Фонд модернизации жкх нсо как оплатить

2 Июня 2016

ПАМЯТКА СОБСТВЕННИКУ ПОМЕЩЕНИЯ В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ

1.    Как рассчитать начисление взноса на капитальный ремонт?

ОТВЕТ: Умножьте площадь своей квартиры /офиса на размер взноса по Вашему дому (размер минимального взноса на капитальный ремонт установлен постановлением Правительства Новосибирской области от 28.04.2014 № 179-п и составляет: в 2014 году — 5,6 руб./м2, в 2015, 2016 годах — 6,10 руб./м2).

 2.    В уведомлении неверно указаны ФИО собственника / площадь помещения. Как в таком случае поступать?

ОТВЕТ: Для исправления неточностей направьте в адрес Фонда модернизации ЖКХ (далее Фонд) копии правоустанавливающих документов (свидетельство о регистрации права, договор купли продажи и т.д.) и иных документов содержащих актуальные данные. Документы можно направить в Фонд одним из следующих способов:

•       Сдать копию документа в ближайший филиал МФЦ;

•       Зарегистрироваться в личном кабинете на сайте www.fondgkh-nso.ru и с личного кабинета отправить копии документов;

•       Отправить копию документа почтовым отправлением на адрес:         630008, г.Новосибирск, ул.Кирова, 29, офис.507;

•       Отправить по факсу (383) 204-59-11;

•       Обратиться самостоятельно с копией документов на помещение по адресу: ул. Кирова 29, 3 этаж, офис 307 (остановка ГПНТБ, бизнес-центр «Ново-Николаевский»).

 3.    Имеются ли льготы для оплаты взноса на капитальный ремонт?

ОТВЕТ: Жилищным кодексом РФ взнос на капитальный ремонт включен в структуру платы за жилое помещение, следовательно, его оплата подлежит компенсации в объеме, предусмотренном законодательством отдельным категориям граждан. Оплата производится в полном объеме, а после гражданин получает компенсацию своих расходов. Предоставление скидок или освобождений от оплаты взносов на капитальный ремонт законодательством не предусмотрено.

 4.    Имеется ли льгота для оплаты взноса на капитальный ремонт гражданам старше 70 лет?

Согласно Закону Новосибирской области от 05.05.2016 № 57-03 гражданину может быть предоставлена компенсация взноса на капремонт при одновременном наличии условий:

• —       достижение возраста 70 лет;
• —       является собственником жилого помещения;
• —       данное жилое помещение является местом жительства;
• —       не работает;
• —       проживает одиноко или в семье, состоящей из неработающих граждан пенсионного
• возраста (женщины — 55 лет, мужчины — 60 лет)

 Собственникам в возрасте 70-79 лет предусмотрена компенсация взноса на капремонт в размере 50 %. Право на 100% компенсацию взноса на капремонт предоставляется собственникам старше 80 лет.

1. Для расчёта компенсации будет браться не весь размер взноса на капитальный ремонт, а только взнос, расчитанный исходя из минимального размера взноса на капитальный ремонт, составляющего в НСО на 2016 год 6 рублей 10 копеек за метр квадратный и площади жилья в размере: 33 метра квадратных — для одиноко проживающих граждан, для семьи из 2-х человек — 42 метра квадратных, для семьи из трёх и более человек — из расчёта 18 метров квадратных на каждого проживающего.
2. Компенсация будет предоставляться гражданину ежемесячно до первого числа месяца, следующего за месяцем, в котором наступили и исполнены обязательства по уплате взноса на капитальный ремонт.
3. Если собственник жилого помещения получает компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, в расчете которой учитывается взнос на капитальный ремонт, то компенсация взноса на капремонт по новому закону может быть предоставлена в виде доплаты до размера, предусмотренного данным законом.

Например, ветеран труда, получающий компенсацию на ЖКУ в размере 50%, в возрасте 70-79 лет право на компенсацию кал. ремонта по данному закону не имеет, а в возрасте старше 80 лет, получит доплату в размере 50 %.

Компенсация будет предоставлена в заявительном порядке. Обратиться с заявлением может как сам собственник, так и уполномоченное им лицо по доверенности.

5.    Как получить справку об отсутствии задолженности?

ОТВЕТ: Справку об отсутствии задолженности по взносам на капитальный ремонт можно получить:

—       В ближайшем филиале МФЦ;

—       В абонентском отделе по адресу: Новосибирск ул. Кирова 29, оф. 307 в приемные дни (понедельник-четверг с 08:00 до 19:00, пятница с 08:00 до 18:00, телефон 383-20-30).

Справка выдается при отсутствии задолженности — собственнику помещения или представителю собственника по доверенности. При себе необходимо иметь паспорт, документы подтверждающие право собственности, доверенность в случае представления интересов собственника.

6.    Как получить сведения о денежных средствах, накопленных на капитальный ремонт многоквартирного дома?

ОТВЕТ: Для получения данной информации необходимо направить в адрес Фонда заявление одним из следующих способов:

 •       через личный кабинет;

•       почтовым отправлением на адрес: 630008, г.Новосибирск, ул.Кирова, д.29, оф.507 (Ново-Николаевский, бизнес центр, 5 этаж);

•       самостоятельно доставить по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, д.29, оф. 307.

К заявлению должны быть приложены документы подтверждающие полномочия заявителя на получение данных (протокол собрания собственников, документы о праве собственности и т.д.). Срок предоставления информации составляет не более 20 дней с момента получения заявления.

 7.    Какие возможности предоставляет Личный кабинет на сайте Фонда?

• ОТВЕТ: В личном кабинете собственник помещения в любое время имеет
• возможность:
• ·        сформировать платёжные документы на оплату взносов за любой период.
• ·        оплатить взносы на капитальный ремонт;
• ·        Кроме того, можно получить информацию:
• ·        о начисленных и оплаченных взносах по всем адресам собственника, задолженности за любой период;
• ·        о сумме начислений и оплате взноса на капитальный ремонт в целом по многоквартирному дому;
• ·        о реквизитах банковского счёта на котором формируется фонд капитального ремонта
• ·        дома;
• ·        о количественных и объёмных показателях дома, технических характеристиках его конструктивных элементов, уровне их износа;
• ·        о сроках и объемах капитального ремонта.

 8.    Где можно произвести оплату взноса на капитальный ремонт?

1. ОТВЕТ: Оплату взноса можно произвести:
2. ·           в отделениях банков;
3. ·           в кассах Почты России;
4. ·           в пунктах приема платежей по Системе «Город»;
5. ·           терминалы самообслуживания «Квартоплат»

·           через интернет-сервисы (Сбербанк онлайн, Фактура и т.д.);

ВНИМАНИЕ!!!! Если формирование фонда капитального ремонта по многоквартирному дому происходит на общем счете, то комиссионные сборы НЕ ВЗИМАЮТСЯ при оплате в отделениях Почты России и АО «Газпромбанк».

Если формирование фонда капитального ремонта по многоквартирному дому происходит на специальном счете, то платежными агентами (касса ЖЭУ, платежный терминал, банк и т.д.) может взьшаться комиссия.

 9.    В какой срок необходимо оплачивать взнос на капитальный ремонт и как рассчитывается пеня?

ОТВЕТ: Согласно статье 155 Жилищного кодекса РФ взнос на капитальный вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

С 1 января 2016 года значение ставки рефинансирования Банка России приравнивается к значению ключевой ставки Банка России, определенному на соответствующую дату. Ключевая ставка Центробанка составляет 11 процентов.

Например, если размер взноса составляет 300 руб. и оплата произведена на 10 дней позже установленного срока, то размер пени рассчитывается следующим образом: 300,00 руб. (сумма задолженности) / 100 * 11 (ключевая ставка Банка России) / 300 * 10 дней (задержка оплаты) =1,10 руб. (сумма пени).

• Пени, уплаченные собственниками помещений, формируют фонд капитального ремонта и используются на проведение капитального ремонта многоквартирного дома.
•  Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области
• (региональный оператор капитального ремонта многоквартирных домов в Новосибирской области)

Почтовый адрес: 630008, г. Новосибирск, ул. Кирова, 29, оф.507. Телефон: (383) 383-20-30.

Горячая линия: (383)204-90-11 (график работы: среда с 14:00 до 17:00). Интернет сайт: www.fondgkh-nso.ru.

Абонентский отдел:

г. Новосибирск, ул. Кирова, д.29, оф.307 (3-й этаж)

1. График работы абонентского отдела:
2. Понедельник — Четверг с 8:00 до 19:00
3. Пятница с 8:00 до 18:00
4. Суббота, воскресенье: Выходной

Чтобы оставить комментарий нужно войти или зарегистрироваться. Это легко!

Источник: https://www.kolcovo.ru/content/news/index.php?news=11908

Новосибирская область ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ 540501001

Полное наименование общества	ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ И РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ
Сокращенное  наименование	ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ
Отрасль	Финансовое посредничество, не включенное в другие группировки
Юридический адрес	630008, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Кирова, ДОМ 29
Почтовый адрес	630008, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Кирова, ДОМ 29
Телефоны ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ	(383) 209-23-03
Факс
ОКПО:	64373684
ИНН:	5406562465
ОГРН:	1105400000430
КПП:	540501001
Карта ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ	630008, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Кирова, ДОМ 29

Отрасли сайта:	Финансовые компании
Доп отрасли:	Финансовые компании

2013 2014

Совокупность всех обязательств (источников формирования средств) предприятия	427 539 000.00 руб.	735 800 000.00 руб.
Выручка предприятия ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ	0.00 руб.	0.00 руб.
Платежи в связи с оплатой труда работников по данным бухгалтерского баланса	—	0.00 руб.

Компания «ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ И РАЗВИТИЯ ЖИЛИЩНО-КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ НОВОСИБИРСКОЙ ОБЛАСТИ» зарегистрирована 10 Февраля 2010г ОГРН: 1105400000430, ОКПО: 64373684, ИНН: 5406562465, Адрес: 630008, Новосибирская область, город Новосибирск, улица Кирова, ДОМ 29, «Финансовое посредничество, не включенное в другие группировки».

Совокупность всех обязательств (источников формирования средств) предприятия ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ составила за 2014 год семьсот тридцать пять миллионов восемьсот тысяч рублей (735 800 000.00 руб.)

Совокупность всех обязательств (источников формирования средств) предприятия ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ составила за 2013 год четыреста двадцать семь миллионов пятьсот тридцать девять тысяч рублей (427 539 000.00 руб.)

Выручка предприятия ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ за 2014 год равняется ноль рублей 0 копеек (0.00 руб.)

Выручка предприятия ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ за 2013 год равняется ноль рублей 0 копеек (0.00 руб.)

Запрос на редактирование ФОНД МОДЕРНИЗАЦИИ ЖКХ

Источник: http://voronazhobl.ajeo.ru/acompany/105177582

Фонд модернизации ЖКХ приступил к взысканию задолженности за капремонт через суд

Фонд модернизации ЖКХ начал подавать в суды иски о взыскании средств с неплательщиков взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов. Одно исковое заявление фонда суд уже удовлетворил, еще два – находятся на рассмотрении.

Во избежание судебного разбирательства гражданам, получившим повестку в суд либо допустившим задолженность, необходимо погасить образовавшийся долг по взносам. Напомним, что к общему имуществу многоквартирного дома относятся: лифты, системы холодного, горячего водоснабжения, теплоснабжения, электроснабжения, система канализирования.

Также за счет взносов на капитальный ремонт, которые начисляет и аккумулирует Фонд ремонтируется фасад здания, подвальные помещения, крыша.

Оплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества многоквартирных домов собственникам необходимо в срок до 10 числа месяца следующего за месяцем начисления взносов.

За неполную или несвоевременную оплату взносов Жилищным кодексом Российской Федерации предусмотрена пеня за каждый день просрочки.

Как отметили в Фонде модернизации ЖКХ, в последнее время некоторые собственники квартир стали подавать заявления об отказе оплачивать взносы на капремонт. Однако такого рода заявления законодательством не предусмотрены, поэтому никакой юридической силы не имеют.

«Обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт установлена Жилищным кодексом Российской Федерации (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ) и не является договорной оплатой, поэтому отказаться от внесения средств на капремонт невозможно», — подчеркнула исполнительный директор Фонда модернизации ЖКХ Татьяна Кожевникова.

По данным на конец июля 2015 года в Новосибирской области более 107 тысяч лицевых счетов с задолженностью выше 500 рублей и просрочкой дольше шести месяцев. Общая задолженность превышает 302 млн рублей. Татьяна Кожевникова отметила, что в настоящее время Фонд начал взыскивать задолженность с собственников, проживающих в городе Новосибирске. Далее эта практика распространится на всю территорию области. Долги будут взыскиваться как с физических, так и с юридических лиц.

Региональный оператор капремонта рекомендует собственникам погасить имеющийся долги по взносам на капремонт в досудебном порядке, иначе на ответчиков ляжет еще и обязанность по уплате судебной госпошлины. Кроме того, наличие долгов за капремонт осложнит сделки с недвижимостью.

Получить информацию о наличии либо отсутствии задолженности граждане могут в абонентском отделе Фонда (ул. Кирова, 29, офис 506) с понедельника по четверг с 8.00 до 17.00 и в пятницу с 8.00 до 16.00. Телефон: 204-59-11.

После регистрации в личном кабинете на сайте Фонда  собственники могут сформировать платёжные документы на оплату взносов за любой период без дополнительных финансовых расходов.

При оплате на Почте России, в пунктах системы «Город» всегда имеется актуальная информация о начисленной сумме взносов на капитальный ремонт.

Последние новости Новосибирской области по теме:Фонд модернизации ЖКХ приступил к взысканию задолженности за капремонт через суд

Источник: http://Novosibirsk.BezFormata.com/listnews/fond-modernizatcii-zhkh-pristupil/37099487/

Взносы на капитальный ремонт в Новосибирской области в 2018 г

Порядок установления минимального размера взноса на капитальный ремонт, утверждения региональной программы капитального ремонта, определение порядка установления необходимости проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме, определение размера предельной стоимости услуг и (или) работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, которая может оплачиваться региональным оператором за счет средств фонда капитального ремонта, в Новосибирской области установлены Жилищным кодексом Российской Федерации и Законом Новосибирской области от 05.07.2013 N 360-ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области» (в редакции, действующей в 2018 году).

Действие закона распространяется на все города области. Административный центр – Новосибирск. Крупные населенные пункты области: Бердск, Искитим, Куйбышев, Барабинск, Карасук, Обь, Татарск, Тогучин, Краснообск, Линёво, Черепаново, Коченёво, Болотное, Сузун, Купино, Кольцово, Маслянино, Колывань, Чулым, Криводановка, Мошково, Ордынское, Каргат, Горный, Краснозёрское.

Обязанность и срок уплаты взносов на капитальный ремонт

Таким образом, обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возложена на собственников квартир. Об обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт и ответственности за их неуплату читайте в статье по ссылке.

• При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт.
• Собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта:
• 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете;
• 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.
• Срок уплаты взносов на капитальный ремонт определены статьей 155 Жилищного кодекса РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Таким образом, взносы на кап. ремонт необходимо оплатить до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. То есть за январь взнос оплачивается в срок не позднее 10 февраля, за февраль — до 10 марта, за март — до 10 апреля и т.д.

При нарушении сроков уплаты начисляются пени.

Новое.

Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.

1. Работы по кап. ремонту, оплачиваемые за счет средств фонда капитального строительства
2. Очередность проведения капитального ремонта определяется в региональной программе капитального ремонта.
3. За счет средств, перечисляемых на капитальный ремонт, могут выполнить следующие виды работ:

1. разработку проектной документации (в случае, если подготовка проектной документации необходима в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности);
2. проведение экспертизы проектной документации (в случае принятия соответствующего решения техническим заказчиком работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме);
3. энергетическое обследование многоквартирного дома, проводимое в соответствии с Федеральным законом «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;
4. техническую инвентаризацию и паспортизацию многоквартирного дома;
5. услуги по строительному контролю;
6. переустройство невентилируемой крыши на вентилируемую крышу, замена плоской кровли на стропильную, устройство выходов на кровлю.

В Новосибирской области региональная программа капитального ремонта составлена на 25 лет и утверждена постановлением Правительства Новосибирской области от 27.11.

2013 N 524-п «Об утверждении Региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Новосибирской области, на 2014 — 2038 годы». В приложении к программе можно узнать в каком году запланировано проведение капремонта в конкретном доме.

Также Региональная программа капремонта доступна для просмотра на сайте Правительства Новосибирской области по адресу http://kapremont.nso.ru/.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области

Минимальный размер взноса устанавливается постановлением области. Ставка взноса определяется в рублях на один квадратный метр общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

Размер взносов на капремонт в г. Новосибирске на 2018 год составляет 6,80 рублей/кв.м.

Ставки взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области с 2015 года по настоящее время отражены в таблице

Размер взносов на капремонт в Новосибирской области
год	2015	2016	2017	2018	2019	2020	2021
Ставка взносов на капитальный ремонт (рублей/кв.м)	6,10	6,10	6,45	6,80	7,05

По данным главы регионального министерства ЖКХ, собираемость взносов на капремонт составляет 78%.

Льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в Новосибирской области

• Установлены федеральные и региональные льготы по уплате на капитальный ремонт.
• Федеральные льготы
• Законами, действующими в РФ, предоставлена льгота в виде компенсации расходов на уплату взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 50 % для следующих категорий граждан:

• инвалидам, участники Великой Отечественной Войны;
• ветеранам боевых действий;
• лицам, награжденным знаком «Жителю блокадного Ленинграда»;
• инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов;
• гражданам Российской Федерации, подвергшимся радиационному воздействию.

1. Региональные льготы
2. В Новосибирской области установлены региональные льготы по уплате взносов на капитальный ремонт в виде освобождения от их уплаты и в виде компенсации.
3. От уплаты взносов освобождены жильцы новостроек.
4. В сентябре 2016 года издано постановление, согласно которому от уплаты взносов на 5 года освобождены новостройки, не включенные в региональную программу капремонта после ее актуализации в сентябре 2016 года.
5. Для того, чтобы жители новостроек смогли не платить 3 года взносы за капремонт, многоквартирный дом должен соответствовать двум критериям:

1. дом должен быть введен в эксплуатацию после ноября 2013 г. (дата утверждения региональной программы).

• 2. дом должен быть включен в программу капремонта не ранее вступления в силу данного постановления – 6 сентября 2016 года
• На сайте регионального оператора размещена информация по многоквартирным домам, по которым распространяется действующее постановление.
• Также законодательством области предусмотрены компенсации взносов на капремонт в размере 50 и 100 %.
• Компенсация предоставляется следующим категориям граждан.
• Компенсация в размере 50 процентов:

• одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет;
• проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет.

Компенсация в размере 100 процентов:

• одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет;
• проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста восьмидесяти лет.

Важно. Таким образом, льгота предоставляется пенсионерам, достигшим возраста 70 или 80 лет, в том случае, если они проживают совместно с неработающими гражданами пенсионного возраста.

1. При наличии у собственника нескольких объектов недвижимости льгота предусматривается только в отношении одного помещения в многоквартирном доме, находящемся на территории Новосибирской области, по выбору собственника жилого помещения.
2. Расчет компенсации
3. Компенсация рассчитывается по взносу, начисленному непосредственно собственнику с учетом его доли в праве собственности на квартиру, но не более взноса из расчета площади жилья в размере:

• для одиноко проживающих — 33 кв.м.;
• для двух человек – 42 кв.м.;
• для трёх и более человек – из расчёта 18 кв.м. на каждого проживающего.

Важно. Если собственник в возрасте 70-79 лет получает 50% компенсацию расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг с учетом взноса на капитальный ремонт, то компенсация взноса на капремонт не предоставляется, при достижении возраста 80 лет ему можно обратиться за компенсацией взноса на капитальный ремонт в виде доплаты в размере 50%.

• Льготы многодетным семьям по уплате взносов на капитальный ремонт во Новосибирской области не предусмотрены.
• Порядок получения льгот
• Предоставление компенсации взноса гражданину осуществляется территориальным органом министерства социального развития Новосибирской области — отделом пособий и социальных выплат (далее — УСЗН) по месту жительства или месту пребывания гражданина в жилом помещении, не являющимся местом жительства (далее — место пребывания), по его выбору.
• Компенсация расходов на капитальный ремонт предоставляется гражданину по его заявлению, которое подается в УСЗН либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
• Перечень необходимых документов
• Для назначения компенсации расходов на капитальный ремонт заявитель предоставляет письменное заявление и документы:
• 1) паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
• 2) документ, содержащий сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства гражданина, выданный не ранее чем за 30 дней до даты обращения с заявлением о предоставлении компенсации;
• 3) правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
• Дополнительно вместе с заявлением о предоставлении компенсации взноса гражданин вправе представить по собственной инициативе:
• 1) страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (страховое свидетельство государственного пенсионного страхования);
• 2) правоустанавливающий документ на жилое помещение, подтверждающий право собственности гражданина (если право на жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним).
• Гражданин, проживающий в составе семьи, состоящей из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, вместе с заявлением о предоставлении компенсации взноса дополнительно представляет документы, подтверждающие правовые основания отнесения каждого лица, совместно проживающего с ним, к составу его семьи (свидетельство о рождении, свидетельство о заключении брака, решение суда о признании членом семьи).
• Неработающие граждане пенсионного возраста, совместно проживающие с гражданином, представляют паспорт или иной документ, удостоверяющий их личность.
• В случае представления документов уполномоченным представителем им представляются документы, удостоверяющие его личность и полномочия.
• Документы могут быть представлены как подлинные, так и их копии, заверенные в установленном порядке.
• Компенсация расходов на капитальный ремонт назначается с месяца, следующего за месяцем поступления заявления в УСЗН или МФЦ.
• Выплата компенсации производится по выбору получателя через почтовые отделения или на счет получателя, открытый в кредитной организации ежемесячно.
• Подготовлено «Персональные права.ру»

Источник: http://personright.ru/zhilishchno-kommunalnoye-khozyaystvo/vznosy-na-kapitalnyy-remont/240-novosibirsk-oblast-stavki-lgoty.html

Капитально обобрали

В самом конце августа Фонд модернизации ЖКХ Новосибирской области сообщил, что подал иски в суды к тем новосибирцам, кто не платит за капремонт. Всего, как заметили в фонде, начисление взносов на капремонт осуществляется по 650 тыс.

лицевых счетов, а в августе были разосланы претензии по 107 тыс. лицевых счетов, в число которых попали те, где задолженность превышает 500 руб., а просрочка — более 6 месяцев. В суды подают как на физических, так и на юридических лиц.

Задолженность начали собирать пока с новосибирцев, но вскоре обещают заняться должниками из Бердска, Искитима, Оби и далее — по всей территории области. На конец июля задолженность составила 302 млн 268 тыс. 607 руб.

Исполнительный директор Фонда модернизации ЖКХ Татьяна Кожевникова уточнила, что они не ведут статистику по неплательщикам с разбивкой по районам города, а должники в Новосибирске ничем не отличаются от должников в области.

Опрос НГС.НОВОСТИ в декабре 2014 года показал, что не платят за капремонт более половины читателей, более 41 % платят и около 9 % не знают, что это такое. В июле 2015 года, по результатам аналогичного опроса, платили уже более 70 % новосибирцев, не платили — 30 %, при этом 90 % из всех опрошенных не верили, что деньги пойдут на ремонт их дома, а сам побор считали несправедливым.

Конкретной суммы, с которой фонд начинает преследовать в судах должников, нет.

Неплательщику сначала присылают повторное уведомление о необходимости погасить долги. После этого можно погасить задолженность, она отразится в системе учета начисления взносов, и фонд снимет претензии.

Однако г-жа Кожевникова заметила, что «при сумме долга 400 руб. госпошлина составит 400 руб., в такой ситуации подавать исковое заявление неразумно». Если дело дошло до суда, дополнительно с должника взыскивается пеня в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ (8,25 %) за каждый день просрочки до момента полного погашения задолженности.

Юрист компании «Вымпел Сервис» Екатерина Сомова, специализирующаяся на ЖКХ, объясняет:

если просрочка составила 30 дней, а сумма месячного взноса равняется 400 руб., пеня составит 3,3 руб. (400х(1/300)х8,25%х30). Если жилец не платил 2 месяца, то для второго месяца сумма уже удваивается (800х(1/300)х8,25%х30) и должник платит пеню в размере 6,6 руб.

2 июня этого года во время онлайн-конференции на НГС.НОВОСТИ министр ЖКХ НСО Евгений Ким пояснял, что договор между жильцом и фондом заключается автоматически в момент первого платежа. После чего некоторые решили, что если такой платеж совершен не был, то и договора, получается, нет, а значит, можно совершенно безбоязненно не платить.

Екатерина Сомова отсоветовала совсем не платить, мол, сейчас Фонд совершенно законно сможет по суду взыскать все задолженности. Однако, по мнению юриста, лучше всего жильцам платить не в так называемый «общий котел», а оформлять специальный счет на дом, деньги с которого могут быть истрачены только на ремонт вашего здания.

Самое главное, отметила Сомова, — спецсчет лучше открывать не у регионального оператора, а в собственной управляющей компании.

«Тут все гораздо прозрачней получается: при специальном счете в УК или ТСЖ люди сами определяют перечень работ, их порядок и находят подрядчика.

Если владельцем счета является региональный оператор, то это он является заказчиком работ и сам определяет подрядчика», — объяснила юрист, добавив, что бояться в данном случае банкротства или смены УК не стоит, так как деньги на счету остаются под контролем жильцов.

Депутат Госдумы, член комитета по жилищной политике и ЖКХ Александр Абалаков назвал закон о капремонте несправедливым и добавил, что прекрасно понимает тех, кто думает так же.

Депутат заметил, что народ обманывали несколько раз: сначала при приватизации не передали жильцам жилье в надлежащем качестве, как было обещано, потом накопленные деньги на капремонт в старой системе ЖКХ просто куда-то исчезли, после — заявляли о том, что государство возьмет на себя погашение 95 % всех расходов на восстановление жилья. «Все эти действия — хаотичное движение правительства… Это означает — они сами не знают, что делать. Что, естественно, вызывает большое недоверие. Мне кажется, тут даже не 90 % не доверяют, а гораздо больше», — сообщил Александр Абалаков.

Депутат рассказал корреспонденту НГС.НОВОСТИ, что они с коллегами подготовили поправку в закон, по которой дом должен получать спецсчет по умолчанию.

Переход же к системе, когда взносы жильцов зачисляются в «общий котел», необходимо, считает Абалаков, осуществлять только при специальном заявлении жильцов дома.

«Я считаю, что статья закона, которая предполагает по умолчанию [перечисление денег] в общий котел, — антиконституционная. Потому что есть статья 39 Конституции, по которой мы можем быть лишены имущества либо добровольно, либо по решению суда.

Мы сейчас хотим обратиться в Конституционный суд, чтобы эту норму признали неконституционной», — пояснил депутат, добавивший, что их поправку в закон Госдума будет рассматривать где-то в конце осени.

Как сообщили в Фонде модернизации ЖКХ, по состоянию на 1 августа на капитальный ремонт на общий счет регионального оператора начислено взносов в размере 1 млрд 447 млн 904 тыс. 407 руб., а оплачено — 978 млн 300 тыс. 409 руб.

• «В 2015 году ремонты запланированы и проводятся в 18 муниципальных образованиях, на 891 многоквартирном доме», — пояснила исполнительный директор Фонда модернизации ЖКХ и добавила, что одно дело по взысканию долга они уже довели до конца, но уточнять, что это за история, г-жа Кожевникова не стала.
• Илья Калинин
• Фото Анны Золотовой

Источник: https://news.ngs.ru/articles/2248173/