Если не платить жкх что будет ответы

Каждый, кто пользуется коммунальными услугами, хочет он того или нет, вступает в отношения с поставщиком ресурсов. Потребитель становится участником договора, и неважно, подписан этот договор или нет.

А он, между тем, вступает в силу, как только вы щёлкнули выключателем или открыли кран. Но что будет, если не соблюдать условия договора и просто не платить за коммунальные услуги? Рассмотрим ситуацию поэтапно.

Если не платить ЖКХ что будет ответы Photo: Milosz1

Взаимоотношения поставщика и потребителя незамысловаты: первый поставляет ресурс в нужном объёме и должного качества, а второй оплачивает этот ресурс в срок и полностью.

Простая, на первый взгляд, схема не всегда работает бесперебойно, поэтому есть несколько документов с сотней-другой пунктов (Жилищный кодекс, «Правила предоставления коммунальных услуг» и т.д.

), которые направлены на урегулирование отношений поставщика и потребителя.

С чего начинается долг

Самая распространенная проблема в этих отношениях — долг.

Ресурсные компании регулярно публикуют отчёты и данные о гигантских долгах потребителей за газ, воду, электричество и отопление, и суммы эти настолько запредельные, что осознанию среднестатистического россиянина поддаются плохо (например, на 1 декабря 2015 года общая задолженность потребителей перед всем известным поставщиком газа составила почти 163 миллиарда рублей). Государство логично выстроило целую процедуру по возврату долгов, и, чтобы не стать её участником, согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», вносить плату за комуслуги нужно ежемесячно до 10 числа того месяца, который следует за истекшим расчётным периодом (за исключением тех случаев, когда по договору управления многоквартирным домом не установлены другие даты).

Если не платить ЖКХ что будет ответы Photo: Geoffrey Gallaway

Пени

Если оплата коммунальных услуг произведена несвоевременно, начисляются пени.

Сам размер долга совершенно не влияет на то, будет неустойка «капать» или нет — в любом случае будет (даже если вам кажется, что вы должны совсем чуть-чуть и что назначать «штраф» в виде пени за это «чуть-чуть» как-то смешно и нелепо).

Также напомним, что с 1 января 2016 года, согласно Федеральному закону «О внесении изменений», перед начислением пени неплательщику даётся 30 дней на «подумать», в течение которых неустойка не начисляется. Начинает начисляться она на 31-й день неуплаты (как это происходит, можно узнать здесь).

Кому-то новый закон покажется «послаблением», но именно что «покажется». Во-первых, через 90 дней неоплаты пеня рассчитывается уже не из 1/300 ставки рефинансирования за каждый день просрочки, а из 1/130.

А во-вторых, с 1 же января 2016 года, в соответствии с решением Совета директоров Банка России, значение ставки рефинансирования приравнивается к значению ключевой ставки, определённому на соответствующую дату. На сегодня это — 11% (против 8,5%, которые были ещё в прошлом году).

Не надо быть математиком, чтобы понять, что долги в 2016-м не так выгодны, как в 2015-м.

Неполная оплата 

Если потребитель тянет с погашением долга, а сумма вдруг превысила двухмесячный размер оплаты, это привлекает внимание поставщика. Имейте в виду, что в данном случае размер оплаты — это не индивидуальные показания счетчиков, а нормативы потребления.

  • Если не платить ЖКХ что будет ответы Photo: Dion Hinchcliffe
  • Уведомление
  • Дальше управляющая компания отправляет неплатильщику уведомление заказным письмом, где ещё раз напоминает о долгах и о том, что, если не оплатить всю сумму, грядет отключение.
  • Творческие меры

Иногда, параллельно с законными мерами, ресурсные и управляющие компании идут на нестандартные меры (в рамках закона, разумеется).

Красные квитанции, стикеры на дверь неплательщика, рифмованные призывы на обороте платёжки, выдающие графоманов в рядах руководства управляющей компании, автоматические ежечасные звонки должнику, перформансы под окнами — в деле пробуждения у неплатильщика совести все средства хороши.

Отключение 

Если должник не оценил творческие порывы эксплуатирующей компании, ему приносят извещение под расписку. Оно уже не о долгах, а об отключении и точном времени, когда его ожидать. Уж через три дня приходят специалисты из УК или ресурсной компании и отключают подачу ресурса.

Если не платить ЖКХ что будет ответы Photo: Sonia Belviso

Что могут отключить

Отключить могут всё — электричество, воду, газ.

Но так как для этих целей в большинстве случаев нужно попасть в квартиру должника, что, конечно, не всегда возможно (многие попросту отказываются открывать дверь контролёрам, зная, зачем они пришли), эксплуатирующей или ресурсной компании приходится изыскивать другие, более дорогостоящие способы. В таком случае по закону все издержки за отключения полностью ложатся на должника, ведь именно он стал причиной этих нетипичных трат.

А вот отключение холодной воды и отопления — действия незаконные, так что их «отрезать» не могут.

Но и здесь УК нашли на неплательщиков управу: закупают особую технику, которая ставит заглушки на водоотвод (например, заглушки-сетки, которые пропускают воду, но блокируют твердые отходы, или герметичные заглушки, которые вообще ничего не пропускают).

Такая операция проводится точечно, так что другим жильцам бытовая катастрофа не угрожает. Само устройство стоит немалых денег, но окупается очень быстро.

Суд и приставы

Предположим, уже нет воды или света, в туалете не смыть, а долг все не выплачен. Тогда следует обращение в суд. Должник получает уведомление о начале делопроизводства и сроке в пять дней на добровольное исполнение. Когда за должником признают вину, по адресу оставляют уже другое уведомление — о точном времени визита судебных приставов.

В положенное время они производят опись имущества и накладывают на него арест (в основном, речь о бытовой и цифровой технике). Если должника нет на месте, его могут заменить родственники или представитель жилищных органов (уполномоченные из УК или местной администрации).

Чтобы вскрыть квартиру, на руках судебный пристав должен иметь документ о решении суда и разрешение старшего судебного пристава. Кроме того, должны быть понятые.

Выселение

Если должник является собственником и другого пригодного жилья у него нет, то выселить его не могут. А вот те, кто проживают по договору социального найма, находятся в опасном положении. Им предоставляют жилье с меньшими удобствами или вообще без предоставления по гражданскому процессуальному кодексу.

Крайние меры крайне редки, однако, они возможны, и лучше не доводить до предела. На самом деле, если у потребителя сложное положение, проблемы и неурядицы, он должен просто составить заявление в УК — многодетные, малоимущие, семьи с инвалидами могут рассчитывать на льготы или рассрочку.

Арина Тропинова

28.03.2016

Источник: https://knowrealty.ru/chto-budet-esli-ne-platit-za-kommunal-ny-e-uslugi/

Что будет, если не платить за услуги ЖКХ :: Деньги :: РБК Недвижимость

Есть популярный в народе миф, что если не платить за ЖКХ и не выезжать за границу, то можно спокойно жить, игнорируя квитанции. Рассказываем, так ли это на самом деле

Если не платить ЖКХ что будет ответы

Фото: Thomas Eisenhuth/Globallookpress

Аренду квартиры принято оплачивать за месяц вперед, за покупки в магазине деньги отдают сразу, а квитанции за жилищно-коммунальные услуги мы почему-то привыкли откладывать до лучших времен или можем вовсе о них забыть.

Рассказываем, что будет, если не платить за свет, газ, воду и уборку придомовой территории.

Ежемесячно в квитанции жильцы видят список обязательных и дополнительных коммунальных платежей. Он включает в себя подачу горячей и холодной воды, водоотвод, отопление, вывоз мусора, уборку придомовой территории, тепло-, газо- и электрообеспечение.

Дополнительные услуги можно выбрать самостоятельно: это могут быть радиоточка, домофон или телевизионная антенна. При этом цены на основные услуги фиксированы управляющей компанией и меняются только раз в год, а на дополнительные могут повышаться в любое время.

Отдельными пунктами добавляются взносы за текущее содержание и предстоящий ремонт, а также электроэнергию, используемую для работы общего имущества многоквартирного дома (лампочки в подъездах).

Случается, что управляющая компания не поставляет услуги надлежащего качества.

Например, отопления недостаточно для поддержания комфортной температуры в квартире (+18 градусов в комнате, измеряется на расстоянии метра от пола), вода не отвечает нормам СанПиН, а электричество и газоснабжение — нормам ГОСТ.

Если вы столкнулись с длительным незаконным отключением услуг либо услугами плохого качества, можете не платить за этот период и требовать перерасчет со снижением суммы. Законодательством установлены дозволенные интервалы сбоев:

  • не более четырех часов для водоотведения;
  • не более четырех часов без перерыва для холодного и горячего водоснабжения;
  • не более четырех часов в месяц для газоснабжения;
  • не более 8–12 часов в сутки для отопления в зависимости от температуры воздуха;
  • не более двух часов в сутки для электроэнергии при двух источниках питания и не более суток при одном.

К примеру, если из крана пятый час подряд льется ржавая вода, необходимо получить заключение комиссии из управляющей компании, а также сфотографировать или снять нарушение на видео. Если управляющая компания отказывается от проверки, вы можете обратиться в Госжилинспекцию и провести независимую экспертизу.

Начисление пени и отключение

Размеры пени за просроченные платежи зависят от того, как долго вы не оплачивали квитанции. В период 31–90 дней просрочки платежа начисляют 1/300 ставки Центробанка за каждые сутки просрочки, далее пени вырастают до 1/130 от ключевой ставки. На сегодняшний день ставка составляет 7,75% годовых.

Если не платить за жилищно-коммунальные услуги в течение трех месяцев, вы получите уведомление о предстоящем отключении услуг. Через 30 дней оно будет исполнено. Сначала услуги отключают частично на срок до погашения долга, но если вы не торопитесь с внесением платежа, можно лишиться благ цивилизации насовсем.

Например, могут не временно перекрыть, а заварить трубы, через которые подается вода.

Если вам удастся оплатить долг после полного отключения, то услуги вернут, но всю стоимость подключения оплачивать придется тоже вам.

Статья 67 Федерального закона «Об исполнительном производстве» действительно содержит такую меру, как ограничение выезда. Не выпустить вас на таможенном контроле могут, только если у них есть подтверждающий долг документ — постановление суда.

То есть минимальный долг по квартплате отпуск не испортит, если коммунальная служба не вышла с ним в суд и не потребовала возмещения.

Кстати, эту меру коммунальщики считают очень действенной: большинство должников выплачивают всю сумму прямо в аэропорту.

Выселение или опись имущества

Допустим, жизнь без воды, тепла и света вас не пугает, выезжать вы никуда не собираетесь и платежки продолжаете игнорировать. В таком случае через полгода появляется риск выселения из муниципальной квартиры через суд.

Ответчиком в суде выступает представитель муниципалитета или госорганов (собственника квартиры). Из приватизированной квартиры выселить должника нельзя. Зато можно описать его имущество и дать пять дней в качестве последнего шанса погасить долг.

Если в течение пяти дней квитанции остаются неоплаченными, то имущество будет распродано в счет долга. 

Источник: https://realty.rbc.ru/news/5c041b499a794788e048fe53

Что будет, если не платить за квартиру

Собственники недвижимости нередко задаются вопросом: что будет, если не платить за квартиру? Ответить на него однозначно сложно, поскольку наказание зависит от разновидности неоплаченной услуги и общей суммы задолженности. Предлагаем рассмотреть существующие меры наказания более подробно в этой статье.

    • Обязан ли собственник платить квартплату или от нее можно отказаться
    • Каким образом могут наказать неплательщика квартплаты
    • Сколько можно не платить за квартплату без последствий
    • Отключение от поставляемых ресурсов за неуплату
    • Могут ли лишить квартиры за долги по квартплате
    • Заключение

Обязан ли собственник платить квартплату или от нее можно отказаться

В Жилищном кодексе РФ четко определены обязанности владельцев недвижимости, в том числе и по отношению к оплате коммунальных услуг. Собственники, исключительно по своей инициативе, не могут отказаться от их уплаты.

Они обязаны вносить ежемесячную плату за:

  • Содержание и обслуживание общедомового имущества.
  • Электроснабжение.
  • Холодное и горячее водоснабжение.
  • Газоснабжение.
  • Отопление.
  • Капитальный ремонт.

От уплаты квартплаты могут быть частично освобождены лишь льготные категории граждан. К их числу относятся пенсионеры, многодетные семьи и инвалиды. Остальным придется смириться с квитанциями и оплатить их в полной мере. В противном случае возможно применение различных мер наказания.

Каким образом могут наказать неплательщика квартплаты

Применение той или иной меры наказания зависит от условий предоставления услуги. Также в учет берется период, за который накопился долг, и его общая сумма.

Должника могут наказать:

  • Начислением пени и штрафов.
  • Отключением от поставляемого ресурса.
  • Арестом счетов и имущества.
  • Выполнением исправительных работ.

Последние два пункта возможны только при наличии судебного решения.

Как правило, поставщик услуг или УК, при накоплении большой суммы долга, подают в суд на владельца квартиры минимум через полгода или год.

Суд практически всегда стоит на стороне истца. Однако, он может учесть затруднительное финансовое положение владельца, одобрив дробление общей суммы на мелкие. После проведения судебного разбирательства, помимо основного долга, штрафа и пени, ответчику придется оплатить судебные издержки.

Несмотря на вышесказанное, многие владельцы не платят за квартплату по 10 лет. В основном это касается неблагополучных граждан, страдающих алкогольной или наркотической зависимостью. Как правило, изымать у них нечего, поэтому судебное решение остается невыполненным. Подобные квартиры отключают от воды, газа и прочих ресурсов, однако собственникам это не мешает.

Читайте также:  Должны ли жильцы кооперативных домов платить за капитальный ремонт

Сколько можно не платить за квартплату без последствий

Нередко собственникам жилья приходится уезжать на отдых или в длительную командировку. В это время квартира может остаться без присмотра, т.е. оплачивать квартплату будет некому.

В таком случае, стоит обратится в управляющую компанию или поставщику услуг, сообщив факт своего отсутствия.

Это может помочь избежать наказания и начисления оплаты за поставленные ресурсы по усредненным нормативом.

Однако, не всегда владелец квартиры может обратится в УК или РСО. У него попросту может не хватить времени. Поэтому, вопрос о том, сколько можно не платить квартплату является для него крайне актуальным.

Как правило, квитанции можно не оплачивать несколько месяцев. После 3 месяца начнет начисляться пеня. Ее размер в большинстве случаев небольшой, поэтому владелец может рассмотреть вариант оплаты накопившейся суммы в полном размере.

При отсутствии оплаты более 6 месяцев и накоплении значительной суммы задолженности, управляющая компания или УК вправе подать в суд. Собственник должен понимать последствия неуплаты квитанции за длительный период. Подать на него в суд могут как через 2 года, так и 5 лет.

Отключение от поставляемых ресурсов за неуплату

Оплата общедомовых нужд является услугой общего характера. Перестать убирать в подъезде или вывозить мусор, из-за образования задолженности по одной квартире, управляющая компания не сможет. Другое дело – поставка газа, воды и света. Поставщик ресурсов теряет значительные средства, поэтому вправе прекратить их подачу в квартиру должника.

Ждать отключения от ресурсов нет нужды 3 года, это произойдет в первые 2-3 месяца после образования долга.

Вначале собственнику придет квитанция с долгом, далее уведомление о необходимости его оплаты. В случае игнорирования, приходит повторное уведомление с указанием срока погашения задолженности и риска отключения в случае неуплаты.

Если владелец квартиры не успеет погасить долг, поставка ресурсов будет отключена. Многие собственники наивно полагают, что сделать это можно только войдя в помещение, поэтому стараются не пускать в него сотрудников РСО.

На практике, отключить водоснабжение можно дистанционно, при условии использования специально предназначенных приборов. Электричество легко отрезается в подъезде, а вот от газа могут выключить весь подъезд. В последнем случае, пострадает не только должник.

Возобновление поставок возможно будет только после полной оплаты долга и стоимости нового подключения, которое порой обходится достаточно дорого.

На практике случаются ситуации, когда оплата долга происходит за счет сбора необходимых средств другими жильцами, пострадавшими от отключения услуги.

Как правило, должник попросту отказывается от своих обязательств, что для других является неприемлемым. Конечно же, здесь необходимо понимать, что виновник и далее не будет платить, т.е. накопится новый долг.

В связи с этим, можно порекомендовать обратится в прокуратуру или суд для возобновления поставок услуги.

Могут ли лишить квартиры за долги по квартплате

Наиболее весомым наказанием за задолженность по квартплате считается изъятие квартиры. Однако, подобное происходит в исключительных случаях. Как правило, собственников лишь штрафуют и отключают от поставки.

Лишить приватизированной квартиры могут лишь при наличии другой жилплощади.

Суд никогда не разрешит выселить гражданина из единственного жилья. В учет также берутся интересы несовершеннолетних детей и недееспособных граждан. Изъять у них жилье на законных основаниях не представляется возможным.

Вышесказанное не относится к жильцам муниципальных квартир, т.е. не приватизированных. Они проживают в недвижимости по условиям договора найма, поэтому обязаны оплачивать квартплату. В противном случае, муниципалитет вправе разорвать контракт и выселить жильцов. При этом, накопившуюся сумму долга им все же придется выплатить.

Что касается арендаторов приватизированных квартир, собственник должен следить за оплатой коммунальных услуг с их стороны. Если с жильцами заключен официальный договор, в его условиях необходимо прописать вариант выселения за долги. Сумму задолженности в таком случае можно затребовать выплатить по суду.

Если квартира сдается без договора, при этом жильцы накопили долг за квартплату. Владелец навряд ли сможет заставить квартирантов погасить его. В такой ситуации, оплатить задолженность придется из личных средств.

Заключение

Собственники и арендаторы квартир обязаны ежемесячно оплачивать квартплату. В противном случае, они рискуют начислением штрафов и пени, а также проведением судебного разбирательства. При наличии большой суммы долга, квартиру могут отключить от газа, света и воды. За их повторное подключение придется заплатить дополнительно.

Источник: https://mytaganrog.ru/posts/336-chto-budet-esli-ne-platit-za-kvartiru.html

Как законно не платить за ЖКХ в 2019 году: Закон о списании долгов жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), срок давности, если прописан и не проживал

Обязанностью жилищно-коммунальных служб является беспрерывная подача горячей и холодной воды, отопительного носителя, вывоз мусора и исправное состояние лифтов высотных домов. В свою очередь, жильцу вменяется – своевременная оплата предоставляемых услуг. В противоположном случае к собственникам жилья в МКД применяются различные санкции, вплоть до судебных и выселения.

Однако существуют некоторые исключения, позволяющие владельцам квартир законно не платить за ЖКХ, не опасаясь негативных последствий со стороны управляющих компаний и коммунальных предприятий. Даже при судебном разбирательстве, будет вынесено решение в пользу собственника жилья.

Обязанности по внесению платежей за коммунальное обслуживание квартиры

У разной категории граждан обязательства по оплате за услуги возникают при различных обстоятельствах:

  • собственники – при наступление права владения, распоряжения жильем;
  • наниматель – подписание контракта соцнайма либо коммерческой аренды помещения.

Если перечисленные лица пользуются всеми коммунальными услугами, упрощающими проживание, они должны оплачивать предоставляемые им блага.

Игнорирование данного правила вполне может привести к отключению или прекращению поставок услуг либо обращению компании к суду, с последующим взысканием задолженности.

Правовое регулирование

Статьи номер 30 и 154 ЖК РФ приводят список обязательных платежей:

  1. Потребители должны оплачивать предоставленные услуги по поддержанию, ремонту домовых приборов и механизмов.
  2. За поставку теплового носителя для обогрева квартиры, даже при временном отсутствии подачи. Это закреплено Постановлением Правительства № 354.
  3. При социальном либо коммерческом найме, следует опираться на ст. 153 жилищного правового акта.

Старое постановление, действовавшее до конца 2016 года, позволяло владельцам недвижимости легально не оплачивать расходы, если в квартире длительно никто не проживал. Однако новое стандарты с корректировками исходят из числа официально прописанных в квартире лиц.

Наличие учетной аппаратуры позволяет не оплачивать электрическую энергию, холодную и горячую воду, газ, если ими не пользовались. Но за комплексное обслуживание домовых приборов и механизмов, сумма начисляется каждый месяц, независимо, проживал кто в квартире или нет.

Посмотрите видео: «ЖКХ. Мега БОМБА. Теперь можно не платить на 100%.»

Допустимый срок, когда можно не платить за коммунальные услуги по квартире без последствий

Разумеется, не каждый собственник жилья мечтает стать злостным неплательщиком. Хозяина квартиры могут уволить с работы, возможно, крупная сумма уйдет на лечение или другую неблагоприятную ситуацию, что приведет к образованию задолженности.

Управляющая компания не будет интересоваться, по какой причине ее абонент не оплачивает услуги, раз должен – плати. Поэтому временно избежать оплаты просроченных счетов поможет дополнительный договор с коммунальным предприятием.

Пользователь не платит, а УК не требует, опять же, временно.

Рассчитывать на полностью беспроцентную отсрочку жильцу квартиры не придется, но это спасет его от посещения зала суда либо ареста имущества.

Гражданину следует заключить с коммунальными службами определенное соглашение, по которому он обязуется провести оплату несколько позже. Однако необходимо добавить, службы вправе действовать на свое усмотрение, т. е. заключать подобные договоры или нет. Исключение они могут сделать только для дисциплинированного пользователя. Таковыми не являющимися — вправе отказать.

Существует второй законный способ избежать начислений за наем квартиры, содержание, капремонт, теплового носителя, прочих коммунальных услуг, предоставленных на общедомовые надобности. Отсутствующий хозяин жилья дольше 5 суток, вправе подать ходатайство на перерасчет коммунальное обслуживание, оказываемое по нормам потребления, чтобы законно не платить за услуги ЖКХ.

Такое заявление составляется до отъезда потребителя либо по его возвращении, но не позже 30 суток с момента прибытия.

Указанный срок вправе продлиться, если он был упущен по независящим от воли лица причинам, например, продолжительной тяжелой болезни.

Даже судебные органы могут обратить внимание на такое ходатайство и вынести решение в пользу квартиросъемщика. Однако обстоятельства должны быть подтверждены справками, иными официальными доказательствами.

Законные основания, чтобы не платить за ЖКХ

Согласно 354 Постановлению российского Правительства, граждане могут не производить оплату коммунальных услуг только в отдельных случаях. Последние также предусмотрены упоминаемым правовым актом. Не входящие в него обстоятельства не предусматривают отсрочку платежа. В 2019 г. владельцы квартир вправе воспользоваться предоставленными действиями.

Как не платить за ЖКУ, если есть уважительная причина

Перерасчет

Жильцам предоставлена возможность провести перерасчет, если обнаружен простой при подаче водных, газовых, электрических, других ресурсов, официальном подтверждении фактов:

  1. Нет горячего либо холодного водоснабжения более 4-х часов.
  2. Отсутствие водоотведения, канализации такой же продолжительностью.

  3. Отключение дома от электрической сети в течение 2-х часов. Если же в здании находится дополнительные маломощные аппараты, длительность отключения не должна быть дольше 24-х ч.
  4. Отсутствие газоснабжения – 4 часа. за 30 суток.

  5. Отопительная система квартиры при наружной температуре воздуха ниже +8° C, не должна быть неработоспособной более 16 час.

Хозяин вправе добиваться перерасчета, если предоставит документальное подтверждение своего отсутствия либо докажет недополучение гарантированного договором обслуживания, некачественное их исполнение. В этом случае можно не платить за коммунальные услуги и без последствий.

Перерасчет не осуществляется по следующим категориям:

  • стационарный телефон;
  • централизованное отопление;
  • подъездная или общая антенна;
  • точка подвода радио;
  • обеспечение и ремонт придомовой территории, здания.

Изменению ранее начисленных сумм подлежат только те жилые помещения, которые не оборудованы индивидуальными приборами учета.

Перерасчет за предоставленные, но не полученные услуги возможен при следующих случаях:

  • собственник жилого помещения отсутствовал дома более пяти календарных суток;
  • заявление о перерасчете направлено не позже, чем через 30 дн. по прибытии.

Последним условием, чтобы не платить за ЖКХ и законно, является правильно оформленные документы, которые подтверждают факт некоторого отсутствия жильца в доме.

Некачественное предоставление услуг

К невыполнению своих обязательств коммунальным предприятием относится и предоставление некачественных услуг.

Тогда гражданину следует действовать по инструкции:

  1. Составить от руки или напечатать на принтере ходатайство в жилищное управление, где потребовать направить к нему представителя организации. В документе необходимо указывать промежуток времени, в течение которого должен прийти сотрудник ЖКХ. Обычно этот период исчисляется двумя сутками. Ходатайство оформляется в 2 экземплярах – первый остается в управлении, второй — заявителя, с прописыванием даты принятия предприятием, подписью секретаря.
  2. Пишется рекламация, где указываются выявленные гражданином несоответствия и временной период, когда они должны быть устранены. Здесь же приводится обращение о пересмотре ранее начисленной суммы.
  3. При отсутствии законного представителя жилищной конторы либо отказе организации подписать рекламацию, собственник вправе собрать подписи соседей о выявленных недостатках.
  4. Оформляется исковое заявление к судебной инстанции, с представлением всех копий документов, собранных для этого случая.

Владелец квартиры вправе обратиться с письменной жалобой в отделение по защите интересов потребителей.

Посмотрите видео: «Не плачу за ЖКХ на законных основаниях. Энергосбыт.»

Несоответствие воды в квартире нормативам

Житель дома может рассчитывать на изменение ранее начисленных сумм по водоснабжению в сторону уменьшения при следующих обстоятельствах:

  • длительное отсутствие горячего носителя в период проведения гидравлической опрессовки трубопроводов;
  • несоответствие воды в квартире, заявленным в договоре нормативам.

Выявленные замечания собственник жилья должен изложить в письменной претензии и направить ее в адрес управляющей компании.

Начисления за водоснабжение производится при соблюдении следующих показателей:

  • холодная и горячая подача – давление от 0,03 Мпа или 0,29 атм, что соответствует нормам СанПин;
  • ГВС должна быть нагрета до t +60° C, скорость набора в 3-литровый сосуд – 8,5 секунд.

Допускается отклонение от установленной температуры в сторону снижения +50, увеличения +75 градусов.

Несоответствие отопления в квартире

Поддержка необходимой температуры в квартире в холодное время года, также является показателем работы коммунальных служб. Воздух в доме должен прогреваться по установленным нормам от +18° C, а угловых жилых помещениях — от 20 градусов.

Холодные регионы страны, где столбик термометра опускается ниже 30° мороза, воздух в квартире должен быть прогрет до +20 градусов во всех помещениях.

Контрольный замер проводится в центральной части самой большой утепленной комнаты на расстоянии от пола равном 1 м.

Несоответствие нормам в ночное время суток может достигать не более минус 3° в сторону уменьшения и +4 – увеличения. Днем колебания температуры системы отопления недопустимы.

Чугунные трубы должны находиться под давлением не больше чем 0,6 МПа или 0,59 атмосфер. В системах же конвекторного, панельного отопления либо калориферах — 1 единица или 9,8 атм. В этих случаях отклонения от нормы не допускаются. При наблюдении несоответствия функционирования систем, может смело подавать ходатайство о перерасчете.

На сколько и в каких случаях должна быть снижена стоимость отопления

Читайте также:  Можно ли с вебмани оплачивать коммунальные услуги

Если собственник прописан, но не проживал в квартире

Россияне имеют права прописаться по одному адресу, но находится по другому месту. Однако граждан интересует вопрос, если не живешь в квартире, надо ли оплачивать коммунальные платежи. При отсутствии индивидуальных счетчиков потребления, владелец вправе подавать заявление на перерасчет квартплаты.

Изменение ранее насчитанной суммы производится только при временном отсутствии жильцов. Принцип внесения корректировок в квитанции установлен новым Постановлением Правительства № 354, взамен утратившего силу старого. Но следует добавить, что произведенный повторно расчет затрагивает только водоснабжение обоих видов, канализацию и подачу газа.

Если в квартире никто временно не живет, необходимо уведомить управляющую компанию, которая обслуживает этот дом. Заявление оформляется в произвольном виде, где выражается просьба о прекращении начислений по услугам за указанный период по причине отсутствия проживающих по приведенному адресу. К поданному заявлению необходимо приложить официальный документ, подтверждающий факт отсутствия.

Когда соответствующей заявки от физического лица нет, коммунальные службы вправе начислять ему ежемесячные платежи в полном объеме.

Перерасчет суммы, выставленной за ЖКУ, может производиться по ходатайству гражданина, если его не было в квартире больше чем 5 суток. Однако следует учесть, что дни отъезда-приезда в расчет не берутся.

Максимальный период, за который можно единоразово потребовать изменения ранее начисленных сумм, обусловливается шестью месяцами. Чтобы продлить упоминаемый период, следует подать заявление повторно с приложением необходимых документов.

При выполнении всех перечисленных условий, если физическое лицо прописано в квартире, но не проживает, платить необходимо за коммунальные услуги, служащие для поддержания дома, его функций.

Отказ от услуг ЖКХ

Владелец жилья вправе полностью отказаться от услуг коммунальных организаций, если у него стоят приборы индивидуального учета, которые позволяют фиксировать факт неиспользования.

Здесь сохраняется паритет между его правами и интересами других жильцов по следующим обстоятельствам:

  1. При отсутствии потребления водоснабжения обоих типов, приборы учета будут показывать нулевой расход, что является основанием к отсутствию начислений.
  2. Подобная фиксация касается электрического, газового счетчика и отопительной системы, если она регистрируется прибором учета.
  3. Отключение проводного радио также допускается, когда в квитанции присутствует такой пункт к оплате;
  4. Владельцу же спутникового ТВ можно отказаться от пользования коллективной домовой телевизионной антенны.

Аннулирование других услуг, например, утилизации мусора, хозяин квартиры не сможет, т. к. точно установить этот факт жилищная контора не в состоянии.

Однако полностью отказаться от вышеупомянутых услуг и расторгнуть договор, владелец квартиры вправе только после оплаты уже ранее предоставленных ресурсов.

Посмотрите видео: «Госжилнадзор. Внеплановая проверка.»

Оплата за лифт

Если в многоэтажном доме установлен лифт, но он длительное время находится на ремонте, можно подать ходатайство о пересмотре ранее начисленных сумм за пользование подъемной конструкцией. Исходя из договора управления многоэтажным домом, максимальный период нахождения лифта на ремонте обусловливается одним текущим месяцем.

При фиксировании жильцами более длительного периода, они могут выставить УК обращение о снятии начислений за пользование лифтом. Это указывается в постановлении органа исполнительной власти № 491.

Оплата за вывоз мусора

Оплата за утилизацию мусора в данное время начисляется исходя из общей площади квартиры или помещения. Однако используемые расчеты не всегда оправдывают себя и, поэтому ближайшим временем начисления размера взносов за вывоз мукора, будет являться количество официально зарегистрированных граждан в определенной квартире.

Однако, если физическое лицо прописано на этой площади, но длительно не проживает, ему все равно необходимо платить за утилизацию мусора.

Правила составления и образец отказа от коммунальных услуг

Гражданин может не платить за услуги жилищной компании, если перестанет ими пользоваться.

Для этого следует:

  • посетить УК с гражданским паспортом или иным удостоверением личности;
  • оформить ходатайство об отказе какой-либо услуги;
  • дополнить заявление документальным обоснованием.

После принятия организацией положительного решения, компания направит к заявителю уполномоченное лицо для подтверждения информации.

Иные основания, чтобы не платить за ЖКХ

Физическое лицо вправе не платить за коммунальные услуги, предоставленные некачественным образом.

Таковым показателем является:

  • постоянно грязный холл;
  • неработающий лифт;
  • отсутствие подъездной двери или ее повреждение;
  • выставленные счета по утилизации мусора превышают указанные в договоре.

При выявлении таких нарушений, гражданин также вправе потребовать перерасчет.

Списание долгов по ЖКХ

Списание части существующего долга по ЖКУ может быть оформлено несколькими способами:

  • разделением суммы на всех владельцев жилого помещения;
  • регресс по взысканию оплаты;
  • по истечении срока давности.

Можно также воспользоваться рассрочкой либо субсидированием задолженности. Предполагается, что Дума вскоре примет закон о списании существующих долгов населения по ЖКХ в 2019 году.

Оплата за ЖКХ по сроку давности

Статья номер 196 Гражданского кодекса предусматривает общий срок исковой давности по оплате коммунальных услуг, по которому могут списываться долги, равняется 3 года, со дня, определяемого статьей №200 упоминаемого Кодекса.

Неблагоприятные последствия несвоевременной оплаты за ЖКУ

Если долг за ЖКХ старше 3 лет

В случае если срок составляет более трех лет, собственник квартиры вправе не оплачивать долги коммунальным предприятиям. Когда же платежи не проводились на протяжении крайних 5 лет, и жилищная компания потребовала уплатить задолженность, гражданин вправе провести отчисление за последние 24 месяца. Первые три прощаются на основании истечения законного периода.

Как правильно исчислить срок исковой давности по оплате за ЖКХ

Срок исковой давности определяется ст. № 200 ЖК России.

Источник: https://MoiPrava.pro/zhilyo/zhkh/kak-zakonno-ne-platit-za-zhku

Можно ли не платить за ЖКХ. Какие услуги ЖКХ можно не оплачивать

Сегодня существует достаточно много способов экономии расхода электроэнергии и воды в бытовых условиях. Однако, помимо этого, жильцы квартиры также задаются и таким вопросом: можно ли не платить ЖКХ, если услугами не пользоваться? В статье рассмотрим, в каких случаях за услуги ЖКХ можно не платить.

От каких услуг ЖКХ можно отказаться

В первую очередь необходимо понимать, что при желании экономить не стоит переступать границы дозволенного. Это относится к совершению необдуманных действий, которые в конечном итоге могут навредить другим жильцам многоквартирного дома.

Отказаться полностью от оплаты услуг ЖКХ нельзя, отказаться от оплаты можно только в том случае, если может быть установлен факт неиспользования услуги. Например, при помощи счетчика. Только в этом случае владелец квартиры не будет нарушать права и интересы иных лиц.

Можно не оплачивать, например, за воду (как холодную, так и горячую), газо- и электроснабжение, если такие услуги потребляются по счетчику, но жильцы квартиры ими не пользовались.

Важно! Если в квартире установлен счетчик на воду, но ею не пользовались, то оплата за нее взиматься не будет. Помимо этого, владелец квартиры может поставить счетчик на тепловую энергию и отключать батареи. В этом случае оплата за отопление взиматься не будет.

От каких услуг ЖКХ отказаться нельзя

В первую очередь отказаться невозможно от обращения с твердыми отходами. Это связано с тем, что отследить кто выбрасывает, а кто не выбрасывает мусор в общий контейнер крайне сложно.

В связи с этим оплачивать эту услугу должны все жильцы, причем будет учитываться количество прописанных в квартире человек.

Также будет обстоять ситуация и с такими жилищными услугами, как: на содержание и ремонт жилого помещения, придомовых территорий, проведение ремонтов, уборку подъездов. Все перечисленные услуги должны обязательно оплачиваться по установленным для них тарифам.

Устанавливаются тарифы за все указанные услуги самостоятельно управляющими компаниями. Отказываться от них полностью не получится. Перечень услуг, а также периодичность их предоставления фиксируются в договоре управления многоквартирном домом.

Что делать, чтобы от услуг, которыми не пользуешься отказаться

Для начала необходимо определить куда именно нужно обратиться для того, чтобы отказаться от оплаты неоказанных услуг ЖКХ. Обратиться нужно в ту компанию, которая предоставляет такие услуги, то есть в ТСЖ, ЖСК или управляющую компанию.

Владельцу квартиры придется составить заявление, а также предъявить документ, который удостоверяет его личность.

При подаче заявления хозяину квартиры следует пояснить в связи с чем необходимость в пользовании какой-либо услугой у него отсутствует (Читайте также статью ⇒ Что входит в квитанцию на оплату коммунальных услуг).

Важно! После подачи заявления, обслуживающая компания направит своего представителя в указанную квартиру для того, чтобы проверить и подтвердить то, что отсутствует техническая возможность пользоваться определенной коммунальной услугой.

Что делать, если коммунальные услуги предоставляются некачественно

Если хозяин квартиры обнаружит, что услуги предоставляются некачественно, либо вовсе не предоставляются, он должен сделать следующее:

  • Вызвать сотрудника управляющей компании для того, чтобы составить акт о том, что услуги оказываются ненадлежащим образом. Для этого потребуется составить заявление и направить его в обслуживающую компанию. В заявлении указывается требование о направлении представителя компании. Помимо этого, в заявлении следует указать период, в течение которого представитель компании должен явиться в квартиру, а также причину его вызова. Как правило, срок, в который должен явиться сотрудник составляет 2 дня. После проверки сотрудником составляется акт-претензия. Если сотрудник не является, можно составить претензию можно самостоятельно и передать ее в компанию, либо обратиться в суд.
  • Потребовать произвести перерасчет платы за услуги. Для этого также нужно составить заявление и направить его в управляющую компанию. К заявлению прикладывают заявление о вызове представителя, а также один экземпляр акта, составленного представителем компании. Сотрудники должны рассмотреть эти документы и принять решение о перерасчете, либо отказать в нем. Если с отказом потребитель не согласен, он вправе обратиться с жалобой в защиту прав потребителей.

Как производится перерасчет стоимости услуг

После того, как акт будет составлен, его направят в расчетно-кассовый центр. Этот центр занимается перерасчетом платы за коммунальные услуги. После того, как перерасчет будет произведен, итоговые сумму будут отражены в квитанции на оплату.

Когда отопление квартиры происходит не по нормативам, это в первую очередь отражается на показателях температуры воздуха в помещении. Если жилец обнаруживает, что температура ниже установленных нормативов, то ему следует обратиться в аварийно-диспетчерскую службу при обслуживающей компании с жалобой. По жалобе жильца к нему направляют сотрудника управляющей компании.

Этот сотрудник произведет замеры и если действительно температура в помещении будет ниже установленных нормативов, он составит соответствующий акт.

По такому акт управляющая компания обязана выявить причину некачественного отопления, после чего устранить возникшую проблему и произвести перерасчет услуг (Читайте также статью ⇒ Порядок перерасчета платы за коммунальные услуги).

Можно ли не платить за ЖКХ

Важно! Если коммунальные платежи не оплачивать продолжительное время, к собственнику будут применяться определенные меры наказания.

Основными способами борьбы с должниками в этом случае являются следующие:

  • Начисляется пеня;
  • Ограничивается снабжение от сети или вовсе отключается;
  • Приостанавливается подача газа;
  • Происходит выселение жильцов и разбирательство в суде.

В случае несвоевременной уплаты за коммунальные услуги или неуплату предусматривается начисление пени. В настоящее время УК и ТСЖ пени начисляют в автоматическом режиме в программе. При этом уже со следующего месяца задержки на долг будут начисляться проценты:

  • За просрочку от 31 до 90 дней – 1/300 от ставки рефинансирования за 1 день;
  • Если просрочка более 90 дней – 1/130 от ставки рефинансирования за 1 день.

Таким образом, в некоторых случаях на оплате коммунальных услуг можно сэкономить. При этом важно не злоупотреблять своими правами, иначе это может привести к тому, что взыскание платы будет производиться в судебном порядке. А в этом случае помимо долга и пени также потребуется оплатить судебные издержки.

Источник: https://1000meters.ru/mozhno-li-ne-platit-za-zhkx/

Если не платить жкх что будет

«К примеру, если говорить о газе, то в прямом смысле слова может быть перерезана труба, входящая в плиту, и наварена заглушка. После полной оплаты долга потребитель должен будет обратиться с заявлением о возобновлении подачи газа и оплатить соответствующие технические работы.

Однако тут работники газовой службы могут столкнуться с проблемой. Проникнуть в жилище к человеку они не могут. Согласно Конституции РФ, жилище неприкосновенно, проникать в него третьи лица могут в исключительных случаях, таким правом наделены правоохранительные органы.

Поэтому вопрос отключения газа в многоквартирном доме стоит под большим вопросом», — говорит Марат Аманлиев.

Средний долг по ЖКХ, согласно исследованию коллекторского агентства «Секвойя кредит консолидейшн», составляет примерно 45 тыс. рублей. И достаточно часто у должников есть средства, чтобы оплатить коммунальные услуги, но у них ещё есть привычка откладывать оплату на последний момент. Рассказываем, как взыскивают долги по ЖКХ.

Что будет, если не платить за квартиру в России в 2018 году

Заключение комиссии, Созданной управляющей компанией Фото- и видеоматериалы При неоказании услуг Итоги вторичной проверки при участии Госжилинспекции и общественного объединения потребителей Если УК отказывается от проверки Независимая экспертиза С участием представителя Госжилинспекции

Читайте также:  Как правильно написать заявление в жкх на ремонт подъезда образец

Вода должна отвечать нормам СанПиН 2.1.4.

1074–01 Давление воды в кране – не менее 0,03 Мпа Трехлитровая банка при полностью открытом кране заполняется за 8,5 секунд Температура горячей воды не меньше 60 °C Разброс в зависимости от видов систем 50-75 °C Частота и напряжение электричества соответствует стандартам ГОСТ 13109–97 и ГОСТ 29322–92 Газоснабжение Соответствует ГОСТ 5542–87 Отопление должно быть не меньше +18+20 °C Замеряется в утепленной комнате на высоте одного метра от пола

Что грозит неплательщикам квартплаты и коммунальных услуг

Если говорить проще, то отнять за неуплату жилое помещение невозможно, если квартира или ее часть для должника и членов его семьи является единственным пригодным для постоянного проживания жильем. Если же должник имеет какое-то другое жилище, то взыскание по долгам вполне возможно. И если квартира передана в залог по договору ипотеки, то на нее также может быть обращено взыскание.

Кроме того, процесс выселения часто осложняется еще и тем, что в городах редко присутствует специализированный переселенческий фонд.

Если он и есть, то чаще всего подобные «запасные квартиры» предназначены для расселения в случаях каких-либо чрезвычайных ситуаций.

Конечно же, выселению предшествуют суды, и нужно отметить, они часто идут навстречу нанимателю-должнику и предоставляют ему возможность погасить долг в течение одного года. Но все же в последние годы случаев выселения становится все больше.

Оправданны ли угрозы управляющих компаний или Что будет, если не оплачивать услуги ЖКХ

Таким образом, миф о том, что управляющие компании вправе отрезать Вам все коммунальные услуги, а впоследствии и вовсе выселить из квартиры, можно считать развеянным. Не пугайтесь таких угроз и в ответ смело требуйте коммунальщиков подтвердить свои слова правовым актом! Ну и, конечно же, не накапливайте огромные долги и по возможности оплачивайте то, чем пользуетесь, в срок.

Источник: https://questionlaw.ru/trudovoe-pravo/esli-ne-platit-zhkh-chto-budet

Если не платить за жкх что будет

Данное решение является радикальной мерой, а потому его реализации обязательно предшествует оповещение нарушителя. Только после 30 дней после предупреждения, коммунальные службы приедут выполнять отключение. Возобновление услуг возможно только после 2х суток после погашения долга в полном объеме.

При наличии доказательств, можно переходить к следующему шагу. Пришедшую квитанцию об оплате квартплаты следует оплатить в полном объеме, однако, затем нужно написать в ЖЭК или управляющую компанию заявление с приложенными показаниями свидетелей, а также фото- и видеофактами предоставления некачественных услуг.

Что грозит неплательщикам квартплаты и коммунальных услуг

Нужно помнить: чтобы не быть выселенным, нужно иметь очень весомые причины для неуплаты.

Ксения Гагаева комментирует: «К уважительным причинам, помимо того, что доход гражданина может быть ниже прожиточного минимума, закон относит также невыдачу заработной платы в течение длительного времени, нахождение на иждивении несовершеннолетних детей, потеря работы, тяжелое материальное положение».

В подобных случаях государство может предоставить гражданину субсидию – одну на всю семью сроком на полгода. Но здесь есть нюанс: если при предоставлении субсидии гражданин в течение двух месяцев подряд не выплачивает квартплату, то выдачу субсидии могут прекратить.

Если вы являетесь собственником жилого помещения, то и вы не застрахованы от того, что квартиру могут отнять. Но сделать это, к счастью, намного сложнее.

Статья № 446 ГПК РФ гласит: «Взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание».

Что будет, если не платить за ЖКХ

«К примеру, если говорить о газе, то в прямом смысле слова может быть перерезана труба, входящая в плиту, и наварена заглушка. После полной оплаты долга потребитель должен будет обратиться с заявлением о возобновлении подачи газа и оплатить соответствующие технические работы.

Однако тут работники газовой службы могут столкнуться с проблемой. Проникнуть в жилище к человеку они не могут. Согласно Конституции РФ, жилище неприкосновенно, проникать в него третьи лица могут в исключительных случаях, таким правом наделены правоохранительные органы.

Поэтому вопрос отключения газа в многоквартирном доме стоит под большим вопросом», — говорит Марат Аманлиев.

В некоторых регионах должников ещё отсоединяют от системы водоотведения, устанавливая заглушки на канализационную трубу. Но это спорный вопрос. С одной стороны, закон этого не запрещает. Но с другой — такое ограничение можно трактовать как нарушение требований к пригодности квартиры для проживания, чего коммунальщики не должны допускать согласно правилам оказания коммунальных услуг .

За что мы платим жкх

Жалобы властям лучше предъявлять коллективные, иначе вас посчитают кляузником и отмахнутся. Ну а в суд стоит обращаться, когда никакое из предпринятых вами действий не помогло. Захватите с собой все собранные документы и «ответы» инстанций. Они послужат доказательством вашей правоты.

С жилищными услугами дело обстоит совсем по-другому. Если дом управляется напрямую управляющей компанией, то эту плату определяет общее собрание собственников жилья дома, а если в доме сформировано товарищество собственников жилья (ТСЖ) или жилищный кооператив, то органы их управления.

То есть все платежи за содержание и ремонт в доме должны утверждаться этим собранием, и ни ТСЖ, ни УК не вправе навязать что-то неизвестное жильцам. Именно здесь у чиновников имеется возможность нас обманывать. Всем известно, что общественная активность наших граждан практически равна нулю– собрание не посещаем, Совет дома выбирать не желаем.

А потом возмущаемся, за что мы платим ЖКХ, если данных услуг не получаем!

Еще почитать:  Новый Проект О Наркотиках

Что будет, если не платить налоги? Ответственность за неуплату налогов

  1. С пеней. Граждане, которые затянули с уплатой налогов, должны будут при оплате покрыть пеню. О данной мере уже было сказано. Размер дополнительных расходов напрямую зависит от того, насколько был задержан расчет.
  2. Со штрафом в установленных размерах.

    Наиболее распространенная мера ответственности, которая только встречается в России. Штраф за неуплату налогов, согласно установленным правилам, устанавливается в индивидуальном порядке, но с некоторыми ограничениями. Граждане платят 100-300 тысяч рублей либо лишаются своего заработка за 12-24 месяца. Все зависит от решения суда.

  3. С принудительными работами. Ответственность за неуплату налогов в России физическими лицами выражается (иногда) в виде принудительного труда. Максимальная его продолжительность составляет не больше года.
  4. С лишением свободы. Крайняя мера ответственности, которую только может понести налогоплательщик.

    Лишить свободы предлагается на 1 год. Возможен арест на 6 месяцев предельно.

Но есть и еще один вариант развития событий. Чем грозит неуплата налогов? По установленным правилам, если данное деяние совершается по предварительному сговору или в больших (особо крупных) размерах, наказание назначается более жесткое.

Оно чем-то напоминает ответственность физических лиц за аналогичное деяние.

Что будет если не платить за квартиру — последствия

Последствия всегда одно – судебное разбирательство. Каждая организация поступает по-разному, при этом стараясь не выходить за рамки 3-х летнего срока давности подачи иска. Если срок пропущен, то заявление об этом в суде приводит к тому, что в иске отказывают, дело закрывается.

  1. Отвечает по долгам собственник или квартиросъемщик (человек, обозначенный в договоре социального найма).
  2. Регистрация имеет особенное значение в случае с муниципальным жильем, хотя долг могут взыскать и с жильца чужой частной квартиры.
  3. Несмотря на практику Верховного Суда, обязывающую взыскивать только с собственника, так поступают не все судьи.
  4. Судьи могут автоматически выносить решения по искам управляющих организаций, если не спаривать факт оказания услуг, обычно все доказательства их оказания расчетки с начислениями без актов оказания услуг и иных документов, подтверждающих соответствующие действия.

Оправданны ли угрозы управляющих компаний или Что будет, если не оплачивать услуги ЖКХ

Далее по «тяжести» санкции следует Жилищный Кодекс, который предусмотрительно (на случай, если жильцы стойкие и способны прожить и без ограниченных услуг) вводит такое понятие, как выселение недобросовестных плательщиков коммунальных услуг (обратите внимание, здесь речь идет не о собственниках, а о нанимателях муниципального жилья). Но и здесь предусмотрена мера, не позволяющая оставить людей на улице – выселение подразумевает под собой выселение в квартиры меньшей площади, чаще всего это общежития.

Начнем с Правил. В них то и содержится то самое «пугающее» наказание неплательщиков – временное ограничение или приостановление (эти слова не являются синонимами страшного «отключения») предоставления коммунальных услуг для тех, чья задолженность старше полугода.

В этих же Правилах оговаривается и то, какие услуги подлежат ограничению и приостановлению – это может быть горячая вода, электричество и газ. То есть, отсутствием канализации, холодной воды и отопления Вас наказать не смогут, эти услуги относятся к «неприкасаемым».

Взыскание задолженности за услуги ЖКХ сегодня и завтра

С 1 января 2012 года утратила силу правовая норма, закреплявшая правило об установлении регионами максимальных индексов возможного изменения платы граждан за услуги ЖКХ для каждого муниципального образования (ч. 1-7 ст. 6 Федерального закона от 26 декабря 2005 г.

№ 184-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса» и некоторые законодательные акты Российской Федерации»). Президент РФ Владимир Путин потребовал восстановить эту норму как можно быстрее.

Соответствующий законопроект об установлении на федеральном уровне такого индекса на долгосрочный период (не менее пяти лет) был внесен на рассмотрение Госдумы в начале июля текущего года 5 .

Некоторые категории граждан могут получить субсидии на оплату коммунальных услуг в случае, если расходы на ЖКУ превышают максимально допустимую долю расходов граждан на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи (ст. 159 ЖК РФ). Сейчас размер такой доли устанавливается регионами самостоятельно.

К примеру, в Архангельской области и Камчатском крае субсидия предоставляется, если доля расходов на коммунальные услуги в совокупном доходе семьи превышает 22%, в Амурской области размер этого показателя колеблется от 10% до 22%, а в Калужской области претендовать на частичное покрытие коммунальных расходов могут семьи, направляющие на оплату ЖКУ более 15% или более 19% их дохода (в зависимости от того, превышает ли среднедушевой доход семьи региональный прожиточный минимум). Вместе с тем, на рассмотрении Госдумы находится законопроект, предлагающий установить предельно допустимую долю расходов граждан на оплату жилья и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи в размере 10% для всей территории России 10 .

Что будет, если не платить за квартиру

Война жильцов и предприятий ЖКХ за достойное оказание услуг по адекватной цене развернулась по всей России.

Причиной тому не только большие деньги, крутящиеся в этой сфере (по некоторым подсчетам, до 10% ВВП), но и та легкость, с которой обслуживающая компания может получить несколько сотен тысяч с помощью включения в платежку новых коммунальных услуг.

Посудите сами, для УК вбить лишнюю строчку «смахивание пыли с плафонов» или «обслуживание газовых плит» — дело пяти минут, а для жильца любая попытка отменить сумасбродные или просто не оказанные услуги — вопрос многих дней и тысяч нервных клеток. Напрашивается логичный вопрос: «А если не платить? Неужели так можно?»

Но не спешите радоваться и бежать составлять заявление. В процессе подачи такого документа существует много тонкостей и нюансов.

Прежде всего, надо смотреть, а какая именно услуга не оказывается или оказывается с нарушениями? Если тарифы за газ, воду и свет превышены, то это явное нарушение, поскольку цифры закладываются на федеральном уровне, в этом случае нужно требовать перерасчет. Если его не делают, то тогда можно обращаться в вышестоящие инстанции (например, в Госжилинспекцию) и отказываться платить.

Как долго можно не платить за коммуналку

Вы собираетесь в долгую командировку, ложитесь в больницу на длительное лечение — то есть так или иначе будет отсутствовать по месту жительства и платить своевременно по этой причине не сможете. А вы этого делать и не должны! Но о своем отсутствии необходимо своевременно сообщить.

Если причиной отказа от оплаты служат претензии к стоимости, то необходимо знать, что потребителя должны уведомлять в письменном виде не менее чем за 30 дней до введения новых тарифов. В противном случае действия управляющей компании (ЖЭУ, ДУКов, ТСЖ, ЕИРЦ), связанные с повышением стоимости услуг, будут незаконны.

26 Июн 2018      stopurist         164      

Источник: https://uristtop.ru/avto-i-zakon/esli-ne-platit-za-zhkh-chto-budet

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector