Казалось бы, живем мы в одной стране. И условия жизни у всех россиян должны быть плюс-минус одинаковые. Но на практике выходит почему-то иначе. Про разброс заработных плат промолчим — тут все зависит от количества в регионе крупных предприятий и нехватки рабочих рук: выигрывают жители либо центра, либо промышленного севера страны.
Цены на продукты подстраиваются в регионах не только под логистическую труднодоступность, но и под средние зарплаты. Но вот коммуналка-то! Коммуналка от этого всего не зависит. 
А от чего она тогда зависит? Тарифы на коммунальные услуги каждый регион волен устанавливать самостоятельно, но в оговоренных законом рамках. Например, федеральная служба по тарифам устанавливает предельно допустимый индекс роста тарифов за год. А стоимость одного кубометра или киловатта необходимого ресурса зависит и от климатических особенностей, и от изношенности системы. Например, доставка воды по гнилым трубам принесет водоканалу много потерь, а также много сил и средств уйдет на частое латание дыр и щелей. Мы решили сравнить, насколько велика разница в плате за коммуналку в разных частях нашей необъятной страны. А чтобы показатели было удобнее сравнивать — мы сопоставили их со средними зарплатами по региону. Для анализа мы выбрали 12 городов с населением свыше 500 тысяч человек. Не обошли вниманием и две наши столицы, а также сравнили как юг страны, так и север (а еще восток и запад). 
- Тут стоит оговориться, что цены обозначены в среднем, так как в пределах одного города может (и обычно работает) несколько поставщиков коммунальных услуг, и у каждого свои тарифы.
- Кроме того, некоторые сложности возникли с ценами на горячую воду: в части регионов тариф на воду установлен за кубометр, а в части — за гигакалорию (единицу энергии, требующуюся для нагрева кубометра воды), так что цена за кубометр варьируется в зависимости от этажности дома, толщины и материала стен.
- То же самое творится и с ценами за отопление — они хоть и везде считаются по гигакалориям, однако количество нужных гигакалорий разнится в зависимости от климата (в холодных широтах на нагрев одного кубометра холодной воды уйдет больше энергии, чем в теплых), да и в целом на севере отопительный сезон длится дольше, чем на юге, и стоимость коммуналки в итоге получается выше.
Иркутский феномен
Промечательно, что городом с самой дешевой коммуналкой внезапно стал Иркутск. Что мы знаем об Иркутске? Иркутск — это Сибирь, это 600 с лишним тысяч человек, живущих достаточно «кучно». Плотность населения — 2252 человека на квадратный километр. Это чуть свободнее, чем в Астрахани, но гораздо плотнее, чем в Волгограде.
Но причина дешевизны коммуналки не в этом. В Иркутске находится «Иркутскэнерго» — крупнейшая в России энергетическая компания. Она объединяет 3 гидроэлектростанции, тепловые электростанции, а также угольные разрезы и теплосети области. То есть это крупнейший в стране энергоцентр.
Не удивительно, что электричество жителям Иркутска обходится в среднем в 4 раза дешевле, чем всем остальным, а холодная вода — вдвое. И даже за газ жители Иркутска платят в два раза меньше, чем остальные россияне (в Иркутске есть газовое месторождение, которое разрабатывает «Газпром добыча Иркутск»).
И все это при довольно высокой средней зарплате населения — 41 тысяча рублей.
Но ведь гидроэлектростанции у нас работают не только в Иркутске. Например, в Красноярске работает одна из крупнейших в России Красноярская ГЭС (а там стоимость киловатта электроэнергии 4 рубля 75 копеек, что сравнимо с ценами в Питере). Под Волгоградом есть Волжская ГЭС (а там киловатт стоит 4 рубля 22 копейки). В Самарской области есть Жигулевская ГЭС (киловатт стоит 4 рубля 6 копеек). Выходит, жители Иркутска почему-то пользуются преимуществами от соседства с ГЭС, а остальные — не очень. 
А что у нас с добычей газа? Газ у нас добывают тоже не только в Иркутске. Например, газовые месторождения есть в Астрахани, в Новосибирске ведет работу «Новосибирскнефтегаз» (хотя больше, конечно, нефть, чем газ), растет объем добытого газа в Красноярске. Тем не менее, ни в одном из этих регионов газ не стоит меньше трех рублей, как в Иркутске. Более того — в Красноярске голубое топливо и вовсе одно из самых дорогих в стране (6 рублей 27 копеек) — дороже только в Волгограде (8 рублей 97 копеек), который находится всего-то в 300 километрах от астраханского газоконденсатного месторождения.
С ценами на холодную воду все тоже довольно странно.
Стоимость кубометра, как оказалось, не зависит ни от размера города (в миллионном Новосибирске воде дешевле, чем в маленькой 500-тысячной Астрахани), ни от близости крупных водных артерий (впрочем, все города России стоят вблизи той или иной крупной реки), ни от средней зарплаты в регионе (если уж учитывать зарплаты коммунальщиков). А от чего тогда она зависит? А мы не знаем.
С горячей водой попроще — в среднем она в 6 раз дороже, чем холодная, вот и все.
А цены на мусор и вовсе демонстрируют единство и равноправие. По всей стране мусорные операторы слились в едином порыве брать по 90 рублей с человека в месяц. А вот про качество вывоза мусора можно спорить бесконечно.
По крайней мере, судя по отзывам в соцсетях, жители Казани довольны чистотой своих улиц, а жители Самары — нет.
Но, возможно, дело здесь в излишней придирчивости некоторых граждан, а не в объективных проблемах с вывозом (кто мы такие, чтобы судить?).
При этом, если в целом сравнить стоимость коммуналки со средней заработной платой, в худшем положении, кажется, оказались жители Самары. Зарплата — самая низкая, а коммуналка — одна из самых высоких.
А из остальных регионов, пожалуй, кроме Иркутска, в лучшем положении находятся москвичи. Но не за счет дешевой коммуналки, а за счет высоких зарплат, которые нивелируют ее стоимость. Впрочем, если вы живете в Москве и получаете зарплату ниже средней — вам можно только посочувствовать. И посоветовать переехать в Иркутск, наверное.
А сколько денег на оплату коммуналки уходит у вас?
Источник: https://punkt-a.info/news/glavnoe/skolko-platyat-za-kommunalnye-uslugi-zhiteli-rossii-sravnitelnaya-tablitsa
Сколько платят за ЖКХ в России и других странах
Каждый месяц мы находим в своих почтовых ящиках квитанции на оплату услуг жилищно-коммунального хозяйства. И каждый раз, глядя на итоговую цифру, которую придётся отдать за использование таких благ цивилизации, как современная квартира, свет, газ, электричество и телефон, мы удивляемся. «Почему так дорого?» — каждый раз вопрошаем мы.
А на следующий день в газетах пишут, что тарифы на следующий год вырастут ещё больше. Тут уже нашему возмущения нет предела. «Как так?! Мы живём в самой богатой природными ресурсами стране и платим за них больше всех в мире!» — возмущаются россияне, даже не удосужившись проверить это утверждение, которое, как многие считают, даже не требует доказательств.
Так ли это? Правда ли россияне тратят на коммуналку едва ли не больше всех на планете? Или на самом деле в соседском саду трава всегда зеленее? АиФ.ru решил сравнить размеры тарифов ЖКХ в разных странах мира с тем, что мы имеем у нас. Причём мы не будем брать абсолютные цифры.
Так, например, за 1 киловатт-час электроэнергии в России мы платим в среднем порядка 2,5 рублей, а в Дании за ту же услугу в том же объёме житель заплатит порядка 20 рублей. Но тут можно возразить, мол, в Дании зарплаты значительно выше российских. И это тоже справедливо.
В связи с этим мы решили высчитать процент дохода населения, который уходит на оплату коммунальных услуг, чтобы всё было по-честному.
Россия
Если заглянуть в последний платёжный документ, который в Москве упал в почтовый ящик жителя обычной двухкомнатной квартиры площадью 50 квадратных метров, то в графе «Итого» мы увидим сумму порядка 5,5 тысяч рублей. Средняя же зарплата в российской столице составляет порядка 42–45 тысяч рублей. Получается, что затраты на оплату коммунального платежа для жителей Москвы составляют порядка 12,5–13% от месячной зарплаты.
Столько же в нашей стране составляет и подоходный налог, который также вычитается из зарплаты каждого человека. Следовательно, после уплаты коммуналки и налога на руках у москвича останется минимум 74% его заработной платы, или около 31 тысячи рублей.
Германия
Считается, что одной из самых развитых экономик в Европе обладает Германия. Многие россияне мечтают переехать в эту процветающую страну, считая, что уж там-то руководство государства заботится о его жителях и ни в коем случае не даёт им переплачивать за коммунальные услуги, параллельно осыпая сумасшедшими зарплатами.
Средняя зарплата среднего немца составляет 2,5–2,6 тысячи евро. Чтобы было удобнее, будем считать в рублях — это около 182 тысяч рублей в месяц. На коммунальные расходы из этих денег приходится отдавать порядка 13–14%. Получается, порядка 24–25 тысяч рублей в месяц.
Также немцы обязаны платить подоходный налог, который в процветающей Германии составляет порядка 40% от заработка. Следовательно, из средней зарплаты необходимо отнять ещё около 72–73 тысяч рублей. С сухом остатке мы имеем не более 85–86 тысяч рублей, или 46–47% от зарплаты.
Великобритания
Средняя зарплата в Великобритании в пересчёте на российскую валюту составляет не более 138–139 тысяч рублей. Платить же за коммунальные услуги жителям королевства приходится даже больше, чем немцам. Оплата света, газа, отопления, водоснабжения и общедомовых услуг там составляет не менее 22% от средней зарплаты — порядка 30–31 тысячи рублей.
Подоходный налог в Великобритании доходит до сумасшедших 45%. Но мы возьмём не максимальную ставку, а, скажем, 40% от заработной платы сотрудника обычной британской конторы. Следовательно, вместе с платой за ЖКХ, его затраты составят не менее 62% от зарплаты, оставив в кармане около 52–53 тысяч рублей.
Норвегия
Завершить экскурсию по Европе предлагаем в Скандинавии, которая славится самыми высокими в мире заработными платами и самым высоким же уровнем жизни. В среднем, норвежец зарабатывает в пересчёте на российские рубли 246–247 тысяч в месяц.
На оплату же услуг жилищно-коммунального хозяйства житель самой северной страны Скандинавии будет отдавать лишь каких-то 11 процентов от своей зарплаты — всего порядка 27 тысяч рублей.
Да и налоги в Норвегии получаются не такими и высокими, если мы будем сравнивать со многими странами Европы. Из зарплаты обычного жителя Осло будет вычтено не больше 39%. В итоге после уплаты всех своих обязательств государству усреднённый норвежец останется с 123–124 тысячами рублей в кармане, в пересчёте на местную валюту, конечно, — ровно половина всего заработка.
США
Одно из самых популярных направлений, куда многие хотят уехать пожить, — это Соединённые Штаты Америки, которые мы каждый день можем наблюдать во всей красе в многочисленных фильмах и сериалах, производимых «фабрикой грёз», Голливудом.
Средняя зарплата в США составляет порядка 218–219 тысяч рублей в месяц — не такая уж и плохая сумма, не правда ли?
Что в США с расходами на коммуналку? В каждом штате они свои. Где-то больше, где-то меньше. Всё зависит от того, где вы будете жить и услугами каких поставщиков будете пользоваться. В этом вопросе, в отличие, кстати, от нашей страны, в США свободная конкуренция, а не монополия. В среднем же затраты на ЖКХ в Америке составляют порядка 13% от месячной зарплаты, или 27–28 тысяч рублей.
С налогами в США всё сложнее. Они состоят из четырёх составляющих: федерального налога, налога штата, социального налога и налога на медицинское страхование. В итоге может выйти и 20%, а может — и 50%.
В среднем же американцы отчисляют в казну государства порядка 35% своего заработка. Причём делают они это не ежемесячно и автоматически, а раз в год из уже полученных на руки средств.
Представляете, как среднему американцу жалко в конце года расставаться с суммой в 76–77 тысяч рублей.
В итоге после выплаты налогов и платежей за коммунальные услуги в кармане «янки» останется не более 52% от полученной на руки заработной платы, или 113–114 тысяч рублей, только в долларах.
Больше, но меньше
В итоге получается, что в кармане россиянина остаётся максимальный процент от полученной зарплаты. Но нам душу это всё равно не греет, ведь в абсолютных цифрах остаток выглядит привлекательнее в западных странах.
Вот только об одном мы забываем. Полученные после уплаты всего-всего деньги мы также будем тратить не в России, а в стране, в которой их заработаем, с её ценами, которые зачастую превышают российские в несколько раз. Это ещё не говоря о повсеместно платном лечении, образовании, ценах на бензин и многом другом, чем простая жизнь в Европе и Америке отличается от российской.
Но всё это учесть будет очень сложно. Для наших простых подсчётов выберем более простой способ определения покупательской способности оставшихся на руках денег — «Рейтинг Биг-Мака». Это таблица цен на стандартный сэндвич, который продаётся практически в любой стране мира в одной из самых популярных сетей фастфудов.
Для того чтобы понять, где же на руках у людей остаётся больше денег, достаточно будет просто эту сумму разделить на стоимость сэндвича, поняв, сколько еды можно купить в той или иной стране на эти средства.
Так, например, в России, согласно «Рейтингу Биг-Мака» в июле 2015 года, цена одного сэндвича составляла 107 рублей. Следовательно, средний москвич на свою 31 тысячу рублей, оставшуюся после выплаты налогов и коммуналки, сможет купить почти 290 сэндвичей.
В Германии в июле 2015 года сэндвич в ресторане фастфуда стоил 256,5 рублей. Это означает, что на свои оставшиеся 73 тысячи рублей немец может купить 284 гамбургера.
В Великобритании у местного сэра на руках останется 53 тысячи рублей от его средней зарплаты, на которые он сможет приобрести 181,5 сэндвич ценой в 292 рубля.
В Норвегии на руках у местного викинга останется прядка 123 тысяч рублей — самая большая абсолютная цифра из вычисленных нами. Но и сэндвич в Норвегии стоит дороже, чем в остальных странах, — 359 рублей. Следовательно, на свою среднюю зарплату норвежец сможет приобрести 342 целых гамбургера — не такой и плохой показатель.
И, наконец, мы добрались до родины современного фастфуда, до Соединённых Штатов Америки, где на руках у любого ковбоя останется в среднем 114 тысяч рублей. На них можно будет приобрести 351 гамбургер по цене 324 рубля за штуку.
Источник: aif.ru
Источник: https://vrn-gkh.ru/archives/7228
Сколько в россии платят за коммунальные услуги
27.04.2018
Стандартное повышение тарифов на коммуналку в России происходит один раз в год. Максимальные значения для каждого региона установлены соответствующим решением правительства РФ. Наиболее низкий процент роста на оплату коммунальных платежей установлены в:
При зарплате в 100 000 рублей средний француз тратит на оплату коммунальных счетов 13 500 рублей, это 13,5 % от его заработка. При этом он живет в обычной европейской квартире площадью 65 кв. м с двумя спальнями и кухней-столовой. В доме будет консьерж, охрана, лифт, собственный сад и парковка.
Квартплата в России и Европе – сколько стоят услуги ЖКХ
Помимо обычных коммунальных услуг в некоторых странах горожане вынуждены платить муниципальный налог на содержания своего микрорайона – эти деньги идут на устройство газонов и клумб, вывоз мусора, ремонт дорог и зарплату местным чиновникам. Кроме того, существует сбор по уходу за домом, из которого оплачиваются услуги по содержанию лифта, холла, коридоров.
Мой дом
Что в США с расходами на коммуналку? В каждом штате они свои. Где-то больше, где-то меньше. Всё зависит от того, где вы будете жить и услугами каких поставщиков будете пользоваться. В этом вопросе, в отличие, кстати, от нашей страны, в США свободная конкуренция, а не монополия. В среднем же затраты на ЖКХ в Америке составляют порядка 13% от месячной зарплаты, или 27–28 тысяч рублей.
Коммунальные услуги
Весьегонск Тверская область кв.43,7 кв.м. вместе с лоджией живем 2 за тепло платим круглый год 2500+900 вода+700 свет (без нагревателей)+1500 интернет и при том, что у нас нет горячей воды+1000 рублей другая компания по оказанию ЖКХ. Зарплата 15000 на 3-х так как сын сейчас учится вот и считай как жить.
Сколько платят за ЖКХ в России и других странах
Что в США с расходами на коммуналку? В каждом штате они свои. Где-то больше, где-то меньше. Всё зависит от того, где вы будете жить и услугами каких поставщиков будете пользоваться. В этом вопросе, в отличие, кстати, от нашей страны, в США свободная конкуренция, а не монополия. В среднем же затраты на ЖКХ в Америке составляют порядка 13% от месячной зарплаты, или 27–28 тысяч рублей.
А на следующий день в газетах пишут, что тарифы на следующий год вырастут ещё больше. Тут уже нашему возмущения нет предела. «Как так?! Мы живём в самой богатой природными ресурсами стране и платим за них больше всех в мире!» — возмущаются россияне, даже не удосужившись проверить это утверждение, которое, как многие считают, даже не требует доказательств.
Сколько в россии платят за коммунальные услуги Ссылка на основную публикацию 
Источник: https://russianjurist.ru/nasledstvo/skolko-v-rossii-platyat-za-kommunalnye-uslugi
Сколько платят за услуги ЖКХ в России и в мире, или есть ли предел росту тарифов?
И.А. Башмаков, Центр по эффективному использованию энергии
Тарифы на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) растут. В 2002 г. россияне за услуги ЖКХ заплатили на 100 млрд руб. больше, чем в 2001 г.
У народа возникает вопрос: когда же это кончится? У частного бизнеса, рассматривающего возможность инвестирования в ЖКХ, другой вопрос: до какого уровня тарифы можно повысить, чтобы окупить инвестиции, но при этом не подорвать готовность и способность населения платить за ЖКУ? Ясных ответов на эти вопросы еще нет.
Федеральный стандарт максимально допустимой доли платежей за жилье в собственных доходах населения установлен на уровне 22%. Если доля расходов на ЖКУ превышает эту цифру, то семья может получить помощь на оплату ЖКУ из бюджета. Установление такого порогового значения определяет пропорцию оплаты расходов на ЖКУ населением и бюджетом.
Чем выше этот параметр, то, рассуждая чисто механически (то есть, исходя из условия сохранения на высоком уровне платежной дисциплины населения при любых тарифах), тем меньше расходы бюджета на предоставление жилищных субсидий. Однако, при повышении тарифов автоматически растет сумма льгот. За 2000-2002 гг.
сумма из-за повышения тарифов жилищных субсидий выросла на 12 млрд руб., а вот льгот на — 32 млрд руб. В итоге несмотря на огромные усилия правительства рост доли населения в оплате ЖКУ происходит медленно, а объем бюджетных расходов на финансирование ЖКХ никак не удается ни снизить, ни профинансировать полностью.
Механические расчеты к экономике часто не применимы. Федеральное правительство, стремясь снизить свои расходы, установило допустимую долю платежей за жилье в собственных доходах населения на запредельно высоком уровне равном 22%. Этот показатель отражает «меру наглости правительства или администрации».
У нас он зашкаливает. Подобная ошибка федеральным правительством уже совершалась в отношении ставки подоходного налога. От ее повышения бюджет только потерял.
Напротив, ее снижение до 13% привело в увеличению сборов подоходного налога, несмотря даже на то, что до сих пор многие «загнанные в тень» не спешат выходить на свет.
При введении системы жилищных субсидий правительство все же осознавало, что для наименее обеспеченных уровень в 22% от доходов не допустим и ввело специальную схему субсидирования — «второе основание» — для семей с доходами ниже бюджета прожиточного минимума (БПМ).
В итоге доля платежей за ЖКУ для этих семей по мере приближения их дохода к БПМ снижается до 1%, а при превышении БПМ резко взмывает вверх до 22%. Теперь второе основание отменено.
Во избежание резкого недовольства населения в законе «О внесении изменений и дополнений в Закон Российской Федерации «Об основах федеральной жилищной политики» (принят Государственной Думой 8 апреля 2003 г. — прим. авт.
) было принято решение при его отмене в течение 12 месяцев ограничить рост платежей за ЖКУ уровнем в 50%. То есть, процесс отмены растянут на год.
Доля расходов на ЖКУ для семей со средним доходом немногим ниже БПМ повысится с 1% до 1,5% в течение года, а затем все же резко подскочит до 22%. Но проявление недовольства населения будет иметь место уже после выборов в Государственную Думу и выборов президента.
Оно проявится, несмотря на то, что вводится схема плавного роста максимально допустимой доли платежей на поправочный коэффициент равный отношению среднедушевого дохода к БПМ (если оно меньше единицы), умноженному на федеральный стандарт.
То есть для семей с доходом равным 40% от БПМ доля расходов на ЖКУ несколько превысит 10%. Самую значительную нагрузку по оплате ЖКУ — 18-22% — по-прежнему будут нести группы населения с относительно скромными доходами — бюджетники, семьи с двумя детьми и молодые семьи.
Они отдадут за ЖКУ многократно большую долю своего дохода, чем их менее обеспеченные сограждане, и в два-три раза большую долю, чем самые обеспеченные семьи, и окажутся в самом невыгодном положении. Их наказывают больше всех. Они становятся ближе к бедным и дальше от богатых.
Нет никаких оснований для признания такой схемы справедливой. Она слишком жестока к малообеспеченным семьям и не выполняет функции снижения разрыва в уровне материальной обеспеченности.
Доля расходов на ЖКУ при их полной оплате существенно ниже для семей с высокими доходами. Для них не важно какая схема субсидирования используется и на каком уровне будет установлена планка: 10%, 15% или 22%.
Они в любом случае заплатят за ЖКУ меньше 10% своего дохода как по социальной норме жилья, так и пореальной обеспеченности им.
То есть, предельный уровень высок и критичен только для семей с низкими и средними доходами.
Вопрос: «откуда взялась цифра 22%?» На прямой вопрос специалисты в области ЖКХ не дали ясного ответа. Поиски привели к статистике по США и Европе.
Точнее к статистическому приложению к «Экономическому докладу президента США» [1] и статистическому справочнику «Потребители в Европе: факты и цифры» [2].
Так вот, 22% от всех потребительских составляли фактические и расчетные расходы за аренду, ремонт жилья и ЖКУ американских и европейских семей (см. табл. 1 и рис. 1).
Из табл.
1 видно, что при отнесении всех фактических и расчетных платежей за аренду, расходов на ремонт и содержание жилья и за коммунальные услуги в странах Европейского Союза к совокупному семейному доходу получается в среднем 21% с небольшой амплитудой колебаний вокруг этой величины. Почти такая же доля наблюдалась и для американских семей. Именно эти данные, по всей видимости, использовали разработчики первых шагов по реформе ЖКХ в начале 90-х годов.
Первый важный момент, который заслуживает пристального внимания: несмотря на то, что американцы стали за 42 года (1959-2001 гг.) в среднем в 2,5 богаче, доли расходов на приобретение и аренду жилья и расходов только на ЖКУ, как в сумме их потребительских расходов, так и в располагаемом доходе оставались предельно стабильными, изменяясь в очень узком диапазоне
К точно такому же выводу приходят статистики Европы: при разрыве в уровнях доходов между 20% малообеспеченными и 20% наиболее обеспеченными группами населения в европейских странах, составляющем от 5 крат в Дании до 14 крат в Португалии, доля расходов на аренду и содержание жилья у семей в разных доходных группах каждой страны стабильна, т.е., она не зависит от уровня доходов. Данные по Голландии за 1990-1999 гг. также подтверждают этот вывод.
В структуре потребительских расходов есть динамичные составляющие (например, по мере роста доходов заметно снижается доля расходов на питание и повышается доля расходов на развлечения и туризм) и устойчивые — доли расходов на жилищно-коммунальные услуги и на транспорт.
Такая устойчивость означает, что рост цен на жилье и на ЖКУ приводит к снижению их потребления, а доля в доходах остается относительно стабильной.
Она зависит от типа семьи — количества ее членов, их возраста, уровня и характера занятости — но в среднем по всей доходной группе и даже по всей стране она остается стабильной.
Важный вывод — доля расходов на ЖКУ стабильна как во времени, так и для отдельных доходных групп во всех странах.
Второй важный момент: доля расходов на ЖКУ может определяться по отношению к доходу, по отношению к доходу за вычетом налогов (т.е.
сумме расходов и сбережений) или, наконец, по отношению к суммарным расходам напотребление. Эта доля повышается по мере вычета из доходов сначала налогов, а затем и сбережений (см. табл. 2).
В странах Европейского Cоюза в целом на цели потребления расходуется только 81 % от суммарного дохода.
На рисунке для США доля показана как по отношению к потребительским расходам, так и по отношению к располагаемому доходу (18-20%). По отношению к доходу до налогообложения она составит уже примерно 15-16%, что существенно ниже 22%.
Третий важный момент — состав жилищных расходов. Сразу следует отметить, что приобретение жилья относится статистикой не к категории потребления, а к капиталовложениям в непроизводственные фонды. На Западе жилье приобретается в основном через ипотеку. У нас же в основном за счет предоплаты.
Представленные жилищные расходы для Европейского Союза и США включают:
фактические затраты на аренду жилых помещений;
расчетную (оценочную) стоимость аренды жилья (imputed rental value), в котором проживают его владельцы. Это не реальные расходы, а чисто условный расчетный показатель, который оценивается в целях обеспечения сопоставимости структуры потребительских расходов собственников и нанимателей жилья. Сами эти оценки недостаточно сопоставимы в силу различия методов таких оценок в различных странах;
затраты на содержание и текущий ремонт жилья;
затраты на водоснабжение, канализацию, вывоз мусора и другие жилищные услуги, а также затраты на энергоснабжение жилья — электроэнергию, тепловую энергию, газ, жидкое и твердое топливо для индивидуального отопления жилых домов.
Только три последних составляющих прямо сопоставимы с аналогичным показателем в российской статистике — расходы на ЖКХ. Главная же разница — оценочная и фактическая стоимость аренды. Ее исключение из расчетов приводит к понижению доли жилищных расходов в совокупном доходе до 7-15%.
Еще раз заметим, что расчетная стоимость аренды жилья для его собственников — это не фактический расход. В России данный показатель вовсе не рассчитывается. Он показывает сколько семья заплатила бы за жилье, если бы она его снимала, а не была его собственником. То есть, это условно рассчитанный дополнительный доход семьи от вложений в недвижимость — собственное жилье.
Он может быть больше или меньше реальных расходов по обслуживанию ипотечного кредита.
В отличие от США и Западной Европы, где дома и квартиры сдают внаем в основном собственники доходных домов и это довольно прозрачный бизнес, в России в аренду сдаются отдельные квартиры, подчас не только собственниками, но и квартиросъемщиками в муниципальном жилье. Этот рынок у нас еще находится «в тени». Данные о его состоянии очень скудные. Грубо можно оценить расходы на аренду жилых помещений в России примерно в 2-3% от совокупного дохода. Это меньше средней доли затрат на аренду жилых помещений в США и Западной Европе.
Cтраницы: 1 | 2 | читать дальше>>
Источник: https://www.rosteplo.ru/Tech_stat/stat_shablon.php?id=837
Стоимость ЖКХ в разных странах
В России постоянно недовольны ростом цен в системе ЖКХ — многие утверждают, что суммы оплаты непомерно высокие. Мы попробовали разобраться в этом вопросе и провели сравнительный анализ цен на услуги ЖКХ в разных странах.
Для сравнения возьмем среднего гражданина, получающего среднюю зарплату и проживающего в квартире площадью до 60–80 кв.м в обычном районе города дома с износом не более 50%
Россия
Россия средняя заработная плата в России 30 000 рублей в месяц, в пересчете на доллары по курсу 40 рублей за 1 доллар — это 750$ в месяц.
На оплату коммунальных услуг россиянин тратит 16,6% от зарплаты или 5 000 рублей, что составляет примерно $125 в месяц.
Из них холодная и горячая вода вода — 700 рублей или $17, газ и отопление — 2 300 рублей или $57, электричество — 1060 рублей или $26, ремонт, содержание + канализация — 1010 рублей или $25.
Скандинавские страны: Норвегия, Швеция, Финляндия
В Норвегии средняя зарплата по стране 2950 евро или $3678 в месяц, что в пересчете на рубли составит примерно 147 120 руб. Затраты для ЖКХ для Норвежцев составляют 10,8% от зарплаты это 320 евро и примерно 400$.
В пересчете на рубли сумма расходов на ЖКХ составляет 16 000 рублей в месяц. Основная доля затрат по ЖКХ приходится на газ. За газ платят около 0,44 евро за куб.
метр и за воду около 2,7 евро за кубометр, затраты на электричество по цене 0,22 евро за 1 КВт.
В Норвегии, Швеции, Финляндии для отопление домов зимой часто используют альтернативные источники: котлы на биотопливе обходятся дешевле, чем использование электричества или газа.
Швецию можно назвать лидером по ценам на природный газ — 1 евро за кубометр, а в Норвегии, с высоким доходом населения цены на электроэнергию самые низкие в Европе.
А вот вода в Швеции имеет самый низкий тариф и часто предоставляется совершено бесплатно.
США
Средняя по стране зарплата американского гражданина $3263, что соответствует 130 520 руб. в месяц. Затраты на коммунальные услуги в месяц зависят от места проживания и могут составлять от 350$ в месяц, но официально доля затрат в месяц на услуги коммунальных служб 12,9% в месяц, в рублях это около 17 000 рублей.
Вода и газ в этой стране так же основные составляющие счета за коммунальные услуги. Электричество среднему американцу обходится в от 88 до 120$ месяц. за воду примерно $60–70 в месяц. За воду около $20, газ в зимний период до 130 летом примерно $30 в месяц. Тарифы на электричество, кстати такие же как в России.
Квартплаты в США не существует, но есть налог на недвижимость и он составляет 13% от стоимости жилья. Оплата за уборку и содержание около $60 в месяц.
Канада
В Канаде средняя зарплата по стране ниже, чем в США и составляет всего $2724. что в рублях около 109 360 руб. в месяц, но вот доля затрат на коммунальные расходы всего 7% — около $180 — это 7200 руб. В среднем затраты на газ здесь традиционно выше, так как в Канаде, расположенной ближе к Северу требуется больше тепла на обогрев. Тарифы на электричество и газ и воду очень схожи с США.
Франция
Средняя зарплата 2300 евро или $2886. Если пересчитать в рублях, то француза получают примерно 115 440 руб., а платят за ЖКХ 13,5% своей зарплаты это примерно $389 или 311 евро в месяц, в рублях это примерно 15 500 рублей.
Вода и газ во Франции — «съедают» евро в месяц, к слову сказать, что и электричество во Франции дороже, чем в остальных странах.
Но надо отдать должное коммунальщикам — во Франции за сэкономленную воду возвращают сумму по более высокому тарифу, чем если заплатить за такой же объем воды при перерасходе, таким образом экономить воду во Франции выгодно.
Великобритания
Средняя зарплата англичанина составляет 1700 евро или $2065, что в рублях по курсу 40 примерно 82 600 руб. в месяц. Из этой зарплаты более 22% уходит на оплату коммунальных услуг и составляет не менее 375 евро или $456 в месяц в рублях по курсу это 18 200 руб. в месяц.
В Великобритании в основном для обогрева квартиры в зимний используют электрообогреватели, поэтому затраты на электроэнергию — основная статья расходов британцев. Рост тарифов на ЖКХ привел к росту смертности и даже появилось понятие «зимние смерти».
За содержание дома в год придется выложить около $2500 в год.
Германия
Зарплаты в Германии $2720 или 108 800 рублей в месяц. Каждый месяц немцы платят 13,6% на коммунальные расходы — $370 в месяц или 14 800 рублей.
За холодную воду в среднем жители страны платят всего 69–75 евро в год. Недешевое электричество и стоимость 0,42 евро за 1 киловатт.
Это примерно 122 евро в месяц или $153, на обслуживание дома и вывоз мусора ежемесячно, оплату услуг ЖК британцы платят до $150 в месяц.
Австралия
Средняя зарплата в Австралии 3000 австралийских долларов или $2610, и в рублях это примерно 104 400 руб. и всего 7,7% австралийцы платят за ЖКХ в месяц — это примерно 75 австралийских доллара или 67 американских. Россияне могут позавидовать, так как в среднем это 2700–3000 рублей в месяц.
Но ежемесячная оплата может быть выше, так как основная статья расходов ЖКХ в Австралии — это вода. За воду в месяц в Австралии проживающие в собственной квартире оплачивают не менее $160 в месяц + начисления за куболитры.
Интересно, что если вы арендуете квартиру, то в большинстве случаев воду вы не оплачиваете.
Газ используется мало и в основном только на производствах, а в быту в основном используют электричество. Это связано с географическим положением и отсутствием больших природных ресурсов газа.
Стоимость электричества в Австралии имеет 3 тарифа: основной, ночной и тариф на пользование определенными электроприборами. И здесь можно значительно сэкономить если, например пользоваться энергоемкими приборами ночью.
В среднем за электроэнергию в месяц оплачивают около $50–60 (около 2200 руб.)
Испания
средняя зарплата в Испании $2250 и примерно 90 000 руб. в месяц. Доля расходов на ЖКХ составляет 2% и примерно $68 в месяц или 2500–3000 рублей.
За электроэнергию испанцы оплачивают не более 40 евро в месяц или $50, за воду оплата не более 15 евро или $18. Газ в Испании практически не используется в быту? Если и покупают газ, то в баллонах и ежегодно затраты на газ не превышают 30–40 евро в год..
Расходы на содержание оплачивают ежегодно и зависят от количества жильцов. наличия придомовой территории и т. д.
Латвия
Средний заработок в Латвии составляет $812 или 32 500 руб. Из этой суммы на оплату ЖКХ тратится 18,9% это примерно $153, что в пересчете на рубли составит 6000 рублей в месяц. Коммунальные платежи в Латвии можно сравнить с российскими.
Среднюю зарплату в $812 получают не все, есть группы населения живущие за чертой бедности, в частности пенсионеры, получающие пенсию в размере $290–360 в мес. Эти коммунальные платежи «съедают» добрую половину дохода.
За один кубический метр горячей воды среднему латвийцу приходиться платить 5–6 латов — это $10–12 и за электроэнергию $0,11–0,16 за кВт.
Белоруссия
Средняя зарплата $625 или 25 000 рублей в месяц и расходы на ЖКХ составляют всего 7% от зарплаты от $43 в месяц (1600 рублей). В Белоруссии собственник оплачивает не полную стоимость коммунальных услуг, а только 25% от реальной стоимости.
За газ в среднем платили 13$ или 520 рублей в месяц, за воду около $2,2 в месяц — 88 рублей, за электроэнергию в месяц около $16 или 640 рублей. Но Минфин Белоруссии с сентября поднял тарифы на электроэнергию, электричество и газ в среднем на 10%.
Надо отметить, что основные тарифы в Европе на газ, свет и воду мало чем отличаются и почти в 9 раз выше чем в России. Единственным исключением является электроэнергия, которая имеет одинаковую стоимость и в России и в Европе.
Принцип начисления
Во многом принцип начисления сумм за коммунальные услуги во всех странах одинаков, но удивительно, что в Европе в общих затратах на услуги ЖКХ непосредственно коммунальные услуги (вода, газ, свет, мусор) занимают 40%, остальные 60 % собственники и арендаторы платят за ремонт и обслуживание объекта недвижимости. В России на поддержание многоквартирных домов коммунальщики тратят только 20% от всех полученных средств. В обозримом будущем россиянам гарантируют улучшение содержание многоквартирных домов, но правда не за счет перераспределения, а как принято у нас в России за счет увеличения суммы оплаты на содержание домов.
Рост цен в России
Не взирая на то что доля затрат в бюджете россиянина на ЖКХ уступает только благополучной Великобритании, Федеральная служба по тарифам предлагает и в следующем году увеличить цены на коммунальные услуги на 15%, и в этом случае оплата за «коммуналку» будет отнимать у россиянина до 19% от доходов и приблизится к 7000 руб. в месяц.
Источник: https://credits.ru/publications/218976/stoimost-zhkh-v-raznyh-stranah/
Россияне платят больше всех? Во сколько ЖКХ обходится в России и других странах | Капитал страны
На фоне постоянного роста платежей за коммунальные услуги практически каждый гражданин России хотя бы однажды задумывался о том, что страна, в которой он живет, может похвастаться изобилием природных ресурсов (в отличие от других). Однако платить за газ, воду, свет он должен несколько больше, чем граждане не столь богатых природными ресурсами стран. Справедливо это или нет?
Ежемесячно каждый почтовый ящик пополняется квитанцией с указанием суммы платежа за использование жилищно-коммунальных услуг. Эта сумма каждый раз заставляет получателя удивляться ее увеличению.
Каковым бывает негодование, когда через несколько дней после оплаты квитанции приходится узнавать из новостей, что спустя несколько месяцев тарифы увеличатся снова.
Такие изменения зачастую приводят к всеобщему возмущению плательщиков, которые ссылаются на природное богатство своей страны и утверждают, что их затраты на коммунальные услуги намного выше, нежели затраты граждан других развитых стран, не обладающих таким количеством природных ресурсов.
Разберемся, истинно ли такое суждение. Действительно ли расходы россиян на услуги жилищного хозяйства сильно различаются с тарифами в других странах? Или же это заблуждение?
Оплата коммунальных услуг в России
Законодательно закреплено установление квартплаты управляющей компанией совместно с собственниками жилых помещений. Однако в реальности собственников, зачастую, никто не спрашивает о такого рода начислениях, и чаще всего последние не могут разобраться, какие конкретно коммунальные услуги они оплачивают.
Проблема неурегулированности в сфере оплаты жилищных услуг назревает давно, в связи с чем в Госдуму неоднократно вносились такие предложения. Несмотря на сложившуюся ситуацию и общее недовольство масс, никакие действия предприняты до сих пор не были.
Депутаты отвергают такую проблематику, ссылаясь на большой разброс среди оказываемых услуг в разных домах, а, соответственно, и различие в платежах, осуществляемых для их должного обеспечения.
Для детального рассмотрения ситуации и определения степени назревшей проблемы стоит обратиться к статистике в сфере оплаты коммунальных услуг. Из данных, предоставленных Минстроем, средняя сумма, которую ежемесячно «выкладывает» гражданин России за счет ЖКХ, составляет более 15% (около 5000-6000 руб.).
При этом необходимо прослеживать зависимость между общей стоимостью квартплаты и временем года. Стоит заметить, что средний ежемесячный доход россиянина, по официальной статистике, составляет порядка 33000 руб. Однако большая часть населения России зарабатывает гораздо скромнее, не говоря о пенсионерах, имеющих доход около 8000-10000 руб.
(более 50% от общего заработка – расходы на ЖКХ).
Для большей наглядности в сфере коммунальных платежей была собрана соответствующая статистика в нескольких регионах России.
Расходы на ЖКХ в зависимости от регионов России
Известно, что заработная плата в столице отличается в большую сторону от других регионов страны, однако и оплата коммунальных услуг у столичных жителей несколько выше.
Так, среднестатистический житель Москвы, часто проживающий в двухкомнатной квартире (в районе 50 квадратных метров), ежемесячно оплачивает ЖКХ в среднем на 5500 руб. При этом средний ежемесячный заработок такого собственника составляет около 45000 руб.
Исходя из этих данных, оплата ДКХ среди москвичей в среднем составляет около 13% от ежемесячного дохода.
Больше всех в России за осуществление жилищных услуг платят жители Камчатки. Их ежемесячные платежи составляют в районе 10000 руб. В Ямало-Ненецком автономном округе – порядка 7000 руб. Так как ежемесячный доход жителей этих регионов также отличается от других, в связи с особенностями территории проживания, оплата ЖКХ занимает «добрые» 15% от общего дохода в месяц.
Наименьшие отчисления в сферу коммунальных платежей делают жители Алтая и Дагестана, которые тратят на услуги ЖКХ ежемесячно не более 2500-4000 руб. в среднем.
Такое различие с расценками на коммунальные услуги объясняется пониженными размерами заработной платы в этих регионах России. Таким образом, доля затрат на содержание собственного жилища составляет порядка 10-15% ежемесячно.
Низкими расценками на услуги ЖКХ может «похвастаться» также Севастополь, Хакасия, Ингушетия, Тыва.
Различие в стоимости услуг ЖКХ объясняется, в первую очередь, географическими и экономическими факторами в том или ином регионе страны.
Средняя цена на услуги ЖКХ в России на протяжении двух лет остается 4200 руб.
Расходы на ЖКХ граждан развитых стран
Германия
Если перевести средний ежемесячный доход немецкого гражданина в рубли, выйдет порядка 185000 руб. Общая доля коммунальных расходов от этой суммы составляет около 13-15%, то есть около 25000 руб. ежемесячно.
Великобритания
При пересчете ежемесячного дохода граждан этой страны на российский рубль выходит около 140000 руб. в среднем. При этом доля на оплату коммунальных услуг составляет несколько больше, чем в Германии – более 22% от дохода. В рублях затраты выливаются в 30000-32000 руб. Также высоким является подоходный налог, который повышен до 40-45%, что является более чем существенным.
Норвегия
Средний ежемесячный заработок норвежского гражданина колеблется между 245000 и 250000 руб. На оплату услуг ЖКХ жители Норвегии тратят не более 11% из указанной суммы, что составит всего лишь 27000 руб.
США
Ежемесячный средний доход американцев составляет около 220000 руб. Что касается коммунальных платежей, они различны в каждом штате. Сумма расходов на услуги ЖКХ зависит как от места проживания, так и от поставщика, услугами которого пользуются жильцы.
Такой обширный выбор поставщиков связан со свободной конкуренцией США в данной сфере, что является отличительной особенностью от российской монополии.
Тем не менее статистика показывает, что в среднем собственники американской жилплощади тратят на ЖКХ в районе 13-14% своего ежемесячного дохода, что в переводе на рубли составляет около 30000 руб.
***
Как показывает беглый анализ, тарифы ЖКХ в среднем составляют до 15% от дохода граждан России и развитых стран. Однако реальные суммы сильно разнятся.
Несмотря на, казалось бы, приличный для среднего россиянина остаток после оплаты ЖКХ у граждан других стран, стоит учитывать, что деньги будут потрачены, скорее всего, в стране проживания, где большинство цен на услуги и товары так же существенно выше.
Источник: http://kapital-rus.ru/articles/article/rossiyane_platyat_bolshe_vseh_vo_skolko_jkh_obhoditsya_v_rossii_i_drugih_st/
Как государство "оплатило" коммунальные услуги за россиян
В современном информационном мире становится все труднее отделить поддельную информацию от настоящей. Так, в одной из социальных сетей активно распространяется видеоролик, в котором граждан России призывают не платить за ЖКУ.
- «Петербургский Дневник» выяснил, какие последствия ожидают тех, кто распространяет ложную информацию, и почему плату за коммунальные услуги никто не отменял.
- Вводят в заблуждение
- В видеоролике петербурженка, участница комитета
общественного контроля профсоюза «Союз ССР» Светлана Родичева
рассказывает, как и почему россияне якобы
могут не платить за жилищно-коммунальные услуги и капитальный ремонт.
По
словам женщины, деньги за ЖКУ для всех россиян выделяет государство в
рамках финансовой помощи, а средства, уплаченные жильцами в управляющие
компании, идут в оффшоры за границу.
Далее она приводит в пример постановление правительства Российской Федерации от 11 февраля 2016 г. №97 «О Федеральных стандартах оплаты жилого помещения и коммунальных услуг на 2016-2018 г.».
Родичева уверена,
что в бюджете государства есть денежные средства, которые покроют все расходы
россиян на ЖКУ.
На
протяжении практически всего ролика она активно размахивает квитанцией за
услуги. На этом примере Родичева показывает и рассказывает схему передвижения
денежных средств.
«Хочу
сказать, что все «розовые квитанции» в Санкт-Петербурге, выпускаемые ГУП ВЦКП,
я проверяла на сайте меганавигатора. Квитанции принадлежат США и Канаде, а все
деньги, заплаченные плательщиками, уходят в оффшоры», — уверяет зрителей Родичева.
На
сегодняшний день только на YouTube ролик набрал три тысячи просмотров. А
доверчивые граждане начали обращаться в коммунальные службы, управляющие
компании и Жилищный комитет с просьбой пояснить сказанное в ролике.
Как работает постановление
По
мнению сотрудников «Вычислительного центра коллективного пользования
многоотраслевого комплекса жилищного хозяйства” (ГУП ВЦКП), которые так же, как
и многие россияне, оказались под ударом,
Родичева распространила ложную информацию.
«Утверждение
о том, что за ЖКУ можно не платить, прямо противоречит ст. 153 и ст. 154 Жилищного
кодекса Российской Федерации, а также ст. 210 Гражданского кодекса Российской
Федерации, в которых определено, что бремя ответственности за содержание
имущества лежит на собственнике», — поясняют сотрудники ВЦКП.
Конечно,
есть отдельные категории граждан – льготники, инвалиды, малоимущие, – которым
государство оказывает финансовую помощь.
Именно об этой категории людей говорится в постановлении.
В
бюджете Российской Федерации заложено определенное количество денежных средств
на компенсацию части стоимости ЖКУ и
капитального ремонта для льготников,
инвалидов, малоимущих граждан, ветеранов, проживающих в России.
Компенсация
рассчитывается с помощью предельного индекса роста тарифов. В постановлении перечислены все регионы РФ и указаны два индекса. Один
устанавливают в правительстве, второй – в регионах страны. Индексы могут
различаться.
Разница между двумя индексами покрывается из бюджета региона.
На
сегодняшний день постановление утратило
силу. По словам экспертов, у этого документа нет срока «годности». Правительство может
редактировать его по мере необходимости.
Это связано с пересмотром бюджета государства, изменением тарифов и, как
следствие, изменением предельных индексов.
О
том, кто может получить субсидию и каким
образом это можно сделать, написано
на сайте ГУП ВЦКП.
Что не так с «розовыми квитанциями»
Существует
заблуждение, что номер лицевого счета является номером расчетного банковского
счета. Лицевой счет – это кодификатор в базе данных ВЦКП.
Под этим номером
открывается карточка лицевого счета по конкретной квартире, в которую бухгалтер
управляющей организации заводит информацию, необходимую для производства
начислений за ЖКУ и формирования счета.
В частности, сведения о количестве
зарегистрированных граждан, о жилой площади, номера индивидуальных приборов
учета и сроки их проверки, а также показания приборов учета, переданные
жителями. Жители оплачивают выставленные «розовые счета» в банках и у платежных
агентов, в результате денежные средства зачисляются на расчетный счет АО «АБ
«Россия».
«В
информационную систему ВЦКП поступают только реестры с информацией о
произведенных платежах, которая учитывается в лицевых счетах для определения
наличия или отсутствия задолженности при выставлении квитанций в следующем
месяце», — поясняют в ВЦКП.
Заказчиком
производства счетов за ЖКУ являются управляющие организации, которые заключают
договоры ресурсоснабжения на поставку коммунальных ресурсов в многоквартирные
дома.
На основании этих договоров и по поручению управляющей организации ВЦКП
обрабатывает информацию о поступивших денежных средствах для реализации
«расщепления»: в течение одного дня средства адресно перечисляются поставщикам
коммунальных ресурсов и услуг.
Платите по счетам
По словам доктора юридических наук, декана факультета государственного и муниципального управления ИГСУ РАНХиГС Владимира Ботнева, в действиях людей, которые показаны в ролике, состава преступления нет.
«Да, они оклеветали организацию (ВЦКП), но это вопрос судебного разбирательства. Если выяснится, что люди преднамеренно распространяют ложную информацию, то, скорее всего им выпишут штраф за моральный ущерб, но не более того», — поясняет юрист.
Сотрудники ВЦКП уже подали в суд за клевету, с целью защитить свою деловую репутацию.
Для граждан, которые будут следовать советам госпожи Родичевой и не станут платить за коммунальные услуги, все закончится долгами и судебными разбирательствами. Кроме того, не стоит забывать, что жители, которые не платят за ЖКУ, наносят вред своим соседям по дому, так как неуплата отражается на содержании дома.
Источник: https://spbdnevnik.ru/news/2018-01-18/kak-gosudarstvo—oplatilo—kommunalnyey-uslugi-za-rossiyan
Загрузка...
