Где можно посмотреть долги за коммунальные услуги

Каждый собственник жилого помещения обязан своевременно вносить платежи за коммунальные услуги.

За недобросовестное исполнение обязательств начисляются пени, а в случае возникновения крупного долга управляющая компания имеет право обратиться в суд с иском.

Иногда платежи могут быть просрочены не по вине плательщика, поэтому стоит задуматься над тем, как узнать задолженность по квартплате, чтобы своевременно погасить долг и избежать неприятных последствий.

На сайте ГосУслуг можно воспользоваться поиском

Как узнать долг через интернет

Самый простой и доступный способ выяснить есть ли задолженность по квартплате – это воспользоваться интернетом.

У каждой организации, которая предоставляет коммунальные услуги, есть свой сайт, на нем есть возможность проверить задолженность по ЖКХ по адресу или номеру лицевого счета.

На многих ресурсах квартиросъемщик может проверить все свои платежи, задолженности и даже распечатать квитанции для оплаты.

Можно воспользоваться порталом Госуслуг, для этого сначала нужно пройти процедуру регистрации, затем в личном кабинете выбрать пункт «платежи» и перейти по вкладке «оплата ЖКХ». Недостаток данного способа в том, что далеко не каждый может воспользоваться сервисом, потому что на текущий момент там представлены не все расчетные центры и управляющие компании нашей страны.

Если зарегистрироваться в какой-либо платежной системе, а их довольно много, можно оплачивать счета дистанционно, даже если нет возможности сходить в банк или на почту.

Оплата может производиться с банковской карты или с электронного кошелька, если его предварительно пополнить.

Как узнать задолженность через терминалы

Альтернативным вариантом выяснить наличие задолженности по квартплате является платежные терминалы. Их достаточно много, и у каждого свои особенности. В некоторых терминалах можно посмотреть счет за коммунальные услуги только по адресу в других потребуется ввести номер лицевого счета и фамилию плательщика.

Способ оплаты через платежные системы достаточно надежный, потому что перед внесением денег он может удостовериться в правильности введенных данных, потому что система выдает пользователю все сведения. Только имеется один недостаток – срок зачисления средств может достигать 5 рабочих дней, и если платеж не пройдет до 10 числа расчетного месяца, то получатель может начислить пени.

Узнать задолженность через банк или Почту России

Достаточно распространенная услуга – это интернет банкинг. Ее предоставляют многие крупные банки в нашей стране, являясь клиентом одного из них легко узнать долг за квартиру через интернет.

Чтобы выяснить и оплатить задолженность за ЖКХ нужно искать специализированный сервис в личном кабинете.

Оплатить задолженность можно с банковской карты дистанционно, за такие операции обычно комиссия не взимается.

Также можно воспользоваться услугами Почты России, но для этого нужно идти в ближайшее отделение связи. Плательщик может узнать задолженность по квартплате по лицевому счету, адресу и фамилии.

Узнать долги в управляющей компании

Можно легко выяснить наличие или отсутствие задолженности по коммунальным услугам, если обратиться в ту компанию, которая их предоставляет. Можно прийти лично в офис компании и по адресу получить всю интересующую информацию, также оператор может распечатать движение средств по счету за определенный период, распечатать квитанцию и принять платеж.

Самый надежный и проверенный способ узнать свои долги перед управляющей компанией – это обратиться лично в офис, на сайтах в интернете информация не всегда является достоверной.

Если нет возможности нанести визит в офис, можно позвонить по телефону, он указан на каждой квитанции. Оператор может сообщить о счетах по адресу или лицевому счету.

Ответственность

Если вовремя не оплатить долг за коммунальные услуги, то последствия могут быть следующие:

• компания подаст в суд на неплательщика, и взысканием будут заниматься судебные приставы исполнители;
• коммунальные службы могут прекратить предоставление услуг до полного расчета;
• злостным неплательщикам может грозить выселение, особенно если квартиросъемщик не платит за жилье по социальному найму более 6 месяцев.

В любом случае следует позаботиться о том, чтобы платежи доходили до получателя вовремя, иногда может возникнуть спорные ситуации, когда оплата задерживается или не доходит вовсе. Поэтому разумнее хранить все платежные поручения в течение трех лет, даже если счета оплачиваются дистанционно, то квитанцию можно распечатать.

Источник: http://znatokdeneg.ru/pro-dolgi/kak-proverit-zadolzhennost-po-zhkx.html

Долг за квартиру — как узнать, по адресу, онлайн, по коммунальным платежам, 2019

Современный ритм жизни и рост цен ЖКХ не позволяют разумно спланировать свой бюджет.

В результате даже у добропорядочных граждан почти не остаётся шансов на то, чтобы не наделать долгов по квартплате.

Наличие таких задолженностей плохо не только само по себе, они могут стать причиной других более серьёзных последствий.

Поэтому не стоит оставлять всё «как есть», лучше собраться с силами и постараться исправить положение.

Видео: «Задолженность по квартплате: грозит ли жильцам выселение»

Обязанности по уплате услуг ЖКХ

В статье 153 Жилищного Кодекса РФ указано, что все пользователи услуг ЖКХ должны осуществлять их оплату, а также компенсировать траты на содержание помещений. Там же определено, в течение какого срока производятся выплаты, если поставщик услуг не заключил прямой договор, предусматривающий иной порядок осуществления взносов.

Необходимые денежные суммы должны перечисляться поставщику вовремя и полностью.

Для тех, кто не соблюдает данные правила, законодательство России предусматривает целый перечень мер воздействия, которые способствуют ограничению роста задолженностей по коммунальным платежам.

Они могут распространяться не только на самого должника, но и на тех, кто проживает с ним в одном здании.

Что входит в платеж

В ежемесячную платёжную квитанцию жильцов многоквартирного дома обычно вносят следующие категории расходов.

Содержание здания:

• уборка придомовой территории;
• удаление с крыш снежных наносов и мусора;
• ликвидация мусора;
• оплата услуг консьержки;
• поддержание лифта в рабочем состоянии.
• проведение текущего и капитального ремонта здания;
• коммунальные услуги.

К последней категории относится поставка электричества, газа, горячей и холодной воды, обеспечение телефонной связи и отопления в ходе зимнего периода.

Куда обратиться, чтобы узнать долг за квартиру

Чтобы узнать о размере задолженностей по ЖКХ, нужно посетить жилищно-эксплуатационную контору (ЖЭК).

Этот исполнительный орган является первоочередным получателем сведений обо всех плательщиках, а также имеющихся у них задолженностях и начисленных им штрафов и пеней.

Нужная информация предоставляется по лицевому счету или адресу квартиры.

Что будет, если не платить

Последствия 2019 года для должников по оплате услуг ЖКХ достаточно разнообразны:

• пеня;
• отказ от предоставления услуги или установка ограничений на её использование;
• проведение взыскания в соответствии с судебным приказом (этот документ обязывает должника к полноразмерному погашению задолженности и предоставляется на основании подтверждающих бумаг, которые предъявил поставщик услуг);
• выселение (до этого доходит редко, но вероятность есть, однако она не распространяется на собственников жилья, проживающих в своей единственной квартире).

Такие меры действительно оправдывают себя, поскольку из-за одного недобросовестного гражданина могут пострадать все его соседи.

Начисление пени

Пеня – это процентные начисления на общую сумму долга.

Могут быть произведены только с 31 дня задержки выплат, но начинают формироваться уже в первый день просрочки.

• То есть погашение долга до 31 дня просрочки полностью освобождает от выплаты пени, но более позднее перечисление средств приведёт к необходимости оплатить каждый просроченный день.
• Размер пени определяется, исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ.
• Для предпринимателей составляет 1/130 от её размера, а для физических лиц – 1/300 (только пока не наступит 91-й день просрочки, а после пеня также становится 1/130 от ставки, как и у предприятий).

На протяжении календарного года ставка рефинансирования может изменяться в диапазоне 7-14%.

Срок давности

Поставщик услуг может потребовать возврата долга в судебном порядке.

Вместе с тем, часть задолженности списывается в соответствии со сроком исковой давности, которая обычно равняется трём годам, но в ряде случаев может быть увеличена до пяти лет.

Для реализации такой возможности ответчик должен будет подать соответствующее ходатайство.

Сделать это нужно до того, как суд примет решение по рассматриваемому делу.

Процесс погашения задолженности

Существует несколько способов погасить долг:

Этот вариант предлагается только тем, кто никогда ещё не выступал в роли неплательщика. Длительность рассрочки составляет один год. В течение этого времени должник ежемесячно вносит равные части общей суммы вместе с дополнительными тремя процентами, взимаемыми за возможность использования услуги.

Если суд постановил выплатить всю сумму сразу, а у ответчика такой возможности нет, то следует сделать обращение к судебным приставам и подать заявление с просьбой о предоставлении возможности оплатить задолженность по частям.

• Подписание дополнительного соглашения.

Процедура проводится ещё до суда. Должник сразу договаривается с поставщиком о том, чтобы разделить общую сумму долга на части, которые он и будет выплачивать. Обычно такие предложения принимают охотно, поскольку тратить время на разбирательства в суде никому не хочется.

Таким образом, возможностей распрощаться с долгом имеется много, осталось только выбрать наиболее оптимальный вариант.

Взыскание через суд в принудительном порядке

Если рассмотрение судебного иска завершилось в пользу поставщика услуг (как это обычно и бывает), то с момента вступления решения суда в силу у неплательщика остаётся ещё только 10 дней на полноразмерную компенсацию долга.

Обычно у должников нет возможности исполнить это предписание и тогда в дело вступают судебные приставы, которые могут конфисковать и продать на аукционе (по приблизительной стоимости) имеющееся у должника ценное имущество, чтобы покрыть долг.

Уведомление

Если поставщик услуг намеревается обратиться в суд, то неплательщик должен быть предупреждён об этом посредством специального уведомления, форма которого определена статьёй 113 ГПК РФ:

• Судебная повестка (бумага вручается лично адресату и факт получения должен быть подтверждён его подписью, допускается, чтобы вместо ответчика повестку получили проживающие и зарегистрированные с ним на одной жилплощади лица);
• Заказное письмо с уведомлением (факт получения письма подтверждается подписью в уведомлении).

Получив такое оповещение, нужно готовиться к судебному разбирательству и собирать все необходимые документы, либо попытаться разрешить вопрос мирно ещё до суда.

Исковое заявление

Если иск был подан, то это говорит о том, что мирное урегулирование не состоялось.

При сумме долга до 50 тысяч рублей с делом будет разбираться мировой судья. Более значительные задолженности находятся уже в ведении местного (относительно адреса проживания неплательщика) районного суда.

Вопросы и ответы

Ситуации, складывающиеся в каждом отдельном случае выявления задолженностей по ЖКХ, отличаются друг от друга и могут сопровождаться самыми разными вопросами.

Как продать, если задолженность не погашена

При условии, что должник владеет значительной по площади квартирой, он может не просто продать своё жильё, а обменять его на менее скромное по габаритам, но с доплатой.

Полученные деньги можно использовать для выплаты долга (этот момент может быть даже специально оговорен в соглашении о купле-продаже).

Лучше всего продавать такой дом через агентство. Работники фирмы занимающейся недвижимостью зачастую уже имеют опыт перепродажи квартир с долгами, поэтому скупают их вполне охотно.

Как посмотреть в интернете по адресу

Получение сведений о наличии долгов в режиме онлайн доступно практически всем.

Для этого достаточно открыть интернет-портал поставщика коммунальных услуг или сайт Госуслуги, зарегистрироваться там при помощи телефона (его номер будет использоваться в качестве логина) и сделать нужный запрос, указав адрес интересующей квартиры.

Можно ли приватизировать

Законодательных актов, касающихся ограничения возможности приватизации недвижимости при наличии долгов по оплате коммунальных услуг, не существует.

Но возможно (хоть это и не законно), что проведению процедуры будут препятствовать узнавшие о долгах сотрудники учреждений, ответственных за проведение приватизации.

Могут ли забрать жилье

Законодательство РФ не позволяет забирать единственное, находящееся в распоряжении гражданина жильё.

Однако долг за квартиру может привести к аресту помещения. Это означает, что неплательщик будет проживать по прежнему адресу, но не сможет продать свой жильё, отдать или сдать в аренду.

Что делать, если нечем платить

Если денег нет совсем, то имеется шанс на получение субсидий от государства.

Такую помощь могут получить и владельцы квартир, и их арендаторы, но лишь при условии, что сумма, которую нужно предоставлять на оплату коммунальных услуг, составляет более 22% от совместного дохода проживающих.

Точный размер субсидии, перечень требуемой документации и порядок составления заявления можно узнать на официальном сайте государственных услуг.

Такую помощь от государства можно оформлять не единожды, а срок её действия составляет полгода.

Как получить рассрочку

Для получения рассрочки необходимо совершить следующие действия:

1. Узнать у сотрудников ЖКХ о точном размере долга (включая пени);
2. Свериться с перечнем услуг, за которые взималась плата (возможно, что не все они осуществлялись и тогда часть долга можно списать);
3. Составить и заключить с поставщиком услуг договор о реструктуризации долга (его разделения на менее объёмные части и выплаты в несколько этапов).

Соблюдение данного плана является обязательным и при получении субсидии.

После заключения договора должник в первую очередь будет оплачивать начисленные пени, и лишь после этого будет производиться погашение долга.

Как взыскать с не проживающего

В случае, когда наниматель квартиры или её владелец не может оплатить долг, у истца есть право взыскать необходимую сумму денежных средств с лиц, которые проживают совместно с ним и являются совершеннолетними и дееспособными.

Это так называемая солидарная ответственность.

Как делится квартира при разводе, если муж собственник? Узнайте тут.

Что будет при разводе, если квартира куплена в ипотеку до брака? Читайте далее.

В случае если квартира является долевой собственностью, избежать солидарной ответственности можно путём заключения с поставщиком индивидуальных договоров и разделения лицевых счетов.

Опаснее всего для человека те долги, о которых он не знает. Чтобы не дожидаться пока проблемы сами заявят о себе, лучше своевременно разобраться с тем, как узнать долг за квартиру по адресу (это позволит постоянно быть в курсе текущей обстановки) и своевременно избавляться от всех возникающих задолженность.

В крайнем случае, нужно научиться разрешать подобные вопросы в досудебном порядке, используя все предоставляемые законом способы.

Источник: http://urpravo24.ru/dolg-za-kvartiru/

Простые способы узнать о задолженности за квартиру

Вопрос о том, как узнать долг за квартиру, часто стоит перед владельцами жилплощади. Цены на коммунальные услуги с каждым годом возрастают и облагаются пени. Лишь своевременная оплата задолженностей по квартплате помогает избежать непредвиденных расходов за содержание жилья.

В данном материале попробуем разобраться, как узнать коммунальные долги удобным и доступным способом.

Каким способом можно получить сведения о задолженности за квартиру

Чтобы выяснить свои долги по квартплате, нужно знать адрес жилья или номер лицевого счета. Эти сведения найдутся у каждого владельца жилплощади. Рассмотрим, как выяснить задолженность по услугам ЖКХ тем или иным способом.

По квитанции

В квитанции на оплату ЖКХ, указана информация о сумме долга жильца на момент составления квитанции. Для этого в документе выделена специальная графа под заголовком “Задолженность на…”.

Однако квитанция часто не может дать полного ответа на вопрос о имеющихся долгах, ведь за каждый день просрочки выплат, жильцу начисляются пени. Кроме того, квитанция может не дойти до адресата или опоздать по разным причинам. В таком случае, рекомендуем обратиться к другим способам выяснения суммы долга.

По номеру лицевого счета

Номер лицевого счета назначается каждому владельцу жилплощади. По нему проводятся операции, связанные с оплатой коммунальных платежей. Номер счета не изменяется и указан в квитанции по услугам ЖКХ, поэтому узнать его довольно просто.

Узнать долг за квартиру по лицевому счету можно в различных инстанциях:

• Посетить офис управляющей компании, ответственной за дома. Для этого заявитель должен быть собственником квартиры, предоставить документы на жилплощадь и паспорт.
• Получить сведения в отделении Почты России. Обратившись к сотрудникам почты, которые ведут прием посетителей, можно узнать о имеющихся задолженностях за квартплату;
• В банковских отделениях, которые предоставляют возможность оплаты ЖКХ по лицевому счету. Вопросы помогут решить консультанты в зале;
• По телефону служб, ответственных за коммунальные услуги в доме. Для этого следует позвонить в фирму, которая отвечает за газо- и водоснабжение, отопление или электричество и назвать номер лицевого счета.

Читайте также!  Уволь меня, если сможешь

По адресу

Если по каким-то причинам у владельца не оказалось номера лицевого счета, он может выяснить задолженность по квартплате по адресу. Этот способ подойдет и тем, кто только собирается приобрести квартиру и не хочет стать владельцем жилплощади с текущим долгом. Зная точный адрес будущего жилья, можно узнать общий долг за квартиру, если он имеется у продавца.

Как узнать долг за квартиру по адресу, если лицевой счет неизвестен? Владелец может обратиться в УК, почтовое или банковское отделение, действуя по тому же принципу, что и с лицевым счетом. А тем, кто хочет проверить задолженность еще не приобретенной квартиры, лучше воспользоваться онлайн-ресурсами. Там можно получить информацию, не предъявляя документов на жилье.

Где узнать накопившийся долг по квартплате

Самым проверенным способом узнать о долге по коммунальным услугам является обращение в ЖКХ, ТСЖ или управляющую компанию. Однако этот вариант удобен не для всех владельцев квартир, так как отнимает много времени. К тому же перечисленные организации зачастую имеют часы приема, в которые сложно попасть. Рассмотрим, где узнать долг за квартиру удобным и быстрым способом.

Через интернет-ресурсы

Активные пользователи электронных ресурсов задаются вопросом, как узнать долги за квартиру через интернет. Многие сайты предоставляют возможность посмотреть накопившиеся долги и пени за квартиру, а также оплатить их в режиме онлайн. Самыми популярными способами выявить просрочку платежа в режиме онлайн являются:

• Сайт УК или ТСЖ. Сегодня большинство управляющих компаний имеют собственные порталы, где можно посмотреть текущий долг по квартплате, зайдя в “Личный кабинет”;
• Официальные сайты фирм жилищно-коммунального хозяйства (проверка проводится как по адресу, так и по номеру ЛС).
• Портал “Госуслуги”. Если владелец прошел регистрацию в официальном сервисе государственных услуг, он может узнать о имеющихся задолженностях за квартплату, пройдя авторизацию.
• Интернет-банки, которые позволяют проводить коммунальные платежи. Необходимые данные можно посмотреть в Личном кабинете пользователя, открыв раздел с услугами ЖКХ. Проверка задолженностей производится через лицевой счет или по адресу жилья.

Читайте также!  Снимаем правильно побои.

На всех этих площадках можно узнать долг за квартиру по адресу онлайн и оплатить его с банковской карты или электронного кошелька. При этом потребуется лишь регистрация на портале.

Через ближайший банкомат или терминал оплаты

Владелец квартиры может в любое время узнать о задолженностях по квартплате, посетив ближайший банкомат. Для этого следует выбирать терминалы тех банков, которые выполняют коммунальные платежи. Указав адрес квартиры, можно получить информацию о долгах по электричеству, отоплению, газо- и водоснабжению. Здесь же можно оплатить услуги с помощью банковской карты.

По телефону

Задолженность по услугам ЖКХ можно быстро выяснить по телефону. Для этого нужно позвонить по номеру службы, предоставляющей конкретные коммунальные услуги – водоснабжение, электричество или газ.

Практически у каждой такой организации есть справочный центр, в котором можно получить консультацию по телефону.

Выяснив номер лицевого счета или адрес жилплощади, владельцу предоставят всю необходимую информацию о сумме долга.

Как оплатить долги за квартиру и услуги ЖКХ

Узнав о имеющейся задолженности, ее стоит погасить в кратчайшие сроки. За каждый день “простоя” на счет начисляются пени, которые с течением времени могут превысить сумму долга.

Существует несколько способов оплаты задолженности за услуги ЖКХ:

• Передать средства в кассу или бухгалтерию управляющей компании или ТСЖ;
• Оплатить задолженность в кассе банка;
• Посетить почтовое отделение, где в любом “окошке” можно оплатить платежку;
• Перевести средства с карты или произвести наличный расчет через банкомат. Для этого нужно уточнить реквизиты организации. Стоит также сохранить чек после оплаты;
• Оплатить платежку с карты через интернет-сервисы государственных услуг;
• Воспользоваться электронным кошельком (Kiwi, Яндекс.Деньги и пр.);
• Пополнить лицевой счет через “Личный кабинет” в интернет-портале Вашего банка (например “СбербанкОнлайн”).

Читайте также!  Как узнать свой номер СНИЛС

При оплате долга по коммунальным услугам, нужно сразу оплатить задолженность и пени. Следует также помнить, что пока платеж будет находиться в обработке, пени за неуплату продолжают начисляться. Такая проблема часто возникает при оплате через электронные сервисы. Поэтому не стоит удивляться, что следующая платежка будет содержать пункт с небольшим количеством пени.

Последствия несвоевременной оплаты долга по ЖКХ

Жилищные инстанции могут принять следующие меры, если у владельца квартиры образовался долг за один и более месяцев:

• Назначить пени. За задержку выплат каждый день будут взыматься небольшие проценты, которые придется оплачивать вместе с общей суммой долга.
• Отключить неоплаченные услуги ЖКХ. Должнику могут отключить электричество, газ или другие коммуникации. В таком случае, после оплаты задолженности придется раскошелиться и на повторное подключение услуги.

Если задолженность не выплачивается в течение полгода, сотрудники ТСЖ, ЖЭКа или управляющей компании имеют право обращаться в суд для взыскания с должника денежных средств. Как правило, суд встает на сторону коммунальных служб. К владельцу жилплощади могут применяться следующие меры пресечения:

• передача сведений в банковские и кредитные организации (отрицательная кредитная история);
• опись имущества;
• заморозка счетов;
• взыскание процента заработной платы;
• арест жилплощади;
• выселение жильцов.

Также стоит отметить, что должнику придется понести все расходы, связанные с судебным процессом и деятельностью судебных приставов. Однако перечисленные меры пресечения обычно применяются редко и относятся лишь к злостным неплательщикам.

Узнать долг за квартиру может любой владелец жилплощади в удобной для него форме. Сегодня получить эту информацию можно не выходя из дома через интернет или посетив ближайшее отделение банка или почты. Своевременное получение сведений о задолженности избавит владельца квартиры от проблем в будущем – поэтому к этому вопросу нужно отнестись со всей ответственностью.

Обсудить материал на форуме

Читайте также

Источник: https://www.pristavam.net/soveti/prostye-sposoby-uznat-o-zadolzhennos.html