Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги что это

Главная > ЖКХ > Что делать, если вы получили судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги?

Плата за коммунальные услуги является прямой обязанностью жильцов. Данное положение закреплено в Жилищном Кодексе.

  • Здесь же говорится, в какие сроки должна быть произведена оплата (первая треть следующего месяца), какова её структура, могут ли быть предоставлены субсидии.
  • Однако часто бывает, что жильцы задерживают оплату, вносят только часть коммунальных платежей или же просто отказываются платить.
  • В ответ на это управляющая компания может обратиться в суд и получить соответствующий судебный приказ.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам бесплатной консультации:Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги что это

В чём суть судебного приказа?

Судебный приказ выполняет функции и постановления судебного органа, и исполнительного документа, что оговаривается в ст. 121 ГПК РФ.

Статья 121 ГПК РФ. Судебный приказ
1.

Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 настоящего Кодекса, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает пятьсот тысяч рублей.

2. Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги что это

Для его вынесения не потребуется разбирательства и выслушивания объяснений сторон – достаточно единоличного решения судьи.

Выносится он на основании заявления взыскателя (представителя управляющей компании) о том, что с неплательщика потребуется взыскать определённую сумму денег либо истребовать движимое имущество.

Право на вынесение судебного приказа в случае задолженности по коммунальным платежам оговаривается в ст. 122 ГПК РФ.

Судебный приказ выносится на следующих основаниях:

  • задолженность сформировалась минимум за 3 месяца;
  • размер её не превышает 500 тыс. руб.;
  • то, что размер её именно таков, подтверждается соответствующими документами.

Приказ выносится в течение 5 дней со дня подачи взыскателем в суд соответствующего заявления. первого регламентируется ст. 127 ГПК РФ, а форма и содержание второго — ст. 124 ГПК РФ.

Неплательщику отправляется копия судебного приказа. Судьба же двух подписанных судьёй подлинников, напечатанных на специальных бланках, такова:

  1. один отправляется в судопроизводство;
  2. другой, заверенный гербовой печатью суда, переходит к взыскателю, а тот либо сам передаёт его исполнителю, либо просит суд передать его судебному приставу-исполнителю.

О том, как проходит процедура взыскания задолженности за услуги ЖКХ, читайте в статье.

к содержанию ↑

Чем грозит неплательщику?

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги что это

  1. Отравить жизнь человеку, задерживающему коммунальные платежи, управляющая компания может уже до суда.
  2. К примеру, начисляя пени со второго месяца просрочки в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ со 2 по 3 месяц и 1/130 данной ставки – с 4 месяца и далее.
  3. Или отключив коммунальные услуги, оставив лишь отопление и холодное водоснабжение, предупредив об этом за три дня.
  4. Но если она обращается в суд, последствия серьёзней:
  • Во-первых, уплата долга по постановлению суда подразумевает и уплату пеней;
  • Во-вторых, полномочия судебных приставов, в принудительном порядке взыскивающих задолженность, достаточно обширны.

В частности, они имеют право:

Судебные приставы могут серьёзно осложнить жизнь неплательщику. Так что лучше оплатить долг добровольно.

К тому же судебный приказ может аннулироваться, если неплательщик вовремя предъявит возражение насчёт его исполнения.

к содержанию ↑

Как правильно составить возражение?

Право должника на представление возражения отражено в ст. 128 ГПК РФ.

Основания для отмены

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги что это

Таковых три:

  • должник возражает против размера взыскиваемой с него задолженности. Выходом из ситуации становится самостоятельный расчёт суммы долга, сопровождаемый ссылкой на документы, подтверждающие оплату части либо всей суммы задолженности. Именно с этой целью полезно сохранять все квитанции и вести их учёт;
  • закончился трёхлетний срок исковой давности;
  • заявление взыскателя составлялось без учёта стандарта, отражённого в ст. 124 ГПК РФ.

к содержанию ↑

Сроки аннулирования приказа

Судебный приказ можно отменить в течение 10 дней со дня вручения его копии должнику, если последний подаст в этот период заявление о его аннулировании.

Но если существуют уважительные причины, срок продлевается. Обычно такое бывает, когда:

  1. во время вынесения приказа неплательщик в городе отсутствовал (отпуск, командировка);
  2. неплательщик пребывал на стационарном лечении в медицинском учреждении;
  3. умер кто-то из родных неплательщика.

Все обстоятельства должны быть подтверждены документально.

Как узнать свою задолженность по КУ? Читайте тут.

к содержанию ↑

Как написать?

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги что это

  • Чтобы попытаться аннулировать судебный приказ, достаточно самого факта возражения с обозначением в нём законодательных формулировок и ссылок на действующие законы.
  • Строгих правил, которым должен соответствовать данный документ, нет.
  • Однако составление заявления о том, что человек возражает против принятого судебного приказа, идёт примерно так, как всех остальных заявлений.
  • А именно:
  • в правом верхнем углу пишут название органа, данные вынесшего приказ судьи и сведения о заявителе – его ФИО и фактический адрес;
  • в центре ставится название документа – «ВОЗРАЖЕНИЕ» и пишется собственно текст с объяснением причин несогласия заявителя. При желании можно обойтись без указания причин, оставив только просительную часть. При этом последняя, отражающая непосредственно просьбу об отмене судебного приказа, должна быть сформулирована максимально чётко;
  • при необходимости под текстовой частью в форме списка перечисляются документы – копии направляемого заявления для судебного органа и взыскателя, оспариваемого приказа (с учётом правил соответствующего участка суда), конверта, в котором пришёл оспариваемый приказ (для подтверждения факта его получения);
  • внизу указывается дата написания возражения и ставится подпись.

Образец заявления об отмене судебного приказа.

к содержанию ↑

Порядок отмены

Основные правила:

  1. Подготовленное возражение предъявляется только в том суде, где выносился судебный приказ, и только тому судье, который его вынес;
  2. Документ рассматривается судьёй единолично в течение 3 дней с момента его регистрации, причём окончательное решение не подлежит обжалованию;
  3. После аннулирования судебного приказа за взыскателем сохраняется право на отправление отдельного судебного иска по оплате долга. И лучше, если неплательщик погасит долг до того, как начнётся судебное разбирательство по делу. Иначе для подтверждения своей правоты ему придётся собрать полную доказательную базу (с документами, указывающими на исключительные обстоятельства, препятствующие выплате долга, на ошибки в расчётах управляющей компании и т.д.).

О том, как отменить судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, смотрите в видеоролике:

к содержанию ↑

Что даёт должнику отменённый судебный приказ?

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги что это

Очень часто должники не понимают, зачем нужно подавать возражение, если взыскатель всё равно подаст иск.

И отказываются тем самым от ряда преимуществ:

  • если будет подан иск, должнику всё равно придётся участвовать в судебном процессе. Однако подача возражения позволит заявить о своей позиции с представлением аргументов и доказательств, ещё до суда;
  • возражения на иск могут подниматься в рамках судебного процесса или стать подспорьем, если неплательщик подаст встречный иск. Ведь наличие возражения свидетельствуют о его активной позиции;
  • возражение может послужить одним из оснований для снижения требований к должнику и для смягчения порядка исполнения решения суда.

После подачи возражения должнику нужно приблизительно представлять порядок своих действий. Проблема с долгом не решится сама по себе.

И тут важно не аннулирование судебного приказа как таковое, а использование возражения в собственных интересах.

к содержанию ↑

Как действовать после подачи возражения?

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги что это

  1. Ожидать постановления судьи.
  2. Случается так, что, передавая возражение в суд, должник узнаёт, что взыскателем уже подан иск, по которому идёт судопроизводство.
  3. В таком случае он вправе обратиться к судебному приставу и потребовать, чтобы тот остановил процесс.
  4. Если судебный приказ аннулируется, должнику всё равно рекомендуется полностью расплатиться с управляющей компанией или хотя бы попытаться с ней договориться.
  5. А для разрешения неоднозначной ситуации лучше всего подключить квалифицированного юриста.

О том, как происходит перерасчет коммунальных услуг за время отсутствия, читайте в нашей статье.

к содержанию ↑

Что делать, если нечем погасить долг?

Если у должника нет денег на оплату коммунальных услуг, в дело вступают судебные приставы. Однако арест и дальнейшая реализация его имущества не всегда покрывают долг: бывают случаи, когда с неплательщика буквально нечего взять.

К примеру:

  1. жильё является единственным;
  2. на подлежащей аресту земле должник ведёт предпринимательскую деятельность (подтверждённую наличием фермы, теплицы и пр.);
  3. сумма поступающих на счета денег не превышает прожиточного минимума на всех членов семьи;
  4. арестовать автомобиль неплательщика невозможно, если он является инвалидом.

В этом случае он может получить рассрочку.

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги что это

Для этого, как только должник получил копию постановления от судебного пристава, он должен подать заявление в ФССП.

А также пакет документов, подтверждающих причину невозможности уплаты долга.

Необходимо предъявить копию трудовой книжки, где сделана запись об увольнении, справку о продолжительной болезни и т. д.

Так можно добиться соглашения о постепенном погашении долга и составить удобный график выплат. Договор о такой реструктуризации можно попытаться заключить с управляющей компанией, не доводя дело до суда.

Образец заявления на рассрочку или отсрочку платежей услуг ЖКХ.

Ещё одним подспорьем для не имеющих денег должников могут служить предоставляемые государством субсидии.

Получить их можно, если на содержание жилплощади тратится 22% и выше от совокупного дохода проживающей в квартире семьи. Информация об их оформлении находится на сайте Госуслуги.

Также субсидии могут быть предоставлены государственным льготникам:

  • инвалидам;
  • неполным и малоимущим семьям;
  • сиротам;
  • пенсионерам;
  • учителям;
  • безработным.

Для их получения обращаются в отдел соцзащиты.

Конечно, лучше, чтобы задолженностей за оплату коммунальных услуг вообще не возникало. Но в случае появления таковых лучше договориться с управляющей компанией, чем доводить дело до судебного приказа и суда.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги что это
Это быстро и бесплатно!

Поделиться в соц.сетях:

Источник: https://kvartirgid.ru/zhkh/sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi.html

Как опротестовать судебный приказ по коммунальным платежам?

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги что это

  • Многие граждане нашей страны, в силу различных обстоятельств, имеют задолженность перед компаниями, работающими в сфере жилищно-коммунальных услуг.
  • И у этих долгов есть одна весьма неприятная для граждан черта, которая дает организациям сферы ЖКХ ничем не обоснованные преимущества перед простыми гражданами, потребляющими их услуги.
  • Эти долги могут быть взысканы с вас без каких-либо судебных разбирательств, просто на основании обращения такой компании в соответствующую инстанцию с просьбой взыскать с вас имеющуюся задолженность.
  • О том, что данная задолженность была взыскана с вас через суд, вы узнаете, в лучшем случае, получив соответствующий судебный приказ, а в худшем, в тот момент, когда с ваших банковских счетов будут списаны денежные средства в счет ее погашения или когда приставы наложат арест на ваше имущество.

Узнав о случившемся, вы можете в течение 10 дней оспорить решение суда, на основании которого с вас взыскиваются средства. Главное уложиться в этот весьма сжатый срок.

Давайте подробно разберем, как вам следует действовать, если с вас вдруг взыскивают долги за услуги ЖКХ, а вы с этим не согласны.

29.12.2016 г. Пленум Верховного суда РФ сделал настоящий подарок организациям, работающим в сфере ЖКХ. Выразилось это в уточнении порядка, на основании которого происходит взыскание с граждан задолженности в пользу жилищно-коммунальных компаний.

Благодаря этому решению, теперь такая компания получает огромные преимущества перед гражданином, у которого по каким-либо причинам сложилась задолженность перед ней. Гражданин же, в свою очередь, фактически становится бесправным перед лицом таких компаний.

Это выражается в следующем:

  • процедура взыскания максимально упрощена. Фактически коммунальщику достаточно просто заявить суду о том, что вы им должны;
  • избежать взыскания по данной процедуре практически невозможно. Выносимый в ее рамках судебный приказ, являясь одним из видов судебных постановлений, одновременно с этим признается в качестве исполнительного документа. В этом качестве, он станет основанием для списания денежных средств, которые находятся на открытых вами банковских счетах и вкладах в пользу компании ЖКХ.

Условия, при которых ЖКХ компании могут воспользоваться данной процедурой и обратиться для ее проведения в мировой суд:

  • размер вашей задолженности должен быть не более чем 500 тыс. руб.;
  • период ее формирования должен быть не менее чем 3 месяца.

Теперь коммунальным компаниям, для того чтобы получить с вас деньги, которые по каким-либо причинам вы им должны, могут предпринять следующие действия:

  • Подождать, пока с момента формирования вашей задолженности пройдет 3 месяца. Направить вам уведомление, в котором поставить вас в известность о сложившейся задолженности и сроке, который они сочли возможным отвести вам для ее добровольного погашения. Также в данном уведомлении обязательно должна содержаться информация о том, что в случае непогашения задолженности, компания приостановит оказание вам услуг;
  • Если вы, в силу каких-либо причин, не погасили задолженность в срок, который был указан в направленном вам уведомлении, коммунальщики обращаются в мировой суд с иском о ее взыскании, а к нему прикладывают документы, способные подтвердить важные обстоятельства данного дела;
  • Судья мирового суда единолично рассматривает поданный иск без приглашения сторон, после чего выносит свое решение;
  • На рассмотрение такого дела по существу и принятие решения, судье отводится пять дней;
  • После того как судья принял решение, оно оформляется судебным приказом, который выдается стороне, обратившейся с иском, то есть компании из сферы ЖКХ.
Читайте также:  Куда жаловаться на работу управляющих компаний жкх

Такой порядок позволяет коммунальщикам взыскивать с граждан имеющиеся задолженности без разбирательства дела в ходе судебного процесса, лишая последних возможности доказать неправомерность начисления данного долга.

Исходя из норм, установленных 221 статьей ГПК РФ, судебный приказ совмещает в себе функции постановления суда и исполнительного документа. Получив данный документ, коммунальная компания вправе обратиться к судебным приставам с просьбой взыскать с вас долги.

Статья 121. Судебный приказ

Судебный приказ — судебное постановление, вынесенное судьей единолично на основании заявления о взыскании денежных сумм или об истребовании движимого имущества от должника по требованиям, предусмотренным статьей 122 ГПК, если размер денежных сумм, подлежащих взысканию, или стоимость движимого имущества, подлежащего истребованию, не превышает 500000 рублей.

Судебный приказ является одновременно исполнительным документом и приводится в исполнение в порядке, установленном для исполнения судебных постановлений.

Кроме того, коммунальщики могут действовать самостоятельно, обратившись с судебным приказом в банки с целью списания в свою пользу денежных средств, которые вы разместили на своих счетах и вкладах.

Образец заявления на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ

Коммунальная компания, обратившаяся в мировой суд с целью взыскать с вас задолженность, должна составить специальное заявление с просьбой выдать ей судебный приказ.

В надлежаще оформленном заявлении должны быть указаны следующие сведения:

  • наименование суда, в который направляется данное заявление;
  • все необходимые сведения о предприятии ЖКХ, подающем данное заявление;
  • информацию о неплательщике, имеющуюся в распоряжении предприятия ЖКХ;
  • информацию о том, когда, из чего и при каких обстоятельствах была сформирована задолженность и документы, подтверждающие ее наличие и размер;
  • документы, подтверждающие право предприятия ЖКХ требовать с вас долг;
  • подробный список документов, которые приложены к заявлению.

Образец заявления на выдачу судебного приказа о взыскании долга по ЖКХ.

При этом следует помнить, что прежде чем подать заявление на выдачу судебного приказа, необходимо оплатить государственную пошлину, размер которой определяется в соответствии со статьей 333.19 НК РФ.

Обращаться с заявлением на выдачу судебного приказа предприятие ЖКХ должно в мировой суд по месту регистрации должника. Судебный приказ выдается в двух экземплярах.

Чем грозит приказ о взыскании задолженности по ЖКХ неплательщику

Получив студеный приказ, коммунальщики могут обратиться за помощью к судебным приставам, которые, в свою очередь, правомочны:

  • арестовать любое имущество, как движимое, так и недвижимое, принадлежащее вам на праве собственности;
  • наложить арест на ваши банковские счета и вклады с целью дальнейшего списания поступивших на них денежных средств;
  • установить для вас запрет на выезд за пределы РФ.

Вышеперечисленные меры применяются с целью обеспечить безусловное взыскание с вас денежных средств в пользу компании ЖКХ. При этом наличие у вас статуса «Многодетной семьи» либо «малоимущего» не спасет вас и не смягчит действия судебных приставов.

Основания для отмены судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ

  1. Как уже говорилось выше, главной и весьма неприятной чертой судебного приказа является то, что вы узнаете о нем только когда он уже будет вынесен.
  2. Вас не ставят в известность о том, что предприятие ЖКХ обратилось в суд с требованием взыскать с вас задолженность и, тем самым, лишают возможности защищаться в ходе судебного процесса.

  3. Информацию о случившимся вы получите лишь вместе с вынесенным приказом, либо узнав, что банки либо судебные приставы списали ваши денежные средства в пользу предприятия ЖКХ.

Однако возможность добиться отмены уже вынесенного судебного приказа у вас все-таки существует.

Но времени на это отводится крайне мало, — всего 10 дней, в течение которых вам следует осуществить все необходимые действия.

  • Что может послужить основанием для оспаривания судебного приказа?
  • Пожалуй, главной причиной, воспользовавшись которой вы можете оспорить судебный приказ, является ваше несогласие с суммой основного долга либо начисленных на нее пени и штрафов.
  • Для этого вам потребуется предоставить суду свои собственные расчеты, а также копии платежных документов, которые подтверждают факт оплаты потребленных услуг ЖКХ.

Поэтому мы настоятельно рекомендуем всем сохранять платежные документы, подтверждающие тот факт, что вы добросовестно оплачивали потребленные услуги, оказываемые предприятиями ЖКХ. Сохранять их следует не менее 3-х лет, а при возможности и дольше. При наличии данных документов, вам будет гораздо легче отстоять свою позицию в ходе судебных разбирательств.

Еще одной причиной, по которой вы сможете оспорить судебный приказ, является попытка коммунальщиков взыскать с вас долг, исковая давность по которому прошла.

Кроме того, оспорить судебный приказ вы можете, основываясь на том, что при его вынесении были нарушены требования действующего законодательства РФ.

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги что это

Как обжаловать судебный приказ по коммунальным долгам

Прежде всего, помните, что вам необходимо уложиться в весьма сжатые сроки. На то, чтобы обжаловать судебный приказ, вам отведено всего 10 календарных дней.

Отсчет этого срока начинается со дня, следующего за тем днем, когда вами был получен судебный приказ.

В принципе, если вы пропустили данный срок, то его возможно восстановить, но для этого вам потребуются уважительные причины.

Кроме того, вам следует иметь в виду, что заявление с просьбой отменить судебный приказ, вам следует подать только в тот суд, который этот приказ издал. Причем его рассмотрением займется судья, вынесший судебный приказ, об отмене которого вы просите.

Стоит подчеркнуть, что между заявлением с просьбой отменить судебный приказ и апелляцией существует большая разница. И не стоит путать эти два понятия. Так, апелляция может быть подана только в суд высшей инстанции, и за нее вам придется оплатить соответствующую государственную пошлину.

Решив оспорить судебный приказ, позаботьтесь о том, чтобы у вас имелись доказательства того факта, что ваша жалоба поступила в соответствующую судебную инстанцию.

Таким доказательством может послужить отметка канцелярии суда о получении вашего заявления, сделанная на его втором экземпляре, либо если вы направили его почтой, — уведомление о вручении.

Как составить заявление об отмене судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам

Анализ практики наглядно свидетельствует, что успех оспаривания судебного приказа во многом зависит от того, насколько правильно вы произведете оформление и подачу жалобы с просьбой его отмены.

Хотя вы можете найти на нашем сайте образец заявления с просьбой об отмене судебного приказа, в котором будут отображены все необходимые сведения, давайте подробнее рассмотрим то, как следует составлять данный документ.

Прежде всего, необходимо оформить шапку. В ней укажите полное наименование мирового суда, в который вы будете подавать сове заявление.

Кроме того, укажите всю имеющуюся информацию о взыскателе (именно так в материалах дела будет именоваться предприятие ЖКХ) и о должнике (так в материалах дела будут называть вас).

В случае если вы своем заявлении не назовете стороны по делу истцом и ответчиком, это будет весьма грубой ошибкой, которая станет основанием для отказа в рассмотрении вашего заявления. Поэтому в подаваемом заявлении, предприятие ЖКХ именуйте взыскателем, а себя должником.

Часть заявления, идущая за шапкой, является основной. Здесь необходимо предоставить все данные о судебном приказе, который вы просите отменить.

Кроме того, подробно распишите все суммы, которые взыскиваются с вас по судебному приказу, с указанием, какая из сумм является основным долгом, какая — пеней, а какая штрафами и так далее.

После этого подробно изложите свои доводы, на основании которых судебный приказ должен быть отменен. Среди них могут быть разногласия по начисленным суммам, срокам их образования и исковой давности.

Завершаться заявление должно просьбой отменить судебный приказ. Причем следует указывать все реквизиты приказа, который вы просите отменить. А также прикрепите к иску список документов, которые вы сочли необходимыми.

Образец заявления об отмене судебного приказа по коммунальным платежам

Чтобы добиться отмены судебного приказа о взыскании с вас заложенности в пользу компании ЖКХ, надлежаще составьте и в десятидневный срок подайте на него возражение.

В возражении укажите следующую информацию:

  • реквизиты судебного приказа, на который составлено возражение, включая дату, когда он был издан;
  • сведения о том, какой именно мировой судья издал судебный приказ, на который составлено возражение;
  • причины, которыми вызвано ваше возражение;
  • требование к суду принять ваше возражение.

Возражение должно быть скреплено вашей собственноручной подписью и иметь указание на точную дату его подписания. Подать возражение в суд вы можете как лично, так и через своего представителя, который имеет соответственно оформленную доверенность на совершение данного действия.

Образец заявления об отмене судебного приказа по коммунальным платежам.

Что делать после подачи заявления об отмене судебного приказа по коммунальным платежам

Порядок рассмотрения заявления с просьбой отменить судебный приказ до настоящего времени нигде четко не определен. Но анализ судебной практики показывает нам, что обычно заявление с просьбой отменить судебный приказ рассматривают в возможно кратчайшие сроки.

В случае если в отношении вас уже началось исполнительное производство, основанием для которого стал оспариваемый вами судебный приказ, вам придется приложить усилия, чтобы оно было приостановлено на время рассмотрения судом вашего заявления.

Оптимально сделать это в тот же день, когда вы подадите в суд заявление с просьбой отменить судебный приказ.

Для этого вам придется связаться с судебным приставом, в чьем производстве находится ваше дело, и уведомить его о том, что суд принял к рассмотрению ваше заявление с просьбой отменить судебный приказ и, следовательно, до вынесения им решения по существу вашего заявления, исполнительное производство надлежит приостановить. Но лучше изложить все это в форме ходатайства и направить его все тому же судебному приставу.

Отметим, что если суд решит удовлетворить ваше заявление и отменит ранее вынесенный судебный приказ, это вовсе не будет вашей окончательной победой. Предприятие ЖКХ, в этом случае, имеет право подать против вас иск, но уже в суд общей юрисдикции.

В этом случае, провернуть все за вашей спиной коммунальщикам не удастся, и вы, входе судебных разбирательств, сможете доказать, что их требования неправомерны.

Для этого вам потребуется представить суду исчерпывающие доказательства неправомерности приписываемого вам долга.

Отмена судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ

С момента поступления в мировой суд вашего возражения на судебный приказ и до его отмены должно пройти не более 10 дней.

В этом случае, вы получите ряд преимуществ:

  • если предприятие ЖКХ решит продолжить взыскание с вас долга, то делать это им придется в ходе открытых судебных разбирательств, а у вас появится возможность защищаться, приводя суду различные доказательства неправомерности приписываемого вам долга;
  • исполнительное производство будет приостановлено;
  • в ходе открытого судебного процесса, вы сможете более эффективно защитить свои права, которые были ущемлены предприятием ЖКХ.

Говоря проще, отмена судебного решения осуществляется в следующем порядке:

  • вам становится известно о судебном приказе;
  • вы в течение 10 дней направляете в мировой суд, вынесшей данный судебный приказ, свои возражения по нему;
  • суд рассматривает ваше возражение и принимает по нему решение. На это суду отводится 10 дней.

Дальнейшее развитие событий зависит от настойчивости коммунальщиков. Скорее всего, они обратятся в суд общей юрисдикции и попытаются взыскать с вас задолженность уже в ходе открытого судебного процесса. Поэтому подав возражение на судебный приказ, вам следует начать готовиться к продолжению борьбы.

Хотя постановление Пленума ВС, упростившее процедуру взыскания задолженности по ЖКХ, фактически поставило граждан и компании ЖКХ в неравные условия, при должном знании законов, вы сможете успешно отстоять свои законные права и интересы.

Источник: http://o-nedvizhke.ru/obshhee/poleznye-stati/kak-oprotestovat-sudebnyj-prikaz-po-kommunalnym-platezham.html

Взыскание задолженности за коммунальные услуги: судебный приказ о взыскании долга по оплате коммуналки | Юридические Советы

Последнее обновление Март 2019

Коммунальный долг с каждым годом только растет, особенно в последние два года экономического кризиса.

Примерно 33% россиян не справляется с оплатой воды, тепла и света в полном объеме, в результате чего долг начинает копиться и начисляются штрафы.

Учитывая прогрессирующие масштабы общей задолженности по стране, в последнее время взыскание долгов за коммунальные услуги все чаще становится предметом разбирательства в судах.

Если еще несколько лет назад должники становились ответчиками лишь в крайних случаях, при явном нежелании погасить существенный долг, накопленный годами, то сейчас коммунальные службы все чаще обращаются в суд уже после полугода отсутствия платежей, а в некоторых случаях достаточно трех месяцев. О способах взыскания платы за услуги ЖКХ вы можете прочитать здесь.

Перед тем, как обратиться в суд и добиться взыскания посредством исполнительного производства, практически всегда Управляющей компанией, ТСЖ или поставщиками принимается исчерпывающий объем мер, направленных на погашение:

  • направление уведомления (претензии) о необходимости оплаты;
  • предупреждение о возможном отключении поставки газа, воды или электричества, с указанием срока, в течение которого необходимо исправить ситуацию;
  • предложение о составлении графика оплаты долга частями;
  • приостановление услуг.
Читайте также:  Как договориться с управляющей компанией

В большинстве случаев эти меры реально действуют, и собственники действительно погашают долг.

Вместе с тем, всегда находятся такие жильцы, которые принципиально не оплачивают свои жилищные расходы, считая, что коммунальные службы работают неэффективно, денежные средства Управляющая компания расходует не по назначению и т.д.

В отношении таких граждан применяется судебный порядок взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг — это может быть судебный приказ или решение по исковому заявлению.

Иск о взыскании коммунальной задолженности

Речь идет об обычной процедуре принудительного воздействия на должника. После двух месяцев неуплаты света, воды, газа или тепла УК, ТСЖ или компания-поставщик вправе обратиться в суд с иском. Текст искового заявления обычно составляется юристом организации, стоимость юридических услуг будет включена в цену иска. Кроме того, в перечень требований могут быть включены и другие расходы:

  • пени и штрафы, начисляемые по прогрессивной шкале в зависимости от периода неоплаты;
  • услуги по отключению/переподключению оборудования предоставления коммунальной услуги, если из-за долга по оплате пришлось приостанавливать подачу;
  • расходы, причиненные общедомовому имуществу из-за неоплаты одним из жильцом определенного вида услуги.

При получении иска судом будет направлена его копия ответчику, назначено предварительное заседание (в форме беседы), а затем и судебное заседание по существу.

Мы рекомендует ответчикам по таким гражданским делам не игнорировать повестки в суд и являться на судебные заседания, по возможности предоставлять возражения.

Во многих случаях, при отсутствии возможности единовременного погашения, между сторонами заключается мировое соглашение о рассрочке уплаты с составлением графика. Кроме того, сумма заявленного к погашению долга может быть частично уменьшена путем снижения размера пени.

В таких случаях суд принимает во внимание особые жизненные обстоятельства, повлиявшие на образование задолженности.

Если ответчик-должник не будет являться в судебное заседание, иск все равно будет рассмотрен при наличии подтверждающей документации о надлежащем извещении. Кстати, неполучение почтовой корреспонденции ответчиком не является препятствием к рассмотрению дела в его отсутствие.

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги что это

Исход рассмотрения таких дел практически всегда выражен в удовлетворении иска, часто — в полном объеме. Организации редко обращаются в судебные органы с непроверенными данными, тем более что подача иска является, безусловно, крайней мерой по урегулированию вопросов оплаты.

После вступления в законную силу решения суда исполнительный лист предоставляется приставам, которые возбуждают производство и начинают работать в стандартном режиме:

  • выявляют имущество, реализуя которое, можно было бы оплатить долг;
  • выявляют банковские счета, на которые впоследствии накладывается арест;
  • устанавливают источник дохода, при наличии которого необходимые документы для удержания направляются работодателю;
  • принимают решение о запрете выезда за границу и т.д.

Разумным решением для обеих сторон (при отсутствии, конечно, оснований для категорического несогласия с исковым заявлением о взыскании) всегда является составление соглашения о постепенной выплате задолженности за коммунальные услуги.

Отметим, что такое соглашение можно составить, даже когда решение суда уже вынесено и вступило в законную силу.

Если должник на этой стадии пожелает добровольно возместить задолженность, при согласии УК можно подписать соответствующий график (например, рассчитанный на год) и тем самым избежать дополнительных неприятностей в лице судебных приставов и, что немаловажно, дополнительных расходов в виде 7% исполнительного сбора.

  • Напомним, что с момента подписания такого соглашения должник обязан тщательно соблюдать своевременность платежей не только по утвержденному графику, но и текущих расходов – от их уплаты никакое соглашение не освобождает.
  • Такой порядок действует со второго полугодия 2016 года, в настоящее время его применяют все чаще.
  • Речь идет о судебно-приказном производстве, которое стало возможно, наряду с делами об алиментах, о взыскании заработной платы и другими бесспорными случаями принуждения к оплате, и по долгам за услуги ЖКХ.
  • Итак, судья вправе вынести судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги, если:
  1. Сумма долга составляет не более 500000 рублей. Имеется ввиду наличие такой задолженности только за «коммуналку», без учета других долгов. Так, если у ответчика есть иные обязательства, сумма которых превышает полмиллиона, это не влияет на возможность вынесения приказа о долгах по квартире.
  2. Имеется задолженность за любой вид коммунальной услуги или за телефонную связь. Также изменениями в Гражданско-процессуальный кодекс РФ предусмотрено, что такой порядок может быть применен и в случае принудительной оплаты обязательных взносов членов ТСЖ.
  3. Сумма, указанная в заявлении, должна быть подтверждена необходимыми документами, сомнения в бесспорности и обоснованности требований (в том числе и касательно указанного размера) не допустимы.
  4. О выдаче судебного приказа просит уполномоченное лицо: в случае с коммунальными долгами, таким лицом может быть юрист, который представил доверенность от УК.
  5. Достоверно установлено местожительство должника.

Если указанные требования не выполнены, судья возвращает взыскателю заявление о выдаче приказа, что не лишает права заявителя обращаться в суд в обычном порядке.

В целом, для взыскателя подача заявления о выдаче приказа существенно выгоднее, чем иск. Так, стоимость государственной пошлины, подлежащей уплате, в два раза ниже той суммы, которая предусмотрена при подаче иска о взыскании задолженности за ЖКУ с собственника.

С учетом этого, а также поскольку большинство требований по коммунальной оплате как раз не превышают «лимит» в 500000, указанный законодателем, аналитики уверены, что в ближайшее время количество заявлений о выдаче приказов, направленных мировым судьям, многократно увеличится.

Для должника, который не отказывается оплачивать услуги, но в силу определенных причин не может этого сделать, судебный приказ, вероятно, несколько желательнее, чем участие в рассмотрении иска.

  • Во-первых, стоимость юридических услуг и госпошлина будут взысканы с него – в приказном порядке эта сумма меньше.
  • Во-вторых, нет необходимости участия в судебном заседании – при согласии с требованиями это лишняя трата времени и нервов.

При несогласии с взысканием долга за жилищно-коммунальные услуги в приказном порядке должнику следует направить в адрес суда заявление об отмене судебного приказа в течение 10-дневного срока со дня получения копии. В таком случае слушание дела будет происходить в обычном (исковом) порядке.

Если судебный приказ не был отменен, он имеет силу исполнительного листа и при предъявлении приставам начнется обычная исполнительная процедура, о которой мы писали ранее.

Как узнать размер долга

В основном, собственники всегда осведомлены о размере задолженности, поскольку УК или ТСЖ периодически напоминают им об этом письменными уведомлениями и предупреждением об отключении газа, воды или электричества. Если сообщения от управляющей компании не получены, как узнать долги за коммунальные услуги? Это можно сделать следующими способами:

  • в личном кабинете сайта Управляющей компании. В настоящее время такая возможность активно используется собственниками – используя адресные данные, можно узнать полную информацию о размере и периоде задолженности, пени, штрафах и т.д.;
  • если вы оплачиваете услуги ЖКХ в режиме он-лайн в кредитной организации, то информация может быть получена зарегистрированным пользователем на личной странице в интернет-банке или в банкоматах;
  • на официальном сайте организации-поставщика (Водоканал, Лукойл и т.д.) путем ввода в специальную форму номера лицевого счета. На этих же сайтах есть контактные телефоны компаний, позвонив по которым и продиктовав лицевой счет, можно получить необходимые сведения. Также можно воспользоваться терминалами, где предусмотрена возможность оплаты «коммуналки»;
  • в некоторых городах есть специальные сайты недвижимости, на которых можно получить сведения о долгах по конкретному объекту недвижимости (в Москве — сайт www.is.mos.ru, где есть функция расчета платежа).

Куприянова Вера Николаевна

Источник: http://juresovet.ru/vzyskanie-zadolzhennosti-za-kommunalnye-uslugi/

Судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги: понятие, особенности, подача заявления

Вне зависимости от статуса жилого помещения (приватизированное, предоставленное местной властью), проживающие в нем граждане должны нести ежемесячные платежи на его содержание. Сказанное, впрочем, также касается и коммерческих площадей.

И если накопилось несколько просроченных платежей, чаще всего оформляется судебный приказ о взыскании задолженности за коммунальные услуги. Исходящий от органа правосудия документ выгоден, прежде всего, взыскателям – поставщикам электроэнергии, тепла и газа, связи, водоснабжения.

Приказ выдается быстро и без вызова в суд участников жилищного конфликта. При этом не требуется дополнительно получать исполнительный лист.

Приказное судопроизводство отличается тем, что жилец (квартиросъемщик), собственник помещения, арендатор часто узнает о принудительном взыскании с него долга тогда, когда работу начинают судебные приставы. Однако упор в статье будет сделан на соблюдении интересов именно поставщиков коммунальных благ.

Под судебным приказом понимается выдаваемый судьей документ, на основе которого задолженность, накопившаяся  по квартплате и приравненным к ней платежам взыскивается с плательщика принудительно. По сути, приказ сразу сочетает в себе решение суда и бланк исполнительного листа.

Выдавать приказы (судебные) по ЖКХ уполномочены мировые судьи и арбитражные суды. Выбор суда для обращения, главным образом, определяется юридическим статусом должника.

Когда таковым является рядовой гражданин, заявление на получения приказа с подкрепляющими его доказательствами подается мировому судье.

Если необходимо получить просроченный коммунальный долг с ИП, коммерческой фирмы, общественной организации, следует обращаться в арбитражный суд.

Он вправе издать приказ на величину задолженности, не превышающую 400 000 в рублях. При этом к заявлению приобщаются доказательства признания второй стороной своих обязательств.

Нормативная база

Сферу ЖКХ регулируют кодексы, федеральное законодательство, правовые акты, определяющие условия и порядок предоставления отдельных видов коммунальных услуг.

В список упомянутых нормативных документов входят Жилищный кодекс (применительно к жилым помещениям), правила, инструкции, расчеты тарифов, утвержденные на правительственном и местном уровнях.

Когда с поставщиками коммунальных услуг подписываются прямые договора, на них распространяются общие нормы ГК РФ. Соответствующие статьи кодекса касаются формы и существенных условий соглашения, порядка его изменения, расторжения.

Процедуры выдачи судебного приказа, его пересмотра урегулированы процессуальным законодательством. На первом месте стоят российские ГПК и АПК РФ.

Так как по завершении приказного производства выдается исполнительный документ, дальнейшее взыскание коммунальных долгов регулируется положениями ФЗ «Об исполнительном производстве».

Основания для получения

Если говорить о получении коммунальных долгов с граждан, судебный приказ по данным обязательствам выдается на основании ст. 122 ГПК РФ. Одним из поводов для оформления упрощенного решения является задолженность по оплате жилья, «коммуналки» или услуг связи.

Для получения судебного приказа требуется, чтобы взыскиваемая сумма находилась в пределах полумиллиона рублей. Иначе необходимо обращаться с исковым заявлением в суд, со всеми вытекающими последствиями.

Часто вопрос, а какой минимальный размер долга (равно, как и период просрочки) дает право обратиться в суд, ведь ГПК не дает никаких указаний на этот счет.

Теоретически за ориентир можно взять п. 118 Правительственного постановления № 354 от 6 мая 2011 года, посвященного порядку предоставления коммунальных услуг. В нем указано, что при наличии задолженности от 2 месяцев потребление ресурсов может быть ограничено.

Судебный приказ суды выдают при документальном подтверждении претензий к должнику. При этом спор по суммам, периоде просрочки должен отсутствовать. Все расчеты должны обосновываться перед судом.

В АПК РФ прямо не говорится, что судебный приказ выдается именно в отношении «коммунальных» обязательств. Речь идет о денежных суммах вообще без уточнения их типа.

Однако есть три главных условия:

  1. Суммарные требования не должны превышать 400 тысяч рублей.
  2. Взаимоотношения между должником и взыскателем основаны на подписанном договоре.
  3. Сумма долга не оспаривается обязанной стороной (этому должно быть письменное подтверждение).

Если один из вышеперечисленных пунктов выполнить проблематично, суд откажет в выдаче судебного приказа. Тогда остается одно – писать должнику претензию и подавать исковое заявление.

Порядок взыскания долга по коммунальным платежам в приказном производстве

В процессуальном плане процедура зависит от того, кто выступает должником. Если обязательства не выполнены физическим лицом, следует предварительно изучить нормы ГПК РФ в части приказного производства.

Когда долги по коммунальным платежам числятся за фирмой или индивидуальным предпринимателем применяются аналогичные положения, но уже с учетом предписаний АПК РФ.

Коммунальная задолженность, обычно, истребуется в рамках производства, называемого приказным. А раз так, то в суд подается не иск, а заявление о выдаче судебного приказа по взысканию долга за коммунальные услуги. Оно пишется и адресуется в орган правосудия по особой процедуре.

Ниже мы рассмотрим порядок получения средств, в счет погашения обязательств по ком. платежам, двух распространенных категорий должников.

С юридических лиц и ИП

Чтобы взыскать долг с представителей бизнеса обязательным является наличие прямого договора по каждому типу коммунальных услуг. Кроме того, должны иметься доказательства признания долга второй стороной. В их число совершенно спокойно включаются подписанный сторонами акт сверки или утвердительный ответ на претензию.

Теперь несколько слов следует сказать о выборе надлежащего арбитражного суда. Обычно выдачей приказа занимается суд по территории расположения должника. Однако в договоре его участники согласовать договорную подсудность, например по месту нахождения истца.

Для получения судебного приказа готовится заявления, к которому прилагаются все документы, подтверждающие саму задолженность, ее сумму с учетом начисленной пени.

Отдельный вопрос касается госпошлины. Вначале по правилам Налогового кодекса следует рассчитать платеж применительно к обычному иску в арбитражный суд. Но для судебного приказа положенный взнос ровно в 2 раза меньше от полученной суммы.

Читайте также:  Повышение коммунальных услуг в 2019 - калуга

С физических лиц

Выдача судебных приказов относится к компетенции мировых судей. Координаты необходимого участка можно найти в интернете. Заявление на имя мирового судьи оформляется по тем же принципам, которые действуют для арбитражного суда.

В таком же размере платится и госпошлина. Отличие состоит только в том, что сумма платежа по иску (база) рассчитывается по иным правилам. Шкала приведена в пункте 1 статьи 33.19 НК РФ.

В обеих описанных ситуациях взыскатель в суд не вызывается. Если заявление имеет недочеты или требования не входят в рамки приказного производства, выносится определение о возвращении заявления.

При отсутствии процессуальных препятствий судом, оформляется судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам. Поэтому следует поддерживать постоянный контакт с канцелярией или секретарем.

После истечения времени для подачи должником возражений (апелляции) на судебный приказ (10 дней), он вступает в действие. Дальше взыскатель получает в суде собственный экземпляр с печатью и передает его приставам для стадии исполнительного производства.

Как составить заявление

Напомним, когда необходимо взыскать долг по потребленным коммунальным услугам, сумма которого не вызывает сомнений, готовится не иск, а заявление на судебный приказ.

Если просрочка имела место от физического лица, документы рассматриваются единолично мировым судьей по территории проживания гражданина. Аналогичные претензии к представителям бизнеса изучаются в арбитражном суде.

Примерный образец заявления о выдаче судебного приказа о взыскании долга за коммунальные услуги можно скачать на нашем ресурсе. Предложенная структура одинаково подходит для гражданского, арбитражного судопроизводства.

Всегда вначале пишется шапка с указанием суда, взыскателя, должника.

После указания на название заявления целесообразно привести общую сумму требований (по аналогии с ценой иска). Тогда судья сразу поймет, можно ли начинать приказное производство.

В основной части акцент делается на условиях возникновения коммунального долга. Если услуги предоставляются на основании прямого договора, приводятся его реквизиты. Важно привести не только дату подписания, но и срок действия соглашения.

Сведения о задолженности расписываются так, чтобы был понятен бесспорный характер сумм – помесячно.

В частности, нужно упомянуть:

  • период существования долга;
  • основную сумму обязательств;
  • размер неустойки с правовым обоснованием ее начисления.

Если расчеты носят объемный характер, их можно сделать одним из приложений к обращению в суд, в виде Приложения о расчете долга по коммунальным платежам.

К заявлению прикладываются следующие документы:

  • договор о предоставлении услуг;
  • прочие доказательства возникновения долга;
  • платежное поручение по государственной пошлине;
  • уведомление должнику о размере задолженности.

Если работой по оформлению приказа занимается представитель, к заявлению добавляется копия его доверенности.

Важно правильно сформулировать состав требований, на которые необходимо получить исполнительный документ. Отдельными пунктами заявления следует прописать основную задолженность, неустойку, процессуальные издержки (госпошлина).

В арбитражном (гражданском) процессе копия заявления на судебный приказ второй стороне не направляется. Все подготовленные, собранные документы подаются для суда в единственном числе.

Что делать, если поступило возражение на судебный приказ

У любого должника (в том числе и за полученные коммунальные услуги) есть право на обжалование судебного приказа. Для этого предусматриваются определенные временные пределы. Вне зависимости от типа судопроизводства на подачу заявления об отмене приказа отводится 10 дней от даты получения второй стороной экземпляра судебного решения.

О наличии апелляции или возражения по судебному приказу взыскатель может и не знать, поскольку ее копию должник не обязан отправлять второй стороне. Поэтому рекомендуется время от времени получать информацию непосредственно в суде.

В соответствии с процессуальными нормами заявление по отмене судебного приказа рассматривается судом без вызова сторон. Само наличие возражения на приказ уже является основанием для его отмены.

Если судебный приказ утрачивает силу, точку в споре ставить рано (ведь проблема с долгом еще не решена). В этом случае по просроченной задолженности подается стандартный обоснованный иск с соблюдением принципов подсудности и поправкой на исковую давность.

Перед иском (если он подается в арбитраж) нужно не забыть о направлении претензии. Без нее дело о взыскании задолженности не будет начато.

Если претензия была отправлена перед подачей заявления о выдаче приказа, повторно можно не направлять, при условии, что требования не будут увеличены. Ведь новая сумма может отличаться от цифр, присутствовавших в заявлении на судебный приказ (возросла задолженность за коммунальные услуги, пеня).

Важно помнить о том, что если судебный приказ отменили, госпошлина за исковое заявление не вносится заново, а доплачивается с учетом размера итоговых сумм. Соответственно, к иску приобщается копия первого платежного поручения.

Рекомендации по взысканию долга за коммунальные услуги

На первый взгляд, кажется, что подать в суд документы для оформления решения в виде приказа значительно проще, чем заниматься стандартным иском. Не нужно готовить копии для второй стороны, обеспечивать их почтовую отправку. Да и судебные издержки существенно ниже. Экономятся госпошлина, затраты по работе юриста.

Вместе с тем, ошибки при написании заявления на судебный приказ чреваты только ненужной потерей времени. Избежать описанных неудобств помогут следующие рекомендации.

Совет 1. Проверка адреса регистрации должника

Сложности могут подстерегать в самых неожиданных моментах. Например, гражданин мог сменить адрес прописки. Тогда корреспонденция из суда очень долго лежит на почте, соответственно и взыскание долга откладывается на неопределенное время.

Поэтому полезно поднять последние платежные квитанции, недавнюю переписку с должником. Там может обнаружиться дополнительный актуальный адрес проживания. Тогда в заявлении можно указать несколько координат второй стороны.

Совет 2. Точный подсчет задолженности

При формировании для взыскания основной суммы, штрафных санкций не допускаются ошибки, разночтения. В противном случае суд может усомниться в убедительности требований. Как следствие, спор перейдет в стадию слушания дела по иску.

До обращения в суд целесообразно адресовать должнику претензию, акт сверки двухсторонних расчетов. Такой порядок действий призван убедить судью в бесспорности существующих требований.

Совет 3. Правильное оформление почтовой корреспонденции

Не исключено, что прописка должника юридически находится в другом городе. Тогда заявление в суд с документами надлежит отправить почтой. Здесь есть также некоторые правила.

Например, необходима опись вложения, где перечисляются прилагаемые к заявлению материалы с количеством листов. Не помешает обратное уведомление о получении отправления судом.

Совет 4. Проверка данных, указанных в приказе

Часто встречаются ошибки в названии сторон, взыскиваемых суммах и их типе. Поэтому, получая в суде приказ, необходимо сверить все данные с информацией, изложенной в первоначальном заявлении.

При таком варианте внести исправления удается оперативно. Иначе, внесение корректив отнимет еще некоторое дополнительное время.

Если управляющей компании, поставщикам коммунальных услуг необходимо взыскать с неплательщика долг, судебный приказ станет оптимальным выходом. Чтобы его быстро оформить, важно правильно отнестись к подаваемым в суд документам.

Наши рекомендации предоставили львиную долю той информации, которую необходимо учесть. Поэтому дело остается за малым подать заявление о выдаче судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам и получить свои деньги.

Источник: https://yur-usl.ru/sudebnyj-prikaz/sudebnyj-prikaz-vzyskanii-zadolzhennosti-kommunalnye-uslugi.html

Как отменить судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ коммунальным платежам

Известно, что жители многоквартирных домов обязаны оплачивать коммунальные платежи и услуги. В их число входит электроснабжение, горячая и холодная вода, отопление, вывоз мусора, уборка и другие услуги.

И если накопилась задолженность, то коммунальные службы обращаются в суд с заявлением, который оформляет судебный приказ о взыскании долга за коммунальные услуги. Оспорить его можно, подготовив заявление об отмене судебного приказа по ЖКХ.

Его написание и подача должны быть подчинены определённым процессуальным правилам. Их несоблюдение приведёт к тому, что приставы на основании судебного приказа начнут взыскивать коммунальные долги в принудительном порядке.

  • Особенностью судебного приказа является то, что жилец может и не подозревать о том, что на него подали в суд за «коммуналку».
  • Перед соответствующим фактом он будет поставлен только тогда, когда получит приказ из суда о взыскании долга, либо приставы в принудительном порядке спишут долг с банковской карты.
  • И тогда на то, чтобы отменить судебный приказ о взыскании долга по ЖКХ остаётся очень мало времени всего 10 дней.

По каким же основаниям можно оспорить указанный акт? Первым из них является несогласие с взыскиваемой суммой (включая, и начисление пени). Тогда следует провести собственный расчёт, ссылаясь на платежки и квитанции.

Сохраняйте квитанции об оплате и ведите учёт своих коммунальных платежей за 3 и более года. Так будет значительно легче отстаивать свою позицию в случае, если конфликт перейдёт в судебную плоскость.

Следующей причиной для того, чтобы поставить судебный приказ под сомнение, может стать взыскание части долгов за пределами исковой давности. Ведь на платежи по ЖКХ она также распространяется.

Наконец, оспорить судебный приказ о взыскании долга по ЖКХ можно вследствие того, что он не соответствует установленным законодательством требованиям. Для этого следует ознакомиться со ст. 124 ГПК РФ.

Как обжаловать судебный приказ по коммунальным долгам

Первое и главное правило – это соблюдение сроков. Время на отмену судебного приказа по ЖКХ отводится в 10 (календарных) дней. И этот период исчисляется со дня следующего, после которого было получено судебное решение.

Когда указанный срок пропущен, то его возможно продлить. Однако практика показывает, что для этого должны быть веские и подтвержденные документами причины.

Существует и второй момент. Заявление об отмене судебного приказа по взысканию задолженности по коммунальным платежам подаётся именно в тот суд, от которого исходил приказ.

При этом рассматривать обращение будет судья, который вынес судебный приказ о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

Отмену судебного приказа не стоит путать с апелляцией. Она подаётся именно на решение суда в вышестоящую инстанцию. И к тому же, в отличие от заявления об отмене судебного приказа, необходимо будет оплачивать госпошлину.

При оспаривании судебного приказа, нужно позаботиться о том, чтобы были однозначные доказательства получения заявления канцелярией суда или отправки его по почте. Тогда можно знать вероятную дату рассмотрения заявления по судебному приказу.

Как правильно составить заявление об отмене судебного приказа о взыскании долга по коммунальным платежам

Практика показывает, что вероятность отмены судебного приказа во многом зависит от того, насколько грамотно оформлено заявление на отмену судебного приказа о взыскании задолженности по ЖКХ.

Несмотря на то, что заявление об отмене судебного приказа ЖКХ, образец которого мы предлагаем уже содержит все необходимые данные, на каждом моменте его оформления нелишним будет остановиться ещё раз.

Первый важный раздел – это шапка документа. Здесь указываются полные координаты суда, а также как можно больше информации как о взыскателе и должнике (именно так должны именоваться стороны по правилам приказного производства).

Если написать в заявлении истец и ответчик, то это будет существенной ошибкой, которая не позволит в итоге отменить судебный приказ. Вам могут вернуть заявление по формальной причине, несоответствие требованиям ГПК. Правильны писать Должник и Взыскатель.

В основной части заявления указываются реквизиты судебного приказа и его содержание.

Важно также перечислить взыскиваемые суммы с разбивкой их по составу:

  • основной долг;
  • пени по ЖКХ.

Дальше подробно расписываются, те моменты, по которым существуют разногласия. Они могут касаться периода существования обязательств, размера их основной суммы, а также действительной величины неустойки.

Завершать заявление должны просьба отменить судебный приказ (с указанием его реквизитов), перечень приложений, а также личная подпись должника.

Какие действия стоит предпринять в дальнейшем

В ГПК не говорится о процедуре рассмотрения заявления об отмене судебного приказа. Однако практика показывает, что данное обращение рассматривается сразу же при его поступлении.

Если на основании судебного приказа уже было начато исполнительное производство, то следует позаботиться о его приостановлении. Это лучше сделать в день подачи заявления, путем обращения к приставу с просьбой приостановить исполнительное производство. Это можно оформить в форме ходатайства.

Когда суд отменяет судебный приказ, то это отнюдь не означает, что конфликт исчерпан. Дальше ресурсоснабжающая организация или управляющая компания может подать по задолженности исковое заявление. И тогда уже все свои доводы нужно подтвердить в возражениях к нему.

Естественно, что понадобятся и документальные доказательства в части действительной величины сумм, истечения исковой давности, ошибки в расчётах.

Полезные советы и рекомендации + возражение на судебный приказ о взыскании задолженности по ЖКХ

Когда уже есть судебный приказ и его необходимо отменить, то легче всего сделать отмену судебного приказа ЖКХ по образцу, который мы предлагаем взять за основу. Конечно, его можно видоизменить к своей ситуации.

Чтобы избежать судебных разбирательств в ряде случаев имеет смысл провести с коммунальными службами переговоры относительно альтернативных вариантов погашения долга, включая отсрочку, рассрочку или списания его части.

Нелишней будет и консультация от юриста на предмет урегулирования конфликта с коммунальными службами.

Юридическую консультацию можно получить как у нас в офисе, так и в телефонном режиме. Более того, специалист может подсказать, как наилучшим образом отменить судебный приказ по долгам ЖКХ.

 Заявление об отмене судебного приказа по коммунальным платежам

Обязательно поделитесь с друзьями!

Источник: https://sud-isk.ru/prik-proizv/kak-otmenit-sudebnyj-prikaz-o-vzyskanii-zadolzhennosti-po-zhkx.html

Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector