Сколько в калининграде стоят коммунальные услуги

Каждый раз, когда население Калининградской области получает очередной счет за коммунальные услуги, возникает большое количество вопросов, которые касаются преимущественно политики тарифообразования.

Услуги, предоставляемые ЖКХ в Калининграде условно делятся на две группы:

В состав коммунальных услуг Калининграда входят:

• водоснабжение;
• водоотведение;
• отопление;
• газоснабжение;
• электроснабжение.

Коммунальные тарифы на водоснабжение в Калининграде

Водоснабжение в Калининградской области, как собственно, и в подавляющем большинстве других субъектов, подразделяется на горячее и, соответственно, холодное.

Тарифы на них различаются. И, что характерно, разница является достаточно существенной. Попробуем выяснить причины этого. Почти тринадцать процентов стоимости кубического метра холодной воды полностью покрывают затраты на электричество.

Чтобы донести воду до потребителей в Калининграде применяется большое число электрических насосов. Из местных водохранилищ эти насосы перекачивают воду в специальные очищающие установки города.

Расход коммунальных взносов в Калининграде

От 1 процента до двух процентов от цены кубического метра в Калининграде уходит на закупку всякого рода материалов для очищения воды на специальных очищающих установках.

Для поддержания оборудования для транспортирования воды в рабочем состоянии необходимо выполнить очень большое количество работ по ремонту очистных станций, а также замене водопроводных труб в Калининградской области.

А по причине того, что водопроводная система Калининградской области изношена почти что на семьдесят процентов, то размер той денежной суммы, которая регулярно тратится на проведение всевозможных ремонтных работ, может составлять шестнадцать процентов от цены кубического метра воды.

Плюс еще траты на выплату зарплаты сотрудникам всяческих коммунальных служб в Калининграде. Это почти двадцать семь процентов от цены одного кубического метра воды.

Сюда же можно отнести и множественные пенсионные отчисления работникам коммунального хозяйства, которых, надо сказать немало, а также всеразличные социальные отчисления в Калининградской области.

Постоянные сотрудники жилищно-коммунальной сферы г.

Калининград являются для потребителей различного рода коммунальных услуг своего рода гарантами того, что даже при самых суровых погодных условиях поврежденную систему водоснабжения отремонтируют за самый минимальный период времени.

С целью же свести до минимума аварийные ситуации, которые могут возникнуть процессе водоснабжения в Калининградской области каждый год абсолютно все системы водоснабжения проходят проверку на наличие всевозможных повреждений, а также на наличие деформирования. Благодаря проведению данных мероприятий обеспечивается надежная транспортировка воды населению данного региона.

С целью модернизации водоснабжающей системы в Калининградской области регулярно реализуются различные инвестиционные программы, затраты на которые составляют три процента и также включаются в водный тариф. Отдельно необходимо отметить налог на добавленную стоимость.

Согласно данным изменениям реализация населению г. Калининград разнообразных коммунальных услуг, оказываемых множественными фирмами, относящихся к коммунальному комплексу города, а также поставщиков электрической энергии, не облагается НДС.

Тем не менее, в том случае, если различного рода сбытовые организации Калининградской области и города Калининграда в частности будут выставлять УО города счета, указывая при этом налог на добавочную стоимость, то такой налог также принимается во внимание при расчете водного тарифа. В квитанции сумма налога на добавочную цену не будет выделяться отдельно. Соответственно, будет составлять восемнадцать процентов от цены кубического метра реализуемой населению воды.

Расчет тарифов на горячую воду в Калининграде

Расчет тарифов на горячую воду в Калининграде осуществляется точно также, что и расчет тарифа на холодную воду. Только здесь во внимание принимается еще один фактор, а именнотраты на нагрев воды.

В других субъектах, которые очень сильно отличаются от Калининградской области, тарифы на горячую воду могут различаться исходя из уровня обеспеченности конкретного субъекта теплом, а также водными ресурсами.

Траты на доставку воды до очистных установок будет существенно ниже, если на территории объекта Калининградской области будет располагаться водохранилище или же какой-либо водоем.Также водный тариф существенным образом уменьшится, если будет использоваться электрическая энергия, которую производит гидроэлектростанция и если для нагрева воды применяется газ.

Тарификация отведения воды в Калининграде

Было бы совсем неправильно думать, что отведение воды заключается только лишь в ее транспортировании из квартир и частных домов города.

В цену водоотведения одного кубометра воды в г. Калининград входит:

• затраты на электроэнергию – 19%;
• заработная плата работникам, обслуживающим систему водоотведения, включая социальные и пенсионные отчисления — 36%;
• ремонт и материальные затраты на обслуживание системы водоотведения — 18%;
• эксплуатационные расходы – 9%
• налог на добавленную стоимость – 18%.

Тарификация отопления г. Калининград

Тарифы на отопление в городе Калининград за последние несколько лет существенным образом изменились.

В настоящее время расчет данного тарифа осуществляется исходя из реального количества потребления горячей воды населением Калининградской области и города Калининграда в частности.

Отопительная система включает в себя непосредственно тепловую энергию, а также ее проводника в качестве которого выступает вода, циркулирующая по батареям.

Стоимость отопления в Калининградской области зависит от таких метрик, как:

• цена холодной воды;
• цена тепловой энергии;
• внутренние расходы управляющей компании

С учетом вышеизложенного получается 1 Гкал.

С две тысячи пятнадцатого года расчет осуществляется по следующей схеме: сначала рассчитывают максимальное количество теплоэнергии, которое УО могут предложить жителям в Калининградской области согласно установленным нормативам. После этого рассчитывают количество теплоэнергии на один кв.м, умноженный на общую площадь. Получившуюся сумму принимают за основу при расчете ежемесячной суммы.

Тарификация газоснабжения в Калининградской области

Тарифы на газ в Калининградской области также увеличиваются. Но их увеличение осуществляется не пропорциональным образом. За последнее время они выросли в двадцать раз.

Если рассматривать всю территорию Российской Федерации, то она является газифицированной всего лишь на две трети. Причем, компанию Газпром вполне можно назвать монополистом в этом отношении.

В Калининградской области средняя стоимость газа по стране не только определяет размер соответствующего тарифа, но еще и размер тарифа на электричество, а также размер тарифа на отопление. То есть стоимость практически всех коммунальных услуг в Калининградской области так или иначе зависит от средней стоимости газа по стране.

Ценообразование газоснабжения в Калининграде состоит из:

• затрат на добычу газа;
• цены транспортировки газа;
• администрирование сетей транспортировки;
• инвестиций в разработки новых месторождений.
• налога на ДПИ (добычу полезных ископаемых);
• заработной плате работников с отчислениями в соответствующие фонды;

• За последние несколько лет россиянам в целом и населению Калининградской области в частности пришлось столкнуться с политической стороной вопроса, который касается установления стоимости на газ.
• Объем реализуемого газа существенным образом сократился по причине ограничения обслуживания, а также по причине сокращения объема поставок газа в Европейские государства.
• А потому как экспорт газа составляет существенную часть валового внутреннего продукта государства, сокращения объема поставок газа в европейские государства существенным образом сокращает валовый внутренний продукт Российской Федерации, решить проблему можно лишь за счет новых потребителей или же за счет повышения текущих расценок на газ внутри государства.

Строительство новых газопроводов является достаточно затратным делом. Этим все и объясняется.

Тарификация электрической энергии в Калининграде

Расценки на электричество в Калининградской области существенным образом отличаются от цен на электричество в других субъектах страны, потому как их формирование всегда осуществляется по-разному.

Тарифы на электроэнергию в Калининграде — цены 1кВт*ч формируется из:

• стоимости, установленной поставщиком электроэнергии;
• цены транспортировки электроэнергии (это порядка тридцати процентов от конечной цены);
• маржи поставщика (электросбытовой компании);
• заработной платы работникам;
• стоимости администрирования электрических станций.

Жилищные услуги МКД в г. Калининград состоят из:

• обслуживания имущества в МКД;
• ремонтных работ в МКД;
• Вывоз ТБО.
• других работ по усмотрению в МКД.

Это зависит главным образом от конкретного способа получения электрической энергии Калининграда. Самым дешевым и безопасным способ на текущий момент времени являются гидроэлектростанции. А наиболее дорогостоящим — тепловые электростанции. Но в этом случае в затраты также будут включаться расходы на уголь или же расходы на газ.

Формирование ставок на жилищные услуги в Калининградской области зависят от:

• прямые затраты на жилищные услуги (оплата услуг работников, обеспечение соответствующими инструментами и материалами, расходы на аренду жилья и пр.);
• косвенные затраты на жилищные услуги (возраст обслуживаемого дома, площадь дома и пр.)

Абсолютно все услуги ЖКХ в Калининградской области рассчитываются исходя из общей площади квартир, и также из расходов УО.

Таблица повышения тарифов ЖКХ с 1 января 2019 года

Субъект РФСредний индекс повышения по региону (%)
С 1 января 2019 г.Средний индекс повышения по региону (%)
С 1 июля 2019 г.

Республика Адыгея	1.7	2
Республика Башкортостан	1.7	2
Республика Бурятия	1.7	2.8
Республика Алтай	1.7	2.5
Республика Дагестан	1.7	3.8
Республика Ингушетия	1.7	3.3
Кабардино-Балкарская Республика	1.7	4
Республика Калмыкия	1.7	2
Карачаево-Черкесская Республика	1.7	3.3
Республика Карелия	1.7	2.4
Республика Коми	1.7	2.4
Республика Марий Эл	1.7	2
Республика Мордовия	1.7	2
Республика Саха (Якутия)	1.7	2.4
Республика Северная Осетия – Алания	1.7	3.3
Республика Татарстан	1.7	3
Республика Тыва	1.7	2.8
Удмуртская Республика	1.7	2
Республика Хакасия	1.7	2.8
Чеченская Республика	1.7	4
Чувашская Республика	1.7	2
Алтайский край	1.7	2.4
Забайкальский край	1.7	3.2
Камчатский край	1.7	2.4
Краснодарский край	1.7	2.6
Красноярский край	1.7	2.7
Пермский край	1.7	2
Приморский край	1.7	2.6
Ставропольский край	1.7	2
Хабаровский край	1.7	2.4
Амурская область	1.7	2.4
Архангельская область	1.7	2.3
Астраханская область	1.7	2
Белгородская область	1.7	2
Брянская область	1.7	2
Владимирская область	1.7	2
Волгоградская область	1.7	2.4
Вологодская область	1.7	2
Воронежская область	1.7	2
Ивановская область	1.7	2
Иркутская область	1.7	2.9
Калининградская область	1.7	2
Калужская область	1.7	2
Кемеровская область	1.7	3
Кировская область	1.7	2.8
Костромская область	1.7	2
Курганская область	1.7	2
Курская область	1.7	2
Ленинградская область	1.7	2
Липецкая область	1.7	2
Магаданская область	1.7	2.4
Московская область	1.7	3.6
Мурманская область	1.7	2.4
Нижегородская область	1.7	2
Новгородская область	1.7	2.7
Новосибирская область	1.7	3.2
Омская область	1.7	2.3
Оренбургская область	1.7	2
Орловская область	1.7	2.2
Пензенская область	1.7	2
Псковская область	1.7	2
Ростовская область	1.7	2
Рязанская область	1.7	2
Самарская область	1.7	2
Саратовская область	1.7	2
Сахалинская область	1.7	2.4
Свердловская область	1.7	2
Смоленская область	1.7	2
Тамбовская область	1.7	2
Тверская область	1.7	2
Томская область	1.7	2.5
Тульская область	1.7	3.5
Тюменская область	1.7	2
Ульяновская область	1.7	2
Челябинская область	1.7	2
Ярославская область	1.7	2
Москва	1.7	4.8
Санкт-Петербург	1.7	4.5
Еврейская автономная область	1.7	2.7
Ненецкий автономный округ	1.7	2.4
Ханты-Мансийский автономный округ – Югра	1.7	2
Чукотский автономный округ	1.7	2.4
Ямало-Ненецкий автономный округ	1.7	2
Также напомним, что в 2019 году повышать коммуналку будут дважды – не только с 1 января.

Источник: https://tarify-zhkh.ru/tarify-na-uslugi-zhkh-v-kaliningrade-2018-g/

Цены на жизнь и отдых в Калининграде в 2018

 Калининград можно назвать одним из самых европейских городов России. Объясняется это близостью к Европе и историей города. В прошлом это немецкий город Кёнигсберг. Калининградская область отделена от остальной России странами Прибалтики. Главный показатель развивающегося города – прирост населения. Такая положительная тенденция наблюдается в Калининграде. На 2018 год здесь проживает порядка 475 000 человек. Этим летом город принимал гостей на чемпионате мира по футболу. Регулярно проходят крупные праздники, фестивали, улучшается инфраструктура, облагораживаются парки и многое другое. Как-никак город развивается и притягивает россиян из других городов и областей России. Многие люди интересуются тем, сколько стоит жизнь в Калининграде в 2018 году. Некоторые приезжают сюда исключительно в туристических целях. Поэтому в одной статье сайт ultramodern-home.ru решил объединить две составляющие: рассказать о стоимости отдыха и жизни. Итак, сегодня мы изучим актуальные цены в Калининграде в 2018 году на продукты питания, транспорт, коммунальные услуги, отели, хостелы, такси, аренду квартир, питание в кафе и ресторанах.

Конечно, у города есть плюсы и минусы.

Что касается преимуществ, то здесь комфортная городская среда, много зелени, оптимальный климат (зимы теплые, а лето не такое жаркое, как в Центральной России) на улицах всегда поддерживается чистота и близость к Европе (в часе езды от Евросоюза). Большинство сюда переезжают из Центральной России, Сибири, Севера и т.д. Не обошлось и без минусов. Уровень жизни сопоставим с остальной Россией, за исключением Москвы.

№ 1. Цены на отели, хостелы и посуточную аренду квартир в Калининграде в 2018

Следует выделить туристический потенциал города. На данный момент Калининградская область входит в ТОП-10 самых популярных направлений среди туристов из России. Туристическая инфраструктура улучшается: строятся новые отели, открываются хорошие рестораны и кафе. Рассмотрим стоимость проживания в отелях, хостелах, квартирах и студиях на посуточной основе.

Отели: стандартный 2-х местный номер на 1 ночь

Проживание в бюджетных отелях и гостиницах обойдется от 1200 до 4000 рублей за 1 ночь в зависимости от месторасположения, рейтинга и сезона. Например, в период летних отпусков цены повышаются.

Рейтинг отеля2-х местный стандартный номер за 1 ночь

1 звезда или без звезд. Гостевые дома и мини-отели	1200-2500 руб
2 звезды	1000-3000 руб
3 звезды	1400-4000 руб
4 звезды	2700-7000 руб
5 звезд	5000-14000 руб

Хостелы: одноместная кровать на 1 ночь

Практически в каждом районе города встречаются хостелы. Вдали от центра можно найти бюджетные хостелы, где койко-место на 1 ночь будет стоить порядка 300-400 рублей. Чем ближе к центру, тем дороже. В хостелах с хорошим месторасположением койко-место на 1 ночь стоит в пределах 600-800 рублей.

Хостелы Одноместная кровать на 1 ночь

Диапазон цен	от 300 до 800 рублей в зависимости от месторасположения

Посуточная аренда квартир и студий

Если предпочитаете домашний комфорт, то предложений от частных лиц по сдаче квартир и студий на посуточной основе предостаточно.

Студию или однокомнатную квартиру можно снять от 800 до 2500 рублей за ночь в зависимости от ремонта, месторасположения и сезона.

Например, вне туристического сезона неплохие варианты можно найти за 1000-1500 рублей в сутки, а ближе к лету – за 1400-2500 рублей.

Количество комнатПосуточная аренда

Студия или однокомнатная квартира	от 800 до 2500 руб в зависимости от ремонта и близости к центру
Двухкомнатные квартиры	от 1200 до 3500 руб в зависимости от ремонта и близости к центру

№ 2. Цены на долгосрочную аренду квартир в Калининграде в 2018

В спальных районах однокомнатную квартиру или студию можно снять от 8-10 тысяч рублей. Будьте готовы к тому, что за 8-11 тысяч рублей вы найдете однокомнатную квартиру со старым ремонтом.

В центре города однокомнатную квартиру можно снять от 14-15 тысяч рублей в месяц. На рынке аренды часто встречаются квартиры по демократичной стоимости с так называемым «бабушкиным ремонтом».

Рекомендуем изучить сайты с объявлениями, чтобы внимательно изучить предложения.

Долгосрочная аренда

Количество комнат и площадьСпальные районыЦентральные районы

Студия. 30-40 кв.м.	от 9000-10000 рублей	от 15 000 рублей
Однокомнатная квартира. 30-40 кв.м.	от 8000 руб	от 14 000 рублей
Двухкомнатные квартиры. 40-65 кв.м.	от 12 000-15 000 рублей	от 17 000 рублей
Трехкомнатные квартиры. 60-80 кв.м.	от 15 000-16 000 рублей	от 22 000 — 25 000 рублей

Размер коммунальных платежей зависит от вида отопления: автономное отопление или центральное.

За однокомнатную квартиру с автономным газовым отоплением коммунальный платеж составит 2 тысячи рублей. В однокомнатной квартире с центральным отоплением коммунальный платеж составит около 3000-3500 рублей.

№ 2. Цены на недвижимость в Калининграде в 2018

Кризис оказал влияние на рынок недвижимости. В новостройках 1 квадратный метр в среднем стоит 56-60 тысяч рублей. В Калининграде и Калининградской области активно возводится новое жилье. Объясняется это тем, что спрос на первичное жилье есть и остается стабильным. Про вторичный рынок жилья это нельзя сказать.

Многие калининградцы стремятся продать квартиры в старом фонде, чтобы приобрести первичное жилье. Во многих новостройках используется автономное отопление, что уменьшает размер коммунального платежа, особенно в зимний период. Вторая причина заключается в том, что вторичная недвижимость ветшает: фасады разрушаются, приобретают неприятный внешний вид и т.д.

В спальных районах на вторичном рынке 1 квадратный метр можно приобрести в среднем за 46 000 рублей.

Нельзя сказать, что спрос на вторичный рынок низкий. Многие выбирают вторичный рынок по причине экономического кризиса. Эксперты сходятся во мнении, что сейчас после вступления изменений в закон о долевом строительстве от 1 июля 2018 года, первичный рынок подорожает. Новые изменения как раз касаются защиты дольщиков от банкротств застройщика.

Средняя цена за 1 кв.м. по Калининграду Спальные районыЦентральные районы

56 000 руб	46 500 руб	74 000 руб

№ 3. Средние зарплаты в Калининграде в 2018

По размеру заработных плат город не ушел далеко от «большой России». Зарплаты оставляют желать лучшего. Зарплата от 50 000 рублей для области считается высокой. Официальные источники утверждают, что властям удалось в Калининграде поднять среднюю зарплату до 36 000 рублей.

Интернет и опросы на улицах говорят о завышенных цифрах. Чаще всего встречаются вакансии с зарплатой в пределах 20-30 тысяч рублей.

Высокооплачиваемую работу найти проблематично, за исключением квалифицированных строителей, специалистов с техническим и сельскохозяйственным образованием.

Зарплаты

ВакансииЗарплата

Программисты	45 000 — 70 000 руб
Информационные технологии	20 000 — 40 000 руб
Страховая сфера	30 000 — 40 000 руб
Банковская сфера	25 000 — 40 000 руб
Строительство	30 000 руб
Военные	от 25 000 руб
Кассиры	20 000 — 28 000 руб
Транспорт	25 000 руб
Медицина	25 000 руб
Медицинский персонал	15 000 руб
Инженеры	25 000 — 30 000 руб
Среднемесячная чистая зарплата по Калининграду на 2018 год	25 000 — 32 000 рублей

№ 4. Цены на продукты питания в Калининграде в 2018

1 взрослый человек на питание в среднем тратит порядка 10 тысяч рублей в месяц. Молодой семье, состоящей из 2-х взрослых человек, на питание предстоит тратить 20 тысяч рублей.

Безусловно, можно уложиться в 14-16 тысяч рублей, но в этом случае придется приобретать продукты по скидкам и отказывать в деликатесах. Мясную и рыбную продукцию многие калининградцы покупают на рынках. Самый крупный – Центральный рынок.

Самые распространенные продуктовые сети в городе «Семья», «Виктория», «SPAR» и другие.

Продукты в супермаркетах

Список продуктов МассаЦена в российских рублях

Мясо, овощи, молочная продукция, рыба
Молоко	1 литр	45.00-50.00
Сыр российский	1 кг	350.00-400.00
Фарш куриный	1 кг	260.00
Фарш свиной	1 кг	320.00
Филе курицы	1 кг	260.00
Тушка курицы	1 кг	140.00-160.00
Творог	1 кг	250.00-300.00
Сливочное масло	1 кг	500.00
Кефир	1 литр	50.00-70.00
Рыба (треска, окунь, лещ)	1 кг	120.00-200.00
Судак	1 кг	250.00-360.00
Шейный карбонад	1 кг	350.00
Говядина	1 кг	350.00-400.00
Свинина	1 кг	270.00-400.00
Семга	1 кг	900.00-1200.00
Овощи, ягоды и фрукты
Яблоки	1 кг	74.00
Помидоры	1 кг	112.00
Картофель	1 кг	35.00
Капуста	1 кг	40.00
Вишня	1 кг	150.00
Бананы	1 кг	80.00
Апельсины	1 кг	90.00
Лук	1 кг	30.00
Мандарины	1 кг	130.00
Остальные продукты питания
Мука	1 кг	30.00
Хлеб	400-500 гр	30.00-35.00
Яйца	10 штук	70.00
Гречка	1 кг	70.00
Сок	1 литр	70.00-100.00
Макаронные изделия	1 кг

Источник: http://ultramodern-home.ru/2018/09/ceny-na-zhizn-i-otdyx-v-kaliningrade-v-2018/

«Невесёлые подарки»: как в Калининграде подорожают коммунальные услуги после Нового года

Фото из архива Калининград.Ru

Новый год принесёт жителям Калининградской области дополнительные расходы — с 1 января повысятся тарифы на коммунальные услуги. К таким изменениям собственники ещё не привыкли: раньше плату поднимали с июля.

В 2019 году правительство РФ утвердило схему двухэтапного повышения. Власти объяснили своё решение увеличением ставки НДС с 18 до 20 процентов. По словам чиновников, январское повышение расценок позволит учесть этот рост. Второй раз тарифы для населения увеличатся с 1 июля — в среднем на 2,4%.

Для многих жителей региона вдобавок ко всему вырастет стоимость работ по вывозу мусора. Редакция Калининград.Ru рассказывает, как изменятся тарифы с нового года.

Расходы на отходы

Самым большим огорчением для многих жильцов станет изменение расчётов за вывоз мусора. Из-за введения новой системы собственникам придётся платить не с квадратного метра, а по количеству людей, прописанных в квартире. Все вопросы, касающиеся мусора, теперь переходят в ведение госпредприятия «Единая система обращения с отходами».

Власти утвердили нормативы для каждого муниципалитета, и для большинства жителей области плата за вывоз ТБО увеличится — минимум в полтора раза. Однако для тех, кто владеет большими квартирами с минимальным количеством прописанных жильцов, плата, наоборот, уменьшится. Как изменятся тарифы, можно посмотреть по ссылке.

Электроэнергия

С 1 января для жителей городов 1 кВтч будет стоить 4,12 рубля (в домах, оборудованных стационарными электроплитами и электроотопительными установками — 2,88 рубля), для населения в сельской местности — 2,88 рубля. Сейчас тарифы установлены на уровне 4,05 (2,84) рубля и 2,84 рубля соответственно.

Газ

• Предельная розничная цена на сжиженный газ составит:
• — по нормативу — 55,02 рубля (сейчас — 54,1 рубля);
• — по приборам учёта — 125,44 рубля (сейчас — 123,35 рубля);
• — в баллонах — от 49,88 до 61,37 в зависимости от расходов на доставку (сейчас — от 49,05 до 60,35 рубля).
• Розничные цены на природный газ повысятся:
• — от 6,94 до 9,22 рубля в зависимости от направлений использования (сейчас — от 6,83 до 9,07 рубля).

Горячая вода

Уровень тарифов на горячую воду зависит от теплоснабжающей организации. Для потребителей муниципального предприятия «Калининградтеплосеть» в областном центре он составит 2381,82 рубля/Гкал (сейчас — 2342,12 рубля/Гкал). Посмотреть тарифы для потребителей, которые получают горячую воду от других предприятий, можно на сайте областной службы по госрегулированию цен и тарифов.

Питьевая вода, водоотведение

Эти тарифы так же, как и предыдущий, варьируются в зависимости от ресурсоснабжающей организации.

В Калининграде потребители муниципального предприятия «Водоканал» с 1 января 2019 года будут платить 24,62 рубля за питьевую воду (сейчас — 24,21) и 19,9 рубля за водоотведение (сейчас — 19,56 рубля).

Посмотреть расценки для потребителей, которые получают воду от других предприятий, можно на сайте ведомства, устанавливающего тарифы (приказы об установлении тарифов для потребителей).

Источник: https://kgd.ru/news/society/item/78202-nevesjolye-podarki-kak-v-kaliningrade-podorozhayut-kommunalnye-uslugi-posle-novogo-goda

«Недоверие оправдано». Почему ЖКХ в Калининграде стала камнем преткновения между властью и обществом

Оброк для жителей

Жители Калининграда долгое время с помощью активистов судятся с поставщиком тепла в их квартиры. «Калининградтеплосеть» в 2015, 2016 и 2017 годах выставляла счета на оплату своих услуг в апреле и октябре за полный месяц, хотя батареи были горячими всего несколько дней.

«Я выиграла это дело в суде еще в феврале прошлого года не только за 2015-й, но и за 2016 год, — рассказала активистка Галина Воробьева. — Однако позже состоялось заседание апелляционной инстанции, где компания заявила, что они берут одну и ту же плату, независимо от того, сколько дней в месяце — 30 или 31. Я тогда проиграла суд. Позже я потребовала, чтобы представители компании показали мне свои расчеты, чего они, конечно, не сделали. Я снова буду писать обращения, потому что «Калининградтеплосеть» обложила оброком жителей города».

За 2015 год предприятие сделало перерасчет, напомнив, что за апрель и октябрь 2016 года необходимо оплатить счет в полном объеме. Дело в том, что многие жители решили оплатить только сумму, на которую услуга действительно была оказана — в апреле позапрошлого года, например, это всего 8 дней. За неполную оплату компания подала судебные иски к должникам.

При этом при расчете субсидий для граждан, которые получают помощь из бюджета на оплату услуг ЖКХ, учитываются только те дни, когда услуга реально оказывалась. Получается, государство тоже несогласно с позицией коммунального предприятия. Но, как отметила Воробьева, в вопросах тарифообразования существуют лазейки, которые позволяют коммунальным предприятиям получать дополнительную выгоду.

Кто платит за потери?

«Калининградская область по сравнению с другими регионами СЗФО находится в наиболее благоприятных погодных условиях — зима у нас короче и теплей. Но тарифы у нас выше: природный газ — на 50,6%, балонный газ — на 50%, отопление — на 33%, горячее водоснабжение — на 15,3%», — рассказал директор регионального центра общественного контроля Сергей Шерстюк.

При этом в Калининграде более 90% тепловой энергии производится на природном газе, в других муниципалитетах области, где работают угольные котельные, жители в отопительный сезон платят больше. Самые высокие тарифы — в Балтийске (3603 руб. /Гкал) и Черняховске (3750 руб. /Гкал).

Собственник двухкомнатной квартиры площадью 50 кв метров в Балтийске платит за тепло от 3 до 5 тысяч рублей.

«При этом у нас полностью отсутствует горячее водоснабжение, люди вынуждены подогревать воду бойлерами, это добавляет еще тысячу рублей за электричество. В городе нет природного газа, люди используют сжиженный.

Общий размер платежей за коммунальные услуги колеблется от 5 до 8 тысяч рублей», — рассказал председатель Общественной палаты города Балтийска Сергей Дустин.

По его словам, эксперты регулярно выявляют повреждения, которые приводят к потере тепла. «Из года в год предприятие показывает убытки на десятки миллионов рублей, которые покрываются из регионального бюджета, но ответственные лица сохраняют свои посты», — констатировал он.

Потери коммунальных предприятий включаются в тариф — такая практика не стимулирует руководителей ресурсоснабжающих организаций бороться с этим явлением, уверен Сергей Шерстюк.

«Потери в электрических сетях «Янтарьэнерго» составляют почти 19% от выработки. В компании «Россети», в состав которой входит наше предприятие, средняя цифра потерь составляет около 10%. Это говорит о том, что служба по тарифам должна включать стоимость услуги для потребителей только нормированные потери — не больше 10%, тогда был бы стимул для того, чтобы снижать потери», — отметил он. По его данным, «Янтарьэнерго» ежегодно теряет около 0,8 млрд рублей. При этом Сергей Шерстюк отметил, что по сравнению с другими регионами СЗФО тарифы на электроэнергию в Калининградской области ниже.

Страсти накалятся к июлю

Претензии общественники высказывают и в отношении предприятий, снабжающих жителей региона природным газом. Его оптовая цена, как сообщил Сергей Шерстюк, составляет только половину тарифа. «Мы посмотрели информацию о стоимости услуг для населения двух наших компаний — „Калининградгазификация“ и »Газпром межрегионгаз Санкт-Петербург», оказалось, что она выше от двух до пяти раз, чем услуги таких же предприятий в других регионах России. Соответственно, тариф в среднем по России составляет 5,9 рубля за кубический метр, а у нас — 8,9 рубля», — сказал Шерстюк.

Что касается услуг по водоснабжению и водоотведению, то тарифы в Калининградской области ниже, чем в среднем по России. Общественных контролеров не устраивают темпы роста тарифов: в ряде муниципалитетов за последние несколько лет стоимость данных услуг возросла в разы.

Растущая тарифная нагрузка на население провоцирует рост социальной напряженности, считают общественники. И недовольство может увеличиться, учитывая очередное повышение стоимости коммунальных услуг. Как ранее писал «ФедералПресс», с 1 июля 2018 года будут действовать новые индексы, определяющие предельный порог повышения платы за коммунальные услуги для населения.

Также существенно могут возрасти тарифы в селе Дивное Балтийского муниципального района — на 39,3%, в Багратионовске — на 32%, в Гусеве — на 30,6%, Нестерове — 29,9%.

Ожидается, что тариф на теплоснабжение в ряде муниципалитетов превысит либо приблизится к отметке 4 тысячи рублей. Повышение тарифа связано с существенным подорожанием угля.

Заместитель председателя регионального правительства — министр строительства и ЖКХ Максим Федосеев в январе этого года пообещал, что региональные и муниципальные власти не допустят резкого роста тарифа на тепло. «Выставляемый тариф для населения будет меньше утвержденного, обоснованного экономически. Всю нагрузку за оплату межтарифной разницы на себя возьмут региональный и местный бюджеты. Это позволит нам не допустить значительного роста платы населения за теплоэнергию», — сказал тогда министр ЖКХ.

Представителям региональных и муниципальных властей еще не раз придется говорить похожие вещи, чтобы успокоить людей.

В частности, в ходе круглого стола по проблемам ЖКХ на этой неделе известие о грядущем повышении тарифов было встречено призывами провести акцию протеста.

Один из участников заседания напомнил о том, что самые массовые митинги в Калининградской области в 2010 году были связаны с повышением налога для автомобилистов, тогда против подорожания выступили около 10 тысяч человек.

Не хуже всех в СЗФО

Председатель постоянного комитета по экономической политике и развитию инфраструктуры Калининградской областной думы Александр Никулин прокомментировал «ФедералПресс» озвученные общественниками цифры.

«Говорить о том, что в Калининградской области тарифы выше, чем по Северо-Западу в целом — это непрофессионально и неграмотно. Понятно, что у нас есть определенная наценка по отношению к территориям, которые находятся ближе к Санкт-Петербургу, Москве.

Мы изначально имеем невыгодное положение, по сравнению с другими субъектами, потому что все энергоносители поставляются в наш регион через две границы, соответственно, стартовая цена на них выше. Я вам могу сказать, что в Мурманске тарифы еще выше.

Мы не хуже всех в СЗФО, хотя могли бы, поскольку наценка на энергоносители значительная, и она играет первостепенную роль», — подчеркнул депутат. Он отметил, что все озвученные общественниками цифры в комитете по экономической политике и развитию инфраструктуры проверят.

В том числе, цены на услуги коммунальных предприятий.

«Не надо забывать, что Балтийск отапливает непрофильное предприятие — это судоремонтный завод № 33, на котором работает устаревшая, находящаяся в ненормативном состоянии котельная, — сказал он. — Для того чтобы жители не остались без тепла, приходится из областного бюджета гасить долги за город.

Этот вопрос решается, там строится газовая котельная. Сейчас пытаются найти концессионера, который будет менять в том числе и устаревшие сети».

Депутат заметил, что население обычно не задается вопросом, почему повышаются тарифы, фокусируя свое внимание на самом факте подорожания. На стоимость коммунальных услуг влияет ввод в эксплуатацию новых объектов ЖКХ.

В частности, резкий рост тарифов на водоснабжение и водоотведение связан с тем, что в области проводится серьезная работа по улучшению качества питьевой воды и снижению экологического ущерба от стоков.

Для этого строятся станции водоподготовки и очистные сооружения.

Главная проблема, которая и вызывает недовольство населения, это непрозрачность системы тарифообразования, считает Никулин.

Информация, которая размещается на сайте региональной службы по тарифам не объяснит рядовому потребителю, из каких затрат складывается тариф на ту или иную услугу.

Соответственно, трудно сделать выводы об обоснованности таких затрат и привлечь к ответственности коммунальные предприятия за нарушения. Депутат согласен с общественниками в том, что предприятия ЖКХ должны полностью отчитываться о своей деятельности перед потребителями.

«Предприятия ЖКХ, в первую очередь крупные, в обязательном порядке должны проходить ежегодный аудит. Причем аудит должны проводить первоклассные аудиторские компании, желательно из большой четверки европейских международных компаний.

Для предприятий это будут не катастрофические финансовые затраты, но для людей это будет означать открытость, это повысит доверие населения к коммунальным предприятиям. На сегодня финансовая информация, по сути дела, закрыта.

И недоверие людей вполне справедливо», — заключил Никулин.

Источник: https://news.rambler.ru/other/39046612-nedoverie-opravdano-pochemu-zhkh-v-kaliningrade-stala-kamnem-pretknoveniya-mezhdu-vlastyu-i-obschestvom/

Сколько стоит жизнь в Калининграде

В Калининграде живут 400 тысяч человек. Всего в регионе-анклаве, отделенном от остальной страны Прибалтикой, — миллион жителей. Ежегодно сюда приезжают столько же туристов: Калининградская область регулярно попадает в топ-10 популярных направлений.

Летом 2018 года город готовится принять матчи чемпионата мира по футболу: специально к этому событию здесь строят Восточную эстакаду.

The Village попросил Андрея Ефица, который живет в Калининграде всю жизнь и работает в Центре современного искусства, рассказать, много ли горожанам приходится тратить на еду, транспорт, жилье и развлечения.

Приехав в Калининград один раз, туристы, как правило, не возвращаются. Море у нас холодное, погода изменчивая, частые дожди и невнятное лето. Туристы едут в бывший Кенигсберг, столицу Восточной Пруссии, чтобы обнаружить кварталы советской застройки, немногочисленные остатки немецкого наследия, и ландшафт, стремительно превращающийся в среднероссийский.

Зато здесь комфортно жить, в городе очень много зелени, практически нет зимы, море и Европа в часе езды.

Сейчас Калининград активно благоустраивается к чемпионату мира по футболу, хоть и не всегда удачно. Большинство переезжает сюда с Севера, из Сибири и из Москвы.

Или, как у нас говорят, «из России» — так большинство калининградцев называют материковую часть страны, в которой никогда не были.

Работу найти сложно, если у вас не техническая специальность, вы не заняты в строительстве или сельском хозяйстве — у того же «Мираторга» здесь пастбища, а бывший мэр Москвы Лужков выращивает у нас гречку.

от 10 тысяч рублей — аренда однокомнатной квартиры

Цена на аренду однокомнатной квартиры на окраине — в Чкаловске или в моем родном Балтрайоне — начинается от 10–11 тысяч рублей, дешевле только «гостинки» в бывших общежитиях.

Такая же квартира ближе к центру будет стоить в районе 15 тысяч или дороже. Идеальный вариант — квартира с высокими потолками, без бабушкиного ремонта.

Она обойдется во столько же, но на поиски может уйти не один месяц.

Недавно я жил в однушке с автономным отоплением и за коммунальные услуги платил 2 тысячи рублей в месяц, сейчас — в трехкомнатной с центральным — и отдаю около 3,5 тысячи летом и 6 тысяч рублей зимой. Посуточно однокомнатную квартиру можно снять за тысячу рублей, ближе к лету цены увеличиваются в два раза.

20 рублей — проезд на автобусе, трамвае или троллейбусе

Из одного конца города в другой можно дойти за час, и я привык передвигаться пешком. К слову, тротуары у нас ужасные даже на центральных улицах.

Билет на автобус стоит 20 рублей, столько же — на трамвай и троллейбус, которые постепенно исчезают с улиц. На маршрутку — 22 рубля, утром и вечером люди едут в них стоя.

Если я и пользуюсь транспортом, то это такси: через приложения «Яндекс.Такси» или RuTaxi поездка по городу обойдется в 100–200 рублей.

Внутри области транспорт работает плохо: если в курортные направления (Светлогорск, Зеленоградск, Пионерск) можно добраться на автобусе или электричке рублей за 80, то в некоторые города, особенно на востоке области, автобус ходит раз-два в сутки, и лучше ехать туда на машине. В наследство от немцев региону досталась разветвленная сеть дорог, а от периода 90-х — явный переизбыток автомобилей, которые массово перегонялись сюда из Европы.

Билет в обе стороны на самолет в Москву и Санкт-Петербург обойдется в 9–10 тысяч рублей, летом может стоить и дороже. На поезде ехать сутки, обязательно с загранпаспортом; купе стоит как самолет, плацкарт вдвое дешевле.

Калининграду повезло, что рядом есть Гданьск, откуда летают лоукостеры Wizz Air и Ryanair. Мы уже привыкли, что за тысячу рублей, а то и меньше можно слетать туда-обратно в какой-нибудь европейский город. Дорога до Гданьска занимает четыре часа, добраться можно на автобусе за 600 рублей, к ЧМ-2018 обещают запустить электричку.

10 тысяч рублей в месяц

В среднем в месяц на продукты на человека уходит 10 тысяч рублей. Главные сети супермаркетов — SPAR, «Виктория» и «Семья».

Хлеб стоит 30–40 рублей, десяток яиц — 50 рублей, молоко — 40 рублей, бутылка обычного вина — 300–400 рублей. Большая проблема — это хорошие фрукты и овощи, особенно после введения санкций.

Бывает, что в супермаркетах торгуют совсем гнилью. Огурцы и помидоры стоят под 100 рублей, не в сезон — 200–300 рублей.

Цены на Центральном рынке выше, но мясо (от 200 рублей за курицу до 400 рублей за говядину и баранину) и рыбу (семга в районе 1 000 рублей) лучше покупать там.

Сейчас разница в цене не так ощутима, но многие товары по-прежнему стоят дешевле или просто недоступны у нас — например, хороший сыр.

300–400 рублей — билет в кино

от 500 рублей — счет в баре

Самое популярное занятие на выходных — поездка на море или к соседям в Польшу. Есть историко-художественный музей, музей изобразительных искусств, единственный в России Музей Мирового океана, частный музей Altes Haus, где воссоздают кенигсбергский быт. Из неочевидного — Музей кирпича в Мамоново.

Билет в музеи может обойтись в сумму от 150 до 500 рублей, поход в Драмтеатр — от 300 за репертуарные спектакли, и от 1 000 рублей за привозные. В городе шесть кинотеатров, из которых выделяются «Синема парк», самый удобный и большой, и «Заря», где проходят фестивали европейского кино.

За билет в кино я плачу 300–400 рублей.

Сколько бы ни жаловались калининградцы, у нас вкусный и дешевый общепит.

Правда, не очень разнообразный: в основном это местные пиццерии («Пеперончино», «Табаско» и «Пармезан»), бистро с интернациональным меню («Патиссон Markt», Resto Presto) и добротные пивные заведения с соответствующей кухней («Тироль», «Либерти», «Британника», Corner Pub, «Блютгерихт»). В последнем можно попробовать блюда по кенигсбергским рецептам.

Средний счет начинается от 500 рублей, цена на бокал пива — от 100 рублей и от 150 рублей — если речь о крафте. Классические коктейли пьют в Harry Johnson’s Bar, за выпечкой ходят в «Круассан-кафе» и Konigsbacker, за кофе — в «Прачечную». Есть отличная местная доставка Batutto.

Около года назад в поселке Куликово открылось казино, к которому запустили автобус. Там проводят бесплатные концерты — от «Иванушек International» до Томаса Андерса. Мне сложно сказать, популярно ли оно, из моих знакомых там были единицы.

Большинство выступлений артистов проходит в клубах «Ялта» и «Вагонка», эстрадные исполнители выступают во Дворце спорта «Янтарный» и «Янтарь Холле» в Светлогорске, куда из Юрмалы переехал фестиваль КВН — самые дешевые билеты стоят 3 тысячи рублей.

Очень много людей увлекаются историей региона и ездят по области изучать заброшенные памятники архитектуры — местами мало что изменилось со времен Второй мировой.

Интересные лекции и кинопоказы проходят в независимом книжном «Катарсис», объединение «Почва» проводит концерты разнообразной электроники на площадках от оборонительного бастиона до советского ДК.

Вообще, городу не хватает событий и площадок, постоянно слышу жалобы на то, что в городе скучно и вечерами совсем некуда пойти. Отчасти поэтому люди моего возраста часто переезжают в Москву или Петербург.

Обложка: Grigory Gusev, Creative Commons (CC BY-ND 2.0)

Источник: https://www.the-village.ru/village/business/our-life/300763-kaliningrad