Через сколько начисляют пени по квартплате

Жилищно-коммунальные услуги требуют своевременной оплаты. Проблема задолженности всегда будет относиться к разряду наиболее актуальных.

За последние годы жилищный кодекс Российской Федерации претерпел значительные изменения, с которыми придется считаться всем – и собственникам жилплощади, и нанимателям.

И не имеет значения, кто вы – зажиточный гражданин или человек, который каждый месяц с трудом растягивает свой бюджет.

В наши нелегкие дни далеко не каждый гражданин РФ может регулярно и вовремя оплачивать свои счета, из-за чего возникает просрочка. Но долги неплательщиков стали настоящей проблемой для соответствующих учреждений. В Санкт-Петербурге неплательщики задолжали почти 10 миллиардов рублей, хотя число таких людей не превышает 2% населения.

Как предусмотрено 153 статьей ЖК Российской Федерации, каждый жилец обязуется ежемесячно оплачивать свои счета. Данная обязанность вступает в силу в тот момент, как покупатель жилплощади вступает в права собственника, или когда наниматель заключает соответствующий контракт.

Закон гласит, что долг должен быть погашен до 10 числа следующего месяца. Затем должнику производится расчет пени за квартплату или штрафных санкций.

Что такое пеня по закону

Долг по какой-либо жилищно-коммунальной услуге или квартплате влечет за собой начисление пени. Это происходит, если потребитель не совершил коммунальный платеж в положенный срок.

Жилищный кодекс предусматривает различные пени за просрочку коммунального платежа. Статья 155 (п.4) описывает нормы, по которым происходит начисление пени. Потребители, желающие оспорить сам факт пени за просрочку проведения коммунального платежа, не имеют на это законных оснований. Обжалование производится только по отношению к самому долгу и размеру пени (скачать статью).

Иногда пеня достаточно большая. Законодательство разрешает выплачивать ее частями или отсрочить платеж. Для этого граждане представляют доказательства наличия у них финансовых или других затруднений.

Расчет суммы пени

Вопрос касательно размера пени за неуплату является одним из наиболее популярных запросов в поисковых системах. Данную информацию можно узнать из квитанции, а сотрудники УК, ЖСК или ТСЖ должны сообщать жильцу, когда именно появился долг – так гласит закон. Для этого нужно сделать соответствующий запрос, данная информация разглашается только по требованию.

Начисление пени производится за каждый день просрочки, поэтому не стоит тянуть с оплатой, если у вас есть свободные средства. Соответственно, если вы не платили по счетам два-три месяца, штрафные санкции будут не очень большими. Но если вы злостный неплательщик, и просрочка составляет много месяцев, вам придется расстаться с серьезной суммой.

И это только начало. Планируется поправка в законе, которая увеличит штрафные санкции за неуплату вдвое. Учитывая последние тенденции и ужесточения ограничений за последние годы, не стоит считать эти заявления пустыми разговорами. Но на сегодняшний день пени небольшие и не станут проблемой для большинства жильцов.

Для расчета размера пени за неуплату существует специальная формула из нескольких составляющих.

1. Размер вашего долга.
2. Количество дней, в течение которых вы не гасили долг. Нужно считать со дня появления долга и до дня его оплаты.
3. Ставка рефинансирования Центробанка РФ – 1/300. На данный момент это 8,25%, но для большей точности необходимо сверяться с соответствующими ресурсами.
4. Действующая ставка рефинансирования Центробанка РФ, которая была актуальна во время появления и погашения долга.

Формула выглядит следующим образом: Долг х Количество дней х 1/300 х Ставку рефинансирования ЦБ = Пеня.

Закон позволяет увеличить пеню, учитывая ставку рефинансирования, до 1/170 от нее. Это происходит с 4-го месяца отсутствия оплаты за квартплату.

Ранее начисления производились не от полной задолженности, но сейчас все изменилось. Теперь стоит отталкиваться от полной суммы, которую вы задолжали. Помимо формулы, существуют специальные онлайн-калькуляторы для расчета. Их можно найти на специализированных сайтах.

Особенности оплаты квартплаты

По закону оплачивать задолженности жилец должен даже тогда, когда он не проживает на своей жилплощади. Длительным отсутствием считается срок более пяти суток. Но добиться некоторых скидок возможно, для этого придется потратить немного времени на бумажную волокиту. Такие нюансы необходимо знать, поскольку это поможет избежать многих конфликтов.

Нередко возникают проблемы, когда жильцы отказываются оплачивать счета по причине, что они не проживали определенное время в данной квартире или доме.

Важный момент – по какой бы причине вы не переезжали, необходимо сообщать об этом в соответствующие учреждения, чтобы вам пересчитали квартплату.

Появившись дома после длительного отъезда, вам понадобится предъявить определенные документы, например, квитанцию или расписку от руководителя дачного кооператива. Только так закон будет на вашей стороне.

Согласно закону, начисление пени за неуплату производится только за последние три года неуплаты.

И если вы вдруг получили уведомление о штрафе за долг, которому больше трех лет, вы имеете полное право оспорить данное решение.

Сроки внесения

Каждая коммунальная услуга оплачивается в строго установленный срок. Если платеж не прошел, оплата считается просроченной. Срок устанавливается договором между поставщиком или потребителем.

Согласно правилам, его определяет сама управляющая компания. Стандартный срок оплаты жилищно-коммунальной услуги – 10-е число каждого календарного месяца.

В некоторых случаях период оплаты может быть установлен на другие числа.

Последствия неуплаты

Если коммунальные услуги предоставлялись в полной мере, но потребитель не платит за них, это приводит к негативным последствиям. Наиболее частыми проблемами выступают следующие.

1. Начисление пени за несовершенный коммунальный платеж. Ее накопление происходит со следующего дня после предполагаемой оплаты квартплаты. Для установления размера пени принимают во внимание ставку рефинансирования. При этом с 01.01.2019 ставка рефинансирования приравнена к ключевой ставке Центробанка РФ.
2. Потребителя ограничат от коммунальной услуги. Управляющая компания принимает подобное решение после отсутствия платежа в течение 1 календарного месяца после предъявления претензии потребителю. Эти действия не вызывают затруднений у управляющей компании. Гражданина информируют о предстоящем ограничении за 3 дня до него. Если коммунальный платеж прошел, ограничение снимается в течение 2 дней. Пеню также придется уплатить.
3. Потребителя отключают от общей сети. Полное отключение грозит, когда нет возможности ограничить доступ к коммунальным услугам или платежи не осуществляется, несмотря на ограничение.
4. Самое строгое наказание – выселение из жилья. Муниципалитет применяет его по отношению к нанимателю муниципального жилья. Если потребитель – собственник жилья, он защищен Конституцией РФ. Для принятия решения о выселении необходимо отсутствие оплаты по квартплате и другим пунктам сервиса ЖКХ на протяжении 6 месяцев независимо от суммы долга и пени. Принять решение о выселении нерадивого потребителя может только суд.

Судебные разбирательства

Если задолженность будет расти, ТСЖ (ЖСК, УК) имеют право обратиться в суд для решения вопроса. Сначала должнику пришлют письменную претензию для попытки решить проблему в досудебном порядке.

Такие претензии обычно становятся лишь первым звоночком перед более серьезными неприятностями. Затем дело переходит в суд.

Если вы проиграете суд, на вас повесят еще и дополнительные расходы, возникшие при разбирательстве, так что начисление еще порядком возрастет.

Обычно должники соглашаются расплатиться с долгами уже в первые недели после подачи иска. Но иногда все заходит еще дальше.

По закону, ТСЖ (ЖСК, УК) могут потребовать ежемесячного взыскания части зарплаты неплательщика (вплоть до половины) или могут претендовать на его имущество.

Обычно речь идет об автомобиле, драгоценностях и тому подобных вещах. Многих граждан волнует вопрос, имеют ли кредиторы право изымать жилплощадь неплательщика.

Сумма задолженности должна достигать стоимости жилплощади, а это практически невозможно. Юридически подкованный человек никогда не допустит посягательств на его приватизированную квартиру, так как по закону это практически невозможно сделать. Помимо этого, изъять квартиру можно только в том случае, если у неплательщика есть другая жилплощадь.

Съемное жилье

Со съемщиками жилья все немного иначе – они рискуют переселиться в общежития, если не будут платить больше года. Но если должник проведет частичную оплату, у него будет в запасе еще полгода.

Помимо этого, выселить человека можно только после того, как государство предоставит ему другое жилье.

А если должник перечислит уважительные причины, по которым не мог платить по счетам, дело опять застопорится.

Задолженность может стать причиной возникновения массы проблем. Вам могут перекрыть канализацию, а во многих местах  откажут в выдаче кредитов. Клеймо должника может порядком испортить жизнь, поэтому не стоит затягивать с выплатой долга, как бы трудно вам не было в финансовом плане.

Как получить отсрочку или рассрочку уплаты платежей

Каждый гражданин может рассчитывать на рассрочку или отсрочку платежа по квартплате. Управляющие компании часто идут на такие уступки. Этот порядок может быть предложен как обязательная рассрочка, если сумма платежа и пени больше на четверть, чем за тот же месяц в прошлом году.

Сведения о предоставляемой рассрочке указываются в расчетной квитанции. Гражданин вправе отказаться от рассрочки, воспользоваться ею полностью или частично. В последнем случае он вносит сумму не в течение года, а погашает ее ранее.

Владельцы нежилых помещений не вправе получить рассрочку. В порядке договорной рассрочки рассматривают соглашение между гражданином и компанией ЖКХ. Такое право есть и у владельцев нежилых помещений. Условия прописываются в договоре.

Отсрочка платежа также предоставляется. При этом гражданин должен представить доказательства временной неплатежеспособности или наличия серьезных проблем. Для этого подойдет трудовая книжка или копия больничного листа.

Составляем заявление

Заявление составляется в письменном виде в свободной форме. В нем важно перечислить причины невозможности вовремя полностью оплатить стандартное начисление и пеню. В заявлении следует указать следующие данные:

• ФИО должностного лица компании;
• ФИО заявителя, его контактные данные (телефон и адрес);
• просьбу о предоставлении отсрочки или рассрочки на сумму (прописью) с указанием пени;
• период погашения;
• график погашения;
• причина неуплаты;
• дату, подписи обеих сторон.

Заявление следует предоставить как можно раньше. На сайте представлен образец заявления.

Не нашли ответа? Консультация юриста бесплатно! (23

Источник: https://yurist-konsult.ru/shtrafy/kak-nachislyayutsya-peni-po-kvartplate.html

Могут ли начислять пени по кварплате на долг который суду

Сколько времени должны начислять пени по задолженности за ЖКХ

Здравствуйте! Начисление пени правомерно, если в соглашении о реструктуризации долга не предусмотрено иное. Вы можете отказаться платить пени и ждать, пока ЖКХ начнёт их взыскивать в судебном порядке.

Тогда у вас будет право заявить в суде ходатайство о снижении неустойки в соответствии со ст.

196 ГК РФ). Здравствуйте. А с какого года вам насчитали долг в 215000 руб.? И что записано в соглашении по начислении пени? Оставьте, пожалуйста, отзыв. Здравствуйте, начисление пени будет продолжаться до полного погашения основного долга, если в соглашении о реструктуризации не было предусмотрено иное.

Расчет пени за долг по квартплате

Квартплата включает в себя весь спектр коммунальных услуг (газоснабжение, водоснабжение и т.д.). В соответствии с действующим жилищным законодательством каждый владелец жилой площади обязан осуществлять выплаты по квартплате.

Многих интересует вопрос о законности данного процесса. На самом деле это вполне законно: Жилищный кодекс РФ предусматривает нормы, регулирующие порядок и правила начисления пени за долг по квартплате (например, статья 155).

Начисление пени за просроченный платеж по квартплате

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ, если квартиросъемщик не заплатил за коммунальные услуги вовремя, то в последующем необходимо заплатить кредитору пеню.

Пеня действует на момент оплаты, и считается за каждый день просрочки платежа до момента оплаты просрочки. Пеня относится к виду неустойки, которая отображает понятие в статье 330 ГК РФ. Под пеней необходимо понимать определенную сумму, которую необходимо выплатить кредитору должником за невыполненные обязательства.

Кроме этого, в обязанности кредитора не входит доказывание того, что ему причинены убытки.

Размер пени нельзя увеличить согласно статье 155 п.14 ЖК РФ. Оплатить коммунальные платежи должны быть оплачены до десятого числа месяца, вслед за истекшим и прожитым месяцем.

Останавливается ли начисление пени на задолженность по услугам ЖКХ после вынесения решения суда?

По общему правилу, проценты за неуплату денежных средств взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору (часть 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ниже привожу ссылку упомянутую мной статью 395 Гражданского кодекса РФ

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков). Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2019 .

Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права. Адыгея респ. Алтай, респ. Алтайский край Амурская обл.

Архангельская обл.

Сколько времени должны начислять пени по задолженности за ЖКХ

Здравствуйте! Начисление пени правомерно, если в соглашении о реструктуризации долга не предусмотрено иное.

Вы можете отказаться платить пени и ждать, пока ЖКХ начнёт их взыскивать в судебном порядке. Тогда у вас будет право заявить в суде ходатайство о снижении неустойки в соответствии со ст.

333 ГК РФ и суд их снизит до минимума.

В первую очередь нужно учитывать договор (соглашение) о реструктуризации и условия, указанные в нем. Вместе с тем, помните, что Вы не обязаны погашать долг за период свыше 3 лет так как он выходит за сроки исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Здравствуйте.

Здравствуйте, начисление пени будет продолжаться до полного погашения основного долга, если в соглашении о реструктуризации не было предусмотрено иное.

30 Августа 2019, 11:06 Дмитрий, г. Москва

Доброго времени.

Поскольку неустойка (пени) начисляется за неисполнение только основного обязательства, то требование об уплате неустойки на уже начисленную неустойку является неправомерным. ГК РФ Статья 330.

Понятие неустойки Позиции высших судов по ст. 330 ГК РФ >>> 2.

Кредитор не вправе требовать уплаты неустойки, если должник не несет ответственности за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства.

​Право начисления пеней не пени законом не предусмотрено Спросить юриста проще! Задайте вопрос нашим юристам — это намного быстрее, чем искать решение.

Останавливается ли начисление пени на задолженность по услугам ЖКХ после вынесения решения суда?

По общему правилу, проценты за неуплату денежных средств взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору (часть 3 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации). Ниже привожу ссылку упомянутую мной статью 395 Гражданского кодекса РФ

Рейтинг обращения определяется активностью обсуждения: числом комментариев и одобрений (лайков).

Так-так-так — юридическая помощь онлайн © 2019 . Присоединяйтесь к сообществу созна­тель­ных, соци­ально активных людей, знающих и готовых отстаивать свои права.

Адыгея респ. Алтай, респ. Алтайский край Амурская обл. Архангельская обл.

Способы избежать уплаты пени по квартплате

Меры воздействия на неплательщиков Количество должников неуклонно растет из года в год вместе с удорожанием тарифов на коммунальные услуги. Основными методами борьбы с неплательщиками являются:

Наказание должников начисленными пенями. Отключение от подачи коммунальных ресурсов.

Оба метода прописаны в нормах действующего законодательства, и существуют определенные алгоритмы и условия их применения.

Необходимость оплаты потребленных коммунальных ресурсов прописана в Жилищном кодексе РФ. В частности, в 155 статье этого законодательного акта сказано, что граждане обязаны внести оплату за квартплату в период с 1 по 10 число месяца, который следует за расчетным.

Если в указанный срок гражданин не оплатит счета по выставленным квитанциям, у ресурсоснабжающей организации возникает право начислить неустойку, размер которой взаимосвязан с текущей ставкой рефинансирования ЦБ РФ: до 90 дней неуплаты в размере 1/300 от ставки рефинансирования на каждый день текущей задолженности; начиная с 91 дня текущей задолженности, пеню поднимут до 1/130 от ключевой ставки.

Как начисляются пени за просрочку квартплаты в 2019 году

Такие коммунальные услуги, как вода, газ, электричество, отопление, являются на сегодняшний день не роскошью, а средствами, без которых невозможно представить жизнь любого человека. Чтобы пользоваться услугами регулярно, потребитель должен производить оплату, в порядке, установленном законодательством.

Если происходит сбой и платежи не вносятся, поставщик коммунальных услуг имеет право применять меры наказания для неплательщиков. К такой мере, в частности, относится начисление пени.

Источник: http://pravo-38.ru/mogut-li-nachisljat-peni-po-kvarplate-na-dolg-kotoryj-sudu-76633/

Пени за коммунальные услуги в 2019 году: когда начисляют по закону, срок оплаты, расчет и калькулятор

В сфере ЖКУ последние изменения коснулись оснований и программы начислений пени. Проверить, наложены ли на гражданина штрафные санкции сегодня можно заглянув в управляющую компанию или пришедшую от них платежку.

Узнать как считаются пени можно с помощью онлайн калькулятора. При необходимости снижения штрафа можно обратиться в мировой судебный орган, где и будет разрешено дело. Для этого рекомендуется изначально обратиться к юристу.

Пени за просрочку коммунальных платежей – закон

Основным нормативным правовым регулятором, затрагивающим данный вопрос, является ФЗ №307, который внес изменения в отдельные правовые акты по поводу взимания штрафных санкций в случае неуплаты в срок услуг ЖКХ.

Этот федеральный закон с последними изменениями и дополнениями состоит из девяти статей, каждая из которых поделена на части. В законе указан лишь определенный спектр услуг, а именно- поставка электроэнергии. Подробнее о размерах пени будет рассмотрено ниже.

Нельзя забывать и еще об одном важнейшем регуляторе данных правоотношений, а именно, о Жилищном Кодексе РФ.

Именно там указана обязанность физических лиц платить помесячное вознаграждение за предоставление электроэнергии, воды, газа и др.

Уплата может быть произведена как в ТСЖ, управляющим компаниям или же напрямую ресурсоснабжающим организациям. Все зависит от того, какой именно способ избрали сами жильцы.

Просрочка квартплаты за услуги жилищно-коммунального хозяйства влечет за собой массу негативных последствий, куда входит как уплата пени, так и полное прекращение подачи коммунального блага.

Когда начисляются пени за коммунальные услуги

Последняя редакция ГК РФ устанавливает некие ограничения относительно размеров пени. Так, они не могут быть выше основной суммы долга. Начисление и взимание пени происходит в тех ситуациях, когда гражданин вовремя не произвел оплату по квитанциям за коммуналку.

Как правило, в следующем месяце должнику рассчитывается сумма, которую нужно оплатить и также начисляется размер неустойки в случае не оплаты коммунальных услуг (КУ) до десятого числа каждого календарного месяца.

Процент и размер задолженности можно посчитать самостоятельно, воспользовавшись положениями, закрепленными в договоре с ресурсоснабжающей организацией.

Как начисляют пени за просрочку платежа: ставка, формула, пример

С 2018 года были внесены некоторые изменения, касающиеся формулы расчета платы за коммунальные услуги и пеней за просрочку. Теперь, по состоянию на 2019 год, формула имеет следующий вид и включает в себя такие элементы:

• Число дней просрочки * ставка рефинансирования ЦБ.

По новым правилам за первый месяц просрочки, как правило, пени не начисляются. Единственное, что может быть взыскано, так это штраф, и то только в том случае, если возможность его начисления прямо указана в договоре с управляющей компанией .

В зависимости от календарных дней избирается и соответствующая ставка рефинансирования.

Она равна 1/300 ставки рефинансирования в той ситуации, когда сумма, подлежащая к оплате, не перечисляется в срок, не превышающий девяноста дней.

Иное дело обстоит в ситуациях, когда задолженность по календарному периоду превышает девяносто дней. Тогда применяется ставка рефинансирования в размере 1/130.

Для примера приведем следующую ситуацию.

К нему применяется ставка, равная 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, а следовательно, сумма его долга будет равна. По правилам, установленным законом, применяется коэффициент равный 7.5%.

По правилам, за первый месяц пени не взыскиваются, а вот за оставшиеся 23 дня они начисляются. Следовательно, сумма пени будет равна 28,75 рублей.

За отопление

Плата за отопление носит сезонный характер, поэтому и срок, в который надлежит считать пени, не может быть распространен на весь календарный год. В данном случае, формула расчета остается той же.

Особое внимание следует уделить тому, что в некоторых УК плата за отопление устанавливается в общей платежке за квартплату, в других же ситуациях, устанавливается отдельной платежкой.

За электроэнергию

Помимо пени за неуплату отопления, штрафные санкции могут быть также установлены и за неуплату счетов за электроэнергию.

Формула в данной ситуации схожа с вышеописанной. Особое внимание стоит уделить тому, что помимо пени за несвоевременную оплату счетов за электроэнергию, на гражданина могут быть возложены и иного рода штрафные санкции, в том числе и за самовольное подключение электрических сетей.

Конечной санкцией (при неоплате услуг ЖКХ в срок, превышающий полгода) может стать полное отключение потребителя от электроэнергии. Это происходит путем отреза проводов в целях запрещения дальнейшего пользования электричеством.

Пени за квартплату и воду

Формула расчетов во всех вышеприведенных случаях является единой. Пени по коммунальным платежам по закону начисляются в определенный срок и в определенных размерах.

За несвоевременную оплату насчитываются штрафные санкции, а конечным итогом может стать продажа жилого помещения с публичных торгов и полное прекращение подачи гражданину в жилое помещение коммунальных ресурсов.

Пени за квартплату и за воду указываются, как правило, в одной квитанции, так как большинство управляющих компаний идут по пути объединения данных благ в один расчетный листок.

Как проверить правильность начисления пени за ЖКХ

Правильность начисления пени можно проверить, изучив при этом законодательную базу, в том числе, Федеральный закон, о котором уже рассказывалось выше, приказы и др. Узнать, правильно ли по месяцам начисляются пени, можно воспользовавшись онлайн калькулятором по расчету долга за капремонт, газ, свет, воду и иные коммунальные блага.

Также за помощью в разъяснении расчетов можно обратиться и в управляющую компанию, в той ситуации, когда у нее с многоквартирным домом заключен соответствующий договор управления.

Калькулятор пени ЖКХ

Вот один из калькуляторов, доступных бесплатно в сети Интернет. В его использовании нет ничего сложного, но если у вас есть вопросы по его использованию, то можно задать их в комментариях.

Как оплатить пени за КУ

Оплата пени производится одновременно с оплатой основной суммы долга. Для того, чтобы произвести оплату, можно воспользоваться следующими способами:

1. Оплатить с помощью Сбербанк-Онлайн.
2. В любом банковском офисе, который предоставляет услуги по приему платы за ЖКХ.
3. В пунктах приема коммунальных платежей.
4. Непосредственно в ресурсоснабжающей организации.

Выбор того или иного способа оплаты производится самими поставщиком услуг.

Можно ли списать, уменьшить пени

Существует всего несколько способов, с помощью которых можно избежать оплаты пени за просрочку коммунальных платежей. К таковым относятся:

• смерть человека;
• признание его в судебном порядке банкротом;
• истечение сроков давности привлечения к гражданско-правовой ответственности;
• закрытие исполнительного производства в связи с невозможностью исполнения.

Особое внимание стоит уделить возможность уменьшения суммы данных штрафных санкций. Уменьшение возможно в исключительных случаях и только по решению суда. Это разъяснено в Постановлении Пленума ВС РФ.

В комментарии к нему прямо указано, что если суд выявит обстоятельства, позволяющие уменьшить размер взыскания, то это допускается. Сюда может быть отнесено, например, тяжелое материальное положение, многодетность, инвалидность и др.

Можно ли не оплатить пени за коммунальные услуги, ответственность

Разумеется, что выбор – платить или нет пени – это абсолютная прерогатива самого гражданина. Однако, это может повлечь за собой массу негативных последствий. Одним из них является наложение гражданско-правовой ответственности. В этой ситуации, долг будет списан в принудительном порядке с помощью федеральной службы судебных приставов.

Еще одним негативным последствием является полное отключение гражданина от всех услуг, за которые он не платит. Если квартира социальная, то невнесение платы за коммунальные услуги и неоплата пени грозит, как правило, выселением.

Решаем вопрос через суд

Для уменьшения размера пени можно обратиться в суд. Это происходит путем подачи искового заявления.

В нем обязательно должно быть указано:

1. Название суда.
2. Указание на стороны и заинтересованные лица.
3. Существо спора.
4. Приложение доказательств.
5. Дата и подписи.

Как правило, рассмотрение данного дела происходит в срок, не превышающий одного месяца. Вынесенное судебное решение будет являться основанием для изменения размера начисленных пени.

Субсидия на коммунальные платежи

Субсидия на оплату ЖКХ является своего рода послаблением для отдельной категории граждан. Она положена:

1. Инвалидам.
2. Ветеранам ВОВ.
3. Многодетным семьям.
4. Тем, чьи затраты ЖКХ превышают 20% от общей суммы доходов и др.

Отдельными региональными актами в данный перечень могут быть внесены и иные категории лиц. Получить субсидию можно обратившись в любое отделение многофункционального центра, собрав при этом необходимые документы.

Итак, запомним, что с января 2018 года были внесены изменения, касающиеся порядка и правил расчета и взыскания пени за неоплату КУ. Рассчитать и установить примерную сумму штрафных санкций можно воспользовавшись онлайн калькулятором, указав там необходимые параметры.

Источник: https://neuristu.ru/zhkh/peni-za-kommunalnye-uslugi-kvartplatu-nachislenie-prosrochka-raschet-i-kalkulyator.html

Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги

Для описания механизма начисления пеней за жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) необходимо определить основные термины. Первое – это срок платежа.

Согласно нормам действующего законодательства плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива (Статья 155 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 №188-ФЗ).

Второе – это, собственно, сами штрафные санкции за несвоевременный платёж или, иначе говоря, пени. Жилищный кодекс дает возможность ресурсо-снабжающим и управляющим компаниям воздействовать на неплательщиков согласно 14 пункта той же 155 статьи:

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Этот пункт вводит еще один новый термин: ставка рефинансирования. Значение ставки можно узнать на официальном сайте Центрального банка Российской Федерации. На текущий момент (04.02.2016) действует ставка в размере 11,00%. Обратите внимание, что ставка указана в процентах и для расчёта пени ее необходимо преобразовать в доли: Ставка = 11,00% / 100% = 0,11.

Согласно 14-го пункта 155-ой Жилищного кодекса РФ для расчёта применяются следующие формулы (за первые 30 дней просрочки пени не начисляются):

• с 31-го дня по 90-й: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа
• с 91-го: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 130 * количество дней просрочки платежа

Отсчёт количества дней просрочки начинается со следующего дня после установленного срока платежа. Т.е. если срок платежа установлен 10-ым числом месяца, то отсчёт количества дней просрочки начнётся с 11 числа и будет продолжаться до полного погашения суммы задолженности (включая день погашения).

Примеры выполнения расчётов

Первый пример:

• Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 февраля 2016 года число составляет 2300,00р. Из них 1100р. — за январь 2016 и 1200р. за декабрь 2015 года.
• Оплата поступила 19 числа этого же месяца.
• Количество дней просрочки платежа: 9 (11-ое число, 12-ое, 13-ое, 14-ое, 15-ое, 16-ое, 17-ое, 18-ое и 19-ое).

• Расчёт пеней, при этом, будет выглядеть следующим образом:
• 1200,00 * 0,11 / 300 * 9 = 3,96р.
• Второй пример:

• Сумма задолженности за жилищно-коммунальные услуги на 10 марта 2017 года составляет 8571,28р. Из них 701,27р. за октябрь 2016, 1650,88р. за ноябрь 2016, 1971,01р. за декабрь 2017, 2096,50р. за январь 2017 и 2151,62р. за февраль 2017 года.
• Оплата поступила 15 числа этого же месяца.

Исходные данные для расчёта, исходя из описанных условий, будут следующим:

• с 11 декабря 2016 года по 08 февраля 2017 года (60 дней) на сумму 701,27р. (задолженность за октябрь 2016) используется 1/300 ставки рефинансирования;
• с 09 февраля 2017 года по дату оплаты (15.03.2017) (35 дней) на сумму 701,27р. (задолженность за октябрь 2016) используется 1/130 ставки рефинансирования;
• с 10 января 2017 года по 10 марта 2017 (60 дней) на сумму 1650,88р. (задолженность за ноябрь 2016) используется 1/300 ставки рефинансирования;
• с 11 марта 2017 года по дату оплаты (15.03.2017) (5 дней) на сумму 1650,88р. (задолженность за ноябрь 2016) используется 1/130 ставки рефинансирования;
• с 10 февраля 2017 года по дату оплаты (34 дня) на сумму 1971,01р. (задолженность за декабрь 2016) используется 1/300 ставки рефинансирования;
• с 13 марта 2017 года по дату оплаты (3 дня) на сумму 2096,50р. (задолженность за январь 2017) используется 1/300 ставки рефинансирования;
• период просрочки оплаты за февраль на сумму 2151,62р. ещё не наступил (меньше 31 дня), поэтому расчёт не выполняется.

701,27 * 0,11 / 300 * 60 + 701,27 * 0,11 / 130 * 35 + 1650,88 * 0,11 / 300 * 60 + 1650,88 * 0,11 / 130 * 5 + 1971,01 * 0,11 / 300 * 34 + 2096,50 * 0,11 / 300 * 3 = 106,38р.

При поступлении оплаты задолженность всегда должна закрываться по FIFO (акроним First In, First Out — «первым пришёл — первым ушёл»). Поэтому если в приведённом выше примере поступает частичная оплата на сумму 5000р., то в первую очередь будет погашена задолженность за октябрь 2016 года в сумме 701,27р., затем за ноябрь 2016 в сумме 1650,88р. и т.д.

Расчёт пеней в программном комплексе РКЦ: Офис полностью соответствует требованиям действующего законодательства, что хорошо видно на следующем снимке экрана.

Источник: https://www.rkcsoft.ru/penalty.php

Как начисляются пени при просрочке квартплаты?

Итак, вы получили квитанцию о квартплате, в которой напротив строчки «Пени» стоит цифра, отличающаяся от нуля. Пришла пора разобраться в том, откуда она там берется — и как превратить ее обратно в ноль.

Рисунок: Полина Васильева

Шаг 1. Определяемся с терминами

Пеня — это одна из разновидностей неустойки, то есть денежная штрафная санкция за нарушение размеров или сроков платежа. Конкретный денежный эквивалент пени не является фиксированным, обычно это определенный процент от неуплаченной суммы.

Пеня за просрочку квартплаты начинает капать с той даты, когда вы должны были внести свой платеж, и начисляется за каждый день просрочки по день фактической выплаты включительно.

Самый важный вывод по этому пункту: пеня начисляется на всю сумму долга, а не на сумму ежемесячной оплаты за коммунальные услуги.

Шаг 2. Разбираемся со сроками

В случае с коммунальными платежами по всей России законодательно установлена единая дата их оплаты — десятое число месяца, следующего за истекшим, если другой срок не прописан в договоре управления многоквартирным домом или не утвержден решением общего собрания членов ТСЖ или ЖСК. Если к этому дню вы не оплатили в полном объеме выставленный счет, на указанную в нем сумму со следующего дня начнет насчитываться пеня.

В этой простой схеме есть два неочевидных момента. Во-первых, если вы вдруг решили прервать порочную практику задолженности и стали погашать свой долг частями, это не значит, что пеня автоматически отключится.

Она будет капать ровно до того дня, пока вы полностью не погасите свою задолженность — но каждый раз будет начисляться на меньшую сумму (на оставшуюся задолженность).

Во-вторых, пеня не может насчитываться с упреждением от текущей даты, то есть любое начисление пени на месяц вперед противозаконно.

Шаг 3. Учимся правильно считать

Актуальное значение ставки публикуется на официальном сайте Центрального банка РФ и пока составляет 8,25%, которые для расчета пени нужно преобразовать в доли, то есть поделить на 100. В итоге получится 0,0825.

Далее закон предлагает нам воспользоваться следующей формулой расчета:

Пени = (оставшаяся сумма задолженности)  х (ставка рефинансирования / 300) х (количество дней просрочки платежа, включая дату оплаты)

Если вам категорически лень вспоминать школьную алгебру, воспользуйтесь онлайн калькулятором расчета пени. Однако он будет корректно работать только в том случае, если вы за один раз полностью погасили свой долг.

Если же вы вносили несколько платежей, покрывая свой долг частями, то придется использовать такое же количество уравнений, в каждом из которых будет уменьшаться оставшаяся сумма задолженности и меняться количество дней от платежа до платежа.

Получившиеся результаты нужно будет сложить — это и будет общий размер начисленной вам пени.

Что делать, если вы вдруг обнаружили ошибку в своей квитанции? Просто так проигнорировать ее не получится: неправильность расчета не освобождает вас от уплаты. Но можно и нужно требовать от компании, выставившей вам неправильные суммы, перерасчета или учета уплаченной суммы при выставлении следующих счетов.

Шаг 4. Взвешиваем последствия неуплаты

В первом случае суд может наложить арест на ваш банковский счет, а также удерживать ежемесячно до половины зарплаты либо потребовать продажи ценного движимого имущества — от автомобиля до бытовой техники.

Выселить собственника из квартиры за неуплату коммуналки и пеней можно, только если у него есть другое жилье в собственности, а сам размер долга сопоставим с кадастровой стоимостью обремененного долгами жилья, то есть исчисляется миллионами.

Если же должник живет в квартире по договору социального найма, не платит больше полугода и не имеет на это уважительных причин, то его могут переселить в общежитие или коммунальную квартиру из расчета 6 квадратных метров на человека.

• Из более мелких, но все равно досадных неприятностей: испорченная кредитная история в банках и ограничения в поставке жилищно-коммунальных услуг.
• Важный момент: согласно Гражданскому кодексу УК, ЖСК и ТСЖ могут взыскивать долги и пени за коммуналку только за последние три года.
• Шаг 5. Оптимизируем систему ЖКХ-платежей

Если исключить фактор намеренной неоплаты квитанций, жители крупных городов нарываются на пени чаще всего по трем причинам: забывают вовремя заплатить, случайно платят по ошибочным реквизитам, платеж не приходит вовремя.

Рекомендуем просто толком настроить один раз электронные платежи за услуги ЖКХ через любую удобную систему — банковский блиц-платеж, банкомат, мобильный банк, интернет-банкинг или сервисы электронных денег.

Все они дают возможность один раз настроить правильный шаблон платежа и задать дату его регулярного перечисления. В этом случае слово «пени» практически полностью теряет шансы когда-либо снова появиться в вашей платежке.

Мария Ерохина

24.11.15

Источник: https://knowrealty.ru/kak-nachislyayutsya-peni-pri-prosrochke-kvartplaty/

Примеры расчета пени при большой задолженности по квартплате

1. Сумма просрочки – задолженность, которая не была вовремя оплачена.
2. Общее число дней – количество дней, в течение которых квартиросъемщик не платил долг. Первым днем считается день начисления долга, последний день – день оплаты задолженности.
3. 0,003% – часть от всей ставки рефинансирования ЦБ РФ.

4. Ставка рефинансирования – ставка, которая действительна была на момент появления и погашения долга.

В ч.1 статьи 155 определен “Срок платежа”. С 2019 года срок платежа остался тот же, что и был: до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Это следует отметить особо, поскольку в ч.

14 статьи 155 указано, что пеня начисляется “за каждый день просрочки начиная с 31-го дня”.

Механизм расчёта пеней за жилищно-коммунальные услуги

Согласно 14-го пункта 155-ой Жилищного кодекса РФ для расчёта применяются следующие формулы (за первые 30 дней просрочки пени не начисляются):

• с 31-го дня по 90-й: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 300 * количество дней просрочки платежа
• с 91-го: задолженность за ЖКУ * ставка рефинансирования / 130 * количество дней просрочки платежа

Правила расчета пени за квартплату и наглядные примеры

Для того чтобы понять, как определяют пени работники жилищных организаций, можно посчитать их самостоятельно. Например, гражданин обязан был оплатить квартплату за июнь 2019 года в размере 3000 рублей. По договору деньги должны быть внесены в течение 10 дней после окончания отчетного месяца. Разберем несколько вариантов расчетов, где каждый пример отличается периодом просрочки.

Как изменится начисление пени за просрочку коммунальных платежей в 2019 году

Обычно первой мерой воздействия является отключение света в квартире, частном доме или целом здании. Нередки случаи, когда после визита электрика и перерезания проводов, жильцы самовольно подключаются. Такие действия являются нарушением не только действующего законодательства, но и техники безопасности. Поэтому поправки в закон значительно повысили штрафы за подобное самоуправство.

Правильный расчет пени по квартплате

Но корректно высчитать размер начисляемых пени можно только при условии единоразового внесения платежей. Если предполагается покрывать долг частями, то нужно будет применить несколько уравнений. В каждом из них будет меняться сумма остатка по долгу и количество дней просрочки. В итоге, сложив результат всех уравнений, можно будет увидеть общий размер пени.

Калькулятор пени за просрочку коммунальных платежей

Согласно ч. 14 ст.

155 ЖК РФ Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Калькулятор и образец расчета пени за услуги ЖКХ согласно статье 155 ЖК РФ

• второй и третий месяц после начала просрочки платежа рассчитываются по формуле: Пени равно размер задолженности, умноженный на ставку рефинансирования, разделить на 300 умноженное на количество дней просрочки.
• начиная с четвертого месяца после начала просрочки платежа рассчитываются по формуле: Пени равно размер задолженности, умноженный на ставку рефинансирования, разделить на 130 умноженное на количество дней просрочки.

Калькулятор расчёта пени по коммунальным платежам (155 ЖК РФ)

http://dogovor-urist.ru/calculator/peni_155zhk/#loanAmount=3909.61&dateStart=10.05.2014&dateFinish=25.04.2019&rateType=2&payments=11.10.2015_14000_;11.11.2015_11000_;11.12.2015_14000_;11.01.2019_11000_;11.02.2019_14000_;11.03.2019_2000_;11.06.2019_19000_;11.07.2019_17000_&loans=11.06.2014_3351.51;11.07.2014_2865.72;12.08.2014_3844.64;11.09.2014_3841.52;11.10.2014_4983.73;11.11.2014_5449.65;11.12.2014_5592.97;13.01.2015_6423.03;11.02.2015_6651.23;11.03.2015_6647.58;11.04.2015_5872.43;13.05.2015_2976.96;11.06.2015_4079.22;11.07.2015_3971.83;11.08.2015_4288.55;11.09.2015_4220.17;13.10.2015_4220.17;11.11.2015_3540.11;11.12.2015_5180.69;12.01.2019_4390.6;11.02.2019_-10456.57;11.03.2019_6805.23;12.04.2019_4114.7;11.05.2019_5907.37;11.06.2019_3925.44;12.07.2019_3739.39;11.08.2019_4447.8;13.09.2019_-18319.46;11.10.2019_1926.21;10.11.2019_4923.72;10.12.2019_3712.1;10.01.2019_4824.19;10.02.2019_4877.98;10.03.2019_4663.98;11.04.2019_4663.98 далее оплатила 36000 руб. вставила в расчет и получаила опять долг по пеням 11 679, 36 руб. почему долг по пени не стал 0?

Рекомендуем прочесть:  Могут ли забрать имущество у должника инвалида

Как именно начисляются положенные пени за квартплату

Установленный размер пени начисляется на основную сумму долга ежедневно, причем управляющей компании предоставляется возможность самостоятельно отключать квартиру от каких-либо коммунальных услуг или же инициировать судебное разбирательство в том случае, если никакие досудебные меры так и не привели к требуемому результату.

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, плату за жилое помещение и коммунальные услуги необходимо вносить ежемесячно до 10 числа месяца — за предыдущий (если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом). С 11 числа нового месяца, применяются штрафные санкции — пени.

Как рассчитывается пеня при долгах по коммунальным услугам в 2019 г

За неисполнение обязательств по оплате коммунальных услуг для физических и юридических лиц условиями договора предусматриваются штрафные санкции.

Неустойка является обязательной к уплате, может быть истребована через суд с неплательщика.

Существует порядок определения размера санкций за нарушение условий договора на настоящий момент, а расчет пени по задолженности за коммунальные услуги в 2019 году осуществляется в соответствии с некоторыми правилами.

Начисление и расчет пени за просрочку оплаты платежей за коммунальные услуги при квартплате, налога — как все это происходит и когда

Следует также помнить, что при неуверенности в собственных расчетах всегда лучше переплатить, чем недоплатить.

За недоплату к виновнику могут быть применены дополнительные санкции: арест счета, отказ в кредите, возврате НДС.

Если санкция предусмотрена компьютерной программой, это может произойти, даже если недоплата составит всего один рубль. В то же время выявленную переплату легко зачесть при перерасчете в счет будущих платежей.

Как начисляются пени за долги по ЖКХ

Каждый месяц жилец обязан платить за квартиру: за коммунальные и жилищные услуги. Законом установлено 10 число каждого месяца как крайний срок внесения платы.

Если вы не успели оплатить до десятого, долг переходит на следующий месяц. Вечно откладывать платежи нельзя.

Во-первых, ресурсники рано или поздно будут принимать меры через суд, а во-вторых, за каждый месяц просрочки придется платить пени — штрафные санкции.

Калькулятор пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ

С нового года выросли пени за несвоевременную оплату услуг ЖКХ более чем в два раза. Меры призваны дисциплинировать неплательщиков, ведь общий долг россиян в сфере ЖКХ уже превысил 1 триллион рублей. Штраф будет начисляться с 31-го дня просрочки и составит 1/300 ставки рефинансирования Центробанка России за каждый день.

Источник: https://yrokurista.ru/semejnoe-pravo/primery-rascheta-peni-pri-bolshoj-zadolzhennosti-po-kvartplate

Как начисляются пени за просрочку квартплаты в 2019 году

За несвоевременное внесение платежей за коммунальные услуги с потребителя может взыскиваться неустойка в виде пени.

Размер штрафных санкций — 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ.

С прошлого года для «злостных» неплательщиков размер был увеличен до 1/170 ставки рефинансирования при задолженности более четырех месяцев.

Ставка всегда определяется в процентах.

Видео: пеня за коммуналку 2019

Для расчета пени ее следует преобразовать в доли по формуле — ставка рефинансирования/100 %.

Формула расчетов

За первый месяц просрочки платежей пени не начисляется.

За второй и третий месяц задержек по платежам применятся формула — общий долг за коммунальные услуги * ставка рефинансирования/ 300 * число дней задолженности.

За последующие месяца формула будет следующей — долг * ставка рефинансирования/ 130 * количество дней просрочки.

Если у потребителя коммунальных услуг возник задолженность по ЖКУ, то он может оплатить ее не в полном объеме.

Оставшаяся сумма все равно будет образовывать новую задолженность, так как на нее будет продолжать насчитываться пеня.

Списать долга могут, если плательщик докажет свою невинность в его возникновении.

Если основания для неуплаты все же возникнут, то управляющая компания обязана сделать перерасчет.

Долг, который был ранее погашен, будет учитываться при формировании новой платежной квитанции. К оплате будет выставлена меньшая сумма.

Обязательный платеж

Даже в случае начисления пени на основной долг потребитель услуг не должен забывать о внесении основного платежа, чтобы сумма не стала увеличиваться дальше.

Срок внесения коммунальных платежей

Определяется десятым числом каждого месяца, следующего за предыдущим.

Иные сроки могут устанавливаться в отдельных соглашениях или договорах между потребителями услуг и компанией, их предоставляющей.

Возникающие последствия

Неуплата задолженности по ЖКУ может привести к:

Выселение из жилого помещения	чаще всего применяют к нанимателям по договору социального найма. Основанием служит неуплата в течение полугода. Размер долга значения иметь не будет. Выселить гражданина из занимаемой им жилой площади можно только по решению суда
Отключение от общей сети	на данную меру коммунальные службы идут, когда применено ограничение снабжения, но должник продолжает не платить, или имеются основания для ограничения ресурса, но технической возможности для этого нет
Ограничения снабжения	применяется, если потребитель в течение 30 дней не оплатил долг после предъявления ему претензии. Мера может сводиться к суточному графику поставки определенного ресурса или уменьшение объема его подачи. В некоторых случаях может применяться и то и другое
Начисление штрафных санкций в виде пени	выступает в роли процентов от суммы общего размера долга, который должник должен выплатить коммунальной компании. Размер определяется ставкой рефинансирования

Например, выселение из жилья, как мера воздействия на должника, применяется в исключительных случаях.

Возможные нюансы

Если потребитель услуг регулярно вносил платежи, но пеня все равно начислялась, необходимо обратиться письменно в управляющую компанию.

Если гражданин окажется не виноват, УК обязана сделать перерасчет.

Иногда заработная плата приходит потребителю на несколько дней позже сроков, установленных для погашения текущих платежей.

Потребитель может обратиться в управляющую компанию с просьбой отсрочки платежа, то есть сделать не 10, а например, 15 число для оплаты.

Необходимые документы

К заявлению необходимо приложить бумаги, подтверждающие наступление определенных обстоятельств, например, копия трудовой книжки с записью об увольнении, выписка из больничного листа и пр.

Также предоставляется паспорт и правоустанавливающие документы на квартиру.

Образец заявления

Составляется в свободной форме.

Заявителю следует указать причину, по которой он не может вносить платежи вовремя или в установленном размере.

Составляемое соглашение должно включать:

Дату и место его заключения	сведения о сторонах
Основание заключения документа	сумма общего долга, в том числе пени
График погашения долга	с указанием даты ежемесячного платежа и иные условия, по усмотрению сторон

Подписывается потребителем и компанией, их предоставляющей.

Куда подавать

Все документы подаются в УК, обслуживающую многоквартирный дом и предоставляющую коммунальные ресурсы.

Внимание!

• В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
• Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: http://domdomoff.ru/kak-nachisljajutsja-peni-po-kvartplate.html