Почему увеличилась квартплата в январе 2019

НОВОСТИ

В ноябре текущего года председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев утвердил постановление о порядке повышения тарифов за услуги ЖКХ в 2019 году.

Согласно документу, суммы в платежках россиян в новом году увеличатся дважды, вместо традиционного единовременного повышения в середине года.

Соответствующее Постановление размещено на официальном сайте Председателя Правительства РФ.

График повышения тарифов

О скором повышении тарифов ЖКХ в два этапа стало известно еще в августе текущего года. Это вызвало настоящую волну недовольства среди населения. Двойное увеличение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг многим россиянам просто не по карману.

 Министерство экономического развития, в свою очередь, поторопилось разъяснить, что совокупное повышение тарифов ЖКХ пройдет в пределах инфляции по отношению к 2018 году и не превысит 4,2%.

График изменения тарифов в 2019 году выглядит следующим образом:

• с 1 января россияне увидят увеличение платежей на 1,7%;
• с 1 июля в платежках суммы увеличатся на 2,4%.

Индексация в июле будет проведена по отношению к новым январским ценам. Власти рассчитывают, что общий рост за год при такой схеме не должен превысить целевую инфляцию. Именно такой порядок и был зафиксирован в Постановлении №1347 от 12 ноября 2018 года Дмитрием Медведевым.

Но при этом, Постановление предусматривает установление максимальных индексов изменения на муниципальном уровне. До середины декабря текущего года главы регионов обязаны определиться с этими значениями. По расчетам экспертов, для семьи из четырех человек с ежемесячной платой за коммунальные услуги в районе 4,5 тыс. сумма повышения составит около 180 рублей.

На заметку. Первоначально Министерство энергетики РФ предложило увеличить тарифы с нового года на 1,7% и дополнительно в июле на традиционные 4%. Совокупная индексация в таком случае могла бы превысить 6%. Федеральная антимонопольная служба выступила против такого предложения.

Вынужденная мера

Изменение привычной индексации тарифов с 1 июля обусловлено изменениями в Налоговом Кодексе РФ, а именно повышением налога на добавленную стоимость на 2% от прежнего значения. Закон о реформировании ставки НДС был подписан президентом Путиным в августе 2018 года и вступит в действие с 1 января 2019 года.

Российская Ассоциация «ЖКХ и городская среда» и Рабочая группа по развитию ЖКХ при Правительстве РФ, занимающиеся вопросами развития сферы оказания жилищно-коммунальных услуг, обеспокоились положением коммунальных служб, и без того утопающих в долгах перед ресурсоснабжающими организациями. Из-за утвержденного законопроекта коммунальщики вынуждены будут с началом нового года платить НДС в повышенном размере 20%, а расчет стоимости этих услуг производился исходя из нынешней ставки НДС в 18%. Без законного основания скорректировать платежки обслуживающие конторы не смогут.

Со своими опасениями Российская Ассоциация «ЖКХ и городская среда» в письменной форме обратились в Минэкономразвития и в Минэнерго.

Минэкономразвития разделив опасения ассоциации «ЖКХ и городская среда» вынесли предложение о повышении тарифов в два этапа, начиная с января.

О взаимосвязи повышения платежей ЖКХ с увеличением налога на добавленную стоимость указано в справке к Постановлению об особенностях индексации тарифов за 2019 год. Также в справке упоминается о том, что в предыдущие годы увеличение тарифов проводилось единожды с 1 июля в среднем на 4%.

Немного статистики. По данным Росстата среднестатистический платеж за коммунальные услуги одной российской семьи составляет 5 тыс. руб. Это примерно 11% от семейного бюджета. Но специалисты отмечают, что в зависимости от региона эти величины сильно отличаются.

Какие услуги подорожают

Статьей 157.1 Жилищного Кодекса запрещено повышать тарифы на жилищно-коммунальные услуги выше предельных индексов роста. Поэтому повышение тарифов, которое в общей сложности не превысит 4,2% равномерно разделится на все виды коммунальных услуг и не выйдет за границу предельного значения. Всего коммунальщиками предоставляется шесть наименований услуг:

• обеспечение холодной и горячей водой;
• водоотведение;
• газоснабжение;
• отопительные услуги;
• электричество.

Как показывает практика, чаще всего наибольший процент индексации достается компаниям, обеспечивающим граждан электроэнергией, теплом и газом. А тарифы водоканалов часто остаются годами без пересмотра. Именно этим объясняется низкое качество воды. Компаниям не удается изыскать средства на приобретение современного оборудования и внедрение новых систем очистки.

В дополнение к имеющимся услугам в части регионов гражданам предложено нововведение – сбор и вывоз бытовых отходов. Ранее стоимость услуг такого рода устанавливали управляющие компании или органы местного самоуправления.

С 1 января 2019 года тариф будет рассчитываться региональными операторами. Плата будет зависеть не от площади квартиры, а от количества людей в ней проживающих. Таким образом, ограничение на повышение тарифа в 4,1% на сбор и вывоз бытовых отходов не распространяется.

По мнению экспертов, стоимость тарифов за вывоз ТБО увеличится в несколько раз.

На сколько повысят коммуналку

В указанном документе речь идёт об увеличении размера вносимой населением платы за коммунальные услуги в среднем по регионам. Ниже в таблице приведены соответствующие коэффициенты

Тарифы ЖКХ будут повышать в два этапа в 2019 году: видео

Источник: http://news-politik.ru/2018/11/28/novye-tarify-zhkh-s-1-yanvarya-2019-goda-tablitsa/

На сколько подорожает квартплата с 1 января 2019 года

В Министерстве экономики и развития подтвердили повышение стоимости предоставленных услуг ЖКХ с 1 января. Сам рост данных тарифов связан с повышением налога на добавленную стоимость, поэтому уже сейчас мы сможем сообщить о том, на сколько же вырастет квартплата по сравнению с текущим тарифом.Согласно официальным данным, в начале предстоящего 2019 года тарифы на оплату ЖКУ будут повышены на 1,7%. И, несмотря на то, что обычно тарифы подвергаются перерасчету только один раз – в июле, в размере величины инфляции прошедшего года, в новом году правила будут несколько изменены.

На сколько подорожает квартплата с 1 января 2019 года после роста НДС

Правительством Российской Федерации было решено произвести повышение оплаты жилищно-коммунальных услуг для российских граждан. Данный перерасчет будет произведен дважды – в январе и июле предстоящего 2019 года. Уже в начале следующего года повышение достигнет отметки в 1,7%, а и середине лета – в 2,4%. Следует отметить, что по сравнению с текущим 2018 годом, в предыдущем 2017 году рост цент был зафиксирован на отметке в 2,5%.

Стало известно о повышении квартплаты с 1 января

В самом начале принятия закона о повышении налога на добавленную стоимость депутаты от партии «Справедливая Россия», опираясь на экспертное мнение экономистов, уверяли отечественный парламент в том, что после повышения данного налога будет увеличение всех товаров и услуг в Российской Федерации.

Тогда большинство парламентариев не восприняли их слова всерьез и поддержали тот законопроект. Главными же их оппонентами были депутаты Исаев и Макаров, представители партии «Единая Россия», которые работают в комитете законотворческого органа по бюджетам и налогообложению.

Читайте такжеБудет ли обвал курса рубля в 2019 году в РоссииОднако уже сейчас стоимость многих сервисов и товаров начала возрастать в цене, поэтому в правительстве собираются повысить тарифы жилищно-коммунального хозяйства уже с 1 января 2019 года.

В профильном министерстве уже есть предложение повысить тарифы в два этапа – с 1 января на чуть менее 2 процентов и с 1 июля на почти 2,5 процента. Эти даты связаны с тем, что законодательно запрещено повышать тарифы в новогоднюю ночь, а индексация происходит спустя полгода после очередного повышения.

Чтобы не противоречить действующему законодательству, в министерстве просят сделать исключение из-за НДС.Комментируя данное предложение, в комитетах по финансовым рынкам заявили, что НДС вообще можно было не отменять.

Действительно, они изначально предупреждали, что из-за отмены получится увеличение нагрузок на бизнес-структуры, а в итоге рост цен и инфляция ляжет на плечи конечных пользователей благами.  Особенно этот процесс стал необходим ввиду того, что рост цен на услуги ЖКХ явно превышает рост доходов наших соотечественников. Теперь же важно установить верхний лимит на повышение данного тарифа.

Повышение тарифов на ЖКУ в 2019 году будет дважды

Индексация тарифов с 1 июля 2019 года

В то же время министерство предлагает скорректировать величину индексации с 1 июля 2019 года так, чтобы совокупный рост платы граждан «оставался в ранее принятых пределах, не превышающих целевую инфляцию». Таргет Центробанка по инфляции составляет 4%, но пока этот показатель ниже: в 2018 году, по прогнозу Минэкономразвития (*.

pdf), цены вырастут на 3,1%. Однако в следующем году на фоне повышения НДС инфляция, согласно ожиданиям МЭР, ускорится до 4,3%.Читайте такжеКак отдыхаем на Новый год 2019 — сколько будет выходных на январские праздники

Из-за повышения 1 января индексация платы за ЖКХ 1 июля, как пишет МЭР, должна быть снижена с 4 до 2,4%.

Это ниже фактической инфляции 2017 года, указывает министерство, ссылаясь на поручение президента Владимира Путина 2013 года, согласно которому тарифы на коммунальные услуги должны расти не быстрее прошлогодней инфляции.

Решение о тарифах на 2019 год принимается в 2018 году, поэтому предельным уровнем выступает инфляция 2017 года, которая, по данным Росстата, составила 2,5%.

При этом с 1 июля 2017 года тарифы индексировались на 4% «при фактической инфляции за 2017 год и за период с июля 2017 года по июль 2018 года на уровне 2,5%», напоминает министерство.

За счет этого коммунальные компании, по предварительной оценке, «получили около 60 млрд руб. дополнительных доходов», отмечает МЭР.

Таким образом, тарифы на ЖКХ могут вырасти: первое повышение может быть в размере 1,7%, а второе — на 2,4%, но данное предложение рассматривается.

Минэкономразвития пишет, что в связи с повышением НДС расходы коммунального комплекса в 2019 году вырастут на 16 млрд руб. (уже с начала года у них возникнет обязанность по уплате НДС, которую нельзя выставить в качестве платы населению).

Но это составляет менее 1% средств, которые он получит при дополнительной индексации с июля 2019 года, указывает МЭР.

«Если НДС в плате граждан будет учитываться с 1 июля, то ресурсоснабжающие организации все равно будут его оплачивать с 1 января, как и предусмотрено поправками в Налоговый кодекс, но за свой счет — и потом включат возникшие от этого убытки в тарифную базу. Это около 0,8 п.п.

», — говорит собеседник РБК в финансово-экономическом блоке правительства. В таком случае с учетом ожидаемой инфляции, а также прямого роста тарифов от повышения НДС (1,7 п.п.) рост совокупного платежа граждан 1 июля может быть заметно больше, чем 4%, объясняет он.

Читайте такжеЦена на нефть сегодня 1 января 2019

Предложения коммунальщиков

Генеральный директор ассоциации «ЖКХ и городская среда» Алексей Макрушин заявил РБК, что январское повышение тарифов на 1,7% позволит учесть рост НДС. Однако с индексацией тарифов в июне на уровень ниже инфляции он не согласен: «Если мы с такой периодичностью начинаем пересматривать тарифы, то это нужно закреплять как правило.

Если в следующем году инфляция вдруг будет не 2,5%, а, например, 5%, то нужно, чтобы с такой же скоростью и быстротой корректировались тарифы».Корректировки происходят только в сторону снижения, а не в сторону повышения, говорит Макрушин.

«Только последний год у нас инфляция действительно была в тех значениях, которые изначально прогнозировались, все предыдущие годы инфляция превышала запланированные значения. Никаких корректировок в связи с этим не вводилось», — отмечает он.

Кроме того, сейчас при расчете тарифов не предусмотрен расчет инфляции с июля по июль, который приводится в письме Минэкономразвития, напоминает Макрушин.

Пресс-служба ФАС сообщила, что повышение тарифов из-за роста НДС обсуждается, но позиция службы пока не сформирована. «Предложение [Минэкономразвития] в Минэнерго поступило.

На текущий момент в ведомстве рассматривают предложение», — сказал представитель Минэнерго. Пресс-служба Минстроя подтвердила, что в министерстве получили письмо Минэкономразвития. «Сейчас документ дорабатывается. Возможно, будет корректировка по цифрам от Минстроя», — сообщили в ведомстве.

Источник: https://vo-gazeta.ru/exclusive/1349-na-skolko-podorozhaet-kvartplata-s-1-yanvarya-2019-goda.html

Петербуржцев нагрели в четыре раза — «Метагазета»

В январе 2019 года жители Петербурга обнаружили резкое — на 16% — увеличение платы за жилищно-коммунальные услуги, выставленной в квитанциях за декабрь 2018-го по сравнению с ноябрем. Средний размер квартплаты составил 4905,68 рубля, подсчитал городской жилищный комитет.

Тарифы за это время либо вообще не менялись, либо у отдельных управляющих организаций незначительно выросли. Например, у подконтрольных Смольному районных жилкомсервисов — всего на 0,64%. Скажем, плата за управление в ноябре составила 3 рубля с 1 м2, а в декабре — 3,05 рубля; за содержание общего имущества дома — соответственно 12,45 рубля и 12,66 рубля с «квадрата» и т.д.

Похолодало

Главная причина резких изменений показателей в квитанции — увеличение расходов на отопление: плата выросла на 40-45%. Доля этого вида платежа в общем размере квартплаты — 30-40%, и такой рост отразился на совокупной стоимости услуг.

В декабре похолодало: в ноябре средняя температура воздуха в Петербурге была плюс 3,8 градуса, а в декабре — минус 3,4 градуса. И поставщики тепла увеличили температуру горячей воды, которую подают в теплопроводы, поясняют в жилищном комитете.

• «В многоквартирных домах, оборудованных общедомовыми приборами учета тепла, размер платы по услуге «отопление» в счетах за январь 2019 года рассчитан в соответствии с показаниями данных приборов учета за декабрь 2018 года», — говорят в жилищном комитете.
• Это обычное дело, уверяют чиновники, ссылаясь на аналогичную ситуацию год назад, когда в итоге в январе 2018-го петербуржцы заплатили за тепло больше, чем в декабре, а квартплата в среднем выросла на 11%.
• Крупнейшие теплоснабжающие компании Петербурга:
• ПАО «ТГК-1» — обслуживает около 40% потребителей
• ГУП «ТЭК СПб» — около 40%
• ООО «Петербургтеплоэнерго» — около 9%

Причина резких ежегодных скачков квартплаты — в методике расчета платежей за теплоснабжение, которая применяется в Петербурге.

«Правила предоставления коммунальных услуг…», утвержденные постановлением Правительства РФ №354, допускают два варианта выставления гражданам счета за тепло: ежемесячно или только в течение отопительного сезона.

В первом случае общая стоимость услуги теплоснабжения за год делится на 12 месяцев, и граждане оплачивают ее равными долями. То есть они платят за отопление даже летом, когда батареи холодные.

Решение, как люди будут платить, принимает регион. В Петербурге действует второй вариант, на большей части территории России — первый. Смольный ежегодно устраивает для населения консультации, объясняя эту разницу и причины появления в квитанциях пугающих цифр.

Профилактическая оплата

Впрочем, платежи за отопление растут в Петербурге ежегодно, вне зависимости от сезона, причем энергичнее, чем в остальных регионах. С 2013 года в среднем по России тариф на тепло вырос на 43%, а в Петербурге — на 49%.

Обычно плату (и в целом квартплату) повышают раз в год — с 1 июля. Но в 2018 году тарифы меняли дважды — 1 января и 1 июля, объяснив это неважной экономической ситуацией в стране.

В 2019-м власти поступят так же: с 1 января отопление подорожало до 1775,45 рубля за Гкал (было 1745,86 рубля), с июля будет стоить 1833,9 рубля.

1. В целом за 2019 год квартплата вырастет не более чем на 4,3%, уверяют в комитете по тарифам Петербурга.
2. 
3. Источник: Росстат

Петербуржцы не застрахованы от расходов на отопление даже летом. Например, теплоснабжающая компания может проводить пробные топки, когда готовит свои объекты к включению отопления. А счета за поставленную тепловую энергию предъявляют управляющим организациям.

С такой проблемой столкнулось ООО «Жилкомсервис №3 Центрального района» (ЖКС-3), получив счет ТГК-1 на 4,87 млн рублей за тепло, полученное до начала отопительного сезона. Но ЖКС-3 проиграл суд. Комитет по тарифам Петербурга подтвердил, что монополисты имеют право взыскивать с клиентов деньги за такие профилактические работы.

И несмотря на то что потребителю эта теплоэнергия была не нужна, ЖКС-3 пришлось ее оплатить.

Будьте в курсе главных новостей петербургского бизнеса — подписывайтесь на наш канал в Telegram

Источник: https://metagazeta.ru/society/peterburzhtsev-nagreli-v-chetyre-raza/

С 1 января в киеве поднялись цены на квартплату: названа причина увеличения тарифов

С 1 января в Киеве подорожала квартплата

С 1 января 2019 года Киев поднимает квартплату в части обслуживания домов и придомовой территории в связи с повышением цен на электроэнергию, которая используется для освещения мест общего пользования и функционирования лифтов в многоквартирных домах.

«Растет цена электроэнергии для эксплуатации лифтов, освещения мест общего пользования согласно решению Национальной комиссии, осуществляющей регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ). Этот факт безусловно повлияет на увеличение стоимости содержания домов», — сообщил заместитель председателя Киевской городской государственной администрации (КГГА) Петр Пантелеев.

Начальник Управления развития жилищно-коммунального хозяйства департамента жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА Вера Радченко, речь идет о том, что НКРЭКУ внесла изменения в одно из своих постановлений, согласно которому электроэнергия для освещения мест общего пользования, для работы лифтов в многоквартирных домах, а также для работы насосного оборудования и индивидуальных тепловых пунктов, если такие установлены в домах, увеличена на 60 коп., тогда как сейчас взимается тариф 1,68 грн/кВт.

Радченко подчеркнула, что тариф на освещение в лифте и мест общего пользования заложен в тарифе на содержание дома и придомовой территории.

В ноябре Национальная комиссия, осуществляющая регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭКУ), одобрила увеличение тарифов на распределение электроэнергии для 32 облэнерго на 2019 год в соответствии с законодательными изменениями для внедрения нового рынка электроэнергии.

В середине апреля 2017 года Верховная Рада приняла Закон «О рынке электроэнергии».

По словам одного из авторов документа, народного депутата Льва Пидлисецкого, этот закон приведет к тому, что в сегментах генерации электроэнергии и ее поставок для конечных потребителей возникнут конкурентные отношения, что заставит производителей повышать свою эффективность и выведет с рынка неэффективную генерацию. Внедрение нового рынка электроэнергии также позволит населению выбирать разных поставщиков электроэнергии.

• Напомним, украинцев предупредили о повышении квартплаты, но это не все: «Люди останутся без отопления и лифтов»
• Как сообщала Politeka, почему подняли тарифы, и на сколько обеднеет простой украинец
• Также Politeka писала, что квартплата может быть меньшей: украинцам разрешили экономить
• Источник: «УНИАН»

Источник: https://politeka.net/news/economics/856023-s-1-janvarja-v-kieve-podnjalis-ceny-na-kvartplatu-nazvana-prichina-uvelichenija-tarifov/

Почему в январе выросла квартплата и как ее уменьшить?

Барнаульцы обеспокоены ростом тарифов.

Михаил Хаустов

Слышала мнение: в марте буря уляжется — по крайней мере, в домах с коллективными счетчиками. Отчасти это так и есть. Но все же вопросов сегодня остается очень много — похоже, с применением новых правил мы будем разбираться еще не один год.

Поторопились

Рабочая группа в администрации Барнаула заседает каждую неделю — рассматривает обращения о росте квартплаты. Ничего экстраординарного в основном не выявлено. В домах, где стоят
коллективные счетчики, главная причина роста: управляющие компании сняли показания на пять-десять дней раньше, чем положено. Ну, и пять декабрьских дней приплюсовали к январю.

— Кто вас понудил снять показания раньше? — пытается понять советник главы администрации Барнаула Юрий Петров.

— Честно сказать, ресурсовики письма написали плюс ВЦ. Но это ни о чем не говорит — есть договорные отношения, мы должны были их исполнять, — кается Александр Набоко,
директор «ПЖЭТ № 2 Октябрьского района».

Снять в декабре показания раньше срока (обычно это 20−25 число) якобы просят и сами жильцы — чтобы управкомпания успела распечатать квитанции, а люди — заплатить в новогодние
каникулы и получить субсидии.

Юрий Петров настаивает: сведения обо всех нарушениях должны быть переданы в жилищную инспекцию. Гражданам будет сделан перерасчет. Понятно, что в феврале такой проблемы уже и быть не должно.

Забыли магазины

А в Железнодорожном районе Барнаула управляющая компания «Прогресс» забыла начислить расходы на общедомовые нужды владельцам магазина. У магазина прямой договор с ресурсоснабжающими
организациями, и в УК полагали: на предпринимателей ОДН не распространяются. Но это ошибка: магазины, расположенные в жилых домах, оплачивать ОДН тоже обязаны.

— Надо отработать с ресурсо­снабжающими организациями схему начисления ОДН для нежилых помещений независимо от того, платят они напрямую или нет, — предлагает Юрий Петров.

Распределять ОДН на нежилые помещения надо точно так же, как и на жилые: пропорционально общей площади.

Кстати, владельцы магазинчиков, парикмахерских и прочих нежилых помещений в жилых домах
(включая подвалы, на которые оформлены регсвидетельства) обязаны оплачивать не только ОДН, но и содержание лифтового оборудования.

А в случае если они отказываются, в Минрегионе советуют управляющим
компаниям и ТСЖ идти в суд и обращать взыскание на имущество.

Платим повторно

Со своей стороны читатели задали вопросы и нам. Один из главных: откуда вообще берется ОДН — разница между общедомовым потреблением и суммой потребления отдельных квартир? Справедливость
искать тут, похоже, бесполезно.

— У нас нет утечек в подвале, счетчиков нет только в двух из 142 квартир, в доме есть общий счетчик. А мне выставили ОДН по воде на два кубометра.

Может, это связано с тем, что показания
счетчиков дом сдает с 15 по 20 число, а показания общего счетчика снимают 21-го? — спрашивает Валентина Николаевна, председатель совета дома в Барнауле.

Как считают в институте экономики города (Москва), точно рассчитать ОДН в принципе невозможно. Юрист института Дмитрий Гордеев предлагает все расходы по ОДН включить в плату за текущий ремонт и содержание жилья, считая, что управляющие компании будут заинтересованы в ее снижении. Но это пока только идея.

Ловим квартирантов

Еще одна причина появления этой разницы — наглые квартиранты: счетчиков у их нет, вот и освободили себя от оплаты воды. Все это придется оплатить соседям.
— Квартира нашим соседям досталась по наследству, они там не прописаны, живут трое, а за воду не платят ни копейки, — сетует еще одна читательница, получившая на ОДН порядка 250 рублей за своих (к слову, весьма не бедных) соседей.

В Минрегионе, отвечая на такой же вопрос, посоветовали применить в этом случае ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса: «Неиспользование собственником помещения (ввиду отсутствия его
прописки) не освобождает его от внесения платы за коммунальные услуги».

Чиновники рекомендуют начислять плату по нормативам на количество собственников, руководствуясь при этом и нормой ч. 2
ст.

153 ЖК РФ о возникновении у собственника обязанности по внесению платы за коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на помещение.

Кроме того, в ведомстве советуют установить в договоре управления порядок актирования фактов проживания потребителей в жилых помещениях с последующим предъявлением такого акта и счетов на оплату
собственнику соответствующего помещения. К составлению актов в Минрегионе советуют привлекать участкового.

Справка

К 1 марта каждый дом в России должен иметь свой электронный паспорт, где должны содержаться все возможные сведения о доме, кто и какие ему предоставляет услуги, данные о ценах (тарифах) на услуги
и объемах поставленных ресурсов (выполненных работ), о техническом состоянии дома, о проведении плановых и аварийных ремонтов. К этому их обязывает еще одно постановление правительства
№ 1469.

Цифра

В 1,5 раза дороже обойдется жильцам установка приборов учета, если это сделают не они сами, а ресурсоснабжающая организация.

Если нет батарей

— Если проектом дома предусмотрена система отопления в подъездах, но она вышла из строя, взимается ли плата за отопление на ОДН?

Минрегион:

— Поскольку система отопления подъездов предусмотрена проектом многоквартирного дома, то плата за отопление на ОДН определяется в общеустановленном порядке — как для многоквартирного
дома с работающей системой отопления подъездов.

При этом при наличии вины исполнителя коммунальных услуг (управляющей компании или ТСЖ) в необеспечении надлежащего содержания системы отопления
подъездов размер платы за коммунальную услугу «отопление» подлежит уменьшению в связи с некачественным предоставлением коммунальных услуг.

Почему в январе выросла квартплата

1. Раннее снятие показаний общедомовых счетчиков в декабре. В январе жильцы многих домов были вынуждены заплатить за 32−40 дней, а не за 30, как обычно. Совет: требуйте снятия
   показаний в присутствии председателя совета дома.
2. Расходы коммунальных ресурсов на общедомовые нужды (ОДН) не распределили на магазины и другие нежилые помещения.

   Совет: настаивайте на том, чтобы нежилые помещения оплачивали ОДН и несли
   другие расходы по содержанию общедомового имущества.

3. Вырос объем потребления воды и электро­энергии в связи с праздниками: потребление увеличилось на 10−15%. Совет: ставьте энергосберегающие лампочки, используйте экономную
   бытовую технику.

4. Несанкционированно подключился потребитель электричества, и весь объем его потребления был предъявлен жильцам в составе платы за ОДН. Именно так произошло в одном из домов на ул. Советской в Барнауле, где подключили световую рекламу.

   Совет: если в квитанции сумма платежа за электроснабжение общедомовых нужд выше, чем ваше индивидуальное потребление, возможно, имеет место хищение
   электро­энергии. Обращайтесь в управляющую компанию с просьбой провести проверку.

5. В домах без коллективных счетчиков применены нормативы потребления коммунальных услуг, в том числе на оплату общедомовых нужд. Совет: ставьте общедомовые приборы учета, это стимулирует
   ресурсосберегающее поведение жильцов.

   В малоэтажных домах, где плата за отопление будет высокой и по счетчику, рекомендуется сделать хотя бы элементарные вещи — поменять окна и двери
   в подъездах.

6. В домах без коллективных счетчиков некорректно определили площадь мест общего пользования (МОП). Например, включили парковку, проданные юрлицам помещения.

   Совет: проверьте, какую
   площадь МОП включила управляющая компания. Примите участие в определении площадей мест общего пользования — вы имеете право самостоятельно определять состав общего имущества, руководствуясь
   статьей 36 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктами 2- 9 правил содержания общего имущества № 491.

Источник: рабочая группа при администрации Барнаула, управление края по госрегулированию цен и тарифов, Минрегион.

Источник: https://altapress.ru/ekonomika/story/pochemu-v-yanvare-virosla-kvartplata-i-kak-ee-umenshit-103078

Почему так подорожала квартплата в январе 2019 — Портал о ЖКХ

Что подорожает с 1 января 2019 года в России: список товаров.

Время идёт, и цены растут — не станет исключением и наступающий 2019 год. Подорожает много чего.

Узнать, что конкретно изменится с ценами на хлеб, расценками на ЖКХ, какой будет стоимость бензина на АЗС и проезд в общественном транспорте в следующем году, вы сможете из нашей публикации.

Список того, что подорожает с 1 января 2019 в России

Среди первой причины обязательного роста цен на подавляющее количество товаров и услуг – закон о повышении НДС с 1 января 2019 года на 2%. Напомним, что Госдума приняла закон, согласно которому с Нового года налог на добавленную стоимость (НДС) повышается с 18% до 20%.

А так как НДС заложен в большом числе товаров на этапе производства, транспортировки и продажи, то, соответственно, продавцы будут закладывать этот налог в конечную цену товара.

Помимо роста НДС россиян в 2019 году ждёт индексация зарплат и повышение пенсий, а это также учитывают продавцы и производители товаров – всё это косвенно подстёгивает новый виток роста цен на всё.

Список товаров и услуг, цены на которые могут подорожать с 1 января 2019 года:

1. Бензин;
2. Услуги ЖКХ;
3. Медицинские услуги;
4. Лекарства;
5. Хлеб, кондитерские изделия;
6. Молоко, молочная продукция;
7. Сахар;
8. Мясо;
9. Большая часть еды, продукты питания;
10. Автомобили;
11. Бытовая техника;
12. Электроника;
13. Транспортные услуги;
14. Проезд в общественном транспорте;
15. Услуги связи и интернета.

Это далеко не полный перечень товаров и услуг, подорожающих с Нового 2019 года, но он даёт исчерпывающее представление об общем росте цен.

Причиной роста цен с 2019 года служат:

• Повышение НДС на 2%;
• Рост курса доллара (ослабление рубля);
• Инфляция;
• Индексация зарплат и пенсий.

Как ни крути, а инфляция даёт о себе знать – она незримо присутствует в каждой услуге, произведённой на территории страны.

Также и курс доллара, который за 2018 год подскочил на 15%, влияет на многое. Часть товаров импортная и ввозится из-за границы, где покупается за доллары.

Прежде всего, это импортные автомобили, бытовая техника, электроника, некоторые продукты питания (овощи, фрукты, рыба).

Что и на сколько подорожает в России с 1 января 2019 года

От списка товаров и услуг мы перейдём к конкретным величинам и выясним, на сколько будут повышены цены с 1 января 2019 года.

Таблица 1. На сколько подорожают товары и услуги в России с 1 января 2019 года

Что изменится с 1 января 2019 года в России

• Кроме текущего повышения цен на ряд товаров и услуг россиян ждёт много новых и неожиданных перемен в быту.
• Квартплата в январе: тепло подорожало вдвое.

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/pochemu-tak-podorozhala-kvartplata-v-yanvare-2019

Увеличение квартплаты в 2019 году

Согласно постановлению правительства, повышающие индексы определяются без учета НДС, поэтому к этой цифре нужно прибавить 20% плюс платеж за тепло (который в январе максимальный). Кроме того, к платежам добавится тариф за вывоз ТБО как коммунальной услуги, который до конца этого года должны утвердить во всех регионах.

Председатель Правительства РФ Дмитрий Медведев подписал постановление от 12 ноября 2018 года №1347, которым предусмотрено двойное повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги в 2019 году. Вместо ежегодной индексации на уровень инфляции, которая обычно проводится с 1 июля, в 2019 году тарифы коммунальных платежей вырастут:

Повышение тарифов ЖКХ с 2019 года

Вначале возрастут тарифы ЖКХ с 1 января, затем – 1 июля. И если зимнее повышение стоимости коммунальных услуг будет равным для всех жителей России, то летний рост тарифов будет уже дифференцированным. Вслед за подписанием правительственного постановления № 1347 Д.А.

Медведев утвердил тарифы ЖКХ по регионам, вернее, предельный уровень их индексации в различных субъектах Российской Федерации. Местные власти не вправе повышать плату за коммунальное обслуживание более установленных Правительством значений.

Но и ждать, что она будет ниже максимума, не стоит.

Утвержденная Правительством двухэтапная индексация тарифов ЖКХ в 2019 году стала неприятной новостью для россиян в преддверии новогодних праздников. Ранее цены на квартплату увеличивались раз в год и только летом. Исполнительная власть изменение привычных правил оправдывает грядущим повышением НДС, которое без роста тарифов станет непосильным бременем для коммунальщиков.

На сколько подорожает квартплата с 1 января 2019 года

Корректировки происходят только в сторону снижения, а не в сторону повышения, говорит Макрушин.

«Только последний год у нас инфляция действительно была в тех значениях, которые изначально прогнозировались, все предыдущие годы инфляция превышала запланированные значения. Никаких корректировок в связи с этим не вводилось», — отмечает он.

Кроме того, сейчас при расчете тарифов не предусмотрен расчет инфляции с июля по июль, который приводится в письме Минэкономразвития, напоминает Макрушин.

Рекомендуем ознакомиться:  Сколько Получают Матери Одиночки 2019

Минэкономразвития пишет, что в связи с повышением НДС расходы коммунального комплекса в 2019 году вырастут на 16 млрд руб. (уже с начала года у них возникнет обязанность по уплате НДС, которую нельзя выставить в качестве платы населению). Но это составляет менее 1% средств, которые он получит при дополнительной индексации с июля 2019 года, указывает МЭР.

Повышение тарифов на ЖКУ в 2019 году будет дважды: на сколько увеличится размер оплаты

Корректировки происходят только в сторону снижения, а не в сторону повышения, говорит Макрушин.

«Только последний год у нас инфляция действительно была в тех значениях, которые изначально прогнозировались, все предыдущие годы инфляция превышала запланированные значения. Никаких корректировок в связи с этим не вводилось», — отмечает он.

Кроме того, сейчас при расчете тарифов не предусмотрен расчет инфляции с июля по июль, который приводится в письме Минэкономразвития, напоминает Макрушин.

Минэкономразвития пишет, что в связи с повышением НДС расходы коммунального комплекса в 2019 году вырастут на 16 млрд руб. (уже с начала года у них возникнет обязанность по уплате НДС, которую нельзя выставить в качестве платы населению). Но это составляет менее 1% средств, которые он получит при дополнительной индексации с июля 2019 года, указывает МЭР.

Банк России отмечал, что увеличение НДС повлияет на стоимость услуг ЖКХ. «В своих оценках влияния НДС на инфляцию Банк России это учитывает», — заявили в ЦБ. Также регулятор отметил, что предложение Минэкономразвития поднять цены на ЖКХ с 1 января 2019 года изменит момент роста цен, но в целом не повлияет на рост инфляции в 2019 году.

Тарифы изменят дважды

Также Разворотнева посоветовала еще раз внимательно изучить платежку, все ли в ней действительно вам необходимо. «Первый пункт — плата за общедомовое имущество и отдельно за домофон.

Надо посмотреть на ваш договор управления, сходить в управляющую компанию и добиться, чтобы домофон включили в общедомовое имущество, чтобы вы за него не платили отдельно. У многих из нас стоит радиоточка, но ею зачастую не пользуются.

Надо написать заявление и попросить ее отключить», — советует эксперт.

Самый низкий предельный индекс — 2 процента — установлен для 41 региона. Эти территории смогут повысить коммунальные платежи в сумме (1 января и 1 июля) не выше 3,7 процента. Среди регионов, в которых повышение тарифов с 1 июля будет выше среднего: Москва (4,8 процента), Санкт-Петербург (4,5), Дагестан (3,8 процента).

Новые тарифы ЖКХ с 1 января 2019 года: таблица

Немного статистики. По данным Росстата среднестатистический платеж за коммунальные услуги одной российской семьи составляет 5 тыс. руб. Это примерно 11% от семейного бюджета. Но специалисты отмечают, что в зависимости от региона эти величины сильно отличаются.

О скором повышении тарифов ЖКХ в два этапа стало известно еще в августе текущего года. Это вызвало настоящую волну недовольства среди населения. Двойное увеличение расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг многим россиянам просто не по карману.

Министерство экономического развития, в свою очередь, поторопилось разъяснить, что совокупное повышение тарифов ЖКХ пройдет в пределах инфляции по отношению к 2018 году и не превысит 4,2%.

График изменения тарифов в 2019 году выглядит следующим образом:

Тарифы ЖКХ в 2019 году собираются повысить дважды

— Это предложение несправедливо и ничем не обосновано, на самом деле, — считает Светлана Разворотнева , исполнительный директор «ЖКХ контроль», — Повышение НДС на 2% совершенно не означает, что расходы предприятий тоже вырастут на 2%. Не говоря уже о том, что у нас часть предприятий коммунального комплекса вообще не платят НДС.

Это попытка под шумок, под благовидным предлогом дать дополнительные возможности ресурсоснабжающим организациям. Да, для многих ограничение роста тарифов – большая проблема. Особенно там, где предприятие требует модернизации. Но компании все разные. Кто-то хронически недофинансирован, например, вода. А кто-то – перефинансирован.

Поэтому будет верным принимать решения для каждого предприятия отдельно, а не по всей стране.

Рекомендуем ознакомиться:  Госпошлина В Арбитражный Суд 2019 Год

Январское повышение обусловлено повышением налога на добавленную стоимость ( НДС ). С 1 января 2019 года он вырастет c 18 до 20%. Предполагается, что это обеспечит дополнительные доходы в бюджет. Налог этот платит компания, но традиционно включает его в цену товара или услуги.

После того, как НДС официально решили повысить, коммунальщики почти сразу забили тревогу. Они подсчитали, что у организаций ЖКХ за первые шесть месяцев сформируются прямые убытки в 45 млрд рублей. Поэтому предложили учесть повышение налога в платежках сразу с начала года.

И, похоже, Минэкономразвития пошло им навстречу.

Между нами говоря

С 1 января 2019 года ставка НДС в России повышается с 18% до 20%. В связи с этим индексация платы граждан за коммунальные услуги с 1 января 2019 года составит 1,7% с учетом повышения НДС, а с 1 июля 2019 года — дополнительно 2,4%.Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января и на 1 июля 2019 года, отмечает кабмин.

Отмечается, что в связи с повышением с 1 января 2019 года ставки НДС с 18% до 20% принято решение об индексации платы граждан за коммунальные услуги с 1 января 2019.

Согласно документу, индексация тарифов за ЖКХ в 2019 году пройдет в два этапа: с 1 января — на 1,7%, а с 1 июля — еще на 2,4%.

«Фактически это означает суммирование индексов такой платы, установленных на 1 января 2019 года и на 1 июля 2019 года», — сообщили в пресс-службе.

Двойная индексация тарифов ЖКХ в 2019 году

С 01.07.2019 для регионов установлены уже индивидуальные индексы роста тарифов ЖКХ. Они колеблются от 2 до 4,8% от стоимости услуг ЖКХ в январе 2019 года. При этом двойное повышение оплаты коммуналки не выйдет за пределы обычного ежегодного уровня индексации тарифов в разовом порядке.

Источник: https://womanlaw.ru/bez-rubriki/uvelichenie-kvartplaty-v-2019-godu

Почему в январе выросла квартплата?

В некоторых случаях, советуют специалисты, жильцам лучше всего получить разъяснения у управляющей компании или написать запрос в госинспекцию.

6 тысяч рублей – за однокомнатную, больше 8 тысяч – за двушку, 15 тысяч – за трёхкомнатную. Первые в этом году коммунальные квитанции впечатлили всех. Квартплата выросла. Правда, у одних на несколько сотен рублей, у других – на тысячи.

Инна Цисис, корреспондент:

– Чтобы не быть голословными, мы попросили наших подписчиков в Инстаграме написать, какую квартплату им выставили  за январь 2019 года. Больше 500 комментариев! В общем, от выставленных счетов люди в шоке.

На Ускова, 23 в Барнауле прийти в себя не могут до сих пор. На выходных жильцы собирались всем домом. Пытались понять, откуда такие суммы.   

Елена Готфридт, жительница г. Барнаула:

– У меня однокомнатная квартира 37 квадратов, а платёжка пришла у меня на 6 тысяч в этом месяце. То есть на 1,5 тысячи рублей больше, чем в предыдущие месяцы.

Евгений Аристархов, житель г. Барнаула:

– Очень тёплый дом, действительно тёплый, все установили счётчики, все экономим, все стараемся убавить, но получаем неадекватные суммы.

Некоторые горожане попали в эту статистику. А вот у председателя комитета экономического развития Павла Есипенко квартплата выросла на 10%. Почему – факторов много, комментирует чиновник. Повлияли и январские праздники, и морозы, и то, что некоторые управляющие компании не регулируют подачу тепла в дома. 

Павел Есипенко, председатель комитета экономического развития и инвестиционной деятельности администрации г. Барнаула:

– В декабре управляющие компании пытаются снять раньше показания и передать в вычислительный центр. И декабрь становится чуть меньше – около 25 дней, а январь больше – 35 дней. И жители начинают сравнивать декабрьскую и январскую квитанции.

Словом, в каждой истории с серьёзным повышением коммуналки надо разбираться. В идеале – с управляющей компанией. Не получится – обращаться в госинспекцию. Дому на Ускова, похоже, не повезло. В УК толком ничего не объяснили, говорят жильцы. А потом и вовсе заболели. В их ситуации теперь будет разбираться госинспекция.

Источник: https://vesti22.tv/video/pochemu-v-yanvare-vyrosla-kvartplata