Должен ли быть мусоропровод в многоквартирном доме

Что такое мусоропровод, знает почти каждый проживающий в многоэтажном доме. Когда подобные новшества вводились, они ценились жильцами, что называется, на вес золота. Однако со временем многие пришли к выводу, что мусоропровод в многоквартирном доме — одно из зол, источник шума и неприятного запаха, инфекций и животных-паразитов. Давайте рассмотрим устройство, недостатки, достоинства этого объекта и прочие особенности, чтобы прийти к объективному выводу.

Устройство мусоропровода

Познакомимся с системой приемника отходов в многоквартирных домах. Это следующие элементы:

• Ствол мусоропровода. Длинная вертикальная металлическая или асбестоцементная труба. Она проходит через этажи здания. Именно по этой трубе мусор проделывает путь к контейнеру мусоросборочной камеры. Стандартный ее диаметр — 400 мм.
• Загрузочный клапан. Это то устройство с люком, куда жильцы на своем этаже помещают пакеты с отходами.
• Шибер. Может быть как прямым, так и наклонным. Устройство на конце ствола мусоросборника, которое позволяет временно перекрывать трубу. Зачем это нужно? Чтобы дворник мог очистить мусорный контейнер, а отходы в это время не поступали в камеру. Также такое перекрытие необходимо при ремонте, профилактических работах.
• Опорная муфта. Элемент, который соединяет шибер со стволом мусоросборника.
• Противопожарный клапан. Весьма важная составляющая. Если в шахте мусоропровода случается пожар, клапан автоматически перекрывает трубу, не давая пламени перекинуться в мусоросборочную камеру. Часто бывает встроенным в шибер.

• Моющее устройство. Необходимо для проведения очистки трубы. Кроме того, в случае возгорания используется как средство автоматического тушения.
• Вентиляционный узел. Располагается в верхней части мусоропровода. Отвечает за вытяжку неприятных запахов. В узел встроен дефлектор, который не пропускает в ствол осадки.
• Мусоросборочная камера. Помещение, где находятся емкости, в которые поступают отходы. Обычно располагается на первом этаже или в подвале.
• Контейнер. Сюда поступают отходы из ствола мусороприемника. Представляет собой мусорный бак на колесах.
• Компактор. Устройство, которое утрамбовывает, уплотняет мусор, попадающий в контейнер.
• Гаситель. Приспособление, замедляющее скорость падения мусора. Именно оно препятствует шуму.

Достоинства и недостатки устройства

Мусоропроводы в жилых домах — зло или одно из полезных изобретений? Давайте рассмотрим плюсы и минусы таких устройств.

Достоинства	Недостатки
Удобство — не нужно выходить на улицу, чтобы выкинуть мусор в контейнер, что неприятно в плохую погоду, отнимает время. Кроме того, такие «походы» затруднительны для маломобильных граждан	Антисанитария и ее печальные последствия, если в доме есть жильцы, халатно относящиеся к устройству
Экономия. Удивительно, но порой плата за использование мусороприемника в доме гораздо ниже стоимости вывоза ТБО из контейнеров на придомовой территории	Грохот от выбрасываемого мусора. Особенно когда мусоропроводом пользуются жители последних этажей высотки
Эстетический фактор. Если граждане относятся к мусоропроводу добросовестно, то он не причиняет неудобств. Что нельзя сказать о мусорном контейнере — бак портит вид придомового участка, может стать приютом для бездомных животных. Делают свое дело и ветер, маргиналы, хулиганы, переворачивая эти емкости во дворе	Неприятный запах, если вывоз отходов, дезинфекция мусоропровода вовремя не проводятся коммунальными службами
.	Весьма благоприятные условия для размножения крыс, мышей, тараканов, прочих неприятных «соседей»

Перейдем теперь к следующему разделу.

Обслуживание мусоропровода

Обслуживание мусоропровода в многоквартирном доме — прерогатива управляющей компании или фирмы, которую выбрало собрание собственников жилья для выполнения этой задачи.

Согласно действующему законодательству, обслуживание включает в себя следующее:

1. Ежедневный вывоз мусора. График этого обязательно должен включать в себя договор на обслуживание.
2. Дезинфекция системы. Проводится каждый месяц. Если же мусороприемник нового типа (оборудованный зачищающими устройствами), то каждую неделю.

Опираются данные предписания на СНиП 42-128-4690-88 (п. 2.2.8).

Ук и мусоропроводы

Если появляются какие-либо проблемы с мусоропроводом не из-за халатности жильцов, а именно по вине управляющей компании, то нужно первым делом решить проблему с ее руководством. Ведь по ст. 36 российского Жилищного кодекса УК обязана обслуживать все общедомовое внутриподъездное имущество, в т. ч. и сборник мусора.

В рамках этого с управляющей компанией должно быть заключено соглашение на обслуживание мусороприемника, а также вывоз бытовых отходов, накапливающихся в устройстве.

Если такой договор существует, то обслуживание мусоропровода — прерогатива УК.

Кстати, на устранение неисправностей, связанных с устройством, а также на ликвидацию в нем засоров по закону управляющей компании предоставляются ровно сутки.

Правила использования мусоропровода

Чисто, как известно, там, где не сорят. Поэтому достаточно следовать несложным правилам пользования мусоропроводом в многоквартирном доме, чтобы он не стал помойкой на лестничной клетке и головной болью всех жильцов:

• Не выкидывать в устройство крупногабаритные отходы, которые могут привести к его засору.
• Помещать мусор перед отправкой в приемник в специальный мешок или иную тару.
• Не выливать жидкие отходы.
• Не бросать горящие или тлеющие предметы, что может привести к возгоранию.

Мусоропровод и буква закона

С данным устройством связан ряд юридических проблем и из-за того, что нет единого закона, регламентирующего обустройство, функционирование и ликвидацию этого показателя комфорта. Одним из актуальных СНиПов, ответственных за мусоропровод в многоквартирном доме, является документ, принятый 31.01.2013 г. Но и с ним все не до конца ясно, так как он подвергался ряду редакций:

• В первоначальной форме (2011 г.) мусороприемник был обязателен в домах, специально возводимых для инвалидов и пенсионеров. Вопрос с другими жилыми строениями лежал на совести городских властей.
• В конечной форме (2016 г.) СНиПа говорится, что мусоропровод обязателен в домах для инвалидов и пенсионеров выше двух этажей, а также в прочих жилых строениях высотой более пяти этажей.

Но и тут есть уточнение по тому же СНиПу. Застройщик может и не монтировать приемник отходов в жилом здании, если будет организован ежедневный вывоз ТБО (твердых бытовых отходов) из контейнеров, установленных на придомовой территории. Надо сказать, что такая альтернатива поддерживается и Росстандартом.

Реальна ли консервация мусоросборника?

Если собственники жилья против мусоропровода в подъезде, то проблема решается кардинально — люки на всех этажах просто заваривают. Причина — антисанитария, дороговизна использования и прочее.

Однако процедура консервации мусоросборника в подъезде имеет ряд нюансов:

• Инициатором может выступить даже один жилец. Но его предложение должны поддержать не менее 1/2 собственников жилья в данном доме.
• Без согласия других жильцов никто не имеет права добиваться закрытия люка даже на своем этаже.
• Еще один важный момент. Вне зависимости от того, будет ли завариваться мусоросборник на одной лестничной площадке или во всем подъезде, к принятию общего решения приглашаются все жильцы дома.

Как закрыть мусоропровод?

Проблема решается следующим путем:

1. Внесение вопроса о консервации мусоропровода в повестку дня собрания жильцов.
2. Каждый собственник должен расписаться за то, что был приглашен на собрание, что он в курсе обсуждаемой проблемы.
3. Документальное решение вопроса по вводу альтернативы — уличных контейнеров (выделена специальная площадка, закуплены и завезены сами баки, заключен договор с соответствующей фирмой на вывоз отходов и прочее).

Восстановление работы мусороприемника

Актуален и обратный случай, когда мусоропровод становится вновь нужным жильцам. Однако восстановление его работы — нелегкий процесс. Ведь придется прочищать трубу, ремонтировать или заменять люки, поврежденные сваркой. Тем не менее управляющая компания должна пойти навстречу жильцам по их просьбе. В ином случае проблема решается через суд.

Чтобы судебная система начала рассматривать дело, необходимо решение собственников жилья, подписанное не менее чем половиной всех жильцов. Как показывает практика, иск чаще всего удовлетворяется в таких случаях:

1. Истцами выступают пенсионеры и инвалиды.
2. Закрытие мусоропровода было временным (например, на время косметического ремонта подъезда), однако по окончании работ его функционал не был восстановлен.
3. УК вместо устранения засора просто предпочла заварить люки.
4. Процедура консервации мусоросборника проходила с нарушениями.

Мусоропровод — полезное устройство, если жильцы соблюдают правила пользования ним, а управляющая компания добросовестно занимается обслуживанием. В ином случае собственники квартир могут выступать за его консервацию.

• 24.03.2018
• 0
• Бизнес статьи

Источник: https://BusinessMan.ru/musoroprovod-v-mnogokvartirnom-dome-ustroystvo-obslujivanie-i-dezinfektsiya.html

Мусоропровод в многоквартирном доме

Предлагаем разобраться во всех нюансах организации внутридомового приемника для утилизации бытовых отходов.

Должен быть в доме мусороприемник или нет: что говорит закон? Юридические проблемы с мусоропроводом в многоквартирном доме возникают отчасти потому, что не существует отдельного закона, регламентирующего правила его установки, функционирования и ликвидации.

При решении вопроса со строительством внутриподъездного приемника застройщики опираются на действующие СНиПы, в частности, установленные 31 января года правила и нормы и конкретный пункт — 9.

Отношение к мусоропроводам жильцов неоднозначно. Система имеет несомненные преимущества, которые, однако, нивелируются существенными недостатками.

Между тем призвать к ответу нерадивую управляющую компанию — а за эти работы отвечает именно она — вполне возможно. Как это сделать — в материале mos.

Обслуживание мусоропроводов Жители домов, в которых есть мусоропроводы, иногда жалуются на неприятный запах в подъезде.

Причина здесь одна: управляющая компания не выполняет свои обязанности по надлежащему содержанию ствола мусоропровода и приёмной камеры.

Принцип работы и особенности использования мусоропровода в многоквартирном доме

Мусоропровод в многоквартирном доме Что такое мусоропровод, по какому принципу он работает в многоквартирном доме? Из этой статьи вы узнаете о том, какую роль занимают мусоропроводы в утилизации отходов в реалиях нашей страны, какое у них устройство, правила пользования, как проводится обслуживание и в каких случаях их заваривают?

Мусоропровод в многоэтажке: от А до Я Мусоропровод предназначен для сбора отходов. Это удобно: для утилизации мусора жильцам не нужно каждый раз выходить из подъезда. Достаточно просто открыть шлюз загрузочный клапан мусоропровода , выбросить мусор и всё.

От квартиры — шагов десять, максимум, пятнадцать. Экономит много времени и сил. Но куда бытовые отходы попадают после этого? Утилизацией занимаются коммунальные службы.

Несвоевременная очистка контейнера может стать причиной неприятного запаха в подъезде и поводом для жалобы на коммунальщиков.

Как он устроен? Давайте попробуем описать устройство мусоропровода. По сути, это труба, которая проходит по вертикали от подвала до верхнего этажа. С определённой периодичностью встречаются ответвления — это шлюзы, в которые жильцы выбрасывают отходы.

Они расположены или на этажах, или между ними. В самом низу мусоропровода тоже установлен шлюз — его закрывают на время ремонта или санитарной обработки мусоросборочного помещения, чтобы рабочим ничего на голову не свалилось. Кроме того, в трубе находятся и приспособления, которые гасят скорость падающего мусора.

Всё-таки, девять или больше этажей свободного падения — уже опасно. И оборудование будет быстро изнашиваться. Вот для этого гасители и нужны: чтобы падающий мусор не наделал неприятностей по прибытию.

От пожаров внутри мусоропровода должны защитить система мойки и дезинфекции. Кроме поддержания относительно нормального санитарного состояния внутри трубы, она может препятствовать возгоранию.

Предусмотрены также автоматические системы изоляции мусоропровода на случай пожара.

Сверху — вентиляция, без чего уж точно не обойтись. Своевременная очистка и регулярное обслуживание не дают мусоропроводу сильно пахнуть. Но если коммунальщики не слишком активно поддерживают чистоту, или содержание мусоропровода никого не интересует, неприятный запах обеспечен.

То есть, сейчас дома с мусоропроводом распространены. Одно «но»: очистка мусоропровода и поддержание его в пригодном состоянии — удовольствие дорогое.

Далеко не всегда и не везде мусоропровод поддерживают в полностью рабочем состоянии.

Увы, таковы реалии жизни в нашей стране: многие мусоропроводы не обслуживаются так как это нерентабельно. Действительно, ведь намного проще заварить мусоропровод, точнее заварить все клапаны мусоропровода на этажах и забыть про него.

Часто так и делают. Во многих домах, где не могут позволить себе содержание мусоропровода, его попросту перекрывают. С одной стороны, жильцам потребуется больше усилий.

С другой — лучше так, чем терпеть неприятный запах из-за того, что мусоропровод не обслуживают.

И не только в России! Казалось бы, изобретение не такое уж и сложное. Но до определённого времени в Европе оно не было слишком распространено. Причина проста: трудность сортировки мусора.

С бытовыми отходами там намного сложнее — большая часть уходит в переработку, так что, каждый гражданин обязан сортировать свои отходы.

Мусоропровод в многоквартирном доме — штука очень полезная. Минусы: содержать его действительно трудно, и жителям придётся усвоить несколько правил по обращению с мусоропроводом. Но удобство и эффективность редко сочетаются с простотой использования.

Такова жизнь.

Мусоропровод в многоквартирном доме: закон, правила пользования, можно ли закрыть

Метаморфозы цивилизации 30 Декабря Здравствуйте, друзья! О чем вы думаете пойдет сегодня речь? Оставим в стороне романтику и утонченность — давайте поднимем тему мусора. Ну не самого по себе, а его сбора и вывоза.

Как началось ваше утро? Вы успели дойти до мусорного контейнера, чтобы выкинуть накопленное за день? Или, быть может, такой проблемы для вас не существует, потому что решает ее мусоропровод в многоквартирном доме? Жители двух- и пятиэтажных домов с этим благом цивилизации не знакомы.

Мусоропровод в многоквартирном доме: должен быть или нет?

Перевод жилого помещения в нежилое и согласование перепланировки Фото alon-ra. Помимо плюсов у них также есть и минусы — обо всем этом мы расскажем в данной статье. Кроме того, в материале опишем обязанности УК по содержанию этой системы и приведем руководящие документы.

Тогда наличие этого элемента считалось признаком повышенной комфортности — чтобы избавиться от отходов, не требовалось выходить из подъезда. В настоящее время застройщики новых домов постепенно отказываются от проектирования металлических или бетонных труб для сброса ТБО в мусороприемники.

Это связано как с недостатками такого решения, так и с тенденцией на раздельный сбор отходов. Во многих зданиях имеющиеся системы мусороудаления попросту завариваются по желанию владельцев квартир или управляющей организации.

Однако не торопитесь это делать, поскольку в этой процедуре много тонкостей.

Узнайте, какие работы нужно выполнять, чтобы поддерживать мусоропровод в надлежащем состоянии и почему в плохом состоянии мусоропроводов не всегда виноваты УО. Устройство мусоропровода Принято считать, что мусоропровод — это труба большого диаметра, которая проходит через все этажи многоквартирного дома.

Как заварить мусоропровод в доме, чтобы сэкономить на содержании жилья

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом. Соответственно собственники помещений в многоквартирном доме несут и бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Законодательно прописано, что правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации. Данные Правила, утверждены постановлением Правительства РФ от

Устройство и правила пользования мусоропроводом в многоквартирном доме

Инструкция гласит, что мусоропровод — составная часть комплекса инженерного оборудования зданий, предназначенного для сбора, вертикального транспортирования и временного хранения твёрдых бытовых отходов ТБО. Схема состоит из следующих элементов: Ствол. Круглая квадратная не рекомендуется вертикальная труба асбестоцементная или металлическая , по которой мусор попадает в контейнер, находящийся в мусоросборочной камере. Диаметр трубы мм, но может варьироваться в зависимости от заказа застройщика. Загрузочный клапан.

Устройство и правила пользования мусоропроводом в МКД

Мусоропровод в многоквартирном доме Что такое мусоропровод, по какому принципу он работает в многоквартирном доме? Из этой статьи вы узнаете о том, какую роль занимают мусоропроводы в утилизации отходов в реалиях нашей страны, какое у них устройство, правила пользования, как проводится обслуживание и в каких случаях их заваривают? Мусоропровод в многоэтажке: от А до Я Мусоропровод предназначен для сбора отходов. Это удобно: для утилизации мусора жильцам не нужно каждый раз выходить из подъезда. Достаточно просто открыть шлюз загрузочный клапан мусоропровода , выбросить мусор и всё. От квартиры — шагов десять, максимум, пятнадцать. Экономит много времени и сил. Но куда бытовые отходы попадают после этого? Утилизацией занимаются коммунальные службы. В каждом подъезде есть специальное помещение, куда попадает весь мусор.

Нужны ли мусоропроводы в многоквартирных домах или от них следует решительно отказаться?

Следим за чистотой: кто в ответе за мусоропровод

Во время проживания в многоквартирном доме любой человек сталкивается с вопросом избавления от обычного бытового мусора. Некоторые дома оборудованы специальными системами — мусоропроводами, некоторые же жители многоэтажек до сих пор используют для этого обычные мусорные контейнеры, которые устанавливаются недалеко от подъезда. В этой статье рассмотрим вопросы, почему где-то устанавливаются мусоропроводы, а в каких-то домах их нет, как нужно следить за состоянием этой системы и оправданно ли ее использование. Наличие и отсутствие мусоропровода Согласно нашему законодательству в домах высотой более 5 этажей должен быть установлен мусоропровод. Через систему мусоропровода отходы поступают в специальный отсек, который находится в подвальной части дома или на первом этаже. Управляющая компания обязана не только следить за состоянием всех элементов данной конструкции, но и чистить от отходов отсек, куда попадает мусор. Для жителей домов, где наличие мусоропровода не предусмотрено, управляющая компания должна установить специальные баки для сбора отходов, и обеспечить своевременный вывоз бытового мусора. Если мусоропровода в доме изначально не существовало, сделать его непросто.

Источник: https://tex-i.ru/mnogokvartirnom-dome/musoroprovod-v-mnogokvartirnom-dome.php

Мусоропровод в многоквартирном доме: нормы и необходимые требования

30 Декабря 2017 5:00

Здравствуйте, друзья! О чем вы думаете пойдет сегодня речь? Оставим в стороне романтику и утонченность – давайте поднимем тему мусора. Ну не самого по себе, а его сбора и вывоза. Как началось ваше утро? Вы успели дойти до мусорного контейнера, чтобы выкинуть накопленное за день? Или, быть может, такой проблемы для вас не существует, потому что решает ее мусоропровод в многоквартирном доме?

Жители двух- и пятиэтажных домов с этим благом цивилизации не знакомы. Зато те, кто проживают в высотках, понимают, о чем идет речь. Вот только далеко не всегда рады этому благу.

По поводу мусоропроводов ведутся настоящие дебаты, жители делятся на две категории: тех, кто выступает “за”, и тех, кто категорически “против”. Давайте прислушаемся к их доводам.

Но для начала несколько слов об истории вопроса.

Кто был первый

Считается, что идея мусоропровода пришла в нашу страну от мексиканского изобретателя. В 50-е годы ее подхватили в Советском Союзе. Особенно популярна она была в так называемых сталинских домах.

В них мусоропровод заводили не просто в подъезд, но даже в квартиру. Во времена строительного бума при Никите Хрущеве мусоропроводом оснащались даже пресловутые пятиэтажки.

Позже это стало прерогативой многоэтажек.

Лень или удобство

Чем же руководствовались застройщики, вводя мусоропровод обязательным элементом дома. Прежде всего, удобством. Отрицать этот момент действительно не приходится. И удобно это не столько ленивым гражданам в полном расцвете сил (хотя и им тоже), а пожилым людям и тем, чьи возможности ограничены – инвалидам.

Представьте ситуацию, что лифт в 9-этажном доме сломался. Перспектива спускаться с пакетом мусора с 9-го этажа на улицу испугать может каждого.

А если нет? Мусоропровод в этой ситуации – настоящее спасение. Но на этом, собственно, плюсы заканчиваются.

Шум, крысы, запах

Причин, по которым жители домов выступают резко против мусоропроводов, гораздо больше. Основные – антисанитария и шум. Когда мусоропровод выводится в квартиру, говорить можно не о шуме, а о грохоте. Но даже если он устроен на лестничной площадке, летящий вниз пакет производит такие звуки, что-либо не уснешь вообще, либо проснешься в страхе.

Отходы продуктов, упавшие на площадку перед мусоропроводом, что далеко не редкость, кстати, привлекают в подъезд всякую нечисть – тараканов, мышей и крыс. Подъезд – это их первое место обитания, затем эти нежеланные гости без спроса приходят к вам в квартиру и обживаются в ней. Придется потратить много сил, средств и нервов, чтобы заставить их покинуть помещение.

Есть и еще один неприятный момент – запах. Конечно, его наличие или отсутствие во многом зависит от управляющей компании, которая обязана проводить очистку, промывку и дезинфекцию мусоропровода.

И все же полностью исключить его не удается даже при добросовестной работе коммунальщиков. Хотя, говорят, в Японии используется технология заморозки отходов, в результате – запах отсутствует.

Но мы пока не в Японии.

Пять этажей и выше

Пользоваться или нет мусоропроводом, решают жители дома. Этому мы уделим внимание чуть позже. А вот на том, что говорит закон о необходимости мусоропровода, стоит остановиться подробнее.

Дело в том, что обязательного требования строить дома с этими приспособлениями для сбора мусора в недавнем времени не было. Но, как говорится, все течет, все меняется.

И уже с этого года оно появилось.

В конце 2016 года вышел приказ Минстроя Российской Федерации. В действие он вступил в июне 2017 года. Этим документом введен свод правил, который изменил действующий СНиП. Он закрепил требование оснащать все дома высотой 5 этажей и выше мусоропроводами.

Если дом ниже 5 этажей, то допускается строительство и реконструкция его без мусоропровода. Однако при соблюдении некоторых требований. В частности, вывоз мусора с контейнерной площадки должен проводиться ежедневно, а также должны быть созданы условия для раздельного сбора мусора. В странах запада давно уже действует правило разделения мусора, постепенно к такому порядку приходим и мы.

Ствол, камера, дефлектор

Поскольку теперь возводить многоэтажки без мусоропроводов не будут, давайте посмотрим, а какова, собственно, схема его устройства. Основная деталь – ствол. Внизу его мусоросборная камера, вверху – дефлектор и вентиляционный канал. Вообще говоря, это настоящее инженерное сооружение, в котором имеются условия для очистки, промывки, дезинфекции, а также противопожарные.

Ствол делают таким, чтобы он поглощал шум. Мусоросборная камера должна иметь соответствующие СанПиНу размеры: высоту – не менее 2,2 метра, ширину – не менее 1,5 метра.

Требования по размерам предъявляются к ширине двери, к транспортному коридору и др.

Новым законом запрещено примыкать ствол и мусороприемную камеру к квартирам; загрузочные клапаны должны располагаться только на лестничных площадках. Особые требования предъявляются к камере по сбору мусора. Водопровод, канализация, освещение, вентиляция, устройство, вырабатывающее озон – все это должно быть.

Как отказаться

И несмотря на все эти требования и старание управляющих компаний выполнить нормы СанПиНа, жителей, отказывающихся от мусоропроводов, остается много. Движет ими стремление к чистоте, а также желание снизить цену коммунальных услуг. Содержание мусоропроводов происходит за счет жителей, а отказ от него экономит их средства.

Источник: https://www.rline.tv/svobodnyj-korrespondent/musoroprovod-v-mnogokvartirnom-dome/

Каким нормам должен соответствовать мусоропровод в многоквартирном доме

В конце 50-х годов минувшего века, когда полным ходом шло строительство так называемых хрущёвок, жить в доме с мусоропроводом считалось особым шиком. Каждый раз бежать на улицу с мусорным ведром – ноги отвалятся. А здесь всего пара шагов из квартиры – и нет проблемы.

Сегодня это уже не роскошь. Тем более что в России санитарные нормы и правила предусматривают обязательное проектирование мусоропроводов в жилых домах выше пяти этажей. Однако, несмотря на то что мусоропровод стал обычным явлением в многоэтажках, думается, мало кто из жильцов имеет верное представление об этом полезном человеческом изобретении.

Устройствомусоропровода в многоквартирном доме

Итак, мусоропровод! Инструкция гласит, что мусоропровод – составная часть комплекса инженерного оборудования зданий, предназначенного для сбора, вертикального транспортирования и временного хранения твёрдых бытовых отходов (ТБО). Схема состоит из следующих элементов:

• Ствол. Круглая (квадратная не рекомендуется) вертикальная труба (асбестоцементная или металлическая), по которой мусор попадает в контейнер, находящийся в мусоросборочной камере. Диаметр трубы 400 мм, но может варьироваться в зависимости от заказа застройщика.
• Загрузочный клапан. Через него отходы попадают в ствол.
• Шибер. Бывает наклонный или прямой. Служит для того, чтобы периодически перекрывать нижний конец ствола и дать возможность коммунальщикам очистить мусорный контейнер и провести в камере профилактические, ремонтные или санитарные работы.
• Опорная муфта. Соединяет шибер со стволом.
• Противопожарный клапан. В случае возникновения пожара в шахте мусоропровода, автоматически перекрывает её, отделяя от камеры. Бывает встроенным в шибер, бывает отдельным механизмом или совмещает в себе элементы и того и другого.
• Моюще-дезифицирующее очистное устройство. Его назначение – очистка, промывка и дезинфекция ствола. Кроме того, в случае возгорания мусора отвечает за его автоматическое тушение.
• Вентиляция. Расположенный в верхней части мусоропровода узел, отвечающий за вытяжку неприятных запахов. В этот узел входит и дефлектор. Его назначение, помимо вентиляционного, не пропускать внутрь ствола дождь или снег.
• Мусоросборочная камера. Помещение, где отходы собираются в ёмкости для временного хранения. Располагается на первом этаже или в подвале дома.
• Контейнер. Проще говоря, мусорный бак на колёсах. Собирает, некоторое время сохраняет, а затем перевозит ТБО к месту их перегрузки в мусоровоз.
• Компактор. Его задача уплотнить либо превратить в брикеты отходы во время их попадания из ствола в мусорный бак.
• Гаситель. Приспособление, назначение которого уменьшать скорость падения мусора в стволе мусоропровода.
• Второстепенные элементы. Хомуты крепёжные и соединительные, шумоизоляционные резиновые прокладки, болты, гайки и т. д.

Плюсы и минусы

Достоинством мусоропровода в жилом доме является то обстоятельство, что он чрезвычайно упрощает процесс по сбору бытовых отходов в многоквартирных домах. А для людей пожилых или больных он просто спасение.

Недостатки

1. Необходимо постоянно и квалифицированно следить за его техническим состоянием: чистить и промывать трубу 1-2 раза в месяц, регулярно вывозить мусор, прочищать засоры, чинить неисправности и так далее.
2. Труба рассчитана на мусор небольших размеров. Крупные предметы частенько застревают.

   Мусор скапливается, гниёт, что приводит к появлению неприятных запахов и привлекает крыс и тараканов. Это, в свою очередь, приводит к скандалам и судебным искам в отношении ответственных за уборку мусора лиц.

3. Нет разделения отходов. Всё сваливается в одну кучу.

   Хотя сейчас многие страны не только не отказываются от идеи мусоропровода, а наоборот, усовершенствуют его, устанавливая на этаже 2-3 загрузочных клапана на общую трубу. Если клапан остаётся один, разделение происходит в самой трубе.

   В Японии разработан мусоропровод со встроенной морозильной камерой, устраняющей и неприятный запах, и разложение отходов.

Регламентирующие документы

Сегодня в России многие дома строятся вообще без мусоропроводов (как уже упоминалось вначале, их наличие желательно, но необязательно), а во многих домах по желанию жильцов дверцы мусоропроводов могут быть заварены во избежание образования маленьких помоек на лестничных площадках или даже попадания внутрь ствола животных или людей (бывает и такое).

В любом случае наличие или отсутствие мусоропровода регламентируется санитарными и строительными правилами Российской Федерации.

Источник: https://greenologia.ru/othody/bytovye/musoroprovod-v-dome.html

Заварить нельзя оставить: готовы ли москвичи отказаться от мусоропроводов

Однако в последнее время во многих многоэтажках их стали заваривать по инициативе самих жильцов. О том, как сочетается наличие мусоропроводов с вводом раздельного сбора отходов, и готовы ли москвичи отказаться от этого блага цивилизации ради сортировки мусора, выясняла корреспондент РИАМО.

Через край: москвичи рассказали, что им мешает сортировать мусор>>

Из квартиры — в подъезд

Мусоропроводы появились в Москве в 50-х годах прошлого века в связи с массовой многоэтажной застройкой и желанием повысить комфорт населения — жильцам многоэтажек стало неудобно выносить мусор на улицу. Тогда и придумали мусоропроводные шахты для возможности удаления мусора с каждого этажа здания.

По данным пресс-службы Департамента ЖКХ и благоустройства Москвы, в столице первые мусоропроводы появились в 1952 году в «сталинках», а с 1958 года их стали устанавливать во всех домах свыше 5 этажей.

Москвичи-старожилы еще помнят те времена, когда мусоропроводы размещались прямо в квартире: загрузочный клапан монтировался на кухне возле стояка канализации или в коридоре. Но все же в основном стволы мусоропроводы находились на лестничных площадках.

Они были выполнены из асбестоцементных труб марки ВТ9.

В домах, построенных после 2002 года, вместо асбестоцементных труб стали использовать экологически чистые трехслойные стволы мусоропроводов, выполненные из металла, также в обязательном порядке стали устанавливать специальное устройство для очистки, мойки и дезинфекции внутренней поверхности ствола мусоропровода.

По данным пресс-службы Департамента ЖКХ, на 1 января 2019 в Москве мусоропроводами оборудовано более 33 тысяч многоквартирных домов (МКД), что составляет более 80% от общего числа жилых домов.

При этом, согласно СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», сейчас застройщики не обязаны оборудовать мусоропроводом каждый дом.

«Необходимость устройства мусоропровода в жилых зданиях определяется органами местного самоуправления в зависимости от принятой системы мусороудаления», — говорится в документе.

При этом мусоропроводы должны быть выполнены в соответствии с правилами эксплуатации жилищного фонда, принятыми местными органами власти.

Эксперимент РИАМО: как работает раздельный сбор мусора в Москве и Подмосковье>>

Почему заваривают мусоропроводы

Сегодня подъездные мусоропроводы — некогда благо городской жизни — все чаще стали заваривать по инициативе самих жильцов как источники дискомфорта и антисанитарии.

Причины для этого зачастую следующие: грязь вокруг загрузочных клапанов; неприятный запах и шум от сбрасываемых бутылок и других крупных предметов; засоры из-за крупногабаритного мусора, мешков со строительным мусором; риск возникновения пожара; опасность появления в доме насекомых и грызунов.

«Случается, что сосед, не желающий воспользоваться услугой вывоза крупногабаритного строительного и бытового мусора в Москве, станет причиной поломки, а значит, использовать конструкцию по назначению не представляется возможным до тех пор, пока не придут сотрудники управляющей компании и не исправят ситуацию», — отметили в пресс-службе столичного департамента ЖКХ.

Например, согласно Регламенту, мыть и дезинфицировать ствол мусоропровода, мыть загрузочные клапаны обязаны раз в неделю, а чистить мусоросборную камеру — и вовсе каждый день. Однако по факту редко какая управляющая компания делает это в срок.

Источник: https://news.rambler.ru/other/41711394-zavarit-nelzya-ostavit-gotovy-li-moskvichi-otkazatsya-ot-musoroprovodov/

Мусоропровод в многоквартирном доме: устройство и правила пользования

Для жителей МКД мусоропровод — привычное удобство, избавляющее от необходимости нести мусор до стоящего внизу контейнера. Поддержанием исправности и чистоты этого устройства занимается управляющая организация.

В статье мы разберемся с назначением и работой мусоропровода, оценим его плюсы и минусы, приведем правила пользования и порядок обслуживания.

Кроме этого, будет затронут ставший недавно актуальным вопрос с консервацией мусоропроводов в связи с переходом на раздельный сбор ТБО.

В большинстве крупных многоквартирных домов в России имеются мусоропроводы. Они выполняются из бетона или металла и значительно упрощают жителям процесс утилизации бытовых отходов.

В последнее время озвучиваются предложения об отказе от использования мусоропроводов из-за их несовместимости с раздельным сбором ТБО. Эти устройства предлагается исключить из проектов будущих МКД, а в уже построенных домах — заварить или иным способом вывести из эксплуатации.

Пока же мусоропроводы продолжают эксплуатироваться и оставаться в числе общедомового имущества, обслуживаемого управляющими организациями.

Функции и назначение мусоропровода в доме

Мусоропровод в многоквартирном доме представляет собой часть инженерных коммуникаций здания.

Он используется для эффективного сбора твердых бытовых отходов, а также их временного хранения в случае отсутствия контейнера в специальной камере. Мусор попадает в бак под действием силы тяжести.

Вывоз мусора из контейнера обычно производится каждое утро. Далее в течение дня происходит постепенное заполнение бака, содержимое которого затем отправляется на утилизацию.

Как устроен мусоропровод?

Главной частью мусоропровода является его ствол, представляющий собой трубу обычно круглого сечения. Стандартный диаметр такой трубы — 0,4 мм. В СССР она выполнялась из асбоцемента, сегодня — из хризолитцемента или стали. Труба проходит через все этажи многоквартирного дома до мусоросборочной камеры.

Жители на своих лестничных площадках выбрасывают ТБО в загрузочные клапана. Так называются устройства с люком, которые сделаны таким образом, чтобы мусор легко попадал в шахту, но не мог выпасть обратно.

В конце ствола мусоропровода находится шибер, который выполняется прямым или наклонным. Одна из функций этого элемента — перекрытие шахты на время опорожнения контейнера и очистки камеры. Пока дворник выполняет эти работы, закрытый шибер не дает мусору вываливаться из ствола. Закрывание производится также при проведении ремонта или профилактики устройства.

Шибер соединяется с шахтой мусоропровода при помощи опорной муфты.

Под шибером находится мусоросборочная камера, в которой стоят контейнеры для накопления отходов. Располагается она в подвале или на первом этаже. Камера закрывается железной дверью, на которой желательно иметь замок. Он не позволит посторонним людям и бродячим животным проникнуть к контейнеру, что избавит от необходимости лишний раз убирать мусор.

В верхней части мусоропровода располагается вентиляционный узел. Его задача — отводить неприятные запахи в атмосферу за счет естественной тяги в стволе. В конструкцию вентиляционного узла входит дефлектор, препятствующий проникновению в ствол осадков.

Важным элементом мусоропровода является противопожарный клапан. Он в автоматическом режиме перекрывает шахту, если в ней начинается возгорание. Этим предотвращается попадание пламени в мусоросборочную камеру. Противопожарный клапан часто встраивается в шибер.

Правила пользования мусоропроводом

При соблюдении правил пользования мусоропроводом неудобства и расходы управляющей компании на его обслуживание будут минимальными. Для этого специалистам УК рекомендуется вывесить рекомендации на доске объявлений в подъезде или рядом с каждым загрузочным клапаном. В них входит несколько основных пунктов.

1. В мусоропровод запрещается выбрасывать крупногабаритный мусор. Его максимальные размеры ограничиваются диаметром трубы. Вероятность попадания крупного мусора в шахту снижается двумя путями. Во-первых, отверстие в крышке загрузочного клапана делается достаточно маленьким, чтобы в него сложно было протолкнуть что-то большое. Во-вторых, неподалеку от подъезда устанавливается специальный контейнер для крупногабаритного мусора.
2. Отходы в мусоропровод отправляются в мешках или другой специальной таре. Жильцов нужно отучать просто высыпать мусор из ведер — это крайне негигиенично. Проблему создает то, что в квартирах часто используются крупные мешки для отходов (50-60 литров и более), которые не влезают в загрузочный клапан. Их жильцы могут оставлять у подъездов, если мусоросборочная камера запирается на замок.
3. Нельзя выливать жидкие отходы. Это главный источник загрязнения стенок мусоропровода, которые из-за большой протяженности шахты имеют огромную площадь.
4. Нельзя бросать окурки и прочие горящие или тлеющие предметы. Возгорания в мусорных камерах и мусоропроводах — регулярное явление, приносящее жителям массу неудобств, а управляющей компании — дополнительные расходы на ремонт поврежденного огнем и затем залитого водой общего имущества.

Достоинства и недостатки мусоропровода

Появление мусоропроводов в жилых домах обусловлено увеличением их этажности. Главное преимущество такого устройства — возможность выбрасывать мусор без необходимости спускаться на первый этаж и выходить из подъезда. Именно поэтому мусоропроводы появились уже в МКД сталинской эпохи, причем в них загрузочный клапан имелся в каждой квартире.

Распространено заблуждение о том, что мусоропроводов нет в многоэтажных домах в западных странах с высоким уровнем жизни. В действительности эти устройства встречаются везде, хотя во многих случаях они модернизируются под современные условия эксплуатации.

Мусоропровод может быть приспособлен под раздельный сбор ТБО, что дополняет перечень его преимуществ. В такой конструкции предусматривается два и более загрузочных клапана, а также соответствующее им количество стволов и контейнеров.

Основной недостаток мусоропроводов заключается в необходимости их постоянного обслуживания, что ведет к дополнительным расходам для управляющей организации. При нарушении правил пользования и игнорировании профилактических мероприятий полезное устройство может превратиться в источник неприятного запаха и привлекательное место для вредителей.

Большинство существующих в наших домах мусоропроводов не соответствует требованиям к раздельному сбору ТБО, к переходу на который граждан и коммунальщиков подталкивают власти. Выбрасывание всего мусора в один клапан сводит на нет усилия по его предварительной сортировке.

Как обслуживать мусоропровод

Содержанием мусоропроводов занимается управляющая организация. Основная ее задача заключается в поддержании чистоты ствола, мусорных контейнеров и камер, в которых они устанавливаются. Пробелы в обслуживании проявляются почти сразу в виде неприятного запаха и жалоб жителей.

Контейнеры и мусоросборочные камеры освобождаются от накопившихся отходов и моются ежедневно. Уборка загрузочных клапанов проводится раз в неделю. Эту процедуру можно поручить уборщице, которая обычно моет подъезд с той же регулярностью.

Мойка ствола мусоропровода и шибера производится один раз в месяц. С той же периодичностью проводится дезинфекция всех элементов конструкции. В случае с засорами какого-то графика нет, они устраняются по мере появления.

Управляющая организация отвечает не только за чистоту мусоропровода, но и за его исправность. Ремонт выполняется по мере необходимости. Для снижения вероятности поломок и стоимости ремонтных работ следует два раза в месяц проводить профилактический осмотр мусоропровода.

Можно ли закрыть мусоропровод?

Мусоропровод не входит в число обязательных инженерных систем многоквартирного дома, поэтому по желанию жильцов он может быть законсервирован. Такое решение принимается по разным причинам — антисанитария, высокие расходы на обслуживание, отсутствие необходимости в устройстве и так далее.

Источник: https://www.gkh.ru/article/102643-ustroystvo-i-pravila-polzovaniya-musoroprovodom-v-mnogokvartirnom-dome

Нужен ли в многоквартирном доме мусоропровод

Российским законодательством предусмотрено наличие в домах высотой более 5 этажей мусоропровода. Через данную систему бытовые отходы жильцов поступают в спецотсек, расположенный на первом этаже либо в подвальной части. При этом в обязанности управляющей компании входит не только забирать отходы, но и следить за состоянием всего мусоропровода.

В советские времена, стремясь сделать жизнь граждан более удобной, строители прокладывали трубу для сброса отходов прямо через квартиру – входное отверстие находилось в коридоре, или даже на кухне.

На первый взгляд, очень удобное решение, ведь теперь от отходов можно избавляться, даже не выходя из квартиры.

Между тем в многоквартирных домах, где мусоропровод не предусмотрен, жильцы задумываются над тем, как его сделать.

Однако здесь стоит хорошенько поразмыслить, нужно ли это вообще, поскольку в домах, где такая система есть, люди стремятся к противоположным действиям – они хотят от нее избавиться.

Здесь чаще звучат вопросы о том, можно ли заварить люки мусоропроводов и установить во дворе специальные баки для сбора бытовых отходов. На собраниях жильцов многоквартирных домов принимают решение отказаться от данной системы.

Когда осенью в Тольятти включат отопление

Плюсы и минусы мусоропровода в многоквартирном доме

Давайте рассмотрим подробнее плюсы и минусы мусоропровода в многоквартирном доме, а также попытаемся понять, чего больше хотят люди: установить такую систему или же все-таки от нее избавиться. Начнем, наверное, с плюсов.

Мусоропровод изначально задумывался для того, чтобы сделать жизнь человека более комфортной – он прекрасно вписывается в такой ряд, как водопровод, централизованная подача газа, канализация, и так далее.

Жильцам гораздо удобнее пройти несколько метров от своей квартиры до лестничной клетки, где расположено место для выброса отходов, чем идти во двор к контейнеру, иногда стоящему поодаль, метрах в двухстах. Более того, для пожилых людей – это вообще самое настоящее благо, ведь не нужно проделывать длинный для них путь с достаточно тяжелым мусорным ведром.

Однако удобство – это, пожалуй, единственный плюс мусоропровода, тогда как минусов здесь намного больше:

• грязь;
• запах;
• антисанитария;
• шум;
• мыши, крысы, тараканы.

Постепенно недостатки заставляют задуматься относительно возможного отказа от такой системы даже самых ленивых, тогда как люди, ограниченные в силу тех или иных причин, остаются, по сути, за бортом дискуссии. Им мусоропровод однозначно нужен, но зачастую приходится подчиняться мнению большинства своих соседей в многоквартирном доме.

Многие граждане, из числа наиболее несознательных, в ситуации, когда выбрасываемый пакет с отходами больше люка мусоропровода, вместо того, чтобы разделить мусор на части, попросту оставляют его на лестничной клетке, мол, коммунальщики уберут.

Не стоит даже говорить, чем такой подход оборачивается в летнее время, когда на улице жара.

Если коммунальщики спустя рукава относятся к своим обязанностям по очистке мусороприемника, то жизнь жильцов многоквартирного дома постепенно становится невыносимой.

Ужасный запах разлагающегося мусора преследует вас повсюду: возникает впечатление, будто избавиться от него уже просто невозможно.

К сожалению, такие ситуации встречаются достаточно часто, вынуждая граждан активно бороться за свои права.

Мусоропровод – это не только вонь, грязь и шум, но еще и антисанитария. Мусор, застрявший в трубе, является едва ли не идеальной средой для развития различных патогенных микроорганизмов. Не стоит также забывать и появлении паразитов. Кстати, именно по этой причине жильцы стараются избавиться от данной системы, заварив люки.

Наличие работающего мусоропровода в многоквартирном доме гарантированно притягивает тараканов, мышей, крыс, поскольку там всегда есть что-то съестное. Естественно, местом сбора мусора дело не ограничивается, и постепенно вся эта живность начинает осваивать сперва подъезд, а затем и квартиру.

Такому соседству жильцы явно не рады, и поэтому требования заварить люки мусоропровода будут звучать все чаще и чаще.

Конечно, данные звуки слышны не везде и не всегда, но ведь мо многих домах, как уже говорилось, труба мусоропровода проложена непосредственно через квартиру, и там очень хорошо слышно, когда кто-то из жильцов, живущих на верхних этажах, избавляется от своих отходов. Более того, некоторые выбрасывают стеклянные бутылки – можно только представить себе, с каким шумом они приземляются на пустой пол мусоросборника.

Как отказаться от мусоропровода

Как видим, недостатков здесь есть гораздо больше, чем положительных сторон. В этой связи, наверное, стоит рассмотреть вариант, как отказаться от мусоропровода.

Здесь следует знать, что индивидуальный отказ не является решением проблемы, например, на одном этаже жильцы могут заварить люк, тогда как на других будут продолжать и дальше пользоваться системой.

В итоге все останется, как и было, то есть проблемы никуда не денутся.

Источник: https://house.blankbuh.ru/article/nuzhen-li-v-mnogokvartirnom-dome-musoroprovod