолженностей по квартплате, необходимо быть готовым к требованию их погашения, которое будет исходить, как правило, от руководства управляющей организации.

Данные систематические требования со стороны УК рано или поздно имеют шанс перерасти в исковое заявление, поданное ее сотрудниками в адрес судебных органов. Основным моментом, на который мы хотим обратить ваше внимание – это срок исковой давности по оплате за квартиру.

Статья 153 ЖК РФ определяет обязанность как собственников, так и нанимателей жилплощади на оплату коммунальных услуг, а также иных расходов, связанных с содержанием и обслуживанием жилых домов.

Требования по оплате коммунальных услуг:

• Полноценность;
• Своевременный характер оплаты.

Если подобные требования пользователем не выполняются, то в отношении данного гражданина применяются меры ответственности в форме разного рода санкций и неблагоприятных для него мер.

Взыскание задолженности не является самоуправством, а выступает как предусмотренная действующим законодательством мера. Для защиты своих законных прав в плане получения платежей, управляющая организация может обратиться в судебные органы.

В платежный документ, который требуется оплатить, включаются:

• Суммы, которые причитаются в пользу поставщиков разного рода коммунальных ресурсов (электричества, водоснабжения, газоснабжения, отопление и т.п.);
• Оплата за услуги управления общедомовым имуществом собственников МКД, а также за организацию обслуживания и текущий ремонт непосредственно здания, и, кроме того, коммуникаций, расположенных в данном здании.

• Данные платежные документы подвергаются рассылке в адрес жителей помещений МКД каждый месяц.
• Если допустить пропуск оплаты по любой из причин, это станет причиной появления задолженности и повлечет за собой требования со стороны УК о погашении с возможным применением различных штрафных мер (в качестве примера – пеня за каждый просроченный день).
• Сумма пени должна быть отражена в каждой платежной квитанции.
• Если у собственника или нанимателя помещения накопился долг за период 6 и более месяцев, то стоит опасаться ограничения и, как правило, последующего прекращения подачи коммунальных ресурсов.
• Согласно законодательству, допустимым считается отключение:

• электроснабжения;
• газоснабжения;
• водоснабжения.

1. Кроме того, порой в отношении должников даже могут перекрыть стояки канализации.
2. Подобные меры хоть и являются допустимыми, однако, применяются крайне редко по причине особого и сложного алгоритма применения.
3. Недопустимыми также являются такие ограничения, применение которых в отношении должников может привести к несравнимо негативным последствиям, например, в виде приведения жилья в негодность для проживания (блокирование стоков канализации или отключение теплоснабжения).
4. Исходя из данных обстоятельств, большая часть управляющих компаний отдает предпочтение судебным разбирательствам, как наиболее цивилизованному, хотя и строгому методу разрешения подобных ситуаций, дабы избежать возможных упреков или обвинений со стороны населения в самоуправстве, как административно, так и уголовно наказуемом.
5. Сроки исковой давности по коммунальным задолженностям
6. Если управляющая организация обращается в адрес судебных органов по поводу наличия злостного неплательщика и должника, то такая ситуация оборачивается для последнего в форме взыскания всей суммы, накопленной в результате игнорирования оплаты коммунальных услуг.
7. Однако спасательным кругом для нерадивого пользователя выступает ходатайство о применении сроков исковой давности, посредством которого у гражданина-должника появляется реальная возможность уменьшения суммы, назначенной для возмещения.

Данная возможность предоставляется благодаря статье 199 Гражданского кодекса Российской Федерации. Однако отметим, что такое ходатайство должно поступить от должника (ответчика) заблаговременно перед вынесением судом решения по делу.

Итак, сроком исковой давности считается временной промежуток в 3 года. Только за данный промежуток времени суд вправе взыскать долг с должника. В получении же оставшейся части долга для УК судом будет отказано.

• Однако есть возможность восстановления срока, если, к примеру, должником внесена часть денежных средств.
• Процесс взыскания долга
• Следом за вынесением решения судом по взысканию долга, а конкретнее, после вступления такого решения в законную силу, оно подлежит передаче в адрес судебных приставов.
• Приставами открывается исполнительное производство, в рамках которого проводятся действия, направленные на получение от должника назначенной судом к выплате суммы денег.
• Размеры суммы для погашения устанавливаются посредством судебного решения.

Чтобы обеспечить выплату задолженности, судебные приставы законодательными актами наделены правами на производство описи имущественных ценностей, принадлежащих должнику. Если же возникнет необходимость, то на имеющееся у должника в собственности имущество, посредством судебного разрешения, может быть наложен арест.

1. Отметим важный момент – согласно решению суда, погашение может производиться частями или же отсрочено на конкретный адекватный временной промежуток.
2. Подобное решение инициируется самим должником по заявлению, поданному им в адрес ФССП следом за открытием исполнительного производства.
3. Как добиться списания долга?

Для начала должнику следует заявить ходатайство о применении срока исковой давности. При этом со стороны УК могут потребовать погашения задолженности лишь за последние 36 месяцев.

Как списать долг по коммунальным платежам

• Чем является задолженность за предоставленный объем ресурса с точки зрения РСО?
• Для ресурсоснабжающей компании долг – это выданный, однако, не оплаченный товар, или, говоря бухгалтерским языком – задолженность дебиторского характера.
• Согласно актуальному налоговому законодательству России, задолженность может быть списана в качестве исключения и только по причинам:

• Истечение срока исковой давности для защиты своих прав при судебном разбирательстве;
• Банкротство со стороны должника;
• Физическая смерть должника-гражданина, или же ликвидация организации/предприятия/учреждения;
• Отсутствие возможности исполнения решения суда со стороны ФССП.

При наличии невостребованных долгов, возникших 3 года и более назад, о которых гражданин не знал или же никакими действиями не подтверждал свою осведомленность, есть смысл и в дальнейшем игнорировать признание долга.

Вам следует, не стесняясь, заявлять о пропуске исковой давности, в результате чего вы можете добиться отказа по взысканию с вас долга. Скорее всего, обстоятельства сложатся именно таким образом, при условии, что вами ранее не подписывались долговые или гарантийные письма-обязательства.

Причина в виде банкротства должника-гражданина существует с 01.10.2015 года. Такому нововведению способствовал ряд изменений, которые были внесены в Закон «О банкротстве». Итого, сумма долга в совокупном размере должна равняться 500 000 рублей и более, а срок неисполнения обязательств должен быть равен не менее чем 3-м месяцам.

В общую сумму долга могут попасть и задолженности по коммунальным ресурсам. По результатам процедуры может решиться вопрос о реструктуризации долга, а также о реализации имущества, принадлежащего должнику.

Отметим, что не могут быть подверженными продаже единственное жилье и земельный участок.

Помимо этого существует возможность списания долга при наличии решения суда и возбуждении исполнительного производства, однако, в виду отсутствия какого-либо имущества и денежных средств у должника, в отношении которых можно было бы взыскать долг. Также для данного случая важно отсутствие у должника постоянного официального источника заработка.

При вышеуказанных обстоятельствах от лица пристава-исполнителя должно быть вынесено постановление о невозможности взыскания долга, по причине чего исполнительное производство должно быть прекращено.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/zhkx/kommunalnye-platezhi/mozhet-li-upravlyayushhaya-kompaniya-spisat-zadolzhennost.html

На Урале придумали новый способ взыскания безнадежных долгов за ЖКХ

Обычно коммунальных должников пытаются либо увещевать, либо запугивать: пени начислим, электричество отключим. В Свердловской области пошли другим путем: вместо того, чтобы лишать неплательщиков субсидий, их льготы отправили прямиком в УК — на погашение задолженности.

Эксперимент провели в Первоуральске, точнее, на его окраине, где живут не самые благополучные граждане. В том числе те, кого уже выселяли из муниципальных квартир за неплатежи.

Общая сумма долга только по статье «содержание жилья» — два миллиона рублей, что для города с населением в 100 тысяч человек — весьма приличная сумма.

И коммунальщики, и приставы уже были готовы махнуть рукой на эти деньги: взять с должников нечего, а выставить на улицу закон не позволяет: практически в каждой семье — то малые дети, то инвалид.

В Кузбассе жильцы многоэтажки получили двойные квитанции ЖКХ

Этим людям помогли собрать документы и заключить соглашение о реструктуризации. Муниципалитет начал ежемесячно перечислять деньги не на карты жильцам, а в УК.

Таким образом всего за три месяца удалось погасить 980 тысяч рублей.

— УК обычно предлагают жесткие условия рассрочки: половину сразу, остаток — в течение двух месяцев, хотя в законодательстве это нигде не оговаривается.

Человек и рад заплатить, да где ему взять 20-30 тысяч рублей? А должникам субсидия на коммуналку не положена, будь ты хоть трижды льготник.

В Первоуральске удалось разорвать этот замкнутый круг, — поясняет Ксения Лумпова, председатель комиссии по правовым вопросам ЖКХ свердловского отделения «Ассоциации юристов России».

Эксперимент провели на окраине города Первоуральска, где живут не самые благополучные граждане

Как правило, в работе с должниками коммунальщики идут по накатанному пути: развешивают объявления в подъездах, раскрашивают квитанции в разные цвета: в желтый — если долг больше двух месяцев, в красный — если больше трех. Но эффекта от всего этого мало. Никто сегодня не будет порицать соседа за то, что он не платит за квартиру, как это было в советские времена.

Ограничить подачу ресурса не всегда возможно технически. К тому же в одной квартире могут проживать бабушка и семья алкоголиков — отрезав канализацию им, вы нарушите права ветерана. В новостройках большой процент квартир приобретается для перепродажи, поэтому копить долги — не страшно. И это не обязательно асоциальные личности.

Вполне приличные семьи, которым «некогда», «кредиты душат».

Источник: https://rg.ru/2017/05/16/reg-urfo/na-urale-pridumali-novyj-sposob-vzyskaniia-beznadezhnyh-dolgov-za-zhkh.html

Безнадежная задолженность населения за жку

Только если РСО сама захочет, то по доброй воле она может простить те или иные долги. Или, например, истечет 3-хлетний срок исковой давности. ПОСТАНОВЛЕНИЕ МЭРА Г. РОСТОВА-НА-ДОНУ ОТ 2 МАРТА 2004 Г.

N 317 «О ПОРЯДКЕ СПИСАНИЯ БЕЗНАДЕЖНЫХ ДОЛГОВ НАСЕЛЕНИЯ ЗА ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ И ВОЗМЕЩЕНИИ РАСХОДОВ ПРЕДПРИЯТИЯМ ЖКХ И ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ПОСТАНОВЛЕНИЕ N 2300 ОТ 31 ОКТЯБРЯ 2003 Г.

„О СОЗДАНИИ ГОРОДСКОЙ КОМИССИИ ПО ОКАЗАНИЮ ЕДИНОВРЕМЕННОЙ АДРЕСНОЙ ПОМОЩИ МАЛООБЕСПЕЧЕННЫМ ГРАЖДАНАМ НА ОПЛАТУ ЖКУ“ АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ТУЛЫ ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 3.04.2012 г.

Задолженность за услуги ЖКХ за первое полугодие сократилась на 79 млрд рублей

снизился на 14,2 %. Сократилась за этот период и задолженность по снабжению сетевым газом на 15,8 %. На 6,6 % снизился объем задолженности за электроснабжение – 147,3 млрд. рублей. Объем задолженности в водоснабжении и водоотведении в целом составляет 120,5 млрд.

• рублей, 60 % населения являются добросовестными потребителями, своевременно оплачивающими счета за потребленные ЖКУ, из них 22 % составляют пенсионеры и иные льготные категории граждан; 17 % населения — потребители, как правило, имеющие накопленную задолженность за 1-2 месяца.
• 32.
• 33.

34. По строке 33 приводится общая сумма кредиторской задолженности за приобретенные товарно-материальные ценности, топливо, теплоэнергию, электроэнергию и др.

Еженедельно на заседаниях штаба с участием представителей службы судебных приставов заслушиваются руководители ресурсоснабжающих и управляющих предприятий о мерах, принимаемых для снижения дебиторской задолженности потребителей жилищно-коммунальных услуг, ведению претензионной работы.

Ежемесячно руководители бюджетных учреждений информируются о размерах непогашенной просроченной задолженности работников бюджетной сферы перед предприятиями ЖКХ в разрезе каждого предприятия, с целью содействия для погашения задолженности.

Минпром Чечни просит списать безнадежные долги за газ

— Боевые действия, а также действие ограничительных мер, отсутствие банковской системы и какой-либо экономической жизни в республике привели к неплатежеспособности потребителей энергоресурсов Чеченской Республики.

В связи с высокой дотационностью бюджета Чеченской Республики решить проблему неплатежей на республиканском уровне не представляется возможным, — отмечал Рамзан Кадыров.

За этот период накопленные долги населения перед местными поставщиками газа (ЗАО «Газпром межрегионгаз Грозный» — стопроцентной «дочкой» ООО «Газпром межрегионгаз») и электроэнергии (ОАО «Нурэнерго», 77% акций у Федеральной сетевой компании, 23% — у «Россетей») составили 11,97 млрд рублей и 4,26 млрд рублей соответственно.

Как теперь будут взыскивать долги по ЖКХ

А в Чечне тарифы на электроэнергию на второе полугодие 2019 года не установлены вовсе.

На этом богатом информационном фоне почти незамеченной прошла одна важная новость: 2 марта президент подписал федеральный закон, который вводит упрощенный порядок взыскания долгов за коммуналку.

Документ подразумевает, что управляющие организации смогут объединять требования к должникам по коммунальным платежам многоквартирного дома в пределах задолженности в 500 тыс.

Оценка дебиторской задолженности МУП ЖКХ в процессе конкурсного производства Текст научной статьи по специальности — Экономика и экономические науки

Старикова Л. Н. «Оценка дебиторской задолженности МУП ЖКХ в процессе конкурсного производства» Вестник Кемеровского государственного университета (2009). URL: http://cyberleninka.ru/article/n/otsenka-debitorskoy-zadolzhennosti-mup-zhkh-v-protsesse-konkursnogo-proizvodstva (дата обращения: 25.02.2018). Старикова Л. Н. (2009). Оценка дебиторской задолженности МУП ЖКХ в процессе конкурсного производства.

с каждого жителя. Конечно, этого не было. Картина выглядит еще более абсурдной, если взглянуть на задолженность по одному виду ЖКУ — газоснабжению.

На 1 июня 2015 г. долг населения за газоснабжение составлял 2,75 млрд грн. на 1 декабря он сократился до 0,16 млрд грн. потом стал отрицательным и на 1 июня 2019 г. достиг -11,37 млрд грн. Разгадка в том, что когда-то давно, как говорится, «еще при царе Горохе», чиновники изобрели нехитрый способ занижать показатель задолженности населения.

Безнадёжные долги населения за — коммуналку — возросли в три раза

Дебиторская задолженность организаций, оказывающих жилищно-коммунальные услуги по сравнению с январем-июнем 2011г. увеличилась на 9 %, на долю населения приходилось третья часть всех долгов, при этом безнадежная задолженность (полное отсутствие платежей населения за жилищно-коммунальные услуги в течении трех лет) возросла в 3 раза.

Кредиторская задолженность возросла на 21 %. Половина долгов организаций жилищно-коммунальной сферы – это задолженность за поставку топливно-энергетических ресурсов.

Для защиты малоимущих категорий населения предусмотрено предоставление субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг.

Долги по ЖКХ будут расти как снежный ком

Посчитаем, как это будет выглядеть в рублях. Допустим, гражданин платит за услуги ЖКХ 5 тыс. руб. в месяц. Если в будущем году он не смог вовремя расплатиться, то за первые три месяца пени просрочки составят 495 руб. (5000 х 3 х 90 х 0,11/300). Начиная с 91-го дня просрочки, если гражданин не платит еще три месяца, а всего – полгода, то пени составят 4569 руб. (5000 х 6 х 180 х 0,11/130). За год неплатежей пени вырастут до 18 530 руб.

Источник: http://urist-pomojet.com/beznadezhnaja-zadolzhennost-naselenija-za-zhku-75731/

«Безнадежно требовать»: В Госдуме предложили списать россиянам все долги по ЖКХ

Надо сказать, что сама идея о списании долгов за ЖКХ по всей России последовала после реакции некоторых российских регионов на решение, принятое судом в столице Чечни Грозном, где жителям постановили списать безнадежные долги за газ в размере 9 миллиардов рублей.

Россиянам в ближайшем будущем могут простить все их долги по услугам ЖКХ, которые можно считать безнадежными к взысканию. Выдвинуть такое предложение Госдуму подтолкнула практика Чеченской республики, где накануне жителям списали долги за газ на сумму в 9 миллиардов рублей.

В Государственной думе выступили с предложением о списании невозвратных долгов за жилищно-коммунальные услуги россиян. Речь идет о долгах за ЖКХ, в том числе за газ, по которым уже истек срок давности, то есть, задолженность образовалась три и более лет тому назад.

Надо сказать, что сама идея о списании долгов за ЖКХ по всей России последовала после реакции некоторых российских регионов на решение, принятое судом в столице Чечни Грозном, где жителям постановили списать безнадежные долги за газ на общую сумму в 9 миллиардов рублей.

Как считает депутат Куринный, невозвратные долги сегодня сложно взыскать с граждан даже в судебном порядке. Что же касается списания долгов, то такое решение могло бы избавить от необходимости ведения больших и затратных судебных процессов.

Парламентарий также отметил, что списать следует не только долги за газ, как это произошло в Чеченской республике, но и задолженности по остальным жилищно-коммунальным услугам, которые «за пределами трех лет и являются безнадежными для взыскания».

«Если речь идет о совершенно невозвратных долгов, возникших три и более лет назад, то такое надо делать повсеместно. Проблема в том, что в судебном порядке эту задолженность взыскать уже нельзя. При первой же попытке взыскания ответчик просто заявит ходатайство о применении исковой давности, в результате чего суд автоматически спишет этот долг», — заявил Куринный.

По словам депутата, не стоит ждать попыток поставщиков взыскать эти долги, нужно просто списать их одним судебным решением. «Можно ждать иска со стороны «Газпрома», чтобы на суде заявить об исковой давности, а можно централизованно сделать, по примеру прокуратуры Чечни», — добавил он.

Напомним, в минувшую пятницу суд Заводского района Грозного по обращению чеченской прокуратуры принял решение обязать «Газпром Межрегионгаз» простить долги жителям республики на общую сумму 9 миллиардов рублей.

Прокуратура объяснила свои требования тем, что компания поставщик создала ситуацию серьезной социальной напряженности, которая могла привести к протестным выступлениям граждан.

А долги населения на указанную сумму в прокуратуре Чечни, и вовсе, назвали «безнадежной».

Источник: https://wek.ru/beznadezhno-trebovat-v-gosdume-predlozhili-spisat-rossiyanam-vse-dolgi-po-zhkx

Безнадежная задолженность в 2019 — списание

Перед списанием организация проводит ряд подготовительных процедур. Долги учитываются не общей суммой, а по каждому должнику в отдельности. Поэтому первым делом следует провести их инвентаризацию.

Для ее проведения руководитель подписывает специальный приказ. На его основании бухгалтерия составляет справку о состоянии кредиторской и дебиторской задолженности.

Она формируется на ту дату, в которую будет осуществляться инвентаризация.

В этой справке указывается подробная информация о каждом должнике, а также вносится список документов, подтверждающих образование долга. Результаты проверки вносятся в специальный акт. В нем следует выделить сумму безнадежной задолженности обособленной строкой. Затем акт становится основанием для процедуры списывания с баланса.

Для того чтобы фирма, выступающая кредитором, не несла убытков, она создает резервный фонд. За счет средств этого фонда и происходит списание. Формируется он из прибыли организации. Его называют резервом по сомнительным долгам. Создание такого резерва регулируется российским налоговым кодексом.

Следует учитывать такие нюансы:

1. Сформировать резервный фонд могут только те компании, которые платят налог на прибыль.
2. Средства резерва идут на погашение лишь основной части долга. Проценты, пени и штрафы сюда не входят.
3. Размер фонда зависит от сроков образования задолженности. Если просрочка превышает три месяца, то его размер равен полной долговой сумме, если от 45 до 90 дней — то половине задолженности. Просрочка, не превышающая 45 дней, право на создание резервного капитала не дает.
4. Максимальный размер резервной части не может превышать 10% от прибыли фирмы, которую она получает за один отчетный промежуток.

Неиспользованный в текущем промежутке резервный капитал переносится на следующий период. Если размер невозвращенного долга меньше суммы, записанной в резерв, то полученную разницу относят на счет внереализационных расходов. Разница отражается в качестве убытка.

Списывать долг следует именно в том отчетном периоде, в котором он был признан безнадежным. Более позднее списание считается неправомерным. Поэтому аналитики советуют вести учет безнадежных долгов на постоянной основе. Это позволит своевременно списать их с резервного капитала. Ведь риск невыплаты кредита присутствует в любом банке или других крупных организациях, выдающих займы.

Эта процедура вносится в бухгалтерский баланс так:

1. Дебет 91.2 «Прочие расходы» Кредит 63 «Резервы по сомнительным долгам» — так отмечается факт создания резерва.
2. Дебет 63 «Резервы по сомнительным долгам» Кредит счетов 60, 62, 76 — подтверждает факт списания дебиторки, нереальной к взыс­канию.

Но эти проводки действительны в том случае, если резервный капитал у предприятия присутствует.

Если же он создан не был, тогда операция отражается так:

1. Дебет 91.2 «Прочие расходы» Кредит счетов 60, 62, 76 — списание дебиторских долгов.
2. Дебет 007 «Списанная в убыток задолженность неплатежеспособных дебиторов» — так вносится дебиторка, которую взыскать невозможно.

При этом списанный долг подлежит отражению на забалансовом счете 007 еще в течение пяти лет. Эта необходимость продиктована тем, что нужно наблюдать за наступлением возможности взыскания, если финансовое положение должника в течение этого периода поменяется в лучшую сторону.

Возникают ситуации, когда иск к должнику сопровождается встречным иском к кредитору. То есть, оба предприятия оказываются должны друг другу. Тогда списывать задолженность нельзя, но позволено произвести взаимозачет требований по согласию сторон.

Однако если одна из сторон не согласна, при судебных разбирательств долг будет признан безнадежным даже в случае встречных требований. Лучше всего признавать невозвратной ту часть задолженности, которая не перекрывается собственным кредиторским долгом.

Налоги

Описанная процедура нередко становится предметом спора между налоговой инспекцией и налогоплательщиком. Налоговые органы могут признать процедуру списания неправомерной. Ведь проведение процесса способствует уменьшению платежа по налогу на прибыль. В этом случае, предприятию грозит образование долгов перед бюджетом.

Поэтому прежде чем решиться запускать процесс, следует внимательно изучить все нормативы, установленные налоговым законодательством в части этого вопроса.

Так, если долг признан безнадежным по причине истечения срока, то он должен учитываться в составе внереализационных расходов в том же периоде, когда закончился период возврата. Причем учет происходит в итоговый день платежного периода.

Если же посылом стала ликвидация предприятия, то задолженность учитывается в расходах того промежутка, когда была внесена запись об исключении организации-должника из реестра юридических лиц.

Срок исковой давности

Исковая давность, установленная по отношению к безнадежным долгам, составляет три года. Однако в части случаев, она может быть и продлена. Максимальная длительность может достигать десяти лет. Начинается отсчет давности на восьмые сутки со дня востребования. То есть, после 8 дней, которые следуют за установленной соглашением датой.

Нередко встречаются случаи, когда время выполнения обязательств прописано в договоре нечетко. Тогда давность нужно считать с того момента, когда кредитор потребовал выполнения договоренностей от оппонента. Существует ряд нюансов при учете этого параметра.

Исковая давность может быть прервана. Послужить этому могут любые действия со стороны должника. Любой размер платежа, даже самый маленький служит к прерыванию срока. С момента осуществления платы, он начинает отсчитываться заново.

Бухгалтеру важно отслеживать срок истечения давности. Пропущенный момент взыскания может отразиться на последующей процедуре списания. Ведь оно возможно в период образования долго. Самостоятельно выбирать налогоплательщику дату списания государство не позволяет.

Признание задолженности безнадежной сопровождается рядом определенных действий, равно, как и последующее списание. Для предприятия эта процедура приносит доход в виде уменьшения налога на прибыль. Поэтому налоговые органы внимательно отслеживают правомерность проведения этого процесса.

Правила расчетов контролируемой задолженности описываются на этой странице.

С понятием злостного уклонения от погашения кредиторской задолженности ознакомьтесь здесь.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://finbox.ru/beznadezhnaja-zadolzhennost/