Как часто тсж может проверять счетчики воды

Время чтения: 6 минут

Оплата коммунальных услуг, в том числе холодного и горячего водоснабжения, – обязанность владельцев жилых помещений в многоквартирных домах. Установка счетчиков потребления воды регламентирована российским законодательством.

Обязанность по установке приборов учета возложена на управляющую организацию или ТСЖ (Товарищество собственников жилья).

У граждан, чьи квартиры оснащены такими приборами, возникает вопрос, кто должен проверять счетчики воды в квартире и за чей счет производится эта проверка.

Понятие и цель поверки счетчика на воду

Поверка счетчика – регламентированная законодательством процедура, по результатам которой составляется акт. Этот документ устанавливает или отменяет право дальнейшего использования водомера.

Прибор учета расхода жидкости – сложная техническая конструкция. Со временем его элементы изнашиваются, из-за чего счетчик дает неточные показания.

В периодической поверке заинтересован и сам владелец, ведь прибор может не только ошибочно занижать показатели, но и завышать их.

По согласованию с Государственной метрологической службой производитель счетчиков устанавливает гарантированный межповерочный интервал, в течение которого показания прибора могут считаться достоверными.

Пройдите социологический опрос!

В Определении от 24.10.12, которое вынес Верховный Суд о поверке приборов учета электроэнергии, счетчиков воды и других измерительных устройств, разъяснено, что их обязаны проводить только юридические лица и индивидуальные предприниматели.

Однако частные лица, в чьих квартирах установлены такие приборы, тоже должны поверять свои счетчики через промежутки времени, указанные в техдокументации. В противном случае корректность отображенных данных не гарантирует даже производитель устройства.

За это время выходит за разумные пределы допустимая погрешность измерений и потребителю стоит определить, все ли в порядке с его измерительным устройством.

Эта норма, как и порядок проверки прописаны в следующих нормативно-правовых документах:

Согласно положениям п. 59 Постановления № 354, в случае пропуска сроков поверки потребитель не может оплачивать холодную и горячую воду по показаниям приборов учета.

Хотя законодательно установлено, кто имеет право проверять счетчики воды в квартире, управляющие компании (УК) следят за соблюдением сроков поверки.

Начиная с 1-го числа месяца, следующего за тем, в котором предполагалось проведение поверки, начисления будут осуществляться:

• исходя из среднерасчетных показаний счетчиков за последние 6 месяцев – в течение первых трех месяцев;
• по нормативу – с 1 числа 4-го месяца.

Поэтому УК, ссылаясь на указанные нормативные акты, а также на закон о ЖКХ в 2019 году, как и раньше, настаивают на поверке счетчиков водопотребления.

Сроки службы водомеров и их замены

• После монтажа приборов учета расхода горячей и холодной воды и постановки их на учет потребитель какое-то время может не беспокоиться об исправности устройств и точности отображаемых ими данных.
• По прошествии срока, указанного в техпаспорте (для счетчика на холодную воду – 6 лет, на горячую – 4 года), потребуется метрологическая экспертиза, которая определит, исправен ли прибор.
• В некоторых случаях устройства не дорабатывают до сроков поверки, установленных производителем, и их приходится заменять на новые. К причинам, влияющим на преждевременный выход приборов из строя, относится:

• нестабильное давление;
• качество воды. Устройство, которое постоянно контактирует с водопроводной водой низкого качества, может выйти из строя уже через 2 года.

Больше о факторах, которые повышают вероятность внеплановой замены и сокращают срок эксплуатации счетчиков на воду в квартирах.

Как часто проводится поверка прибора

Межповерочный период (промежуток между предыдущей и очередной поверкой) определяется типом измерительного прибора. Этот срок прописывается в техпаспорте на счетчик воды.

Как правило, со сроками поверки можно ознакомиться на сайтах городских мэрий, где предусмотрена онлайн передача показаний счетчиков в городские коммунальные системы, с помощью специальной опции, а также в единых платежных документах или квитанциях на оплату услуг ЖКХ.

Поверку водомеров желательно произвести до наступления установленной даты. Проводить эти мероприятия можно и по собственной инициативе с периодичностью, которая кажется потребителю разумной, но не реже установленного межповерочного интервала.

Узнайте подробнее, от чего зависит периодичность поверки счетчиков воды.

Порядок проверки водомеров

Особенности процесса поверки ИПУ (индивидуальных приборов учета) зависят от технического оснащения организации, с которой потребитель заключил договор.

В зависимости от того, есть в арсенале обслуживающей фирмы мобильные устройства для проведения поверки или их нет, работы могут осуществляться как в помещении самой компании, так и на объекте клиента.

В последнем случае будет использована методика поверки квартирных счетчиков воды ВПУ ЦСМ. При наличии у специалистов переносной поверочной установки водомер тестируется без демонтажа.

Если в результате проверка окажется, что прибор пришел в негодность и выдает некорректные данные о действительном расходе горячей и холодной воды, его нужно будет отремонтировать или заменить на новый. Эту норму утверждают правила проверки счетчиков воды в квартирах в 2019 году.

Если потребитель решит демонтировать прибор и отвезти его в организацию, имеющую лицензию на проведение данных мероприятий, то на эту процедуру уйдет около 14 дней.

В случае, если выбранная компания имеет специальное переносное устройство для поверки, время тестирования составит 1 – 2 часа.

Кто имеет право проводить поверку водомеров

Предположим, пришло время делать поверку счетчика водопотребления, указанное в документах на изделие, или владелец жилья решил по собственной инициативе провести внеплановую проверку состояния измерительного прибора. В этом случае у него обязательно возникнет вопрос, чье экспертное мнение об исправности или неисправности прибора будут считаться законным основанием для дальнейшей эксплуатации.

В законодательстве определено, кто может проверять состояние водомеров и составлять акт, который допускает использование отображаемых ими данных для оплаты коммунальных услуг. Обратиться в первую попавшуюся фирму, оказывающую подобные услуги, не получится.

Согласно действующим нормам, эту задачу можно поручить только организациям, получившим соответствующую аккредитацию. Кроме того, владелец устройства может обратиться в водоканал.

Следить за тем, чтобы не истек срок проведения проверки, должен владелец измерительного устройства. Показания со счетчика, не прошедшего в установленный период поверку, не будут приняты к расчетам компанией-поставщиком.

Федеральная служба по аккредитации определяет, кто должен поверять счетчики воды в квартирах.

Как проводится поверка на дому без демонтажа оборудования

Алгоритм осуществления проверки счетчиков на воду на дому состоит из следующих шагов:

1. Подача заявки в выбранную организацию с указанием:
   • адреса пользователя,
   • вида, модели устройства, данных производителя,
   • госкода тестируемого прибора,
   • личных данных и контактного телефона.
2. Проверка у прибывшего по вызову сотрудника наличия лицензии на осуществление работ.
3. Подтверждение наличия пломбы и нанесение меток поверки.
4. Получение у мастера документов, свидетельствующих о том, что была произведена проверка приборов учета воды на дому: акта, договора на проведение работ с необходимыми подписями и печатями.

Кто оплачивает услугу и сколько она стоит

1. Обслуживание, замена и поверка приборов учета водопотребления выполняются на основании договора, который собственник или наниматель помещения заключает с аккредитованной организацией.

2. Ответ на вопрос, за чей счет поверка счетчиков воды однозначен: все работы оплачиваются потребителем, поскольку данные мероприятия не подпадают под категорию услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома или коммунальных услуг.

3. Нужно принять к сведению, что не осуществляется проверка ИПУ воды управляющей компанией, поскольку законодательство определяет круг уполномоченных на это организаций.

Государственное регулирование на цену поверки не распространяется. Стоимость определяется по соглашению сторон в заключенном между ними договоре.

Право на бесплатную поверку

Согласно актуальным законодательным нормам, мероприятия по поверке приборов учета оплачиваются владельцем квартиры, в которой они установлены.

Если гражданин проживает в помещении на основании договора социального найма, поверка счетчиков воды в муниципальной квартире относится к обязанностям нанимателя. Оплата услуги производится на общих основаниях.

На бесплатную поверку счетчиков на территории РФ могут рассчитывать следующие категории граждан:

• инвалиды 1 и 2 группы;
• участники Великой Отечественной войны: труженики тыла, вдовы погибших участников ВОВ.

На региональном уровне законодательство допускает расширение этого перечня. Например, право на бесплатную поверку могут иметь:

• семьи, воспитывающие ребенка-инвалида;
• пенсионеры по старости;
• малоимущие граждане и так далее.

Самостоятельная поверка

Из норм законодательства следует, что проверка счетчиков воды ТСЖ или УК в принудительном порядке является незаконной. Однако в интересах потребителя самому следить за правильностью данных, которые демонстрирует устройство. Причем об этом важно помнить не только в предповерочный период, но и на протяжении всего времени эксплуатации измерительного прибора.

• Для владельцев ИПУ актуальным может стать вопрос, как проверить показания счетчика воды самостоятельно, не прибегая к помощи аккредитованных компаний.
• Этот способ возможен, но лишь как средство приблизительной оценки корректности показаний прибора, ведь мероприятие не будет засвидетельствовано соответствующим актом и пломбой.
• Удостовериться в правильности показаний можно следующим образом:

1. Запомнить цифры на устройстве (3 знака после запятой).
2. Выставить среднее давление и наполнить тару с известным объемом.
3. Из новой цифры на экране вычесть предыдущие данные.
4. Сравнить результат с объемом слитой в тару воды.

Для уменьшения погрешности имеет смысл провести опыт несколько раз, используя сосуды разного объема.

Правомерность требований УК о проверке показаний водомера

1. Настоятельные требования от УК о проведении тестирования на пригодность приборов водопотребления, установленных в многоквартирных домах, не закреплены законодательно.

2. Проверка показаний счетчиков воды управляющей компанией производиться не может, поскольку такие организации не входят в перечень лицензированных и уполномоченных на это государством.

3. Проверку должен инициировать сам потребитель, направив заявку в организацию, которая имеет действующий аттестат аккредитации в области обеспечения единства измерений, выданный Федеральной службой по аккредитации РФ.

Выводы

Проверка счетчиков воды в квартирах – необходимое и законное требование. Жильцы должны проводить ее вовремя и за свой счет. Срок осуществления поверки может знать сам владелец прибора, а также компания, поставившая устройство на учет. Законодательство содержит отрицательный ответ на вопрос, имеет ли право управляющая компания проверять приборы учета воды или требовать их замены.

Поверка счетчиков воды: Видео

Источник: https://pravovdom.ru/zhkx/proverka-schetchikov-vody-v-kvartire.html

Как управляющей компании законно снять показания?

Рассмотрим сложную ситуацию, рассказанную нашими читателями: «Собственники до 01 июля должны были установить ИПУ, но многие их не установили, и теперь наша организация должна им их установить.

 Допустим, что мы установим, но собственники сами не проживают в квартирах, а сдают их, начисление «0», никто не зарегистрирован, показания счетчиков приносить не будут, в квартиру не пустят.

Придется начислять по нормативам, а там «0» прописанных, значит начисления производится не будут? Участковые не имеют права заходить в квартиру. Нами составлялись акты о незаконном проживании, начисления производились по фактическому количеству проживающих.

Собственник пошел в прокуратуру – нам было вынесено предписание о снятии начислений, сказали что не законно. Посоветуйте как быть, чтобы нашей организации законно выйти из этой ситуации».

Напомним, что до 1 июля 2012 года собственники многоквартирных домов должны обеспечить свои квартиры индивидуальными приборами учета. Сроки прошли, и тем кто не уложился счетчики будут ставить «насильно». Это обязанности, в первую очередь, ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. Компании по закону должны обеспечить многоквартирные дома счетчиками до 1 июля 2013 г.

На практике встречаются спорные ситуации, в которых требуется детальные разбирательства и знание законов. Наш пример не исключение. Давайте обратимся к Постановлению Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам с новыми поправками.

Обязанности потребителя

Согласно статье 34 постановления Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам, потребитель, кроме установки индивидуальных приборов учета, обязан также допускать работников аварийных служб, представителей гос.

контроля и надзора в свою квартиру для осмотра внутриквартирного оборудования на наличие технических неисправностей и состояния, несоответствующего санитарным нормам, а также для проверки состояния и факта наличия индивидуальных и общих приборов учета ресурсов.

При этом осмотр и допуск разрешается по правилам не чаще 1 раза в 3 месяца.

Кроме того, потребитель обязан заранее (за 5 рабочих дней со дня изменений) информировать представителей исполнителя об увеличении или уменьшении числа граждан, проживающих (в том числе временно) в данной квартире, в которой нет индивидуальных или общих приборов учета ресурсов.

Обязанности и права исполнителя

Теперь обратимся к 7 части постановления Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам, и рассмотрим порядок учета коммунальных услуг по приборам учета и порядок проведения поверок состояния приборов (ст. 82-85, ч. 7 ПП РФ «О предоставлении коммунальных услуг»).

Согласно Правилам, исполнитель имеет право, а также обязан проводить проверки индивидуальных приборов учета ресурсов для выяснения состояния приборов, а также выявления факта их наличия или отсутствия.

При этом исполнитель имеет право осуществлять проверку не чаще чем 1 раз в 3 месяца и не реже одного раза в год.

Если показания приборов снимают потребители, то исполнителю необходимо проводить проверки правильности и достоверности показаний приборов учета ресурсов путем сверки показаний на время проверки состояния прибора.

В случае непредставления показаний от потребителя более 3 месяцев исполнитель в течение 15 дней обязан произвести проверку и снять контрольные показания приборов учета ресурсов.

При этом потребитель должен обеспечить доступ в помещение для снятия показаний, а исполнитель обязан соблюдать определенные порядки.

Потребитель обязан уведомить исполнителя об отказе в доступе в квартиру для осуществления проверки или невозможности обеспечить доступ в связи с временным отсутствием. Проверка должна быть произведена в течение 10 календарных дней со дня письменного уведомления потребителя.

После согласования даты и времени проведения проверки, исполнитель обязан осуществить осмотр и снять показания, на основании которых составить акт проверки в двух экземплярах. Акт подписывается исполнителем и потребителем (двумя посторонними лицами в случае отказа подписи потребителя), второй экземпляр передается потребителю.

Иногда письменное уведомление исполнителя о проверке остается без ответа или более того, потребитель категорически отказывается впускать представителей исполнителя для осмотра и проверки.

В этом случае исполнитель составляет акт об отказе в доступе в жилое помещение с указанием времени прибытия исполнителя на место проверки и возможных причинах отказа потребителя в доступе к приборам учета.

Второй экземпляр акта передается потребителю (при его отсутствии высылается письмом с уведомлением).

Далее потребитель обязан в течение 10 календарных дней осуществить допуск в квартиру, а исполнитель обязан провести запланированную проверку приборов учета. В противных случаях действия потребителя можно считать неправомерными, а проблему можно решить в судебном порядке.

Рассмотренные ситуации и порядки проведения снятия показаний по индивидуальным приборам можно считать законно обоснованными, на них можно ссылаться при разрешении конкретного спорного случая.

Источник: https://zhkhacker.ru/2012/08/kak-uk-zakonno-snyat-pokazaniya/

Проверка показаний счетчиков воды

КТО И НА КАКОМ ОСНОВАНИИ ВПРАВЕ ПРОВЕРИТЬ ПОКАЗАНИЯ И СОСТОЯНИЕ СЧЕТЧИКОВ?

Каждый из нас сталкивался в ситуацией, когда Вам звонят в дверь, представляются представителем горгаза, например, и просят обеспечить доступ для проверки показаний счетчиков или их технической исправности, а то и для проведения ремонтных работ или для устранения якобы возникшей аварии.

Имеют ли управляющие компании право требовать проверки показаний счетчиков воды

Установлена ли в законе какая-либо обязанность потребителя коммунальных услуг впускать в квартиру представителей управляющей компании или горгаза, например? В каких случаях это возможно? И как потребителю убедиться, что это не мошенники?  Надеемся, что наша статья поможет Вам в этом разобраться.

В соответствии с пп. «е.1)» п.31 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011г.

№354 (далее – Правила), исполнитель обязан, в частности, осуществлять не реже 1 раза в 6 месяцев снятие показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных вне жилых (нежилых) помещений, проверку состояния таких приборов учета (если договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, и (или) решениями общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не установлен иной порядок снятия показаний таких приборов учета).

При этом под исполнителем понимается юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги. Кроме того, согласно п.п. «б», «г» п.32 Правил исполнитель вправе:

• требовать допуска в заранее согласованное с потребителем время, но не чаще 1 раза в 3 месяца, в занимаемое потребителем жилое или нежилое помещение представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб) для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для выполнения необходимых ремонтных работ и проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг — по мере необходимости, а для ликвидации аварий — в любое время;
• осуществлять не чаще 1 раза в 6 месяцев проверку достоверности передаваемых потребителем исполнителю сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета (распределителей), установленных в жилых (нежилых) помещениях, путем посещения помещений, в которых установлены эти приборы учета, а также проверку состояния указанных приборов учета.

Правилами предусмотрена, соответственно, обязанность потребителя допускать представителей исполнителя (в том числе работников аварийных служб), представителей органов государственного контроля и надзора в занимаемое жилое или нежилое помещение для осмотра технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, для проверки устранения недостатков предоставления коммунальных услуг и выполнения необходимых ремонтных работ, для ликвидации аварий, а также для  снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей (пп. «е», «ж» п.34 Правил).

Однако при этом исполнитель должен согласовать с потребителем устно время доступа в занимаемое им жилое или нежилое помещение либо направить ему письменное уведомление о проведении плановых работ внутри помещения не позднее чем за 3 рабочих дня до начала проведения таких работ, в котором указать:

• дату и время проведения работ, вид работ и продолжительность их проведения;
• номер телефона, по которому потребитель вправе согласовать иную дату и время проведения работ, но не позднее 5 рабочих дней со дня получения уведомления;
• должность, фамилию, имя и отчество лица, ответственного за проведение работ.

Потребитель же, в свою очередь, в соответствии с пп. «ж» п.33 Правил вправе требовать от представителя исполнителя предъявления документов, подтверждающих его личность и наличие у него полномочий на доступ в жилое или нежилое помещение потребителя. Такими документами могут быть, в частности, наряд, приказ, задание исполнителя о направлении такого лица в целях проведения указанной проверки либо иной подобный документ.  

Как происходит поверка счетчиков на дому

Все жители Благодарнеского района так или иначеявляются  потребителями коммунальных услуг, в частности потребителями электрической энергии. Подавляющее большинство потребителей вовремя оплачивают за потреблённое электричество, а значит и передают показания приборов учёта.

В тоже время работники ГУП СК «Ставропольскоммунэлектро» при проведении контрольных обходов, при невозможности снятия контрольных показаний со счётчика абонента оставляют гражданам письма с угрозами. 

Вот пример такого письма:

Весьма странно, что отсутствует подпись должностного лица и печать предприятия, отпечатана лишь фамилия начальника участка. Кто то указал номер мобильного телефона. 

В этом уведомлении сотрудники Благодарненского участка ГУП СК «Ставрполькоммунэлектро» ссылаются на постановление №354 Правительства РФ от 06.05.2011от 6 мая 2011 года угрожая абоненту начислить оплату за электроэнергию исходя из нормативов потребления.

• Это постановление наряду с другими нормативными актами регламентирует порядок предоставления коммунальных услуг  гражданам собственникам и пользователям помещений в  многоквартирных  и жилых домах
• Внимально прочитаем этот самый пункт 59:
• Плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления — исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, — то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления — не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

• а) в случае выхода из строя или утраты ранее введенного в эксплуатацию индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета либо истечения срока его эксплуатации…
• б) в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором…
• в) в случае, указанном в подпункте «д» пункта 85 настоящих Правил — начиная с даты, когда исполнителем был составлен акт об отказе в допуске к прибору учета (распределителям) до даты проведения проверки в соответствии с подпунктом «е» пункта 85 настоящих Правил, но не более 3 расчетных периодов подряд.

Никакого упоминания о нормативах в этом пункте нет, видимо такая формулировка применяется для пущего устрашения абонентов. О переводе расчетов по нормативу потребления электроэнергии речь идет в п. 60 указанного постановления правительства, и расчёт по нормативам используется только после истечения всех сроков указзанных в п 59.

Говоря простым языком поставщик электроэнергии не может взять и перевести вас на расчёт по нормативам лишь потому, что контролёр не увидел ваш прибор учёта.  В этих же правилах расписан порядок доступа контролёра к прибору учета.

Поставщик электроэнергии обязан проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета установленных в жилых помещениях, но не чаще 1 раза в 6 месяцев.

1. Поставщик обязан направить письменное уведомление потребителю о согласовании даты проверки.

2. Абонент в случае согласования даты и времени проверки обеспечивает доступ представителя поставщика к прибору учёта

3. При проведении проверки составляется и подписывается сторонами акт проверки, 1 экземпляр передаётся потребителю.

Также правила регламентируют действия поставщика при отказе абоненста согласовать дату проверки или отказе в допуске к прибору учёта представителей энергоснабжающей организации. Но во всех перечисленных случаях требуется письменное, надлежащим образом заверенное уведомление потребителя.

Странно, что сотрудники участка электросеть города Благодарного не знают порядок доступа к приборам учёта. И сочиняют в своих уведомлениях весьма странные основания для проверки показаний, видимо привыкли подозревать всех без исключения потребителей в нечестности.

Давно пора действовать цивилизованно, а не методами вранья и запугивания. По действующим правилам контролёры могут лишь попросить абонента допустить к прибору учета для снятия показаний.

Абонент вправе сам решить как он будет передавать показания счётчика и не обязан пускать контролёра в дом или квартиру если в его адрес не поступало никаких письменных уведомлений от поставщика услуг. 

Руководитель Благодарненского центра общественного контроля в сфере ЖКХ Хижняк Роман

Жильцы многоквартирных домов в последнее время всё чаще находят в своих почтовых ящиках различного рода уведомления, в которых им настоятельно рекомендуют провести поверку индивидуальных приборов учета.

Законна ли поверка счетчиков воды, кто имеет право ее проводить и что грозит собственнику в случае отказа?

Законны ли требования о поверке счетчиков воды

Для начала выясним, законна ли поверка счетчиков воды вообще. Для этого необходимо обратиться к п. 34 постановления Правительства РФ № 354 от 6.05.2011.

В нем сказано, что поверка индивидуальных приборов учета является обязанностью собственников и производится за их счет.

Там же отмечается, что сроки проведения данной процедуры определяются исходя из указанных в технической документации данных.

Действующее законодательство не предусматривает никаких санкций за отказ от поверки квартирных счетчиков воды. Однако согласно ст.

9 ФЗ «Об обеспечении единства измерений» не прошедший своевременно поверку счетчик считается непригодным к эксплуатации.

Это означает, что снабжающая организация или управляющая компания имеют полное право не принимать его показания и начислять плату за воду по нормативам.

Исходя из всего этого, можно сделать вывод, что сама по себе процедура действительно законна и необходима.

Проверка счетчиков воды: сроки проверки и аккредитованные организации

Другой вопрос, что срок её проведения может знать лишь сам владелец счетчика и организация, которая ставила его на учет.

Все остальные фирмы и лица, намекающие на необходимость её проведения прямо сейчас, а то и вовсе предлагающие заменить старый водосчетчик на новый, так как истек срок его эксплуатации истек, в лучшем случае пытаются ввести потребителей в заблуждение. Уважающие себя компании предлагают свои услуги по поверке счетчиков, а не навязывают их.

Кто имеет право проводить поверку счетчиков

Производить поверку счетчиков имеют право только юрлица или индивидуальные предприниматели, являющиеся обладателями действующего Аттестата аккредитации в области обеспечения единства измерений, выданного Федеральной службой по аккредитации.

Поэтому, заключая договор с какой-либо фирмой, предлагающей данные услуги, обязательно проверьте наличие данного документа. Если его нет или срок действия аттестата истек, то поверка не будет считаться законной.

Примерно с тем же успехом вы можете провести её сами.

А вот способ проведения поверки, используемый аккредитованной организацией, не имеет никакого значения. Она может быть произведена как в специализированной лаборатории, так и по месту установки прибора при помощи специальной поверочной установки. В обоих случаях поверка счетчиков воды законна и её результаты должны быть признаны управляющей или обслуживающей организацией.

После окончания процедуры установки квартирных водосчетчиков производится оформление документов, для регистрации водосчетчиков в ЕИРЦ Москвы. В список этих документов входят:

• договор на установку водосчетчиков в квартире (2 экземпляра)
• договор на техническое обслуживание (2 экземпляра)
• акт выполненных работ (2 экземпляра)
• акт ввода в эксплуатацию (3 экземпляра)
• паспорта на водосчетчики (1 экземпляр)
• сертификаты качества и соответствия

Также вам будет интересно: Поверка счетчиков воды постановление Москвы №381

Проверка показаний счетчиков воды

Источник: https://berkutgun.ru/proverka-pokazanij-schetchikov-vody/

Проверка счетчиков воды управляющей компанией: как часто и как правильно

15 Сентября 2017 5:00

Добрый день, дорогие друзья. В этой статье мы поговорим о том, как производится проверка счетчиков воды управляющей компанией (УК). Если вам позвонили по телефону или в дверь, или вы нашли у себя в почтовом ящике бумажку, что вам нужно провести проверку квартирных водяных счетчиков, иначе вы можете нарваться на штраф.

Разберемся, имеет ли законное основание такой шантаж, кто может их проверять и в какие сроки, и будет ли вас ожидать штраф, если вы откажетесь от подобной инспекции. Вы сами, в принципе, должны быть заинтересованы в этом процедуре, потому что правильность работы приборов учета обеспечивает и правильность их показаний.

Все по закону

Чтобы узнать, что про счетчики пишут в законах, посмотрим один из них – Постановление Правительства РФ за № 354 от 06.05.2011 года. Он говорит о том, что за проверку квартирных счетчиков отвечают владельцы квартир, и проводиться она должна за их счет.

Как часто нужна проверка – посмотрите в документах на приборы учета или в интернете по марке счетчика. В имеющихся законах ничего нет про штрафы и прочие наказания. Но для уверенности лучше посмотреть подзаконные акты региональных деятелей из властных структур.

Отказ – это серьезно

Но, отказавшись проводить проверку, вы, таким образом, оповещаете свою УК о том, что ваш счетчик не исправен и не пригоден к дальнейшей эксплуатации. Да-да, об этом гласит статья 9 Федерального закона № 102-ФЗ «Об обеспечении единства измерений» от 26.06.2008 года.

И тогда, совершенно для вас неожиданно вы можете обнаружить в квитанции на квартплату немыслимые объемы потраченной воды и соответственно, неслабую сумму за них. А все потому, что УК с определенного момента начнет брать с вас расход воды не по приборам учета, а по нормативам, которые гораздо больше, особенно если в квартире у вас зарегистрирована вся деревенская родня.

Проверяем счетчики

Но опять же, откуда УК может знать, когда я поставил счетчик или проводил проверку – ведь никаких документов туда я не передавал? – спросите вы и будете правы. Когда УК или фирма «Рога и копыта» предлагает вам провести платную проверку, вам лучше сначала убедиться, что действительно срок проверки счетчиков подошел, и поискать варианты проверки подешевле.

Еще могут попасться ухари, которые предложат под предлогом неисправности счетчика поменять его на новый. Чтобы максимально сэкономить деньги, возьмите процедуру проверки в свои руки, и вызовите ту фирму, у которой хорошие отзывы и небольшая цена.

Кто проводит проверку

Проверить приборы учета могут и специалисты УК, но они должны сделать именно предложение, а не рассказывать всякие ужасы. Вы можете сами выбрать компанию для проведения оценки.

Проводить проверку могут владельцы аттестата аккредитации в области обеспечения единства измерений, который выдает Федеральная служба аккредитации. Когда у проверяющих не имеется такой бумаги, или кончилось время его действия, то проверка станет незаконной, и вы просто выбросите деньги на ветер.

Удобнее, если прибор не будут отвинчивать и увозить в лабораторию, как это обязательно сделают сантехники из УК, а проведут проверку на дому без снятия на месте с помощью специального оборудования.

Дальнейшие действия

Вам выдадут по окончании проверки и признания приборов учета годными к дальнейшему использованию следующие бумаги:

• Договор на техническое обслуживание счетчиков (2 экз.);
• Акт выполненных работ (2 экз.);
• Паспорт на каждый счетчик (3 экз.);
• Сертификат качества и соответствия на каждый прибор учета (1 экз.).

• Если все-таки счетчики вышли из строя и их нужно заменить, то после замены вам дополнительно выдадут еще пачку бумаг:

• Договор на установку счетчиков (2 экз.);
• Акт выполненных работ (2 экз.);
• Акт о вводе в эксплуатацию на каждый счетчик (1 экз.).

Если меняете прибор учета на горячую воду, то рекомендую поставить счетчик с термодатчиком – он будет считать горячей только ту воду, температура которой превышает 60оС.

И в заключение…

В зависимости от марки прибора учета воды проверку необходимо производить раз в 4, 5 или 6 лет. Примерная стоимость проверки одного прибора колеблется в зависимости от региона от 400 до 1 000 рублей.

Замена одного счетчика обойдется уже в 1 500 – 2 500 рублей, зато в эту стоимость уже включены стоимость самого прибора и его опломбирование. Обязательно сообщите в свою УК, что вы провели проверку счетчиков или поменяли их на новые. Документы о проведении проверки или замене можно отсканировать и прислать по почте, или передать мастеру, ответственному за обслуживание вашего дома.

Жильцы, занимающие квартиру по праву социального найма, могут получить бесплатно услугу по первичной установке счетчиков, которую должен оплачивать муниципалитет. Проверку же и переустановку им также придется оплачивать из собственного кармана.

В Советское время вода стоила так дешево, что экономить ее не было смысла – за все платило государство. Да и про приборы учета никто особо и не слышал, и закон не требовал их установления. Сейчас же мало того, что тариф на воду представляет собой значительную величину, так еще нужно дополнительно беспокоиться о всяких проверках.

На этом разрешите попрощаться. Подписывайтесь на новые интересные статьи нашего сайта и давайте ссылки на них своим друзьям и родственникам в социальных сетях.

Источник: https://www.rline.tv/svobodnyj-korrespondent/proverka-schetchikov-vody-upravlyayushchej-kompaniej/

Имею ли я право не пускать в квартиру проверяющих счетчики на воду — Правовед.RU

744 юриста сейчас на сайте

Добрый вечер Уважаемые юристы! скажите пожалуйста могу ли я не пускать в свою квартиру представителей жкх,проверяющих подлинность показаний счетчиков на воду?

и если показания фактические и показания данные мной не совпадают,чем это обернется?

спасибо

Консультация юриста онлайн Ответ на сайте в течение 15 минут Задать вопрос

Ответы юристов (1)

Согласно Правилам 354 от 06.05.

2011 потребитель обязан допускать исполнителя в занимаемое жилое или нежилое помещение для снятия показаний индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей, проверки их состояния, факта их наличия или отсутствия, а также достоверности переданных потребителем исполнителю сведений о показаниях таких приборов учета и распределителей в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 6 месяцев;

• исполнитель направляет потребителю письменное извещение с предложением сообщить об удобных для потребителя дате (датах) и времени допуска исполнителя для совершения проверки и разъяснением последствий бездействия потребителя или его отказа в допуске исполнителя к приборам учета;
• потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения указанного извещения сообщить исполнителю об удобных для потребителя дате (датах) и времени в течение последующих 10 календарных дней, когда потребитель может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение для проведения проверки. Если потребитель не может обеспечить допуск исполнителя в занимаемое им жилое помещение по причине временного отсутствия, то он обязан сообщить исполнителю об иных возможных дате (датах) и времени допуска для проведения проверки;
• при невыполнении потребителем данной обязанности, исполнитель повторно направляет потребителю письменное извещение в а потребитель обязан в течение 7 календарных дней со дня получения такого извещения сообщить информацию, о дате и времени, удобном для проведения проверки;
• исполнитель в согласованные с потребителем дату и время обязанпровести проверку и составить акт проверки и передать 1 экземпляр акта
• потребителю. Акт проверки подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами;

если потребитель не ответил на повторное уведомление исполнителя либо 2 и более раза не допустил исполнителя в занимаемое им жилое или нежилое помещение в согласованные потребителем дату и время и при этом в отношении потребителя, проживающего в жилом помещении, у исполнителя отсутствует информация о его временном отсутствии в занимаемом жилом помещении, исполнитель составляет акт об отказе в допуске к прибору учета.

Акт об отказе в допуске исполнителя к приборам учета, расположенным в жилом или в нежилом помещении потребителя, подписывается исполнителем и потребителем, а в случае отказа потребителя от подписания акта — исполнителем и 2 незаинтересованными лицами.

В акте указываются дата и время прибытия исполнителя для проведения проверки, причины отказа потребителя в допуске исполнителя к приборам учета (если потребитель заявил исполнителю о таких причинах), иные сведения, свидетельствующие о действиях (бездействии) потребителя, препятствующих исполнителю в проведении проверки. Исполнитель обязан передать 1 экземпляр акта потребителю;

Это если развернуто, а если коротко, то при отказе в допуске для проведения проверки показаний приборов учета Вам будет начисляться плата за водоснабжение по нормативу. При разнице между переданными и фактическими показаниями приборов учета будет произведено доначисление.

Источник: https://pravoved.ru/question/892232/

С 1 июня управляющие компании и тсж имеют право на проверку количества жильцов в квартире

С 1 июня в силу вступили поправки в Правила предоставления коммунальных услуг. Изменения коснулись права управляющих компаний проверять количество проживающих в квартире, а также сроков предоставления и проверки показаний индивидуальных приборов учета.

Постановление Правительства РФ №344 от 16 апреля 2013 года внесло изменения в «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденные Постановлением Правительства РФ №354 от 6 мая 2011 года. Часть этих изменений вступила в силу с 1 июня, другим только еще предстоит в 2015 году.

Новшества касаются вопросов взаимодействия потребителей и исполнителей коммунальных услуг (управляющих компаний). С 1 июня исполнители коммунальных услуг – управляющие компании и ТСЖ – имеют право на проверку количества жильцов в квартирах. Это положение имеет силу и в отношении тех, кто в квартире не прописан, но временно проживает в ней.

Такие проверки возможны только тогда, когда квартира не оснащена приборами учета холодной, горячей воды, газа и электроэнергии. В этом случае количество проживающих в жилом помещении влияет на размер платы за коммунальную услугу, так как она рассчитывается исходя из нормативов потребления услуги и количества зарегистрированных потребителей.

Кроме того, собственник жилья или квартиросъемщик обязаны уведомить УК или ТСЖ о временных жильцах в срок не более пяти рабочих дней с момента их прибытия. Внесены также изменения и в процедуру снятия показаний счетчиков коммунальных услуг – электроэнергии, теплоэнергии, водопотребления и т.д.

До вступления в силу поправок в закон потребитель обязан был самостоятельно снимать показания приборов учета с 22 по 25 число каждого месяца, а затем до 26 числа предоставлять их исполнителю коммунальных услуг.

С 1 июня вопросы снятия показания счетчиков и предоставления их управляющей компании регулируются договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, либо устанавливаются общим собранием собственников жилья, — сообщает пресс-служба Энергосбыта ОАО АК «Якутскэнерго». Постановление №344 предусматривает и другие новшества, но вступить в силу они должны только в 2015 году.

Если проверяющие как минимум дважды не будут допущены в квартиру, то управляющая компания имеет право составить акт об отказе потребителя в допуске к прибору.

В этом случае плату за коммунальные услуги рассчитывать будут по нормативам.

Кроме того, с 1 января 2015 года правительство планирует ввести повышенные коэффициенты оплаты коммунальных ресурсов для тех потребителей, в чьих квартирах приборы учета установлены не будут. 

Нашли ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Источник: https://news.ykt.ru/article/11547

Имеет ли право управляющая проверять счетчики

Напомним, что до 1 июля 2012 года собственники многоквартирных домов должны обеспечить свои квартиры индивидуальными приборами учета. Сроки прошли, и тем кто не уложился счетчики будут ставить «насильно».

Это обязанности, в первую очередь, ресурсоснабжающих организаций и управляющих компаний. Компании по закону должны обеспечить многоквартирные дома счетчиками до 1 июля 2013 г. На практике встречаются спорные ситуации, в которых требуется детальные разбирательства и знание законов.

Наш пример не исключение. Давайте обратимся к Постановлению Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам с новыми поправками.

Обязанности потребителя Согласно статье 34 постановления Правительства РФ о предоставлении коммунальных услуг собственникам, потребитель, кроме установки индивидуальных приборов учета, обязан также допускать работников аварийных служб, представителей гос.

Имею ли я право не пускать в квартиру проверяющих счетчики на воду

При этом штраф потребитель все же может получить – за нарушенную или сорванную со счетчика пломбу. В этом случае собственник жилья будет вынужден оплачивать, кроме собственных затрат, и общедомовые нужды.

На нашем сайте вы можете прочесть отзывы о многих московских обслуживающих организациях и выбрать для себя ту, которая наиболее ответственно и профессионально подходит к своему делу. н Не подала вовремя доки о поверки в РЭУ… После поверки прошло 2-а года, Все это время отправляла показания (и именно их учитывали в ЕПД)через портал Гос услуги и на сайт РЭО.

Тут в ноябре БЕЗ УВЕДОМЛЕНИЙ И ПРЕДУПРЕЖДЕНИЙ мой кв. счетчик отвязали от индивидуального учета и стали делать начисления по домовому счетчику — ответ на вопрос ПОЧЕМУ? , -«не сдали вовремя Акт о поверке»…

Кто имеет право проверять счетчики

Внимание Вода / Счетчики холодной и горячей воды Как и когда сотрудники управляющей компании имеет право проверять состояние счётчиков воды? И могу ли я не пустить её представителей в квартиру? Ответы на эти вопросы дает в своих разъяснениях прокуратура Санкт-Петербурга. Кто и с какой регулярностью имеет право проверять счетчик воды в вашей квартире? Порядок проверки достоверности показаний внутриквартирных счетчиков коммунальных ресурсов установлен Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354. Исполнитель услуги, как правило, это Управляющая компания, вправе проводить проверку достоверности передаваемых потребителем показаний индивидуальных приборов учета путем их посещения не чаще 1 раза в 6 месяцев.

Включаем счетчик

Это положение имеет силу и в отношении тех, кто в квартире не прописан, но временно проживает в ней. Такие проверки возможны только тогда, когда квартира не оснащена приборами учета холодной, горячей воды, газа и электроэнергии.

В этом случае количество проживающих в жилом помещении влияет на размер платы за коммунальную услугу, так как она рассчитывается исходя из нормативов потребления услуги и количества зарегистрированных потребителей. Кроме того, собственник жилья или квартиросъемщик обязаны уведомить УК или ТСЖ о временных жильцах в срок не более пяти рабочих дней с момента их прибытия.

Внесены также изменения и в процедуру снятия показаний счетчиков коммунальных услуг – электроэнергии, теплоэнергии, водопотребления и т.д.

Как происходит поверка счетчиков на дому

Он обязан снять самые последние показания прибора, а уже после этого вы сможете снять сам счётчик. Кто проверяет в квартире счётчик Некоторые считают, что за проверку может отвечать кто угодно: то ли частный мастер, то ли ТСЖ (товарищество собственников жилья). Однако сегодня сверка выполняется сотрудниками водоканала.

Если же отправить счётчик для проверки в данное учреждение, то она займёт примерно 2 недели (хотя бывают исключения).

Имеют ли управляющие компании право требовать проверки показаний счетчиков воды

Источник: http://advokat-burilov.ru/imeet-li-pravo-upravlyayushhaya-proveryat-schetchiki/