Новые тарифы жкх когда вступают в силу

Отвечаем на самые популярные вопросы об очередном росте тарифов на «коммуналку» Елена АРАКЕЛЯН @dd_money

За футболом и дискуссиями вокруг пенсионного возраста незаметно приблизилось 1 июля — с этой даты у нас традиционно вырастает плата за коммунальные услуги. В этом году рост должен в среднем по стране уложиться в 4%. Но это не значит, что конкретно ваш платеж увеличится именно на этот процент — он может вырасти и больше, и меньше. Как так и как понять, законно ли вам подняли плату не на 4%, а на все 10%? Давайте разберемся.

1. Что именно и на сколько подорожает?

С 1 июля в соответствии с распоряжением правительства дорожают именно коммунальные услуги — вода, канализация, свет, газ, отопление.

— Имеются в виду те вода или свет, которые потребляются внутри квартиры, — пояснила на Радио «КП» ( fm.kp.ru ) член Общественной палаты, исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

— Поскольку еще мы платим за общедомовые услуги — то есть, например, за освещение лестничной клетки — и эта плата в «потолке» в 4% не учитывается (она сейчас включается в жилищные, а не коммунальные услуги.

— Ред.).

Теперь разберемся с процентами. Плата за «коммуналку» у нас регулируется государством. Но правительством устанавливаются не конкретные тарифы (они утверждаются на местах), а именно предельный процент, в который должно уложиться подорожание. Нынче это 4%.

Это еще не все сложности. На обещанные 4% «коммуналка» должна подорожать в среднем по стране, но в конкретных регионах эти проценты будут разными — где-то больше, где-то меньше. Для каждого региона «потолок» опять-таки устанавливается распоряжением правительства (см.

графику).

При этом разные услуги могут подорожать по-разному. Скажем, электричество — на 7%, а вода — на 2%, притом что «потолок» подорожания для региона установлен в 5%. Смысл в том, что среднеарифметический рост по всем услугам должен уложиться в «потолок».

2. Почему по регионам рост тарифов разный?

Теоретически это объясняется экономической целесообразностью. Где-то тарифы были изначально занижены, а коммунальные сети — в аварийном состоянии. На приведение их в порядок нужны деньги.

На деле, однако, коммунальное ценообразование зачастую вызывает недоумение даже у отраслевых экспертов.

— У нас опережающими темпами растут тарифы в Москве и Санкт-Петербурге, где состояние сетей — далеко не самое худшее по стране. А на Северном Кавказе, где теплосети разваливаются, а нечистоты сливаются прямо в Каспийское море, тарифы остаются низкими, — говорит Светлана Разворотнева.

Но при этом, как поясняют эксперты, та же Москва более активно помогает социально незащищенным категориям граждан. Здесь более низкий порог получения субсидии на оплату услуг ЖКХ — не 22%, как в большинстве регионов, а 10% (если расходы на ЖКХ превышают этот процент от общего дохода семьи, полагается субсидия из бюджета).

Иными словами, «экономическая целесообразность» в наших условиях скорее определяется особенностями платежеспособности населения в том или ином регионе.

Рис.: Катерина МАРТИНОВИЧ

3. Будет ли дорожать капремонт и содержание жилья?

Изменение тарифов на эти услуги к 1 июля никак не привязано. То есть в зависимости от местных особенностей они могут подорожать как с этой, так и с любой другой даты. И в средних 4% (или, скажем, 5,5% для Москвы) рост этих тарифов не учитывается.

— Но в любом случае такие изменения не должны стать неожиданностью. Недавно вышло постановление правительства, по которому управляющая компания, если она планирует повышение жилищных тарифов, обязана не менее чем за 30 дней известить об этом жильцов, — напоминает Разворотнева.

4. Как проверить, не накрутили ли лишнего?

Тарифы как на коммунальные, так и на жилищные услуги — отнюдь не тайная информация. Их публикуют местные органы власти, либо эти сведения можно запросить у своей управляющей компании. Еще вариант — зайти на сайт ГИС ЖКХ (государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства) dom.gosuslugi.

ru, там в разделе «Информация для граждан» вы найдете тарифы по любому региону и муниципалитету, а также те самые предельные индексы повышения платы за «коммуналку» по своему региону, о которых мы говорили выше.

Их можно сверить с теми тарифами, которые прописаны в вашей платежке за ЖКХ (они там должны быть указаны по всем услугам в обязательном порядке).

Накручивают же плату чаще за счет того, что завышают объем потребленных услуг. Скажем, приписывают лишние кубометры воды.

Потому в более выгодном положении те, у кого установлены квартирные счетчики, — проверить, что вы там реально потребили, в этом случае значительно легче.

• Так должны вырасти тарифы.
• НА ЗАМЕТКУ
• Что делать, если коммунальщики вас обсчитали

— Если вы заподозрили, что вам начислили лишнего, надо обратиться в ту организацию, которая начислила вам платеж. В течение двух дней вам должны дать разъяснения.

Если признают, что вы правы, помните: вы имеете право не только на перерасчет, но и на штраф, который берется с управляющей организации в вашу пользу — 50% от лишней суммы, — инструктирует Светлана Разворотнева.

— Правда, эти деньги живыми вам не выплатят, но их зачтут в платеж за следующий месяц.

Если миром разобраться со своей управляющей компанией не удается, следующая инстанция — жилищная инспекция. Пишите обращение туда, инспектора обязаны по запросам граждан проверять правильность начисления жилищно-коммунальных услуг.

А так дорожали коммунальные услуги

Источник: http://Simferopol.BezFormata.com/listnews/izmenitsya-plata-za-zhkh-s-1-iyulya/67989835/

Плата за услуги ЖКХ будет начисляться по новым правилам: что изменится и станет ли проще

С марта вступят в силу новые правила, которые изменят и упростят начисление и оплату жилищно-коммунальных услуг.

На сегодняшний день в Республике Беларусь действуют два вида тарифов – субсидируемые государством (часть затрат возмещается за счет бюджетных средств) и полные (обеспечивающие 100-процентное возмещение экономически обоснованных затрат).

– На данный момент субсидируемые тарифы применяются в отношении плательщиков ЖКУ или членов их семьи (близких родственников), зарегистрированных в жилом помещении.

С марта будут применяться в отношении всех квартир, где хоть кто-нибудь зарегистрирован, и неважно, состоит ли он в близком родстве с собственником или нанимателем жилья, – рассказал о новшествах заместитель начальника главного управления жилищно-коммунального хозяйства облисполкома Юрий Рагутёнок.

Техническое обслуживание

С марта отменяется дифференцированная плата за техническое обслуживание жилых домов, услуги водоснабжения и водоотведения, электрическую энергию.

Сегодня субсидируемый тариф за техническое обслуживание применяется из расчета 20 кв. м на человека (зарегистрированного по месту жительства плательщика и членов его семьи) + 10 кв. м на семью. К примеру, если в квартире площадью 70 кв. м зарегистрировано два человека, то эта семья за 50 кв. м (20+20+10) платит по субсидируемым тарифам, а за «лишние» 20 – по экономически обоснованным.

Теперь площадь квартиры не будет иметь значения: субсидируемый тариф применят на всю жилплощадь, если в ней зарегистрирован хотя бы один человек.

Водоснабжение

Отменяются нормы на расход воды. В настоящее время субсидированные тарифы на водоснабжение (0,8338 руб. за 1 куб. м) и водоотведение (0,6383 руб. за 1 куб. м) применяются из расчета до 140 литров в сутки на одного зарегистрированного.

С марта по таким тарифам будем платить за всю использованную воду, если в квартире кто-нибудь зарегистрирован и есть приборы индивидуального учета расхода воды.

Отопление и газ

Это правило также касается тепло- и газоснабжения. Платить за отопление по экономически обоснованным тарифам будут только собственники тех квартир, в которых нет зарегистрированных граждан (а также если собственники жилых помещений – юридические лица; жилое помещение используется для местонахождения ЧУП; сдается для краткосрочного проживания).

Электроэнергия

За потребленную электроэнергию до текущего года плата рассчитывалась по тарифам в зависимости от установленных объемов потребления и оснащения жилья электрическими или газовыми плитами. Однако если в квартире не был зарегистрирован собственник или члены его семьи, оплачивать приходилось по 100-процентному тарифу.

Как пояснил директор филиала «Энергосбыт» РУП «Витебскэнерго» Геннадий Титенко, с марта по полному тарифу будут платить те, у кого в квартире никто не зарегистрирован (необязательно собственник или член его семьи).

Сохранил свое действие дифференцированный тариф по времени суток – дневной/ночной, а также в выходные и праздничные дни.

В этом году появилась новая тарифная группа – электроэнергия для отопления и горячего водоснабжения при отсутствии в доме централизованного тепло- и газоснабжения (0,0335 руб. за 1 кВт•ч).

В таких домах (квартирах) для отопления и подогрева воды (при наличии технической возможности) могут использоваться электрокотлы, электроводонагреватели, тепловые насосы, теплые полы, конвекторы, подключенные от отдельно устанавливаемого счетчика электроэнергии. Оплачиваться по указанному тарифу она будет, если в жилье кто-нибудь зарегистрирован.

Как сообщил Юрий Рагутёнок, по-иному будут возмещаться расходы на электроэнергию, потребляемую на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования и лифта. Так, на сегодняшний день гражданам выставляют оплату по показаниям приборов учета, которые снимаются ежемесячно (то есть по фактическим затратам). Но эта плата не должна превышать предельно допустимых тарифов.

Между тем неравномерное потребление электричества (летом – меньше, зимой – больше) приводило к тому, что фактические годовые затраты на электроэнергию превышали возмещаемые расходы, по которым производились начисления.

В результате, например, в домах, обслуживаемых товариществами собственников, приходилось собирать с жильцов дополнительные взносы, чтобы расплатиться с поставщиками электроэнергии.

Поэтому с марта в извещении будет выставляться сумма по предельно допустимому тарифу. Если по истечении года окажется, что граждане конкретного дома потребили электроэнергии меньше (например, установили энергосберегающие лампы и т.п.), в январе им сделают перерасчет и вернут переплаченные деньги.

Если организация применила неправильный тариф, что повлекло доначисление платы за жилищно-коммунальные услуги, полученные в предыдущие периоды, то в настоящее время перерасчет делается за весь период неправильного применения тарифа, но не более чем за три года. С марта такой перерасчет можно будет произвести только за три месяца.

• Если ошибка в расчетах произошла из-за недостоверных сведений, предоставленных потребителем, пересчитают за весь период применения ошибочного тарифа, но не более чем за три года.
• Дистанционный учет
• С марта жильцам домов, где возможен дистанционный съем показаний приборов индивидуального учета коммунальных услуг, не нужно самостоятельно снимать и сообщать показания счетчиков, за них это сделает система.
• Для тех, кто живет в общежитии
• Что касается проживающих в общежитии, то при оплате за техническое обслуживание лифта, санитарное содержание вспомогательных помещений, возмещение расходов на электроэнергию, потребленную на освещение вспомогательных помещений и работу оборудования, в том числе лифтов, будет учитываться, не сколько человек зарегистрировано по месту проживания (как сейчас), а количество граждан, указанных в договоре найма, даже если кто-то из них выбыл.
• Елена Алимова, «Витебские вести», 21 февраля 2019 г.

Источник: http://www.pravo.by/novosti/obshchestvenno-politicheskie-i-v-oblasti-prava/2019/february/32607/

На Украине с 1 июля повышаются тарифы на услуги ЖКХ

С 1 июля на Украине почти в два раза выросли тарифы на жилищно-коммунальные услуги – отопление и горячую воду.

Решение правительства о повышении цен связано с позицией Международного валютного фонда, который требовал довести внутренние цены на газ до рыночного уровня и связал этот вопрос с выделением новых кредитов Киеву. В результате с 1 мая власти отменили льготный тариф, который использовался во время отопительного сезона.

Население и предприятия теперь будут платить за газ по единому тарифу — 6,879 тысячи гривен (около 270 долларов) за тысячу кубометров. При этом правительство планирует уменьшить нагрузку на малообеспеченные слои населения с помощью субсидий.

Вместе с тем, ряд украинских парламентских фракций уже обжаловали повышение тарифов в суде.

Новые тарифы

Повышение цен коснется отопления и горячей воды, однако в отдельных регионах они будут отличаться в зависимости от поставщика услуг и наличия в квартирах полотенцесушителей.

В среднем по стране цена горячей воды составит 65-70 гривен (2,6–2,8 доллара) за кубометр. При этом в Киеве услуга подорожает до 63-78 гривен (2,5–3,1 доллара), поскольку столицу обслуживают сразу две компании. Харьковчанам предстоит платить 69-75 гривен (2,8–3 доллара), а одесситам — около 72 гривен (около трех долларов).

С 1 июля средний тариф на тепло для населения, по данным Национальной комиссии, осуществляющей госрегулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг (НКРЭ), повысится с 534 гривен (около 21,5 доллара) за гигакалорий до 1,043 тысячи гривен (около 42 долларов). Таким образом, рост составит 95,3%.

В Киеве тариф на отопление для потребителей, имеющих счетчики, увеличится сразу на 115% и составит более 1,416 тысячи гривен (около 57 долларов), в Харькове — 1,257 тысячи гривен (50,5 долларов), в Одессе — 1,037 тысячи гривен (около 42 долларов). Эти цифры в НКРЭ объяснили ростом цен на газ, тарифов на электроэнергию, а также повышением заработных плат в стране.

Повышение тарифов на холодную воду и электричество

Рост тарифов на холодное водоснабжение составит от 5 до 50%. При этом в «Киевводоканале» заявили, что в столице подорожание произойдет с 1 августа и составит 30%. В других регионах цифры будут зависеть от роста цен на электроэнергию, размера заработной платы жителей и закредитованности предприятий.

Кроме того, с 1 сентября украинцев ожидает очередное повышение цен на электроэнергию — четвертое за последние полтора года.

Власти Украины признают, что для бюджета эффект от повышения тарифов на услуги ЖКХ будет минимальным из-за выплат субсидий населению.

В Киеве уже прошел митинг против роста тарифов. В ходе акции протестующие пытались заблокировать движение в центре столицы.

Неплатежи населения могут достигнуть 30%

Заместитель генерального директора «Центра исследований энергетики» Дмитрий Григорьев считает, что в связи с резким ростом тарифов ЖКХ на Украине ожидается падение на 30% уровня оплаты услуг населением.

«Всегда после повышения тарифов идет провал в оплате. Всегда два-три месяца падения оплаты, пока народ поймет, на сколько повысились тарифы, не отменят ли это через суд.

Я думаю, что с 1 июля, когда тарифы вступают в силу, кардинального снижения не произойдет, поскольку это коснется только горячей воды.

Я думаю, мы на 30% просядем, возможно, мы потом выровняемся», — сказал Григорьев РИА Новости.

Эксперт отметил, что спрогнозировать, когда ситуация стабилизируется, пока нельзя. Говорить об этом, по его словам, можно будет после начала отопительного сезона.

«Если мы говорим в целом по стране, то ситуация неприглядная. Министерство социальной политики в свете этих повышений говорит о том, что примерно 60% граждан Украины будут охвачены субсидией. Это такой негативный показатель, когда большая часть населения не может оплачивать потребляемые коммунальные услуги», — добавил Григорьев.

Источник

Источник: https://news.temaretik.com/1456156608560368017/na-ukraine-s-1-iyulya-povyshayutsya-tarify-na-uslugi-zhkh/

Новое повышение тарифов ЖКХ: и за дождь теперь платить?

С 1 июля в очередной раз произошло повышение тарифов ЖКХ. «В среднем рост по стране не должен превысить 4%», — сообщила исполнительный директор Национального центра общественного контроля в сфере ЖКХ Светлана Разворотнева на «горячей линии» в «Российской газете».

Многие читатели спрашивают, почему тарифы повышают в июле, а не в январе? Ответ прост: чтобы не допустить взлета инфляции с начала года.

Не всех под одну гребенку

Каждому региону правительство наметило свой предельный уровень повышения тарифов. В результате где-то с июля они выросли лишь на 3%, а где-то и на все 6. Решать это местным властям. «Региональному регулятору предстоит также определить тарифы по каждому отдельному виду услуг, каждому предприятию», — пояснила Разворотнева.

Дагестану, Кабардино-Балкарской Республике и Псковской области определен рост тарифов до 3,3%.

Специалисты изучили прогнозы роста тарифов ЖКХ отдельно в 15 крупных городах. Выяснилось, что максимальное их повышение ожидается в Уфе (6,9%). По предварительным подсчетам, семье из трех человек, проживающей в этом городе в стандартном панельном доме, придется из своего ежемесячного бюджета на оплату ЖКХ тратить более 12%.

В своем комментарии в «РГ» Разворотнева отметила, что предельный уровень роста тарифов установлен по сумме всех платежей. К примеру, один тариф может совсем не повыситься, а другой вырасти больше разрешенного среднего показателя.

Но бывает и такое…

Жителям города Кунгур (Пермском край) начали присылать квитанции ЖКХ, в которых по статье «Общедомовые нужды (ОДН)» значится сбор за сточные воды, в том числе за дождевую воду, попадающую в канализацию, пишет местная газета «Искра». Горожан, а их 66 тыс., заставляют отдавать за дождь по 7 рублей в месяц. Местный «Водоканал» заявил газете, что подобные сборы совершенно законны и производятся на основании приказа региональной службы по тарифам.

Из местных СМИ стало известно, что 35 жителям приморского города Артема пару месяцев назад выставили счета на оплату электроэнергии в несколько миллионов рублей… каждому. Одному из абонентов прислали счет на оплату почти 100 млн. киловатт-часов. Энергетики признали, в конце концов, свою техническую ошибку, все пересчитали и извинились.

А в Кунгуре стоят на своем. По информации ТАСС, замглавы города Андрей Дремин утверждает, что никакой платы непосредственно за дождевую воду нет. Он довольно уклончиво попытался объяснить, что просто кто-то что-то не так понял, а «Водоканал» не так растолковал.

Кстати, неправильно объяснявшего начальника отдела ведомства, по словам Дремина, уже уволили.

Речь идет о хищении средств потребителей путем включения в 2011-2018 годах в тариф по транспортировке газа необоснованных затрат на аренду газопроводов. По данным следствия, депутат руководил одной из аффилированных структур, задействованных в мошеннической схеме. Как предполагают следователи, нанесен ущерб на сумму более 1 млрд. рублей.

Отмечается, что всю информацию следствию предоставили в ФАС. В настоящее время, кстати, тарифы на транспортировку газа в регионе уменьшены более чем вдвое.

Тарифы повышаются, а аварии не прекращаются

Федеральное министерство строительства и ЖКХ, по информации журнала «Профиль», уже успело отрапортовать, что «в целом в 2018 году рост тарифов будет самым низким за последние 5 лет».

Это же подтверждают и специалисты некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль».

А руководитель ленинградского областного центра организации Сергей Худяев говорит, что власти наконец-то стали учитывать финансовые возможности жителей.

По мнению Худяева, надо еще и спрашивать, что сделано на дополнительные средства от роста тарифов, «иначе получится просто изъятие денег у потребителей». Если повышать тарифы, то только под какие-то «обоснованные программы по обновлению инфраструктуры и замене оборудования», считает эксперт.

Эту позицию поддерживает и замдиректора Центра управления ЖКХ при РАНХиГС Евгепний Блех. По его мнению, «надо просто посчитать, насколько повысились тарифы за последние 5 лет и насколько снизилась аварийность за этот период. А то цены повышаются, а аварии не сокращаются. Такого быть не должно».

Чего еще ждать в июле, кроме хорошей погоды?

Кроме повышения тарифов ЖКХ с 1 июля вступил в силу еще целый ряд важных для всех законодательных актов, в том числе так называемый «закон Яровой». Интернет-компании и операторы связи, в частности, теперь обязаны хранить сообщения пользователей (текст, аудио и видео) до 6 месяцев.

С 1 июля Банк России обязал банки и операторов услуг платежной инфраструктуры сообщать информацию о хакерских атаках и их технических параметрах. Раньше это делалось это на добровольной основе.

С 1 июля начали действовать новые правила для микрофинансовых организаций (МФО). В частности, для них теперь ограничена максимальная сумма процентов по займам: она не должна будет превышать 250%. С 1 июля 2019 года ее снизят до 200%, а с 1 июля 2020 года — до 150%.

C июля ряд товаров и услуг не будет облагаться НДС. Это продукция химической промышленности, древесина и изделия из нее, драгоценные камни, лицензии на использование музыкальных произведений, а также услуги по обеспечению взлета и посадки самолетов в аэропортах.

В июле будут установлены дополнительные ограничения на инвестирование средств в негосударственные пенсионные фонды (НПФ). Стоимость акций и облигаций кредитных организаций, а также размер банковских депозитов должны составлять не более 35% стоимости инвестиционного портфеля.

Все производители животной продукции должны теперь перейти на систему электронной ветеринарной сертификации (ЭВС) «Меркурий» и электронный документооборот. Ранее ведущие переработчики молока Danone и Pepsico выступали против введения ЭВС. Продукция компаний, которые не перейдут на новые правила, не будет допущена к продаже.

На территориях автовокзалов и автостанций с июля должны в обязательном порядке размещаться пункты медицинской помощи.

Введены новые знаки в ПДД: «Зона с ограничением экологического класса механических транспортных средств» и «Зона с ограничением экологического класса грузовых автомобилей». Если экологический класс машины окажется ниже цифры, указанной на знаке, то проезд для такого транспорта будет запрещен.

С 1 июля вступят в силу новые требования к осветительным устройствам и электрическим лампочкам. В частности, время их зажигания должно быть не более 2 секунд. Новые требования установлены для снижения энергозатрат на освещение и негативного влияния на окружающую среду.

При оформлении ипотеки с июля будет применяться электронная закладная. Составить ее можно, заполнив форму на портале госуслуг или на другом ресурсе, взаимодействующем с органами регистрации. При погашении ипотеки обращаться с заявлением об аннулировании закладной не потребуется.

С 1 июля генподрядчик будет обязан выполнять 25% работ при строительстве по госконтракту. Таким образом правительство намерено ограничить доступ на стройку субподрядчиков и увеличить персональную ответственность застройщиков.

С 15 июля ужесточаются требования к маркировке молокосодержащих продуктов. Теперь, если они содержат растительные масла, эту информацию необходимо указывать на упаковке

С 17 июля все автобусы вновь смогут въезжать в города, принимающие чемпионат мира по футболу. Транспортным средствам, не оборудованным системой ЭРА-ГЛОНАСС и не совершающим регулярные пассажирские перевозки, въезд был запрещен с 1 июня.

С 1 июля в силу вступили изменения в законодательстве, регулирующие работу девелоперов со средствами дольщиков. Так, дольщик, заключая договор, будет вносить деньги в банк на специальный счет, который заморозят на весь период строительства. Полная отмена договоров долевого строительства произойдет в 2019 году.

Источник: https://wek.ru/novoe-povyshenie-tarifov-zhkx-i-za-dozhd-teper-platit

Управляющие компании обяжут работать по советским стандартам. Как изменят жизнь новые нормы ЖКХ

Правительство РФ ужесточило правила управления многоквартирными домами.

Что изменится в работе 21 тысячи управляющих организаций, задействованных на рынке жилищных услуг? Что нового в правилах управления домами? Как изменятся тарифы на ЖКХ? С 11 апреля 2018 года начинают действовать внесенные изменения в ПП РФ от 31.03.2018 № 389 «О внесении изменений в Правила регулирования тарифов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами»

На совещании в правительстве РФ вице-премьер Дмитрий Козак рассказал о новациях в осуществлении деятельности по управлению многоквартирными домами, в связи с принятием постановления правительства РФ от 27 марта 2018 года № 331. Документом прописаны новые правила, совершенствующие работу управляющих компаний.

Так, специальным правительственным актом устанавливается требование к наличию представительства управляющей компании в пешей доступности от всех многоквартирных домов, которые ею управляются. Пешая доступность, по новым правилам, – это когда в течение часа пешком можно дойти до представительства УК.

• Обязательно в этих представительствах должно быть место для приёма граждан и представлена вся информация о тарифах на оказываемые услуги.
• По отдельному поручению премьер-министра Дмитрия Медведева установлено, что информация о тарифах должна содержать не только сведения о стоимости услуг соответствующей управляющей компании, но и о стоимости услуг других управляющих компаний в муниципалитете.
• Так что теперь жильцам должна быть предоставлена возможность сравнить цены на услуги управления многоквартирными домами.
• Новым правительственным постановлением устанавливаются дополнительные требования к деятельности управляющих компаний, прежде всего, связанные с работой аварийно-диспетчерских служб УК.
• По словам Дмитрия Козака, такого регулирования раньше не было, точнее, было очень давно – во времена Советского Союза.

Итак, в связи с нововведениями порядок работы аварийных служб будет строго регламентирован вплоть до обязанности по реагированию на звонки граждан. Так, отныне определено время дозвона в службу – 5 минут. Службы должны оснащаться функциями «обратный вызов» или «автоответчик». Регламентируется время, в течение которого эти функции должны быть выполнены, – 10 минут.

Поскольку аварийно-диспетчерская служба должна работать круглосуточно, вызов аварийно-диспетчерской службы может производиться и в ночное время. Кроме того, регламентируется время локализации аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем – в течение 30 минут с момента регистрации заявки. Регламентируется время ликвидации засоров – в течение двух часов с момента регистрации заявки.

А на устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем теперь отводится не более трёх суток.

Каждый сотрудник службы ЖКХ должен иметь при себе служебное удостоверение, опознавательный знак (бейдж, нашивку на одежде с указанием названия организации, фамилии, имени, отчества и профессиональной специализации).

Предусматривается и серьезное наказание за неисполнение вышеназванных требований. Как подчеркивалось на специальном совещании в правительстве РФ, установлена ответственность УК вплоть до отзыва лицензии.

Какие нормативные акты по ЖКХ вступили в силу весной этого года  

С 1 марта 2019 года вступили в силу Изменения в ПП РФ от 15.05.2013 № 416

Документом установлены новые требования к аварийно-диспетчерским службам, порядку их деятельности. Подробно изложены обязанности, в том числе по рассмотрению заявок собственников и нанимателей и порядку их рассмотрения.  При этом предусмотрена регистрация заявок в журнале учета заявок или в автоматизированной системе учета заявок при ее наличии.

Теперь более детально регламентирован порядок раскрытия и размещения информации управляющей организацией, ТСЖ или ЖСК, а также перечень информации, обязательной для раскрытия. Уточнены сроки, порядок подачи, приема, регистрации и ответа на обращения и запросы собственников.

В начале апреля 2018 года были официально опубликованы несколько нормативных правовых актов, вносящих изменения в нормы жилищного законодательства. Приводим краткий обзор наиболее важных изменений.

Новый закон предоставляет возможность заключения прямых договоров предоставления коммунальных услуг (договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, теплоснабжения и договоров на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами) между собственниками помещений многоквартирного дома и непосредственно ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

Установлен перечень оснований для заключения прямых договоров. Например, инициатором заключения прямых договоров могут выступить как собственники помещений, принявшие соответствующее решение на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, так и ресурсоснабжающая организация.

Установлен порядок извещения ресурсоснабжающей организации о решении собрания собственников, а также права и обязанности ресурсоснабжающей организации относительно заключения или незаключения прямого договора с собственниками помещений многоквартирного дома.

Так, ресурсоснабжающая организация получила возможность одностороннего отказа от договора с управляющей компанией при наличии предусмотренных законом основания для такого отказа, указаны последствия такого отказа (в виде обязанности уведомлений определенного круга лиц об отказе от договора, заключении договора с собственниками помещений).

Определен порядок действия с задолженностью управляющей организации в случае заключения прямого договора между собственниками и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами.

С 11 апреля 2018 года начинают действовать внесенные изменения в ПП РФ от 31.03.2018 № 389 «О внесении изменений в Правила регулирования тарифов в сфере обращения с твердыми коммунальными отходами»

Постановлением более подробно урегулировано действие льготных тарифов, которое осуществляется в соответствии со ст. 24.9 Федеральный закон от 24.06.1998 № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».

1. При установлении льготных тарифов для потребителей или их категорий, повышение тарифов в области обращения с твердыми коммунальными отходами относительно их экономически обоснованного уровня для других потребителей не допускается.
2. Льготные тарифы, лица, имеющие право на такие льготы, основания для предоставления льгот и порядок компенсации выпадающих доходов организаций, осуществляющих регулируемые виды деятельности в области обращения с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются при нормативным правовым актом соответствующего субъекта Российской Федерации.
3. Также установлена обязанность для органа регулирования не позднее пяти рабочих дней со дня вступления в законную силу соответствующего нормативного правового акта субъекта Российской Федерации опубликовать перечень потребителей или их категорий (за исключением физических лиц), имеющих право на льготные тарифы на своем официальном сайте, в случае его отсутствия — на сайте, определяемом субъектом Российской Федерации).

С 11 апреля 2018 года вступают в силу поправки ПП РФ от 27.03.2018 № 331 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации…»

Постановлением внесены изменения в несколько нормативных правовых актов.

Источник: https://informatio.ru/news/society/tarify/upravlyayushchie_kompanii_obyazhut_rabotat_po_sovetskim/

Коммунальные платежи в 2017 году (актуальность на 2018 год) | Правоведус

С началом каждого года россияне ожидают новые увеличенные тарифы в квитанциях по оплате услуг ЖКХ, не был исключением и 2017 г. В соответствии с уровнем инфляции Правительством РФ был установлен предельный рост тарифов ЖХК на 4,9%, который вступил в силу с 1 июля 2017 г. В 2017 г.

 произошло изменение системы оплаты вывоза мусора, размер которой определяется теперь местными властями в каждом отдельном регионе.

Как пояснили в Министерстве строительства РФ, расчет оплаты за предоставление данной услуги должен осуществляться на основе базового тарифа по обращению с ТКО и в соответствии с количеством человек, проживающих в квартире многоквартирного дома, и имеющих регистрацию по месту жительства.

Все жилищные организации с ТКО, обслуживающие многоквартирные дома, до 1 января 2017 г. должны были заключить договора с единым региональным оператором на вывоз мусора, который приобретает право собственности на отходы с возможностью передачи их на переработку. Новая строка в квитанции по ЖХК с 1 января 2017 г. – «Твердые коммунальные отходы».

Общедомовые расходы – уже в платежках с начала 2017 г

Еще одним нововведением, с которым жители многоквартирных домов столкнулись в 2017 г.

, является строка в платежном документе об общедомовых нуждах, предполагающая включение в расчетную сумму коммунальных платежей платы за расходы холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Отметим, что расходы на общедомовые нужды будут ограничены нормативами, установленными до 01 ноября 2016 г. каждым отдельным субъектом РФ на основе реального потребления ресурсов. Кроме того, в Правительстве РФ подчеркивают, что данная строка в платежном документе не повлияет на размер платежа, поскольку расходы на общедомовые нужды будут включены в совокупный платеж за жилищно-коммунальные услуги. Таким образом, как утверждают в Правительстве РФ, будут защищены права благонадежных россиян, своевременно оплачивающих услуги ЖКХ, ведь платить они будут только за себя, а не за долги по квартире злостных неплательщиков.

Коммунальные платежи 2017: тарифы на газ, воду, отопление

Рост цен на газ для россиян в 2017 г. был увеличен почти в полтора раза в сравнении с прошедшим годом, и составил порядка 4,9%, при этом для остальных потребителей, газ подорожал в 2017 году на 2,9%, по прогнозам аналитиков в 2018 г. – на 2,4%, в 2019 г. – на 2,1%.

Примечательно, что ранее запланированный рост цен на газ составлял не более 3% для населения и не более 2% — для остальных категорий потребителей.

Коммунальные тарифы на тепло, по сути составляющие более трети от совокупного платежа российских граждан за услуги ЖКХ, снова существенно подорожают, причем рост тарифов снова будет выше прогнозируемого: в 2017 г. повышение тарифов составило 4,9% вместо ранее ожидаемых 4,1%, в 2018 г. — 4,4% вместо 3,9%, в 2019 г.

 — 4,1% вместо 3,7%. А вот коммунальные тарифы на водоснабжение будут расти заметно медленнее запланированных, их рост составит соответственно в 2017, 2018 и 2019: 4,9%, 4,4% и 4,1% против прогнозируемых ранее 6,2%, 6% и 4,7%.

Также стоит отметить тот факт, что платежи за водоснабжение значительно выросли у тех, кто не установил у себя счетчики. И уже в конце января 2017 г. такие жильцы получили квитанции с новыми суммами.

Немаловажным моментом является факт вынесения штрафных санкций для владельцев квартир, не установивших счетчики контроля расхода воды. С января 2017 г. повышающий коэффициент к нормативу потребления воды увеличен в полтора раза, то есть при отсутствии водосчетчиков в квартире, сумма оплаты за потребление возрастет на 50%. На отсутствие штрафных санкций могут рассчитывать в таких случаях только жильцы аварийных и ветхих жилых помещений, где отсутствует возможность установки таких приборов.

Коммунальные платежи 2017: тарифы на электроснабжение 2017

Рост тарифов на электроэнергию в 2017 г. для населения был ограничен уровнем прогнозируемой инфляции и составит: в 2017 г. — 7,1%, в 2018 г. — 5,4–5,9%, в 2019 г. — 5,1–5,6%. Для остальных потребителей электроэнергии, кроме населения: в 2017 г. — 3,9% (вместо ожидаемых 6,3%), в 2018 г. — 3,4% (вместо ожидаемых 4,5%), в 2019 г. — 3,1% (вместо ожидаемых 4%).

Важно! Перерасход электроэнергии и отопления в общедомовых подъездах с 2017 г. оплачивается управляющими компаниями.

Коммунальные платежи в 2017 году: тарифы в некоторых регионах

Правительство РФ на заседании утвердило рост тарифов за услуги ЖКХ на 2017 г. В каждом субъекте РФ также устанавливаются льготы на коммунальные услуги для инвалидов и пенсионеров. Так, в 2017 г.

 в Москве коммунальные платежи увеличились почти на 7%, это самый высокий показатель рост цен на ЖКХ в России. Не менее чувствительное повышение тарифов произошло и на Дальнем Востоке – для жителей Республики Якутия и Камчатского края рос цен на ЖКХ составил 6%.

Немногим меньше будет рост тарифов в республике Башкортостан — тарифы поднялись на 5,6%, в Приморье – на 5%, в Еврейской автономии – на 4,8%, в Магаданской области – на 4,5% и в Хабаровском крае – на 4,1%.

Важно! В случае, если доля расходов на услуги ЖКХ в совокупном доходе семьи составляет более 22% (средний расчет по России), такая семья имеет право претендовать на получение субсидии на оплату коммунальных платежей.

Меньше установленного порога регионы могут установить, а вот больше – только в исключительных случаях. Последнее слово остается за региональными органами регулирования тарифов ЖКХ. Максимальные значения роста тарифов для каждого отдельного региона указаны в Распоряжении Правительства РФ, опубликованном на официальном портале правовой информации.

Важно! Новые тарифы за услуги ЖКХ в России вступили в силу с 1 июля 2017 г.

Источник: https://pravovedus.ru/practical-law/housing/kommunalnyie-platezhi-v-2017-godu/

Новые тарифы жкх когда вступают в силу — Портал о ЖКХ

С 1 июля вступили в силу новые тарифы на коммунальные услуги.

В Новосибирской области подорожала электрическая, тепловая энергия, водоснабжение и газ. В целом повышение тарифов на коммунальные услуги не превысило установленные законом предельные индексы.

Так, киловатт час электроэнергии для населения в Новосибирске теперь стоит 2 рубля 9 копеек. Для жителей в сельской местности — один рубль 67 копеек. Кубометр газа подорожал почти на 50 копеек, и обойдется потребителям в 4 рубля, 69 копеек.

Что касается тепловой энергии и водоснабжения, то тарифы на эти услуги могут варьироваться в зависимости от поставщика. Холодная вода у основного поставщика в Новосибирске с 1 июля стоит 14 руб. 21 коп, водоотведение — почти 10 руб.

Тепловая энергия — 1036 рублей за гикакаллорию.

Наталья Жудикова, руководитель департамента по тарифам Новосибирской области: «Инфляция есть и она зафиксирована, если у нас зафиксирован рост цен на газ, уголь, естественно, те компании, у нас ресурсоснабжающие компании потребляют и газ, и уголь, и электроэнергию, то, не повышая им тариф, мы режем им экономику соответственно».

При этом, по мнению многих ресурсоснабжающих организаций, данное повышение тарифов является недостаточным. Большинство компаний, которые занимаются исключительно коммунальными услугами и не имеют другого заработка, по данным областного департамента по тарифам, работают в убыток.

На территории Забайкальского края с 1 июля 2013 года вступили в силу новые тарифы на электроэнергию, газ, коммунальные услуги. Тарифы на электроэнергию для местного населения в среднем выросли на 11,8%.

Для населения проживающего в городских населенных пунктах, оплата электроэнергии в пределах социальной нормы потребления обойдется в 2 рубля 28 копеек за кВт/ч.

Виктор Паздников, исполняющий обязанности руководителя региональной службы по тарифам и ценообразованию Забайкальского края: «Все повышения произвели в рамках предельных индексов, которые установила Федеральная служба по тарифам, по разным услугам, по-разному, по воде, водоотведению меньше, мы считаем, нагрузка на граждан увеличится не сильно».

Тарифы на услуги теплоснабжения в среднем выросли на 11,2%. Водоснабжение — 9%. В среднем кубометр холодной воды жителям обойдется в 22 рубля, 83 копейки. Цена на водоотведение повысилась до 8%. Газоснабжение на один процент меньше. Все ценовые изменения произошли в один этап. Новые региональные тарифы на территории края будут действовать до конца года.

Традиционное возбуждение из-за очередного повышения коммунальных тарифов в Омске отошло на второй план. Дело в том, что после решения Верховного суда об отмене в Омской области квартирных и общедомовых нормативов на воду чиновники региональной энергетической комиссии до сих пор не могут рассчитать новые. В ведомстве не называют даже примерных сроков, когда появятся эти данные.

Как следствие омичи уже второй месяц не получают квитанций за холодную воду. Это значит, что в июльском квитке жителям придется платить за холодную воду сразу за три месяца. А сумма эта отнюдь не маленькая. Кстати, по закону плата за коммунальные ресурсы может увеличиваться один раз в год. Но в январе горожане с удивлением обнаружили, что выросла цена кубометра горячей воды.

  Как сэкономить на квартплате в квартире

Поставщики услуги объяснили это увеличившимися затратами на подогрев. Их включили в стоимость — и жители стали платить больше. Прокуратура проводила проверку, но нарушений не нашла.

С сегодняшнего дня Алтайский край живет по новым коммунальным тарифам. Они выросли в связи с ежегодной и плановой индексацией. Одинаково для всех потребителей края с 1 июля поменялись тарифы на электроэнергию и природный газ – электричество подорожало на 13,5%, а «голубое топливо» сразу – и уже традиционно – на 15%.

За остальные виды услуг потребителям тоже придется платить больше, но эти тарифы индивидуальны для каждого муниципалитета. Однако в среднем по краю цифры таковы: сжиженный газ в баллонах подорожал на 6%. Тариф на тепло вырос почти на 10%.

Не более чем на 10,3% стала дороже холодная вода и на столько же услуги централизованного водоотведения.

Сергей Родт, начальник краевого управления по государственному регулированию цен и тарифов: «Плата граждан состоит из строчки: оплата граждан за отопление, горячая, холодная вода, водоотведение, эл/энергия, газ сжиженный и природный. Все. Т.е. лифты, домофоны, текущее содержание жилья сюда не попадают, это жилищные услуги».

При этом в профильном управлении поясняют, итоговая сумма в квитанциях потребителей не должна вырасти более чем на 12%.

Новые тарифы ЖКХ в России введут с 1 июля.

Изменения тарифов начались еще с начала этого года. Однако 1 июля снова произойдет подорожание на электроэнергию. Правительство России приняло новый законопроект о тарифах на электроэнергию. Разработчики отталкивались от использования электроэнергии жителями Москвы. С 1 июля цена на электроэнергию будет составлять 5,38 рубля.

На протяжении определенного времени ведется подсчет и только после этого устанавливают процент использования электроэнергии. Чаще всего, процент не повышается. В основном, берутся средние показатели по областям.

Процент не должен превышать инфляцию 4%. Этот процент был установлен еще в прошлом году (распространяется только на коммунальные услуги). Квадратный метр на квартиру также может немного подорожать до 17 рублей. Это считается жилищной услугой. Ограничения по увеличению жилью – отсутствуют. В некоторых областях, цена на квадратный метр поднялась еще 1 января этого года.

  Как можно отключить тарифы на жкх

Новые тарифы ЖКХ в России

Коммунальные организации крайне недовольны новым законом, ведь оповещать людей придется им, а не правительству. Теперь они обязаны выставлять множество информации на сайт, о которой раньше не разрешалось говорить.

Теперь у граждан России появится ряд преимуществ:

1. Появится возможность просматривать все счета на коммунальные услуги в своем личном кабинете и сразу же их и оплачивать.
2. В личном кабинете можно будет просмотреть все акты, договоры и протоколы жильцов дома.
3. В личном кабинете будет появляться информация о новых тарифах.

Когда вступят в силу новые тарифы?

1 июля 2018 году тарифы вступят в силу. Эксперты прогнозируют, что повышение цен на коммунальные и жилищные услуги не особо ударит по карману россиян. Они будут составлять 3-4% от прожиточного минимума населения России.

В столице вступили в силу новые тарифы на услуги ЖКХ.

Индексация с 1 января 2019 года, предусмотренная постановлением правительства Москвы, подчеркнули в департаменте экономической политики и развития города, обусловлена прежде всего изменениями в налоговом законодательстве — с 1 января ставка НДС повысилась с 18 до 20%, а также инфляцией. Но средний рост стоимости жилищных услуг меньше, чем накопленная инфляция за этот период.

Так, новый тариф за содержание жилого помещения вырос в среднем на 1 руб. 90 коп. на кв м. Рост взноса на капитальный ремонт составил 1 руб. 19 коп.

Ставки платы за наем жилого помещения по-прежнему значительно отстают от базового уровня, рассчитанного от стоимости аренды в городе по федеральной методике. Каждый из четырех видов ставок платы за наем жилого помещения вырос в среднем:

— льготный найм жилого помещения ― на 35 коп.;

— фактический найм жилого помещения ― на 2 руб. 11 коп.;

— коммерческий найм жилого помещения ― на 1 руб. 38 коп.;

— найм в жилищном фонде, относящемся к бездотационным домам, ― на 2 руб. 82 коп. В июле 2019 года эти тарифы пересматриваться не будут.

Тарифы на коммунальные услуги в этом году останутся в рамках предельных параметров, установленных правительством РФ. Это значит, что с 1 января они увеличились на 1,7%, а с 1 июля — не более чем на 4,8%.

Принципиальная новизна — тарифы на часть коммунальных услуг — на отопление, водоснабжение и водоотведение, утверждены в столице сразу на длительный период — с 2019 по 2024 годы.

Как подчеркнули в департаменте экономической политики и развития столицы, такая практика утверждения тарифов на коммунальные услуги для населения на долгосрочный период в Москве применена впервые. Индексация тарифов на услуги отопления и горячего водоснабжения будет ежегодно происходить 1 июля.

  Могут ли арестовать счет за неуплату коммунальных услуг

В настоящее время за отопление москвичи платят 2 279 руб. 95 коп. за Гкал. До 2024 года они будут платить в среднем в год на 2,31% больше. С 1 января 2019 года, как это и предписано московским властям параметрами, установленными правительством РФ, тариф увеличится на 1,7 % и составит 2 318 руб. 59 коп. за куб.м

Тариф на горячее водоснабжение в настоящее время составляет 188 руб. 53 коп. за куб.м. До 2024 года он поднимется в среднем за год на 2,95%, а с 1 января 2019 года — на 1,7% и составит 191 руб. 73 коп. за куб.м.

Питьевая вода — холодное водоснабжение, в настоящее время обходится горожанам 38 руб. 06 коп. за куб.м. До 2024 года она подорожает в среднем за год на 3,62% на или 1 руб. 51 коп. С 1 января 2019 года — на 1,7%, до 38 руб.

70 коп. за куб.м. Водоотведение в настоящее время стоит 27 руб. 01 коп. за куб.м. До 2024 года среднегодовой тариф подорожает на 4,12% или на 1 руб. 23 коп. С 1 января 2019 года рост произойдет на 1,7% — до 27 руб. 47 коп. за куб.

м.

Утверждены в городе и новые тарифы на электроэнергию для населения. Следующий их пересмотр произойдет не ранее июля 2020 года, подчеркнули в пресс-службе ведомства.

В первом полугодии 2019 года москвичи будут платить за электричество больше на 1,7%, а с 1 июля — на 4% больше, что ниже на 0,8% параметров, установленных правительством РФ. Так, одноставочный тариф в домах с газовыми плитами повысится с нынешних 5,38 руб./кВтч до 5,47 руб./кВтч.

Для одноставочного тарифа в домах с электроплитами установлено повышение с января на 7 коп. до 4,37 руб./кВтч и с июля на 28 коп. до 4,65 руб./кВтч.

Если говорить про тарифы, дифференцированные по зонам суток (дневная, полупиковая, ночная), они в среднем увеличатся от 0,5% (для газовых плит) до 6,7% (для электроплит).

Система мер поддержки москвичей, существующая в городе для тех, кому не под силу оплата услуг ЖКХ, сохраняется. Ею пользуются в настоящее время 52 категории горожан или порядка 4 миллионов человек. На эти цели в бюджете 2019 заложено 46 млрд руб.

Источник: https://gkh-rf.ru/kvartplata/novye-tarify-zhkh-kogda-vstupayut-v-silu