Как меньше платить за коммунальные услуги 2019

Alla

Вопросы оплаты коммунальных услуг для населения всегда остаются актуальными. Наступил новый 2019 год. Что изменилось в этой области? Какие суммы увидим в квитанциях за январь? А главное – как обезопасить свой бюджет в условиях роста тарифов?

Несмотря на то, что в средствах массовой информации можно найти массу советов различных специалистов в экономической области (экспертов, коммунальщиков, представителей органов власти) постараемся в одной статье обобщить все возможные приемы экономии денежных средств на оплате услуг ЖКХ.

Виды жилищно-коммунальных услуг

Многие люди, получая квитанцию, безропотно оплачивают долг. При этом мало кто задумывается над подлинностью начисленных сумм, указанных в платежках. Но постоянный рост цифр в графе «К оплате» заставил задуматься многих. Главный вопрос – за что платим?

Все услуги можно разделить на три вида:

1. Коммунальные – оплата за воду (горячую и холодную), электричество, газ и отопление.
2. Жилищные – вывоз мусора, поддержание в исправном состоянии электротехнического оборудования (в том числе лифтов и домофонов), проведение текущего ремонта.
3. Капитальный ремонт.

Рост тарифов на ЖКХ в 2019 году

В 2019 году население ждет повышение тарифов 2 раза. Первое повышение — с 1 января на 1,7%. Второе – с 1 июля на 2,4%.  Связано это в первую очередь с повышением НДС (на 2 процента).

Практически это означает сложение коэффициентов оплаты за ЖКУ, установленных на первые числа января и июля 2019 года. До этого момента плата увеличивалась только один раз в год.  В среднем по стране на 4%.

Первые квитанции с новыми цифрами должны прийти в конце января или в начале февраля. Только тогда можно реально оценить насколько выросли платежи. Заодно узнать включен ли в плату вывоз мусора.

Способа сэкономить на коммунальных услугах

Как не переплатить за представленные услуги в 2019 году? В каких случаях можно рассчитывать на пересчет платежей? Вот несколько действенных способов сэкономить:

На электроэнергии:

1. Установите счетчики потребленного электричества многотарифного типа. Ночью стоимость электроэнергии значительно ниже.
2. Поменяйте обыкновенные лампы на энергосберегающие.
3. Приобретите и используйте энергоэффективные бытовые приборы (класса «А»).
4. Всегда отключайте вилки электроприборов из розетки.

На отоплении:

1. Установите специальные приборы, регулирующие поступление тепла в жилье.
2. Не обогревайте улицу. Без необходимости не держите открытыми окна, форточки, балконные двери.

На водоснабжении:

1. Не включайте воду полностью во время мытья посуды.
2. Используйте душ, а не ванну.
3. Старайтесь стирать большими объемами.
4. Купите специальную насадку для ограничения напора воды.

Важно! За коммунальные услуги пользователь не должен платить больше 22% от совместного дохода семьи.

Способы сэкономить на жилищных услугах

Чтобы не переплатить за услуги необходимо внимательно изучить квитанцию, все ли в ней действительно нужно для жизни. Вот несколько примеров, когда плата может быть лишней:

1. Оплата за домофон. Добейтесь его включения в перечень общедомового имущества.
2. Если не пользуетесь радиоточкой – отключите. Для этого необходимо написать заявление в управляющую компанию (УК).
3. Разберитесь, не ли двойной оплаты за вывоз мусора. В новых платежках должна быть отдельная графа за эту услугу. При этом возможен вариант, что УК из расходов на содержание жилья плату за мусор уберут только частично.
4. Проверьте договор с УК. В нем не должно быть пункта о том, что управляющая организация сама может изменить тариф. Если он существует, можете не сомневаться, что стоимость услуг будут повышаться. Решения общего собрания для этого не потребуется.
5. В случае отсутствия вышеуказанного пункта тарифы утверждаются (на срок один год) и по необходимости меняются общим собранием (должны присутствовать не менее 50% жильцов дома).

Перерасчет оплаты за услуги ЖКХ

Пересчет производится в случаях:

1. Лечение в больницах и санаториях.
2. Выезд за пределы страны.
3. Служба в армии.
4. Пребывание в заключении.
5. Выезд на отдых.
6. Сезонная работа в другом регионе.

В этих случаях можно будет не платить за водоотведение, газоснабжение, вывоз мусора и электроэнергию. Актуально это для тех, кто не установил индивидуальные приборы учета.

Самый эффективный метод экономии на ЖКХ является оформление субсидий. Доступен только определенным категориям граждан.  Например, малоимущим.

Заключение

В заключении следует сказать, что нужно не только знать свои права в вопросах оплаты ЖКХ, но и систематически придерживаться правил экономии на коммунальных платежах. Это не только поможет сберечь денежные средства, но и повысит качество работы УК.

Источник: https://www.kazportal.kz/kak-v-2019-godu-sekonomit-na-platezhax-zhkx-zakonnye-sposoby-sokrashheniya-rasxodov-na-zhkx/

Как сэкономить на коммунальных услугах

Сегодня счета на коммунальные услуги пугают и расстраивают многих. Тарифы продолжают расти, и повлиять на это мы не можем. Однако в ваших силах снизить траты за ЖКХ. Для этого достаточно выполнить четыре главных правила:

• Установка счетчиков позволит не переплачивать;
• Устранение неисправностей в квартире;
• Современная сантехника, умная техника и приборы. Стоит один раз вложится, чтобы затем постоянно экономить. Не желаете денег — затраты быстро окупятся;
• Отключение услуг, которыми вы не пользуетесь.

Далее расскажем подробнее, как сэкономить на коммунальных услугах.

Откажитесь от лишних услуг

Проверьте квитанцию, нет ли там лишних строк. Например, сегодня мало кто пользуется стационарным радио. Вы всегда можете отказаться от радиоточки в квартире, используя МФЦ или Госуслуги.

Кроме того, можно обратиться в ЖЭК, однако здесь вас ожидают длинные очереди и волокита. Более действенным станет поход в Ростелеком для российских городов. Москва и Санкт-Петербург обслуживаются органами РСВО (Российские сети вещания и оповещения).

При отключении радиоточки вы сэкономите 840 рублей в год.

Кроме того, многие сегодня не пользуются стационарным городским телефоном, который тоже можно отключить. Вы можете отключить интернет, отказаться от оплаты домофона и коллективной телевизионной антенны. Всегда проверяйте коммунальные платежи, которые указывают в квитанции, и ведите учет. Сверяйте показания счетчиков с цифрами в квитанции. И не стесняйтесь требовать перерасчет.

Если вы обнаружили, что с вас взимают плату за услугу, которую оказали плохо или не оказали вовсе, обязательно обратитесь в управляющую компанию с жалобой и сделайте перерасчет. Это может быть некачественная уборка в подъезде, обслуживание лифта, мусоропровода и так далее.

Вы можете сделать перерасчет и на время, когда вы отсутствуете дома, если у вас не установлены счетчики. Перерасчет делают, если потребитель отсутствовал пять и свыше дней. Например, лежал в больнице, уезжал в отпуск, жил на даче и так далее. К слову, перерасчет делают, даже если отсутствовал только один проживающий.

Платите только за тех, кто действительно проживает в квартире. Некоторые платежи, среди которых уборка в подъезде, ремонт, пользование лифтом, рассчитывают по числу зарегистрированных в помещении человек. Вы снизите оплату, если выпишите тех, кто не проживает в квартире.

Устанавливаем и меняем счетчики

Счетчик на воду существенно поможет сэкономить траты на коммуналку. Ведь вы платите за расход воды только в вашей квартире. Тогда как без счетчика приходит средний арифметический показатель со всего жилого дома. Как показывает практика, вы сэкономите до 50% платежа.

Сначала обращаемся в управляющую организацию для получения нужной документации. Количество счетчиков покупаем по числу стояков или запорных кранов. Если запорный кран и стояк один понадобится два счетчика для холодной и горячей воды. Для двух — берем четыре счетчика.

Эксперт установит и опломбирует счетчик. Затем составляется трехсторонний акт, который подписывает установщик, собственник и представитель управляющей компании. В завершении вы должны подписать договор с управляющей организации на оплату услуг за воду по счетчикам.

Каждый месяц вы будете снимать показатели счетчика и платить только за то, сколько воды использовали сами. Учитывайте, что устройство нужно отдавать экспертам на проверку каждые четыре-шесть лет.

Что касается экономии электричества, то здесь смените однотарифный счетчик на многотарифный. Тогда сможете сэкономить до 25% электроэнергии. Стандартное однотарифное устройство включает стандартный тариф для региона в независимости от времени суток.

Многотарифные счетчики учитывают время суток, и пользование электроэнергией ночью обойдется гораздо дешевле. Это особенно выгодно тем, кто поздно ложится и ведет ночной образ жизни или встает задолго до семи утра. Плата за электричество по ночному трафику в четыре раза меньше, чем по дневному!

Кроме того, изготавливают устройства с тремя тарифами, где, помимо ночной зоны, есть пиковые и полупиковые периоды.

Полупиковая же зона, которая продолжается с 10 утра до 5 вечера, позволит сэкономить до 25% дневного трафика. Устанавливаем многотарифный счетчик также, как и водный.

Энергосберегающие и светодиодные лампы

Сегодня многие уже давно перешли на энергосберегающие люминесцентные (галогеновые) либо светодиодные лампочки. Это неудивительно, ведь они гораздо экономичнее классических устройств. Стандартная лампа накаливания стоит в среднем сорок рублей и потребляет электроэнергию на 500 рублей в год.

Светодиодная лампа хоть и стоит около трехсот рублей, но потребляет она в пять раз меньше. Плата за электричество, которое дает одна лампочка, составит порядка 50 рублей в год.

Энергосберегающие люминесцентные лампы стоят по 150 рублей за штуку и позволят платить за электричество только по 100 рублей в год за использование одной штуки.

Кстати, служат подобные лампочки в десять раз дольше стандартных и потребляют энергии в пять-десять раз меньше.

Эксперты советуют всегда гасить свет, когда уходите из помещения, чтобы сэкономить электричество. Однако мы не всегда можем помнить об этом. В данном случае поможет установка в квартире датчиков движения.

Они помогут сэкономить почти треть электроэнергии. И вам не придется постоянно вспоминать, что нужно выключить свет. Не нужно следить за домочадцами, сделали ли они это.

Для просторных помещений подбирайте модели с установкой на потолок и с углом обзора до 360 градусов. Для ванной и коридора, компактных комнат — настенные варианты с обзором на 180 градусов.

Обновляем сантехнику

Чтобы меньше платить за воду, используйте экономичную сантехнику. Современные сливные бачки унитазов включают стандартный и экономичный режимы работы.

Второй вариант сливает только определенный объем воды, а не весь бачок сразу. Это сэкономит свыше пяти тысяч литров воды в год.

А если установить новый унитаз пока нет возможности, положите в сливной бачок какую-нибудь емкость. Она займет часть бачка и уменьшит водный расход в два раза.

Современные рычажные краны сэкономят потребление воды на четверть. Она не станет тратиться впустую, пока вы подбираете нужную температуру. Кроме того, можно установить сенсорный смеситель, как во многих кафе и торговых центрах. Здесь вода льется только, когда вы подносите руки к воде.

Аэраторы или насадки для смесителя разбрызгивают воду и снижают расход последней в два-три раза. При применении таких устройств из крана выливается только пять-шесть литров воды вместо десяти.

Кроме того, стоят они только сто-двести рублей. Чтобы оплачивать меньше, не лейте воду без толка. Закрывайте кран, если чистите зубы, бреетесь и так далее.

Как еще сэкономить воду в квартире, читайте здесь.

Бытовая техника

Выбирайте бытовую технику классом А и выше (А+, А++). Она стоит дорого, но обладает энергосберегающими свойствами и способна сэкономить до 50% энергии. Кроме того, такие устройства служат дольше 15 лет. Чем выше класс прибора, тем он меньше энергии потребляет в час.

Посудомоечная машина позволит тратить в два-три раза меньше воды, чем при мытье вручную. Однако она потребляет много электроэнергии. Чтобы снизить последний фактор, приобретайте технику высокого класса и используйте прибор не чаще одного раза в день. Если у вас двух- или многотарифный счетчик, мойте посуду после 23 часов.

Проверьте холодильник. Резиновые прокладки должны плотно прилегать, иначе охлаждение будет неэффективным, а продукты — быстро портится. Поэтому электричество буквально тратится впустую. Регулярно размораживайте холодильник, так как наледь тоже снижает эффективность техники.

Продукты лучше размораживать естественным путем, а не в воде или микроволновке. Это сохранить полезные свойства и сможет сэкономить электричество или воду. Одежду в стиральной машине стираем на маленькой мощности и на небольших оборотах. Нагрев воды при стирке в 30 градусов требует в четыре раза меньше электроэнергии, чем в 60 градусов.

Наливайте в чайник тот объем воды, который нужен только на данный момент. Нагрев по одной чашке, а не по целому чайнику займет одну минуту, а не пять, и сможет сэкономить до двадцати киловатт в месяц. Кстати, чайник без накипи закипает оперативнее, поэтому регулярно выполняйте чистку.

Почистите пылесос. Ведь если прибор забит грязью, мусором и пылью, польза значительно снижается. Приходится несколько раз пылесосить одно и то же место, поэтому тратятся лишние киловатты.

Как меньше платить за отопление

Договоритесь с соседями и поставьте общий домовой счетчик на тепло. Он сможет сэкономить треть теплоэнергии, которая теряется в подвалах. Эти потери приходится оплачивать жильцам, что особенно ударяет по карманам тех, кто проживает в регионах с сильными морозами и холодными зимами.

При этом важно, чтобы дом был утеплен, в подъезде была надежная дверь и целые стекла на окнах. Иначе станете отапливать улицу. Обязательно закрывайте подъездную дверь!

Вы можете утеплить и собственную квартиру, проверить окна и двери. Закройте щели. Деревянные окна замените на трехкамерные стеклопакеты с теплозащитным напылением.

Кстати, через открытую форточку зимой вы теряете половину тепла. Поэтому не увлекайтесь проветриванием. А если в холодное время года приходится использовать обогреватели, проверьте уровень температуры в квартире.

Если он меньше нормы, обращайтесь с жалобой в управляющую организацию.

Установите батареи, которые позволят регулировать температуру. Практика показывает, что снижение температуры в помещении только на один градус снижает затраты на отопление на 7%. Покрасьте батареи в темный цвет, а стены за радиатором проложите фольгой.

Это отразит тепло и эффективнее согреет помещение. Как еще можно сэкономить на оплате отопления, читайте по ссылке https://vsepodomu.ru/zhkh/kak-sekonomit-na-otoplenii/.

Источник: https://VsePoDomu.ru/zhkh/kak-menshe-platit-za-komunalnie-uslugi/

???? Коммунальные услуги: какие их них можно не оплачивать в 2019 году

Постоянные повышения тарифов стали большой проблемой для рядовых граждан. Однако начиная с текущего года, россияне на вполне законных основаниях получили возможность не платить за некоторые виды коммунальных услуг.

Имеется в виду оплата счетов за пользование электрической энергией, газом, водой и отведение канализационных стоков в квартирах, не оснащенных индивидуальными приборами учета.

За централизованное отопление, вывоз твердых бытовых отходов, обслуживание домов и придомовой территории платить придется, как и раньше.

Теперь можно сэкономить на платежах за коммунальные услуги

Как снизить сумму в платежках

По словам исполнительного директора Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светланы Разворотневой, если вы проживаете не по месту постоянной регистрации, а квартира пустует, то можно обратиться в компанию предоставляющую коммунальные услуги для перерасчета квартирной платы.

Собственники жилья должны обязательно устанавливать индивидуальные приборы учета расхода воды, газа и электроэнергии или документально подтвердить, что их монтаж невозможен по определенным причинам.

Если же ответственный квартиросъемщик более шести месяцев не подавал показания внутриквартирных счетчиков, то платежи за коммунальные услуги начисляются по повышенным коэффициентам и это не подлежит обжалованию.

Владельцы квартир должны самостоятельно устанавливать индивидуальные приборы учета

При отсутствии внутриквартирных приборов учета граждане должны подать в управляющую компанию соответствующее заявление о том, что они в определенный период (более 5 дней) не будут проживать по данному адресу и поэтому необходимо сделать перерасчет, удалив из платежки строки за потребление электроэнергии, газа, воды и отведение канализационных стоков. Однако владельцам недвижимости нужно доказать факт своего длительного отсутствия, предоставив справку о временной регистрации по другому адресу, карту гостя отеля, соответствующий документ из медучреждения и т.п. Перерасчет коммунальных платежей осуществляется в соответствии с постановлением Правительства РФ №354.

Если в течение полугода не подавать показания счетчиков, то оплата будет начисляться по повышенным коэффициентам

Отказ от ненужных услуг

Помимо обязательных платежей некоторые управляющие компании в квитанциях указывают плату за проводное радио или общую антенну.

Это может быть расценено как навязывание услуг и в таком случае собственник жилья может потребовать их исключения из списка оплаты.

Также можно сэкономить, если какой-либо вид коммунальных услуг не предоставлялся или оказывался некачественно, например лифт долго не ремонтировался, не убирается в подъезде или не вывозятся бытовые отходы.

Если бытовые отходы вывозятся нерегулярно, то оплату за эту услугу можно оспорить

Не менее важным для россиян оказалось решение Конституционного суда РФ, которым жителям многоквартирных домов разрешено отказываться от централизованного отопления и устанавливать индивидуальные автономные отопительные системы. В таком случае оплачивается только тепло, расходуемое на общедомовые нужды.

Загрузка…

Источник: https://HouseChief.ru/kommunalnye-uslugi-kakie-ih-nih-mozhno-ne-oplachivat.html

9 способов меньше платить за коммуналку от инженера

К сожалению, услуги ЖКХ стабильно дорожают — и в 2019 году нам вновь пообещали едва ли не 10%-е прибавление к их цене. К счастью, пока что есть варианты, как немного снижать стоимость коммунальных услуг. Мне удалось собрать 9 таких легальных методов — узнать некоторые помогло моё инженерное образование, а некоторыми давно популярны в народе (ими даже моя пожилая мама пользуется).

Способ 1 — Выбираем правильную посуду

Большие суммы складываются из мелочей, потому даже подбор посуды будет влиять на ваши затраты. Если вы готовите для одного-двоих, то нужны сковородки или кастрюли:

• с небольшим дном;
• с тонкими стенками.

Тогда процесс приготовления займёт куда меньше времени — и вы израсходуете куда меньше газа или электричества. Посуду с толстыми стенками стоит оставить на приход гостей, когда гораздо важнее, чтобы еда подольше не остывала.

Способ 2 — Заменяем лампы

Если у вас до сих пор стоят лампы накаливания, то это достаточно бессмысленная переплата.

Да, стоят они в 5-10 раз дешевле, чем светодиодные, но и электричество тратят в примерно десять раз больше, да и служат в разы меньше.

Если несколько лет назад цена светодиодных ламп была достаточно высока, потому многие не хотели переплачивать, сейчас они стоят достаточно бюджетно — и, в итоге, сэкономят немало денег.

Только не забывайте соотносить уровень освещения — на упаковке светодиодной лампы обычно написано, какой лампе накаливания она соответствует.

Способ 3 — Следим за чистотой сантехники

И дело тут не только в эстетике. Дело в том, что известковые отложения будут негативно влиять на то, как хорошо трубы будут пропускать воду. Ну а если они попадут в подвижные элементы смесителя, то и вовсе могут привести к утечкам. В итоге обычная неаккуратность приведёт к тому, что вы будете активно переплачивать.

Способ 4 — Выбираем душ

Если у вас есть выбор между ванной и душем, выбирайте второй, потому что это будет выходить приблизительно в пять раз экономнее. Разумеется, речь идёт о коротком душе, а не когда вы готовы часами стоять под струёй ради удовольствия.

Конечно, нельзя совсем лишать себя удовольствия, иногда можно позволить себе и исключение, но если ваша цель — просто помыться, помните, что лучше израсходовать 30 литров воды, чем 150.

Способ 5 — Грамотно работаем с духовкой

Если вы активно пользуетесь духовкой, то есть одна проблема — она долго нагревается и долго остывает. И за все эти процессы нужно платить. Потому заведите привычку готовить не одно блюдо за раз, а хотя бы 2-3. Лишние рублей 30 за одну готовку не будут лишней экономией, так что заранее продумывайте, как организовывать процесс готовки.

Способ 6 — Верно выбираем технику

Хотя проще всего заменить лампы, учтите, что ничуть не менее важно в принципе покупать более экономную с точки зрения энергопотребления технику. Конечно, не стоит бросаться и менять её, вряд ли вы сэкономите, если разом замените холодильник, плиту, телевизор, кондиционер, стиральную машину и утюг.

Но если пришло время приобретать новую бытовую технику, обратите внимание на такой параметр как класс энергоэффективности. Вам нужен хотя бы А, желательно А+, А++ или А+++.

Способ 7 — Выключаем то, что не нужно

Хотя удобно, что некоторые бытовые приборы постоянно включены, учтите, что даже в режиме ожидания они расходуют электроэнергию. Пусть и не так сильно, но всё же. И из небольших сумм в итоге набегает достаточно серьёзная прибавка к ежемесячной оплате.

Потому возьмите за правило:

• выключать свет и закрывать краны, даже если вы вышли из кухни лишь на минутку;
• выключать компьютер или переводить его в режим гибернации, когда вы им не пользуетесь;
• свести к необходимому минимуму пользование микроволновой печью, потому что она очень сильно потребляет энергию;
• выключать роутер, когда вы уходите из дома.

Аналогичные принципы могут быть применимы и к другим приборам и устройствам, которые находятся у вас дома.

Способ 8 — Обновляем проводку

Если вы затеяли ремонт, то можно внести одно улучшение, которое значительно поможет сэкономить в дальнейшем. Идея в том, чтобы поменять алюминиевые провода на медные.

Так как у меньше сопротивление, меньше происходит нагревание, в итоге экономится электроэнергия. Дополнительным бонусом является тот факт, что алюминиевые провода менее надёжные и со временем портятся.

Чуть подробнее об этом вы можете узнать из видео:

Кстати, удлинители и тройники также увеличивают сопротивление, потому не используйте их без необходимости, их наличие тоже заставляет вас переплачивать.

Способ 9 — Не переплачиваем за транзакции

Так бывает далеко не у всех ЖКХ и управляющих компаний, но часто при некоторых способах оплаты коммунальных услуг вам приходится переплачивать, так как предполагается наличие комиссии.

Обычно нет комиссии, если вы платите картой на официальном сайте — или через интернет-банк вашего банка.

Иногда комиссией не облагаются и другие методы оплаты, так что обязательно предварительно проверьте этот момент.

Подводим итоги

Экономить на коммуналке просто:

• Правильно готовьте и покупайте правильную посуду.
• Оплачиваете коммуналку правильно.
• Поддерживайте чистоту своей сантехники.
• Не расходуйте лишнюю воду.
• Замените лампы на более экономные.
• Покупайте более качественную бытовую технику.
• Если есть возможность, замените провода.
• Ведите себя более экономно и не используйте приборы, когда они не нужны.

Источник: https://leydi-prelest.ru/semya/menshe-za-kommunalku.html

Как меньше платить за ЖКХ: правила и практические рекомендации

13 Декабря 2017 5:00

Здравствуйте, друзья. Цены на бензин стремительно растут, оставляя позади установленные ранее рекорды. А вместе с ними жизнь дорожает в принципе. Продукты, бытовая химия, косметика – все это имеет устойчивую тенденцию к росту, что не может не огорчать. Услуги ЖКХ, по установке правительства, дорожают теперь один раз в год. Но кому от этого легче? Ведь не дешевеют же.

Выкраивая из скудной зарплаты или пенсии свои кровные на оплату коммунальных услуг, многие из нас задаются вопросом: «А как меньше платить за ЖКХ?» Естественно, речь идет о том, чтобы сделать это не путем скручивания, к примеру, показаний электросчетчика, а исключительно на законных основаниях.

Три работающих способа

Кто-то, может быть, удивится, но мы отвечаем: «Сделать это можно». И существует сразу несколько способов законно снизить платежи за услуги ЖКХ.

Во-первых, вы можете принадлежать к льготной категории жителей, что дает право платить меньше.

В-третьих, по совершенно разным причинам вы можете не проживать в квартире, где прописаны либо являетесь собственником: уехали во время отпуска, заболели и попали в больницу, отбыли по служебным делам в командировку – мало ли что может произойти в вашей жизни. Давайте разберем каждый случай в отдельности.

Инвалиды, ветераны: особые условия

Ну, для начала льготы. В Российской Федерации есть несколько категорий граждан, имеющих льготы по оплате услуг ЖКХ. Они бывают федерального и регионального значения. К примеру, на федеральном уровне льготы предоставляют участникам и инвалидам Великой Отечественной войны, инвалидам и семьям с детьми-инвалидами, участникам боевых действий, Героям СССР, Соцтруда, чернобыльцам и др.

Регионы вправе устанавливать региональные льготы. Так, например, в ряде регионов, включая Московскую область, льготы предоставляют ветеранам труда, детям-сиротам, многодетным семьям и ряду других категорий. Как правило, оплата составляет 50 процентов от стоимости услуг.

Низкий доход – веская причина

Теперь несколько слово о субсидиях. Вы можете не быть льготником, но иметь более чем низкий доход. Конкретно, доля платежей за услуги ЖКХ, например, превышает 22 процента от вашего совокупного дохода.

Учитываются действительно разные виды доходов – пенсии, алименты, пособия и др. В этом случае вы спокойно можете идти в отдел субсидий вашего муниципалитета и оформлять их.

Цель – платить меньше – будет достигнута.

Что делать, уезжая в отпуск

Ну а теперь информация для тех граждан, которые имеют шанс снизить коммунальные платежи без всяких льгот и субсидий. Кстати, льготникам она тоже может быть интересна, ведь речь пойдет о случаях, когда квартира есть, а вас в ней нет. То есть если вы временно либо постоянно не живете по месту регистрации.

Если вы отсутствуете в квартире более 5 суток и имеете ряд подтверждающих этот факт документов, вы можете подать заявление на перерасчет платы за коммунальные услуги. Сделать это нужно не позднее 30 дней с момента, дающего право на это. Впрочем, если ваше отсутствие запланированное – поездка в командировку либо в отпуск, сделать это можно заблаговременно.

Перечислим документы, которые дают такое право:

• проездные билеты к месту отпуска и бронирование гостиницы;
• справка из стационара лечебного заведения, если вы проходили лечение в больнице;
• справка о вашем нахождении в командировке;
• регистрация по фактическому месту проживания и др.

Вместе с тем надо понимать, что игнорировать можно далеко не все услуги. Одна из строк в квитанции на оплату называется “содержание и ремонт” – ее оплачивать обязаны все, независимо от отсутствия либо присутствия в квартире. То же самое относится к содержанию, отоплению и другим коммунальным услугам в местах общего пользования. Их оплачивать вы обязаны.

Отдельно надо остановиться на такой услуге, как отопление. Если вы не установили счетчик, то оплачивать эту услугу должны. Если счетчик есть, то вы можете убавить его до низкой отметки, но не отключить отопление совсем, чтобы не создавать условий для аварийных ситуациях. В этом случае вы сможете снизить плату за отопление, хотя какие-то платежи вносить придется.

По счетчику или нормативу

Потребовать перерасчета платы за коммунальные услуги, если вы не живете в квартире, в частности, на горячую и холодную воду, газ и электричество, можно в том случае, если платежи начисляются вам по нормативу. То есть в вашей квартире не установлены счетчики на воду и другие услуги. При этом если в квартире проживают, к примеру, три человека, а отсутствует один, перерасчет будет произведен только на него.

Если счетчики на воду, газ, электричество установлены и вы не пользуетесь услугами, поскольку уехали в отпуск или вообще проживаете по другому адресу, то и показатели за расчетный период будут нулевые.

Главное – не забыть передать их в ЖКО, чтобы не возникла путаница и не пришлось доказывать свою правоту. Максимальный срок, на который дается перерасчет, полгода. Потом документы надо собирать заново.

Купил квартиру. Что дальше?

С 2017 года правила по оплате ЖКХ несколько изменены. Речь идет о случаях, когда вы только купили квартиру, но еще не прописаны в ней и не проживаете. Знайте, это обстоятельство не освобождает вас от необходимости вносить плату. Чтобы избежать коммунальных платежей, надо так же собрать документы и написать заявление. Автоматического освобождения больше нет.

Если в доме холодно

В судебной практике часто встречаются случаи, когда граждане отказываются платить за ЖКХ из-за низкого качества предоставляемых услуг. Известен случай из практики Верховного Суда, когда правомерным признали неуплату завышенных в квитанции платежей за услуги.

Бороться с поставщиками некачественных услуг можно и нужно. Главное – соблюсти все необходимые процедуры. Если у вас в квартире низкая температура, не соответствующая требованиям Роспотребнадзора, это должно быть зафиксировано специалистами и отражено документально. Платить за некачественные услуги вы не обязаны. В случае спора, обращайтесь в суд, судебная практика будет в вашу пользу.

Источник: https://www.rline.tv/svobodnyj-korrespondent/kak-menshe-platit-za-zhkh/

Рост тарифов и экономия: как платить меньше за услуги ЖКХ

В 2019 году тарифы на услуги ЖКХ будут расти дважды. Также началась «мусорная реформа», что приведёт к дополнительным затратам жителей. Как сэкономить на жилищных и коммунальных услугах, разбираемся.

Завышены в два раза

Не так недавно глава Федеральной антимонопольной службы заявил, что россияне по большинству коммунальных платежей переплачивают примерно 100% себестоимости, то есть в два раза.

«Все эти разговоры, что мы какие-то там убогие, недоплачиваем этим коммунальным монстрам, — это всё чушь собачья. Мы давно им всё переплачиваем. Они на это дело содержат различного рода рестораны, дома отдыха для себя, охотничьи заимки», — заявил Игорь Артемьев.

Глава ФАС подчеркнул, что стоимость производства одного кубометра воды в соседних регионах может отличаться в 54 раза, что говорит о завышении тарифов. По его словам, чтобы граждане не переплачивали, сил одних только правительственных актов недостаточно. Необходимо принять закон об основах тарифного регулирования.

Однако пока тарифы на услуги ЖКХ продолжают расти. И в этом году они будут расти дважды. С 1 января тарифы были проиндексированы на 1,7%, а с 1 июля они поднимутся ещё на 2,4%. Это средний по стране показатель.

Но это не двойное повышение. Просто ежегодное повышение, которое в среднем обычно составляет 4%, разделили на два этапа.

Это связано с повышением НДС с 18 до 20% с 1 января — если бы тарифы не были повышены, то могли пострадать ресурсоснабжающие организации.

Платить могут не все

Между тем для многих тарифы становятся неподъёмными. По данным Росстата, в среднем россияне тратят на оплату ЖКХ 5038 рублей. Для москвичей это примерно 11% бюджета, а для жителей глубинки порой достигает 50%.

На 1 марта долг калининградцев за свет превысил 391 млн рублей. Компания «Янтарьэнергосбыт» пытается заставить должников платить через суд, проводит рейды с приставами, отключает свет. Однако пока безрезультатно — люди часто не платят, потому что элементарно у них нет денег.

В начале года жители региона узнали об аспектах «мусорной реформы» — сначала город буквально тонул в мусоре, а потом стали получать платёжки за вывоз мусора, в том числе и двойные.

И тарифы будут ещё расти. Вывоз мусора подорожал по всей стране.

Поэтому на неё распространяются все требования, применяемые к «коммуналке»: индексация, специальные правила формирования стоимости. А значит, платить придётся больше, причём не только жителям, но и предприятиям.

Можно ли сэкономить на услугах ЖКХ? 

Конечно. Как бы ни росли тарифы, есть способы разумной экономии. Об этом стоит задуматься ещё на стадии покупки жилья.

Стоимость «коммуналки» серьёзно отличается в зависимости от типа, возраста и расположения дома.

Квартиры с автономным отоплением традиционно дороже, но и услуга качественней: температуру в квартире вы сможете регулировать самостоятельно, а оплата будет ниже, чем в квартирах с центральным отоплением.

С чего начать? 

— Уменьшите число зарегистрированных в квартире лиц. Стоит выписать тех, кто в ней не проживает. Или же прописать кого-то из жильцов в другом месте, с более дешёвой «коммуналкой».

— Установите приборы учёта. При наличии счётчиков расчёт квартплаты зависит от их показаний, а не от количества проживающих в квартире людей. Если же индивидуальные приборы учёта не установлены, расчёт оплаты услуг осуществляется с повышающим коэффициентом, что существенно увеличивает расходы на коммунальные услуги.

Важно не забывать регулярно передавать сведения счётчиков для определения объёмов реального потребления.

При этом не нужно платить наперёд: если данные не предоставляются потребителем, к оплате будет выставляться среднемесячный показатель.

И если вы нерегулярно передаёте сведения и пытаетесь порой «уплатить наперёд», вполне возможно, в один из месяцев вы получите квитанцию с завышенными показателями.

• — Откажитесь от ненужных услуг: телевизионной антенны, стационарного телефона — если эти услуги вам не нужны, расторгайте договор на их оказание либо можно присмотреться к новым, более выгодным тарифам.
• — Проверяйте правильность начисления платежей. Если вы сомневаетесь в правильности начисления платежей вашей УК, вы можете обратиться за перерасчётом. Также можно через интернет обратиться в Федеральную антимонопольную службу, которая выполняет функции Федеральной службы по тарифам и размещает калькуляторы коммунальных услуг.

— Коммунальные услуги — оптимизируйте их потребление за счёт утепления стен, использования «правильных» ламп и пр. Об этом можно прочитать здесь.

• — Экономим на содержании общедомового имущества. Для экономии электроэнергии в подъездах используйте светодиодные лампочки и датчики движения. Установите доводчик на входную дверь, что позволит сэкономить тепло. В доме должен быть общедомовой счётчик, чтобы платить за фактический расход, а не по нормативам. Важно, чтобы обслуживание лифтов, системы отопления, водоснабжения и канализации происходило вовремя. Ведь если неожиданно прорвёт трубу в подъезде или сломается дорогостоящая деталь у лифта, то платить придётся жильцам.
• — Смените управляющую компанию — если нужно. Когда УК плохо работает, не слушает рекомендации Минстроя, проведите внеочередное собрание жильцов и смените управляющую компанию. И уж конечно, не нужно платить за услуги ЖКХ, если они не были предоставлены или оказались ненадлежащего качества. Требуйте сделать перерасчёт.
• — Используйте льготы и субсидии. Государством предусмотрены льготы для малоимущих и нуждающихся в социальной поддержке слоёв населения. Это субсидии на оплату услуг ЖКХ. И если вам удастся получить субсидии, то они станут самым эффективным способом экономии бюджета.

— Читайте новости о законодательстве. Например, сейчас в правительстве РФ разрабатывают предложения по снижению платы за вывоз мусора для граждан, которые практикуют раздельный сбор. Предполагается, что платить они будут «исходя из фактического накопления отходов». Предложения будут подготовлены до 10 апреля.

Материал подготовлен в рамках проекта минфина Калининградской области «Повышение уровня финансовой грамотности жителей Калининградской области».

Дополнительная информация — по телефону горячей линии (звонок бесплатный) 8-800-555-85-39 или на сайте fingram39.ru.

Партнёрский материал

Источник: https://klops.ru/news/2019-03-26/190794-rost-tarifov-i-ekonomiya-kak-platit-menshe-za-uslugi-zhkh

В государственной думе решили уменьшить платежки за коммунальные услуги

Судя по всему, грядут значительные перемены, в ходе которых депутаты Государственной Думы положат конец завышенным нормативам потребления, которые в большинстве случаев рассчитываются не в сторону собственника квартиры.

За коммунальные услуги россияне будут платить меньше?

Уже совсем скоро граждане РФ, в квартирах которых отсутствуют приборы индивидуального учета потребления коммунальных ресурсов (счетчики), возможно, смогут освободиться от несправедливо завышенных платежек за ЖКХ. И это радует, как и очередная инициатива депутатов Государственной Думы.

Частные дома и квартиры, не оборудованные персонифицированными устройствами учета потребленных ресурсов, – воды, газа и электричества, теперь будут рассчитывать по новым правилам. Как сообщают официальные источники, собственники квартир, не имеющие счетчиков, больше не будут платить за «воздух».

Депутаты Государственной Думы хотят отменить повышающие коэффициенты, которые в настоящее время используются для расчета потребления тех либо иных КУ.

Как рассказал СМИ глава фракции Справедливая Россия С. Миронов, если в доме отсутствуют персонифицированные приборы учета, то поставщики используют два способа определения нормативов потребления ресурсов – расчетный и аналоговый.

Что же касается аналогового способа расчета нормативов, то его в Госдуме считают простым, прозрачным и доступным для всех. Он подразумевает, что если счетчиков в квартире либо доме нет, то все нормативы необходимо рассчитывать на основе объема среднего потребления в доме с аналогичными характеристиками, который оборудован индивидуальными устройствами.

Как итог, чиновники хотят принять поправки, внести изменения, которые буквально заставят рассчитывать КУ именно по новым правилам. В противном случае – это нарушение российского законодательства.

Члены Справедливой России уже внесли предложения о внесении изменений в действующий Жилищный кодекс РФ. И это позволит, как считают инициаторы законодательного проекта, закрепить применение аналогового способа при расчете потребления ресурсов, когда у собственника в квартире отсутствует персонифицированный счетчик.

Напомним еще об одной инициативе российских депутатов – они планируют разрешить гражданам не устанавливать персонифицированные приборы учета в домах, которые были признаны ветхими, и в тех, которые не включены в программу проведения капремонта.

Что еще изменится в 2019 году?

Пожалуй, самое важное изменение 2019 года – это пенсионная реформа. И она осталась на лидирующих позициях. Вследствие пенсионных изменений лица предпенсионного возраста получают льготы. Они освобождаются от транспортного и земельного налога, налога на имущество. Также работодателю под страхом уголовного наказания запрещено увольнять человека, который имеет статус предпенсионера.

С 2019 года лиц предпенсионного возраст внесли в круг обязательных наследников. Так, даже если предпенсионер не указан в завещании, то он в любом случае получит ½ от того, что ему бы причиталось при наследовании согласно общим правилам.

Какие изменения еще ожидают россиян:

• • С 1 июля 2019 года будет ограничение процентной ставки в отношении потребительских кредитов. Теперь разрешенный размер ставки не более 1%.
  • С 1 мая 2019 году в Республике Крым будут взимать курортный сбор.
  • С июля месяца изменятся правила приобретения недвижимости в строящихся домах. Теперь застройщики, которые реализуют квартиры, обязаны хранить средства дольщиков на специализированных счетах. Право пользования деньгами наступает только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию.

• С июня этого года звонки на территории РФ будут осуществляться по одному тарифу вне зависимости от региона, в котором находится абонент связи.
• С июня законными станут две формы передачи собственного имущества – это в соответствии с наследственным договором и совместным завещанием супругов.

Совместное завещание супругов заверяется нотариально, супруги должны быть в официальном браке, и после развода юридическая сила документа нивелируется. В любой момент один из супругов может отменить совместное завещание, составить личное. Второго известят, однако не расскажут о содержании нового документа.

Таким образом, россиянам только остается надеяться, что все остальные инициативы депутатов будут в духе предложения внедрить новые правила расчета потребления КУ.

Что думают россияне о повышении тарифов?

(2 оценок) Загрузка…

Рекомендуем к прочтению:

Источник: https://centro-pol.ru/rossiyanam-umenshit-platezhi-kommunalnye-uslugi-2019.html

Оплата за ЖКХ на 2019 год. Как платить меньше?

12.01.2019

Обычно в конце календарного года жильцы на собрании утверждают тариф по содержанию общего домовладения (уборка и обустройство территории, вывоз мусора и мелкие ремонты).

Многие люди платят по счету, не зная о том, как он формируется и возмущаются очередным увеличением стоимости квартплаты. Чтобы избежать обмана со стороны организации, нужно иметь представление о процессе образования тарифов по ЖКХ услугам.

В этом вопросе довольно много нюансов, с которыми нужно разобраться.

Имеет ли право УК изменять тарифы?

Ответ однозначный – нет. Статья 162 Жилищного Кодекса РФ обязывает делать это совместно с собственниками жилья. Любые самовольные изменения рассматриваются как нарушение законодательства и дают полное право обращаться в суд. Однако и суды нередко путаются в данном вопросе и формулировках. Постановлением Пленума ВС №22 п.

17 от 27.06.2017 прописано, что компания по управлению не обладает полномочиями самостоятельно менять порядок определения размера платы. Но ничего не говорится непосредственно о самом размере оплаты.

Отсюда следует, что УК может производить такие изменения, лишь в случае, если это учтено договором управления, установленным статьей 162 ЖК.

Проверка договора

Собственник квартиры обязан внимательно прочитать заключаемый с ним контракт. Там не должно быть пункта, который гласит, что организация имеет возможность изменить величину оплаты самостоятельно. В случае если это прописано, то ожидайте досадного сюрприза, так как для определения тарифов проводить общий сбор жильцов никто не станет.

Судебная практика

Лишь на основании распоряжений соответствующих органов компания может увеличивать стоимость, согласно установленных на законодательном уровне нормативов.

Если обнаружилось, что расценки подняты без ведома жителей, следует сначала выяснить все у представителей организации и запросить отчет о работе. При отсутствии вразумительного ответа, подать жалобу в Роспотребнадзор, а также в прокуратуру или суд.

Квартиросъемщики имеют право не платить поверх утвержденного ими на совместном собрании тарифа.

Кто устанавливает цены на коммунальные услуги?

На основании закона, районные власти не имеют права утверждать тарификацию по содержанию жилого здания, если жильцы выбрали для себя управляющую компанию. Ставку на услуги устанавливают собственники квартир.

Нередко встречается практика, когда совместное собрание владельцев квартир не проводится, и в результате УК использует цены, выставленные районной администрацией, которые в большинстве случаев завышены. Какая б формулировка не сопровождала эти действия, они – незаконны. Согласно установленного статьей 156 ЖК порядка, жильцы не должны платить по общегородским нормам.

Источник: https://www.mistersaver.ru/blog/oplata-za-zhkh-na-2019-god-kak-platit-menshe