За что отвечает слесарь жкх

Для того, чтобы узнать обязанности, которые возложены на работника, необходимо изучить локальный акт, который называется должностной инструкцией.

Данный документ подписывается любым специалистом во время приёма или перевода на новое место работы. На деятельность сотрудника оказывает влияние именно эта инструкция.  В данной статье будет подробно рассказано о том, как выглядит должностная инструкция слесаря-сантехника в ЖКХ.

Кого примут на должность слесаря?

Приём, так же как и освобождение данной должности ведётся под контролем людей,  которые находятся на руководящей должности.

Кандидаты на должность слесаря подбираются в соответствии с требованиями, которые указаны в едином тарификационном, квалификационном справочнике.  Принять человека на должность слесаря- сантехника можно только в то случае, если он будет соответствовать профессиональному стандарту.

1. Работник первого, второго и третьего разряда должен обладать профессиональным образованием или программой переподготовку. Требования к стажу работы не предъявляются.
2. Работник четвёртого и пятого разряда должен обладать тем же, что и предыдущие, но плюс ко всему должен быть опыт работы не менее двух лет.
3. Работник шестого разряда должен иметь все, что имеют предыдущие, ещё плюс повышение квалификации и опыт работы не менее пяти лет.

К работе будут допущены только те, кто пройдут инструктаж по технике безопасности и охране труда.

Работа слесаря-сантехника — не лёгкая

В должностной инструкции описано то, что должен делать работник. Слесарь-сантехник должен поддерживать и следить за нормальным функционированием инженерной системы и очень быстро реагировать в том случае, если возникнет аварийная ситуация.

Обязанности меняются в зависимости от разряда. Основные обязанности: регулярно осматривать системы водоснабжения, канализацию и отопление, подготавливать к отопительному сезону, промывать и опрессовывать системы.

Сотрудники, которые имеют высшие разряды дополнительно наблюдают за работой других слесарей, проверяют и испытывают новое оборудование, составляют акты, выдаются средства для защиты и следят за охраной труда.

Если слесарь-сантехник работает в аварийной службе, то ко всем другим обязанностям ещё добавляется устранение неполадок в аварийном режиме.

Права и обязанности

Такой пункт содержится абсолютно во всех инструкциях. Права сотрудника ЖКХ в том, что он должен быть обеспечен рабочим местом, необходимым инвентарем и специальными средствами для защиты. Нормальный условия для работы и доступ к информации, которая необходима слесарю-сантехнику для полноценной работы.

Слесарь- сантехник в ЖКХ обязан соблюдать абсолютно все правила безопасности и соответствовать нормативному акту, регулярно проходить осмотры у медиков.

К разработке должностной инструкции необходимо подходить очень ответственно. Грамотно пропитанные пункты в данном документе дадут юридическую защиту работодателю.

Должностная инструкция должна быть грамотно составлена,  так как именно этот документ позволяет решить все споры, которые могут возникнуть между работодателем и сотрудником.

Источник: https://tepliepol.ru/dosug-i-otdyh/slesar-santehnik-v-zhkh-kakie-obyazannosti-na-nego-vozlozheny

Должностные обязанности слесаря-сантехника

Слесарь-сантехник является одной из самых востребованных и известных профессий в области жилищно-коммунального хозяйства.

Каждый человек в процессе своей жизнедеятельности сталкивается с необходимостью использования услуг коммунальных служб.

От профессионализма работников этой области зависит качество работы многих инженерных коммуникаций. В данной статье мы предлагаем рассмотреть обязанности сантехника в ТСЖ.

Должностная инструкция устанавливает права, ответственность и должностные обязанности слесаря-сантехника

Что должен знать и уметь слесарь-сантехник

Каждая профессия требует от ее представителя не только определенного набора профессиональных навыков, но и личностных качеств.

Человек, желающий получить должность слесаря-сантехника, должен иметь технический образ мышлений и физическую силу.

Развитое пространственное воображение в сочетании с аккуратностью, терпением и внимательностью позволяют сантехникам с легкостью решать сложные профессиональные задачи.

Работники сферы жилищно-коммунального хозяйства должны обладать устойчивостью к стрессовым факторам, поскольку их труд часто сопровождается выслушиванием жалоб от населения.

Профессиональные навыки работников этой сферы заслуживают отдельного внимания. При разработке должностных инструкций необходимо учитывать уровень квалификации специалиста.

Профессиональные обязанности сантехников второго разряда несколько отличаются от функций специалистов, которым присвоен шестой разряд.

Для того чтобы лучше понимать разницу между квалификациями, предлагаем рассмотреть основные обязанности каждого специалиста.

Как правило, слесарь-сантехник, имеющий второй разряд, занимается разбором, ремонтом и монтажом основных узлов, входящих в состав системы центрального водоснабжения. Благодаря этой инженерной системе, в жилые дома подается вода и отопление.

Все вышеперечисленные действия должны выполняться под присмотром более опытного специалиста. В большинстве случаев, работникам со вторым разрядом поручается сортировка запасных частей и расходных материалов, которые используются в ремонтных работах.

Работник, желающий получить эту должность, должен разбираться в предназначении различного оборудования и расходных материалах. Помимо этого, немаловажным фактором являются навыки использования ручного инструмента.

Функциональные обязанности сантехника 3 разряда несколько отличаются. Работник, имеющий подобную квалификацию, может осуществлять разбор, ремонт и монтаж узлов системы центрального водоснабжения самостоятельно. Этот работник может самостоятельно нарезать резьбу на трубах или пробивать отверстия в подобных конструкциях.

В обязанности специалиста входит монтаж крепежной системы, предназначенной для установки трубопроводов. Человек, занимающий эту должность, должен понимать принцип работы трубопроводных систем и других инженерных коммуникаций.

Также рекомендуется изучить правила транспортировки и использования кислородных и газовых баллонов, а также инструментов, механизированного типа.

Специалисты, имеющие четвертый разряд, допускаются к ремонту и монтажу узлов, имеющих средний уровень сложности. Такие узлы часто входят в состав канализационной системы. Этому работнику можно поручить проектирование крепежной системы для трубопровода.

В обязанности труженика входит разбивка чугунных радиаторов на отдельные группы. Данный работник может использовать поршневые пистолеты для крепления основных узлов и специальной техники.

Человек, желающий получить этот уровень квалификации, должен знать не только об устройстве санитарно-технических систем, но и основы ремонта подобных конструкций.

Должностные обязанности слесаря-сантехника зависят в первую очередь от того, с какими системами и оборудованием ему предстоит работать

Труженику необходимо тщательно изучить правила использования поршневых пистолетов и их устройств. Помимо этого, потребуются базовые навыки проектирования крепежных систем. Также работник должен знать правила установки нагревательных и санитарных изделий.

Сантехник 5 разряда может самостоятельно работать со сложными конструкциями, что входят в состав системы водоснабжения и отопления. Данным работникам можно доверить ремонт целых участков трубопровода.

Эта категория специалистов часто принимает участия в испытаниях и диагностике системы водостоков и канализации. Человек, желающий получить эту специальность, обязан знать особенности устройства трубопроводных систем. Помимо этого, необходимо уметь ремонтировать различные узлы, входящие в состав этой системы.

Ключевым навыком работника является умение выявлять дефекты в системе водоснабжения.

Специалист, которому присвоен шестой разряд, обязан уметь самостоятельно устанавливать сложные системы водоснабжения. Данная категория тружеников отвечает за проведение испытаний различных систем и оборудования.

Этим работникам поручается планирование размещения и установка контрольно-измерительных агрегатов.

Человек, желающий получить этот уровень квалификации, должен освоить разные методы проведения испытаний работы насосов, бойлеров и отопительных котлов.

Должностная инструкция

Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ содержит в себе перечень функциональных обязанностей специалиста. При разработке этого документа необходимо учитывать уровень квалификации будущих работников. Как правило, разработка этого документа осуществляется на основе профессиональных стандартов.

Общие положения

Пункт «общие положения» содержит в себе основную информацию, связанную с порядком принятия сотрудника в должность. Согласно сложившимся правилам, слесарь-сантехник находится в прямом подчинении у руководителя инженерного отдела или его заместителя. Однако принять в должность или уволить специалиста может только руководитель организации.

Выполняя свои должностные обязанности, работник должен соблюдать нормы, установленные юридическими актами и внутренний регламент.

В этой же части документа можно привести короткую выдержку из техники безопасности и правил охраны труда. Многие компании, при разработке должностных инструкций, включают в данный раздел требования к кандидатам на конкретную должность.

Человек, желающий получить эту работу, должен обладать следующими навыками и теоретическими знаниями:

1. Правила безопасного выполнения должностных обязательств.
2. Знание основных правил работы с ручным и механическим инструментом.
3. Техника безопасности в работе с кислородными и газовыми баллонами.
4. Методы сверления и пробивки технологических отверстий в трубопроводах.
5. Знание функциональных особенностей различных узлов, входящих в состав трубопроводной системы.
6. Правила оказания первой медицинской помощи при получении производственных травм.

Должностная инструкция слесаря-сантехника включает задачи не только по ликвидации неисправностей, но и по их предотвращению

Обязанности работника

Выше мы уже отмечали, что функциональные обязанности сотрудника могут отличаться в зависимости от присвоенного ему разряда.

Как правило, в обязанности слесаря-сантехника входит разборка и очистка трубопроводной системы, с последующей сортировкой деталей на отдельные группы.

Непосредственной задачей работника является выявление дефектов и неисправностей к системе трубопроводов. В рамках выполнения этой задачи работник производит разборку, замену и настройку различных узлов. В случае выявления неисправности слесарь должен проинформировать руководство о текущей ситуации и предложить меры по ликвидации возникших поломок.

Налагаемая ответственность

В должностной инструкции сантехника ТСЖ должен быть предусмотрен раздел, посвященный налагаемой ответственности. Работник несет полную ответственность за нарушение правил техники безопасности и требований, изложенных в самой инструкции.

Невыполнение требований начальства и халатное отношение к своим обязательствам может стать причиной наложения штрафных санкций. Также работник несет материальную ответственность в случае возникновения аварий и происшествий по его вине. Грамотный специалист должен отвечать за качество и своевременность выполнения работ.

Права слесаря-сантехника

Отдельного внимания заслуживают права, предоставляемые труженику. В случае производственной необходимости слесарь-сантехник может потребовать полностью остановить работу отопительных котлов и системы водоснабжения. Работник имеет законное право требовать от своего руководства улучшения организационной составляющей и техники безопасности работ.

Работнику предоставляется право на бесплатное получение спецодежды и обуви, а также инструментов, необходимых в работе.

Работник должен требовать от своего непосредственного руководства четкой постановки производственной задачи до момента начала выполнения трудовых обязательств.

В случае с непроведённым инструктажем, посвященному технике безопасности, сотруднику предоставляется право отказаться от выполнения своих обязательств.

Заключительные положения

В заключительной части документа приводится информация об актах, которые применялись при разработке инструкций. Как правило, при составлении инструкции для слесаря-сантехника применяются профессиональные стандарты, утвержденные Министерством труда в две тысячи пятнадцатом году.

Важно понимать, что инструкции для слесаря 6 разряда должны отличаться от инструкций работников, имеющих более низкий уровень квалификации. Заключительный раздел документа предназначен для подписи сотрудника.

Читайте также:  Где находится номер лицевого счета на квитанции жкх

Наличие визы является документальным свидетельством ознакомления с содержанием акта.

Слесарь-сантехник относится к категории рабочих

Образец составления

Должностные инструкции входят в состав обязательного пакета документов, которые используются для определения перечня прав и обязанностей специалиста. При разработке этого акта необходимо максимально подробно описать функции работника.

На основе пунктов, входящих в состав документа, определяются требования к кандидатам, желающим получить данную должность. Раздел «Общие положения» является универсальным пунктом, где не указывается разряд, который должен быть присвоен работнику.

В этот раздел необходимо включить лишь общее описание необходимых навыков.

Данный раздел позволяет сотруднику узнать о возложенной на него ответственности. Требования к навыкам работника прописываются только в том случае, когда кадровая служба отказывается от использования единого квалификационного справочника.

Такой подход позволяет органам ЖКХ нанять на должность как работника с первым разрядом, так и специалиста 4 разряда. Здесь следует отметить, что от величины разряда, присвоенного сотрудникам, зависят их требования касаемо заработной платы.

При разработке должностных инструкций необходимо обязательно учитывать специфику деятельности фирмы. Подобный подход позволит снизить привязанность к квалификационным требованиям и минимизировать уровень расходов бюджета.

Многие специалисты в делопроизводстве рекомендуют включить в должностные инструкции следующие пункты:

1. Перечень видов работ и уровня их сложности, с которыми предстоит столкнуться сотруднику. В качестве примера можно указать марку и вид конкретных изделий, входящих в состав системы водоснабжения и отопления.
2. В случае найма бригады работников рекомендуется указать как полномочия всего коллектива, так и отдельных тружеников.
3. Подробное описание производственного плана, объектов и их характера.
4. Упоминание о необходимости проведения профилактических мероприятий, диагностики работы систем и монтажа дополнительного оборудования.

Также рекомендуется указать в должностных инструкциях о качестве работы труженика. Наличие этого пункта позволяет упростить процесс установки вины работника в случае производственных аварий.

Должностная инструкция слесаря сантехника описывает перечень трудовых обязанностей, права, ответственность

Выводы (+ видео)

В данной статье мы рассмотрели должностные обязанности слесаря-сантехника. При разработке должностных инструкций очень важно учитывать необходимый уровень квалификации работника. Такой подход позволяет значительно упростить процесс поиска претендента, отвечающего всем требованиям работодателя.

Источник: https://ktovbiznese.ru/spravochnik/kadry/dolzhnostnaya-instruktsiya/dolzhnostnye-obyazannosti-slesarya-santehnika.html

Какова должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ, как его вызвать на дом и нужно ли платить за услуги?

От коммунальной беды не застрахован никто. Каждому собственнику жилья необходимо знать, что делать в случае возникновения протечки, прорыва трубы и другой аварийной ситуации, связанной с водой.

Если не принять адекватных мер, вода нанесёт ощутимый ущерб как владельцу квартиры, так и его соседям снизу. Чтобы не произошло беды нужно вызвать специалиста. Как это сделать, а также о возможных нюансах получения услуг от ЖКХ можно узнать из нашей статьи.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 110-05-29. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Как вызвать специалиста?

1. Посмотреть в квитанцию по содержанию жилья. Такой метод – самый легкий для быстрой связи с управляющей компанией. В квитанции обязательно указывается телефон для связи, юридические данные и физический адрес конторы.
2. Воспользоваться специальным сайтом. На 2018 год сайты по адресному определению обслуживающей УК имеются в каждом регионе.

Есть и еще один способ вызвать специалиста: иногда на двери подъезда вешают объявления, за какой УК закреплен конкретный дом. Там же обязательно указывается телефон.

По указанному номеру нужно оставить заявку, в которой описать проблему. Существуют сроки, которые отводятся на устранение неисправностей, они оговорены в «Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда» (см. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»).

Бывает так, что по стечению обстоятельств сантехник может быть всё время занят срочными вызовами. В этом случае нужно лично прийти в управляющую компанию и оставить письменную заявку на вызов специалиста. Всё общение с такими конторами должно быть по максимуму задокументировано.

В случае несвоевременного устранения неисправностей и, как следствие, нанесения ущерба жилому помещению собственника (и его соседям), последние имеют право потребовать возмещения расходов или необходимого ремонта согласно Постановлению Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354, глава 16 пункт 149.

Заявление имеет стандартную форму и подается на имя председателя ТСЖ или руководителя управляющей компании. Реквизиты, как и образец для заполнения, должны предоставить в организации. Обычно указывается имя и адрес заявителя. В произвольном виде, но кратко и понятно, описывается неисправность. Отдельно отмечается, есть ли на дату подачи заявления долги по оплате за услуги.

Заявление подается в 2-х экземплярах. На экземпляре заявителя ставится отметка о принятии с подписью и печатью ответственного лица. Если заявление принимать отказываются, его нужно отправить в адрес управляющей компании заказным письмом с уведомлением. В случае принятия заявления сотрудником УК делается запись в журнале регистрации заявок.

Нужно ли платить за вызов?

Фактически в сфере коммунального хозяйства нет бесплатных услуг. Каждый вызов или мелкий ремонт оплачивается собственником жилья через членские взносы по соответствующей строке в квитанции. Список услуг, входящих в содержание жилья, регулируется Жилищным кодексом в 154-й статье. Платить нужно за услуги, оказанные сантехником, если они входят в платный перечень, а не за его вызов.

Перечень услуг и размер оплаты определяется собранием членов ТСЖ. Этим объясняется разница в тарифах за мелкий ремонт. В одном случае может быть установлено, что услуги сантехника оплачиваются «на месте», в другом – что плата за несложные работы такого слесаря включена в ежемесячный платеж.

Безвозмездные и платные услуги

• Ответ на этот вопрос исходит из следующих нормативных документов:
• Они регулируют вопрос принадлежности коммуникаций и ответственности за них, а также перечень имущества, за содержание которого отвечают управляющие компании.
• За счет УК (управляющих компаний) производится ремонт общедомового оборудования, даже если его часть расположена в приватизированной квартире.
• Бесплатно ремонтируются следующие объекты:

1. общедомовые трубы с горячей и холодной водой (стояки) и их ответвления до первой точки соединения с отводящим трубопроводом;
2. общедомовые трубы отопления до первой точки соединения с отопительными трубами собственника;
3. водоотводящие общедомовые и их ответвления до первой точки соединения.

Бесплатному оказанию в квартире собственника подлежат следующие услуги:

• замена прохудившихся прокладок;
• ликвидация непроходимости труб, если она образовались не по вине собственника;
• устранение протечек;
• замена прохудившихся гибких трубок в местах присоединения сантехники;
• регулировка смывного бачка;
• устранение протечек труб по причине их износа;
• ремонт и замена отслуживших батарей отопления;
• продувка радиаторов в отопительный сезон с целью профилактики их завоздушивания;
• услуги по замене сантехники, если их срок эксплуатации не закончился.

Пример: Кран, отслуживший свое по срокам эксплуатации, подлежит бесплатной замене.

Список платных услуг охватывает все виды работ, которые можно провести с оборудованием, принадлежащим конкретному собственнику:

1. ремонт и замена раковин, смесителей, ванн, кранов, унитазов, водонагревателей и остальной фурнитуры, срок службы которых не вышел, а осуществляется по прихоти владельца;
2. перекрытие стояков;
3. подключение стиральной машины;
4. замена рабочих батарей и труб;
5. прочистка засора, образовавшегося по вине собственника жилья.

Уточненный список следует смотреть в перечне платных услуг своей УК. Располагать такие прейскуранты обязаны на видном месте к сведению потребителей.

ВНИМАНИЕ: услуги сантехника оплачиваются по квитанции для оплаты через банк, а не в руки специалисту. Также такую квитанцию (наряд-заказ) на платные услуги могут выдать сразу при принятии заявки в УК.

1. Термины:
   • сеть санитарно-технического обеспечения (далее – СТТО) – система коммуникаций водоотведения, водоснабжения, центрального отопления и канализации, расположенных по адресам (либо отраженных в приложении №);
   • слесарь-сантехник (далее – Специалист) – специалист с профильным среднеспециальным образованием и стажем работы (…) лет.
2. Данная инструкция устанавливает должностные обязанности, права и ответственность Специалиста предприятия (название учреждения).
3. Назначение на должность слесаря-сантехника и освобождение от нее осуществляется на основании приказа руководителя (ФИО, № документа).
4. Специалист подчиняется (должность, ФИО).
5. Требования к квалификации. Специалист должен знать:
   • принцип действия СТТО и виды деталей, необходимых для ее нормальной и постоянной работы;
   • устройство и способы ремонта частей СТТО из стальных и полимерных труб;
   • виды и назначение санитарно-технических материалов, инструментов и оборудования, их правила применения и эксплуатации;
   • способы сверления и пробивки отверстий;
   • правила испытания СТТО и арматуры, а также способы установления дефектных мест с последующим их устранением;
   • правила эксплуатации и установки санитарных и нагревательных приборов, а также способы подготовки и испытания котлов, бойлеров, калориферов и насосов;
   • способы разметки мест установки приборов и креплений.

1. В случае возникновения поломок и неисправностей в работе вверенных ему систем, слесарь-сантехник обязан своевременно осуществить их ремонт, наладку, монтаж, регулировку и испытания. В зависимости от ситуации, он обязан предпринять следующие действия:
   • соединить трубопроводы, радиаторы и другие отопительные элементы, санитарно-технические кабины и блоки;
   • установить и заделать крепления под трубопроводы и приборы;
   • скрепить детали и приборы;
   • сгруппировать и установить радиаторы на месте ремонтных работ;
   • контролировать и осуществить транспортирование деталей трубопроводов, санитарно-технических приборов и сопутствующих грузов;
   • рассортировать трубы, фитинги, средства крепления и части арматуры;
   • подготовить сантехническую паклю, нужные растворы и вспомогательные материалы;
   • разобрать, отремонтировать и собрать детали и узлы СТТО;
   • установить дефектные места при испытании СТТО и заменить их;
   • осуществить сверление или пробивку отверстий в конструкциях;
   • разметить места установки контрольно-измерительных приборов;
   • укомплектовать трубы и фасонные части стояков, болты – гайками, сгоны – муфтами и контргайками.
2. Слесарь-сантехник обязан:
   • Участвовать в процессе составления заявок на материалы и инструменты, а также запасные части к ним. Также он обязан обеспечить их экономное и рациональное расходование, оптимизировав свою деятельность.
   • Обеспечить исправную безаварийную работу вверенных ему СТТО, правильную их эксплуатацию и своевременный качественный ремонт.
   • Изучить условия работы СТТО с целью минимизации их износа и расходов на материалы.
   • Осуществить испытания СТТО после каждого ремонта, а также ревизию инструментов, материалов и аппаратуры.
   • Подготовить вверенные ему СТТО к сдаче в эксплуатацию.
   • Участвовать в разработке мероприятий по выявлению причин преждевременного износа СТТО, его предотвращению, устранению и повышению их надежности.
   • При выполнении заявок от населения действовать согласно установленному Перечню (наименование документа), выписывать квитанции по Прейскуранту.
   • Соблюдать правила внутреннего распорядка учреждения.
   • Соблюдать правила техники безопасности и противопожарной безопасности, о чем ставит отметку в Журнале (наименование, №№).
   • Соблюдать правила и положения, регламентирующие деятельность предприятия.
   • Своевременно предоставлять Отчеты по своей деятельности, выявленным и устраненным недостаткам СТТО, а также предложения по оптимизации своей деятельности и деятельности подчиненных сотрудников.

Скачать образец должностной инструкции слесаря-сантехника ЖКХ

Права

Специалист имеет право на:

1. выдачу указаний, заданий и поручений подчиненным, если они касаются его должностных обязанностей;
2. обращение к руководству предприятия по рабочим вопросам, предусмотренным данной инструкцией, и своевременное получение полной информации от него;
3. запрос и получение необходимых материалов и документов, относящихся к его рабочим вопросам;
4. привлечение сотрудников смежных подразделений к решению возложенных на него задач с разрешения руководителя.

Специалист несет ответственность в следующих случаях:

1. За ненадлежащее исполнение или неисполнение обязанностей, предусмотренных настоящей должностной инструкцией – в пределах, определенных ТК РФ.
2. За причинение материального ущерба – в пределах, определенных ГК РФ и ТК РФ.
3. За правонарушения, совершенные в процессе своей деятельности – в пределах, определенных УК РФ, КоАП РФ и ТК РФ.

Как видно из нормативного документа, сантехник – сам человек подневольный. Если за оказание бесплатных услуг с жильцов требуется плата, или качество и сроки услуг не вписываются в нормы, или УК просто не желает их оказывать, то тут интересы собственников защитит Закон «О защите прав потребителей» и ст. 310 ГК РФ.

Для того, чтобы воспользоваться своими правами, собственник должен:

1. подать в УК претензию в письменном виде;
2. направить жалобу в Госжилинспекцию;
3. подать исковое заявление.

После этого пострадавший владелец квартиры может взыскать с УК денежную компенсацию, равную половине суммы от присужденного ей штрафа.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 110-05-29 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: https://svoe.guru/mnogokvartirnye-doma/upravlenie/zhkh/santehnik.html

В чем состоит должностная инструкция слесаря сантехника жкх, его обязанности и расценки на слесарные работы

На сегодняшний день профессия слесаря ЖКХ приобрела особенное значение.

Все чаще можно увидеть объявление в газете: «Ищу работу сантехником в сфере ЖКХ.» Что это за профессия и какие есть обязанности у сантехника ЖКХ?

Дело в том, что человек занимающий эту должность должен уметь выполнять все типы работ, которые обеспечивают полное функционирование коммунальных возможностей дома.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. 

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 703-45-84. Это быстро и бесплатно!

Скрыть содержание

Коротко о профессии

Как правило, человека, который только начинает свою карьеру в этой области на это место не поставят.

Назначенец должен обладать определённым стажем и иметь соответствующее образование. Более того, гражданин, получивший такое назначение должен в определённой мере освоить все специальности касающиеся сферы ЖКХ.

Однако получить работу сантехником в ЖКХ сразу после обучения в техническом колледже законом не запрещено. Этот вопрос остаётся на усмотрение руководства и если они считают, что вчерашний студент сможет выполнять все свои обязанности, то назначение вполне возможно.

Руководители частенько смотрят на физические данные человека, которые будут играть не последнюю роль в его работе.

В жизни каждого гражданина России рано или поздно появляется необходимость в вызове сантехника на дом. Если протёк кран, труба или нужно установить новые элементы коммуникации, то лучше не лесть в систему самостоятельно.

Гораздо умнее будет воспользоваться услугами профессионала.

Вызов сантехника ЖКХ необходим, если:

• протекли краны;
• образовались засоры в трубах;
• появилась необходимости произвести замену смесителей, ванн, раковин, унитазов;
• нужно установить водяные счётчики;
• во время капитального ремонта появилась необходимость в разводке труб.

Найти сантехника несложно. Достаточно просто позвонить по телефону соответствующей компании ЖКХ. При оставлении заявки необходимо чётко обозначить насколько предстоящие работы срочные.

Ещё нужно указать удобное время, в которое сантехник явится. Если протекли трубы, то специалист обязуется приехать на место аварии в самые кратчайшие сроки.

Вдобавок по телефону можно получить некую консультацию, которая поможет приостановить поток воды пока мастер находится в дороге.

Консультироваться также, возможно, когда появляется необходимость произвести сложный тип ремонта. Знающий человек поможет сделать всё грамотно и посоветует лучшую сантехнику.

Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ

1. Сантехник ЖКХ обязуется поддерживать рабочее состояние труб и всеми силами стараться чтобы коммуникации исправно выполняли свои функции без перебоев.

   К таким коммуникациям относятся сети центрального отопления, водоснабжения, а также канализации и сточных вод.

   Более того, в его обязанности входит производство соответствующего ремонта при необходимости. Он должен участвовать не только в ремонте вышеупомянутых систем, но в их установке, регулировке и испытаниях.

   Таким образом, подобный специалист занимается ремонтом и сборкой деталей сложного типа, а также узлов санитарно — технических систем разнообразных видов. Ещё он обязуется заниматься сортировкой коммуникаций, частей фасонного типа, фитингов, крепёжных средств, а также арматуры.

   Сантехник должен производить осмотр оборудования инженерного типа, а также коммуникаций всего дома.

   Это делается, как правило, перед началом отопительного сезона чтобы убедиться, что коммуникации выдержат его.

   Ещё подобные действия могут производиться после аварий, пожаров или бедствий стихийного характера. Делается это для того чтобы выявить неисправности и впоследствии их устранить. Устранением будет тоже заниматься сантехник.

2. Должностная инструкция слесаря-сантехника аварийной службы ЖКХ. Такого человека вызывают, как правило, когда происходит аварийная ситуация. Прибыв, на место он обязуется устранить все неисправности, связанные с его профессиональной деятельностью.
   • Он должен устранить все течи и при необходимости поменять подводку гибкого типа.
   • Ещё он может произвести замену выпусков и переливных сифонов.
   • В его прямые обязанности также входит замена унитазных манжет, и участков трубопроводов сантехнического типа которые подходят к приборам.
   • Он обязан произвести расчеканку раструбов, отрегулировать бочок сливного типа, произвести укрепление сантехнических приборов.

   Ещё в его прямые обязанности слесаря-сантехника ЖКХ входит прочистка трубопроводов посредством ершения внутренней канализации. Вдобавок он должен заниматься устранением засоров канализации внутреннего типа если это необходимо, проверка на предмет неисправностей канализационных вытяжек тоже входит в его обязанности.

   Ещё он может произвести замену приборов отопительного типа или полотенцесушителей если возникнет протечка в том или ином приборе. Другими словами, он должен сделать всё чтобы вызвавший его гражданин был доволен.

3. Должностная инструкция слесаря ремонтника ЖКХ. Человек, получивший назначение на эту должность, как и двое предыдущих осуществляет определенные работы ремонтного типа. Он обязан производить разборку, ремонт, сборку, а также заниматься испытанием узлов и разнообразных механизмов.

   Ещё в его обязанности входит монтаж и съём определённого оборудования, его испытание и регулирование. Слесарная обработка деталей и узлов тоже входит в список его прямых обязанностей.

   Вдобавок он обязан составлять ведомости, в которых будут подробно описаны все дефекты, попавшиеся ему на глаза в процессе выполнения прямых обязанностей.

   Когда дело доходит до работ такелажного типа с привлечением подъёмно — транспортных механизмов и прочих специализированных приспособлений, то без подобного специалиста работы никак не обходятся.

   Когда подобным оборудованием осуществляются ремонтные работы, то такой человек должен следить за его исправностью. Он должен прямо во время рабочего процесса выявлять и устранять все дефекты, которые могут повредить работе.

1. К самостоятельной работе по этой специальности могут быть допущены только лица старше 18 лет.
2. Перед началом выполнения своих прямых обязанностей они должны пройти предварительную медицинскую комиссию, за которой последует вводный инструктаж.
3. Ещё новый человек обязательно проходит обучение и стажировку непосредственно на том месте где ему предстоит работать.
4. Инструкция по охране труда для слесаря-сантехника ЖКХ гласит:

1. Сотрудник должен браться только за ту работу, которая должна им выполняться согласно инструкции рабочего типа.
2. Он должен неукоснительно выполнять все правила предписанные трудовым распорядком.
3. Когда сотрудник выходит на работу ему выдаются средства защиты индивидуального и коллективного типа которые он обязуется правильно применять.
4. Далее, специалист должен соблюдать правила, которые обозначены в охране труда.
5. Если возникает ситуация, которая угрожает жизни или здоровью людей работающих в организации этот специалист должен сразу же докладывать о ней своему вышестоящему руководству. То же самое нужно сделать если возникнет несчастный случай.

Расценки на слесарные работы

Расценки на слесарные работы ЖКХ:

1. Если понадобилось установить или заменить счётчики холодной и горячей воды, то цена этой услуги зависит от количества приборов и трудоёмкости работ. Таким образом, стоимость может колебаться от 400 до 800 руб.
2. Ещё можно заказать услуги по установке фильтров грубой очистки или прочистки этих устройств от накопившихся загрязнений. Цена таких работ будет плавать от 100 до 250 руб.
3. Если дело касается канализационных труб, то цена их монтажа или демонтажа будет зависеть от материала, из которого сделаны коммуникации. Стоимость будет колебаться от 200 до 3000 руб.
4. Когда возникает необходимость установить сантехнику, то нужно помнить, что стоимость работ зависит от сложности устанавливаемого оборудования.

   Если нужно произвести демонтаж, то денег много отдавать не придётся.

   Таким образом, цена будет колебаться от 500 до 9000 руб.

5. Если речь идёт о подключении, установке или демонтаже бытовой техники, то стоимость будет плавать от 300 до 1500 руб. и будет зависеть от типа приборов.

Бесплатные услуги ЖКХ сантехника

Эти услуги являются обязательными, даже если граждане не в состоянии их оплатить по какой-то причине.

Такими услугами являются:

• замена прокладок входящих в конструкцию кранов водопровода, уплотнение сгонов, ликвидация засоров;
• незначительные ремонтные работы, связанные с теплоизоляцией, устранение протечек в различных трубопроводах и приборах;
• замена перегоревших лампочек в осветительных приборах, находящихся в помещениях общего пользования;
• проверка исправной работы вытяжек канализационного типа;
• утепление перекрытий, находящихся на чердаке;
• утепление и прочистка каналов, отвечающих за вентиляцию дыма;
• замена побитых стёкол и выбитых дверей, находящихся в помещениях вспомогательного типа;
• производство ремонта и укрепления входных дверей.

Уровень заработной платы

• Важную роль в формировании этой суммы играет разряд.
• Если человек приходит на эту должность прямиком с учёбы, то он будет получать примерно от 7500 до 15000 руб.
• Когда человек осваивается на должности и постепенно повышает свой разряд, то заработная увеличивается и составляет от 25000 до 50000 руб.

Чтобы получить работу сантехника гражданин должен полностью соответствовать профстандарту, который утверждён приказом министерства труда No1076.

В нём чётко прописано, что человек желающий работать слесарем-сантехником ЖКХ должен обладать широкими познаниями в сфере коммунальных услуг.

Заключение

Если вспомнить всё то, что упоминалось выше, то можно сделать вывод, что слесарь ЖКХ — это достаточно интересная и неплохо оплачиваемая профессия.

Ведь если после его ремонта сантехника станет вести себя ещё хуже чем до производства работ, то спросят в первую очередь именно с него.

Притом спросят очень строго и могут даже оштрафовать или уволить с занимаемой должности. Работа слесаря-сантехник ЖКХ требует ответственного и профессионального подхода.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: 

+7 (499) 703-45-84 (Москва)

Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zhivemvrossii.com/kvartira/zhkh/rabota/slesar-santehnik.html

За что отвечает слесарь жкх — Портал о ЖКХ

Должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ согласно профстандарту.

Первый вопрос человека, который трудоустраивается на работу, звучит так: «А что я должен делать?». Развернутый ответ на этот вопрос содержится в локальном акте под названием должностная инструкция.

Этот документ подписывает любой специалист при приеме на новое место работы или при переводе. На основании инструкции выстраивается вся деятельность сотрудника. Давайте посмотрим, что же представляет собой должностная инструкция слесаря-сантехника ЖКХ.

Кого примут в сантехники

Слесарь-сантехник ЖКХ принимается и освобождается от должности председателем ЖКХ или руководителем управляющей компании.

Подбор кандидатов на эту должность производится согласно требованиям, указанным в нормативных документах. До 2016 основным из таковых являлся Единый тарификационный квалификационный справочник.

В июне 2016 для многих должностей были введены Профстандарты. В этом акте более развернуто расписаны требования к квалификации, образованию, навыкам и опыту работы.

На должность слесаря-сантехника может приниматься человек по профстандарту №794.

На основании этого же документа в зависимости от того какой разряд у слесаря, он должен соответствовать и другим требованиям:

• Для слесаря-сантехника 1,2, 3 разряда – профессиональное образование или программы переподготовки без предъявления требования к стажу работы;
• Для слесаря-сантехника 4 и 5 разрядов – профессиональное образование или переподготовка, опыт работы от двух лет;
• Для слесаря-сантехника 6 разряда – профессиональное образование или переподготовка, повышение квалификации, опыт работы от пяти лет.

К работе допускаются сотрудники, прошедшие инструктажи по охране труда и пожарной безопасности. Для специалистов высших разрядов необходимо наличие удостоверения о проверке знаний работы электроустановок, в области промышленной безопасности.

Ох нелегкая эта работа…

Должностная инструкция описывает трудовую функцию сотрудника. Для слесаря-сантехника она заключается в поддержании функционирования инженерных систем дома, оперативном вмешательстве в случае возникновения аварийной ситуации.

Обязанности прописываются на основании разряда специалиста. Среди основных можно выделить проведение текущего осмотра систем водоснабжения, отопления, канализации, подготовка к отопительному сезону, промывка и опрессовка системы отопления.

Слдует отметить, что специалисты 5 и 6 разряда имеют расширенную область задач. На них может возлагаться ответственность за организацию работы других слесарей-сантехников, проверки и испытаний нового оборудования, составление актов, обеспечение охраны труда, выдача средств индивидуальной защиты.

  Жэу как расшифровывается

Если местом работы является аварийная служба, к функционалу добавляется срочное устранение неполадок, указанных в заявках граждан.

Права и обязанности

Этот пункт содержит образец любой должностной инструкции. К правам слесарей относятся обеспечение их рабочим местом, инвентарем, средствами индивидуальной защиты, созданием нормальных условий труда, доступа к необходимой информации для выполнения должностных обязанностей.

Наряду с правами у специалистов имеются и обязанности. Слесарь – сантехник должен осуществлять свою деятельность в соответствии с трудовым договором и должностной инструкцией, соблюдать действующие у работодателя нормативные акты, ПВТР, правила пожарной безопасности, проходить медицинские осмотры.

Разработка должностных инструкций – серьезное мероприятие. Ведь от того, насколько грамотно будут прописаны пункты этого документа, зависит юридическая безопасность работодателя при возникновении конфликтных ситуаций с работником.

Если работодатель по каким-то причинам не указал какой-либо пункт например по выполнению функций, порой практически невозможно заставить сотрудника выполнять данную работу.

А как же остальное

Важнейшие условия, регулирующие отношения между работником и этим работодателем содержатся в трудовом договоре. Перечень этих условий содержит Трудовой кодекс РФ.

В некоторых организациях должностная инструкция является приложением к нему. Как показывает практика, этот вариант не совсем удобен. Ведь если в должностную инструкцию понадобиться внести изменения, придется это делать посредствам изменения трудового договора, а это лишняя бумажная волокита.

Порядок работы сотрудников прописывали еще в Советское время. Это делалось с целью упорядочения организационного процесса в учреждении и служило инструментом для закрепления определенных полномочий для работников.

На нашем сайте вы всегда можете найти самые развернутые ответы на любые темы в области ЖКХ.

Должен ли быть по штатному расписанию в ЖКХ дежурный слесарь-сантехник !?.

В 5 утра сорвало перекрывной кран (не смеситель) с горячей водой, благо дело что ЖКХ находится в 100 м от нашего дома, муж в надежде на то чтобы как можно скорее предотвратить залив побежал к ним за дежурным слесарем чтобы тот перекрыл воду в подвале (дозвониться до ЖКХ мы не смогли-никто не брал трубку!) и что же, он еле еле достучался до них-дежурным слесарем оказалась пожилая женщина лет 68 которая спросонок не могла вызвать слесаря по моб. телефону-просто не знала как это сделать ( ( (,а также дала мужу ключ от подвала да не тот и он дважды бегал в ЖКХ теряя драгоценное время (пока я с грудным ребенком в квартире как в парной тщетно пыталась собрать горячую воду 60 градусов (а вообще больше 20 градусов мы на кухне горячей воды и не знали на протяжении 10 лет) и так времени было потеряно 1 час! ( ( ( (Зачем там сторож бабушка божий одуванчик кого и что она там сторожит и охраняет и чем она может помочь-НЕПОНЯТНО!

  Где должны стоять мусорные контейнеры в многоквартирном доме

Так вот неужели в ЖКХ не должно быть дежурного слесаря-сантехника который смог бы оперативно сработать в экстренной ситуации!?

1 ответ на вопрос от юристов 9111.ru

В нерабочее время нужно было вызывать аварийку водоканала. Кстати, поскольку за сантехнику в квартире и трубы отвечает жилец, то вы должны будете возместить весь причиненный ущерб жильцам по восстановительной стоимости в полном объеме.

(Только стояк в стене — компетенция ДЕЗ, нет должной осмотрительности — своевременной замены оборудования жильцами). Это практика.

Если будет конфликтная ситуация, суд, мы сможем в разы уменьшить мат. требования жильцов,при грамотном подходе конечно

Должностная инструкция слесаря-ремонтника, должностные обязанности слесаря-ремонтника, образец должностной инструкции слесаря-ремонтника.

У должностной инструкции слесаря-ремонтника есть много общего с должностными инструкциями слесаря (автослесаря) и слесаря-сантехника. Главное в работе всех этих специалистов — поддержание рабочего состояния и ремонт различной техники, то же относится и к должностным обязанностям слесаря-ремонтника.

Должностная инструкция слесаря по ремонту (Должностная инструкция слесаря-ремонтника)

УТВЕРЖДАЮ Генеральный директор Фамилия И.О. ________________

«________»_____________ ____ г.

Источник: https://gkh-rf.ru/voprosy/za-chto-otvechaet-slesar-zhkh

Образец должностной инструкции и трудового договора со слесарем-сантехником ТСЖ

• При ТСЖ, как и при других формах управления многоквартирным домом (далее – МКД), обязательно должен быть сантехник.
• Каков круг его обязанностей, и в чем особенности работы именно в ТСЖ?
• Как составить трудовой договор с этим работником?

Для решения вашей проблемы ПРЯМО СЕЙЧАС получите бесплатную ЮРИДИЧЕСКУЮ консультацию: +7 (499) 504-88-91 Москва +7 (812) 317-50-97 Санкт-Петербург

Узнайте на нашем сайте о том, является ли ТСЖ управляющей компанией, каковы его плюсы и минусы и как создать свое товарищество в доме.

Основные обязанности сантехника в ТСЖ

Слесарь-сантехник имеет серьезный объем работы, ведь в МКД, кроме жилых помещений, есть еще и общее хозяйство, в том числе сети водопровода и канализации, тепла.

Обязанности сантехника в ТСЖ прописываются в его должностной инструкции и обычно состоят в следующем:

• поддерживать в рабочем состоянии внутридомовые системы отопления и ВК (водоснабжения и канализации), включая подъезды, мусорные помещения;
• все помещения, в которые вход другим работникам запрещен, содержать в чистоте и порядке;
• после окончания отопительного периода провести ревизию системы, ее текущий ремонт, консервацию на время простоя, а перед новым сезоном отопления запустить;
• следить за исправностью системы канализации: устранять засорение труб (в пределах принадлежности их к ТСЖ), производить ремонт;
• то же, в отношении водопровода;
• поддерживать в рабочем состоянии запорную арматуру — краны, задвижки и пр.;
• по вызовам жильцом выполнять ремонты сантехнических приборов, их профилактику.

Рабочий-сантехник обязан своевременно снимать показания с приборов учета и передавать их в бухгалтерию.

Являясь материально-ответственным лицом, этот работник обязан вести учет материалов, инструментов, оборудования, проводить их своевременное списание по актам выполненных ремонтов и профилактических работ, и отчитываться в бухгалтерию ТСЖ.

Что включает должностная инструкция слесаря-сантехника ТСЖ?

Должностная инструкция сантехника ТСЖ — образец.

О правах и обязанностях председателя и управляющего ТСЖ вы можете узнать из наших статей. Образец трудового договора с председателем ТСЖ можно скачать тут.

Ответственность по должностной инструкции

Выполнение любого из пунктов должностных обязанностей подразумевает ответственность слесаря-сантехника, в том числе и материальную. Сантехник отвечает за:

• невыполнение или несвоевременное выполнение своих обязанностей;
• отказ или нежелание следовать действующим приказам, распоряжениям, инструкциям;
• несоблюдение правил внутреннего режима ТСЖ, трудовой дисциплины;
• нарушение требований ТБ и пожарной безопасности.

Режим работы сантехника непростой: человек на этой должности, относящейся к рабочей, должен быть готовым в любое время суток приступить к устранению аварии или локализации ее последствий.

Ответственность этого специалиста, если говорить просто, заключается в обеспечении нормальной беспрерывной работы всех систем и приборов.

Источник: https://mylawyer.club/nedvizhimost/kvartira/upravlenie/tszh/dolzhnosti/santehnik.html